最新房屋出租協議
在生活中，協議使用的頻率越來越高，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。那么寫協議真的很難嗎？下面是小編收集整理的最新房屋出租協議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
最新房屋出租協議 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 甲方將位于銀川市興慶區鳳凰北街250號一樓營業房；面積為_________平方米；甲方不承擔裝修，由承租方根據自己經營需要進行裝修。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_____個月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐飲經營使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋_____年____月____日至_____年____月____日止，共___年，合計全年租金為_________元（大寫：____________）；______年____月____日起每年的房租在原來基礎上增長_____，即________元。
2、乙方單獨支付甲方____萬元保證金，若乙方在合同存續期間無違約為，待合同結束后，甲方全額退還乙方。
3、房屋租金支付方式如下：
乙方于每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租_______元。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納的費用：
（1）乙方承擔開具租賃發票的'相關稅金。
（2）水、電、暖、垃圾清運，開通新業務等與乙方經營相關的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由乙方負責。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方如根據經營需要實施裝修，必須事先經甲方同意方可施工。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。租賃期滿按需要恢復原樣。否則，甲方將從保證金中扣除。
3、由于供暖區域個別業主拖欠暖氣費，導致供熱公司對該區域實行停止供暖，故供暖問題由乙方自行解決。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、租賃期內，如遇政府規劃拆遷，乙方必須無條件服從政府的拆遷規定，按期協助拆遷，乙方繳納的租金已履行部分不予退還，未履行部分甲方退還給乙方。
2、雙方協議自動終止。
3、房屋租賃期間，乙方未經甲方書面同意轉租、轉借承租房屋；拆改變動房屋結構；損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
改變本合同約定的房屋租賃用途；利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。；
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用；已經給甲方造成嚴重損害的；拖欠房租累的；甲方有權解除合同，收回出租房屋。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿3個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十一條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
甲方：
身份證號：
電話：
簽約日期： 年 月 日
乙方：
身份證號：
電話：
簽約日期： 年 月 日
最新房屋出租協議 篇2
甲方（出租方）
乙方（承租方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人，并已經征得所有共有權人的同意。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區（縣）出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米。
1.2 該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3.1租賃期供年年月
3.2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以后，重新簽定租賃合同。
四、租金及支付方式
4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。
4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月日支付，即二期的付款時間為 年 月 日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金。□其他支付方式：
4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整）整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿后結清水、電等相關費用后退還押金；乙方發生違約，則甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。
五、其他費用
5.1租賃期限內發生的水、電、煤氣、物管（衛生）電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 滯納金。
六、房屋修繕責任
6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。
6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。
6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。
6.4如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑒定后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付，經確認后責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施（含家電）的維修。
6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。 6.6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的.，雙方互不承擔責任。 七、轉租的約定
乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。 八、乙方的違約責任
在承租期內，乙方發生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失并向甲方支付相當于 個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權利。
8.1乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。 8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，并在甲方規定期限內不予以維修及恢復。 8.3乙方未經甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。 8.4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。
8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期（衛生）電話費、有線電視收視等相關費用逾期 天以上。 8.6乙方改變房屋使用性質。
8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。 8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。 九、甲方的違約責任
9. 1甲方未按本合同規定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的 逾期七天未交房應向乙方支付相當于 個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續履行本合同。 9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當于月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用并辦理退租手續。 十、合同續簽、變更、終止及解除的規定
有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：
10.1甲乙雙方協商一致的；
10.2因不可抗力致使本合同不能繼續履行的； 10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的；
10.4因政府房屋政策或法律規定必須終止的。 十一、其他條款
11.1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11.2 本合同經甲乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。
11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產代理有限公司各執一份，均具有同等效力。
補充約定：
甲方（出租方） 乙方（承租方） 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 電話： 電話：
合同附件
一、交接房屋座落
二、交接房屋裝修狀況： 墻面： 地面：
四、交接房屋鑰匙套（把）數：___________
五、交接房屋內各設備（家具、家電）詳細狀況
最新房屋出租協議 篇3
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于煎茶鎮外環路(煙草站旁)的房屋(1-2樓)，約______㎡，出租給乙方作為商業(賣家私)使用，租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。
二、本房年租金為人民幣叁萬元整(30000.00)，按年結算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。
三、乙方租賃期間的水費、電費、衛生費等其他費用，均由乙方負責。租賃結束時，乙方須付清租房所有欠費。
四、在租房期間，任何一方要求終止本合同，需提前三個月通知另外一方，否則償付對方總租金(當年的租金)雙倍的違約金;租房結束后，乙方具有優先租房權續租。
五、在租房期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋、不得改變房屋結構及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設施等將由乙方承擔并賠償所有損失費，與甲方無關。 附：
1、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的.糾紛，由甲方全部負責，與現有乙方無關。
2、經協商，乙方租賃期間，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙
3、乙方同意在20xx年8月15日之前預支保證金人民幣_____________(___________)，在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_____________________________。若到期后，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢;甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內。
4、房屋漲跌由市場決定，漲跌不得超過當年租金的5% 。
六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新房屋出租協議 篇4
出租方(下稱甲方)：________________
承租方(下稱乙方)：________________
根據《民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于________街________號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限本合同租賃期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金____元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
5、按本協議第五條約定支付租金。
七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
(1)未按約定期限交付租金，超過________天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的`房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第四百六十五條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房屋出租協議 篇5
出租方：_______________________________（以下簡稱甲方）承租方：_______________________________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至 _______________、北至_______________；系_______________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元（大寫） .租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。
十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。
十三、雙方約定的事項：
甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住 址：_______________住 址：_____________
聯系電話：_______________聯系電話：_____________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
填寫說明：
1、項目應填寫齊全。如發生空項，應用斜線劃去。
2、“系__________結構”，指房屋屬“鋼混”、“磚混”、“磚木”、“木”、“其它”結構。
3、第三條中，指“營業”、“生產”、“辦公”、“倉儲”、“其它”等用途。
甲方（房 主）：
乙方（承租人）：
甲方將 出租給乙方。經甲乙雙方協商自愿簽訂如下協議條款：
一、租期：從 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金為每年（大寫）元（￥ 元整）。
三、租金每 付一次（即 月 日前交清 的租金）。
四、乙方租住期間自行交納水費、衛治費、暖氣費等，乙方在租期內如需使用有線電視、寬帶等費用自理；另產生的其他繳費項目與甲方無關的，乙方自理。
五、保證金
1、交付租金同時，乙方應向甲方另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣），做為水費、衛治費、暖氣費以及違約的抵押金。
2、保證金支付方式：現金支付。
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
4、協議終止乙方不再續租，甲乙雙方核算結清各項費用后保證金退還乙方。
六、乙方租用后應注意以下事項：
1. 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2. 乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
3. 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。
4. 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
5. 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的`損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
七、有關退租、轉讓的條款
1. 協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2. 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3. 協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。 4. 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5. 甲方原則上不同意轉讓，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔。
6. 乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容（轉讓期為租期內期限）；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。 7. 乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8. 續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
9. 轉讓交接，水、電、暖氣、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1. 原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，如當期租房市場價格有較大浮動，甲乙雙方協商做合理調整，如甲方提出的合理調價方案乙方不予認可，甲方中止乙方續租。
2. 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。 未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方：________簽名/蓋章（紅印） 乙方： _________簽名/蓋章
聯系電話：_________________ 聯系電話：________________
提供乙方身份證復印件
最新房屋出租協議 篇6
出租方(甲方)身份證號：
承租方(乙方)身份證號：
甲、乙雙方就房屋租賃一事，根據《合同法》及有關規定，為明確雙方權利和義務，給甲、乙雙方協商一致，特簽訂如下條款：
一、甲方將租賃給乙方使用。
二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，租期為叁年。簽訂合同時，乙方需交納房屋保證金
元整，合同到期后房屋沒有損壞，不欠任何費用，甲方如數退還乙方(不計利息)，否則按情況扣除保證金。
三、租金：第一年租金為元整，第二年租金元整，第三年租金為
元整，簽訂合同時乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個季度一次性付清當年租金，即每 年 月 日，逾期每天加收滯納金
，且甲方有權收回房屋并終止合同。
四、乙方在租賃期內不得將上述房屋作為任何抵押，以及擅自改變原有結構，如需要裝修、制作廣告等，需經甲方同意，在不破壞原有結構的基礎上方可裝修，由乙方支付費用，租賃期滿，對房屋進行的固定裝修不得破壞拆除，否則甲方有權扣除保證金。
五、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租、轉借、否則甲方有權終止合同并收回房屋，如遇房屋設施損壞，乙方應及時修復并更換，費用由乙方負擔。
六、乙方在承租期間的水、電、暖氣費及稅務、工商、物業管理費、房屋租賃稅、房產稅、土地使用稅等一切費用均由乙方負擔，甲方不負擔任何費用。
七、租賃期滿后，乙方需按時將房屋完好無損的交給甲方。如續租提前兩個月協商，同等條件下優先乙方。
八、乙方在經營期間如遇戰爭、地震等不可抗拒的因素造成的`自然災害，所造成的一切損失，由乙方自行承擔。
九、租賃期間內，甲、乙雙方不得單方面終止合同，否則由違約方承擔對方經濟損失每天貳仟元。
十、租賃期間內，乙方必須服從城市統一規劃，如需要拆遷房屋時，甲方應提前通知乙方，本合同立即無條件終止，乙方應無條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方。
十一、本合同中所租賃房屋，產權屬甲方所有，乙方在合同期內擁有使用權。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。未盡事宜，另行協商。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
年 月 日
最新房屋出租協議 篇7
出租方（甲方）：________
代理方（乙方）：________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于大連市______區（縣）_______________________。
該房屋為：樓房____室_____廳____衛，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____________________________ 。
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________ 。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_______________________ 。
第四條 代理權限（可多選）
乙方的.具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□ ______________ 。）
第五條 出租代理期限
（一）出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
（二）甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。
第六條 租金
（一）租金標準為___________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_______________________元（大寫：______________________元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。 （二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取）。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________）。
3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
4、乙方自_____年____月____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。
最新房屋出租協議 篇8
出租人：(下稱甲方)聯系電話：
住所地：
承租人：(下稱乙方)聯系電話：
住所地：
乙方為合法經營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月計算，月租金計為元，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付首次租金_____元后使用;以后租金在當個季度期限屆滿前十日內繳納下一季度的租金。
乙方所用水、電費用由乙方自行承擔，乙方同意由甲方統一代收并承擔公攤及水、電損耗費用。乙方應當及時按甲方通知期限如數繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
乙方租賃甲方房屋期間，為經營或與經營有關的一切債權債務及費用均與甲方無關，由乙方自行承擔。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
5、乙方不得轉租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協議書約定的內容。
6、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
7、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
8、乙方應當服從甲方的統一管理，遵守甲方的有關規章制度。
六、協議的解除、終止及違約責任
本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。
本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。
符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。
乙方違反本協議書的`，甲方有權解除協議提前終止協議履行，乙方應當承擔年租金總額30%的違約金。 無論基于何種原因解除或終止本協議書履行的，乙方應當在甲方通知發出之日起三日內向甲方辦理移交手續并結清應承擔的有關費用，乙方對承租房屋有裝飾裝修的，乙方無償移交給甲方享有。
七、其它約定
1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護、維修及管理。
2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。
3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔費用。
4、乙方確認乙方的聯系方式或通訊地址為，甲方通過合理方式發送的任何書面通知發出過，視為甲方對乙方的有效送達。
5、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。
八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由人民法院訴訟解決。
九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協議書一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新房屋出租協議 篇9
甲方(出租方)：姓名 ，身份證號碼： ，聯系電話： 。
乙方(承租方)：姓名 ，身份證號碼： ，聯系電話： 。
本著自愿、平等的原則，經協商，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱“房屋”)坐落于 ，面積 平方米。甲方承諾：擁有該房屋完全產權，沒有產權、租賃、抵押貸款等糾紛。
第二條 房屋用途
該房屋租賃給乙方及配偶、子女自住。除雙方另有約定，乙方不得改變房屋用途。如乙方未經甲方同意改變房屋用途或轉租、分租，乙方有權隨時解除合同。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。乙方至少在租賃期屆滿前 天辦理續租手續。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣大寫) 元/月，押金為 元。首期租金為 個月共計人民幣 元，其后每 個月按標準支付一期租金。
第五條 付款方式及時間
乙方可選擇現金或銀行轉賬方式支付租金，以甲方出具的現金收條或甲方銀行賬戶到賬記錄記載的時間為支付時間。首期租金、押金、寬帶及有線電視等費用于 年 月 日前付清，其后提前至少 日付清下期租金。
第六條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付乙方使用。
第七條 維修養護及其他責任
正常的房屋修繕費用由甲方承擔;除非甲方明確表示同意，乙方自行修繕所支付的費用甲方不承擔。
因乙方管理、使用不當，造成房屋及其相連樓體、附屬物、家具、線路等損壞，維修或購置費用由乙方承擔，造成他人人身、財產侵害，由乙方賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從政府有關部門規定。
第八條 房屋交付前狀態
(一)甲方為乙方提供的物品所有權歸甲方，乙方有在房屋內使用以下物品的權利，具體為：
上述物品共計 項，并能夠正常使用。甲方提供替代品后，可取走以上述品。上述物品遭竊或非因不可抗力損毀、滅失，在盜竊、損毀、滅失等事由發生之日起10日內，由乙方負責維修或按同類型、同等次產品市價賠償。
(二)當前水、電等狀況：
(1)水表為 度;(2)電表為 度;(3)天然氣表為 度;
(4)甲方已繳納寬帶費為 元/年，到期日為 年 月 日，按未使用天數折合費用為 元;
(5)甲方已繳納有線電視費為 元/年，到期日為 年 月 日，按未使用天數折合費用為 元。
經檢查，所有照明、強弱電、水、天然氣等設施均能夠正常使用。
(三)租賃期間產生的電費、水費、天然氣費、寬帶費、物業費、垃圾清運費、采暖費、有線電視費等費用由乙方承擔，乙方可支付給甲方，由甲方代繳。寬帶費、有線電視費在支付首期租金時支付給甲方;本條涉及的其他費用與下期房租同時支付，或者預付數額、按月或按季度結算。本條涉及的費用，不以乙方未實際居住或未使用等任何原因減免。
第九條 解除合同
經雙方協商同意，本合同可隨時解除。
如甲乙任何一方提出解除合同，須提前一個月通知對方，時間以通知到達對方之日起算。如乙方提出解除合同，并在通知甲方后未滿一個月搬離，租金仍按一個月收取。
如甲乙任何一方未履行合同義務(含附隨義務)或違反合同規定，對方可隨時解除合同，同時收取等于一個月租金數額的`違約金，補償損失、抵扣房租及違約金等相關費用優先使用押金沖抵。
解除合同時，雙方應結清所有費用，按月支付的，每月計30天折算。
第十條 補充協議
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
甲乙雙方各自配偶的意思表示與甲乙雙方本人具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十一條 爭議處理
本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
電話： 電話：
銀行賬號：
年 月 日 年 月 日
最新房屋出租協議 篇10
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃標的及現狀
1、租賃標的為：位 市 路 號的居住用房。建筑面積： 平方米。
2、房屋現狀：乙方已對房屋內部裝修及內部設施情況進行了核查，對房屋現狀表示認可。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、本合同約定租賃期限屆滿前，乙方經甲方同意可以繼續承租本合同項下的房屋。續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定。續約期內的雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第三條 租金數額及支付方式
1、租金數額：經雙方協商確定房屋租金為每月 元（按30天計），年租金總計為 元。
2、租金支付方式：按半年預付租金。合同簽訂之日起 日內，乙方支付半年使用租金。
3、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個月的房租。合同履行期限屆滿，如雙方不再續約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實后應即行全額退還乙方保證金。
租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應全額退還乙方房屋保證金外，應將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去后剩下的余額部分全部退還后再支付一月的'租金作為違約金。
第四條 房屋及附屬設施的維護
1、乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。
2、對于該房屋及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的耗損，乙方不承擔責任。
3、甲方可以對房屋進行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應提前3日通知乙方。
第五條 其他相關費用的收費標準及繳納
1、物業管理費：計收物業費為 元一月。物業管理的內容包括：公共區域秩序維護、清潔、綠化養護、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。
2、該租賃房屋的水、電等費用由乙方自行和相關部門交接。水費每噸 元。電費每度 元。
第六條雙方的權利、義務
1、甲方的權利、義務
（1）甲方有權按照協議約定，向乙方收取租金及其他各項費用。
（2）甲方有權監督乙方對承租房屋合法、合理地使用。
（3）位于該租賃房屋內的設施，屬甲方所有，乙方有權合理使用。
（4）履行期限屆滿，合同自動終止，甲方有權收回該出租房屋。
（5）甲方保證按照協議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內乙方的正常使用權。
（6）在乙方入住前，甲方應將水、電、互聯網等其他相關費用結清至乙方入住之日。乙方對不在自己租賃期內產生的一切費用不承擔責任。
2、乙方的權利、義務
（1）乙方應合理使用承租房屋及設施。乙方應按本協議約定數額及期限支付租金及其他費用。
（2）乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以根據生活的需要對承租的房屋進行裝修、改造；裝修、改造等費用由乙方承擔。
（3）在約定租賃期內，乙方對房屋具有使用權。
第七條 房屋的返還
1、協議期滿（合同到期日）后，乙方將房屋、設施完好地交給甲方。
2、在合同屆滿前，乙方確定不在繼續租賃該房屋的，甲方可以帶人看房，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應保證乙方的財產安全，并不得影響乙方的正常工作休息時間。
第八條 合同的解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
2、因政府拆遷、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續使用的。甲方主張本條的，應提供相關的證明材料或文件。
第九條 違約責任
1、雙方應認真履行本協議，任何一方不得擅自違約。
2、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日書面通知乙方，除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方，還需支付壹個月的租金作為違約金。
3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還。
4、因第八條第2款之規定造成甲乙雙方不能繼續履行合同的，不構成違約，但甲方應將剩余租期的租金（以天為單位）乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方。
第十條 不可抗力
1、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
2、在協議履行期限內，如遇國家征地（包括國家、市、區征地），致使本協議無法履行的，本協議自動終止。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時可XX市 區人民法院訴訟。
第十二條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本協議自簽訂之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。附件和本合同具有同等法律效力。
甲方（簽名） 乙方（簽名）
簽約時間： 年 月 日
最新房屋出租協議 篇11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為_________.
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣_______元整(大寫)，以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的'擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方收到定金后應書面簽收定金條。
2.本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則三倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收。
五、房屋租金及管理費
1.數額：雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____.
2.甲方承擔________(如物業管理費等)
六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，村在分歧，不能協商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。
七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已村在的抵押、查封等事實的。
八、甲乙雙方應當在約定的期限(不超過十五天)內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。
九、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交新鄉仲裁委員會仲裁。
2、依法向當地人民法院起訴。
十、其他
1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.若房屋所有權屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關租賃合同。
3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________.
甲方(簽字蓋章)___________
身份證號______________________
_____年____月____日
乙方(簽字蓋章)_____________
身份證號____________________
____年____月____日
最新房屋出租協議 篇12
出租人(以下稱甲方)_______________
承租人(以下稱乙方)_______________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同
第一條
甲方出租的商鋪坐落地址________________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)
第二條
租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三條
租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元______(大寫)，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條
水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條
出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的'書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條
乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %.如拖欠租金大，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括_______;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第七條
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)
第八條
租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條
甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條
本合同如有不盡事宜，須經雙方協
商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
年 月 日 年 月
最新房屋出租協議 篇13
甲方(出租方)：
姓名：__________________身份證號：____________________乙方(承租方)：
姓名：__________________身份證號：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于：。
第二條房屋用途。
出租房屋用途為___________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
第四條租金。
該房屋租金為每年_________元整。簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金___________元整，押金屬乙方所有，不得充當租金，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后退回給乙方(不記息)。
第五條交租方式。
交租方式為每年交一次，元整。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金，另扣除押金。
第六條交付房屋期限。
甲方應于乙方一次性付清租金之日起，將房屋交付給乙方承租。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產權糾紛，除另有約定外，有關按揭和抵押債務、稅費及租金等，甲方均在交付房屋之前辦妥。交付后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
房屋及其設施設備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期間，乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用
電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經甲方書面同意，費用由乙方承擔。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
房屋內水、電設施齊全，所產生的費用由乙方按時、足額繳納。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿，本合同即終止，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，雙方驗收房屋后，乙方將所有鑰匙及有關物品交還甲方。如果所租房內的.所用設備有損壞，乙方負責修復或賠償。如乙方要求繼續承租，則須提前三十天與甲方協商，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止滿三天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.乙方對租用房沒有處理權，未經甲方同意擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用、與人合租;
2.未經甲方同意裝修，擅自拆改房屋結構或改變房屋用途;
3.故意或過失造成毀損，拒不修理、恢復原狀，或賠償經濟損失。
4.欠租金累計達_______個月;
5.利用承租房屋進行違法活動;
第十三條提前終止合同。
由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方必須按協議繳清所有應付款項。
由于國家建設、不可抗力因素導致房屋不能繼續租賃必須終止合同時，甲方應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納年租金的________%違約金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
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第十七條本合同未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補充合同，與本合同不一致的，以補充合同為準。
第十八條一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十九條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，申請仲裁委員會仲裁。
第二十條本合同一式三份，甲方、乙方、房地產中介服務機構(通過中介交易的)各一份，以簽字(名)之日起生效，均具有同等法律效力。
補充條款：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表人：代表人：
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