（薦）住宅房出租合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的住宅房出租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　住宅房出租合同 篇1

　　出租方(甲方)___________

　　承租方(乙方)___________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于凱旋路樓兩室一廳出租給乙方居住使用，租賃期由_____年_____月_____日起算，該合同為兩年租賃合同。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元/月。乙方首期支付甲方壹年租金共計(jì)人民幣_____元整，后期租金雙方約定乙方按每期一年租金交付甲方。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、本房屋為五年租住__，租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。

　　六、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

　　七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年______月______日

　　住宅房出租合同 篇2

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________，身份證號碼：_____________-

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于北京市______區(qū) _______小區(qū)_________號樓________室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元(押金，按季度年結(jié)算。每季季初3日內(nèi)，乙方向甲方支付本季度租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、合同實(shí)施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住__。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的.。

　　六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　(1)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動。

　　(2)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(3)拖欠房租累計(jì)1個月以上。

　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約____元，大寫：__________。

　　本合同為__年甲、乙雙方簽訂合同的續(xù)簽部分，具體屋內(nèi)設(shè)施登記和水表、燃?xì)獗淼讛?shù)、電表底數(shù)執(zhí)行前次合同。

　　九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　______年______月______日______年______月______日

　　住宅房出租合同 篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　一、甲方將湯前新村8號住宅樓一處租給乙方使用租期為一年止、一年到期后若乙方繼續(xù)租用有優(yōu)先權(quán)、乙方若停止租用、則需提前一個月告知甲方。

　　二、租金為每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如繼續(xù)租用需提前30天交納一年的房租、不得拖欠。

　　三、乙方在使用期間、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視閉路費(fèi)、寬帶費(fèi)需按時交納、不得拖欠。

　　四、乙方在居住期間需保護(hù)好屋內(nèi)的門窗及水電暖設(shè)施、愛護(hù)屋內(nèi)的`家具、冰箱、太陽能、排煙罩等物品、如有損壞需修復(fù)或賠償。

　　五、乙方在居住期內(nèi)要注意室內(nèi)外衛(wèi)生、遵紀(jì)守法、要注意防火。

　　如發(fā)生火災(zāi)后果自負(fù)、所有損失照價賠償。

　　六、另外乙方需交水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及物品使用費(fèi)押金1000元、停租時如以上費(fèi)用交清物品無損壞甲方將押金1000元如數(shù)退還給乙方、如有損壞則從中扣除、多退少補(bǔ)。

　　七、本合同一式兩份甲乙雙方各一份、需共同遵守不得違約。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　住宅房出租合同 篇4

　　出租方：___________________

　　身份證：_________________

　　承租方：___________________

　　身份證：_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：

　　1、塘南新村北區(qū)1__年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.

　　房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　二、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　四、乙方違約的.處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金__年___月___日起至______年___月___日止。

　　五、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元，

　　以后應(yīng)提前___天支付。

　　六、約定事項(xiàng)

　　1、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注;_______________________________________________________________

　　七、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽章：_____________

　　電話：_____________

　　乙方簽章：_____________

　　電話：_____________

　　______年______月______日

　　住宅房出租合同 篇5

　　甲方：_____________(住房產(chǎn)權(quán)所有者，以下簡稱甲方)

　　乙方：_____________(住房承租者，以下簡稱乙方)

　　乙方自愿承租甲方住房二室二廳，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著自愿原則，現(xiàn)就住房出租事宜，簽定如下合同：

　　一、甲方將位于中醫(yī)院6號宿舍二室二廳住房，出租給乙方使用。甲方住房不漏水，完整無缺，水電暢通，但水電費(fèi)由乙方自理。

　　二、甲方住房租金為伍仟伍佰元整，在簽定合同時一次性交清，乙方不得自行將房屋轉(zhuǎn)租他人使用。

　　三、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自損壞住房原結(jié)構(gòu)及設(shè)施(空調(diào)一臺、熱水器一臺、冰箱一臺、家具一套)如有損壞乙方必須賠償甲方損失。租賃期滿，乙方不再續(xù)租，所添加的附屬設(shè)施不得自行拆除，甲方不負(fù)擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　四、甲、乙雙方所簽本住房出租合同期限為一年，從二○一六年

　　五、乙方租用甲方住房，必須依法遵章守紀(jì)，如有違紀(jì)違法行為，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、乙方租用甲方住房必須注意防火、防盜安全。如發(fā)生安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)，并有權(quán)向乙方因管理不善造成的損失金額索賠。

　　七、乙方另交押金貳仟元，房屋完好，退房時退押金。

　　七、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　住宅房出租合同 篇6

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于__，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。

　　該房屋裝修狀況為________，設(shè)備、設(shè)施自配。

　　乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為：______ 。

　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第三條交驗(yàn)身份

　　乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實(shí)有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報營業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔。

　　第四條房屋改善

　　甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。

　　乙方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修、裝飾。

　　第五條租賃期限

　　______年______月______日至__年______月______日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費(fèi)用；

　　房屋租賃期自__年______月______日至__年______月______日，共計(jì)_____年。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。

　　乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__日

　　同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。

　　第六條租金

　　________元/年，________元）。

　　租金支付時間：租金按期支付，每期為________個月，共計(jì)為________期，每期租金____元。

　　首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期開始的日前向甲方支付。

　　租金支付方式：乙方于每期開始的________日前直接向甲方交付。

　　甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第七條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額____元。

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方。

　　第八條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：____________

　　乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。

　　乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　第九條房屋的交付及返還

　　交付：甲方應(yīng)于__年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　《設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

　　第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

　　2、對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　3、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階，在裝修外立面、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見，如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進(jìn)行外立面裝修、裝飾、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責(zé)。

　　4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費(fèi)用折舊的現(xiàn)存

　　2、乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補(bǔ)

　　3、乙方在租賃期滿二年后提出解除合同，需提前三個月以書面的形式

　　第十二條合同的解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：____________

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定足額支付租金達(dá)30日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用該房屋從事違法活動的。

　　6、乙方單方要求終止合同的`。

　　7、解除合同的通知自送達(dá)乙方預(yù)留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人之日起生效，本合同解除。乙方預(yù)留的地址，乙方承租房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人曲強(qiáng)，乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營負(fù)責(zé)人的，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應(yīng)對預(yù)留地址及負(fù)責(zé)人的真實(shí)性負(fù)責(zé)，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達(dá)的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除。

　　8、解除合同的后果：

　　乙方必須在三日內(nèi)搬出房屋并將房屋完好交回甲方，甲方無需征得乙方同意，無需通過訴訟而將房屋另行出租；

　　乙方必須在三日內(nèi)自行收回添置的新物，但乙方裝修、裝飾的部分乙方不得收回、變動，應(yīng)無償歸甲方所有，乙方未在三日內(nèi)收回添置的新物，視為乙方放棄甲方有權(quán)自由處分；

　　乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還；

　　給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第十三條其他約定

　　1、乙方自承租之日起自行向自來水公司申請安裝獨(dú)立自來水表、自行向供電局申請安裝獨(dú)立電表，其相關(guān)費(fèi)用自行解決；

　　2、甲方同意乙方正式營業(yè)后將一層?xùn)|側(cè)大廳門前靠近東側(cè)的四個停車位給乙方使用，合同解除后車位甲方自動收回；

　　3、甲方為乙方提供部直撥電話，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費(fèi)用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付。

　　4、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門申報，并承擔(dān)一切責(zé)任。

　　5、租金含冬季供暖費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。

　　6、乙方承諾自租賃之日起四個月內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照，批復(fù)后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進(jìn)行該合同的乙方變更。

　　7、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、借租或抵押給第三方。

　　8、乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的消防設(shè)施，自行承擔(dān)防火、防盜的責(zé)任，在承租期間如發(fā)生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費(fèi)用。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；

　　協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　住宅房出租合同 篇7

　　出租人(甲方)__________________證件類型及編號：___________________________

　　承租人(乙方)__________________證件類型及編號：___________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平及、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________，建筑面積____________平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。在多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個月。

　　甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

　　甲乙雙方應(yīng)在房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用及情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣_______元整(￥：_________________)，支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________.

　　(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式，租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：

　　(1)水費(fèi)

　　(2)電費(fèi)

　　(3)電話費(fèi)

　　(4)電視收視費(fèi)

　　(5)供暖費(fèi)

　　(6)燃?xì)赓M(fèi)

　　(7)物業(yè)管理費(fèi)

　　(8)房屋租賃稅費(fèi)

　　(9)衛(wèi)生費(fèi)

　　(10)上網(wǎng)費(fèi)

　　(11)車位費(fèi)

　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生及方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的'狀態(tài)：

　　1、在于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租，除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)_______日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知在方，并按月租金的_______%向在方支付違約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法，本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，雙方在合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同及的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　日期： 日期：

　　住宅房出租合同 篇8

　　出租方：承租方：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于，房屋面積為______;第___層共___層。

　　第二條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條租金及付款方式。該房屋年租金為元整。乙方按提前支付租金___________元整給甲方。

　　第四條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

　　第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第六條關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：

　　1.物業(yè)管理費(fèi);

　　2.取暖費(fèi)。

　　以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1.水費(fèi);

　　2.電費(fèi)。

　　第七條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　第八條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　第九條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條其他約定當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　水表現(xiàn)為：度;

　　電表現(xiàn)為：度;

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_______

　　__________年____月____日________年____月____日

　　住宅房出租合同 篇9

　　出租方姓名：_______身份證號：________聯(lián)系電話：_________

　　承租方姓名：_______身份證號：________聯(lián)系電話：_________

　　一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，________________出租達(dá)成如下協(xié)議：

　　二、租房從__年______月______日起至__年______月______日止，有效期為__年。

　　該房出租的使用性質(zhì)為_____住宅用房，月租金____元，繳租方式為一季度一付，計(jì)人民____元，支付押____元。

　　三、以后應(yīng)在付款期末____天支付。

　　四、雙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

　　五、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)以及不得破壞房屋家用電器及家具，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。

　　六、在本協(xié)議期內(nèi)，甲乙不得干涉乙方的正當(dāng)居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得進(jìn)步房租或終止協(xié)議。

　　七、乙方必須按時交納房租，必須保持房屋的衛(wèi)生整潔，居住人數(shù)不得超過_____人，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　八、甲方承擔(dān)物業(yè)治理費(fèi)，乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢盒艆^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時交納水、電、氣用度。

　　九、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹個月與甲方商議。

　　雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互同等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

　　十、房屋的家具電器有：____________

　　十一、其它相關(guān)約定：

　　1、租賃期間，如碰到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；

　　除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　2、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部分規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意。

　　3、在租賃期間，假如發(fā)生政府有關(guān)部分征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的`用度，均由乙方支付。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；

　　擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　拖欠租金累計(jì)長達(dá)一個月；

　　利用承擔(dān)房屋進(jìn)行違法活動；

　　故意損壞承租房屋的。

　　5、提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效。

　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：___________乙方

　　簽約日期：__年______月______日

　　簽約日期：__年______月______日

　　住宅房出租合同 篇10

　　出租方(甲方)姓名： 身份證： 聯(lián)系號碼：

　　承租方(乙方)姓名： 身份證： 聯(lián)系號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1、租賃地址： 。房型規(guī)格 。出租房屋面積共 平方米。

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　a：電器： (價值 元)。

　　b：家具： (價值 元)。

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施，自 年 月 日起至 年 月 日。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、房屋租金：每月 元(大寫)人民幣。

　　4、付款方式：按 (季度、月、年)支付，每月 日前進(jìn)行支付。另付押金 元(大寫)，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款共計(jì) 元(大寫)。

　　5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。

　　6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。甲方扣除押金做賠償。

　　(2)乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的空置費(fèi)。

　　(3)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的`。

　　(4)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天。

　　(5)連續(xù)兩個月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方查看，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。或在租賃期內(nèi)房租加價。

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

　　9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施，按合同明確價值進(jìn)行賠償。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　住宅房出租合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方自愿承租甲方住房二室二廳，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，本著自愿原則，現(xiàn)就住房出租事宜，簽定如下合同：

　　一、甲方將位于中醫(yī)院6號宿舍二室二廳住房，出租給乙方使用。甲方住房不漏水，完整無缺，水電暢通，但水電費(fèi)由乙方自理。

　　二、甲方住房租金為 整，在簽定合同時一次性交清，乙方不得自行將房屋轉(zhuǎn)租他人使用。

　　三、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自損壞住房原結(jié)構(gòu)及設(shè)施如有損壞乙方必須賠償甲方損失。租賃期滿，乙方不再續(xù)租，所添加的附屬設(shè)施不得自行拆除，甲方不負(fù)擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　四、甲、乙雙方所簽本住房出租合同期限為一年；

　　五、乙方租用甲方住房，必須依法遵章守紀(jì)，如有違紀(jì)違法行為，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、乙方租用甲方住房必須注意防火、防盜安全。如發(fā)生安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)，并有權(quán)向乙方因管理不善造成的損失金額索賠。

　　七、乙方另交押金貳仟元，房屋完好，退房時退押金。

　　七、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　住宅房出租合同 篇12

　　房主：簡稱甲方

　　承建方：簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

　　一、工程說明

　　1、甲方修建的私人房屋，位于玉屏縣平溪鎮(zhèn)舞陽村吳樹彎，總地面積520平方。

　　2、門面一樓高4.5米至5.1米，每戶一干墻一個廁所，二樓高3.5米，后面磚墻，三樓已上按圖紙施工。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：全框架結(jié)構(gòu)

　　三、承建方式及施工設(shè)備

　　1、甲方按照包工包料(清包)的方式將房屋建筑承包給乙方，《含設(shè)計(jì)變更》中所包的的'基礎(chǔ)工程《含1.5米孔樁》主體工程及裝飾工程，如現(xiàn)澆磚墻、粉刷、廁所、排水管、化糞池及室內(nèi)兩層地板安裝工程、屋面所含防水材料及修建工程，雨腳墻及竣工衛(wèi)生打掃，屋面保養(yǎng)《不含外墻漆門窗水池》。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)水、電的提供，不含安裝到每層樓面所產(chǎn)生的費(fèi)用《注明水、電費(fèi)由甲方支付》。

　　2、乙方施工人員必須具備一定的房屋施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的合格，做到墻體地面平滑，杜絕空鼓、要符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、乙方做到保質(zhì)保量的原則，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

　　4、乙方在施工過程中有偷工減料，影響房屋質(zhì)量等行為時，甲方有權(quán)要求乙方停工整改。

　　5、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須免費(fèi)維修。

　　五、安全文明施工管理

　　乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場要嚴(yán)格遵守安全文明施工的一切規(guī)定，并為施工隊(duì)工人辦理安全施工保險，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全措施，防止安全事故發(fā)生若發(fā)生因工傷亡等的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。

　　六、付款方式

　　1、工程結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方人民幣580元。

　　2、付款時間：第二層現(xiàn)澆完工后支付一樓款項(xiàng)40%。第四層現(xiàn)澆完工后支付二層款項(xiàng)，依次類推，在房屋完全竣工后，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后一個月內(nèi)支付，工程總價的98%，

　　七、違約責(zé)任

　　1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理，造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)并賠償，因違約給甲方造成的一切損失。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方一切必須按合同支付工程價款。

　　八、爭議解決辦法

　　1、發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

　　2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

　　九、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽字之日起生效。

　　3、以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

　　住宅房出租合同 篇13

　　出租人：_________

　　身份證號：___________________

　　承租人：_________

　　身份證號：___________________

　　甲方將_________市__________路_______小區(qū)___樓_______住宅用房出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　二、租金、押金及付款方式該房屋月租金為_____千_____百_____元整。

　　乙方每三個月支付一次租金給甲方。

　　在上期房租到期前_____天內(nèi)支付。

　　押金為_____元整。

　　租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

　　三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　　日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

　　4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。

　　5.房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的`相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

　　6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　乙方不到合同期退房的，押金不退。

　　7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。

　　四、其他約定甲方為乙方提供物品如下：

　　床鋪_____個

　　柜子_____個

　　電腦桌_____個

　　空調(diào)_____臺

　　熱水器_____臺

　　電視_____臺

　　房間鑰匙_____把

　　燃?xì)饪╛____張

　　櫥柜含灶具煙機(jī)_____套

　　_______________等

　　當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：____________

　　水表戶號：________現(xiàn)為：________度；

　　電表戶號：________現(xiàn)為：________度；

　　燃?xì)鈶籼枺篲_______現(xiàn)為：________度。

　　爭議合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　本合同從雙方簽定合同之日起生效。

　　乙方入住日為_____年____月____日。

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方___________

　　乙方___________

　　_________年______月____日

　　住宅房出租合同 篇14

　　出租方：

　　身份證號：

　　承租方：

　　身份證號：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金 元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方。

　　第六條房屋交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修管護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

　　第十條房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個月;

　　3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　4.故意損壞承租房屋的。

　　第十三條合同終止

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。乙方的'經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。

　　第十五條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條本合同均為本合同不可分割之一部分。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第二十條本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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