房屋拆遷合同

時間：2024-06-03 10:45:48 合同我要投稿

房屋拆遷合同推薦度：
房屋拆遷補償合同推薦度：
房屋拆遷補償合同推薦度：
房屋拆遷補償合同推薦度：
因房屋拆遷終止租賃合同推薦度：
相關推薦

房屋拆遷合同

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的房屋拆遷合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋拆遷合同

房屋拆遷合同1

　　發包人：_________

　　承包人：_________

　　____工程有限責任公司依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本雙方建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：全部土建，水電安裝群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表

　　工程立項批準文號：

　　資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：資質范圍內的全部圖紙內容

　　三、合同工期

　　開工日期：暫定 _年_月_日竣工日期：_ 年_月_ 日合同工期總日歷天數_天

　　四、質量標準

　　工程質量標準：合格

　　金額：暫定捌仟柒佰萬元正

　　￥：元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規范及有關技術文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的.期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　合同訂立時間：

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定雙方簽、蓋章并經備案后生效后生效。

　　發包人：_________承包人：_________

　　住所：_________住所：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　電話：_________電話：_________

　　傳真：_________傳真：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

房屋拆遷合同2

　　發包方(甲方)：__________

　　聯系地址：__________

　　代表人：__________

　　電話(傳真)：__________

　　編碼：__________

　　承包方(乙方)：__________

　　聯系地址：__________

　　代表人：__________

　　電話(傳真)：__________

　　編碼：__________

　　鑒于：甲乙雙方就甲方所屬的建筑物拆除工程承包一事，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，簽訂合同條款如下：

　　第1條、拆除工程基本情況及要求

　　1.1、項目座落：

　　1.2、磚混結構房屋建筑面積大約3518.92㎡;磚木結構房屋建筑面積大約607.17㎡,土木結構房屋建筑面積大約776.59㎡,簡易搭架面積大約1799.39㎡;

　　1.3、乙方拆除的時限為________年元月____日前;

　　1.4、乙方對本工程的拆除期間為________年____月____日至________年____月____日，拆除后應將所拆除的物料全部運走，將土地平整清楚，按約定時間交由甲方。

　　第2條、拆除工程承包費交納__________乙方交納的拆除工程承包費為__________元，于本合同簽訂當日一次性繳清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包費時，應出具正式票據交乙方收執。

　　第3條、拆除工程履約保證金乙方應在本合同簽定當日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬元整;在約定的'時間內拆除完成，該履約保證金如數退還;若拆除超過時限，每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過天取消保證金。

　　第4條、特別約定

　　4.1、乙方在進行拆除時應按安全規范進行作業，其工人的安全保護措施等要到位;乙方對工程拆除的安全責任負全責。

　　4.2、甲方應提供拆除現場用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應自行連接;乙方用電要注意安全，要節約用水;若乙方不安全用電、不節約用水，甲方有權停止供給，其責任乙方承擔。

　　第5條、其他事項

　　5.1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　5.2、本合同經甲、乙雙方代表人簽章后即時生效。

　　5.3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，____縣公共資源交易中心存檔用壹份。

　　甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)

　　法定代表人：__________(簽字)法定代表人__________(簽字)

　　________年____月____日簽約

房屋拆遷合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因開發樓盤(位于 )需拆除乙方正在使用的沿街樓房，依據《國有土地上房屋征收與賠償條例》，經甲乙雙方協商，就房屋拆遷賠償達成如下協議：

　　一、乙方房屋基本情況

　　第1條：1、建筑面積平方米(其中一層平方米;二層平方米;附屬物。

　　2、所有權人：

　　3、房屋性質：經營性用房。

　　二、甲方義務

　　第2條：甲方以回遷的方式對乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償。

　　第3條：回遷安置房屋的位置、面積、結構：

　　1、回遷安置房屋位于齊晏大街以南、向陽路以西，樓房東墻距向陽路路中心米，該距離不得相差5米。

　　2、回遷安置房屋為一層門頭房，門頭朝向需面對齊晏大街，南北貫通，向南需有門、有窗、可做門頭房使用。面積為平方米，東西長度為27.14米。

　　3、回遷安置房交房標準：達到國家規定的竣工驗收標準，通水、電、暖;墻面、門窗、衛生間等達到可營業標準，該房屋因水、暖管道等因素造成使用的面積不可超過總面積的1%，若超出總面積的1%部分，需另增加使用面積或經濟賠償(按市場售價為準)。

　　第4條：1、回遷交房日期：自乙方房屋拆遷日起三年內即

　　2、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日，甲方負責向乙方賠償房屋租金，每年元。若甲方未按期交付回遷房屋，超出時間甲方向乙方賠償的房屋租金按10%每年遞增。

　　第5條：甲方應在交付回遷安置房后三個月內為乙方辦理房產證、土地使用證并承擔相關費用。

　　第6條：因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部分，甲方以不高于3000元/平方米的價格出售給乙方;乙方拆除面積超出安置房屋面積部分，甲方以市場價格給予賠償。

　　第7條：若甲方無法交付回遷安置房或交付的回遷安置房達不到合同約定的乙方要求，乙方有權拒收回遷安置房，甲方需以現金人民幣1500萬元給予乙方賠償。

　　第8條：抵押擔保：甲方以作為本合同的擔保抵押給乙方，并從房管部門辦理相關抵押手續，且甲方承擔相關費用。如果不能按時交房，乙方有權以抵押物抵甲方賠償的回遷安置房，甲方應在一個月內將抵押物過戶給乙方，并承擔相關過戶費用。

　　第9條：擔保方責任：甲方需找乙方認可的單位或個人來擔保本合同的`覆行，若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房，擔保方承擔本合同約定的甲方的全部責任。

　　三、乙方義務

　　第10條：本合同簽訂后，甲方完成第8條和第9條的條款后，乙方應在15日內交房或拆除。

　　四、其它：

　　第11條：未盡事宜雙方可另簽協議作為本合同附件。

　　第12條：本合同在履行過程中發生的爭議，雙方協商不成，提交齊河縣仲裁委員會仲裁。

　　第13條：本合同一式4份。自甲、乙方及擔保方簽字、蓋章、公證處公證后本合同生效。

　　1、甲方抵押物的相關證件和手續。

　　2、回遷安置房屋的相關圖紙。

　　甲方：

　　乙方：

　　擔保方：

　　年月日

房屋拆遷合同4

　　出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：__________________________

　　(房屋共有產權人)身份證號碼_______________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

　　買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：___________________________

　　甲方原有位于_的房產一套，屬于城東片區的拆遷人，甲方與____區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，根據協議，甲方對原房產可得到安置房面積_平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方。

　　現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。

　　現尚未選房和安置。

　　第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。

　　該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。

　　交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為__120____平方米，按_元每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過120平方米，按實際面積_元平方米計算總房款，多還少補。

　　第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。

　　尚欠房款分三期付清：

　　第一期在選房后____日內____元；

　　第二期在交付房屋和鑰匙____元；

　　第三期在辦理產權過戶手續____日內____元。

　　甲方的銀行賬戶：____________

　　開戶行：____________

　　戶名：____________

　　賬號：____________

　　乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

　　第五條、房屋交付：甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。

　　待通知交房后____日內，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關于產權登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。

　　辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起____日內，將領到的產權證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。

　　甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔

　　1、根據甲方和____市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

　　2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

　　第八條、違約責任條款：

　　1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

　　3、甲方不根據本合同的'約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　4、乙方根據本合同

　　第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

　　第九條、本合同發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。

　　在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。

　　協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

　　本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。

　　本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。

　　甲方(簽字生效)：____ 乙方(簽字生效)：____________

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋拆遷合同5

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：

　　職務：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　委托代理人：

　　服務單位：

　　地址：

　　職務：

　　電話：

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　職務：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　委托代理人：

　　服務單位：

　　地址：

　　職務：

　　電話：

　　房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

　　法定代表人：

　　職務：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　委托代理人：

　　服務單位：

　　地址：

　　職務：

　　電話：

　　甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條被拆除房屋現狀

　　(一)房屋所在地點：_______區(鎮) 街道(路) 號，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區位等級為，房屋產權性質_______，房屋結構類型_________。

　　(二)紅線內占地面積 _________平方米，總建筑面積___________________平方米，其中產權證記載建筑面積_________________平方米，無產權部分面積___________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積 _________平方米，營業性用房建筑面積 _________平方米，辦公用房建筑面積 _________平方米，工業倉儲類用房建筑面積 _________平方米。

　　(三)房屋內部設施及裝璜情況：

　　(四)房屋的附屬物及構筑物情況：

　　(五)營業性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　　(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。

　　被拆除房屋由承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：

　　。

　　(七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權。

　　被拆除房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：

　　。

　　第二條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產權調換。

　　第三條協議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：

　　(一)雙方自愿參照當地政府有關部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下：

　　1、被拆遷房屋的貨幣補償價格 _________元整(大寫： )，

　　其中：

　　①被拆遷房屋(住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米__________________元整計價，小計_____________________元整;

　　②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米__________________元整計價，小計_____________________元整。

　　2、裝潢補償金額____________________元整(其中住宅裝潢補償金額 _________元整，非住宅裝潢補償金額 _________元整，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

　　3、附屬物及構筑物補償金額_____________________元整。

　　4、其它補償金額 _________元整。

　　以上四項合計補償金額___________________________元整。補償金額由甲方于______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附件一)。

　　(二)協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的.貨幣補償金額，并遵循委托 (房地產價格評估機構)對被拆遷房屋價格評估所出具的號《評估報告》(或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經鑒定后修正的結果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為 _________元整，大寫為 _________元整。

　　被拆遷房屋的裝潢補償金額為 _________元整，大寫 _________元整。

　　以上兩項合計共 _________元整，大寫 _________元整。

　　第四條房屋產權調換安置方式

　　(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(鎮) (新村、小區、花園) 座單_________元整，結構，安置房建筑面積為_________________平方米,經雙方協商一致，其單價為 _________元整/_________平方米，總價為 _________元整;營業性用房安置在，安置房建筑面積為 _________平方米，經雙方協商一致，其單價為 _________元整/_________平方米，總價為 _________元整;工業倉儲類用房安置在，安置房建筑面積為 _________平方米，經雙方協商一致，其單價為 _________元整/_________平方米，總價為 _________元整。

　　(二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產權調換差價款 _________元整，營業性用房部分產權調換差價款 _________元整，辦公用房部分產權調換差價款 _________元整，工業倉儲類用房部分產權調換差價款 _________元整(計算方式詳見附件一)。

　　(三)丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費 _________元整，非住宅分配費 _________元整。

　　(四)丙方作為公房承租人，經公房所有權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價 _________元整，其計算方式為，非住宅差價 _________元整，其計算方式為。

　　甲方提供的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，并經驗收合格。

　　2、房屋內應當有以下設施：

　　(1)______________________________________________;

　　(2)______________________________________________;

　　(3)______________________________________________;

　　(4)______________________________________________;

　　(5)______________________________________________;

　　3、房屋裝飾與設施標準見附件3。

　　4、新建房屋應經竣工驗收報備后，方可交付使用。

　　第五條房屋產權調換的過渡安置

　　(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

　　1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

　　2、由甲方于 ______年______月______日前，提供位于小區幢室，建筑面積 _________平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】過渡期限為個月，自______年______月______日至______年______月_____ 日。

　　(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應于每月日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助費 _________元整/月;因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費 _________元整/月，一次性經濟補償 _________元整。

　　(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后______日內騰空周轉房。

　　第六條【乙方】【丙方】經濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協助【乙方】【丙方】向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小區棟室，面積 _________平方米。

　　第七條房屋搬遷補助費

　　(一)甲方按__________規定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_______________元整，其他補助費 _____________________元整，共計____________________元整(計算方式詳見附件一)。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費______________________元整，因拆遷造成停產、停業損失補償費____________________元整，其他補助費__________________元整，共計_______________________元整(計算方式詳見附件1)。

　　(三)甲方應于______年______月______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。

　　第八條【乙方】【丙方】在______年______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條甲方保證于回遷安置結束之日起月內協助【乙方】【丙方】辦理好所調換房屋的產權登記。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方未如期提供周轉房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

　　(二)因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應當自逾期之日(即 ______年______月______日)起，按本協議約定的倍支付臨時安置補助費;對使用周轉房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

　　(三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日 _________元整支付違約金。

　　因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。

　　(四)因【乙方】【丙方】的責任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。

　　(五)【乙方】【丙方】未經甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;對因上述原因未騰退周轉房的【乙方】【丙方】，甲方有權向其收取周轉房租金。

　　(六)在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則【乙方】【丙方】有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_______________________元整。

　　(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：

　　。

　　第十一條爭議處理

　　甲、【乙方】【丙方】由于履行本協議書所發生的爭議，各方自愿共同選擇下列第種方式處理：

　　(一)申請仲裁委員會仲裁。

　　(二)向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條本協議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。

　　第十三條本協議書一式份，甲方【乙方】【丙方】各持份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。

　　第十四條本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。

　　第十五條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件4)

　　第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

房屋拆遷合同6

　　建設單位(甲方)：_________

　　拆遷戶(乙方)：_________

　　根據_________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　一、乙方在甲方用地范圍內共有_________結構的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的`，應按其家庭人口情況給予適當照顧)

　　二、乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷_________日內一次付給乙方搬遷費_________.

　　三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉，每人每月補助_________元;

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元;

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

　　五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　七、乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　八、其它：

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋拆遷合同7

　　甲方：香逸名苑7-3-201

　　乙方：香逸名苑7-3-101

　　甲方在樓房裝修過程中造成乙方房頂裂縫。經甲方修補過后，雙方協商同意后，甲方愿意一次性賠償乙方5000元整，甲方履行賠償后，乙方保證就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　x年xx月xx日

房屋拆遷合同8

　　發包方：__________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：__________________(以下簡稱乙方)

　　甲方將__________________拆遷項目中所涉及的部分建筑物委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經共同協商，一致同意簽訂本協議。

　　一、施工內容及工程量

　　1.工程地址：__________________________________________。

　　2.施工內容：建筑物拆除，渣土清運。

　　3.工程數量___列___層，共____平方米

　　4.拆除標準：拆除范圍內建筑物房屋拆除、渣土清運至室內地平。

　　5.注意：施工中拆下的各類廢舊材料歸___方所有，均由___方自行處理。

　　二、工程價款及結算方式：

　　1.工程價款：

　　(1)雙方商定：本工程單價為____/平方米。

　　(2)項目總金額：________元

　　2.結算方式：

　　(1)自簽訂合同開工日，甲方先付工程款的30%

　　(2)乙方完成全部拆除清運工作后甲方一次性支付工程款。

　　三、施工日期：

　　1.本合同工程定于20__年__月__日開工，于20__年__月__日竣工。

　　2.因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

　　四、雙方責任及權力：

　　甲方：

　　1.乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

　　2.負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。

　　3.負責處理周邊關系及其它管理部門。

　　4.盡量保證向乙方所交房屋的完整性，維護乙方的合法利益。配合乙方對施工人員進行安全教育。

　　5.甲方指定________為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜并監督乙方的施工全過程。

　　乙方：

　　1.負責編制施工方案，制定安全、環保措施。

　　2.積極配合甲方的工作。

　　3.做到那文明施工、安全、按期完成施工任務。

　　4.負責機械及人員的安全，加強對施工人員的.安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失;對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。

　　5.服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

　　7.乙方指定________為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。

　　五、違約責任

　　1.違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔。

　　2.合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向蘄春縣人民法院起訴。

　　六、其它

　　1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。

　　2.補充協議及附件與本合同正文有同等法律效力，雙方須共同遵守。

　　3.本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日生效。

　　4.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________；乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________；法定代表人(簽字)：_________

　　20__年__月__日；20__年__月__日

房屋拆遷合同9

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據《合同法》、《建筑法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協商一致達成以下條款，雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：河南中州企業發展有限公司中州禮堂拆除工程;

　　二、工程地點：中州家屬院內;

　　三、拆除面積：約343平方米;

　　四、承包范圍：二層平臺及耳房、門洞、舞臺(一米二范圍內)拆除;

　　五、合同工期：20xx年 3 月17 日-20xx年 4月 2日;

　　六、合同價款：叁仟元(3000.00元);

　　七、工程質量要求：

　　乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

　　七、雙方的責任及義務

　　1、甲方的責任與義務：

　　1)、甲方負責將拆除范圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。

　　2)、甲方負責協調被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系，以保證乙方安全順利的施工。

　　3)、甲方負責提供拆除范圍內準確的地下管線資料。

　　4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。

　　八、乙方的責任與義務：

　　1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數退還。

　　2)、按照甲方批準的.施工方案安全有序的進行拆除。

　　3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

　　4)、按照國家相關規定及技術標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

　　5)、拆除現場材料堆放整齊有序，保證拆除現場人走場清。

　　九、工程款支付辦法

　　工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。

　　十、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執行完畢，工程價款及各種費用結清后合同自行失效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)

房屋拆遷合同10

　　甲方(拆遷人)：_______地址：_______

　　郵編：______電話：______

　　法定代表人：______職務：____

　　乙方(被拆遷人)：_______地址：_______

　　郵編：______電話：______

　　法定代表人：______職務：____

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

　　第一條項目名稱、地點

　　建設項目名稱_______，建設地點_______，建設單位_______，《拆遷許可證》文號_______。

　　第二條被拆遷房屋現狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結構安架房__間，建筑面積_平方米，土木結構安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，其它_________________________。

　　(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有____________。

　　(三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有_______。

　　第三條被拆遷房屋補償

　　(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：________________________。小__：______元。

　　(二)被拆遷范圍內的'附屬物分別為____________________________________小__：______元。

　　(三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為________________________________小________元。

　　(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計______元。(注：含所有費用)。

　　第四條房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

　　第五條補償款支付方式

　　補償款分兩期進行支付，

　　第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，

　　第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

　　第六條搬遷期限

　　乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于_______年____月____日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。

　　第七條違約責任

　　(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

　　(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。

　　第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

　　甲方：(簽章)_______

　　代表人(簽章)_______

　　_______年____月____日

　　乙方：(簽章)_______

　　代表人(簽章)_______

　　_______年____月____日

　　甲方：(簽章)_______

　　代表人(簽章)_______

　　_______年____月____日

房屋拆遷合同11

　　甲方：渠縣千佛鄉水井村四組村民雷孝文，以下簡稱“甲方”。乙方：渠縣千佛鄉中心學校，法人代表李奎，以下簡稱“乙方”。

　　因乙方修建學校公路堆土方，將甲方磚混結構一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經雙方協商，現達成如下協議：

　　一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元(大寫：肆萬元整)，此款當場付清，房屋產權不變。

　　二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復原狀。乙方須無條件清除所填土方，恢復甲方宅基地原狀，所產生一切費用概由乙方負責。若乙方在規定時限內未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約，須支付違約金人民幣30000.00元(大寫叁萬元)給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。

　　此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方：xx

　　乙方：渠縣千佛鄉中心學校

　　法人代表：xx

　　見證人：xx

　　20xx年9月18日

房屋拆遷合同12

　　訂立合同單位：____________________，以下簡稱借款方;

　　中國人民建設銀行______行，以下簡稱貸款方。

　　根據國家規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條

　　借款方向貸款方借款人民幣(大寫)______元，用于______。預計用款為__年______元;____年______元;____年______元;___年_______元;____年______元;____年______元;

　　第二條

　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息___%。

　　第三條

　　借款方保證從____年____月起至____年____月止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為__年______元;____年______元;____年______元;____年______元;____年______元;____年______元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的`其他開戶銀行代為扣款清償。

　　第四條

　　因國家調整計劃、產品價格、稅率、以及修正慨算等原因，需要變更合同條款，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　第五條

　　貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應承擔由此造成的經濟損失。

　　第六條

　　貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理，計劃執行，財務活動，物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按原定利率罰息___%。

　　第七條

　　本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規定辦理。

　　第八條

　　本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門，總行，分行各一份。

　　借款方________(蓋章) 貸款方_______(蓋章)

　　負責人：__________ 負責人：____________

　　地址：__________ 地址：__________

　　________年____月____日 _________年____月____日

房屋拆遷合同13

　　賣方(簡稱甲方)：__________身份證號：__________現住址：__________

　　買方(簡稱乙方)：__________身份證號：__________現住址：__________

　　經甲、乙雙方自愿協商，達成一致，甲方將自已合法擁有的一套政府返遷安置房出售給乙方，雙方就房屋買賣相關事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

　　一、乙方同意購買由縣政府統一安置分配給甲方在縣區的房產，房屋位于小區棟單元層房，該房屋面積為：平方米(含公攤面積)，現尚未辦理產權證。

　　二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的返遷安置房，是甲方個人所有的財產，甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。

　三、雙方商定房屋出售價格為(人民幣) (: ______元)

　　四、雙方一致同意購房款由乙方分兩期支付，(1)在甲、乙雙方簽訂本合同之日，由乙方支付購房款(______人民幣)：______元)給甲方，同時由甲方出具收款收據給乙方;

　　(2)待乙方辦理好房產證及土地使用權證后一次性付清。

　　五、關于該房屋產權登記的約定:產權登記前所涉及的一切費用(包括該房屋簽訂合同之前的物業管理費)由甲方負責,辦理房產證及土地使用權證所產生的費用由乙方負責,為了使乙方盡快辦好兩證,甲方必須協助乙方在________年____月____日之前把政府允許辦的一些手續先辦好。

　　六、甲方應需積極配合乙方辦理房地產權登記或縣政府規定內完成產權登記變更手續。

　　七、房屋交付:甲方應在的有關文件、票據等和該房屋的鑰匙交付給乙方。

　　八、違約責任：甲乙雙方簽訂本合同后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方將不退還乙方已付的房款，并收回該房產。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內除應將乙方已付款退回給乙方外，需另行支付已付房款的'30%作為補償給乙方。

　　九、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商，申請仲裁、訴訟的方式解決。

　　十、本協議一式四份，經甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執一份。公證機關及縣拆遷辦備案一份。

　　甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋拆遷合同14

　　甲方(拆遷人)：______________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________

　　乙方(被拆遷人)：____________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

　　第一條項目名稱、地點建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________《拆遷許可證》文號________。第二條被拆房屋現狀(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

　　(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)

　　(三)被拆遷房屋的產權屬于________________。

　　第三條拆遷安置

　　(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

　　(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

　　(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

　　第四條安置房屋的標準

　　(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發的________標準;

　　(二)建造質量應當符合________________;

　　(三)房屋內應當有以下設施：

　　1.____________________

　　2.____________________

　　3.____________________

　　第五條拆遷安置房屋產權

　　(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

　　(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。

　　第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

　　1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

　　2.產權調換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：

　　(1)結構差價____________________元;

　　(2)面積差價____________________元;

　　(3)房屋成新差價________________元。

　　第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條乙方安置屬于臨時過渡的`，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

　　第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

　　1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

　　2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

　　出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：________________________代表人：____________年__月__日

　　乙方：________________________代表人：____________年__月__日

房屋拆遷合同15

　　甲方(委托人)：_______________

　　乙方(動遷機構)：_______________

　　甲方經區計經綜(_______________)_______________號及批準征地通知(_______________)_______________號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設現代通信工業園_______________—_______________號地塊前期開發建設項目。根據《_______________市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《_______________市區征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經雙方協商，簽訂協議如下：

　　一、拆遷范圍：

　　乙方負責實施甲方現代通信工業_______________—_______________號地塊前期開發建設項目范圍內_______________戶農居建房審批面積合計約_______________平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。

　　二、補償原則：

　　拆遷房屋和地上附屬物《_______________市房屋重置價格》、《_______________市市區征地綜合補償標準》、《_______________市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規定的標準進行補償。

　　三、拆遷期限：

　　暫定在甲方領取拆遷許可證后2個月內完成搬遷工作，乙方協助甲方辦理申領拆遷許可證手續，具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。

　　四、拆遷補償安置費用：

　　暫按每戶_______________萬估算，總費用為_______________萬元人民幣，最終根據規定按實結算。

　　五、其他費用：

　　1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵_______________元，規定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵_______________元，超規定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經驗收合格的`，按常住人口每人獎勵_______________元，規定時間前完成搬遷交房的，經驗收合格按常住人口每人獎勵_______________元，超規定時間不再發放獎勵費。

　　2、被拆遷人搬家補貼費：每戶_______________元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。

　　六、安置方式：

　　拆遷農戶在予以安置，安置政策根據安置政策處理。

　　七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后，根據區紀要[_______________]_______________號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的_______________%，計人民幣_______________萬元整，簽約時支付總額的_______________%，余款在騰房屋后結算，多還少補。

　　八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積_______________元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費)，在雙方簽訂本協議后，甲方先向乙方支付_______________萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。

　　九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。

　　十、動遷成果：

　　動遷結束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。

　　十一、違給責任：

　　1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協議約定支付拆遷補償相關費用，乙方可適當順延拆遷時間。

　　2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，并要求乙方經濟賠償。

　　3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協商解決。

　　十二、未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本協議一式五份，甲乙雙方各執二份，區國土分局一份。

　　甲方：_______________

　　_____年____月____日