包干合同[合集]

　　隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的包干合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

包干合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就 裝飾裝修工程爭議事宜經平等協商后達成以下補充意見：

　　一、雙方議定該工程總包價(一口價)由原合同小寫 元修訂為大寫：人民幣貳佰壹拾捌萬零伍佰玖拾伍元整(小寫： 元)，該金額包含本項目內的基礎施工、高層加建、開挖地下室及乙方施工效果圖中與裝修有關的所有費用。該工程為交鑰匙工程，乙方不得再以其他任何理由要求增加工程款。負一層東側地下室(尚未開挖)工程量及主材另計。

　　二、本工程的驗收標準：甲乙雙方在最終驗收時以甲方簽名的施工圖紙為準;變更工程以甲方簽名的《工程變更單》為準;效果圖中有裝修項目但圖紙中沒有的.，以效果圖為準。效果圖中的家用電器、家私、窗簾、裝飾品不在乙方承包范圍內。

　　三、經雙方協定，原主合同及附件條款不變，該補充協議與原簽署的主合同及文件有沖突的，以本協議為準。

　　四、原協議中因乙方工作失誤導致施工項目及材料(如櫥柜、電線)遺漏預算的，由乙方自行負責(甲方概不負責補充費用)。原主合同中的潔具、燈具、大理石雙方協定由甲方自行負責購買，乙方負責安裝施工，甲方不另付其人工費。

　　五、甲方同意向乙方追加工程款人民幣30萬元(已包含在合同總價款2，180，595元中)，該款項是高層加建、已開挖地下室部分工程款及其相應裝修費用，該30萬元中含5萬元的藝術涂料款，甲方選擇的藝術涂料的貨款總額超過5萬元部分由甲方另行支付。乙方合同項下的主材含主合同內及加建、挖建等增加工程等所有項目內的樓梯扶手、房間實木復合門、鐵藝門、馬賽克、木地板、中式櫥柜、西式櫥柜、衣柜等。

　　六、工程款的支付方式：乙方根據工程進度的需要，應在用款十天前向甲方提交申請付款報告，甲方在收到乙方的申請報告后一周內安排付款。

　　七、本協議一式兩份，甲方雙方各執一份，自雙方協議簽字蓋章之日起生效。

　　八、原協議約定爭議管轄作廢，因主合同及本補充協議引起的爭議由廣州市黃埔區人民法院管轄。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

包干合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自原、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設施工事項協商一致，訂立本協議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：住宅屋頂搭建

　　工程地點：彭州市天彭鎮

　　工程內容：鋼結構雙層彩鋼瓦屋頂及柱子基礎

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：包工包料雙層彩鋼瓦總厚為_____cm、雙層彩鋼瓦下層鋼板厚為_____，固定立柱￠_____、厚度為,人字架角鋼∠_____，桁條為_____mm×_____mm×_____mm方管。工程所使用的`角鋼、方管、鋼管、彩鋼瓦等材料均用昆鋼材料，必須為國家合格產品，不得采用劣質產品。

　　三、承包工程價格及面積

　　1、屋頂彩鋼瓦施工面積_____平方米；

　　2、承包價格按彩鋼瓦每平方_____元人民幣包干。

　　3、另在總價基礎上增加200元作為吊車費用。

　　四、協議工期

　　開工日期：20xx年8月1日

　　竣工日期：20xx年8月4日

　　合同工期總工作日歷天數4天。如遇以下原因造成工期延誤，工期應當順延。

　　1、因停電、停水、下雨造成的停工天數。

　　2、設計變更和工程量增加。

　　3、不可抗力。

　　4、乙方同意工期順延的其他情況。

　　五、工程質量標準：合格

　　六、甲方必須保證施工場地三通一平（路通、水通、電通）；

　　七、乙方必須按協議所列材料施工，保證工程質量，按期完工。

　　八、在施工過程中，乙方必須按國家有關安全生產操作規范施工，若發生工傷事故一切責任由乙方自負。

　　九、結算方式：工程驗收合格后，按實際施工面積結算。

　　十、付款方式

　　1、在工程完工驗收合格后付款。

　　2、扣出_____%的質量保證金到完工后下雨不出現漏雨等情況再付清，不得拖欠。

　　十一、保修期限及范圍：保修期兩年，保修期因施工質量和建筑材料出現問題由乙方負責修補，但人為損壞和自然災害不屬保修范圍；

　　十二、本協議甲乙雙方必須遵守，任何一方不得違約，如有一方違約按合同法處罰；

　　十三、本協議一式兩份，雙方各執一份，經甲乙雙方簽字蓋章即可生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　電話：

　　簽定日期：*年*月*日

　　簽定日期：*年*月*日

包干合同3

　　發包人：xxxxxx有限公司（簡稱甲方）

　　承包人：安裝隊伍（簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著平等互利的原則簽訂外墻石材幕墻安裝分包工程，經協商一致，達成協議，共同遵守下列條款：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包面積：㎡（以安裝實際面積結算）

　　4、石材安裝承包范圍：外墻石材干掛安裝、石材安裝包括放線、上料、局部修整、墻面清理、廢料清埋、打膠、搭移動架、鋼骨架安裝、焊條、切割片、防銹漆及除槽鋼、角鋼以外的其他材料，所有輔料均由甲方指定品牌、規格。

　　二、合同工期

　　本工程開工日期暫定_____年_______月_____日

　　完工日期_____年_______月_____日

　　總日歷工期日歷天

　　三、工程質量

　　乙方確保工程質量符合國家驗收合格標準。

　　四、合同價付款方式

　　1、本合同外墻石材平板干掛安裝單價包干100元/平米，石材線條按可見光面積展開計算。

　　2、工程進度款實行月末25日乙方向甲方報當月完成實際工程量，經甲方認可后，次月10日前支付乙方工程款80％。

　　3、工程施工完成驗收合格后3個月內工程款支付工程總造價95%，其余的'5%作為質量保修金，保修期1年滿，完成保修責任后30日內無息返還。

　　五、甲方工作

　　1、甲方提供施工圖紙，。

　　2、向乙方提供施工所需的電、水及場地，道路以保證施工需要。

　　3、向乙方提供非乙方承包范圍內的材料、工人住宿費(其他生活用品乙方自理)。

　　六、乙方工作

　　1、乙方組織和管理本工程專業施工隊，負責工程質量、進度控制，安全文明施工。

　　2、乙方應按甲方施組、技術交底及施工圖紙進行施工。乙方應認真復核施工圖,現場如有與圖紙不符,應及時向甲方報告。

　　3、乙方應服從甲方的合理調度,計劃好人員安排,根據業主的工期需要,可能需要趕工,乙方應做好思想準備及人員儲備,不能以某種原因拒絕配合。由乙方原因造成工期延誤，甲方另派施工班組，所發生費用從乙方工程款中扣除。

　　4、在施工過中應自覺接受甲方對工程質量及安全的監督。

　　5、乙方應認真執行甲方交底的施工安全保障措施,對施工安全負全部責任。

　　6、在施工過程中，乙方應遵守施工現場的各項管理規定，并服從業主及監理單位的統一管理。由乙方原因造成的質量、安全事故、罰款及勞務工資經濟糾紛等一切事宜均由乙方負責，費用由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　雙方因未按合同約定履行自己的義務應承擔違約責任，賠償因其違約給對方造成的經濟損失。

　　八、合同的生效與終止

　　1、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　2、本合同未盡事宜雙方另行協商解決。

　　3、工程結算尾款付清本合同終止。

　　九、合同爭議解決方式，本合同發生爭議由雙方當事人協商解決，協商或調解不成，可提交仲裁委或依法向當地法院起訴。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方代表人：

　　乙方：

　　簽訂時間：_____年_______月_____日

　　簽訂時間：_____年_______月_____日

包干合同4

　　發包方(全稱)

　　發 包 方：

　　承 包 方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　一、 工程名稱：

　　工程地點：

　　二、 工程現場業主代表：

　　承包方項目經理：

　　監理單位： 總監理工程師：

　　監理單位主要對該工程進行質量控制、進度控制、造價控制、合同管理和組織協調工作。但涉及工程造價變更、確定等事務以及工期順延等事務，必須得到發包人及工程現場業主代表的認可，方有效。

　　三、工程項目批準單位： 批準文號

　　四、承包范圍和內容圖紙設計范圍內及業主指定的相關內容。

　　五、工程造價暫定 (萬元)，其中暫定金 (萬元)，業主預留金 (萬元)，結算時按本合同第五條第二款約定執行。

　　六、履約保證金：承包方于簽訂本合同當日向發包方支付相當于工程造價10%的履約保證金，履約過程中，發包方有權在履約保證金中扣除承包方應承擔的違約金;如承包方擅自解除本合同或發包方依約、依法解除本合同，則發包方有權沒收履約保證金，如發包方損失大于履約保證金數額，則承包方還需要向發包人賠償差額部分。

　　第二條 施工準備

　　一、發包方：

　　1.合同簽訂后 三 天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的施工圖 三 份。

　　2.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，七天內提供會審紀要和修改施工圖 三 份。

　　二、承包方：

　　1.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

　　2.編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)送發包方。

　　第三條 工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為 天(日歷天)，自200 年 月 日開工至200 年 月 日竣工驗收通過。

　　二、如遇下列情況，經承包方提出簽證要求，發包方予以簽證后，工期相應順延：

　　1. 按施工準備規定，不能提供施工場地，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　2.其他不可抗力的因素而延誤工期。

　　第四條 工程質量

　　一、本工程質量需要達到下列標準：

　　1、綠化種植部分符合《江蘇省園林綠化工程質量評定標準》規定的優良標準。

　　2、土建及安裝部分符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》規定的合格標準。

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

　　1.工程要求對于工程觀感有重要作用的材料進場前需提供實物樣板，并經發包方認可后方可進場施工;對材料改變或代用必須經發包方同意并發正式書面通知后，方可用于工程。

　　2. 承包方在地下隱蔽構筑物情況不明時，應謹慎施工，避免造成不必要的損失，如承包方對地下設施造成損壞的`應承擔賠償責任。

　　3.隱蔽工程必須在隱蔽前留存照片，經現場監理及發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;現場照片作為隱蔽資料的一部分。

　　4.承包方施工時應嚴格遵守安全生產法律法規，避免安全事故，否則應承擔相應責任。

　　6.施工現場需配備足夠的人員及設備用于環境衛生的保潔;施工單位有義務對現場道路進行保潔與保護，如有污染或損壞則需無條件修復完整，否則發包方將委托其他單位修復，所需費用在承包方工程款中扣除。

　　7.工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。綠化工程竣工后承包方須提供一年內詳細養護管理計劃及實施方案，經批準后即成為養護期內考核檢查之依據。如承包人養護工作不力，達不到應有的效果，則發包方有權要求承包方承擔違約金 元，若在規定時間內承包方未能及時養護，發包方有權另找其它單位養護，其費用由發包方從質量保證金(又名養護期保證金，為合同價款的10%)中扣除，質量保證金不足以支付的由承包方補齊。

　　四、分包單位的質量管理：

　　1、分包單位必須具有相應施工項目施工資質，分包單位進場施工前，總包單位必須提供相應材料并必須取得業主書面認可后方可施工。

　　2、總包單位對分包單位施工質量承擔全部責任。

　　3、對于業主指定分包單位，總包單位可以取得分包合同造價的 %作為配合費。但同時應承擔與己方相關部分的質量責任。

　　第五條 工程價款的支付與結算

　　一、該工程無預付款，工程完工后支付到監理確認工程量的50%，綠化部分竣工驗收合格后支付至實際完成工程量70%,土建部分付至90%，余款審計完畢養護期結束后付清。

　　二、本合同造價采用固定單價計價方式：

　　單價根據工程量清單中的工程子目投標單價一次性包死，投標單價中已包含施工單位完成該項目所需的全部成本、利潤、稅金及風險與養護維護費用。結算時單價不予調整，總價根據實際子目和數量調整。 暫定價和預留金部分施工前由業主組織相應專業施工單位另外招標比價確認，總包單位可推薦符合要求的專業分包單位參加。該部分施工內容由中標單位和總包單位簽訂指定分包合同，合同價款計入總包合同。

　　三、承包方在工程竣工驗收合格后 28 天內，將竣工結算文件送交發包方提交審計機構審計，否則應承擔由此造成的拖延責任。

　　發 包 方： (公章)

　　承 包 方： (公章)

　　住 所：

　　住 所：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　電 話：

　　傳 真：

　　傳 真：

　　開 戶 銀 行：

　　開 戶 銀 行：

　　帳 號：

　　帳 號：

　　郵 政 編 碼：

　　郵 政 編 碼：

包干合同5

　　委托方(甲方)________________

　　委托方登記號(身份證號)________________________

　　通訊地址：________________________________________

　　郵政編碼：________________聯系電話：____________

　　物業服務企業(乙方)____________________________

　　營業執照注冊號：__________________________________

　　企業資質證書號：__________________________________

　　組織機構代碼：____________________________________

　　法定代表人：______________聯系電話：____________

　　委托代理人：______________聯系電話：____________

　　通訊地址：________________________________________

　　郵政編碼：________________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就物業服務有關事宜，協商訂立本合同。

　　第一部分物業項目基本情況

　　第一條本物業項目(以下簡稱“本物業”)基本情況如下

　　名稱：[地名核準名稱][暫定名]

　　類型：[普通住宅][經濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業]

　　坐落位置：________________區(縣)________________路(街)

　　建筑面積：[預測面積][實測面積][房屋所有權證記載面積] ________平方米。

　　區域四至

　　東至：________________________;

　　南至：________________________;

　　西至：________________________;

　　北至：

　　規劃平面圖和委托的物業構成明細見附件一、二(以實際驗收清單為準)

　　第二部分物業服務內容

　　第二條物業交接

　　甲乙雙方和原物業服務企業應當在新的物業服務合同生效之前，就交接時間、交接內容、交接查驗、交接前后的責任等事項進行約定。交接時間應當確定具體時點，時點前責任由原物業服務企業承擔，時點后責任由乙方承擔。

　　原物業服務企業應當在約定時點將物業區域內的檔案資料(見附件六)物業服務用房及屬于本物業區域內的物業共用設施設備、公共區域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業服務企業進行逐項查驗接收，并由三方簽字確認。

　　甲乙雙方和原物業服務企業對查驗結果存在爭議的，應當在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。

　　第三條乙方應當提供的物業服務包括以下內容：

　　制訂物業服務工作計劃并組織實施;管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據法律、法規和《管理規約》的授權制訂物業服務的有關制度。

　　物業共用部位的日常維修、養護和管理。共用部位明細見附件三。

　　物業共用設施設備的日常維修養護、運行和管理。共用設施設備明細見附件四。

　　公共綠地、景觀的養護。

　　清潔服務，包括物業共用部位、公共區域的清潔衛生，垃圾的收集等。

　　協助維護秩序，對車輛(包括自行車)停放進行管理。

　　協助做好安全防范工作。發生安全事故，及時向有關部門報告，采取相應措施，協助做好救助工作。

　　消防服務，包括公共區域消防設施的維護以及消防管理制度的建立等。

　　負責編制物

　　業共用部位、共用設施設備、綠化的年度維修養護方案。

　　按照法律、法規和有關約定對物業裝飾裝修提供服務。

　　對物業區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規、規章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，并向有關部門報告。

　　制定預防火災、水災等應急突發事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內容。

　　設立服務監督電話，并在物業區域內公示。

　　其他服務事項：

　　第三部分物業服務標準

　　第四條乙方按照雙方約定的物業服務標準(見附件五)提供服務。

　　雙方約定的住宅物業的服務標準不得低于《住宅物業服務等級規范(一級)(試行)》中規定的相應要求。

　　第四部分物業服務期限

　　第五條物業服務期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。

　　第五部分物業服務相關費用

　　第六條本物業區域物業服務收費方式為：[包干制][酬金制]

　　第七條包干制

　　物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下：

　　[多層住宅]：__________元/平方米/月;

　　[高層住宅]：__________元/平方米/月;

　　[別墅]：______________元/平方米/月;

　　[辦公樓]：____________元/平方米/月;

　　[商業物業]：__________元/平方米/月;

　　[會所]：______________元/平方米/月;

　　物業：________________元/平方米/月。

　　實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。

　　乙方應當定期向業主公布公共服務收支情況。

　　第八條酬金制

　　物業服務資金由業主按其擁有物業的建筑面積預先交納，具體標準如下：

　　[多層住宅]：__________元/平方米/月;

　　[高層住宅]：__________元/平方米/月;

　　[別墅]：__________元/平方米/月;

　　[辦公樓]：__________元/平方米/月;

　　[商業物業]：__________元/平方米/月;

　　[會所]：__________元/平方米/月;

　　物業：________________元/平方米/月。

　　物業服務資金為交納的業主共同所有，由乙方代管，其構成包括物業服務支出和物業服務企業的酬金。物業服務支出包括以下部分：

　　(1)乙方員工的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

　　(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

　　(3)物業區域內清潔衛生費用;

　　(4)物業區域內綠化養護費用;

　　(5)物業區域內秩序維護費用;

　　(6)乙方辦公費用;

　　(7)乙方企業固定資產折舊;

　　(8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

　　(9)業主同意的其他費用：

　　乙方采取以下第__________種方式提取酬金

　　(1)[每季] [每半年] [每年]______，計____________元的標準從預收的物業服務資金中提取;

　　(2)[每季] [每半年] [每年]______，從預收的物業服務資金中按_____%的比例提取。

　　物業服務支出應當全部用于本合同約定的支出，年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用，年度結算后不足部分，由全體業主承擔，另行交納。

　　乙方應當向全體業主公布物業服務年度計劃和支出年度預決算，并按[季] [半年] ______向全體業主公布物業服務資金的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和物業服務費收支情況進行審計，聘請費用由[甲方承擔][乙方承擔][甲乙共同承擔]

　　第九條業主應當按[季度] [半年]______交納物業服務費，每次交費的具體時間為

　　物業區域內已竣工但尚未出售的物業、因開發建設單位原因未能按時交付物業買受人的物業及開發建設單位的自有物業，乙方應當按前款規定向開發建設單位收取物業服務費。

　　第十條業主或物業使用人申請裝飾裝修時，乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務協議。除約定收取裝飾裝修服務費外，乙方不得另行收取裝修垃圾清運費、施工人員管理費、門卡工本費、開工證費、管線圖費等與裝飾裝修有關的費用。

　　如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設施設備和承重結構損壞，乙方應當在完工后7日內將押金全額退

　　還。

　　第十一條停車服務費按露天停車場車位______元/個/月、地下停車庫、停車樓車位______元/個/月的標準收取。

　　乙方應當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務協議，明確雙方在車位使用及停車服務等方面的權利義務。

　　第十二條乙方對業主自有物業提供維修養護或其他特約服務的，按乙方在物業區域內公示的收費標準或按雙方的約定收取費用。

　　業主、物業使用人在符合相關法律規定的前提下，利用住宅物業從事經營活動的，乙方可以參照商業物業標準收取相應的物業服務費。

　　第十三條物業區域內，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業服務單位委托代收使用費用的，不得向業主收取手續費等額外費用，不得限制或變相限制業主或物業使用人購買或使用。

　　第六部分共用部位、共用設施收益及分配

　　第十四條乙方經營歸業主所有的共用部位、共用設施設備用于廣告、房屋租賃、會所經營、商業促銷等活動，應當在符合有關法律規定并征得相關業主、業主大會的同意后，按照規定辦理有關手續，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監督。

　　第十五條乙方經營歸業主所有的共用部位、共用設施設備所得收益歸業主所有，可按下列第______種方式使用：

　　補充專項維修資金，分攤到戶;

　　抵減下一年度物業服務費，分攤到戶;

　　業主大會表決。

　　第七部分雙方權利與義務

　　第十六條甲方的權利義務

　　有權審定乙方制定的物業服務方案，并監督實施。

　　對本物業區域內的物業服務事項有知情權。

　　對乙方提供的物業服務有建議、督促的權利。

　　有權監督本物業區域內共用部位、共用設施的收益使用情況。

　　有權組織物業服務滿意度調查。

　　在乙方辦理入住______日前，提供符合辦公要求的物業服務用房，建筑面積約______平方米，位置為

　　負責協調、處理、解決本合同生效前發生的遺留問題，不因此影響乙方工作。

　　配合乙方做好物業區域內的物業服務工作。

　　按照相關規定交存、使用和續交專項維修資金。

　　按照約定交納物業服務費與特約服務費;對違反物業服務合同約定、逾期不交納物業服務費的業主或物業使用人，督促其交納。

　　有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。

　　第十七條乙方的權利義務

　　根據有關法律、法規及本合同的約定，按照物業服務標準和內容提供物業服務，收取物業服務費、特約服務費。

　　可以選聘專業性服務企業承擔物業區域內的專項服務項目，但不得將本物業區域內的全部物業服務委托給第三方;乙方應當將委托事項及受托企業的信息在物業區域內公示;乙方與受托企業簽訂的合同中約定的服務標準，不得低于本合同約定;乙方應當對受托企業的服務行為進行監督，并對受托企業的服務行為承擔責任。

　　妥善保管和正確使用本物業的檔案資料，及時記載有關變更信息，并為業主的個人資料信息保密。

　　及時向全體業主和物業使用人通報本物業區域內有關物業服務的重大事項，接受甲方、業主和物業使用人的監督。

　　對業主和物業使用人違反本合同和《管理規約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業主和物業使用人改正。

　　不得擅自占用本物業區域內的`共用部位、共用設施設備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業區域內的道路、場地。

　　確需臨時占用、挖掘本物業區域內道路、場地的，應當按規定辦理相關手續，制定施工方案，開工前要在物業區域內公示，施工過程中盡可能減少對業主的影響，并及時恢復原狀。

　　本物業區域內需另行配備相關設施設備的，應當與甲方協商解決。

　　有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。

　　第八部分合同終止

　　第十八條甲乙雙方中任何一方決定在服務期限屆滿后不再續約的，均應當在期滿3個月前書面通知對方。

　　第十九條服務期限屆滿前，甲方決定繼續聘用乙方的，應當在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續約通知1個月內回復甲方。

　　雙方同意續簽，應當在服務期限屆滿前______日內簽訂新的物業服務合同。

　　第二十條服務期限屆滿前3個月，甲方未將續聘或解聘意見通知乙方的，視為甲方同意續聘，服務期限自動延續1年。

　　第二十一條本合同終止后，新的物業服務企業接管本物業前，應甲方的要求乙方應當暫時繼續提供物業服務，一般不超過3個月;雙方的權利義務繼續按本合同執行。

　　第二十二條本合同終止后，甲乙雙方應當共同做好債權債務處理事宜，包括物業服務費用的清算、對外簽訂的各種協議的執行等;甲乙雙方應當相互配合，做好物業服務的交接和善后工作。

　　第九部分違約責任

　　第二十三條業主逾期未交納物業服務費的，應當按照[逾期每日萬分之五] ______的標準承擔相應的滯納金

　　乙方在服務期限內擅自撤出的，應當按照[剩余期限物業服務總費用]____________的標準向業主支付違約金;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業區域的，應當按照[延遲撤出期間物業服務總費用]____________的標準向業主支付違約金。前述行為給業主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。

　　除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的違約責任;給業主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。

　　第二十五條除本合同第八部分規定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應當承擔相應的違約責任;造成損失的，解約方應當承擔相應的賠償責任。

　　第二十六條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結合本物業的具體情況和服務需求以附件的形式對違約責任進行詳細約定。違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。

　　第二十七條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

　　第二十八條為維護公共利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當事人應當按有關規定處理。

　　第二十九條乙方有確切證據證明屬于以下情況的，可不承擔違約責任：

　　由于甲方、業主或物業使用人的自身責任導致乙方的服務無法達到合同要求的。

　　因維修養護本物業區域內的物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的。

　　非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。

　　第十部分爭議解決

　　第三十條合同履行過程中發生爭議的，雙方可以通過友好協商或者向物業所在地物業糾紛人民調解委員會申請調解的方式解決;不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以按照以下方式解決：

　　向有管轄權的人民法院提起訴訟;

　　向[北京仲裁委員會][中國國際經濟貿易仲裁委員會]或____________申請仲裁。

　　第十一部分附則

　　第三十一條對需進入物業區域內的執法活動和救援等公共事務，各方應當配合，不得阻撓。

　　第三十二條對本合同的任何修改、補充須經雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內容不得與本合同文本和《管理規約》的內容相抵觸。

　　第三十三條本合同正本連同附件一式______份，甲方、乙方、____________各執一份，具有同等法律效力。

　　第三十四條本合同經甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業區域的全體業主。

　　第三十五條其他約定：

　　甲方：______________乙方：________________

　　授權代表：__________授權代表：____________

　　簽訂日期：__________年_________月________

包干合同6

　　發包方：_________，簡稱甲方；

　　承包方：_________，簡稱乙方；

　　企業經營者：_________。

　　甲、乙雙方根據_________，經協商簽訂本合同。

　　一、承包形式

　　上繳利潤定額包干，超額全留。

　　二、承包期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

　　三、上交利潤定額

　　1．乙方在_________年內，上交利潤總額為_________元。其中，_________年_________元，_________年_________元，_________年_________元。

　　2．超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

　　3．乙方應根據留利數額，建立生產發展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_________。

　　四、經濟技術指標

　　_________。

　　五、技術改造任務

　　_________。

　　六、承包前債權債務的處理辦法

　　_________。

　　七、貸款歸還辦法

　　_________。

　　八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況；有權_________；承包期間，甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動并有義務_________。

　　九、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。企業經營者為乙方法定代表人，對企業經營管理中的`下列事項，有依法自主決定的權利：_________。

　　十、違約責任

　　_________。

　　十一、對企業經營者的獎懲

　　_________。

　　十二、爭議的解決辦法

　　_________。

　　十三、其他有關事項

　　_________。

　　十四、本合同自_________時起生效。合同正本_________，副本_________。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　附件

　　承包方即乙方如是個人時，應在合同最后署個人姓名并蓋章，企業經營者（簽章）一欄不必填寫。

　　合同編號：_________

　　甲方（發包方）：_________

　　地址：_________

　　郵碼：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　地址：_________

　　郵碼：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

包干合同7

　　甲方：_______________（房主方）

　　乙方：_______________（承建方）

　　根據《民法典》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協商—致，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

　　1、工程地點：________

　　2、工程概況：本工程為結構私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實際建筑面積為準。

　　3、承包方式：

　　甲方將其住宅以包工包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機。械，以及所有勞務工具的形式承包給Z方承建本工程。

　　4、承包工程內容：

　　建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝；室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

　　5、工程質量要求：

　　（1）乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

　　（2）房屋建成后，—年內，肪發現質量問題的，乙仿必須進行免費維修。如因質量問題，在質保期內，乙防拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金內扣除。

　　（3）乙方如施工過程中遇到圖紙和現場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協商，協商結果須經甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。

　　6、工期：

　　從___年___月__日開始建設，工期為__________天。如發生下雨、停電、地震及甲防對外關系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　7、甲、乙雙方權利義務：

　　（1）甲預責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子水源、鋼材、屋面所需的`木材、礴建筑材料。

　　（2）甲方負責協調對外及鄰里關系。

　　（3）甲方應及時撥付工程進度款。

　　（4）防有權指導和監督施工過程及質量。

　　（5）乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。

　　（6）仿施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以吸模板、頂財、鎖木、枋、腳手架等由乙方自帶，費用乙方自理。

　　（7）乙方所屬人員的工資報酬由乙放責支付，與甲方無關。

　　（8）乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施I過程中發生的任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。

　　（9）如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。

　　8、承包價格：

　　按建筑面積計算，每平米__________元，大寫：__________元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。

　　9、付款原則及付款方式：

　　房屋從開工至每層蓋板后，預付該層人工費的__________%工I程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的__________%，留__________%作為工程維修質保金，質保期為—年，待__________年期滿無任何質量問題，甲方無息付清余款。

　　10、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

　　11、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。

　　甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________

　　法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

　　___年___月__日___年___月__日

包干合同8

　　本協議于___________年___________月___________日由以下雙方簽訂：

　　發包人：___________（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：___________

　　承包人：___________（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：___________

　　鑒于甲方欲建設工程（以下簡稱“本工程”），鑒于甲方接受乙方提出的承擔本工程（合同文件所描述）的施工、竣工、交付和質量保修責任的投標書，包括其附屬文件。又鑒于乙方同意按照合同文件的要求履行其合同責任和義務，并保證以誠信、敬業和積極的態度與甲方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，進而保證本工程的圓滿竣工。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產品質量法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》以及國家、市有關法律、行政法規并結合本工程項目實際情況，經甲、乙雙方就建筑安裝施工總承包合同事宜，經協商一致達成本合同協議書（以下簡稱“本協議”）：

　　1、本協議書中的措辭和用語應和下文提及的合同條款中分別賦予他們的定義具有相同的含義。

　　2、工程承包范圍：詳見合同附件1。

　　3、經甲乙雙方共同確認的暫定合同金額為人民幣（大寫）___________元（￥___________）。上述合同價格中包括暫列金額以及由乙方施工或安裝的專項供應材料和工程設備的暫估單價，但不包括獨立分包工程的整項暫估價，也不包括獨立分包工程以及甲方直接采購的.材料和工程設備的整項暫估金額。

　　4、本工程開工日期為___________年___________月___________日（以甲方書面通知時間或以甲方認可的監理發出的開工日期為準），合同工期日歷天，竣工日期___________年___________月___________日。

　　區段工期要求：日前完成±0.00以下全部鋼筋混凝土結構工程。日前完成樓全部鋼筋混凝土結構工程。日前完成樓全部鋼筋混凝土結構工程。其中已考慮及包含國家及市政府規定的節假日及公眾假日（包括但不限于元旦、春節假期及周六、周日以及春耕秋收等）。

　　5、工程質量要求：合格。

　　6、本協議書于下文簽字的日期，由甲、乙雙方根據中華人民共和國相關法律簽署訂立，開始生效并執行。

　　本協議書正本一式貳份，雙方各執壹份。副本陸份，雙方各執叁份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

包干合同9

　　甲方：____________________

　　聯系電話：____________________

　　乙方：____________________

　　聯系電話：____________________

　　工程地址：____________________

　　第一條系統配置及系統功能乙方參與工程地址所風管機檢修，保養，移機改造工程，保證空調冷暖效果。合同總價（小寫）：____________（大寫）：____________施工價款在合同履行期限內且在不改變原方案的情況下為固定價格。

　　第二條工程范圍及質量要求：

　　包括對工程地址所已安裝的風管機檢修、保養、移機、調試及售后服務等，即保證業主可以正常使用空調系統（不包括空調設備的電力工程）。

　　質量要求：合格。

　　第三條工期：

　　合同簽訂次日起，工期為_____天；

　　乙方在收到第一筆合同款后天內將施工材料運至施工現場并開始施工。

　　實際交工期按照設備調試時間計算（裝修影響施工的情況另計）。

　　如遇以下情況，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

　　甲方未按照合同約定支付款項。

　　甲方在合同規定開工日期前，未能準備好施工用水、電、施工場地及其它開工條件；

　　在施工中因停水、停電限制施工時間；

　　因遇不可抗力，而影響工程進度，不可抗力因素結束后，工期繼續計算，而且當不可抗力發生時，乙方立刻向甲方報告。

　　第四條材料（不含壓縮機及設備主控板）

　　乙方必須嚴格按照報價清單確保材料質量符合國家相關標準的規定。

　　雙方責任

　　a）甲方責任

　　甲方提供乙方施工材料存放地，施工用水、電，包括清除障礙物。甲方負責提供臨時用電；

　　甲方應協調乙方與其他專業的配合工作；

　　甲方應與業主協調好乙方施工的有關問題，室外機安裝位置和因工程改動需改動建筑結構的地方，應由先征得甲方同意，并應在進場施工前辦好相關手續，如乙方按照施工方案進行施工的過程中，由于甲方原因致使相關部門干預，被迫停工造成的損失，應由甲方負責；

　　甲方參與工程質量和施工進度的監督；

　　為配合裝飾，室內風口及檢查口均由裝飾方統一開口，甲方應協調乙方與裝飾方配合工作；

　　主機設備電源主線路均由甲方電力人員統一安裝；

　　b）乙方責任

　　乙方在施工過程中，必須嚴格遵守甲方管理制度，必須嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、工藝規范及質量標準；

　　乙方配合協助甲方參與空調項目的.管理、項目施工和結算資料報批、與業主協調工作，在施工過程中，發現有任何威脅或將要威脅甲方的利益的情況發生，乙方應立刻向甲方反映，并協助甲方排除危害。

　　乙方負責材料的購置、運輸、加工、制作、安裝及檢修已有設備，交付甲方使用；

　　乙方嚴格按法律、法規、標準、規范、圖紙進行施工，使用合格的材料及設備。乙方保證施工質量和施工進度，滿足相關國家技術規范；

　　乙方應保證施工現場的整潔，應做好半成品和成品保護及甲方財產保護工作；

　　由于乙方原因造成工程延期或設備損壞，應由乙方負責；

　　乙方有義務最大限度節約施工用電和用水。

　　乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及進入工作面人員的安全，防止設備的毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬于乙方責任的，乙方承擔全部責任。

　　乙方應當對甲方及業主有關技術人員進行空調設備的免費培訓，使技術人員能夠熟練使用與維護有關設備，并具備簡單故障處理能力。

　　第五條工程驗收及保修

　　a）工程驗收

　　工程完工后，乙方通知甲方對整個空調進行試運行，試運行三日后，如系統無異常，則視空調系統完工。改造檢修后，空調出風滿足一下溫度范圍算正常情況。夏季制冷：≤15℃冬季制熱：≥38℃

　　b）保修及售后承諾

　　保修期：乙方檢修過的各類空調設備保修期為計。

　　保修期內，如乙方施工質量問題引起故障的情況下，乙方應在接到甲方發出的修理通知后立即派人維修。

　　因操作失誤等人為因素引起的故障，乙方負責排除，費用由甲方負責；因工程質量引起的故障由乙方負責維修。

　　第六條付款方式

　　合同簽訂之日起____元（大寫：____；本工程空調檢修完畢后甲方支付給乙方第二筆款____元（大寫：____）

　　第七條違約責任

　　a）工程質量不合格的，乙方負責無償修復（合同工期不變），直到合格為止。

　　b）工程交付時間不符合規定，乙方每日按合同總價的1%償付逾期違約金給甲方。

　　c）甲方未能按照合同規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發生的實際損失。

　　d）甲方未按合同要求付款，超期三日起計罰金，應向乙方償付逾期部分款項每日1%的罰金（不包含銀行利息等款項）。

　　e）簽定合同后，若甲乙雙方中單方毀約，毀約者按合同款10%賠付對方。如不足彌補對方損失的，按照實際損失賠償。

　　f）甲方在付清工程款之前，維修工程中所換材料的所有權均屬于乙方。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

包干合同10

　　發包方：____________（簡稱甲方），地址_________________，法人代表：______________。

　　承包方：____________（簡稱乙方），地址_________________，企業經營者：____________。

　　甲乙雙方根據__________________，經協商訂本合同。

　　一、承包形式為上繳利潤遞增包干。

　　二、承包期限自_____年_____月_____日止，共______年。

　　三、上繳利潤數額

　　1．乙方以________元為上繳利潤包干基數，自______年起，按平均遞增_____％的比例上繳利潤，即_____年為________元，_____年為________元，______年為__________元。

　　2．上繳利潤后剩余部分，全部留給乙方，由乙方首先歸還國歌，然后建立生產發展基金、獎勵基金和職工福利基金。各項基本比例為：

　　生產發展基金獎勵基金福利基金備注年年年

　　3．乙方完不成上繳利潤時，其差額由乙方用當年留利抵交。不足時，用企業資金抵交。

　　四、承包期間，乙方保證完成國家的指令性計劃：_______________________________。

　　五、主要經濟技術指標

　　1．乙方保證______年達到_________企業標準，______年達到_________企業標準。

　　2．承包期間，新增固定資產總額為________元，其中______年________元，______年_________元，______年________元。

　　3．新產品開發數分別為：________年_____個，________年_____個，_________年_______個；主要項目是_________新產品產值率為：______年________，_____年________，_____年_________。

　　4．承包期間技術改造投資總額共________元，新增總產值________元，利潤________元。

　　5．承包期間產品質量達到______級標準，新創____________________。

　　六、承包期間，甲方有權對乙方的經營管理活動進行監督和檢查；有權_________________。

　　承包期間，甲方必須尊重乙方自主權，不干預乙方正常經營活動；并幫助乙方解決下述問題：_______________。

　　七、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。

　　企業經營者_________為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：

　　（一） ____________________________________________；

　　（二）_____________________________________________；

　　（三）_____________________________________________。

　　八、違約責任

　　1．甲方無理干擾乙方的生產經營活動，給乙方造成損失的，從上繳利潤中扣除賠償金額。賭償金的計算方法為__________

　　2．甲方不按合同第_____條規定為乙方解決________問題時，按_________的'______％交付違約金，違約金從上交利潤中扣除。

　　3．乙方未按合同完成上繳利潤總額或年度上繳利潤額，按下述辦法交付違約金：_____________________。

　　4．乙方未實現第______條規定的經濟技術指標的，按下述辦法納違約金；未實現企業升級時，_________；新增固定資產達不到規定數額時_________；技術改造任務未完成時，____________；產品質量未達到規定標準時，______________。

　　5．乙方承包期間，給企業財產造成損害的，按下述辦法支付賠償金：____________。

　　九、企業經營者的獎懲

　　乙方完不成承包指標時，分別下列情況對企業經營者進行處罰：

　　1．___________________________________________________。

　　2．___________________________________________________。

　　3．___________________________________________________。

　　4．___________________________________________________。

　　乙方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行獎勵：

　　1．___________________________________________________。

　　2．___________________________________________________。

　　3．___________________________________________________。

　　4．___________________________________________________。

　　十、合同的變更和解除

　　1．___________________________________________________。

　　2．___________________________________________________。

　　3．___________________________________________________。

　　4．___________________________________________________。

　　十一、爭議的解決方式

　　因本合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，以下列第______種方式解決

　　1．交___________仲裁委員會仲裁；

　　2．交___________法院審判。

　　十二、本合同自_____時起生效。

　　合同正本一式2份，甲、乙雙方各執1份，副本一式_____份，分送______________。

　　甲方：（公章）__________________

　　地址：__________________________

　　法定代表人（簽章）：____________

　　代理人（簽章）：________________乙方：（公章或個人簽章）________

　　地址：__________________________

　　企業經營者（簽章）：____________簽約日期：_______年____月_____日

　　簽約地點：______________________

　　（說明）承包方即乙聲如是個人時，應在合同最后署個人姓名并蓋章，企業經營者（簽章）一欄不必填寫。

包干合同11

　　發包方：________________，簡稱甲方

　　承包方：________________，簡稱乙方

　　企業經營者：______________________

　　甲、乙雙方根據____________，經協商簽訂本合同。

　　一、承包形式

　　上繳利潤基數包干，超額全留。

　　二、承包期限

　　自______年______月______日起至_______年_______月_____日止，共_______年。

　　三、上交利潤定額

　　1．乙方在____年內，上交利潤總額為_____元。其中，______年_____元，______年______元，______年______元。

　　2．超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

　　3．乙方應根據留利數額，建立生產發展基金、獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_________

　　四、經濟技術指標

　　1．_____________________________________________________

　　2．_____________________________________________________

　　3．_____________________________________________________

　　4．_____________________________________________________

　　五、技術改造任務：____________________

　　六、承包前債權債務的處理辦法：_________________

　　七、貸款歸還辦法：____________________________

　　八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況；有權________；有權__________

　　承包期間，甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動并有義務_____________

　　九、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。

　　企業經營者________為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定的.權利：___________________

　　十、違約責任________________________________________

　　十一、對企業經營者的獎懲____________________________

　　十二、爭議的解決方法________________________________

　　十三、其他有關事項__________________________________

　　十四、本合同自______時起生效。合同正本______，副本_____

　　附件（略）

　　甲方：（公章） _______________________

　　地址：________________________________

　　法人代表（簽章）：____________________

　　代理人（簽章）：______________________乙方：（公章或個人簽章） _____________

　　地址：________________________________

　　企業經營者（簽章）：__________________簽約日期：_________年_______月______日

　　簽約地點：____________________________

包干合同12

　　發包方：_________________，簡稱甲方

　　承包方：_________________，簡稱乙方

　　企業經營者：_______________________

　　根據_________________，經雙方協商，簽訂本合同。

　　一、承包形式

　　上繳利潤基數包干，超收分成。

　　二、承包期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

　　三、承包基數

　　_________年實現利潤_________元，上繳利潤_________元；

　　_________年實現利潤_________元，上繳利潤_________元；

　　_________年實現利潤_________元，上繳利潤_________元。

　　四、超收部分分成比例

　　乙方超額完成上繳利潤指標時，根據超額部分的數額，以下列比例進行分配：

　　（一）_________年，超收數額在_________元以下的，甲方_________％，乙方_________％；超收數額在_________元以上的，甲方_________％，乙方_________％。

　　（二）_________年，超收數額在_________元以下的，甲方_________％，乙方_________％；超收部分在_________元以上的，甲方_________％，乙方_________％。

　　（三）_________年，超收數額在_________元以下的，甲方_________％，乙方_________％；超收部分在_________元以上的，甲方_________％，乙方_________％。

　　五、乙方利潤分成的使用

　　乙方對利潤分成部分，根據下述比例建立生產發展基金、獎勵基金和福利基金：

　　（一）生產發展基金：_________年為_________％，_________年為_________％，_________年為_________％；

　　（二）獎勵基金：_________年為_________％，_________年為_________％，_________年為_________％；

　　（三）福利基金：_________年為_________％，_________年為_________％，_________年為_________％。

　　六、主要經濟技術指標

　　（一）固定資產增值：總額為_________元，其中：_______年_________元；_______年_________元；_______年_________元。

　　（二）產品質量：_________

　　（三）新技術開發：_________

　　（四）企業升級：_________

　　（五）_________

　　七、甲方在乙方承包期間，有權根據法律和合同的規定，對企業的`經營活動進行監督檢查；_________。

　　甲方在乙方承包期間不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動，并有義務：_________。

　　八、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。

　　企業經營者_________為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：_________。

　　九、違約責任

　　甲方在下列違約情況下，應負的責任是：_________________________。

　　乙方在下列違約情況下，應負的責任是：_________________________。

　　十、對企業經營者的獎懲

　　對企業經營者的獎勵辦法：_________________________________

　　對企業經營者的處罰辦法：_________________________________

　　十一、合同的變更和解除

　　_________________________________________。

　　十二、合同的擔保

　　_________________________________________。

　　十三、爭議的解決方式

　　因本合同發生爭議時，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，以下列第_________種方式解決：

　　（一）交_________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會裁決；

　　（二）交_________人民法院審判。

　　十四、名詞和術語的解釋

　　________________________________________。

　　十五、其他有關事項

　　________________________________________。

　　十六、本合同自_____時起生效。合同正本一式2份，甲乙雙方各執1份；副本1式____份，分送_________副本和正本有同等效力。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　代理人（簽字）：_____________

　　_________年________月______日

　　簽訂地點：___________________

　　乙方（蓋章）：_______________

　　企業經營者（簽章）：_________

　　_________年________月______日

　　簽訂地點：___________________

　　附件

　　承包方即乙方如是個人時，應在合同最后署個人姓名并蓋章，企業經營者（簽章）一欄不必填寫。

包干合同13

　　供方：_____(以下簡稱甲方)

　　需方：_____ (以下簡稱乙方)

　　合同編號：_____

　　簽訂地點：_____

　　一、產品名稱、商標、型號、數量、金額、供貨時間及數量

　　簽訂時間：_____

　　注：交貨時間：根據需方要求，確保安裝工期。

　　二、質量要求技術標準、供方對質量負責的條件和期限：按國標執行，質保期一年。

　　三、交(提)貨地點、方式：需方工地。

　　四、運輸方式及達到站港和費用負擔：汽運費用由供方承擔。

　　五、合理損耗及計算方式：

　　六、包裝標準、包裝物的供應與回收：

　　七、驗收標準、方法及提出異議期限：貨到工地驗貨，如有異議在三個工作日內書面提出。

　　八、隨機備品、配件工具數量及供應辦法：

　　九、結算方式及期限：預付__________年內付清。

　　十、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件：

　　十一、違約責任：按《民法典》執行。

　　十二、解決合同糾紛的.方式：雙方協商解決或訴訟法院。

　　十三、其它約定事項：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

包干合同14

　　發包方：_________（簡稱甲方）法人代表：_________承包方：_________（簡稱乙方）企業經營者：_________甲、乙雙方經協商，簽訂本合同。

　　一、承包期限：_________

　　二、承包形式為下列第_________種：

　　1．定額補貼，超虧不補，減虧全留

　　（1）承包期間，財政共給乙方虧損補貼_________元，其中________年_________元；________年_________元；________年_________元。

　　（2）乙方虧損超出上述定額，由乙方自行解決。解決辦法為：_________

　　（3）乙方虧損數額低于上述定額，低于定額的部分全部留給乙方。

　　2．虧損補貼，減虧分成乙方的全部虧損，由財政給予補貼；減虧部分，由甲、乙雙方按下述比例分成：________年，甲方_________％，乙方_________％；________年，甲方_________％，乙方_________％；________年，甲方_________％，乙方_________％。

　　三、減虧留成的使用乙方對減虧的留成，按下述比例建立生產發展、獎勵、福利三項基金：_________

　　四、主要經濟技術指標_________

　　五、技術改造任務_________

　　六、固定資產的增值和維護_________

　　七、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的'生產經營情況；有權_________，有權_________承包期間，甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動，并有義務

　　（一）_________；

　　（二）_________；

　　（三）_________。

　　八、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。企業經營者_________為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定權：_________

　　九、違約責任_________

　　十、對企業經營者的獎懲獎勵：_________處罰：_________

　　十一、爭議的解決方式_________

　　十二、合同的生效條件和生效日期_________

　　十三、其他事項_________

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　地址：_________地址：_________

　　法人代表（簽章）：_________企業經營者（簽章）：_________

　　代理人（簽章）：_________代理人（簽章）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

包干合同15

　　發包人（發包方）：___________

　　承包人（承包方）：___________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項目協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：___________工程

　　工程地點：___________

　　承包方式：___________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：___________

　　三、合同工期

　　開工日期：___________

　　竣工日期：___________

　　四、質量標準

　　工程質量標準：___________

　　五、合同價款

　　按約定的承包方式、承包范圍等，固定總價為人民幣___________元（大寫）（含稅）。除非發生了不可抗力，此固定總價不作調整。

　　六、組成合同的'文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書

　　2、本合同專用條款

　　3、本合同通用條款

　　4、標準、規范及有關技術文件

　　5、圖紙

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：___________年___________月___________日

　　合同訂立地點：___________

　　在同時滿足下列條件時，本合同即告生效：

　　雙方的法定代表人或其授權代表已在本協議書上簽字、并加蓋單位公章或合同專用章。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

【包干合同】相關文章：

包干的合同02-25

包干合同06-04

減虧補貼包干合同03-13

包干的合同15篇04-02

包干合同范本02-28

征地包干協議03-21

【精華】包干合同三篇04-24

包干合同（通用15篇）11-08

總價包干合同范本01-06