服務合同15篇（優(yōu)選）
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的服務合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
服務合同1
甲方：____
地址：____ 固 話：____ 手機：____
乙方：____
地址：____
聯系電話：____
傳真：____
體驗室地址：____
一、窗戶信息
業(yè)務代表：____ 公司代表簽名/蓋章：____ 客戶確認：____
二、合同正文
甲方在對旭亮隔音窗(以下簡稱：____產品)的（包括但不限于）性能、指標、顏色、形狀、價格均有詳細了解的.情況下，同意將其門窗工程承包給乙方設計、生產、安裝、改造。為明確雙方權利義務，使項目順利進行，特制定本合同。
1、安全條款：____產品安裝后，甲方不得自行更改或拆卸。如確有需要或發(fā)現異常，甲方應及時通知乙方駐當地辦事處派工程技術人員維護。產品的使用和維護，參照《旭亮隔音門窗的使用和維護》執(zhí)行。
2、驗收條款：____產品尺寸以及開啟方式按照《旭亮隔音門窗設計方案》驗收；聲學工程按照“預估”指標驗收。
3、財務條款：____合同簽定時，甲方須預付50%定金；工程款除未安裝部分外，余款應在安裝當日，驗收合格后一次性結清，否則乙方有權按照剩余款項的0.6%/天收到取滯納金。
4、生效條款：____本合同以收到甲方定金為生效前提；本合同需同時擁有公司蓋章、公司代表簽名方能生效，否則無效。
5、維保條款：____在非人為損壞的情況下，玻璃維保五年；其余（包括型材、五金配件、密封條、通風器等）維保二年，維保期內，如出現質量問題，免費更換；維保期外需維保的，只收材料費及工本費。
6、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，按照《合同法》執(zhí)行。如發(fā)生爭議，甲乙雙方協商不成的，應在合同簽訂地法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：___________________ 乙方（蓋章）：___________________
法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_____________
委托代理人（簽字）：_____________ 委托代理人（簽字）：_____________
聯系地址：_______________________ 聯系地址：_______________________
電話：___________________________ 電話：___________________________
簽訂地點：_______________________ 簽訂地點：_______________________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
服務合同2
甲方(雇主) ___ 身份證號：_____
乙方(雇員)___ 身份證號：_____
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律，法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協商一致，根據有關規(guī)定，簽訂以下勞動合同，并共同遵照履行：
一、 服務內容
1、家務(室內外保潔)
2、每天做午餐、晚餐。
3、衣物清洗
二、服務時間
乙方每月可休息__天，具體休息時間雙方臨時商定。
三、服務費用為每月__元，甲方于每月__日之前支付給乙方。
四、甲乙雙方權利和義務
1、甲方有權要求乙方按照上述服務內容提供服務。
2、甲方發(fā)現乙方患有疾病等不合適繼續(xù)工作的情形，有權隨時解除合同。
3、乙方有權利要求甲方按時支付服務費用。
4、乙方如遇緊急事情，需臨時離開時，應征的`甲方同意。
5、乙方工作期間，注意用火用電安全，如因其過錯造成甲方及其家人的人身傷害或財產損毀，應當承擔賠償責任。
6、乙方如欲解除合同，則需提前30天通知甲方，乙方不得擅自不辭而別，否則，甲方將追究其違約責任。
7、若乙方在上、下班途中所發(fā)生的一切事故，由其自己解決，甲方不承擔任何責任。
五、合同的生效
1、本合同自雙方簽字后生效，具有同等法律效應。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):___
乙方(簽字):___
__年__月__日
服務合同3
甲方：________
乙方：____保潔有限責任公司
雙方本著友好協商、平等互利、誠信守法、等價有償的原則簽訂本合同。
一、合同內容：____日常保潔服務。
二、合同的范圍：____候車大廳、售票廳、站前廣場、旅客進出站通道、站臺、股道衛(wèi)生、辦公樓走廊的保潔。
三、合同履行期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、合同總價：本合同年總金額為人民幣____元整。
五、付款方式：甲方在合同生效后，于每月____日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付前月的`日常保潔服務費人民幣________元整。
六、合同雙方的責任
(一)甲方責任
1、及時足額按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2、無償為乙方提供保潔用水、電。
3、對乙方保潔質量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現質量問題及時要求乙方無條件返工。
4、教育旅客及有關人員遵守火車站內保潔制度，共同維護保潔區(qū)內環(huán)境，愛護保潔區(qū)設施。
5、積極采納乙方在保潔區(qū)內保潔方面的合理化建議。
6、應為乙方提供臨時存放垃圾的垃圾池。
7、甲方應提前三天以書面形式通知乙方進駐現場。
(二)乙方責任
1、乙方收到甲方進駐現場的書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。
2、乙方保潔人員在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。
3、乙方保潔人員保證各項工作質量。
4、乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，進入工作現場的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。
5、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。
6、乙方教育員工愛護保潔區(qū)內建筑物及室內外各種設施，注意節(jié)水節(jié)電。
7、乙方作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求。如有變更，雙方協商解決。
8、乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，不得擅自挪用甲方的物品。
9、乙方應對工作人員進行人身安全教育，發(fā)生所有人身傷亡事故時乙方承擔全部責任。乙方清理股道衛(wèi)生時甲方派工作人員現場對乙方的工作人員進行人身安全防護及工作指揮。
七、合同變更與終止
1、合同的變更與提前終止必須采用書面形式。
2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方負責人簽字：________乙方負責人簽字：________
甲方蓋章________乙方蓋章________
簽訂地址：________
____年____月____日
____年____月____日
服務合同4
甲方：___________________________
乙方：___________________________
一、機械名稱：____________________
二、作業(yè)地點：________________區(qū)（市/縣）____________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村
三、作業(yè)面積：_________________________畝
四、實際丈量：_____________
五、作業(yè)時間：____________年_______月______日至______年_____月_____日
如訂立合同時不能確定具體起始作業(yè)時間，乙方應在作業(yè)前__________天通知甲方具體作業(yè)時間。
六、合同價款
單價：__________元/畝；__________元/平方米；__________元/塊
總價：____________________元大寫：_____________________
七、作業(yè)質量要求：___________________________
八、驗收方式：________________________________
九、結算期限
1．乙方□是□否于簽訂合同時向甲方支付預付款__________________元/定金_________元；
2．甲方作業(yè)完成并經驗收合格后，余款應于_________年_________月_________日前付清/驗收合格后即時一次性結清；
3．合同變更任何一方要變更合同主要條款，應提前_________天通知對方，進行協商并將變更內容用附件或補充條款的形式進行約定。未能提前通知對方而造成的損失，由提出方承擔責任。
十、違約責任
1．甲方不履行合同的，□雙倍返還乙方定金/□向乙方支付合同價款的___________%作為違約金；
2．乙方原因解除合同的，□甲方不予返還定金/□向甲方支付合同價款的_________%作為違約金；
3．甲方未按時完成作業(yè)的，應按照__________元/日的'標準向乙方支付違約金；
4．乙方未按合同約定支付價款的，應按照每日遲延部分價款的________%標準向甲方支付違約金；
5．其他約定事項請在簽訂前仔細閱讀并認可背書合同條款，認真填寫表格內容。
甲方（作業(yè)方）：________乙方：___________________
住所：__________________住所：___________________
聯系方式：______________聯系方式：______________
_________年______月____日________年______月_____日
服務合同5
甲方（用戶方）：
乙方（服務方）：
一、本協議適用于購買**軟件產品的用戶，服務費收取方式為年服務費；
二、經雙方友好協商，甲方委托乙方承擔**軟件實施及技術維護工作。
三、責任與權益：
（一）、乙方責任：
1、 乙方自協議生效起，指導甲方年度過賬，負責對甲方使用的**軟件提供服務和維護，并在服務過程中提供技術上的指導與支持；
2、 乙方同意在未經甲方的事先書面同意下，不得向任何第三方，或允許向第三方直接或間接地透露甲方的保密信息；
3、 對于甲方提出的軟件產品故障問題，乙方負責在規(guī)定時間內解決；
4、 乙方承諾最快捷的速度到達服務現場；其他人力不可抗拒的因素除外；
5、 乙方除向甲方提供協議中規(guī)定的服務項目外，有義務對甲方應用“**”財務軟件的軟件、硬件環(huán)境進行檢查，并提供相應的技術指導；
6、 未經甲方許可，乙方不得對甲方的財務或業(yè)務經營數據進行增刪、修改、復制、傳送、記錄；
7、 乙方承諾24小時為甲方免費提供電話、信函或傳真服務。
�。ǘ�、甲方責任：
1、 甲方應及時向乙方免費提供所有雙方一致同意的服務維護時所必要的技術數據、計算機設備, 或其它信息和資源。甲方應對其提供的所有該類數據、材料以及信息的內容、準確性、完整性和統(tǒng)一性負責；
2、 甲方必須安排相關操作人員參與項目的實施工作，以確保項目實施的進度與質量；
3、 甲方定期做好系統(tǒng)數據備份，并對備份數據進行妥善保管；
4、 甲方在應用過程中發(fā)現軟件出現異常，應及時與乙方取得聯系，并記錄當前故障現象，便于乙方做出診斷；
5、 甲方定期做好系統(tǒng)數據備份，并對備份數據進行妥善保管。對甲方操作失誤所引起的'數據丟失、刪除或由于甲方計算機硬件損壞、受計算機病毒的破壞所引起的計算機數據丟失，乙方不承擔任何責任，乙方協助甲方處理硬件及軟件故障。
�。ㄈ�、雙方權益：
1、 甲方有權對乙方不履行協議條款的行為向北京**軟件股份有限公司服務管理部門投訴，并保留進一步追究乙方責任的權利；
2、 乙方有拒絕甲方提出協議規(guī)定之外的服務請求的權利；
3、 乙方不承擔因甲方人員進行非法操作、感染病毒、硬件出現故障而導致的數據混亂、丟失責任；
四、本服務合同金額為 3000 元整（大寫： 叁仟 元整）；
五、在本合同簽訂生效后，甲方三日內付清全款。
六、本協議壹式貳份，具有同等的法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方代表簽字蓋章后生效；
七、本協議有效期自 20xx 年 1 月 1 日 至 20xx 年 12 月 31 日；
八、本協議未盡之事宜，雙方本著友好協商、相互配合的原則，另行商議解決。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
服務合同6
甲方：___________（用戶）
姓名：___________
身份證號：___________
乙方：___________（服務員）
姓名：___________
身份證號：___________
丙方：___________
一、甲方的權利和義務
1、甲方要求乙方提供_______服務，自_____年__月__日開始，每周工作____天，每天工作____小時。
2、甲方在乙方每天服務結束時，應如實填寫《服務情況回單》中的有關內容。
3、甲方若不滿意乙方工作，必須提前通知丙方與乙方，待丙方處理后才能與乙方解除合同。
4、甲方有權監(jiān)督服務員履行合同規(guī)定，要求乙方完成服務項目。對服務員的服務情況可通過電話或書面意見反饋給丙方。
5、甲方要尊重乙方的人格，平等待人。
6、用工期間，存在安全隱患的工作，在確保安全的前提下方可工作。若發(fā)生意外傷殘事故，屬甲方責任由甲方負責，屬乙方責任由乙方負責。
二、乙方的權利和義務
1、乙方在為甲方服務期間必須守時守信、忠誠本分、積極主動、履行職責。不遲到、不早退，努力完成服務項目。
2、乙方必須實事求是地向甲方、丙方提供個人的`詳細資料。
3、乙方在每天服務結束時，應如實填寫《服務情況回單》中的有關內容，并半月一次交社區(qū)服務站，期間負責妥善保管該“回單”。
4、乙方若因事、因病不能繼續(xù)進家服務（特殊情況酌情處理），必須提前一周分別通知甲方和丙方，待安排好工作后方可解除合同。
5、服務期間，若因本人不能認真履行職責，不能遵紀守法，
6、乙方不得擅自向甲方索要交通費，不得接受甲方饋贈的物品。
7、服務中，乙方因自身原因造成甲方財產損失或意外傷殘，責任自負。
8、存在安全隱患的工作，在確保安全的前提下方可工作，否則有權拒絕工作。
9、若請病事假或逢節(jié)假日休息，乙方應補齊工作天數后方可領取工資。
三、丙方的權益和義務
1、丙方有權按協議對甲方、乙方進行監(jiān)督管理并負責協調雙方糾紛。
2、丙方有義務為甲方推薦、調換服務員，為乙方調換用戶。
四、本合同一式三份
甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
五、解除合同
1、甲方、乙方在合同期間若出現法律禁止的行為，由此造成的后果責任自負，丙方則有權解除合同。
2、在合同履行期間，如發(fā)生登記表備注中出現的問題，丙方有權解除合同。
甲方簽名：___________
乙方簽名：___________
家庭住址：___________
家庭住址：___________
聯系電話：___________
聯系電話：___________
丙方：___________（蓋章）
聯系電話：___________
___________年___________月___________日
服務合同7
甲方（雇主）：______________
身份證號碼：____________________________
乙方（家政服務員）______________
身份證號碼：____________________________
丙方：___________公司
根據《中華人民共和國民法典》 、 《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上就家政服務的相關事宜協商訂立本合同。
第一條、服務內容：經甲方挑選，丙方推薦，甲方自愿選擇乙方提供家政服務，乙方自愿承擔甲方的第_______項家政服務：
1、做家務
2、輔助帶孩子
3、全職帶孩子
4、照顧能自理老人
5、照顧半自理老人
6、照顧不能自理老人
7、照顧病人
8、飼養(yǎng)寵物
9、公司做飯
10、接送孩子
11、產婦及新生兒服務；
第二條、住家類型：
1、住家；
2、不住家（工作時間：________________________________________）。
第三條、服務地點：___________________________________________________。
第四條、服務時間：
1、丙方為甲方服務期限：______年____月____日至______年____月____日
2、乙方為甲方服務期限：______年____月____日至______年____月____日
第五條、乙方工資：每月________元。
第六條、乙方休息：每月________天。
第七條、乙方加班：每月休息日加班甲方付乙方1倍工資，春節(jié)3天法定假日加班，付2倍工資，國家規(guī)定的其他法定假日加班，付______倍工資。
第八條、工資代發(fā)：
1、合同簽訂之日甲方每月____日以前將乙方工資款打入丙方賬戶，丙方每月15日為甲方代發(fā)工資。
2、合同終止或結束，乙方憑客戶簽字的服務單到丙方領取最后一個月工資。
3、合同尚未結束，乙方要求離崗，甲方不得未經丙方同意擅自給乙方發(fā)工資，甲方由于擅自給乙方發(fā)工資給丙方造成損失的，損失由甲方承擔。
第九條、服務費用：合同簽訂之日每月五號甲方需要向丙方支付乙方工資，由丙方為乙方代發(fā)工資。
第十條、乙方體檢：若甲方對乙方的健康情況有異議，可要求乙方重新體檢。如體檢合格，體檢費用由甲方承擔；如體檢不合格，體檢費用由乙方承擔。
第十一條、乙方變更：甲、丙雙方就變更乙方意向達成一致后，丙方重新委派經甲方認可的家政服務員，甲乙丙三方必須重新簽訂合同。未能及時簽訂新合同，舊合同仍然繼續(xù)履行，只是乙方主體已變更。如調換乙方工資數額有差異，或甲方不給丙方不足部分，或丙方退給甲方多余部分。
第十二條、上門服務：甲方提出換人或退款，要求丙方工作人員上門服務的，甲方必須支付丙方上門服務費30至100元，視距離遠近而定。乙方提出離崗導致甲方換人而發(fā)生的上門服務費，由乙方承擔。
第十三條、家政保險：甲乙雙方視情況購買家政保險。如果甲乙雙方拒絕購買家政保險，服務期間內造成的甲方或乙方的人身傷害或財產損失均由甲乙雙方自行承擔。
第十四條、續(xù)簽合同：合同結束7天之前，如果乙方仍在為甲方服務，甲乙丙三方應在此合同結束之前續(xù)簽合同，否則此合同自動延續(xù)，甲方應及時向丙方預付乙方工資。
第十五條、住家條件：如果乙方住家，甲方應向乙方提供與其一般家庭成員基本相同的伙食，為其提供適當和安全的`居住場所，不得安排乙方與異性成年人同居一室，甲方無法提供上述住家條件，乙方有權選擇離崗，而不承擔違約責任，同樣，甲方也無權向丙方主張賠償權利。
第十六條、權利義務：
1、甲方應在簽訂合同書時出示有效身份證件，如實說明對乙方的具體要求，以及與乙方健康安全有關的家庭情況（如家中是否有傳染病人等）。
2、合同期內，甲方如對乙方的服務項目或服務類別要求改變，應與乙方協商，并適當調整工資報酬。
3、甲方有權拒絕乙方在其住宅從事與家政服務無關的活動，具體要求事項由甲方與乙方約定。
4、甲方有權以合法方式追究乙方因其責任造成損失的經濟責任和法律責任，但不得采取搜身、扣押錢物、身份證及其他有效證件，以及毆打、威逼等非法方式進行處理。
5、甲方應尊重乙方的人格及勞動，不歧視不虐待乙方，并負有保護其在服務期間的人身及財物安全的責任和義務。
6、甲方應對初次上崗的乙方具體說明家政服務要求和進行相應指導，甲方應安全妥善保管家中的現金和貴重物品，以免發(fā)生糾紛。
7、甲方在未經乙方及丙方的同意，不得擅自將乙方轉為第三方服務；不得擅自將其帶往外省市等非約定服務場所提供服務；不得唆使乙方做違法和違反丙方有關家政服務管理規(guī)定的事情。
8、甲方對乙方在服務期間和服務場所的安全負責，不得指使其從事危險工作；由于甲方人為或其設施、設備等原因造成乙方發(fā)生意外傷害，甲方應承擔相關責任，并應立即通知丙方。如遇乙方突發(fā)疾病或其他傷害時，甲方應采取必要的救治措施。
9、乙方在服務期間應尊重甲方的生活習慣，服從甲方指導，工作認真負責。如因乙方工作給甲方造成損失，乙方應酌情賠償；因甲方原因造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。
10、乙方外出應請假，如果乙方住家不得在外留宿，如遇特殊情況不能按時返回，應提前通知甲方。
11、丙方應為甲、乙雙方提供真實的服務信息；為甲、乙雙方提供洽談的場所。
第十七條、違約責任：甲乙丙三方應遵守合同約定，任何一方違反合同約定的，其余各方均有權解除合同并有權要求賠償因違約造成的損失。
第十八條、可選條款：（在序號上打勾表示選擇，不打勾表示不選擇）：
1、甲方每月延遲5天給乙方發(fā)工資。
2、甲方解約必須提前5天通知乙方和丙方，否則必須支付乙方5天工資作為補償。
3、乙方解約必須提前5天通知甲方和丙方，否則必須支付甲方5天工資作為補償。
甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：________________
手機：______________________手機：_______________________
________年____月____日________年____月____日
丙方（蓋章）：________________
手機：______________________
________年____月____日
服務合同8
委托方（甲方）：_________
委托方登記號：_________
通訊地址：_________
聯系電話：__________________
郵政編碼：_________
物業(yè)服務企業(yè)（乙方）：_________
統(tǒng)一社會信用代碼：_________
企業(yè)資質證書號：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
委托代理人：_________
聯系電話：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就物業(yè)服務有關事宜，協商訂立本合同。
第一部分物業(yè)項目基本情況
第一條本物業(yè)項目（以下簡稱“本物業(yè)”）基本情況如下：
名稱：_________
類型：_________
坐落位置：_________號院內
占地面積：_________平方米
建筑面積：_________平方米
區(qū)域四至：
東至：_________路；
南至：_________路；
西至：_________號路；
北至：_________路。
規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構成明細見附件一、二（以實際驗收清單為準）。
第二部分物業(yè)服務范圍和內容
第二條乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下內容：
1、制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施；管理相關的工程竣工圖紙、檔案與竣工驗收資料等，住用戶檔案；根據法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權制訂物業(yè)服務的有關制度。
2、物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明細見附件三。公用部位包括樓蓋、屋頂、梁、柱內外墻體和基礎、外墻面、樓梯間、門廳、走廊通道、地下室等。
3、物業(yè)共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理，保證其正常運行。共用設施設備明細見附件四。
4、共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、雨水管道、污水井、自行車棚、小區(qū)圍墻及欄桿、室外體育運動場地等。
5、公共區(qū)域的綠地、景觀的養(yǎng)護與管理，保證小區(qū)內的樹木、花草、綠地等的良好生長，景觀的正常使用。
6、公共環(huán)境衛(wèi)生的維護和管理，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及門前三包工作等。
7、停車場的維護和管理，包括小區(qū)地下停車場和地上停車場（包括自行車）的車輛出入、停放、安全、衛(wèi)生等，協助維護秩序。
8、協助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關部門報告，采取相應措施，協助做好救助工作。
9、消防服務，包括公共區(qū)域消防設施的維護以及消防管理制度的建立等。
10、安保監(jiān)控及公共秩序的維護和管理，包括安保監(jiān)控設備的正常維護養(yǎng)護、門崗對來人來訪進行登記、查驗服務、物業(yè)區(qū)域內巡查，做好安全保衛(wèi)和防盜工作等。
11、依據北京市養(yǎng)犬管理辦法相關規(guī)定，規(guī)范小區(qū)內寵物飼養(yǎng)行為。
12、負責編制物業(yè)共用部位、共用設施設備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案。
13、按照法律、法規(guī)和有關約定對房屋裝飾裝修提供管理服務，保證裝修噪聲、氣味、遺撒等符合國家規(guī)定，保證裝修外墻、窗面符合小區(qū)統(tǒng)一格局。
14、對物業(yè)區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，并向有關部門報告。
15、為住戶套內面積中的水、電、暖氣、窗門、衛(wèi)生潔具等提供維修服務。
16、制定預防火災、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內容。
17、在業(yè)主委員會授權范圍內，對合同期內小區(qū)工程施工過程中給予配合、并提供現場管理和全過程監(jiān)督，及完工后的維護和管理。
18、設立服務監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內公示。
第三部分物業(yè)服務標準
第三條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務標準（見附件五）提供服務。
雙方約定的住宅物業(yè)的服務標準不得低于《住宅物業(yè)服務等級規(guī)范（三級）（試行）》中規(guī)定的相應要求。
第四條甲方按季度或定期對乙方的服務狀況進行考評，考評的結果作為甲方對乙方年度服務質量評估的依據之一。（考評細則）業(yè)主滿意率一年后應達到80%以上。
第四部分物業(yè)服務期限
第五條物業(yè)服務期限為叁年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。其中第一年為試用期，試用期的考核和處置按如下條款執(zhí)行。
1、合同簽訂后滿_________天，甲方對乙方履行合同約定情況進行檢查和考核，若乙方未達到合同約定要求，甲方有權要求乙方_________日內整改并給予相應處罰，若乙方逾期未整改，則甲方可以直接解除合同。
2、試用期滿前_________天，甲方組織開展業(yè)主滿意度調查，業(yè)主綜合滿意度需達到_________%（含）以上，如未達到，則甲方可以直接解除合同；達到_________%（含）以上時，不滿意的部分，乙方在十日內提供明確的改善措施計劃并得到甲方認可的，經甲方同意，可以繼續(xù)履行合同，否則甲方有權解除合同。
第六條合同到期，如果業(yè)主大會決定另行選聘新的物業(yè)服務企業(yè)的，乙方應當與業(yè)主大會選聘的新物業(yè)服務企業(yè)辦好交接工作。乙方決定不再續(xù)簽物業(yè)服務合同的，應當在物業(yè)服務合同期限屆滿三個月前書面告知甲方。
第七條物業(yè)服務合同期限屆滿，業(yè)主大會沒有作出選聘決定，乙方自愿按照原合同約定繼續(xù)提供服務的，物業(yè)服務合同的期限自動延續(xù)至業(yè)主大會作出續(xù)聘決定或者新的物業(yè)服務企業(yè)接任為止。
第八條本合同終止后，甲乙雙方應當共同做好債權債務處理事宜，包括物業(yè)服務費用的清算、對外簽訂的各種協議的執(zhí)行等；甲乙雙方應當相互配合，做好物業(yè)服務的交接和善后工作。
第九條乙方未按照本合同執(zhí)行或在物業(yè)服務過程中無法達到本合同第三部分規(guī)定的服務標準且不及時整改的，甲方有權召開業(yè)主大會討論是否解除本物業(yè)服務合同。
第五部分物業(yè)服務相關費用
第十條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務收費方式為：包干制，物業(yè)服務收費實行市場調節(jié)價，收費標準由甲乙雙方協商確定。
1、物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
[多層住宅]：_________元/平方米/月；
[底商]：_________元/平方米/月
2、實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔；乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。
3、乙方應當每個季度向業(yè)主公布公共服務收支情況。
4、物業(yè)管理服務企業(yè)在物業(yè)服務中應該遵守國家的價格法律標準，嚴格履行物業(yè)服務合同，為業(yè)主提供質價相符的服務。業(yè)主應該按照物業(yè)服務合同的約定按時足額繳納物業(yè)服務費用。業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定逾期不繳納服務費用的，經業(yè)主委員會或物業(yè)管理企業(yè)催繳后仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。
第十一條業(yè)主應當按季度交納物業(yè)服務費。
第十二條業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝飾裝修時，乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務協議，并且按時足額繳納裝修押金，并嚴格遵守裝修管理合同約定條款，物業(yè)管理企業(yè)有權終止違反裝修管理的裝修行為，并且對拆改承重結構的業(yè)主依法告知相關主管部門。
如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設施設備和承重結構損壞，乙方應當在完工后30日內將押金全額退還，如果違反了裝飾裝修服務協議的應該依據簽訂協議約定條款執(zhí)行。
第十三條地下停車庫的管理乙方應當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務協議，明確雙方在車位使用及停車服務等方面的權利義務。
第十四條乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護或其他特約服務的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內公示的收費標準或按雙方的約定收取費用，并受甲方監(jiān)督。
業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經營活動的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標準收取相應的物業(yè)服務費。
第十五條物業(yè)區(qū)域內，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。
第六部分共用部位、共用設施管理及收益分配
第十六條本物業(yè)管理區(qū)域內的物業(yè)經營用房、停車場及其他物業(yè)共用部位、共用設施設備等，委托乙方代為經營或管理服務的，具體收費及管理費約定如下：
�。ㄒ唬┪飿I(yè)經營用房
物業(yè)經營用房的出租標準不得不合理低于周邊同期同類出租標準。乙方收取其總收入額的詳見補充協議管理費用。
（二）規(guī)劃內的停車場（庫）
1、車庫（位）屬于全體業(yè)主共有的，其收益歸全體業(yè)主所有。
2、委托乙方代為經營的，乙方收取管理費。
3、車庫（位）屬于建設單位或其他業(yè)主所有，委托乙方代為經營的，由所有人與乙方自行約定經營管理事項。
（三）占用其他場地用于停放車輛的車位，屬于業(yè)主共有，其停放、收費等由業(yè)主大會、業(yè)委會制定，收益歸全體業(yè)主所有。
1、具體收費標準為：詳見補充協議。
2、乙方提取的管理費為：詳見補充協議。
�。ㄋ模├霉灿貌课�、公共設施設備進行廣告或相關場地進行擺攤設點等經營活動的，具體收費金額由甲乙雙方商定，乙方從該收費中提取其收入額為管理費。
1、其他經營活動約定：詳見補充協議。
�。ㄎ澹┌凑丈鲜黾s定比例提取的管理費歸乙方支配，與管理費相關的稅費由乙方承擔。
第十七條屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)經營性收益按下列約定分配：
1、物業(yè)經營性收益屬于全體業(yè)主共有，具體分配方式詳見補充協議。
2、全體業(yè)主共有的物業(yè)經營性收益收支情況應當每半年公布一次，接受全體業(yè)主監(jiān)督。
第七部分雙方權利與義務
第十八條甲方的權利義務
1、有權審定乙方制定的物業(yè)服務方案，并監(jiān)督實施。
2、對本物業(yè)區(qū)域內的物業(yè)服務事項有知情權。
3、對乙方提供的物業(yè)服務有建議、督促的權利。
4、有權監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內共用部位、共用設施的收益使用情況。
5、有權組織物業(yè)服務滿意度調查。
6、負責協調、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。
7、監(jiān)督乙方做好物業(yè)區(qū)域內的`物業(yè)服務工作。
8、按照相關規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金。
9、按照約定交納物業(yè)服務費與特約服務費；對違反物業(yè)服務合同約定、逾期不交納物業(yè)服務費的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。
10、有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。
第十九條乙方的權利義務
1、根據有關法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務標準和內容提供物業(yè)服務，收取物業(yè)服務費、特約服務費。
2、可以選聘專業(yè)性服務企業(yè)承擔物業(yè)區(qū)域內的專項服務項目（需取得甲方書面同意），但不得將本物業(yè)區(qū)域內的全部物業(yè)服務委托給第三方；乙方應當將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內公示；乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務標準，不得低于本合同約定；乙方應當對受托企業(yè)的服務行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務行為承擔責任。
3、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。
4、及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內有關物業(yè)服務的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
5、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。
6、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內的共用部位、共用設施設備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內的道路、場地。確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內道路、場地的，應當按規(guī)定辦理相關手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復原狀。
7、本物業(yè)區(qū)域內需另行配備相關設施設備的，應當與甲方協商解決。
8、積極協調物業(yè)服務過程中與小區(qū)相關的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務單位及行政主管部門的關系。
9、每月向甲方報告物業(yè)管理服務實施情況。每年向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算情況，并每季度不少于一次公布公共收益收支情況。當甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務資金年度預決算和公共收益收支情況提出質詢時，應及時答復（對代表甲方的業(yè)主委員會須提供書面答復）。
10、有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。
第九部分違約責任
第二十條乙方的服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準的，應按附件七《物業(yè)服務違約處罰細則》的約定向甲方支付相應的違約金。甲方同時有權要求乙方對其服務進行整改，若經整改仍無法達到合同約定的質量標準，甲方有權依法解除本合同。
甲乙雙方對物業(yè)服務是否達到質量標準存在爭議且無法解決的，由上級物業(yè)主管部門、社區(qū)或有資質的第三方機構進行評判。
第二十一條乙方未按法律規(guī)定和本合同約定移交相關資料并辦理交接手續(xù)的，應向甲方支付人民幣壹拾萬元整（_________元）的違約金。違約金不足以彌補損失，甲方還有權要求乙方賠償相應損失。
乙方未能履行或者未適當履行本合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第二十二條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同約定，逾期支付物業(yè)服務費及相關費用的，乙方有權要求業(yè)主或物業(yè)使用人支付，并在未付金額的基礎上按日加收千分之一的滯納金。
業(yè)主、物業(yè)使用人不得以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕繳納物業(yè)服務費及相關費用。
第二十二條乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，業(yè)主、物業(yè)使用人有權要求乙方返還；并在多收金額的基礎上按日加收千分之一的違約金。
第二十三條在物業(yè)管理服務過程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔責任。
（一）因不可抗力因素導致物業(yè)管理服務中斷的；
（二）因維修、養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要，且事先已告知、提醒業(yè)主、物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等所造成的損失；
�。ㄈ┓且曳皆虺霈F供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成的損失；
（四）乙方已適當履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵所造成的損失；
（五）乙方有證據證明其已適當履行本合同約定義務的其他情形。
第十部分其他事項
第二十四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的附件與合同具有同等法律效力。
第二十五條履約保證金
1、乙方應當在合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方交納人民幣伍萬元整（_________元）的履約保證金，履約保證金被扣除后，乙方應當在_________個工作日補足，確保物業(yè)服務合同履約保證金的完整性。保證金沒有按時足額到賬的，甲方有權單方面提前解除合同。該保證金在甲方的規(guī)定存續(xù)期間不計息。
2、甲方有權從履約保證金中扣除用于修復乙方損壞甲方的設施、設備、場地或因乙方違約而導致損失的金額和違約金，且乙方應當在接到扣除履約保證金通知后_________個工作日內補足扣除差額，保證物業(yè)服務合同履約保證金的完整性。
3、甲方認為乙方在服務期內沒有涉及甲方的應付而未付金額或違約行為，甲方在服務期滿后或提前終止合同后一個月內全額退還履約保證金；甲方認為乙方在服務期內有涉及甲方的應付而未付金額或有違約行為，甲方將扣除乙方應付金額或違約金后退還保證金余額。
4、每個服務年度業(yè)委會組織人員對物業(yè)管理和服務進行考評。
5、乙方應每月向甲方上報各項收費情況及其他公共收益情況，同時在小區(qū)公示（并必須在甲方指定的平臺上向全體業(yè)主公開）。乙方必須嚴格按照國家相關規(guī)定及物業(yè)服務合同約定履行服務，服務半年度和一年度向業(yè)主公告一次財務收支情況，提交年度工作總結報告（并必須在甲方指定的平臺上向全體業(yè)主公開）。超期不公開的，甲方有權扣除履約保證金人民幣貳萬元。
6、甲方每季度定期根據物業(yè)管理服務合同內容對物業(yè)各項服務工作進行抽查和巡查，如有未達到合同約定要求的事項，甲方可發(fā)函督促乙方限期整改。
7、未經甲方同意乙方不得將物業(yè)服務整體或者塊轉包給其他公司或個人，否則甲方有權立即終止合同并扣除全部履約保證金。
8、乙方變更法人代表、股東發(fā)生變化或者股東出資額比例發(fā)生變化的，需在兩個星期內書面告知甲方，發(fā)現有甲方成員直接或間接持有乙方股份的（包括乙方本級以及乙方下屬公司、下屬項目部等），甲方有權立即終止合同并扣除全部履約保證金。
第二十六條經營制約
1、未經甲方同意，乙方無權在物業(yè)管理區(qū)域中從事任何廣告活動或類似宣傳，甲方有權依照廣告法和甲方相關的規(guī)定責令乙方限期改正，并接受處罰；但甲方在該區(qū)域發(fā)布的廣告宣傳保證不致影響乙方的正常工作。
2、乙方不得以甲方的名義從事任何經濟活動，且由此發(fā)生的一切債權、債務與甲方無關。
第二十七條物業(yè)管理服務質量要求
1、甲方嚴格按合同規(guī)定的綜合管理服務標準對乙方進行考核，如雙方認為需要進一步細化的，可以通過附件形式進行進一步明確。
2、急修：應立即到位，確保在最短時間內予以修復，除不能克服的特殊情況乙方可以征得甲方同意后延遲外，應在半個工作日內修復。
3、應由乙方負責的，屬于小修的，應在一個工作日內修復，除非乙方征得甲方同意延遲；屬于大修范圍或者需要更新改造的，及時編制維修、更新改造計劃和物業(yè)專項維修資金使用計劃，向業(yè)主大會或業(yè)主委員會提出報告與建議，根據業(yè)主大會的決定，組織實施。
第二十八條乙方對甲方作出如下承諾：
1、乙方應允許甲方或其授權的人員對管理區(qū)域內各項服務質量控制進行檢查。
2、在管理區(qū)域的各項服務，其工作時間必須滿足甲方的工作要求，包括星期天及公眾假期。如遇特殊情況，甲方可要求乙方調整工作時間直至全天_________小時工作。
3、乙方必須聘請（或指定）一位經理（負責人），全權代表乙方與甲方保持密切聯系并保證管理區(qū)域管理服務工作。根據綜合考評或工作情況，甲方有權要求乙方在_________個工作日內更換經理（負責人）、相關骨干人員。
4、為確保管理區(qū)域的管理和服務工作，乙方承諾按照雙方約定的物業(yè)服務人員編制（見附件八）為嘉銘園A區(qū)配置物業(yè)服務人員，提供物業(yè)服務，乙方需向甲方備案。乙方聘用的工作人員必須符合勞動部門有關用工規(guī)定，并經相關專業(yè)考核合格后持證上崗，甲方有權進行審核，該類費用開支由乙方負擔。否則視為違約處理，甲方有權單方面解除合同并扣除全部物業(yè)服務合同履約保證金，不承擔任何責任。
5、在合同期間，乙方所有人員僅與乙方建立勞動合同關系，且所有人員使用須符合《勞動合同法》的有關規(guī)定。乙方人員發(fā)生任何事故或與乙方發(fā)生勞動爭議均由乙方自行全權負責，相關費用乙方自行承擔，以保證甲方在乙方人員索賠時不受任何責任的約束。
6、對乙方所選聘的第三方專業(yè)服務企業(yè)所承包的專項物業(yè)外包項目的服務質量，甲方經三次要求改進仍不能達到本合同約定的服務標準，甲方有權要求乙方通過招標方式重新選聘專業(yè)服務企業(yè)。乙方重新選聘的第三方專業(yè)服務企業(yè)所承包的專項物業(yè)外包項目的服務質量還是達不到要求時，甲方有權自行組織選聘第三方專業(yè)服務企業(yè)承包專項物業(yè)項目，服務費用從綜合服務費中支取（費用參考乙方付給第三方的額度）。乙方不得以任何形式拒絕和阻攔。
7、乙方必須出具或辦妥法律甲方規(guī)定的與管理區(qū)域經營業(yè)務有關的執(zhí)照和許可證，方可從事經營并在經營中遵守一切有關條例和規(guī)定，自行繳納有關稅費。
8、乙方必須確保為甲方提供優(yōu)質、高效的專業(yè)服務，并根據甲方要求改變不滿意的服務狀況。接受有關部門監(jiān)督與檢查。同時，乙方自覺參加甲方認為有助提高甲方形象的宣傳活動。
9、在服務合同期內乙方應保證管理區(qū)域的設施、設備良好的運營狀況和環(huán)境狀況，并接受甲方或其授權（第三方監(jiān)理）人員的檢查，對由乙方引起或造成設施、設備的損壞及環(huán)境衛(wèi)生不理想狀況，甲方將書面通知乙方修復或整改，在書面通知下達一周后，仍未按要求修復或整改的，甲方將負責完成這一工作，所需費用連同15%附加費全部由乙方承擔。
10、乙方須在合同簽訂后15天內，提供綠化管理維護制度、車輛管理方案。
11、乙方須在合同簽訂后一個月內，確定電梯維保單位并與維保單位簽訂電梯維保合同。該合同簽訂前需與甲方或其授權人員進行充分溝通協商，征得甲方同意方可簽訂合同并出示合同原件及定期財務憑證向甲方備案。合同中應明確獎懲、配件的采購途徑以及配件的采購主體等（詳見補充協議）。每年向甲方提供電梯的檢測報告。
12、乙方在合同履行期間須制定切實可行的消防設施設備管理維護制度，并提供甲方備案，確保消防設施設備處于正常工作狀態(tài)。
13、乙方須在合同簽訂后三個月內，建立并備齊所有檔案，包括業(yè)主檔案、污水管線、自來水管線、糞便管線、消防管線、電線管線、視頻監(jiān)控設備及線路圖等。如因甲方原因未能完成的，應以書面形式說明。
14、乙方負責小區(qū)內所有的機房、設備用房的維修（定額小修的費用由乙方承擔）、維護等，并要求在各個機房、設備房室內醒目位置張貼相關制度、操作規(guī)程、責任人等，管理人員須執(zhí)證上崗。所有機房、設備用房應配置溫、濕度計和加熱制冷除濕等設備，確保房間溫度和濕度在規(guī)定的范圍內。二次供水房配備殺菌設施，確保水源不受二次污染。
15、禁止事項
1、乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付費用或贈送實物，免收或打折收取物業(yè)費等，違者將終止合同。乙方人員也不得以任何形式向甲方相關人員索取小費或錢物等。
2、不得在管理區(qū)域從事非法活動，也不得從事有損甲方利益的活動，同時不允許在管理區(qū)域對甲方經營活動進行滋擾性的行為。
3、除經甲方批準進行必要的維修工程外，乙方不得損毀管理區(qū)域原有的設施和裝潢，不得更改已鋪設的電纜、電線等電力裝置。同時，也不得安裝任何可能造成電纜負載過大的電器設備，以免無線電受干擾。
4、未獲甲方書面同意，乙方任何時候都不能在管理區(qū)域存放易燃易爆物品、揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等。
16、保險
1、第三者責任保險
乙方應對乙方人員以及第三方全權負責（如乙方應投保第三責任險），在乙方的責任區(qū)內由于乙方原因導致自己員工或第三方的事故由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
2、員工人身意外
在合同期內，乙方所有人員的事故由乙方自行全權負責（如乙方應對其員工投保人身意外險），以保證甲方在乙方工作人員索賠時不受任何責任的約束。
3、其他保險及費用乙方須按《勞動合同法》和政府有關各部門規(guī)定為全體服務人員交納所有相關的社會保險及其他相關費用。乙方對此全權負責。
17、乙方及其員工遵守物業(yè)管理區(qū)域內的一切管理、消防安全等規(guī)定和制度，保證管理區(qū)域消防設施能正常使用，消防通道暢通，同時承擔違規(guī)責任。
18、為保障乙方及時快速處置應對小區(qū)突發(fā)事件等，甲方要求乙方安排秩序維護員、負責人等相關人員在小區(qū)值班駐點，遇到突發(fā)事件或安全檢查時，乙方必須配合有關部門執(zhí)行任務，并指定專職人員協助工作，直至完成。
19、乙方保證在合同期滿當天撤離現場。
20、乙方須積極配合甲方或甲方授權的人員對其進行的物業(yè)服務綜合考評。
21、乙方已經知道明確小區(qū)的《管理規(guī)約》和《議事規(guī)則》及業(yè)主大會作出的各項決定，同時遵守，而且對甲乙雙方具有法律上約束力。本條款為優(yōu)先條款，在本合同中優(yōu)先適用。
第二十九條甲方對乙方作出如下承諾：
1、甲方在職權范圍內保證乙方的正常經營不受干擾。
2、保證乙方的員工按規(guī)定正常進入管理區(qū)域開展管理服務工作。
第三十條本合同未約定或約定不明的事宜，雙方可另行簽訂補充協議。
雙方另行簽訂的補充協議不得不合理減輕或免除本合同中約定應當由乙方承擔的責任，或者不合理加重甲方、業(yè)主方責任。
第十一部分獎勵機制
三十一條若乙方的物業(yè)服務有以下突出表現時，甲方可召開業(yè)主大會對乙方進行獎勵，資金從小區(qū)公共收益中支�。�
1、小區(qū)獲得市優(yōu)、國優(yōu)小區(qū)稱號。
2、乙方在服務小區(qū)業(yè)主方面有突出表現時。如防盜、防火、救人等。
3、乙方為甲方或業(yè)主挽回重大經濟損失時。
4、物業(yè)服務滿意率調查超過85%時。
第十二部分爭議解決
第三十二條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以通過友好協商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調解委員會申請調解的方式解決；不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟；
第十三部分附則
第三十三條對需進入物業(yè)區(qū)域內的執(zhí)法活動和救援等公共事務，各方應當配合，不得阻撓。
第三十四條本合同之附件（專項協議、乙方的投標文件及澄清、說明、補正等）均為合同的組成部分。本合同及其附件和補充協議未規(guī)定的事宜，由甲乙雙方以補充協議的方式另行約定上。對本合同的任何修改、補充須經雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內容相抵觸。
第三十五條本合同正本連同附件一式陸份，甲方、乙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
第三十六條本合同經甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。
甲方：_________
授權代表：_________
_________年_________月_________日
乙方：_________
授權代表：_________
_________年_________月_________日
服務合同9
提示：養(yǎng)植方應事先就生豬養(yǎng)殖及收購條件、要求的合理性向農業(yè)技術指導部門咨詢，并認真分析將來可能面臨的市場風險，理性判斷，慎重簽約。
收購方(甲方)：___________________________________________________
養(yǎng)殖方(乙方)：___________________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》和(中華人民共和國農產品質量安全法)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就生豬養(yǎng)殖有關事宜達成如下協議。
第一條產品基本要求：產品名稱品種規(guī)格產地等級單位數量價格保護價總金額(元)合計人民幣金額(大寫)萬仟佰拾元角分
第二條質量要求：國家有關部門有明確規(guī)定的，按規(guī)定標準確定生豬的等級和質量;國家有關部門無明文規(guī)定的，由乙方當事人協商確定。
第三條生豬的檢疫辦法：(國家或地方主管部門有衛(wèi)生檢疫規(guī)定的，按國家或地方主管部門規(guī)定進行檢疫;國家或地方主管部門無檢疫規(guī)定的，有雙方當事人協商檢疫辦法。
但雙方均應支持與協助動物防疫監(jiān)督機構依法進行檢疫，并按照國家財政、物價行政管理部門的規(guī)定交納檢疫費用。
第四條貨款結算與獎售辦法。
貨款結算按下列()項執(zhí)行;(1)對村民、個體戶一般采取現金結算，錢貨兩清;(2)對大戶、專業(yè)戶可采取銀行結算的.辦法進行;(3)獎售辦法：_______
第五條收購運輸辦法由甲方上門收購或乙方按指定的地點投售。
第六條檢驗方法：__________________;
檢驗時間：________________;檢驗地點：___________________________。
第七條雙方可約定保護價的，當交貨時市場收購價格低于保護價時，以保護價為準;市場收購價格高于保護價時，雙方可協商上調價格。
第八條違約責任：
1、甲方遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分價款_________%的標準向對方支付違約金。
2、乙方交售的生豬不符合規(guī)格和質量標準的甲方可以拒收。
3、________________________________________________________________。
4、________________________________________________________________。
第九條
在合同期內因發(fā)生自然災害等不可抗力，致使當事人乙方不能履行、不能完全履行合同的，應向對方當事人及時通報理由，經有關部門證實后，不負違約責任，并允許變更或解除合同。
第十條
爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協商或申請有關部門調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式__________份，甲方________份，乙方________份，_________，_______份，具有同等法律效力。
第十二條其它約定事項：__________________________________________。
收購方(簽章)：_________養(yǎng)植方(簽章)：_________
住所：_________住所：__________
法定代表人：____________法定代表人：_________
委托代理人：___________委托代理人：_________
電話：_________電話：__________
簽訂時間：___________
服務合同10
項目名稱：
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
簽訂時間：
簽訂地點：
項目進行配 套的規(guī)劃修編 的專項技術服務，并支付相應的技術服務報酬。雙方經過平等協調，在真實，充分地表達自原的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》，達成如下，并由雙方同恪守。
第一條 甲方委托乙方進行技術服務的如下：
收集近兩年的現狀環(huán)境變化資料，結合相關的總體規(guī)劃，控制性規(guī)劃，修建性詳細規(guī)劃資料，現狀保留建筑資料，完成縣城修建性詳細規(guī)劃的修編工作，給縣政府的城鎮(zhèn)規(guī)劃發(fā)展提供依據。
技術服務的內容：技術服務的方式：
第二條 乙方應按以下要求完成技術服務工作：
第三條 為保證乙方有效進行技術服務工作，甲方應當向乙方提供下列工作條件和諧作事項：
提供技術資料：
(1)柯坪縣縣城總體規(guī)劃設計 ;
(2)柯坪縣縣城控制詳細規(guī)劃設計圖 ;
(3)柯坪縣縣城新增建設項目的圖紙及相關外觀圖片資料 ;
(4)柯坪縣縣城 修建性詳細規(guī)劃設計圖 ;
(5)委托任務書
提供工作條件：
(1)為收集調研資料的人員提供住處 ;
(2)為收集資料的人員提供現場調研必要的協助 ;
其他：
方式在項目執(zhí)行期間具體由甲乙雙方商議確定。
第四條 甲方向乙方支付服務報酬及支付方式為：
技術服務費由甲方。
具體支付方式和時間如下：
(1)自合同生效之日起三日內支付技術服務費總額的70%，即支付 萬元( ) ;
(2) 成功完成交付甲方的同時給清除余款，即支付 萬元 ( ) ;
乙方開戶銀行名稱，地址和賬號為：
開戶銀行： 地址： 賬號：
第六條 雙方確定以下列標準和方式對乙方的技術服務工作成果進行驗收：
乙方完成技術服務工作的形式：內容。
關國家規(guī)范標準為依據。
技術服務工作成果的驗收方法： 地驗收。
第七條雙方確定：
在本合同有效期內，甲方利用乙方提交的技術服務工作成果所完成的新的成果，歸 甲 (甲、雙)方所有。
在本合同有效期內，乙方利用甲方提供的技術資料和工作成條件所完成的新的成果，歸 甲 (甲、雙)方所有。
第八條 雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：
1返工工作量所發(fā)現的.費用，具體數量另行商議 (支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
2方違反本合同第 條約定，當經費，乙方將停止后續(xù)工作;若延遲支付，則支付相應的滯納違約金。(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
3方違反本合同第 條約定，應當缺少的設計內容。(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
4方違反本合同第 條約定，應當違約金(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
第九條 雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定 為甲方項目聯系人，乙方指定 為乙方項目聯系人，項目聯系人承擔以下責任：
一方變更項目聯系人的，應當及時以書面形式通知另一方，未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第十條 雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：
第十一條 雙方因履行本合同而發(fā)行的爭議，應協商、調解解決。 協商、調解不成的，確定按以下第 1 種方式處理：
提交仲載委員會仲載;
依法向人民法院起訴。
第十二條 與履行本合同有關的下列資料文件，經雙方以 項目負責任共同商議后，并已書面形式認可 方式確定后，為本合同的組成部分：
技術背景資料:
現狀建筑圖紙:
現狀建筑圖片: 驗收標準:
原始委托任務書:
其他：
第十三條 雙方約定本合同其他相關事項為： 未盡事宜，經雙方協商一致簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力 。
第十四條 本合同一式 四 份，具有同等法律效力。
第十五條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方： (蓋章)
法定代表∕委托代理人： (簽名)
乙方： 新疆大學 (蓋章)
法定代表/委托代理人 (簽名) ______年____月___日______年____月___日
服務合同11
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之有關規(guī)定，甲、乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上簽訂本合同，確定由乙方負責甲方的日常清潔、保潔服務。
一、服務事項
1、工程項目：________________________________________________________。
2、質量標準：________________________________________________________。
3、施工期：________年________月________日至________年________月________日止，特殊情況（如遇不可抗力因素影響，如暴風雨、雷電等），施工期順延。
4、清潔服務價款及結算方法：
�。�1）工程總額：________元整（大寫：________圓整）。
（2）甲、乙雙方簽訂協議后，甲方預先以現金方式支付給乙方服務款：________元整（大寫：________圓整）；完工驗收后________周內甲方以現金（轉賬）方式付清余款________元整（大寫：________圓整）。
（3）中途甲方未按合同支付服務款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服務款，每推遲________天按________%作為違約金，由乙方收取。
二、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務
�。�1）對乙方工作進行檢查，并及時指出錯誤。
�。�2）免費為乙方提供水電，以及清潔用品庫房和住宿等因服務所須的一切便利條件。
�。�3）為加強聯系，甲方應指派專人在服務現場實施監(jiān)督，積極配合乙方施工。
�。�4）在服務項目驗收合格后，按約定期限付清全部服務款。
2、乙方權利和義務
（1）在規(guī)定的期限內，必須高質量完成工程。
（2）遵守甲方的有關規(guī)章制度和紀律。
�。�3）愛護甲方建筑物及各種設施，注意節(jié)約水電，因乙方造成的損壞應負責賠償。
�。�4）乙方員工在工作期間，因乙方責任造成的`傷亡事故，甲方不負任何責任。
（5）乙方不可隨意轉讓合同，除非經甲方同意。
三、違約責任
（1）在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意中止合同。
（2）任意一方因為違約而造成對方的經濟損失，必須予以賠償，按工程總額的________%。
四、爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好的方式協商解決，協商不成可依法向______________________人民法院起訴。
五、合同效力
本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
服務合同12
根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，本合同由雙方簽署，旨在保護雙方在_________辦公家具有限公司提供辦公家具拆卸服務方面的權益。
一、合同雙方
1.甲方
公司名稱:_________
公司地址:_________
聯系電話:_________
2.乙方
公司名稱:_________
公司地址:_________
郵政編碼:_______________
聯系電話:_________
二、服務的內容、形式和要求
1.乙方應為甲方公司搬遷項目提供辦公家具拆卸服務，根據甲方要求在指定地點拆卸辦公家具，辦公家具零部件運到目的地后完成辦公家具的組裝;
2.家具拆卸服務不包括辦公室家具的運輸。
如需提供運輸服務，應額外支付相應費用。
3.拆卸過程中如需增加附件，由甲方提供或委托乙方購買，并由甲方支付相應費用;
三、合同對象和支付方式
1.本合同標的總金額為________(小寫)，合計人民幣________(大寫)
其中包括:
□家具拆卸費用:_________
□包裝材料成本:_________
□勞務手續(xù)費:_________
□家具運輸成本:_________
2.支付方式:分期付款
自合同簽訂之日起3個工作日內，甲方應向乙方支付合同標的物的20%作為預付款。
家具拆除組在雙方驗收確認后支付合同標的80%。
四.雙方的.權利和義務
1.乙方承諾按照甲方的實際要求，在______天內開工，并在______天內完成所有工程;
2.甲方保證在工程拆卸和調試過程中給予乙方必要的合作和協助;
3.如因甲方原因導致工程無法順利拆裝，因延誤造成的工作損失由甲方承擔;
4.乙方應派服務人員拆除、安裝并負責調試所有家具正常使用。
5.在組織施工過程中，有下列情形之一的，工期可以順延。
雙方應及時協商并書面確定延期期限;因自然災害或不可抗力暫停施工;因甲方變更計劃或施工圖，施工無法繼續(xù)。
由于甲方未能按期提供圖紙、材料和零件，或甲方提供的材料和零件不符合規(guī)范要求，甲方被迫停工或無法順利施工。
五、合同生效、變更
1.合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。
合同生效后，未經許可不得變更，否則變更部分無效。
2.合同變更
合同雙方確認，在履行合同過程中，如需變更具體內容，應另行協商，并書面同意作為合同的修改文本;
簽訂本合同的承辦人或法定代表人的變更不影響本合同的有效性;
六.其他內容
1.本合同未盡事宜由雙方協商解決;
2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3.合同執(zhí)行過程中產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。
如果不能達成和解，可以向___________仲裁委員會提出申訴。
甲方:_______(蓋章)
乙方:_______(蓋章)
___________________年______________ 月______________日
___________________年______________月______________日
服務合同13
甲方：_________________房地產公司
乙方：_________房地產投資有限公司
甲、乙雙方通過友好協商，就房地產銷售及市場策劃事宜達成如下的協議：乙方為甲方就其座落在______路______號，______大廈的商品房，共壹棟______層______單位，銷售面積合共______平方米提供商業(yè)咨詢服務的內容及條件如下：
管理咨詢內容
市場策略評估策劃。
銷售價格評估策劃。
景觀設計評估策劃。
幫助選擇營銷隊伍評估。
乙方提供管理咨詢的酬金
經協商地上建筑及地下車庫以銷售總金額的`______%作為乙方代理傭金所得。
合作期限
甲、乙雙方自簽訂協議之日起至該樓盤銷售完畢。
傭金結算方式
銷售總面積超出______%后方可結算。
結算時間：按銷售進度，完成______%后先結算______%傭金，其余______%到完成銷售進度的______%后一星期內結算。
匯款方式：乙方指定的賬戶內。
關于市場評估費用
經甲、乙雙方充分協商，由乙方提供市場推廣，總承包費用為____________萬，多則不補，少則不退。
甲方責任
甲方負責提供真實資料及信息，包括相關評估手續(xù)。
乙方責任
乙方負責______ 大廈所有銷售面積。
完成時間：辦公用房在______ 年______月______日，商鋪在______年______月______日
本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。如有途中發(fā)現未寫事宜，雙方協商處理。
甲方簽章：______________
代表簽署：______________
簽訂時間：______________
乙方簽章：______________
代表簽署：______________
簽訂時間：______________
服務合同14
甲方(供應方)：_____________合同編號：_____________
乙方(加工方)：_____________簽定地點：_____________
現經雙方友好協商，特制定以下協議：
一、簽定時間：_____年__月__日交貨地點：_____________
二、甲方以下達“生產加工制單”方式委托加工，明確委托加工服裝的款式、數量、貨期、及提供樣板、工藝制作要求和質量標準，經雙方認可，即為合同的組成部分，具有與合同同等法律效力。
如在生產中途需要改板或在其它特別需求等，必須有書面通知。
三、乙方負責每款生產加工單的雙程運輸費用。
縫紉線由___方提供，其費用由___方承擔。
線的供應商：______線價：_______________
四、乙方需對甲方提供的所有工藝技術資料、實樣、嘜架及樣板等檢驗確認無錯，方可投入生產。
若有問題，需及時通知甲方。
否則，造成質量的問題及經濟損失，由加工方承擔。
五、乙方需根據合同要求保質保量生產并如期交貨。
由于乙方責任造成不能出貨，則按此款數量的零售價賠償，并承擔延誤客人合同期的違約金。
如超期一天按該貨品總價的1%扣款，如超期兩天按該貨品總價的2%扣款，以此類推，如因甲方原因(物料不齊或其它)造成不能按期交貨，雙方另行定貨期，并需簽字生效。
六、乙方交貨成品數量缺失，以每千件為單位，三件以下按貨品的成本價的'兩倍予以賠償。
三件以上按該貨品的成本價加市場零售價的兩倍予以賠償(在加工費中扣除)。
七、大貨送甲方做尾部工序的，發(fā)現成品油污、跳線、爛孔、抽紗、色差等情況，通知乙方來解決。
如乙方不及時來返執(zhí)或貨期緊迫，甲方尾部幫手配片、返執(zhí)，甲方則扣除乙方返工工時，按每小時300元計算，在加工費中扣除。
八、甲方提供每款布料、物料，按制單裁數規(guī)定物料損耗計算，超出部分的費用由乙方承擔。
甲方必須在一定時間內清點來料、核對一切來料并簽收。
布料、物料如有質量問題不能生產，應及時交予甲方處理。
否則造成損失由乙方承擔。
九、裁床開裁前負責對布料進行檢查。
如發(fā)現布料有質量問題(含布料短碼)及實際用量超過制單用量，應立即通知甲方商量解決辦法，雙方確定無異后，方可開裁。
十、甲方如代乙方做以下工序需計還成本：鳳眼01元粒，鈕門0025元粒，打棗0018元粒，剪線02元件。
十一、結算方式：按甲方實際出貨數量結算，5‰可接受次品視情況而定(最多按單價半計)，超次品按成本價扣回。
此月出的貨待下月25號至30號結算，如有特殊情況會另行通知。
十二、甲乙雙方應本著精誠合作的態(tài)度，如因合同或其它產生爭議，協商不成，雙方可通
過法律途徑進行解決。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，本合同由雙方代表簽
字這日起生效。
甲方(供應方)：_____________乙方(加工方)：_____________
地址：_____________________
授權代表：__________________
授權代表：__________________
日期：______________________地址：______________________公司蓋章：___________________公司蓋章：___________________日期：_____________________
服務合同15
供方：_________________
需方：____________________
在平等互利原則基礎上，雙方友好協商，同意按照適用《民法典》簽訂并執(zhí)行本合同.
1.產品名稱：“鑫豆1號"大豆種子，數量____________噸、計量單位__________單價(____________元∕噸)
金額(______________元)合計(人民幣大寫)：______________________________
2.質量標準及交貨檢驗:質量符合國際(GB/T8612—88)二等大豆標準。容重≥680g∕1.水分≤14%,雜質≤1%，焦糊�！�1%，不完善粒≤8%,無發(fā)熱、蟲蛀現象，色澤氣味正常。
3.交貨地點：4.交貨時間：____________年_________月__________日前，如遇不可抗拒力時間順延。
5.計重、包裝：以雙方實際交貨數量為合同結算數量,散裝。
6.付款方式：銀行轉賬或銀行承兌匯票。
7.合同有效期：至貨款兩清為止。
8.
合同責任：按《中華人民共和國民法典》辦理。
本合同執(zhí)行過程中適用不可抗拒力以及有關法律規(guī)定的免責條款;執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決。
如協商不成提交原告所在地人民法院訴訟.9.本合同一式兩份，雙方簽字生效;未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
【服務合同】相關文章：
服務咨詢服務合同12-28
實用服務合同 最新服務合同內容09-20
服務的合同02-23
服務合同12-29
服務的合同05-21
(經典)服務合同06-04
居間服務合同02-22
外包服務合同02-23
物流服務合同02-24