房子出租怎么寫

時間：2024-06-11 09:00:21 合同我要投稿

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　　出租方：__________________

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　　承租方：__________________

　　甲乙雙方經過協商，甲方愿意將自己經營、管理的房屋出租給乙方。根據國家相關規定，雙方達成以下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將擁有位于______市______區______街______號的商鋪共______間，合同約定套內面積為______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限為______年，自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥___________(大寫：___________________)，以后每年租金總額上調_____________。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民幣(大寫：______)。

　　其余租金支付方式：___________________。

　　第三條水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向相關部門交納。

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關設施損毀的維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條出租方與承租方的變更

　　租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

　　第五條乙方的職責

　　1、乙方必須按時繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的______%收取，如拖欠租金______天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自行負責，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交還給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權將乙方的物品搬出商鋪，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間產生的'一切稅費由乙方自理。

　　第六條甲方責任(租賃期內)

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電暢通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方有優先權。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致無法使用租賃房屋，本合同自然終止，雙方互不承擔責任，具體事宜雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須根據《中華人民共和國合同法》的有關規定進行補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式______份，甲乙雙方各執______份。

　　出租方(甲方)：________________

　　聯系電話：____________________

　　________________年______月____日

　　承租方(乙方)：________________

　　聯系電話：____________________

　　________________年______月____日

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　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方于___年___月___日簽訂了《___》。然而，由于拆遷，房產的產權人王提前通知甲方解除租賃合同，導致甲乙雙方無法繼續履行合同。現在，甲乙雙方經過友好協商，在平等自愿的`原則下達成了本協議：

　　一、房產位于杭州區______村______鄰______路。

　　二、甲乙雙方于___年___月___日簽訂的《》于本協議生效之日起提前終止。

　　三、雙方一致確認：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計：_________元(大寫：____________)。現在，甲方同意扣除乙方已經實際租賃天數的租金：_________元(大寫：_______)，剩余的租金將退還給乙方，退還金額為_________元(大寫：________)。乙方收到款項后，需要向甲方提供收款憑證。

　四、乙方需要拆除信號塔設施。

　　五、雙方放棄其他要求事項。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　___年___月___日___年___月___日

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