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合資建房協(xié)議書
在日新月異的現(xiàn)代社會中，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的合資建房協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
合資建房協(xié)議書 篇1
甲方：________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，住址：_______________ ，聯(lián)系電話：_________________。
乙方：_________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，住址：_______________ ，聯(lián)系電話：________________。
甲、 乙方系兄弟關(guān)系，父輩留有舊房一處，雖單獨登記在甲方名下，但實為雙方共有，現(xiàn)雙方擬重建該房屋，就權(quán)屬分割及建設(shè)費用分?jǐn)偸乱嗽谄降葏f(xié)商一致的基礎(chǔ)上依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定訂立本協(xié)議，以資信守。
一、 現(xiàn)房屋權(quán)屬狀況
現(xiàn)有位于 房屋一處(四至：___________ ，建筑面積 ，土地證號：________________號，房屋結(jié)構(gòu)：___________ )系______遺產(chǎn)，為甲乙雙方共有之財產(chǎn)，確權(quán)時單獨登記于甲方名下，不影響該房屋的實際權(quán)屬狀況。
二、 房屋重建出資
1、甲、乙雙方商定對該房屋進(jìn)行重建，新建房屋共______層，擬建筑面積______ ㎡，房屋結(jié)構(gòu)：___________ 。
2、房屋重建預(yù)計花費 ______元(大寫：___________ 元整)，甲方出資 ______元，占比：___________ ;乙方出資 ______元，占比：___________ ;
3、重建費用如超出預(yù)算的，超出部分仍按前項比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
三、 重建后權(quán)屬分割
1、重建完畢后房屋采用區(qū)分所有權(quán)方式，專有部分分屬甲、乙兩方，公共部分為雙方依出資比例按份共有。
2、重建后房屋共四層。具體的，第一層三間房中甲方分得兩間，乙方分得一間;第二、三、四層由甲方分得兩層，乙方分得一層;樓頂設(shè)有單獨房間的，甲方分得兩間，乙方分得一間。
3、前項房間、樓層的確定由雙方以抽簽方式確定。
4、重建后不屬于本條所稱專有部分的的房間、樓道及其它具備利用價值的空間均屬共有部分。
四、 權(quán)利義務(wù)
1、 甲、乙方對各自專有部分享有完全的使用、處分、收益的權(quán)利，另一方不得進(jìn)行干涉。
2、 行使前項專有部分權(quán)利應(yīng)以不危及房屋安全，不損害另一方對其專有部分的正常使用為前提。
3、 雙方對房屋專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。
4、 鑒于目前房屋登記在甲方名下，甲方理解并同意，在任何時候乙方均有權(quán)要求變更房屋產(chǎn)權(quán)登記狀況，使得乙方依本協(xié)議享有的產(chǎn)權(quán)份額記載于不動產(chǎn)權(quán)屬登記簿。在此之前甲方不得依據(jù)登記狀況對屬于乙方的份額進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈與并確保不因其它利害關(guān)系人的主張而使乙方依據(jù)本協(xié)議享有的`權(quán)益遭受損害，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、 其它
1、雙方確認(rèn),在簽訂本協(xié)議時冷靜而理性,并一致確認(rèn)上述約定是公平、有效的，并征求了中國XX的意見，完全理解簽署本協(xié)議的法律意義。
2、本協(xié)議簽署后雙方應(yīng)切實履行，如一方違約的除應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行以外，還應(yīng)當(dāng)向守約一方承擔(dān)給付 ______萬元的違約責(zé)任。
3、本協(xié)議中屬于甲方的份額，甲方可另行分割給其子女，因分割而獲得房產(chǎn)份額的一方或多方仍應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。
4、就履行中產(chǎn)生的任何爭議，都應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
5、本協(xié)議雙方簽字、捺印后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
6、其它：___________ 。
(以下無正文)
甲方：___________ 乙方：___________
______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日
合資建房協(xié)議書 篇2
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合資在，即原甲方的宅基地上新建六層樓房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。
一、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積約平方米，宅基地使用權(quán)證編號為：
二、雙方同意以甲方的名義建房，本次建房資金估計約萬元，由乙方出資75%（人民幣__________萬元），甲方出資25%（人民幣__________萬元）；
建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產(chǎn)生的一切費用。
三、由方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建房手續(xù)，該房屋報建手續(xù)所需的費用計入此次建房資金總額；
四、房屋建成后雙方各享有一半的權(quán)利，甲方擁有一至三層的房屋產(chǎn)權(quán)（建筑面積__________平方米），乙方擁有四至六層的房屋產(chǎn)權(quán)（建筑面積__________平方米），雙方對各自分配的`房屋均享有居住權(quán)和出租收益權(quán)，甲方承諾不以任何理由對房屋的其他產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利；建成毛坯房后雙方對各自占用房屋自行處分，日后如需裝修，該裝修費用由各自自行承擔(dān)。
五、若該房屋在建造過程中或建成后投入使用，該宅基地被征收或者
征用的，甲乙雙方按照各自占有的房屋產(chǎn)權(quán)面積確定補償款的分配比例。
六、以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不
能建成或者造成其它經(jīng)濟損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟損失。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
_____年____月 ___日_____年____月 ___日
合資建房協(xié)議書 篇3
甲方：___________姓名：(哥哥)
乙方：____________姓名：(弟弟)
甲方與乙方系親兄弟關(guān)系，父母于年過世，留下一間瓦房，該房屋與堂叔共用一面承重墻，堂叔于年月拆除舊房，建設(shè)新房，房屋被迫拆除。該宅基地為兄弟雙方共有，經(jīng)過甲乙雙方共同協(xié)商，決定在該宅基地上共同修建房屋，現(xiàn)就房屋修建方式及分割事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、基本情況
宅基地位于___，長__米，寬__米，總面積_________。
二、建設(shè)方式
兄弟雙方共同修建地基及牛欄層，由甲方出資，乙方出力參與建設(shè)，地基修建滿足5層樓高建設(shè)要求。
三、分割方式
甲方全額出資建設(shè)第一層，享有全部使用權(quán)，乙方享有公用樓梯使用權(quán);乙方全額出資建設(shè)第二、三、四層，享有全部使用權(quán)。甲方與乙方共同享有牛欄層使用權(quán)，各占50%;共同享有屋頂樓面陽臺使用權(quán)，各占50%。
四、建設(shè)時間
甲方需于年月建設(shè)完成，方便乙方施工，乙方視具體情況安排建設(shè)時間，但爭取于年月前建設(shè)完成，便于雙方共同使用屋頂樓面陽臺。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
甲方：_________乙方：__________
身份證號：____________________身份證號：___________________
電話號碼：_________________電話號碼：______________________
日期：__________日期：___________
合資建房協(xié)議書 篇4
甲方：鄧麗強、張惠群
乙方：盧光劍、覃蓮芝
經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，要求如下：
一、甲方將萬秀村6隊185號私有魚塘，面積，提供給乙方全權(quán)使用，乙方出資給甲方舊房地面積，起一棟5層單間配套樓房，每層5間，安裝水電，鋪地板磚，墻刮雙飛粉，建筑材料必須合格，安裝鐵門。
二、甲方必須協(xié)助乙方做好建房工作，如有什么糾紛，由甲方出面解決。
三、甲方提供給乙方的用地如被征用，補償費由乙方全權(quán)擁有。
四、乙方自簽約之日起須出兩萬元人民幣保證金給甲方，房子建成后，甲方如數(shù)退還乙方。
五、建房時間自簽約之日起一個月內(nèi)動工，不得拖延。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：xx
乙方：xx
身份證號：xxxxxxxxxxxx
身份證號：xxxxxxxxxxxx
20xx年xx月xx日
合資建房協(xié)議書 篇5
甲方：
乙方：
丙方：
為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合資(其中甲方由于資金有限，不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利和義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。
一、甲方自愿提供其原有的位于XXXX、XXX宅基地X側(cè)即其原土地證上的宅基地，作為新建房的交通通道;并且在新房建成后，此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起為三方共同所有，資源共享，權(quán)利和義務(wù)均等。甲方承諾不再以任何理由對其原宅基地主張權(quán)利。
二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后，乙、丙雙方承諾至少在一個星期內(nèi)(不可抗拒因素除外)動工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用，對此空間無處分權(quán)，且不能在使用過程中影響底層的正常使用。
三、本次建房資金估計約XX萬元(人民幣XX萬元整)，由乙方和丙方各出資50%(人民幣XX萬元)，甲方由于資金有限不出資，但要在建房過程中做力所能及的工作。
建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報建手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用。(資金管理方式為乙方、丙方按預(yù)算計劃見貨付款，并有權(quán)監(jiān)督貨物質(zhì)量。)
四、房屋建成后，一樓由父母支配使用和居住;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后，由出資建房方即乙方和丙方共同支配，甲方承諾不再以任何理由對該一樓房屋的房產(chǎn)主張權(quán)利。
五、房屋建成標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房(大樓外部要裝修，具體方案由乙方、丙方確定)，日后如需裝修，三方則對各自確定占用的房屋自己負(fù)責(zé)裝修，該裝修費用各自自行承擔(dān)。
六、各層的水、電分開使用，公用設(shè)施部分的費用計入建房成本，室內(nèi)的設(shè)施各自承擔(dān)費用。以后使用過程中產(chǎn)生的水費、電費各自承擔(dān)。
七、本次建房地基準(zhǔn)備為六層，以后若要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產(chǎn)生的費用由加建申請者負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣，若遇特殊情況，要三方協(xié)商處理(以書面簽名資料為準(zhǔn))，三方中的`另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權(quán)利;若未經(jīng)協(xié)商私自處理的，處理結(jié)果無效，私自處理的一方將自愿放棄對宅基地、房屋的所有使用權(quán)、管理權(quán)和處分權(quán)。
九、協(xié)議達(dá)成后，以上條款對三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另兩方的全部經(jīng)濟損失。
十、本協(xié)議經(jīng)簽字后生效。協(xié)議一式五份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
丙方： 身份證號碼：
見證方一：
見證方二：
協(xié)議簽訂時間： 年 月 日
合資建房協(xié)議書 篇6
甲方：__________（以下簡稱甲方）
乙方：__________（以下簡稱乙方）
在平等、自愿，并協(xié)議商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方協(xié)議合資建房，達(dá)成如下協(xié)議條款：
一、甲方準(zhǔn)備修建一幢六層半的樓房，因資金不足，現(xiàn)與乙方合資修建，修建期限從合同生效之日起一年內(nèi)交房（除不可抗力原因才延期：如下雨、洪災(zāi)、地震、停電等）。
二、分房情況：第四層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的__________所有；背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的__________所有；第五層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中__________所有；背街一套的`房屋所有權(quán)歸乙方中的__________所有；第六層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的__________有；背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的__________所有；第七樓半層及屋頂房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的__________所有。
三、付款方式：分三次付清房款，首付人民幣肆萬元整；修到所需樓層付人民幣肆萬元整；交房門鑰匙時付清尾款。（每次在甲方通知乙方付款兩天內(nèi)，乙方必須付款，否則房屋由甲方自行處理。）
四、單價：按1100元/每平方米集資。
五、房屋竣工后辦理房屋土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)等費用，由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)。
七、房屋竣工后房屋的水、電和數(shù)字電視：甲、乙雙方各自立戶，費用由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議生效后，雙方無條件遵守和履行，不得違反。
九、雙方在規(guī)定期限內(nèi)不按合同履行，違約方向?qū)Ψ劫r付違約金人民幣叁萬元整。
十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：日期：_____年____月 ___日
乙方：日期：_____年____月 ___日
合資建房協(xié)議書 篇7
甲方：
乙方：
甲乙雙方為確保實現(xiàn)各自目的，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方同意由甲方提供建房土地，乙方提供建房資金，在樂安縣城畢力路合作新建房屋。
二、甲方提供的建房土地為甲方所有，座落在畢力路57號的老房所在土地及該房周邊原屬甲方使用的土地。
三、乙方提供的建房資金為新建房屋所需的全部資金及稅費。包括建筑材料購買款、施工人員勞務(wù)報酬費、城建規(guī)劃費、畫圖費、圖紙蓋章手續(xù)費、危房鑒定費、水電安裝費及施工期間水電費，白螞蟻防治費、建筑營業(yè)稅等相關(guān)一切稅費。
四、乙方在建房開工前應(yīng)向甲方交納履約保證金260000萬，待房屋建到三樓時，甲方將該款全部退還給乙方。
五、對新建房屋的要求：
1、新房的后墻距圍墻為1.6米。
2、墻基為沉井，框架到屋頂。
3、新屋樓層為六層，力爭七層，每層三套住房。
4、新房共建三個單元，每個單元占地面積占地___平方米，包括陽臺在內(nèi)為____平方米左右。
5、新房屋高內(nèi)空為三米。
6、新房內(nèi)外墻面打好粉刷。
7、每個窗戶應(yīng)安鋁合金窗，每套安裝一個防盜門，廚房，衛(wèi)生間，陽臺均安裝進(jìn)排水管道，樓面及各個房間，廚房，衛(wèi)生間，陽臺應(yīng)安裝進(jìn)出電線管。
8、頂屋應(yīng)建隔熱層。
六、新建圖紙設(shè)計由甲乙雙方和設(shè)計人員共同設(shè)計，乙方必須按圖施工，如需改變圖紙設(shè)計，必須由甲方雙方共同協(xié)商，任何一方不得單方改變圖紙設(shè)計。
七、建房期間，甲方應(yīng)委派一名泥工參與施工，乙方不得拒絕和為難。
八、為確保建房工程質(zhì)量，乙方在施工期間必須做到：
1、按圖施工；
2、嚴(yán)禁偷工減料；
3、建筑材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，不能以舊充新，以次充好。其中水泥應(yīng)在萬年青、海螺、玉華三種水泥擇其一，標(biāo)號不得低于425
4、聘請一名專業(yè)質(zhì)檢監(jiān)理員負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，監(jiān)理人員報酬由甲乙雙方各負(fù)50%。
九、建房開工時間為__________年5月中旬，竣工時間為__________年12月31日前，如因特殊情況不能按期竣工，乙方應(yīng)及時告知甲方，有情況，經(jīng)甲方同意工期可以順延。
十、建房期間，如發(fā)生工傷事故，一切責(zé)任和費用全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。
十一、新房兩面的護(hù)坡由乙方負(fù)責(zé)，所需費用由乙方承擔(dān)。
十二、乙方必須按《建房工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，驗收合格，承擔(dān)新房的工程質(zhì)量保修責(zé)任。為確保房屋質(zhì)量，房屋竣工后兩年內(nèi)新房未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方則于20xx年元月開始分割土地使用權(quán)，辦理分割后的土地使用證。如在竣工驗收合格后兩年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，土地使用權(quán)分割期限從維修合格后重新計算。十三、若因建房超高被罰款，其罰款由甲乙雙方各承擔(dān)50%。十四、新屋建成后，甲乙雙方各得50%的'房屋，具體分配方案為：
1、三個單元，兩頭的兩個單元各拿一個單元，中間一個單元樓，樓層數(shù)為1、3、5和2、4、6兩部分，雙方各拿一部分。
2、對東西單元樓平分分別作價，東單元房屋_____元，西單元房屋每平方米_____元。
3、采用抓鬮的方法以其確定東西兩單元和中間單元樓層的歸屬。
4、抓鬮確定房屋權(quán)屬后，兩部分房屋的差價部分按每平方米____元。
5、若建七層，中間單元的第七層售完后，甲乙雙方各得房價的50%。十五、新房建成竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方并共同委托質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行驗收。因驗收發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。
十六、建房所需各種手續(xù)的辦理，以甲方為主，乙方協(xié)助。
十七、新房建成后需辦理的房產(chǎn)證，土地使用證由雙方各自辦理，辦理費用由雙方各自負(fù)擔(dān)。
十八、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10萬元，若因違約行為所造成的對方損失，違約方應(yīng)賠償對方全部經(jīng)濟損失。
十九、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之間起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得違反。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
_____年____月 ___日
合資建房協(xié)議書 篇8
甲方：
乙方：
丙方：
為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合資在三方老宅門口基地上新建六層樓房。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利和義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。
一、本次建房資金估計約40萬元（人民幣四十萬元整），前期集資款一律放到公共開立的賬號上。各方所因出資的數(shù)額由所擁有產(chǎn)權(quán)房層建設(shè)費用決定。例如：甲方所分配的'2和3層那2,3層建房費用由甲方一方全部承擔(dān)，另兩份不負(fù)擔(dān)任何費用。
建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報建手續(xù)以及建成后房產(chǎn)證土地證等分割所產(chǎn)生的一切費用。（資金管理方式為乙方、丙方按預(yù)算計劃見貨付款，并有權(quán)監(jiān)督貨物質(zhì)量。）
二、樓層分配，一樓框架式門面由三方共同支配使用和居住，門面分配協(xié)商解決；二、三、四，五，六樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。協(xié)商分配后再計入合同文本里。
三、房屋建成標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，為房屋美觀樓層門窗款式顏色必須一致，選哪種品牌價格再協(xié)商決定（大樓外部要裝修，具體方案再確定），日后如需裝修，三方則對各自確定占用的房屋自己負(fù)責(zé)裝修，該裝修費用各自自行承擔(dān)。
六、各層的水、電分開使用，水電表安裝費用按樓層計入合資費用里。公用設(shè)施部分的費用計入建房成本，室內(nèi)的設(shè)施各自承擔(dān)費用。（樓梯間鋁合金扶欄的費用按樓層分配來計算各自所承擔(dān)。以后使用過程中產(chǎn)生的水費、電費各自承擔(dān)。
七、本次建房地基準(zhǔn)備為六層，以后若要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產(chǎn)生的費用由加建申請者負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣，若遇特殊情況，要三方協(xié)商處理（以書面簽名資料為準(zhǔn)），三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權(quán)利；若未經(jīng)協(xié)商私自處理的，處理結(jié)果無效，私自處理的一方將自愿放棄對宅基地、房屋的所有使用權(quán)、管理權(quán)和處分權(quán)。
九、協(xié)議達(dá)成后，以上條款對三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另兩方的全部經(jīng)濟損失。
十、本協(xié)議經(jīng)簽字后生效。協(xié)議一式五份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
丙方：身份證號碼：
見證方一：
協(xié)議簽訂時間：_____年____月 ___日
合資建房協(xié)議書 篇9
甲方（建房人）：身份證號碼：
乙方（合資人）：身份證號碼：
就甲、乙雙方合作建房一事，本著自愿、公平、誠信、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方有地皮一宗，位于南康市東山街辦南水村坊二期安置點，安置編號為村坊安置點東區(qū)b2棟，座北向南，每層南北各一套，四面界址為：東至邱萬華房基，南至道路，西至邱萬友房基，北至道路，層次為七層半，底層下半層南面為店面、北面為車庫，上半層為閣樓（柴間），二樓以上為套房，全框架結(jié)構(gòu)。
二、經(jīng)甲、乙雙方約定，此地皮屬合資建房形式，該棟樓房第層（南、北）第__________號套房，第__________號柴間，第__________號車庫，第號店面的使用權(quán)和所有權(quán)歸乙方永久所有，其中套房格式為三房兩廳一廚兩衛(wèi)，套房面積為__________平方米（含公攤面積），柴間為__________平方米（含公攤面積），車庫、店面為__________平方米，合計總面積__________平方米，其余樓層的.套房、柴間、店面、車庫歸甲方所有、支配，雙方不得私自變更整棟樓房用途，樓頂面（除住房外）為公共用。
三、在政府政策允許下，甲方應(yīng)牽頭共同辦理好房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)，費用由住戶按房屋所有權(quán)面積分?jǐn)偅咎追克娑愘M及出讓金等費用由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)。
四、乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)資金支付方式，綜合考慮建房成本，樓層區(qū)別，甲方先行墊付前期資金后，確定乙方按照套房__________元/平方米，柴間__________元/平方米，車庫__________元/平方米，店面__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方相應(yīng)資金，折合總金額人民幣拾萬仟佰元整（￥：__________）。
五、付款方式約定為：首付__________元，每澆好一層樓面付__________元，主體封頂付__________元，交房時必須付清全部余款，要求乙方在收到甲方通知后，乙方應(yīng)及時交納房款給甲方，以甲方收據(jù)為證，不得施欠，如乙方未按時繳付應(yīng)付款項，逾期按月息3%計息，交付后逾期滿一個月仍未付余款，甲方有權(quán)重新處理乙方所訂房屋，扣除乙方所交建房款總額的40%作為違約金。
六、甲方負(fù)責(zé)該房屋新建的一切事務(wù)，保證建筑質(zhì)量，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙施工，總棟樓房為七層半全框架結(jié)構(gòu)，12公分墻體，住房層高3.0米，店面層高3.5米，車庫層高2.8米，柴間層高南2.5米、北3.2米，臨街面外墻鑲貼瓷片，室內(nèi)墻面水泥沙漿打底，地面找平，臨街面窗戶安裝鋁合金窗，其他房門、窗戶預(yù)留門洞，水電管線到戶門口（水、電、管道煤氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)等開戶費用由各戶負(fù)責(zé)），樓梯水泥沙漿抹平，安裝不銹鋼扶手，樓梯間水泥沙漿打底，墻面紙筋灰蓋面，安裝主排污管道，三格化糞池等，施工所產(chǎn)生的風(fēng)險與乙方無關(guān)，但乙方不得對甲方所委托的施工隊進(jìn)行妨礙，干涉施工。
七、本樓房不設(shè)物業(yè)管理，所有合作建房戶自行安裝進(jìn)戶門，公共路燈由甲方統(tǒng)一安裝，使用費用及公共財物正常維修由本樓房所有住戶共同分?jǐn)偅追皆谝院蟛皇杖∪魏钨M用。
八、房屋交付使用后，由不可抗力原因或年久造成損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，如乙方需改裝或裝修，不得影響整體房層結(jié)構(gòu)為原則，樓頂不可隨意搭建。否則造成后果一切經(jīng)濟損失由損壞方負(fù)責(zé)。
九、房屋交付后乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，甲方不予干涉。如因國家重點建設(shè)需征收用本樓房，則有安置或補償按所有權(quán)面積比例分?jǐn)偅婕跋嚓P(guān)費用也依此比例交納。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，雙方對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商予以解決，如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成協(xié)議，則任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
十一、甲方應(yīng)在_____年____月 ___日前交房（遭遇不可抗力因素影響工期，甲方在發(fā)生之日起日內(nèi)告知乙方）
十二、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
_____年____月___日_____年____月___日
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