房屋出租委托協(xié)議

　　在現(xiàn)在的社會生活中，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？下面是小編精心整理的房屋出租委托協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

房屋出租委托協(xié)議1

　　甲方(委托方)：_______________________合同編號：___________________

　　身份證號碼：___________________________簽訂地址：___________________

　　乙方(租賃代理機構(gòu))：_________________簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：___________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成如下合同，共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于_____市____區(qū)(縣)____街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))____，建筑面積_____平方米。

　　房屋權(quán)屬狀況

　　(1)甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件);

　　(2)房屋所有權(quán)證書編號：___或房屋來源證明名稱：________________;

　　(3)房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________;

　　(4)房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押。

　　出租房屋信息登記表見附件一，略。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途_____;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于_____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　乙方出租代理權(quán)限為_____

　　(1)代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;

　　(2)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);

　　(3)代甲方向承租人收取租金;

　　(4)代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;

　　(5)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

　　出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長_(□日/□月)。

　　甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二，略。

　　出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　　租金標準：___元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____元整。

　　租金收取方式

　　甲方在_____銀行開設(shè)賬戶，賬號為_____;乙方在_____銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為_____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期_____。

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三，略。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_____元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用：

　　(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網(wǎng)費;(11)車位費;(12)室內(nèi)設(shè)施維修費;(13)其他費用_____。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé)_____;乙方負責(zé)_____。

　　甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三，略。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的`，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　(1)遲延交付房屋達_____日的。

　　(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　(1)未按約定劃付租金達_____日以上的。

　　(2)擅自改變房屋用途的。

　　(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　(4)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　(5)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(6)放任承租方的上述行為的。

　　第十一條違約責(zé)任

　　出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金。

　　甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。

　　乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　　(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十三條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

　　授權(quán)代理人：(簽字)______________授權(quán)代理人：(簽字)______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________賬號：____________________________

房屋出租委托協(xié)議2

　　委托人（甲方）：__________________________經(jīng)紀人（乙方）：__________________________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　1、甲方提供：“銷售許可證”；

　　2、權(quán)屬證件；

　　3、物業(yè)的具體情況；

　　4、法定代表人身份證明；

　　5、營業(yè)執(zhí)照；

　　6、個人身份證。乙方提供：、經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”；

　　2、經(jīng)紀人崗位“資格證”；

　　3、經(jīng)紀人身份證；

　　4、營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項：

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容__________________

　　2、具體要求：__________________________

　　3、其他要求：__________________________

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；其他服務(wù)項目支付________________元。服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒��?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的.；

　　4、_______________________________

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

　　2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

　　3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

　　4、________________________________

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1、向________________仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________個人身份證號：____________________

　　法定代表人：______________________住址注冊地址：__________________XX編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________傳真號碼：________________________

　　委托代理人：______________________房地產(chǎn)權(quán)證商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證證件編號：________________________

　　簽約日期：________________________

　　乙方（簽章）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

　　法定代表人：______________________注冊地址：________________________

　　XX編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________

　　傳真號碼：________________________承辦經(jīng)紀人員：____________________

　　資格證編號：____________________簽約日期：____________________

房屋出租委托協(xié)議3

　　甲方：_________（委托方），身份證號碼：_________

　　乙方：_________（受托方），身份證號碼：_________

　　委托方和受托方本著“自愿、平等、誠實”的原則，經(jīng)過協(xié)商達成以下協(xié)議。

　　一、房屋概況

　　（一）該房屋位于____市區(qū)____路____號____單元室。

　　（二）該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____（或者購房合同號）。

　　（三）該房屋的使用證編號為____。

　　（四）該房屋的附屬設(shè)施在附屬中有詳細說明。

　　二、房屋租金

　　該房屋的租金為人民幣_______元（該費用不包括物業(yè)管理費、水費等費用）。

　　三、委托起始日期

　　在該協(xié)議到期后的7日內(nèi)，如果委托方不辦理終止手續(xù)，則可是為委脫方已經(jīng)同意順延，每3個月為一個周期。

　　四、委托方的具體責(zé)任

　　（一）委托方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定出示房屋權(quán)屬證明和房主身份，如果涉及代理人還應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書，由受托人存留以上證件的復(fù)印件；法人產(chǎn)權(quán)的房屋需要提供的證件包括公司的營業(yè)執(zhí)照、公司介紹信或者法人代表的書面委托書。

　　（二）委托方必須確保該房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租給他人使用。

　　（三）委托方在房屋租賃期間所發(fā)生的稅費，應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)定自行繳納。

　　（四）委托方和受托方在委托期內(nèi)，不得出租所委托的房屋。

　　（五）委托方應(yīng)確保該房屋相關(guān)證件的合法性、真實性、有效性。

　　（六）委托方在委托期限內(nèi)，不得私自向受托方曾介紹過的客戶出租該房屋。

　　五、受托方的具體責(zé)任

　　（一）受托方在委托期限內(nèi)，應(yīng)盡快通過各種形式完成委托方所委托的相關(guān)事宜。

　　（二）受托方在辦理委托業(yè)務(wù)應(yīng)積極、主動，不得無故拖延。

　　（三）受托方在委托房屋達成租賃意向時，應(yīng)及時出示《房屋租賃合同》的范本并對國家相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。

　　六、服務(wù)傭金的具體規(guī)定

　　（一）商住兩用公寓；如果租金在1年之內(nèi)（含一年），應(yīng)將半個月的租金作為服務(wù)傭金；如果租期為1—2年（含兩年），應(yīng)將1.5倍的月租金作為服務(wù)傭金；如果租期超過2年，應(yīng)將1.75倍月租作為服務(wù)傭金。

　　（二）底商、底鋪：如果租期在一年之內(nèi)（含一年），應(yīng)將1個月的租金作為服務(wù)傭金；如果租期為1—2年（含兩年），應(yīng)將1.5倍月租金作為服務(wù)傭金；如果月租金超過2年，應(yīng)將1.75倍月租金作為服務(wù)傭金。

　　（三）承租方簽訂房屋租賃合同時應(yīng)一次性支付服務(wù)傭金。

　　（四）委托方在委托期限內(nèi)不管以什么方式成交，委托方仍需按相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的傭金。

　　（五）在該委托協(xié)議期滿6個月內(nèi)，委托方以一定渠道和受托方介紹過的.客戶（或者其代理人、親友、同事等）私下成交，委托方仍需按相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的服務(wù)傭金。

　　（六）經(jīng)受托方介紹但是沒有成交，受托方不收取任何費用。

　　（七）委托方在委托期限內(nèi)與受托方介紹過的客戶（或者其代理人、親友、同事等）私下成交，則視為受托方居間成交，委托方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付一定的中介服務(wù)傭金。

　　（八）委托方通過受托方介紹與承租方（或者其代理人、親友、同事等）經(jīng)過協(xié)商簽訂租賃合同，并且是書面形式。但是，由于委托方的責(zé)任使交易受阻，那么委托方仍需按本條款中的約定支付服務(wù)傭金。

　　七、委托方和受托方的呃違約責(zé)任

　　1、如果委托方違反了該委托協(xié)議中的約定，給受托方造成一定損失，那么受托方有權(quán)要求委托方給予相應(yīng)賠償。

　　2、如果受托方嚴重違反了該委托協(xié)議中的約定或者違反了國家相關(guān)規(guī)定，那么應(yīng)將傭金退還給委托方。由于受托方的原因給委托方造成了重大損失，委托方有權(quán)要求受托方給予相應(yīng)賠償。

　　3、如果委托方不能按時支付服務(wù)傭金，則應(yīng)按照每天萬分之二支付相應(yīng)的違約金。

　　4、由于不可抗拒因素是該委托協(xié)議無法履行的，應(yīng)解除該協(xié)議，并且委托方和受托方都不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、生效

　　該委托協(xié)議一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　九、爭議解決方法

　　如果該委托協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)爭議，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁。

　　十、其他相關(guān)規(guī)定

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

　　代表：_______________代表：_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋出租委托協(xié)議4

　　甲方(委托人)：________

　　乙方(受托人)：________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

　　第一條：委托事項

　　甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準),權(quán)屬性質(zhì)____________,產(chǎn)權(quán)證號_______________,產(chǎn)權(quán)人___________,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,附屬設(shè)施見附件.

　　第二條:：委托代理期限

　　甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶，并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動延長至該房產(chǎn)的交易事項全部辦理完畢為止。

　　第三條：房產(chǎn)價格及付款方式

　　甲方確認，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為，該房產(chǎn)的委托出售凈得價不低于人民幣(大寫)____________________________元整( )。

　　第五條:甲方義務(wù)

　　1、簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。

　　2、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有權(quán)益均已同意此房屋出售。

　　3、按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作。

　　4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變前無法結(jié)清的`費用，甲方負全部責(zé)任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

　　第六條：乙方義務(wù)

　　1、確保代理事項遵循法律程序;

　　2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝備、設(shè)備和設(shè)施

　　3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益

　　4、對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關(guān)的商業(yè)秘、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù)。

　　5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準、應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　第七條：其他約定事項

　　1、甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書，如授予權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同簽定后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。

　　4、辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

　　第八條：定金的處置辦法及違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)五倍返還乙方定金;

　　2、如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏�甲方所收定金不予返還乙方;

　　3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方;

　　4、本合同履行期間，未按本合同第五、六、七條之各項約定履行的，違約方支付對方該房約定價格5%的違約金作為賠償;

　　5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

　　第九條：合同爭議解決方式

　　本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十一條：補充條款：

　　(特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效)

　　甲方：________

　　身份證號碼：________

　　郵政編碼：________

　　部門地址：________

　　乙方：

　　經(jīng)辦人：________________

　　委托代理人：________

　　身份證號碼：

　　郵政編碼：________________

　　部門編號：________

　　聯(lián)系電話：________

　　本合同_________年_______月_________日

房屋出租委托協(xié)議5

　　委托人（甲方）：__________________________

　　經(jīng)紀人（乙方）：__________________________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：1．“銷售許可證”；2．權(quán)屬證件；3．物業(yè)的具體情況；4．法定代表人身份證明；5．營業(yè)執(zhí)照；6．個人身份證。

　　乙方提供：1．經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”；2．經(jīng)紀人崗位“資格證”；3．經(jīng)紀人身份證；4．營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項：

　　1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容__________________

　　2．具體要求：__________________________

　　3．其他要求：__________________________

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；

　　其他服務(wù)項目支付________________元。

　　服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的.服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

　　1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒��?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

　　2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

　　4．_______________________________

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

　　2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

　　3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

　　4．________________________________

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1．向________________仲裁委員會申請仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

　　個人身份證號：____________________

　　法定代表人：______________________

　　住址／注冊地址：__________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　傳真號碼：________________________

　　委托代理人：______________________

　　房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證

　　證件編號：________________________

　　簽約日期：________________________

　　乙方（簽章）：____________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

　　法定代表人：______________________

　　注冊地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　傳真號碼：________________________

　　承辦經(jīng)紀人員：____________________

　　資格證編號：：____________________

　　簽約日期：________________________

房屋出租委托協(xié)議6

　　委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。

　　1、委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費用及其利息。受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報酬。

　　2、有償?shù)奈�托合同，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈�托合同，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　3、委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。

　　4、受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報酬。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報酬。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　5、受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的，受托人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。

　　6、委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　委托人（甲方）__________證件類型及編號：____________________

　　租賃代理機構(gòu)（乙方）__________備案證明編號：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于______市______區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　（一）乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；_____________________

　　（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長（□日/□月）

　　（三）甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　　（一）租金標準：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）

　　（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________、

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

　　（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用__________________、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé)________________________；乙方負責(zé)_______________________、

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________、

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的'。

　　7、____________________________________________________________、

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責(zé)任

　　（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

　　（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　（四）________________________________________________________、

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　第十四條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）簽章：租賃代理機構(gòu)（乙方）簽章：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：備案證明編號：

　　經(jīng)紀人簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年月日年月日

房屋出租委托協(xié)議7

　　出賣人：_________________________

　　買受人：_________________________

　　____市建設(shè)委員會

　　_____市工商行政管理局

　　本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商

　　品房買賣合同。認購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。

　　出賣人：_______________________________________________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　委托銷售代理機構(gòu)：____________________________________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

　　認購人：______________________________________________________

　　【法定代表人】【負責(zé)人】：_______________國籍：__________________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：________________________

　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________

　　【身份證】【護照】【】：_________________________________________

　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

　　第一條基本情況

　　(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于XX市_______區(qū)________項目中的'第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________。

　　(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

　　第二條銷售依據(jù)

　　【1】該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準機關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________。

　　【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。

　　第三條 價款與付款方式

　　(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

　　該商品房按照【建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

　　該商品房按照【套】計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

　　(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、貸款方式付款。

　　4、其他方式。

　　認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

　　第四條認購定金

　　認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫)；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

　　認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。

　　第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

　　第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

　　第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金。

　　第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【】：__________。

　　(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

　　第九條 其他約定

　　______________________________________________________。

　　第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應(yīng)當(dāng)【返還認購人】【抵作商品房價款】。

　　第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

　　出賣人(簽章)： 認購人(簽章)：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】(簽章)： 【負責(zé)人】：

　　【委托銷售代理機構(gòu)】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：

　　簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日

　　簽訂地點：簽訂地點：

房屋出租委托協(xié)議8

　　甲方：

　　乙方：

　　北京市建設(shè)委員會

　　北京市工商行政管理局

　　特別提示

　　尊敬的客戶：

　　您好，感謝您對我公司的信任與支持；我們很榮幸能夠為您提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。為了能夠給您更加優(yōu)秀的服務(wù)，請您在簽署合同之前仔細閱讀特別提示。

　　1．在您未能按時收到房租時，請您致電我公司電話。

　　2．本合同書中除填空部分內(nèi)容，乙方授權(quán)其經(jīng)辦人員以手寫方式予 以補充完整外，在其它位臵出現(xiàn)任何手寫內(nèi)容均非乙方的意思表示。如對本合同書有任何補充調(diào)整，雙方均應(yīng)以另行簽訂補充協(xié)議的方式予以補正。補充協(xié)議只有加蓋乙方公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)，才為乙方的意思表示：在本合同履行過程中，乙方?jīng)]有授權(quán)乙方的任何經(jīng)辦人員對甲方作出任何承諾。乙方在本合同書記載內(nèi)容以外對甲方所作出的任何許諾，只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的'任何門店用章等其它印鑒)的書面方式出具，才為乙方的承諾。

　　3．我們會珍視您對我公司的每一項批評與建議，同時會經(jīng)常與您保 持溝通與聯(lián)系，以便我們今后為您提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如您對我公司服務(wù)有不滿意之處，請您撥打投訴電話。

　　投訴電話：

　　業(yè)主簽字： 年月 日

　　主管簽字： 年月 日

房屋出租委托協(xié)議9

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（受托方）：_________

　　甲方于______年____月____日將其房屋乙方進行出租銷售及管理。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：

　　一、委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。

　　二、房屋基本情況

　　1、房屋名稱：_________

　　2、座落位置：_________

　　3、建筑面積：_________

　　4、房屋用途：_________

　　5、具體樓層：_________

　　委托人：___，_年_月_日出生，公民身份______。受托人：___，，_年_月_日出生，公民身份_____。

　　委托事項：

　　本人現(xiàn)有一套房產(chǎn)，位于上海市奉賢區(qū)__路_弄_號_室[建筑面積：__㎡，上海市房地產(chǎn)權(quán)證編號：滬房地奉字（20__）第0___號]，現(xiàn)全權(quán)委托袁同雙辦理上述房產(chǎn)出售的以下相關(guān)事宜：

　　一、代為簽訂買賣合同（辦理公證手續(xù)）、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證；

　　二、繳納相應(yīng)稅款及相關(guān)費用；

　　三、代為收取上述房產(chǎn)的`全部房款（包括定金、首付款、辦理開具貸款卡、收取買受人的貸款）；

　　四、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、物業(yè)、有線電視、房屋維修基金等附屬設(shè)施變更登記等手續(xù)；

　　五、協(xié)助買受人辦理貸款手續(xù)；

　　六、代為辦理上書房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜。

　　受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件，我均予以承認，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　委托期限：自______年____月____日至上述事宜辦理完畢止。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂日期：_________

　　三、委托權(quán)限

　　1、房屋的出租和日常管理；

　　2、房屋的物業(yè)管理；

　　3、房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理；

　　4、法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負責(zé)管理的其它事項。

　　四、委托期限委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從______年____月____日起至______年____月____日止。

　　甲方（蓋章和簽字）：_________

　　乙方（蓋章和簽字）：_________

　　______年____月____日______年____月____日

房屋出租委托協(xié)議10

　　甲方：(出租方)________

　　身份證號碼：________

　　聯(lián)系電話：________

　　乙方：(承租方)：________

　　身份證號碼：________

　　聯(lián)系電話：________

　　甲乙雙方本著自愿、平等的原則，特訂立以下合同：

　　一、甲方將 坐落在________ 總面積約________ 平方米房屋出租給乙方使用。

　　二、租賃期________ 年，租賃期限自________ 年 ________月 ________日至________年 ________月________ 日止。每年租金________ 元整(￥ ________元)。

　　三、付款方式：雙方自簽訂合同之日起，乙方給甲方半年租金 ________元整(￥________ 元)，以后半年租賃期屆滿前一個月，乙方應(yīng)提前一次性交清下半年的租賃費。首次付款時間________ 年 ________月________ 日。

　　四、乙方在租賃期間不準私自將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，否則視為違約。

　　五、租賃期間的房屋修繕由乙方自理。并做好防火、防盜、防水、防破壞等防護工作。若地下室頂上的給排水管發(fā)生漏水、爆裂或建筑物頂板、墻體發(fā)生滲漏 ，甲方只負責(zé)維修，不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟損失，無論在任何情況下因漏水、火災(zāi)引起的經(jīng)濟損失均由乙方自已承擔(dān)，與甲方無關(guān)。因此特別提醒乙方應(yīng)對自己的貨物采取相應(yīng)的防護措施，以防萬一。

　　六、租賃期滿后，屋內(nèi)裝修設(shè)施歸甲方所有，乙方不得任意損壞，否則將承擔(dān)所有損失，并從擔(dān)保金中扣抵。甲方原有的室內(nèi)設(shè)施(包括照明、消防、水泵等)由乙方自己維護保養(yǎng)和使用，維修、維護費用由乙方自己承擔(dān)。

　　七、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，此合同自然作廢。乙方必須在租賃期屆滿前提前2個月書面告知甲方續(xù)租或不租。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)隨時收回房屋，不退租金和擔(dān)保金。并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任;(1)故意損壞承租房屋內(nèi)水電、消防等附屬設(shè)施的`。(2)在承租房內(nèi)進行違法活動的。(3)擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的。(4)拖欠租金一個月以上的。(5)違反小區(qū)管理并不改正的。

　　八、因該門市租賃所產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔(dān)。

　　九、本合同自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守，若有違約，違約方將承擔(dān)年租金20%的違約責(zé)任。

　　十、如遇特殊情況(如政府行為、拆遷等)造成租賃期內(nèi)的房屋不能繼續(xù)使用，甲方無任何責(zé)任和過錯，也不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟損失。

　　十一、本合同一式二份，涂改無效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：________ 乙方簽字：________

　　________年________ 月________ 日

房屋出租委托協(xié)議11

　　委托人(甲方)：__________

　　證件類型及編號：____________________

　　租賃代理機構(gòu)(乙方)：__________

　　備案證明編號：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

　　第二條 房屋租賃用途

　　租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　第三條 出租代理權(quán)限及期限

　　(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長(□日/□月)。

　　(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條 租金

　　(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)。

　　(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。

　　第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

　　第六條 押金

　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業(yè)管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛(wèi)生費

　　(10)上網(wǎng)費

　　(11)車位費

　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費

　　(13)其他費用__________________。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

　　第八條 房屋及附屬設(shè)施的.維護

　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé)________________________;乙方負責(zé)_______________________。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條 轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條 合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(四)________________________________________________________。

　　第十二條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條 其他約定事項

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________。

　　第十四條 合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)簽章：

　　租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　備案證明編號：

　　經(jīng)紀人簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年月日年月日

房屋出租委托協(xié)議12

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本狀況

　　1、房屋坐落：

　　;建筑面積： ㎡;建成年份： ;

　　土地使用證編號： ;戶型： 室 廳 衛(wèi); 權(quán)屬：□私房 □房改房 □經(jīng)濟適用房

　　2、裝修狀況：

　　，附屬設(shè)施：

　　3、抵押情況:

　　□無 □有; 租賃情況： □無 □有 (租期至 年 月 日)

　　4、掛牌租價：人民幣

　　萬元(￥ 元)/每月人民幣 元(￥ 元)

　　5、沉降情況:

　　□無 □有;

　　6、其他：

　　二、委托方式與期限

　　非獨家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時止。

　　獨家委托，期限自委托日起至 年 月 日止，在此期間甲方不能同時委托其他中介機構(gòu)從事與乙方相同的活動。

　　甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。

　　三、甲方/代理人確認：

　　甲方確認：具有出租房屋的權(quán)利，無權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。

　　代理人確認：甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋，無權(quán)利糾紛，同時具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準確性負責(zé)。

　　四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾：在乙方居間服務(wù)過程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為(如：與乙方經(jīng)紀人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。

　　五、乙方承諾：乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。

　　六、中介服務(wù)費：杭州市物價局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費標準。

　　七、違約條款：甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價的`3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補償。

　　八、關(guān)聯(lián)方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

　　九、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、糾紛處理：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　十一、其他條款：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租委托協(xié)議13

　　編 號：

　　委托人(下稱甲方)： 姓名/ 公司名稱： 地 址： 證件種類及號碼： 電 話： 傳 真：

　　受托人(下稱乙方)： 公司名稱： 地 址： 電 話： 傳 真：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

　　(1 )租約年期：

　　(2 )租金：

　　(3 )租金支付：

　　(4 )按金：

　　(5 )其他：

　　3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7 日內(nèi)繳付乙方。

　　5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的.有關(guān)手續(xù)。

　　6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8.在委托期及委托期終止后6 個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

　　9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

　　(1 )委托期滿且雙方并無續(xù)約;

　　(2 )甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;

　　(3 )甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　10. 甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

　　11. 本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12. 本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方： 乙方：北京房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

　　年 月 日

房屋出租委托協(xié)議14

　　委托人(下稱甲方)：______姓名/公司名稱：______地址：______電話：______傳真：______

　　受托人(下稱乙方)：______公司名稱：______地址：______電話：______傳真：______

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

　　租約年期：______

　　租金：______

　　租金支付：______

　　按金：______

　　其他：______

　　3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

　　5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

　　6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的.可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

　　9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

　　1)委托期滿且雙方并無續(xù)約；

　　2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費；

　　3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

　　11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：______ 乙方：______

　　______年______ 月 ______日

房屋出租委托協(xié)議15

　　委托方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　房屋坐落于： 市 區(qū) 路 號 單元(以下簡稱“該房屋”);產(chǎn)權(quán)證號： (或購房合同號碼 );土地使用證編號： 該房屋的附屬設(shè)施見附件。

　　二、房屋租金

　　甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫) (此價格不包括房 屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關(guān)費用)。

　　三、委托期限

　　1.甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自 至 年 月 日。

　　2.合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合 同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效。

　　四、甲方責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份 證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復(fù)印件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

　　2.甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、 法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　3.甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。

　　4.在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。

　　5.在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。

　　6.在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將 房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

　　1.委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委 托之交易。

　　2.乙方應(yīng)認真主動去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房 屋等工作，積極與承購方和甲方購?fù)ǎ�并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

　　3.委托房屋達成買賣意向時，乙方應(yīng)負責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋 出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

　　五、服務(wù)傭金

　　1.住宅(或商住兩用公寓)：租期在一年以內(nèi)的(含一年)，服務(wù)傭金為半個月 的租金，租期在一年至兩年的(含兩年)，服務(wù)傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。

　　2.底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的(含一年)，服務(wù)傭金為一個月的租金，租期 在一年至兩年的(含兩年)，服務(wù)傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。

　　3.服務(wù)傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次 性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。

　　4.經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。

　　5.委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其 代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金 向乙方支付中介服務(wù)傭金。

　　6.委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約 定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的.客戶成交。

　　7.本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客 戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

　　8.甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達成書面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無法進行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

　　六、1.甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

　　2.乙方嚴重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代 辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。

　　3.甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

　　4.因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、協(xié)議生效

　　本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、糾紛處理

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

　　九、補充約定

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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