廠房建設(shè)合同
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的廠房建設(shè)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
廠房建設(shè)合同 篇1
發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)
承包方：_________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就建設(shè)工程事項協(xié)商如下：
一、工程概況
工程名稱：_________
工程地點：_________
工程內(nèi)容：_________
工程立項批準文號：_________
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
開工日期：_________ 竣工日期：_________ 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________
四、工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量標準：
2、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和說明文件進行施工，并接受甲方派駐工地代表的監(jiān)督。
3、乙方提供全套工程驗收資料。
五、工程進度及工程款的'支付結(jié)算
1、(水電、消防暫定元)
2、乙方在合同簽定之日向甲方支付伍萬元人民幣的履約保證金。
3、2#庫房基礎(chǔ)、圈梁、預(yù)埋和鋼柱、鋼梁應(yīng)在甲方要求的20xx年的元月二十八日完成，如不能按時完成保證金不予退還乙方。
4、2#庫房主體經(jīng)甲方驗收合格后，應(yīng)向乙方支付工程款_________ 元，并退還履約保證金伍萬元。
5、1#庫房主體經(jīng)甲方驗收合格后，應(yīng)向乙方支付工程款
6、工程竣工驗收后，甲方應(yīng)向乙方支付總工程款的95%，剩余的5%一年后一次付清。
7、如甲方不能按時支付工程款，導致工期延誤，乙方有權(quán)停止施工。
六、施工與變更
1、本工程的施工及設(shè)計應(yīng)按照甲方招標提供的圖紙及文件要求施工，不得擅自作出修改。
2、工程如需變更，甲方需書面向乙方提出說明。
3、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有遺漏及不合理的地方，乙方應(yīng)向甲方提出書面建議，并經(jīng)甲方同意才能變更。
七、安全施工
1、甲方不得在施工現(xiàn)場堆放設(shè)備產(chǎn)品及易燃、易爆、危險品。
2、無關(guān)人員不得進入施工區(qū)域，不遵守此規(guī)定所發(fā)生的一切安全事故，乙方概不負責。
3、乙方必須嚴格按照建筑施工安全規(guī)范文明施工。
4、在安裝施工中所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行負責并承擔一切費用。
八、違約、索賠和爭議
1、合同自簽訂之日起，任何一方中止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r的5%違約金。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，如協(xié)調(diào)意見不一致的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行裁決。
九、其他
雙方關(guān)于不可抗力的約定：
十、附則
1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，由雙方法人代表或委托代理人簽字加蓋雙方公章后立即生效。
2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽定補充協(xié)議。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________ 月_________ 日
廠房建設(shè)合同 篇2
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：xx工程有限公司（以下簡稱乙方）
甲方將位于廠房車間發(fā)包給乙方施工，雙方為配合工程，明確各自在施工過程中的權(quán)力、義務(wù)和經(jīng)濟責任，根據(jù)合同法條例和工程具體情況，本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商，簽訂合同如下：
1、建筑面積：按圖紙中的實際鋼結(jié)構(gòu)面積結(jié)算為：廠房長70m*寬8m=560㎡*230元/㎡=12.88萬元。最終價萬元。
2、建筑價格：全鋼結(jié)構(gòu)（不含墻面）元/㎡；工程總造價：萬元（包定價格，無任何材料價格浮動；不含稅、不含防火涂料，不含土建）。
3、建筑工期：15個晴天日，簽訂合同后，待甲方通知進場日期為準。
4、承包形式：包工包料，材料明細見預(yù)算清單；（以發(fā)包方圖紙和清單為準）。
5、工地現(xiàn)場的`安全工作由乙方自負，如有問題與甲方無涉。
6、乙方同意甲方派質(zhì)量監(jiān)理一名，負責工程的全過程質(zhì)量監(jiān)督。
7、付款方式：簽訂合同后付款30%；鋼梁鋼柱進場付款30%；檁條安裝結(jié)束后付款20%，屋面瓦安裝結(jié)束付10%，質(zhì)保金尾款10%，下一場大于不漏付清。
8、建筑質(zhì)量：乙方按約定要求施工，質(zhì)量按國家有關(guān)施工規(guī)范制作。
9、安全責任：一切安全事故均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔。
10、違約責任：乙方不能及時完工或制作的產(chǎn)品有質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付30%違約金。甲方不能及時按合同要求付款應(yīng)向乙方支付工程款總額的30%違約金。甲方若不能按時付款，承擔逾期時間月息2.5分。
11、所有材料由乙方自行采購，材料進場前必須經(jīng)甲方監(jiān)理認可方可進場地，不得以次充好，按實際建筑尺寸施工。否則甲方可以拒絕付款。履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可由建湖縣法院裁判。
12、其他約定事項：甲方提供施工現(xiàn)場三通一平。（如有變更，增添部分，按20xx年定額取費，工程竣工后的交付驗收期為7天，如7天內(nèi)不驗收視為驗收合格）。
13、保修期：3年內(nèi)如工程質(zhì)量有問題，在接到甲方通知后當日到場解決。不能按時維修的，所造成的費用由乙方承擔。
14、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。（注：施工中電費由甲方承擔）。
甲方：
甲方代表：
電話：
乙方：xx工程有限公司
乙方代表：
電話：xx
廠房建設(shè)合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方在南集鎮(zhèn)新工業(yè)集中區(qū)建設(shè)標準化廠房一幢，為確保該廠房圓滿竣工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立協(xié)議如下：
一、 工程地點：南集鎮(zhèn)新工業(yè)集中區(qū)
二、 工程要求：依照漣水縣標準化廠房設(shè)計要求施工(其中屋面設(shè)計大梁為七架)土建工程不包括廠房外的'道路及下水道。
三、 工程總價為肆拾捌萬元，(480000.00)
四、 開工時間為20xx年06月10日-竣工時間為20xx年11月30前。
五、 付款方式，乙方進場開工建設(shè)甲方付給乙方啟動資金六萬元，基礎(chǔ)完成付給總工程款的20% ，主體完成付給總工程款的50% ， 廠房竣工交付時甲方除留工程質(zhì)量保證金叁萬元(一年付清)外，結(jié)清余款。
六、 施工安全由乙方負責與甲方無關(guān)。
七、 施工期間甲方有權(quán)對在建工程進行監(jiān)督，如有修改需甲乙雙方協(xié)商解決。
八、 違約責任：如有一方違約，則罰違約金5萬，并承擔其它一切損失。
九、 協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證單位一份，本協(xié)議自簽定之日期起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房建設(shè)合同 篇4
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_____》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方活動板房的搭建，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、工程名稱：簡易鋼結(jié)構(gòu)廠房。
二、甲方負責板房場地平整和進場道路暢通。施工用水、用電甲方負責到施工地點。
三、工程數(shù)量：
四、工程規(guī)格：
1、具體尺寸和房屋布局以甲方和乙方共同的設(shè)計圖為準。
2、地基上110鋼管立柱，48管龍骨架，C型鋼領(lǐng)條網(wǎng)架。屋面彩鋼瓦。
五、工程單價：
六、乙方包工包料，包含基礎(chǔ)下腳材料，單價為元
七、工期：
從合同之日起，乙方在接到甲方處理完工地基施工場地后/m2個工作日內(nèi)進場，否則合同失效。完工時間從乙方接到甲方進場起。
八、工程質(zhì)量：
1、乙方應(yīng)按照甲方指定的'工程樣板和圖紙及說明要求，精心施工，保證工程質(zhì)量。
2、如因自然災(zāi)害和地質(zhì)下沉等原因使房屋變形等質(zhì)量問題，乙方不承擔責任。
九、安全生產(chǎn)：
乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。乙方進場后食宿自理。
十、結(jié)算方式：
乙方材料進場后甲方付給乙方10%預(yù)付款;乙方在完成總工程量的一半后付30%工程進度款，全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清工程款。
十一、違約責任：
1、乙方承包的工程項目，不得再轉(zhuǎn)包。在施工過程中聽從甲方安排，如出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工，因此造成損失的由乙方負責承擔。
2、合同簽訂后，乙方不能擅自更改合同和施工圖紙及型號規(guī)格。
3、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成。
十二、本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，如解決不了的，由合同履行地的經(jīng)濟合同_____委員會_____或向人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式四份，雙方各持兩份，甲、乙雙方簽字(蓋章)生效。
甲方：
乙方：
_年_月_日
_年_月_日
廠房建設(shè)合同 篇5
發(fā)包方（甲方）：_____承包方（乙方）：____________
依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就__食品有限公司的一車間、二車間、三車間等鋼結(jié)構(gòu)廠房維修項目，甲方委托乙方進行維修，并嚴格按照甲方要求制作、安裝、防腐。
結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方通過共同協(xié)商，簽訂本合同。
具體內(nèi)容如下：
一、工程地點及內(nèi)容
1、工程地點：
2、工程內(nèi)容：
一、二、三車間的氣樓部分的拆除、除銹、防腐及屋面板的制安。
墻體壞、爛部分的拆除、防腐及墻面板的制安。
尼龍紗窗的制安。
二、工程造價
一、二、三車間氣樓部分及墻體部分
①爛彩鋼瓦的拆____元/2。
②維護鋼結(jié)構(gòu)部分除____元/2
③防____元/2若未更換部分防腐，按照此單價執(zhí)行。
④新制安檁____元____元/。
⑤屋面上層彩鋼____元/2。
⑥內(nèi)層。防腐____元/2。
⑦屋面板及墻面板所用的五金配____元/2。
尼龍紗____元/2。
以上工程量按實收方結(jié)算。
四、付款方式：
1、以上所例零星工程完畢并經(jīng)驗收合格，日內(nèi)支付至合同總金額的95%，余下5%作為質(zhì)量保證金，工程完工年后日內(nèi)付清。
2、乙方負責向甲方提交竣工資料，若甲方要求開具建安發(fā)票，則按總造價的5%計算，甲方負責組織驗收。
五、工程工期：
按甲方要求進入現(xiàn)場施工，但甲方必須具備施工條件。
工期為個工作日，如遇下雨或不可抗力因素，則工期順延。
六、質(zhì)量標準
工程按甲方要求驗收。
七、質(zhì)量保修期年。
如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，在接甲方通知小時內(nèi)處理。
八、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負責施工場地平設(shè)備的.保護，達到維護等施工條件，并派專業(yè)人員現(xiàn)場監(jiān)督，免費提供乙方工程用水用電。
2、乙方現(xiàn)場管理員及施工人員的食宿自理。
3、乙方負責按照雙方確認的工程量進行維護，確保一次性驗收合格。
九、安全責任
1、乙方自行組織人員現(xiàn)場施工，乙方必須對工作人員的上、下班安全及現(xiàn)場工作安全負責。
2、乙方必須保證安全、質(zhì)量；
若發(fā)生安全事故，乙方必須全額承擔，甲方不負任何責任。
十、違約責任
合同生效后，甲乙雙方應(yīng)遵照合同內(nèi)容執(zhí)行各自權(quán)責。
若出現(xiàn)違約情況，違約方負全部責任。
十一、其它約定
1、若有其他未盡事宜或約定事項，甲乙雙方可進行書面補充，補充合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若遇糾紛，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行起訴。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后即刻生效，履行完畢后自動終止。
3、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
發(fā)包方（甲方）：_____
承包方（乙方）：____________
合同簽訂日期：_______
廠房建設(shè)合同 篇6
建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）
施工單位：
（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同書。共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
工程名稱：河南豐源和普飼料有限公司企業(yè)展廳
工程地點：
二、工程承包范圍
根據(jù)工程建設(shè)需要，甲方委托乙方全面負責豐源企業(yè)展廳的建設(shè)施工，以實際圖紙為準。（含、土建、地坪、埋件、鋼構(gòu)、門窗等全部）。工程鋼結(jié)構(gòu)為主，墻面填空氣磚，內(nèi)外粉刷，正面玻璃幕墻。
三、工程承包方式：在甲方監(jiān)理的統(tǒng)一監(jiān)理和協(xié)調(diào)下，乙方包工包料，保證質(zhì)量，保證工期，保證安全，保證文明施工及保證資質(zhì)合格（資料確保甲方能通過質(zhì)量驗收），不得分包，轉(zhuǎn)包。
四、合同工期：
五、質(zhì)量標準
本工程質(zhì)量要求標準為：合格。
為此甲方要求乙方所有建筑構(gòu)建必須使用標準材，總體工程符合建筑國家標準。并應(yīng)能通過相關(guān)質(zhì)檢部門驗收。
六、合同價款
工程包含材料、人工、制作、運輸、安裝、裝卸車費、發(fā)票及相應(yīng)產(chǎn)生的各種不可預(yù)見費等有關(guān)費用（如無重大設(shè)計變更，總價不得調(diào)整；如有重大設(shè)計變更，總價±5%以外可協(xié)商調(diào)整）本工程固定合同總價為萬元整（即：人民幣）
（1）以本工程設(shè)計圖紙做為本合同附件。
（2）如有重大變更雙方以簽字為結(jié)算依據(jù)。
七、付款方式
本合同簽訂后，土建完成一周內(nèi)付工程預(yù)付款萬元（總造價的10%）。鋼柱、鋼梁進場后一周內(nèi)付工程款萬元（總造價的30%）。墻面粉刷完成一周內(nèi)付工程款萬元（總造價的20%）。工程完工后一周內(nèi)付工程款萬元（總造價的20%）。工程驗收合格后一周內(nèi)付工程款萬元（總造價的15%）剩余5 %做為質(zhì)保金，即萬元，一年后未出現(xiàn)質(zhì)量問題時付清余款。
八、乙方承諾按照合同約定進行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。工程交工后一年內(nèi)非因甲方人為造成的鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題，乙方負責免費維修；五年內(nèi)乙方對所建工程的防水免費維修（人力無法抗拒的因素除外）。工程交工后乙方負責工程的終生有償維修及服務(wù)，只收取成本費并負責甲方工程的.改造。
九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費用
十、乙方向甲方承諾，將全面履行合同的內(nèi)容，如不能按期竣工，將自愿按2‰元每天向甲方承擔違約責任。如質(zhì)量達不到要求，將自愿按50元每平方米向甲方承擔違約責任。乙方還承諾，上述違約金的支付并不影響乙方因工程施工延誤及質(zhì)量問題等造成損失的其他賠償要求。
十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志為現(xiàn)場施工負責人，協(xié)調(diào)解決施工中有關(guān)問題。
十二、貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，確保安全施工，施工中發(fā)生的工傷事故由乙方自己負責。要求乙方必須購買工人工傷意外險。
十三、本合同解釋權(quán)由甲方負責，未盡事宜，可協(xié)商解決，如發(fā)生爭議，可向簽訂合同所在地仲裁委員會仲裁解決或訴至人民法院解決。
十三、合同生效
合同訂立時間：
合同訂立地點：
本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）
（公章）（公章）
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
廠房建設(shè)合同 篇7
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
本著雙方利益一致，各負其責的原則，根據(jù)《合同法》經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特擬定如下房屋修建施工合同：
甲方將位于 公路旁的廠房一幢，以包工的形式由乙方承建，分為兩部分承包。建筑面積以工程竣工驗收合格的實有面積計算。乙方必須按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量要求。
撮箕、釘子、鉄絲甲方負責5000元，余下由乙方負責。其余所需的一切用具由乙方負責(含模板、工具、振動泵、攪拌機、升降機、電焊機、振動板、跳棒、安全防護網(wǎng)及其它施工用具等)。
一、基礎(chǔ)部分：
1、基礎(chǔ)以基墩形式建設(shè)。
2、基墩在60公分及其以上的按立方計算，300元/立方米結(jié)算。
3、基墩在60公分以下的按米計算，150元/米結(jié)算。
二、主體部分：
1、工價以建筑面積150/﹐計算，不展開算，乙方施工(包括室內(nèi)一切木工﹑墻磚﹑辦公室都是地面磚，廠房水泥地皮，室內(nèi)粉刷與墻磚垂直。
2、內(nèi)外墻面垂直，立柱和臺梁必須平整光滑無空殼﹑掉沙﹑凸凹﹑裂縫和蜂窩眼，不得傾斜，立柱之間不得有裂縫，如出現(xiàn)此情況，甲方有全責令乙方返工，所造成的材料損失有乙方負責賠償，墻面灰口縫一致，砌磚不得留馬口，樓口上砌，梁立柱要安裝整齊密封不漏筋，做到澆灌立柱垂直，臺梁同軸水平，粉刷按國家標準施工，要求砌面平整，陰陽角成直線，所有平面要求誤差不超過3﹍。
3、本工程一樓凈高4.1米，門窗大小待定。
4、房屋外墻貼磚(顏色待定，公路前面貼磚)，其余三面搓沙按15元/﹐另算。室內(nèi)地面磚﹑墻磚必須在同一水平面貼實，嚴禁空殼，做到橫平豎直。
5、梯步應(yīng)平整，無明顯的`凹凸和缺損，如發(fā)此現(xiàn)象由乙方負責施工，所需材料由乙方負責。
6、院墻和水池另計工價。
三、工期時間:12個月，必須按時完成工程建設(shè)，交由甲方使用。
四、付款方式：整體工程主體完工借款380000.00元(叁拾捌萬元整)，其余完工后一次性付清。
五、乙方必須接受甲方監(jiān)督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合國家規(guī)范要求或工期未達到雙方約定要求，并造成損失的，應(yīng)由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負責賠償，甲方可隨時解除此施工合同，如因甲方要求改進或增加工程量的，返工所造成的原材料損失由甲方負責。
六、安全責任：一切安全責任事故(包括第三者)由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。
七、本合同一經(jīng)雙方簽字，不得返悔，造成損失由反悔一方負責賠償。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
廠房建設(shè)合同 篇8
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方活動板房的搭建，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、 工程名稱：簡易鋼結(jié)構(gòu)廠房。
二、，甲方負責板房場地平整和進場道路暢通。施工用水、用電甲方負責到施工地點。
三、 工程數(shù)量：
四、 工程規(guī)格：
1、具體尺寸和房屋布局以甲方和乙方共同的設(shè)計圖為準。
2、地基上110鋼管立柱，48管龍骨架，C型鋼領(lǐng)條網(wǎng)架。屋面彩鋼瓦。
五、 工程單價：
六、 乙方包工包料，包含基礎(chǔ)下腳材料，單價為元
六、工期：
從合同之日起，乙方在接到甲方處理完工地基施工場地后 /m2
個工作日內(nèi)進場，否則合同失效。完工時間從乙方接到甲方進場通知書
起
七、工程質(zhì)量：
1、乙方應(yīng)按照甲方指定的工程樣板和圖紙及說明要求，精心施工，保證工程質(zhì)量。
2、如因自然災(zāi)害和地質(zhì)下沉等原因使房屋變形等質(zhì)量問題，乙方不承擔責任。
3、房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件的免費維修。
八、安全生產(chǎn)：
乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。乙方進場后食宿自理。
九、結(jié)算方式：
乙方材料進場后甲方付給乙方10%預(yù)付款;乙方在完成總工程量的一半后付30%工程進度款，全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清工程款。
十、違約責任：
1、乙方承包的'工程項目，不得再轉(zhuǎn)包。在施工過程中聽從甲方安排，如出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工，因此造成損失的由乙方負責承擔。
2、合同簽訂后，乙方不能擅自更改合同和施工圖紙及型號規(guī)格。
3、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成。
十一、本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，如解決不了的，由合同履行地的經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式四份，雙方各持兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
廠房建設(shè)合同 篇9
甲方：_________
乙方：_________
甲方在觀洞水庫油茶基地建廠房一棟，建筑總面積320平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。乙方購買建房所需的.材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。并提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米684元，建筑面積按每層樓外墻計算，計218880元。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面，計840元。總計貳拾壹萬玖仟柒佰貳拾元整。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付玖萬元，完成第二層付款玖萬元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房建設(shè)合同 篇10
甲方______________
乙方：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲、乙雙方就湖北品皓科技有限公司廠房建設(shè)項目中的具體問題進行約定，達成如下合同：
一、總則
1、由于湖北品皓科技有限公司內(nèi)部矛盾的原因，致使原______________年______________月______________日應(yīng)城市榕晟工業(yè)園管理有限公司與湖北品皓科技有限公司簽訂的廠房建設(shè)代理合同無法實施，現(xiàn)甲乙雙方商定調(diào)整的合同內(nèi)容與原合同發(fā)生實質(zhì)性改變，故______________年______________月______________日甲乙雙方簽訂的廠房代理合同予以作廢。
2、甲方是本項目建設(shè)的代理方，受乙方委托，全面、具體實施本廠房建設(shè)項目的土地征用、基礎(chǔ)設(shè)施配套、建設(shè)過程中的有關(guān)事項和手續(xù)辦理。
3、乙方是本項目的投資建設(shè)方，委托甲方對本項目建設(shè)過程中不包括建筑安裝工程在內(nèi)的所有事項代理（代辦）。
二、代理事項的約定
本合同所約定的代理事項包括代征建設(shè)用地、配套基礎(chǔ)設(shè)施和代辦建設(shè)所需的一切事項和手續(xù)。
1、代征建設(shè)用地及批準建設(shè)規(guī)模
（1）項目用地規(guī)模：39.2畝（以辦理土地使用證時實測面積為準）
（2）項目用地性質(zhì)：工業(yè)用地；
（3）用地取得方式：出讓用地。
（4）用地年限：50年（以土地權(quán)屬證書登記為準）；
（5）建設(shè)規(guī)模：約定建筑面積15520平方米。
2、代為配套基礎(chǔ)設(shè)施項目內(nèi)容：適時完成硬化道路、景觀綠化、給排水管、高壓電纜、互聯(lián)網(wǎng)、天然氣、有線電視等配套建設(shè)工程到乙方廠院外墻邊，并確保適用。
3、代理（代辦）建設(shè)相關(guān)事宜和手續(xù)內(nèi)容：包括項目備案、土地征用、規(guī)劃服務(wù)、總體規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計、審圖、勘測、放線定樁、建設(shè)許可證、質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理、消防達標、環(huán)保評估、環(huán)境評測、安全監(jiān)督、垃圾處理、人防工程、白蟻防治、策劃廣告、產(chǎn)權(quán)登記、工商稅務(wù)登記等事宜和手續(xù)。
甲方必須按照上述全部委托代理內(nèi)容進行配套和服務(wù)。
三、代理款額度和支付方式的約定
代理款額度：本項目代理款按建筑面積計算，實行單位面積“大包干”，每平方米建筑面積430元（包括代收代付土地款50元/ m2，園區(qū)配套工程為300元/ m2，管理費為80元/ m2），計667.36萬元（15520平方米*430元/平方米），實收代理款以竣工驗收的實際建筑面積據(jù)實結(jié)算，少于本合同約定面積時已約定面積為準結(jié)算。
2、代理款支付方式：簽訂本合同時（11月_日前）乙方向甲方支付30萬元作為合同定金；在乙方房地產(chǎn)抵押貸款到位時付款到總代理款的80%，下余部分最遲不遲于_____年12月30日付清。
四、項目建設(shè)工期和廠房啟用時間約定：
乙方要確保此工程在簽訂合同后7天內(nèi)（10月_日前）復(fù)工建設(shè)，_____年元月底前（或春節(jié)前）竣工。主要機械設(shè)備不遲于_____年3月進廠安裝。廠房完工后3個月內(nèi)按甲乙雙方約定的行業(yè)范圍投入生產(chǎn)經(jīng)營。
五、辦理兩證（土地證、房產(chǎn)證）的約定：
廠房竣工后一年內(nèi)，甲方為乙方辦理廠房的國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，乙方協(xié)助辦理并承擔相關(guān)費用，具體辦理時間以政府土地部門確定的時間為準。
六、廠房建設(shè)規(guī)模、標準的約定
乙方確保廠房建設(shè)按照規(guī)劃部門批準的統(tǒng)一外觀設(shè)計、容積率和使用性質(zhì)實施建設(shè)，如有違反，造成的罰款或撤除等不良后果由乙方承擔。
七、稅收優(yōu)惠政策約定：
乙方可享受應(yīng)城市招商引進項目稅收優(yōu)惠政策；乙方必須按政策交納該廠房所涉及的土地使用稅和房產(chǎn)稅。
八、物業(yè)管理的約定
本項目廠房建成后，物業(yè)管理由甲方負責，乙方按照物業(yè)費標準向甲方支付物業(yè)管理費。
九、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利及義務(wù)
（1）按照本合同的約定自主完成配套建設(shè)和有關(guān)事項的服務(wù)。
（2）在乙方確保合同約定的建設(shè)工期和廠房啟用時間的情況下，及時為乙方協(xié)調(diào)房地產(chǎn)按揭或抵押貸款。
（3）按照本合同的約定為乙方辦理廠房的.權(quán)屬證書。
（4）負責做好乙方項目建設(shè)的行政協(xié)調(diào)服務(wù)工作，對非法干預(yù)乙方項目建設(shè)的現(xiàn)象甲方要及時作出處理，確保建設(shè)順利進行。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)
（1）有權(quán)向甲方了解項目基礎(chǔ)設(shè)施配套和建設(shè)有關(guān)手續(xù)辦理等情況。
（2）按本合同約定向甲方足額支付代理費用。
（3）為甲方辦理該項目的土地證、產(chǎn)權(quán)證等系列手續(xù)提供必要的配合。
（4）乙方建筑、安裝所需的施工費、材料費、建安稅等全部開支均由乙方自理。
十、違約責任
1、乙方違約責任：
1）如乙方違反本合同約定，30萬元定金不予退還。
2）如果簽約后，在乙方應(yīng)付給甲方的代理款未付到位之前，乙方遲遲不能按約定實施本項目建設(shè)，致使該項目不能正常運行，視作乙方嚴重違約，甲方可以終止本合同，乙方應(yīng)無條件將委托甲方征用的土地無償轉(zhuǎn)讓過戶（歸還）給甲方（或甲方指定的單位），因土地二次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費及甲乙雙方的有關(guān)經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3）乙方逾期支付代理費用時，根據(jù)逾期天數(shù)和所欠款項額度，按照市場借款利率（月息20‰）計算，由乙方補償給甲方。
2、甲方違約責任：
1）甲方配套設(shè)施不到位或有關(guān)手續(xù)辦理不及時而影響拖延乙方施工時間，根據(jù)廠房延期竣工的天數(shù)和乙方已付建設(shè)費用的額度，按照市場借款利率（月息20‰）計算，由甲方補償給乙方。
2）如果甲方不按約定為乙方辦理兩證（土地證、房產(chǎn)證）而影響乙方正常融資，乙方可追究甲方相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。
十一、爭議的處理
當履行本合同發(fā)生爭議時，由雙方共同協(xié)商處理，協(xié)商不成的任何一方均可向應(yīng)城市人民法院起訴。
十二、其他約定
1、本合同之附件均為合同不可分割的部分。
2、為便于甲方開展工作，乙方要隨時向甲方提供公章和法人印章。
3、院內(nèi)配套設(shè)施、變壓器由乙方自理。
4、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成按國家法律規(guī)定辦理。
本合同正本一式4分，甲、乙雙方各執(zhí)2份。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）
負責人簽字：________________負責人簽字：
簽約時間：______________年______________月______________日
__________簽約地點：應(yīng)城市榕晟工業(yè)園管理有限公司辦公樓
廠房建設(shè)合同 篇11
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：_建筑工程施工總承包（電梯、樁基、機械挖土方工程除外）
二、工程承包范圍
承包范圍：
1、按發(fā)包人提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計文件、設(shè)計說明及施工過程中下發(fā)的設(shè)計變更、圖紙會審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包，除發(fā)包人明確直接發(fā)包工程外，均由承包人負責施工。
2、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為承包人違約。
三、合同工期
開工日期：單位工程的實際開工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理工程師下發(fā)的開工通知書為準。
竣工日期：以單位工程具備驗收條件時，承包方提前一周通知發(fā)包人，發(fā)包人驗收合格之日為準。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 以單位工程核準工期，自單位工程開工之日起270日歷天。
文化館主體封頂期限：60天（不含基礎(chǔ)處理工期）。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-20xx）執(zhí)行，工程質(zhì)量各項指標按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-20xx）規(guī)范必須達到合格。
五、 合同價款與支付
1、合同價款及調(diào)整
本合同款采用_
1、合同價款：
（1）文化館主體工程不讓利，以施工圖預(yù)算前造價為準;
（2）室外和精裝工程全墊付、以施工圖預(yù)算前造價優(yōu)惠5%;以上（1）和（2）兩部分相加作為合同價款;
2、付款方式：按本合同第五部分第2款執(zhí)行方式確定。
風險范圍以外合同價款調(diào)整方法:_
1、設(shè)計變更、簽證。變更、簽證及工程洽商須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人簽字認可。________ 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：
（一）工程價款編制依據(jù)：《河南省建設(shè)工程量清單綜合基價》（08）版及其配套的定額解釋和相關(guān)文件進行定額計價。
（二）工程取費標準：
（1）人工費調(diào)整;按豫建設(shè)標（20xx）5號文件執(zhí)行。零星用工按發(fā)包人零星工程標準（53元/日）執(zhí)行。
（2）社會保障費由發(fā)包人代繳;其他規(guī)費不計。
（3）安全文明施工費按安建（20xx）33號文件執(zhí)行;二次搬運費、夜間施工措施費、雨季施工措施費、遠途施工增加費、縮短工期增加費不計。
（4）稅金按規(guī)定計取。
（5）只計取30Km以內(nèi)大型機械進出場費。
（三）材料價差調(diào)整依據(jù)安陽市人民政府造價管理機構(gòu)發(fā)布的材料價格執(zhí)行，具體調(diào)整按發(fā)包人審批的月進度報表工程量為準;當期材料價格信息沒有的，由承包商根據(jù)市場價格報發(fā)包方，由發(fā)包方簽字認可。
雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：
（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;
（2）工程造價管理部門公布的.價格調(diào)整辦法。
2、工程款（進度款）支付
采取分批付款，分別是文化館主體封頂且驗收合格之后支付所完成單體樓總造價的55%、外裝修完成并驗收合格之后支付至已完成工程量的80%、竣工驗收合格且資料交齊之后支付至實際工程結(jié)算款的95%，預(yù)留5%作為本工程的質(zhì)量保修金。
保修金的返還：若無質(zhì)量問題則工程竣工驗收合格滿一年后30天內(nèi)無息支付90%，其余10%竣工驗收合格滿二年內(nèi)無息全部返還。
六、竣工結(jié)算
1、結(jié)算時工程定額執(zhí)行：《河南省建設(shè)工程清單綜合基價》（08）版及其計價辦法、有關(guān)造價文件及其相關(guān)取費標準執(zhí)行、本工程施工圖紙、國家技術(shù)規(guī)范標準、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計、材料市場價格信息。
2、工程完工后1個月內(nèi)按合同價款調(diào)整方法中的條款做出結(jié)算并報給發(fā)包方，發(fā)包方在1個月內(nèi)予以確認;如發(fā)包方?jīng)]有提出異議，承包方視為發(fā)包方已認可上報的結(jié)算價。
七、違約
雙方約定的違約責任：
1、按雙方約定工期：每拖延一天罰承包人10000元。提前一天獎勵10000元。
2、由于工程施工質(zhì)量不合格，或施工過程中造成的一切安全事故均由承包人付全責。
3、工程承包后，承包人不得轉(zhuǎn)包或分包該工程。發(fā)包人一旦發(fā)現(xiàn)承包人分包或轉(zhuǎn)包該工程，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此引起的一切損失。
八、補充條款
1、 如發(fā)包人不能按約定支付工程款，承包人有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定將承包工程留置優(yōu)先受償。
2、承包人做好電梯等外協(xié)項目的施工配合工作;配合費另行計算。
3、 農(nóng)忙季節(jié)期間承包人保證經(jīng)批準的《施工組織設(shè)計》所配備的施工人員，滿足發(fā)包人施工進度要求，否則將給以伍萬元的違約處罰，該違約金將用來獎勵保勤的施工人員。
4、經(jīng)過批準在合同規(guī)定的工期之內(nèi)，發(fā)包人需要施工單位臨建、施工機械遷移的，施工單位必須積極配合，費用由發(fā)包人承擔。故意拖延、拒絕配合的，發(fā)包人有權(quán)進行處罰。
5、發(fā)包人施工圖紙出來后的一周內(nèi)承包人需報項目施工組織設(shè)計。
6、合同總價：承包人需接受發(fā)包人總工程預(yù)算價，發(fā)包人預(yù)算方式以08年定額為準并向承包人出示詢價清單（需詢價的材料設(shè)備），若承包人無法接受發(fā)包人總工程預(yù)算價，則視為自動放棄簽約。
7、發(fā)包人與承包人施工圖預(yù)算核對完成后，雙方另行簽訂正式《龍安區(qū)文化館施工合同》，本協(xié)議與正式合同不一致的，以正式合同為準。
8、 本協(xié)議一式陸份，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
九、協(xié)議生效
協(xié)議訂立時間： 年 月___日
協(xié)議訂立地點：__
本協(xié)議雙方約定 簽字蓋章之日起 生效。
發(fā) 包 人：（公章）
承 包 人：（公章）
住 所：
住 所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電 話：
電 話：
傳 真：
傳 真：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳 號：
帳 號：
郵政編碼：
郵政編碼：
廠房建設(shè)合同 篇12
1工程概況
山口水電站工程是新疆某河流干流梯級開發(fā)的最末一級，主要承擔發(fā)電任務(wù)，其次是反調(diào)節(jié)任務(wù)。工程規(guī)模屬大(2)型，工程等別為II等。電站廠房、尾水渠等其它永久建筑物的級別為3級。廠房采用壩后式布置，由主廠房、副廠房和開關(guān)站組成。采用3臺機布置方案，總裝機為3×47mW，單機流量157.30m3/s。
2建設(shè)工程監(jiān)理
水利工程施工合同具有合同標的不動產(chǎn)，受自然條件、地質(zhì)水文條件、社會條件和人為條件等多方面影響，施工周期長、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體非常多的特點。作為山口水電站監(jiān)理部發(fā)電廠房分部在施工合同的項目管理中，將三控、兩管、一協(xié)調(diào)的工作貫穿始終，通過對施工合同全方位管理，較好的實現(xiàn)了工程預(yù)定目標。本文主要從以下幾方面對工程監(jiān)理過程中取得的經(jīng)驗進行總結(jié)。
2.1合同責任的監(jiān)管監(jiān)理工程師在執(zhí)行監(jiān)理工作中，如果發(fā)現(xiàn)施工合同的各文件之間出現(xiàn)矛盾時，嚴格按照國家建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，對業(yè)主和承包商的權(quán)利與義務(wù)進行合理的解釋，并做好雙方的協(xié)調(diào)工作，發(fā)揮監(jiān)理的指導作用。山口水電站發(fā)電廠房監(jiān)理部嚴格執(zhí)行以下原則：一是檢查承包合同是否符合合同法相關(guān)規(guī)定，若與合同法條款規(guī)定相抵觸，建議業(yè)主對條款予以更改，使之符合合同法規(guī)定；二是監(jiān)理工程師在執(zhí)行解釋時，要按照合同文件的先后排列順序，有序安排，防止忙中出錯；三是監(jiān)理工程師對文件之間的歧義的解釋，不能隨意修改文件中原定的雙方應(yīng)承擔的責任和義務(wù)；四是對于固定總價承包項目，嚴格按照總價予以結(jié)算，不再吸納各方提出的任何主客觀理由，實屬各方應(yīng)承擔的風險范圍；五是對于合同規(guī)定模糊之處，執(zhí)行大局利益和業(yè)主利益等方面周全考慮，協(xié)調(diào)好多方面的關(guān)系。
2.2工程進度的合理控制監(jiān)理工程師在施工合同的管理過程中，嚴格按照簽訂的合同，審批承包商編制的施工計劃，同時，嚴格按計劃進行監(jiān)理，但是，對于承包商提出的組織施工方案，作為監(jiān)理工程師不應(yīng)過多干涉。特別是由于業(yè)主的某種需要，要求承包商提前完工的，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂提前完工協(xié)議，其協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：
①提前的時間和修訂后的進度計劃；
②承包人的趕工措施；
③發(fā)包人為趕工提供的條件；
④趕工費用和獎金，以及專用條款相關(guān)具體規(guī)定。
以便提高承包方工作積極性。
對于承包商未能按期完工的.，嚴格按《水利水電土建工程施工合同條件》(示范文本)(GF-20xx-0208)的條款區(qū)別對待，特別是如由于發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件，不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使工程不能正常進行的，設(shè)計變更和工程量增加超過專用合同規(guī)定百分比的，不可抗力原因的，非承包人原因造成停水、停電、停工等任何干擾或阻礙，要認真分析，做到公正、公平、合理解決。
2.3工程價款支付的監(jiān)管監(jiān)理工程師在監(jiān)理項目時，嚴格按施工合同的有關(guān)規(guī)定協(xié)助業(yè)主按期審批工程款，工程款項支付不搞官僚，找理由拖后支付，廠房監(jiān)理過程中，未有滯后支付工程款現(xiàn)象，確保了承包方按期得到應(yīng)得工程款，保證工程施工正常進行。對于業(yè)主提留的保留金和保留金的返還以及由于物價上漲、意外事件等，應(yīng)根據(jù)具體情況具體處理，防止造成甲乙雙方經(jīng)濟損失。
2.4工程的變更管理監(jiān)理工程師要加強對工程的變更管理。對于由于增加或減少合同中的工作量；改變使用功能、質(zhì)量要求標準和產(chǎn)品類型；任何部分施工順序等原因造成工程變更的，監(jiān)理工程師要根據(jù)工程變更令，從提高工程效率出發(fā)，避免造成管理混亂。
2.5工程分包的監(jiān)理根據(jù)施工合同的通用條件規(guī)定，對于未經(jīng)業(yè)主同意的分包項目，承包商不得將承包工程的任何部分分包；對于業(yè)主同意分包的項目，監(jiān)理工程師要按標準審核分包商的資質(zhì)，對不符合標準的一律不得批準，特別是當承包商與業(yè)主對分包商的選用發(fā)生矛盾時，要做好協(xié)調(diào)工作，保證工程按質(zhì)、按期、按量完成。對未經(jīng)監(jiān)理批準的分包商，監(jiān)理應(yīng)執(zhí)行不準分包商進入現(xiàn)場施工之權(quán)利。
2.6合同爭議與索賠管理
2.6.1合同爭議業(yè)主與承包商在工程建設(shè)中發(fā)生合同爭議時，作為建設(shè)監(jiān)理，嚴格按照以下程序解決：一是監(jiān)理工程師主動協(xié)調(diào)解決；二是對達不成一致意見的請第三方調(diào)解解決；三是對調(diào)解不成的，則需通過仲裁或訴訟最終解決。本人查閱很多合同時就存在專用條款并無規(guī)定，但山口水電站合同中就已作了約定，因此，監(jiān)理工程師在協(xié)助業(yè)主簽訂合同時應(yīng)提醒其在專用條款中明確約定共同接受的調(diào)解人，以便合同發(fā)生爭議時妥善處理。
2.6.2索賠管理根據(jù)索賠的依據(jù)，嚴格按照施工合同的約定，公正地判明責任方。施工合同索賠的成立條件是：
①與施工合同對照，已造成承包商超出施工成本的額外支出，或由于業(yè)主的原因造成的工期延誤；
②不屬于承包商應(yīng)承擔責任；
③承包商按施工合同規(guī)定的程序，提交了索賠意向的通知和索賠報告。監(jiān)理工程師在審核索賠條款時，應(yīng)認真審核以下項目：
①對某一事件的影響可能涉及到承包商成本的增加是否合理；
②承包商的取費標準是否正確、合理；
③分清總價合同與單價合同之間是否有出入，防止出現(xiàn)經(jīng)濟黑洞。
3幾點建議
結(jié)合山口水電站廠房監(jiān)理實踐存在問題提出幾點建議，以期引起同行關(guān)注：
①重視金結(jié)、機電設(shè)備訂貨與土建進度不協(xié)調(diào)及滯后現(xiàn)象；
②重視金結(jié)、機電設(shè)備安裝與土建協(xié)調(diào)工作；
③重視材料供應(yīng)；
④重視處理索賠及時處理。實踐證明，本文論述方面，工程監(jiān)理中能夠引起重視，必將對工程監(jiān)理工作的順利開展及工程建設(shè)順利進行起到積極作用。
參考文獻
[1]水利水電土建工程施工合同條件(示范文本)水利部中華人民共和國國家電力公司國家工商行政管理局GF-20xx-0208第二版(20xx年版).
[2]山口水電站發(fā)電廠房工程招標及合同文件商務(wù)條款(合同編號：SKDZ-1401010).
[3]中華人民共和國合同法.
廠房建設(shè)合同 篇13
甲方：
乙方：
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方充分協(xié)商 鋼結(jié)構(gòu)廠房承包達成以下協(xié)議：
一、乙方以包工形式承包 鋼結(jié)構(gòu)廠房組裝面積約 平方米，以每平方米 元。
二、乙方帶焊接，安裝工具。進入工地后一切服從甲方統(tǒng)一管理，搞好安全施工，甲方及時提供廠房材料，水電服務(wù)到位。
三、工程期限為： 天，(如天氣變化，材料供應(yīng)不及時除外)。
四：工程款支付方式：
1、廠房立柱時支付總工程款 %
2、上梁支付總工程款 %
3、上屋面瓦及墻瓦支付 %
4、工程完全驗收合格后支付總工程款的 % 六個月后支付剩余 %工程款。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽字日期： 年 月 日
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