陽光房合同精選（15篇）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的陽光房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

陽光房合同1

　　甲方(出賣方)：_____

　　乙方(買受方)：_____

　　丙方(居間方)：_____

　　根據《中華人民共和國民法典》、《_____________________城市房地產管理法》、《__________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在___等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同委托丙方______并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條 房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位__________，該房屋用途為__________，建筑面積為_____________方米(以該____________證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為__________字第_____號，所有權人為_____。

　　二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見二。

　　三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條 房屋成交價格及付款方式

　　一、成交價格：

　　甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為_________大寫__________元整(￥_______元)，此價格包括：_____房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它。

　　二、付款方式：

　　甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方采取以下第_____種方式付款：

　　1、現金支付

　　(1)乙方應在簽訂本合同當_____日，預先支付總房款的_____%，即_________大寫_________元整(￥______元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付______方之_____日起視為定金已經支付，該定金待過戶當_____日，自動轉為購房款；

　　(2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當_____日，乙方將總房款的60%即_________￥________元(大寫________元整)，一次性支付給甲方。

　　(3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當_____日乙方將總房款的10%_________________元整支付給甲方。

　　2、銀行貸款

　　(1)乙方應在簽訂本合同當_____日，預先支付總房款的______%，即_________大寫________元整(￥_________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之_____日起視為定金已經支付；

　　(2)乙方應在簽訂本合同__________日內，另外支付_________大寫____________元整(￥________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式：

　　1、暫存丙方指定賬戶，待____________過戶當_____日，劃入甲方賬戶□；

　　2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□；

　　3、暫存銀行開立的監管賬戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢___________日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。

　　(3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開賬戶。

　　三、關稅費

　　1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見一；

　　2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費______等單據，待______事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

　　第三條 居間服務報酬的支付方式

　　因甲乙雙方基丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

　　第四條 權屬過戶委托事項及相關費用

　　一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶______服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。

　　二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見一。

　　第五條 房屋交付

　　一、甲方應在辦理完立契過戶手續之_____日起___________日內將該房產交付給乙方，并由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

　　二、甲方承諾，自本合同簽訂之_____日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

　　三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：_____水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房產交付并簽訂《物業交接單》后，因該房產所產生的各項費用如：_____水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

　　四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合___標準。

　　第六條 甲、乙、丙三方義務

　　一、甲方義務

　　1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，并符合國家及______市房屋上市有關規定及______法規，委托上市房屋交易的合法______。

　　2、甲方保證自簽訂本合同之_____日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

　　3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

　　4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

　　5、甲方保證該房產在交易時沒有______瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張______，由甲方承擔違約責任。

　　6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務______費。

　　二、乙方義務

　　1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

　　2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

　　3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的.原件和復印峻，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

　　5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務______費。

　　三、丙方義務

　　1、見證并______本合同的執行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

　　3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

　　4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調；協調無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第七條 違約責任

　　一、簽訂本合同之_____日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫______，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方；若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

　　二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

　　三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一_____日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作_____日，乙方有權單方______本合同，甲方應在三_____日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一_____日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作_____日，甲方有權單方______本合同，甲方應在三_____日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

　　五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務______費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務______費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務______費。

　　第八條 合同的終止與______

　　本協議履行期間，因不可抗力或國家______調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任；甲方在本協議終止后三個工作_____日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的______服務費退還提供方和支付方。

　　第九條 解決爭議的方式

　　本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

　　一、提交______仲裁委員會仲裁；

　　二、任何一方有權向房屋所在地的人民______提______訟。

　　第十條 本合同一：_____相關稅費明細；二：_____家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條 本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之_____日起生效。

　　補充：

　　1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之_____日后甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

　　2、自本合同簽定之_____日起90_____日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：_____首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)。

　　甲方簽字：__________身份證號：__________

　　委托______人：___________聯系方式：__________

　　乙方簽字：__________身份證號：__________

　　委托______人：__________聯系方式：__________

　　丙方：_____

　　公司蓋章：__________

　　經紀人簽字：__________聯系方式：__________

　　公司地址：_____

　　客服電話：__________

　　簽約日期：_________年______月___________日

陽光房合同2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　因我校教室門窗、玻璃窗已破爛不堪。根據上級領導有關要求，經學校校務工作會議研究決定維修。為確保下學期學校工作能得到正常開展，經甲乙雙方共同協商一致，甲方將“教室門窗、玻璃更換”維修工程承包給乙方，具體要求如下：

　　1、此項工程所需經費

　�。�1）：_________________門：_________________道，每道__________元，共計__________元。防盜門：_______________道，每道__________元，共計__________元。合計__________元。

　�。�2）：_________________樓梯間鋼筋防護網，窗戶玻璃維修材料，教師辦公室門頭玻璃等共計_______元。

　�。�3）：_________________三項合計_______元

　　2、承包方式：_________________包工包料。

　　3、施工期限：_________________12月號至12月日必須完成。

　　4、乙方必須嚴格按照甲方的要求采購材料做到保質量，不得偷工減料，不得弄虛作假等行為。

　　5、付款方式：_________________乙方施工竣工后，經甲方驗收合格，方能全部付清上述維修經費。

　　6、安全方面：_________________乙方在施工期間，各自注意人身安全，否則一旦發生安全事故，甲方不負任何責任。

　　7、本合同一式二份，雙方各持一份，望共同遵守。

　　8、本合同自_____________日起生效，直至____年_____月_____日止。

　　甲乙雙方共同簽字并蓋（章）手�。篲________________

　　甲方：_________________

　　日期：_______________

　　乙方：_________________

　　日期：_______________

陽光房合同3

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循___等、自愿、公___和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點_________。

　　2、工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。

　　3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

　　(1)包工包料；

　　(2)包工、包部分材料；

　　(3)包工不包料。

　　4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。

　　5、合同價款及付款方式：

　　本合同總價為(大寫)：_________(小寫)_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：__________________

　　工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款，工程______(合同總價)中所應繳納的稅金由甲方承擔。

　　二、雙方應盡的責任及義務

　　甲方：

　　1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，騰空房間，______影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，采取保護措施；

　　2、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用；

　　3、負責協調施工隊和鄰里之間的關系；

　　4、不得變動建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線，負責到____________辦理相應的審批手續；

　　5、協調____________做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用；

　　6、對工程質量、施工進度進行檢查和______；

　　7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經過甲方______與乙方接觸。

　　乙方：

　　1、根據施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可；

　　2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　3、負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生，如有發生，應盡快負責修復；

　　4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環境，工程完工后負責清掃施工現場。

　　三、工程變更

　　1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯系，并簽訂書面變更協議后，方能進行該項目的施工。

　　2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。

　　四、材料、設備的供應

　　1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

　　3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可后再行使用。

　　4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

　　五、質量標準及驗收

　　1、本工程質量標準按____年____月____日發布的____省《住宅裝飾質量標準》執行。

　　2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束后，乙方應通知甲方在____天內______驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效

　　3、如未經驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。

　　4、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，如符合合同約定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。

　　5、室內環境質量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準(國家質量檢驗檢疫總局____年____月____日發布實施)的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應根據國家質量檢驗檢疫總局和_______年____月____日聯合發布實施的"民用建筑工程室內環境污染______規范"，進行室內環境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據___建辦質____號文件精神，室內環境質量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環節，應列入工程預算中，檢測結果不合格，雙方應分析原因，明確責任，責任方應承擔由此產生的治理費用。

　　6、甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。

　　六、工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認簽字，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的'，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　七、工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理單位、監理工程師的姓名、聯系電話及其職責等通知乙方。

　　八、違約責任

　　1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關______規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。

　　2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續的情況下擅自______合同，應按合同總造價的____%作為違約金，會付給對方，因一方擅自______合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方______理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　3、甲方責任：

　　(1)未按合同規定的時間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。

　　(2)由于甲方提供的材料、設備質量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。

　　(3)工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。

　　(4)甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款____%的______金。

　　(5)甲方未辦理有關手續，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線，乙方有權拒絕施工。

　　4、乙方責任

　　(1)工程質量不符合合同規定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

　　(2)乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。

　　(3)乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。

　　(4)由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向對方支付合同價款____%的______金。

　　九、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由____________進行調解，如調解不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。

　　十、其它約定事項

　　1、因施工而產生的垃圾______和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。

　　2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各____把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。

　　十一、附則

　　1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

　　2、本合同(包括附表)經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。

　　5、本合同一式_________份，雙方各執_________份。

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

　　______人(簽章)：_________________人(蓋章)：___________

　　電話：___________________電話：___________________

　　日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

陽光房合同4

　　甲方(發包方)：_______________________

　　乙方(承包方)：_______________________

　　第一條 工程概況

　　工程地點：____________________________________________。

　　住房結構：______________________________，施工面積____________方米。

　　工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(_________)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)；

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　第二條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)；

　　2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內)；

　　3 施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第三條 甲方______義務

　　1 開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

　　2 參與對工程質量、施工進度的______及對材料進場、工程竣工的驗收；

　　3 工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料；

　　4 房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，并按有關規定清運；

　　5 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

　　第四條 乙方______義務

　　1、施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程；

　　2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全；

　　3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

　　4、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照____________指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品；

　　5、乙方_________負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的______人，關于工程的相關事宜均應與甲方聯系，以確保工程

　　6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，______承擔賠償責任；

　　7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　8、乙方施工應符合有關規范要求，不得偷工減料、粗制濫造；

　　9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；

　　第五條 材料的提供

　　1 由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

　　2 由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；

　　3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定)；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

　　4 除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場。

　　第六條 工期延誤

　　1 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

　　2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

　　3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第七條 質量標準

　　(1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。

　　(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

　　(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的`，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

　　第八條 工程驗收和保修

　　1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

　　(2)油漆、面層涂料施工前驗收；

　　(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

　　2 保修

　　(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

　　(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第九條 工程款支付方式

　　1 竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　2 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　3 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法______。

　　第十條 違約責任

　　合同簽訂后，合同任何一方提出______合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

　　由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2%作為違約金。

　　第十一條 附則

　　本合同簽訂后工程不得轉包。

　　甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。

　　合同履行完后自動終止。

　　本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

　　合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________________乙方(蓋章)：________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

陽光房合同5

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　一、工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：

　　1.4承包方式：□包工包料(不含主材)□包工部分包料□包工不包料

　　1.5工期

　　開工日期：20 年 月 日竣工日期：20 年 月 日

　　1.___同價款(RMB大寫)拾萬仟佰拾元，￥：元。

　　二、雙方工作2.1甲方工作

　　2.1.1辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，向乙方接通施工所需的水、電，協調____________做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。

　　2.1.2______影響施工的障礙物，對只能部分清空的.房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　2.1.3提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。

　　三、付款方式

　　工程竣工驗收后，除留質保金外，在3天內結清尾款，設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。

　　四、違約責任

　　4.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關______規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　4.2由于發包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金 元，工期向后順延。

　　4.3由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金 元。

　　五、本合同一式二份，雙方簽字后生效，具有共同的法律效力。

　　發包人：

　　承包人：

　　年 月 日

陽光房合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經平等協商，就制作陽光房事宜達成共識，特簽訂如下合同：

　　一、工程內容

　　施工地址:

　　施工內容:

　　二、施工要求

　　1、陽光房的規格，由乙方和甲方到現場測量，按實際尺寸制作。

　　2、陽光房制作材料按照實際情況決定.

　　三、工程量及工程造價

　　1、筑結構工程施工面積 ：__________平方米（按實際鋼結構展開面積計算）

　　2、工程總造價：

　　小寫：__________元整

　　大寫：__________元整

　　四、付款方式

　　實行定金+尾款付款方式：

　　第一次：:雙方簽訂合同之后，甲方支付乙方定金(合同金額的.50%)即______元整(大寫：元)

　　第二次： 工程外框安裝完畢后經甲方驗收后付清余款即__________ 元整（大寫：元），甲方付清余款后， 乙方須向甲方出具收據，作為甲方付款憑證。

　　五、其它

　　1本合同由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章。

　　2.本合同執行過程中發生的洽商及變更，另簽協議補充。

　　3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方簽約代表人： 乙方簽約代表人：

　　年 月 日

陽光房合同7

　　甲方：__________，族，_____年_____月_____日生，身份證號碼：__________，住址：__________，聯系電話：__________。

　　乙方：__________，族，_____年_____月_____日生，身份證號碼：__________，住址：__________，聯系電話：__________。

　　甲方將自己位于_______________樓的露臺改造成陽光房，乙方為甲方樓下住戶，現雙方協商就該房產做出以下約定：

　　1、就甲方擴建的部分，乙方不再干涉要求拆除；

　　2、甲方應當一次性支付乙方經濟補償金人民幣_____元，（大寫人民幣_____元整）。

　　3、如果日后乙方將乙方居住的房產出租、出售，乙方應將甲方所建陽光房之事宜告知租賃方或者購房方，并與之協商溝通，書面告知其不得以任何形式干涉甲方建設、使用陽光房的.行為。如果乙方未盡上述告知義務，甲方因此就陽光房的使用遭受損失，甲方有權向乙方追償一切損失費用（包括不限于拆除費用、訴訟費等），并由乙方承擔違約金人民幣_____元（大寫人民幣_____元整）；

　　4、本協議是甲、乙雙方的真實意思表示，對本協議的內容，甲、乙雙方均予以確認并表示無異議。

　　5、雙方約定以下地址為送達地址：

　　甲方：__________；

　　乙方：__________。

　　6、本合同一式貳份，經甲、乙雙方簽字并捺指印生效。

　　（以下無正文）

　　甲方（捺印）：__________

　　乙方（捺�。�：__________

　　聯系方式：__________

　　聯系方式：__________

　　_____年_____月_____日

陽光房合同8

　　甲方： XXX 乙方：XXXX

　　甲乙雙方經平等協商，就制作陽光房事宜達成共識，特簽訂如下合同：

　　一、工程內容

　　施工地址:

　　施工內容:依圖示南北陽光房

　　二、施工要求

　　1、陽光房的規格，由乙方和甲方到現場測量，按實際尺寸制作。

　　2、陽光房制作材料要求：

　　三、合同工期

　　四、工程量及工程造價

　　建筑結構工程施工面積平方米（按實際鋼結構展開面積計算） 工程總造價：

　　大寫：

　　小寫：

　　1.在保修期內，乙方將免費為甲方提供上門窗體及五金件部分的`修繕及安裝服務，如在修繕及安裝過程中，涉及到零部件更換，將視具體緣由，由甲乙雙方協商相關費用的解決方式。

　　2．陽光房頂工程完工后甲方可做透水試驗（如無條件可經雨水透試），如有問題乙方無條件需在第一時間返工，如后期屬玻璃膠因素致頂部漏水乙方提供保修，為期十年，人為因素或自然不可抗力因素導致頂面漏水，乙方有義務維修但甲方需支付給乙方材料成本費

　　3.玻璃不在保修條款之列

　　4、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　六、付款方式

　　實行定金+尾款付款方式：

　　第一次：:雙方簽訂合同之后，甲方支付乙方定金(合同金額的30%)即----元(大寫：元) 第二次： 工程完畢后經甲方驗收后付清余款即------元（大寫：元），（甲方驗收須排在工程完工后六天內）。

　　七、其它

　　1．本合同由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章。

　　2.本合同執行過程中發生的洽商及變更，另簽協議補充。

　　3.本合同（包括附件）一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方簽約代表人： 乙方簽約代表人：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件：乙方營業執照復印件（加蓋公章） 年 月 日

陽光房合同9

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商，甲方將的制作安裝承包給乙方施工。

　　為了明確雙方的責任，確保工程質量與進度，經雙方商定達成如下合同條款，以便雙方共同遵守。

　　一、工程項目：

　　二、工程承包形式：本工程由乙方包工包料、包運輸、包安裝。

　　三、工程質量：合格

　　四、主輔材料：

　　五、產品質量要求：

　　乙方根據甲方要求式樣制作，雙方商議確定式樣尺寸，甲方簽字后乙方開始制作(具體尺寸按每個窗框測得的具體尺寸為準。)

　　六、工程量與單價：工程量計算按實際加工尺寸為準，最終以實際安裝面積進行結算。遮光布每平方米單價 元/㎡，窗簾桿每米單價 元/m，安裝費 元，工程量約為 ，合計 元，大寫： 。

　　七、工程進度：

　　1、為了保證質量和進度，安裝期間，甲乙雙方應相互協商配合，互創安裝條件。

　　2、甲方在乙方安裝人員進場前應提供安裝電源。

　　3、不可抗力造成的.安裝延誤，雙方察看后認定解決。

　　八、付款方式：安裝結束，驗收合乎要求后所有費用一次性付清。

　　九、其他事項：

　　1、安裝好的遮光布不得損壞，如有損壞由責任方負責。

　　2、乙方安裝人員進入現場，應遵守甲方現場管理和安全制度。甲方應向乙方提供安裝條件,并密切配合乙方完成施工任務。

　　3、本合同簽訂后雙方要相互監督執行，若出現違約，責任由違約方承擔。

　　4、本合同未盡事宜雙方本著實事求是、公平公正和誠實信用的原則協商解決。

　　5、本合同一式二份甲、乙雙方收存，簽字蓋章后生效，財務結算完畢后自動失效。

　　甲方（簽字）：_____________

　　乙方（簽字）：_____________

　　聯系電話：_________________

　　聯系電話：__________________

　　____________年______月____日

　　____________年______月____日

陽光房合同10

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　1、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方_______個月的總租金人民幣_______元整，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_______元整，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取應向乙方開具收款憑據。

　　2、甲方在本合同簽訂后_______日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金_______%金額按天賠償乙方經濟損失。

　　3、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金_______%的'違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　4、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　5、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

　　甲方簽字：_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方簽字：_______

　　_______年_______月_______日

陽光房合同11

　　出賣人(以下簡稱甲方)：____________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：____________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_____》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條甲方通過土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得_____區/市(縣)_____地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：_____，土地面積為：_____，土地用途為：_____。

　　1、甲方經批準，在該地塊上投資建造《_____》【暫定名】【現定名】商品房，主體建筑物的建筑結構為_____結構;建筑物地上層數為_____層，地下層數為_____層。

　　2、乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。

　　預售商品房批準機關為_____，商品房預售許可證號為_____。

　　現房產權登記備案號為_____。

　　第二條乙方向甲方購買_____路_____幢(號)____層____室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規劃用途為_____

　　1、該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。

　　2、據甲方暫測該房屋建筑面積為_____平方米，其中套內建筑面積為_____平方米、公用分攤建筑面積為_____平方米。

　　該房屋建筑層高為_____米。

　　第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_____元。

　　(大寫)：____。

　　根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_____元。

　　(大寫)：____。

　　第四條乙方購買該房屋的總房價款)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。

　　本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。

　　第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：

　　1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;

　　2、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過_____%(包括_____%)，不向乙方收取超過部分的房價款;

　　3、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過_____%(包括_____%)，乙方有權單方面解除本合同。

　　4、乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。

　　第六條簽訂本合同時，該房屋建設工程(形象進度)已建設到_____。

　　乙方應當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監管帳戶(預收款監管機構：_____、賬戶名稱_____、賬：_____)。

　　預收款按政府規定監管使用。

　　第七條乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之____計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。

　　逾期超過____天后，甲方有權選擇下列第____種方案追究乙方責任。

　　1、甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。

　　2、賠償金額為總房價款的_____%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。

　　3、如乙方已支付的房價款不足賠償的，甲方有權追索。

　　4、甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的30日內書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。

　　第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計，確需變更的應當征得乙方書面同意并報規劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_____天內與乙方簽訂本合同變更協議。

　　1、甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同。

　　2、乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款的_____%違約金。

　　第九條甲方不得擅自變更已經與乙方約定的小區平面布局，確需變更的應當征得乙方書面同意。

　　甲方未征得乙方同意變更小區的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的____%違約金

　　第十條甲方應當在_____年____月____日前，依照國家法律、法規、規章等規定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

　　如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：

　　遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生時采取了適當救護措施，并在_____日內書面告知乙方的;

　　第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_____計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。

　　逾期超過____天，乙方有權選擇下列方案追究甲方責任：乙方有權單方面解除本合同。

　　第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前____天通知乙方辦理交付該房屋的'手續。

　　乙方應在收到該通知之日起____天內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。

　　房屋交付的標志為_____。

　　1、在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。

　　2、甲方應當根據乙方要求提供實測面積的有關資料。

　　3、甲方如不出示和不提供前款規定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產生的延期交房的責任由甲方承擔。

　　4、由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_____種方式處理：

　　(1)乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險;

　　(2)如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_____%的違約金。

　　第十三條甲方應當在商品房交付使用后____日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。

　　如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_____項處理：

　　1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_____%賠償乙方損失;

　　2、乙方不退房，甲方按已付房價款的_____%向乙方支付違約金。

　　甲方在產權登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發出辦理產權登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_____日內，若乙方不履行其在辦理產權登記中所應履行的義務，導致產權登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。

　　第十四條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。

　　如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續的，甲方應當發出書面催告書一次。

　　乙方接收催告書后，未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔。

　　第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。

　　如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

　　第十六條甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。

　　如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價_____倍給予補償。

　　如主體結構不符合本合同約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

　　雙方商定對標準的認定產生爭議時，應當共同委托本市(或者國內)有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。

　　一方向另一方發出共同檢測的書面意見后____日內，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見。

　　第十七條該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質的建筑工程質量檢測機構檢測。

　　經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

　　第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起_____天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的_____%，在退還房價款時一并支付給乙方。

　　前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。

　　第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。

　　保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建筑工程質量管理條例》之規定，在本合同中約定。

　　第二十條甲方已選聘_____物業公司對該房屋進行前期物業管理，并與其簽訂了《前期物業管理服務合同》。

　　因該房屋規劃用途為_____用房，甲乙雙方已簽訂了《_____使用公約》

　　第二十一條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。

　　自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與_____訂的編號為_____的_____地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方。

　　第二十二條本合同項下乙方享有的權益(房屋期權)，乙方可以依法轉讓、抵押。

　　乙方依法行使上述權利時，甲方應予協助。

　　第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。

　　如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達;如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第____日將被視為已送達另一方;若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。

　　第二十四條該房屋買賣過程中所發生的稅費按照法律、法規、規章的相關規定由甲、乙雙方各自承擔。

　　第二十五條本合同的補充條款、補充協議均為本合同不可分割的部分。

　　本合同補充條款、補充協議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協議為準。

　　本合同的正文、補充條款、補充協議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準。

　　本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協議進行約定。

　　第二十六條甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。

　　第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　雙方商定本合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產登記機構辦理本合同登記備案手續。

　　若甲方逾期不辦理登記備案手續并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。

　　第二十八條本合同登記備案后，如發生協議解除本合同的事實時，在事實發生之日起30天內雙方持解除合同的書面文件到_____房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續。

　　第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。

　　協商不能解決的，選定下列第_____種方式解決：(不選定的劃除)

　　1、向_____裁委員會申請仲裁;

　　2、依法向____人民法院起訴。

　　第三十條本合同壹式_____份，均具有同等效力。

　　其中甲、乙雙方各執_____份，_____各執壹份。

　　甲方(簽字)：____________________

　　乙方(簽字)：____________________

　　日期：____________________

陽光房合同12

　　發包方： 身份證號碼：（以下簡稱甲方）

　　承包方： 承包方負責人： 身份證號碼：（以下簡稱乙方）

　　一、協議內容：

　　甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

　　二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工（設計方案包括___面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。

　　三、甲方的______和義務

　�。ㄒ唬┘追降腳_____

　　1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的______；

　　2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的______外，還有終止合同的______。

　　四、乙方的______和義務

　�。ㄒ唬┮曳降腳_____

　　1、乙方有按時取得勞動報酬的______，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

　　（二）乙方的義務

　　1、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

　　2、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

　　3、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意；

　　4、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償；

　　5、精心施工，認真負責，打造______工程，質量要求：

　�。�1）所有墻壁外向對角瓷磚的`鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割（不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。

　　（2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現：接縫不嚴不___，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不___和積水的現象。

　�。�3）墻面括完ici后，不得有不___，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。

　�。�4）工藝天花板不得有接縫不嚴不___，接角脫落及明釘眼等現象。

　　具體質量要求參照乙方在__店的施工質量；施工質量要符合設計要求和國家規范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔；施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

　　五、工程內容及合同金額：

　�。ㄒ唬┕こ虄热菁皢蝺r按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算；

　�。ǘ�）合同預算金額：

　　本協議裝飾預算金額為_________：（大寫）

　　本協議裝飾預算金額為_________：（小寫）

　　（為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同：四、（二）、3及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。）要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。

　　六、分期付款方式：

　　首期：甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方（乙方），即籌備施工圖。

　　二期：乙方電工、______材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。

　　三期：木工材料進場后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。

　　四期：工程完工后二十天內進行驗收，合格后，甲方付預算金額的35%給乙方。

　　余款5%作為乙方對整個工程的質量保證金，在保修期滿后五天內支付給乙方。

　　七、協議工程完成期限：

　　本工程施工期限自公元__年__月__日起至__年__月__日止，共計天。

　　本協議經雙方協商簽訂后共同遵守，除甲方因本協議第三、（一）、2原因有權終止合同外，未經雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

　　八、違約責任：

　　甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；

　　乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。

　　而戰爭及自然災害的因素、法律、國家______等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、___等協商解決，如協商不成按本合同及_____________________合同法及相關的法律法規處置。

　　九、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

　　十、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

　　十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等、工程所使用的水電費用如不超過200元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。

　　十二、甲方必須在工程完工后二十天內進行工程驗收，不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。

　　十三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

　　十四、協議到期甲方如有意續約，應在計劃時間內與乙方進行協商。本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　十五、本協議附附件一份。（附裝飾項目預算單一份）

　　甲方（發包方）：乙方（承包方）：

　　身份證號：身份證號：

　　電話（或手機）：電話（或手機）：

　　確認日期：__年__月__日確認日期：__年__月__日

陽光房合同13

　　甲方：___________身份證號：____________

　　乙方：___________身份證號：____________

　　經甲乙雙方協商一致，在平等自愿，互利互惠，真實可信的基礎上達成如下租房協議。甲乙雙方保證共同遵守。

　　一、甲方將位于__市區路小區號樓單元室的房屋出租給乙方，租金為每月交納一次，房費為每月_____元，押金為大寫，下次交房費的'時間為本次期滿前天交下一次房費，租期為__月·年。即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　二、乙方承租房屋后所發生的水、電、暖、煤氣、物業費等一切費用均有乙方承擔，水、電、煤氣表數據雙方交接時要相互認證，乙方不得利用房屋進行違法活動，并做好防火防盜，租房協議生效后，乙方不得私自出租或轉租該房屋，室內所發生的一切事項后果均由租戶自負。

　　三、合同期內甲方不得隨意收回房屋、漲降房費，如需收回要提前一個月通知乙方，否則要賠償乙方一個月房費，合同到期后不再租給乙方該房屋時也要提前一個月通知乙方，乙方應保持房屋內物品以及房屋墻體、墻面的完好，不得損壞，如有損壞乙方負責修復，如不與修復應照價賠償，有不可抗拒性破壞，由甲方負責。

　　四、協議到期，如乙方不再租賃該房屋應提前一個月通知甲方，提前5日退清房屋，退其押金，房費不退，否則甲方有權收回房屋并扣除押金；如合同期內乙方不再租賃該房屋也要提前一個月通知甲方，提前5日退清房屋，退其押金，房費不退。乙方繼續租賃該房屋同等條件下享有優先權。房屋內設施有

　　五、房屋交接時水表底數電表底數煤氣表數

　　六、乙方入住時房屋清潔干凈衛生，如協議到期或期內不在租賃搬離時也要保持房屋的清潔干凈衛生，否則，甲方扣除乙方相應押金。不得飼養寵物，影響鄰里關系。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協議簽字之前雙方要相互做好說明了解情況，方可簽字，本協議自簽字之日起生效，協議未盡事項，甲乙雙方可另行定議，簽字后如再有異議，可上訴司法機關解決。

　　甲方簽字：乙方簽字：____________

　　甲方電話：_________乙方電話：____

　　協議簽署日期：_____年_____月_____日

陽光房合同14

　　供方（甲方）：

　　合同簽訂地：

　　需方（乙方）：

　　簽訂時間：20xx年xx月xx日

　　本合同由______（以下簡稱甲方）與____________（以下稱乙方），就乙方采購甲方的___________達成以下協議：

　　一、產品采購：乙方同意向甲方采購產品____________。

　　二、產品質量：甲方向乙方提供的.產品質量，必須符合甲方的質量說明書，并經乙方驗收合格。乙方在收到產品的十日內向甲方出具產品驗收證明，逾期不出具合格證明或不合格說明，則視產品合格。

　　三、地板磚：60cm×60cm，25元/張×23000張=575000元木工板：2870×120元/張=344400元；油漆：210桶×80公斤/桶×650元/桶=136500元；合計：壹佰叁拾陸萬伍仟元整（1365000元）

　　四、貨款支付：乙方在收到甲方全部貨物后，向甲方支付_________%的貨款總額，于7月15日前支付完所有材料款。收款單位：______；開戶行：______；賬號：____________

　　五、交貨時間：_____年___月__日前。

　　六、違約解決：

　　1、未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

　　2、因執行本協議所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如協商不成，則應提交北京仲裁委員會解決。仲裁結果是終局的，對雙方都有約束力。

　　七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　八、本合同用中文書就，并受中國法律約束。本合同一式四份，雙方各執二份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：

　　20xx年xx月xx日

　　20xx年xx月xx日

陽光房合同15

　　甲方：_________________小學

　　乙方：_________________

　　因我校教室門窗、玻璃窗已破爛不堪。根據上級領導有關要求,經學校校務工作會議研究決定維修。為確保下學期學校工作能得到正常開展,經甲乙雙方共同協商一致,甲方將“教室門窗、玻璃更換”維修工程承包給乙方,具體要求如下：_________________

　　1、此項工程所需經費

　　(1)：_________________門：_________________四道,每道650元,共計2600元。防盜門：_________________5道,每道480元,共計2400元。合計5000元。

　　(2)：_________________樓梯間鋼筋防護網,窗戶玻璃維修材料,教師辦公室門頭玻璃等共計

　　2130元。

　　(3)：_________________三項合計7130元

　　2、承包方式：_________________包工包料。

　　3、施工期限：_________________12月 號至12月 日必須完成。

　　4、乙方必須嚴格按照甲方的要求采購材料做到保質量,不得偷工減料,不得弄虛作假等行為。

　　5、付款方式：_________________乙方施工竣工后,經甲方驗收合格,方能全部付清上述維修經費。

　　6、安全方面：_________________乙方在施工期間,各自注意人身安全,否則一旦發生安全事故,甲方不負任何責任。

　　7、本合同一式二份,雙方各持一份,望共同遵守。

　　8、本合同自20xx年 月 日起生效,直至20xx年 月 日止。

　　甲乙雙方共同簽字并蓋(章)手印：_________________

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　年 月 日

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