出租的合同
在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的出租的合同，歡迎閱讀與收藏。
出租的合同 篇1
合同編號：
出租人：
承租人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：公司原則上對使用設備時間在一個月以下的不租賃。承租人凡低于一個月的租賃期，又急需使用的設備，租賃費按整月計算。
第二條：收取各種設備租金的計價標準：
物品名稱
規(guī)格
單位
價格
備注
租賃費的支付方式和期限：租賃費自提貨之日起計收租賃費。租賃費按月結(jié)算，每月的1日為結(jié)算日。全部租賃物送還之日為租賃費清之日
第三條：押金
原則上按所租設備成本收取，押金不得低于成本價15%，押金待租賃物全部送還驗收抵作租金或作為賠償結(jié)算，先交押金后提貨。
第四條：租賃物交付的時間，地點及驗收方法
本合同雙方簽字后，由承租人出具設備使用清單。由出租人負責運送，運費由工地直接結(jié)算。提取租賃物時當場驗收，并辦理機械完好手續(xù)，送還時應清刷干凈，否則應加收清除費用。
第五條：租賃物資的保管維護與使用
一，承租人對租賃物資要妥善保管，租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善使用不當或故意造成租賃物資損壞，丟失的.，承租人應按賠償價格表向出租人賠償。
二，承租方所租的物資不得調(diào)換，否則按租賃物價格表賠償。
三，承租方不得在租賃物品上打眼焊接，握彎，否則按本條第一款賠償方式賠償。
第六條：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租給第三人，也不得變賣或作抵押品。
第七條：出租方在合同期內(nèi)，不得要求承租方提前交回租賃物，否則承擔違約責任。
第八條：違約責任
1，不按時交納租賃費，應向出租人繳付租賃費日5‰的違約金，如超過30天不能繳付租賃費，出租人有權(quán)隨時收回租賃物。如承租人不能及時按合同支付租金，造成設備供應不足或供應不及時，出租方不承擔責任。
2，如承租人轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣，抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應向出租人償還全部租金20%的違約金，并賠償由此而給出租人造成的其他損失。
3，工程完工結(jié)算時，對丟失的設備，可暫按賠償結(jié)算，對賠償金不能在一個月內(nèi)付清的承租方，出租方有權(quán)對丟失的設備連續(xù)計收租賃費。直至賠償金和連續(xù)計收的租賃費還清為止。
第九條：租賃物價格
鋼模板丟失每平方160元，模板堵頭丟失每個1.5元，模板卡丟失每個0.4元，鋼架板丟失每塊150元，鋼架管丟失每米12元，底座丟失每個5元，扣件丟失每3.80元，螺絲丟失每套0.4元，其他酌情辦理。
第十條：本合同在履行過程發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，調(diào)解不成一方可向人民法院起訴。
第十一條：本合同未盡事項，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
第十二條：本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份，本合同附件或附注都屬合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
出租的合同 篇2
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________（以下簡稱乙方）
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于______的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二、租賃期限為自______年___月___日起至______年___月___日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各___公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后十五日以內(nèi)給付）
四、土地交付時間：
五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的.行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權(quán)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。
甲方：____________
乙方：____________
公證機關：____________
訂立時間：______年___月___日
出租的合同 篇3
甲方：___________________
乙方：___________________
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________。
2、出租房屋面積共______平方米。
二、租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，租期________年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額及付款方式
1、乙方以月租人民幣_______________________元，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金________年內(nèi)不變。自第________年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、付款辦法：___________________。
四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用概由乙方負責。
3、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。
4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
5、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。
6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的`書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。
五、違約責任
1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
六、解決爭議的方式
乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租人（蓋章）：
承租人（蓋章）：
地址：
地址：
法人代表（簽字）：
法人代表（簽字）：
承辦人：
承辦人：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
電話：
電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：
出租的合同 篇4
出租人(甲方)：________承租人(乙方)：________
證件類型及編號：________________證件類型及編號：________________
依據(jù)《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于西安市碑林區(qū)(縣)文藝路陜西省測繪局
家屬院20_________年4月7日至20_________年4月7日，共計壹拾貳個月。甲方應于20_________年4月7日將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交三套房門鑰匙及電卡、水卡后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租，應提前30日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：每期支付肆仟零伍拾元整(：4050.00)，租金總計：人民幣壹萬陸仟貳佰元整(：________）。
(二)押金：無需押金。
第三條其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)物業(yè)管理費
(4)燃氣費
(5)上網(wǎng)費
(6)室內(nèi)設施維修費
(7)供暖費等費用。
同時保留好相關_____憑證。
第四條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。若因乙方保管不當及不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)其他法定的合同解除情形。
第六條其他約定事項
1.老房子下水容易出問題，注意異物堵塞問題。
2.不續(xù)租提前一個月告知，并配合看房。
3.客廳沙發(fā)背后的插座有問題，切勿使用。
4.租期可以換房門鎖，需要告知房東。
5.各類繳費單留存，以便結(jié)清費用。
6.發(fā)現(xiàn)被風吹下的房頂隔熱膜，就收起來。
7.有些東西不用的話就放到走廊木頭隔斷的`頂上，并小心碰到電線。
8.水電網(wǎng)費交房時進行余額清算。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：________承租人(乙方)簽章：________
聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________
________年________月________日________年________月________日
出租的合同 篇5
出租人：__________承租人：____________
出租單位：__________村承租單位簽訂地點：__________簽訂時間：________年____月____日
第一條租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限從________年____月____日至________年____月____日。
第三條________年租金合計租金
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：出租人維修的。范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的'裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；
2、承租人所欠各項費用達元以上；
3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租
第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租
第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決：
提交____市仲裁委員會仲裁；
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
出租人：承租人：____________
住所：住所：____________
法定代表人法定代表人
居民身份證號碼：______居民身份證號碼：____________
委托代理人：委托代理人：____________
電話：___________電話：________
開戶銀行：開戶銀行：____________
賬號：__________賬號：____________
編碼：____________編碼：____________
鑒證意見：__________鑒證機關鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：__________
________年____月____日
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀委備案一份。
出租的合同 篇6
甲方：_________________
乙方：_________________
原土地租賃合同的租期從_______年_______月_______日至________年________月________日共計________年,租金為每年________________元(￥________________元)。現(xiàn)已付清從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共計兩年的租金。現(xiàn)乙方在承租土地上規(guī)劃蔬菜果品批發(fā)市場,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商在原有合同的基礎上達成一致,除租賃期限不變外,其它變更如下：
一、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每年______________元(￥______________元),三年共計______________元(￥______________元)。在簽訂本合同時,乙方付給甲方______________元(￥______________元)現(xiàn)金,剩余的______________元(￥______________元)因乙方無能力支付現(xiàn)金,乙方同意在此承租土地上所建的.四層樓房,變壓器和包括后期新建的所有設施抵銷剩余的______________萬元(￥_____________________元)租金。即從簽訂本合同起乙方全部設施的所有權(quán)已全部歸甲方所有,無乙方任何關系,乙方不得以任何理由干涉,由此造成的損失全部由乙方承擔,甲方不負任何責任。
二、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共計兩年的租金變更為每年______________元(￥______________元),并提前一個月付清,如未按時全部付清,解除作廢甲乙雙方所簽訂的所有合同、協(xié)議,乙方人員全部撤離,使用權(quán)歸甲方,乙方不得以任何理由干涉,不得影響甲方另行出租,由此造成的損失全部由乙方承擔。
三、至_______年_______月_______日乙方租賃期滿,甲、乙雙方所簽訂的合同,協(xié)議全部解除、作廢,使用權(quán)歸甲方所有。乙方不得損壞所有設施,如有損壞照價賠償。如甲方繼續(xù)出租,提前三個月面向社會公開招租,在同等價位的前提下優(yōu)先乙方租賃。如乙方未續(xù)租成功,必須在_______年_______月_______日前人員等全部撤離此地,乙方不得以任何理由干涉、延期,不得影響甲方另行出租,否則由此造成的損失后果乙方全部承擔,甲方不負任何責任。
四、租賃期間所產(chǎn)生的任何費用,違法行為和人身安全等意外事故全部由乙方支付承擔,甲方不負任何責任。五、本合同一式七份,甲方六家各持一份,乙方持一份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章)：_________________
乙方(簽字蓋章)：_________________
_______年_______月_______日
出租的合同 篇7
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成租房合同如下：
一、甲方將位于松林小區(qū)_____號樓_____單 元_____室出租給乙方使用，面積_____平方米，起止日期_____至_____止租期壹年，年租金為_____ 元整。
二、乙方必須提前繳;佰 元整的抵押金作為房屋設備的.保險金，合同期滿后保證房屋和設備完好原有程度，不欠水電費和其他費用，甲方給予返還保證金伍佰 元整。
三、在簽訂合同之前，甲乙雙方共同檢查房屋及屋內(nèi)外一切設施的完好程度，現(xiàn)上下水電、洗頭池、坐便、門窗、小鏡、供暖設備等一切正常使用，在租期間，如有損壞和跑水等一切事故都有乙方承擔責任。
四、甲方出租房屋只承擔取暖費，其他費用乙方自己負責，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日，本合同甲乙雙方共同遵守，不得違約。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
時間：_____
出租的合同 篇8
出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于A商4號樓；位于南往北屬第4個商廳，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積245.97平方米。
第二條房屋用途該房屋用途為修車。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自20__年______月______日至20__年______月______日止。
第四條租金該房屋租金____元整加物業(yè)費____元。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金，如出租方在租賃期間外賣，出租方應退承租方合同終止以外的租金，并給出租方兩個月的租金補償，出租方無條件騰出房屋。
第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付壹萬元租金按年結(jié)算，如續(xù)租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。
第七條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，承租方需給出租方20__元押金。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。退房時應保證房屋設施完整無缺，無損壞，如出現(xiàn)類似損壞現(xiàn)象承租方應無償給以補償，否則甲方修復從裝修押金中扣除，發(fā)生多少扣多少多退少補。
第八條關于房屋租賃期間的`有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：____________水、電暖氣費物業(yè)費用。
第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前5日內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，出租方必須終止合同時書面通知承租方。承租方的經(jīng)濟損失出租方不予補償。
第十一條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十二條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。
第十七條合同份數(shù)本合同一式三份，甲方持兩份乙方執(zhí)一份，均具有同等效力。
出租方(簽章)：____________
承租方(簽章)：_____身份證：____________
_____年_____月_____日
出租的合同 篇9
出租方:（甲方）____________證件類型及編號：____________
承租方:（乙方）____________證件類型及編號：____________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就酒吧租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
一、酒吧基本情況
1.酒吧坐落：酒吧位于________________________，建筑面積______平方米，使用面積______平方米。
2.酒吧房屋權(quán)屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。
3.酒吧裝修情況及權(quán)屬：
4.酒吧設施情況及權(quán)屬：
二、酒吧用途及租賃方式
1.租賃用途：基于房屋的現(xiàn)有裝修及設施情況，由乙方進行酒吧經(jīng)營，乙方僅限于經(jīng)營酒吧，不得改變酒吧用途。
2.酒吧租賃方式：____________。
三、租期
1.租期：自______年______月______日至______年______月______日，租期共計______個月。
2.交付：甲方應予______年______月______日前將酒吧交付給乙方。《酒吧交割清單》（附件）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。
3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回酒吧，乙方應按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設備設施及水電等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應當在租賃期限屆滿前三個月與甲方簽訂續(xù)租合同。
四、租金及保證金
1.租金：租金分階段計算，第1至3個月不收取租金；第4至5個月，月租金按現(xiàn)金營業(yè)額的______%、辦卡營業(yè)額的______%提取，保底每月______萬元；第6至17個月，提成百分比不變，保底每月______萬；第18至29個月，提成百分比不變，保底每月______萬元；第30至45個月，提成百分比不變，保底每月______萬。
2.租金支付方式：租金按月支付，每月某______日前支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣______萬元，如果乙方中途終止合同，保證金不退；租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分如數(shù)返還給乙方。
五、酒吧經(jīng)營方式及費用承擔
1.經(jīng)營方式：乙方是獨立的經(jīng)營主體。酒吧由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
2.甲方派人員進行財務監(jiān)管，收銀員就酒吧收入情況向監(jiān)管人員負責。
3.房屋租金承擔：酒吧使用房屋房租由甲方承擔，但本合同前3個月的房租每月______元，共人民幣______萬由乙方承擔。
4.酒吧費用承擔：乙方接管后，酒吧經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，包括但不限于水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費、車位費、室內(nèi)設施維修費、垃圾費等。
六、酒吧設施維護與維修
甲方應保證酒吧的設備設施符合消防、衛(wèi)生等方面的安全條件，保證酒吧處于適租狀態(tài)，乙方保證遵守相關法律法規(guī)規(guī)定及相關物業(yè)管理規(guī)定。因乙方保管不當或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
七、轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將酒吧部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的`行為向甲方承擔責任。
八、合同解除
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同
2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
①甲方遲延交付酒吧達30日的；
②甲方交付的酒吧嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；
③__________________；
④__________________。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回酒吧：
①乙方不按照約定支付租金達15日的；
②乙方欠繳各項費用達______元的；
③乙方擅自改變酒吧用途的；
④擅自拆改變動或損壞酒吧結(jié)構(gòu)的；
⑤保管不當或不合理使用導致裝修、附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>
⑥利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
⑦其他法定的合同解除情形。
九、違約責任
甲乙雙方違反本合同約定內(nèi)容的，由違約方按照最高保底月租金______萬元的______倍計算違約金。
十、爭議解決途徑
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由原告住所地人民法院管轄。
十一、其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：____________
聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________
______年______月______日______年______月______日
出租的合同 篇10
甲方：
乙方：
甲方將位于門市出租給乙方使用，雙方就有關事宜經(jīng)平等協(xié)商后達成一致意見，簽訂合同如下：
一、租賃期______年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
期滿如需續(xù)租，應提前六十天交門市定金，定金為當年總租金的20%。
如乙方至此門市到期六十天前不交定金，且欲續(xù)租，乙方應交給甲方違約金______元整，大寫：______。
二、門市租金：______元，大寫：______萬______仟______佰______元整。
押金：____元，大寫：____
三、甲方提供給乙方使用的室內(nèi)設施有水、電、廁所、洗衣臺，水、電專戶表各一只，一層木樓。
四、乙方不得隨意改變門市結(jié)構(gòu)或人為損失室內(nèi)設施，若有人為損失，由乙方照價賠償。
五、在乙方租用期及乙方將此房轉(zhuǎn)讓給另外一方所發(fā)生的一切費用和安全事故引起的`任何經(jīng)濟法律責任由乙方負全責。
六、乙方不得隨意將門市轉(zhuǎn)讓給他人，若乙方需轉(zhuǎn)讓此門市，必須通知甲方。
七、第二年門市租金遞增，第二年照第一年的租金增，第三年照第二年的租金遞增計算。
八、乙方租期為____年，一年一年的付款，一次性付清。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各持一份，兩份合同具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租的合同 篇11
甲方：____________________ 乙方：____________________
身份證：__________________ 身份證：__________________
注冊地址：________________
甲方是位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場座首層號鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。
第一條商鋪的位置、面積和用途
1、商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場（“商場”）座首層號鋪（見本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
2、商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營（商品種類）.
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條租期
租期自________年____月____日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日）起至________年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止。
本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1％的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。
第三條租金
1、租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
________年____月____日前（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年整）租金標準為：
每月每平方米（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。
年月（第一個月如果不是整月時）租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元。
________年____月____日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天）至________年____月____日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。
_______年____月____日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至________年____月____日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。
2、支付期限和方式
（1）支付期限
首期（即租期開始之日至月月底）租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的____日前向甲方交付下下租金。
（2）支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：______________
戶名：______________
帳號：______________
乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第四條物業(yè)管理費
1、商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫）元，（大寫）元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
2、物業(yè)管理費支付方式
（1）物業(yè)管理費由乙方承擔。
（2）物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開始之日至____月月底）
（3）支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：______________
戶名：______________
帳號：______________
乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的.所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第五條能源費
乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前____日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。
第六條通訊設施租金及押金
1、乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。
2、乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。
3、乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元；每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。
4、乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。
5、電話費、上網(wǎng)費等通訊費用（含月租費、手續(xù)費等），由乙方自行向電信部門支付。
第七條保證金
1、為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣（小寫）元（大寫）元。
2、為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣（小寫）元（大寫）元。
3、在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
4、保證金的扣除
（1）如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
（2）如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
（3）如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。
5、本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第八條進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金
乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫元，（大寫）作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度商品質(zhì)量、服務質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第九條滯納金
本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。
第十條續(xù)租
1、如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日____日前、____日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前____日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。
2、如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。
3、在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán)；如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條進場移交
1、甲、乙雙方應在租期開始日前____日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。
2、商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。
3、乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
4、如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過____日的，乙方可以在前述____日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。
第十二條商鋪的使用
1、裝修和改造
（1）乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚魏呜熑巍?/p>
（2）裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
2、乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
3、乙方應在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
4、乙方應自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應自行承擔上述財產(chǎn)的風險。
5、未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。
第十三條離店
1、因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi)，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修（乙方損壞的應予賠償），或?qū)⑸啼伝謴椭两邮丈啼仌r的狀態(tài)（正常使用及時間因素的耗損除外）乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
（1）如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。
（2）在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。
2、乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業(yè)管理公司及其他應付款項（含違約金、損害賠償、罰款等）
3、如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業(yè)管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
如乙方未付清應付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔。律師認為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時采取，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間
第十四條優(yōu)先購買權(quán)
甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日內(nèi)做出答復；超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。
第十五條稅費
甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。
第十六條提前解除
1、本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。
2、乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項。乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔下述違約責任：律師提醒，該規(guī)定實際上時給予乙方解除合同權(quán)利，只是其要負一定違約責任
（1）如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10％，律師建議，不要低于25％的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。
（2）如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10％，律師建議，不要低于25％的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
3、下述情況下，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：
（1）乙方拖欠任何一項應付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過三十____日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。
（2）乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。
（3）乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在____日內(nèi)改正的。
（4）在經(jīng)營期間以任何借口擅自關門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。
（5）乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。
（6）本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
4、甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10％的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10％的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
5、乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬追交蛭飿I(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項。
6、因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分（不計利息）甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。
7、乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關門，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣。
第十七條不可抗力
如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條適用法律和爭議解決
1、本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
2、甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
（1）提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
（2）向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十八條通知
甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：______________
第十九條生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方：______________乙方：______________
____年__月__日 ____年__月__日
出租的合同 篇12
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 廠房(約 平方米)租給乙方使用，租用期限 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 元/年(大寫： )，一年一付，先付后用。
二、乙方在租用期間，不得經(jīng)營違法、違規(guī)行業(yè)，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅收或債權(quán)、債務等費用由乙方承擔，與甲方無關。
三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設施、設備，一切安全責任事故由乙方承擔，與甲方無關。
四、乙方在經(jīng)營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產(chǎn)生的`一切損失和責任由乙方承擔，與甲方無關。
五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付 元保證金給甲方，乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔，租用期滿后，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，若有異議，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)提起上訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租的合同 篇13
甲方：_______（出租人）
乙方：______（承租人）
就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：
一、甲方向乙方提供市政小區(qū)停車位用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________。
二、使用期限及車位租金：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止共_______個月，月租金：_______元（人民幣______________），乙方一次性交清全年使用費用。
三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關系，不構(gòu)成保管關系。
四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前______天到_______物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議。
五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權(quán)拒絕其車輛進入小區(qū)停放。
六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，并憑_______小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到物業(yè)公司報失，否則后果自負。
七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應及時通知_______物業(yè)公司，否則后果自負。
八、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。
甲方：______________乙方：______________
電話：______________電話：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
車位出租合同3
出租方(甲方)：____________身份證：____________
承租方(乙方)：____________身份證：____________
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租通嘉東方御景一期負一層地下停車位，車位號碼是B區(qū)251號。
二、租期期限及車位租金：自______年______月______日至______年______月______日止，租金合計人民幣___元(大寫：____________元整)。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方，甲方向乙方出具收據(jù)。
三、本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位的所有管理費均由甲方承擔，甲方應當及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由甲方負責。
四、乙方同意遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)的，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。
五、乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔任何責任，由乙方自行向損害方索賠，甲方應提供協(xié)助，證實乙方為車位的合法租賃方。
六、在租賃期內(nèi)，該車位的`所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。否則，甲方有權(quán)解除合同。
七、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。在履約期間，如因乙方原因?qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負責。
八、在本合同履行過程中，甲乙雙方任何一方如放棄繼續(xù)出租或租用本車位的，應提前30天通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后,甲方向乙方無息退還尚未發(fā)生的本停車位租賃費。同時，違約方還應支付違約金___元。
九、租賃期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前30天通知對方，甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、本合同期內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е略撏＼噲鰡适褂霉δ芑虿荒苁褂玫模竞贤匀唤K止，甲、乙雙方不承擔任何責任。本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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