冷庫合同[共15篇]

　　隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，合同協調著人與人，人與事之間的關系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的冷庫合同，歡迎閱讀與收藏。

冷庫合同1

　　為了保證冷庫設備的正常運行，延長其使用壽命，及時解決處理設備故障，以保障生產和經濟效益，經雙方協商，確定以下冷庫維修的合同。

　　一、服務內容

　　1、提供定期巡檢和維保服務，對冷庫設備進行日常維修和保養，及時發現并排除潛在故障，保障設備的安全可靠運行。

　　2、對于出現故障的設備，本著先檢查、后維修原則，盡早恢復設備的正常運行，維修情況及時上報客戶。

　　3、配合客戶做好設備維修計劃，按照維修計劃制定實施方案進行維修，嚴格按照國家有關標準執行維修，保證設備的安全性和可靠性。

　　4、對于需要更換部件或進行設備升級的.情況，提供合理有效的解決方案，保證設備的性能穩定和機型更新，降低客戶的運營成本。

　　5、維修過程中，對用戶的設備進行全程保護，確保不因維修而造成不必要的損害，且涉及到客戶信息保密的問題，承諾不泄漏客戶的任何信息。

　　二、服務標準

　　1、維修工程師需經過公司的技術培訓和備案注冊，能夠獨立完成維修任務。

　　2、維修工程師必須配備完善的工具設備，保證在維修過程中安全有效，不影響客戶正常生產生活。

　　3、公司提供的備件必須符合國家有關標準，并按照標準進行使用和維修。

　　4、客戶與公司約定的維修時間，公司視為重要，遵循守時原則，若未能按時到達現場，需提前告知客戶，并盡量采取措施縮短延誤時間。

　　三、維修費用

　　1、日常維護和保養費用按照按次收費或者協議包月形式計算，具體根據維保內容和設備型號確定。

　　2、維修費用按照實際發生量計算，并提供詳細的發票和報價單。

　　3、如因公司質量原因造成客戶的設備損壞，公司必須承擔相應的賠償責任。

　　四、服務期限

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效時間為一年，自動續簽，逾期未續簽，自動終止。

　　2、在服務期限內，如設備在使用過程中出現故障，公司有2小時內提供電話技術支持，800米范圍內2小時內到達現場。

　　3、服務期限內，如客戶設備需更新升級，公司提供優惠價格及方案。

　　五、變更、解除和爭議的解決

　　1、雙方一致同意在服務期限內均不得單方面變更協議。

　　2、如遇到本合同方面事項，雙方應及時溝通并協商解決，如無法協商一致，需通過法律手段解決。

　　以上合同內容經過雙方認真閱讀和檢查，并保證合同內容真實、準確、無誤。共同簽訂本合同一式兩份，自填寫完畢之日起生效。

　　甲方：（蓋章）____________

　　地址：____________

　　聯系人：____________

　　電話：____________

　　乙方：（蓋章）____________

　　地址：____________

　　聯系人：____________

　　電話：____________

冷庫合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，在互利互惠的前提下就乙方自愿使用甲方蔬菜保鮮冷庫，用于蔬菜收購、分解、制冷、打包、發運，達成以下協議：

　　一、使用地點：

　　二、使用時間：年，即20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　三、簽訂合同交設施、設備押金(定金)元(大寫：

　　四、代收租賃費用合計：(大寫：)

　　1、預收水電費：

　　2、冷庫租賃費元(大寫：)

　　3、保安、)

　　4、維修服務費：元(大寫：

　　5、制冷服務費：元(大寫：

　　五、付款方式及說明

　　1、20xx年xx月xx日前一次性支付元(大寫：)

　　2、分期付款(大寫：)，余款。

　　3、若乙方逾期未交相關款項，一個月內按差額的2%收取滯納金，若逾期一個月仍未交清相關款項，則追收各款項及滯納金(除特殊情況外)并可終止協議。

　　六、雙方約定’

　　1、乙方必須服從甲方的管理和監督。

　　2、乙方必須使用甲方冰瓶，冰瓶價格：元/個，1.5L元/個，1.7L元/個。不得向外購買冰瓶。乙方承諾向外購買冰瓶自愿以元/個罰金支付甲方。冰瓶價格參考周邊冷庫及物價指數而定。

　　3、甲方免費提供配套的工人房、老板房。乙方應節約用水、用電。

　　4、乙方的冰瓶使用保育量個，即個/月，若未達保育量，按0.25元/個的差價補足。

　　5、庫內堆放貨物不能太高、太密、貨物堆碼與風機保持一定距離。貨物與貨物之間一定留有足夠的空間，便于冷氣循環，箱裝貨物必須出箱或分箱進庫打冷。

　　6、乙方應嚴格把好收貨質量關，若乙方收貨質量有誤或下雨后蔬菜含水量過高所造成的損失與甲方無關。

　　7、乙方分解蔬萊時，應時質量差的進行挑選、拆除等工序完再打包，打包發現冷度不足，應通知甲方及時打冷至足夠曠方可打包;貨物出庫應先做好檢查，如發現異常立即通知甲方協商處理，貨物出庫后所發生的一切后果由乙方自行承擔。

　　8、乙方進、出冷庫及時關冷庫，貨物進、出時間較長時，應開風幕機。

　　9、甲方按乙方要求打冷，但不低于零度。若由甲方原因造成乙方的損失，由甲方主要負責補償，最多不超過當月租金。

　　10、甲方不得干涉乙方的正常經營及冷庫的正常使用，乙方自主經營、自負盈虧。若遇電力公司檢修停電，甲方應提前通知乙方，便于乙方統籌安排，以免造成損失。因意外情況(電力故障)和不可抗拒力(雷電、暴雨、地震等自然災害)，在使用過程中如遇國家征用，如有搬遷費歸乙方，其它補償一律歸甲方，租金按實用時間多退少補，旺季5月l號至10月30日按全年租金三分之二收取，淡季11月1號至第二年4月30日按全年三分之一收取，造成的損失甲乙雙方自行承擔。

　　11、乙方的所有相關人員應到當地公安機關辦理暫停證或居住證，并到、甲方復印、登記留存。

　　12、乙方不得拖欠工人工資，支付工資時應通知所有工人到場。需自覺履行依法經營，按時繳納相關稅費，根據行業要求辦理相關證照，獨立承擔一切租賃經營所涉法律、經濟責任，自行營造案例可靠、衛生達標、誠信文明經營的工作環境，自覺接受市場、工商、保險、稅務、公安、衛生、環保、安監等職能部門的'管理與監督。發生一切安全、消防事故，由乙方全額獨立承擔。根據消防、安全要求，乙方需自行購買租賃經營財產及人身保險，以利防范風險、降低損失。

　　13、乙方白天不可用大棚照明燈及不許亂接電線、電燈插坐，不能在庫內堆放大量：棉被、泡沫箱等易燃物品。乙方老板應監督及約束其工人不得在庫內和易燃、易爆品范圍內吸煙。由此面產生的所有損失由乙方全部負責。

　　14、乙方應監督、約束其工人愛護公共環境，居住環境衛生和居住的安全責任。

　　15、乙方及乙方：工.人應愛護甲方的配套設施，若有毀損照價賠償(甲、乙雙方的交驗清單作為本協議的附件)。乙方的物品自行保管，若有丟失自行承擔甲方概不負責。乙方應文明經營，在經營期間發生的意外和糾紛自行處理。若處理不了，交由：公安機關和有關部門處理：

　　16、乙方每天的生產、經營垃圾(如菜葉)應及時清運做到庫內、庫外干凈無污，否則造成的后果、損失全部由乙方承擔。

　　17、乙方應按時繳納使用費及各類費用，冰瓶款、水、電、不得拖延，必須在次月的十號以前交清，逾期未征得甲方同惹者按所欠金額總和的0.5%/天收取滯納金。超過壹個月后不付款者：除了收取滯納金外可停止打冷、停水、停電等措施，并將冷庫轉他人使用。

　　18、乙方昕使用的冷庫，未經甲方同意，不得擅自轉讓、轉租。一經發現，甲方有權收回冷庫并不退還乙方所交的各類費用及押金。乙方可委托甲方轉他人使用或轉讓所使用冷庫，并按轉讓金額的支付甲方。

　　七、本協議未盡事宜，雙方協商解決，協商未果通過協議履行地以仲裁或訴訟方式解決。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：聯系電話：聯系電話：

　　20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

冷庫合同3

　　保管人:存貨人:_________________

　　立合同人,現_______(下稱存貨人)要租用保管人的冷庫存放貨物,經雙方協商簽訂合同條款如下:

　　第一條倉儲物品種及租用方式

　　1.存貨人貯存的貨物品種為___________________________________。2.保管人向存貨人提供溫度不高干攝氏____度的冷庫庫房貨位。3.存貨人采用包庫租用租用貨架租憑方式。

　　第二條貨位與面積

　　存貨人租用的貨位位置為____號庫第_____號貨架(整架上層下層),面積共為_________平方米。

　　第三條儲存期限

　　貨位租用時間從__年____月____日至____年___月____日止。第四條收費標準與結算方式

　　1.貨位收費標準為每月每個貨架平方米人民幣________元,合計每月租用金額為人民幣___萬___仟____佰____拾____元整(_____)。

　　2.倉儲費應于每月日前交清下個月租金,年度租賃客戶按年度合約辦理，不得拖欠。3.貨物出入庫裝卸費用由存貨人自行負責。若需保管人協助裝卸,所發生的費用由存貨人承擔。

　　4.存貨人應在合同生效后三天內另向保管人交納相當于一個月倉儲費的履約保證金_______元,此保證金在存貨人合同期滿后無續租且無違約時無息退還。

　　5.保管人的倉儲收費標準將根據冷庫營運成本和市場情況進行不定期調整,屆時按調整后的收費標準和調價時限向存貨人收費。

　　第五條倉儲物質量規定

　　1.影響貨物冷藏質量的因素很多,如原材料的采收，加工工藝，包裝質量，運輸方式，入倉

　　前已存放時間和存放條件等，保管人和存貨人均無法在貨物進倉時逐件開箱確認．因此，

　　保管人僅對所提供的冷庫庫溫負責，非庫溫原因造成的貨物質量責任概由存貨人自行承擔。

　　2.保管人的冷庫是食品冷庫，存貨人入庫存放的貨物必需干燥并包裝完整．滲水、腐爛、

　　包裝破損和國家禁止進入食品冷庫貯藏的貨物不得入庫．存貨人進貨批量及貨溫必需符合本冷庫的設計要求，若因此造成庫內失溫、結露、貨物變質等應由存貨人承擔責任。

　　3.存貨人的貨物若需要采取特殊保管措施，應視保管人的條件另行約定。保管人同意的特

　　殊保管措施是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第六條倉儲物入出庫規定

　　１.保管人只對存貨人存放的貨物包裝件數負責。存貨人的倉儲貨物入庫時應由保管人現場點驗件數，并給存貨人開具貨物進倉數量單。

　　２.倉儲物出庫應由保管人現場點驗件數并給存貨人開具出倉數量單。

　　３.包庫倉儲或不需保管人登記出入貨的存貨人，其倉儲貨物的入庫檢驗由存貨人自行負

　　責，保管人不開具進倉單和出倉單。

　　第七條倉儲物堆垛規定

　　為保證冷庫制冷效果，存貨人的倉儲貨物在庫內堆垛必須嚴格按照國家冷庫管理規范的規定執行。貨位堆垛要求如下：有操作閥門的地方應留出操作位置；冷風機庫要求在冷風機周圍留出1.5米的距離，貨物最高點距庫頂棚不得小于１米；鋁排管庫要求貨物最高點距排管下側不得小于0.4米；貨物與冷庫墻面的距離不得小于0.25米；貨物不能直接放在地上，必需要有托盤（地墊板）架空；垛與垛之間也應留足間距，便于冷熱氣流交換正常進行；不得占用庫內通道空間堆放貨物。第八條雙方責任

　　１.保管人責任

　　（１）保管人保證庫房整體為庫溫不高于＿＿℃，但發生下述情況造成庫溫回升時不在此限：存貨人大量或多批次進出貨或所進貨物溫度高于設計進庫溫度；存貨人堆垛不規范，造成庫內制冷循環不暢；存貨人堆垛過高，造成不能掃霜或沖霜；保管人設備檢修或沖霜；停電等不可抗力造成的庫溫短期回升。

　　（２）保管人為方便存貨人經營，實行24小時服務。

　　（３）保管人發現倉儲物有變質或損壞時，應及時通知存貨人。（４）保管人負責冷庫的防火防盜工作，做好庫房安全保衛。

　　2.存貨人責任

　　（１）存貨人應守法經營，不得貯藏國家禁止入庫貯藏的貨物．存貨人保證遵守保管人冷庫庫的各項管理規定，愛護保管人的財產設施。

　　（２）存貨人及其進出貨人員在出入倉、堆垛、裝卸貨物時應文明作業，做到安全生產。因存貨人自身操作不當或失于防范的原因造成的人身安全和貨物損失由存貨人自行負責。（３）存貨人應為自己的倉儲物和入庫操作人員辦理貨物和人身安全并自行承擔保險費用。

　　（４）在保管人進行沖霜、掃霜或設備維修時，存貨人應積極配合。

　　（５）存貨人的貨物因貯存時間過長導致變質，責任由存貨人自負。存貨人應及時清理變質貨物并承擔清庫、搬運等費用。

　　（６）為使庫溫保持穩定，保證冷藏質量，存貨人每天的進貨量和進出貨次數不能超過冷庫設計要求，出入貨應盡量安排在早晚氣溫較低的時候進行。（7）包庫貯存的存貨人及不需要保管人登記進出貨數量的存貨人，不承擔倉管員費用。第九條違約責任

　　１.經有關部門鑒定確因保管人未按合同約定提供貯藏溫度導致存貨人貨物變質損失的，保管人負責按損失凈額賠償。

　　２.保管人未按合同規定提供冷庫倉位的，應雙倍返還存貨人的租倉定金。

　　３.發現存貨數量不符時，雙方應進行調查核實。確認是保管人管理不善造成存貨丟失

　　的，保管人原則上應按貨物成本價格給予賠償。

　　４.存貨人不按合同規定交納倉儲費用的，除補交所欠費用外，還應自逾期之日起每日按所欠繳費用的10％計算滯納金。存貨人超過1個月未交倉儲費的`，保管人有權留置存貨人的倉儲貨物直至存貨人付清有關費用，也可拍賣存貨人的倉儲貨物抵交倉儲費，同時存貨人所交保證金歸保管人所有。

　　５.未經保管人書面同意，存貨人不得轉租所租憑的冷庫庫房。經保管人同意轉租時，

　　其轉租租金標準不得低于保管人的同等庫容量出租價格。存貨人違反合同擅自將所承租的冷庫庫房轉租給他人使用的，應支付相等于轉租金額的違約金，保管人有權終止合同，同時存貨人所交保證金歸保管人所有。

　　６.存貨人若違反國家有關法規和保管人冷庫安全保衛規章制度所造成的不良后果由存貨人負完全責任。

　　７.存貨人不按合同要求進行堆垛或貨物堆放不當在貯存期間傾倒，存貨人應立即糾

　　正，若因此造成本人或他人貨物變質損壞的，存貨人應負全部責任，若因此造成保管人庫體或設施設備損壞的，存貨人應負責修復或照價賠償。８.屬于存貨人的責任所造成的保管人庫體設備損壞，應由存貨人負責修復或照價賠

　　償。第十條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時可提交合同仲載委員會仲載或依法向新羅區人民法院起訴。第十一條其它約定事項

　　１.保管人的冷庫如遇國家征用或產權變更，本合同自然終止。

　　２.合同到期后在同等條件下，存貨人有承租優先權。

　　第十二條本合同一式＿＿份，經雙方簽字后生效。雙方各執一份為憑，共同遵守。

　　立合同人：

　　保管人(章)：存貨人（章）

　　地址：地址：

　　法定代表人法定代表人委托代理人：身份證號：電話：開戶銀行：

　　電話：

　　賬號：

　　簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

冷庫合同4

　　發包方(簡稱甲方)

　　承包方(簡稱乙方)

　　基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程，為了明確雙方責任和義務，保證工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》《建設工程質量管理條例》及有關規定，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，達成如下條款，以茲共同遵守執行。

　　一、工程的概況

　　1、工程的名稱：

　　2、工程的地點：

　　3、工程的內容：

　　4、承包的范圍：

　　5、承建冷庫物資的名稱、規格、型號、單價、總金額等作為合同的附件。

　　二、工期

　　本合同工程總工期為個日歷日，工期起算日期：為本合同簽字之日起計算。(除發生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。)

　　三、工程造價及付款方式

　　1、工程造價：工程總造價為附件的確認價格，包工、包料、包質量、包安全、包調試、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范圍內所有項目一次性包干，不因物價上漲或下跌而變動。

　　2、付款方式：

　　①、總價款分三期支付：

　　第一筆款：總價款的60%即元人民幣(￥);支付條件：工程合同簽署后3日內支付。第一筆款支付后本合同生效。

　　第二筆款：總價款的35%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成50%后3日內支付。

　　第三筆款：總價款的5%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成100%后3日內支付。

　　②、付款方式為：銀行轉賬(賬號)

　　四、甲方義務

　　1、在施工前負責施工場地的平整，協調相關相鄰關系，具體介紹場地及地下管線情況;

　　2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。

　　3、按照合同的規定向乙方支付款項;

　　4、接到乙方驗收的通知后，在3日內予以驗收;

　　5、按照本合同約定及時履行義務;

　　6、若因甲方不履行合同義務，致使乙方無法施工的，對此產生的責任乙方免責;

　　7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議，在兩天內予以回復或解決;

　　8、不得對乙方的施工故意進行刁難，對乙方施工的監督應不影響乙方正常施工;

　　9、若增加工程量、變更設計，需及時通知乙方，以便乙方施工;

　　10、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要的及時審核，以作為工程決算的依據。

　　11、提供冷庫工程的平面布置圖。

　　五、乙方義務

　　1、乙方須對甲方所提供圖紙進行必要的專業審核及時解決問題。

　　2、乙方應按合同的約定負責設備的供應、安裝、調試、保修等。

　　3、乙方應保證工程所用材料、配件、設備的質量符合國家或行業標準，且需經甲方代表或監理人員認可后方可使用。

　　4、乙方應將所供設備材料的用戶手冊、保修手冊、有關資料及配件、隨機工具(若有)等交付給甲方。

　　5、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環境：結構、排水、電力等系統，如現場情況與圖紙不符，及時與甲方相關人員溝通。

　　6、乙方保證安裝施工人員均為專業的熟練技工，工程設備安裝完成后，乙方必須負責免費調試，保證無任何操作故障。

　　7、已完工的工程和設備，在交付前由乙方應負責保管，并負責將場地清掃干凈。

　　六、工程設計的變更

　　1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計;

　　2、施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，并提供修改或變更設計方案，經甲方確認后方可繼續施工。

　　七、安全施工

　　1、乙方應遵守工程建設安全有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。

　　2、乙方施工人員的安全事故責任均由乙方負責，與甲方無任何關聯。否則，由于上述原因所造成甲方損失，均由乙方負責賠償。

　　3、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險，應對其進行安全教育，并對其安全負責。

　　八、材料設備供應

　　1、本工程所需的材料設備均由乙方采購并供應到施工現場，材料設備進場時必須經甲方書面確認。

　　2、乙方負責采購的材料、設備，應按照設計和國家有關標準采購，對材料設備質量負責，乙方對材料設備的質量擔保責任不因甲方的確認而減輕或免除。

　　3、乙方需要使用代用材料時，必須征得甲方書面同意。

　　九、竣工驗收

　　1、工程全部完工后乙方應及時提請甲方組織驗收，甲方組織有關人員驗收合格后，雙方在《驗收單》上簽字確認，《驗收單》是乙方請求付款的必要憑證。

　　2、在工程全部驗收合格后，工程移交甲方后，乙方離場，工程自移交后毀損風險由甲方承擔。

　　3、若不能通過驗收，乙方必須在甲方指定的期限內完成整改并通過驗收。

　　十、質量保修

　　1、本工程的保修期為壹年(拾貳個月)，自驗收之日起算;

　　2、保修期內工程或設備出現故障(人為因素除外)，乙方負責免費保修及更換配件。

　　3、保修期內工程或設備出現故障，乙方應在接到甲方通知后12小時內修復(如有特殊情況雙方可另行商定)

　　十一、違約責任

　　1、乙方必須在本合同

　　約定的工期內按質按期完成所有工程并通過甲方驗收。

　　2、若乙方承建的工程在質保期內出現質量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復;對設備存在質保期內出現質量瑕疵，由乙方負責免費維修。

　　3、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項，若逾期不支付，須向乙方承擔未支付款項10%的違約金，但乙方違反本合同約定的'，不受此限。

　　4、因甲方的原因導致乙方無法施工造成工期延誤，乙方不承擔由此造成的損失。

　　5、若因甲方故意拖延驗收并在合理的期間三天內不進行驗收，視為驗收合格。

　　十二、其他條款

　　1、若未經雙方同意，不得對本合同內容進行任何形式的修改或刪除。

　　2、本合同履行過程中，發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　3、本合同附件是本合同必要的組成部分，對雙方具有約束力。

　　4、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，有效期為一年。

　　5、其他未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　簽約代表： 簽約代表：

　　聯系人： 聯系人：

　　電話號碼： 電話號碼：

　　傳真： 傳真：

　　日期：日期：

　　【延伸閱讀】簽署合同的注意事項

　　一、核實確認對方當事人的主體資格

　　1、合同對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認其真實身份及行為能力。

　　2、合同對方為法人：

　　到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；

　　核實訂約人是否經其所在公司授權委托，查驗其授權委托書、介紹信、合同書；

　　簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。

　　3、合同對方為“其他組織”：

　　對方當事人為個人合伙或個人獨資企業，核對營業執照登記事項與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。

　　法人籌備處：確認經辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。

　　4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。

　　二、合同形式：

　　1、必須以書面形式簽訂合同；

　　2、采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字；

　　3、倒簽合同要標明合同背景。

　　三、合同的必備條款要具體、明確：

　　1、當事人名稱須真實、一致；

　　2、合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確；

　　3、注意驗收方法、程序和時間；

　　4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式；

　　5、履行期限須確定某一時間點或時間段；

　　6、盡量明確本司所在地為合同履行地；

　　7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；

　　8、解決爭議辦法為協商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。

　　四、訂約前的合同義務：

　　1、盡協助、通知義務；

　　2、訂約時獲取的對方商業秘密，不得泄露和使用。

　　五、對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件要跟蹤管理，出具時應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限，業務結束要及時收回。

　　業務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據保全。

　　發現業務人員在委托授權終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時確定是否追認；不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據保全。必要時要求警方介入，追究其刑事責任。

　　六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據，在除斥期間內行使撤銷權(即一年)。

　　七、合同簽訂后，合同原件須交公司統一保管。

　　八、合同內容不得損害社會公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益，不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財產損失的免責條款。

冷庫合同5

　　合同編號：________________________

　　甲方：________________冷庫有限公司

　　乙方：________________維修服務有限公司

　　鑒于甲方冷庫設備需要進行維修保養工作，為確保設備的正常運行，保障客戶食品安全與質量，甲、乙雙方經協商，達成如下協議：

　　一、服務內容

　　1、甲方需要對其所擁有的冷庫設備進行維修保養工作，維修工作包括但不限于常規檢查、冷媒處理、電氣控制及清洗消毒等維護保養工作。

　　2、乙方為甲方提供相應的設備維修保養服務，其中包括所需材料、人工、工具等。

　　3、乙方對冷庫設備修理過程中造成客戶財產損失承擔相應賠責。

　　二、維修期限

　　根據甲乙雙方設備的具體狀況及各種維修保養工作的進度，乙方需要在甲方提出維修保養需求后的1-3個工作日內到達甲方冷庫，并在合理時間內完成相應的維修工作。

　　三、維修價格及支付方式

　　1、維修價格：

　　甲方向乙方支付的維修費用以維修提供清單為準，費用明細包括人工費用、材料費用及相關稅費。費用以人民幣計算。

　　2、支付方式：

　　甲方需要在維修工作完成后，7日內向乙方支付維修費用。支付方式包括現金、銀行匯款等。

　　四、雙方權利義務

　　1、甲方權利義務：

　　a)按協議支付相應的`維修費用。

　　b) 提供冷庫設備維修保養所需信息及材料。

　　c)配合維修保養工作所需工作條件，如供電、操作系統等。

　　d)相應文件的填寫及簽署。

　　2、乙方權利義務：

　　a)完成甲方較為復雜的維修保養工作。

　　b)定期提供設備維護保養計劃以及設備安全保障措施。

　　c) 提供專業的技術支持，快速且負責任的解決甲方設備出現故障的問題。

　　d)嚴格遵守相關法律法規，保障甲方客戶食品安全。

　　五、違約責任

　　當任何一方違反合同條款而造成對方損失時，應承擔相應違約責任。同時，雙方還需對因此產生的一切損失采取合理措施，互相協作解決問題，并向有關部門舉報，確保措施執行得到有效控制。

　　六、合同變更與生效

　　1、合同變更：

　　如需對本合同進行任何變更，雙方應通過書面協商達成協議。協議應由雙方簽字并加蓋公章生效。

　　2、合同生效：

　　本合同屬于乙方正式受理甲方維修保養需求，甲方同意乙方維修保養設備的雙方協議，自雙方簽字合同生效之日起生效。

　　七、合同解除

　　1、雙方同意在如下情況下解除本合同：

　　a)經過協商達成一致意見；

　　b)法律法規另有規定。

　　2、解除合同時，甲方已支付的維修費用不予返還。

　　八、爭議解決

　　本合同在執行過程中，如發生爭議，雙方應優先采取互相協商的方式進行解決。若協商無法解決，則可向有關部門申請仲裁，或依法向法院提起訴訟。

　　九、合同備案

　　本合同具有同等法律效力，雙方簽字并加蓋公章后生效。簽約雙方應妥善保管本合同，不得隨意丟失或為他人轉讓。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　本合同于________________年________月________日在________________簽署。

　　甲方：________________冷庫有限公司

　　法定代表人或授權人（簽字）：

　　_____年____月___日

　　乙方：________________維修服務有限公司

　　法定代表人或授權人（簽字）：

　　_____年____月___日

冷庫合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方充分協商，在相互信任、互惠互利的基礎上，由乙方為甲方建造冷庫一座。為明確雙方的權利和義務，根據《民法典》的有關規定。達成如下協議：

　　一、乙方為甲方設計建造28m3冷庫一座（外容積）乙方負責制冷系統的`制作、安裝調試、三包。甲方負責冷庫土建的材料及施工和機組支撐及護網。

　　二、

　　1、冷庫外型尺寸：庫體外型尺寸：2.5m×4.5m×2.5m.

　　2、冷庫溫度：±5℃.

　　3、制冷機組：飛捷斯x300全封閉風冷機組1臺。

　　4、制冷工質：R22.

　　5、冷庫庫板：聚胺脂雙面彩鋼冷庫拼裝板厚度100mm.

　　6、冷庫蒸發器采用：吊頂式冷風機，自動化霜。

　　三、工程造價：

　　經甲乙雙方認可，冷庫總造價為RMB：貳萬肆仟伍佰元整（24500.00）.

　　四、付款方式：

　　自簽定本協議起，甲方向乙方預付設備款：壹萬元整（10000.00）設備及材料備齊交付甲方時甲方再付：壹萬元（10000.00）工程完工甲方應立即應進行驗收、庫溫達標甲方驗收合格后向乙方支付全部工程款剩余部分：肆仟伍佰元整（4500.00元）整。

　　五、設備及材料運抵現場后，甲方負責清理現場，并將380V電源（3相4線）引至甲方配電盤處，配電盤需要設置3相4線漏電保護器。并在施工期間提供必要的食宿便利條件。

　　五、三包責任：

　　工程及乙方提供設備材料三包期限為壹年（人為損壞及不可抗拒力除外）機頭按照飛捷x特公司三包條款執行。乙方負責制冷設備的正常運轉，不負責直接或間接損失。

　　六、施工工期及安全：

　　乙方總工期從20xx年4月26日起為十二天（不可抗拒力除外）乙方在施工時應當嚴格遵守安全操作規程，凡發生安全問題均由乙方負責。

　　七、本合同適用于動產擔保加交易法附條件下買賣規定，買方未完全清償以前，賣方仍保留定作物所有權，保修期滿后本合同自行終止。

　　八、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份具有同等的法律效應（如傳真件雙方簽字蓋章同樣生效）

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日

冷庫合同7

　　發包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：臨沂華能冷庫工程公司

　　基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程，為了明確雙方的責任和義務，也為了保證工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》《建設工程質量管理條例》及有關規定，結合本工程具體的情況，經雙方協商一致，達成如下條款，以茲一起共同遵守執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：

　　4、承包范圍：

　　5、承建冷庫物資的名稱、規格、型號、單價、總金額等作為合同的附件。

　　二、工期

　　本合同工程總工期為個日歷日，工期起算日期：為本合同簽字之日起計算。(除發生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。)

　　三、工程造價及付款方式

　　1、工程造價：工程總造價為附件的確認價格，包工、包料、包質量、包安全、包調試、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范圍內所有項目一次性包干，不因物價上漲或下跌而變動。

　　2、付款方式：

　　①、總價款分三期支付：

　　第一筆款：總價款的60%即元人民幣(￥);支付條件：工程合同簽署后3日內支付。第一筆款支付后本合同生效。

　　第二筆款：總價款的35%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成50%后3日內支付。

　　第三筆款：總價款的5%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成100%后3日內支付。

　　②、付款方式為：銀行轉賬(賬號)

　　四、甲方義務

　　1、在施工前負責施工場地的平整，協調相關相鄰關系，具體介紹場地及地下管線情況;

　　2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。

　　3、按照合同的規定向乙方支付款項;

　　4、接到乙方驗收的.通知后，在3日內予以驗收;

　　5、按照本合同約定及時履行義務;

　　6、若因甲方不履行合同義務，致使乙方無法施工的，對此產生的責任乙方免責;

　　7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議，在2天內予以回復或解決;

　　8、不得對乙方的施工故意進行刁難，對乙方施工的監督應不影響乙方正常施工;

　　9、若增加工程量、變更設計，需及時通知乙方，以便乙方施工;

　　10、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要的及時審核，以作為工程決算的依據。

　　11、提供冷庫工程的平面布置圖。

　　五、乙方義務

　　1、乙方須對甲方提供圖紙進行必要的專業審核及時解決問題。

　　2、乙方應按合同的約定負責設備的供應、安裝、調試、保修等。

　　3、乙方應保證工程所用材料、配件、設備的質量符合國家或行業標準，且需經甲方代表或監理人員認可后方可使用。

　　4、乙方應將所供設備材料的用戶手冊、保修手冊、有關資料及配件、隨機工具(若有)等交付給甲方。

　　5、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環境：結構、排水、電力等系統，如現場情況與圖紙不符，及時與甲方相關人員溝通。

　　6、乙方保證安裝施工人員均為專業的熟練技工，工程設備安裝完成后，乙方必須負責免費調試，保證無任何操作故障。

　　7、、已完工的工程和設備，在交付前由乙方應負責保管，并負責將場地清掃干凈。

　　六、工程設計的變更

　　1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計;

　　2、施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，并提供修改或變更設計方案，經甲方確認后方可繼續施工。

　　七、安全施工

　　1、乙方應遵守工程建設安全有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。

　　2、乙方施工人員的安全事故責任均由乙方負責，與甲方無任何關聯。否則，由于上述原因所造成甲方損失，均由乙方負責賠償。

　　3、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險，應對其進行安全教育，并對其安全負責。

　　八、材料設備供應

　　1、本工程所需要的材料設備均由乙方采購并供應到施工現場，材料設備進場時必須經甲方書面確認。

　　2、乙方負責采購的材料、設備，應按照設計和國家有關標準采購，對材料設備質量的負責，乙方對材料設備的質量擔保責任不因甲方的確認而減輕或免除。

　　3、乙方需要使用代用材料時，必須征得甲方書面同意。

　　九、竣工驗收

　　1、工程的全部完工后乙方應及時提請甲方組織驗收，甲方組織有關人員驗收合格后，雙方在《驗收單》上簽字確認，《驗收單》是乙方請求付款的必要憑證。

　　2、在工程全部驗收合格后，工程需移交甲方后，乙方離場，工程自移交后毀損風險由甲方承擔。

　　3、若不能通過驗收，乙方必須在甲方指定的期限內完成整改并通過驗收。

　　十、質量保修

　　1、本工程的保修期為壹年(拾貳個月)，自驗收之日起算;

　　2、在保修期內工程或設備出現故障(人為因素除外)，乙方負責免費保修及更換配件。

　　3、在保修期內工程或設備出現故障，乙方應在接到甲方通知后12小時內修復(如有特殊情況雙方可另行商定)。

　　十一、違約責任

　　1、乙方必須在本合同約定的工期內按質按期完成所有工程并通過甲方驗收。

　　2、若乙方承建的工程在質保期內出現質量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復;對設備存在質保期內出現質量瑕疵，由乙方負責免費維修。

　　3、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項，若逾期不支付，須向乙方承擔未支付款項10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。

　　4、因甲方的原因導致乙方無法施工造成工期延誤，乙方不承擔由此造成的損失。

　　5、若因甲方故意拖延驗收并在合理的期間三天內不進行驗收，視為驗收合格。

　　十二、其他條款

　　1、若未經雙方同意，不得對本合同內容進行任何形式的修改或刪除。

　　2、本合同履行過程中，發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　3、本合同附件是本合同必要的組成部分，對雙方具有約束力。

　　4、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，有效期為一年。

　　5、其他未盡事宜雙方協商解決

　　合同附件份

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　聯系人： 聯系人：

　　電話號碼： 電話號碼：

　　傳真： 傳真：

　　日期： 日期：

冷庫合同8

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　1、本合同是——冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。

　　2、存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯系資料變化時應及時通知保管人。

　　3、存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的'損失，由存貨人承擔責任。

　　4、儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。

　　5、商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。

　　如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協議。

　　6、保管人至對溫度質量及商品數量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。

　　7、存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。

　　貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯系資料不實而無法聯系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。

　　8、收費方式：每月__________號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。

　　收費標準：按《__________冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。

　　收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。

　　9、雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。

　　10、如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執________份，具有同等法律效力;

　　本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

　　出租方(蓋章)：__________承租方(蓋章)：__________

　　法定代表人(簽名)：__________法人代表人(簽名)：__________

　　日期：__________日期：__________

冷庫合同9

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守，冷庫租賃合同。

　　1.本合同是---冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。

　　2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯系資料變化時應及時通知保管人。

　　3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任，合同范本《冷庫租賃合同》。對保管人帶來的`損失，由存貨人承擔責任。

　　4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。

　　5.商品冷藏按---冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協議。

　　6.保管人至對溫度質量及商品數量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。

　　7.存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過----冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯系資料不實而無法聯系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。

　　8.收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。

　　收費標準：按《---冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。

　　收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。

　　9.雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。

　　10.如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各執１份,具有同等法律效力；

　　本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

　　出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：

　　日期：

冷庫合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，雙方經協商簽訂本合同，以作共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.1 工程名稱：冷庫安裝工程

　　1.2 工程地點：

　　1.3工程質量要求及內容：

　　13.1工程技術要求：溫度______℃ 濕度：____

　　1.3.2提供以下工程技術資料要求：所有設備技術參數及合格證等。

　　1.3.3工程內容主要有：冷庫庫體安裝，庫體加強，內外機安裝、調試，鋪設連接管路、管路保溫、線路架設連接、控制系統安裝、內、外機電源線接線及系統調試。冷庫機組所需的動力電源即電纜引入未計入本安裝范圍，冷庫底板及室外機組基礎由甲方施工。

　　1.3.1 工程范圍：根據工程量清單所列范圍。

　　1.3.2 工程等級：優良。

　　1.4 工程周期：工程進場施工至工程竣工為__天。訂于____年__月__日進場施工。

　　1.5 工程合同總價為人民幣 元整

　　(大寫 元整)。

　　第二條：合同文件

　　2.1 合同預算書清單(單價清單)。

　　第三條：工程款支付方式

　　3.1合同簽定生效后，甲方支付工程款人民幣 元。

　　3.2 設備材料進場后，甲方支付工程款人民幣 元。

　　3.3安裝驗收合格后，甲方支付工程款人民幣 元。

　　3.4 遺留人民幣 元工程款作為質量保證金，一年內無質量問題，一次性付清。

　　第四條：甲方責任

　　4.1 施工臨時電、水通，費用由甲方負責。

　　4.2 拆遷清除施工區域的全部障礙物(包括架空的隱蔽的)，并提供給乙方完整的施工場地及堆放場地。

　　第五條：乙方責任

　　5.1負責施工區域的文明施工，保持場地清潔，保證甲方相臨車間生產的正常與連續，并負責保護原由的建筑結構及其它已完工工程，如由乙方發生損壞，費用由乙方全額賠償。

　　5.2 施工期間，乙方施工人員的食宿由甲方協調，并遵守甲方有關規章制度，乙方發生的安全事故，由乙方自行負責。

　　5.3 施工期間，乙方有責任保持場地的清潔，所清掃的.垃圾由乙方自行負責處理。(甲方指下堆放場地)

　　第六條：保修

　　6.1 乙方施工的全部工程的保修期為壹年，保修期從甲方代表在竣工驗收記錄上簽字之日算起。

　　6.2 在保修期內，凡屬乙方工程安裝所引起質量返修均由乙方承擔。凡屬甲方使用不當而引起的質量返修均由甲方承擔。

　　6.3 保修期間，乙方在接到修理通知后(本地24小時內、全國48小時內)趕到現場處理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，修理費由乙方承擔。

　　第七條：合同生效與未盡事宜

　　本合同自雙方代表簽字并加蓋單位合同章后生效，具有法律效力，未盡事宜經雙方友好協商，可另訂補充協議。本合同一式肆份，雙方各執貳份。

　　甲方單位：(簽章) 乙方單位：(簽章)

　　甲方代表：(簽章) 乙方代表：(簽章)

　　簽署日期： 簽署日期：

冷庫合同11

　　出租方： 承租方：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法人代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條 冷庫的坐落位置、面積

　　冷庫座落于 上虞市百官街道鳳山路487號大通農批市場地下一層，共有7間，其中高溫庫2間，建筑面積均為7.6㎡，層高5.3m，庫溫-5—2℃;低溫庫5間，1號庫建筑面積為182.4㎡，2、3、4、5號庫建筑面積均為127.68㎡，層高5.3m，庫溫控制在-20℃以下。機房2間，冷卻塔2只。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止

　　第三條 租金的數額、支付方式及抵扣事項

　　第四條 電費及承租方營業費用的承擔

　　承租人自行承擔冷庫的電費及除合同明確約定由出租方承擔的其他費用

　　第五條 租賃冷庫庫房的用途

　　第六條 冷庫庫房維修義務的承擔 出租方提供正常的電源、水源，提供完好的設備，按時保養，發現問題應及時進行維修，由承租方使用不當導致設備損壞應由承租人自負費用。

　　第七條 冷庫庫房的 裝修 及增設他物的權利

　　未經出租方書面同意，承租方不享有對冷庫庫房改造裝修及增設他物的權利

　　第八條 轉租條款

　　未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租

　　第九條 合同的解除條件

　　(一)下列情形之一的，出租方有權解除合同

　　1、承租方未能按時繳納租金的;

　　2、未經出租方書面同意，承租方擅自改變冷庫用途或者轉租的;

　　3、未經出租方書面同意，承租方擅自對冷庫庫房進行改造或者裝修的;

　　(二) 有下列情形之一的，承租方有權解除合同

　　1、冷庫庫房不具備相應的冷藏條件，經承租方書面通知后且經過改造后仍不符合冷藏條件，不能實現合同目的的;

　　2、不承擔維修義務，致使承租人無法使用冷庫庫房的;

　　3、出租方擅自干涉承租方經營的。

　　第十條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的.庫房的，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時交付出租庫房供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

　　4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫庫房轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第十一條 免責條件

　　如因人力以外的原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十二條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;不愿協商或協商不成時，向北京市豐臺區人 民法 院起訴。

　　第十三條 其他約定條款

　　第十四條 合同文本的份數、效力、生效日期

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份,具有同等法律效力; 本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：

　　法定代表人(簽名)： 法人代表人(簽名)：

　　年 月 日

冷庫合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條：甲方為乙方提供的制冷設備及材料及安裝報酬如下：冷庫共間，制冷設備共套，總價款為元。

　　第二條：交付安裝期限。

　　第三條：保修期間從安裝調試合格、試運行之日起開始計算。

　　第四條：乙方對制冷設備實行保險一年，由于甲方違規操作造成的'損失由甲方承擔。

　　第五條：安裝完畢，驗收合格后，乙方提供給甲方必要的技術說明、操作方法說明使用注意事項等有關資料。

　　第六條：安裝材料采取。

　　第七條：結算方式及期限：甲方在年月方式提供。日前付預付款元，元合同生效。制冷設備運到安裝地時，甲方付給乙方安裝調試完畢運行正常，付給乙方乙方5％違約金。元。逾期不付每天付給。

　　第八條：乙方收到預付款時，及時將款匯給廠家訂購設備，設備采用鐵路運輸（包括公路聯運），收到提貨通知時，應及時驗貨付設備款單，及時去提貨，運到安裝現場甲方不能按合同付款時，乙方不予卸貨交拉走設備。

　　第九條：甲方提供380v符合國家規定的三相電源（必須有零線），由于供電的原因導致延誤工期，竣工日期順延。

　　第十條：由于不可抗力造成損失，乙方不承擔責任。

　　第十一條：雙方解除合同應書面通知對方。

　　第十二條：具體的設備項目、型號、數量、價款詳見報價表。

　　第十三條：違約責任，由于工程款未按時到位，土建、保溫工程延期等，甲方如不能按期付款，影響工期，甲方拖延乙方的結算款按每天5％付給乙方違約金，由于乙方原因，不能按期完工，耽誤甲方延期進貨的損失，由乙方承擔賠償責任。

　　第十四條：甲方未付清工程總價款時，設備所有權歸乙方。

　　第十五條：其他約定事項。

　　第十六條：本合同一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

冷庫合同13

　　出租人:_________

　　承租人:_________

　　地址:_________

　　法定代表人:_________

　　身份證號碼:_________

　　電話:_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃方式

　　按儲存面積按月計算；

　　二、租賃價格

　　收費標準:元/月；

　　三、租賃期限:

　　租賃期從_________開始:

　　四、租金支付方式和時間:

　　付款方式□現金□轉賬按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一個月的租金應在合同簽訂之日起三天內支付。

　　五、冷藏的使用；僅用于儲存冷凍食品，但以下物品嚴禁入庫:

　　1.國家明令禁止交易；

　　3.商品無產品、假冒偽劣產品等。違反國家相關法律法規的；

　　3.變質、有異味、不符合衛生要求；

　　4 .患有傳染病的畜禽肉制品；

　　5.揮發性氣味強的商品；

　　6 .無動態檢驗合格證的肉禽產品。

　　六、承租人應對違反本條規定造成的不良后果負全部責任，直至承擔法律責任；給出租人造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。冷凍貨物的入庫溫度不得高于-8℃；c度，否則損失由承租方負責，承租方對倉庫內貨物的保質期負責；出租方提供的冷庫溫度為-18。

　　七、承租方存放的貨物應有完好的包裝，不得存放零散的貨物。甲方只對整包的數量負責，對包裝箱內的貨物數量不負責。

　　八、貨物的存取和裝卸

　　1.承租方應指派人員裝卸承租方的貨物，以保證裝卸質量，縮短裝卸時間(除非經出租方批準或由承租方自行裝卸)。

　　2.承租人進出貨物時的人員和車輛應嚴格遵守出租人的`管理制度，違者應遵守出租人的有關規定；

　　九、轉租條款:

　　未經出租人書面同意，承租人不得轉租或共用租賃的冷庫。

　　合同終止的條件:

　　1.承租人未按時支付租金；

　　2.未經出租人書面同意，承租人擅自轉租的；

　　3.儲存以下貨物:

　　a、國家禁止交易；

　　b、三無產品、假冒偽劣產品和其他違反國家有關法律法規的商品；

　　c、變質、有異味，不符合衛生要求；

　　d、患有傳染病的畜禽肉制品；

　　e、揮發性氣味強的商品；

　　f、肉禽無動態檢驗合格證；

　　g、未經甲方書面同意將冷凍倉庫轉租給他人；

　　4.雙方協商一致解除合同

　　十、解決爭議的方法:因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不愿意或協商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方應協商達成書面補充協議。補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、合同文本的副本和有效性:

　　本合同一式兩份，出租人和承租人各執一份，具有同等法律效力。

　　出租人(蓋章):_________

　　承租人(蓋章):_________

　　法定代表人(簽字蓋章):_________

　　電話:_________

　　傳真:_________

　　簽約時間：_________

冷庫合同14

　　訂立合同單位：

　　中山醫院（以下簡稱甲方）

　　恒帝電子科技發展有限公司（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著互相信任，長期合作的主導愿望，為了明確雙方的職責和義務，經雙方友好磋商達成以下協議：

　　一、合同內容：

　　營養食堂冷庫、職工食堂冷庫、藥房冷庫、檢驗冷庫。

　　冷庫所有的制冷機組，制冷系統（庫房除外）的.常規維護保養及修理。

　　二、維護保養約定：

　　1）制冷壓縮機冷凍油，制冷系統制冷劑添加，電控箱電氣樁頭檢查堅固。

　　2）每月到現場做一次巡檢，及時捕捉故障隱患，并做好巡檢工作。

　　3）夏季高溫期每2個月（即5月、7月、9月）做外機冷凝器清洗，冬天_____元月。

　　4）乙方接甲主報修4小時到現場進行搶修，國定假日即夜間報修8小時到現場維修。

　　三、合同期限：

　　自20______年1月1日至20______年12月30日，如需續簽，甲方需提前一個月通知乙方洽談續簽事宜。

　　四、合同價格：

　　冷庫設備及系統（庫房除外）全年維護保養維修含全部配件及人工、材料費，每庫為9800元，四庫總價39200元，壓縮機除外。

　　五、結算方式：

　　1）合同生效后，乙方提供國家有效發票十日內，甲方預付合同款的50%，即19600元。

　　2）全年度維修保養工作結束，達到本合同的技術要求，經甲方技術人員認可，甲方一次性付清余款，即19600元。

　　六、雙方職責：

　　甲方職責：

　　1）提供冷庫故障狀況，并為乙方維護保養人員提供各種工作方便。

　　2）進行維修保養監督及質量驗收。

　　3）嚴格執行制冷專業操作，杜絕無專業資質者亂開機。由甲方原因造成的損害，由甲方自行負擔。

　　乙方職責：

　　1）每月一次的維護保養前，乙方提前一天通知甲方有關人員。

　　2）維護保養期內，冷庫發生故障小問題8小時內到場處理，大問題12小時內解決。

　　七、違約責任：

　　1）本合同期內，乙方應保證甲方的冷庫正常運轉。如乙方原因而達不到設備維護保養要求的，甲方可進行適當扣款。

　　2）本合同符合雙方的意愿，具有給雙方履行合同各項責任的法律效力。

　　八、其他：

　　1）本合同簽約后，經雙方蓋章后生效。合同費用全部結清，本合同失效。

　　2）本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：中山醫院乙方：恒帝電子科技發展有限公司

　　代表：代表：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　簽訂合同日期：__年__月__日

　　太平間冷庫大修費報價單

　　上海恒帝電子科技發展有限公司

　　20______年10月20日

　　檢驗科冷庫大修人工材料費

　　上海恒帝電子科技發展有限公司

　　20______年12月25日

　　藥庫冷庫備用機組報價單

　　上海恒帝電子科技發展有限公司

　　20______年1月8日

冷庫合同15

　　買方（甲方）：賣方（乙方）：庫爾勒富惠制冷設備有限責任公司

　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點： 采購編號：合同編號：

　　根據采購談判結果，就甲方保鮮庫，溫度要求為-2℃，甲方雙方就制冷設備采購協商一致，訂立本合同、以便共同遵守。 一、貨物名稱、規格型號、技術參數、數量、單價、金額：

　　二、質量要求、技術標準及乙方對質量負責的條件及期限：1、

　　乙方提供的合同設備應符合國家質量標準及環境管理體系標準：2、乙方對合同設備質保壹年（含材料）。終身維修。質保期結束，可簽訂維保合同。

　　三、交貨及安裝條款：合同設備應在合同簽訂后 30 日內安裝凋試完畢，如因甲方原因導致安裝無法正常運行，則不作乙方違約處理。

　　四、運輸方式及費用：合同設備由乙方汽車運至甲方指定地點，費用由乙方承擔（實際運輸費用已由甲方支付于合同總額中）。 五、設備安裝、凋試、檢驗：1、一切設備由乙方按照合同條款安裝完畢后，并報設備說明書包括附件，分別列出清單交甲方驗收使用；2、施工圖紙由甲方確定，后期如有改動，增加費用另計；3、由乙方負責安裝與凋試，并應附上合同及保修卡：4、本次工程的驗收工作應于安裝凋試完成后五個工作日內完成，如已正常使用，視同驗收合格。

　　六、施工安全責任：根據國家勞動安全有關法規，施工中一切安全責任由乙方責任。

　　七、質量保證及違約責任：1、乙方保證向甲方提供的合同設備是經國家認證檢驗合格全新未被使用的'設備，且滿足其技術指標。保證五因設計或乙方施工所造成的安全隱患。2、乙方應保證按時交貨及完成安裝。如延誤安裝工期（不可抗力除外）或經雙方檢驗存在設計缺陷及質量問題，造成甲方無法正常使用，則乙方自延誤日起，至安裝完成日，每只支付合同總額的3%作為

　　違約金，如因甲方原因（無法正常供電等）延誤工期時每日支付合同總額的3%作為違約金。3、甲方如未能按時付款，則自延誤付款日起，以到期未付款項為基數，支付每日3%作為違約金，4、甲方應為乙方提供合格為380V電源，到乙方的配電箱處，免費提供電源、水源等，如不能提供，交工時間另議。5、未履行驗收手續，甲方自行開機使用，造成一切后果，與乙方無關，由甲方自己承擔。6、售用服務：人為損壞和不可抗力除外，在質保期內出現故障，乙方必須在72小時之內，排除故障。如因電壓過低造成設備出現的一切故障與乙方無關，甲方自己承擔。 八、貨款結算：1、結算方式轉賬支票；，2、合同簽訂后付定金—

　　—元大寫：——，設備到達施工地方托運部后，甲方向乙方支付人民幣——元，大寫：——。安裝驗收完畢后，甲方向乙方支付人民幣77921.4元 大寫柒萬柒仟玖佰貳拾壹元肆角。 九、不可抗力：1、由于不可抗力的原因，其中一方被迫停止或改變合同的執行，受阻一方應在不可抗力事由發生七日內，將有關機關證明文件以最快方式郵寄對方；以便另一方檢查確定，不可抗力事由終止或接觸后，應用電話、傳真盡快通知對方。 2、若因不可抗力事由，致使合同終止或遲延履行超過三十天，雙方應通知協商解決合同進一步履行問題。

　　十、糾紛解決：所有與合同有關的，或是合同執行中出現的爭議通過甲乙雙方友好協商解決。如果無法友好協商解決應向甲方所在人民法院提起。

　　十一、合同經雙方合法達標簽署或蓋章單位印章后生效。本合同一式貳份，合同應于合同所規定的內容全部履行完畢時終止。 十二、其他約定事項：1、合同附件是本合同的有效組成部分，與主合同具有同等法律效力；2、所有有關合同內容的未盡事宜，經雙方授權代表簽署，蓋章后作為合同整體一部分，同樣有效，3、如果因甲方原因造成合同設備損壞或丟失，乙方應不高于本合同的價格向甲方提供設備，運費由甲方負擔；4、執行合同中雙方通信聯系應用中文記錄。

　　十三、交工時間：

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：庫爾勒富惠制冷設備有限責任公司

　　法人代表(蓋章）：法人代表（蓋章）： 委托代理人（蓋章）：委托代理人（蓋章）： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號： 帳號：

　　簽訂日期：年 月 日

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