商品房購(gòu)買合同

時(shí)間：2024-07-15 17:24:54 合同我要投稿

商品房購(gòu)買合同匯總13篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的商品房購(gòu)買合同，歡迎閱讀與收藏。

商品房購(gòu)買合同匯總13篇

　　商品房購(gòu)買合同篇1

　　日期：_______年_____月_____日

　　編號(hào)：_______________________

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　乙方通訊地址：_______________

　　項(xiàng)目地址：___________________

　　簽定地點(diǎn)：__________________

　　一、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)

　　1.住宅_____號(hào)樓_____層_____室建筑面積____平方米、單價(jià)__________元/平方米總房款人民幣_(tái)___元(大寫)_______________元整。

　　2.車庫(kù)_____號(hào)樓_____號(hào)建筑面積_____平方米、單價(jià)_____元/平方米總房款人民幣_(tái)____元(大寫)__________元整。

　　3.儲(chǔ)藏間_____號(hào)樓_____號(hào)建筑面積_____平方米、單價(jià)_____元/平方米總房款人民幣_(tái)____元(大寫)_____元整。

　　4.商鋪_____號(hào)樓_____層_____號(hào)建筑面積_____平方米、單價(jià)_____元/平方米總房款人民幣_(tái)____元(大寫)_____元整。

　　二、認(rèn)購(gòu)金額：人民幣_(tái)___________元(大寫)

　　三、付款方式

　　1.一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_(tái)____元(大寫)__________元整。

　　2.分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣_(tái)____元(大寫)____________元整，余款人民幣_(tái)___元__________________(大寫)于交房時(shí)付清。

　　3.銀行按揭：

　　①簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，即付首付款人民幣_(tái)___________元(大寫)____________元整。

　　②余款辦理銀行按揭貸款人民幣_(tái)___元______(大寫)____________元整。

　　簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的.付款方式而變動(dòng)。

　　四、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)確認(rèn)條款

　　1.乙方經(jīng)對(duì)甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對(duì)購(gòu)買甲方所開發(fā)的商品房有購(gòu)買意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書。

　　2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號(hào)寄出郵戳日期為準(zhǔn))與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

　　3.乙方已付認(rèn)購(gòu)金直接轉(zhuǎn)為購(gòu)房者的房款。

　　4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來(lái)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)。

　　甲方只退還乙方所交認(rèn)購(gòu)金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購(gòu)之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。

　　5.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對(duì)雙方均具有約束力，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓，如有變更認(rèn)購(gòu)者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。

　　6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　7.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽章)________

　　乙方(簽章)________

　　法人代表：__________

　　委托人：____________

　　委托代理人：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　經(jīng)辦人：____________

　　電話：______________

　　商品房購(gòu)買合同篇2

　　甲方：_________乙方：________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　一、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

　　1、解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的'。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　6、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　二、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　依法向高新區(qū)人民法院起訴。

　　三、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商品房購(gòu)買合同篇3

　　合伙人甲方：身份證號(hào)：

　　合伙人乙方：身份證號(hào)：

　　上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購(gòu)買商品房協(xié)議如下：

　　第一條：合伙購(gòu)買的商品房概況：

　　1、上列兩方于____年___月___日共同出資購(gòu)買位于_________________________________商品房，該商品房合同實(shí)際總面積為_____平方米，含契稅總價(jià)為___________元(小寫_____元)。

　　2、本協(xié)議在合伙商品房存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。

　　第二條：各方出資及產(chǎn)權(quán)份額：

　　1、甲方出資百分之六十，乙方出資百分之四十購(gòu)買該商品房的產(chǎn)權(quán);(甲方享有60%房屋產(chǎn)權(quán)，乙方享有40%房屋產(chǎn)權(quán)。重大事情在雙方友好協(xié)商后，甲方享有最終決定權(quán))。同時(shí)雙方約定如因該商品房產(chǎn)生其它未預(yù)計(jì)到的費(fèi)用，該費(fèi)用也以上述比例分配。

　　2、雙方約定該商品房以兩人名義共同辦理產(chǎn)權(quán)登記，該商品房

　　3、雙方于每月____日按各自擁有的房屋比例付清房屋貸款。

　　4、以下事項(xiàng)必須由合伙雙方共同協(xié)商決定：(1)合伙商品房的.轉(zhuǎn)讓、買賣;(2)合伙商品房的抵押事項(xiàng);(4)其他有關(guān)合伙商品房的占有、使用的重大事項(xiàng)。

　　第三條：本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。

　　第四條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第五條：因本協(xié)議發(fā)生一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　第六條：本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商品房購(gòu)買合同篇4

　　第1條銷售廣告：買受人根據(jù)出賣人于________年___月___日刊登在____________報(bào)第______版的廣告，與出賣人取得聯(lián)系，如雙方無(wú)法在相關(guān)細(xì)節(jié)上有所說(shuō)明時(shí)，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品應(yīng)當(dāng)作為證據(jù)。

　　第2條合同原則：出賣、買受雙方根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，就買受人購(gòu)買出賣人商品房一事達(dá)成本合同。

　　第3條合同定義：合同中所稱“本合同”系指雙方所簽訂的合同，其他合同則冠以合同的具體名稱。

　　第4條合同目的：買受人購(gòu)買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤(rùn)或在商品房升值時(shí)通過及時(shí)轉(zhuǎn)讓獲得利潤(rùn)，或通過其他相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。

　　第5條合同標(biāo)的：合同中所稱“商品房”或“本商品房”系指買受雙方___________________________簽訂合同即將買賣的商品房。

　　第6條協(xié)商地點(diǎn)：本合同由各方依次選擇談判地點(diǎn)，分別為出賣人銷售場(chǎng)所或?yàn)橘I受人及買受人代理人指定的場(chǎng)所。

　　第7條商品房地址：此商品房位于_______________，目前施工進(jìn)度情況參照照片。

　　第8條項(xiàng)目許可：本項(xiàng)目由本市政府有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)立項(xiàng)，項(xiàng)目的批準(zhǔn)文號(hào)為：____________

　　第9條土地權(quán)利：土地使用權(quán)證：____________，土地使用期限為;____________,土地使用性質(zhì)為：____________。

　　第10條規(guī)劃許可：建設(shè)工程規(guī)劃許可證：____________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證：____________ 。

　　第11條銷售許可：房屋銷售許可證：_______________。

　　第12條施工許可：開工證_______________。

　　第13條建筑施工：總設(shè)計(jì)單位：____________，建筑師姓名：_________，注冊(cè)建筑師號(hào)碼：________，總施工單位：________,總監(jiān)理單位：________。

　　第14條商品房標(biāo)準(zhǔn)：_______________,適用標(biāo)準(zhǔn)為：_______________,作為本商品房的設(shè)計(jì)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　第15條商品房驗(yàn)收：由_______________負(fù)責(zé)驗(yàn)收。

　　第16條質(zhì)量評(píng)價(jià)：由_______________負(fù)責(zé)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)。

　　第2部分套內(nèi)空間

　　第17條商品房戶型：___室___廳___衛(wèi)___廚

　　第18條平面圖：見合同附件。

　　第19條立面圖：見合同附件。

　　第20條起居室尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

　　第21條書房尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

　　第22條臥室尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______ (毫米);

　　第23條衛(wèi)生間尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

　　第24條廚房尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______，(毫米);

　　第25條陽(yáng)臺(tái)尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

　　第26條過道尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

　　第27條其他尺寸：____________________________ 。

　　第28條房屋層高：_______毫米。

　　第29條室內(nèi)凈高：_______毫米。

　　第30條技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：______________，使用率：______________，容積率：______________。

　　第31條套內(nèi)樓梯：_______________，長(zhǎng)度：____________，寬度：____________，高度：____________，其他：________(毫米);

　　第32條門窗：______________，長(zhǎng)度：_______，寬度：_______，高度：_______，其他：______(毫米);

　　第33條貯藏空間：_______，長(zhǎng)度：_______，寬度：_______，高度：_______，其他：_______(毫米);

　　第3部分商品房質(zhì)量

　　第34條沉降情況：出賣人保證房屋的沉降情況優(yōu)于北京政府頒布的最高要求。

　　第35條平直度：房屋的墻體及平面均應(yīng)當(dāng)平直，傾斜角度不得大于0.1度，計(jì)算方法為：高度差/直線距離。

　　第36條墻體裂縫：出賣人承諾商品房?jī)?nèi)部無(wú)任何裂縫;如雙方無(wú)法對(duì)是否是裂縫達(dá)成共識(shí)的，由出賣人申請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)就此問題進(jìn)行評(píng)價(jià)。

　　第37條設(shè)計(jì)質(zhì)量：商品房設(shè)計(jì)質(zhì)量不應(yīng)低于政府有關(guān)機(jī)構(gòu)頒布的最有利于買受人的標(biāo)準(zhǔn)。

　　第38條質(zhì)量證明：出賣人在房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)向買受人提供證明其質(zhì)量的申報(bào)手續(xù)及質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。

　　第39條質(zhì)量評(píng)價(jià)：出賣人在交付商品房前應(yīng)當(dāng)提供質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告;買受人有權(quán)查驗(yàn)與商品房質(zhì)量相關(guān)的全部文件，有權(quán)委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)商品房質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

　　第4部分公攤面積

　　第40條公攤內(nèi)容：出賣人應(yīng)當(dāng)在說(shuō)明公攤面積的內(nèi)容與尺寸，根據(jù)目前的.情況，公攤內(nèi)容包括以下幾個(gè)部分：配電室、公共樓梯、電梯間、泵房。

　　第41條面積尺寸：房屋的公攤部分、面積及細(xì)節(jié)尺寸應(yīng)當(dāng)說(shuō)明，經(jīng)過測(cè)量的應(yīng)當(dāng)提供測(cè)量報(bào)告，使買受人有權(quán)可以獲得精確的詳細(xì)內(nèi)容。

　　第42條面積核實(shí)：買受人有權(quán)根據(jù)測(cè)量報(bào)告對(duì)任何一個(gè)尺寸進(jìn)行核實(shí)，此等核實(shí)無(wú)需復(fù)雜的測(cè)量工具，僅憑于任意一個(gè)市場(chǎng)上購(gòu)買的米尺即可進(jìn)行測(cè)量。

　　出賣人(簽章)：_________買受人(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日_________年____月____

　　商品房購(gòu)買合同篇5

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠(chéng)實(shí)守信的原則，就產(chǎn)品供銷的有關(guān)事宜協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、合同價(jià)款及付款方式：

　　本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______整。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金元，在乙方將上述產(chǎn)品送至甲方指定的地點(diǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方一次性將剩余款項(xiàng)付給乙方。

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量：

　　1、乙方保證所提供的產(chǎn)品貨真價(jià)實(shí)，來(lái)源合法，無(wú)任何法律糾紛和質(zhì)量問題，如果乙方所提供產(chǎn)品與第三方出現(xiàn)了糾紛，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔(dān)。

　　2、如果甲方在使用上述產(chǎn)品過程中，出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)調(diào)換，若不能調(diào)換，予以退還。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方均應(yīng)全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的'，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方未按合同約定供貨的，按延遲供貨的部分款，每延遲一日承擔(dān)貨款的萬(wàn)分之五違約金，延遲10日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。

　　3、甲方未按照合同約定的期限結(jié)算的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，延遲一日，需支付結(jié)算貨款的萬(wàn)分之五的違約金;延遲10日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同。

　　4、甲方不得無(wú)故拒絕接貨，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用。

　　5、合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定進(jìn)行對(duì)帳和結(jié)算，不得刁難。

　　四、其他約定事項(xiàng)

　　本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。如果出現(xiàn)糾紛，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商品房購(gòu)買合同篇6

　　甲方：乙方：

　　一、甲方愿意將新都市花園東區(qū)經(jīng)適房16號(hào)樓二單元10樓東戶三室兩廳兩衛(wèi)，面積128.43平方米房子買給乙方。

　　二、房款總價(jià)￥29.3000萬(wàn)元(人民幣)大寫：貳拾玖萬(wàn)叁仟元整，房款不包含進(jìn)戶費(fèi)用。

　　三、乙方付款程序

　　(1)乙方在上交購(gòu)房資料同時(shí)付給甲方定金￥5萬(wàn)元整，大寫：伍萬(wàn)元整。

　　(2)乙方在新都市花園領(lǐng)取鑰匙時(shí)將剩余購(gòu)房款￥24.3000元，大寫：貳拾肆萬(wàn)叁仟元給甲方付清。

　　四、在簽訂之前所有房屋資料辦理過程由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。

　　五、在開發(fā)辦交鑰匙時(shí)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如未按以上條款履行，負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　20xx年____月____日

　　商品房購(gòu)買合同篇7

　　出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________________

　　身份證號(hào)：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系方式：__________________

　　買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________________

　　身份證號(hào)：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系方式：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條甲方愿將自有座落于____小區(qū)____建筑面積為____㎡的還建房屋出賣給乙方，在本合同中均簡(jiǎn)稱為“該房屋”。

　　第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價(jià)格為_______/2，合計(jì)為：人民幣_(tái)______元（￥_______元），本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買賣預(yù)付款，人民幣_(tái)______元（￥_______元），交房后以實(shí)際面積結(jié)算，結(jié)算款交房后一次結(jié)清。

　　第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

　　1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方。

　　并配合乙方實(shí)際接收該房屋；

　　2、本合同生效當(dāng)日，甲方將《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方，并將甲方及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件交付乙方存檔。

　　第四條甲方保證，其與開發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。

　　乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔(dān)全部的.賠償責(zé)任。

　　第六條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司主張權(quán)利的，甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利。

　　第七條鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱“兩證”）須由甲方配合村委會(huì)，開發(fā)商辦理在乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構(gòu)成對(duì)本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

　　2、未違約方有權(quán)要求：

　　（1）違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；

　　（2）違約方于限期內(nèi)采取補(bǔ)救措施；

　　（3）違約方承擔(dān)因違約行為對(duì)未違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失。

　　第十條共有權(quán)人與甲方系夫妻關(guān)系，同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜，并愿對(duì)甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條本合同共2頁(yè)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份。

　　本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　共有權(quán)人（簽字）：_________________公證人（簽字）：____________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　商品房購(gòu)買合同篇8

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過________方式，取得北京市________區(qū)(縣)________地塊的土地使用塊，土地面積為________平方米，土地使用年限________年，自_______年____月____日至____年____月____日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為_________。甲方在上述地塊上建設(shè)的____現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(證號(hào)為____)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號(hào)為________。

　　乙方自愿購(gòu)買甲方的________房屋，房屋用途為________。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。

　　第一條

　　________房屋，建筑面積為________平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積________平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至__________年____月____日止。

　　上述面積已經(jīng)________房地局測(cè)繪。

　　第二條

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)________元，價(jià)款合計(jì)為(大寫)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫：_________元)。乙方預(yù)付的定金________元，在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　第三條

　　乙方同意在本契約簽定________日內(nèi)將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：____________，銀行帳號(hào)：____________。

　　第四條

　　甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：________。

　　甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

　　第五條

　　乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

　　第六條

　　雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

　　辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　第七條

　　本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之____(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。

　　第八條

　　本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的'，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方。

　　第九條

　　本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條

　　本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。

　　(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

　　(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條

　　本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本________份，房地產(chǎn)交易管理部門各一份。

　　甲方(簽字)：_________________

　　法定代表人：___________________

　　身份證號(hào)碼：___________________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　代理人：_______________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　___________年_______月_______日

　　乙方(簽字)：_________________

　　法定代表人：___________________

　　身份證號(hào)碼：___________________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　代理人：_______________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　___________年_______月_______日

　　商品房購(gòu)買合同篇9

　　甲方：________________________(醫(yī)療機(jī)構(gòu))

　　乙方：__________________________(經(jīng)銷商)

　　為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，及省、市有關(guān)規(guī)定;本著互惠互利共同發(fā)展的原則。經(jīng)雙方充分協(xié)商，明確配送雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

　　第一條：乙方須根據(jù)甲方所提供的《藥品目錄》，以網(wǎng)上(或網(wǎng)下)采購(gòu)的形式采購(gòu)《藥品目錄》中的藥品(見附表)，甲方通過藥品網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)下品種以電郵方式)向乙方發(fā)送訂單通知，乙方據(jù)此供貨;雙方確認(rèn)后的訂單為本協(xié)議的重要組成部分。

　　第二條：乙方須按訂單為甲方供應(yīng)藥品，不得更改、不得缺少。如有特殊情況應(yīng)與甲方協(xié)商解決。

　　第三條：乙方應(yīng)保證甲方在使用藥品時(shí)免受第三方提出的有關(guān)專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或保護(hù)期等方面的權(quán)利的要求。

　　第四條：乙方所供應(yīng)藥品的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家藥品相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，藥品包裝、質(zhì)量及價(jià)格須與入圍品種的掛網(wǎng)信息一致，不得更改，按甲方要求提供相應(yīng)的藥檢報(bào)告書等相關(guān)文件。并將藥品送到甲方指定地點(diǎn)，經(jīng)甲方相關(guān)人員驗(yàn)收簽字。

　　第五條供貨期限：乙方自甲方訂單發(fā)出后的三個(gè)工作日內(nèi)交貨，最長(zhǎng)不超過五個(gè)工作日;急救藥品乙方應(yīng)在二小時(shí)內(nèi)送到。

　　第六條供貨價(jià)格與貨款結(jié)算：

　　(一)供貨價(jià)格：按平臺(tái)所公布的采購(gòu)價(jià)格執(zhí)行，網(wǎng)下藥品不得高于國(guó)家或省物價(jià)部門規(guī)定的價(jià)格。該價(jià)格包含成本、運(yùn)輸、包裝、伴隨服務(wù)、稅費(fèi)及其他一切附加費(fèi)用;協(xié)議履行期間，如遇政策性調(diào)價(jià)，按更新后的價(jià)格執(zhí)行，包括尚未售出的藥品。

　　(二)貨款結(jié)算：甲方在收到配送藥品之日起最遲不得超過90日進(jìn)行貨款結(jié)算。

　　第七條藥品驗(yàn)收及異議：

　　甲方對(duì)不符合質(zhì)量、有效期、包裝和訂單數(shù)量要求的藥品，有權(quán)拒絕接收，乙方應(yīng)對(duì)不符合要求的藥品及時(shí)進(jìn)行更換，不得影響甲方的`臨床應(yīng)用。甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品失效或質(zhì)量下降的，后果自負(fù)。

　　第八條：甲方的違約責(zé)任

　　(一)甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，通過平臺(tái)以外途徑購(gòu)買替代掛網(wǎng)入圍藥品，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(二)甲方無(wú)正當(dāng)理由違反協(xié)議規(guī)定拒絕收貨或違約付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方由此造成的損失。

　　第九條乙方的違約責(zé)任

　　(一)乙方確認(rèn)甲方發(fā)出的訂單通知后拒絕供貨的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(二)乙方所供藥品因藥品質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)定而造成后果的，按相關(guān)法律規(guī)定處理。

　　第十條：協(xié)議當(dāng)事人因不可抗力而導(dǎo)致協(xié)議實(shí)施延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)，不承擔(dān)誤期賠償或終止協(xié)議的責(zé)任。(“不可抗力”系指那些協(xié)議雙方無(wú)法控制、不可預(yù)見的事件，但不包括協(xié)議某一方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震及其他雙方商定的事件)。在不可抗力事件發(fā)生后，協(xié)議雙方應(yīng)盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知對(duì)方。除另行要求外，協(xié)議雙方應(yīng)盡實(shí)際可能繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。不可抗力事件影響消除后，雙方可通過協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行協(xié)議的協(xié)議。

　　第十一條：協(xié)議的變更及解除

　　甲乙方采購(gòu)品種由于藥品生產(chǎn)企業(yè)關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)的原因造成協(xié)議不能履行的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)并提供相關(guān)證明，雙方可以解除就該品種訂立的協(xié)議，如需變更為其他廠家或品種，須經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　第十二條：本協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與正式協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十三條：因協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成，當(dāng)事人可依照有關(guān)法律規(guī)定將爭(zhēng)議提交仲裁，或向人民法院起訴。

　　第十四條：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，自本協(xié)議生效之日起在協(xié)議期內(nèi)發(fā)生的有關(guān)網(wǎng)上交易的各項(xiàng)事宜，均受本協(xié)議的約束。

　　第十六條：本協(xié)議有效期從_________年____月____日起至_________年____月____日止。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　商品房購(gòu)買合同篇10

　　甲方：身份證號(hào)碼：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。

　　第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。

　　第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分。

　　第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

　　第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

　　第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分。

　　第七條在本合同的第五條約定的'預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

　　第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

　　第十條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)公證費(fèi)其他_____。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān)，___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

　　第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲方：日期：

　　乙方：日期：

　　商品房購(gòu)買合同篇11

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲、乙方本著平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下苗木購(gòu)銷協(xié)議：

　　一、合同的標(biāo)的、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格

　　甲方銷售苗木給乙方，具體數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格見下表：

　　說(shuō)明：本合同苗木的銷售價(jià)是上車價(jià)，起苗、包裝費(fèi)、上車費(fèi)、人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　二、質(zhì)量要求

　　甲方所提供的苗木質(zhì)量須達(dá)如下標(biāo)準(zhǔn)：

　　①根徑部必須完好無(wú)損；

　　②無(wú)檢疫病蟲害；

　　③沒有嚴(yán)重的機(jī)械損傷；

　　④到達(dá)目的地后合理栽培能夠成活；

　　三、付款方式

　　本合同簽訂生效后預(yù)付總合同款_____%，_____萬(wàn)元定金，其余苗木款為貨到付款。

　　四、交驗(yàn)貨時(shí)間

　　交貨時(shí)間：_____年_____月_____日前全部交貨完成。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的`時(shí)間和質(zhì)重，提供給乙方所需的苗木，保證不提供假苗。

　　2、乙方在本合同規(guī)定的提苗期限內(nèi)不提完所有的苗木，則甲方有權(quán)自行處理剩余苗木。

　　3、乙方在按合同的規(guī)定按時(shí)支付苗款的前提下，有權(quán)要求甲方按合同的規(guī)定按時(shí)提供所需的苗木。

　　六、違約責(zé)任

　　雙方均應(yīng)按合同的規(guī)定認(rèn)真履行各自的義務(wù)，如有違約，則違約方須向另一方支付本合同總價(jià)__________%的違約金。

　　七、免除責(zé)任

　　雙方在合同的履行過程中，如遇不可抗力事件，致使合同不能履行或不能全部履行的，可免除違約責(zé)任，但遇不可抗力的一方應(yīng)在遭遇不可抗力事件后的七個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)通知另一方，以免造成更大的損失，如貽誤通知，貽誤通知一方需對(duì)因貽誤通知而給另一方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、糾紛的解決

　　如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本若實(shí)事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則交有管轄權(quán)的法院通過訴訟解決。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　商品房購(gòu)買合同篇12

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方向乙方購(gòu)買藥品。為明確雙方責(zé)任和權(quán)利，特簽訂本合同，共同遵守。具體條款如下：

　　1、乙方必須依法領(lǐng)取《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范認(rèn)證證書》，及到甲方上級(jí)有關(guān)藥品市場(chǎng)監(jiān)督部門辦理備案手續(xù)，并將上述有效證件的復(fù)印件和法人委托書原件加蓋供方紅印章，提供給甲方存檔備查。

　　2、乙方負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)的藥品必須提供詳細(xì)信息。

　　3、乙方向甲方供應(yīng)藥品的品種數(shù)量以甲方每月或每周提供的書面通知為準(zhǔn)。乙方在與甲方合作期間，藥品供應(yīng)價(jià)格應(yīng)為市場(chǎng)的最低售價(jià)，如遇藥品價(jià)格政策性下調(diào)時(shí)，應(yīng)給予相應(yīng)下調(diào)。如乙方供應(yīng)給甲方附件外藥品，供應(yīng)價(jià)格也應(yīng)為市場(chǎng)的最低售價(jià)。乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸、裝卸及退換貨等費(fèi)用。

　　4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　①因藥品質(zhì)量問題而造成的一切后果及發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　②乙方必須及時(shí)保證甲方所需藥品的供應(yīng)，藥品的批號(hào)、有效期不得低于12個(gè)月。

　　5、交貨時(shí)間及地點(diǎn)

　　①乙方交貨時(shí)間：接甲方書面計(jì)劃通知72小時(shí)內(nèi)

　　②乙方交貨地點(diǎn)：運(yùn)輸及卸車至甲方指定地點(diǎn)：__________

　　③合同執(zhí)行地：甲方所在地：__________

　　6、驗(yàn)收

　　①甲方根據(jù)藥品專業(yè)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)時(shí)，藥品外包裝及藥物外觀不合格，拒收入庫(kù)。

　　②甲方根據(jù)購(gòu)藥計(jì)劃查驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)藥品的數(shù)量、品牌和規(guī)格不一致，無(wú)有效期或近有效期及過期的藥品時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理退貨手續(xù)。

　　③甲方根據(jù)本院臨床實(shí)際需要，對(duì)在乙方購(gòu)進(jìn)的藥品可辦理退貨或換貨。

　　④甲方應(yīng)在收到乙方藥品后2日內(nèi)驗(yàn)收。

　　7、付款方式：

　　①甲方以電匯方式支付乙方貨款，乙方在收到甲方的`貨款2日內(nèi)發(fā)貨，同時(shí)出據(jù)合法稅票并做到貨票同行。

　　②貨款在2萬(wàn)元以內(nèi)以轉(zhuǎn)賬支票或電匯方式支付，貨款在2萬(wàn)元以上(含2萬(wàn)元)以三個(gè)月銀行承兌匯票方式支付。

　　8、違約責(zé)任

　　①甲乙雙方任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償給對(duì)方造成的損失。

　　②乙方未能按時(shí)交貨，每拖延一天，須向甲方支付計(jì)劃金額的5‰的違約金。

　　③乙方交付的貨物不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收。

　　④乙方在與甲方合作期間不允許有任何做臨床和給醫(yī)務(wù)人員回扣的行為發(fā)生，否則甲方有權(quán)終止與乙方的合作，并處以壹萬(wàn)元的罰款。

　　9、爭(zhēng)議的解決

　　簽約雙方在履約中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)和分歧，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，可向人民法院起訴。

　　10、其他

　　本合同共四份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。有效期自______年____月____日至______年____月____日。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。

　　甲方：__________乙方：__________

　　簽約代表：__________簽約代表：__________

　　簽約日期：__________

　　商品房購(gòu)買合同篇13

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　簽訂日期：__________

　　據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就“項(xiàng)目”事宜，簽訂本合同。

　　一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

　　乙方提供“醫(yī)院信息系統(tǒng)”(以下簡(jiǎn)稱HIS)軟件一套，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品安裝、調(diào)試、工程實(shí)施與服務(wù)，其軟件功能模塊見模塊清單。

　　二、合同價(jià)款及支付方式

　　1、合同總金額(小寫)：_____元整

　　合同總金額(大寫)：_____元整

　　合同總金額不包含新增模塊費(fèi)用，若甲方需要新增模塊，可由雙方另行協(xié)商。

　　2、付款期限：

　　(1)合同簽訂五日內(nèi)付合同價(jià)款總額的50%

　　(2)項(xiàng)目整體驗(yàn)收后五日內(nèi)，付合同價(jià)款總額的45%。

　　(3)剩余5%，合同履行期限到期后十日內(nèi)一次性付清

　　3、支付方式：電匯、現(xiàn)金方式均可。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)。

　　2、保護(hù)乙方所有文件、軟件產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方在任何時(shí)候均需遵守《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得對(duì)乙方產(chǎn)品進(jìn)行解密或者反翻譯、不得進(jìn)行非法復(fù)制、銷售、更改等侵害乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。

　　3、甲方應(yīng)保證在乙方進(jìn)場(chǎng)安裝HIS之前，按照乙方要求提供系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境、軟硬件平臺(tái)及系統(tǒng)運(yùn)行的其它要求等，以滿足系統(tǒng)安裝運(yùn)行的需要。

　　4、甲方未按照乙方要求及時(shí)提供上述條件或者提供條件不符合要求，造成乙方遲延安裝、無(wú)法安裝HIS或者造成系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的，甲方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、甲方需要向乙方購(gòu)買相應(yīng)硬件設(shè)備或者完成網(wǎng)絡(luò)布線工作的，雙方應(yīng)另行簽訂相關(guān)合同。

　　6、甲方負(fù)責(zé)組建一個(gè)以院領(lǐng)導(dǎo)為主要負(fù)責(zé)人的實(shí)施協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)系統(tǒng)安裝調(diào)試和培訓(xùn)過程中的組織協(xié)調(diào)工作。

　　7、甲方應(yīng)明確指定管理人員或系統(tǒng)管理人員負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)培訓(xùn)和實(shí)施的組織工作，并協(xié)調(diào)各科室之間的配合工作。

　　8、甲方應(yīng)嚴(yán)格要求計(jì)算機(jī)操作人員嚴(yán)密配合乙方進(jìn)行培訓(xùn)及系統(tǒng)運(yùn)行管理，并按計(jì)算機(jī)管理制度使用和維護(hù)計(jì)算機(jī)，掌握HIS操作和使用要求。

　　9、甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和各種管理數(shù)據(jù)。系統(tǒng)開始運(yùn)行后甲方按時(shí)、按規(guī)定對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)和操作，備份數(shù)據(jù)。一旦出現(xiàn)故障應(yīng)立即采取措施，保護(hù)好數(shù)據(jù)庫(kù)，并立即通知乙方。否則因此造成的.數(shù)據(jù)丟失及其他損失由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　四、乙方義務(wù)

　　1、乙方保證所提供的軟件系統(tǒng)符合國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，符合財(cái)政部、衛(wèi)生部聯(lián)合推出的醫(yī)院財(cái)務(wù)管理制度、會(huì)計(jì)管理制度和藥品核算管理制度的要求。

　　2、合同簽訂后日內(nèi)，甲方完成第三條第4款的準(zhǔn)備工作，并通知乙方進(jìn)場(chǎng)，乙方在接到甲方通知后日內(nèi)，指派實(shí)施工程師進(jìn)駐甲方指定場(chǎng)地，負(fù)責(zé)完成實(shí)施ZLHIS的各項(xiàng)工作。

　　3、乙方免費(fèi)為醫(yī)院培訓(xùn)系統(tǒng)管理員，并培訓(xùn)各科室管理人員、各科室操作人員。

　　4、項(xiàng)目實(shí)施完畢后，乙方提供后續(xù)支持服務(wù)，服務(wù)響應(yīng)時(shí)間在3小時(shí)內(nèi)，一般問題可通過遠(yuǎn)程維護(hù)方式解決，重大問題乙方將派遣離甲方最近的技術(shù)工程師，以最快的速度到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)解決。

　　5、甲方可隨時(shí)訪問乙方網(wǎng)上技術(shù)論壇，下載軟件補(bǔ)丁程序。

　　6、乙方高級(jí)技術(shù)支持工程師定期到客戶現(xiàn)場(chǎng)巡查，客戶管理經(jīng)理定期電話回訪，以保證問題的及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理。

　　7、服務(wù)過程中，乙方不得對(duì)院方的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行增刪、修改、復(fù)制、傳送、記錄等，所有維護(hù)操作須得到院方許可。所有過程信息為機(jī)密，乙方應(yīng)妥善保管甲方資料，保守機(jī)密。

　　8、乙方免費(fèi)提供壹年的基本售后服務(wù)。

　　9、乙方應(yīng)盡力配合甲方建立相應(yīng)的計(jì)算機(jī)管理制度及操作使用規(guī)程。

　　五、合同履行期限、地點(diǎn)：

　　合同履行期限：______

　　合同履行地點(diǎn)：______

　　六、項(xiàng)目驗(yàn)收與售后服務(wù)：

　　軟件安裝調(diào)試完畢進(jìn)入正式運(yùn)行階段，軟件各功能模塊生成的相關(guān)數(shù)據(jù)核對(duì)無(wú)誤，即視同運(yùn)轉(zhuǎn)正常，甲方應(yīng)立即向乙方出據(jù)書面報(bào)告，視為系統(tǒng)驗(yàn)收合格。免費(fèi)服務(wù)到期后，甲方每年應(yīng)與乙方簽訂《HIS軟件服務(wù)合同》。

　　七、爭(zhēng)議解決辦法：

　　1、雙方當(dāng)事人因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　八、其它：

　　1、本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋單位公章或合同專用章生效。

　　2、本合同如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如雙方協(xié)商一致或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式4份，甲、乙雙方各持2份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

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