店鋪轉租合同

時間：2024-07-20 12:17:24 合同我要投稿

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店鋪轉租合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的店鋪轉租合同，希望對大家有所幫助。

店鋪轉租合同

店鋪轉租合同1

　　甲方：（轉讓方）地址：

　　乙方：（承租方）地址：

　　鑒于甲方擁有一處位于___________（地址）的商鋪，并且甲方希望將該商鋪轉租給乙方，雙方經平等協商，達成如下協議：

　　一、商鋪基本情況

　　商鋪名稱：

　　商鋪地址：

　　商鋪面積：

　　前期裝修：

　　租賃用途：

　　二、租賃期限

　　自___________（日期）起至___________（日期）止，共計___________個月。

　　三、租金及租金支付方式

　　每月租金：___________元人民幣整。

　　租金支付方式：每月___________日前，付清當月租金。

　　四、租賃保證金

　　乙方須在本合同簽署之日起___________日內向甲方支付租賃保證金：___________元人民幣整。在本協議項下所有租金、水電費及其他相關費用結清后，甲方應將該保證金退還乙方。

　　五、使用說明和約定

　　1、商鋪的使用目的必須是合法的，不得違反國家法律法規，以及商鋪所在區域的規劃和重點發展方向。

　　2、商鋪的使用方式必須符合相關法律法規，不得損害甲方及商鋪業主的權益。

　　3、乙方應當妥善保管商鋪內設備和物品，如出現設備和物品丟失、損壞等情況，由乙方負責賠償。

　　4、租賃期內，商鋪的維修費用由甲方負責承擔；如果是因乙方過失或者疏忽造成的損壞，乙方應負擔維修費用。

　　5、如乙方需要對商鋪進行改造、裝修或其他類似的行為，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意方可進行。如因乙方未經甲方同意而擅自組織改造、裝修等行為，甲方有權在不通知乙方的情況下對商鋪進行恢復。

　　6、乙方的物品如產生火災、水災等損毀，甲方不承擔任何賠償責任。

　　六、違約責任

　　若一方違反了本協議的`約定，給對方造成損失的，應當承擔違約責任。具體責任由對方或者有關部門依據法律、法規或者協議約定進行處理。如因乙方的過失或其他原因造成嚴重后果的，乙方應承擔全部責任。

　　七、爭議解決

　　由于本協議或執行本協議產生爭議的，雙方應協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有司法權機關申請仲裁或者提起訴訟解決。

　　八、其他

　　1、本協議一式二份，甲方、乙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　2、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、本協議未盡事宜，雙方應另行商議解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

店鋪轉租合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于20__年__月__日前將位于__號的店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到20__年X月__日止，月租為__元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　第四條乙方在20__年__月__日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__元整(￥__元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的'所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的

　　千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲

　　不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追皆诿磕隊I業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失元，并支付轉讓費的15%的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　丙方(簽字)

　　20__年__月__日

店鋪轉租合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)：____

　　承租方(以下簡稱乙方)：____

　　根據有關法律法規規定，在平等地、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成門面轉租協議如下：

　　一、出租期限：

　　自____年____月____日起到____年____月____日止，租期____年。

　　二、租金、押金：

　　轉租的房租為叁萬(￥)元整，整年的房租為陸萬(￥)元整，并交鑰匙押金貳仟元(￥_______)元。一年租期滿后。根據市場變化進行協商增幅，在同等條件下，乙方可優先承租，但必須提前兩個月(每年的3月30日前)協商第二年租金并支付給甲方，此合同順延，否則甲方可提前向外出租。

　　三、有關稅費：

　　出租門面期內的有關稅費由乙方承擔。

　　四、水、電費支付：

　　水、電按表加耗損支付，每月一次。

　　五、承租期內的管理：

　　乙方承租期內必須接受當地政府及有關部門的管理，遵紀守法，注意防火、防電等安全管理，若出現任何安全事故，乙方自行承擔，甲方概不負責。搞好門前三包、社會治安綜合治理等工作。若違反社會治安等違法行為，乙方自負。

　　六、違約責任：

　　此合同受中華人民共和國相關法律法規的.保護，出租期內甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的條款規定，須向對方交納租金的30%作為違約金。

　　七、合同終止：

　　合同期滿乙方除可移動的物件搬走外，固定的物件不能拆除(含地板、吊頂、門等)，并結清水電費，清理干凈衛生等。經甲方同意后，歸還乙方押金，合同終止。

　　八、此合同一式兩，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_____________年____月____日

店鋪轉租合同4

　　出租方：

　　甲方：

　　承租方：

　　乙方：

　　次承租方：

　　丙方：

　　年20xx年，現經甲方同意，乙方將其租憑的商場負一層轉租于丙方，用于經營床品、棉百生意，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著明確權責互惠互利的原則，經友好協商，甲乙丙三方達成如下協議：

　　第一條

　　1、本合同租賃物為山陰縣大自然購物中心負一層，附屬設備設施和附屬場地。乙方有義務為丙方提供上述權證復印件及甲乙雙方租賃合同復印件。

　　2、本合同附屬設備包括正常使用的消防系統，合格并正常使用的水電暖系統等。

　　3、乙方在月日前將本合同租憑物交付丙方，乙丙雙方在交付時應答清單，證明本合同租賃物的祥細狀態。乙方保證丙方能安全正常有效的使用。

　　第二條租憑期限

　　1、本合同租期為月日至年月

　　2、甲方與乙方提前解除營業租賃合同，即乙方不再承租商場，不能影響丙方的租賃行為，丙方可以續簽租賃負一層直至租賃期限滿。

　　3、丙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方雙方是否繼續租賃該負一層，丙方如決定繼續租賃在同等條件下，丙方有優先承租的權力，屆時乙方是否承租不影響丙方的'優先承租權力，繼續租賃協議由雙方協商后另行簽訂。

　　第三條附屬設備設施及維護保養責任

　　1、乙方在移交時應確保先有照明，水暖設備，處于正常化的使用狀態。

　　2、在丙方支付的租金內，乙方包含乙方提供的基本設施租賃費及乙方提供的水費，暖氣費，消防設施供丙方使用。

　　第四條租賃費用押金及其支付

　　1、租賃費用本條所定的租賃費用包括除照明電費外的租賃房屋附屬設備設施費用。維修維護費用，水、暖、稅務、消防等一切費用租賃費為萬元∕年，按年支付。丙方于每年合同到期日前一個月至乙方繳納下年租賃費用。乙方在收到租賃費用后為丙方出具收據等相關證明。若乙方提前與甲方終止合同，丙方繼續與甲方履行租賃合同，并不再重復支付五年的租賃費用，第二年直接向甲方支付租賃費即可。

　　2、水、電、暖費、稅費、一次照明費、取暖費乙方承擔，二次照明丙方承擔。

　　第五條各方權利和義務

　　1、甲方保證出租給乙方租賃物的產權關系清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內甲方任何產權方面的變動勻不得影響本合同的執行，否則是甲方違約。

　　2、甲方同意乙方將商場負一層轉租于丙方，且如若甲乙雙方的租賃合同提前終止，不影響丙方對負一層的租賃，甲丙雙方應按照本合同的約定內容執行租賃事項。

　　3、租賃期內，租憑特產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人，受本合同約束，繼續履行本合同。

　　4、租賃期內甲乙雙方不得在租賃商場其它樓層自營或招租與丙方項目相同項目。否則是甲乙雙方違約。

　　5、租賃期間，丙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場經營格局作出合理調整，并進行內部裝修

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

店鋪轉租合同5

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根據《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，經甲乙雙方協商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：

　　第一條甲方于___年___月___日前將位于____________商鋪（面積_________平方米）轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權利與義務。

　　第二條該店鋪產權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為___年___月___日，年租為_________人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備（包括）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸房東所有，其他歸乙方所有。

　　第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬_________元整（小寫：_________元），甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條乙方接收后，由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付乙方轉讓費的違約金。

　　第七條商鋪轉讓合同一式兩份，甲、乙各執份，具有相同法律效力。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：___年___月___日

店鋪轉租合同6

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　____：___________

　　一、為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：

　　1、租賃鋪面房屋、面積、現金價值、用途

　　2、租賃房屋位于躍進路人民小區側向店面____間120㎡；

　　3、從____年開始，商鋪每月租金為2200元整

　　4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租；

　　5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。

　　二、租賃期限為一年

　　即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定。

　　三、租金支付

　　在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥____。每年上漲金額不能超過150元整。

　　四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的`店面無____常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至_____元。

　　乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做____位和車位。

　　五、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

店鋪轉租合同7

　　轉讓方（甲方）_____

　　____：__________

　　受讓方（乙方）_____

　　____：__________

　　甲、乙雙方方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____號的店面_____轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：_____元整），租金為每年交付一次，并于約定日期_____月_____日交至房東。

　　三、店面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店面租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。

　　五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協助乙方在三日內辦理該店面的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店面所有的一切債權、債務，商品欠款均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交店日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的.，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。未盡事宜經協議可進行補充，且具有同等法律效用。

　　九、本合同一式三份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　日期：__________

店鋪轉租合同8

　　甲方（轉租方）：___________

　　號：___________

　　住址：___________

　　____：___________

　　乙方（受讓方）：___________

　　號：___________

　　住址：___________

　　____：___________

　　丙方（出租方）：___________

　　號___________

　　住址：___________

　　____：___________

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：

　　一、轉租店鋪情況

　　1、甲方將位于第號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積為___________平方米。

　　2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號：___________�，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方同意并且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。

　　3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_____年，即自________年_____月_____日起________年_____月_____日止，月租金為____元人民幣。店鋪轉租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，甲、丙雙方原門面租賃

　　合同中所約定的`租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、權利義務

　　（寫明）

　　四、店鋪設施、設備的歸屬

　　轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租后歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權根據經營需要，在保證房屋使用的情況下進行再次裝修。

　　五、店鋪轉租費的支付

　　1、店鋪轉租費共計人民幣_______元（大寫_______元）。

　　2、________年_____月_____日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、債權債務的處理

　　該店鋪交付前（即________年_____月_____日前）的一切債務，包括但不限于租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。

　　乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任

　　1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按_______元的標準向甲方支付違約金；超過30天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費_______%的違約金。

　　2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天_______元的標準向甲方支付違約金，超過30天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。

　　3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意，（注意：由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見證丙方出具同意轉租證明）。因產權不明或者未經合法共有人同意，出現對乙方經營不利的情形，丙方愿意承擔_______元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失（包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等）。

　　八、爭議的解決

　　三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

　　九、合同的生效

　　1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　丙方：___________

　　簽訂日期：___________

　　簽訂地點：___________

店鋪轉租合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于_____年_____月_____日前將位于________________店鋪轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括__________)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸還與丙，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的'裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營范圍為________，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_____

　　乙方(簽字)：_____

　　丙方(簽字)：_____

　　_____年_____月_____日

店鋪轉租合同10

　　轉讓方(甲方)：身份證號：住址：聯系方式：

　　受讓方(乙方)：身份證號：住址：聯系方式：

　　房東(丙方)：身份證號：住址：聯系方式：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就臨時性餐館轉讓事宜達成如下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于市區街號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、在承租期間該門面的使用權為乙方，產權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為(大寫) 元人民幣。每季度乙方應向丙方交納租金(大寫) 元人民幣(并提前一個月交納租金)，租期到后?甲方將該餐館轉讓給乙方后，乙方同樣按照甲方轉讓前的承租方式，向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的'水、電、氣費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的各類保證金及押金，丙方所退費用全部歸乙方所有。

　　三、餐館現有裝修、裝飾、各類設施設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　四、乙方在年月日以前一次性向甲方支付各項費用(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金及各類保證金元。第三條所述的裝修、裝飾、施設設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用;甲方剩余的房屋租金使用權歸乙方所有。

　　五、該餐館的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該餐館及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業執照和相關工商稅務登記手續，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。

　　六、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。合同到期后裝飾裝修物品，乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。

　　七、在乙方經營期間，所發生的稅費、水電氣、物業管理費、衛生費等費用按使用數額和國家規定價格由乙方承擔。乙方在租賃經營期間，如經營發生困難，乙方有權將本協議項下房屋再行轉租給第三人經營。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與丙方無關，有關補償歸乙方。

　　九、合同簽訂后政府已下令拆遷門面，丙方退還全部轉讓費、押金及其各項費用等，同時賠償乙方接手該餐館的裝修損失費。

　　十、如丙方單方提前終止合同，丙方退還全部轉讓費、押金及其各項費用等，應賠償乙方經營損失5000元，并應向乙方支付違約金 5000元。

　　十一、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效，同樣具有法律效益。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：丙方簽字(蓋章)：

　　日期：日期：日期：

店鋪轉租合同11

　　標準版店鋪轉租合同

　　甲方：（出租人）

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　地址：

　　乙方：（承租人）

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　地址：

　　經雙方協商一致，甲方同意將其擁有的商鋪轉讓給乙方，乙方同意租用該商鋪并承擔相應的租金和費用。本合同雙方自愿簽訂，具有法律效力。

　　一、商鋪描述

　　1.商鋪地址

　　2.商鋪面積、布局、結構等詳細情況見附件1。

　　3.商鋪用途：（例，餐飲、服裝、電子產品等）

　　二、租賃期限

　　1.本次商鋪租賃期限為從________年____月____日至____年____月____日。

　　2.租賃期屆滿，如有繼續租賃，應提前30天書面通知甲方，經甲方同意后，簽署新的租賃合同。

　　三、租金及費用

　　1.租金：每月支付_______元人民幣作為租金，租金支付方式：（例，銀行轉賬、現金、微信支付等）

　　2.物業管理費用：由甲方承擔。

　　3.水電燃氣及通訊費用：由乙方自行承擔。

　　4.押金：乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣，租期屆滿后如無欠款及商鋪內設施和物品完好返還，該押金將予以退還。

　　四、商鋪使用規定

　　1.商鋪內裝修、設施和物品由乙方承擔，乙方在使用期間應妥善保管。

　　2.商鋪租用期間，乙方應保持商鋪內衛生，禁止在店鋪內經營不符合國家法律、法規的'物品或活動。

　　3.如遇到其它承租人或用戶人身財產損失，由承租人自行承擔責任，甲方不負任何責任。

　　4.乙方應遵守國家法律、規定、條款等各項規定，如有違法行為依法受罰。

　　五、違約責任

　　乙方違反本合同約定造成甲方損失，應承擔如下責任：

　　1.如未按規定交納租金和費用，甲方有權解除本合同，拒絕乙方繼續使用該商鋪。

　　2.如在商鋪內經營不符合國家法律、法規的物品或活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此所受到的一切經濟損失及應有的利潤和稅收。

　　3.如因乙方原因導致商鋪設施、物品等損壞或消失，甲方有權要求乙方賠償損失。

　　4.如乙方提前終止本合同，應提出書面申請，向甲方支付提前終止違約金。

　　六、其他約定

　　1.雙方同意，在合同期限內，若因雙方協商或法律規定需要，在合同中、合同期間、合同終止前、合同終止后，甲乙雙方應協商并簽署書面協議，約定相關事項。

　　2.如本合同中任何一個條款因任何原因無法履行，均不影響其它條款的效力。

　　3.本合同自簽署之日起生效，經甲乙雙方簽章確認后生效。

　　4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。如果本合同與相關法律法規規定相抵觸，應以相關法律法規為準。

　　5.本合同未盡事宜或有不清楚之處，經雙方協商一致，在合法的范圍內約定。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

店鋪轉租合同12

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號：

　　頂讓方(乙方)：

　　身份證號：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。

　　二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的.應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費(含甲方已交房租)共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　四、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經簽定后生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　簽字日期：

　　年月日

　　簽字日期：

　　年月日

店鋪轉租合同13

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　丙方：

　　身份證：

　　甲乙丙三方友好協商，就店鋪轉租事宜達成協議：

　　一、甲方將自己租賃位于的店鋪轉租給乙方使用。建筑面積為，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的`權利與義務。

　　二、房屋租賃期為止，月租金為_______元人民幣租金為每三個月交付一次，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據原租賃合同向丙方支付的按金：

　　歸乙方所有。

　　四、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付轉租費人民幣：

　　上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　五、轉租合同簽訂后，轉租店鋪的一切事務與甲方無關。

　　六、本合同一式三份，三方各執一份，由三方簽字之日起即時生效。

　　甲方簽字：_______

　　日期：

　　丙方簽字：_______

　　日期：

　　乙方簽字：_______

　　日期：

店鋪轉租合同14

　　甲方（轉租方）：____________身份證號：______________________________

　　住址：____________________________________電話：___________________

　　乙方（受讓方）：____________身份證號：______________________________

　　住址：____________________________________電話：___________________

　　丙方（出租方）：____________身份證號：______________________________

　　住址：____________________________________電話：___________________

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：

　　一、轉租店鋪情況

　　1、甲方將位于____________第______號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積為______平方米。

　　2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號：____________�，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方同意并且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。

　　3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為______年，即自___年___月___日起___年___月___日止，月租金為______元人民幣。店鋪轉租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、店鋪設施、設備的歸屬

　　轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租后歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、店鋪轉租費的支付

　　1、店鋪轉租費共計人民幣______元（大寫______元）。

　　2、___年___月___日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的.處理

　　該店鋪交付前（即___年___月___日前）的一切債務，包括但不限于租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。

　　乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、違約責任

　　1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按___元的標準向甲方支付違約金；超過___天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費___%的違約金。

　　2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天___元的標準向甲方支付違約金，超過___天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。

　　3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意。因產權不明或者未經合法共有人同意，出現對乙方經營不利的情形，丙方愿意承擔______元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失（包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等）。

　　七、爭議的解決

　　三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

　　八、合同的生效

　　1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　2、本合同一式___份，甲、乙、丙三方各執___份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　日期：___年___月___日

　　地點：_______________