土地合同

時間：2024-08-31 08:40:51 合同我要投稿

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土地合同大全[13篇]

　　在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的土地合同，希望對大家有所幫助。

土地合同大全[13篇]

　　土地合同篇1

　　甲方(出租方)：_________________________________

　　身份證號：

　　住所：_______________________聯系電話：_________________

　　乙方(承租方)：_________________________________

　　身份證號：

　　住所：_______________________聯系電話：_________________

　　為了規范農村土地流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《農村土地承包經營權土地流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著平等協商、依法、自愿、有償的原則，經甲乙雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

　　一、土地流轉方式

　　甲方采用出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地的用途

　　流轉土地用作農業用途。

　　三、土地流轉期限

　　合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為拾捌年，從________年____月____日起，至________年____月____日止，甲方應于________年____月____日之前將土地交給乙方,合同約定的流轉期限界滿或雙方協商一致解除合同后30日內，乙方應向甲方辦理間接手續。

　　四、流轉土地種類、面積及位置

　　甲方愿意將承包的耕地_______畝經營權流轉給乙方，土地座落于__________縣__________鎮__________村，界限：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　五、土地流轉價款及支付方式、時間

　　承包地流轉費用以現金按年支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_______元(大寫：_________________________)。租金從________年____月____日算起。一年一付。支付時間：從流轉合同生效之日起，每年的十月份內兌付下一年的土地流轉費。甲、乙雙方以收據為憑。

　　六、流轉雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、甲方與發包方的土地承包關系不變，甲方繼續享有履行原土地承包合同規定的權利和義務。

　　2、甲方有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

　　4、流轉土地被依法征收、占用時，甲方作為土地承包經營權人享有按國家相關法律、法規和政策規定應當享有的權利。

　　5、甲方不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。甲方應幫助乙方協調用水、電的提供方便的有關事宜，具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方應幫助乙方協調本村內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛。

　　6、法律法規規定的其他權利和義務。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、乙方依法享有該流轉地塊的使用權、收益權、自主生產經營權和收益處置權，甲方向乙方收取約定租金以外的`費用，乙方有權拒付。

　　2、乙方有權按照國家有關法律法規和政策的規定在流轉的土地上修建直接用于農業生產和管理的房屋和其他生產設施。

　　3、乙方依法享受國家和當地政府提供規模性產業發展的獎勵、扶持、補助，甲方不得損害或要求分享乙方的利益。

　　4、流轉的土地被依法征收、占用時，乙方應服從，并有權獲得青苗補償、地面附著物補償及相關損失補償。

　　5、乙方應當依法保護和合理利用流轉土地，不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒。造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　6、乙方不得利用流轉的土地從事違反國家法律法規和有關政策規定的生產經營活動。

　　7、合同期滿或中途終止合同，對改變了土地使用用途的設施，若甲方同意接受則乙方不付給甲方土地復耕費;甲方不愿意接受的部分則由乙方付給甲方土地復耕費。復耕費支付方式和數額，由雙方協商確定。

　　8、租賃到期時，乙方應及時向甲方交還租賃的土地。需繼續租賃的，應于租賃期滿前三個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

　　9、法律法規規定的其他權利和義務。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致。②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　八、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　九、其他約定事項

　　1、甲乙雙方不應因法人代表的變更、死亡而終止合同，法定繼承人依法繼承其權利和義務。

　　2、雙方協商對甲方留在租賃土地上的樹木、林竹等地面附著物的處理約定：先由甲方自行處理，若甲方不處理的，由乙方處置。對合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償約定:土地附屬物原則上由乙方處理，若甲方同意接受則付給乙方適當補償，補償費由雙方協商確定。

　　3、在租賃期滿內，因不可抗拒的原因或者因城鄉規劃建設，致使雙方解除合同，土地征收費由甲方所有。征苗費等其它補償費由乙方所有，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　4、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地承包經營權的，乙方在同等條件下享有優先受讓權。

　　5、本合同訂立后，雙方應將合同報光輝村村委、大樹鎮農村土地承包管理部門備案;在合同期內經甲方書面同意，乙方可以將土地再流轉給第三方經營。

　　6、經雙方約定由____方依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

　　7、其他需說明的事項：____________________________________。

　　8、本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方先通過協商解決;協商不成的，由__________村村民委員會、__________鎮人民政府(辦事處)調解;不愿調解或調解不成的，向達縣、達州市農村土地承包仲裁委員會申請仲裁;或者直接向人民法院起訴。

　　9、本合同自簽訂蓋章之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方經協商一致后訂立書面補充協議，并報__________村和__________鎮土地承包管理機構備案。其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　10、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，__________村委、__________鎮農村土地承包管理機構各備案一份。

　　甲方：____乙方：____

　　20____年____月____日 20____年____月____日

　　鑒證方單位：____鑒證人：____簽名

　　____年____月____日

　　土地合同篇2

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

　　一、轉讓房地產情況：

　　房屋所有權證號碼：

　　土地使用權證號碼：

　　房地產座落:市區街(路)號建筑面積:平方米;轉讓面積:平方米

　　占地面積:平方米;房屋用途:工業廠房

　　房屋權利來源：土地使用權來源：劃撥出讓

　　二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。

　　三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)____________元整。

　　四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

　　2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的.房屋交給乙方。

　　六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

　　七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。

　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁

　　2、向人民法院提起訴訟

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　土地合同篇3

　　出租方(甲方)： (以下簡稱甲方)

　　證號：

　　承租方(乙方)：公司 (以下簡稱乙方)

　　營業證號：

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于北京市懷柔區鎮村東或西的畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為東至

　　南至

　　西至

　　北至

　　大小為畝，長米，寬米，形狀為矩形。租賃期限為年個月，自年月日至年月日止，年租金元，租金共計萬元整(元)。

　　二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。

　　三、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的 %到 %。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金;如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的.違約金。

　　九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金;如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。

　　十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

　　十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。

　　十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

　　十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　年月日

　　土地合同篇4

　　出租方:___________(以下簡稱甲方)

　　承租人:___________(以下簡稱乙方)

　　為發展水產養殖業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》的有關規定，經甲乙雙方平等協商，特訂立本合同:

　　一、甲方自愿租賃___________。

　　二、租賃期限自___________。

　　三、租金為___________。

　　四、土地交付時間:____________。

　　五、乙方在經營期內福利待遇較差的，可在合同期滿前解除本合同；但是，甲方不得在本合同期滿前解除本合同。

　　六、甲方不得干擾乙方的正常生產經營，如因甲方的.行為給乙方造成損失，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　七、本合同期滿后，經雙方協商，可以續簽合同，乙方繼續經營。如乙方不愿意續約，則在甲方自愿的情況下，將土地恢復原狀或以合理價格對相關建筑物進行定價，甲方在向乙方支付對價的情況下取得相關建筑物的所有權。

　　本合同未盡事宜由雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，乙方向村委會報告一份。

　　甲方:___________

　　乙方:___________

　　公證處:___________

　　締結日期：___________月___________日

　　土地合同篇5

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鑒于：

　　1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權，土地使用期限為___年。

　　2.經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該土地使用權。

　　根據國家有關法律法規的規定，甲方向乙方出租土地使用權。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

　　第一條租賃范圍

　　1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容詳見土地使用證)。

　　2.地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本合同租賃范圍。

　　3.甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的'土地使用權，有合法出租的權利。

　　第二條租賃期限

　　土地使用權租賃期限分兩段，即第一段為5年，自___年___月___日起算，至第二段為自___年___月___日起算，至___年___月___日。

　　第三條租金

　　1.第一段(___年___月___日至___年___月___日期限內)乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。

　　2.第二段___年___月___日止，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。

　　3.在租賃期間，甲方自己的私人小車(一輛)乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。

　　4.乙方在租用的五年內，本合同所規定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金應于每年1月1日前付甲方。

　　5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內，由于政府規劃、拆遷等自然災害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。

　　6.在乙方租賃期限內，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉租他人使用。

　　第四條土地用途

　　1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設施之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設。

　　2.未經甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。

　　3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。

　　第五條租賃期間內，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最后一期水電等應由乙方負擔之費用，乙方應于遷離前向甲方結清。

　　第六條本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年1000元作為損害賠償。

　　第七條乙方如有下列事，甲方有權終止租約并請求損害賠償;

　　1.違反第三條之規定者。

　　2.積欠租金額達二個月以上，經甲方催告，限期繳納仍不支付者。

　　第八條在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經濟補償。

　　本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話：

　　___年___月___日

　　土地合同篇6

　　承租方：________(以下簡稱甲方)

　　出租方：________(以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方平等自愿協商，現將屬于甲方所有的土地2畝

　　承租給乙方，達成以下協議供雙方遵照執行：

　　第一條：甲方將位于孟連縣環城路建材市場內的土地出租給乙方，面積：2畝，一畝3萬元，租金每年6萬元，5年之內租金按每年6萬元收取，5年之后按市場價格收取。

　　第二條：租期20______年，從20______年2月14日起至20______年2月13日止。

　　第三條：租金給付方式，一年一付。每年________月________日前付清。

　　乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權按逾期交租金的10%向乙方收取違約金;如乙方逾期支付租金超過三十日的`，甲方除有權要求乙方補交租金及相關費用并解除合同。

　　第四條：租賃期間，乙方可以根據需要在該土地上建設房屋，前提不得違反市場整體規劃，房屋建設規劃前必須通知甲方，取得甲方認可方可建蓋。租賃期屆滿后該土地上所有建筑物歸甲方所有，如乙方在期滿后有意續租，乙方應在租賃期滿前一個月通知甲方，甲方可以優先考慮。

　　第五條：乙方經營期間應服從甲方對市場的管理，并符合國家相關的法律法規許可的經營項目。

　　第六條：在租賃期間，若乙方出現下列情況之一的，甲方有權解除合同，收回土地：

　　(1)乙方未經甲方同意私自建蓋房屋，建蓋的房屋不符合市場整體規劃的。

　　(2)乙方未經甲方同意，擅自改變土地用途的。

　　(3)法律法規以及本合同約定可以解除合同的其他情況。

　　第七條：糾紛處理方式：

　　1、先由雙方協商處理;

　　2、協商不成一方有權向法院訴訟處理。

　　第八條：本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效后各執一份。

　　甲方(公章)________

　　________年________月________日

　　乙方(簽名)________

　　________年________月________日

　　土地合同篇7

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　因受汶川特大地震影響，敬老院(以下簡稱舊敬老院)房屋遭受損壞。為了災后重建，異地重建敬老院(以下簡稱新敬老院)。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，經甲乙雙方協商，土地置換事宜達成如下條款，供雙方共同遵守執行。

　　一、甲方用舊敬老院土地置換新敬老院土地。置換后舊敬老院和新敬老院土地的所有權歸政府所有，新敬老院由政府管理使用，乙方取得舊敬老院土地使用權，土地性質不變，仍為土地。

　　二、置換土地情況。舊敬老院位于，面積，土地四至界限：東至 ;南至 ;西至 ;北至。新敬老院面積，土地四至界限：東至 ;南至：西至：北至。

　　三、本協議簽訂之日起，甲方將舊敬老院交由乙方管理使用，乙方具有對舊敬老院的地上建筑物的使用權，乙方應做好舊敬老院現有房屋等資產的維修和日常經營使用。

　　四、本協議簽訂之日起，乙方在使用舊敬老院中所產生的'一切費用、安全責任由乙方自行承擔和解決。

　　五、違約責任。本協議為雙方自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，乙方擅自處理了舊敬老院的樹木將承擔經濟賠償責任。

　　六、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲乙雙方因執行本協議而產生的或與本協議有關的一切爭議，由雙方友好協商解決。協商無效時，提請法院裁決。

　　七、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　家庭成員簽字：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》依據《城市規劃法》按照新國土資發【20__】19號文件的征收標準，甲方依法征收乙方使用的.集體土地，用于XX縣改善民生公益事業建設用地，現甲乙雙方就甲方征收乙方土地的有關事宜達成如下協議，共同遵守。

　　第一條：安置補償費用標準

　　(一)甲方依法征收乙方耕地畝，根據新國土資發【20__】19號文件資費標準，每畝標準元，共計補償費元，大寫( )。

　　第二條：乙方完全同意本合同規定的各項補償標準，今后保證不再提出異議。甲方承諾在日內按合同規定的補償費用給乙方當面付清，乙方自愿簽寫收據。并在本合同簽訂后七日內，將地面建筑物、附著物、樹木等搬遷完畢，將土地交給甲方使用。

　　第三條：甲、乙雙方合同簽訂后，被征用的土地所有權人、使用權人權益自行注銷，土地所有權、使用權為甲方所有，乙方交還農村集體土地使用證。

　　第四條：乙方取得合同約定的補償費用后，今后不得在以任何理由，以任何形式就征地問題向任何部門提出其他要求。如今甲乙雙方因合同內容發生糾紛，甲、乙雙方只能向法院申請裁決。

　　第五條：甲、乙雙方合同簽訂后，甲方可依據有關規定，依法使用土地，乙方無權干涉，今后乙方也不得在以任何理由向甲方索取其他費用。

　　第六條：乙方同意在收取本合同規定支付的各項費用后，今后不再向政府或其他部門提出要求。

　　第七條：本合同一經甲、乙雙方簽字，即產生法律效力，任何一方不得違反。

　　第八條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地合同篇9

　　立契約書人債權人xxx(以下簡稱甲方)

　　債務人xxx(以下簡稱乙方)，

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬元。

　　第三條本約抵押借款期間，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止，共計x年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

　　第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的'不動產土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　土地合同篇10

　　委托方(買方)：（以下簡稱甲方）

　　居間方：(以下簡稱乙方）

　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：合同標的物

　　面積： )的轉讓居間服務。

　　第二條：居間方義務

　　1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主，并及時溝通情況。

　　2、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與土地業主方簽訂合資或轉讓合同，促使交易成功。

　　第三條：委托方義務

　　委托方承諾一旦交易成功后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

　　第四條：居間服務費

　　1、居間服務費的標準：

　　委托方與土地業主簽訂的'針對本項目整體合資或轉讓合同總金額的百分之 ( %)。

　　2、居間服務費的支付辦法：

　　委托方與土地業主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

　　第五條：誠信原則

　　1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該土地業主進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務居間方向委托方提供土地(位置：

　　2、如果委托方以相關企業或子公司及一切轉投資公司的名義與土地業主簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

　　3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動土地業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。

　　4、委托期內委托方未能與土地業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。

　　第六條：合同成立及修改

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條：違約責任

　　違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地合同篇11

　　本合同雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物事宜達成如下協議：

　　第一條：擬轉讓標的物

　　甲方以出讓(劃撥)方式取得位于，地號為的地塊的土地使用權，土地使用權證號為 [ ]字第號，土地面積___平方米，轉讓面積為___平方米，土地規劃用途為___用地，土地使用權年限自年月日至年月日止。

　　甲方使用土地上的房屋建筑總面積為___平方米，產權證號為___字第___號，為___結構。

　　甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。

　　第二條：轉讓價款

　　甲方愿將上述土地使用權及地上建筑物和其他附著物轉讓給乙方，乙方支付人民幣合計___元。

　　第三條：承諾與保證

　　3.1 甲方承諾并保證，甲方依法有權向乙方轉讓本合同第一條所述土地使用權及地上建筑物和其他附著物，并具有與乙方簽署本合同的完全權利能力與行為能力。

　　3.2 甲方承諾并保證，在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權及地上建筑物、附著物所有權時未就轉讓標的物設置任何抵押、債權或債務，保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權益。

　　3.3甲方須全力協助乙方辦理土地使用權及地上建筑物、附著物所有權證件的變更登記手續，因此產生的.一切稅費依法由甲乙雙方各自負擔。

　　3.4甲方承諾，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用征收，依法所得的各種補償款或其他任何收益歸乙方所有。

　　3.5乙方承諾并保證按照本合同約定的時間及方式支付價款。

　　第四條：違約責任

　　如一方不履行本合同規定的義務應視為違反合同，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。若希望約定違約金，則自己決定數額

　　第五條：法律適用及爭議解決

　　5.1本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。

　　5.2本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第七條：本合同一式___份，甲、乙雙方各執一份，留檔___份。

　　第八條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同經雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字或蓋章后生效。依法應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人

　　(簽章) (簽章)

　　年月日年月日

　　土地合同篇12

　　出租方：________村委會（簡稱甲方）

　　承租方：________（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，法規和國家政策的規定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償的原則下，訂立本合同。

　　一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準。

　　二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農業種植，租金形式按年度定時支付。

　　三、租賃期________年________月________日起至________

　　四、租金及兌付方法：

　　本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎設施建設費每畝______元，每畝租金合計人命幣______元（共計____畝，合幣______元;_____________>按實際測量面積計算）。本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經營，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經營，如逾期不交，甲方有權終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內不再租用，必須在___月____日前通知甲方。

　　五、該土地租金按三年期為一次調整，調整的`標準按每3年上漲每畝200元進行調整，第一次調整時間從20____年6月30日起，每畝每年按2300元計算。第二次調整時間從20____年6月30日起，每畝每年按2500元計算，第三次從20____年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權繼續租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。

　　六、乙方在承包土地當年（簽章之日）交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復耕費，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復為可耕地并經甲方驗收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。

　　（本合同下共______戶，合幣_______________________元。）

　　七、雙方的權利和義務：

　　1。租賃期內甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償（按現實的有關評估單位評估為準）。如乙方違約，甲方有權終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內有權轉租，轉讓。

　　2。本合同下的土地使用權如因國家征用及當地集鎮建設的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金（如青苗，大棚，住房等）補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關。

　　3。本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，甲方概不承擔責任（如上級部門給予救災補償款歸乙方所有，甲方不得享受）。

　　八。土地租賃期滿后，如乙方繼續租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優先租賃權。如到期乙方不在繼續租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。

　　九。本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商解決不了的，申請仲裁復議及上訴法律等。

　　十。本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執一份。

　　甲方：________（簽章）

　　乙方：________（簽章）

　　________年________月________日

　　土地合同篇13

　　方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點、面積

　　甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為年，從年月日起至年月日止（以公歷為準）。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

　　3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元（大寫：元整）

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村委同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的.，必須經甲方同意。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

　　六、其他