房屋儲(chǔ)藏室解除合同

時(shí)間：2024-09-15 10:54:40 合同我要投稿

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房屋儲(chǔ)藏室解除合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的房屋儲(chǔ)藏室解除合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

房屋儲(chǔ)藏室解除合同

　　甲方：_________（出租人）身份證：_______________

　　乙方：_________（承租人）身份證：_______________

　　甲乙雙方根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂如下協(xié)議：

　　一、出租房屋為在____________________________之間。

　　二、租賃期限。租賃期限為_(kāi)__________________________________________________________________________合同期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權(quán)，乙方必須在合同期滿前30天與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)另行簽發(fā)合同。

　　三租金、保證金及租金交付期限：

　　店鋪年租金總額為_(kāi)______________________元；以上租金不含稅。如相關(guān)部門(mén)需要辦理出租手續(xù)進(jìn)行檢查，所有應(yīng)付稅費(fèi)由乙方支付，出租交付期限為：

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣作為履約保證金。乙方必須按時(shí)足額支付租金，如租金支付不當(dāng)，視為違約。

　　四房屋租賃期間的裝修。房屋人為損壞由乙方及時(shí)修復(fù)，不可抗拒的損壞由甲方及時(shí)修復(fù)。

　　五乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和任何其他責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)

　　出租人和承租人的變更

　　本合同履行期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方或相互交換，否則甲方有權(quán)收回該房屋。

　　七本合同履行期間，甲方不對(duì)乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟(jì)和民事糾紛負(fù)責(zé)。

　　八在合同履行期間，乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外的所有設(shè)施完好無(wú)損。確需改造或增加其他固定設(shè)施的，應(yīng)在征得甲方同意后進(jìn)行，所需資金由乙方支付，合同期滿，乙方如需拆除，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補(bǔ)償。

　　九合同履行期間，因政策變化、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆遷房屋的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，合同終止。乙方應(yīng)積極配合，不得向甲方提出任何要求

　　十、在合同履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺(jué)維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、財(cái)產(chǎn)稅和社會(huì)公共收費(fèi)（公安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等。）由乙方支付

　　十一、店鋪出租門(mén)鎖由乙方自愿調(diào)換甲方對(duì)物品的丟失不承擔(dān)責(zé)任。

　　十二乙方的責(zé)任

　　1、不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3 不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并根據(jù)后果賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　5 合同終止后及時(shí)遷出；否則，按出租房屋支付租金，并處以年租金10%的罰款。

　　十三豁免條件

　　因不可抗拒的自然災(zāi)害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r。

　　十四本合同未盡事宜，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十五本合同自簽署之日起生效。