房屋轉租合同[精選13篇]

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的房屋轉租合同，希望能夠幫助到大家。

　　房屋轉租合同 篇1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　鑒于：

　　1、甲方與乙方為取得位于______大樓的房屋的承租權，于______年______月______日簽訂《租賃合作協議書》；

　　2、甲方現已成功取得了上述房屋的承租權，______年______月______日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。

　　為明確本協議各方的相關權利與義務，經友好協商訂立本協議，以茲各方共同遵守：

　　一、租賃場地、面積

　　1、坐落于______房產，建筑面積______平方米（非居住，有土地使用權證，無產權證）。其中一層建筑面積約______平方米，二層建筑面積約______平方米，三層建筑面積約______平方米，四層建筑面積約______平方米，五層建筑面積約______平方米，屋面層約______平方米。

　　2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：

　　一號樓第四層建筑面積______平方米，二號樓第一層建筑面積______平方米，二號樓第二層建筑面積______平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積______平方米，四號樓屋面層建筑面積______平方米，四號樓第一層的部分建筑面積______平方米，四號樓第三層建筑面積______平方米，五號樓建筑面積______平方米。

　　以上合計建筑面積______平方米。

　　3、甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：

　　四號樓第一層建筑面積______平方米，四號樓第二層建筑面積______平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積______平方米。

　　以上合計______平方米。

　　二、租賃期限

　　1、本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止（其中甲方現已承租的部分房產的租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止）。裝修期為______個月，裝修期不計租金。

　　2、甲方已承租丙方的房產，原租賃期至______年______月______日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付的租金從______年______月______日起開始按實際租賃天數計算。

　　3、本協議期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租的，應于本協議屆滿前______個月向丙方提出書面請求，由具備__________________認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增______%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。

　　4、甲、乙雙方一致確定，如本協議期限屆滿后雙方繼續承租的，租金按之前簽訂的合同所約定的支付方式執行。

　　5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續承租的，甲方承諾由乙方繼續轉租本協議所約定由乙方轉租部分的場地；甲方若不繼續承租的，由乙方優先承租位于______市______路______號房產，建筑面積______平方米的場地。

　　三、租金

　　1、甲方第一年應付租金______元（實付______元，已經支付完畢），以后每年遞增______%。

　　2、乙方應付第一年應付租金______元（第一年租金已經支付完畢），以后每年遞增______%。

　　3、甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的______月______日與______月______日前支付。

　　四、保證金

　　1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金5萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續租的，自雙方騰空場地后一個月內憑收據與丙方結算后退還。

　　2、租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。

　　五、丙方對甲方轉租的意見

　　丙方同意本協議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。

　　六、違約責任

　　本協議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協議，任何一方違反本協議規定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民裁判。

　　八、其他

　　1、甲方與丙方于______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》為本協議附件，該合同甲方與丙方的相關約定，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可。

　　2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

　　3、本協議一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

　　甲方（簽署）：__________________

　　乙方（簽署）：__________________

　　丙方（簽署）：__________________

　　日期：______年______月______日

　　房屋轉租合同范本實用版（四）

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條：出租房屋坐落地址：__________________

　　第二條：租賃期限（本合同有效期）：自______年______月______日至______年______月______日，為期______年______個月。

　　第三條：費用及交納

　　一、租房押金

　　1、租房押金交納標準為______。

　　2、乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。

　　3、租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

　　4、乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的______歸甲方所有，具體數額依此類推。

　　5、乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

　　6、對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

　　二、租金

　　1、租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

　　2、若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：______

　　逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的'行使。

　　3、若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第四條：甲方義務

　　1、甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

　　2、甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3、承擔出租房屋的房產稅。

　　4、合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

　　5、合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6、出現其他違約情況時，依法承擔責任。

　　第五條：乙方義務

　　1、按合同規定按時交納租房押金及租金。

　　2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

　　3、維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

　　4、如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能（愿）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

　　5、不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

　　6、承擔承租地域內所發生的事故責任（包括安全生產、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

　　7、在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

　　8、在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。

　　9、三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

　　10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

　　第六條：乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

　　第七條：合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

　　第八條：房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。

　　第九條：本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

　　第十條：本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十一條：本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十二條：本合同解釋權歸甲方享有。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

　　房屋轉租合同 篇2

　　甲方：_____________

　　身份證號:_____________

　　乙方：_____________

　　身份證號:_____________

　　丙方：_____________有限公司

　　簽訂日期：_____________

　　簽訂地點：_____________

　　鑒于：

　　1.甲方與乙方為取得位于大樓的房屋的承租權，于___年____月___日簽訂《租賃合作協議書》；

　　2.甲方現已成功取得了上述房屋的承租權，___年____月___日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。

　　為明確本協議各方的相關權利與義務，經友好協商訂立本協議，以茲各方共同遵守：

　　一、租賃場地、面積

　　1.坐落于房產，建筑面積_______平方米（非居住，有土地使用權證，無產權證）。其中一層建筑面積約平方米，二層建筑面積約平方米，三層建筑面積約平方米，四層建筑面積約平方米，五層建筑面積約平方米，屋面層約平方米。

　　2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：

　　一號樓第四層建筑面積_______平方米，二號樓第一層建筑面積_______平方米，二號樓第二層建筑面積_______平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積_______平方米，四號樓屋面層建筑面積_______平方米，四號樓第一層的部分建筑面積_______平方米，四號樓第三層建筑面積_______平方米，五號樓建筑面積_______平方米。

　　以上合計建筑面積_______平方米。

　　3.甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：

　　四號樓第一層建筑面積_______平方米，四號樓第二層建筑面積_______平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積_______平方米。

　　以上合計平方米。

　　4.本協議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據，圖中紅線內的面積為甲方原租賃使用的面積。

　　二、租賃期限

　　1.本協議租賃期限為____年，自___年____月___日起至___年____月___日止（其中甲方現已承租的部分房產的租賃期自___年____月___日起至___年____月___日止）。裝修期為_____個月，裝修期不計租金。

　　2.甲方已承租丙方的房產（原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層），原租賃期至___年____月___日。租期、租金按甲方與丙方達成的`原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付的租金從___年____月___日起開始按實際租賃天數計算。

　　3.本協議期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租的，應于本協議屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。

　　4.甲、乙雙方一致確定，如本協議期限屆滿后雙方繼續承租的，租金按《租賃合作協議書》（附件二）所約定的支付方式執行。

　　5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續承租的，甲方承諾由乙方繼續轉租本協議所約定由乙方轉租部分的場地；甲方若不繼續承租的，由乙方優先承租位于溫州市望江東路55號房產，建筑面積3052平方米的場地。

　　三、租金

　　1.甲方第一年應付租金________元（實付________元，已經支付完畢），以后每年遞增2%。

　　2.乙方應付第一年應付租金_________元（第一年租金已經支付完畢），以后每年遞增2%。

　　3.甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的6月30日與12月30日前支付。

　　4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：

　　銀行：_____________

　　賬戶：_____________

　　賬號：_____________

　　四、保證金

　　1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金5萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續租的，自雙方騰空場地后一個月內憑收據與丙方結算后退還。

　　2.租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。

　　五、丙方對甲方轉租的意見

　　丙方同意本協議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。

　　六、違約責任

　　本協議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協議，任何一方違反本協議規定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

　　八、其他

　　1.甲方與丙方于___年____月___日簽訂的《房屋租賃合同》為本協議附件三，該合同甲方與丙方的相關約定，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可。

　　2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

　　3.本協議一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

　　甲方（簽署）：_____________

　　乙方（簽署）：_____________

　　丙方（簽署）：_____________

　　附件一：租賃房屋平面分割圖

　　附件二：《租賃合作協議書》

　　附件三：《房屋租賃合同》

　　房屋轉租合同 篇3

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：____________

　　身份證號：______________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：____________

　　身份證號：______________________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條、轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區____路____號____單元____層____室，房屋結構為____，建筑面積________平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積________平方米。

　　第二條、轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為____________（人民幣）元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整（人民幣）。

　　第三條、付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款（含定金）________人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款____元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證后，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條、房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條、房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的.過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由____承擔。

　　第六條、甲方的保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條、違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款____%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款____%的違約金。

　　第八條、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　電話：______________________

　　電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　日期：______年_____月_____日

　　房屋轉租合同 篇4

　　房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。房屋轉租有非法與合法之分。非法轉租是指承租人不經出租人許可，擅自轉租的行為，它違反了法律規定和租賃協議的約定，侵犯了財產所有人的法定權益，除需依法賠償產權人的經濟損失外，行政主管機關或人民法院還可以給予行政處罰或刑事制裁。

　　個人房屋轉租的注意事項：

　　(一)房屋轉租的前提是經原出租人同意。

　　房屋轉租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經營而獲得租金性收益的行為。

　　私房轉租的前提是必須經原出租人同意，其具體表現形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉租房屋，如房屋出租合同未明確這一點，承租人必須在轉租房屋前以書面形式征得出租人同意，或者與出租人協商簽訂一份同意承租人轉租房屋的補充合同。否則，屬于承租人違約，不僅轉租關系不能成立，而且出租人據此有權解除租賃合同，并可追究承租人的違約責任。

　　(二)什么情況個人不得轉租?

　　1、承租人拖欠租金的;

　　2、承租人在承租房屋內擅自搭建的。

　　為了保護出租人的利益，即使租賃合同就轉租事項作了約定，上述第一、第二種情況發生時，出租人仍可以收回同意房屋轉租的意思表示，拒絕同意房屋轉租，并按合同約定追究承租人的違約責任。當然，如果原租賃關系當事人之間就拖欠租金和擅自搭建問題達成一致意見，也可以不受上述禁止轉租條款的制約，但在違反行政法的.情況下除外，例如，當擅自搭建違反房 屋規劃管理規范時。

　　(三)個人轉租需要注意什么事項?

　　1、非獨立成套房屋承租人轉租房屋后，增加了合用部位的使用人，將可能影響相鄰使用人對合用部位的正常使用，因此承租人對合用部位的使用應當維持原來的狀況，不得隨意擴大合用使用部位而影響相鄰使用人。承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意。

　　2、房屋轉租合同約定租期的最后時限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日。私房轉租當事人應在簽訂房屋轉租合同后的15日內持下列材料向房屋所在地的區縣房地產交易中心辦理登記備案：

　　(1)租賃合同登記備案證明;

　　(2)轉租合同;

　　(3)轉租的承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明。

　　3、轉租合同當事人登記備案提交的材料符合規定的，房屋所在地的區縣房地產交易中心或市房地局在農場系統設置的房地產交易登記受理處應出具轉租合同登記備案證明。

　　4、私房轉租的租金，由轉租當事人自行協商確定。

　　出租人可以與承租人約定從承租人轉租房屋的租金中獲得一定比例的收益;租賃合同中或出租人書面同意轉租時未約定轉租租金收益分配的，出租人無權獲取收益。

　　房屋轉租合同 篇5

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的` %加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋轉租合同 篇6

　　轉出租方：________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：__________________________

　　受轉租方：________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：__________________________

　　當事人就房屋一部轉租達成以下協議：

　　第一條

　　轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地號（門牌_________市_________區_________路_________號）二層樓房、其樓上全部_________轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租。

　　第二條

　　轉租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。

　　第三條

　　租金：

　　1、每月租金人民幣_________元，每月_________日以前繳納。

　　2、保證金人民幣_________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條

　　使用轉租物的限制：

　　1、本轉租房屋系供居住之用。

　　2、未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

　　4、轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

　　5、轉租房屋有改裝設施的。必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

　　第五條

　　危險負擔：乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的`損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　第六條

　　違約責任：

　　1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

　　第七條

　　其他特約事項

　　1、轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。

　　2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

　　3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

　　4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條

　　原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。

　　本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　________年____月____日

　　房屋轉租合同 篇7

　　甲方：

　　代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　丙方：

　　代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就___房屋轉租有關事宜達成以下協議：

　　一、 房屋轉租情況

　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于將位于___有償轉租給丙方作為商務辦公場地使用。

　　乙方承租甲方房屋，并同意轉租____房屋予丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權利和義務。

　　二、租期/租價/付款方式

　　1、丙方租賃此房屋期限為__年_月_日-__年_月_日，月租價為 _____元。

　　2、租金按 繳納。

　　租賃房屋必須先交租金后使用。

　　簽訂協議當日丙方向 方付清第一次房租款，丙方以后每次須提前 天預交下個月的房租。

　　3、押金：丙方入租前，須向 方繳納房屋押金元;

　　在租賃期間，該押金不能沖抵房屋或者物業費等;

　　丙方退租時，到物業管理處據實結清物業各項費用，辦妥退房手續，甲方退回押金。

　　4、《房屋租賃協議》簽訂之日前，由乙方向物業管理處結清物業各項費用;

　　《房屋租賃協議》簽訂之日起，由丙方向物業管理處交納在承租期間的物業各項費用。

　　三、服務及申請

　　在房屋租賃期間，物業管理處向丙方提供日常維修服務，丙方向物業管理處提出申請，費用由丙方承擔。

　　四、門鎖管理

　　基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由丙方自行裝配新門鎖，自行保管新鑰匙。

　　五、違約責任

　　1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方，甲方應賠付丙方的房租作為違約金。

　　2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方，丙方應賠付甲方的房租作為違約金。

　　3、丙方租金逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額 %的滯納金。

　　丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內各項辦公設施由甲方自行處理，丙方無權干涉。

　　六、爭議解決

　　本協議在執行中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，提交人民法院處理解決。

　　七、其他約定

　　1、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的'經營者，也是唯一有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

　　2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結構;

　　如有破壞，

　　由乙方和丙方照價賠償。

　　3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定，如需對房屋進行裝修改造，應提前向物業管理處辦理書面申請，征得業主及物業管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或者破壞。

　　4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租、轉讓或者轉借第三方使用，否則甲方有權終止協議，收回房屋使用權。

　　5、協議期滿前 天內，甲方向丙方發出續約通知書;

　　丙方若續約，應在續約通知書發出7天內續簽租賃協議，甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租。

　　若逾期未簽，視丙方自動放棄續租。

　　八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。

　　九、本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

　　本協議中手寫部分或者印刷部分，以及基于本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：

　　法定代表人或者授權代表：

　　日期： 年 月 日

　　乙方簽字蓋章：

　　身份證號碼：

　　日期： 年 月

　　丙方蓋章：

　　法定代表人或者授權代表：

　　日期： 年 月

　　日 日

　　房屋轉租合同 篇8

　　轉租人(以下簡稱甲方)：_______________承租人(以下簡稱乙方)：_______________當事人就房屋轉租事宜達成以下協議

　　第一條轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。

　　第二條轉租期限：

　　第三條租金：1.每月租金人民幣_________元，每月_________日以前繳納。

　　2.保證金人民幣_________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條使用轉租房屋的限制：1.本轉租房屋系供住家之用。

　　2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用。

　　4.轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

　　5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

　　第五條危險負擔：乙方應以善良管理人的注意使用轉租房屋，除因天災等不可抗拒的情形外，因乙方的.過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。

　　轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　房屋轉租協議書范本第六條違約責任：1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得解除租約。

　　2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之豎日起，乙方應按照每日支付違約金。

　　第七條其他特約事項：1.轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。

　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

　　3.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條本合同一式份，當事人各執份為憑。

　　轉租人(甲方)：_______________承租人(乙方)：_______________

　　_________年_________月_________日

　　房屋轉租合同 篇9

　　合同雙方當事人：

　　轉租方（甲方）

　　受轉租方（乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　1、轉租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于____（區/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　2、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　3、轉租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前1個轉租合同）的租期。

　　3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　4、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整） 該房屋租金___（年/月）內不變。自第___（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____.

　　5、其它費用

　　5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承擔。

　　5-2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________ __________.

　　5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即（ 幣） 元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

　　約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　6、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、

　　維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。7、房屋返還時的'狀態

　　7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　8、轉租、轉讓和交換

　　8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　9、解除本合同的條例

　　9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　�。�1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　�。�1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的；

　�。�2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　�。�5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（6）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

　　10、違約責任

　　10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　10-2 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______（恢復房屋原狀/賠償損失）

　　10-4 房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。

　　101、其他條款

　　11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。

　　凡變更、終止本合同的，由______（甲方/ 乙方）負責在本合同變更終止之日起的15 日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。

　　11-2 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件（2）（3）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規定索賠。

　　11-4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）

　�。�1）提交_________________________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　11-5 本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執1份，（_______區/縣）房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

　　轉租方（甲方）

　　受轉租方（甲方）

　　國籍：

　　國籍：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　注冊證明/身份證號碼：

　　注冊證明/身份證號碼：

　　住址：

　　住址：

　　郵編：

　　郵編：

　　電話：

　　電話：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　簽名蓋章：

　　簽名蓋章：

　　簽約日期：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

　　簽約地點：

　　經紀人機構名稱：

　　房屋轉租合同 篇10

　　甲方：_______________身份證號碼：_________________________________

　　乙方：_______________身份證號碼：_________________________________

　　當事人就房屋轉租事宜達成以下協議：

　　第一條轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落于______________________________________________________房屋____________平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。

　　第二條轉租期限：____________自起，至止計______年。

　　第三條租金：

　　1、每月租金人民幣____________元，每月日以前繳納。

　　2、保證金人民幣____________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條使用轉租房屋的限制：

　　1、本轉租房屋系供住家之用。

　　2、未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用。

　　4、轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

　　5、轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

　　第五條危險負擔：乙方應以善良管理人的注意使用轉租房屋，除因天災等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。房屋轉租協議書范本

　　第六條違約責任：

　　1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得解除租約。

　　2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之豎日起，乙方應按照每日支付違約金。

　　第七條其他特約事項：

　　1、轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。

　　2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

　　3、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的.同意。

　　第八條本合同一式____份，當事人各執____份為憑。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　電話：_________________________電話：_________________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

　　小區房屋轉租合同范本（四）

　　轉租方：________________________身份證號碼：_________________________________

　　受轉租方：______________________身份證號碼：_________________________________

　　現經雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落______________________________________________________________________。

　　二、租賃期限：___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。

　　三、租金及交納時間：每月________大寫_______________________，受轉租方應每____月付一次，先付后住。第一次受轉租方應于轉租方將房屋交付同時，將房租付給轉租方；第二次及以后付租金，受轉租方應提前一個月付清。此合簽訂同時受轉租方已經付房租________大寫________

　　四、租房押金：受轉租方應于簽約同時付給轉租方押金_______大寫______________________，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、雙方應提供真實有效身份證等證件。

　　2、轉租方提供完好的房屋、設施、設備，受轉租方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、網絡、有線電視等的使用費及物業、衛生費、采暖費等所有費用都由轉租方，受轉租方共同分擔支付。所有費用受轉租方應按時付清。

　　4、房屋只限受轉租方本人使用，受轉租方不得私自轉租、合租、改變使用性質或供非法用途。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：____________________________。

　　雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________大寫________________________，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　電話：_________________________電話：_________________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

　　房屋轉租合同 篇11

　　轉租人(以下簡稱甲方)：___________，身份證號：______________承租人(以下簡稱乙方)：___________，身份證號：______________當事人就房屋一部轉租達成以下協議：

　　第一條轉租人經得出租人的同意，就承租地址為__濟南____市_歷下區小柳行頭村居委會_轉租與承租人為居住使用。

　　第二條轉租期限　房屋坐落、間數、面積、房屋質量：

　　_________。

　　第二條　房屋租賃期限

　　租賃期共______年______月，出租人從______年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至______年______月______日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

　　合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條　房屋租賃合同租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條　房屋租賃合同租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的.義務。出租人對房屋及其設備應每隔______月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條　出租人與承租人的變更

　　1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條　房屋租賃合同違約責任

　　1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____________________________________元整。

　　2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____________________________________元整。

　　3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____________________________________元整;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____________________________________元整。

　　5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____________________________________元整;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條　房屋租賃合同免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條　房屋租賃合同爭議的解決方法

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向向人民法院起訴。

　　第九條　房屋租賃合同其它約定事項

　　_________。

　　第十條　本合同未盡事宜，按有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　______年______月______日　　　　　　　　______年______月______日

　　房屋轉租合同 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于成都市 ;位于第__層__室。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣) 元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 關于房屋租賃期間的'有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.物業管理費;

　　第九條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。

　　第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　房屋轉租合同 篇13

　　轉租當事人：____________

　　轉租人(以下簡稱甲方)：____________

　　國籍/法定代表人：____身份證/營業執照/其他證件：____________

　　地址：___________

　　郵政編碼：________聯系電話：_________

　　委托代理人：____________

　　國籍/法定代表人：____身份證/營業執照/其他證件：____________

　　地址：___________

　　郵政編碼：________聯系電話：_________

　　受轉租人(以下簡稱乙方)：____________

　　國籍/法定代表人：____身份證/營業執照/其他證件：____________

　　地址：___________

　　郵政編碼：________聯系電話：_________

　　委托代理人：____________

　　國籍/法定代表人：____身份證/營業執照/其他證件：____________

　　地址：___________

　　郵政編碼：________聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　1-1該房屋原出租人是，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。

　　1-2甲方將座落于區、縣路、道、街

　　房屋轉租給乙方。該轉租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，產別，結構，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途。

　　1-3房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附件一)。

　　第二條租賃用途

　　2-1乙方所承租房屋用于

　　(居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其它約定)。

　　2-2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條轉租期限和交付日期

　　3-1房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3-2甲方于________年____月____日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第__種約定追究甲方違約責任：

　　1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每____元向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。超過應交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支____元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的`，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　3、 。

　　3-3轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每____元向甲方支付違約金。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方按下列第__種方式計算租金。

　　1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)____元(人民幣)；

　　2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)____元(人民幣)；

　　3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)____元(人民幣)。

　　4-2乙方按下列第__種方式支付租金。

　　1、按月支付租金，付款時間。

　　2、按季支付租金，付款時間。

　　3、按年支付租金，付款時間。

　　4、 。

　　4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第__種約定追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每____元向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每____元向甲方支付違約金。

　　3、 。

　　第五條押金和其他費用

　　5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金____元。

　　甲方收取押金后，應向乙方開具收條。

　　租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　5-2轉租期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，費用由承擔；其他有關費用，均由承擔。

　　第六條房屋使用和維修

　　6-1在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。

　　6-2轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。

　　6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第__種方式承擔維修責任。

　　1、甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用；乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

　　2、乙方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。

　　3、 。

　　第七條提前解除合同

　　7-1轉租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約____元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　7-2轉租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約____元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　7-3 。

　　第八條其他條款

　　8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　8-2在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成時，按下列第__種方式處理。

　　1)向人民法院提起訴訟。

　　2)向仲裁委員會申請仲裁

　　8-3本合同連同附件共頁，一____份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：______乙方(簽章)：____________

　　委托代理人(簽章)：____________委托代理人(簽章)：____________

　　________年____月____日________年____月____日

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