建筑工程轉包合同

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建筑工程轉包合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的建筑工程轉包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

建筑工程轉包合同

建筑工程轉包合同1

　　甲方：________________（以下簡稱“甲方”）

　　乙方：________________（以下簡稱“乙方”）

　　甲乙雙方為了發揮各自優勢，提高社會效益和雙方的經濟效益。經友好協商，在平等自愿、互惠互利的基礎上，對創業城二期續建）工程進行合作，為明確雙方的權利、義務，達成如下協議。工程內容：

　　1、工程名稱：________________

　　2、工程地點：________________

　　3、工程十三棟樓總造價___________萬元（即人民幣________________元，最后以實際結算價為準）。

　　協議內容：

　　甲方將“__________________________________________________項目交給乙方按本協議約定的內容獨立完成。

　　一、甲方聘請乙方為上述項目的負責人（直接責任人），聘請期限自該項目開工之日起至該項目竣工移交給建設單位之日止。乙方承諾按甲方與建設單位簽訂的合同內容執行。

　　二、雙方的權利與責任

　　1、由乙方負責組織、安排施工以及處理與此工程相關的全部事宜。

　　2、由乙方負責購進施工所涉及的各種材料及輔助材料。

　　3、由乙方負責組織上述工程項目施工所需全部資金。

　　4、乙方要嚴格按圖紙施工，做好現場簽證及完善增加工程的一切確認手續。若所更改內容和增加的工程項目未得到建設方認可的，一切后果及經濟責任全部由乙方承擔，與甲方無關。

　　5、乙方向大慶油田房屋開發公司交付合同履約金（1000萬元）人民幣。招標代理費按照規定支付。

　　6、乙方負責與建設單位方進行協調，保證工程順利地進行。

　　7、如建設單位拖欠應付工程款等款項違反施工合同約定的，由乙方決定是否通過訴訟等方式解決。如乙方決定通過訴訟方式解決的，甲方必須提供相應的手續，因訴訟所產生的費用全部由乙方承擔。

　　8、乙方就該項目全額風險獨立經營，自行承擔虧損的風險和享有經營收益。乙方的經營收益是指建設單位支付的工程款項扣除施工成本、應交甲方管理費、稅金等之后的余額。

　　9、工程竣工后，若建設單位未支付完全部工程款，仍保留乙方項目經理人身份，此協議繼續生效，直至該項目完全終止。

　　10、工程要根據安全生產條例和《勞動法》的有關規定進行，施工中所發生的安全事故一切由乙方承擔，甲方概不負責。施工人員的工傷保險由乙方按有關法律規定在當地辦理，乙方為施工人員購買工傷、意外保險，需要甲方配合的，甲方不得拒絕。

　　11、乙方每個月以書面形式向甲方匯報一次工程進度。

　　2、如出現工程質量不合格，經整改后仍未能通過業主驗收等情況，所造成的一切后果及經濟損失均由乙方承擔，同時應按工程總造價的_10%_向甲方賠償名譽損失。

　　13、應乙方要求，或甲方認為該項目需要，甲方派人到該工地支持、幫助或協助乙方工作或辦理該工程相關事項，均代表乙方，所產生的法律責任和費用全部由乙方承擔。

　　14、甲方于開工前通知乙方。

　　15、乙方在取得工程款后，應將全部工程款用于本工程，如果甲方發現乙方挪用工程款，甲方有權解除本協議，將工程收回重新組織施工（由甲方委托評估機構評估已做工程造價），或者由甲方扣除下期工程款（相當于工程總造價的____%）作為乙方違約的違約金。

　　16、在該工程完工并移交甲方前，乙方承諾保障甲方不承擔任何屬于乙方在施工過程中發生的因人身傷亡或財產損失所致的責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方施工人員引起之訴訟、控告、索賠的責任及可能發生之相關費用。上述一切責任及費用均由乙方承擔。

　　17、為保證本項目能按期完工，建設單位撥付給甲方的工程款實行專款專用，除甲方特別授權外，乙方不得以借款或其它形式向建設單位支取工程款。

　　18、建設單位撥付給本工程的款項，甲方在工程款到甲方戶上后兩天內甲方扣除管理費后撥付給乙方。

　　三、乙方向甲方上繳管理費、質保金按下列方式支付：

　　1、乙方按工程總造價的____%向甲方上繳管理費，該款項在建設

　　單位支付的工程款中由甲方直接扣取。

　　2、乙方向甲方支付工程總造價的____%作為質保金；質保金在工程竣工驗收合格、甲方與建設單位簽訂承包合同中約定的關于工程質量保修（養）期滿移交給業主，并把__________________要求提供的`資料原件移交給_______________后，一次性無息支付給乙方。（不提供清單所列資料，質保金不予退還，清單附協議后）

　　3、工程施工所涉及的稅金由乙方負責在當地繳納，繳納營業稅時應同時繳納個人和企業所得稅；

　　4、乙方憑發票、交納稅款憑證（銀行小票）收據向甲方申請工程款；

　　四、違約責任

　　1、甲乙雙方在履行協議中任何一方不得擅自違約及中途退出，如一方違約應承擔因此給對方造成的經濟損失，并且對方還有權要求違約方繼續履行協議或終止協議。

　　2、未經甲方書面同意不得私刻甲方公章、項目章和財務章等與工程相關的印章，不得以甲方的名義對外簽訂合同。如乙方違反甲方規定，甲方可單方面終止協議書，并處以協議造價____%的賠償金，情節嚴重者，甲方將追究乙方刑事責任。

　　3、如乙方在工程施工過程中擅自停工，導致工程未完工，則甲方有權選擇有工程評估資格的會計師事務所進行評估，經評估后由甲方重新組織施工，同時甲方有權保留追索乙方擅自停工所造成的損失的權利。

　　4、如乙方施工期間與其雇用的施工人員存在欠薪行為或人身傷亡事故損害賠償爭議，或拖欠供應商的材料貨款等經濟糾紛在工程竣工之前仍未處理完結，甲方有權在工程款項中直接扣留工程款項用于清還欠薪或做為人身損害賠償金、材料貨款等支付給相關人員，乙方對此不得提出任何異議。

　　五、其他

　　1、本協議一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。

　　2、本協議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　4、本協議履行過程中如發生爭議、糾紛，雙方本著友好合作的原則協商解決；協商不成，可向甲方所在地黑龍江省大慶薩爾圖區人民法院提起訴訟。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　簽訂日期：______年_____月_______日

建筑工程轉包合同2

　　甲方：(以下簡稱“甲方”)

　　乙方：身份證號：(以下簡稱“乙方”)

　　甲乙雙方為了發揮各自優勢，提高社會效益和雙方的經濟效益。經友好協商，在平等自愿、互惠互利的基礎上，對__提供相應的手續，因訴訟所產生的費用全部由乙方承擔。

　　9、工程竣工后，若建設單位未支付完全部工程款，仍保留乙方項目經理人身份，此協議繼續生效，直至該項目完全終止。

　　11、乙方每個月以書面形式向甲方匯報一次工程進度。

　　12、如出現工程質量不合格，經整改后仍未能通過業主驗收等情況，所造成的一切后果及經濟損失均由乙方承擔，同時應按工程總造價的_10%_向甲方賠償名譽損失。

　　13、應乙方要求，或甲方認為該項目需要，甲方派人到該工地支持、幫助或協助乙方工作或辦理該工程相關事項，均代表乙方，所產生的.法律責任和費用全部由乙方承擔。

　　14、甲方于開工前通知乙方。

　　15、乙方在取得工程款后，應將全部工程款用于本工程，如果甲方發現乙方挪用工程款，甲方有權解除本協議，將工程收回重新組織施工(由甲方委托評估機構評估已做工程造價)，或者由甲方扣除下期工程款(相當于工程總造價的10%)作為乙方違約的違約金。

　　17、為保證本項目能按期完工，建設單位撥付給甲方的工程款實行專款專用，除甲方特別授權外，乙方不得以借款或其它形式向建設單位支取工程款。

　　18、建設單位撥付給本工程的款項，甲方在工程款到甲方戶上后兩天內甲方扣除管理費后撥付給乙方。

　　三、乙方向甲方上繳管理費、質保金按下列方式支付：

　　1、乙方按工程總造價的1%向甲方上繳管理費，該款項在建設單位支付的工程款中由甲方直接扣取。

　　2、乙方向甲方支付工程總造價的1%作為質保金;質保金在工程竣工驗收合格、甲方與建設單位簽訂承包合同中約定的關于工程質量保修(養)期滿移交給業主，并把甲方要求提供的資料原件移交給甲方后，一次性無息支付給乙方。(不提供清單所列資料，質保金不予退還，清單附協議后)

　　3、工程施工所涉及的稅金由乙方負責在當地繳納，繳納營業稅時應同時繳納個人和企業所得稅;

　　4、乙方憑發票、交納稅款憑證(銀行小票)收據向甲方申請工程款;

　　四、違約責任

　　2、未經甲方書面同意不得私刻甲方公章、項目章和財務章等與工程相關的印章，不得以甲方的名義對外簽訂合同。如乙方違反甲方規定，甲方可單方面終止協議書，并處以協議造價20%的賠償金，情節嚴重者，甲方將追究乙方刑事責任。

　　五、其他

　　1、本協議一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。

　　2、本協議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　4、本協議履行過程中如發生爭議、糾紛，雙方本著友好合作的原則協商解決;協商不成，可向甲方所在地黑龍江省大慶薩爾圖區人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　(蓋章)(蓋章)

　　代表人：代表人：

　　簽約日期：簽約日期：

　　電話號碼：電話號碼：

建筑工程轉包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　1、按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的相關規定，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：

　　2、南省大通湖區深湘木業擴建工程的主車間的鋼結構部分(鋼屋架、屋面、防水)轉包給乙方。

　　3、乙方必須按時保質達到合格爭創優良工程。甲方轉包個乙方的.工程建筑面積約2萬平方(含二期工程，結算時按實際建筑面積計算)，合同價款元/平方計算(包工包料)。

　　4、方式：按照甲方與深湘木業簽訂的施工合同的撥款方式撥付。乙方必須交付合同履約保證金如果甲方不能在60個工作日內開工，必須一次性將合同履約保證金返還給乙方。

　　未盡事宜雙方協商另定，本協議一式兩份雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

建筑工程轉包合同4

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　依據平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方、乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》轉讓給丙方事項協商一致，特定立本協議，其約定如下：

　　一、甲方與乙方在____年____月____日簽訂的《建設工程施工承包合同》____年____月____日簽訂的《建設工程施工承包合同補充協議》經協商甲方、乙方同意轉讓給丙方，由內方履行甲方與乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》、《建筑工程施工承包合同補充協議》的`各項條款。

　　二、乙方、丙方協商乙方已經施工建設的全部工程轉讓費為陸拾萬元，付款時間為：簽訂合同之日____年____月____日付款20萬元，剩余40萬元由內方在____年____月____日前全部付清，期付款由內方向乙方支付違約金5萬元。

　　三、該轉讓合同簽訂之日起，所產生的一切費用及涉及施工過程中發生的糾紛與乙方與關。合同鑒定之日前乙方所建工程下欠的債務由乙方承擔與丙方無關，因乙方債務發生的糾紛造成的停工5-15日乙方賠償丙方違約金5萬元并賠償因此所造成的全部損失。

　　四、甲方同意丙方用三樓東至西兩套房子調換甲方一樓北邊西至東八間車庫，雙方同意互不找錢，甲方必須保證丙方轎車出入通道。

　　五、本合同甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效

　　甲方：_______乙方：_______丙方：_______

　　_______年_______月_______日______年____月____日______年____月____日

建筑工程轉包合同5

　　甲方：_______(管理層)

　　乙方：_______(勞務層)

　　根據工程實際情況，甲乙雙方經過友好協商，同意對_______年_______月_______日簽訂的春城花園《建筑工程勞務承包合作合同書》進行補充，在《建筑工程勞務承包合作合同書》基礎上，就本工程具體施工事宜及有關細節達成一致，訂立本補充協議。

　　一、竣工工期與進度控制節點：

　　1、竣工工期：_______年_______月_______日

　　2、進度控制節點：

　　8月份：屋面工程、樓地面工程，主要濕作業與修補作業，提供全部建設單位直包項目工作面，內墻膩子一遍完成。

　　9月份：安裝工程，內墻膩子、樓梯抹灰、室外散水，竣工清理等承包范圍內的全部工程內容完成，具備初驗條件。

　　二、施工條件

　　1、 ____月____日之前，滿足____月____日具備初驗條件的.各工種勞力全部到場。

　　2、乙方必須采取措施保證施工人員、機械的均衡連續施工，保證合同工期。

　　3、乙方須保證建設單位直包隊伍的垂直運輸等協調工作。

　　三、工程款支付

　　1、工程款支付條件：只有在全部按進度計劃控制節點要求的進度完成并經甲方驗收合格后方可支付。

　　2、工程款支付方式：

　　第一階段：____月____日前支付工程預付款50萬元。若乙方勞力不能滿足施工條件的要求，不予支付。

　　第二階段：____月____日前支付工程進度款50萬元。

　　第三階段：____月____日前支付工程進度款60萬元。

　　3、若因乙方原因造成9月底不具備初驗條件，第三階段工程款直到具

　　四、工程質量

　　1、本工程質量要求為合格。

　　2、住宅使用功能及實體測量與觀感評定標準均應符合合格標準，滿足每戶驗收質量要求，不得出現超差現象。

　　3、在初驗之前，按照每戶驗收標準進行自檢，全部合格后方可報驗。

　　五、其他

　　本協議與《建筑工程勞務承包合作合同書》有不同之處以本協議為準。其它事宜執行20______年10月26日簽訂的《建筑工程勞務承包合作合同書》的有關約定。

　　六、本協議與雙方簽訂的《建筑工程勞務承包合作合同書》具有相同法律效力。

　　雙方各執兩份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：(蓋章)_______乙方：(蓋章)_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　______年____月____日______年____月____日

建筑工程轉包合同6

　　甲方（轉讓方）：_________________身份證號：_________________

　　乙方（承接方）：_________________身份證號：_________________

　　丙方（中介方）：_________________身份證號：_________________

　　甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國民法典》_________年_________月_________日生效，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，就甲方將房屋建筑工程總承包轉給乙方達成如下協議，望共同遵守：

　　一、承包方式

　　1、甲方將位于工程項目全部一次性轉給乙方，由乙方自行建設獨立管理，獨立建賬，獨立核算。

　　2、乙方執行甲方與業主方簽定的合同，如需更改，在轉包成功前甲方應積極配合乙方與業主方協商修訂。

　　二、轉讓相關費用及付款方式

　　1、甲方向業主方所交保證金_________________元_________________元，由乙方承擔。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付_________________元整_________________元），十個工作日內再交_________________元（_________________元）。

　　該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑后由業主方一次性退還乙方。如業主方以其他理由拖欠此保證金，由甲方先墊付此保證金給乙方；因質量問題引起的拖欠，甲方概不負責。

　　2、甲方前期投資建設的板房和其它費用，由甲方和乙方清理單據，乙方另行計價給甲方。

　　3、乙方進場后一月內交管理費（稅后）_________________元整（_________________元）給甲方。

　　4、甲方在業主方承包的單價按_________定額上浮_________%，甲方轉包給乙方按_________定額上浮_________%，其中_________%仍歸甲方所有，乙方在業主方支付進度款中按比例付給甲方。

　　5、甲方原掛靠__________________建筑公司，管理費為總承包費的_________%，轉包成功后由乙方繼續履行此義務。

　　三、稅費和保險費

　　工程已全部轉給乙方，應由乙方按國家規定交納各種稅費和各種保險費，甲方不負任何費用。

　　四、工程進度及竣工款

　　1、乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑15個工作日內甲方按實際工程進度款的_________%付給乙方，時間為次月5日前。

　　2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價的_________%進度款。可轉帳或現金支付，甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據支付工程進度款，時間10個工作日內。

　　3、每次拔進度款，付帳后七日內乙方開據相應的金額發票給甲方。

　　4、工程竣工驗收后的30天內辦理完工程結算，60日內甲方支付乙方工程達到結算的總價的_________%，保留_________%為保修金，保修金期滿3月內全部退還給乙方。

　　五、成立支公司

　　1、甲方在政策允許的情況下，應在__________________成立__________________建筑支公司。

　　2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費。

　　六、違約責任

　　1、甲乙雙方簽定合同時乙方交給甲方的__________________萬元（__________________）定金，乙方違約甲方不退還；如甲方違約，雙倍賠償乙方。

　　2、乙方進場后如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權清退出場，并按工程的'破方結算。

　　3、乙方建設工程投資到位，且按時保質量完成工程量，而甲方不按第四條第1、2款按時支付乙方工程進度款，造成乙方的一切經濟損失應由甲方賠償乙方。

　　七、本協議不完善的事宜，甲乙雙方另外補充條款，完成合同的真實性、更加便于合作。

　　八、信息費按甲乙雙方承諾支付。

　　九、有關本合同或在執行本合同中發生的一切爭執，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者向甲方所在地法院提起訴訟解決。

　　十、本協議甲乙雙方各執一份，中介人一份。三方簽字生效。

　　甲方代表（簽字）：__________________

　　乙方代表（簽字）：__________________

　　丙方（簽字）：__________________

　　簽訂日期：___________年___________月_________日

建筑工程轉包合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　1、按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的相關規定，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：

　　2、南省大通湖區深湘木業擴建工程的主車間的鋼結構部分(鋼屋架、屋面、防水)轉包給乙方。

　　3、乙方必須按時保質達到合格爭創優良工程。甲方轉包個乙方的`工程建筑面積約2萬平方(含二期工程，結算時按實際建筑面積計算)，合同價款

　　元/平方計算(包工包料)。

　　4、方式：按照甲方與深湘木業簽訂的施工合同的撥款方式撥付。乙方必須交付合同履約保證金

　　如果甲方不能在60個工作日內開工，必須一次性將合同履約保證金返還給乙方。

　　未盡事宜雙方協商另定，本協議一式兩份雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程轉包合同8

　　訂立合同雙方：

　　建設單位：_________(以下簡稱發包方)

　　施工單位：_________(以下簡稱承包方)

　　雙方經充分協商，達成如下協議：

　　第一條：工程名稱：

　　第二條：工程地點：

　　第三條：工程承包范圍和內容：

　　1、寧夏寶利達化工有限公司2、設計圖紙內的一切要求：外圍圍墻的建設工程(包括基礎工程、主體工程）

　　第四條：工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

　　一、本合同簽訂后__日內，由承包方進場施工;工程款按工程月度所完成的工程進度形象進行付款，每月在25號前申報進度款報審表;如進場不滿一個月的按累計至下月報審月度進度款時審核、支付。

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在__日內按核實的工程進度支付進度款，工程月度進度款支付按當月的價款總價的__%結算。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　六、本合同造價結算方式：____________________

　　七、承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發包方和____銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦

　　第五條：工程期限及施工準備(開工、竣工時間)

　　根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日歷____天)，自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收。

　　二、開工前__天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　2.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　3.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　4.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　5.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　6.人力不可抗拒的因素而延誤工期

　　四、承包方：

　　1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

　　第六條：工程質量標準

　　一、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　二、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

　　1.由承包方提供的.主要原材料、構配件、電氣等必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

　　2.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

　　3.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

　　4.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;

　　5.工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

　　第七條：承包形式及材料設備供應

　　一、承包形式為包工包料，工程中所用機械全部由承包人提供。

　　二、承包人所供應、采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，承包人提供的材料及設備發包人有疑義需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　第八條：發包方義務：

　　1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協議執行)

　　2.負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質量。

　　3.按協議負責按期撥款。

　　第九條施工與設計變更

　　一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。

　　三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。

　　四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

　　第十條：承包方義務

　　1.按協議分工負責材料供應。

　　2.編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。

　　3.按施工圖負責組織施工，按期竣工。

　　4.竣工后，5天內按規定將竣工資料整理好交甲方。

　　5.保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規范進行。

　　第十一條工程驗收

　　竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。

　　在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建筑工程保修辦法(試行)》執行。

　　第十二條：違約責任及獎勵條款

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，發包人按每推遲一天為5000元處罰承包人。

　　第十三條：附則

　　一、本合同一式__份，合同附件__份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送_____銀行，當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　第十四條糾紛解決辦法

　　任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第( )項方式解決：

　　一、向發包人所在地的經濟合同仲裁機關申請仲裁;

　　二、向發包人所在地的人民法院起訴。

　　發包方：_______(蓋章)承包方：_______(蓋章)

　　_______年_______月_______日

建筑工程轉包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關規定，結合本工程的具體情況，為明確甲乙雙方在施工中的權利和義務，促進工程的順利進行，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、施工內容：

　　4、工程總價款：元。

　　5、工程總價款中包含但不限于以下費用：乙方員工的人工費、工傷保險、社會保險費、工人交通費、二次轉運費、機械、設備消耗費、維修費、稅金、利潤等全部費用。

　　二、工程期限：

　　本合同工程自年月日開工至年月日竣工。在組織施工過程中，如遇下列情況，工期順延;

　　1、因天災、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的;

　　2、因甲方或者發包方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工的;

　　3、因甲方不能提供施工方案圖、原材料等而被迫停工的。

　　三、甲方責任：

　　1、向乙方提供工程施工過程中所需的圖紙資料，但不提供施工中使用的工具及施工機械;

　　2、向乙方提供工程施工所需用的符合要求的原材料，乙方應確認原材料規格、質量，在符合施工要求的前提下進行施工。如乙方對原材料的規格、質量及數量有異議，可及時向甲方提出備案;

　　3、甲方指派人員或者由發包方工程師對工程進行全面管理，對在工程施工過程中乙方人員的各種行為進行約束和管理;

　　4、向乙方提供工程施工中所需的"水源及電源。

　　5、開工前組織乙方負責人學習并熟悉圖紙，參與施工技術和施工安全交底。

　　6、工程完工驗收合格后，結算完工程款后優先支付乙方的工程款。

　　四、乙方責任：

　　1、嚴格依據甲方提供的施工圖、施工程序進行施工;

　　2、服從甲方施工現場管理人員指揮，規范操作，嚴格管理施工人員，遵守國家法律、法規及甲方各項工程管理制度，若有違反將接受相應處罰，承擔因此而造成的所有費用和后果，并無條件的清退出施工場地;

　　3、嚴格按照建筑施工及驗收規范施工，施工質量及工期達到甲方要求及驗收標準。

　　4、乙方提供施工所需的施工機具及其相關耗材(如工具、機械等);由于乙方原因的停工、返工及材料、構件浪費及倒運、機械二次進場等損失，均由乙方承擔相應責任;

　　5、乙方在施工過程中因為乙方責任，造成公安、環保、城建、稅務等相關部門處罰的，乙方應該承擔全部責任;

　　6、乙方所承包的施工項目工程質量必須達到優良標準和甲方的要求;

　　7、雖然乙方組織的施工人員和管理人員只和乙方形成勞動關系，施工人員的一切傷亡事故與甲方無任何關系，但是考慮到安全施工的問題，乙方應向甲方提供所屬施工人員的身份證明，并組織乙方施工人員學習并熟悉圖紙，負責施工技術和施工安全責任。

　　五、支付工程款的相關條款

　　1、工程完工并經甲方驗收合格，甲方向乙方支付本合同約定的工程總價款50%后暫停(含已支付的全部費用);待工程通過業主方竣工驗收并決算后，甲方向乙方支付90%的工程款(含已支付全部費用);如因乙方工程質量造成工程驗收不合格，導致甲方無法將工程正常交付業主使用，甲方將扣除乙方工程款總額30%作為違約金，并由乙方承擔由此造成的一切損失;

　　2、甲方支付給乙方的工程款費用中已包含工傷保險、社會保險費用，如發生傷、病、殘、亡等相關事故，均由乙方負責。

　　3、甲方向乙方支付該項工程款的同時，乙方保證及時支付相關工人的人工費并接受甲方的監督，也不得因此影響工程進度和質量。

　　4、工程款決算后，甲方扣除工程總額5%作為質保金，質保期限為貳年，質保期滿后支付乙方。(質保期內乙方若不及時處理質量問題，甲方將從質保金內扣除相應金額作為損失賠償，扣完還不足以支付相應損失的，甲方有權利要求進一步索賠);

　　六、工程負責人及安全施工責任

　　1、甲方指派為項目負責人，乙方指派現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定，乙方施工負責人在工程竣工驗收前的施工過程中不得隨意更換或擅離職守，否則甲方可對乙方處以工程總價款5%的.罰款。如確需更換乙方施工負責人，必須事前取得甲方項目負責人同意并備案;

　　2、乙方應教育工人嚴格執行操作規范，安全施工，防火防盜。在施工中由于乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度;

　　3、凡施工過程中發生的工程施工圖紙和設計變更以外的新增(變更)工程量或項目，由甲方統一制定簽證單，經甲方負責人簽字確認工作量，由預算部簽綜合單價;簽證單必須由項目經理、預算人員、總經理簽字后簽證單方能生效，否則該項簽證無效;

　　4、辦理工程竣工結算前，乙方必須按照合同要求提供合理有效的工程結算資料，同時應提供由工程部簽字確認的書面質量意見;方可進行結算。

　　5、乙方施工人員由于野蠻施工或者違規操作，所造成的安全隱患或者安全事故(如：傷、病、殘、亡等)由乙方承擔其全部責任，并由乙方負責支付發生的與其相關的所有費用。甲方不承擔任何責任。

　　七、本合同一式叁份。甲方執貳份，乙方執壹份。自雙方簽定之日生效，本合同在工程竣工驗收并結清尾款(含質量保證金)后自行失效。

　　八、違約責任

　　1、甲方應該按照約定支付乙方的工程款;

　　2、由于乙方責任不能按合同規定的日期竣工，每逾期一天甲方有權扣除乙方工程總價款5%的賠償金;

　　3、施工中若乙方不能執行本合同，造成怠工、誤工，不服從正常管理，工期拖延、質量低下，甲方可隨時通知乙方退場。乙方承擔相應責任并賠償相關損失。

　　九、附則

　　1、本合同條款未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決;

　　2、合同附件：工程施工圖、安全生產責任書;施工現場管理制度。

　　3、工程施工中雙方確認的單、證等書面材料，可作為合同附件與合同具同等效力，與本合同相抵觸之處以本合同為準。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程轉包合同10

　　轉包方：________________（簡稱甲方）身份證號：________________住所：________________________________聯系電話：________________

　　接包方：________________（簡稱乙方）身份證號：________________住所：________________________________聯系電話：________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包事宜，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、轉包土地基本情況及用途

　　甲方自愿將承包的位于_____________________土地（詳見附表）承包經營權轉包給乙方，從事_____________________生產經營。

　　二、轉包期限

　　土地轉包期限為_______年，自______年_____月_______日起至______年_____月_______日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于______年_____月_______日之前將承包土地交付給乙方。

　　三、轉包價款與支付方式

　　（一）轉包價款按下列第種方式計算：

　　1、每畝每年支付人民幣___________元，共____________元，（大寫：______________元）。

　　2、甲乙雙方自行約定的其他價款：

　　（二）轉包價款按下列第種方式支付：

　　1、一次性支付：于______年_____月_______日前全部支付完畢。

　　2、分期支付：______________

　　3、其他方式：______________

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方應及時向發包方備案。甲方與發包方的土地承包關系不變，甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

　　2、甲方有權獲得土地轉包收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回轉包的土地。

　　3、甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包土地，制止乙方損壞轉包土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、轉包土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

　　5、甲方應尊重乙方的.生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　6、法律、法規規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。以轉包方式再流轉的，應當取得甲方的同意。

　　2、乙方應保持土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　3、乙方依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得有造成土地永久性損害等行為。

　　4、乙方依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

　　5、轉包期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地上附著物補償費。

　　6、轉包到期時，及時向甲方交還轉包的土地或者協商繼續轉包。

　　7、法律法規規定的其他權利和義務。

　　六、合同到期時地上附著物、構筑物的處理

　　合同到期時，不能繼續轉包的，地上附著物、構筑物歸（甲方、乙方）所有。

　　七、違約責任

　　1、因不履行合同致使一方遭受損失的，應由責任方承擔賠償責任。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　3、乙方逾期支付轉包費用，每延遲一天，按應支付轉包費用總額的%承擔違約金。

　　4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按轉包費用總額的%承擔違約金。

　　5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

　　八、不可抗力

　　由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。

　　九、爭議的解決

　　本合同履行中發生爭議，雙方可協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解。不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、經協商，決定（需或否）提交鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門鑒證。

　　3、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，發包方、鄉（鎮）農村土地承包經營權流轉服務站和修文縣農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　簽訂日期：_________年____月____日

建筑工程轉包合同11

　　甲方：

　　乙方（實際施工方）：

　　甲方承建武漢體育運動學校弱電工程，現委托乙方施工，為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：

　　一、工程內容

　　按施工圖紙設計方案施工，各項工程項目的工作內容，具體為網絡、電話、廣播及監控工程的綜合布線及設備安裝調試。（體操館網絡，電話，有線電視及游泳館橋架由甲方提供材料并施工）

　　二、方式

　　甲方需根據乙方負責施工的上述工程最終與業主預算總價______________及工程項目追加款對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價（減去甲方施工的項目直接結算費用）30 %為施工責任管理費，各類稅費均由甲方另行繳納。

　　三、組織領導：

　　1) 乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。

　　2) 乙方必須確保進場人員的`技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。

　　3) 乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

　　四、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　1) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。

　　2) 負責安排乙方工作量及現場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款，甲方嚴格按照工程進度支付乙方工程款，每拖延一日甲方按照工程款總價3%支付乙方違約金。

　　3) 負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。

　　2、乙方責任：

　　1) 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到國家標準。

　　2) 強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。

　　3) 工人進入施工現場必須戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

　　4) 負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排；班組長每天必須在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。

　　5) 必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。

　　6) 具體施工作業中必須配備所需安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設施，并且必須符合所在地有關施工操作規程及相關法律規定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。

　　7) 乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工。

　　8）乙方不得將依據本協議書取得，經甲方委托施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

　　9）工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結。

　　五、工程質量及驗收標準：

　　工程質量應符合國家現行施工驗收規范以及業主、監理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業質量檢驗標準。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償，工期不予順延。由于甲方施工項目造成質量問題，乙方不予承擔責任。

　　六、工期：

　　1.施工工期從________________至__________________.

　　2.乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總

　　價 1‰向甲方支付罰金。

　　七、付款方法：

　　1)合同簽訂后，甲方按乙方所完成施工進度，綜合布線完工后，甲方應付給乙方結算價（暫按預算總價）的50%工程款即_____________待設備全部安裝完工后，甲方應在三天內付給乙方結算價的30%工程款即_________________。待業主驗收合格后，甲方應在三天內付給乙方結算價的15%工程款即_______________。

　　2)質保金：質保金按乙方工程結算價的5%扣除，待工程完工并通過竣工驗收半年后，據實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知24小時內派人修理。

　　八、其它：

　　1)若甲乙方無正當理由單方終止本協議書，除承擔由此給雙方造成的經濟損失外，還應向一方支付工程總造價3%的違約金。

　　2)若乙方違反本協議書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達不到設計規范或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本協議書無法履行的行為，甲方有權單方解除本協議書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

　　九、乙方對本協議書上述各條款具有解釋權

　　十、本協議書一式兩份，甲、乙方執一份，具有同等法律效力。該協議書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

　　甲方：乙方（實際施工方）：代表：代表：

　　經辦人：施工責任人：簽約日期：年月日

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