公司網站開發合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的公司網站開發合同，希望對大家有所幫助。

公司網站開發合同1

　　甲方：___________

　　地址：___________

　　聯系人：____________

　　聯系電話：_________

　　傳真：____________

　　乙方：___________

　　地址：___________

　　聯系人

　　聯系電話：_________

　　傳真：____________

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行網站設計和開發等事宜，達成一致意見，雙方本著公平友好的原則，簽訂本合同，以茲信用。

　　一、合同內容和技術要求

　　(一)合同內容：

　　主要包括：網站策劃、網頁設計與制作、數據庫設計、程序開發等。

　　(二)技術要求：乙方應該采用目前流行和先進的手段設計制作整個甲方項目，頁面設計應達到甲方的要求，即包括但不限于以下內容：頁面美觀、實用、安全、規范、靈活、可擴展，頁面訪問速度快。

　　二、合同價款與工期

　　(一)合同價款：___________；合同總價為：___________人民幣_____元(大寫：___________整)。

　　(二)工程工期：自________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、甲方權利與義務

　　(一)若甲方通過乙方注冊甲方域名，甲方對所注冊的域名和購買的空間具有擁有權；保證所申請注冊的域名，在甲方所知的范圍之內，沒有侵犯第三者的利益。

　　(二)承擔此次域名注冊所可能產生的全部法律責任。注冊國內域名，甲方應根據要求提供相關憑證材料等。

　　(三)甲方可以在域名注冊成功之后的任何時候，將域名保留在乙方的域名服務器或者轉移到其他甲方指定的域名服務器上。

　　(四)甲方必須遵守《計算機信息網絡國際聯網安全保護管理辦法》《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯網管理暫行規定》《中華人民共和國計算機信息系統安全保護條例》《中華人民共和國電信條例》《互聯網信息服務管理辦法》和國家其他有關法律、法規、條例，不得做任何違法經營活動。甲方對其經營行為和發布的信息違反上述規定而引起的任何政治責任、法律責任和給乙方造成的經濟損失承擔全部責任。

　　(五)乙方有義務維護甲方虛擬主機上的數據、口令、密碼的完整性和保密性。若甲方向乙方索取甲方虛擬主機的______相關信息，則乙方放棄為甲方提供網站后期免費維護，同時乙方對甲方網站安全性不負責任。

　　(六)若甲方取得虛擬主機______相關信息，則甲方不得進行下列行為：利用乙方提供的服務和技術支持散布大量不受歡迎的電子郵件、廣告等；建立或利用有關設備、配置運行與web服務器無關的程序或進程，導致乙方服務器或者乙方的其他用戶網站所在的服務器宕機、死機等；進行與cgi程序開發無關的編譯(compile)工作或其他行為；利用技術手段欺騙搜索引擎等行為；進行任何改變或試圖改變乙方提供的系統配置或破壞系統安全的行為；運行影響虛擬主機服務器或者乙方服務器正常工作的程序、進程等；其他超出甲方在線提交虛擬主機服務申請時定制的服務規格的行為，以及國家相關法規禁止的行為。甲方對違反上述義務給乙方和乙方用戶造成的損失承擔全部責任。

　　(七)甲方應及時的向乙方提供網站的內容資料，若在所規定的時間甲方不能夠及時向乙方提供站設計開發資料，所造成的項目進度的延誤，乙方不負任何責任；乙方相關人員向甲方項目相關負責人員索要項目設計開發資料后，若甲方項目相關負責人員在______周之內不能提供設計開發資料，乙方有權終止此項目。

　　(八)甲方需要為乙方工作人員了解企業具體情況提供相關文字、圖片等資料；

　　(九)甲方應從合同簽署之日起，按本合同中所規定的付款方式，按時足額向乙方支付相應的費用，如甲方在沒有合理的理由的情況下，延誤或拒絕支付乙方相應費用，乙方有權單方終止合同的履行。

　　(十)乙方設計完成網站首頁并通知甲方項目負責人驗收，甲方應在______個工作日之內提出修改意見或者相應的答復，否則乙方視甲方認可；乙方設計完成網站的______并通知甲方項目負責人驗收，甲方應在______個工作日內提出修改意見或者相應的答復，否則乙方視甲方認可；乙方設計開發完成網站程序并通知甲方項目負責人驗收，甲方應在______個工作日內提出修改意見或者相應的答復，否則乙方視甲方認可。乙方在設計開發完成之后，并通知甲方測試驗收，甲方在______個工作日內無任何修改意見或者書面原因說明，乙方有權解除合同。

　　(十一)若甲方對乙方的設計、開發有異議或者修改意見，請以書面的形式反饋給項目執行人。

　　(十二)在項目執行過程中，乙方項目執行人員會及時的向甲方提交項目進度確認書。在沒有異議情況下，甲方應該及時準確的填寫并確認項目進度確認書，保證項目能夠順利進行。若對項目存在異議應及時向乙方執行人員或乙方項目負責人提出異議。

　　(十三)如網站中屬數據庫開發范疇，乙方提供數據錄入方法和標準，數據錄入由甲方負責。

　　四、乙方權利與義務

　　(一)根據甲方的要求，乙方成立專門的工作小組，承擔該項目的設計和開發。在設計手法上具有先進性、主流性，各項工作具有規范性。

　　(二)乙方應嚴格按照雙方確定的設計方案完成網站設計制作，并及時如實向甲方通報工程進度。乙方應在項目的進行中向甲方索取有關網站設計所需資料，及準備工作所需的相關文檔。

　　(三)在方案實施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協商解決后，對內容進行修改，最大限度的滿足網站的需求。

　　(四)項目進行過程中，乙方項目執行人應及時記錄與甲方溝通文檔，整理后發送給甲方并得到甲方認可，然后乙方項目執行人嚴格按照溝通文檔修改網站。

　　(五)甲方對乙方設計主要頁面(例如首頁)修改次數不超過______次，甲方對乙方設計的網站首頁/二級頁面設計認可簽收后，甲方若提出頁面設計風格、配色、結構方面的修改，乙方有權拒絕；若因為甲方必須要做調整，其相應責任應全部由甲方承擔，并根據調整的工作量向甲方追加相對應的費用和延長適當的工時。

　　(六)在項目執行過程中，乙方項目執行人員會必須向甲方項目負責人提出項目進度確認單，若甲方對項目不存在異議，但拒絕填寫項目進度執行單，則乙方有權停止該項目。

　　五、版權、源代碼及商業機密

　　(一)乙方為甲方設計制作網站的源代碼所有權歸甲方所有。

　　(二)乙方必須為甲方嚴守商業機密，不得將該項目數據資料、圖片資料轉用于第三方。

　　六、設計應用培訓與售后服務

　　(一)乙方有關設計人員針對網站設計的思路進行簡單說明和標注。

　　(二)工程驗收合格之日起提供售后設計制作服務，期限為______個月。

　　七、工程驗收

　　(一)網站首頁和欄目頁面以及三級和詳細頁面設計完成后，乙方向甲方提出設計認可確認，甲方組織有關人員進行討論和確認，并簽定頁面確認書。自乙方向甲方提出頁面確認申請之日起，甲方須在______個工作日內進行驗收和確認，若甲方______個工作日之內沒有任何異議，同時拒絕簽定頁面確認書，則乙方有權停止該項目并撤消合同。

　　(二)網站設計制作完成后，乙方向甲方提出驗收申請，甲方組織有關人員驗收。若有爭議，雙方友好協商解決。網站驗收在乙方測試服務器上運行，測試域名由甲方提供。自運行之日起，甲方須在______個工作日內完成驗收，若由于甲方組織人員不齊或工作安排沖突等原因，使項目驗收不能在______工作日內完成，應視為驗收合格。乙方移走測試服務器上測試網站，保留最新數據。

　　(三)驗收過程中，若雙方意見分歧，雙方友好協商解決。

　　八、付款方式

　　(一)合同簽署之日，甲方向乙方支付該項目第一筆預付款______元整。

　　(二)項目驗收之日，甲方向乙方支付該項目第二筆款項______元整，乙方為甲方開通網站。

　　九、違約責任

　　(一)在合同有效期內，因不可抗力而造成一方不能履行合同規定的責任和義務，不視為違約。不可抗力系指：戰爭、火災、水災、地震、臺風及其他不可預見并且對其發生和后果不能防止或避免的.事故。

　　(二)甲方應按照合同規定及時足額向乙方支付相應的網站開發費用，逾期支付，每遲付______日，違約金為合同總價款的______%，如延遲交付超過______工作日，乙方有權單方解除合同，網站源文件屬乙方所有。

　　(三)甲方應合理保證首頁設計、欄目頁面設計、程序驗收的時間，若因甲方驗收造成合同逾期交付，每遲交付______日的違約金為合同總價款的______%。如果確因甲方原因延遲交付超過______工作日，乙方有權單方解除合同，網站源文件屬乙方所有。

　　(四)乙方應保證按照合同規定的時間將網站系統通過驗收并交付使用，若逾期交付，每遲交付______日的違約金為合同總價款的______%。如延遲交付超過______工作日，乙方必須退還已收款項，合同終止。

　　(五)在項目執行過程中，若因一方的原因導致項目不能按時完成，則該方應在合同到期之前提出網站延期申請，雙方簽訂網站延期合同后則按照延期合同的完成日期進行。

　　(六)在項目執行過程中，甲、乙雙方如出現任何分歧，首先，平等、互信、互讓、友好的解決問題。

　　十、其他

　　(一)在項目設計制作過程中若項目方案有任何變動，應以備忘錄的形式由雙方的執行人員和項目負責人簽字確認。

　　(二)在項目執行過程中，如果實際設計制作的______數量多于合同簽署設計制作的頁面數量，則乙方可最大程度的優惠給甲方，不再另外收取其制作費用。注：此優惠只限于網站建設欄目的______設計制作。

　　(三)在項目執行的過程中，因甲方或者乙方的責任造成合同延期，經雙方友好協商續簽合同，再次確定項目完成日期。

　　(四)雙方應本著誠實信用的原則履行合同。任何一方在履行中采取欺詐、脅迫等手段，另外一方可以結束本合同并有權要求對方賠償損失。

　　(五)甲方明確承諾對本合同的價款保密。

　　(六)對本合同條款未盡事宜，合同雙方應本著友好合作原則，協商解決。本合同自簽定之日起生效。本合同一式____份，雙方各持____份。

　　甲方：___________

　　法定代人或授權代表(簽字蓋章)：____________

　　簽署日期：______年____月____日

　　乙方：___________

　　法定代人或授權代表(簽字蓋章)：____________

　　簽署日期：______年____月____日

公司網站開發合同2

　　甲方：________

　　地址：________

　　聯系人：________

　　聯系電話：

　　傳真：________

　　乙方：________

　　地址：________

　　聯系人________

　　聯系電話：________

　　傳真：________

　　甲乙雙方經互相商議，達成共識，甲方委托乙方為其設計和開發網站等相關事項。鑒于雙方信任和友好合作原則，特此簽訂本合同，以示誠信。

　　一、合同內容和技術要求

　　（一）合同內容：

　　主要包括：網站策劃、網頁設計與制作、數據庫設計、程序開發等。

　　（二）技術要求：

　　乙方應該利用最新的技術手段來獨立設計和制作整個甲方項目，確保頁面的設計符合甲方的要求。這包括但不限于以下內容：頁面的外觀與功能要美觀、實用、安全、規范、靈活和可擴展，同時還要確保頁面的訪問速度較快。

　　二、合同價款與工期

　　（一）合同價款：___________；合同總價為：___________人民幣______（大寫：___________整）。

　　（二）工程工期：自________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、甲方權利與義務

　　（一）如果甲方通過乙方進行甲方域名的注冊，那么甲方將擁有所注冊的域名以及購買的空間的所有權。同時，甲方保證在其所知范圍內，所申請注冊的域名不會侵犯任何第三方的利益。

　　（二）我愿意為本次域名注冊所可能引發的一切法律責任負全部責任。為了注冊國內域名，我將根據要求提供所需的證明材料和其他相關文件。

　　（三）乙方注冊域名成功后，甲方可以在任何時間將域名保留在乙方的域名服務器上，或者轉移至其他由甲方指定的域名服務器。

　　（四）甲方應遵守相關法律法規和管理辦法，包括《計算機信息網絡國際聯網安全保護管理辦法》、《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯網管理暫行規定》、《中華人民共和國計算機信息系統安全保護條例》、《中華人民共和國電信條例》、《互聯網信息服務管理辦法》以及其他國家有關法律法規條例。甲方不得參與任何違法經營活動。對于甲方因違反上述規定而引起的政治責任、法律責任以及給乙方造成的經濟損失，甲方需承擔全部責任。

　　（五）乙方有責任保護并維護甲方虛擬主機上的數據、口令和密碼的完整性和保密性。若甲方要求乙方提供甲方虛擬主機的任何相關信息，乙方將放棄為甲方網站提供后期免費維護，并且乙方對甲方網站的安全性將不承擔任何責任。

　　（六）則甲方不得進行下列行為：利用乙方提供的服務和技術支持散布大量不受歡迎的電子郵件、廣告等；建立或利用有關設備、配置運行與web服務器無關的程序或進程，導致乙方服務器或者乙方的其他用戶網站所在的服務器宕機、死機等；進行與cgi程序開發無關的編譯（compile）工作或其他行為；利用技術手段欺騙搜索引擎等行為；進行任何改變或試圖改變乙方提供的系統配置或破壞系統安全的行為；運行影響虛擬主機服務器或者乙方服務器正常工作的程序、進程等；其他超出甲方在線提交虛擬主機服務申請時定制的服務規格的行為。

　　（七）甲方應及時的向乙方提供網站的內容資料，若在所規定的時間甲方不能夠及時向乙方提供站設計開發資料，所造成的項目進度的延誤，乙方不負任何責任；乙方相關人員向甲方項目相關負責人員索要項目設計開發資料后，乙方有權終止此項目。

　　（八）甲方應提供相關文字、圖片等資料，使乙方工作人員了解企業的具體情況。

　　（九）甲方應按照合同約定的付款方式，在合同簽署之日起如約足額向乙方支付相應費用。若甲方無正當理由而延遲或拒絕支付乙方的款項，乙方有權單方面終止合同履行。

　　（十）甲方應在設計完成網站首頁并通知甲方項目負責人驗收后的5個工作日內提出修改意見或者相應的答復，否則乙方視甲方認可；乙方設計完成網站的界面并通知甲方項目負責人驗收，甲方應在3個工作日內提出修改意見或者相應的答復，否則乙方視甲方認可；乙方設計開發完成網站程序并通知甲方項目負責人驗收，甲方應在7個工作日內提出修改意見或者相應的答復，否則乙方視甲方認可。乙方在設計開發完成之后，并通知甲方測試驗收，甲方在10個工作日內無任何修改意見或者書面原因說明，乙方有權解除合同。

　　（十一）若甲方對乙方的設計、開發有異議或者修改意見，請以書面的形式反饋給項目執行人。

　　（十二）在項目執行過程中，乙方項目執行人員會及時的向甲方提交項目進度確認書。甲方應該及時準確的填寫并確認項目進度確認書，保證項目能夠順利進行。

　　（十三）如網站中屬數據庫開發范疇，乙方提供數據錄入方法和標準，數據錄入由甲方負責。

　　四、乙方權利與義務

　　（一）乙方根據甲方的要求，組建了一支專業工作小組，負責該項目的設計和開發。我們在設計手法上采用了創新、前沿的方法，并充分把握市場主流趨勢，以確保項目順利進行。同時，我們注重工作的規范性，所有任務都按照嚴格的標準來執行。感謝甲方的信任，我們將竭盡全力將項目做得更好。

　　（二）乙方應嚴格按照雙方確定的設計方案完成網站設計制作，并及時如實向甲方通報工程進度。乙方應在項目的進行中向甲方索取有關網站設計所需資料，及準備工作所需的相關文檔。

　　（三）在方案實施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協商解決后，對內容進行修改，最大限度的滿足網站的需求。

　　（四）項目進行過程中，乙方項目執行人應及時記錄與甲方溝通文檔，整理后發送給甲方并得到甲方認可，然后乙方項目執行人嚴格按照溝通文檔修改網站。

　　甲方對乙方設計的網站首頁/二級頁面設計認可簽收后，甲方若提出頁面設計風格、配色、結構方面的修改，乙方有權拒絕；若因為甲方必須要做調整，其相應責任應全部由甲方承擔，并根據調整的工作量向甲方追加相對應的費用和延長適當的工時。

　　（六）在項目進行的過程中，乙方的項目執行人員應該向甲方的項目負責人提交項目進度確認單。如果甲方對項目沒有異議，但是拒絕填寫項目進度執行單，則乙方有權停止該項目。

　　五、版權、源代碼及商業機密

　　（一）乙方為甲方設計制作網站的源代碼所有權歸甲方所有。

　　（二）乙方必須為甲方嚴守商業機密，不得將該項目數據資料、圖片資料轉用于第三方。

　　六、設計應用培訓與售后服務

　　（一）乙方有關設計人員針對網站設計的思路進行簡單說明和標注。

　　（二）工程驗收合格之日起提供售后設計制作服務，期限為______個月。

　　七、工程驗收

　　（一）經過網站首頁和欄目頁面以及三級和詳細頁面的設計完成后，乙方向甲方提交設計認可確認。甲方將組織相關人員進行討論和確認，并簽署頁面確認書。自乙方提交頁面確認申請之日起，甲方應在______個工作日內進行驗收和確認。若甲方在______個工作日內未提出任何異議或拒絕簽署頁面確認書，則乙方有權停止該項目并撤銷合同。

　　（二）網站設計制作完畢后，乙方向甲方提交驗收申請，甲方將組織相關人員進行驗收。如果出現爭議，雙方將友好協商解決。網站驗收將在乙方的測試服務器上運行，測試域名由甲方提供。自網站開始運行之日起，甲方將在______個工作日內完成驗收。如果因為甲方組織人員不齊或工作安排沖突等原因導致項目無法在______個工作日內完成驗收，應視為驗收合格。乙方將移除測試服務器上的測試網站，但保留最新的`數據。

　　（三）驗收過程中，若雙方意見分歧，雙方友好協商解決。

　　八、付款方式

　　（一）合同簽署之日，甲方向乙方支付該項目第一筆預付款______元整。

　　（二）項目驗收之日，甲方向乙方支付該項目第二筆款項______元整，乙方為甲方開通網站。

　　九、違約責任

　　（一）在合同的有效期內，如果由于不可抗力的原因一方無法履行合同規定的責任和義務，將不被視為違約。不可抗力指的是無法預見且無法防止或避免的事件，如戰爭、火災、水災、地震、臺風等。

　　（二）甲方應當根據合同約定按時向乙方支付網站開發費用，如有逾期支付情況，每日延遲支付，應支付違約金，違約金金額為合同總價款的一定比例。同時，若延遲交付超過約定的工作日數，乙方有權單方解除合同，并且網站源文件歸屬于乙方所有。

　　（三）甲方應合理保證首頁設計、欄目頁面設計、程序驗收的時間，若因甲方驗收造成合同逾期交付，如果確因甲方原因延遲交付超過______工作日，乙方有權單方解除合同，網站源文件屬乙方所有。

　　（四）乙方應保證按照合同規定的時間將網站系統通過驗收并交付使用，若逾期交付，每遲交付______日的違約金為合同總價款的______%。

　　（五）在項目執行過程中，若因一方的原因導致項目不能按時完成，則該方應在合同到期之前提出網站延期申請，雙方簽訂網站延期合同后則按照延期合同的完成日期進行。

　　（六）在項目執行過程中，甲、乙雙方如出現任何分歧，雙方將秉持平等、互信、互讓、友好的原則，共同努力解決問題。

　　十、其他

　　（一）在項目設計制作過程中若項目方案有任何變動，應以備忘錄的形式由雙方的執行人員和項目負責人簽字確認。

　　（二）在項目執行過程中，如果實際設計制作的頁面數量超過了合同約定的數量，乙方會為甲方提供最大程度的優惠，不再額外收取相關制作費用。需要注意的是，此優惠僅適用于網站建設欄目的頁面設計制作。

　　（三）在項目執行期間，由于甲方或者乙方的過失導致合同無法按時完成，經過雙方友好協商，重新簽訂了續約合同，并確定了新的項目完成日期。

　　（四）雙方應本著誠實信用的原則履行合同。任何一方在履行中采取欺詐、脅迫等手段，另外一方可以結束本合同并有權要求對方賠償損失。

　　（五）甲方明確承諾對本合同的價款保密。

　　（六）對于本合同未涉及的事項，雙方應本著友好合作的原則進行協商解決。本合同自簽署之日起生效。本合同一式____份，雙方各持____份。

　　甲方：_____

　　法定代人或授權代表（簽字蓋章）：________

　　簽署日期：______年____月____日

　　乙方：_____

　　法定代人或授權代表（簽字蓋章）：________

　　簽署日期：______年____月____日

公司網站開發合同3

　　一、委托之事項甲方委托乙方為其公司網站進行功能模塊開發。

　　模塊功能：在網站頁面上實現鼠標虛擬書寫。

　　二、費用網站功能模塊開發費用總額人民幣_____元(大寫元整)。

　　三、付款方式

　　1、本合同簽訂后，甲方即向乙方支付網站功能模塊開發費用總額的——%同時乙方即開展功能模塊開發工作。

　　2、在功能模塊開發完成后，經甲方試用體驗合格后，甲方即向乙方支付網站功能模塊開發費用余額。

　　四、雙方的。責任與義務

　　1.甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見

　　2.甲方按照合同約定支付相關費用

　　3.乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項

　　4.乙方需按甲方的要求進行網站功能模塊開發設計。

　　5.乙方需按合同約定按時交付網站功能模塊開發作品。

　　五、違約責任

　　1、甲方在合同有效期內提前終止合同，其付的.費用無權要求退回

　　2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

　　六、合同生效本合同需由甲乙雙方簽字蓋章方可生效(傳真件、復印件同樣有效)，生效日為雙方最后簽字日期。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　本合同有效期為30天(________年____月____日至________年____月____日)。

　　甲方(蓋章)：____________

　　乙方(蓋章)：____________

　　甲方代表簽名：_______

　　乙方代表簽名：_______

　　地址：___________地址：________

　　電話：___________電話：________

　　____日期：____日期：____________

公司網站開發合同4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為__年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條倉庫租賃費用及相關事項

　　3.1租金

　　租金第1年為人民幣_______元整;第2至第3年為人民幣_______元整，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1.有實際負荷50以上三相電供生產使用。

　　2.有水井水供生產使用

　　3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

　　5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　第四條倉庫費用的支付

　　第一年支付為在月日支付前半年租金，月日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

　　第五條租賃物的轉讓

　　5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條場所的維修，建設。

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的.一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第九條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條其它條款

　　11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十二條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方：_________________

　　授權代表：_______________

　　地址：____________

　　電話：_______

　　乙方：_________________

　　授權代表：_______________

　　地址：____________

　　電話：______

　　簽訂時間：___________年______月_____日

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