建材市場門市承租合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的建材市場門市承租合同，歡迎閱讀與收藏。

　　出租方：_____________________，身份證號碼：_____________________

　　承租方：_____________________，身份證號碼：_____________________

　　甲、乙雙方就門市租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于建材市場第______幢第______層______號和______號門市出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計個______月。

　　二、本門市第年租金為人民幣______元即______元/㎡/月，第2年起租金在前一年基礎上順遞增10%，按年結算，即交即租。如遇周圍市場租金調整順遞增超過10%，按市場價執行，只增不跌。合同簽訂當日，乙方向甲方支付第1年租金和門市設施押金元合同即生效，并提供身份證復印件一份。設施押金在終止合同20天后原金退還乙方。

　　三、乙方租賃期間，除土地費、大修費以外的其它費用，如：水費、電費、物業費以及其它由乙方產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。其他取暖、燃氣、收視、寬帶等設施乙方如需要，必須向甲方和物管通知，根據物業管理規范同意后方可安裝。

　　四、租賃期間，乙方要遵守物業公司管理，乙方不得損壞門市設施，不得私自裝修和改造，有任何門市布局改動，需先征得甲方和物管同意，并承擔裝修改造費用。如因乙方私自改造而引起的隱患和事故由乙方承擔。

　　租賃結束時，乙方須將門市設施恢復原狀。

　　五、甲方保證提供的水電可以正常使用，在租賃期間水電等設施發生故障由乙方負責修理，如發生以上設施損毀由乙方負責賠償。

　　租賃結束時，乙方保證甲方提供的水電等設施可以正常使用并交還給甲方。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后七天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金10000元，并承擔合同約定租期租金。

　　八、租賃期間，如乙方將門市轉租給第三方或他人，甲方有權終止合同收回門市，乙方向甲方支付違約金______元。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。

　　協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　十、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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