【精華】關(guān)于房屋維修合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的關(guān)于房屋維修合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

關(guān)于房屋維修合同1

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　咀乙兩方根據(jù)《住宅維修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，就甲方的自有住房維修事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

　　1、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方，各種材料由甲方自行購(gòu)買。

　　2、乙方要根據(jù)甲方的要求進(jìn)行維修，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。

　　3、維修項(xiàng)目：整個(gè)屋頂翻新，及墻體刷白。

　　4、維修要求：

　　①乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的`一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

　�、谝曳揭�在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的維修款中扣除。

　　5、乙方對(duì)甲方的房屋維修負(fù)責(zé)，要盡量保護(hù)室內(nèi)的所有設(shè)施。

　　第二條付款

　　甲方向乙方支付元工人工資，乙方用于勞務(wù)支出。

　　第三條合同期限

　　合同有效期為_(kāi)_________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日

關(guān)于房屋維修合同2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　就甲方的一棟教學(xué)樓房頂防水及其它維修事宜達(dá)成如下維修協(xié)議：

　　一、甲方要求乙方維修屋頂防水240平方，維修單價(jià)20元/平方，總計(jì)金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、乙方施工必須規(guī)范，不能粗制濫造、野蠻施工;

　　2、工程質(zhì)量保修1年，若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)維修;

　　3、如果在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問(wèn)題，乙方因各種因素?zé)o法維修，則乙方需賠償甲方相應(yīng)損失(損失包括就質(zhì)量問(wèn)題帶來(lái)的其他損失)。

　　三、費(fèi)用及付款方式

　　簽訂本合同后，乙方開(kāi)始施工，工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付工程款4800元.

　　四、安全責(zé)任

　　1、乙方必須規(guī)范施工，按照國(guó)家的`相應(yīng)的施工規(guī)范操作，做好勞動(dòng)保護(hù)，確保施工安全。

　　2、在施工過(guò)程中，若發(fā)生事故，責(zé)任有乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。

　　五、其他事項(xiàng)

　　1、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改(過(guò)程變更部分除外)

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________

　　__________年__________月__________日

關(guān)于房屋維修合同3

　　發(fā)包人(全稱)：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人(全稱)：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，將甲方房屋的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)協(xié)議：

　　一、維修工程內(nèi)容及時(shí)間

　　1、維修房屋地址為：_________，維修內(nèi)容為：_________。

　　2、維修時(shí)間：乙方在本合同簽署后10天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。

　　3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。

　　二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　乙方按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

　　2、裝修工程為2年;

　　3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

　　4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;

　　5、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：

　　質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。

　　3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、按合同約定的期限支付工程款。

　　5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

　　(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供相關(guān)的.施工方案。

　　2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

　　3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

　　四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付

　　維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。

　　五、違約責(zé)任

　　甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。

　　2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

　　3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評(píng)處罰。

　　六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

　　發(fā)包人(公章)：

　　法定代表人(簽字)：__________

　　委托代理人(簽字)：__________

　　______年______月______日

　　承包人(簽字)：__________

　　身份證號(hào)碼：______________________________

　　______年______月______日

關(guān)于房屋維修合同4

　　甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購(gòu)買的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同。

　　一、甲方同意將坐落于______________市區(qū)（縣）______________路（街）弄（新村）______________支弄______________號(hào)______________室，建筑面積______________平方米的房屋維修委托乙方。

　　二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲(chǔ)，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，按照社會(huì)化管理的'要求，年按月向乙方繳付管理費(fèi)______________元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。

　　四、對(duì)不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)_____。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。

　　五、乙方對(duì)甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時(shí)，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　八、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：

　　________________________________________________________

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

關(guān)于房屋維修合同5

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為了維護(hù)學(xué)校的校產(chǎn)安全，經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子研究，決定將男生宿舍損壞的門窗更換，由王進(jìn)生老板負(fù)責(zé)維修。

　　一、工程項(xiàng)目

　　甲方的男、女生宿舍部分門、窗已損壞，需要更換，由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　二、相關(guān)事項(xiàng)

　　1、乙方包工包料，負(fù)責(zé)完成甲方的工程項(xiàng)目。

　　2、修建標(biāo)準(zhǔn)：鐵門按原有規(guī)格的門更換成1.2毫米的`鐵門，窗按原來(lái)規(guī)格換成推拉的鋁合金窗。

　　3、造價(jià)：

　�。�1）、鐵門按每平方米380元計(jì)算；

　�。�2）、鋁合金窗按每平方米270元計(jì)算.

　　4、工期:20xx年8月25日前完成。

　　5、工程結(jié)算及付款方式

　　本工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方按決算金額向乙方一次性付款，但乙方要向甲方提供真實(shí)的發(fā)票，稅款由乙方支付。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方代表（簽名）：__________

　　乙方：（簽名）：__________

　　維修門窗費(fèi)用結(jié)算清單

　　1、鐵門：15.2×380＝5776（元）

　　2、鋁合金窗：12.68×270＝3424（元）

　　3、電焊人工費(fèi)：200×3＝600（元）以上三項(xiàng)合計(jì)：

　　結(jié)算人：__________

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________

關(guān)于房屋維修合同6

　　甲方：__________學(xué)校(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方教學(xué)樓房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠(chéng)合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《合同法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：

　　第1條工程概況

　　1.1工程名稱：二號(hào)教學(xué)樓房屋維修工程

　　1.2工程范圍：升達(dá)二號(hào)教學(xué)樓房屋墻面平整、樓梯加固、地板重修等。

　　1.3工期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，工程必須滿足業(yè)主要求。

　　1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到按國(guó)家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.5工程款的價(jià)格：價(jià)格￥=45700.00元，大寫：肆萬(wàn)伍仟柒佰元整。其他費(fèi)用不計(jì)。

　　1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程款。

　　第2條甲方職責(zé)

　　2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。

　　2.2對(duì)乙方分包經(jīng)營(yíng)中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。

　　2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴(yán)重的質(zhì)量、安全問(wèn)題，有不履行合同的情況，甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知，嚴(yán)重的直至終止合同。

　　第3條乙方職責(zé)

　　3.1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目正式開(kāi)工前的一切準(zhǔn)備工作

　　3.2乙方應(yīng)按照現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工，遵守當(dāng)?shù)卣�府、有關(guān)部門及甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　3.3乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)接受甲方及甲方委托施工的項(xiàng)目部施工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場(chǎng)其他施工隊(duì)伍的施工。乙方在承攬期間應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整生產(chǎn)能力，以滿足甲方的.工作要求。

　　第4條爭(zhēng)議

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第5條其他

　　本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）

　　代表：__________

　　代表：__________

　　__________年__________月__________日

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