裝飾監(jiān)理工作總結(jié)
總結(jié)是對過去一定時期的工作、學(xué)習(xí)或思想情況進行回顧、分析，并做出客觀評價的書面材料，它能夠使頭腦更加清醒，目標更加明確，因此好好準備一份總結(jié)吧。我們該怎么寫總結(jié)呢？下面是小編幫大家整理的裝飾監(jiān)理工作總結(jié)，希望對大家有所幫助。
裝飾監(jiān)理工作總結(jié)1
今天在這里召開登封市裝飾裝修行業(yè)工作會議。會議的主要目的就是認真貫徹落實黨的十六大和十六屆三中全會精神，優(yōu)化服務(wù)理念，規(guī)范裝飾市場。提高裝飾工程技術(shù)質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量，同時聯(lián)系我市裝飾裝修行業(yè)的實際，研究部署今后一個時期的工作，進一步推動我市裝飾裝修業(yè)的健康快速發(fā)展。
一、當前裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
隨著改革開放的不斷深入，全面建設(shè)小康社會目標的提出和我市旅游名城的建設(shè)推進，裝飾裝修行業(yè)作為新興的朝陽產(chǎn)業(yè)，呈現(xiàn)出勃勃的發(fā)展生機，在促進我市經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮著越來越重要的作用。
裝飾裝修業(yè)發(fā)展速度加快，不斷向規(guī)范化科學(xué)化邁進。我市裝飾裝修業(yè)的發(fā)展，預(yù)計近幾年內(nèi)將以20%—30%的增量遞增，將會成為我市重要的新的經(jīng)濟增長點。同時，為了實現(xiàn)我市裝飾裝修行業(yè)的統(tǒng)一歸口管理，進一步整頓、規(guī)范行業(yè)市場秩序，推動裝飾裝修業(yè)的全面發(fā)展，按照市政府三定方案，20xx年7月份成立了裝飾裝修管理辦公室，統(tǒng)一歸口建設(shè)管理局，實現(xiàn)了裝飾裝修行業(yè)的統(tǒng)一管理，結(jié)束了我市裝飾裝修管理工作多頭管理、職能交叉的混亂局面。
規(guī)范資質(zhì)管理工作，保持企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。根據(jù)《河南省建設(shè)廳關(guān)于全省室內(nèi)裝飾施工企業(yè)資質(zhì)換證工作的通知》和鄭州市建委《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)河南省建設(shè)廳關(guān)于全省室內(nèi)裝飾施工企業(yè)資質(zhì)換證工作的通知的通知》文件精神，我局從今年6月份開始，對目前符合條件的9家裝飾裝修企業(yè)的資質(zhì)證進行了統(tǒng)一審核上報，經(jīng)鄭州市建委和河南省建設(shè)廳逐級審定，有8家室內(nèi)裝飾施工企業(yè)符合換證條件，給予換發(fā)新證，為促進我市裝飾施工企業(yè)資質(zhì)管理工作和行業(yè)管理工作開展提供了有力的保障。
二、認清形勢，把握機遇，切實增強加快發(fā)展的責(zé)任感和緊迫感
（一）裝飾裝修行業(yè)在我市經(jīng)濟發(fā)展中的重要作用
當前，裝飾業(yè)隨著房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)的發(fā)展已成為促進我市經(jīng)濟發(fā)展的新興行業(yè)，對國民經(jīng)濟的增長起著重要的作用。就全國來講，20xx年裝飾裝修工程總產(chǎn)值達到7500億元，占到國民經(jīng)濟總產(chǎn)值的7%，其中居民裝修達到4200億元，年平均增長速度達20%左右，提供了1400萬個就業(yè)機會。就其它城市而論，上海20xx年完成裝飾裝修總產(chǎn)值500億元，北京500億元，廣州450億元，濟南80億元，鄭州近45億元。通過以上數(shù)字，不難看出，裝飾裝修行業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中起著越來越重要的作用。一是擴大就業(yè)機會，推動城市化水平的提高；二是刺激消費，拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；三是提升城市文化品位，滿足了人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)精神需求。
（二）目前我市裝飾裝修行業(yè)快速發(fā)展的有利因素
1、城市化進程的加快和城市規(guī)模的不斷擴大。目前我市城區(qū)人口近12萬，按照全面建設(shè)小康社會的整體規(guī)劃，城市人口逐年增加，這樣就加快了住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提供了更大的住宅裝飾裝修容量。同時，隨著城市規(guī)劃區(qū)的擴展，帶動了基礎(chǔ)設(shè)施和公共建筑的增加，必將大幅度提高以裝飾裝修為主要內(nèi)容的公共建筑和配套設(shè)施的檔次。
2、我市全面建設(shè)小康社會的要求。隨著小康社會建設(shè)的推進，人均居住面積的增加，人們住宅綜合品質(zhì)的提高，人們對居住環(huán)境的要求和人們居住觀念的轉(zhuǎn)變，必然帶動住宅裝飾裝修的大幅度發(fā)展。
3、旅游飯店業(yè)、文化娛樂業(yè)、金融商貿(mào)業(yè)的快速發(fā)展，不僅要求與之相適應(yīng)的裝飾裝修從內(nèi)容到風(fēng)格的更新要比較快，而且要求裝飾的檔次和裝飾的規(guī)模將不斷提高。
4、裝飾行業(yè)獨特的持續(xù)性發(fā)展?jié)摿Α７课萁ㄖ氖褂媚晗逓?0—70年，甚至上百年，而裝飾裝修作為房屋構(gòu)造的一項重要內(nèi)容，其使用年限比較短，裝修更新比較快，旅游飯店業(yè)、娛樂休閑服務(wù)業(yè)、餐館服務(wù)業(yè)的裝飾裝修一般3—8年就要重新裝修，居住住宅的裝飾裝修5—15年就要重新裝修。
根據(jù)以上情況分析，可以預(yù)見在未來20—30年內(nèi)，裝飾行業(yè)將在比較廣闊的市場空間中，保持較快的發(fā)展速度，成為國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)。
（三）目前我市裝飾裝修行業(yè)發(fā)展中存在的問題
盡管目前我市裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展中存在許多有利條件，但是還存在著一些問題制約著行業(yè)的健康、快速發(fā)展。
1、在行業(yè)管理上。雖然多頭管理的局面已經(jīng)結(jié)束，但是多頭管理的負面影響仍然干擾著整個行業(yè)的正常發(fā)展。同時裝飾裝修行業(yè)的一些法律、法規(guī)、政策和技術(shù)標準滯后于產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
2、在市場管理上。裝飾裝修市場秩序混亂，一方面裝飾工程規(guī)避招標、假招標以及合同欺詐行為比較嚴重；另一方面是無證施工現(xiàn)象和無證設(shè)計比較嚴重，無證施工的企業(yè)承擔(dān)的工程量占整個家裝市場工程總量的60%左右。
3、在企業(yè)管理上。一是從業(yè)人員的管理不規(guī)范，沒有進行執(zhí)業(yè)人員的資格管理；二是行業(yè)整體隊伍素質(zhì)比較低，絕大多數(shù)的裝飾施工的一線工人都是農(nóng)民工，缺乏基本的技術(shù)素質(zhì)、理論水平和業(yè)務(wù)能力；三是從業(yè)人員知識結(jié)構(gòu)不合理，給施工帶來不應(yīng)有的破壞和安全隱患；四是裝飾裝修中科技創(chuàng)新和科技成果應(yīng)用不夠，行業(yè)科技貢獻率低下；五是企業(yè)經(jīng)營管理人員的理念落后，目光短淺，造成投訴率極高。
4、在現(xiàn)場管理上。一是施工工序管理混亂；二是施工造成噪聲污染、粉塵污染和垃圾污染嚴重；三是施工對原有建筑破壞性大，破壞房屋的原有功能和節(jié)能設(shè)施，降低使用功能和節(jié)能功能；四是施工材料有害物質(zhì)超標、材料質(zhì)量得不到有效的控制；五是不能嚴格執(zhí)行國家技術(shù)標準，施工技術(shù)質(zhì)量較差；六是工程竣工沒有驗收、沒有備案。
展望裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展，機遇與挑戰(zhàn)并存，希望與困難同在。在座裝飾裝修行業(yè)的負責(zé)同志一定要進一步認清形勢、把握機遇，努力做好本職工作，為促進裝飾裝修行業(yè)的健康有序發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。
三、開拓創(chuàng)新，真抓實干，努力做好今年的重點工作
今后一個時期裝飾裝修工作的總體要求是：深入貫徹十六大、十六屆三中全會和省、市經(jīng)濟工作會議精神，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，優(yōu)化服務(wù)理念，為行業(yè)發(fā)展營造良好的政策環(huán)境、政務(wù)環(huán)境、法制環(huán)境、市場環(huán)境和輿論環(huán)境，加強行業(yè)管理，規(guī)范裝飾市場；增強質(zhì)量意識，提高工程技術(shù)質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量，促進整個裝飾裝修行業(yè)的`健康、快速發(fā)展。
重點要做好以下三個方面的工作：
（一）優(yōu)化行業(yè)環(huán)境。要繼續(xù)加大對裝飾裝修行業(yè)的市場調(diào)研工作，逐步制定和完善我市裝飾裝修行業(yè)發(fā)展的相關(guān)規(guī)章制度，促進行業(yè)管理工作盡快納入法制化軌道，為企業(yè)依法經(jīng)營、市場依法運作、管理人員依法行政提供具體的支持，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的政策環(huán)境。加強自身建設(shè)，樹立為企業(yè)服務(wù)的意識。內(nèi)部要按照規(guī)章制度辦事，簡化辦事程序，提高行政效率，提高服務(wù)水平；外部要整頓裝飾裝修市場秩序，規(guī)范各方主體行為，提高社會滿意程度，為行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的政務(wù)環(huán)境。堅持依法管理，依法行政，努力營造一個企業(yè)依法經(jīng)營、市場依法運作、管理人員依法行政的法制環(huán)境。加強市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，積極參與裝飾裝修工程招投標監(jiān)督管理，完善工程建設(shè)行政審批程序，將裝飾裝修工程納入規(guī)范化管理軌道，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的市場環(huán)境。堅持正確的輿論導(dǎo)向，客觀真實地宣傳先進的裝飾裝修企業(yè)，推介優(yōu)質(zhì)的裝飾裝修材料，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的輿論環(huán)境。
（二）強化市場監(jiān)管。要切實加強對建筑裝飾裝修市場的監(jiān)管，規(guī)范裝飾裝修企業(yè)行為，嚴格市場準入和清出。按照專項治理、依法行政和優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境相結(jié)合的原則，進一步整頓裝飾裝修市場，規(guī)范市場各方主體行為。重點要抓好以下幾個方面的監(jiān)督檢查：一是業(yè)主的市場行為，檢查業(yè)主執(zhí)行法定建設(shè)程序情況，是否存在有規(guī)避招標、假招標及合同欺詐行為，是否嚴格執(zhí)行施工圖文件審查、施工許可、竣工驗收備案和招投標等法律法規(guī)制度；二是執(zhí)行國家強制性標準情況，是否有偷工減料、使用劣質(zhì)材料的行為；三是外地進登施工企業(yè)的備案情況；四是施工現(xiàn)場污染情況。同時要嚴格市場準入制度，對進入市場的企業(yè)從資質(zhì)審批到施工許可都要嚴格把關(guān)，保證裝飾裝修工程的安全和質(zhì)量。對那些擾亂裝飾裝修市場秩序，影響市民居住安全的施工隊伍和裝飾裝修企業(yè)要堅決清出登封市場。
（三）加強現(xiàn)場管理。一是要大力推行一次性整體裝修，減少因二次裝修可能對房屋造成的破壞及環(huán)境污染；二是要加強對室內(nèi)環(huán)境檢測工作，提高建筑裝飾裝修環(huán)境質(zhì)量，保證人們居住和使用安全；三是要加強對裝飾材料質(zhì)量的控制，對裝飾材料進行備案管理；四是要加強工程管理，裝飾裝修工程竣工驗收后必須依法進行備案管理；五是要更新設(shè)計理念，創(chuàng)新設(shè)計思路，提高裝飾裝修設(shè)計品位，推進技術(shù)創(chuàng)新和科技成果的應(yīng)用；六是要大力推廣裝飾裝修行業(yè)的先進科學(xué)技術(shù)，提高裝飾裝修工程的科技含量；七是要推行裝飾裝修工程監(jiān)理，逐步建立完善政府監(jiān)督、企業(yè)自控、社會監(jiān)督、用戶評價四位一體的質(zhì)量控制體系。
裝飾監(jiān)理工作總結(jié)2
一、引言
工程質(zhì)量是建筑裝飾裝修中最為關(guān)鍵和核心的內(nèi)容，加強質(zhì)量管理和控制，保證工程質(zhì)量能夠提高建筑裝飾裝修的效益，為人們的生產(chǎn)生活創(chuàng)造良好的條件。在實際工作中，為了提高工程質(zhì)量，必須做好工程管理工作，加強施工質(zhì)量控制。然而，在施工過程中，由于受到多方面因素的影響，建筑裝飾裝修施工存在著一些問題與不足，這種問題的存在不僅影響施工的正常進行，還影響工程建設(shè)的效益。因此，探討分析建筑裝飾裝修工程施工存在的問題與不足，并就這些問題提出相應(yīng)的施工質(zhì)量控制策略無疑具有重要的現(xiàn)實意義。
二、建筑裝飾裝修工程的施工內(nèi)容和特點
1、內(nèi)容。主要的內(nèi)容包括：對地面的清理、對室內(nèi)進行粉刷、安裝門窗、吊扇、對墻面進行包裝、內(nèi)部構(gòu)造細節(jié)變動等等，這些工作都是細微的工作，對工程質(zhì)量有很高的要求，必須認真對待。
2、特點。建筑裝飾裝修越來越呈現(xiàn)出復(fù)雜化的特點，需要充分考慮建筑物的特點，與建筑物主體結(jié)構(gòu)保持一致。裝飾裝修風(fēng)格設(shè)計有很大的差異，使用的材料也多種多樣，對施工人員提出了更高的要求。此外，建筑裝飾裝修工程的'造價越來越高，人們對居住環(huán)境的要求越來越高，在裝飾裝修方面的投入也越來越多。
三、建筑裝飾裝修工程施工存在的問題與不足
施工質(zhì)量控制是建筑裝飾裝修工程施工的重要內(nèi)容，它不僅關(guān)系到工程質(zhì)量，也影響工程施工效益。然而，由于受到人員、制度、技術(shù)等因素的影響，目前建筑裝飾裝修工程施工的實際工作中仍然存在著一些問題與不足，總的來說，表現(xiàn)在以下幾個方面。
1、自身結(jié)構(gòu)隱患。裝飾裝修過程中，對建筑結(jié)構(gòu)的破壞比較普遍，例如，隨意改變建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)，破壞內(nèi)部結(jié)構(gòu)，增加附件設(shè)施，如在墻面上開洞，影響建筑物的承重能力。
2、安全隱患。如使用玻璃幕墻等材料，缺少結(jié)構(gòu)設(shè)計構(gòu)造措施，增大連接壓力，存在安全隱患，還有使用不合格材料也會給裝飾裝修工程留下安全隱患。
3、監(jiān)督管理工作不到位。監(jiān)督管理是提高建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的重要保證。然而在工程施工中，質(zhì)量監(jiān)督體制不完善，監(jiān)管部門的職責(zé)權(quán)限不明確，出現(xiàn)監(jiān)管不力或者無人監(jiān)管的現(xiàn)象，給施工質(zhì)量造成很大的影響。此外，一些施工人員和管理人員在實際工作中，沒有嚴格按照相關(guān)的規(guī)定做好自己的工作，忽視監(jiān)督和管理，影響工程施工質(zhì)量。
4、施工人員素質(zhì)較低。近年來，建筑裝飾裝修工程取得了快速發(fā)展，同時對施工人員的素質(zhì)要求也越來越高。但是在當前情況下，施工人員的業(yè)務(wù)水平?jīng)]有得到提高，培訓(xùn)工作不到位，對新的技術(shù)和工藝掌握不夠，不能很好的運用施工新技術(shù)和新工藝，影響建筑裝飾裝修工程質(zhì)量。
四、建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量控制策略
為了應(yīng)對當前建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制存在的問題，提高工程質(zhì)量，結(jié)合裝飾裝修工程的實際情況，筆者認為可以采取以下策略。
1、加強施工企業(yè)質(zhì)量體系建設(shè)。質(zhì)量體系建設(shè)是保證工程質(zhì)量的前提和基礎(chǔ)，以提高建筑裝飾裝修工程質(zhì)量為核心，加強施工企業(yè)的質(zhì)量標準化建設(shè)和制度建設(shè)，切實提高施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平。在裝飾裝修工程施工過程中，要對工程質(zhì)量進行預(yù)控，加強對工程質(zhì)量的檢測，及時處理存在的質(zhì)量隱患，杜絕質(zhì)量安全問題的出現(xiàn)，提高整個建筑裝飾裝修工程質(zhì)量。
2、加強事前施工質(zhì)量控制。在裝飾裝修之前，應(yīng)該對圖紙進行審查，保證圖紙合格，如果不合格，則不能進行施工。對裝飾裝修施工要制定完善的施工計劃，確保工期按照計劃完成，做好施工材料的檢測工作，使用綠色環(huán)保材料，檢查施工機械設(shè)備，保證其處于良好的性能。
3、加強施工階段的質(zhì)量控制。第一、做好每道工序施工質(zhì)量控制工作，保證建筑裝飾裝修工程質(zhì)量。建筑裝飾裝修工程施工的每道工序是緊密相聯(lián)的，要想提高整個工程質(zhì)量，必須做好對每道工序施工質(zhì)量的控制。一方面，要把握好每道工序的材料、機械的質(zhì)量關(guān)，保證工序的施工方法和施工工藝正確。另一方面，控制每道工序施工的質(zhì)量效果，一道工序施工完成之后，應(yīng)該檢查其質(zhì)量，保證其達到相應(yīng)的標準，以此來強化每道工序的施工質(zhì)量管理。對于建筑裝飾裝修工程中新工藝和新技術(shù)的運用，應(yīng)該加強管理，保證其施工質(zhì)量，滿足相應(yīng)的質(zhì)量標準。第二、注重施工各工種的密切配合，提高建筑裝飾裝修工程質(zhì)量和效益。在保證施工速度，確保工期目標順利實現(xiàn)的前提下，應(yīng)該全面加強質(zhì)量管理工作，根據(jù)施工工種工藝控制的標準，合理組織施工，調(diào)動所有員工的積極性和主動性，使其都參與到質(zhì)量控制工作中來，密切各部門的配合，嚴格把好質(zhì)量關(guān)。先前工序的施工應(yīng)該為將來工序施工創(chuàng)造良好條件，后續(xù)施工不能損壞裝飾裝修工程的主體結(jié)構(gòu)，保護好已經(jīng)裝飾裝修好的成品和半成品，促進施工的有序進行，在整個施工的過程中，做到既省工又省料，密切各工種之間的聯(lián)系，提高建筑裝飾裝修工程質(zhì)量和效益。
4、注重施工人員的技能培訓(xùn)工作和提高施工人員的素質(zhì)。施工人員的業(yè)務(wù)技能和作業(yè)素質(zhì)對建筑裝飾裝修工程質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響，因此，為了提高工程質(zhì)量，必須重視對施工人員的技能培訓(xùn)。培訓(xùn)的方式可以是多種多樣的，比如組織討論和會議，觀看視頻，現(xiàn)場講課等等，都可以提高施工人員的業(yè)務(wù)技能。要著力培養(yǎng)一批業(yè)務(wù)技術(shù)較高的專業(yè)技術(shù)人才，保證施工人員能夠勝任該項工作，不會因為人員人員不夠格而出現(xiàn)質(zhì)量問題。
5、加強施工現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督和控制。除了做好上述幾項工作之外，為了全面提高建筑裝飾裝修工程質(zhì)量，還必須建立完善并落實質(zhì)量監(jiān)督管理制度。施工單位要做好自己的本職工作，建立并完善質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)機制，建立相應(yīng)的責(zé)任制度，將建筑裝飾裝修工程質(zhì)量嚴格落實到各部門和各單位。另外，還要強化施工質(zhì)量監(jiān)理工作，對于施工的合同、技術(shù)規(guī)范等進行全過程的監(jiān)督和驗收，將工程管理和施工質(zhì)量控制有機的結(jié)合起來，使其成為一個密不可分的整體，促進其科學(xué)化和規(guī)范化發(fā)展。在監(jiān)督管理過程中，如果發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)該立即采取處理措施，消除質(zhì)量隱患，對已經(jīng)完成的工程做好驗收工作，對分項工程應(yīng)該認真檢查，以保證工程質(zhì)量。
6、做好室內(nèi)裝修的質(zhì)量控制工作。在裝飾裝修材料的選擇上，應(yīng)該杜絕使用有害材質(zhì)，購買材料的時候應(yīng)該索要檢驗報告，確保施工材料的質(zhì)量。選用無毒、低毒少污染的施工工藝，減少現(xiàn)場制作家具、造型門等，使用成型家具板和免漆板，減少施工污染。
五、結(jié)束語
總之，提高建筑裝飾裝修工程質(zhì)量不僅有利于提高工程建設(shè)的效益，還能夠為人們的生產(chǎn)生活創(chuàng)造良好的條件。今后在實際工作中，我們需要認識現(xiàn)階段建筑裝飾裝修工程施工存在的問題與不足，并根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的策略，進一步提高建筑裝飾裝修工程質(zhì)量，為人們的生產(chǎn)生活創(chuàng)造良好的環(huán)境，促進整個建筑裝飾裝修業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。
裝飾監(jiān)理工作總結(jié)3
20xx年十二月六日，我進入公司，參加公司在陳橋cq6號地段的監(jiān)理工作，擔(dān)任監(jiān)理員至今。
在陳橋cq6號地段監(jiān)理的兩個月內(nèi)，我主要工作是現(xiàn)場打樁的監(jiān)理旁站及旁站資料的'填寫。
進場后我與其他同事積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計文件和工程地質(zhì)勘察報告的基礎(chǔ)上，及時編制《旁站監(jiān)理細則》，同時對施工單位的施工組織設(shè)計進行了認真審查，并主動協(xié)調(diào)準備樁基施工用表格、文件等，對機械設(shè)備是否滿足工程施工需要進行仔細核查，保證了工程的正常施工。對進場的鋼筋、砼配料和機械，認真審核相關(guān)資料查看其是否齊全，嚴把進場材料質(zhì)量關(guān)。 施工過程中我監(jiān)理部對打樁進行全過程控制，對樁位進行了軸線和樁位復(fù)核，對打樁過程中標高，鋼筋籠規(guī)格，碎磚，干硬性混硬土填充量嚴格檢查。針對現(xiàn)場實地情況，對送樁難的部位及時與設(shè)計和勘察單位進行了溝通，各道手續(xù)完備，并自身做了樁管的各項臺帳，待監(jiān)理專職人員簽認同意后才允許開打。
回顧過去的倆個月，對監(jiān)理工作有了新的了解，有了自己的責(zé)任，在以后的工作中要更加認真負責(zé)，不斷學(xué)習(xí)，充實自己，回報公司。
裝飾監(jiān)理工作總結(jié)4
一、工程概況：
xx分局六樓室內(nèi)裝飾工程位于杭州市江干區(qū)太平門直街269號，此次裝修結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)；建筑面積為330平方米；室內(nèi)設(shè)計強調(diào)辦公空間的使用功能，同時考慮經(jīng)濟用材。總體風(fēng)格現(xiàn)代簡潔、體現(xiàn)了高效率的辦公氣氛。平面布局有辦公室、會議室、更衣室、儲藏室、該工程公共部位和辦公室內(nèi)墻均為乳膠漆墻面、會議室采用吸音板飾面，外墻采用白色乳膠漆；門為采用夾板飾面木門，所用木門安裝不銹鋼合頁及定門器，柜子采用夾板飾面，柜門則安裝不銹鋼合頁，公共部位和辦公室內(nèi)為輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，板縫用膩子嵌縫。辦公室和會議室、更衣室、儲藏室地面為強化地板、公共部位及走廊采用800×800防滑地磚；局部窗臺鋪設(shè)中國黑石材。該工程于20xx年月8月28日開工，于20xx年10月28日竣工。
二、建設(shè)各方單位：
建設(shè)單位：xx分局
設(shè)計單位：xxx有限公司施工單位：xxx有限公司
監(jiān)理單位：上海華金工程咨詢監(jiān)理有限公司
三、本工程監(jiān)理范圍
1、xx分局六樓室內(nèi)裝飾工程全部內(nèi)容的工程質(zhì)量、進度、投資控制。
2、施工過程中的安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理。
四、監(jiān)理依據(jù)
1、國家頒發(fā)的建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、監(jiān)理規(guī)范、建筑工程施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準、建筑裝飾裝修管理規(guī)定及驗收規(guī)范。2、xx分局與施工承包單位簽訂的施工合同。
3、xx分局與上海華金工程咨詢監(jiān)理有限公司簽訂的委托監(jiān)理合同。
4、工程招投標及補充說明等文件。
五、監(jiān)理合同履行情況
受業(yè)主xx分局委托與授權(quán)，我公司承擔(dān)對本工程施工階段全過程的施工監(jiān)理。
本監(jiān)理項目部接到該工程業(yè)務(wù)后，組織專人盡快熟悉圖紙內(nèi)容，協(xié)助業(yè)主作好工程準備工作，并根據(jù)工程現(xiàn)場實際情況及時編寫了本工程的監(jiān)理規(guī)劃及細則，定期編寫監(jiān)理工作小結(jié)，并在現(xiàn)場對施工單位管理人員闡明了我項目監(jiān)理部對本工程實施監(jiān)理的工作程序、方法和要求。為監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造了有利條件，在整個監(jiān)理過程中，我項目監(jiān)理部認真履行合同的質(zhì)量控制、進度控制及投資控制、安全文明施工的監(jiān)督管理，全面組織協(xié)調(diào)各方面的工作，并針對現(xiàn)場情況及時組織召開監(jiān)理例會。
六、施工過程的監(jiān)理控制及管理
1、質(zhì)量控制：在施工過程中隨時巡視檢查施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時用口頭或書面形式通知施工單位，嚴格控制進場材料的質(zhì)量，所有進場材料必須符合招標補充說明和設(shè)計圖紙等要求，而且材料進場時對施工單位提供的合格證和檢測報告嚴格審核，有疑問的材料作復(fù)試送檢，檢驗合格后方可用于工程，從而確保工程質(zhì)量，避免不必要的'返工。
2、進度控制：工程開工前要求施工單位及時編制工程總進度計劃，施工過程中，督促施工單位管理人員、施工機械和工程材料及時到位。在工程中要求施工單位合理安排人力、物力的投入，確保施工計劃的順利實施。
3、安全文明施工的監(jiān)督：
嚴格審核施工單位編寫的安全、文明施工專項方案，并要求施工單位加強對進場人員的安全文明教育，要求現(xiàn)場裝飾材料分類堆放、專人管理。針對施工用電存在的問題，及時要求施工方進行整改落實。
七、監(jiān)理工作成效
在xx分局指導(dǎo)下，在施工單位的大力配合下，經(jīng)過不到二個月的緊張施工，各方積極配合，施工單位自覺地按圖紙和規(guī)范施工，在施工過程中，有問題都能及時和xx分局聯(lián)系，服從監(jiān)理管理，對施工質(zhì)量存在的問題及時整改落實，盡管參建各方做了很多工作，但難免存在這樣、那樣的問題，還望各位領(lǐng)導(dǎo)及專家多提寶貴意見，以便我們在今后工作中改進。
八、監(jiān)理驗收結(jié)論
工程各項主控項目、一般項目施工方自檢合格，監(jiān)理驗收合格。我監(jiān)理人員對本工程的監(jiān)理驗收結(jié)論為合格。
裝飾監(jiān)理工作總結(jié)5
一、投資控制
建筑裝飾裝修工程合理的投資是在滿足項目業(yè)主所需功能、藝術(shù)效果的條件下，付出最少的建設(shè)資金，投資控制的監(jiān)理工作主要注意以下幾點：
1.建筑裝飾裝修工程的投資控制主要是在工程項目建設(shè)的前期進行可行性研究，協(xié)助項目業(yè)主正確地進行投資決策，控制好投資總額。
2.在設(shè)計階段對設(shè)計方案和概算進行審查，設(shè)計應(yīng)要求在滿足建設(shè)工程質(zhì)量目標及使用功能的前提下，不超過計劃投資并盡可能地節(jié)約投資費用，當監(jiān)理控制工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案超出投資預(yù)算時，應(yīng)及時向項目業(yè)主提出，由項目業(yè)主決定，是否需要重新修改設(shè)計方案，以便控制投資。
3.在裝飾裝修準備階段協(xié)助項目業(yè)主確定合同造價。
4.在施工階段審核設(shè)計變更，核實已完工作量，進行工程進度款的簽證及各方索賠控制；在施工過程中，如遇到項目業(yè)主提出較大的設(shè)計變更時，要認真分析，慎重對待，充分研究設(shè)計變更對投資和進度帶來的影響，并把分析后的利弊結(jié)果提交項目業(yè)主，由項目業(yè)主最后審定是否要作設(shè)計變更。
5.在工程竣工后配合審計部門審核工程結(jié)算。
二、進度控制
裝飾裝修工程的監(jiān)理進度控制主要是在裝飾裝修工程項目建設(shè)前期通過周密分析確定合理的工期目標。在裝飾裝修工程項目具體實施期間通過運籌學(xué)、網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)等科學(xué)手段審查施工組織設(shè)計和進度計劃，分析進度目標，逐層分解與細化措施的可行性，并在計劃實施中緊密跟蹤，排除干擾，做好協(xié)調(diào)與監(jiān)督，使工期目標逐步實現(xiàn)，最終保證裝飾裝修工程項目建設(shè)總工期的實現(xiàn)。
由于每項裝飾裝修工程風(fēng)格不同，工藝復(fù)雜深度也不一樣，加上諸多專業(yè)工種交叉施工，所以進度計劃的監(jiān)理控制要抓重點，理順組織關(guān)系，實行科學(xué)、嚴謹?shù)墓芾肀O(jiān)督控制，實現(xiàn)每個控制節(jié)點的進度目標。這就要求監(jiān)理工程師在審查施工單位報審的進度計劃中，要有單項工程量，勞動力安排，在整體計劃中還要求給出水電，空調(diào)制冷，暖通，設(shè)備安裝等施工安裝留有穿插作業(yè)時間。在施工進度控制中監(jiān)督施工單位按期完成計劃內(nèi)工程項目，對工期滯后項目及時發(fā)現(xiàn)分析原因，并要求施工單位采取有效糾偏措施，不得任由延誤進度的累積，影響總工期目標。
監(jiān)理工程師在每周定期召開的工程例會上，要針對現(xiàn)場前期施工進度情況，提出見解，合理統(tǒng)籌協(xié)調(diào)施工，對施工難度大，有可能會延長工期的項目盡量為施工單位提供施工方便條件，以達到全局進度計劃的實施目的。
三、質(zhì)量控制
裝飾裝修工程的監(jiān)理質(zhì)量控制貫穿于裝飾裝修工程項目實施的全過程，包括設(shè)計方案的選評，進行設(shè)計方案的磋商與圖紙審核，控制設(shè)計變更；通過審查承包單位的資質(zhì)，檢查進場材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，對施工組織設(shè)計（方案）的審查等進行質(zhì)量預(yù)控；通過重要技術(shù)復(fù)核、工序操作檢查、隱蔽工程驗收來監(jiān)督承包合同標準和國家規(guī)范標準的貫徹執(zhí)行情況；通過階段驗收和竣工驗收把好質(zhì)量關(guān)等，是建設(shè)工程項目全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵階段。裝飾監(jiān)理工程師需要具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，在施工中能夠及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，提出意見，討論分析，降低施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，保證產(chǎn)品質(zhì)量。
1.設(shè)計方案
建筑裝飾裝修是以美學(xué)原理為依據(jù)，融建筑技術(shù)和建筑藝術(shù)為一體。一定的裝飾效果在很大程度上要依靠一定的技術(shù)手段來實現(xiàn)，因此需要考慮設(shè)計方案的可操作性和利用各種裝飾材料的特點，運用不斷更新變化的設(shè)計技巧來實現(xiàn)這一藝術(shù)性很強的作品。為此，溝通裝飾設(shè)計，裝飾材料與施工管理之間的關(guān)系，不斷提高這方面的知識，掌握施工關(guān)鍵性環(huán)節(jié)的管理以促進我們在裝飾裝修施工中有針對性，指導(dǎo)性的進行監(jiān)理是非常重要的。
2.裝飾材料
在裝飾裝修工程中，一般主要設(shè)備和材料的投資占整個裝飾裝修工程投資約60%～70%，其對投資控制極為重要。裝飾監(jiān)理要充分研究主要材料，設(shè)備的用途和功能，了解項目業(yè)主的需求，保證主要材料，設(shè)備的選用及采購既經(jīng)濟實惠，又能滿足使用功能要求，從而降低造價。
裝飾裝修工程所用材料的質(zhì)量優(yōu)劣對質(zhì)量目標的影響非常關(guān)鍵。由于現(xiàn)在的裝飾材料品種較多，質(zhì)量參差不齊，所以要對進場材料嚴格按裝飾裝修設(shè)計時的封樣材料品種，質(zhì)量進行驗收控制。應(yīng)要求施工單位對所有裝飾裝修材料在進場前，提前通知監(jiān)理單位，對材料的品種、規(guī)格、外觀、尺寸等進行驗收，并將產(chǎn)品的合格證明書，中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告對照設(shè)計和規(guī)范標準的.要求進行檢查，進口產(chǎn)品還應(yīng)按規(guī)定進行商品檢驗，對于須進行抽樣檢驗復(fù)試的材料必須在監(jiān)理見證人員的見證下，現(xiàn)場抽樣送具有相應(yīng)資質(zhì)的測試單位進行復(fù)試檢測，檢測合格后方可使用。對未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程材料，構(gòu)配件，設(shè)備等應(yīng)拒絕簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位限期將不合格的材料，構(gòu)配件，設(shè)備撤出施工現(xiàn)場。
施工單位定購材料時一定要有廠家樣品，材料成批進場時嚴格按樣品驗收，發(fā)現(xiàn)與樣品不符拒絕進場。嚴格檢查原材料的搬運，存放，避免因二次搬運，存放過程造成材料變形、破損、變質(zhì)、環(huán)境污染等質(zhì)量缺陷。
3．施工過程
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-20xx中規(guī)定“建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方面確認”。因此，裝飾監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位在大面積裝飾裝修開始施工前，提供主要材料的樣板或制作樣板間，經(jīng)項目業(yè)主確認后，施工單位方可嚴格按照樣板施工。當有多家單位施工時，為避免做法不統(tǒng)一而造成返工現(xiàn)象，可指定一家單位先做單項樣板，經(jīng)相關(guān)單位同意后按單項樣板施工，保證整個工程的整體藝術(shù)效果。
裝飾裝修施工方案的施工過程質(zhì)量核查一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：
⑴需要在場外加工預(yù)制的構(gòu)件和外協(xié)項目的施工措施和質(zhì)量控制措施；
⑵現(xiàn)場制作的半成品、成品、零配件的安裝就位方案，安全防范措施；
⑶協(xié)調(diào)并配合與設(shè)備安裝單位的交叉施工措施。
依據(jù)施工總進度計劃定期或按部位組織施工單位主要現(xiàn)場管理人員進行施工現(xiàn)場的全面聯(lián)合檢查，檢查內(nèi)容以施工質(zhì)量、進度、安全三方面為主。在檢查中發(fā)現(xiàn)問題及時要求進行整改，通過聯(lián)合檢查達到相互促進，相互提高的作用。
4．技術(shù)措施
審查承攬裝飾裝修工程施工單位是否具備相應(yīng)的資質(zhì)、管理人員資格、特殊工種作業(yè)人員上崗資格，是否建立質(zhì)量管理體系。施工單位要根據(jù)設(shè)計圖紙，施工合同和規(guī)范要求編制施工組織設(shè)計（方案）。該施工組織設(shè)計（方案）要由承包單位公司及相關(guān)部門審核批準后，報監(jiān)理和項目業(yè)主認可方可施工。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標準或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量控制。施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效的措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵，廢氣，廢棄物，噪聲，振動對周圍環(huán)境造成的污染和危害。
施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全勞動保護，防火和防盜的法律法規(guī)，應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度，并應(yīng)配備必要的設(shè)備，器具和標識。
5．質(zhì)量保證措施
建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-20xx）的規(guī)定。因違反設(shè)計文件和規(guī)范規(guī)定施工造成的質(zhì)量問題由施工單位負責(zé)。建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁擅自改動建筑主體承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能，嚴禁未經(jīng)設(shè)計確認和項目業(yè)主有關(guān)部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通風(fēng)等設(shè)施。
凡涉及隱蔽驗收的分項工程必須向項目業(yè)主及裝飾監(jiān)理單位報驗，經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序的施工。
制訂保證設(shè)備設(shè)施使用功能，維修功能，檢測功能的措施，避免因裝修后影響設(shè)施的正常使用和維修。
6．施工質(zhì)量控制
嚴格監(jiān)督施工單位按施工方案制定的施工程序施工。施工單位應(yīng)做好各道工序的交接檢查，對隱蔽工程必須進行驗收并按規(guī)定做好記錄，對不合格部位，不得進入下道工序施工。裝飾工程的隱蔽工程應(yīng)重點驗收保溫、防腐、隔音、受力構(gòu)件的錨固、電線管路、通風(fēng)管道和防火等，并督促施工單位認真填寫隱蔽工程驗收記錄。
建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體和基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑裝飾裝修前，應(yīng)對基層進行處理并達到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-20xx）的要求。
裝飾監(jiān)理工作總結(jié)6
1裝飾裝修工程施工的特點
建筑裝飾裝修工程以其特有的手法，通過空間、色彩、光影、質(zhì)感等形式美化建筑的室內(nèi)外環(huán)境，營造和諧的氛圍，給人創(chuàng)造舒適、清晰、幽靜、活潑等富含文化底蘊的活動場所。他具有如下幾個特點：
施工過程相對獨立、施工專業(yè)化強。某些工程往往一般的建筑公司無法承擔(dān)，需要專業(yè)施工公司完成。
施工空間具有局限性、工作協(xié)調(diào)部門多。裝飾裝修工程的施工一般要在主體結(jié)構(gòu)上進行施工，往往涉及到多專業(yè)和多個部門的配合，平行施工、工序交叉與搭接頻繁，施工中的協(xié)調(diào)管理顯得尤為重要。
工期短、耗工多、質(zhì)量標準高。裝飾裝修工程因其自身特點工期一般較短、質(zhì)量要求較高，人、財、物力集中，必須加強施工管理。
施工工藝復(fù)雜多樣。由于裝飾裝修設(shè)計風(fēng)格各異，材料品種繁多，使施工工藝呈多樣性。同一空間的施工要通過多道工序、多種工藝來完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工藝來達到相同效果。
2裝飾裝修工程監(jiān)理的關(guān)鍵
基于以上特點，裝飾裝修工程要成功地做好監(jiān)理工作，通過多年工作總結(jié)，我認為要做好以下幾項關(guān)鍵工作：
2.1做好圖紙會審工作。裝飾裝修工程施工中，需要與電氣照明、給排水等工程協(xié)調(diào)統(tǒng)一。為避免因施工圖設(shè)計缺陷和差錯或與其他專業(yè)圖紙不協(xié)調(diào)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在項目監(jiān)理部總監(jiān)的主持下對各專業(yè)圖紙進行認真審閱。對于存在的問題要認真集中歸納，提供資料給設(shè)計人員進行修改。作為施工圖不可能標明產(chǎn)品的品牌，為保障施工質(zhì)量，在圖紙會審階段，要與業(yè)主提前協(xié)調(diào)，確定裝飾裝修材料及部分設(shè)備管線器具的品牌、規(guī)格、型號。并與參建方共同確認施工樣板。通過抓好圖紙會審，以詳細明確選材，解決設(shè)計遺漏及不明之處，以及圖紙與現(xiàn)場環(huán)境的偏差，使項目監(jiān)理部人員明確設(shè)計意圖，也使參建方明確材料品質(zhì)等級，從而完善設(shè)計文件，為施工階段的監(jiān)理工作減少不必要的現(xiàn)場簽證工作。
2.2加強組織協(xié)調(diào)工作。隨著國家對工程質(zhì)量的重視，裝飾裝修工程中各個專業(yè)均需由相應(yīng)資質(zhì)的單位參建。這樣往往一項工程就有幾家施工單位同時進場施工，例如裝飾裝修與電氣照明、通風(fēng)空調(diào)等專業(yè)施工隊伍一起交叉施工。項目總監(jiān)的組織協(xié)調(diào)工作在項目管理中起著舉足輕重的作用。從第一次工地會議開始，項目總監(jiān)就要逐步樹立自己在項目管理中的威信。首先要重視第一次工地會議，總監(jiān)在會議上一定要明確監(jiān)理的工作程序和工作方法，并對工程資料和工程現(xiàn)場的管理通過監(jiān)理交底的形式向業(yè)主和施工單位闡述清楚。監(jiān)理工程師必須加強與業(yè)主和施工單位的溝通交流。與業(yè)主溝通，使其遵守監(jiān)理工作程序，避免直接向施工單位發(fā)號施令，并定期匯報工程動態(tài)，使業(yè)主了解監(jiān)理工作內(nèi)容取得業(yè)主信賴，爭取其最大限度的支持。另外也要不斷與施工單位的項目經(jīng)理等管理人員加強溝通，使其明確監(jiān)理方的工作要求，做好事前控制、預(yù)防為主的思想灌輸工作，以爭取施工單位的理解。
3裝飾裝修工程監(jiān)理工作的重點
施工過程是工程質(zhì)量控制最重要也是最繁雜的一個環(huán)節(jié)。裝飾裝修工程監(jiān)理的重點是進行施工中的質(zhì)量控制和過程管理。通過工程實踐，我們認識到施工過程中質(zhì)量控制的重點主要通過以下監(jiān)理工作來完成。
3.1加強工序質(zhì)量控制。工序質(zhì)量是基礎(chǔ)，工序質(zhì)量控制直接影響工程整體質(zhì)量。監(jiān)理工程師必須向施工單位明確工序報驗制度。并要做到事前控制、預(yù)防為主。首先要求施工操作人員持證上崗，檢查技術(shù)交底卡，督促施工單位自檢、互檢和交接檢，填寫三檢制質(zhì)量控制表，推廣“樣板間”做法，明確全體操作人員的質(zhì)量標準意識。總監(jiān)也要抓好項目監(jiān)理部人員的工作，使其明確施工現(xiàn)場巡視和旁站內(nèi)容，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題。工序質(zhì)量控制中以預(yù)防為主，建立質(zhì)量管理卡，明確管理點、管理內(nèi)容及質(zhì)量標準、測定方法、測定時間、技術(shù)實施對策、檢查人員、責(zé)任人員等。針對常出現(xiàn)的`質(zhì)量通病，明確監(jiān)控方法。建立工序檢評質(zhì)量控制表，明確控制內(nèi)容、完成時間、責(zé)任人、檢查人，進一步跟蹤落實每一道工序的質(zhì)量狀況。抓住了工序質(zhì)量控制的重點，落實管理責(zé)任。
3.2操作環(huán)境控制。施工中的溫度、濕度、氣候、環(huán)境污染及工序銜接都對工程質(zhì)量影響很大。故而對操作環(huán)境的控制是必要的，應(yīng)創(chuàng)造合理的施工環(huán)境，確保工程質(zhì)量。
3.3材料質(zhì)量控制。材料質(zhì)量是裝飾工程質(zhì)量的物質(zhì)基礎(chǔ)，正確合理地使用材料才能保證工程質(zhì)量。對材料質(zhì)量控制必須做到以下幾點：①必須按設(shè)計文件和審圖文件要求選用材料；②所用材料的質(zhì)量必須符合有關(guān)行業(yè)標準的規(guī)定；③材料進場驗收，要驗規(guī)格、品種、數(shù)量、銘牌，需進行復(fù)檢的要按比例進行見證抽樣送檢；④做好材料入庫管理工作，督促施工單位對材料合理堆放，減少損失，盡量避免二次搬運。對易燃品要隔離存放。
3.4機具質(zhì)量控制。“工欲善其事，必先利其器”。如今裝飾工程施工正向工業(yè)化、裝配化發(fā)展，某些施工工藝必須要有相應(yīng)的先進機具配合才能完成。一些素質(zhì)低、實力差的包工頭類型的施工隊伍，根本無法做出高質(zhì)量的裝飾工程。監(jiān)理工程師在對施工單位尤其是分包單位進場前，必須由施工單位匯報其施工機具的配置表，對無法滿足質(zhì)量標準的施工機具配置必須要求其購配，否則對施工質(zhì)量將產(chǎn)生較大影響。
3.5操作質(zhì)量控制。裝飾工程的特點就是同一道工序的質(zhì)量等級較多，而且同一道工序所敷設(shè)的基層質(zhì)量也存在差異。因此監(jiān)理工程師在監(jiān)理工作的初始階段就應(yīng)要求施工單位上報詳細的經(jīng)技術(shù)負責(zé)人批準的施工組織設(shè)計，對每道施工工藝注明具體操作過程，然后在日常巡視工作中，經(jīng)常檢查其班組是否按施工組織設(shè)計的要求進行實施，只有這樣才能確保操作質(zhì)量，進而保證工程質(zhì)量。
3.6施工安全控制。雖然施工安全并不直接對工程質(zhì)量產(chǎn)生影響，但由于裝飾工程工藝多、工序繁雜、交叉作業(yè)多，工人在生產(chǎn)活動中，處于不同的勞動環(huán)境，使用不同的生產(chǎn)工具，采取不同的操作方法，隨時隨地存在著有害于工人安全和健康的因素，安全隱患的存在，一是對操作工人的情緒產(chǎn)生波動，二是間接對相鄰工序產(chǎn)生損壞，破壞成品保護工作，從而影響質(zhì)量控制工作。監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位重視安全生產(chǎn)工作，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配置充足的安全設(shè)施，進一步保障裝飾工程質(zhì)量。
裝飾監(jiān)理工作總結(jié)7
為了避免不必要資源的浪費和業(yè)主雙方的損失，將裝修質(zhì)量的管理、控制及監(jiān)督貫穿在整個裝修過程，尤為重要的是隱蔽工程在隱蔽后，以免留下隱患，決定著整個裝修工程施工的質(zhì)量得到了保證及裝修裝飾工程順利完成。若隱蔽工程在隱蔽后發(fā)生的質(zhì)量問題，得重新覆蓋和掩蓋，會造成返工、工期延誤等非常大的損失，施工中有關(guān)隱蔽工程的施工工藝和質(zhì)量控制一定要嚴密管理、控制及監(jiān)督，以免留下質(zhì)量禍根和隱患。
因此，如何做好裝飾裝修工程中質(zhì)量管控工作，我們特別要著重且密切關(guān)注裝飾裝修工程中質(zhì)量管理、控制及監(jiān)督工作，通過對裝飾裝修工程中質(zhì)量管理、控制及監(jiān)督方面進行分析，主要是從以下兩個方面進行研討：一、裝飾裝修工程中存在的實際問題，二是裝飾裝修工程中質(zhì)量管控措施及應(yīng)用。我們將深入展開討論。
一、裝飾裝修工程中存在的實際問題
1.缺乏從裝修前期質(zhì)量監(jiān)督管理，致安全和質(zhì)量問題
從裝修前期質(zhì)量監(jiān)督管理，特別是出現(xiàn)房屋主體裂縫和露筋、滲水等結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，那么業(yè)主也不清楚且未告知裝飾裝修施工企業(yè)，可以直接要求開發(fā)商查明原因并出具補強加固方案，也可以要求開發(fā)商出具該房屋建筑的國家專業(yè)鑒定部門報告，從報告上可以獲知是否該房屋建筑存在安全危害大的結(jié)構(gòu)性問題。如果房屋建筑確實存在安全危害大的結(jié)構(gòu)性問題，業(yè)主有權(quán)要求索賠或退房，一切相關(guān)費用由開發(fā)商承擔(dān)或開發(fā)商出具專業(yè)維修整修技術(shù)方案但拒絕對房屋建筑進行加固整修。為了保證房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全性和后期裝飾裝修工程的質(zhì)量，由開發(fā)商負責(zé)整改完所有的質(zhì)量問題之后，業(yè)主邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行整改后的專業(yè)監(jiān)測。若合格，裝飾裝修施工企業(yè)將進行進場前質(zhì)量預(yù)評估。
2.裝飾裝修工程中缺乏質(zhì)量管理、控制及監(jiān)督機制
通常裝飾裝修施工企業(yè)的施工管理人員專業(yè)素質(zhì)不高，在質(zhì)量管理、控制方面施展的能力不足或薄弱，對裝修前期開始的裝修設(shè)計、技術(shù)交底、裝修合同、裝修標準工藝都無法準確地識別出問題，在實際施工中的工藝根本無法規(guī)范形式化，安裝工藝也可能無法按施工規(guī)范執(zhí)行，缺乏過程控制及監(jiān)督機制，就給后期工作留下了質(zhì)量禍根和隱患。
二、裝飾裝修工程中質(zhì)量管控措施及應(yīng)用
1.加強裝修施工單位對開工前的施工組織審查，建立管理、控制以及監(jiān)督機制裝修前期開始的裝修規(guī)劃設(shè)計、技術(shù)交底、裝修合同、裝修標準工藝、實際施工節(jié)點細節(jié)等全階段的內(nèi)容進行管理、控制及監(jiān)督，主要從以下這幾個維度進行導(dǎo)入管控：
（1）從開發(fā)商交的毛坯房開始對質(zhì)量進行驗收；
從裝修前期質(zhì)量監(jiān)督管理，特別是毛坯房驗收，出現(xiàn)房屋主體裂縫和露筋、滲水等結(jié)構(gòu)性安全、質(zhì)量問題，從開發(fā)商交房驗收開始，對房屋建筑的墻體、梁柱、防水、強弱電、給排水等方面進行全階段、全方位的檢查，確保房屋建筑是合格或可以直接進入裝修工程階段的惡，可以幫助業(yè)主完成交接驗收及收房工作。
（2）裝修規(guī)劃設(shè)計圖紙會審和預(yù)算審核；
裝飾裝修施工企業(yè)組織業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計方等進行會審圖紙，業(yè)主、監(jiān)理和裝飾裝修施工企業(yè)主要對規(guī)劃設(shè)計圖紙的合理性進行審核，往往對達到安全、功能性及合理性上再追求空間美觀度。若存在不合理則需變更設(shè)計，對于改動部分要對安全、功能和合理性進行復(fù)核，特別是承重墻、空間設(shè)計布局合理性等。同時要結(jié)合預(yù)算審核，由于預(yù)算審核相對比較復(fù)雜且專業(yè)度較高，對于業(yè)主而言，預(yù)算審核不易理解，需要監(jiān)理方來幫助業(yè)主審核預(yù)算是否合理或是否規(guī)范。
（3）裝修咨詢服務(wù)和合同
裝飾裝修施工企業(yè)可向業(yè)主提供裝修咨詢服務(wù)，可以提供施工總承包的服務(wù)，即咨詢服務(wù)、規(guī)劃設(shè)計、裝修施工等，大多數(shù)的業(yè)主都沒有裝飾裝修的專業(yè)知識和經(jīng)驗，就委托具有豐富裝修經(jīng)驗和專業(yè)裝修知識的監(jiān)理。所以，這些業(yè)主在裝修工程實施的過程中，遇到自己無法把握的裝修標準工藝、實際施工節(jié)點細節(jié)，乃至與裝飾裝修施工企業(yè)和設(shè)計單位出現(xiàn)意見分歧或無法正常繼續(xù)工作時，業(yè)主可以向監(jiān)理來求助，咨詢或處理相關(guān)的問題。
2.加強對裝修施工操作程序的規(guī)范、現(xiàn)場管控和建立檢查制度
（1）加強對裝修施工操作程序的規(guī)范和日常施工質(zhì)量監(jiān)督，質(zhì)量負責(zé)人、監(jiān)理要定期到施工現(xiàn)場巡視，主要對對裝修施工操作程序的規(guī)范檢查和裝修施工質(zhì)量監(jiān)督，對不合格的施工工序提出停工整改和整改意見。建立定期及不定期的`檢查制度，對于關(guān)鍵核心的節(jié)點，要實施分期驗收，如：開工交底驗收、隱蔽工程、給排水、強弱電氣驗收。根據(jù)國家規(guī)范、行業(yè)標準和設(shè)計合同文件進行驗收，對不合格的項目，立即提出停工整改、糾正措施及意見，將裝修施工的質(zhì)量得以保證。
（2）施工材料驗收，在裝修施工的過程中，施工材料到達施工現(xiàn)前，不僅需要對施工材料進行自檢自查，還需監(jiān)理進行質(zhì)量檢查驗收，要出具相關(guān)合格文件和證明文件，嚴格控制施工材料質(zhì)量關(guān)和防止流入施工工藝關(guān)。杜絕高估冒算、粗制濫造的問題，根據(jù)嚴重程度，可分別采取不同等應(yīng)對策略，不得有任何馬虎，并保留記錄文件。
（3）最后竣工后的驗收，裝修施工結(jié)束后，對整個裝修工程的材料、質(zhì)量等進行驗收，施工質(zhì)量負責(zé)人和監(jiān)理幫助業(yè)主審核裝修的實際情況來驗收。業(yè)主也可邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行監(jiān)測。若合格，將進行驗收。
三、結(jié)語
總而言之，裝飾裝修工程中質(zhì)量管控措施及應(yīng)用，不僅可以避免不必要資源的浪費，還可以將裝修質(zhì)量得以控制，挽回了業(yè)主和裝飾裝修施工企業(yè)雙方的損失，以滿足業(yè)主的需求和提升了裝飾裝修施工企業(yè)的技術(shù)管理水平。
裝飾監(jiān)理工作總結(jié)8
姓名，今年24歲，20xx年畢業(yè)于城建中專，專業(yè)為工業(yè)與民用建筑，畢業(yè)后參加工作后主要參加過以下工程建設(shè)：20xx年6月至20xx年6月工作在湖北省**市東方家園住宅小區(qū)擔(dān)任監(jiān)理員、20xx年7月至20xx年8月工作在中央司法警官學(xué)院擴建工程中擔(dān)任監(jiān)理工程師，20xx年9月至今進入的中咨監(jiān)理公司，來到了首都機場擴建工程工地，隸屬中咨監(jiān)理公司機場監(jiān)理部，負責(zé)飛行區(qū)滑行橋梁工程、三號航站樓工作。親眼目睹了我所施工或監(jiān)理過的建筑從原來不毛之地到現(xiàn)在宏大、雄偉、巍峨、氣派的現(xiàn)代化建筑設(shè)施的轉(zhuǎn)變過程，深知過程的瑣碎和艱苦，其間凝聚著所有施工人員的汗水和心血，也存在著我們監(jiān)理人員的辛勤勞動。看著面前現(xiàn)代化流線型的建筑，處處顯示出施工人員勞動的結(jié)晶、成果，我所監(jiān)理的工程獲得一個長城杯和一個魯班獎，這兩個獎項在我的內(nèi)心里油然生出一種自豪的感覺！
我深知監(jiān)理的工作是非常重要的工作崗位，責(zé)任重大，特別是現(xiàn)場監(jiān)理人員，稍有不慎就會給工程帶來重大損失，對工程進度和質(zhì)量造成直接影響。目前我作為監(jiān)理人員的工作是非常繁重，主要包括由城建集團施工的t3a主樓工程的所有鋼結(jié)構(gòu)、中鐵十四局施工的fa-2段滑行橋工程；由中鐵十八局施工的fa-4段北側(cè)滑行橋工程等。從房建到市政幾乎涵蓋了各種工程結(jié)構(gòu)型式，大的分部工程主要有：土建結(jié)構(gòu)施工、鋼結(jié)構(gòu)施工、機電設(shè)備安裝施工、裝飾裝修施工、箱涵、預(yù)應(yīng)力施工等等，我們在工作中的累積的一些經(jīng)驗：
第一，進場后，首先，我們編制了詳細的專業(yè)監(jiān)理規(guī)劃，根據(jù)施工專業(yè)的特點，從人員、設(shè)備、物資，從內(nèi)業(yè)到外業(yè)，從方案、資料到現(xiàn)場的實施和檢查驗收都作了詳細的'規(guī)劃，對每一步操作、實施都做了要求，做到了標準引路。使施工過程中監(jiān)理工作從一開始就做到非常充分。
第二，嚴格控制人員和材料的進場管理，控制施工的過程中控制，對不符合工程的操作工藝及材料堅決不予進場放行，嚴把質(zhì)量關(guān)。
第三，從資料上嚴格要求，依據(jù)資料規(guī)程及規(guī)范對資料具體檢查到資料的編號、填寫、附圖、歸類歸檔等。
第四，做到施工方案、技術(shù)交底先行，嚴查施工單位的施工技術(shù)準備工作及安全措施。
第五，嚴格過程控制，針對工序的重要環(huán)節(jié)，制定質(zhì)量控制點。對不合格施工工序，堅決不予放行。做到檢查及時、周到、重點突出，步步檢查記錄齊全。
第六，嚴格合同管理，處理好和業(yè)主、總包、分包的各方關(guān)系，做好管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。履行監(jiān)理這個神圣的職責(zé)，從我這里對工程的質(zhì)量擔(dān)負起一份自身的職責(zé)。
現(xiàn)在，工程正有條不紊的向前進行著，裝飾裝修、機電、設(shè)備安裝工作正在全面展開，到目前為止，工程在施工方面沒有出現(xiàn)過質(zhì)量問題，我們的工作受到了各方肯定和贊許。
通過這幾年的施工工作所累積的工作經(jīng)驗，但是我深知自己現(xiàn)在的經(jīng)驗還是遠遠不足，但是目前我對工程監(jiān)理這個職業(yè)有了更進一步的認識和理解，學(xué)而然后知不足，我自知離一個高水平的監(jiān)理人員還有一段距離，但是，通過這幾年的成長，我對自己充滿了信心，以后我會倍加努力，珍惜每一次機遇，我更應(yīng)該努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識，不斷的進步，不斷的提高自身的專業(yè)業(yè)務(wù)水平；我想評上土建助理工程師的職稱，全身投入對建設(shè)事業(yè)的熱情和積極的努力工作，這是我表達出了我一個參加工作幾年的青年人心中的信念和意愿，這個職稱對我這個剛剛參加工作幾年的青年人是一個人生的轉(zhuǎn)折點，也是我在這個社會中立足的令箭，我很希望各位老師與各位建筑業(yè)的老前輩能給我這次機會，讓我實現(xiàn)人生目標、邁出理想的第一步。
裝飾監(jiān)理工作總結(jié)9
1室內(nèi)裝飾裝修監(jiān)理過程出現(xiàn)的一些問題
目前我國室內(nèi)裝飾裝修監(jiān)理需求量巨大，但同時面臨的問題和困難也很多，綜合分析主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
1.1宣傳力度不夠
這主要體現(xiàn)在普通民眾對裝飾裝修監(jiān)理認知度太低，只有少部分接觸過該行業(yè)或者有相關(guān)推薦人的業(yè)主才知道。這種問題主要：
（1）各級政府和主管單位對室內(nèi)裝飾監(jiān)理的宣傳不夠，對裝飾監(jiān)理的必要性、重要性缺乏廣泛的宣傳，對未請監(jiān)理造成的家裝糾紛，出現(xiàn)的劣質(zhì)家裝工程暴光不夠，對馬路家裝隊和劣質(zhì)家裝公司打擊不力。
（2）由于專業(yè)裝飾監(jiān)理處于起步階段，收費又較低，經(jīng)營微利，拿不出更多的資金進行裝飾監(jiān)理的廣告宣傳，這都造成相當一部分業(yè)主至今不知道還有家裝監(jiān)理的存在，更不知家裝監(jiān)理會為業(yè)主做些什么工作。
1.2裝飾公司抵制裝飾監(jiān)理
1.2.1裝飾監(jiān)理包含一個造價管理，需要對家裝價格進行審核，可以有效的避免裝修公司胡亂報價以謀取不合理利益的發(fā)生；
1.2.2要檢驗飾材，阻止假冒偽劣產(chǎn)品；
1.2.3要監(jiān)督裝修質(zhì)量，防止裝修中粗制濫造，偷工減料或以次充好等現(xiàn)象。這些監(jiān)督都會妨礙裝飾公司的“暗箱操作”，降低了裝修公司非法的牟利，同時保護了業(yè)主的個人財產(chǎn)，維護了業(yè)主的合法利益。因此，很多裝飾公司反對業(yè)主聘請監(jiān)理，認為這是在妨礙他們的工作。
1.3裝修公司內(nèi)部人員冒充監(jiān)理行騙
正規(guī)的監(jiān)理公司要有當?shù)厥覂?nèi)裝飾協(xié)會頒發(fā)資質(zhì)證書，監(jiān)理人員需持證上崗。有些裝飾企業(yè)把自己的質(zhì)檢部稱為工程監(jiān)理，這是對業(yè)主的誤導(dǎo)，與真正意義上的專業(yè)監(jiān)理差距巨大，不能相提并論。自己監(jiān)理自己，是違背監(jiān)理法的。監(jiān)理與被監(jiān)理單位是不能有任何利益關(guān)系的，否則會損害業(yè)主的合法權(quán)益。
2裝飾監(jiān)理的必要工作
2.1要熟悉圖紙中關(guān)于各個部位的詳細做法，知道每個部位如何裝修，裝修到什么程度，如衛(wèi)生間、洗衣房等水分比較多的地面、墻面都要進行涂抹FJS防水涂料。一般圖紙對涂抹防水材料的厚度和高度都有要求，我們在該工序施工前要先弄清楚，便于監(jiān)理控制。再比如吊頂扣板安裝前，在跨度超過物時需要確定起拱高度、位置及分縫要求。對于磁磚、地磚等的粘貼應(yīng)該掌握使用磁磚、地磚等品牌、規(guī)格和類型以及施工工藝等。
2.2我們要做好進場裝飾材料的核對、校驗工作，加強材料知識的'學(xué)習(xí)和掌握，如對于磁磚、地磚我們就要從它的品牌、規(guī)格、顏色等來控制。對于品牌業(yè)主一般都很重視，在招標文件及施工單位的投標中都進行了明確，現(xiàn)場最好有裝飾材料的樣品間，將業(yè)主確定的裝飾材料樣品放在樣品間，施工單位材料進場驗收時，對照樣品進行嚴格檢查。如我曾經(jīng)監(jiān)理過的一工程裝修，業(yè)主指定的磁磚、地磚的品牌是東鵬、大將軍，石材品牌是福建東升；我們就要核對是否同上述品牌一致，核對時，我們將保存的樣品和進場的材料進行對比檢查，確認品牌、規(guī)格、型號、顏色與樣品一致時，同意驗收，準許進場使用。對于塑鋼門窗，主要是對使用的原材料的品牌，系列加以掌握，每種系列窗框和壁厚都有明確的要求，如對于SP50--I型系列平開窗型材，窗框重量應(yīng)達到0.8kgm2，外壁厚應(yīng)到達2.5mm。對于裝飾裝修使用的衛(wèi)生潔具，吊頂用扣板，飾面板及內(nèi)外墻涂料一般業(yè)主都有品牌要求，我們監(jiān)理要認真，嚴格把關(guān)，對于有的裝飾裝修材料，我們要學(xué)會如何控制和區(qū)分。
2.3協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系
裝飾階段監(jiān)理也會面臨一些問題：各專業(yè)的設(shè)計標高、位置相互沖突，特別要注意在吊頂扣板安裝之前，吊頂里面的水電管道及設(shè)備必須安裝完成并調(diào)試合格；設(shè)計變更或工序安排不當造成經(jīng)濟簽證和索賠多；相關(guān)專業(yè)配合不到位影響工程總體進度：因甲供材料選購不及時造成的工期索賠；成品保護成為難題；招投標文件對有關(guān)材料、技術(shù)要求的約定模糊帶來分歧；各專業(yè)施工界線不清或扯皮等等。作為裝飾監(jiān)理機構(gòu)，若要成功完成這一階段的監(jiān)理任務(wù)，達到較好的監(jiān)理效果，必須重點抓好協(xié)調(diào)工作，并且一定要在工程施工準備階段及時進行深入細致的工作，有條件的話在工程招標階段協(xié)助業(yè)主做好問題的解決。否則，施工階段的協(xié)調(diào)難度會更大，為工程施工質(zhì)量、進度和投資控制帶來的問題更多。
3促進裝飾裝修行業(yè)發(fā)展的措施
3.1大力宣傳室內(nèi)裝飾監(jiān)理的作用
總的說來是省時、省心、省力、省錢，裝修這一行業(yè)涉及面很廣，而業(yè)主大多對室內(nèi)裝飾行業(yè)又不熟悉，所以很容易被裝修公司欺騙，聘請專業(yè)監(jiān)理，委托其從簽訂合同、審核方案和報價、驗收裝修材料，監(jiān)督施工過程到最終驗收，對裝修全過程負責(zé)，既可以彌補業(yè)主專業(yè)知識的不足，省心；又可以節(jié)省業(yè)主各種材料都要買，施工現(xiàn)場天天去的時間，省時：從表面上看，給付監(jiān)理費用增加了一個支出項目，但可以這樣說，是花小錢，省大錢。從經(jīng)濟學(xué)角度來說，省時，省心，省力本身就一種省錢，同時這種付出相對于自己親自監(jiān)工的效果還要好得多。
3.2加強對監(jiān)理企業(yè)及從業(yè)人員的管理
監(jiān)理作為公正的第三方，接受業(yè)主委托，對業(yè)主負責(zé)，在業(yè)主的委托范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利，絕對不能和被監(jiān)督企業(yè)產(chǎn)生任何利益關(guān)系，而裝飾企業(yè)也不能將其內(nèi)部的質(zhì)量檢驗部門叫做監(jiān)理，混淆視聽。政府部門應(yīng)該出臺相應(yīng)的室內(nèi)裝飾管理法規(guī)，規(guī)范這一產(chǎn)值巨大又與群眾生活密切相關(guān)的行業(yè)。
3.3進一步加強對室內(nèi)裝飾企業(yè)的管理
裝飾監(jiān)理工作總結(jié)10
大冶市恒建裝飾工程監(jiān)理造價咨詢有限公司受大冶市東岳財經(jīng)所委托，對其辦公樓裝飾工程實施裝飾階段監(jiān)理，該工程自20xx年8月20日開工，已于20xx年12月10日完工，現(xiàn)將該工程監(jiān)理的有關(guān)情況匯報下;
一、工程概況
1、工程名稱：農(nóng)行銀行大冶市支行辦公樓
2、工程地點：大冶市大冶大道110號
3、主要工程內(nèi)容：室外裝飾、辦公室、會議室、接待室、衛(wèi)生間、過道、門窗等平立面裝修，強、弱電工程和衛(wèi)生潔具安裝。（具體見施工圖和招標文件）
4、合同開工、竣工日期：20xx年8月20日至20xx年12月10日完工。
5、合同工程質(zhì)量等級：合格。
6、合同價款：189.93萬。
二、監(jiān)理依據(jù)
在工程項目施工過程中，我公司監(jiān)理人員依照下列文件對該工程實施了工程監(jiān)理。
1、《合同法》、《建筑法》、《招投標法》、《建設(shè)工程質(zhì)量
管理條例》等現(xiàn)行法律和行政法規(guī)。
2、標準規(guī)范。
（1）、《室內(nèi)裝飾工程驗收規(guī)范》
（2）、《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》
（3）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
（4）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》
（5）、《給排水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》
（6）、《電器工程質(zhì)量驗收規(guī)范》
（7）、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》
3、監(jiān)理合同、工程承包合同。
三、監(jiān)理工作進展情況
我公司受委托后，公司根據(jù)該工程的規(guī)模，業(yè)主對監(jiān)理的要求，確定項目、管理人員。成立項目管理機構(gòu)，制定各種專業(yè)監(jiān)理實施細則，開展監(jiān)理工作，施工過程實施旁站、巡視、行檢查等手段對工程質(zhì)量實施監(jiān)督，嚴控材料，對重點部位及關(guān)鍵工作程序作了技術(shù)交底和質(zhì)量要求，隱蔽工程質(zhì)量驗收，施工完成后，會同三方對該工程進行初驗，提出初步驗收意見，督促施工整改落實。
四、監(jiān)理工作成效
依據(jù)甲方委托的監(jiān)理合同，我公司監(jiān)理人員認真履行合同中權(quán)力和義務(wù)，對工程的三大控制目標、質(zhì)量進度投資實施了有效控制和合同管理，監(jiān)理工作基本達到了預(yù)期要求。
1、質(zhì)量控制
嚴控原材料，施工過程中，監(jiān)理人員依據(jù)國家標準規(guī)范及施工方的`有關(guān)招投標文件報驗制度，采用主要材料品種規(guī)格如下：
（1）、外墻乳膠漆（武漢）
（2）、木芯板（湖南湘杉木）
（3）、九夾板（河北）
（4）、地板磚（廣東）
（5）、墻面磚（廣東）
（6）、乳膠漆
（7）、木器漆
（8）、成品木門套（武漢建明）
（9）、電線（黃石雙峰）
（10）、開關(guān)桿坐（飛雕）
（11）、吊頂T型輕鋼龍骨（武漢）
（12）、紙面石膏板（泰山牌）
（13）、600×600礦棉板（黃石海關(guān)山）
（14）、衛(wèi)生潔具（福建輝煌）
（15）、花崗石（芝麻灰石材）
（16）、塑鋼窗(黃石凱德)
2、施工中監(jiān)理人員對關(guān)鍵工序，隱蔽工程進行了檢查驗收，實行跟蹤檢查工程質(zhì)量，特別在不同部位施工中出現(xiàn)問題督促乙方整改，施工質(zhì)量達到國家有關(guān)驗收規(guī)范的合格標準要求。
3、進度控制，該工程合同工期20xx年8月20日至20xx年12月10日完工，基本滿足甲方的工期要求。
4、投資控制，該工程合同價為189.93萬元，本合同總價為包干價，施工方已按合同要求完成全部工程量，另合同變更增補部分按會議紀要簽證辦理結(jié)算手續(xù)。
5、初驗意見
20xx年12月10日，甲方、乙方、監(jiān)理等三方對該工程進行了初步驗收，對存在的問題提出整改意見，督促施工方整改落實。請建設(shè)單位組織有關(guān)單位進行正式驗收。
裝飾監(jiān)理工作總結(jié)11
與土建工程相比較，建筑裝飾裝修工程具有藝術(shù)效果強烈、材料品種繁多、工藝復(fù)雜、施工方法靈活多變等特點。正是這些特點決定了建筑裝飾裝修的招投標工作與土建工程的招投標工作并不相同的事實。然而，目前各地在招投標過程中，把建筑裝飾裝修工程的招投標與土建的招投標完全或基本等同起來，連招標書、施工合同也使用一個版本。下面從行業(yè)管理的角度來談?wù)劷ㄖb飾裝修工程招投標工作中應(yīng)注意的問題。
主材價是裝飾裝修工程招投標中的關(guān)鍵因素
裝飾裝修工程的主材品種數(shù)以千萬，而材料費在裝飾裝修工程總造價中所占比例已高達60%～70%。例如：就花崗巖這種最常見的裝飾材料價來說最便宜的不到50元/m2，高檔的可達上千元以上。由此可見，即使在注明選用主材品種的情況下，其價絡(luò)上下幅度仍可達20多倍。在招投標過程中，如果未規(guī)定主材的樣板或產(chǎn)地、廠家、規(guī)格、型號，將會導(dǎo)致整個招投標工作無法作出正確的判斷，有時甚至作出錯誤的定標結(jié)論。
例如：某辦公大樓的裝修工程招標，招標內(nèi)容為外裝修及樓地面，其樓地面面積為980m2，全部樓地面鋪設(shè)花崗巖（標書與圖紙僅規(guī)定花崗巖的規(guī)格為600×600），共有甲乙丙3家裝飾公司投標，綜合報價為130萬元、115萬元及108萬元，其中外裝修報價分別為73萬元、80萬元、98萬元，樓地面鋪設(shè)花崗巖綜合單價分別為580元/m2、360元/m2、100元/m2。《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定：“中標價經(jīng)審核的投標價格最低，但投標價格低于成本除外。”也就是合理低價為中標價。
從上述情況看，丙裝飾公司總報價最低（108萬元），但是，除去鋪設(shè)花崗巖項目以外，其報價卻最高，因為丙裝飾公司所選擇的花崗巖的主材價是最低的（約55元/m2），而甲裝飾公司盡管除鋪貼花崗巖項目以外的報價最低，但是由于其選用了較高檔的花崗巖（主材料價約490元/m2）來報價，所以最終報價則變成最高報價了。盡管丙裝飾公司報價的利潤率最高，但是，在大部情況下，像丙裝飾公司這樣的投標單位會成為中標單位，出現(xiàn)這樣結(jié)果的原因有以下幾方面：
1、限于開工時間緊迫，很多情況下招標單位要當場開標、當場定標，這樣只能依據(jù)投標單位的報價、工期、質(zhì)量標準、企業(yè)資質(zhì)等級等書面資料來定標，而此時投標的報價無疑是最重要的決定因素；
2、工程招標單位或招標單位受缺乏專業(yè)人員的影響，使他們無法對投標單位所有報價內(nèi)容進行認真審核比較，這樣就只能根據(jù)投標單位的總價高低來決定中標單位。
正確認識工程實物量招投標的問題
工程實物量招投標法是指甲方提供工程實物量的招投標方式。采用這種方式時，投標單位不必計算工程量，可直接按甲方（或招標機構(gòu)）提供的工程量進行計算報價就可以了，這種方法確實使投標報價具有相對的可比性，給評標工作帶來方便。我們知道土建工程不管是多層結(jié)構(gòu)，還是高層結(jié)構(gòu)，也不論是住宅工程，寫字樓、廠房還是倉庫，其主要工程項目幾乎多是由混凝土澆灌、模板制安、鋼筋制安、墻體砌筑等項目組成的，其工程量計算法非常適合于土建工程的招標工作。然而，對于裝飾裝修工程的招投標而言，實物工作量招投標法適用就應(yīng)另當別論。建筑裝飾裝修工程由于具有工藝造型復(fù)雜、藝術(shù)效果強烈等特點，用現(xiàn)有的各種工程量計算規(guī)則衡量其報價顯得既不合理，又不完善。
因此，實物工程量招投標法在此類工程中的運用顯出了局限性。
例如：對于藝術(shù)造型來說，習(xí)慣上把門及門套分成兩項計算，還可以把門及門套分成幾個甚至10多個分項來計算。如招標單位或招標單位在編制工程量清單時，只列出了門的數(shù)量（按樘或按平方米），而忽略了“含門套”等內(nèi)容，那么，有的投標單位很可能給出的的只是門扇價，而未包括門套及門鎖等五金配件，這樣勢必會影響招投標工作的可比性及公正性。總之，對建筑裝飾裝修工程招投標來講，由于存在很多不確定的因素，使我們的招投標工作很難把各種各樣的情況全面地考慮進去，因而使得“實物量招投標”方式的準確度不夠。我們在實際工作中也經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，建筑裝飾裝修工程的實物清單存在較多漏項，工程量計量誤差大，計算條理混亂等問題。
建筑裝飾裝修工程招標標底的認識
隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，取消標底的呼聲日益高漲，且《招投標法》對標底也采取了“淡化”的處理方式，沒有對其進行強制性的規(guī)定，不再設(shè)立以標底價格為核心的上下限范圍，這是我國在工程建設(shè)管理上邁出的重大一步，這對建筑業(yè)特別是裝飾裝修行業(yè)工程招投標來說顯得尤為重要。
加強招投標管理的對策建議
通過建立和完善公開、公平、有序的招投標運作機制，打擊各種違法違規(guī)行為，凈化建筑市場，維護招投標工作的良好秩序。
1、加快法制建設(shè)與宣傳步伐。建設(shè)工程招投標引入的是市場競爭機制，必須在公開、公平、合理有序的`前提下進行。
《招標投標法》及其他相關(guān)法規(guī)、規(guī)章制度就是招投標活動的具體規(guī)范。加大行政執(zhí)法監(jiān)督力度，建立機制防線，使人不能違法。加大打擊力度，建立懲戒防線，使人不敢違法。通過法制建設(shè)，加大執(zhí)法力度，嚴厲打擊建設(shè)工程招投標過程中的各種違法行為。
2、加快完善監(jiān)管機制。涉及建設(shè)工程招投標管理的部門如監(jiān)察、發(fā)改委（計委）、審計、財政、檢察院等應(yīng)當相互配合、各司其職，共同監(jiān)管招投標各個環(huán)節(jié)，對招標投標活動進行嚴格的監(jiān)督管理，保護合法行為，依法查處各種違法行為。
3、嚴格規(guī)范操作程序。嚴格核準招投標方式、組織形式和范圍，對招標公告、招標文件實行備案審查制度。在招投標的整個程序中，嚴格執(zhí)行資格審查和擬定的評標辦法。一般情況下，資格審點審查投標人是否具備初始條件、是否具有履行合同的能力、是否與招標單位存在關(guān)聯(lián)，可以同時審查投標人的業(yè)績、信譽、投標單位之間是否存在關(guān)系等。
建筑裝飾裝修行業(yè)是個新興的行業(yè)，由于其具有上述的各種特點，要正確編制出建筑裝飾裝修工程的標底比土建工程要復(fù)雜得多。這就要求編制標底的人員既要看懂吃透任何復(fù)雜的建筑裝飾裝修施工圖紙，掌握建筑裝飾裝修工程的各種施工工藝和施工方法，又要熟悉建筑裝飾裝修材料的用途及特點。
裝飾監(jiān)理工作總結(jié)12
面對即將成為過去的20xx年，回首過去，展望未來，我?guī)е斋@的喜悅，同時也帶著急切期望的心情，欣喜的是我完成了本年度公司交給我的監(jiān)理工作任務(wù)，急切期望的是我深深明白在從事監(jiān)理工作當中仍有較多的不足需要學(xué)習(xí)和改進。為總結(jié)經(jīng)驗，反省自身不足，提高自己的監(jiān)理業(yè)務(wù)水平，成為公司更好更快發(fā)展過程中的一員，現(xiàn)就本年度監(jiān)理工作情況總結(jié)如下：
一、 服從領(lǐng)導(dǎo)安排，認真履行本職工作
作為一個年輕人，首先我必須擺正自己的位置，清楚自己的優(yōu)點和不足。通過一年的監(jiān)理業(yè)務(wù)理論和實踐的感知，20xx年可以說是我學(xué)以致用，增強實踐的一年。20xx年5月9日之前，我被安排在陜教院項目監(jiān)理部和西岳新家園項目監(jiān)理部。陜教院項目監(jiān)理部工作期間，在總監(jiān)代表的指導(dǎo)和幫助下，我主要負責(zé)各施工單位竣工資料及監(jiān)理部資料的收集整理工作，和葉田仁同志負責(zé)該項目的室外總體及各單體樓后期收尾未完成的施工部位實施監(jiān)理工作，并對現(xiàn)場形成的簽證及時進行工程量的確認。在西岳新家園項目，因?qū)龠�未正式開工項目，在總監(jiān)代表的指導(dǎo)和協(xié)助下，由我和王尚龍同志負責(zé)處理施工前期監(jiān)理工作，主要對業(yè)主需完善的“三通一平”進行督促及工程前期施工手續(xù)辦理提出合理建議，并對各施工單位基礎(chǔ)開挖標高及各樓號定位放線進行復(fù)核。工作期間，本著認真為建設(shè)單位熱情服務(wù)，遵照監(jiān)理合同要求，嚴格按照監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理工作程序，履行監(jiān)理職責(zé)。工作中，我以老前輩嚴謹負責(zé)的工作作風(fēng)為標準，工作崗位上，我從不放松加強理論和實踐的研習(xí)，嚴格要求自己，認真熟悉監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理職責(zé)，對“三控、三管、一協(xié)調(diào)”具體在現(xiàn)場如何落實監(jiān)理程序，根據(jù)工程實施不同情況，積極主動為建設(shè)單位提出合理建議，讓建設(shè)單位認可監(jiān)理部的工作成果，使工程處于受控狀態(tài)。20xx年5月10日，因工作需要，我被派往陽光城卡地亞項目監(jiān)理部擔(dān)任土建監(jiān)理工作。剛來工地，工作條件較差，吃住問題沒有解決，天氣炎熱，回西安路程又很遠，但是，困難面前，我沒有埋怨，沒有退縮，因為我身負重任。陽光城卡迪亞項目一批次a、b標段處剛開工階段，銷售示范區(qū)4棟樓正處主體施工階段，在總監(jiān)代表的指導(dǎo)和幫助下，安排我負責(zé)a標段的現(xiàn)場監(jiān)理工作，我也明白沒有壓力就沒有動力，沒有動力就沒有進步，年輕人只有進步才能更好的勝任工作，才能將工作干好。作為年輕人，我沒有過高的經(jīng)驗技術(shù)，也沒有歷經(jīng)多年老前輩處理問題的游刃有余，我只有相信自己可以把公司交給我的工作干好。剛開始，我主要對現(xiàn)場實際情況及時了解，及時熟悉施工圖紙和監(jiān)理合同內(nèi)容，掌握監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則。本工程為歐式別墅，業(yè)主對監(jiān)理部工作要求高。我積極思考本工程監(jiān)理工作的重點和難點，面對重點，我和項目部同事齊心協(xié)力，認真審閱施工方案，每道工序施工前督促施工方做好施工技術(shù)交底，強化隱蔽工程質(zhì)量控制力度，嚴防產(chǎn)生質(zhì)量隱患。面對難點，除了及時查閱相關(guān)資料，并及時請教資深的專業(yè)技術(shù)人員，尋找解決問題的好辦法。在施工過程中，嚴格按照監(jiān)理規(guī)范，監(jiān)理合同內(nèi)容，按照公司編制的質(zhì)量控制辦法，采用旁站、巡視、平行檢驗方式進行每道工序的過程控制。重點對施工方項目管理人員的質(zhì)量和安全意識進行調(diào)查，加強監(jiān)督施工單位的三檢制度落實，對質(zhì)量和安全意識不到位的施工管理人員加強說服，強化完善施工單位的質(zhì)量管理體系。對現(xiàn)場存在的質(zhì)量安全問題，調(diào)查研究施工方內(nèi)部管理情況，找出問題的根源，并要求施工方積極主動采取有效解決辦法，責(zé)任具體落實到每個人，并對出現(xiàn)的較大問題，全程跟蹤監(jiān)督施工方落實整改，達標后才算完畢，杜絕類似問題再次發(fā)生。通過將近兩個多月堅持質(zhì)量和安全不松懈的監(jiān)督控制，我發(fā)現(xiàn)隨著施工作業(yè)面的`增加，進度的加快，監(jiān)理工作量增加的同時，但現(xiàn)場實際控制效果仍有疏漏處。如混凝土表觀質(zhì)量達不到施工合同約定的中級抹灰的效果，模板安裝局部尺寸偏差較大，安全上臨邊洞口防護不及時等現(xiàn)象。我作為a標段主要責(zé)任人員，我想我不能不重視這些質(zhì)量安全問題，作為監(jiān)理人員，這是我必須要控制的范圍，通過冷靜思考，面對現(xiàn)場實際情況，我當天夜里編寫了關(guān)于落實施工方質(zhì)量三檢制度及監(jiān)理報驗程序的文件，經(jīng)過總監(jiān)代表的修改和認可，第二天對施工方召開質(zhì)量安全專題會議，就文件內(nèi)容對施工方進行交底，再一次明確質(zhì)量控制和安全控制的工作程序，嚴格按程序辦事，責(zé)任落實到人，進一步加強了施工方的質(zhì)量和安全管理力度。現(xiàn)a標段在建的8棟單體樓年前主體即將封頂，在施工期間，質(zhì)量和安全都處有效控制狀態(tài)。
二、 監(jiān)理工作范圍廣，控制重點是關(guān)鍵
在陽光城項目部，業(yè)主重點要求監(jiān)理人員對工程質(zhì)量、安全和進度實施監(jiān)控，a標段各單體樓屋面為45°斜屋面，施工中存在較大安全隱患，同時屋面混凝土板厚控制很難掌握，在要求施工方提前上報的斜屋面專項施工方案中，經(jīng)審閱，發(fā)現(xiàn)有些安全質(zhì)量技術(shù)措施不具備可操作行，建議施工方另選其它方便可行方案，我及時將該問題反映給總監(jiān)，總監(jiān)
提出了較好的施工建議，施工方采取了該建議，不僅縮短了斜屋面施工時間，還保證了屋面板板厚和混凝土澆筑質(zhì)量，施工過程中未出現(xiàn)任何安全事故。在進度控制方面，我認真學(xué)習(xí)了公司編制的進度控制辦法，并根據(jù)本工程實際情況制定了具體進度控制實施辦法，以建設(shè)單位要求的施工進度節(jié)點為依據(jù)，對施工方編制的總進度計劃經(jīng)總監(jiān)審核通過后，我認真核對施工方編制
的月進度計劃及周進度計劃，每周五中午對現(xiàn)場實際完成情況與周進度計劃相比較，找出偏差原因，并及時與施工方生產(chǎn)經(jīng)理溝通，要求及時采取有效措施，把進度搶回來。
三、 監(jiān)理工作是行為成果，積極主動控制是監(jiān)理人的執(zhí)業(yè)靈魂
在監(jiān)理工作過程中，我通過對監(jiān)理理論的學(xué)習(xí)以及現(xiàn)階段監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展狀態(tài)的認知，面對激烈競爭的監(jiān)理市場，作為監(jiān)理人員，積極主動為建設(shè)單位的利益著想，為工程質(zhì)量負責(zé)，為施工人員的安全負責(zé)，才是監(jiān)理工作的信念和無窮力量。只有具備較高專業(yè)技能和綜合素質(zhì)及良好的職業(yè)道德，才能真正做好監(jiān)理的本職工作，才能夠體現(xiàn)守法、誠信、公正、公平的執(zhí)業(yè)準則。而在目前，有的監(jiān)理人員覺得當監(jiān)理對年青人來說是在浪費時間，對年長的是在混日子，這種不明白監(jiān)理工作的重要性，沒有責(zé)任感和使命感，不尊重自己工作的監(jiān)理人員應(yīng)該好好反省自己，樹立正確的監(jiān)理工作態(tài)度，積極主動的運用自己專業(yè)技術(shù)及聰明才智，熱情服務(wù)業(yè)主，科學(xué)公正的行使監(jiān)理權(quán)利和義務(wù)，從自身做起，從每個項目監(jiān)理部做起，為公司發(fā)展壯大奠定堅實的基礎(chǔ)。
四、 反省自身不足，加強監(jiān)理業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高自身素質(zhì)，努力做好監(jiān)理工作
在陽光城項目監(jiān)理部工作期間，設(shè)計圖紙中出現(xiàn)很多錯漏碰缺的地方，再加之設(shè)計變更頻繁出現(xiàn)，我深刻意識到對圖紙的掌握必須到位。另外，安裝圖紙及安裝施工技術(shù)我還沒有全面掌握，為更好的以設(shè)計圖紙為依據(jù)實施監(jiān)理，我必須在后期工作當中，認真對設(shè)計圖紙的全面掌握再下真功夫。
在實施現(xiàn)場監(jiān)理過程中，我發(fā)現(xiàn)自己對管理理論知識的掌握不夠，最有效的管理是對人的管理，如何讓工程處于受控狀態(tài)，就是必須讓具體實施施工管理的專業(yè)人員處于監(jiān)管狀態(tài)。那種任由施工單位自由式發(fā)揮的施工管理，監(jiān)理人員形同虛設(shè)，到最后只能說明監(jiān)理人員無能，最終造成建設(shè)單位不必要的損失。甚至出現(xiàn)難以預(yù)料的質(zhì)量安全事故，所以，在今后的工作中，我必須掌握一定的管理理論知識，靈活多變的處理實際問題，真正成為一個合格的監(jiān)理人員。
裝飾監(jiān)理工作總結(jié)13
面對即將成為過去的20xx年，回首過去，展望未來，我?guī)е斋@的喜悅，同時也帶著急切期望的心情，欣喜的是我完成了公司交給我的監(jiān)理工作任務(wù)，急切期望的是我深深明白在從事監(jiān)理工作當中仍有較多的不足需要學(xué)習(xí)和改進。為總結(jié)經(jīng)驗，反省自身不足，提高自己的監(jiān)理業(yè)務(wù)水平，成為公司更好更快發(fā)展過程中的一員，現(xiàn)就本年度監(jiān)理工作情況和體會做如下總結(jié)：
20xx年9月我被安排在乾縣豪潤錦華苑項目部監(jiān)理組擔(dān)任現(xiàn)場監(jiān)理員工作，在從事監(jiān)理工作中本人嚴格要求自己，以良好的心態(tài)和較強的責(zé)任心認真細致的進行工作，由于監(jiān)理經(jīng)驗的缺乏，在工作中雖然遇到了一些困難，但是我并未知難而退，而是積極向各位前輩虛心請教，并抓緊時間熟悉施工圖紙和各種相關(guān)資料，在最短的時間內(nèi)了解工地狀況等，很快的進入了監(jiān)理員的角色。此后，在侯總監(jiān)的指導(dǎo)下，我認真履行監(jiān)理員的工作職責(zé)，做好施工現(xiàn)場的監(jiān)理旁站記錄和施工現(xiàn)場的有關(guān)記錄，并及時的'匯總到監(jiān)理日記中，當然，在監(jiān)理過程中也曾經(jīng)多次遇到過自己無法解決的問題，如：施工單位人員在施工時未嚴格按照設(shè)計及規(guī)范的要求進行施工，當我發(fā)現(xiàn)后進行阻止，但施工人員不聽勸阻，依然我行我素，此時我知道憑靠我個人的力量加之有限的經(jīng)驗是無法完全阻止其不正確的施工，隨即通知侯總監(jiān)到現(xiàn)場幫助解決，這樣即保證了施工質(zhì)量，也樹立了監(jiān)理在工程質(zhì)量控制中的作用。另外，剛到工地的時候，我對監(jiān)理資料管理這一工作的概念還不是很清楚，以為只是收發(fā)資料或完成本部門文字處理工
作等，但隨著工作的進展，自己不斷的學(xué)習(xí)和在總監(jiān)的耐心指導(dǎo)下，讓我深深的明白建設(shè)工程資料管理在工程中有著舉足輕重的作用。此后在領(lǐng)導(dǎo)明確了自己的工作職責(zé)和分工后，就馬上開始查閱各種相關(guān)的資料、文件和技術(shù)規(guī)范，很快的進入了工作狀態(tài)：
1、接受到上級有關(guān)部門下發(fā)的各種資料、文件后，及時的進行登記、存檔，并及時的分發(fā)給施工單位項目部。
2、及時的完成對工程資料的傳遞工作，當收到施工單位上報的各種資料后，及時的對其進行分類和進行初步的審核，對于合格的資料及時的分發(fā)給項目總監(jiān)和各專業(yè)監(jiān)理工程師進行復(fù)核，對于不合格的資料，及時的返回給施工單位，要求其及時的進行復(fù)核或整改后重新報到工部進行審核。
3、及時的完成本部門的文字處理工作，配合各專業(yè)監(jiān)理工程師做好工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知和監(jiān)理月報等工作.
4、完成工程資料的收集、整理、匯總、編制和存檔工作。
我作為現(xiàn)場監(jiān)理員，從事監(jiān)理工作時間短，工作中還存在許多不足之處，今后我會更加嚴格的要求自己，努力的鉆研業(yè)務(wù)，不斷更新和補充新的知識，提高業(yè)務(wù)水平和工作能力，總結(jié)經(jīng)驗，更好的完成監(jiān)理工作。
裝飾監(jiān)理工作總結(jié)14
一、工程概況
1.1項目名稱:
1.2工程地點:無錫廣瑞路寶錫大廈
1.3建設(shè)單位:中國農(nóng)業(yè)銀行無錫支行
設(shè)計單位：江蘇天威道建筑設(shè)計有限公司
施工單位：無錫和信建筑裝飾工程有限公司
監(jiān)理單位：江蘇建協(xié)工程咨詢有限公司
1.4工程特點：本裝修工程面積565㎡，總工期60日歷天，工程量大、工期緊，各施工單位交叉作業(yè)頻繁，施工協(xié)調(diào)難度大。
二、監(jiān)理工作開展情況：
本工程于20xx年09月10日開工，我公司受甲方委托，于20xx年09月10日正式進場，承擔(dān)本工程裝修施工與保修階段的監(jiān)理工作，考慮到本工程的實際特點，公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，科學(xué)制定監(jiān)理規(guī)劃，合理調(diào)配人員成立項目監(jiān)理機構(gòu)，監(jiān)理部人員分工情況如下：公司任命昌鴻權(quán)為本工程項目總監(jiān)理工程師代表，王榮良為土建監(jiān)理工程師，李俊為水電監(jiān)理工程師。
在總監(jiān)理工程師代表的帶領(lǐng)下，各監(jiān)理工程師團結(jié)協(xié)作、緊密配合，對項目的質(zhì)量、進度、投資方面進行了嚴格地管理控制，加強合同、信息、安全方面的管理，認真組織協(xié)調(diào)施工各方的關(guān)系，確保了工程施工的順利進行，從而保證了監(jiān)理規(guī)劃目標的實現(xiàn)。
（一）質(zhì)量控制
堅持裝修施工質(zhì)量標準，嚴格檢查，以預(yù)防為主，加強工序質(zhì)量控制。按照裝修質(zhì)量控制監(jiān)理程序，采取各種監(jiān)理措施，確保了工程質(zhì)量監(jiān)理目標的實現(xiàn)。
1、由于我監(jiān)理部進場時間為9月10日，各施工單位進場施工已有半月之余，施工前期的質(zhì)量準備資料及施工組織設(shè)計都未上報，我監(jiān)理部進場后于在甲方項目部的組織下召開了各施工單位和監(jiān)理的見面會，會上我監(jiān)理部特別強調(diào)要求各施工單位補報施工組織設(shè)計和項目組織機構(gòu)，便于我監(jiān)理部開展監(jiān)理工作。施工單位補報前期施工資料后，我監(jiān)理部嚴格審查了施工單位的《施工組織設(shè)計》及質(zhì)量保證措施，確保了施工方案的合理性和質(zhì)量保證措施的可操作性。并組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制了《裝修工程監(jiān)理細則》、《水電工程監(jiān)理細則》、《安全文明監(jiān)理實施細則》。在施工過程中，監(jiān)理部嚴格按照設(shè)計圖紙要求、《施工組織設(shè)計》、《監(jiān)理細則》開展監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作有效開展。
2、審查施工單位質(zhì)量保證體系和管理體系，對施工單位主要管理人員技術(shù)資格和特殊工種工人的持證上崗情況進行了認真檢查，要求各施工單位的項目經(jīng)理必須每天在施工現(xiàn)場，為質(zhì)量目標的實現(xiàn)提供了有力的組織保證。
3、督促施工單位搞好內(nèi)部技術(shù)交底，保證質(zhì)量管理全面實施。
4、嚴格工程材料的使用審查，由于我監(jiān)理部進場時間為9月10日，對前期進場的材料我們只能查看相關(guān)材料質(zhì)量合格證明資料，對9月10日以后進場的材料采取材料到場與甲方指定樣品現(xiàn)場核查并要求上報相關(guān)質(zhì)量保證資料和現(xiàn)場施工過程中檢查相結(jié)合的辦法，杜絕質(zhì)量不合格的工程材料投入使用。特別是對使用量大的主要材料，如：地板磚、砂子、水泥、玻璃、鋁型鋼、隔板、配電用電纜及弱電的監(jiān)控系統(tǒng)材料等，由于沒有進行見證取樣送檢，我監(jiān)理部嚴格按照甲方指定的樣品進行檢查核對，特別是對材料的質(zhì)量保證資料要求施工單位必須提供，檢驗報告賀合格證，我監(jiān)理工程師要求上報相關(guān)資料，但我監(jiān)理工程師仍舊堅持要上報相關(guān)質(zhì)量保證資料，否則不能卸貨，要求規(guī)范材料進場報驗的程序，杜絕不合格的材料進入施工現(xiàn)場。
5、監(jiān)理工程師對工序質(zhì)量進行了巡視和驗收檢查，及時發(fā)現(xiàn)施工中暴露出的問題如：裝修的墻面乳膠漆不平整、地板磚空鼓、天花吊頂不平整、水電橋架不順直等質(zhì)量問題，并及時下發(fā)了監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改。
6、對隱蔽工程嚴格質(zhì)量“三檢制度”，達不到質(zhì)量標準現(xiàn)場督促整改，如城市建筑的墻體砌筑，拉結(jié)鋼筋過短、個別沒有彎鉤，吊頂工程的吊桿沒有按照圖紙要求采用專用的吊桿等問題，監(jiān)理工程師現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)后，立即要求并督促施工單位整改，從而保證了隱蔽工程的質(zhì)量。
（二）進度控制
1、監(jiān)理部進場后，檢查施工單位前期施工準備工作是否充分，確認各項配備條件是否齊全，各項施工機械、設(shè)備及人員是否到位。
2、嚴格審核施工單位編制的進度計劃，監(jiān)理工程師每天進行現(xiàn)場檢查與監(jiān)督，隨時了解跟蹤進度計劃的實施情況，對暴露的問題及時協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)處理好各種內(nèi)外關(guān)系，確保了施工的順利進行。
3、及時分析比較計劃進度偏差，從中發(fā)現(xiàn)問題，要求施工單位及時采取必要的調(diào)整方法和管理措施。
4、通過工程例會和每天下午的碰頭會，通報各施工單位每天施工完成情況和未按照施工計劃完成的情況，解決施工中的相互協(xié)調(diào)問題，外協(xié)條件配合問題。
5、本工程合同竣工日期為20xx年11月10日，但實際施工過程中由于工程變更較多，給各個施工單位的施工過程都增加了一定的難度，鑒于此種情況，我監(jiān)理部要求施工單位采取倒排工期，增加施工人員，晚上加班等措施，確保節(jié)點工作的完成。
6、按照施工合同要求，及時核實施工單位申報的已完成的分項工程的工程量，簽發(fā)進度款的付款憑證，保證工程款及時到位。
7、隨時整理工程進度資料，做好工程監(jiān)理記錄，并要求各施工單位同步上報施工資料。
（三）安全及文明施工監(jiān)理
1、監(jiān)理部進場后，首先審查了施工單位的.安全資質(zhì)和安全保證體系，嚴格檢查安全崗位責(zé)任制和安全人員的配備情況，督促施工單位做好三級安全教育，健全現(xiàn)場保衛(wèi)制度，為安全工作的有效管理提供了有力的組織保證。
2、審查施工單位施工組織設(shè)計中有關(guān)安全技術(shù)措施，審查安全文明施工方案，為安全工作的有效管理提供了有力的技術(shù)保證。
3、監(jiān)督施工單位在現(xiàn)場配備足夠的安全防護用品，如：安全帽、消防滅火器等，日常現(xiàn)場跟蹤檢查施工用電，確保了安全監(jiān)理工作的效率。
4、經(jīng)常巡視檢查施工現(xiàn)場，針對施工中的不安全因素與安全工作中的薄弱環(huán)節(jié)，例如施工現(xiàn)場交叉用電電線亂拉亂扯、木工電鋸沒有防護罩、施工現(xiàn)場工人吸煙等立即要求施工單位改正，對施工單位屢次不改的安全隱患書面要求施工方改正。
5、現(xiàn)場施工資料管理：截至11月1日各施工單位的施工資料上報基本齊全，具備竣工驗收條件，但最后工程的存檔資料仍需完善，如各施工單位的竣工圖都未上報。
三、監(jiān)理結(jié)論
中國農(nóng)業(yè)銀行無錫支行野花園分行工程監(jiān)理工作展開中，我們嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃和各項監(jiān)理細則來控制工程質(zhì)量和工程進度，采取巡視、現(xiàn)場旁站、驗收檢查等方式監(jiān)督現(xiàn)場施工質(zhì)量，采用每天下午現(xiàn)場碰頭會、每周工程例會、發(fā)監(jiān)理工程師通知單、聯(lián)系單等方式討論解決工程中的實際問題，采用過程控制、熱情服務(wù)取得各方的理解和支持，本工程未發(fā)生任何安全事故，工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，進度控制在合理范圍時間以內(nèi)。
裝飾監(jiān)理工作總結(jié)15
1建筑裝飾裝修工程的特點
隨著人們對生活環(huán)境要求的不斷提高，建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量也得到了高度的重視。從我國建筑裝飾裝修工程的施工現(xiàn)狀來看，其主要特點是敷設(shè)于建筑表面的裝修層，所以建筑裝飾裝修工程的施工必須以結(jié)構(gòu)主體為載體才能進行施工。工程在施工的過程中會受到很多因素的影響，比如說空間的限制、施工環(huán)境的限制、工程具體結(jié)構(gòu)的限制等。同時，由于施工過程中所涉及到的工序較多，施工環(huán)節(jié)也較為復(fù)雜。因此，會在很大程度上給工程的施工安全帶來威脅。此外，建筑裝修設(shè)計風(fēng)格各不相同，裝修材料多種多樣，使建筑裝修施工工藝呈多樣性；換句話說，同一空間的施工要通過多道工序、多種工藝來完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工藝來達到相同效果。除此之外，施工工期短、質(zhì)量要求標準高也是目前建筑裝飾裝修工程的一個主要特點。但是當前裝修工程手工操作多，機械化程度偏低，雖然近幾年已經(jīng)做出了相應(yīng)的改善，但是仍然還是存在一些問題，比如說施工人員強度大、施工不安全因素多等。另外，隨著裝修標準的不斷提高，現(xiàn)在建筑工程造價中，結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾的比例已達到了3：3：4，對于高檔次裝修工程的造價比例有的已超過了50%。
2做好裝飾裝修工程的管理
做好建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量的控制，筆者認為應(yīng)從以下幾點著手：
（1）充分做好施工前的準備工作。人是影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素。在工程施工之前，工程部應(yīng)綜合考慮工程的規(guī)模以及施工難度的具體情況，并對施工現(xiàn)場的項目管理人員進行合理的分配，項目經(jīng)理應(yīng)在工程部的領(lǐng)導(dǎo)下，組織施工人員認真熟悉圖紙，并制定出詳細合理的施工進度計劃。另外，工程部還要結(jié)合施工項目的進展情況，積極組織各工種人員進行入場前的教育和培訓(xùn)，保證施工人員在入場前充分掌握工程項目的技術(shù)難度以及質(zhì)量要求。此外，工程項目部應(yīng)在熟悉工程施工圖紙的基礎(chǔ)上，發(fā)現(xiàn)和分析圖紙中的問題，并積極組織各單位結(jié)合工程施工特點，提出具體的修正方案，切實使問題在施工開始前得到有效的解決。相關(guān)的項目技術(shù)人員應(yīng)結(jié)合工程項目的特點，科學(xué)合理的編制施工組織設(shè)計及施工方案，為施工順利有效的進行提供依據(jù)。除此之外，在工程開工之前，還應(yīng)對工程進行實地考察，對原有的建筑情況進行摸底。如果原有的結(jié)構(gòu)存在影響裝飾裝修工程施工質(zhì)量的問題，應(yīng)及時告知甲方并采取相應(yīng)措施。
（2）施工圖紙的控制。保證裝飾裝修工程的施工質(zhì)量，必須做好施工工序的.質(zhì)量控制。在施工過程中，必須嚴格遵守施工工藝流程，并盡可能選用無毒、無污染的裝飾材料。另外，施工單位應(yīng)加強對交接工序和交叉工序的嚴格檢查，對于已經(jīng)完成的工序還應(yīng)進行復(fù)核檢查以及成品保護的質(zhì)量檢查，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，必須及時采取相應(yīng)措施進行處理。設(shè)置工序質(zhì)量控制點是控制施工質(zhì)量的一個重要手段。所謂設(shè)計質(zhì)量控制點就是要控制施工的重點環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位以及薄弱環(huán)節(jié)，使施工工序時刻處于良好的控制狀態(tài)。質(zhì)量控制點的確定必須建立在對工程對象全面分析和比較的基礎(chǔ)上。在確定之后還要對其在施工中可能出現(xiàn)的問題或者隱患進行分析總結(jié)，并有針對性地采取相應(yīng)措施、對策加以預(yù)防，以避免問題的發(fā)生。
（3）加強材料和施工工藝的控制。合理的施工，裝飾裝修材料是保證工程質(zhì)量的重要因素。由于現(xiàn)今建筑市場新型裝飾材料的不斷涌現(xiàn)，為了達到良好的裝飾裝修效果，必須嚴把材料質(zhì)量關(guān)，并保證施工材料符合行業(yè)材料質(zhì)量標準規(guī)定，而且要加強對進場材料質(zhì)量的檢查和驗收，嚴禁出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象。現(xiàn)階段，我國裝飾裝修過程中污染問題較為嚴重，針對這一問題，施工單位在選擇裝修材料時應(yīng)杜絕有害材料，要通過招標方式優(yōu)選材料廠家，并且要加強對原材料的檢查驗收，優(yōu)先選擇價低、質(zhì)優(yōu)、無污染的裝修材料。在施工中嚴禁擅自變更設(shè)計方案，在未經(jīng)許可的情況下，不得隨意更換裝修材料。此外，保證建筑裝飾裝修工程質(zhì)量，把握好施工工藝至關(guān)重要，應(yīng)盡可能選用無毒、無污染的施工工藝。施工單位應(yīng)加強對交接工序和交叉工序的嚴格檢查，對于已經(jīng)完成的工序還應(yīng)進行復(fù)核檢查以及成品保護的質(zhì)量檢查。
（4）加大對施工人員的培訓(xùn)力度。建筑裝飾裝修工程施工范圍廣泛，工序較多，對工程質(zhì)量要求較高。目前，我國裝飾裝修專業(yè)人員匿乏，因此，加大設(shè)計、施工人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作對保證裝飾裝修工程質(zhì)量來說至關(guān)重要。因此，高等學(xué)校必須要加大對裝飾裝修專業(yè)人才的培養(yǎng)力度，相關(guān)企業(yè)也要通過多層次、多渠道、多形式的培訓(xùn)，不斷提高裝飾裝修隊伍的整體素質(zhì)。
（5）落實時時跟蹤監(jiān)控和檢查。在施工過程中，對正在施工的部位以及各道施工工序應(yīng)進行定時檢查和不定期的抽查，一旦發(fā)現(xiàn)問題必須要采取措施予以及時處理。積極采用目測法、實測法及試驗法進行現(xiàn)場質(zhì)量檢查。另外，要注重對隱蔽工程和施工工序間交接的項目的檢查和驗收工作，施工單位應(yīng)事先進行自檢，并保證合格之后再申請檢查驗收。驗收需向監(jiān)理單位提供書面驗收申請和完整的驗收資料，監(jiān)理方則主要針對工程結(jié)構(gòu)安全以及使用功能質(zhì)量進行嚴格的檢測。如果沒有經(jīng)過監(jiān)理批準開工的單位嚴禁開工，沒有經(jīng)過監(jiān)理簽認的工序不得進行下一工序作業(yè)。
3結(jié)語
建筑裝飾裝修工程的管理目的是為了保證施工質(zhì)量，也是為了保證使用者的基本利益，綜上所述，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平有了極大的提高，人們對于居住的環(huán)境要求在不斷的增加，作為管理人員，在施工過程中，必須做好管理工作，保證工程的施工期限以及最后的施工質(zhì)量，創(chuàng)建一個裝飾裝修的良性發(fā)展的環(huán)境。
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