關于買賣合同(15篇)

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的關于買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

關于買賣合同1

　　需方：

　　供方：

　　需方因公司食堂之需，特向供方定制快餐桌椅一批，根據《中華人民共和國經濟合同法》，經供需雙方協商，本著互惠互利的原則簽定合同，條款如下：

　　八人餐桌主要參數：主架采用馬鋼國標1。2mm厚50X50mm直徑方管，經焊接，打磨、拋光、酸洗、磷化、噴塑處理。主架外表光滑、無結疤。毛刺、假焊、虛焊。結實耐用。

　　餐桌面板：規格220X60，采用上海優質富美家25mm厚防火板。經過加工后具有防火、防水等功能。比原來老產品要耐用兩倍以上。顏色灰白。

　　坐凳：采用廣東優質玻璃鋼看臺座椅。結實耐用。美觀大方

　　一、交貨期限及地點：

　　1、在需方履行合同的前提下，供方定于_20xx年9月_23日交貨（本合同生產周期為7天）。

　　2、交貨地點：江蘇科力普汽車部件有限公司。

　　3、需方所訂快餐桌椅由供方負責運送、安裝，運費由供方承擔，送到需方指定地點（江蘇科力普汽車部件有限公司）。

　　二、結算方式及期限

　　1、本合同簽定后需方立即支付定金人民幣1056元整給供方，本合同以預付定金到帳后的次日生效。如預付定金延期到帳，本合同所訂交貨日期順延。

　　2、供方所供快餐桌椅發貨到需方指定地點驗收合格后，并支付剩余貨款人民幣壹萬元整給供方；貨到后，剩余貨款一次付清。

　　三、售后服務

　　根據國家有關規定，供方對所供產品執行″一年保修″的原則，即在一年保修期內，屬家具質量因素而導致的故障（除人為因素）負責免費維修；保修期滿后，供方繼續提供維修服務，但要收取相應的'維修成本費用。

　　四、供方如因不可抗拒的原因而導致交貨延期，必須告知需方，并在事故發生后七天內，將災害發生地有關部門出具的證明文件郵寄給需方審閱確認；需方如要求延期交貨，必須在原訂交貨日期前七天通知供方。

　　五、解決合同糾紛方式

　　1、未盡事宜雙方協商解決。

　　2、本合同項下的爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向供方所在地的有管轄權的法院提起訴訟。

　　六、備注：

　　1、運輸搬運過程中如有損壞，供方需調換。

　　2、所購產品到達需方所在地后，需方負責搬運安裝。

　　七、本合同一式兩份，供需雙方各執一份，未經雙方同意不得涂改。

　　需方（蓋章）：

　　供方（蓋章）：

　　經辦人：

　　經辦人：

　　聯系電話：

　　聯系電話：13966795100

　　20xx年9月 日

　　20xx年9月 日

關于買賣合同2

　　深（ ）居間第（ ）號

　　1、本合同為示范文本，各方當事人簽訂本合同前，應當仔細閱讀合同條款和二手房購房指引（交易場所現場懸掛）的內容，房地產買賣合同范本。

　　2、本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成，合同各方經協商,可對本合同的內容作修改、補充，修改、補充的內容應當符合法律、法規的規定。

　　3、買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察，對房地產周圍的環境、交通、學校及附著于該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。

　　4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監管，并以協議方式明確約定資金監管帳戶及資金交付條件等相關事宜。

　　5、買賣雙方在委托他人辦理房地產贖樓、過戶過程中，應當仔細閱讀所簽署的.公證委托書內容。對外所授權限，應當在可控范圍。在辦理房地產轉移登記手續時，應當親自到場，避免出現交易風險。

　　6、政府僅規定了房地產居間方傭金收取標準的上限，在房地產交易中，居間方不得超過規定標準收取傭金。

　　7、買方、賣方、居間方在本合同簽訂時應同時在場，以確保各方所執合同的同一性、有效性與真實性。

　　8、居間方應當具有主管部門核發的備案證書和營業執照。買賣雙方可通過網站（）“信用公示”查詢房地產經紀機構及房地產經紀人員的相關資料。

　　當事人基本信息：

　　賣方：

　　姓名：______________________________ 國籍/地區：________________

　　身份證/護照號碼：___________________ 聯系電話：________________

　　通訊地址：__________________________ 郵政編碼：________________

　　所占份額：_______________________________________________

　　公司或機構名稱：_________________________________________

　　營業執照號碼：_____________________ 所占份額：__________________

　　通訊地址：_________________________ 郵政編碼：__________________

　　法定代表人：_______________________ 聯系電話：__________________

　　身份證/護照號碼：________________________________________

　　代理人：___________________________ 聯系電話：__________________

　　身份證/護照號碼：________________________________________

　　通訊地址：_________________________ 郵政編碼：__________________

　　共有權人：

　　姓名：_____________________________ 國籍/地區：________________

　　身份證/護照號碼：__________________ 聯系電話：________________

　　通訊地址：_________________________ 郵政編碼：_________________

　　所占份額：_______________________________________________

　　公司或機構名稱：_________________________________________

　　營業執照號碼：______________________ 所占份額：_________________

　　通訊地址：__________________________ 郵政編碼：_________________

　　法定代表人：________________________ 聯系電話：_________________

　　身份證/護照號碼：________________________________________

　　居間方：

　　公司名稱：_______________________________________________

　　備案證書號碼：______________________ 營業執照號碼：_____________

　　通訊地址：____________________________ 郵政編碼：______________

　　法定代表人：__________________________ 聯系電話：______________

　　經紀人（經紀人助理）：________________ 聯系電話：_____________

　　執業證號碼（上崗證號碼）：_____________________________________

　　買方：

　　姓名：__________________________ 國籍/地區：______________

　　身份證/護照號碼：______________________ 聯系電話：______________

　　通訊地址：_____________________________ 郵政編碼：______________

　　所占份額：_______________________________________________

　　公司或機構名稱：________________________________________________

　　營業執照號碼：_________________

關于買賣合同3

　　賣方（以下簡稱甲方）：____________（身份證復印件附后）

　　買方（以下簡稱乙方）：____________（身份證復印件附后）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就期房轉讓事宜，訂立本協議，甲、乙共同信守：

　　第一條甲方為的正式員工，按照于______年______月出臺的員工保障性住房銷售政策，甲方可在______年______月至月間按照每平方米元的單價購買坐落于的______棟______號，該房屋為鋼混結構，建筑面積______平方米，擬于______年______月______日前交房。

　　第二條甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉讓給乙方，即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現定價格轉讓給乙方，并以乙方名義辦理購房合同。

　　第三條該期房的現定單價為每平方米______元（人民幣），房屋交易總價為人民幣（大寫）：__________元。乙方按恒大地產集團政策選擇一次性付款方式。付款收據或發票由乙方保管。

　　第四條經甲、乙雙方協商一致由乙方對甲方支付該期房的轉讓中介費為人民幣（大寫）______萬元，甲方出具轉讓中間費收條，待乙方簽訂合同當日，由乙方退還甲方。

　　第五條在房屋交易、轉讓以及合同的辦理過程中，甲方協助乙方完成相關工作。

　　第六條因甲、乙雙方任一方違約造成本協議不能繼續履行的，除按照相關法律規定的定金賠付原則進行賠付外，違約方還應額外按照本合同約定的房屋交易總價的10%向守約方支付違約金。

　　第七條本協議如發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第八條本協議為雙方自愿的情況下所簽訂，因房屋購買為乙方，故從簽訂協議至協議終止為止期間，所發生的.任何因變動而增加的費用均由乙方承擔，甲方只負責配合乙方順利簽訂合同，期間，房市的漲跌等不可預見等因素，均由乙方承擔風險，甲方也不得再索要任何其他費用，否則，違約方按第六條支付違約金。

　　第九條在購房合同簽訂時間之前，乙方若將購房指標轉讓與第三方，必須經甲方確定，并由此引起的經濟糾紛與甲方無關。

　　本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，至乙方簽訂購房合同時作廢，本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：______（手印）

　　乙方：______（手印）

　　身份證號：______

　　身份證號：______

　　聯系電話：______

　　聯系電話：______合同簽訂時間：______年______月______日

　　附件一：

　　轉讓中間費收條

　　今收到乙方向甲方支付的______房屋的轉讓中間費

　　第______筆，計人民幣（大寫）：____________萬元整。

　　鑒于目前以甲方名義購買，實為甲方收到此款項，認定為甲方向乙方借支。待乙方以乙方名義簽訂購房合同后，由乙方退還本收條給甲方，特此為證。

　　收款人：____________

　　時間：______年______月______日

關于買賣合同4

　　單位名稱：合同編號： 簽訂地點： 購買人： 簽訂日期： 年 月 日

　　買賣雙方協商，一致同意訂立如下條款：

　　第三條

　　檢驗標準、方法、地點及期限：出賣人代運交付的產品 規格、型號、數量及完好程度，由買賣人在收貨時按發貨明細表驗收。若有異議，應于收獲當日電話通知出賣人，并在發貨通知單上填寫清楚。

　　第四條 隨即的必備配件工具數量及供應辦法：隨貨到現場，依照產品隨機明細表現場點數驗收。

　　第五條 標的物所的權自買受人付清全部貨款時轉移，但買受人未履行支付全部價款的，標的物仍屬于出賣人所有。 第六條 交貨地點： ，交貨期限：第七條 運輸方式： ，運費負擔：

　　第八條 出賣人對產品質量負責的`條件及期限：自買方收到產品第二日起，產品質量保修期六個月或 （易損件、電器件

　　除外）：在保修期內出現質量問題由出賣人負責修復。因買受人造成的事故修理所產生的費用由買受人承擔，出賣人對產品實行終身服務（并合理收費）。

　　第九條 （1）出賣人應提供砼基礎的圖紙（圖紙必須有出賣方專業技術人員簽字），買受方應嚴格按出賣方提供的圖紙和專業

　　技術要求，制作砼基礎，并承擔相關費用。

　　（2）出賣人負責卸車費用，買受人應負責協助卸車。

　　第十條成套設備的安裝與調試：

　　第十一條 結算方式、時間：合同簽訂首付貨款總金額 即：貨到指定地點后，付款總金額 ，即：

　　付款卸貨：安裝調試完畢經質檢部門驗收合格后三日內付款至總金額的即： 余下總貨款即：

　　作為質量保證金，六個月內付清。

　　第十二條 違約責任，逾期付款每日處總合同款1%滯納金，逾期交貨每日處總合同款1%滯納金。

　　第十三條 解決糾紛的方式：雙方應首先協商解決，協商不成，可向人民法院提起訴訟；以出賣人所在地為訴訟管轄地。 第十四條 本合同一式三份，雙方各執一份，備份具有同等效力。 第十五條 本合同自 起生效。 第十六條 其它約定事項：

關于買賣合同5

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　根據中華人民共和國相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，乙方購買甲方的______虛擬游戲賬號，特訂立此買賣交易合同協議書。

　　一、合同內容游戲賬號：______的所有權和使用權，于________年____月____日乙方支付約定的購買費用給甲方之后，由乙方擁有該虛擬游戲賬號的所有權和使用權，全權負責此賬號的費用、民事及刑事責任，甲方對此賬號不再負責費用、民事及刑事責任，不在擁有所有權和使用權。

　　二、甲方向乙方收取賬號購買費用為人民幣：______元整（大寫：______元整），當面付清并另立收據。

　　三、此賬號購買之時，甲方必須告知乙方此賬號的'所有相關資料，包括：注冊賬號之時填寫的身份證號、注冊電子郵箱、密碼保護提示問題及答案、游戲賬號以及當前密碼，便于乙方查詢以及修改這些資料。

　　四、甲方簽訂此合同協議書之后，即簽署日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向______公司索回此游戲賬號密碼等相關電磁記錄。甲方如有違約，故意將此賬號收回，乙方將保留法律手段追溯權力；或者庭外解決，由甲方賠償乙方人民幣：______元整（大寫：______元整），作為庭外調解之費用。

　　五、本合同自甲乙雙方簽字之后立即生效，甲方收取轉讓費后需另立收據給乙方。

　　六、本合同一式______份，甲、乙雙方各保留______份。本合同如需修改，需雙方協商補充修改在本合同背面另立條目。

　　七、甲方必須向乙方提供以下賬號相關資料，并向乙方提供游戲賬號注冊身份證的復印件一張：

　　游戲賬號：______。賬號密碼：______。注冊姓名：______。注冊身份證號碼：______。注冊郵箱：______。密碼保護提示問題1：______。密碼保護提示答案1：______。密碼保護提示問題2：______。密碼保護提示答案2：______。

　　甲方（簽字）：身份證號：聯系電話：聯系地址：簽署時間：________年____月____日

　　乙方（簽字）：身份證號：聯系電話：聯系地址：簽署時間：________年____月____日

關于買賣合同6

　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的自有住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方同意將座落在____縣富路大街交通局院內_______號_______幢_______單元_______戶的住房（房屋所有權證號：_______土地使用權證號：_______）計建筑面積_______平方米，以及儲藏室一間計_______平方米出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方協商，上述房屋的成交價為人民幣元（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。本合同簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣20.00元（大寫貳仟元整）作為購房定金。

　　第三條甲、乙雙方決定，自本合同生效之日起____日內，乙方將上述房屋價款分3次付給甲方，購房定金將在

　　第三次付款時沖抵房款。具體付款日期、金額和方式如下：甲乙雙方簽訂本合同時，乙方交伍萬元整（50000.00元）給甲方；乙方在拿到甲方房產證且甲方提供過戶材料后支付

　　第二次房款計伍萬元整（50000.00）；在辦完房地產權證過戶手續且交房后，乙方再交余款。

　　第四條甲方保證在______年_____月______日前將房屋交付給乙方。甲乙雙方簽訂本合同后，甲方有義務在10天內攜帶房產證原件、土地證原件或其他能證明本建筑為合法自有建筑的相關材料，協助乙方辦理房地產過戶手續。若甲方不能提供本房產過戶所需的'合法手續，甲方應全額返還乙方已交房款及購房定金，并賠賞乙方肆仟元（4000.00）。乙方有責任在拿到甲方提供的全部過戶材料的10天內去辦過戶手續，若因乙方原因給甲方造成損失，乙方承擔相關責任。

　　第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業管理單位結算。

　　第六條該房屋轉讓時，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨之轉移給乙方。

　　第七條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本合同生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第八條違約責任：

　　1、本合同簽訂后，乙方中途毀約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途毀約，應在____日內書面通知乙方，并自毀約之日起的兩日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

　　2、乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期____日，由違約一方向對方支付購房總價款萬分之三的違約金。任何一方逾期____日未履約的，視為毀約，由毀約方向對方支付購房總價款萬分之三的毀約金。

　　第九條乙方愿承擔房地產過戶時所產生的費用。

　　第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，法律裁定。

　　第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。

　　第十二條甲、乙雙方經協商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。

　　第十三條本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽名或蓋章)_______________

　　乙方（簽名或蓋章）______________

　　簽訂日期：________年____月____日

關于買賣合同7

　　合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　出賣人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　買受人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日

　　第一條 標的、數量、價款及交（提）貨時間

　　第二條 質量標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第三條 包裝標準、包裝物的供應和回收及費用負擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第四條 合理損耗標準及計算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第五條 標的物的所有權自＿＿＿＿＿＿時起轉移，但買受人未履行支付款價義務的，標的物屬于＿＿＿＿＿＿＿所有。

　　第六條 交（提）貨方式和地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第七條 運輸方式及到達站（港）和運輸費用負擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第八條 檢驗標準、方法、地點及期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第九條 檢疫單位、方法、地點、標準及費用負擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十條 結算方式、時間及地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十一條 擔保方式（也可另立擔保合同）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十二條 本合同解除的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十三條 違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十四條 合同爭議的`解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第＿＿＿種方式解決：

　　（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿生效。

關于買賣合同8

　　買受人編號：________________

　　合同編號：________________

　　設備(配件)名稱：________________

　　計量單位：________________

　　數量：________________

　　要求交貨期：________________

　　合同單價(萬元)：________________

　　單價：________________

　　合同交貨期：________________

　　總價：________________

　　主輔機型號規格：________________

　　買受人：________________

　　出賣人：________________

　　訂貨單位：________________

　　供貨單位：________________

　　單項工程：________________

　　通訊地址：________________

　　帳號：________________

　　質量標準：________________

　　質量保證期：________________

　　防爆檢驗合格證號：________________

　　驗收方法及期限：________________

　　運雜費用承擔：________________

　　包裝費用承擔：________________

　　運輸方式：________________

　　交(提)貨地點：________________

　　違約責任：________________

　　選擇供貨廠家：________________

　　爭議解決方式：________________

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第_____種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依向人民法院起訴。

　　鑒(公)證意見：

　　鑒(公)證機關(章)

　　經辦人：________________

　　______年______月______日

　　其他約定事項

　　承包單位(章)

　　此合同一式______份，出賣人______份，買受人______份，鑒(公)證機關______份。

　　說明：本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》有關規定執行。

　　合同簽訂地點：_____________________

　　合同簽訂時間：______年_____月______日

　　監制部門：_________________________

　　印制單位：_________________________

關于買賣合同9

　　出賣人：

　　買受人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定，本著平等互利、誠實信用、等價有償的

　　原則，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　1標的物（詳細描述）

　　1.1 品名:

　　1.2 規格型號:

　　1.3 產地: 1.4 制造商:

　　2數量及計量單位

　　2.1 數量:

　　2.2 計量單位：

　　2.2 供貨內容：（見附件）。

　　3質量要求和技術標準

　　3.1 質量要求:

　　3.2技術及設計制造標準:

　　3.3有無技術附件：

　　4價款和支付

　　4.1 合同價款（人民幣，含17%增值稅價）:

　　小寫:

　　大寫: 元

　　4.2 合同價款構成

　　4.3 價款支付方式和時間:

　　5交付

　　5.1 交付方式:

　　5.2 交付時間和內容:

　　5.3 交付地點:

　　5.4 出賣人應提供的單證和資料:

　　6包裝

　　6.1 包裝標準:

　　6.2 包裝物及標識的具體要求:

　　6.3 包裝費用由出賣人承擔,雙方另有約定除外。

　　6.4 包裝不符合標準或約定,造成貨物毀損滅失或其他后果的,由出賣人承擔相應責任。

　　7運輸

　　7.1 運輸方式:

　　發貨地點:

　　到達地點：

　　收貨人:

　　7.2 運費及相關費用承擔:

　　7.3 出賣人交由承運人運輸的在途貨物，毀損滅失的風險由出賣人承擔。

　　7.4 出賣人按照約定將貨物交運后,買受人變更到達地點或收貨人的，由此產生的費用和風險由買受人承擔。

　　8驗收與安裝調試

　　8.1 驗收

　　8.1.1 驗收標準：

　　8.1.2 買受人應在貨到后 日內，確定驗收日期，并提前 日通知出賣人，出賣人應委派人員參加驗收。如果出賣人接到買受人通知后未按照通知確定的時間參加驗收，視為已同意買受人單方進行驗收并接受驗收結果。如果買受人逾期未進行驗收，視為已完成驗收。

　　8.1.2 驗收應依據本合同約定的相關要求和標準，如合同未明確約定的，按照合同法的有關規定辦理。驗收結果應經雙方簽字確認。

　　8.1.3 驗收結果與合同約定不符，出賣人應負違約責任，因此造成的一切損失均由出賣人負責。

　　8.2 安裝調試

　　8.2.1 出賣人應在驗收后30日內完成對設備的安裝與調試，達到合同約定的要求和標準，并保證設備正常運轉。買受人在安裝與調試過程中應提供必要的協助和配合。

　　8.2.2 安裝工作完全符合合同要求和標準，并且單機試車成功，雙方代表可在 15日內現場簽署安裝竣工書。但不免除出賣人在安裝調試過程中和質量保證期內所應承擔的責任。

　　8.2.3 設備整機經聯運測試完全符合約定的技術指標, 經雙方代表簽字確認后，即完成了對全部設備的最后驗收。

　　8.3 在安裝調試期間，如果出賣人提供的設備、材料有缺陷或由于出賣人技術人員的指導錯誤或出賣人提供的技術資料、圖紙、說明書的錯誤造成買受人設備、材料損壞，出賣人應采取必要的補救措施，并賠償買受人的損失。

　　8.4 雙方對驗收與安裝調試過程中因設備技術和質量等方面出現異議，應提交給 產品質量和技術監督機構進行鑒定。

　　9質量保證

　　9.1 質量保證期限自完成7.2.3約定事項之日起 個月。

　　9.2 質量保證期內，由于出賣人責任導致設備停用時，則質量保證期應按實際停用時間相應順延。

　　9.3出賣人同意將貨款總額的' %即:人民幣 元(大寫) 作為質量保證金。質量保證期內，出現質量問題，出賣人不能按買受人的要求無償返修或返修后質量仍不符合約定的，質量保證金將不再返還。

　　9.4 質量保證期滿后，出賣人憑使用單位的驗收意見和產品使用合格證明辦理質量保證金的結算。質量保證金不計利息。

　　9.5 買受人派員或委托第三方監造機電設備,并不替代或解除出賣人對產品質量的責任。

　　10 保密

　　雙方因本合同所知悉的商業秘密承擔保密義務。未經對方同意,不得以任何形式泄露給第三方或使用。

　　11 技術服務及培訓

　　12 合同變更和解除

　　12.1 雙方協商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。

　　12.2 發生下列情形之一的,一方可以解除合同:

　　12.2.1因不可抗力,致使合同目的不能實現。

　　12.2.2 出賣人未按合同約定期限交貨,經催告后 日內仍未交貨;

　　12.2.3貨物質量不符合約定，且出賣人未按買受人要求采取必要補救措施的，買受人有權解除合同。

　　12.2.4 買受人無正當理由拒絕接收貨物的，出賣人有權解除合同。

　　12.3合同變更或解除,不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

　　13 違約責任

　　13.1 出賣人未按期交付貨物，每逾期一天，應向買受人支付遲延交付部分貨款金額0.5％的違約金，同時負責賠償給出賣人造成損失。

　　13.2 如發生12.2.3情形, 買受人不予返還出賣人質保，并有權要求出賣人支付 元違約金，給買受人造成損失的，出賣人承擔賠償責任。

　　13.3 出賣人保證對所交付貨物不侵犯第三方的權利,否則應承擔由此給買受人造成的一切損失。

　　13.4 出賣人未在約定的期限內完成對設備的安裝調試,應賠償由此給買受人造成的損失。 13.5 一方違反本合同第10條約定,應向對方承擔賠償責任。

　　13.6 發生其它違約情形，違約方應賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯，應各自承擔相應責任。

　　14 不可抗力

　　14.1 由于不可抗力，如火災、地震、臺風、洪水等自然災害及其它不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致不能完全或部分履行本合同義務，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔違約責任，但應在不可抗力發生后48小時內通知對方，并在其后 日內向對方提供有效證明文件。

　　14.2 受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。

　　15 爭議解決方式

　　15.1 因合同發生爭議，雙方應協商解決。

　　15.2 如協商不成，提交西安仲裁委員會仲裁解決。

　　15.3 因關聯交易合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，提交雙方上級機關協商解決。

　　16 效力及其他

　　16.1 本合同經雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋合同專用章(公章)后生效。 16.2 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

　　16.3 合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致,以本文為準;如補充協議與本文不一致，以補充協議為準。

　　16.4

　　本合同一式 份，買受人執 份，出賣人執 份。

　　買受人：（蓋章）

　　住所：

　　負責人（簽字）：

　　簽字日期

　　委托代理人（簽字）：

　　聯系電話/傳真：

　　開戶行：

　　帳號：

　　買受人稅號：

　　郵政編碼：

　　出賣人：（蓋章）

　　住所：

　　法定代表（負責）人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）：

　　聯系電話/傳真：

　　開戶行：

　　帳號：

　　出賣人稅號：

　　郵政編碼：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　日期：

關于買賣合同10

　　立房地產買賣合同人

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

　　(一)房地產座落在上海市***[區][縣](部位：***)房屋類型***結構：;

　　(二)房屋建筑面積***平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]***平方米。

　　(三)房地產四至范圍

　　(四)該房地產土地所有權性質為[國有][集體所有]土地;土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得;

　　(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準

　　(六)甲方依法取得房地產權證號：***;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為(幣)計***元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的***天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

　　第三條甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。

　　一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從***年***月起至***年***月***日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從***年***月***日至***年***月***日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按規定[辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家].

　　第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：***。

　　第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以[市][區][縣]房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

　　第六條上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。

　　第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業主公約見附件六。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的.公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

　　上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

　　第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。逾期***天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二]款內容處理。

　　一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的***%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款***%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾期***天后，甲、乙雙方同意按下列第

關于買賣合同11

　　甲方（出賣人）：

　　乙方（買受人）：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　住址：

　　見證人：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上就買賣房屋達成如下協議，以茲共同信守執行。

　　一、房屋概況及轉讓內容

　　甲方自愿將坐落在，建筑面積平方米（以甲方持有的房產證登記為準）的房屋出售給乙方，產權狀況：xxxx，房屋所有權證書號為xxxx；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓；

　　為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓；該房屋上的建筑物區分所有權等權益一并轉讓。

　　二、合同價款

　　雙方商定房地產成交價格為人民幣（大寫xxxx元）（小寫xxxxx元），成交價格已經包括本合同第一條所列全部內容轉讓之價格。

　　辦理產權過戶所需的稅費按照國家規定執行，不包含在合同價款中。

　　三、合同價款的支付

　　乙方在本合同簽訂之日起內一次性支付合同價款。

　　四、甲方義務

　　1．甲方保證該房屋不存在產權糾紛；未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權；保證該房屋不被他人合法追索。

　　2．甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業、公共修基金等手續及合同；結清房屋所有權過戶前的有關費用（包括但不限于物業管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網絡、電話、公共維修基金等），出示有關交費證明。

　　3．甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續，為過戶提供必要的文件、資料和便利。

　　4．甲方應當在辦理房屋所有權過戶手續后兩日內，前往房屋所在地公安機關辦理落戶在該房屋下的戶籍遷移手續。

　　五、乙方義務

　　1．按照本合同約定，及時支付房款。

　　2．乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業移交手續。

　　六、產權過戶及入住

　　甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續，并按約支付相應稅費。土地使用權證的過戶應當在乙方取得房屋所有權證后的兩日內由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規定支付相應稅費。

　　七、違約責任

　　1．甲方違約

　　（1）因甲方原因，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，并向乙方支付合同價款%的違約金；乙方不解除合同的，乙方有權按照合同總價日萬分之的比例自三個月期滿之日的次日向甲方收取違約金，乙方同時享有隨時解除合同的權利。

　　（2）甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現的`，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。

　　（3）甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用%的違約金。乙方已經代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。

　　2．乙方違約

　　乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同。

　　八、爭議解決

　　在執行本協議的過程中，如甲、乙雙方發生爭議，先協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、合同生效

　　本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效；本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，房屋行政管理部門一份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　20xx年xx月xx日

關于買賣合同12

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋以及辦理過戶事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于________________________房產，建筑面積_____平方米（地下室_____平方米），出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣_______元（大寫_________________元），乙方于本合同簽訂之日起___日內將全額購房款以_____方式一次性支付給甲方。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到

　　確認后，甲方退還乙方所交的.購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款____的違約金。

　　（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款____的違約金。

　　六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日

關于買賣合同13

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方所賣房屋是住宅樓__________________棟(______樓______間)，磚混結構，坐落在__________________大道，土地面積為__________方米(土地證號為：__________________國地土(__________________)第______號)，建筑面積為___________________方米。

　　第二條房屋權屬情況

　　該房屋所有權證(總證)_________________房權證__________________縣字第(_______)_______號，現還在_______縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于_________年____月____日到期。

　　第三條房屋成交價款及付款方式

　　房屋成交價款為______________萬__元。

　　付款方式：

　　(1)于_________年____月____日，先預付定金______________萬__元;

　　(2)_________年____月____日付______________萬__元;

　　(3)_________年____月____日付______________萬__元(春節前付清)。

　　第四條房屋產權和其他具體狀況的承諾

　　1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的`，由甲方承擔全部責任。

　　2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。

　　3、房屋交付時間于_________年____月____日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。

　　4、乙方得證后，若乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。

　　5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。

　　6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。

　　第五條除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200__元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

　　第六條未盡事宜，雙方共同商量解決。

　　此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

關于買賣合同14

　　一、商品房買賣合同的內容

　　根據《商品房銷售管理規定》的要求，商品房在銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。在商品房買賣合同，雙方應當明確以下主要內容：

　　(一)當事人名稱或者姓名和住所;

　　(二)商品房基本狀況;

　　(三)商品房的銷售方式;

　　(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;

　　(五)交付使用條件及日期;

　　(六)裝飾、設備標準承諾;

　　(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任;

　　(八)公共配套建筑的產權歸屬;

　　(九)面積差異的處理方式;

　　(十)辦理產權登記有關事宜;

　　(十一)解決爭議的方法;

　　(十二)違約責任;

　　(十三)雙方約定的其他事項

　　二、商品房買賣合同的具體條款

　　(一)當事人名稱或者姓名和住所;

　　一般包括，買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。如果有委托代理人的.話，那么包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。

　　(二)商品房基本狀況;

　　主要包括以下內容：a、房屋的坐落位置、朝向、日照時間、采光通風等;b、所買賣房屋的面積，應注明實際建筑面積和所分攤的公用建筑面積分別多少;巳房屋是現房還是預售的商品房;d、房屋的配套設施和裝修標準。

　　(三)商品房的銷售方式;

　　在房地產市場中商品房銷售的方式有很多，不同的銷售方式下，當事人之間的權利義務也就有所不同，所以明確銷售方式也是非常重要的，譬如是現房銷售，還是商品房預售，或者是商品房包銷等方式。

　　(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;

　　《城市房地產交易價格管理暫行規定》第4條規定，國家對房產交易價格實行直接管理與間接管理相結合的原則，建立主要由市場形成價格的機制。保護正當的價格競爭，禁止壟斷、哄抬價格。《商品住宅價格管理暫行規定》中也規定了商品房價格實行市場調節價格，銷售方與購買方可以考慮房屋結構質量低和市場行情等因素對房屋價格在合同中確定。《商品房銷售管理辦法》第18條規定，商品房銷售價格由當事人協商議定，國家另有規定的除外。

　　(五)交付使用條件及日期。

　　賣方應在某日期之前，將房屋交付買方。買方應在實際接收房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關小理權屬登記手續，賣方應給予必要的協助。對于如何交付，僅僅是交付鑰匙就是交付使用，還是需要提供其他的輔助條件?這都需要在合同中明確，最好不要籠統的在合同中寫上交付。

　　(六)房屋面積條款。

　　購房者在簽訂購買現房時合同時在此條款中要求寫明建筑面積，及建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數，使用面積平米數，建筑面積與使用面積的比例;購買預售房還要注意暫測面積與實測面積的誤差問題。根據《民法通則》此條款之如此表述“誤差在3%之內(含3%)，視為正常誤差，但誤差部分應按實際面積在合同中規定的單價重新結算;若誤差超過3%，則視為賣方違約，賣方應承擔違約責任。” 在合同中一定要將面積條款方面的內容進一步細化：第一，公用部分的建筑面積，包括個公用部分的名稱和面積，如門廊、走道、電梯、公共車位等部分;第二，套內建筑面積或專用部分的建筑面積，包括套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積等等。

　　(七)質量條款。

　　購房者在簽合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。如：臥室、廚房、衛生間的裝修標準、等級等。合同中應該就房屋的保修范圍、保修期限和保修責任等作出明確約定。

　　(八)權利瑕疵擔保責任條款。

　　賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如果房屋交付后發生該房屋交付前即存在的權利糾紛，由賣方承擔全部責任。

　　(九)購房者知情權條款。

　　一般包括，了解施工進程，并查看設計、勘察、施工、監理測量質量監管物業管理等機構的資格證書;了解與商品房相關的設計資料、建筑材料的質量等。購房者有權查看一切與房屋有關的原文件，并可以請求復印。

　　(十)違約責任條款。

　　買賣雙方都應切實履行合同中所約定的義務，如果買賣雙方有任何一方違反合同的約定，則應承擔違約責任牛在合同中應明確約定買方有按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任，以及賣力‘所交付房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等等。

關于買賣合同15

　　售方：

　　購方：

　　售、購雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就購方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

　　第一條：合同對象

　　數量：______________________。

　　種類：______________________。

　　交貨期：_____年____月____日。

　　依據_____年_____月_____日雙方簽訂的關于合作的協議，在售方國國境車上交貨條件下售方售出，購方購入貨物。

　　第二條：價格

　　本合同所售出貨物的價格以_________計算，此項價格系賣方國國境車上交貨，包括包皮、包裝和標記費在內。

　　第三條：品質

　　1、按本合同所售出貨物的品質應符合中華人民共和國國家標準或_________，憑樣交貨的商品品質應符合雙方所確認的樣品。

　　2、商品質量應以售方國國家商品檢驗局出具的品質證明書證明之。

　　第四條：供貨期

　　售方應在本合同規定的期限內發貨。在征得購方同意的情況下，售方有權按雙方商妥的數量和金額提前交貨。

　　第五條：標記

　　每個貨箱均應用防水顏料在箱體的三面（上面，前面和左面）用_________（國）兩種文字書寫以下標記：合同號，收貨人，箱號，毛重，凈重。

　　第六條：支付

　　本合同所供應的貨物之價款，由購方按照中國銀行和_________銀行關于_________規定的辦法及_________以_________憑下列單據向售方支付：

　　1、賬單4份；

　　2、蓋有售方國發站印章的鐵路運單副本1份；

　　3、明細單3份；

　　4、品質證明書1份。

　　第七條：保證和索賠

　　1、賣方在提供的商品投入使用之后12個月內保證商品質量，但不超過供貨之日起18個月。

　　2、對貨物品質的異議應在發現缺陷后3個月內提出，如在保證期發現缺陷，提賠日期不能遲于保證期結束30天。

　　3、如商品在保證期內出現缺陷，供貨一方應排除缺陷或更換有缺陷的.部分并負擔費用。

　　第八條：發貨通知

　　售方應在發貨后10天內以電傳向購方通知有關貨物自生產廠發運的情況，并注明發運日期，合同號，發動機號，件數，毛重和鐵路運單號。

　　第九條：仲裁

　　由本合同所產生或與本合同有關的一切糾紛，應盡可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成協議，可提交被告國對外貿易仲裁機關審理，中方國家對外貿易仲裁為中國對外貿易促進委員會，_________方為_________商會。

　　第十條：不可抗力條款

　　1、雙方任何一方發生不可抗力情況（如火災、自然災害、戰爭、各種軍事行動、封鎖、禁止進出口或不以雙方意志為轉移的其它情況），使本合同全部或部分義務無法履行時，履行本合同義務的期限可相應推遲，在此期間合同義務仍然有效。

　　2、如果不可抗力情況持續30天以上，其中一方有權通知另一方免除繼續履行合同義務，此時任何一方無權向對方提出補償可能的損失。

　　3、無法履行本合同義務方應將不可抗力情況發生和結束及影響合同義務履行情況立即通知對方。

　　4、不可抗力發生和持續的時間應以售方或購方有關商會出具的證明書證明。

　　第十一條：違約責任

　　本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金____________元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等）。

　　第十二條：其它條件

　　本合同一式_____份，以_________（國）兩種文字書寫，兩種文字具有同等效力。

　　（以下無正文）

　　售方（簽字）：

　　年 月 日

　　簽訂地點：

　　購方（簽字）：

　　年 月 日

　　簽訂地點：

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