建筑分包合同

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建筑分包合同

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的建筑分包合同，希望能夠幫助到大家。

建筑分包合同

建筑分包合同1

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、地方行政法規(guī)，結(jié)合公司相關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在自愿平等的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：錦繡前程3～5#樓工程

　　2、工程地點：廣西自治區(qū)南寧市

　　3、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)，32層

　　4、建筑面積：

　　第二條乙方專業(yè)分包資質(zhì)及施工人員的條件和要求

　　1、資質(zhì)證書號碼：

　　資質(zhì)專業(yè)及等級：

　　發(fā)證機關(guān)：

　　2、乙方現(xiàn)場總負責(zé)人為：

　　乙方現(xiàn)場質(zhì)檢員為：

　　乙方現(xiàn)場安全員為：

　　乙方現(xiàn)場木工施工員為：

　　乙方現(xiàn)場鋼筋施工員為：

　　乙方現(xiàn)場砼施工員為：

　　乙方現(xiàn)場泥工施工員為：

　　3、乙方須持有營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人委托書、安全生產(chǎn)許可證、五大員資格證、身份證等有效證件原件，將復(fù)印件存放甲方，并向甲方項目部提供進場管理及施工人員花名冊。

　　4、乙方勞務(wù)人員必須是18至50周歲的身體健康、有專業(yè)上崗證的工人，進場工種和人數(shù)每棟為：裝飾抹灰工X人;雜工為X人;乙方應(yīng)根據(jù)管理需要配備具有專業(yè)管理能力的專職人員至少5名，其中現(xiàn)場總負責(zé)人1名，質(zhì)檢員兼安全員1名，專職施工員1名，乙方專職人員進場試用期為15天，經(jīng)甲方考核不能勝任工作，應(yīng)立即退場，往返一切費用自理。專職人員必須堅守崗位，離開現(xiàn)場時必須得到項目部主管負責(zé)人或項目經(jīng)理同意，否則扣款200元/人.天，未配置專職人員扣款3000元/人·月。

　　5、乙方駐現(xiàn)場負責(zé)人不得有少于85%的工作日在施工現(xiàn)場負責(zé)組織、管理自有施人員。乙方進場人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，不得隨意調(diào)換，特別是帶班人員、特種作業(yè)人員及各工種主管。若確因施工需要發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲方項目經(jīng)理批準(zhǔn)并將變更后的人員花名冊交項目部核實、存檔。若乙方現(xiàn)場施工人員與其所提供名冊人員不符，將對乙方處以至少每次200元/人的罰款。

　　6、乙方不得以不可避免的原因(如農(nóng)忙、節(jié)假日等)減少勞動力、延誤工程進度等，否則甲方按實際進度應(yīng)增設(shè)人數(shù)對乙方處以至少每次300元/人的罰款。

　　7、在合同履行期間，乙方必須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方項目部的工作安排、技術(shù)指導(dǎo)和調(diào)動，不得隨意退場;否則甲方有權(quán)扣除乙方所有履約保證金，并對乙方已完工程量不予結(jié)算。

　　8、以上罰款由甲方財務(wù)在支付乙方工程款時直接扣除。

　　第三條分包方式、分包范圍、具體承包內(nèi)容及要求：

　　1、分包方式：包工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工。

　　2、分包工程范圍：圖紙所示的全部土建裝修工程(不包含防水工程、樓梯欄桿陽臺欄桿安裝工程、內(nèi)墻仿瓷涂料、外墻涂料、門窗安裝工程)：斜坡屋面工程(含坡屋面清掃、水泥砂漿找平層、細石混凝土剛性層)、外墻掛網(wǎng)、外墻刷漿膠、外墻抹灰、外墻分格、外墻安裝水線條、外墻上所有線條抹灰、翻跳板堵腳手眼;內(nèi)墻掛網(wǎng)、內(nèi)墻刷漿膠、內(nèi)墻抹灰、廚衛(wèi)內(nèi)墻貼面磚、室內(nèi)天棚抹灰(含樓梯天棚抹灰)、室外天棚抹灰做滴水線，室、客廳、走道、書房水泥砂漿整體面層，樓梯水泥砂漿整體面層、陽臺雨棚空調(diào)板水泥砂漿整體面層、外墻變形縫屋面變形安裝、架空層細石混凝土地面(含土方整平夯實、混凝土墊層以及整體面層);廚衛(wèi)地水泥砂漿整體面層;下沉衛(wèi)生間水泥砂漿找平層、填1：6水泥爐渣、搗40厚C20細石混凝土、水泥砂漿整體面層;室外散水、樓梯欄桿陽臺欄桿護腳混凝土模板、坡道、排風(fēng)道與結(jié)構(gòu)層之間的孔洞吊模搗混凝土抹灰、竣工驗收前樓內(nèi)垃圾清理等等，包含主體結(jié)構(gòu)驗收前的整改(及主體結(jié)構(gòu)細部沒有完善的位置)，各種管道洞口修補、樓層清掃及收尾工程。。

　　3、工期要求:裝飾工程工期25天。

　　3.1乙方若拖延工期則每拖延一天罰款1000.0元。

　　3.2甲乙雙方在確定裝修工程完工日期時，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、防洪排澇、臺風(fēng)、高低溫天氣、停電、停水及節(jié)假日等因素。

　　3.3乙方在進場后的第二天向甲方遞交切實可行土建裝飾工程施工進度計劃一份。

　　3.4乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方以及建設(shè)方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。

　　4.質(zhì)量管理

　　4.1本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及達到甲方認可的樣板標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。未達到質(zhì)量目標(biāo)竣工結(jié)算中扣除質(zhì)量違約金5.0元/m2。

　　4.2乙方必須按照本合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》及甲方質(zhì)量管理體系要求、以甲方技術(shù)交底的施工方案為依據(jù)，精心組織施工及驗收。

　　4.3驗收流程：班組自檢(填報自檢記錄)→班組互檢、交接檢(填報互檢記錄)→項目部質(zhì)量組驗收(填報驗收記錄)→監(jiān)理工程師驗收檢查

　　4.4當(dāng)上述驗收流程中任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)不合格項，均必須進入整改程序，上一道工序未驗收通過，嚴禁進行下一道工序施工。

　　4.5整改程序：每道工序施工過程中，項目部質(zhì)量組成員必須跟蹤監(jiān)督，對不符合施工質(zhì)量要求的堅決要求整改，首先口頭警告，未達整改效果時，下達《整改通知單》。《整改通知單》中定整改責(zé)任人(班組長)、定整改內(nèi)容、定整改部位、定整改開始時間、整改完成時間，在規(guī)定時間內(nèi)未完成整改的，項目部將按相關(guān)條款扣除質(zhì)量違約金5.0元/㎡。當(dāng)連續(xù)下達2次《整改通知單》仍未完成整改的，項目部有權(quán)勒令該施工隊伍退場，并按乙方已完工程量(按單價組成表的單價計算工作量)的50%予以結(jié)算，履約金不予退還。

　　4.6、因質(zhì)量達不到甲方要求，造成返修、返工、鑿打或材料浪費等，乙方須承擔(dān)所有費用。

　　4.7為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案和措施經(jīng)建設(shè)方監(jiān)理確認后，乙方先做施工樣板或樣板間。具體施工樣板內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：

　　1)交房標(biāo)準(zhǔn)間(包括地坪、墻體粉刷套白、廚衛(wèi)墻面抹灰);

　　2)屋面瓦做一個單元;

　　3)露臺地磚做一個單元;

　　4)外墻抹灰做一個單元;

　　5)樣板及標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)建設(shè)方及監(jiān)理驗收合格并簽字后可進行大面積施工。如未做樣板就進行大面積施工，且質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)沒有達到規(guī)范及建設(shè)方標(biāo)準(zhǔn)時，罰款1000元。

　　5.材料設(shè)備管理

　　5.1施工機械設(shè)備：除塔吊、砼攪拌機外，乙方負責(zé)提供滿足施工要求的所有中、小型機具設(shè)備，手推翻斗車、振動棒、蛙式打夯機;膠桶、安全帽、照明燈具、電線電纜、施工用電三級配電箱至終端電器設(shè)備等;施工必備工具和用品、粉尺、搓板等;所有機具設(shè)備進場，必須是合格產(chǎn)品;舊機具設(shè)備進場前必須做好油漆，經(jīng)嚴格檢查合格后方可使用;若達不到合格及甲方要求，甲方將派專人進行檢查、維修及保養(yǎng)，所發(fā)生費用由乙方負責(zé)。

　　5.2本工程的主要材料由甲方供應(yīng)，甲方根據(jù)定額含量對乙方所用的`所用材料進行核算，如果超出定額含量將按市場價的1.5倍進行處罰。

　　5.3、乙方人員必須按施工圖紙及施工組織設(shè)計方案組織施工。在施工中應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定進行成品、半成品保護，若有損壞全額賠償。

　　5.4、乙方應(yīng)對自帶材料、機械負責(zé)保管，保管費由乙方承擔(dān)，保管期間材料丟失、被盜或變質(zhì)等損失均由乙方負責(zé)，保管費已含于各部分單價內(nèi)，不再計取;

　　5.5、乙方在施工現(xiàn)場必須配備專職領(lǐng)料員，且具備簽字認可權(quán)，其授權(quán)委托書必須在進場前三天遞交;乙方在領(lǐng)用材料、設(shè)備器材、必須按規(guī)定辦理相應(yīng)的手續(xù)、原后核實領(lǐng)用量并簽收;

　　5.6、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如因保管不善、錯誤使用等發(fā)生丟失、損壞或浪費等，乙方除照價賠償外，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

　　5.7、材料用量按圖紙用量，依據(jù)廣西自治區(qū)20xx年定額核算，甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定對乙方材料消耗的節(jié)超進行獎罰，材料節(jié)約，甲、乙雙方按7：3(甲7乙3)分成，工程質(zhì)量未達到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)時，不得發(fā)放材料節(jié)約獎;材料超耗(實際材料消耗量大于本合同約定的消耗量)，乙方結(jié)算按當(dāng)月的采購價乘以材料超耗量退賠甲方或扣減工程款;

　　5.9、所有機具設(shè)備進場，必須是合格產(chǎn)品;舊機具設(shè)備進場前必須新做油漆，經(jīng)嚴格檢查合格后方可使用;若達不到合格及甲方要求，甲方將派專人進行檢查、維修及保養(yǎng)，所發(fā)生費用由乙方負責(zé)。

　　5. 9、乙方在機械設(shè)備的使用上規(guī)范操作、正常保養(yǎng)，否則引起的非正常損壞機械設(shè)備及人員傷亡等由責(zé)任方承擔(dān)一切費用;

　　5.10、施工用電設(shè)施：本工程采用TN-S、三級配電兩極保護系統(tǒng)配電，甲方負責(zé)自配電房至現(xiàn)場總配電箱、總配電箱至分配電箱的配置及管理，乙方負責(zé)分配電箱至設(shè)備端配電設(shè)施的配置及管理，配電設(shè)施必須符合“一機、一閘、一漏、一箱要求。

　　第四條甲方責(zé)任

　　4.1甲方提供乙方施工人員住宿;

　　4.2提供施工用電施工用水;

　　4.3提供塔吊兩部、混凝土攪拌機二臺、砂漿攪拌機二臺;

　　4.4將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點(控制線)、50cm線提交乙方，并于現(xiàn)場交驗;甲乙雙方交接完畢后由乙方自費負責(zé)保護;

　　4.5提供復(fù)印建筑圖一套并及時提供設(shè)計變更文件;

　　4.6審核乙方編制的施工方案，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、安全。

　　第五條：乙方責(zé)任

　　5.1乙方須配合甲方其他工種工作，還包括為完成本施工任務(wù)所要進行的其它工作內(nèi)容、現(xiàn)行廣西自治區(qū)建筑工程定額規(guī)定的工作內(nèi)容、甲方施工現(xiàn)場交底的分包施工內(nèi)容(不產(chǎn)生計時工)。

　　5.2乙方負責(zé)所有的施工期間為滿足施工而采取的技術(shù)措施以及滿足安全文明施工現(xiàn)場所發(fā)生的相關(guān)工作內(nèi)容(安全帽由甲方統(tǒng)一購買，乙方領(lǐng)用按進價扣款)。

　　5.3乙方負責(zé)施工場地范圍內(nèi)按甲方指定部位的道路硬化;

　　5.4乙方施工所涉及到施工機械安拆及操作用工(含攪拌機操作用工)，樓層清理、成品保護、清潔衛(wèi)生等。

　　5.5按甲方提供的樓層標(biāo)高控制點嚴格控制標(biāo)高,按甲方提供的控制線完成全部防線工作，測量放線配合用工，搭拆木工機械棚用工;

　　5.2其它應(yīng)扣款：質(zhì)量、工期、安全文明施工違約扣款、甲方開具的經(jīng)雙方簽字認可的各類罰款及意外傷害保險費、生活水電費(生活水電費現(xiàn)場接表計量，水費按2.52元/噸、電費1.0元/kwh(度)單價計算，減處基本標(biāo)準(zhǔn)每人每月用水量1噸、用電量1度)等。獎勵：甲方根據(jù)相關(guān)合同條款開具的經(jīng)雙方認可的各類獎勵。

　　6、竣工結(jié)算

　　6.1乙方分包工程竣工并驗收合格后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算書，并附相關(guān)竣工資料，如經(jīng)甲方相關(guān)管理人員評價簽字的竣工證明驗收單、經(jīng)項目核定的階段完工結(jié)算書、相關(guān)獎罰通知單、獎勵通知單等報甲方項目計劃員審核，經(jīng)項目經(jīng)理確認后，報甲方工程計劃中心審計部終審。

　　6.2對于審核人員和審核程序不符合本合同第四條第4、5、6、7款要求的任何清單、單據(jù)、工單等均不得作為結(jié)算依據(jù)，乙方及乙方任何人員均不得以此要求甲方支付工資或其他任何費用。

　　第七條付款方式及要求

　　1、付款方式：乙方在工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工、協(xié)調(diào)配合等方面達到甲方要求，甲方按下列比例付款。

　　1.1全部土建裝修工程完工付至已完工程量的70 %(按單價組成表的單價計算工作量)支付工程進度款。

　　1.2工程竣工驗收合格、材料退場后付至已完工程量的85 %。

　　1.3保修金為工程總價款的15 %，保修時間為1年，自竣工驗收合格交工之日起計算，1年內(nèi)若無工程質(zhì)量問題，期滿后10天內(nèi)乙方向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方確認后付清余款;

　　1.4保修期內(nèi)因質(zhì)量問題由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。乙方在規(guī)定時間內(nèi)不能維修時，由甲方組織維修，費用由甲方直接從乙方的工程保修金中扣除，不足時乙方另付。保修期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

　　2、為了保證本合同各項履約指標(biāo)的有效實現(xiàn)，乙方必須按月將工人工資發(fā)放到位，乙方每次領(lǐng)取工程款時，必須出具工程款收據(jù)和工人工資簽字單，如出現(xiàn)因乙方拖欠工人工資發(fā)生糾紛或引起工人停工鬧事或上訪等，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)5000元/次的違約賠償,同時甲方有權(quán)在未得到乙方認可的情況，直接從乙方工程款中優(yōu)先支付乙方拖欠的人工工資，其余款支付給乙方負責(zé)人或委托人。

　　3、若乙方未達到現(xiàn)場勞務(wù)用工或安全文明施工要求，甲方有權(quán)另行委派他人完成此項工作，并按所發(fā)生費用的1.5倍直接從乙方結(jié)算工程款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求調(diào)高單價或另外補貼，否則不予結(jié)算。

　　第八條履約保證金及違約責(zé)任

　　1、履約保證金

　　1.1乙方必須在雙方簽訂合同前7天內(nèi)將履約保證金計人民幣￥ 3萬元(大寫：叁萬元整)匯入甲方指定銀行帳戶，或?qū)⒈竟疚锤队枰曳降钠渌椖康慕Y(jié)算款轉(zhuǎn)入本工程作為履約保證金。否則，每延遲一天，按履約擔(dān)保金的3%向甲方支付違約金。用于支付乙方可能發(fā)生的無法滿足本合同履約指標(biāo)的違約金;

　　1.2履約保證金在工程辦理完竣工結(jié)算后一個月內(nèi)，若合同履約過程中未發(fā)生違約情況，則按約定無息退還，若發(fā)生違約情況，則扣除違約金后無息退還乙方。

　　2、甲方違約責(zé)任

　　2.1因甲方施工人員指導(dǎo)錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2.2甲方不能按時支付勞務(wù)費時，應(yīng)在結(jié)算前拾天內(nèi)通知乙方，至結(jié)算期一月后仍不能支付勞務(wù)費，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商未達成新的解決辦法，乙方有權(quán)書面告知甲方退場理由，并通過法律訴訟追索拖欠的勞務(wù)費及損失賠償費。

　　3、乙方違約責(zé)任

　　3.1乙方人員未按甲方指定時間及人數(shù)進場，由此造成延誤工期，按延誤天數(shù)500元/天進行賠償，賠償金從乙方后期工程款中扣除，乙方在甲方指定進場時間一周內(nèi)仍未進場，甲方確認乙方無履約能力，可終止合同，并提出索賠。

　　3.2根據(jù)甲方進度安排，乙方人員、材料、機械設(shè)備在5天內(nèi)不能滿足工期要求時，視同乙方無能力履行合同;甲方將直接對未完工程項目或分部分項工程另行發(fā)包，乙方無條件服從，乙方已完成工作量(按單價組成表的單價計算工作量)予以結(jié)算;若受到乙方阻攔一切經(jīng)濟損失，并對乙方已完成工作量(按單價組成表的單價計算工作量)僅按50%予以結(jié)算，履約金不予退還，情節(jié)嚴重交送公安司法部門處置。

　　3.3因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和安全事故的，乙方負責(zé)承擔(dān)所有損失其工料損失費用，甲方還可以按延工期情況扣除費用，其標(biāo)準(zhǔn)按甲方與業(yè)主合同工期延誤處罰金額。

　　4、雙方發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：

　　4.1單方違約或甲方確認乙方無履約能力，導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同。

　　4.2乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故，甲方有權(quán)單方終止合同。

　　4.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方協(xié)商終止合同。

　　4.4出項重大合同糾紛，經(jīng)仲裁機構(gòu)或法院調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受。

　　第九條其它事項

　　1、乙方人員若萬一發(fā)生傷亡事故時，雙方應(yīng)盡力施救，同時保護好現(xiàn)場，以便有關(guān)部門勘察鑒定。傷亡事故定性后，屬乙方責(zé)任或乙方工人違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工或家屬進行經(jīng)濟補償，甲方不負經(jīng)濟和法律責(zé)任。屬于非乙方責(zé)任而造成的傷亡事故，由甲方對責(zé)任者追究其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及經(jīng)濟賠償。督促責(zé)任方按照國家有關(guān)政策規(guī)定對乙方傷亡職工或家屬進行經(jīng)濟補償，但具體膳后工作乙方必須負責(zé)安排和處理完畢，甲方不直接對乙方工人及家屬。

　　2、若因本合同第十條第4款規(guī)定之情形，終止合同的，甲方根據(jù)乙方已完工程形象進度按合同相關(guān)條款進行結(jié)算并支付工程款，同時乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作。

　　3、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在簽訂《施工安全協(xié)議書》、《現(xiàn)場安全和文明施工責(zé)任書》，繳納完履約保證金后、民工保證金，經(jīng)雙方法定代表人或法人委托人簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑分包合同2

　　合同編號：_____________

　　第一部分協(xié)議書

　　勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：_____________（以下簡稱發(fā)包人）

　　勞務(wù)作業(yè)承包人：_____________（以下簡稱承包人）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　1、工程名稱：_____________

　　2、分包合同內(nèi)容：_____________

　　2.1本合同分包范圍：_____________

　　2.2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：_____________

　　3、工程地點：_____________

　　建筑面積：_____________

　　4、合同價款總額_____________元（人民幣），大寫_____________元。

　　5、分包工作期限

　　開工日期：_____________年_____________月_____________日

　　竣工日期：_____________年_____________月_____________日

　　總?cè)諝v天數(shù)為：_____________天

　　6、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)：_____________人。

　　7、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　�。�1）本合同；

　�。�2）中標(biāo)通知書（如有）；

　　（3）投標(biāo)書及其附件（如有）；

　�。�4）專用條款；

　　（5）通用條款；

　　（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

　�。�7）圖紙及工程量清單；

　　（8）合同履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件；

　　8、合同生效：

　　本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。

　　合同訂立時間：_____________年_____________月_____________日

　　合同訂立地點：_____________

　　發(fā)包人：_____________（合同專用章）承包人：_____________（合同專用章）

　　地址：_____________住址：_____________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　第二部分通用條款

　　9、發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)：

　　9.1勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)作業(yè)完成后，發(fā)包人自收到承包人依照約定提交的結(jié)算資料之日起28日內(nèi)完成審核并書面答復(fù)承包人；逾期不答復(fù)的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算資料。

　　9.2上款所述結(jié)算程序完成后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自結(jié)算完成之日起28日內(nèi)支付全部結(jié)算價款。合同價款的支付應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。

　　9.3負責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　9.4統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。

　　9.5按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。

　　9.6隨時對承包人實施的勞務(wù)作業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。

　　9.7及時簽認勞務(wù)作業(yè)變更洽商及確認承包人停工、窩工損失。

　　9.8認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，制定安全防護措施，提供安全防護設(shè)備，確保施工安全。

　　9.9檢查承包人工人持證情況，禁止未獲得相應(yīng)資格證書的工人進入施工現(xiàn)場。

　　9.10在發(fā)現(xiàn)承包人存在未按照約定履行本合同行為時，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。

　　9.11行使依照本合同約定的對承包人行使扣款權(quán)利時，應(yīng)當(dāng)采用書面方式并獲得承包人有相應(yīng)委托權(quán)限的人員的書面認可。

　　9.12按照行政主管部門相關(guān)規(guī)定的要求為本項目作業(yè)人員辦理工傷保險。

　　9.13承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。

　　9.14其它發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

　　10、承包人權(quán)利和義務(wù)：

　　10.1組織具有相應(yīng)資格證書的工人（持證上崗率100%）投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

　　10.2按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時足額支付勞動者工資。

　　10.3按發(fā)包人要求提交施工計劃，以及與完成施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實施。

　　10.4按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從發(fā)包人安全施工管理，自備勞動保護用品，確保施工安全。

　　10.5承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。

　　10.6自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包人隨時檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。

　　10.7按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

　　10.8做好成品保護工作。

　　10.9妥善保管、合理使用發(fā)包人提供的承包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。

　　10.10承包人保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂書面勞動合同，并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項目上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本項目不存在其他用工行為。

　　10.11配合發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門要求進行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查；配合發(fā)包人對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。

　　10.12發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合。

　　10.13在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并以書面形式通知發(fā)包人。

　　10.14勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。

　　10.15在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未按照約定履行本合同行為時，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。

　　10.16其它承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

　　11、對于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延：

　�。�1）不可抗力；

　�。�2）設(shè)計變更和工程量增加；

　�。�3）發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費，致使施工不能正常進行；

　�。�4）承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；

　�。�5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時造成停工、窩工累計超過8小時。

　　12、由于以下原因造成承包人發(fā)生窩工的，承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人提出書面報告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書面答復(fù)。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權(quán)利；發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見，視為其承認此事實：

　�。�1）第十一條（3）、（4）、（5）項；

　�。�2）發(fā)包人同意的其他情況。

　　13、不可抗力：

　　13.1不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認為承包人應(yīng)當(dāng)暫停工作的，承包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時，承包人應(yīng)每隔7天向發(fā)包人通報一次受害情況。

　　13.2不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。

　　13.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　13.4承包人承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的自身財產(chǎn)損失。

　　14、送達：

　　本合同履行過程中的相關(guān)書面文件的送達方式為：一方應(yīng)當(dāng)以書面方式將本方的明確要求送達至對方本合同協(xié)議書中注明的地址，對方應(yīng)當(dāng)在收到之日起7日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)或無人接收、拒收的，視為同意對方要求。一方本合同協(xié)議書中注明的地址發(fā)生變更時，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)書面告知對方，逾期告知或不履行告知義務(wù)的，由過錯方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　15、事故處理：

　　15.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。

　　15.2承包人要積極配合發(fā)包人做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過激行為的發(fā)生。

　　16、施工變更：

　　16.1施工中如需對原工作內(nèi)容進行變更（工程發(fā)包人和工程承包人雙方書面確認并經(jīng)監(jiān)理簽認的變更可作為勞務(wù)價款結(jié)算的依據(jù)），發(fā)包人應(yīng)提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

　　16.1.1更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

　　16.1.2增減合同中約定的工程量；

　　16.1.3改變有關(guān)的施工時間和順序；

　　16.1.4其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　16.2由非承包人原因造成的變更導(dǎo)致合同價款的增加及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，合同價款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。

　　16.3由承包人原因造成的變更費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)（損失補償總額不能超出分包合同價款的5%），延誤的工期不予順延。

　　17、分包合同價款支付的手續(xù)：

　　承包人應(yīng)向發(fā)包人出具合法有效的收款發(fā)票，發(fā)包人須將填寫齊全的、收款人為承包人全稱的支票或匯票交給承包人。承包人應(yīng)指定專人負責(zé)與發(fā)包人辦理付款手續(xù)。發(fā)包人將合同價款支付給承包人在22.4款中指定的合同價款收取負責(zé)人，并索要收款憑證。

　　18、由于發(fā)包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。由于承包人不能落實安全施工方案或不服從發(fā)包人安全施工管理所造成的安全事故責(zé)任由承包人承擔(dān)。

　　19、爭議：

　　發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：

　　①單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；

　�、谡{(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；

　�、壑俨脵C構(gòu)要求停止合同工作；

　　④法院要求停止合同工作。

　　20、合同解除：

　　20.1承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除勞務(wù)分包合同。

　　20.2發(fā)包人與建設(shè)單位的施工總承包合同解除的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除本合同。

　　20.3發(fā)包人不按照本合同的約定支付合同價款，承包人可以停止工作。停止工作超過28天，發(fā)包人仍不支付合同價款，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出通知解除合同。

　　20.4承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的'作業(yè)人員或不履行本合同約定的其他義務(wù)，其違約行為足以影響本施工項目的質(zhì)量、安全、竣工工期時，發(fā)包人可以書面告知承包人并限期要求其完全、恰當(dāng)履行合同義務(wù)。承包人逾期不能按約定履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。

　　20.5如因不可抗力致使本合同無法履行，或者因工程建設(shè)單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除合同。

　　20.6本合同約定的解除條件成就時，發(fā)包人應(yīng)通知承包人解除本合同并辦理分包合同價款結(jié)算支付手續(xù)。分包合同價款結(jié)算支付手續(xù)完畢后，承包人應(yīng)及時撤離現(xiàn)場。承包人未及時退場，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的由承包人承擔(dān)。

　　20.7合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。

　　20.8合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　21、合同終止

　　雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，本合同即告終止。

　　第三部分專用條款

　　22、項目經(jīng)理、施工隊長及勞動力管理員：

　　22.1發(fā)包人中標(biāo)建造師（項目經(jīng)理）為_____________，職務(wù)：_____________，工程建造師（項目經(jīng)理）證書號_____________，身份證號碼：_____________，委托權(quán)限：_____________。發(fā)包人也可委托有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知承包人。

　　22.2承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負責(zé)人為_____________，職務(wù)：_____________，崗位證書號：_____________，身份證號碼：_____________，委托權(quán)限：_____________，人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人。

　　22.3發(fā)包人現(xiàn)場勞動力管理員為_____________，上崗證號：_____________，職責(zé)為：_____________；承包人現(xiàn)場勞動力管理員為_____________，上崗證號：_____________，職責(zé)為：_____________。

　　22.4承包人委派的分包合同價款收取負責(zé)人為_____________，身份證號碼：_____________，職務(wù)：_____________，聯(lián)系電話：_____________，在京住址：_____________，家庭住址：_____________。

　　23、圖紙：

　　發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工_____________天前，向承包人提供與分包工程有關(guān)的圖紙_____________套。

　　24、材料：

　　24.1承包人應(yīng)在接到圖紙后天內(nèi)，向發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃；經(jīng)發(fā)包人確認后，發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付給承包人；需要承包人運輸、卸車的，承包人必須及時進行，費用另行約定。發(fā)包人保證所提供的材料、設(shè)備機具、構(gòu)配件符合國家有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，承包人應(yīng)在驗收時以書面形式提出，發(fā)包人負責(zé)在三日內(nèi)更換或調(diào)整。

　　24.2承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備機具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應(yīng)進行賠償，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟損失，但賠付總額不超過合同總價的%。

　　24.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括

　　25、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　本工程應(yīng)當(dāng)達到質(zhì)量評定等級。達到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵；未達到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。

　　26、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：

　　本工程安全文明施工要求達到：。達到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵；未達到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。

　　27、送達：

　　本合同14條約定的送達方式適用于以下情況：

　　（1）承包人要求發(fā)包人依照約定進行結(jié)算或支付分包合同價款；

　�。�2）承包人表示因發(fā)包人原因造成工期延誤；

　�。�3）承包人要求發(fā)包人依照約定提供施工必須的工程材料、圖紙；

　　（4）承包人要求發(fā)包人停止違約支付分包合同價款行為的；

　�。�5）承包人要求發(fā)包人確認設(shè)計變更和工程量增加、簽認零工、停工、窩工的；

　�。�6）發(fā)包人要求承包人對勞務(wù)工程不符合約定部分予以整改的；

　　（7）發(fā)包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法有效的管理資料等履約行為；

　�。�8）本合同9.10、10.15所列事項；

　�。�9）雙方約定的其它情況。

　　28、本合同價款核算規(guī)則及構(gòu)成方式

　　28.1本工程的合同價款采用下列第種方式計算：

　�。�1）固定合同價款；

　　（2）工種工日單價；

　�。�3）綜合工日單價；

　　（4）建筑面積綜合單價。

　　28.2分包合同價款包含以下內(nèi)容：

　　28.3分包合同價格風(fēng)險幅度范圍為，超過風(fēng)險幅度范圍的，應(yīng)當(dāng)及時調(diào)整。調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為，調(diào)整依據(jù)為，調(diào)整程序為_____________。

　　28.4本工程的分包合同價款，除經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方書面確認的工程變更以及依照本合同28.3條約定的價格調(diào)整的因素以外，不再調(diào)整。

　　28.5采用第（1）種方式計價的，合同價款中包含_____________，其中人工費_____________元。

　　28.6采用第（2）種方式計價的，不同工種工日單價為：

　　_____________，單價為_____元/工日，共工_____日；

　　另：低值易耗材料費、工具用具費_____元。

　　28.7采用第（3）種方式計價的，綜合工日單價為_____元/工日，共工_____日。

　　另：低值易耗材料費、工具用具費_____元。

　　28.8采用第（4）種方式計價的，建筑面積_____m2，分包合同價款單價為_____元/m2，其中：地上結(jié)構(gòu)_____元/m2，地下結(jié)構(gòu)_____元/m2，初裝修_____元/m2，精裝修_____元/m2，機電設(shè)備安裝_____元/m2，其它_____元/ m2；另：低值易耗材料費、工具用具費_____元。

　　28.9施工中發(fā)生的零工單價為_____元/工日，停工、窩工單價_____元/日。

　　28.10采取建筑面積綜合單價方式的：

　　28.10.1遇本合同終止、中止、解除時，雙方約定：未形成建筑平米的勞務(wù)作業(yè)工程量的計算方式為，計算規(guī)則為，單價為_____。

　　28.10.2雙方約定，本合同平米面積的計算規(guī)則為_____。

　　28.10.3雙方約定，本合同平米面積的變更規(guī)則為_____。

　　29、施工過程中分包合同價款結(jié)算及支付方式：

　　29.1施工過程中，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在每月20日前對上月完成勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同價款予以書面確認，書面確認時限自發(fā)包人收到承包人報送的書面資料之日起計算，最長不得超過3日。書面確認后，雙方約定采取以下方式結(jié)算支付分包合同價款：

　　29.1.1發(fā)包人在書面確認后5日內(nèi)全額支付已確認的勞務(wù)分包合同價款。

　　29.1.2發(fā)包人每月日支付元分包合同價款。

　　29.2由于發(fā)包人將分包合同價款支付給分包合同價款收取負責(zé)人以外的人員或存在其他違規(guī)、違約支付行為的，造成的后果由發(fā)包人負責(zé)。

　　30、違約責(zé)任：

　　30.1發(fā)包人違約責(zé)任：

　　30.1.1不按約定向承包人支付分包合同價款的，除應(yīng)向承包人支付違約金元以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。

　　30.1.2不按約定核實承包人完成的工程量，除向承包人支付違約金元以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。

　　30.1.3不能提供足夠的工作面，造成窩工的，除支付窩工費用外，還應(yīng)向承包人支付違約金元。

　　30.1.4不能按時提供質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量完全符合要求的材料、設(shè)備機具、構(gòu)配件造成窩工的，除應(yīng)支付窩工費用外，還應(yīng)向承包人支付違約金元。

　　30.1.5發(fā)包人不履行或不按約定履行分包合同義務(wù)的其他情況時，應(yīng)向承包人支付違約金元。

　　30.2承包人違約責(zé)任：

　　30.2.1承包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金元，最高不超過合同總金額的%。

　　30.2.2承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金元，最高不超過合同總金額的%。發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因無法完成的，發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。

　　30.2.3承包人未達到約定的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金元，最高不超過合同總金額的%。

　　30.2.4承包人以非正當(dāng)方式（包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場、發(fā)包人辦公場所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及《國務(wù)院信訪工作條例》〔國務(wù)院第431號令〕第二十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的，承包人支付違約金元；如該違約金不足以彌補發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達到約定標(biāo)準(zhǔn)、文明安全施工未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。

　　30.2.5承包人未在每月日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項目上所有工人的出勤情況、工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金元。

　　30.2.6承包人不履行或不按約定履行分包合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金元，最高不超過合同總金額的5%。延誤的承包人工作時間不予順延。

　　30.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　30.4發(fā)包人先有30.1.1、30.1.2行為的，承包人的30.2.4行為不構(gòu)成違約。

　　30.5承包人先有30.2.4、30.2.5行為的，發(fā)包人自行為發(fā)生之日起日內(nèi)不履行分包合同價款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)成違約。行為存在連續(xù)狀態(tài)的，自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計算時限。

　　30.6發(fā)包人30.1.1、30.1.2行為、承包人的30.2.4行為的違約責(zé)任由本合同雙方、發(fā)包人及承包人下列人員承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包人及承包人下列人員應(yīng)當(dāng)簽訂保證書作為本合同附件。

　　發(fā)包人：__________姓名身份證號：__________

　　姓名身份證號：__________

　　承包人：__________姓名身份證號：__________

　　姓名身份證號：__________

　　31、特別約定：__________

　　31.1發(fā)包人承諾按照本合同約定結(jié)算、支付分包合同價款，如存在違約行為，造成承包人拖欠本工程務(wù)工人員工資的，除按照本合同的違約條款承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)對承包人拖欠的本工程務(wù)工人員工資承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　31.2承包人先有30.2.4行為的，雙方約定自行為發(fā)生之日起日內(nèi)，雙方簽訂的關(guān)于本合同分包價款的協(xié)議為無效協(xié)議。

　　31.3發(fā)包人30.1.1、30.1.2的違約行為、承包人30.2.4的違約行為賠償義務(wù)不因雙方在雙方簽訂本合同結(jié)算書，發(fā)包人全額支付分包合同價款、承包人全額支付本項目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報送前簽認的協(xié)議而免除。

　　以上違約責(zé)任的免責(zé)條件為：在雙方簽訂了本合同結(jié)算書、發(fā)包人全額支付了合同價款、承包人全額支付了本項目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報送發(fā)包人之后日內(nèi)簽訂特別協(xié)議。

　　32、爭議解決：

　　發(fā)包人和承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第種方式解決爭議：

　　（1）向北京仲裁委員會申請仲裁；

　　（2）向仲裁委員會申請仲裁；

　　（3）向人民法院起訴。

　　33、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；本合同副本_____份，發(fā)包人執(zhí)_____份，承包人執(zhí)_____份，發(fā)包人負責(zé)向行政主管部門備案份。

　　34、補充條款：

　　35、附件：

　　附件一：保證書

　　附件二：

　　附件三：

　　保證書

　　中標(biāo)建造師（項目經(jīng)理）

　　本人是項目發(fā)包人中標(biāo)建造師（項目經(jīng)理）。

　　本人已認真閱讀并充分理解本勞務(wù)分包合同內(nèi)容并將按照合同約定履行本人職責(zé)。

　　本人承諾在本勞務(wù)分包合同的履行過程中，作為發(fā)包人的授權(quán)委托人，在職責(zé)范圍內(nèi)禁止本合同30.1.1、30.1.2行為發(fā)生。如因本人原因發(fā)生上述行為，本人將依照本合同30.6的約定，對發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　中標(biāo)建造師（項目經(jīng)理）：__________

　　時間：_____年_____月_____日

　　保證書

　　施工隊長

　　本人是項目承包人施工隊長。

　　本人已認真閱讀并充分理解本勞務(wù)分包合同內(nèi)容并將按照合同約定履行本人職責(zé)。

　　本人承諾在本勞務(wù)分包合同的履行過程中，作為承包人的授權(quán)委托人，在職責(zé)范圍內(nèi)禁止本合同30.2.4行為發(fā)生。如因本人原因發(fā)生上述行為，本人將依照本合同30.6的約定，對發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　施工隊長：__________

　　時間：_____年_____月_____日

建筑分包合同3

　　甲方：

　　身份證：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證：

　　電話：

　　今由甲方金甌富貴世家3、4樓鋼筋綁扎承包給乙方，從標(biāo)準(zhǔn)層至工程完工，按建筑面積元/m2計算。

　　1、甲方提供：安全帽、扎絲、墊塊等輔料。

　　2、甲方負責(zé)吊料，供應(yīng)材料，乙方負責(zé)接料，屋面剩余鋼筋由乙方清理。

　　3、乙方必須保證人員充足，按要求施工，施工驗收未達標(biāo)的'，乙方負責(zé)修整，費用自付，按質(zhì)按量完成施工進度。

　　4、乙方施工人員要做到文明施工、安全生產(chǎn)。

　　5、生活費按每人每月壹仟元，工程款工程結(jié)束后三個月內(nèi)付清。

　　6、違約：如乙方未能按質(zhì)按量完成工程進度，中途退場，甲方有權(quán)按完成工作量的50%支付工程款。

　　7、經(jīng)過雙方充分友好的協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

建筑分包合同4

　　發(fā)包方(甲方)：________________

　　地址：________ 郵政編碼________ 電話________

　　法定代表人：________ 職務(wù)________

　　承包方(乙方)：________

　　地址：________ 郵政編碼________ 電話________

　　法定代表人：________ 職務(wù)________

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程編號：

　　三、工程地點：

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　第二條工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日歷天)，自 ________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1. 因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　3.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　4.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者;

　　5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑�，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由任方承擔(dān)。

　　四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。 1.提前的時間; 2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān);5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙________份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條物資供應(yīng)

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)：________。

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購。

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān)。任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的.，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：________。

　　第五條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：________。

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第六條工程價款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間為________，金額________。

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在________日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第七條施工與設(shè)計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　第八條安全施工

　　一、乙方有責(zé)任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責(zé)。

　　二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

　　三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

　　第九條工程分包

　　1. 乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

　　2. 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十條違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之________償付承包方賠償金。

　　第十一條糾紛解決辦法

　　建設(shè)工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　第十二條合同的生效與終止

　　一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送________機關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　雙方簽字(蓋章)

　　甲方：________ 代理人：________

　　法人住址：________ 電話：________

　　乙方：________ 代理人：________

　　法人住址：________ 電話：________

　　合同簽訂日期：________簽約地點：______

建筑分包合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于乙方是具有豐富施工經(jīng)驗、并具有工程相關(guān)資質(zhì)的公司，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程內(nèi)容：四川廣播電視中心西坡屋面幕墻墻邊鍍鋅板封堵漏水處理。

　　第二條工程工期：在20xx年12月31日前完工。

　　第三條承包方式：包工包料。

　　第四條乙方承包內(nèi)容包括：

　　1、按照甲方提供的施工圖紙、圖集施工。

　　2、乙方負責(zé)提供施工圖紙中各項材料、安裝所需輔材、工具。

　　4、工程總價：包干價21825.00元(此價包括人工費安裝、材料費等一切費用，即己含人工費、材料費、機械費、利潤、稅金、保險費、交通費及所有管理人員和工人的各項福利費用。)

　　第五條質(zhì)量要求：

　　1、乙方對本工程的'質(zhì)量、安全負全面責(zé)任，保證建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)檢站驗收合格，并執(zhí)行國家相關(guān)驗收規(guī)范，保證驗收質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)檢站驗收不合格造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)文明施工，嚴禁到處撒倒建渣。

　　第六條合同價款支付：

　　安全施工完畢并驗收合格后甲方在20個工作日內(nèi)一次性支付乙方全部工程款項。

　　第七條安全生產(chǎn)及安全事故處理

　　1、在整個施工過程中，若存在安全隱患時乙方應(yīng)立即停止施工并報告甲方，乙方應(yīng)當(dāng)拒絕聽從任何違反安全生產(chǎn)的指揮。

　　2、在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條違約責(zé)任

　　甲方或乙方違反本合同約定的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第十條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

　　第十一條本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

　　第十二條合同未盡事項可經(jīng)雙方協(xié)商后列入補充條款，與合同具同等效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂合同時間：年月日

建筑分包合同6

　　合同編號：

　　建設(shè)工程分包合同

　　工程名稱：中油四川石化煉化一體化工程30萬噸/年高密度聚乙烯裝置土建工程

　　承包單位（甲方）：中油吉林化建工程有限公司（吉化東部項目部）

　　分包單位(乙方)：長春東亞建筑工程有限公司

　　簽訂地點：吉林市龍?zhí)秴^(qū)遵義東路31號

　　簽訂時間： 20xx 年 1 月 10 日

　　編制及使用說明

　　一、本示范文本主要以集團公司已下發(fā)的建設(shè)工程施工合同示范文本、部分地區(qū)公司的專業(yè)工程分包合同示范文本為基礎(chǔ)編制。文本編制主要遵循以下原則：

　　1、法律規(guī)定與企業(yè)實際相適應(yīng)。通過合同條款將公司的生產(chǎn)經(jīng)營實踐和業(yè)務(wù)流程加以規(guī)范，使合同文本更加符合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實際需要。

　　2、通用性與針對性相統(tǒng)一。示范文本既滿足地區(qū)公司對合同的共性需要，又盡可能增加合同針對性條款約定。

　　3、原則性與操作性相結(jié)合。文本的通用條款一經(jīng)確定，不應(yīng)隨意更改。需要特殊約定的個性條款，可由地區(qū)公司根據(jù)實際情況進行細化。

　　二、示范文本主要適用于承包單位與分包單位簽訂的建設(shè)工程分包合同。

　　三、示范文本由合同文本及相關(guān)附件構(gòu)成，使用中應(yīng)注意文本的完整性和一致性。

　　四、示范文本中關(guān)于詞語定義的內(nèi)容各地區(qū)公司可根據(jù)實際情況添加。

　　五、分包合同的簽訂應(yīng)以本示范文本為基礎(chǔ)。地區(qū)公司合同管理部門可根據(jù)需要組織對示范文本進行細化，并報集團公司/股份公司法律事務(wù)部備案。

　　六、填寫要求：

　　1、條款必須齊全，不能缺項。

　　2、填寫語言應(yīng)簡練、準(zhǔn)確。

　　3、填空條款填空處不能為空白。

　　1.總則 .............................................................. 3

　　2．詞語定義 ......................................................... 3

　　3．工程概況 ......................................................... 4

　　4．工程分包方式和范圍 ............................................... 5

　　5．合同工期 ......................................................... 5

　　6．合同價款與結(jié)算 ................................................... 6

　　7．材料設(shè)備供應(yīng) ..................................................... 7

　　8．雙方權(quán)利義務(wù) ..................................................... 8

　　9．工程技術(shù)資料的提供 .............................................. 10

　　10．工程驗收和保修 ................................................. 11

　　11．健康、安全與環(huán)境保護 ........................................... 12

　　12．技術(shù)成果權(quán)歸屬 ................................................. 12

　　13．保密 ........................................................... 12

　　14．權(quán)利瑕疵擔(dān)保 ................................................... 13

　　15．對外關(guān)系 ....................................................... 13

　　16．保險 ........................................................... 13

　　17．工程轉(zhuǎn)包與再分包 ............................................... 13

　　18.不可抗力 ........................................................ 14

　　19．合同的變更和解除 ............................................... 14

　　20．違約責(zé)任 ....................................................... 15

　　21．爭議的解決 ..................................................... 15

　　22．通知 ........................................................... 16

　　23．合同效力及其它約定 ............................................. 16

　　建設(shè)工程分包合同

　　承包單位（甲方）：中油吉林化建工程有限公司（吉化東部項目部）

　　住所：吉林市龍?zhí)秴^(qū)遵義東路31號

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：220200000061641

　　法定代表人：王冠群

　　分包單位（乙方）: 長春東亞建筑工程有限公司

　　住所：長春市綠園區(qū)長白公路7公里處

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：220101040000860

　　法定代表人（負責(zé)人）：張仕奇

　　1.總則

　　1.1依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于中國石油東北煉化工程有限公司吉林設(shè)計院(以下簡稱為“總包方”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　2．詞語定義

　　下列詞語除雙方另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

　　2.1業(yè)主：是指將本分包工程所屬的總體工程項目以招標(biāo)或其他方式發(fā)包給承包單位（即本合同甲方）的建設(shè)單位。

　　2.2承包單位：是指通過投標(biāo)或其他方式確定的與業(yè)主簽訂本分包工程所屬總體工程項目承包合同的施工單位（即本合同甲方）。

　　2.3專業(yè)工程分包：是指承包單位將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)完成的活動。

　　2.4勞務(wù)作業(yè)分包：是指承包單位將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動。

　　2.5 工程師：是指為完成本合同所涉分包工程由甲方指定的履行本合同的代表。

　　2.6 項目經(jīng)理：是指為完成本合同所涉分包工程由乙方指定的負責(zé)施工管理和

　　合同履行的代表。

　　2.7監(jiān)理工程師：是指甲方或業(yè)主確定的監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場負責(zé)履行監(jiān)理合同的代表。

　　2.8 總包合同：是指承包單位與業(yè)主就本分包工程所屬的總體工程簽訂的'工程建設(shè)總承包合同。

　　2.9合同價款：指甲乙雙方約定的，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

　　2.10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　2.11圖紙：指由甲方、業(yè)主提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，滿足甲方或乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

　　2.12施工場地：指由甲方或業(yè)主提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

　　2.13書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　3．工程概況

　　3.1工程名稱

　　3.1.1總體工程名稱：中油四川石化煉化一體化工程30萬噸/年高密度聚乙烯

　　裝置工程

　　3.1.2分包工程名稱：中油四川石化煉化一體化工程30萬噸/年高密度聚乙烯裝置土建工程（粉料風(fēng)機單元基礎(chǔ)、配電室及機柜間、粒料框架、部分管廊基礎(chǔ)等）

　　3.2分包工程地點：四川省彭州市石化基地

　　3.3 分包工程內(nèi)容：分包人工作包括但不限于按設(shè)計圖紙及變更完成30萬噸/年高密度聚乙烯裝置工程部分建筑物、構(gòu)筑物（土建）、基礎(chǔ)、圍堰、道路及豎向等土建工程，含附屬建筑物/構(gòu)筑物上給排水、電照及暖通工作，以及甲方根據(jù)需要臨時委托的工作。（以上工作不包括根據(jù)工程需要業(yè)主或甲方另外委托專業(yè)公司施工的內(nèi)容）。包括工程質(zhì)量保修等工作，及上述工程部分材料采購和與之相關(guān)的試驗、檢驗工作，具體范圍明細根據(jù)圖紙情況和乙方投入本工程資源情況商定。

建筑分包合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法規(guī)、行政法規(guī)，遵行平等自愿，公平、誠信的原則雙方就定福園住宅小區(qū)地下車庫模板工程勞動分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　1、勞動分包對象及勞動分包內(nèi)容：

　　工程名稱：定福園住宅小區(qū)地下車庫

　　工程地點：正定縣燕趙北大街

　　分包范圍：定福園住宅小區(qū)地下車庫所有模板工程(含變更)，預(yù)留洞模板、木工的施工勞動力(含二次結(jié)構(gòu)、材料進場卸車、模板支配拆模、外保溫安裝固定、刷脫劑、穿墻螺桿的制作、割除，工人佩戴的安全帽、職工人身保險、暫住證辦理費用、剪力墻根部高度不大于2cm堵縫、止水條鋼板固定(注：起主體期間乙方負責(zé)二次結(jié)構(gòu)，主體結(jié)束后乙方負責(zé)把剩余模板清理干凈)。自備安全防護用品：安全帽、安全帶、絕緣手套等、職工人身保險、班組長必須佩戴對講機與項目部聯(lián)系。

　　承包價格：定福園住宅小區(qū)地下車庫按粘模面積計算：元每平米。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行的驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、本分項工程必須達到質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、甲方義務(wù)：

　　2.1組建于工程相適應(yīng)的項目部管理班子，全面履行分包合同，組織實施管理的各項工作，對工程的工期、質(zhì)量向發(fā)包人負責(zé)。

　　2.2向分包人交付具備本合同款項下勞動作業(yè)開工條件的施工場地，生活臨時設(shè)施。

　　2.3 負責(zé)編制施工組織設(shè)計、統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，實施對工程質(zhì)量、工期、文明施工、控制、檢查和驗收。

　　2.4負責(zé)工程的技術(shù)交底工作。

　　2.5統(tǒng)籌安排協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。

　　2.6按時提供圖紙及時將供應(yīng)、設(shè)備、周轉(zhuǎn)工具、材料、安全設(shè)施保證需求。

　　2.7負責(zé)協(xié)調(diào)監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門現(xiàn)場工作關(guān)系。

　　3、乙方義務(wù):

　　3.1 對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工向甲方負責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人入場工作。

　　3.2 乙方根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃操作規(guī)程要求、每月20日前提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必須按照甲方要求提交旬、周計劃，經(jīng)項目部批準(zhǔn)后嚴格實施。

　　3.3 嚴格按照設(shè)計圖紙施工確保工程質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力。保證工期加強安全教育。認真執(zhí)行安全技術(shù)范嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工，承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返工、工期延誤、安全事故、現(xiàn)場臟亂差的損失及各種罰款。

　　3.4自覺接受甲方有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查、操作人員持證上崗與現(xiàn)場其他分包單位配合、協(xié)調(diào)顧全大局。按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、工具、按要求設(shè)置標(biāo)牌、搞好生活區(qū)管理工作。

　　3.5嚴格按照施工圖紙及施工，每道工序乙方先自檢后報甲方項目部驗收。如因乙方施工質(zhì)量問題造成返工或無法返工影響工程質(zhì)量和信譽，按相關(guān)制度處罰并賠償各項損失。

　　3.6嚴格按照甲方的施工進度計劃施工，因乙方原因總進度計劃每延誤一天，混凝土扣一元每平米，如乙方確無能力保證工期，甲方另行安排施工人員進場施工，其費用在乙方承包費中扣除，乙方不得刁難，做到先生產(chǎn)后處理。

　　3.7乙方必須做到材料節(jié)約、文明施工、做到大料大用、小料小用。工完料清，嚴格按照項目部要求使用各種材料，乙方做不到甲方派人去做，費用從乙方中雙倍支付，乙方所用材料必須派專人領(lǐng)取，否則保管員有權(quán)不發(fā)貨，收工時多余材料入庫。如乙方做不到視情況按材料的5-10倍進行罰款，罰單由項目部經(jīng)理、主管工長及材料員簽字均能生效。不服管理無需班組同意。

　　3.8對材料和三大工具執(zhí)行限額領(lǐng)料，領(lǐng)料是有乙方簽字確認，超預(yù)算部分按工地現(xiàn)場材料進價從乙方費用中扣除。

　　3.9所有進場工人必須由項目部統(tǒng)一辦理人身保險，其費用按人頭分攤到各班組。如乙方辦理人身保險，乙方必須將保單交項目部審核。

　　3.10乙方進場后必須設(shè)立專職負責(zé)人，負責(zé)做好本分項質(zhì)量和安全工作，便于統(tǒng)一管理，乙方不得私立食堂，班組必須在工地食堂就餐(乙方派專人領(lǐng)取飯票，任票就餐費從乙方費用中扣除)。

　　3.11乙方進場人員必須持有身份證，并報復(fù)印件一份給項目部登記成冊，無證人員、童工、弱智者不得進入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)一個罰乙方300元每人，并清退出場。

　　4、付款方式

　　4.1自工程正式開工之日起、主體完成層付完成工程量的.80%，其他工程款在主體完成后付至已完工程量的85%，主體驗收后付至90%，其他余款6個月內(nèi)一次付清。(中途可預(yù)付工人生活費)

　　4.2撥付工程款時，乙方提供實際支付民工工資單進行備份，否則不予支付工程款。

　　5、補充條款：

　　5.1甲方有監(jiān)督乙方發(fā)放工資權(quán)力，當(dāng)乙方惡意拖欠工人工資時，甲方有權(quán)直接向工人發(fā)放工資，乙方應(yīng)予以配合并認可。

　　5.2乙方必須負責(zé)本班組每個職工無條件服從甲方的統(tǒng)一管理，執(zhí)行公司及工地的各項規(guī)章制度，安全生產(chǎn)條例。

　　5.3做好成品保護工作，不能損壞本工種及其他工種的施工成品，如發(fā)現(xiàn)一切費用由乙方承擔(dān)

　　5.4工作范圍為頗及本工種的全部內(nèi)容。

　　5.5項目部不提供班組任何手使工具。

　　5.6乙方不得將合同名下的勞務(wù)作業(yè)再分包給他人，否則乙方將依法承擔(dān) 責(zé)任.

　　5.7伍仟元以內(nèi)變更費用甲方不予給乙方追加費用。

　　6、工期要求

　　20xx年月日開始計入施工工期，20xx年月日結(jié)構(gòu)主體完工�！�0.000以下按日歷天數(shù) 天±0.000以上每月完成工程量，如超額完成工程量且質(zhì)量過關(guān)，每層獎勵乙方20xx元，如乙方自身原因未按要求完成產(chǎn)值，每層扣乙方4000元：遇自然災(zāi)害、材料短缺、不可抗拒因素，乙方可提出書面申請，甲方批準(zhǔn)后工期順延，乙方在進度、質(zhì)量方面不能滿足工程需要時需中途退場，所完成的工程甲方不予支付乙方任何工程款項。合同簽訂當(dāng)日生效，工程完工驗收后自動解除。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑分包合同8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)甲方承建工程任務(wù)的需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利、友阿好合作的基礎(chǔ)上,甲方將模板制作、安裝、拆除等項目以內(nèi)部承包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責(zé)、權(quán)利,特簽訂本建筑工程木工分包勞務(wù)合同,供雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：

　　工程名稱：_________________

　　工程地址：_________________

　　結(jié)構(gòu)類型：_________________

　　承包方式：包工齡、包釘子、鐵絲、電源線等輔助材料、保質(zhì)量、包進度(包工期)、包文明施工等。

　　一、承包內(nèi)容及要求：

　　1、乙方所承包工程內(nèi)的所有主體及支設(shè)(拆除),拆除后樓層的清理工作,如拆除后不清理,甲方以兩倍的價格請人清理,乙方付費。

　　2、支設(shè)墻、柱模板前墻柱根部的清理工作,打定位筋。模板支設(shè)完工后木工的垃圾清理。

　　3、澆筑時模板的看護,以及模板脹模后砼的清理上樓使用。

　　4、因模板支設(shè)不牢造成脹膜模、位移一公分以上的砼踢打工作。

　　5、在施工期槽鋼洞或外架、塔吊附作的'安裝制作、補洞均由乙方負責(zé)。

　　6、樓梯平臺的鋼絲網(wǎng)安裝由乙方負責(zé)。

　　7、工程完工后木工材料分類、分規(guī)格型號按甲方指定地點堆放。

　　二、承包單價和結(jié)算方式：

　　1、按實際支模面積計算________元/㎡。

　　2、承包款支付方式：_________________每五層完成后半個月內(nèi)支付所完成工程量的,主體完工后支付工程量的________%剩余在整個木工工程完工后支付。

　　3、以上承包單價包含整個分項工程的木工的所有承包費用。乙方不得以任何理由再向甲方索取和該工程相關(guān)的任何費用。

　　4、此承包單價在雙方意見達成一致后立即生效,任何一方無任何理由變更承包單價。

　　三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　根據(jù)質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn),承包班組必須嚴格按照隱蔽工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范,作好每道工序施工,每道工序完工后班組必須先做好自檢、互檢工作。然后以書面形式通知甲方進行驗收,經(jīng)驗收達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可進行正道工序,達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須認真按照驗收提出的整改措施和要求進行整改,直到達到標(biāo)準(zhǔn)為止,如經(jīng)整改仍然達不到要求,乙方必須承包雙倍的發(fā)生總包方對甲方的罰款處罰,作為對甲方信譽的賠償。

　　四、工期要求：按公司要求為準(zhǔn)。

　　五、安全要求及綜合治理：

　　1、各承包組必須認真學(xué)習(xí)和掌握安全生產(chǎn)管理條例和操作規(guī)程,嚴格按照安全操作規(guī)程施工,遵守項目制定的《安全質(zhì)量管理制度》。如違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)造成的安全事故,由違章者自負全部責(zé)任。

　　2、嚴格遵守各種法律、法規(guī),必須服從總包及甲方等相關(guān)部門的指揮,自覺遵守和執(zhí)行總包及甲方的規(guī)章制度。如在施工過程中發(fā)生安全事故產(chǎn)生的費用在元以內(nèi)由乙方自付,元以上除保險外甲方負責(zé)總費用的90%,乙方負責(zé)總費用的10%。

　　3、進入施工現(xiàn)場必須正確使用和佩帶各種安全防護用品,必須戴安全帽臨邊作業(yè)系好安全帶,如發(fā)現(xiàn)不戴安全帽給予元/人次罰款,不系安全帶給予元/人次罰款,違反安全操作規(guī)程的和未經(jīng)主和部門同意任意拆除安全防護的視情節(jié)嚴重處。

　　4、工作范圍內(nèi)的文明施工,禁止有打架斗毆和偷盜的現(xiàn)象,如發(fā)生此類現(xiàn)象事件,工程項目部將對其進行批評教育和罰款處理,情節(jié)嚴重者送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

　　六、違約責(zé)任及其他：

　　1、班組進場后由于乙方原因路途退場或影響工程進度,影響工期的情況下,甲方有權(quán)扣除乙方工程款的30%,按成品的70%結(jié)帳,根據(jù)本合同第二點第二條的時間,前來領(lǐng)款。

　　2、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,另簽補充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　4、本協(xié)議自簽字之日起生效至工程款全部付清自動失效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　________年____月____日

建筑分包合同9

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　為確保甲方承建的__________工程勞務(wù)承包合同工程順利完工，根據(jù)施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定，為確保優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務(wù)，按照高標(biāo)準(zhǔn)、嚴要求完成施工任務(wù)的總體目標(biāo)，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，條款如下：

　　第一條、工程概況

　　1.工程名稱：_______________________

　　2.工程地點：_______________________

　　3.工程數(shù)量：_______________________

　　4.工程數(shù)量及內(nèi)容：_________________

　　第二條、工期

　　1.開工日期：________年_______月_______日開工。

　　2.竣工日期：________年_______月_______日竣工。

　　3.總工期為：日歷天________天。

　　4.階段性工期目標(biāo)：以甲方階段施工計劃為準(zhǔn)。

　　第三條、承包方式與工程造價

　　1.承包方式：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應(yīng)視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。

　　2.工序單價包含的內(nèi)容：指完成合格的工程項目且合同規(guī)定應(yīng)單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復(fù)中所需的一切勞務(wù)(包括勞務(wù)的管理)、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調(diào)遣、小臨設(shè)施、施工風(fēng)險、成本節(jié)約形成的利潤，工程結(jié)束后的現(xiàn)場清理以及他應(yīng)支付的一切費用。

　　3.本合同施工均含完成本項工作所有的工作內(nèi)容和缺陷修復(fù)，有及合同明示或暗示與本工程有關(guān)的所有責(zé)任、義務(wù)和一切風(fēng)險等的費用。除清單所列項目外，其他與本工程項目內(nèi)容有關(guān)的施工項目應(yīng)人微言輕完成本項工程的輔助工作，不再另行計價。

　　4.工程實際造價按甲方施工技術(shù)部門簽證的實際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。

　　5.本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關(guān)工程施工進度、國家政策調(diào)整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決(不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見、不可避免、不能克服的事情)。本工程營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅及教育費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自行負責(zé)繳納。

　　第四條、履約保證金

　　1.合同簽訂之前，乙方必須向甲方交納不少于合同造價____%的履約保證金(若乙方以進場設(shè)備作為抵押，應(yīng)按照擔(dān)保法規(guī)定到國家相關(guān)部門辦理抵押手續(xù))。

　　2.若乙方因自身原因不能按期進場或不能繼續(xù)完成本工程或給甲方工程施工和企業(yè)信譽造成了損害，甲方有權(quán)扣留部分或全部履約保證金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結(jié)算完畢后一次性付清。

　　3.乙方在工程施工完成并撤離施工現(xiàn)場后，出現(xiàn)所雇傭民工或債主到甲方索要欠款，甲方將從履約保證金中代付相關(guān)款項，并加扣____%的手續(xù)費，不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結(jié)束并結(jié)算完畢滿____年且甲方撤離施工工程現(xiàn)場后付清。

　　第五條、計量支付與工程結(jié)算

　　1.甲方每月對乙方完成的經(jīng)驗收合格的工程項目進行計量支付，每月的____日為計量支付時間(但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對計量時間和支付時間做出調(diào)整)。乙方按照當(dāng)期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表，報甲方施工技術(shù)部門和計劃經(jīng)營部門審批。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認后，作為中間計量的依據(jù)。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認的工程量，甲方將不預(yù)計量和結(jié)算。

　　2.施工期間甲方每月向乙方支付當(dāng)月計量總額的____%。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后支付至工程結(jié)算總造價的____%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至____%，扣留的總造價的____%轉(zhuǎn)為工程保留金。甲方每期向乙方支付款項時均應(yīng)扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用;乙方向甲方所借的費用;甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額;合同規(guī)定扣除的其他款項。

　　3.乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報甲方財務(wù)部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復(fù)印一份交到甲方財務(wù)部門。若乙方賬目清晰，資金使用合理，無將本項目部資金挪作他用現(xiàn)象，甲方將在業(yè)主撥付工程款到位后按本條第2款規(guī)定的比例分期支付，否則按上述比例的____%撥付或不撥付工程款。

　　4.甲方有權(quán)對已經(jīng)批復(fù)的任何一期計量支付的錯誤進行修正。

　　5.工程竣工結(jié)算以設(shè)計圖紙和工程實物為依據(jù)，按乙方實際完成的且經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經(jīng)甲方工程部門復(fù)核認可的工程數(shù)量結(jié)算。

　　6.開工前甲方不向乙方支付預(yù)付款，施工期間不向乙方預(yù)支其他任何費用。

　　7.本工程保留金的比例為結(jié)算工程總造價的____%。缺陷責(zé)任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起____年，工程保修期為行缺陷責(zé)任期滿之日算起____年。甲方將在業(yè)主保留金支付后____個月內(nèi)支付乙方保留金。但若乙方在施工過程中或缺陷責(zé)任期內(nèi)存在質(zhì)量問題或發(fā)生過等級質(zhì)量事故，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提高保留金的比例和延長保留金的支付時間(最長可在保修期滿后支付)。在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。

　　8.若現(xiàn)場發(fā)生甲方調(diào)動乙方人員、材料、設(shè)備的情況，乙方應(yīng)及時進行簽認手續(xù)并在當(dāng)月的計量支付中辦理計量，未按期辦理的，甲方不予認可。

　　9.有下列情況之一，不予計量：工程質(zhì)量不合格，已明確要求返工或已返工，但工程質(zhì)量未經(jīng)甲方驗收確認和未填寫事故質(zhì)量報告的項目;違反合同規(guī)定轉(zhuǎn)包分包的項目;變更增加工程項目手續(xù)不完備的工程項目;工程質(zhì)量未經(jīng)甲方評定或未經(jīng)甲方質(zhì)檢工程師簽字認可的項目;其他違背合同規(guī)定的項目。

　　10.乙方應(yīng)配合甲方進行中間計量支付工作，并派出相關(guān)人員，服從甲方統(tǒng)一安排(包括計量器具的要求和計量方法的采用等)。

　　第六條、材料設(shè)備的供應(yīng)

　　(一)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備

　　1.甲方供應(yīng)的主要材料設(shè)備，按附件二《甲供材料設(shè)備單價匯總表》計算，相應(yīng)款項在甲方撥付乙方工程款時予以扣除。凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設(shè)備，未經(jīng)甲方同意乙方不得自購，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價的兩倍進行處罰，且自購材料設(shè)備不得在本工地使用。甲方采購的材料設(shè)備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設(shè)備____%的部分，甲方按合同執(zhí)行期間市場最高價的____%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應(yīng)材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進行處罰。附件二《甲供材料單價匯總表。中未列明的材料原則上由乙方自行采購，但對工程質(zhì)量或工程進度會有重大影響的材料仍由甲方統(tǒng)一采購。

　　2.水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按____元/度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。

　　(二)乙方的材料、設(shè)備

　　1.乙方按合同規(guī)定采購的材料和設(shè)備必須滿足設(shè)計和規(guī)范的要求，并提供產(chǎn)品合格證明及檢驗材料。委托甲方進行檢驗的，費用由乙方承擔(dān)，自行檢驗的項目，其材料、設(shè)備應(yīng)滿足業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理要求，并應(yīng)得到以上部門的認可，否則甲方按使用不合格材料、設(shè)備處理。

　　2.由于乙方原因或技術(shù)需要擬代用的材料，必須報請甲方批準(zhǔn)，超支的費用由乙方承擔(dān)。

　　3.甲方使用一方的材料和機械按附件二《甲供材料設(shè)備單價匯總表》、附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結(jié)算同時辦理。

　　4.乙方保證按附件四《人員、設(shè)備進場時間表》中要求的設(shè)備型號、數(shù)量和時間進場。若乙方機械不能按時進場，按乙方違約處理，甲方將視情節(jié)按乙方未進場機械每臺套每天對乙方處以不低于_________元的罰款，并至直將乙方驅(qū)逐出場，由此而產(chǎn)生的責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)。若乙方在施工過程中的施工進度不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方增加設(shè)備，乙方必須按要求增加。

　　第七條、乙方駐工地代表和主要人員

　　1.乙方駐工地代表姓名：_____________，身份證號碼_____________________________。

　　2.乙方駐工地技術(shù)負責(zé)人姓名：______________，身份證號碼_________________________。

　　3.乙方駐工地代表及技術(shù)負責(zé)人需要更換時，必須經(jīng)甲方同意后方能更換，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)及職權(quán)內(nèi)的承諾)。

　　4.乙方施工現(xiàn)場主要人員(工地主管和技術(shù)、財務(wù)、物資負責(zé)人)必須得到甲方的認可，且必須持有法人委托書，能夠勝任所負責(zé)的工程技術(shù)和管理工作。甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認為不稱職的人員。以上人員不得擅自離開工地，若要離開必須向甲方對口部門主管請假，否則甲方將按缺席人數(shù)以每人每天_________元對乙方進行處罰。

　　5.乙方必須保證施工現(xiàn)場至少有一名精通測量、試驗和工程技術(shù)的專業(yè)人員，全權(quán)負責(zé)工地上的技術(shù)事宜。此人員要求有專業(yè)技術(shù)職稱或上崗證，且經(jīng)甲方考察具備以上能力。乙方的技術(shù)人員(包括技術(shù)負責(zé)人、測量、試驗、技術(shù)員等)要服從甲方技術(shù)負責(zé)人駐地代表及技術(shù)部門的管理。

　　6.乙方不得聘用素質(zhì)低劣、品行不正，以及法律不容許的人在施工范圍內(nèi)工作，并應(yīng)對工作人員進行全面的'思想、安全、質(zhì)量教育。

　　7.甲方使用乙方的人員按附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結(jié)算同時辦理。

　　8.甲乙雙方的對應(yīng)人員負責(zé)辦理工程施工過程遙各種簽字手續(xù)，其他人員簽字無效，只有乙方的工地負責(zé)人才有權(quán)辦理中間計量和最終結(jié)算手續(xù)。

　　9.乙方各操作人員必須持有相關(guān)有效證件才允許上崗，不得無證作業(yè)。

　　10.乙方必須配備專職電工和安全員在崗，負責(zé)施工現(xiàn)場的用電和安全施工事宜。

　　第八條、施工圖紙

　　1.甲方在開工前____天內(nèi)，向乙方提供一套復(fù)印的施工圖紙。

　　2.甲方提供的施工圖紙、說明、技術(shù)交底和有關(guān)材料作為施工的有效依據(jù)，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時向甲方專業(yè)工程師請示，由甲方專業(yè)工程師負責(zé)解釋。

　　3.非經(jīng)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底，不能作為乙方永久性工程的施工依據(jù)。

　　4.變更設(shè)計按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設(shè)計文件為準(zhǔn)。

　　5.乙方因施工需要根據(jù)設(shè)計圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報請甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。

　　第九條、甲方的工作及責(zé)任

　　1.申請項目開工報告，審批單位工程和單項工程開工報告。

　　2.編制項目實施性施工組織設(shè)計，審查乙方報送的工程施工方案，并監(jiān)督實施。

　　3.負責(zé)對乙方進行施工技術(shù)交底，并對乙方工程質(zhì)量、進度及安全文明施工進行監(jiān)督。

　　4.負責(zé)進行施工的初次放樣測量，控制點的測設(shè)與定期復(fù)核，并不定期對乙方的施工放樣進行抽檢。

　　5.甲方提供相應(yīng)的試驗檢驗設(shè)備和人員，并負責(zé)對乙方的試驗檢驗進行監(jiān)督。

　　6.按本合同約定的分工范圍和要求，供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備。

　　7.按實際變更、增減的工程量，及時組織對工程數(shù)量審核、簽證。

　　8.按本合同約定辦理計量支付手續(xù)，撥付和結(jié)算工程價款。

　　9.按有關(guān)規(guī)定組織和參加竣工驗收交接工作。

　　10.合理安排施工計劃，協(xié)調(diào)本工程其他施工隊伍，減少相互干擾。

　　11.審核乙方自行繪制和設(shè)計的施工用圖紙。

　　12.甲方及監(jiān)理人員對乙方的任何認可和指導(dǎo)均不能免除或減少乙方按合同規(guī)定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。

　　13.對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，對乙方的施工進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見，必要時有時有權(quán)發(fā)出停工令和返工令，甲方有權(quán)對乙方開具罰款票據(jù)。

　　14.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系，費用由乙方承擔(dān)。

　　15.根據(jù)施工現(xiàn)場情況及時會同監(jiān)理進行檢查驗收。

　　第十條、乙方的工作及責(zé)任

　　1.編制施工方案報送甲方，經(jīng)甲方審定后組織實施。

　　2.負責(zé)工程局部測量和施工中的放樣及試驗檢驗工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用，配合甲方做好測量和試驗工作，服從甲方的監(jiān)督和檢查。

　　3.服從甲方在施工中的統(tǒng)一調(diào)度，處理好與本工程段其他施工隊伍的關(guān)系。處理好與其他工程項目施工干擾問題，服從甲方統(tǒng)一調(diào)度，不得以此為理由要求甲方增加相關(guān)費用。

　　4.服從甲方、甲方上級主管部門及本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定。

　　5.按期向甲方報送年、季、月度施工計劃，年、季、月工程統(tǒng)計報表，質(zhì)量安全事故報表，工程形象進度及其報表資料。

　　6.按合同約定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、檢驗、加工和管理工作。

　　7.嚴格按照設(shè)計文件和實施性施工組織設(shè)計要求進行施工，確保工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，按合同約定時間完工和交付使用(包括階段性進度計劃)。

　　8.堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護和安全生產(chǎn)。

　　9.按照規(guī)定提交所需施工資料和竣工文件。

　　10.及時提報計量支付報表資料，辦理工程價款結(jié)算和竣工結(jié)算。

　　11.對已完工的工程和安裝的設(shè)備，在驗交前應(yīng)負責(zé)保管，保證其完好狀態(tài)。

　　12.在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)，負責(zé)工程的缺陷修復(fù)。

　　13.乙方撤場之前必須將當(dāng)?shù)氐拿窆べM、材料費等外欠款清還完畢，保證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業(yè)信譽，否則甲方將按本合同第四條3款進行處理。

　　14.妥善處理與地方政府及村民的關(guān)系，避免產(chǎn)生矛盾和激化矛盾。

　　15.乙方不得以甲方項目部或項目部工程處、隊等名義對外簽訂合同，乙方對外簽訂的合同責(zé)任自負，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　16.及時發(fā)放所雇傭民工的工資，嚴禁拖欠民工工資。因拖欠民工工資造成不良影響或惡劣后果的，其責(zé)任由乙方自負，給甲方造成影響的乙方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方必須對所使用的民工就工資發(fā)放，運行妥善解決，春節(jié)前甲方對乙方支付的工程款，乙方必須優(yōu)先考慮民工工資。

　　17.建立完善的質(zhì)量自控保證體系，配備必要的測量、試驗設(shè)備、儀器及專業(yè)技術(shù)人員，建立工地試驗室。

　　第十一條、工程質(zhì)量

　　1.乙方在施工現(xiàn)場必須按甲方貫標(biāo)的要求建立完善的質(zhì)量保證體系，并設(shè)立專職質(zhì)檢人員，負責(zé)工程質(zhì)量的管理和檢查，服從甲方在質(zhì)量方面的統(tǒng)一管理。

　　2.乙方必須嚴格按照本工程設(shè)計文件、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程施工規(guī)范組織施工，并隨時接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。

　　3.乙方所承包的工程，按本工程技術(shù)規(guī)范檢查驗收，工程質(zhì)量保證合格率____%，優(yōu)良率達到____%以上，并達到甲方項目質(zhì)量計劃的質(zhì)量目標(biāo)。

　　4.凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。若返工后仍達不到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時甲方有權(quán)給于_________元/次的罰款。

　　5.甲方對乙方有質(zhì)量否決權(quán)，乙方服從甲方有關(guān)工程質(zhì)量方面的獎懲。

　　6.乙方配合甲方做好質(zhì)量檢查、質(zhì)量評定資料的填寫與簽認，并服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　7.乙方的質(zhì)量管理(包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量保證措施、過程控制)及其資料要與甲方保持一致。

　　8.乙方應(yīng)積極配合甲方實施工程全面創(chuàng)優(yōu)，乙方要服從甲方有關(guān)此方面的安排和部署(包括技術(shù)措施)，由此而增加的費用，由乙方自己承擔(dān)。

　　9.嚴格現(xiàn)場管理，做好文明施工，積極配合甲方接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主等組織的各種檢查，項目施工結(jié)束后，及時對施工現(xiàn)場進行清理和環(huán)境保護。清理和環(huán)境保護的標(biāo)準(zhǔn)按甲方與業(yè)主的合同要求辦理，達不到該標(biāo)準(zhǔn)，按甲方核定的造價進行扣款;由于現(xiàn)場文明施工而增加的費用由乙方自己承擔(dān)。

　　第十二條、工程檢查與簽證

　　1.甲方專業(yè)工程師在對工序檢查前，乙方應(yīng)嚴格自檢。

　　2.乙方自檢合格以后，按規(guī)定格式填寫工序檢查證及附件后(檢查證的填寫格式及其完備性、文整要求要服從甲方的指導(dǎo)與監(jiān)督檢查，否則甲方有權(quán)要求乙方改正)，通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進行檢查，驗收合格后方可下道工序施工。檢查不合格或檢查證及附件與實際不符，甲方專業(yè)工程師不予簽證，待乙方改正后重新檢查，合格后方可簽證。

　　3.乙方未按規(guī)定通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進行檢查即進行檢查即進行后繼施工的工程需要新檢查及返工的費用均由乙方負責(zé)，并給予乙方不少于__________元/次的處罰。

　　第十三條、進度計劃

　　1.乙方應(yīng)在收到圖紙____天內(nèi)，根據(jù)合同的總要求和分階段工期要求及現(xiàn)場的實際情況編制工程總體施工計劃，并報甲方審核。

　　2.乙方在接到甲方下達的年度、季度施工計劃____天內(nèi)，向甲方以書面形式提出細化的施工進度計劃和保證措施，并于每月____日前提出下一個月的工程進度計劃。

　　3.乙方必須按甲方下達的施工計劃完成任務(wù)若無不可抗力影響當(dāng)月完成不足下達計劃的____%，當(dāng)月不予計量支付，并按差額的____%進行處罰。為完成甲方下達的計劃，但完成超過計劃的____%，不進行獎罰。

　　4.甲方下達的施工進度計劃(包括階段性施工計劃)，使本合同的組成部分。

　　5.甲方根據(jù)業(yè)主要求的工程實際需要安排的階段性施工計劃，乙方必須按甲方要求按期完成施工任務(wù)。

　　6.乙方必須按本合同規(guī)定的時間如期開工。若乙方不能按時開工，應(yīng)在合同開工日期前____天，書面向甲方提供延期開工理由和要求的報告。甲方如不同意延期開工的要求或乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)提出延期開工的要求，竣工日期不予順延。

　　7.在必要進甲方可書面要求乙方暫時停止施工。并在____天內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方在接到甲方代表書面復(fù)工通知后繼續(xù)施工。

　　8.乙方不能按合同規(guī)定的日期竣工或未能按甲方及業(yè)主階段性工期要求完成全部或部分工程應(yīng)承擔(dān)逾期完工的責(zé)任，工期每延誤一天按合同價格的____%/天向甲方支付拖延違約金。由于非乙方原因造成進度滯后，乙方應(yīng)以書面形式報甲方審核，甲方同意后工期方可順延。

　　9.乙方無任何理由要求總工期順延(甲方同意例外)。如總工期因乙方原因造成順延，所發(fā)生的一切費用及責(zé)任由乙方負責(zé)。

　　10.甲方不承擔(dān)乙方任何趕工費用。

　　第十四條、安全施工

　　1.在施工中，乙方必須遵守國家和行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動保護工作。

　　2.乙方負責(zé)施工范圍內(nèi)的安全事故處理及一切安全責(zé)任。乙方必須安排專業(yè)的安全管理人員，負責(zé)施工段內(nèi)的一切安全，經(jīng)常檢查設(shè)備、機械、安全標(biāo)志的完好情況，杜絕一切安全事故的發(fā)生。

　　3.為了保護工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點和時間內(nèi)，乙方應(yīng)設(shè)置照明、安全警戒標(biāo)志和看守。同時做好勞動保護保證措施及相應(yīng)工程項目要求的硬件措施，甲方不承擔(dān)任何費用。

　　4.一旦發(fā)生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機構(gòu)，甲方代表應(yīng)按規(guī)定向上級安全、建設(shè)主管部門報告。甲方應(yīng)為搶救提供必要的條件，所有的費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　5.乙方必須接受甲方進行施工技術(shù)安全措施的監(jiān)督、檢查。

　　6.乙方必須遵守國家法規(guī)，為所屬施工人員、施工財產(chǎn)購買相關(guān)保險，并將所買的人向保險和工人身份證復(fù)印件交到甲方計劃部門。乙方因施工安全措施不當(dāng)，造成人身作亡事故，所造成的損失和責(zé)任由乙方自負。乙方因自身看守不當(dāng)造成財產(chǎn)損失，責(zé)任由乙方自負。

　　7.乙方必須積極配合甲方創(chuàng)建安全文明工地活動，并提供必要的條件，絕對服從甲方的統(tǒng)一部署。

　　8.乙方對本承包工程的安全負責(zé)，做到安全生產(chǎn)、文明施工。承包期間，承包簽約人即為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對承包工程的安全生產(chǎn)負全部責(zé)任，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，接受甲方的安全監(jiān)督、檢查、處罰;設(shè)立安全組織機構(gòu)和專職檢查員，對所屬人員進行安全管理、教育;在工程施工期間，乙方必須采取必要的防護和安全保障措施，以保護工程周圍居民和建筑物的安全，并承擔(dān)所需的費用，若因此而造成的任何損失均由乙方負現(xiàn)補償，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　第十五條、設(shè)計變更增減

　　1.當(dāng)現(xiàn)場設(shè)計變更、增加工程數(shù)量時，乙方應(yīng)立即提出書面報告報甲方技術(shù)和計劃部門審批，并要得到甲方負責(zé)人的簽署認可。若因乙方未能及時報告造成工程量無法準(zhǔn)確計量，甲方將不予認可。如乙方自行增加或改變設(shè)計，所增加的費用由乙方自負。

　　2.當(dāng)現(xiàn)場設(shè)計變更、減少工程量時，甲方按業(yè)主通知或批復(fù)的工程量相應(yīng)減少，計量與結(jié)算時按減少后甲方工程部門復(fù)核過的實物工程量計算。

　　3.若無甲方變更通知書或者甲方簽認的書面變更通知，一切增加的工程數(shù)量均視為無效。

　　4.變更工程項目如果分包清單中有單價，招待分包清單單價;如清單無合適單價，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　5.施工方法的改變一律不予調(diào)價。

　　第十六條、環(huán)境保護

　　1.乙方在施工中取土、棄土、排污等必須按設(shè)計文件和甲方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門簽訂的有關(guān)協(xié)議和要求進行處理。

　　2.乙方應(yīng)在施工中采取有效的防范措施，保護施工現(xiàn)場環(huán)境，避免和減少因施工方法不當(dāng)引起的對環(huán)境的污染和破壞。一旦發(fā)生，其后果乙方自負，并承擔(dān)相關(guān)費用(乙方必須避免亂拉、亂棄、亂排，由此發(fā)生的糾紛、處理費用及其后果責(zé)任由乙方自負)。

　　第十七條、文物保護

　　在施工中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應(yīng)立即采取有效防護措施，并盡快通知甲方，并由甲方與管理部門協(xié)商處理意見，在____小時內(nèi)通知乙方。延誤工期時，由甲乙雙方協(xié)商確定補救措施。

　　第十八條、工程轉(zhuǎn)包與分包

　　本工程不允許分包或轉(zhuǎn)包，若乙方違反這一規(guī)定，甲方有權(quán)單方終止本合同，并沒收履約保證金。

　　第十九條、違約

　　1.因甲方責(zé)任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延，沒有費用補償;乙方也鄭重承諾：決不因合同工期延長而向甲方索賠、追加任何費用。

　　2.因乙方施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔(dān)，影響工期的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

　　4.若乙方不經(jīng)甲方同意而自行終止合同，甲方有權(quán)只按乙方所完成合格工程的工程量的____%予以支付，剩余的____%作為甲方對乙方的違約罰款，不再支付給乙方，同時沒收履約保證金。

　　5.若乙方在施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故、安全事故，給甲方工程施工和企業(yè)信譽造成了不良影響，視為乙方違約。

　　6.禁止乙方通過各種關(guān)系給甲方在工程施工和工程結(jié)算中施加壓力，否則視為乙方違約。

　　7.乙方進場的機械未經(jīng)甲方許可不得隨便調(diào)離本工地，若中途發(fā)現(xiàn)乙方施工機械私自調(diào)離本工地，視為違約，并按照合同進行處罰，直至將乙方清除出場。

　　第二十條、文明施工

　　1.乙方必須堅持文明施工，爭創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場，滿足業(yè)主、監(jiān)理及甲方的要求，所發(fā)生的費用由乙方自行負責(zé)。

　　2.若因乙方現(xiàn)場施工不能符合標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場施工的要求，造成甲主受到相關(guān)單位的批評及處罰，甲方將在原處罰基礎(chǔ)上加倍處罰乙方。

　　3.乙方應(yīng)新生當(dāng)?shù)鼐用竦纳a(chǎn)、生活習(xí)慣，嚴禁發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的事情，否則甲方有權(quán)對乙方處以___________元的罰款。

　　第二十一條、其他事項

　　1.乙方必須建立健全廉政制度，公布舉報電話，開展廉政教育，配合甲方做好廉政建設(shè)工作，杜絕經(jīng)濟犯罪行為的發(fā)生。

　　2.乙方應(yīng)配合甲方及當(dāng)?shù)卣龊梅繽___、防禽流感和其他突發(fā)疫情的防疫工作。

　　3.本工程水費、電費、人員交通住宿治安衛(wèi)生費均由乙方自負。

　　4.若乙方達不到甲方質(zhì)量或進度要求，并且不按照甲方的要求進行整改，甲方將進行任務(wù)調(diào)整。由此給甲方帶來的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，此費用從乙方計價款中扣除。

　　5.乙方服從甲方的項目管理及其相關(guān)規(guī)章制度、管理辦法、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、質(zhì)量計劃、獎懲措施等所有相關(guān)方面的管理。

　　6.乙方要自行做好所承擔(dān)的所有工程項目及其相關(guān)的成品、半成品的防護和保護工作，并遵守甲方作出的有關(guān)此方面的要求，由于防護和保護不利造成損失，其費用及后果乙方自負。

　　7.乙方不得做出有損甲方信譽和形象的行為。

　　8.乙方應(yīng)自覺遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、條例、嚴禁利用場地進行違法犯罪活動，如有發(fā)現(xiàn)，乙方自負一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　9.乙方不得自行與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理部門發(fā)生直接聯(lián)系，如需要聯(lián)系，應(yīng)提前通知甲方，由甲方統(tǒng)一辦理。

　　10.除非甲方確定認可，甲方不增加任何技術(shù)措施費用。雙方理解為合同單價已經(jīng)包括了與此相關(guān)的一切費用。

　　11.乙方必須做好有關(guān)本工程的技術(shù)資料、合同單價、施工合同、支付情況、驗工計價資料等的保密工作，嚴禁向無關(guān)人員(包括其他施工隊伍、地方有關(guān)部門和人員、甲方未明確的知情人員等)泄密，如果發(fā)生泄密情況，由此造成的不良后果由乙方自負，同時甲方有權(quán)視具體情節(jié)對乙方進行任何懲罰(包括終止合同)。

　　第二十二條、補充協(xié)議

　　1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實際和需要簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。

　　2.經(jīng)雙方確認的電報、會議紀要、施工圖表、技術(shù)交底部是合同的組成部分。

　　第二十三條、合同附件

　　1.附件一：《工程量清單》(數(shù)量為暫定)

　　2.附件二：《甲方材料設(shè)備單價匯總表》

　　3.附件三：《人員、機械臺班單價表》

　　4.附件四：《人員、設(shè)備進場時間表》

　　第二十四條、爭端與解決

　　1.本合同具有法律效力，任何乙方違反合同的約定，對方均可提出協(xié)商，協(xié)商不成可依法申請調(diào)解、仲裁、訴訟。

　　2.在本工程業(yè)主沒有撥付保留金前，乙方不能以甲方拖欠工程款為由到法院起訴。

　　3.本合同發(fā)生訴訟，選擇法院是_________省________市人民法院。

　　第二十五條、合同的生效和終止

　　1.本合同由甲方、乙方均簽章之日起生效。全部工程竣工驗收合格、保修期滿并將工程結(jié)算費用支付完畢后合同終止。

　　2.本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，雙方共同遵守。

　　甲方(簽章)________________________乙方(簽章)________________________

　　甲方代表：_______________________乙方代表：_______________________

　　日期：________年_______月______日日期：________年_______月______日

　　合同簽約地點：_______省_______市合同簽約地點：_______省_______市

建筑分包合同10

　　總包方(甲方)：

　　代表人：職務(wù)：電話：

　　分包方(乙方)：

　　地址：

　　代表人：職務(wù)：電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_ 二、工程地點：安陽市東關(guān)街以南，朝陽路以東

　　三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷。

　　四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。工期天。

　　第二條工程結(jié)算

　　按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費，按合同人數(shù)每人________計算，下月結(jié)算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算，并付清95%的工程款。

　　第三條工程質(zhì)量

　　甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔(dān)：如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償全部工料損失。

　　第四條安全生產(chǎn)

　　一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責(zé)。

　　二、勞動保護用品及施工中屬于個人使用的.帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責(zé)。

　　第五條生活管理

　　一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。

　　二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便。

　　第六條分包工程人工費單價

　　一、內(nèi)墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

　　二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

　　三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。

　　第七條材料供應(yīng)管理

　　乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場清潔。

　　第八條施工機具

　　一、大型工具由甲方負責(zé)，保證使用需要。

　　二、手工操作工具，由乙方負責(zé)。

　　三、對甲方負責(zé)供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責(zé)賠償。

　　四、施工需要的運輸設(shè)備，一臺機械應(yīng)配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機械按由關(guān)規(guī)定處理)。

　　第九條現(xiàn)場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃、進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行。

　　二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負責(zé)賠償經(jīng)濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準(zhǔn)合同外人員出人場和住宿。

　　第十條違約責(zé)任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

　　二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

　　三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費______%的逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第十一條附則

　　一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，解決不了的，可按以下

　　第(1)項解決：

　　(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。

　　(2)向人民法院起訴。

　　二、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。

　　雙方商定的其他條款：

　　1、內(nèi)墻洞口超出1.5㎡的應(yīng)扣除。

　　2、外墻按實際粉刷面積計算。

　　第十二條合同有效期

　　一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。

　　總包單位：

　　代表人：_________________

　　分包單位： ______________________________

　　代表人：_________________

　　______年___月___日_______年___月___日

建筑分包合同11

　　承租方(甲方)：出租方(乙方)：

　　依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)及河南XX集團設(shè)備租賃有關(guān)規(guī)定，遵循平等、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同。

　　一、租賃設(shè)備名稱、型號、技術(shù)參數(shù)、數(shù)量、租賃費。

　　包干費高塔63-450XXXX3500.005

　　3.00操作人員操作司機

　　注：

　　1、本合同塔吊起重性能依照5011塔吊性能量提供使用。

　　2、上述租賃設(shè)備含附屬部件安裝拆卸合同》(見附件)

　　3、月租費不含安裝、拆卸及調(diào)試費用。租賃設(shè)備的安裝。

　　二、租賃設(shè)備用途：

　　設(shè)備用于大曌國際二期10、11項目。

　　三、租賃期限

　　自租賃設(shè)備在本合同施工現(xiàn)場安裝調(diào)試檢驗合格并開始使用至________年____月____日。

　　四、租賃費結(jié)算辦法：

　　1、甲乙雙方于當(dāng)月5號前辦理上月租賃費結(jié)算手續(xù)，甲方于次月20號前付清上月租賃費，乙方按規(guī)定出具。

　　2、租賃設(shè)備操作人員工資由甲方按月支付。

　　3、租賃時間不足一個月時，按實際工作天數(shù)收費(收費標(biāo)準(zhǔn)為月租賃費30天租賃天數(shù))。遇春節(jié)放假期間，租賃費按50%計取。

　　五、租賃設(shè)備的交付及返還

　　1、租賃設(shè)備在合同約定施工現(xiàn)場安裝調(diào)試驗收合格并開始使用之日為設(shè)備交付之日。

　　2、乙方開始拆卸租賃設(shè)備之日為租賃設(shè)備返還之日。

　　3、租賃設(shè)備交付及返還時，甲乙雙方應(yīng)派代表清點設(shè)備及附屬配件，并制作交接清單，由甲乙雙方代表簽字。

　　六、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方的`權(quán)利及義務(wù)

　　1.1甲方負責(zé)租賃基礎(chǔ)施工，施工質(zhì)量必須滿足塔吊安裝使用要求。并做好施工記錄、隱檢記錄、地基釬探報告、混凝土強度等級報告。

　　1.2甲方負責(zé)提供熟練合格司索、信號工，需持證上崗(操作證復(fù)印件交乙方存檔備查)并按施工安全規(guī)程指揮起重作業(yè)，嚴禁起重工違章指揮或超負荷作業(yè)。

　　2、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　2.1乙方保證提供的租賃設(shè)備經(jīng)特種設(shè)備檢測中心____市建委檢驗合格，技術(shù)性能良好，外觀整潔，安全裝置齊全靈敏，符合技術(shù)要求。

　　2.2乙方隨設(shè)備配備的設(shè)備操作人員，必須持有相關(guān)行政主管部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證，持證上崗(證件復(fù)印件交甲方存檔備查)，技術(shù)熟練，有良好的服務(wù)意識，服從甲方的管理。

　　2.3設(shè)備操作人員按乙方設(shè)備管理規(guī)定對設(shè)備進行維修、保養(yǎng)、并做記錄，負責(zé)設(shè)備進出場簽認及每月月租賃費簽認工作。

　　2.4乙方應(yīng)安排設(shè)備安全管理人員定期對設(shè)備安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，管理和監(jiān)督設(shè)備操作人員按操作規(guī)程安全運行。在工作過程中，設(shè)備發(fā)生故障，乙方在____區(qū)應(yīng)在2小時、____縣應(yīng)在4小時內(nèi)安排維修人員到場維修，一般維修時間不超過4小時，月累計維修時間不得超過3天。

　　2.5乙方應(yīng)提供相關(guān)設(shè)備施工技術(shù)方案(含安裝、拆卸施工方案編制等)。

　　2.6在操作過程中，若發(fā)生機械和安全事故，屬乙方責(zé)任由乙方承擔(dān)，屬甲方責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2.7乙方負責(zé)設(shè)備的安裝和拆除。雙方另行簽訂《設(shè)備安裝(拆卸)合同》。

　　七、安全施工

　　對雙方具體的安全管理責(zé)任和義務(wù)，另行簽訂補充《安全生產(chǎn)協(xié)議》。

　　八、違約責(zé)任

　　1、如甲方未按約定時間支付乙方租金，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金計算方法為：中國人民銀行同期同類貸款利息拖欠的租金數(shù)額拖欠天數(shù)。

　　2、如租賃設(shè)備維修累計超過3天(不包括3天)，乙方按超出相應(yīng)天數(shù)按臺班費的200%向甲方支付違約金，該違約金直接從月租賃費中扣除。

　　3、由于項目部原因致使設(shè)備無法拆除，在此期間乙方正常收取月租賃費。

　　九、爭議解決方式

　　本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，解決不成的，向河南XX公司設(shè)備仲裁委員會申請仲裁，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁結(jié)果具有終局性，對雙方均有約束力。

　　十、其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，施工完畢、賬款結(jié)清后終止。

　　2、本合同履行期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

建筑分包合同12

　　總包人：_____________________(以下簡稱甲方)

　　分包人：_____________________(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：_____________________

　　二、工程地點：_____________________

　　三、工程編號：_____________________施工許可證號：_____________________營業(yè)執(zhí)照號：_____________________

　　四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)__________________________________________

　　五、分包工程期限_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工。

　　六、分包工程人工費用_____元。

　　七、乙方投人工種__________及人數(shù)_____人。

　　第二條工程結(jié)算

　　按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費，按合同人數(shù)每人15元計算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進行中按當(dāng)月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。

　　第三條工程質(zhì)量

　　甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償全部工料損失。

　　第四條安全生產(chǎn)

　　一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責(zé)。

　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責(zé)。

　　第五條生活管理

　　一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。

　　二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由甲方負責(zé)按月付清。

　　第六條分包工程人工費單價

　　一、單位工程分包，每預(yù)算工日為_________元。實行單方平米人工費包干，每平方米_________元。

　　二、單項內(nèi)檐抹灰分包，達到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為_________元。達到合格的每預(yù)算工日為_________元。實行分項人工費包干每平方米_________元。

　　三、單項分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為_________元。

　　四、清工每工日為_________元。

　　五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為____________元。

　　六、水、電、暖、衛(wèi)生程，每項預(yù)算工日(按幢號分包)為_________元。

　　七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日，其工日單價為_________元。

　　八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)。

　　第七條材料供應(yīng)管理

　　乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔(dān)，乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

　　第八條施工機具

　　一、大型工具由甲方負責(zé)，保證使用需要。

　　二、手持操作工具，由乙方負責(zé)。

　　三、對甲方負責(zé)供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責(zé)賠償。

　　四、施工需要用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械一般配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機械按有關(guān)規(guī)定處理)。

　　第九條現(xiàn)場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場事項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行

　　二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)，愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負責(zé)賠償經(jīng)濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

　　第十條違約責(zé)任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。

　　二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

　　三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費2%的`逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得借姑拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第十一條附則

　　一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進行調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　二、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送備案。

　　三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或到公證處公證。

　　四、雙方商定的其他條款：

　　1.___________________________

　　2.___________________________

　　3.___________________________

　　4.___________________________

　　第十二條合同附件及有效期

　　一、合同附件：

　　1.工程預(yù)算書;

　　2.___________________________

　　3.___________________________

　　二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

　　總包單位：(蓋章)_______________

　　法定代表人：(蓋章)_____________

　　單位地址：_______________________

　　開戶銀行：_______________________

　　帳號：___________________________

　　電話：___________________________

　　分包單位：(蓋章)_______________

　　法定代表人：(蓋章)_____________

　　單位地址：_______________________

　　開戶銀行：_______________________

　　帳號：___________________________

　　電話：___________________________

　　鑒(公)證機關(guān)___________________

　　編號：(蓋章)___________________

　　___________年________月________日

　　合同簽訂日期：_____年____月____日

　　分包工程(_________)算書

　　合同號：____________

　　總包單位：______________(蓋章)

　　分包形式：_____________

　　分包單位：______________(蓋章)

　　工程項目名稱：第_____頁

　　工程項目：_______________________

　　預(yù)算工程：_______________________

　　費用：(元)_____________________

　　備注：_______________________

　　定額編：_______________________

　　名稱：_______________________

　　單位：_______________________

　　數(shù)量：_______________________

　　單位用工：_______________________

　　合計工日：_______________________

　　工日單價：_______________________

　　人工費：_______________________

　　審核計算：_____年_____月_____日

建筑分包合同13

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________家庭住址：_________________

　　聯(lián)系方式：_________________身份證號碼

　　為了實行有效的內(nèi)部經(jīng)濟責(zé)任制和項目承包負責(zé)制，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)文明施工，保證建設(shè)工程施工合同履約，實行企業(yè)目標(biāo)管理，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)根據(jù)公司的實際情況，雙方就本工程施工內(nèi)部承包協(xié)議相關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條工程名稱：_________________

　　第二條工程地點：_________________

　　第三條工程造價：_________________

　　第四條承包范圍：_________________按建設(shè)單位的招標(biāo)文件、施工合同及相關(guān)的補充協(xié)議執(zhí)行。

　　第五條材料供應(yīng)及工程款支付等執(zhí)行公司與建設(shè)單位簽訂的合同及補充協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

　　第六條工期執(zhí)行公司與建設(shè)單位簽訂的合同及補充協(xié)議約定的工期。

　　第七條工程質(zhì)量要求：_________________

　　1、質(zhì)量目標(biāo)：_________________執(zhí)行公司與建設(shè)單位簽定的合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。

　　2、本工程施工必須接受公司的統(tǒng)一管理，嚴把質(zhì)量關(guān)，嚴格按照會審后的施工圖紙及施工質(zhì)量驗收規(guī)范、工程建設(shè)強制性條文及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程等施工。

　　3、如果出現(xiàn)重大質(zhì)量事故給公司造成經(jīng)濟及名譽損失的，乙方除承擔(dān)全部責(zé)任外，另在原有上繳公司管理費的基礎(chǔ)上再上浮0.5個百分點。

　　4、本工程完工后，乙方必須提供一套完整的竣工資料及其刻錄光盤，上交公司備案。

　　第八條施工管理

　　1、乙方施工現(xiàn)場的管理人員必須配備齊全，并持證上崗，不得兼職，并在公司人事部門備案，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意更換，如確有需要調(diào)整，必須先經(jīng)公司同意。

　　2、乙方施工現(xiàn)場管理人員的配備如果不能滿足施工現(xiàn)場工作的需要，從而導(dǎo)致建設(shè)單位要求公司增派管理人員的，公司則根據(jù)增派人員情況，在原有管理費收取基礎(chǔ)上向乙方增加收取0.5%-1%的管理費，增派人員工資由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行公司的工程管理制度和其它各種規(guī)章制度，按時向公司報送月報等資料，及時參加公司召開的有關(guān)會議。

　　4、乙方應(yīng)嚴格按照國家及省市規(guī)定的有關(guān)文件進行施工，遵紀守法，認真維護公司形象和利益。

　　5、施工過程中，甲方應(yīng)向乙方提供必要的工程管理與施工技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)。

　　6、項目部在和建設(shè)單位辦理工程結(jié)算時，無權(quán)對社會保險費等屬于甲方權(quán)益的費用向建設(shè)單位作出放棄或讓步?jīng)Q定。

　　第九條安全文明施工要求

　　1、杜絕重大傷亡事故和重大火災(zāi)事故，重傷2‰以下，輕傷8‰以下。

　　2、要積極配合各有關(guān)單位及公司的日常檢查，對提出的問題應(yīng)妥善進行處理。接到的`書面整改通知，應(yīng)及時整改并書面回復(fù)公司安全科。對主管部門的整改通知，經(jīng)公司安全科復(fù)查后再回復(fù)。如因乙方處理不力，發(fā)生的一切損失及費用均由乙方承擔(dān)。

　　3、施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工應(yīng)按當(dāng)?shù)卣块T下發(fā)的有關(guān)文件和公司的安全生產(chǎn)文明施工管理規(guī)定執(zhí)行。如被行政主管部門通報批評，給公司造成負面影響者，公司將根據(jù)情況予以處罰。

　　4、如施工現(xiàn)場發(fā)生重大安全事故，給公司造成經(jīng)濟及名譽損失的，乙方除承擔(dān)全部責(zé)任外，另在原有上繳公司管理費的基礎(chǔ)上再上浮0.5個百分點。

　　5、另簽安全生產(chǎn)責(zé)任書(附后)。

　　第十條勞務(wù)管理

　　1、工程所涉及到勞務(wù)分包的必須和有資質(zhì)的勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同，并在公司備案。禁止和無主體資格的個人簽訂協(xié)議。

　　2、項目部組織自有人員實施勞務(wù)作業(yè)的，必須提供為其所招用的工人辦理勞務(wù)用工合同和社會保險手續(xù)。

　　3、乙方必須確保農(nóng)民工工資按時足額發(fā)放，并向甲方提供相關(guān)證明。如果出現(xiàn)農(nóng)民工因工資鬧事等突發(fā)事件，甲方有權(quán)將乙方的工程款預(yù)付給農(nóng)民工，乙方并承擔(dān)由此造成的一切后果。

　　4、農(nóng)民工每到公司機關(guān)聚眾鬧事討要工資一次，乙方向甲方支付2萬元的名譽損失賠償;到政府部門聚眾鬧事討要工資一次，乙方向甲方支付5萬元的名譽損失賠償。

　　第十一條財務(wù)管理：_________________

　　1、為加強公司對資金的統(tǒng)一管理，建設(shè)單位支付的工程款應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入公司指定的賬戶，乙方原則上不得與建設(shè)單位發(fā)生任何形式的工程款的收付。工程款到賬后，公司在扣除稅金及管理費后將及時將剩余工程款撥付乙方。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)催收工程款并辦理工程結(jié)算，并應(yīng)根據(jù)合同造價或結(jié)算金額，實行包干，自負盈虧，并承擔(dān)由該項目所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)。

　　3、安全文明施工措施費必須設(shè)立專用賬戶，做到�？顚Ｓ茫为毩谐霭踩⑽拿魇┕ご胧┵M用清單，并提供相應(yīng)票據(jù)。

　　4、為搞好公司成本核算，加強公司企業(yè)所得稅管理，乙方應(yīng)自項目開工之日起，在購買主材、地材等材料時，積極主動收集材料發(fā)票(發(fā)票必須是稅務(wù)機關(guān)印制的正規(guī)發(fā)票，能夠通過稅務(wù)機關(guān)發(fā)票真?zhèn)尾樵兿到y(tǒng))，并將收集到的材料發(fā)票在辦理工程款撥付手續(xù)時交到公司財務(wù)部。

　　5、乙方應(yīng)向集團公司財務(wù)部提供不少于應(yīng)撥付工程款20%的勞務(wù)發(fā)票，具體開據(jù)時間根據(jù)稅務(wù)機關(guān)的要求，另行通知。

　　6、凡在市區(qū)內(nèi)施工的項目，均由公司開具建筑業(yè)發(fā)票(為避免經(jīng)濟糾紛，原則上不再開具收據(jù))，營業(yè)稅、所得稅由公司代扣代繳，統(tǒng)一管理。

　　7、在外地施工的項目，乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)到公司注冊地稅務(wù)機關(guān)開具外出經(jīng)營許可證。營業(yè)稅在工程項目所在地繳納，企業(yè)所得稅回公司注冊地繳納，并在納稅后及時將完稅憑證和發(fā)票記賬聯(lián)交回公司。外出經(jīng)營許可證即將到期(有效期限180天)的，在不影響正常生產(chǎn)經(jīng)營的情況下，請?zhí)崆?5日交回公司財務(wù)部，以便重新辦理。逾期未交回的，由此造成公司被稅務(wù)機關(guān)處罰的，一切損失由乙方承擔(dān)。

　　第十二條印章管理

　　1、公司發(fā)放到項目部的印章，必須嚴格按照公司的印章管理辦法進行使用，不得用于印章授權(quán)內(nèi)容以外的事務(wù)。否則，將按照公司的規(guī)定給予處理。

　　2、由公司蓋章?lián)５牟牧喜少�、租賃合同，乙方應(yīng)按合同約定及時支付各種款項，如出現(xiàn)材料供應(yīng)商到公司投訴事宜，公司有權(quán)將乙方的工程款直接支付給材料供應(yīng)商;如出現(xiàn)材料供應(yīng)商對公司的訴訟，乙方除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，還應(yīng)向公司支付訴訟標(biāo)的額20%的信譽損失賠償。

　　第十三條管理費及其他費用：_________________

　　1、管理費：_________________公司計取工程總造價%的管理費。

　　2、乙方負責(zé)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門交納辦理手續(xù)的各種費用，包括施工中的各種檢測、驗收費用。

　　第十四條工程回訪、保修

　　1、工程保修的內(nèi)容、時間、保修金額均按照公司和建設(shè)單位簽訂的工程合同及補充協(xié)議為準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)規(guī)定，認真作好質(zhì)量回訪，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。

　　2、保修期間的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方或建設(shè)單位告知乙方，乙方不及時維修的，甲方有權(quán)先墊資維修，扣除乙方相應(yīng)的保修金，并給予處罰。

　　第十五條乙方負責(zé)處理施工中的重大事務(wù)，如：_________________農(nóng)民工工資糾紛、工程款的辦理、公司約定其必須參加的會議等，均不得委托他人，否則，公司一律不予認可，并給予處罰(特殊情況除外)。

　　第十六條本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，待工程竣工結(jié)算完畢、一切財務(wù)手續(xù)結(jié)清后本協(xié)議自行廢止。

　　第十七條其它未盡事宜，可參照有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。

　　(備注：_________________承包人和我公司之間完全是一種獨立的承包關(guān)系。即在施工期間雙方各自承擔(dān)“內(nèi)部承包協(xié)議書”中約定的權(quán)利、義務(wù)，對外承擔(dān)獨立的法律責(zé)任。今后凡遇本工程所涉及的一切對外債權(quán)、債務(wù)糾紛均由承包人承擔(dān)。)

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

建筑分包合同14

　　承包人(全稱)： xx有限公司

　　分包人(全稱)： xx有限公司

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于廣東鍛壓機床廠有限公司 (以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　一、分包工程概況

　　分包工程名稱：廣東鍛壓機床廠有限公司辦公樓石幕墻工程分包工程承包范圍：建筑面積約5200㎡。

　　二、分包合同價款

　　金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，小寫： 1128600.00 元。

　　三、工期

　　開工日期：本分包工程定于年月日開工; 竣工日期：本分包工程定于合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx)，達合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程” )，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

　　七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價” )，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

　　八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的.所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。

　　九、合同的生效

　　合同訂立時間：

　　本合同雙方約定

　　承包人：(公章) 分包人：(公章) 住所：住所：法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：電話：傳真：

　　電話：傳真：開戶銀行：帳號：郵政編碼：

　　開戶銀行：帳號：

　　郵政編碼：

建筑分包合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》、《勞動法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3結(jié)構(gòu)形式：

　　1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程，爭取優(yōu)良

　　二、承包方式：勞務(wù)大清包(包人工、包周轉(zhuǎn)材料、施工機械)

　　三、工程承包范圍：

　　按施工圖紙、招標(biāo)文件規(guī)定和圖紙會審紀要土建工程，預(yù)埋件制作的人工費、機械費、職工食堂及炊具、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備、耗材。(不包括機械挖土、破樁頭、防水、門窗制作與安裝、內(nèi)外墻油漆、涂料、水電暖及消防安裝、通風(fēng)、室內(nèi)外地板磚、大理石、花崗巖、墻磚、保護層墊塊、內(nèi)外墻保溫粘貼、防水螺栓、止水帶、止水條、圍墻外的周邊防護及屋頂批刷、電梯、土方工程的機械開挖及回填機械運土、公共建設(shè)部門的二次裝飾工程、樓梯扶手、鐵藝和工程材料費。)

　　四、結(jié)算依據(jù)及承包單價：

　　4.1本工程土建部分按20__版河南省預(yù)算定額或執(zhí)行現(xiàn)行的建筑面積計算規(guī)范計算建筑面積。每平方米元(基礎(chǔ)屋面、花架造型按一層面積另增加一層面積計算。)

　　4.2乙方承包該工程主體框架結(jié)構(gòu)面積約米。最終以實際建筑面積為準(zhǔn)進行結(jié)算。

　　4.3乙方承包的工程單價不含任何稅費。稅費由甲方全部承擔(dān)。

　　4.4為便于工程款支付及管理，以上約定承包價以主體結(jié)構(gòu)、砌體、樓地面及粉刷分三大部分，按比例分解為主體70%，砌體15%，樓地面及粉刷15%，以此確定各項款付款基準(zhǔn)價。

　　五、甲方提供的主要建筑材料：

　　甲方提供鋼材(商砼)水泥、砂子、石子、機磚、加氣砼塊等建筑物主體工程所需各種建筑材料。

　　六、現(xiàn)場計時工：

　　除甲方工程項目部有特殊需求外，施工過程之中甲方不簽署任何計時工。若甲方項目主管人員簽證安排計時工按/工日計算，當(dāng)月計時工并入當(dāng)月工程量結(jié)算。

　　七、開工竣工日期：

　　本工程定于年月日開工至年月日竣工。共個工作日(以墊層澆筑完為準(zhǔn)開始計算工期)。

　　八、工程結(jié)算及付款方式：

　　8.1甲方工程款以現(xiàn)金支付給乙方，但乙方必須足額發(fā)放人工工資。

　　8.2主體工程施工到三層時，甲方以實際完成工程量總價格的65%支付乙方工程款。以后每五層結(jié)一次，直至結(jié)頂(春節(jié)前完成到幾層，甲方支付到幾層)，主體封頂、模板拆出完畢付總工程款的70%。砌體、樓地面、粉刷按月進度撥款，以承包基準(zhǔn)價核實，實際完成工程量的80%付款。工程完工后付總工程款的90%。工程交工驗收后，撥付至總工程款的97%，剩3%的總工程款作為工程保修金暫扣，待保修期過后一次性無息返還。工程款項應(yīng)在階段工程量完成后一月內(nèi)付清。

　　九、工程停建或緩建：

　　9.1甲方原因工程停建或緩建的，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)一次性付清乙方所完成工程量的工程款。并承擔(dān)乙方由此而造成的停工費、機械、鋼管、扣件、頂絲租賃費等相關(guān)損失費用。必要時雙方另行協(xié)商解決，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　9.2因甲方不到位材料供應(yīng)不及時或因停水停電、地方干擾造成乙方停工超過三天的，因此產(chǎn)生的全部損失由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

　　十、其他：

　　10.1到結(jié)算點不付農(nóng)民工工資造成停工一切損失由甲方承擔(dān)。

　　10.2辦公用房、宿舍、材料由項目部提供。

　　10.3合同約定款項支付前發(fā)生的乙方所承包范圍內(nèi)各項人工費及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，結(jié)算后由甲方支付。停建甲方及時支付。

　　10.4所有進場人員購買意外人身傷害保險，費用由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。

　　10.5乙方承包內(nèi)容以外發(fā)生的工程量另外結(jié)算，價格另商。

　　十一、材料及設(shè)施供應(yīng)相關(guān)事項：

　　11.1工程所需的鋼材、水泥、商砼、砂子、石子、機磚、加氣砼塊等建筑物主體工程所需各種建筑材料，由甲方供應(yīng)(不含機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備及耗材)。乙方應(yīng)在用料一周前書面提出詳細用料清單，交付甲方項目部。如不按期提供用料單，造成甲方停工，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　11.2乙方負責(zé)提供本工程所需大型機械設(shè)備及各種施工設(shè)備：包括二級配電箱、電纜、電線、塔吊、模板、安全設(shè)備雨具、鋼管、輸送泵、扣件、吊藍、釘子、鐵絲、扎絲、膠帶、鋼刷、掃帚、塑料薄膜、蝴蝶卡、步步緊、焊條、電焊機(含電線)、安全帶、安，腳手架、小推車、扳手、鐵捶、手提電鋸、碘鎢燈(含電線)、鐵锨、振刀棒(含電線)、彎曲機、切斷機、對焊機、調(diào)直機等小型工具。

　　11.3甲方設(shè)專人收領(lǐng)到場的各種建筑材料，乙方合理利用，甲方現(xiàn)場人員監(jiān)管，不得浪費。

　　11.4施工安全防護設(shè)備由乙方自行購買(不包括消防器材)。

　　十二、施工組織及安全質(zhì)量要求：

　　12.1乙方必須嚴格按照施工圖紙、設(shè)計變更說明和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督檢查。

　　12.2質(zhì)量等級：項目保證優(yōu)質(zhì)。

　　12.3乙方確保按圖紙、按規(guī)范、按時、按質(zhì)施工，工程質(zhì)量必須達到國家規(guī)定的`驗收標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量如達不到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件返工，返工費用、材料、人工費由乙方承擔(dān)，并按合同質(zhì)量獎懲條件給予處罰。

　　12.4乙方確定的施工現(xiàn)場負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員及管理人員必須上交上崗證復(fù)印件，以供甲方備案審查。

　　12.5乙方提供的工程所需機具設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料，質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規(guī)定及保證安全并滿足工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。不合格的，不準(zhǔn)進入施工現(xiàn)場。

　　12.6乙方必須嚴格遵守并執(zhí)行項目部的各項規(guī)章制度，依照甲方的施工進度計劃，組織合格的勞務(wù)人員進場施工。年齡不滿18周歲的不得招入本工地，老弱病殘的不得錄用。虛心接受有關(guān)管理人員及社會各界的監(jiān)督、檢查及指導(dǎo)。按時完成甲方下達的生產(chǎn)計劃任務(wù)，需加班趕進度時必須全力服從，乙方不得提任何附加條件。

　　12.7乙方施工人員嚴禁帶家屬、孩子入住施工現(xiàn)場，嚴禁在住宿房屋內(nèi)用明火燒飯及私拉電線，經(jīng)查處沒收器具，并每次罰款300元。如發(fā)生意外事故，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　12.8施工期間如發(fā)生矛盾，應(yīng)及時制止，迅速向現(xiàn)場負責(zé)人匯報，盡快商量解決。嚴禁聚眾打架，酗酒鬧市。如在施工現(xiàn)場、住宿區(qū)內(nèi)發(fā)生打架事件，不論有無理由每次罰款元整。嚴禁在工地或宿舍內(nèi)賭博，發(fā)現(xiàn)時每次每人罰款送公安機關(guān)處理。項目部不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　12.9對進入現(xiàn)場施工的勞務(wù)人員，必須經(jīng)過三級安全教育。嚴格執(zhí)行安全規(guī)章制度，違反者按安全規(guī)章獎懲制度執(zhí)行。一旦發(fā)生安全事故，查清原因后，由負責(zé)方全部承擔(dān)。如屬乙方責(zé)任應(yīng)由乙方全權(quán)負責(zé)。按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究責(zé)任。發(fā)生其它意外或安全事故產(chǎn)生的醫(yī)療費在萬元以內(nèi)，由乙方負責(zé)。在萬元以上的，由甲方承擔(dān)的醫(yī)療費用，乙方承擔(dān)的醫(yī)療費用。

　　12.10如一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即組織搶救，并保護好現(xiàn)場。立刻上報，嚴禁隱瞞事故不報，積極配合項目部質(zhì)安部門工作，做到上通下達。及時簽訂各級安全責(zé)任書，層層落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。

　　12.11乙方承包人應(yīng)是本工程安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。應(yīng)帶頭遵紀守法，不準(zhǔn)違章指揮，確保安全、質(zhì)量、進度，保證全體施工人員全方位的運轉(zhuǎn)。

　　12.12乙方必須服從甲方的管理及指揮。執(zhí)行本項目的一切規(guī)章制度，遵守國家的政策法令。乙方在施工中因管理、質(zhì)量、安全、工期不符合甲方要求時，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行安排勞務(wù)公司進行施工。終止協(xié)議時，按完成工程量的50%終止結(jié)算工程款，余款及保證金作為甲方的損失彌補。

　　12.13如因甲方違反國家有關(guān)規(guī)定及安全操作規(guī)程，強迫乙方強行施工、故意拖欠工程款或不執(zhí)行合同條款;侵犯乙方合法權(quán)益，忽視安全防護措施;勞動安全環(huán)境惡劣，嚴重危害乙方人身安全和身體健康的，乙方有權(quán)終止合同，乙方所完成的工程量甲方全額支付，并賠償由此給乙方所造成的全部損失。

　　12.14任何一方終止合同需提前七天通知對方。

　　十三、甲方責(zé)任;

　　13.1甲方負責(zé)建筑物的每層軸線定位、測量、放大線。

　　13.2免費提供住宿生活和施工用水、用電。

　　13.3提供所需建筑材料(按十一條執(zhí)行)。

　　13.4向乙方免費提供施工圖紙三套和相關(guān)技術(shù)資料。

　　13.5甲方負責(zé)拉圍墻防護為乙方提供有利看場條件。

　　13.6項目部管理人員及委托的監(jiān)理單位對工程進度、質(zhì)量和安全及合同執(zhí)行情況監(jiān)督檢查，并負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理及設(shè)計變更簽證等相關(guān)事宜。

　　13.7按合同約定及時足額結(jié)算并支付乙方工程款。

　　13.8甲方負責(zé)土方開挖并承擔(dān)費用，乙方人工配合清底。13.9甲方負責(zé)提供乙方辦公場地，負責(zé)向乙方進行現(xiàn)場三級教育，向乙方進行技術(shù)交流。

　　13.10甲方負責(zé)收集整理竣工驗收資料。

　　13.11甲方負責(zé)協(xié)調(diào)地方周邊關(guān)系和處理當(dāng)?shù)丶m紛。