家庭裝潢合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的家庭裝潢合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

家庭裝潢合同1

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守 。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：__________________________________________________

　　2. 居室規格：房型 層(式) 室 廳 廚 衛

　　1、_____室，計__________ 平方米;

　　2、______廳，計__________ 平方米;

　　3、______廚房，計__________ 平方米;

　　4、______衛生間，計__________平方米;

　　5、______ 陽臺，計__________平方米;

　　6、_______過道，計_______平方米;

　　7、其他(注明部位)__________，計_______平方米;

　　總計：施工面積___________ 平方米;

　　3. 4. 5. 6. 施工內容：詳見施工圖。 委托方式：____________ 工程開工日期：_______年 _______月 ________日 工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日

　　工程總天數：_____________ 天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫) 元，

　　1、材料款 元

　　2、人工費 _________ 元;

　　3、設計費 ________ 元;

　　4、施工清運費 ________元;

　　5、搬卸費 ________ 元

　　;6、管理費 _________ _元;

　　7、稅金(3.41%)________ 元;

　　8、其他費用(注明內容) ______元;

　　第三條：質量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。

　　2. 工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4. 質量檢查監督部門：市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

　　5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　6. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。 甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3. 甲方負責采購供應的材料、設備的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的'憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

　　第四條：材料供應

　　甲方未按合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　第五條： 付款方式

　　1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%。當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算

　　第六條： 工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條： 工程驗收

　　1. 工程質量驗收，符合國家《家庭裝潢工程質量標準》。除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條： 其他事項

　　1. 甲方

　　(1)、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　(2)、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的 保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　(3)、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2. 乙方

　　(1.) 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

　　(2.) 指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　(3). 負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　(4). 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　(5). 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條： 違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條： 爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

　　第十一條： 合同的變更和終止

　　1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條： 合同生效

　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

　　甲方(業主)： (簽章) 乙方(法人代表)： (簽章)

　　住所地址： 企業地址：

　　年月日：

家庭裝潢合同2

　　管理方： 上海百安居裝飾工程有限公司 (以下簡稱甲方)

　　協作方： (以下簡稱乙方)

　　根據甲方工程施工的需要，甲方將有關施工內容交于乙方完成，乙方應該遵守甲方的各項規章制度，雙方經協商一致，簽訂本合同。甲乙雙方應共同遵照、嚴格履行。

　　1.含義

　　在本合同中，下列詞語除另有約定外，應僅具有本條所賦予的含義。 1.1.客戶是指與甲方簽訂合法有效家庭裝潢合同中的單位和個人。 1.2.裝潢合同是指甲方與客戶簽訂的合法有效的家庭裝潢合同(施工合同、購材合同等)。 1.3.人工費是指因乙方完成甲方施工內容，由甲方按項目支付給乙方的勞務費用。 1.4施工地點是指裝潢合同中，甲方與客戶所約定的施工場所。 1.5施工日期是指裝潢合同中，甲方與客戶所約定的施工日期。

　　1.6 乙方在接受甲方委托完成相關施工內容前應對裝潢合同中相關條款予以充分理解。

　　2. 施工內容

　　2.1甲方將裝潢合同中的施工內容委托給乙方施工前，應將施工內容(包括施工內容表、設計圖、材料預算、人工預算等)明白無誤的告知乙方。 2.2乙方同意甲方委托后，即意味著：

　　2.2.1乙方無條件的接受裝潢合同中與施工內容有關的甲方與客戶約定的所有條款。

　　2.2.2乙方必須完成上述施工內容中所有項目。

　　2.2.3未經甲方同意，乙方不得擅自中斷或修改裝潢合同中的所有內容。

　　3.施工日期

　　3.1施工前，乙方應根據裝潢合同要求制定施工進度表，明確施工日期，并取得客戶的書面確認。

　　3.2施工過程中，乙方可以與客戶協商調整施工日期，但最終調整必須得到客戶的書面確認。

　　3.3在取得上述客戶書面確認后，乙方應及時通知并將客戶的書面確認交于甲方。

　　4.材料的購買、驗收、使用和保管

　　4.1乙方應當按照施工內容制作材料預算，按照施工日期安排好材料分批進場并制作計劃清單，并取得客戶的書面確認，否則相關損失由乙方承擔。

　　4.2乙方應按照材料預算和計劃清單，在百安居商場內購買材料，甲方應給予協助。

　　4.3乙方未經甲方或甲方代表批準，自行在百安居商場外購買的材料，所發生的費用以及因此所導致的損失一律由乙方自行承擔。

　　4.4材料到達施工現場，應由客戶當場驗收，客戶不在場，由乙方在驗收合格后負責代簽。乙方并應將此及時告知客戶并獲得客戶的認可。

　　4.5乙方負責材料及成品、半成品在施工現場的安全，由于保管不善造成材料的損失由乙方負責。

　　4.6乙方應合理使用材料，確保材料的正常損耗控制在國家和地方相關標準允許的范圍內。若材料的損耗超過相應標準范圍，所造成的損失由乙方承擔。

　　5.質量要求

　　5.1甲方根據國家和施工地點當地有關家庭裝潢質量標準或其他相關國家、地方標準對乙方的施工質量進行驗收。

　　5.2乙方應按照施工內容，精心組織施工，保證工程質量。

　　5.3乙方施工質量達不到國家或地方驗收規范規定的，應進行整改，甲方也有權要求乙方對不符合國家或地方驗收規范規定的裝潢質量標準的`部分進行整改，整改費用及相關損失由乙方承擔;若乙方施工質量低劣又無法挽救的，則由乙方負責賠償全部工料損失。

　　6.隱蔽工程驗收

　　6.1乙方必須嚴格按照國家和地方的相關標準進行隱蔽工程的施工。

　　6.2乙方必須經過甲方或甲方代表(質監員)驗收合格簽字后，方可進行下一道工序的施工。 6.3隱蔽工程完成后，乙方應及時通知甲方、客戶進行驗收。

　　6.4乙方未經甲方和客戶驗收而自行將隱蔽工程封閉的，甲方和客戶有權要求對已隱蔽的地方進行驗收，由此產生的工料損失，由乙方承擔。

　　7.施工安全

　　7.1乙方應注意自身安全保護。

　　7.2乙方必須認真貫徹國家、地方、公司有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程。施工中乙方若由于違反上述規定而發生傷亡事故的，其損失由乙方自行負責。

　　7.3施工現場乙方自行施工所需要的施工機械、設備由乙方自行解決。乙方應保證其使用的施工機械、設備符合相關標準，并保證正確、規范使用這些施工機械、設備。由于乙方提供的施工機械、設備不符合相關標準或乙方未正確、規范的使用施工機械、設備，所造成的損失由乙方負責。

　　7.4乙方在施工期間，使用煤氣、水、電應注意安全，因使用不當所造成的損失、均由乙方負責;因乙方原因造成的火災事故，由乙方負責。

　　7.5工程施工人員(包括但不限于所有參與施工的工作人員、現場管理人員等)均系乙方員，僅與乙方存在相關勞動或雇用關系，其所有勞動工資、社會保險、建設工程意外保險及其它相關法定雇主之義務均由乙方一并承擔，工程施工人員就其施工內容向乙方負責，乙方就施工工程的整體施工質量向甲方負責。

　　7.6甲方協助乙方辦理行業協會及其他相關主管部門規定的人員培訓工作，費用由乙方自理。

　　8.施工管理

　　8.1乙方在施工期間，應保證現場的清潔衛生。

　　8.2乙方在施工期間，應自覺遵守國家、地方的有關法律、法規及當地物業管理部門的規章制度。

　　8.3乙方不得在施工現場留宿任何非本工地施工人員，特殊情況應報甲方批準后方可留宿。 8.4乙方在施工期間應尊重客戶的風俗習慣，自覺維護客戶的合法權益。

　　8.5未經客戶允許，乙方不得私拿、私用客戶的材料、設備、設施(包括拆舊材料)等一切歸屬于客戶的財產。若有違反引起客戶投訴，將由乙方承擔一切損失。

　　8.6乙方應嚴格遵守甲方制定的有關工程管理方面的各種規章制度，并接受甲方指定的代表的管理。

　　8.7乙方違反甲方制定的有關施工管理方面的各種規章制度的行為，甲方有權制止并對違規行為進行處罰，乃至追究進一步的違約責任。

　　9.維修

　　9.1維修期限根據裝潢合同約定或國家及地方的相關要求執行。 9.2維修期內，甲方有權認定維修范圍并指定專人承擔維修工作。

　　9.3由甲方安排進行維修的相關費用，由乙方承擔，并直接從乙方的質量保證金內扣除。甲方應保證扣除費用的真實可靠。

　　10.人工費的支付

　　10.1工程竣工驗收合格，客戶與甲方結清所有賬目后，乙方可以向甲方申請支付該工程結算人工費。

　　10.2乙方收取的結算人工費，其實際金額為乙方和客戶共同確認的人工費，扣除甲方應得部分和公司規定應該扣除部分。

　　10.3若甲方已支付給乙方預付款的，則在支付結算人工費時，應相應扣除已支付的預付款。 10.4乙方的人工費，必須通過客戶的資金卡結算，乙方不得與客戶私自結算人工費，若有此現象發生，一經查實，甲方有權沒收乙方私結的人工費，并可追究進一步責任。 10.5甲方應及時將乙方所得人工費打入到乙方借記卡內，不得無故克扣。

　　10.6 乙方在領取甲方結算人工費后,乙方承諾及時正確發放下屬施工隊員的人工費用,否則視為根本違約，甲方可依法解除本合同，因該行為導致甲方損失乙方應全部予以賠償。

　　11.質量保證金

　　11.1乙方自愿在施工前交納人民幣叁萬元給甲方，作為對施工質量和維修費用的保證金。 11.2質量保證金只有在乙方完成的最后一個裝潢合同的維修期結束后，方可申請退回。 11.3甲方應在收到乙方退款申請之日起30日內，根據乙方的施工質量和維修情況扣除甲方安排進行維修的費用以及12.7款、12.8款規定的費用后，將質量保證金無息退還乙方。質量保證金不足扣除的，乙方應繼續向甲方提供賠償。

　　12.違約責任

　　12.1未經甲方允許，乙方如有擅自中斷施工內容中任何項目的，所產生的一切后果由乙方承擔。

　　12.2乙方沒有在規定的施工日期內完成施工內容的，應按裝潢合同中的相關施工內容約定由乙方承擔損失。

　　12.3由于甲方提供的材料質量達不到國家或地方規定的，由甲方進行整改，乙方應協助解決。

　　12.4因乙方不能達到甲方或客戶所要求的質量、安全、文明等標準，甲方有權中止乙方的施工項目,情況嚴重的,甲方有權解除本合同，但應事先通知乙方。 12.5乙方接到甲方中止施工項目的通知后，應在三天內辦理離場手續。 12.6甲方中止本合同后，有權委托第三方繼續完成施工內容。

　　12.7乙方在本合同有效期限內，不得以任何理由私自承接裝潢業務，若經甲方查實確有上述行為的，甲方將對乙方進行處罰，乙方拒付情況下，甲方將從乙方交納給甲方的質量保證金中扣除。

　　13.業務拓展促銷費用分攤

　　13.1乙方同意與甲方共同承擔業務拓展促銷費用。

　　14.其他

　　14.1甲乙雙方對本合同條款中的全部規定均無任何異議。

　　14.2本合同執行期間，若發生糾紛時，雙方應及時協商解決。協商不成的，任意一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　15.合同期限

　　本合同自 年 月 日起生效，至 年 月 日后失效。

　　甲 方：上海百安居裝飾工程有限公司 乙 方： .

　　代 表： 代 表：

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

　　簽約地點：

家庭裝潢合同3

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　委托代理人(姓名)： 身份證號：

　　住所： 聯系電話：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　單位地址：

　　委托代理人： 聯系電話：

　　施工隊負責人： 聯系電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合西安市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程裝飾裝修面積：

　　1.3工程戶型：

　　1.4工程承包，采取下次第 種方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料

　　1.6工程期限 日(以水電工作結束的第二天起計算)

　　開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　1.7工程款和工程預算表：

　　(1)工程款：本合同工程造價(人民幣)

　　金額大寫：

　　(2)工程預算表應當以《深圳市家庭裝飾工程參考價格》為依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　　(3)工程預算表應當與材料質量標準、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的根據。

　　第二條 甲方工作

　　2.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　2.2無償提供施工過程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。

　　2.3負責在物業部門辦理開工手續，支付所有相關費用并交納物業部門收取的所有押金。

　　2.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　2.5負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。

　　2.6參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　2.7乙方對甲方提供的《工程預算表》，本合同書，以及工程所設計的設計方案及相關材料負有保密責任。

　　第三條 乙方工作

　　3.1施工中嚴格執行施工規范、安全操作規范、防水規定、質量標準，按期、保質完成合同約定的工程內容。

　　3.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定;

　　(1)無有關房屋管理部門和物業管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面載荷，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(2)不得擾民及污染環境。

　　(3)負責工程成品、設備和居室留存家具的保護。

　　(4)保證居室內上、下水管道的暢通和衛生間的清潔。

　　(5)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　3.3應甲方要求，如實告知甲方本合同簽定及履行過程中設計的各種標準、規范、設計書，參考價格等有關資料以便查閱。

　　3.4負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。

　　第四條 工程變更

　　4.1在工程期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同協商變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　4.2工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件一《工程預算表》，雙方簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增建項目的價款，當場結清。

　　第五條 工期延誤

　　5.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延;

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的'其他情況。

　　5.2對以下原因造成竣工的日期延誤，反工費用由甲方承擔，工期應當順延;

　　(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

　　(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

　　(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　5.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

　　5.5由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延;由于乙方施工造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.6在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　5.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.8施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第六條 工程驗收

　　6.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收;

　　(3)竣工驗收。

　　6.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知后三日內組織驗收。逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進行水電改造的情況下，乙方不用提供水電改造圖。

　　6.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　6.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如果甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。

　　6.5竣工驗收在工程質量方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

　　6.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為二年。

　　第七條 工程款支付方式

　　7.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　支付次數 支付時間 工程款支付比率 應支付金額

　　第一次 開工三日前 60%

　　第二次 工程進度過半 35%

　　第三次 竣工驗收合格 5%

　　7.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，衣桂、電視柜、電視墻、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相關木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標準。

　　7.3工程竣工驗收合格之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　第八條 違約責任

　　8.1合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽定補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的15%交付對方違約金，并辦理終止合同手續。經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　8.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　8.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，甲方應當向乙方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。

　　8.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方應當向甲方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。

　　第九條 附則

　　9.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　9.2因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的，雙方應該本著公平原則協商解決。

　　9.3本合同履行完畢后自動終止。

　　備注：

　　1、 自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期為一年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為兩年;

　　2、 保修期內因乙方施工、用料不當的原因造成的裝飾裝修質量問題，乙方須及時無條件進行維修;

　　3、 保修期內因甲方使用、維護不當的原因造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修;

　　4、 本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效

　　甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

家庭裝潢合同4

　　委托裝修方(甲方)

　　承接施工方(乙方)

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為了保證工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方對室內外裝飾裝修工程(以下簡稱工程)簽訂如下協議：

　　一、工程內容：

　　1、工程地點：

　　2、工程承包方式：雙方商定包工包料。

　　3、工程期限 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　4、合同價款：本合同工程總造價為(人民幣大寫)

　　二、甲方義務：

　　1、提供施工期間的水源、電源。

　　2、負責調解有關部門的關系。

　　三、乙方義務：

　　1、施工中嚴格執行安全施工，操作規范，防火規定，施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　2、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　3、保證施工現場的整潔、工程完工后負責清掃施工現場。

　　四、工程變更：

　　工程項目施工方式如變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　五、材料的提供

　　1、乙方提供的材料由甲方驗收合格，開始施工。

　　2、材料的`標準：根據甲方的要求或價位、材料的品牌、檔次、顏色，甲方應提前決定。出現以上問題更改乙方不予負責。

　　六、工程款支付方式

　　1、雙方約定按以下方式支付工程款。

　　合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

　　支付方式：雙方在合同簽訂后甲方向乙方首付，工程進度過半甲方應向乙方付中期款，工程完工時經甲方滿意付清余款。

　　首付：中期付：余款：

　　2、工程款支付要求：如工程款本能按合同履行，造成工期延誤乙方不予負責。

　　3、甲方向乙方出示相關證件：如身份證復印件或身份證號碼。

　　七、合同爭議解決方式：

　　本合同在履行過程中發生的爭議由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解本成的按下列方式解決。

　　1、提交 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院訴訟。

　　八、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出工程施工現場，并負責將垃圾運到指定的地方。

　　九、附則

　　1、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　4、本合同清單具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽約地點： 簽約日期：

家庭裝潢合同5

　　委托方（甲方）

　　承接方（乙方）

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

　　3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1 、材料款__________元；

　　2 、人工費__________元；

　　3 、設計費__________元；

　　4 、施工清運費__________元；

　　5 、搬卸費__________元；

　　6 、管理費__________元；

　　7 、其他費用（注明內容）______________元。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

　　5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經簽訂，甲方即應付100 %工程材料款和施工工費的50 %；當工期進度過半（________年________月________日），甲方即第二次付施工工費的40 %.剩余10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1 %支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的`1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1 %作為誤工費支付給乙方________元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條：其他事項

　　1.甲方責任

　　1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2.乙方責任

　　1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

　　2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式________份，甲乙雙方各執________份。

　　甲方（業主）（簽章）乙方：（簽章）

　　住所地址：企業地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　簽約地址：簽約日期：

家庭裝潢合同6

　　發包人(甲方)： 承包人(乙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包范圍：

　　1.4 承包方式：

　　1.5 工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。

　　1.6 工程質量：

　　1.7 合同價款(人民幣在寫)：

　　第二條 甲方工作

　　2.1 開工前 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　2.2 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.3 委托 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方 份。

　　2.4 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2.5 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應應審批手續。 2.6 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第三條 乙方工作

　　3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。

　　3.2 指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3 嚴格執行施工規范、安排操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖像或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

　　3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 第四條 關于工期的約定

　　4.1 甲方要求比合同約定的.工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

　　第五條 關于工程質量及驗收的約定

　　5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，

　　5.4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5.5 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.6 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續，如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第六條 關于工程價款及結算的約定 6.1 雙方商定本合同價款采用第 種。 (1)固定價格。

　　(2)固定價格加 %包干風險系數計算。包干風險包括 內容。 (3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

　　6.2 本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

　　6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 天內，結清尾款。

　　第七條 關于材料供應的約定

　　7.1 本工程甲方負責采購相應的材料、設備(見附表二)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值

　　7.2 凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第八條 有關安全生產和防火的約定

　　8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

　　8.3 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　8.4 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第九條 獎勵和違約責任

　　9.1 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 天。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。

　　9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。

　　9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。

　　9.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　9.5 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

　　9.6 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　9.7 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自使用，造成損失由甲方負責。

　　9.8 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議并由責任方賠

　　第十條 爭議或糾紛處理

　　10.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　10.2 當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由廣州仲裁委員會仲裁; 。

　　第十一條 其它約定

　　第十二條 附則

　　12.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

　　12.2 本合同正本兩分，雙方各執一份、副本 ，甲方執 ，乙方執 份。

　　12.3 本合同履行完成后自動終止。

　　甲方：乙方： 年 月 日：

家庭裝潢合同7

　　發包方(以下簡稱甲方)

　　委托代理人(姓名)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　手機號：

　　住 址：

　　承包方(以下簡稱乙方)

　　負責人姓名：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　手機號：

　　住 址：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室(陽光瑞景家園2單元202室)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條：甲方工作

　　1. 無償提供施工期間的水源、電源;

　　2. 參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收;

　　3.負責提供房屋設計方案;

　　第二條：乙方工作

　　1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容;

　　2.因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任;

　　3.保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔，每日完工后清掃施工現場;

　　4.嚴格按照甲方提供的設計方案施工;

　　5.負責提供除石膏線材以外所有工程所需材料.

　　第三條：工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第四條：材料要求

　　1. 乙方所用乳膠漆必須使用不低于市場價每升50元的正品立邦、或多樂士油漆;

　　2. 乙方所用木板必須使用厚度不低于15毫米, 價格不低于市場價66.10元每平米，若甲方使用木板需超過66.10元每平米的標準;多余費用由甲方承擔;

　　3. 乙方貼壁紙所用基膜不得不低于每公斤80元;

　　4. 乙方所用免漆板不得低于每平米22.1元;

　　5. 乙方使用的木龍骨為45毫米*45毫米松木龍骨，石膏板使用15毫米厚板材;

　　6. 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》;

　　7. 如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔;

　　8. 乙方使用的所有材料必須經甲方簽字確認后方可使用，未經許可，所有材料費用均由乙方承擔;

　　9. 甲乙雙方已購材料存放在裝潢現場，乙方負保管及賠償責任;

　　第五條：工程內容

　　1.3個臥室門、1個衛生間門、1個進戶門的包括五金器材的安裝;

　　2.包括裝修過程中所有熱水、冷水管道、采暖管道及電路的改造工程;

　　3.包括臥室一個衣柜、一個書柜、客廳一個壁柜組合柜(套柜)的所有制作;

　　4.包括廚房與餐廳銜接處門套的制作、安裝;

　　5.包括所有石膏線材、柱體及與地面接觸的純白色大理石臺體制作、安裝、乳膠漆的粉刷等;

　　6.包括所有四個個窗戶窗套的制作、安裝(包括客廳窗臺大理石的鋪設等);

　　7.包括南側臥室與書房相間處房頂的吊頂;

　　8.包括兩個客廳兩個大梁及柱子的'加寬、加邊等改造工作;

　　9.清除原有墻壁及頂部膩子刮層;

　　10對墻面和房頂層按照現場要求進行壁紙的裝貼或石膏線的粘貼及粉刷;

　　11.對頂面進行3次膩子的涂刷和3次乳膠漆的涂刷;

　　12.對墻面進行3次膩子的涂刷和2次基膜的涂刷(基膜不得摻水);

　　13.對所有石膏材料進行3次乳膠漆的涂刷;

　　14.包括所有燈具、浴缸、洗臉盆、采暖器的安裝;.

　　第條：質量標準

　　1. 裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的標準執行;

　　2. 在竣工驗收時雙方對工程質量、工程材料、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔;

　　第六條：工程驗收

　　1.在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:

　　(1)材料驗收;

　　(2)竣工驗收。

　　2. 工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收，驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單;

　　3. 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為一年。

　　第七條：工程付款

　　合同簽字生效后，甲方按下列方式乙方支付工程款：

　　1. 工程款總額 元;

　　2. 開工后甲方支付乙方工程款總額的10%;

　　3. 竣工后甲方支付乙方工程款總額的85%;

　　4. 竣工后一年，保修期結束，工程質量無任何遺留問題，甲方付最后5%的余額.

　　第八條：其他約定事項

　　其他未盡事宜由雙方協商解決，經雙方同意后作為本合同附則與本合同有相同法律效力。

　　發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

　　(蓋章或簽字) (蓋章及簽字)

　　年 月 日

家庭裝潢合同8

　　委托方（甲方）：_________

　　承接方（乙方）：_________

　　工程項目：_________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

　　1．工程地址：_________

　　2．居室規格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。

　　（1）_________室，計_________平方米；

　　（2）_________廳，計_________平方米；

　　（3）_________廚房，計_________平方米；

　　（4）_________衛生間，計_________平方米；

　　（5）_________陽臺，計_________平方米；

　　（6）_________過道，計_________平方米；

　　（7）其他（注明部位）_________，計_________平方米。

　　3．施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4．委托方式：_________

　　5．工程總天數：_________天

　　工程開工日期：_________年_________月_________日

　　工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　工程價款（金額大寫）_________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　（1）材料款_________元；

　　（2）人工費_________元；

　　（3）設計費_________元；

　　（4）施工清運費_________元；

　　（5）搬卸費_________元；

　　（6）管理費_________元；

　　（7）稅金_________元；

　　（8）其他費用（注明內容）_________元。

　　1．工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2．工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3．施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4．質量檢查監督部門：_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

　　5．凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

　　6．甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　1．乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2．乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3．甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　1．合同一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）

　　甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2．工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3．甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。

　　4．甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

　　1．如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方_________元。

　　2．由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3．在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5．施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的.質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　1．工程質量驗收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2．乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3．甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　1．甲方

　　（1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　（3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　（1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

　　（2）指派（姓名）_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　（3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　（5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　1．本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

　　2．當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟（二者只能選擇一種）。

　　第十一條合同的變更和終止

　　1．合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　1．本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2．補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3．本合同（包括合同附件、補充合同）一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

　　甲方（業主）（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　住所地址：_________ 企業地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　工作單位：_________ 法人代表（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

家庭裝潢合同9

　　委托方(簡稱甲方)：

　　被委托方(簡稱已方)：

　　甲方現有住房/會所/寫字樓壹套，委托________________進行室內裝修設計并施工。按照

　　《中華人民共和國合同法》和建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規定，結合本工

　　程具體情況，雙方達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：家庭裝修

　　2.工程地點：

　　3.工程內容：以報價表所列項目為準

　　4.工程施工方式：

　　a.單包工

　　b.包工包輔料

　　c.包工包料

　　5.工程工期：工程自________年________月________日開工，于________年________月________日竣工

　　6.合同價款(人民幣大寫) ________元

　　二、甲方責任

　　1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明，并在圖紙及報價單上簽字認可;清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設等采取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種批件手續并交納物業公司費用及裝修押金。

　　2、負責審定雙方協議的變更、增改項目，并按進度支付變更增改項目工程款項。

　　3、如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續并交納相關費用;若甲方未辦理任何手續，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故由甲方負責并承擔。

　　4、協調乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，協調鄰里關系。

　　5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負責修復和賠償。

　　6、甲方所購材料質量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造成經濟損失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之項目，由甲方承擔保修費用。

　　7、甲方指派________為駐施工現場代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、登記手續和其他事宜。

　　8、甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。

　　三、乙方責任

　　1、協助甲方對裝修設計及施工說明的確定，擬定施工進度計劃交甲方審定。所采購的裝飾用主材，事先經甲方審定、認可;協助甲方辦理入場手續，按照深圳市人民政府“第90號令“規定向物業交納裝修押金及工人出入證費用。

　　2、指派為乙方駐施工現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙及施工說明進行施工，對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、認可后方可施工。參加竣工驗收、編制工程結算單。

　　4、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛、垃圾處理等工作，同時協調好由于施工帶來的擾民問題。

　　5、施工中未經甲方同意或者有關部門批準，不得隨意拆毀原建筑物結構及各種設備管線，否則，承擔由此造成的一切后果。

　　6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負責修復和賠償。

　　7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和施工成品進行保護。

　　8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質量，在乙方施工過程中出現水、電、空鼓等質量問題，不應將責任推卸給甲方，應自行解決或者與物業管理處協商解決。

　　9、所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供。

　　10、乙方應至少提前三天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的.配合服務，包括現場評估和監督等。

　　四、工程質量、工期、保修及違約責任

　　1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)或“深圳市家裝工程質量標準”等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　2、因甲方未按合同規定履行義務而影響工期，或因甲方提供的材料、設備質量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質量、延誤工期，其返工費用由甲方承擔且工期順延，以“工程增改單”為準。

　　3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

　　5、由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的%支付滯納金。

　　6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方100元作為獎勵。

　　7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　8、因單方原因合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　9、工程完工自驗收合格當日起兩年內，乙方實行質量保修。即兩年內因乙方施工或所購材料造成質量問題，由乙方負責免費維修;兩年內因甲方使用不當或所購材料造成的問題，則由甲方負責維修材料的購置費用，乙方免人工費進行維修。

　　五、附則

　　1、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期滿，合同自行終止。

　　3、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時生效)

　　①、施工圖紙

　　②、工程項目報價單

　　③、工程增改單

　　④、雙方書面認可的附件

　　六、特別約定

　　甲、乙雙方同意：

　　1、進場前查水、電，進場后不能打壞水、電，打壞后由乙方負責。

　　2、不能在房內做飯，出了事由乙方負責。

　　3、電的管內不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。

　　4、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。

　　5、防水經甲方驗收后，才可以貼瓷片。

　　6、插座右邊火線，左邊零線

　　7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的

　　8、工程結算價按竣工實際工程量核算，多退少補。

　　9、水電項目保修三年。

　　10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前三天內以書面的形式向甲方提出清單。

　　11、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項目。

　　12、合同簽定后，在不變更項目的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價格。

　　七、備注事項

　　1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關行業主管部門的規定為準。

　　2、凡本合同或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，可提交深圳仲裁委員會按該會現行有效的仲裁規則進行仲裁，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

　　3、合同之未盡事宜，雙方另行協商。另議所形成的書面文件，為合同之補充部分，與本合同具有同等效力。

　　八、工程款付款方式的約定

　　甲方付給乙方工程款分以下五次完成：

　　簽合同后，甲方預付總工程款的10%，作為裝修定金(定金將打入工程款);

　　開工，水電改造完畢后付總工程款的40%，作為第一批材料款;

　　木工完工，油漆工進場付總工程款的30%，作為第二批材料款;

　　施工完工，驗收合格后付總工程款的15%;

　　驗收合格一個月內，甲方將余款5%一次性付清。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　電子郵箱：電子郵箱：

　　地址：地址：

　　________年________月________日________年________月________日

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