畢業生合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的畢業生合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

畢業生合同1

　　又是一年秋來時，應屆高校畢業生即將開始求職之旅。在如今實行雙向選擇的求職模式下，畢業生與用人單位簽約時應如何保護自己的合法權益，得到滿意的工作機會呢?筆者將結合新《勞動合同法》中的規定，對勞動合同訂立方面的規則略作介紹，希望可以使畢業生在簽訂勞動合同時保持清醒、審慎的頭腦，獲得一個能真正展現人生抱負的理想平臺。

　　1、訂立勞動合同應該誠實守信

　　《勞動合同法》增加了誠實信用原則，要求用人單位應當在面試交流、員工入職聲明及規章制度里如實告知勞動者工作內容、條件、地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況;與此相應，勞動者也負有義務如實說明與勞動合同直接相關的基本情況，如保證簡歷的真實性等。

　　針對有些用人單位在招聘中扣押勞動者的居民身份證和其他證件，或要求勞動者提供財物擔保，或者以培訓費等其他名義向勞動者收取費用的情況，《勞動合同法》設專條對這些行為進行禁止并規定了相應的法律責任。

　　2、遵循書面簽訂勞動合同原則

　　《勞動合同法》改變了《勞動法》以勞動合同為勞動關系建立標志的做法，規定用人單位自用工之日起即與勞動者建立起勞動關系，用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。

　　建立勞動關系應當同時訂立書面的勞動合同;對于已建立勞動關系而未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。如果用人單位自用工之日起超過一個月、不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同，則應當向勞動者每月支付雙倍工資。用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同的，如果約定的勞動報酬不明確，則按照集體合同規定的標準執行，沒有集體合同或者集體合同未規定的'則實行同工同酬。

　　書面勞動合同是一份有力的合同證據，它能在勞動合同發生爭議時，提供原初的事實材料，也是勞動者維權的直接依據。法律強制訂立書面合同，對用人單位的違反行為設定了雙倍支付工資的責任，使得訂立書面合同具有了義務性質，加大用人單位的違法責任，降低了援引法律介入勞動合同的訴訟成本。勞動者應該謹慎注意簽訂書面合同的時間，以及合同到期后續訂的時間，維護自己的權利。

　　3、試用期的期限及權利義務明確

　　簽訂勞動合同時，用人單位多與勞動者約定試用期，作為勞資雙方相互間再次選擇的考察期。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位可以解除勞動合同;同時，《勞動合同法》增加了對用人單位解除權的限制，除勞動者有不符合錄用條件、處于醫療期內、不能勝任工作、違紀違法等情形可以解除合同以外，即使用人單位客觀條件發生重大變化或經濟性裁員時，只要在試用期內，也仍然不得解除勞動合同。

　　關于試用期的期限，法律規定如果勞動合同期限是三個月以上、一年以內的，試用期不得超過一個月;如果勞動合同期限是一年以上不滿三年的，試用期不得超過兩個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。試用期包含在勞動合同期限內;勞動合同僅約定試用期的，該約定不成立，約定的期限即為勞動合同的期限。

　　為防止用人單位借試用期之名侵害勞動者利益，法律還規定同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期，勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。

　　4、約定違約金的適用情形有限制

　　用人單位提供培訓費用對勞動者進行專業技術培訓的，可以與勞動者約定服務期。勞動者違反服務期約定，應當按照約定向用人單位支付違約金，但違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用，也不得超過服務期尚未履行部分所分攤的培訓費用。

　　用人單位可以與負有保密義務的勞動者約定競業限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。勞動者違反競業限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。競業限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員;競業限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約定，并且該約定不得違反法律、法規的規定。此外，在勞動合同解除或者終止后，競業限制的期限不得超過兩年。

　　除以上兩種情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。

　　此外，《勞動合同法》新增了勞動合同部分無效制度。如果有一方用欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，或者用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的，以及勞動合同違反法律、行政法規強制性規定的，此時整個合同或者該合同的違法部分無效。為保護勞動者的利益，尊重其付出的勞動，實現公平正義，法律規定勞動合同被確認無效后，用人單位仍然需要參照本單位相同或者近似崗位的勞動報酬，當向勞動者支付薪金。

　　以上是勞動者在簽訂勞動合同時應當注意的幾個問題。《勞動合同法》在其他方面，比如合同解除、集體合同、勞務派遣等也都有較為成熟的規定。知法、懂法的目的是用法，即將畢業的大學生要學會用法律保護自己，暢通求職之路。

畢業生合同2

　　用人單位(甲方)：________

　　畢業生(乙方)：________

　　1、本協議書是普通高等學校畢業生和用人單位在正式確立勞動人事關系前，經雙向選擇，在規定期限內就確立就業關系、明確雙方權利和義務而達成的書面協議;是用人單位確認畢業生相關信息真實可靠以及接收畢業生的重要憑據;是政府畢業生就業主管部門和各高校進行畢業生就業管理、編制就業方案以及畢業生辦理就業落戶手續等有關事項的重要依據。用人單位、畢業生應逐項準確填寫，學校應認真審核畢業生有關信息，政府畢業生就業主管部門依據本協議書，辦理畢業生就業登記審核和報到證簽發等工作。

　　2、本協議書由用人單位法定代表人(或者其委托代理人)和畢業生雙方當事人親自簽訂，代簽無效。

　　3、本協議書中的空欄，由雙方協商確定后填寫，不得違反國家有關法律、法規和規定;本協議書的未盡事宜，可另行簽訂補充協議，作為本協議書的.附件，與本協議書一并履行。

　　4、本協議書內的年、月、日一律使用公歷，除落款日期外，均用阿拉伯數字填寫，工資報酬等金額一律使用大寫。

　　5、填寫本協議書一律用藍、黑色墨水書寫，字跡清晰、工整，涂改處必須(簽名)或加蓋校對章，否則無效。

　　6、畢業生離校后簽訂本協議書的，學校可不簽注意見。

　　甲方：_______________________

　　_____年_______月________日

　　乙方：____________(學生)

　　法定代表人：_________(蓋章)

　　監護人：__________(家長)

　　_____年_______月___________日

畢業生合同3

　　甲方

　　乙方

　　簽訂時期 年 月 日

　　江西省勞動和社會保障廳

　　甲方 法定代表人

　　企業地址

　　施工地址

　　工商注冊機關

　　乙方 居民身份證號

　　出生日期 年 月 日

　　家庭住址

　　郵政編碼

　　戶口所在地 省（市） 區（縣） 鄉鎮 村

　　根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

　　（ ）1、有固定期限勞動合同

　　本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日終止。

　　其中試用期至 年 月 日止。

　　（ ）2、以完成一定工作為期限的合同。

　　本合同生效日期為 年 月 日；以乙方完成 工作任務為合同終止時間。

　　( )3、無固定期限勞動合同

　　本合同于 年 月 日生效，于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現時止。

　　其中試用期至 年 月 日止。

　　二、工作內容和工作時間

　　第二條 甲方招用乙方在 (項目名稱)工程 中擔任 崗位(工種)工作。乙方的崗位(工種)上崗證號碼為 。

　　第三條 甲方安排乙方執行下列第 種工作時間制度。

　　( )1、執行定時工作制(乙方每日工作8小時，每周工作40小時)。

　　( ) 2、執行綜合計算工時工作制(乙方每月工作不超167．4小時)。

　　( ) 3、執行不定時工作制(在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間)。

　　第四條 實行計時工資制的，甲方安排乙方加班，應符合律、法規的規定。甲方安排乙方在日法定標準工作時間以外延長工作時間的，應支付不低于工資的150％的工資報酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補休的，應支付不低于工資200％的工資報酬。甲方安排乙方在法定節日工作的'，應支付不低于工資300％的工資報酬。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　第五條 甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。

　　甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

　　第六條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

　　甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衛生要求，其中建筑施工現場要符合《建筑施工現場環境與衛生標準》 (jgjl46—XX)。

　　第七條 甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　四、工資保險待遇

　　第八條 雙方約定的工資不得低于江西省政府頒布的當地最低工資標準和本企業工資集體協商的最低標準。

　　1、計時工資 乙方在試用期間的工資為每月(日) 元，試用期滿后月(日)工資為 元。

　　2、按工程量計付工資

　　（1）按工程量單價 計取工資；

　　（2）按工程量總量 總價 計取工資。雙方約定的工程量單價不得低于江西省建設工程定額人工

　　費標準。實行按工程量計付工資的，每月支付工資額不得低于當月完成工程量的70％。

　　甲方應在每月 日前以貨幣形式計發乙方的工資，并由乙方簽字確認。

　　甲方在勞動合同終止、解除后5天內應當一次性付清乙方的工資。

　　甲乙雙方對工資支付的其他約定：第九條 甲方應為乙方辦理養老保險、工傷保險和醫療保險

　　手續，并為乙方繳納養老保險、工傷保險和醫療保險費用。

　　五、勞動紀律和勞動合同的解除

　　第十條 乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。

　　第十一條 乙方有下列情形之一， 甲方可以解除本合同；(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的；

　　(二)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　(三)嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定及施工質量管理規定的；

　　(四)被依法追究刑事責任的。

　　第十二條 乙方解除本合同，應當提前 日(3天以上30天以內)以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

　　六、當事人約定的其他內容

　　第十三條 乙方違法解除勞動合同，給甲方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十四條 甲乙雙方約定的其他內容：

　　七、勞動爭議處理及其他

　　第十五條 雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請促裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向當地人民法院起訴。。

　　第十六條 甲方依法制定的規章制度作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

　　第十七條 本合同未盡事宜或國家、江西省規定相悖的，按照有關規定執行。

　　第十八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章） 乙方（簽字或蓋章）

　　法定代表人或委托代理人

　　（簽字或蓋章）

　　簽訂日期： 年 月 日

畢業生合同4

　　一、大學應屆畢業生提前簽訂勞動合同勞動關系從何時起算

　　根據《勞動合同法》第10條規定：用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。這種規定在一定程度上減少了在現實生活中爭議和糾紛的發生。比如，即將畢業的在校大學生畢業前與用人單位提前簽訂了勞動合同，其勞動關系也只能從其正式上班之日起計算。

　　二、試用期是否包含在勞動合同期限內

　　試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。現實生活中，有些用人單位往往對于試用期內的勞動者不簽訂正式的勞動合同，而經常會等到勞動者“轉正”以后，再簽訂勞動合同。首先，用人單位的這種做法是錯誤的`;其次，即使在試用期內不簽訂勞動合同，試用期的期限仍然是計入勞動合同期限內的。

　　三、試用期期間單位是否應該給職工繳納社會保險

　　單位應當為試用期內的勞動者繳納社會保險。

　　根據《勞動合同法》規定，試用期包含在勞動合同期限內。既然試用期屬于勞動合同期限的范圍，員工就有權享受各項社會保險，即養老保險、工傷保險、醫療保險等等。如果單位沒有在職工試用期期間繳納社會保險，可以在正式簽訂勞動合同之后為職工補繳。

　　四、單位提供什么樣的培訓才能與職工簽訂服務期條款

　　可以與該勞動者訂立協議，約定服務期的培訓是有嚴格的條件的。

　　1、用人單位提供專項培訓費用。這筆專項培訓費用的數額應當是比較大的，這個數額到底多高，勞動合同法沒有規定一個具體的數額，將來可由各地方予以細化。

　　2、對勞動者進行的是專業技術培訓。包括專業知識和職業技能。比如從國外引進一條生產線、一個項目，必須有能夠操作的人，為此，把勞動者送到國外去培訓，回來以后干這個活，這個培訓就是本條所指的培訓。

畢業生合同5

　　根據《中華人民共和國合同法》的.規定，借款方為保證施工生產正常進行，向貸款方申請建筑企業流動資金貸款，經貸款方審查同意發放，為明確各方權責，特簽訂本合同共同遵守。

　　第一條 本合同規定____ 年貸款額為人民幣(大寫)____ 萬元，用于____ 。

　　第二條 借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關貸款事項按辦法規定辦理。

　　第三條 貸款自支用之日起，按實際支用數計收利息，利率為月息____ ‰，超計劃貸款的超過部分利率為月息____ ‰，逾期貸款加計利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。

　　第四條 貸款方保證按照本合同的規定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。

　　第五條 貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調閱有關文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產情況等，必須給予方便。

　　第六條 借款方如違反合同和貸款辦法的規定，貸款方有權停止貸款，提前收回部分或全部貸款。

　　第七條 擔保方對借款方歸還貸款本息承擔責任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后一個月內負責歸還。

　　第八條 本合同有效期：自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日為止。

　　本合同正本一式三份，簽章各方各執一份。

　　借款方：____________(蓋章)________ 代表人____________

　　貸款方：____________(蓋章)________ 代表人____________

　　擔保方：____________(蓋章)________ 代表人____________

　　________年____月____日

畢業生合同6

　　一、就業協議和勞動合同的區別與聯系是什么?

　　就業協議與勞動合同是用人單位聘用畢業生所訂立的兩種書面協議，就業協議和勞動合同的區別主要是主體不同、依據不同、內容差異、簽訂時期不同、效力不同等。而就業協議和勞動合同的聯系就是二者是員工不同階段所簽訂文書。

　　就業協議和勞動合同的區別：

　　1、主體不同。就業協議的主體是畢業生、用人單位和學校，其中畢業生與用人單位的主體作用不言而喻，學校作為一個主體，其作用是維護畢業生就業工作的良好秩序，保障畢業生和用人單位的合法權益，并兼有證明學生畢業信息的真實性。而勞動合同是勞動者與用人單位之間在遵循平等自愿的'原則下依法簽訂的，只有勞動者和用人單位兩個主體。

　　2、依據不同。就業協議依據的是教育部頒發的部門規章，勞動合同依據的是《勞動法》和《合同法》。

　　3、內容差異。就業協議可規定畢業生自身情況、就業意向、用人單位同意接收、學校派遣等，而在勞動合同中，依法必須明確勞動合同期限、工作內容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬和勞動紀律、合同終止條件，以及違反合同的責任等必備條款。除此之外，雙方還可以協商約定其他內容，在具體涉及到某項時還可以優先適用本地地方法規和規章。

　　4、簽訂時期不同。就業協議一般在學生畢業前簽訂，正式簽訂勞動合同只有等到畢業后方可。

　　5、效力不同。就業協議只是畢業生在“擇業”過程中簽訂的協議，其效力始于簽訂之日，終于畢業生與用人單位簽訂勞動合同之時。勞動合同的有效期，是勞動者與用人單位以合同方式確定的，除法律規定的情形外，雙方不得隨意變更、中止。對畢業生來說，到用人單位報到后，在雙方簽訂勞動合同之后，原就業協議隨之失效。從這點來看，就業協議不能替代勞動合同。

　　就業協議是大學生和用人單位在簽訂勞動合同前，雙方確定就業意向和權益的依據。

　　勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系、明確雙方權利和義務的協議。

　　二、就業協議和勞動合同的聯系：

　　就業協議是畢業生簽訂的合同，當畢業生與簽訂就業協議書的單位簽訂了勞動合同，就業協議書就無效了。也就是說就業協議是勞動合同的前階段，而勞動合同是就業協議的必然結果。

　　綜上所述，就業協議可能算是剛畢業的學生在進入社會開始準備工作的階段需要和單位有一份文書來保證其就業的形式，如果當其有了足夠的資格去擔任比較正式的職務之后就會和單位簽訂規范的勞動合同，其中就會包括員工所必須享有的各種待遇。

畢業生合同7

　　第一條 公司工資收入分配實行按勞動分配和同工同酬原則，以建立現代企業薪酬制度為目標,不斷完善內部分配制度，形成崗位能上能下,工資能增能減的激勵機制。

　　第二條 公司實行以崗位工資制（或崗位技能工資制）為主的基本工資制度。

　　第三條 公司依據經濟效益并根據城鎮居民物價消費指數、最低工資標準、勞動力市場工資指導價位、工資指導線、本地區和本行業的職工平均工資水平、企業勞動生產率等因素中任何一項的變化，與工會開展工資集體協商，簽訂工資專項協議，建立職工工資正常增長和調整機制，使職工工資隨著經濟效益的提高而正常增長。掛鉤幅度為：企業經濟效益增長**%，職工工資增長*%。

　　第四條 公司實行最低工資保障制度。本公司最低工資標準為每月***元（該標準不得低于當地政府發布的最低工資標準）。

　　第五條 公司因經營需要安排職工加班加點，按國家有關規定安排補休或支付加班工資。加班工資具體計發基數和辦法為：企業安排職工延長日工作時間，應支付不低于工資150%的`工資報酬；安排職工在休息日工作又不能安排補休的，應支付不低于工資200%的工資報酬；安排職工在法定休假日工作的，應支付不低于工資300%的工資報酬。

　　第六條 公司次月10日前對職工支付月工資，工資以貨幣形式發放，如遇節假日則相應提前。企業不得克扣或拖欠職工工資，不得以產品、商品等實物抵付職工工資。

　　第七條 工資協商雙方應就一方認為需要協商的其他有關工資分配問題和事項（如獎金、津貼、補貼分配辦法；各種特殊情況下的工資支付辦法；違約責任等）進行協商。

　　第八條 公司與職工個人簽訂的勞動合同中關于工資報酬的內容，不得低于本協議的規定。

　　第九條 本協議未盡事宜，按國家法律法規和省市有關政策規定執行；國家法律法規和省市有關政策未予明確的，由雙方協商解決。

　　第十條 本協議簽訂前須經職工代表大會討論通過。本協議經雙方代表簽字蓋章，并按規定報當地勞動和社會保障部門審查核準后生效。

　　第十一條 本協議對公司和職工雙方具有同等約束力。雙方必須全面履行本協議規定的義務。

　　第十二條 本協議簽訂后，遇有不可抗力、企業經營狀況發生重大變化等情況，雙方可按規定程序協商修改、變更或解除協議。未經雙方協商一致，任何一方無權更改本協議的內容。

　　第十三條 在履行本協議的過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商解決不成的，可采取依法申請調解、仲裁等方式妥善處理。

　　第十四條 本協議有效期為一年，于 年 月 日起至年 月 日止，并于期滿前60日內進行下一輪工資集體協商。

　　第十五條 本協議一式四份，報送縣勞動和社會保障部門一份，同時報送縣總工會一份，公司和公司工會各保留一份。

　　公司蓋章 工會蓋章

　　公司代表(簽字) 工會代表(簽字)

畢業生合同8

　　買方：＿＿＿＿

　　電報：＿＿＿＿ 電傳：＿＿＿＿

　　賣方：＿＿＿＿

　　電報：＿＿＿＿ 電傳：＿＿＿＿

　　按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產品，謹此簽約。

　　１.品名、規格：＿＿＿＿＿

　　單位：＿＿＿＿＿

　　數量：＿＿＿＿＿

　　單價：＿＿＿＿＿

　　總價：＿＿＿＿＿

　　總金額：＿＿＿＿＿

　　２.原產國別和生產廠：＿＿＿＿＿

　　３.包裝：

　　須用堅固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運／郵寄／空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮、抗震能力。

　　由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。

　　包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說明書。

　　４.裝運標記：

　　賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：＿＿＿＿＿

　　５.裝運日期：＿＿＿＿＿

　　６.裝運港口：＿＿＿＿＿

　　７.卸貨港口：＿＿＿＿＿

　　８.保 險：＿＿＿＿＿

　　裝運后由買方投保。

　　９.支付條件：

　　分下述三種情況：

　　（１）采用信用證：

　　買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款１１（１）ａ〕，應在交貨日前１５～２０天，由＿＿＿＿＿＿＿銀行開出以賣方為受益人的與裝運單據金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具１００％發票金額即期匯票并附裝運單據（見本合同第１０款）。開證行收到上述匯票和裝運單據即付以支付（電匯或航郵付匯）。信用證于裝運日期后１５天內有效。

　　（２）托收。

　　貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據（見本合同第１０款），通過賣方所在地銀行和買方＿＿＿＿＿＿＿＿銀行提交給買方進行托收。

　　（３）直接付款：

　　買方收到賣方裝運單據（見本合同第１０款）后７天內，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

　　１０.單據：

　　小海運：

　　全套潔凈海運提單，標明“運費付訖”／“運費預付”，作成空白背書并加注目的港＿＿＿＿＿＿＿＿公司。

　　（２）空運：

　　空運提單副本一份，標明“運費付訖”／“運費預付”，寄交買方。

　　（３）航郵：

　　航郵收據副本一份，寄交買方。

　　（４）發票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭（若貨運嘜頭多于一個，發票需單獨開列），發票根據有關合同詳細填寫。

　　（５）由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

　　（６）由廠商出具的質量和數量保證書。

　　（７）貨物裝運后立即用電報／信件通知買方。

　　此外，貨發１０天內，賣方將上述單據（第５條除外）航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港＿＿＿＿＿＿公司。

　　１１.裝運：

　　（１）ｆ.o.b.條款：

　　ａ.賣方于合同規定的裝運日期前３０天，用電報／信件將合同號、品名、數量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。

　　b.賣方船運代理＿＿＿＿＿公司＿＿＿＿＿

　　（電報：＿＿＿＿＿），負責辦理租船訂艙事宜。

　　c.＿＿＿＿＿租船公司或其港口代理（或班輪代理），預計船達裝運港１０天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。

　　若船在買方通知日后３０天內尚未抵達，則第３０天后倉儲費和保險費用由買方承擔。

　　ｄ.若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。

　　ｅ.貨物越過船舷并未從吊鉤卸下，一切費用和風險由賣方承擔；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。

　　（２）c＆ｆ條款下：

　　ａ.在裝運期內，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。

　　b.貨物經航郵／空運時，賣方于本合同第５條規定的交貨日前３０天，以電報／信件把交貨預定期、合同號、品名、發票金額等通知買方。貨物交辦發運，賣方即刻以電報／信件將合同號、品名、發票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。

　　１２.裝運通知

　　貨物業經全部裝船，賣方應將合同號、品名、數量、發票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報／信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，賣方則承擔全部損失。

　　１３.質量保證：

　　賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經使用的，其質量和規格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起１２個月為質量保證期。

　　１４.索賠：

　　自貨到目的港起９０天內，經發現貨物質量、規格、數量與合同規定不符者，除那些應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑＿＿＿＿＿＿出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。

　　賣方擔保貨到目的.港起１２個月內，使用過程中由于材料質量低劣和工藝不佳而出現的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具＿＿＿＿＿＿商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢證書乃索賠之依據。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據

　　缺陷情況將貨物作降價處理。

　　１５.不可抗力：

　　在貨物制造和裝運過程中，由于發生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發生后，即刻通知買方并在事發１４天內，以航空郵件將事故發生所在地當局簽發的證書寄交買方以作證據。即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。

　　不可抗力事故發生后超過１０個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。

　　１６.合同延期和罰款：

　　除本合同１５條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的５％。賣方若逾期１０個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。

　　１７.仲裁：

　　凡涉及本合同或因執行本合同而發生的一切爭執，應通過友好協商解決，如果協商不能解決，則可提交＿＿＿＿仲裁委員會根據該會暫定的仲裁法則和程序進行仲裁。仲裁將在＿＿＿＿進行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進行。

　　１８.附加條款：

　　本合同原本兩份。經雙方簽字，各執一份，僅此聲明。

　　賣方：＿＿＿＿＿ 買方：＿＿＿＿＿

畢業生合同9

　　畢業生：________________

　　用人單位：______________

　　學校名稱：____________

　　按《普通高等學校畢業生就業工作暫行規定》的要求，為維護國家就業計劃的嚴肅性，明確畢業生、用人單位、學校三方在畢業生就業工作中的'權利和義務，經協商，畢業生、用人單位、學校三方簽訂如下協議：

　　一、畢業生應按國家有關規定就業，向用人單位如實介紹自己的情況，了解單位的使用意圖，表明自己的就業意見，在規定的時間內到用人單位報到，若遇到特殊情況不能按時報到，需征得用人單位的同意。

　　二、用人單位要如實介紹本單位的情況，明確對畢業生的要求及使用意圖，做好各項接收工作。凡取得畢業生資格的畢業生，用人單位不得以學習成績為由提出違約；未取得畢業資格的結業生，本協議無效。

　　三、學校要如實向用人單位介紹畢業生的情況，做好推薦工作，用人單位同意錄用后，經學校審核列人建議就業計劃，報教育廳批準，學校負責辦理派遣手續。

　　四、學校應在學生畢業前安排體檢，不合格者不派遣。如果用人單位對畢業生身體條件有特殊要求，原則上在簽訂協議前進行單獨體檢，否則，以學校體檢為準。

　　五、畢業生、用人單位、學校三方如有其他約定，應在備注欄注明，并視為本協議的一部分。

　　六、本協議經畢業生和用人單位簽字或蓋章后生效。經學校鑒證登記后作為簽發報到證的依據。

　　七、本協議一式三份，畢業生、用人單位、學校各執一份，復印無效。

　　甲方（用人單位蓋章）：

　　_____年_____月_____日

　　簽訂地點__________

　　乙方（院方蓋章）：

　　_____年_____月_____日

　　簽訂地點_______________

　　丙方（學生簽字）：

　　_____年_____月_____日

　　簽訂地點_______________

畢業生合同10

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為給畢業生創造良好的就業機會，根據用人單位要求，在學生本人和家長請求下，經研究決定，本著對學生負責的原則，就學生實習或提前離校參加用人單位的就業事宜，達成以下協議：

　　一、甲方責任

　　1、甲方同意乙方提前參加實習或者就業;

　　2、甲方在乙方畢業之前對其有監督和管理的'責任;

　　3、在乙方按照甲方規定時間范圍內完成所有課程學習、考核、實習報告、畢業設計及答辯的前提下，甲方有責任按照程序辦理畢業手續。

　　二、乙方責任

　　1、乙方在參加實習或提前離校就業前，必須出具與用人單位簽訂的就業證明，方可申請提前離校就業或實習;

　　2、乙方必須按學院離校程序完清所有手續，方可參加實習或提前離校就業;

　　3、乙方必須認真填寫《實習鑒定》或《用人單位用工鑒定表》，并將原件送學院就業指導處存檔備案;

　　4、乙方實習或提前離校就業后，在校外的工作、生活、安全保障全部由乙方負責，與甲方無關;

　　5、乙方實習或提前離校就業期間(x年x月x日前)應服從學院和用人單位的雙重管理，保證按時返校參加考試，完成畢業設計并按時參加答辯;必須確保學習質量，定期向輔導員匯報個人學習、實習或就業情況，保持個人、家庭與輔導員、系部通訊聯系的暢通，必須保證按時返校參加畢業生信息采集，填寫畢業生登記表及完成學院要求的各項離校工作，方能頒發畢業證書。如不能按時完成上級教育部門及我院、系規定的各項畢業生工作，影響畢業證書發放，一切責任由乙方負責;

　　6、乙方必須按照與用人單位的協議按期履行實習或就業任務，遵守用人單位的相關規章制度，若因學生個人原因違約，學院將按規定給予處理，并且不予再次推薦工作;

　　7、乙方保證提交證明和所有簽字的真實性，若因乙方偽造或找人代簽產生遺留問題一律由乙方自行負責。

　　本協議一式二份，系部和本人分別保存一份。

　　附件：

　　1、家長身份證復印件(背面簽“同意子女參加實習或提前就業”并留下電話和簽名、手印);

　　2、實習或就業單位接收證明及接收單位簡介。

　　實習或提前就業單位名稱、地址、負責人及電話：____________

　　身份證號碼：________________

　　乙方電話：________________

　　乙方家長電話：_____________

　　甲方蓋章：_____________

　　乙方簽字：______________

　　乙方家長意見及簽字：____________

　　_____年_____月____日 　_____年_____月____日

　　輔導員審核(學費等)意見：_________________

　　系部審核意見：___________________________

　　_____年_____月____日 　_____年_____月____日

畢業生合同11

　　用人單位（甲方）：

　　經濟類型：

　　地址：

　　職工（乙方）：

　　姓名：

　　性別：

　　年齡：

　　用工形式：

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　_________市勞動和社會保障局印制

　　1合同制

　　甲方（單位）因工作需要，按照國家、省、市有關勞動法律、法規、規章規定，招用（以下稱乙方）為勞動合同制職工。雙方根據平等自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，確立勞動關系，明確雙方的權利、義務，并共同遵守履行。

　　一、合同期限

　　本合同自_________年_________月_________日起生效。本合同有效期經甲、乙雙方商定，采取下列第1種形式：

　　1.合同有效期限為_________年，至_________年_________月_________日止。

　　2.無固定期限。本合同除可因甲方生產經營發生變化或在定期考核中發現乙方未能認真履行本合同規定的勞動義務而依法予以終止外，其他終止條件為：_。

　　3.合同期限至工作（任務）完成時終止。

　　其完成的標志事件是。新招收、調入、統一分配人員的勞動合同，自生效之日起3個月內為試用期。

　　本合同由甲乙雙方各存一份。簽證時還需交簽證機構一份。均具有同等效力。

　　二、工作任務

　　（一）乙方管理工種崗位

　　（二）乙方完成甲方正常安排的工作任務。

　　三、工作時間

　　（一）甲方實行每日不超過_________小時，平均每周不超過_________小時的工作制度。并保證每周乙方至少不間斷休息24小時。

　　（二）甲方可以報經勞動行政部門批準實行不定時工作制或綜合計算工時工作制。

　　（三）甲方因生產、工作需要，經與工會和乙方協商同意，可安排乙方加班加點，但每個工作日延長工作時間不得超過3小時，每月累計不得超過36小時。

　　（四）有下列情形之一的，甲方延長工作時間不受第（三）項規定限制：

　　1.發生自然災害、事故或者其他原因，威脅勞動者生命健康和財產安全，需要緊急處理的；

　　2.生產設備、交通運輸線路、公共設施發生故障，影響生產和公共利益，必須及時搶修的；

　　3.在法定節日和公休假日內工作不能間斷，必須連續生產、運輸或者營業的；

　　4.必須利用法定節日和公休假日的停產期間進行設備檢修、保養的；_________

　　5.為完成國防緊急任務的；

　　6.為完成國家下達的其他緊急生產任務的。

　　四、休假乙方在合同期內享受國家規定的節日、公休假日以及年休假，探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等假期的待遇。

　　五、勞動報酬

　　（一）乙方工資分配形式、標準：

　　1.甲方按照政府有關企業職工工資，特別是不得低于本市最低工資標準的規定，制定本企業工資制度，確定乙方工資形式和工資標準。

　　2.乙方試用期工資_________元/月；試用期滿乙方起點工資定為_________元/月。甲方可按企業工資制度調整乙方工資。

　　（二）甲方每月如期發放貨幣工資。如遇節假日或休息日，應提前在最近的工作日支付工資。

　　（三）甲方安排乙方加班，平時和休息日加班無法安排補休的，按不低于國家（含省、市）規定的標準發給加班工資。其中：

　　（1）安排延長工作時間的，甲方支付不低于工資_________%的加班工資，如加班時間在22時至次日6時期間的，支付_________%的加班工資；

　　（2）休息日加班，支付_________%的加班工資；

　　（3）法定休假日加班支付_________%加班工資。但乙方實行綜合計算工時工作制的，其工作時間應以一定周期綜合計算，屬加班時間部分，應按加班工資計發。

　　（四）非因乙方原因所致的停工、停產，在一個工資支付周期內的，甲方應按本條第（一）項標準支付工資；超過一個工資支付周期的，甲方按不低于本市規定的失業救濟標準發給乙方生活費。

　　（五）乙方在法定工作時間內依法參加社會活動期間，以及依法享受年休假、探親假、婚假、喪假、計劃生育假、女職工勞動保護假期間，甲方按不低于本合同確定的乙方的工資標準支付工資。

　　（六）如甲方克扣或無故拖欠乙方工資，拒不支付乙方加班工資，低于本市最低標準支付乙方工資的，均應予補發，并應按國家規定支付乙方經濟補償和賠償金。

　　六、保險福利待遇

　　（一）在合同期內，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關規定，繳納基本養老保險、失業保險和工傷保險等社會勞動保險基金，同時甲方應定期向乙方通告繳納社會勞動保險基金情況。

　　（二）甲方按國家、省、市有關規定，給予女工五期（經期、孕期、

　　產假期、哺乳期及更年期）的勞保福利待遇和乙方符合計劃生育子女的勞保醫療待遇。

　　（三）乙方患職業病或因工負傷醫療期間的保險福利待遇，甲方按本市有關社會工傷保險規定執行；醫療終結，經市醫務勞動鑒定委員會確認，屬完全喪失勞動能力的，由甲方按規定給予辦理提前退休；屬部分喪失勞動能力的，按本市有關規定執行。

　　（四）乙方在合同期內患病或非因工負傷，其病假工資，疾病救濟費和醫療費等按不低于國家、省、市有關規定執行。

　　（五）乙方因工或非因工死亡的喪葬補助費、供養直系親屬撫恤費、救濟費、一次性優撫金、生活補貼、供養直系親屬死亡補助費等，按國家及本市有關規定由社會勞動保險公司或甲方分別計發。

　　（六）非因乙方原因所致的停工、停產期間，乙方按國家規定享受的休假、勞動保險、醫療等待遇不變。

　　（七）乙方其他各種福利待遇、按甲方依法制定的制度執行。

　　七、勞動保護和勞動條件

　　（一）甲方執行國家有關勞動保護規定和標準，包括有關女職工、未成年工（16周歲至未滿18周歲的職工）的勞動保護規定和《山東省勞動安全衛生條例》，切實保護乙方在生產、工作中的安全和健康。

　　（二）甲方按國家先培訓后上崗的規定對乙方進行安全生產知識、法規教育和操作規程培訓以及其他的業務技術培訓。乙方應參加上述培訓并嚴格遵守其崗位有關的安全衛生法規、規章、制度和操作規程。

　　（三）甲方根據乙方從事的工作崗位和有關規定，發給乙方必的勞動保護用品，按勞動保護規定定期免費安排乙方及進行體檢。

　　（四）乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉、控告。

　　八、勞動紀律及獎懲

　　乙方應遵守甲方依法制訂的《職工守則》等各項管理制度，甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

　　九、續訂、變更、解除、終止勞動合同

　　（一）本合同固定期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執行。如經雙方協商同意，可以續訂合同。

　　（二）如甲方因生產經營情況變化，調整生產任務，或者乙方因個人原因要求變更本合同條款，經合同雙方協商同意，可以變更勞動合同的相關內容，并由雙方簽字（蓋章）。如甲方訂立勞動合同時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原合同無法履行，經當事人雙方協商不能就變更勞動

　　合同達成協議的，甲方可以解除勞動合同。

　　（三）有下列情形之一的`，勞動合同即告終止：乙方已達到法定退休年齡的；乙方死亡；乙方被批準自費出國留學或出境定居的；甲方被依法撤銷、解散、歇業、關閉，宣告破產；本勞動合同約定的終止條件（事件）已經出現。

　　（四）本合同經甲、乙雙方協商一致可以解除。

　　（五）有下列情形之一的，甲方可解除勞動合同；

　　乙方在試用期內，被證明不符合錄用條件的；

　　乙方嚴重違反勞動紀律及甲方依法制定的規章制度；

　　乙方嚴重失職、營私舞弊、對甲方利益造成重大損害的；

　　乙方的行為按照國家的法律、法規規定被追究刑事責任的；

　　乙方不能勝任工作，經培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的；

　　乙方患病或非因工負傷，醫療期屆滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排工作的。

　　如屬完全喪失勞動能力達到殘廢標準一至四級的，應同時按規定辦理退休或退職手續。

　　停工醫療期計算，按甲方制定的不低于《濰坊市勞動局轉發勞動部企業職工患病或非因工負傷醫療期規定》的標準執行。勞動合同期雖未滿，但甲方因生產經營狀況發生嚴重困難以及破產或瀕臨破產處于法定整頓期間，確需按有關規定裁減人員的；其他符合國家、省、市規定的可以解除勞動合同條件的。

　　（六）有下列情形之一的，乙方可隨時解除勞動合同：

　　在試用期內；經國家有關部門確認，甲方勞動安全衛生條件惡劣，沒有相應保護措施，嚴重危害乙方安全健康的；甲方不能按勞動合同規定支付勞動報酬；甲方不按規定為乙方辦理繳納退休養老保險等社會勞動保險金的；甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；甲方故意不履行勞動合同，嚴重違反國家法律、法規，侵害乙方其他合法權益的。如乙方依據上款第2項至第6項規定解除勞動合同的，均可追究甲方違約責任。

　　（七）乙方非依據本合同規定解除勞動合同，應提前30天以書面形式通知甲方。但不免除乙方應依約承擔的責任。

　　（八）有下列情形之一，甲方不得解除勞動合同：乙方患職業病或因工負傷，醫療終結期內，或醫療終結后經市、縣級醫務勞動鑒定委員確認屬大部份喪失勞動能力的；乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期內或醫療期雖滿但仍住院治療的；符合計劃生育政策的女職工在孕期、產假期、

　　哺乳期內的；方經批準享受法定假期，在規定期限內的；符合國家、省、市有關規定不得解除勞動合同的。

　　（九）除試用期內或職工被違紀辭退、除名、開除及本合同另有其他特別規定等情況外，甲乙雙方解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。提前時間不足者，按相距的實際天數，以乙方當月工資收入的日平均數額計算補償給對方。

　　（十）甲方應按規定為終止、解除勞動合同的職工辦理填發《職工勞動手冊》、轉移檔案等有關手續，為乙方辦理待業登記、領取失業救濟金提供方便。

　　（十一）甲方租賃、出售給乙方居住的房屋，雙方應簽訂住房合同。甲乙雙方因各種原因解除或終止本勞動合同時，有關住房問題按住房合同規定辦理。

　　（十二）若本合同終止或解除，乙方應將合同履行期內甲方交給乙方無償使用、保管的物品、工具、技術資料等，如數交還給甲方，如有遺失應予賠償。

　　（十三）乙方符合國家規定的退休（含提前退休）條件，甲方應按規定為其辦理退休手續，并按本市有關規定管理。

　　（十四）甲方在合同期內解除勞動合同按《濰坊市勞動局轉發勞動部〈違反和解除勞動合同的經濟補償辦法〉》規定發給乙方經濟補償金、醫療補助費。屬試用期內或因乙方被作違紀辭退、除名、開除導致勞動合同解除的，甲方不發給補償金。

　　甲方：_________法人代表：_________

　　乙方：_________

　　日期：_________年_________月_________日

畢業生合同12

　　內容不同

　　三方協議以書面形式明確畢業生、用人單位、學校三方在畢業生就業工作中的權利義務關系，不涉及畢業生到用人單位報到后應享有的權利義務。

　　勞動合同的內容涉及勞動報酬、勞動合同、工作內容、勞動紀律等，勞動權利義務更為明確。

　　有效期不同

　　三方協議自簽約日至畢業生到用人單位報到、用人單位正式接收后終止;勞動合同在用人單位正式接收后生效。

　　簽訂身份不同

　　畢業生簽訂三方協議時仍是學生，但簽訂勞動合同應是勞動者身份。勞動合同一旦簽訂，三方協議效力喪失。

　　勞動合同至少要具備哪些條款?

　　用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人

　　勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼

　　勞動合同期限

　　工作內容和工作地點

　　工作時間和休息休假

　　勞動報酬

　　社會保險

　　勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　法律、法規規定應當納入勞動合同的`其他事項

　　注意：除前款規定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。

畢業生合同13

　　一、學校承諾：

　　1、為學生提供必需的學習、生活、安全設施，并對學生實行全封閉式半軍事化管理；

　　2、嚴格執行教學計劃，聘用優秀教師擔任教學和管理工作；

　　3、學生考試合格頒發國家承認學歷的畢業證書及相關專業技術等級證書；

　　4、普通（升學）班學生畢業時愿意升學者，學校負責提供三所大學供其選擇，考試合格保證學生到自己滿意的學校學習深造；

　　5、實驗班學生一年學習期滿，考試合格保證到委培大學學習深造；

　　6、委培班和普通班（升學）班學生畢業愿意就業者，學校保證100％安置工作，并保證實習期間收入不低于800元，正式工作時月收入不低于900元；

　　7、工作后的'學生，學校保證對其進行跟蹤服務，并確保因單位原因失業者，五年內的免費再就業，十年內的有償再就業。

　　8、成績特優，有發展前景的創業項目擁有者，學校提供1至5萬元的創業基金予以支持。

　　二、學生以及學生家長承諾：

　　1、遵紀守法，服從學校管理，嚴格遵守學生管理協議條款；

　　2、努力學習，積極參加各種能力培訓，順利完成學業并獲得相關證書；

　　3、家長必須配合學校教育子女，積極給學校提供各種合理化建議；

　　4、按時繳納學雜費，不能無故拖欠；

　　5、就業時交納200－600元的就業指導及跟蹤服務費。

　　三、違約責任及其它：

　　1、此合同一式叁份，學校、學生、見證機關各執一份，具有同等法律效力；

　　2、若一方違約，另一方有權追究違約方的相關責任；

　　3、未盡事宜，雙方協商解決。

　　校方：學生：

　　負責人：家長：

　　地址：身份證號碼：

　　電話：電話：

　　見證意見書

　　見證機關：

　　責任律師：

　　簽定日期： 年月 日

畢業生合同14

　　畢業生走向了工作崗位走向了社會時，首要解決的就是自己的住房問題，大多數畢業生由于經濟方面的因素都會選擇租房，于是租房市場便出現了小小的火爆場面。帶著對社會懵懂的理解，畢業生在租房簽訂房屋租賃合同時一定要謹慎。

　　房屋租賃合同是指住房出租人和承租人雙方共同簽訂的用來明確雙方當事人權利和義務的具有一定法律效益的協議。為了確保雙方的利益，在簽訂房屋租賃合同時，要注意以下十大事項。

　　1.雙方當事人的情況，合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

　　2.住房具體情況

　　住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

　　3.住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

　　4.租賃期限

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。

　　5.房租及支付方式

　　住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

　　6.住房修繕責任

　　出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

　　7.住房狀況變更

　　承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

　　8.轉租的約定

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的'利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　9.違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　10.租賃合同的變更和終止

　　如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

畢業生合同15

　　1、學習勞動法規。

　　我國的《勞動法》、《企業勞動爭議處理條例》以及各地方性的勞動合同管理規定，是調整勞動關系、簽訂勞動合同、解決勞動爭議的最基本也是最常用的法律法規，畢業生在實際就業之前應對這些法律常識有所了解。“法盲”是侵權者最為青睞和覬覦的獵取對象。

　　2、重視勞動合同。

　　如何簽訂勞動合同，關系到畢業生在實際就業過程中合法權益能否得到充分的保障。

　　首先，要及時簽訂。到單位報到后，畢業生應盡快與用人單位簽訂勞動合同，使雙方的'勞動關系能以法律的形式確認，使勞動者的合法權益能得到及時的保護;

　　其次，要逐條細看。對勞動合同的內容，畢業生要仔細分析，權衡利弊，切忌盲目簽字。對模糊詞句要提出質疑，對不平等條款要敢于指出，對不公平合同要堅決拒簽;

　　最后，要保存證據。簽訂勞動合同后，畢業生也要持有一份合同，作為享受權利、履行義務以及處理勞動爭議的依據。

　　3、善用救濟方式。

　　掌握合法的維權手段是解決合法權益受損最有效的途徑。一旦在實際就業中合法權益受到侵犯，應該積極運用法律武器，通過申請調解、仲裁、訴訟等合法途徑，維護自己的正當權益。而對于用人單位一般的違規行為或爭議不大的問題，勞動者可以先與用人單位協商，也可以向該單位所在的區縣勞動保障監察機構舉報，讓勞動保障監察部門對其進行監督檢查和處罰。

　　許多畢業生在簽訂勞動合同的過程中，遇到不合法的事情也會選擇忍氣吞聲，究其原因是不想失去寶貴的就業機會。這樣做只會讓部分不良企業更加肆無忌憚，維權之路也會變得無比艱難。勇敢的說不，才是在留住工作。

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