貸款合同

時間：2024-07-29 22:27:09 合同我要投稿

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有關貸款合同3篇

　　隨著人們法律意識的建立，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的貸款合同4篇，希望對大家有所幫助。

有關貸款合同3篇

貸款合同篇1

　　借款人：

　　電話：

　　住址：

　　郵政編碼：

　　貨款銀行：

　　電話：

　　法定代表人：

　　傳真：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)： ________________________________________

　　貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)： ______________________________________

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)： ______________________________________

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的`十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲，乙雙方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

　　甲方應在合同約定的期限內向

　　甲方必須按約定用途使用乙

貸款合同篇2

　　借款方：____________

　　地址：________________電話：____________

　　代理方：____________

　　地址：________________電話：____________

　　出借行：____________

　　地址：________________電話：____________

　　本借款合同于____年____月____日由借款人________公司（簡稱“借款人”），代理人________銀行（簡稱“代理人”），經理人____銀行和________銀行（簡稱“出借行”），以及貸款人若干銀行與在簽名頁上列明為銀行的金融機構（合稱“各行”，單稱一家為“銀行”）簽署。

　　鑒于借款人提出從銀行借款，各銀行分別地但不連帶地提出向借款人貸款，總額為____萬美元，當事人協議如下：

　　第一條定義下列術語具有所指明的含義：

　　（1）“銀行工作日”指____同業銀行市場和各銀行在____進行美元存款交易的營業日。____銀行工作日指____銀行進行美元存款交易日。

　　（2）“付款日”具有第2.2條中該術語的含義。

　　（3）“美元”或“$”指美國的合法貨幣。

　　（4）“違約事件”具有第11.1條中該術語的含義。

　　（5）“付息日”：就利息期而言，指這種利息期的最后一天。

　　（6）“利息期”指在付款日開始（就首個利息期而言），或在前一個利息期的最后一天開始就任何后續利息期而言，并且在與付款日日數相應之日或其后第六個月最后一天終止的時期。

　　（7）“貸款分行”，就任何銀行而言，指附錄1中指定的某銀行辦事處或為本合同目的，該銀行在任何時候通知代理行的借款人得指定作為其貸款分行和其他辦事處。

　　（8）“____銀行同業拆放率”：就任何利息期而言，指代理行所決定的任何利率（以年利率表示），以若干參考行（或者，如果該參考行不是一家銀行，則由該參考行的附屬銀行）通知代理行各自利率之后所計算的平均匡算。在某利息期開始前兩個____銀行工作日上午11時整，各參考行按照各自利率向____銀行同業市場上的主要銀行提供期限與上述利息期相同的美元存款，數額與該利息期內預付貸借的、進位到____萬美元的完整倍數的貸款數額實際相等（不考慮任何權利或義務的讓與或轉讓）。但是，如果任何參考行沒有如此通知利率，____銀行同業拆放率必須以其余參考行通知代理行的利率為基礎，確定____銀行同業拆放率。

　　（9）“貸款”：就任何時間的任何銀行而言，指該銀行據此進行的貸款，或該銀行據此進行的本金數額尚未歸還的貸款，任何時間的“各貸款”指所有銀行在上述時間貸款的總和。

　　（10）“貸款承諾”：就任何銀行而言，指確定的數額并在借款合同的簽字頁該銀行名稱旁寫明。

　　（11）“多數貸款權銀行”：指在支付任何貸款前的任何時間，貸款承諾總額占全部貸款承諾50%以上的各行，以及在此后任何時間，擁有該時間內占貸款本金總和50%以上貸款的各行。

　　（12）“利差”：為1%.

　　（13）“票據”：指證明任何銀行貸款的每一張本票，基本上按附錄2的格式。

　　（14）“參考銀行”：指____銀行、____銀行以及____銀行在____的總行。

　　（15）“子公司”：指任何時間的任何實體，該實體50%以上的公開發行的表決權股或其他通常有權選舉其董事或其他管理部門的股東權益，由借款人一個或更多的實體實際擁有或者直接或間接控制，或者借款人以及一個或更多的實體實際擁有或間接控制。

　　（16）“終止日”：指____年____月____日。

　　（17）“全部貸款承諾”指____萬美元。

　　第二條承諾與付款

　　2.1貸款承諾：每個銀行按照本合同的條款和條件，分別地但不連帶地同意，通過其貸款分行，向借款人提供與該銀行的貸款承諾相等的本金數額貸款。

　　2.2通知與借款承諾：如果借款人希望借入與全部貸款承諾相等的數額，則應在不遲于它原意指定上述借款日之前5個銀行工作日____時間下午5時，基本上按照附錄3的格式，向代理行發出關于該日（“付款日”）的通知，該日應為終止日之前的一個銀行工作日，并告知其在____的帳戶，貸款的收入貸記入該帳戶，發送上述通知，構成借款人在付款日借入上述數額的不可撤銷的承諾。

　　2.3付款：代理行應立即以電傳或電報向各行通知付款日。各行應在付款日____時間上午____時，按照本合同規定的條件，向代理行提供與該貸款承諾相等的資金金額，其方式或通過____銀行間清算系統結算的資金，或按照代理行其時決定的，為在____市用國際銀行交易慣用的以美元結算的其他資金，存入其在____帳號為____-____的帳戶，或通知各行已經因此指定的其他帳戶，代理行應按照本合同規定的條件，在付款日將所收資金貸記入借款人根據第2.2條指定的帳戶。

　　第三條還款

　　3.1還款：除本合同另有明文規定外，借款人分____個半年期償還貸款。每期的數額相等于貸款的____分之一，但頭____期每期均應進位到1美元的完整倍數，最后一期為全部清償尚未償還的貸款余額所必要的數額，每期貸款應在自第____個付息日開始的連續付息日支付。

　　3.2自愿提前還款：借款人得在付息日以____萬美元的完整倍數全部或部分提前還款。如果不遲于借款人愿意提前還款之日前15個銀行工作日____時間下午5時，借款人應向代理行發出有關上述日期和提前還款數額的不可撤銷的通知。所定數額連同到付息日利息應在該日對各行按對其提前償還數額0.5%支付。部分提前還款應按在貸

　　款中的比例分攤，并按第3.1條規定的分期，按倒序償還。提前償還的數額不得根據本合同重新借用。

　　3.3非法行為：如果任何銀行在任何時間確定，任何法律、條款或條約或其中的任何變動，或其解釋或適用的任何變動，使銀行進行貸款或繼續貸款或索取或收受任何應付數額的行為不合法時，該銀行應將上述決定通知借款人，如果在上述貸款支付之后發送，則借款人應在緊接著通知日之后的付息日提前償還全部貸款；或者，如果該銀行確定，在付息日之前需要提前償還貸款，則根據該銀行的要求，應連同支付該貸款提前償還之日應付的利息，以及借款人應付給該行的所有其他金額。

　　第四條利息

　　4.1基本利率：

　　（1）除第4.2條或4.3條另有明確規定外，每筆貸款在第一利息期應付利息，自利息期的第一天起（包括第一天在內），到該利息期最后一天，（不包括最后一天在內），年利相當于該利息期利差加____銀行同業拆放利率的金額。

　　（2）除本合同另有明確規定外，貸款的應付利息應在每一付息日支付。

　　（3）代理行應在每次決定____銀行同業拆放率后，立即通知借款人和各行。

　　4.2延遲支付的利息：如果借款人應付的任何金額到期未付，上述金額在利息期內的利息應在適用的法律所允許的范圍內支付，自支付日（包括該日在內）到上述金額支付日（不包括該日在內），年利數額相當于該利息期內每天（1）利差，（2）1%，以及（3）下述的最高額：（a）代理行在____銀行同業市場上述金額美元存款的當日報價（以年率表示）；（b）利息期內到期日為付息日的________銀行同業拆放率（或者，如果到期日不是付息日，則為該利息日所在利息期內）；（c）在該到期日（如果該到期日是利息期的首日）開始的利息期的________銀行同業拆放率。

　　4.3替代利率：如果代理行在與各行進行實際可行的協商之后，在任何時候確定（1）不可能確定下一利息期的________銀行同業拆放率，或（2）該利息期內的________銀行同業拆放率不能充分地反映利息期內多數貸款權銀行在________銀行同業市場獲得的`美元存款的費用，代理行應立即將這一決定通知借款人和各行，如果通知是在支付貸款之前發出，則銀行在本合同項下的貸款義務應在通知發出之日終止。如果通知是在支付貸款之后發出，則每家銀行應盡快將利率通知借款人，該利率由上述銀行按給該行提供該利息期貸款的有效費用加1%（以年率表示）確定。銀行貸款利息應在利息期內，以該行的通知所規定的利率計息。按照該行的請求，借款人應簽署并提交為充分有效地實施本款規定所需的單據，包括但不限于為交換該行持有的票據而應由該行簽署并交付的新票據。

　　第五條費用

　　5.1承諾費：借款人每年支付給銀行貸款總額0.5%的承諾費，從本合同生效之日起（包括該日在內），到付款日和終止日中較早之日（但不包括該日在內）為止，從其后第3個月的該日起開始按季支付至付款日與終止日中較早之日。

　　5.2管理費：借款人應支付給管理行相等于貸款總額1%的管理費，在當日支付。

　　5.3代理費：借款人應支付給代理行代理費。（1）在付款日和終止日兩者之中較早之日后的60天內，支付____美元；（2）借款人在提款的周年日應付或應償還的任何金額未償還時，則按提款日一周年支付____美元。

　　第六條稅款

　　6.1不得抵銷、反索或扣交：根據本合同，借款人所應作出的每次付款或開出的票據，均不得抵銷或反索，并不得扣交由任何地點或其任何政治分支機構、或稅務～征收的任何性質的、目前或將來的稅款，但是，如果法律規定從上述支付額中扣交稅款，則借款人應為銀行或代理行扣交，并按時支付給主管～。其后付給各行和代理行另外一筆金額，以保證該行或代理行除去稅收的實際所得凈值與對該筆支付沒有扣交稅額時的所得相等。所有上述稅款均應由劃款人在支付罰金或付息之日前支付。但是，如果上述罰金或利息到期應付，借款人應向政府主管～立即支付。如果代理行或任何銀行應支付上述稅款、罰金或利息的任何金額，則借款人一經要求，即應用美元如數補償代理行或銀行。如果借款人應交任何稅款，則應在交稅后30天之內，將上述的官方稅收收據或證明副本交付代理行。

　　6.2印花稅：借款人應支付與本合同或票據有關的任何管轄地征收的注冊稅或轉讓稅、印花稅或類似的稅款以及應付的罰金、利息。如果代理行或任何銀行支付了任何上述稅款、罰金和利息，則借款人一經要求即應如數補償代理行或該行。

　　第七條付款；計算

　　7.1款項的支付

　　（1）借款人按照本合同的應付款項或票據，應在上述應付之日________時間上午11時為止，用美元，用________銀行間清算系統清算的資金，或按照代理行其時決定的，為在________市用國際銀行交易慣用的以美元結算的其他資金，支付給代理行在________銀行開立的賬號為第________號的帳戶，或代理行向借款人指定的其他帳戶。

　　（2）凡根據合同或根據票據寫明到期應付款項，或任何利息的終止日在某規定月份的特定日，如果沒有相應的日期，則應在該月最后一個銀行營業日付款或終止。

　　7.2計算____根據本合同應付的利息與承諾費，應按1年360日和實際過去的天數計算。

　　第八條先決條件

　　8.1付款日前應滿足的條件：各行貸款的義務須根據下列條件而定：即代理行應在不遲于付款日前5個銀行工作日的________時間下午________時收到經簽署的副本以及經確認的副本若干份，或另外經確認的副本若干份，足以使所有的銀行都持有下列文件，每份注明交送日期，其形式和內容均應為代理行所滿意：

　　（1）借款人證明書，以及其中所規定的附件，其格式基本按照附錄4的規定格式。

　　bsp;（2）借款人律師的意見書，基本上按照附錄5所規定的格式。

　　（3）當地法律事務所、代理行和銀行特聘的當地律師出具的意見書，基本上按照附錄6規定的格式。

　　（4）代理行和銀行特聘的________律師出具的意見書，基本上按照附錄7規定的格式。

　　（5）________信件作出的不可撤銷的書面承諾，接受指定作為借款人的代理人以接受傳票，基本上按照附錄8規定的格式。

　　8.2付款時或付款之前應滿足的額外條件：各行貸款的義務應根據下列額外條件而定：

　　（1）在付款日沒有發生或沒有繼續存在任何違約事件，或沒有由于發出通知或時間屆滿，或者由于兩者而可能構成違約事件。

　　（2）代理行在貸款付款時或付款之前已收到下述文件：（a）證明各該行貸款承諾的____份票據，總額相當于該行貸款總額，而每張票據的金額與貸款的每期償還金額相等，這些票據基本上按照附錄2的格式，并根據第3.1條確定，經正式簽署和交付，而且注明支付日期；（b）一份經簽署的文本和經確認的文件副本若干份，或額外簽署的副本若干份，使所有銀行足以得到符合代理行和任何銀行合理要求的這種其他文件，其形式和內容應為代理行滿意。

　　第九條聲明與保證

　　借款人向各行聲明與保證如下：

　　9.1借款人是根據________地法律正式成立并有效存在的公司，有權擁有自己的財產，從事目前從事的營業，并完成本合同預定的交易。

　　9.2借款人已經采取一切必要的行動，授權簽署和遞交本合同以及與本合同有關的其他文件，并履行其在本合同以及票據項下的義務，完成本合同預定的交易。

　　9.3本合同已經借款人正式簽署和提交，與經過借款人簽署和交付的票據均構成借款人合法的、有效的和有拘束力的義務，并按各該條款可對借款人執行。

　　9.4批準貸款或本合同或票據的有效或強制執行所必需的所有的政府許可和措施，已經取得或得到履行，并仍繼續有效。

　　9.5沒有發生和沒有繼續存在任何違約事件，沒有由于發出通知或時間屆滿，或由于上述兩者而可能構成違約事件，借款人作為一方當事人的合同中包含有對所借款項的義務或提供信貸的義務時，沒有違約事件，而且在貸款時亦將不發生上述違約事件。

　　9.6借款人或作為借款人的任何子公司，作為一方當事人的任何合同的條款，不需要借款人的債權人或任何子公司的債權人同意或批準，也不需要向其通知本合同或票據的簽署、提交、本合同或票據項下的義務的履行，及本合同預定的交易的進行。上述簽署、提交、履行和進行，不會違反對借款人或任何子公司的公司章程、細則和任何合同文件，以及對借款人或子公司財產適用的判決、命令、法律法規或條例，也不會構成違約行為。

　　9.7借款人目前沒有尚未結案的或將提起的訴訟、審理程序或索賠要求。此項訴訟案件或索賠要求，一旦敗訴，可能對借款人以及子的公司的綜合財務狀況具有重大不利影響或損害借款人履行本合同或票據項下義務的能力，或影響本合同或票據的有效性或強制執行力。

　　9.8除第10.6條所指的留置權類型，借款人對其財產擁有完好的和可以出售的所有權，在其財產上，沒有一切留置權和其他抵押權。借款人在本合同和票據項下的義務，至少與借款人或所借款項或發放信貸的保證人的所有其他義務處于比例平等的排列次序。

　　9.9借款人和子公司在________年________月________日及截至該日為止的會計年度綜合財務報表是完整和準確的，并且為獨立會計師事務所證明的公正地反映了該日借款人和子公司綜合財務狀況以及在該會計年度經營活動的綜合結果。

　　9.10借款人和子公司在________年________月________日以來的綜合財務狀況和借款人履行其在本合同或票據項下義務的能力沒有重大不利的變化。

　　9.11無論借款人或是其財產均不得根據主權或其他事由，就本合同有關的任何訴訟或審理程序享有不受管轄，在判決前后不受扣押或強制執行的豁免權。

　　9.12在此之前提交給代理行或任何銀行的有關借款人的與合同有關的所有情況，在一切重要方面是完整而準確的。

　　9.13重復聲明與保證：第九條所規定的每一項聲明與保證，視同在支付貸款之日當日和在每一利息支付日當日所作出聲明與保證一樣。

　　第十條約定事項

　　10.1收入的利用：借款人應將貸款的收入用作________.

　　10.2政府許可：借款人應獲得并充分有效地持有和實施與本合同或票據有關的所有政府許可和向政府部門進行的登記。

　　10.3財務報表：

　　（1）借款人應在不遲于每一會計年度的每一季度結束后45天內，向代理行提供，并向各行提供一份借款人和子公司每季末的綜合與統一的資產平衡表，該季度收入報表以及財務狀況變化表。上述報表由其財務負責官員證明為完整、正確、公正及準確地反映借款人和子公司在該季度終止時綜合財務狀況及其在該季度活動的效果。

　　（2）借款人應在不遲于其會計年度終止后90天給代理行并給各行一份關于借款人與子人公司按照為________地普遍接受并一致使用的、良好會計慣例的原則制訂的綜合與統一的資產平衡表、收入報表和該會計年度財務狀況變化表，以及由借款人選任，并經代理行接受的獨立會計師事務所的證明書。該證明書應包括或連同一份說明書，說明在該事務所審查上述財務報表期間，沒有發現可構成違約的事件。

　　（3）借款人應經常向代理行提供符合代理行或任何銀行合理要求的上述其他報表和資料。

　　10.4檢查權：借款人應使代理行的代表或任何銀行能夠在任何

　　合理時間審查其財產和記錄。

　　10.5違約通知：借款人應將每一構成違約的事件，或由于發生通知或時間屆滿，或由于二者而可能構成的違約事件，以及對其履行本合同或票據義務的能力具有重大不利影響的每一其他事件，立即通知代理行。

　　10.6留置權和抵押權：如果借款人就其作為借款人的義務，或對所借款項和提供的信貸作為擔保人的義務，在其財產上設有或允許產生任何留置權或其他抵押權，上述留置權或抵押權應平等地、按比例地保證本合同和票據項下全部應付的金額得到支付；并且在設立任何上述留置權或抵押權時，應作出明文規定，任何銀行對此不負擔任何費用。但是，本條不適用于：（1）購買時在財產上設立的任何留置權僅僅作為支付財產購買價格的保證；（2）在銀行交易的一般過程中產生的留置權，用以保證在最初發生之日起一年內到期的債務；（3）對于庫存設立的留置權，用以保證在最初發生之日起一年內到期的債務由出售庫存所得中付還。

　　10.7保險：借款人應向財務狀況良好和有聲譽的保險人險對其財產投保。

　　10.8免稅通知：如果任何時候由________地或其任何政治分支機構或稅收～對于合同項下任何支付應予征收的任何性質的稅款可以免征，則借款人應及時向代理行遞交一份上述免稅文件的副本。

　　第十一條違約事件

　　11.1違約事件：如果發生下列一種或一種以上違約事件，或該違約事件正在繼續，代理行以及各行應行使第11.2條規定的補救方法。

　　（1）借款人未能支付本合同項下的應付款項；

　　（2）借款人未能履行或遵守本合同項下應由借款人履行或遵守的任何約定事項或合同（但不是第11.1條中所指的事項），且上述不履行或不遵守發生之后30天內沒有得到補救；

　　（3）借款人在本合同中和遞交的與本合同有關的任何其他文件中的聲明或保證，被證明在任何重要方面是不準確、不完整的、或使人誤解的；

　　（4）借款人或作為合同一方當事人的子公司未能履行或遵守任何其他借款或提供信貸合同中的任何約定事項或合同；

　　（5）借款人或任何子公司將①被解散；②沒有付清或不能付清到期債務；③在破產程序中自愿開始破產清理案件，或根據影響債權～利的任何類似法律，尋求任何其他補救措施的任何其他訴訟或審理程序；④在破產程序中，對開始強迫破產清理案件或任何其他此類訴訟或審理程序，用答復或其他方式表示同意；⑤在破產程序中或任何其他訴訟或審理程序中已經開始強迫破產清理案件訴訟，如果該案或任何其他訴訟或審理程序在案件提起時60天內未被駁回或中止，或如果任何上述駁回或中止不再有效；

　　（6）借款人履行本合同或票據項下任何義務所必需的任何政府許可不再有效和繼續有效；

　　（7）多數貸款權銀行合理地認為，任何政府～或法院所將采取的任何行動，對借款人以及子公司的狀況產生不利影響，或對借款人履行其本合同或票據項下的義務的能力有不利影響，如果這項行動在采取以后30天內沒有撤銷或撤銷的決定不再有效；

　　（8）借款人應出售或以其他方式處置其全部或絕大部分的財產，或不再經營其目前經營的全部或絕大部分的營業。

　　11.2違約補救：如果發生任何違約事件并且違約事件正在進行，代理行根據多數貸款權銀行要求，可以采取以下補救措施并應通知借款人：①宣布各行根據本合同應履行的義務終止；②宣布在終止日之后到期的借款人應付的全部金額立即到期和應付。

　　11.3抵銷權：如果本合同項下任何應付金額到期未付，借款人授權各行不需事先通知即可根據抵銷權、銀行留置權或反索權，對于任何時間在該行或其任何附屬銀行、分支機構或辦事處所占有的借款人任何幣值的資產提起訴訟，以全部償付其應支付給各行的金額，提起訴訟的任何銀行應立即就該行根據本條提起的訴訟通知代理行。

　　11.4非排他性權利：本合同規定的各項權利是累加的，并不排除法律規定的其他權利、權力、特權或補救方法。

　　第十二條適用、分配以及支付額分攤

　　12.1適用及支付額的分配：代理行根據本合同或票據收到借款人的全部支付額，按第14條（而不是按第14.4條）應付的各該金額和按第5條應付的各項費用、到期未付的保險費、利息或本金按比例在代理行和各行間分配。

　　12.2支付額的分攤：如果任何銀行在任何時候得到按照本合同應付的全部或部分金額，該行應立即將所得金額付給代理行，代理行應根據第12.2條款分配上述金額視同該款為借款人所付還。但是，如果任何銀行在任何時候通知行使抵銷權、銀行留置權或反索得到本合同項下應付金額的全部或分部款項，該行應立即向其他銀行購買這些銀行的貸款參與權，使購買貸款參與權的該行能按比例與其他銀行分攤上述金額。再者，如果此后從購買銀行得到上述金額的全部或部分，則購買應予以撤銷，而購買價格應按補償程序恢復，但對利息所作的調整應當是公平合理的。借款人同意，根據本條從另一銀行購買參與權的任何銀行可以在法律允許的最大限度內，充分實行其所有有關該參與權的支付權利，該銀行視同借款人上述金額的直接債權人。上述規定不會以任何方式影響各該銀行保有本合同或票據項下以外的債權所得的金額。

　　第十三條代理行

　　13.1代理行

　　（1）各行授權代理行代表該行實施本合同專門委托給委托行的權力及其他所有合理的附加權力。代理行和各行之間的關系僅為代理人和本人的關系，而決不能將代理行視為任何銀行的信托受托人，或對代理行規定本合同明示條款規定以外的任何義務。

　　（2）無論代理行或其任何董事、職員、雇員或其他代理人，都不對下列事項承擔任何責任：a.借款人未履行其在本合同或票據項下

　　的義務；b.在本合同中所作聲明與保證或提供的與本合同有關的任何其他文件的真實性；c.本合同或票據的有效性或強制執行性。

　　（3）無論代理行或其董事、職員、雇員或其他代理人對與本合同或票據有關的作為或不作為，除重大過失或故意的不良行為外，不負任何責任。代理行有權善意信賴經認為是真實的，并由適當的人遞交或簽署的任何文件，信賴由它選擇的任何獨立的法律顧問或其他專業顧問的意見，并對任何其他當事人由于上述信賴的結果不負責任。

　　（4）各行已對借款人進行了有關貸款和資信情況的調查和評估，并確定作出這項貸款是適當和謹慎的。除本合同明確規定以外，代理行沒有責任向任何銀行提供與借款人有關的信用或其他情報，不論這些情報是在撥付貸款之前或之后得到的。

　　（5）代理行應立即a.向各行傳送其收到借款人給各行或要求各行采取某項行動的每份通知或其他文件；b.在收到第7.1條的所有文件時，通知各銀行；c.在收到第7.2條的所有文件時通知各銀行；d.將收到的各銀行的全部票據轉交該行；e.將根據第6.1條遞交代理行的任何文件副本轉交各銀行。代理行應盡快將根據第8.1條和8.2條收到的文件副本轉交各行。

　　（6）代理行沒有責任詢問借款人履行其在本合同或票據項下的義務。但是，代理行應立即向各銀行通知收到的有關違約事件的通知，或由于通知或時間屆滿，或由于兩者而構成違約的事件。

　　（7）除本合同另有明確規定外，代理行沒義務向任何銀行說明由于它或它的附屬機構貸款而收到的金額或其利潤，代理行及其附屬機構得向借款人貸款，接受借款人存款，并與借款人進行各種一般的經營活動。

　　（8）根據本合同，代理行可將各行任何票據持有人的任何請求、許可或同意視為是決定性的，并對任何后手持有人有拘束力，除非或直到向代理行通知轉讓或讓與。

　　（9）代理行在任何時候都可以辭職，以書面通知各行和借款人，多數貸款權銀行也可以說明理由或不說明理由地通知代理行予以撤換。在作出上述任何一種通知時，多數貸款權銀行有權指定一個接替的代理行。如果在作了上述通知的30天內接替的代理行沒有被指定或沒有接受這種指定，則已卸任的代理行可以指定一接替的代理行。這種指定的代理行其綜合資本和盈余至少有________萬美元或與其相等的其他外幣，或者是這種銀行的一個附屬機構。接替的代理行一經接受指定為代理行，應接替并被賦予卸任的代理行的一切權利、權力、特權和責任。卸任代理行應被解除本合同項下的義務。盡管卸任的代理行辭職或被撤換，本條的各項規定，對在它根據本合同作為代理行時的作為或不作為應繼續有效。

　　13.2償付的約定事項

　　各行應按其各自決定的份額按比例補償代理行在執行代理職責時所發生的一切費用。如果代理行需要在支付貸款之前支付上述費用，則按該行各自的貸款承若確定；如在此之后，則按其在這個時候保持的貸款金額確定。

　　13.3代理人未收到的資金

　　（1）除非在本合同的付款到期日之前代理行已經收到借款人的書面通知，借款人在該日不打算全部支付，否則代理行可以推定借款人在到期日已經支付，并據此推定，代理行可以在該支付日向各行提供與該行推定應支付部分相等的金額。如果借款人事實上并未支付代理行，一經各行要求，應立即償付代理行提供的金額，連同從支付之日起（包括該日在內）到償付之日（不包括該日在內）的利息。由代理行確定的年利率是代理行提供的____同業銀行市場的該日美元存款的隔日利率。

　　（2）代理行在支付之日應有權推定各行（但已經向代理行發出相反通知，代理行在支付前已收到該通知的銀行除外）已經按照第2.3條向代理行提供資金，根據上述推定，代理行可以把相當于所有銀行各自貸款承諾總額的資金貸記入借款人。如果未發出上述通知的任何銀行沒根據第2.5條提供資金，，并且代理行已經將相當于該行貸款承諾的金額貸記入借款人按照第2.2條開立的帳戶，代理行應有權根據其選擇，立即向該行或借款人索還上述金額，以及從支付日起（包括支付日在內）到索還之日（不包括該日在內）上述金額的利息，代理行確定的年利率為代理行提供的________銀行同業市場的該日美元存存款的隔日利率。

　　第十四條補償

　　14.1開辦費：借款人應以美元立即償還代理行代表借款人或經理行談判、準備、簽訂本合同和票據以及有關銀行貸款發生的一切合理費用。上述費用應包括但不限于：印刷和復制費用，旅行和通訊費用，本合同規定的交易所附加的任何廣告費以及代理行和各行特聘顧問和特聘的________律師的各項費用。

　　14.2修改和強制執行費用：借款人應即以美元補償代理行和各行由于對本合同的任何修改、變更、談判、準備或履行；任何違約事件，或保持或執行本合同或票據項下任何權利及與之有關的所有合理費用，其中包括但不限于律師費用。

　　14.3其他費用：如果借款人在發出第2.2條所指的通知后沒有在規定執行各項條件之時或之前執行第8條規定的各項條件，或用其他方式不履行其根據第2.2條不可撤銷的承諾或到期應付而未付本合同項下的任何應付金額；或者不是在支付利息日支付任何貸款的本金，借款人應以美元立即向各行支付所有合理費用，包括（但不限于）任何利差損失或清償的費用，或使用獲得的存款進行貸放的費用以撥付過期的金額或在作出支付的利息期內撥付該項貸款。

　　14.4增加的費用：借款人應以美元即期向每家銀行支付下述增加的費用：由上述銀行確定因該銀行的貸款或其履行本合同項下的義務而發生的全部費用和已收或應收金額的減少部分，以及因法律、條例或條約的公布、變化或解釋，或由于該行遵守任何政府～命令、要求或請求（不論是否具有法律效力）而發生的全部費用以及已收或應收金額的減少部分。其中包括（但不限于）產生于（1）任何稅款的征收或變更，（但不是

　　以該銀行或其貸款分行凈所得計算并由該行總行或貸款分行所在地征收的任何稅款，以及第6.1條所指的任何稅款的征收或變更）（2）對該行準備金、專門存款的征稅或變更，或對該銀行資產、負債或其帳上存款或貸款的類似要求的任何上述費用或減少。

　　第十五條一般條款

　　15.1法律的選擇：本合同受________法律的管轄，并據此釋義和解釋。

　　15.2管轄權：（1）借款人同意凡與本合同或任何票據有關的訴訟或審理程序都可以在________法院提起并執行；借款人不可撤銷地接受各該法院管轄，不可撤銷地指定

　　________信箱（該信箱在________設有辦事處，位于________街，）作為其收受任何上述訴訟或審理程序送達的傳票或其他法律傳喚的代理人。該信箱應根據本合同將傳票或傳喚按本合同通知規定的地址，用掛號郵件郵寄送達借款人。

　　（2）借款人并同意，可以在________地或可以找到借款人或其任何財產的任何其他管轄地的法院，提起上述訴訟或審理程序及執行，并不可撤銷地接受上述法院管轄。

　　（3）借款人不可撤銷地放棄就本合同或票據有關的任何訴訟或審理程序不受在

　　________國________地法院或任何其他國家或管轄地法院的管轄，在判決前后不受扣押及執行的所有豁免權，并同意在有關任何上述訴訟或審理程序時不提起或不主張任何豁免權。

　　（4）借款人在法律允許的最大限度內，不可撤銷地放棄對現在或以后在________法院提起的、以任何方式與本合同或票據有關的訴訟或審理程序指定的審判地點提出異議，對在上述法院提起的訴訟，不可撤銷地放棄以出庭不便為理由而提出的請求。

　　15.3貸款貨幣：

　　（1）根據第14條規定需要償付的費用，如果原來是以美元以外的貨幣支付時，借款人同意應以相當于美元的金額償還，即發生上述費用的人，根據正常的銀行程序，在原費用支出之日以上述其他貨幣購買美元所應支付的金額（在升水和兌換費用之后）。借款人并同意，根據第4.2條，上述金額應付的利息應根據其金額以美元計算。

　　（2）根據本合同或票據，借款人對于任何到期金額的義務，盡管以任何其他貨幣支付，應僅以美元計算的金額履行，即在代理行或上述銀行根據正常的銀行手續，于收到上述支付款項之后的銀行工作日立即以其他貨幣購買的金額（在升水和兌換費用之后）履行。如果，購買的以美元計的金額不足原來到期日的金額，借款人同意以美元支付為賠償上述不足金額所必需的上述附加金額。借款人沒有因這種支付而解除的債務應作為單獨和獨立的債務到期，并在本合同規定解除之前應繼續充分有效。

　　15.4票據的替換：在票據丟失、被竊或被毀，借款人收到合理的可以滿意的補償或擔保的情況下；或者在票據殘缺不全，票據持有人在向借款人出示該殘損票據時，借款人應自付費用簽署并遞交一份新的票據，注明支付日期和相同的本金金額以代替丟失、被竊、被毀或殘損票據。

　　15.5通知：除本合同另有明確規定外，所有通知應按照本合同，采用電傳、電報或派人送交的書面通知。用傳真發送或航空郵遞，先付郵資。上述所有通知應遞送到附錄1指定的收受人的電傳號或________號或地址，或上述收受人通知的其他當事人的號碼或地址，所有上述通知應在收到時有效。

　　15.6補救和棄權：代理行或任何銀行沒有或遲延行使本合同項下的權利不應視為放棄或損害上述權利。單一地或部分地行使上述權利應不排除以任何其他方式行使或進一步行使上述權利或其他權利。除非以書面形式表示，否則上述權利的放棄應屬無效。上述任何權利的放棄不能視為本合同任何其他它權利的放棄。

　　15.7變更：本合同只能由當事人書面簽字文件變更。

　　15.8轉讓：（1）本合同對借款人、代理行和各行及其各自繼承者和受讓人的利益有約束力。但是，如果代理行以及所有銀行沒有事先書面同意，借款人不能轉讓其在本合同項下的任何權利或義務。

　　（2）各行得在任何時候讓與或轉讓其在任何票據或本合同項下的權利或義務。但是，任何銀行都不得以根據任何管轄地的公司法或票據法需要登記的形式或方式作出上述讓與或轉讓。借款人應根據任何銀行的請求，簽署并遞交為讓與或轉讓發生充分效力所必需的文件，包括（但不限于）該銀行應簽署和遞交的以換取該銀行持有的票據的新票據。如果任何銀行讓與或轉讓其在本合同項下的任何權利或義務，則本合同中所指各行，就其各自利益而言，應指各被轉讓權利和義務的銀行和個人。

　　15.9代理行或任何銀行的每一決定，在沒有明顯錯誤時，應是最終的，對當事人有約束力。

　　15.10借款人在第6.1條、6.2條和14條項下的義務，在償還貸款、取消票據及終止銀行和代理行在本合同項下的義務時仍然有效。

　　15.11語言____有關本合同提交的每份文件均應為英文，或應附有英文譯本，由必須提交上文件述的當事人確認為完整和準確。

　　15.12條款的可分割性：本合同中任何管轄區禁止或不能執行的任何條款就該管轄區而言，在上述禁止或不能執行限度內無效，并不使合同的其他條款無效，或者影響該條款在任何其他管轄區內的有效性和可執行性。

　　15.13副本：本合同可以簽署任何數量的副本，所有上述副本合起來應視為構成同一合同。

　　15.14術語的統一性：本合同包括關于標的事項的當事人之間的全部合同，并取代所有口頭陳述和以前的書面文件。

　　雙方于合同開端所述日期在________正式簽署和交付本合同，以資證明。

　　借款人：________________________

　　代表人：________________________

　　職務：_____________

　　___________

　　________年________月________日

　　銀行（代理行）：________________________

　　代表人：____________________

　　職務：____________________

　　________年________月________日

　　銀行（管理行）：____________________

　　代表人：____________________

　　職務：____________________

　　________年________月________日

　　各行貸款承諾：

　　____________________銀行___________________美元

　　代表人：____________________

　　職務：____________________

　　____________________銀行___________________美元

　　代表人：____________________

　　職務：____________________

　　____________________銀行____________________美元

　　貸款承諾總額：__________________美元

　　附錄：

　　1.地址表（略）

　　2.本票格式（略）

　　3.借款人證明書格式（略）

　　4.借款人律師意見書（略）

　　5.代理行及各行特聘的當地律師意見書（略）

　　6.代理行的張票接受格式。

貸款合同篇3

　　合同編號：_______年_______字第_______號

　　抵押人(甲方)：______________________

　　身份證號碼：__________________________

　　地址：________________________________

　　電話：________________________________

　　開戶金融機構及賬號：__________________

　　抵押權人(乙方)：____________________

　　法定地址：____________________________

　　法定代表人或負責人：__________________

　　電話：________________________________

　　為確保_________年_________字第_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方根據有關的法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條甲方擔保的主債權為乙方依據____年_________字號________借款合同向________發放的貸款，本金金額為______(幣別)____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

　　第二條抵押擔保的范圍土地抵押的借款合同書模板：借款合同項下的貸款本金_____________(幣別)____佰____拾____萬____仟元整及其利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金、以及乙方實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

　　第三條甲方以抵押財產清單(附后)所列之財產設定抵押，以抵押財產為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發生的全部債務提供全額擔保，借款人無論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應付債務(包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務)，抵押權人有權按照本合同的約定，以抵押財產優先受償。

　　第四條以房地產設定抵押的產權情況

　　1.房地產坐落：______________________________________

　　2.座號：____________________________________________

　　3.土地面積：________________________________________

　　4.土地使用年限：____________________________________

　　5.土地來源：________________________________________

　　6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號：____________________

　　7.國有土地使用證號：________________________________

　　8.商業用房建筑面積：________________________________

　　9.共有權份額：______________________________________

　　10.商業用房所有權證號：_____________________________

　　11.商業用房預售、買賣契約號：_______________________

　　第五條以商業用房設定抵押的情況

　　1.抵押土地四至：____________________________________

　　2.抵押土地面積：____________________________________

　　3.抵押土地評估價值：________________________________

　　4.抵押商業用房部位：_________________________________

　　5.抵押商業用房建筑面積：____________________________

　　6.抵押商業用房評估總價值：__________________________

　　第六條本合同項下的抵押財產共作價(大寫)___________元整，抵押率為____%，實際抵押額為___________元整。

　　第七條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權，并于本合同簽訂后的五日內按規定到有權部門辦理抵押登記手續，抵押期間，抵押物權屬證明文件交由乙方保管。

　　第八條在本合同有效期內，甲方應妥善保管抵押物，并負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的`檢查。

　　第九條本合同項下的評估20xx車輛抵押合同模板集錦、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔，或免于支付。

　　第十條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方，保險單不得有任何有損乙方權益的限制條件。保險單證在投保后三天內交由乙方代為保管。借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方承擔。

　　第十一條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得出售、贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物

　　第十二條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十三條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產借款抵押合同模板，用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十四條在抵押有效期內無論任何原因導致上述抵押物賬面凈值總額減少至不足以擔保全部抵押債權時，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，并辦理本合同前款約定的保險手續。

　　第十五條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。

　　第十六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產

　　1.主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。

　　2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3.抵押人拒絕或者拖延續辦抵押登記。

　　處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十七條乙方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配

　　1.支付處分抵押物所需的費用;

　　2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

　　3.清償借款人所欠乙方本金個人房屋抵押借款合同模板5篇、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4.支付其他費用。

　　第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_______%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。

　　第十九條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第二十條因本合同發生的爭議，由甲、乙雙方通過協商解決。協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。

　　第二十一條本合同自甲乙雙方簽字房產證抵押貸款合同、蓋章后生效。

　　第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢后止。

　　第二十三條合同附件

　　下列文件為本合同附件：

　　1.抵押財產清單;

　　2.抵押財產保險單正本;

　　3.抵押登記證明文件。

　　第二十四條其他約定事項

　　1.甲方違反本合同自愿接受強制執行

　　2.___________________________________