建筑裝飾工程施工合同15篇
在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的建筑裝飾工程施工合同，歡迎閱讀與收藏。
建筑裝飾工程施工合同1
一、詞語含義及合同文件
第一條詞語含義。在本合同，下列詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：
１．合同：是指為實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關系的協議。包括合同條件、協議條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。
�。玻畢f議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發包方和承包方協商達成一致意見的條款。
�。常l包方(簡稱甲方)：協議條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
甲方的具體身份、發包范圍、權限、性質均需在協議條款內約定。
４．承包方(簡稱乙方)：協議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當事人。
５．甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。
�。叮曳今v工地代表(稱簡乙方代表)：乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。
７．社會監理：甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。
８．總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。
９．設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。
本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
�。保埃こ蹋菏侵笧槭菇ㄖ�、構筑物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。
�。保保こ淘靸r管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。
�。保玻こ藤|量監督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監督機構。
�。保常贤瑑r款：甲、乙雙方在協議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格。
�。保矗芳雍贤瑑r款：在施工中發生的、經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
�。保担M用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。
�。保叮て冢簠f議條款約定的、按總日歷天數(包括一切法定節假日在內)計算的工期天數。
�。保罚_工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。
１８．竣工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。
�。保梗畧D紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
�。玻埃侄位蚍植抗こ蹋簠f議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。
�。玻保┕龅兀河杉追教峁�，并在協議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。
�。玻玻┕ぴO備和設施：按協議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。
�。玻常こ塘壳鍐危喊l包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法(規則)計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。
�。玻矗畷嫘问剑焊鶕贤l生的手寫、打英復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。
�。玻担豢煽沽Γ褐敢驊馉帯觼y、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的瀑炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。
第二條合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
�。保畢f議條款；
２．合同條件；
�。常⑸�、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議；
４．建設工程施工合同；
５．監理合同；
�。叮袠税l包工程的招標文件、投標書和中標通知書；
�。罚こ塘壳鍐位虼_定工程造價的工程預算書和圖紙；
�。福畼藴�、規范和其它有關的技術經濟資料、要求；
當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解釋，協商不成時，按協議條款第３５條約定的辦法解決。
第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和說明。
施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范。沒有國家標準、規范時，有行業標準、規范的，使用行業標準、規范；沒有國家和行業標準、規范的，使用地方的標準、規范。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。
國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批準后執行。甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。
適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(含地方法規)，及協議條款約定的規章。
第四條圖紙。甲方在開工日期７天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。
使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。
二、雙方一般責任
第五條甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：
�。保追酱砜晌捎嘘P具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前７天通知乙方。
�。玻追酱淼闹噶�、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執行上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，并在４８小時內給予書面確認，乙方應于甲方代表發出口頭指令后７天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求２４小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后２４小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后２４小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
３．甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間后２４小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后４８小時內不予答復，應承擔由此造成的追回合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。
甲方代表易人，甲方應于易人前７天通知乙方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。
第六條委托監理。本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。
本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。
非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。
合同履行中，發生影響甲，乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的.處理。
為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。
總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務。
第七條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：
�。保曳降囊蟆⒄埱蠛屯ㄖ詴嫘问接梢曳酱砗炞趾笏图追酱�，甲方代表在回執行上簽署姓名及收到時間后生效。
�。玻曳酱戆醇追酱砼鷾实氖┕そM織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后２４小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。
乙方代表易人，乙方應于易人前７天通知甲方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。
第八條甲方工作。甲方按協議條款約定的內容和時間，一次或分階段完成以下工作：
�。保峁┦┕に璧膱龅�，并清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙；或承擔乙方在不騰空的場地內施工采取的相應措施所發生的費用，一并計入合同價款內；
�。玻蛞曳教峁┦┕に杷�、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協議條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要；
３．負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯系和協調工作；
�。矗畢f調施工場地內各交叉作業施工單位之間的關系，保證乙方按合同的約定順利施工；
５．辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續；
�。叮M織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；
�。罚蛞曳接袃斕峁﹨f議條款約定的施工設備和設施。
甲方不按協議條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。
第九條乙方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：
１．在其設計資格證書允許的范圍內，按協議條款的約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用；
�。玻蚣追酱硖峁┠辍⒓尽⒃露裙こ踢M度計劃及相應統計報表和工程事故報告；
３．在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用；
在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。
�。矗袷氐胤秸陀嘘P部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用。因乙方責任造成的罰款除外；
５．遵守政府和有關部門對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；
６．按協議條款的約定保護好建筑物結構和相應管線、設備；
�。罚芽⒐すこ涛唇桓都追津炇罩埃撠煶善繁Ｗo，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復；或乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔，并在協議條款內約定。甲方在竣工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。
三、施工組織設計和工期
第十條施工組織設計及進度計劃。乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批準或提出修改，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批準。乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙應按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準后執行。
第十一條延期開工。乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期７天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在７天內答復乙方。甲方代表７天內不予答復，視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工工期不予順延。
甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。
第十二條暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后４８小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在４８小時內給予答復。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后４８小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。
第十三條工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。
�。保追讲荒馨磪f議條款的約定提供開工條件；
２．工程量變化和設計變更；
３．一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時；
�。矗こ涛窗磿r支付；
�。担豢煽沽�；
６．其它非乙方原因的停工。
乙方在以上情況發生后７天內，就延誤的內容和因此發生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后７天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方可視為延期及要求已被確認。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協議條款約定承擔違約責任。
第十四條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議。乙方按協議修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在７天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容：
�。保崆暗臅r間；
�。玻曳讲扇〉内s工措施；
３．甲方為趕工提供的條件；
�。矗s工措施的追加合同價款和承擔；
�。担崆翱⒐な芤�(如果有)的分享。
四、質量與檢驗
第十五條工程樣板。按照協議條款規定，乙方制作的樣板間，經甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。
第十六條檢查和返工。乙方應認真按照標準、規范、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。
以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。
第十七條工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應給予相應的順延。
達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的追加合同價款，工期相應順延。
雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定質量監督部門調解，調解費用及因此造成的損失，由責任一方承擔。
第十八條隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收４８小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。工程符合規范要求，驗收２４小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。
甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收２４小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。
第十九條重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。
五、合同價款及支付方式
第二十條合同價款與調整。合同價款及支付方式在協議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。發生下列情況之一的可作調整：
�。保追酱泶_認的工程量增減；
�。玻追酱泶_認的設計變更或工程洽商；
�。常こ淘靸r管理部門公布的價格調整；
�。矗恢軆确且曳皆蛟斐赏Ｋ�、停電、停氣累計超過８小時；
�。担畢f議條款約定的其它增減或調整。
雙方在協議條款內約定調整合同價款的方法及范圍。乙方在需要調整合同價款時，在協議條款約定的天數內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦的銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后７天內不作答復，視為已經批準。
對固定價格合同，雙方應在協議條款內約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數，同時雙方約定乙方在固定價格內承擔的風險范圍。
第二十一條工程款預付。甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工后按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間７天內后向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知７天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
第二十二條工程量的核實確認。乙方按協議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后７天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，并提前２４小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。
乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告后７天內未進行計量，從第８天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認，作為工程款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。
甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計量。
第二十三條工程款支付。甲方按協議條款約定的時間和方式，根據甲方代表確認的工程量，以構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算出工程價款，經甲方代表簽字后支付。甲方在計量結果簽字后超過７天不予支付，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發出通知７天后停止施工，甲方承擔違約責任。
經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期付款。協議需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方從計量結果簽字后第８天起計算的應付工程價款利息。
六、材料供應
第二十四條材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本。經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。
第二十五條甲方提供材料。甲方按照協議條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收２４小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應的保管費用。發生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。
甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：
１．材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價；
�。玻牧系姆N類、規格、型號、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場并重新采購；
�。常截浀攸c與清單不符，甲方負責倒運至約定地點；
�。矗⿷獢盗可儆谇鍐渭s定數量時，甲方將數量補齊。多于清單數量時，甲方負責將多余部分運出施工現場；
�。担⿷獣r間早于清單約定時間，甲方承擔因此發生的保管費用。
因以上原因或遲于清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。發生延誤，工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。
乙方檢驗難過之后仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。
第二十六條乙方供應材料。乙方根據協議條款約定，按照設計、規范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明。在材料設備到貨２４小時前通知甲方代表驗收。對與設計、規范和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運出現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以后發現材料不符合規范、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發生的費用。由此延誤的工期相應順延。
第二十七條材料試驗。對于必須經過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應，按協議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專業機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡款采購的應停止采購，凡已采購運至現場的，應立即由采購方運出現場，由此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料采購費用。
七、設計變更
第二十八條甲方變更設計。甲方變更設計，應在該項工程施工前７天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應的損失均由甲方承擔，相應順延工期。
第二十九條乙方變更設計。乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經甲方代表及有關部門批準。合理化建議節約的金額，甲方雙方協商分享。
第三十條設計變更對工程影響。所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：
�。保鰷p合同中約定的工程數量；
�。玻挠嘘P工程的性質、質量、規格；
�。常挠嘘P部分的標高、基線、位置和尺寸；
�。矗黾庸こ绦枰母郊庸ぷ�；
�。担淖冇嘘P工程施工時間和順序。
第三十一條確定變更合同價款及工期。
發生設計變更后，在雙方協商時間內，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款：
１．合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；
２．合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；
３．合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準后執行。
設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。
甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后７天內通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第３５條約定的方法解決。
八、竣工與結算
第三十二條竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定的時間內組織有關部門驗收，并在驗收后７天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告７天內無正當理由不組織驗收，或驗收后７天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。
因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。
第三十三條竣工結算。竣工報告批準后，乙方應按國家有關規定或協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應在７天內給予批準或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦的銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款１４天內將竣工工程交付甲方。
甲方無正當理由收到竣工報告后１４天內不辦理結算，從第１５天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。
第三十四條保修。乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。
保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。
保修期內，乙方應在接到修理通知之后７天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。
采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后１４天內結算，將剩余保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。
九、爭議、違約和索賠
第三十五條爭議。本合同執行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，或請有關部門調解。當事人不愿協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方在協議條款內約定由仲裁委員會仲裁。當事人雙方未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
發生爭議后，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：
�。保贤_已無法履行；
２．雙方協議停止施工；
�。常{解要求停止施工，且為雙方所接受；
�。矗俨梦瘑T會要求停止施工；
５．法院要求停止施工。
第三十六條違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使用合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，按協議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起７天內作出答復，超過７天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
第三十七條索賠。甲方未能按協議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：
�。保姓斔髻r理由，且有索賠事件發生時的有關證據；
２．索賠事件發生后１４天內，向甲方代表發出要求索賠的意向；
�。常诎l出索賠意向后１４天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額；
４．甲方在接到索賠資產后７天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在７天內未作答復，視為該索賠已經批準；
�。担p方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前１４天提出。
十、其它
第三十八條安全施工。乙方要按有關規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
在不騰空和繼續使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方代表批準。安全保護措施費用，由甲方承擔。
在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關費用。
第三十九條專利技術和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責實驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。
以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議條款約定分攤或分享。
第四十條不可抗力。不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在２４小時內向甲方代表通報災害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔７天內甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。
因不可抗力發生的費用由雙方分別承擔：
１．工程本身的損害由甲方承擔；
�。玻藛T傷亡由所屬單位負責，并承擔相應費用；
�。常斐梢曳皆O備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；
�。矗枨謇砗托迯凸ぷ鞯呢熑闻c費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。
第四十一條保險。在施工場地內，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方按協議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險，并支付一切費用。
乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和機械設備的保險，并支付一切費用。
當乙方為分包或在不騰空的建筑物內施工時，乙方辦理自己的各類保險。
投保后發生事故，乙方應在１４天內向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在１４天后每７天報告一次，直到損害結束。
第四十二條工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。
已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第四十三條合同的生效與終止。本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。
第四十四條合同份數。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。
建筑裝飾工程施工合同2
業主：____(甲方)____________ 民族：__________ 聯系電話：________ _
身份證號：__________________________ 地址：________________________ ____
承包方：____(乙方)：__________________________
負責人：__________________ 聯系電話：________________________
本工程設計師：_________________________
聯系電話：______________________________
施工隊負責人：_________________________
聯系電話：______________________________
依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：____
工程概況
1.1工程地點：___________________________________
1.2工程裝飾裝修面積：______________________________________
1.3工程戶型：________________________________________
1.4工程內容及做法(詳見報價單和圖紙)
1.5工程承包，采取下列____________種方式：____
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
(3)乙方包工，甲方包全部材料。
1.6工程期限________________日(以實際工作日計算)
開工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開工日期)
竣工日期______________年________月________日
1.7合同價款
本合同工程造價為(人民幣)________金額大寫：_________________
(2)報價單與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
第二條 施工圖紙
2.1施工圖紙采取下列第__________種方式提供。
(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
(2)甲方委托乙方設計的，由乙方保管圖紙，甲方可隨時向乙方索取。
2.2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第三條 甲方工作
3.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
3.2無償提供施工期間的水、電和冬季供暖。
3.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
3.4遵守物業管理部門的各項規章制度。
3.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
3.6不得為下列行為：____
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓層荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。
3.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
3.8參與工程質量施工進度的監督，參與工程材料的驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第四條 乙方工作
4.1嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：____
(1)無房無管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
4.2甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第五條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，有合同雙方簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，工程變更協議，作為結算和順延工期的根據，為了避免甲乙雙方不必要的糾紛，乙方對乙方工作人員的口頭承若不予承認，請甲方不要接受乙方工作人員的任何口頭承諾。
第六條 材料供應
5.1按由乙方編制的合同家裝《工程材料明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。
(1)應當由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現場前通知乙方，雙方就材料質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。
(2)應當由甲乙提供的材料，乙方在材料到施工現場前通知甲方，雙方就材料質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。
(3)如一方對對方提供的`材料持有異議需要進行檢測的，檢測費用由其先進行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用最終由對方承擔。
第七條 工程延誤
7.1對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延。
(1)工程量變化或設計變更;
(2)乙方春節放假期間或其他不可抗力情形;
(3)甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的;
(4)甲方未按合同約定支付工程款;
(5)因甲方負責造成工期延誤的其他情況。
7.2施工過程中凡由甲方指定材料供應商的情況，材料發生質量問題，材料運費、退貨換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任，凡由乙方提供材料，發生上述問題均由乙方承擔責任。
質量標準
在竣工驗收時雙方工程質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構已認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
第九條 工程驗收
9.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收;
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
9.2工程完工后(不含最后成品安裝)，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，三日內檢驗驗收，驗收合格后，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖，雙方辦理移交手續，如進行室內環境質量驗收應將房間打掃干凈、無施工余料，無業主自制的裝飾品和家具等污染源，自然通風至少七天，方可進行檢測。
9.3雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更換門鎖，視同驗收合格，從入住或更換門鎖之日起，造成的一切損失由甲方承擔。
9.4本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲透工程保修期限為五年。
第十條 工程款支付方式
10.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：____
支付期數
支付時間
工程款支付比率
應支付金額
首期款
開工三日前
60%
中期款
工期過半時
35%
尾期款
竣工驗收合格
5%
10.2物業管理押金由甲方支付，關于合同所涉及的各項款項，包括定金、首付款、中期款、尾期款支付成功后，均由公司給您提供專用收據，切記不能將現金交給工地工人、工長及公司其他無權收款人員，否則，由甲方承擔因此而造成的損失。
10.3工期過半時，甲方必須交納工程中期款，若遲延付款，甲方承擔相應違約責任。
10.4工程驗收合格后，結清尾款前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.5甲方結清尾款后，雙方辦理交接手續，并于7日內乙方申請辦理家裝工程保修手續，逾期視為自動放棄保修的權利。
第十一條 違約責任
11.1甲方無正當理由未按合同約定期限支付首付款、中期款或尾期款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。
11.2由于乙方責任導致工程質量不合格，對不合格部位，乙方應進行返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤，每延誤一日，乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。
11.3本合同生效后，受法律保護，甲乙雙方任何一方無故解除本合同，應向對方支付本合同工程造價金額20%的違約金。
第十二條 附則
13.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
13.2雙方可以另行簽訂協議對本合同進行變更或補充，簽訂的變更或補充協議與本合同具有同等效力。
13.3本合同履行完畢后自動終止。
甲方：____ 乙方：____
法定代表人：____
電 話：____ 電 話：____
年 月 日 年 月 日
建筑裝飾工程施工合同3
發包方(以下簡稱甲方)：_________________
承包方(以下簡稱乙方)：_________________
經______建設局批準，本工程于______年______月______日邀請投標、協商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據建設部和國家工商管理局頒發的(--96--0205)《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結合深圳市有關規定及本工程的具體情況，簽訂本合同。
一、詞語含義及合同文件
第一條詞語含義
在本合同中，下列詞語具有本條所賦予的含義：
1.1合同：是指發包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權利和義務關系的協議，以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。
1.2發包方(簡稱甲方)：合同約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
甲方的具體身份、發包范圍、權限、性質均需在合同條款中約定。
1.3承包方(簡稱乙方)：合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。
1.4甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：合同約定甲方在相應條款內指定的履行合同的負責人。
1.5乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：合同約定乙方在相應條款內指定的履行合同的負責人。
1.6社會監理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。
1.7總監理工程師：合同約定工程建設監理單位委派的監理總負責人。
1.8設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。
本合同裝飾工程，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
1.9裝飾工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。
1.10工程造價管理部門：深圳市建設工程造價管理站。
1.11工程質量監督部門：按《深圳經濟特區建設工程質量條例》執行。
1.12合同價款：甲、乙雙方在合同相應條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格、措施費、工期補償費等。
1.13追加合同價款：在施工中發生圖紙及措施以外的工程量，經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.14費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。
1.15工期：按國家有關規定，甲乙雙方在合同相應條款約定的、按總日歷天數(包括一切法定節假日在內)計算的工期天數。
1.16開工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開工日期(約定期不能開工的，由責任方負責)。
1.17竣工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程竣工日期。
1.18圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)
1.19分段或分部工程：在合同相應條款(或補充條款)約定構成全部工程的任何分段或分部工程。
1.20施工場地：由甲方提供，并在合同相應條款(或補充條款)內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。
1.21施工設備和設施：按雙方協議約定，由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的設備或設施。
1.22工程量清單：發包方在招標文件中提供的、按深圳市的工程量計算方法(規則)計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。
1.23書面形式：根據合同發生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。
1.24不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任所造成的爆炸、火災，以及相應條款約定的自然災害等。
1.25利息：合同中所指的利息，為單位向銀行貸款利息。
1.26合同條款中，部分甲方職責由其甲方委托的社會監理機構代為行使的，應在補充條款中明確其代為行使的內容、范圍。
第二條合同文件組成及解釋順序
合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
2.1協議條款;
2.2合同條件;
2.3建設工程施工合同，補充合同;
2.4洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議;
2.5合同約定的標準、規范和有關的技術經濟標準、資料;
2.6招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書;
2.7工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;
2.8監理合同
當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解決，協商不成時，按第三十六條約定的辦法解決。
第三條合同使用標準及法律
合同必須首先約定使用國家標準、規范。其次約定使用行業標準、規范;再次約定使用地方的標準、規范。甲方應按約定的時間向乙方提供一式兩份標準、規范。
國內沒有相應標準、規范時，設計方應提供施工工藝，經甲、乙、丙三方代表批準后執行。設計要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。所發生購買、翻譯的費用，均由甲方承擔。
適用于合同文件的法律、法規是國家的法律、法規和深圳市的地方法規及規章。
深圳市建設主管部門的有關規定對雙方也具有約束力。
第四條工程概況
4.1工程名稱：____________________________________
工程地點：____________________________________
承包范圍：________________________
4.2承包方式：____________
4.2.1按定標(或邀請協商議標)價及措施費、工期補償費、包人工、包材料、包工期、包質量、包安全。
4.2.2按國家規定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內，由乙方向稅務機關繳納。
4.2.3招標工程除涉及變更外，總價、單價均以定標價為準，一次包定，結算時按4.5條的約定辦理。
4.3工期：
�、砰_工日期：______年____月____日
⑵竣工日期：______年____月____日
總日歷工期天數：______天。
4.4質量等級：______
4.5合同價款：人民幣(幣)__________元，大寫：__________________其中含措施費______元。
4.5.1上述造價為固定價格加風險系數之和。其中，甲方給予乙方的風險金額為：______元，或合同價款%的金額。風險承擔的范圍：
4.5.2上述造價為可調價格合同。調整的方式為：________________________
4.5.3全部工程造價按下列規定計算：________________________________
第五條圖紙
5.1甲方于合同簽訂后三日內向乙方提供完整的裝飾施工圖紙單套(包括標準圖及有關資料兩套)。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。
5.2甲方提供國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，甲方應負責復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用。
5.3本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委托乙方部分或全部設計，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
二、雙方一般責任
第六條甲方代表
6.1甲方代表姓名：____________;職稱(職務)：____________
6.2甲方代表可委派有關具體管理人員，對本合同約定的工程，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。
6.3甲方代表的指令、通知由其本人簽后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發出口頭指令后7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
6.4甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。
甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任繼續履行合同約定的前任的權利和義務。
第七條監理單位及總監理工程師
7.1本工程甲方委托______監理。
7.2總監理工程師姓名：____________;職稱：____________
7.3總監理工程師職責：______________________________
非經甲方代表同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。
合同履行中，發生影響甲、乙雙方權利和義務的'事件時，總監理工程師應做出公正的處理。
總監理工程師易人，甲方代表接到監理單位通知后同時通知乙方，后任繼續履行甲方賦予前任的權利和義務。
第八條乙方駐工地代表
8.1乙方駐工地代表姓名：____________;職務：____________
8.2乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：
8.3乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽后送甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名及收到時間后生效。
8.4乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。
乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。
第九條甲方工作
甲方按該裝飾工程合同約定的內容，一次或分階段完成以下工作：
9.1合同開工日期前天，提供施工所需的場地，并清除場地內一切影響乙方施工的障礙;或承擔乙方在不騰空的場地內施工采取的相應措施所發生的費用，均計入合同價款內;
9.2合同開工日期前______天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要;
9.3負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯系和協調工作;
9.4甲方進行分部工程招標，施工中甲方應協調施工場地內交叉作業及施工單位之間的關系，保證合同按約定順利施工;
9.5合同開工日期前天，辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續;
9.6合同開工日期前天，組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;乙方負責設計的，組織由設計人員向施工人員進行技術交底。
9.7向乙方有償提供的施工設備和設施有：
甲方不按條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。
第十條乙方工作
乙方按約定的時間和要求做好以下工作：
10.1甲方委托乙方設計的，在其設計資格證書允許的范圍內，按合同約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用;
10.2向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告;
10.3在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用;
在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員由工程發包單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。
10.4遵守深圳市政府和有關部門對施工場地交通、施工噪音、施工現場環境衛生等管理規定。經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用。因乙方違章責任造成的罰款由乙方負責;
10.5遵守深圳市政府和有關部門對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;
10.6按約定保護好建筑物結構和相應管線、設備;
10.7已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復;或乙方修復由甲方承擔追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔。甲方在竣工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。
三、施工組織設計和工期
第十一條施工組織設計及進度計劃
乙方在合同簽訂生效后日內，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設計后日內予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批準。乙方必須按批準的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準后執行。
第十二條延期開工
乙方不能按時開工，應在條款約定的開工日期3天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請求。甲方代表在3天內答復乙方，甲方代表3天不予答復，視為已同意乙方請求，工期相應順延。甲方代表認為乙方提出的理由證據不足，不同意延期請求或乙方未在規定時間內提出延期開工請求，竣工工期不予順延。
甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求乙方推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。
第十三條暫停施工
甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答復。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未給予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時做出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。
第十四條工期順延
14.1以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：
14.1.1由于設計變更、工程量變化，引起施工程序變化;
14.1.2一周內非乙方原因停電、停水造成停工累計超過八小時;
14.1.3甲方不能按約定期限交出(騰空)施工場地、清除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、電;
14.1.4由于戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及臺風、大雨、暴雨、地震等。
14.1.5甲方不按合同規定預付備料款和工程進度款而影響施工進度;
14.1.6甲方分包或分部招標的工程，拖延了工程進度。
14.1.7甲方提供的設備、材料等，未按乙方計劃進場或交驗時發現缺陷，需要更換而耽誤施工進度。
14.1.8其它非乙方原因的停工。
14.2上述情況發生后七天內，乙方就延誤的內容和因此發生的經濟支出，向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內予以確認、答復。
14.3非14.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔違約責任;或每延期天，由乙方付給甲方罰金元。罰金不超過合同總造價的%。
第十五條工期提前
15.1工程若需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準。甲方在三天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議內容包括：提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等。
15.2乙方按合同規定的工期提前竣工，每提前______天，甲方獎給乙方______元。
四、質量與檢驗
第十六條工程樣板
16.1根據裝飾需要，甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間，經甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。
16.2乙方報價時提供的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗收樣品。
第十七條檢查和返工
乙方應認真按照標準、規范、設計和樣板間(樣品)標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。
以上檢查檢驗合格后，又發現由于乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔返工的全部費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
第十八條工程質量等級
18.1工程質量要求達到國家或專業的質量檢驗評定的標準。
18.2工程質量經驗收評定為優良標準，并按合同工期竣工，增加工程費用元。
18.3工程質量不符合規范、標準和設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
18.4雙方對工程質量有爭議，按照職能分工由市(或區)建設行政主管部門進行裁決，因此造成的經濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。
第十九條隱蔽工程和中間驗收
19.1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，乙方自檢合格后，于驗收前24小時通知甲方代表。經驗收合格，甲方代表簽后即可進行隱蔽和施工。若甲方接通知后24小時內未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必須補簽驗收手續。
19.2隱蔽工程質量符合規定要求，驗收24小時后甲方代表不簽，視為甲方代表已批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。
第二十條重新檢驗
無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。
五、合同價款的支付方式
第二十一條合同價款之調整
合同價款為有條件之可調價款，發生下列情況之一的可作調整：
21.1甲方代表確認的工程量增減;
21.2甲方代表確認的設計變更或工程洽商;
21.3甲方代表確認的工藝標準變化或材料更換;
21.4合同雙方確認的市工程造價管理部門公布的價格調整文件;
21.5雙方約定的其它增減或調整。
雙方在約定的調整合同價款的范圍內，需要調整合同價款時，乙方在上述情況發生后天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦的銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內不作答復，視為已經批準。
第二十二條工程預付款
22.1合同生效后五天內，甲方付給價款的%預付款，計人民幣(幣)萬元。
22.2乙方在完成合同價款60%時(以甲方代表簽證的工程量為準)，甲方開始按比例每月抵扣預付款的______%，在完成合同總造價的______%時抵扣完。
甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天后向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款當時的利息并承擔違約責任。
第二十三條工程量的核實確認
23.1乙方于每月二十五日后三天內向甲方代表遞交已完工程量報表，甲方接報表后三天內按圖紙核實已完工程量，并提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。
23.2乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程款支付的依據。甲方代表收到乙方報表后三天內未進行計量，從第四天起，乙方報表中的工程量視為已被確認，作為支付工程款的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果乙方不同意時作為無效。
23.3甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。
23.4不符合工程質量標準的工程量，不計入工程量統計范圍。
第二十四條工程款支付
24.1甲方根據核實確認的工程量，并按構成合同價款相應項目的綜合單價計算的款額，經甲方代表簽后支付。
24.2乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表后，甲方在六天內未核實完畢及未支付工程進度款，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發生通知七天后停止施工，甲方承擔違約責任。
24.3經甲乙雙方同意并簽訂延期付款協議，甲方可延期付款。
24.4工程款支付達工程總造價的95%時，不再按進度付款，其余工程款待竣工驗收后辦理竣工結算時支付3%，剩余2%價款作為質量保修金驗收半年后付清。
六、材料供應
第二十五條材料樣品和樣本
本裝飾工程除大型和特殊設備外，其它設備、材料由乙方采購。
不論甲乙任何一方供應材料都應事先提供材料樣品或樣本，經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。
第二十六條甲方提供設備
甲方按照協議提供的設備型號、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供設備及其產品合格證明。甲方代表在所提供設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方并按“深建[1991]234號”文的規定，另付設備價款_____%的管理費給乙方發生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規定通知乙方驗收，非合同約定的設備乙方不負責設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。
甲方供應的設備與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：
26.1設備的型號、規格、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接受保管，由甲方運出施工現場并重新采購;
26.2到貨地點與約定不符，甲方負責倒運至約定地點;
26.3供應數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。多于清單數量時，甲方負責將多余部分運出施工現場;
26.4供應時間早于約定時間，甲方承擔因此發生的保管費用。
因以上原因或遲于約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。
乙方檢驗通過之后仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。
第二十七條乙方采購材料設備
乙方按照設計、規范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明。在材料、設備到貨24小時前通知甲方代表共同驗收。對與設計、規范和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的一切費用。甲方未能按時到場驗收，以后發現材料不符合規范、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發生的費用。由此延誤的工期可相應順延。
第二十八條材料試驗
對于必須經過試驗才能使用的材料、設備，不論甲乙雙方任何一方供應，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專業機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡未采購的應停止采購，凡已采購運至現場的，應立即由采購方運出現場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方(或設計單位)承擔全部材料采購費用。
七、設計變更
第二十九條甲方變更設計
甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，相應順延工期。
第三十條乙方變更設計
乙方提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的代換，必須經甲方代表及有關部門批準。合理化建議節約的金額，甲乙雙方協商各按_____%和_____%分享。
第三十一條設計變更對工程的影響
所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：
31.1增減合同中約定的工程數量;
31.2更改有關工程的性質、質量、規格;
31.3更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
31.4增加工程需要的附加工作量;
31.5改變有關工程施工時間和順序。
第三十二條確定變更合同價款及工期
發生設計變更后，乙方在接到變更天內，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款：
32.1合同附件中報價單已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有報價單的價格變更合同價款;
33.2合同附件中報價單只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;
33.3合同附件中報價單沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的深圳市信息價或市場價變更價格，送甲方代表批準后執行。
設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。
甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期可以修改，修改后7天內將修改情況通知乙方。雙方仍有異議時，可按第三十六條約定的方法解決。
八、竣工與結算
第三十三條竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。在工程竣工天內向甲方提交竣工圖_____套。甲方代表收到竣工驗收報告后，在天內向所屬建設行政主管部門提交驗收申請，由甲方組織、建設行政主管部門主持進行驗收，并在驗收3天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告天內無正當理由不申請驗收，或驗收3天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
甲方不能按期申請驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。工程保管費的計算，每天按承包工程造價的_____分之_____計算。
因特殊原因，部分工程或部位須單項竣工時，雙方訂立單項竣工協議，明確各方責任。
第三十四條竣工結算
竣工報告批準后，乙方應按國家有關規定在交工驗收后天內向甲方代表提出結算報告和工程結算書，辦理竣工結算。甲方代表收到工程結算書后應在15天內審核完畢或提出審核意見，在天內將撥款通知送經辦的銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款10天內將竣工工程交付甲方。
甲方收到工程結算書后天內無正當理由不辦理結算，從第______天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔每日按拖欠總額的_____分之_____的罰金。
采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后20天內結清。
第三十五條保修
35.1保修責任范圍：除甲方使用過程人為損失、原設計錯誤隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質、丟失、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。
35.2保修內容包括：合同條款(含補充合同條款)所包含的工程項目、設計變更或修改、現場簽證或文約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內容。
35.3保修期限：以單位工程竣工驗收合格之日起計算，按國家規定的保修條款執行，保修期限為半年。
35.4保修費用：從工程結算款中截留。即：按合同總價款計算，為合同價款的2%。若發生的累計保修費超過截留的保修款總額，超過部分仍由乙方支付。
35.5保修期間，乙方應在接到甲方書面通知后7天內派人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其費用在保修費內扣除，不足部分由乙方支付。
九、爭議、違約和索賠
第三十六條爭議
36.1履行合同過程中發生爭議，首先本著友好態度協商解決，若經協商仍不能解決，經雙方同意可向市(或區)建設主管部門或其授權的造價管理部門或工商局合同管理部門申請調解。如調解不成，當事人可以選擇下列一種方式解決：
36.1.1向深圳仲裁委員會申請仲裁;
36.1.2向人民法院起訴。
36.2發生爭議后，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：
36.2.1合同確已無法履行;
36.2.2雙方協議停止施工;
36.2.3調解要求停止施工，且為雙方所接受;
36.2.4仲裁委員會要求停止施工;
36.2.5法院要求停止施工。
第三十七條違約
37.1甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付工程預付款或工程進度款或履行自己的其它義務而發生的使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期，支付合同價款%的違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失。
37.2乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，支付合同價款%的違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。
37.3除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
37.4因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內做出答復，超過7天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
第三十八條索賠
38.1甲方未能按合同約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：
38.1.1甲方在圖紙修改、材料變更、未付工程款或其它原因，而引起賠償事件發生，可依照合同有關條款進行賠償;
38.1.2索賠事件發生7天內，向甲方代表發出要求索賠的意向;
38.1.3乙方在發出索賠意向7天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額;
38.1.4甲方在接到索賠資料后5天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在5天內未作答復，視為該索賠已經認可;
38.1.5雙方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工驗收合格后20天提出。
38.2乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部責任、義務而造成甲方經濟損失，甲方可按以下規定向乙方索賠：
38.2.1因乙方開工不及時、工程款挪作他用或其它原因引起索賠事項發生，甲方于事件發生7天內向乙方發出要求索賠的通知;
38.2.2乙方在接到索賠通知7天內給予書面答復或要求甲方進一步補充索賠理由和證據，乙方接通知7天內未答復，則視為該項索賠已被乙方認可。
38.3損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失、再加上以經辦的銀行計劃外貸款利率計算的利息。
十、其它
第三十九條安全施工
乙方應按國家及廣東市深圳市勞動部門和建設主管部門有關規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任與費用。非甲乙雙方責任造成的財產損失和傷亡事故，財產損失甲方承擔，乙方的傷亡事故由乙方承擔。
發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。
乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
在不騰空和繼續使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方代表批準。安全保護措施費用，由甲方承擔。
在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關費用。
第四十條專利技術、特殊工藝及合理化建議
40.1甲方要求采用專利技術和特殊工藝，必須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關工作;乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。
40.2乙方提出合理化建議涉及對圖紙、施工組織設計的更改及對原材料、設備的費用，須經甲方批準，以修改后的圖紙、材料、設備作價，調整合同價格。
40.3甲方要求采用專利和特殊工藝，發生的一切費用由甲方承擔，獲得的收益甲方分享_____%;乙方提出使用專利技術和特殊工藝及合理化建議，發生的一切費用由乙方承擔，獲得的利益按第三十條標準分享。
第四十一條不可抗力
41.1不可抗力原因和因素的認定標準：
41.1.1級以上的地震;
41.1.2級以上的持續天的臺風;
41.1.3年以上未發生過、持續天的高溫天氣;
41.1.4自然原因發生的火災;
41.1.5其它不可抗力原因。
41.2上述不可抗力因素出現，乙方應立即采取措施并向甲方通報受災情況，在上述因素引起的損害終止后三日內向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。若災害呈間歇形式繼續發生，乙方應每隔三天向甲方報告一次災害情況，直至災害結束。甲方應對災情處理提供必要條件。
41.3因災害發生的費用由雙方分別承擔。
41.3.1工程本身的損害由甲方承擔;
41.3.2人員傷亡由其所屬單位負責并承擔相應費用;
41.3.3造成施工現場乙方臨時設施損壞和修復費用，由甲方承擔;
41.3.4乙方設備、機械、車輛等現場施工用具及人員停、窩工、機械、設備停置損失，由乙方承擔;
41.3.5清理、修理工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議。
第四十二條保險
42.1在施工場地內，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方辦理建筑物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險，并支付一切費用。
42.2乙方辦理施工場地內及分包工程等人員生命財產和機械設備的保險，并支付一切費用。
在不騰空的建筑物內施工時，乙方辦理自己的各類保險。
42.3投保后發生事故，乙方應在14天內向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結束。
42.4投保后的受益，由投保者享有。
第四十三條工程停建或緩建
43.1因政策調整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因導致工程停、緩建，使合同不能繼續履行，雙方應簽訂工程停、緩建協議并報合同原審查和鑒證機構備查。
43.2工程停、緩建后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備、器具的保護及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機械、設備、人員撤出施工現場，甲方應為乙方撤離提供必要條件，支付相應經濟支出，并按合同約定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。
4.3已訂貨的材料、設備、器具等由訂貨方負責退貨，不能退貨的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第四十四條合同的生效與終止
本合同自甲、乙雙方法人代表簽并加蓋法人印章，送深圳市建設工程造價管理站審查和深圳市工商局合同管理部門鑒證后______日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢工程款，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。
第四十五條合同份數
本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式______份，甲、乙雙方各持______份，建設主管部門、合同審查機構、鑒證機構經辦的銀行各一份。均具同等效力。
發包方(公章)__________________
地址：__________________________
法定代表人或委托代理人：________
電話：__________________________
傳真：__________________________
開戶銀行：______________________
帳號：__________________________
郵政編碼：______________________
承包方(公章)__________________
地址：__________________________
法定代表人或委托代理人：________
電話：__________________________
傳真：__________________________
開戶銀行：______________________
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合同訂立時間：__________________
合同簽地點：__________________
第一部分、合同條件
一、詞語含義及合同文件
第一條、詞語含義。在本合同中，下列詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：
1.合同：是指為實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關系的協議，包括合同條件、協議條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。
2.協議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發包方和承包方協商達成一致意見的條款。
3.發包方(簡稱甲方)：協議條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
甲方的具體身份、發包范圍、權限、性質均需在協議條款內約定。
4.承包方(簡稱乙方)：協議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。
5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。
6.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。
7.社會監理：甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。
8.總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。
9.設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。
本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
10.工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。
11.工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。
12.工程質量監督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監督機構。
13.合同價款：甲、乙雙方在協議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格。
14.追加合同價款：在施工中發生的、經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。
16.工期：協議條款約定的、按總日歷天數(包括一切法定節假日在內)計算的工期天數。
17.開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。
18.竣工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。
19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
20.分段或分部工程：協議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。
21.施工場地：由甲方提供，并在協議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。
22.施工設備和設施：按協議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備和設施。
23.工程量清單：發包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法(規則)計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。
24.書面形式：根據合同發生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。
25.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。
第二條、合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
1.協議條款;
2.合同條件;
3.洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議;
4.建設工程施工合同;
5.監理合同;
6.招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書;
7.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;
8.標準、規范和其它有關的技術經濟資料、要求;
當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解決，協商不成時，按協議條款第35條約定的辦法解決。
第三條、合同文件使用的語言文、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和說明。
施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范。沒有國家標準、規范時，有行業標準、規范的，使用行業標準、規范;沒有國家和行業標準、規范的，使用地方的標準、規范。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。
國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批準后執行。甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。
適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(含地方法規)，及協議條款約定的規章。
第四條、圖紙。甲方在開工日期7天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。
使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。
二、雙方一般責任
第五條、甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：
1.甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。
2.甲方代表的指令、通知由其本人簽后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發出口頭指令后7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行地的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
3.甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。
甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。
第六條、委托監理。本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。
本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。
非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。
合同履行中，發生影響甲，乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。
為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。
總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務。
第七條、乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：
1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽后送甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名及收到時間后生效。
2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。
乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。
第八條、甲方工作。甲方按協議條款約定的內容和時間，一次或分階段完成以下工作：
1.提供施工所需的場地，并清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙;或承擔乙方在不騰空的場地內施工采取的相應措施所發生的費用，一并計入合同價款內;
2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協議條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要;
3.負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯系和協調工作;
4.協調施工場地內各交叉作業施工單位之間的關系，保證乙方按合同的約定順利施工;
5.辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續;
6.組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;
7.向乙方有償提供協議條款約定的施工設備和設施。
甲方不按協議條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。
第九條、乙方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：
1.在其設計資格證書允許的范圍內，按協議條款的約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用;
2.向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告;
3.在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用;
在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。
4.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用。因乙方責任造成的罰款除外;
5.遵守政府和有關部門對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;
6.按協議條款的約定保護好建筑物結構和相應管線、設備;
7.已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復;或乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段和分部工程，其費用由甲方承擔，并在協議條款內約定。甲方在竣工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。
三、施工組織設計和工期
第十條、施工組織設計及進度計劃。乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批準。乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準后執行。
第十一條、延期開工。乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內答復乙方。甲方代表7天內不予答復，視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工工期不予順延。
甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。
第十二條、暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答復。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。
第十三條、工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。
1.甲方不能按協議條款的約定提供開工條件;
2.工程量變化和設計變更;
3.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
4.工程款未按時支付;
5.不可抗力;
6.其它非乙方原因的停工。
乙方在以上情況發生后7天內，就延誤的內容和因此發生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方可視為延期及要求已被確認。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協議條款約定承擔違約責任。
第十四條、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議。乙方按協議修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在7天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容：
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的追加合同價款和承擔;
5.提前竣工受益(如果有)的分享。
四、質量與檢驗
第十五條、工程樣板。按照協議條款規定，乙方制作的樣板間，經甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。
第十六條、檢查和返工。乙方應認真按照標準、規范、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。
以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。
第十七條、工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應給予相應的順延。
達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的追加合同價款，工期相應順延。
雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定的質量監督部門調解，調解費用及因此造成的損失，由責任一方承擔。
第十八條、隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。工程符合規范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。
甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。
第十九條、重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。
五、合同價款及支付方式
第二十條、合同價款與調整。合同價款及支付方式在協議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。發生下列情況之一的可作調整：
1.甲方代表確認的工程量增減;
2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;
3.工程造價管理部門公布的價格調整;
4.一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;
5.協議條款約定的其它增減或調整。
雙方在協議條款內約定調整合同價款的方法及范圍。乙方在需要調整合同價款時，在協議條款約定的天數內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦的銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內不作答復，視為已經批準。
對固定價格合同，雙方應在協議條款內約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數，同時雙方約定乙方在固定價格內承擔的風險范圍。
第二十一條、工程款預付。甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工后按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天后向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
第二十二條、工程量的核實確認。乙方按協議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，并提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。
乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告后7天內未進行計量，從第8天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認，作為工程款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。
甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計量。
第二十三條、工程款支付。甲方按協議條款約定的時間和方式，根據甲方代表確認的工程量，以構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算出工程價款，經甲方代表簽后支付。甲方在計量結果簽后超過7天不予支付，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方承擔違約責任。
經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期付款。協議需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方從計量結果簽后第8天起計算的應付工程價款利息。
六、材料供應
第二十四條、材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本，經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。
第二十五條、甲方提供材料。甲方按照協議條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應的保管費用。發生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。
甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：
1.材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價;
2.材料的種類、規格、型號、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場并重新采購;
3.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點;
4.供應數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。多于清單數量時，甲方負責將多余部分運出施工現場;
5.供應時間早于清單約定時間，甲方承擔因此發生的保管費用。
因以上原因或遲于清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。發生延誤，工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。
乙方檢驗通過之后仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。
第二十六條、乙方供應材料。乙方根據協議條款約定，按照設計、規范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計、規范和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運出現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以后發現材料不符合規范、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發生的費用。由此延誤的工期相應順延。
第二十七條、材料試驗。對于必須經過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應，按協議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專業機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡未采購的應停止采購，凡已采購運至現場的，應立即由采購方運出現場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料采購費用。
七、設計變更
第二十八條、甲方變更設計。甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追回合同價款和相應損失均由甲方承擔，相應順延工期。
第二十九條、乙方變更設計。乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經甲方代表及有關部門批準。合理化建議節約的金額，甲乙雙方協商分享。
第三十條、設計變更對工程影響。所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：
1.增減合同中約定的工程數量;
2.更改有關工程的性質、質量、規格;
3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
4.增加工程需要的附加工作;
5.改變有關工程施工時間和順序。
第三十一條、確定變更合同價款及工期。
發生設計變更后，在雙方協商時間內，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款：
1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;
2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;
3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準后執行。
設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。
甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第三十五條約定的方法解決。
八、竣工與結算
第三十二條、竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定的時間內組織有關部門驗收，并在驗收后7天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內無正當理由不組織驗收，或驗收后7天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。
因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。
第三十三條、竣工結算�？⒐蟾媾鷾屎�，乙方應按國家有關規定或協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應在7天內給予批準或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦的銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款14天內將竣工工程交付甲方。
甲方無正當理由收到竣工報告后14天內不辦理結算，從第15天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。
第三十四條、保修。乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。
保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。
保修期內，乙方應在接到修理通知之后7天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。
采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后14天內結算，將剩余保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。
九、爭議、違約和索賠
第三十五條、爭議。本合同執行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，或請有關部門調解。當事人不愿協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方在協議條款內約定由仲裁委員會仲裁。當事人雙方未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
發生爭議后，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：
1.合同確已無法履行;
2.雙方協議停止施工;
3.調解要求停止施工，且為雙方所接受;
4.仲裁委員會要求停止施工;
5.法院要求停止施工。
第三十六條、違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，按協議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內作出答復，超過7天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
第三十七條、索賠。甲方未能按協議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：
1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;
2.索賠事件發生后14天內，向甲方代表發出要求索賠的意向;
3.在發出索賠意向后14天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額;
4.甲方在接到索賠資料后7天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在7天內未作答復，視為該索賠已經批準;
5.雙方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。
十、其它
第三十八條、安全施工。乙方要按有關規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
在不騰空和繼續使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方代表批準。安全保護措施費用，由甲方承擔。
在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關費用。
第三十九條、專利技術和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責實驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。
以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議條款約定分攤或分享。
第四十條、不可抗力。不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內向甲方代表通報災害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔7天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。
因不可抗力發生的費用由雙方分別承擔：
1.工程本身的損害由甲方承擔;
2.人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應費用;
3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
4.所需清理和修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。
第四十一條、保險。在施工場地內，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方按協議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險，并支付一切費用。
乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和機械設備的保險，并支付一切費用。
當乙方為分包或在不騰空的建筑物內施工時，乙方辦理自己的各類保險。
投保后發生事故，乙方應在14天內向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結束。
第四十二條、工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。
已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第四十三條、合同的生效與終止。本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。
第四十四條、合同份數。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方答蓋章后分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
合同訂立時間： 年 月 日
鑒(公)證意見：
經辦人：
鑒(公)證機關(蓋章)：
年 月 日
建筑裝飾工程施工合同4
合同編號：_______________
______年___月___日
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
風險提示：發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
本工程甲方委托乙方承擔圖紙設計、施工安裝。甲、乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上，并共同嚴格遵守《中華人民共和國合同法》，就乙方承接甲方委托的裝飾工程（以下簡稱工程）的相關事宜，達成以下協議：
一、工程概況
1、甲方裝飾場所應是合法使用單位。
2、入戶大堂裝飾施工地點：
施工面積合計__________平方米。
3、物管房裝飾施工地點：
施工面積合計__________平方米。
4、承包方式：
5、工程施工工期
風險提示：關于實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
為期_______天工作日，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。（施工期以甲方向乙方交付首期費用的第二天算起。）
二、精裝修工程價款
1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；
金額大寫：___________________________。
2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
三、工程設計圖紙及確認標準、條件和時間
1、合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。
2、施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的.工程款后，乙方則安排施工，工期相應須延。
3、圖紙一經雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。
風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責
承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
四、工程材料供應
1、由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；乙方驗收后應負責妥善保管。
2、由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。
五、工程款支付方式
合同簽訂后，甲方須該項工程總造價的60%做為乙方進場施工費，待木工工程完工后甲方應支付該項工程總造價的30%做為乙方進度款，工程完成驗收合格后三天之內。甲方應支付乙方該項工程總造價10%的余款。
六、工程質量的標準和驗收
風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
1、質量標準：工程質量符合___________________標準。
2、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。
3、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。
4、工程質量應符合國家及行業規定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。4、工程質量應符合國家及行業規定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。
風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。
七、保修責任
本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期______年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
八、違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
九、爭議的解決
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。
2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
十、合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯系電話：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯系電話：
_______年____月____日
建筑裝飾工程施工合同5
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱
1.2 工程地點：
1.3 承包范圍：
1.4 承包方式：
1.5 工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。
1.6 工程質量：
1.7 合同價款(人民幣大寫)：
第二條 甲方工作
2.1 開工前 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明
份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對 只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、 批件等手續。
2.2 指派
為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3 委托
監理公司進行工程監理，監理公司任命
為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方
份。
2.4 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2.6 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2 指派
為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關于工期的約定
4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
第五條 關于工程質量及驗收的約定
5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73——91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300——88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若 甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也 予順延。
5.4 由于甲方提供的.材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關于工程價款及結算的約定
6.1 雙方商定本合同價款采用第
種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加
%包干風險系數計算。包干風險包括內容。
(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2 本合同生效后，甲方分
次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料
天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在
天內，結清尾款。
第七條 關于材料供應的約定
7.1 本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提 貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收 后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值
%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2 凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和防火的約定
8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。
8.3 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條 獎勵和違約責任
9.1 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。
9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。
9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。
9.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
9.6 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
9.7 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.8 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
10.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2 當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由
仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
第十一條 其它約定
____________。
第十二條 附則
12.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
12.2 本合同正式兩份，雙方各執一份。副本 份，甲方執 份，乙方執 份。
12.3 本合同履行完成后自動終止。
12.4 附件
(1)施工圖紙或作法說明
(2)工程項目一覽表
(3)工程預算書
(4)甲方提供貨物清單
(5)會議紀要
(6)設計變更
(7)其他
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
法定代表人：
代理人：
代表人：
單位地址：
單位地址：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
郵碼：
郵碼：
開戶銀行：
開戶銀行：
戶名：
戶名：
帳號： 年 月 日
帳號： 年 月 日
建筑裝飾工程施工合同6
發包方(甲方)：_________________
承包方(乙方)：_________________
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達...
建筑裝飾工程施工合同(乙種本)國家工商行政管理局中華人民共和國建設部制定__________省工商行政管理局監制部門：_________________
__________省建設廳建筑裝飾工程施工合同發包方(甲方)：_________________承包方(乙方)：_________________按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合工程具體情況，雙方達成如下協議。
第1條工程概況
1.1、工程名稱：_________________
1.2、工程地點：_________________
1.3、承包范圍：_________________
1.4、承包方式：_________________
1.5、工期：_________________
1.6、工程質量：_________________合格
1.7、合同價款(人民幣大寫)：_________________
第2務甲方工作
2.1、開工前7天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明貳份，并向乙方進行現場交底。全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損失，并承擔所相應費用。
2.4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應申批手續。
2.5、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第3條乙方工作為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期
3.1、指派完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收、編制工程結算。
3.3、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第4條關于工期的約定
4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方為按約定完成工作。影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的'停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)工期相應順延。
第5條關于工程質量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JG73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
5.2、本工程質量應達到國家評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應負擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承擔竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第6條關于工程價款及結算的約定
6.1、雙方商定本合同價款采用第(3)種：_________________
(1)固定價格(2)固定價格(3)可調價格：_________________
6.2、合同生效后，甲方每月按乙方完成工程量的80%進行付款。
6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在10天內，結清尾款
第7條全生產和防火的約定
7.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
7.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。
7.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
7.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第8條獎勵和違約責任
8.1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方__________元。甲方不按合同約定撥付款，每拖期一天，按付款額的__________%支付滯納金。
8.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方__________元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方__________元，作為獎勵。
8.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方/__________元，作為獎勵。
8.4、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
8.5、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包有關安__________%包干風險系數計算。包干風險包括內容。括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
8.6、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
第9條爭議或糾紛處理
9.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或清有關部門進行調解。
第10條附則
10.1、本合同正本兩份，雙方各執一份。副本
10.2、本合同履行完成后自動終止。
10.3、附件
(1)施工圖紙或作法說明(
2)工程項目一覽表
(3)工程預算書
(4)會議紀要
(5)設計變更
(6)其他份，
甲乙雙方各執一份。簽定之日起生效。
甲方(蓋章)：_________________
法定代表人：_________________
代理人：_________________
單位地址：_________________
電話：_________________
傳真：_________________
郵碼：_________________
開戶銀行：_________________
戶名：_________________
帳號：_________________
年月日乙方(蓋章)：_________________
法定代表人：_________________
代理人：_________________
單位地址：_________________
電話：_________________
傳真：_________________
郵碼：_________________
開戶銀行：_________________
戶名：_________________
帳號：_________________
建筑裝飾工程施工合同7
發包方(甲方)________________________
承包方(乙方)________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定和義務，為明確雙方在施工過程中的權利經濟責任，經雙方協商同意簽定本合同條款。
一、工程項目
1、工程名稱：________________________ 2、工程地點：________________________
二、工程期限
1、經雙方協定：工程總工期為_____天，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工驗收。
2、乙方在開工的前一天以電話或書面的形式向甲方發出開工通知。
3、在施工期間，如遇如下列情況，工期相應延長
(1)甲方不能提供場地，水電，障礙物未能清除，影響進場施工的。
(2)遇雨天不能做工的要按實際天數順延。
(3)不在承包范圍內臨時增加的項目，或者較大的設計變更而影響施工進度的要相應的延長天數。
(4)在施工中如停電，停水四小時以上或連續間歇性停水，停電四小時以上，影響施工的。
(5)甲方未按照合同規定時間內支付進度款，影響施工進度的。
(6)不可抗拒的因素影響施工的。(如甲方未能確定圖紙或有關部門協商不好的情況下)
三、工程質量要求
1、乙方必須嚴格按照施工圖紙與有關建筑裝修工程規范，規程和標準進行施工，并接受甲方和物業管理部們的監督。
2、乙方提供的主要原材料、設備、半成品或成品必須達到國家規定標準，并根據合同約定和甲方指定品牌材料施工，進場需甲方簽字方可使用。
四、工程款支付方式與結算
1、本合同簽定后，甲方應支付總造價的30%備料款，約計人民幣(￥__________元整)。水電進場支付總造價的.60%款，約計人民幣(￥__________元整)。木工進場支付總造價的80%款，約計人民幣(￥__________元整)。油漆進場支付總造價的95%款，約計人民幣(￥__________元整)。5%余款驗收后全部付清。
2如甲方未能如期付款，造成工程工期延期，由甲方自行負責。
五、雙方約定事項
(1)工程的設計方案及圖紙由乙方供，(除全國加盟店、連鎖店、及客戶已有圖紙外)待甲方簽字后方可施工，在施工過程中如需要修改或變更設計內容、所發生增加的費用由甲方承擔(需要甲方簽字確定方能生效)，若沒有增加的費用則以實數結清。
(2)甲方負責提供水、電等到位，乙方方可施工。
(3)甲方積極配合乙方做好與施工有關部門的協調工作(如城管、
消防等)，在施工過程中，如有物業部門或相關部門要求辦理的相關施工證件或者押金之類費用應由甲方負責辦理。(屬乙方范圍的乙方自理)。
(4)工程驗收交付使用后，因甲方未能按照消防，用電等規范使用而發生意外事故，不屬于乙方責任及保修范圍。
(5)保修期限一年，在保修期內凡因施工造成的質量問題由乙方負責保修。(因使用不當造成損壞的或是人為損壞的不在保修范圍之內)
(6)工程竣工經雙方驗收簽字后，甲方方可使用。
(7)工程結算是按照合同簽定的單價和工程實際發生的數量(包括增加的項目)結算。(預算表上的數量只作為參考數)
六、違約責任
1、乙方責任
(1)工程質量不符合合同規定，或使用不合格材料、達不到環保要求，造成返工的損失由乙方負責，甲方有權終止合同。
(2)乙方要服從甲方監督，做到文明施工，安全施工，確保工程質量和符合環保要求。
(3)乙方在工程完工后的第一天需通知甲方驗收，并附帶驗收單一份。
(4)乙方未能在甲方規定的時間內完工，甲方有權收取違約金。(違約金按工程款的千分之五，0.005%每天收取)
2、甲方責任
(1)甲方必須負責乙方施工現場的用電，水及材料的存放場所。
(2)甲方在乙方送達材料驗收單一天后未簽字，視為材料合格。
(3)甲方在乙方工程驗收通知單送達三天后不進行驗收的，視為工程驗收合格。
(4)工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，視為工程驗收合格。
(5)甲方如在工程施工中需要變更圖紙、和增加項目、價格的變動，甲方需要在變更圖紙和增加項目表上，和價格表上簽字，否則乙方視為甲方同意。
(6)甲方在中途未能按照合同支付款項，乙方有權停工如造成有關損失，責任有甲方承擔并要求賠償損失。
(7)在工程驗收合格后，甲方需在七天內支付剩下余款，如未能按時支付，造成公司資金周轉困難所帶來的損失，由甲方負責賠償。乙方并有權收取違約金(違約金按工程總額千分之五，即0.005%每天)
(8)如遇特殊情況未能支付的，甲方需簽寫字條(所欠金額、付款時間)但不得超過規定的時間內(規定時間為10天)如過期未付，造成公司資金周轉困難所帶來的損失，由甲方負責賠償。乙方并有權收取違約金(違約金按工程總額千分之五，即0.005%每天)附件
1、本合同一式兩份，(附件兩份)雙方各執一分。
2、本合同自簽字(蓋章)即生效：在工程移交、竣工結算甲方支付完工程款后，除保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修條款期滿后，即本條款自動終止。
3、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽定補充合同，其補充合同內容，同等生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
_____年____月____日
建筑裝飾工程施工合同8
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第1條工程概況
1.1、工程名稱：
1.2、工程地點：
1.3、承包范圍：以預算所列單項為準，增加項甲乙雙方在施工工程中商定。
1.4、承包方式：包工包料
1.5、工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。
1.7、合同價款(人民幣大寫)：
第2條甲方工作
2.1、開工前2天，甲方騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2、指派為甲方駐工地代表，聯系方式負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
第3條乙方工作
3.1、參加乙方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2、指派為乙方駐工地代表，聯系方式負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第4條關于工期的約定
4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
第5條關于工程質量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
5.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日歷天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
5.6、如工程竣工后，甲方未驗收而投入使用，則視為驗收甲方驗收合格。正式進入維保期。
第6條關于工程價款及結算的約定
6.1、雙方商定本合同采用可調價格：
可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。因本工程是拆除重新裝飾工程，為節省造價存在很多不確定因素，工程量以現場實際發生的具體工程量為準，主要材料價格以工程預算書報價中材料價格為參考價格，人工費、輔助材料價格參照河北省造價信息。
6.2、本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料14天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在7天內，結清尾款。
第7條關于材料供應的約定
7.1、本工程甲方負責采購供應的材料、1設備，應為符合設計要求的.合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值5%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2、凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第8條有關安全生產和防火的約定
8.1、甲方提供或由乙方設計的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安全工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規
程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。
8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程1消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第9條獎勵和違約責任
9.1、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.2、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
9.3、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
9.4、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.5、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第10條爭議或糾紛處理
10.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
第11條附則
12.1、本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
12.2、本合同一式兩份，雙方各執一份。
12.3、本合同履行完成后自動終止。
12.4、附件
(1)建設工程預算書
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
單位地址：單位地址：
電話：電話：
年月日年月
建筑裝飾工程施工合同9
發包方(以下簡稱甲方)：聯系地址：電話：傳真：
承包方(以下簡稱乙方)：聯系地址：電話：傳真：資質等級：
根據《中華人民共和國合同法》、《全國室內裝飾設計單位、施工企業管理規定》、《建筑裝飾工程質量驗收規范》(GB50210-20____)、《全國室內裝飾行業管理暫行規定》和《中華人民共和國行業執行標準(QB1838-93)室內裝飾工程質量規范》，結合本工程具體情況。經雙方協商一致，訂立如下合同條款，共同遵守執行。
第一條工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：施工圖紙、預算報價(詳見預算明細表)
第二條施工工期
經甲、乙雙方協商，本工程開、竣工日期如下：
2.1開工日期為：_____年_____月_____日
2.2竣工日期為：_____年_____月_____日
2.3總施工日期為天。開工日期如有變化以甲方簽字認可的開工日期為準，但總日歷工期不變。若因不可抗拒原因造成無法施工(包括停電、停水、設計變更等)，工期順延。
第三條承包方式資質證書號：
3.1承包方式：包工包料
3.2工程主要材料乙方自購。
第四條合同價款
4.1包干價萬元，按圖紙施工內容施工，超出圖紙范圍據實結算。
第五條支付工程款的比例、金額、時間：
5.1簽定合同時付款元，封頂付款元，竣工結算付款元。
第六條工期順延
對以下原因造成開工、竣工日期的延誤，經事實確認后，工期相應順延：
6.1因變更設計施工圖紙、材料材質而不能施工;
6.2因甲方原因而被迫停工或不能順利施工;
6.3非乙方原因造成的停電、停水導致停工8小時以上并實際影響乙方施工時間(一周內累計計算);
6.4由于人力不可抗拒的災害;
6.5因甲方資金撥付的原因;
6.6經甲方同意的其它情況。
第七條工程管理及質量驗收
7.1工程質量評定仲裁部門：武漢市室內裝飾行業管理辦公室。
7.2人工管理：施工人員必須嚴格按照裝飾工程驗收標準及規范施工。主要施工人員須具有較高裝飾工程施工技術。主要工種必須具備專業操作資格證。
7.3材料管理：
(1)乙方進場的材料必須與甲方認可的材料品種、規格、品牌一致、不得以劣充優。如經甲方管理人員檢查發現不一致，乙方應無條件將材料退出場地。
(2)主材價格簽證：乙方需提前填寫主材價格申報表給甲方，甲方對材料報驗審批時間為48小時，48小時內甲方未簽字確認或未拿出審批意見，乙方將視同甲方已認可主材價格申報以表中內容(即：材料采購數量、損耗、單價)。乙方在甲方簽字確認主材價格申報表的當月，即組織訂貨。如乙方無法接受甲方確定的主材單價，應及時與甲方溝通，由甲方自行購買或由甲方提供采購渠道。
(3)甲方承擔逾期審批給乙方造成的工期延誤、經濟損失等責任。
7.4現場其它簽證：乙方在施工前按實際情況填寫工程量簽證單，甲方在接到乙方工程量簽證單48小時內到現場核實情況，48小時內甲方未簽字確認或未提出異議，乙方將視同甲方已認可工程量簽證單的數量、價格。乙方可進行繼續施工或有權停工待甲方代表在工程量簽證單上補簽確認，其停工責任由甲方承擔。
7.5質量驗收：除工序質量按以上要求控制外，主要部分工程質量須按照裝飾工程驗收標準及規范進行驗收，最后進行單位工程驗收。
7.6施工期間，甲方有權隨時抽查施工現場，乙方必須配合。
第八條甲方責任義務
8.1甲方任命管理工作，負責施工方案、材料報驗，工期順延，工程變更等的審批及簽證，負責隱蔽工程、分部分項工程整體工程的驗收及簽證等，甲方代表在其職責范圍內的任何簽證甲方均予認可。
8.2 提供施工所需的電源、水源、施工現場水電費用由乙方承擔。負責辦理正常的施工手續，包括裝飾行業、行政主管部門、城建環衛、消防市政等有關手續，按國家規定標準雙方各自承擔相應費用。如工程確需拆改原建筑物結構、設備管線、消防設施等，則由甲方負責到相關部門辦理相應的審批手續。
8.3負責按合同付款方式支付工程款，認可進場的材料，為確保工程順利進行提供條件。
第九條乙方職責
9.1乙方指派為駐施工現場代表，負責合同履行，按甲方簽字認可的施工圖內容精心組織施工。乙方若確須更換現場代表，應提前7天書面通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任及義務，不得借故變更。
9.2負責按施工及驗收規范操作施工，確保工程質量及進度、文明施工、安全生產。因乙方在施工過程中違反安全生產管理而造成的安全事故，責任全部由乙方承擔。
9.3報從甲方現場管理人員的管理，按要求填寫隱蔽工程驗收報告及有關驗收必須的.工程資料。工程竣工后，負責按要求提供本工程的竣工資料給甲方。
9.4材料進場前向甲方提交工程所需材料設備的詳細清單。主要材料提交樣品及合格證、檢驗報告以便檢查驗收。
9.5負責施工期間施工人員的住宿、及有關對外協調的費用(包括暫住證、外來勞動管理費等)，負責辦理工程正常施工的有關手續，費用規定雙方各自承擔。
第十條工程設計變更處理
甲乙雙方應按審定認可的設計施工圖施工，任何一方不得隨意更改設計方案。如需變更設計按以下原則辦理：
10.1乙方若對裝飾設計進變更，須經甲方同意，由甲方按規定程序審批。
10.2甲方對乙方所作的裝飾設計在經甲、乙雙方確認后進行變更，由甲方按規定程序批準后，乙方按通知進行變更。沒有變更通知的，乙方有權拒絕變更施工。
10.3乙方已經或正在施工的工程，甲方若變更設計應及時通知乙方。由于甲方原因發生的設計變更和現場簽證，甲方予以確認，費用由甲方承擔，工期順延。
第十二條爭議處理
本合同在履行過程中發生糾紛中，甲、乙雙方可協商或調解解決。如協商不成時，甲、乙雙方同意由乙方所在地管轄權的人民法院起訴。本合同在履行過程中，任何一方不得隨意終止合同，否則因一方違約不能履行，違約方承擔一切損失。如需解除或終止全部合同，雙方認同后方可書面簽訂終止合同或解除合同，并由違約方承擔責任。
第十三條甲、乙雙方協商其他事項
13.1本合同未盡事宜。雙方協商后簽訂補充協議或按協商后的意見辦理。
13.2本合同經甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。保修期內有關保修條款生效，其余條款終止，保修期滿后全部條款終止。
13.3本合同一式份，甲、乙雙方各執一份。
13.4本合同文件包括以下附件：圖紙、預算報價。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑裝飾工程施工合同10
發包方(甲方)：____
承包方(乙方)：____
鑒于裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國民法典》及建設部《建筑裝飾裝修管理規定》結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，現達成以下合同條款，雙方自覺遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：____
2、工程地點：____
3、承包施工范圍:
(1)、施工內容詳見甲方設計公司提供并蓋章裝修施工圖紙，同時結合廣汽三菱培訓中心要求進行施工;
(2)、除暖通、室外電纜、動力柜以外的所有內容為本次裝修承包施工內容，在裝修施工過程中如發現漏項，由乙方承擔所有費用，如發現工程量超過實際完成工程量，則甲方有權按乙方預算單價從總包價中扣除：____
4、承包方式：____包工包料
5、工期為日歷天：______天;本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工。遇不可抗因素影響，工期須延。
6、工程質量：____
按國家建設部行業標準TGT73-91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到合格。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為二年，終身維修。
7、合同價款：____
工程造價以施工圖紙、設計要求及甲方的使用要求為依據;工程總造價為:_。(以甲乙雙方協商認定的'單價為準，工程量竣工后以審計為準。注：____此工程總造價為含稅價格，稅票可用建材發票沖抵)
8、付款方式：____
(1)、合同簽定后，裝修主材及人員進場施工后，甲方認可即付給乙方工程款總造價的30%
(2)、工程進展一半時(不好界定，建議用施工工序中的節點)，甲方即付給乙方工程款總造價的30%
(3)、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的35%
(4)、乙方剩余工程款5%作為質保金，在驗收合格后分兩次支付:滿半年后5個工作日內支付工程款的3%;滿一年后5個工作日內付清余款。
9、工程承包施工保證金：____
經甲乙雙方協商，為了督促乙方按合同要求保質保量、按時的進行裝修施工，乙方在合同簽訂生效后三日內向甲方交納總金額為的工程施工
保證金，由甲方開具收據給乙方。保證金返還方式如下：____
(1)、合同簽定后，裝修主材及人員進場施工后，甲方認可即返還乙方工程承包施工保證金總額的40%;
(2)、工程進展一半時(不好界定，建議用施工工序中的節點)，甲方認可后即返還乙方工程承包施工保證金總額的40%;
(3)、工程竣工驗收合格后，甲方即返還乙方工程承包施工保證金剩余的20%。
二、材料確認
1、本合同工程所有材料由乙方按預算單要求統一配送，材料與預算單指定品牌、材質不符時，甲方有權責令乙方重新采購或扣除其差額部分(工期耽誤由乙方承擔)。
2、施工主要材料品牌、規格嚴格按甲方約定的執行(具體見主要材料清單)，如采購的主材與預算表中單價相差5%以上，甲方有權要求更換或扣除差價。
三、未盡事宜雙方可協商解決。
四、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲方二份，乙方一份。
甲方(發包方)：____ 乙方(承包方)：____
公司地址：____ 公司地址：____
公司開戶行：____ 公司開戶行：____
公司賬號：____ 公司帳號：____
公司代表人：____ 公司代表人：____
電話：____ 電話：____
_年_月_日 _年_月_日
建筑裝飾工程施工合同11
合同編號：_______________
______年___月___日
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程面積：
5、工程期限：
本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。
第二條、工程項目價款
1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；
金額大寫：___________________________。
2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條、工程圖紙
甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。
由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第四條、材料供應
本工程凡由乙方采購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
對與甲方認可的`材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。
第五條、工程款支付方式
1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執行。
2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清；
（1）工地開工前付_____元。
（2）工程進行一半時付_____元。
�。�3）工程結束付_____元。
3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
第六條、工程工期
1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。
3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
第七條、工程質量及驗收
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規范》為質量評定驗收標準。
3、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。
4、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話：________________。
7、乙方自檢合格后，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。
8、工程內容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格后，乙方應提供工程質量合格證明（含試水記錄）和第三方室內空氣質量檢測合格證書。
甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。
竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。
竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住。
第八條、安全生產和防火
1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
第九條、維修責任
本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。
第十條、違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十一條、爭議的解決
本合同范本在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同范本在執行中發生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯系電話：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯系電話：
_______年____月____日
附件：
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表
5、其他：本合同共_____頁
�。ǜ郊�
____________________________工程裝修預算書
序號
項目名稱
單位
數量
合計
材料及共計說明（包括備注）
1
2
3
4
5
6
發包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
�。ǜ郊�
____________方提供裝飾裝修材料明細表
金額單位：________元
材料名稱
單位
品種
規格
數量
單價
金額
供應時間
供應至的地點
發包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
建筑裝飾工程施工合同12
定制方：______（以下簡稱甲方）
加工方：______（以下簡稱乙方）
根據《合同法》、《民法通則》等相關法律、法規規定，為明確雙方權利、義務和責任，經甲、乙雙方協商一致訂立本合同。
第一條、制作產品地點:
地址：____________________________________。
第二條、制作產品內容：
甲方委托乙方負責山東博潤工業技術股份有限公司高效煤炭洗選加工成套裝備產業化項目鉚焊車間彩鋼板的加工制作。
第三條、產品規格：
475型彩鋼板加工。
第四條、工程單價：
單價：______________。
第五條、施工準備
5.1甲方負責做好現場準備工作，保證施工用場地平整，道路暢通，物料及暫設用場地和施工用水電，加工板的電費及吊裝費由甲方負擔。
5.2甲方組織有關人員進行圖紙會審。
5.3甲方負責協調工人配合乙方技術人員的加工制作。
5.4甲方工地代表姓名__________，聯系方式：____________。負責協調乙方加工制作各項工作，但甲方派駐代表無權直接與乙方進行結算。
5.5乙方負責組織人員進行圖紙的審閱，要嚴格按甲方圖紙尺寸及技術標準要求進行加工制作。
5.6按照甲乙雙方約定和時限要求、質量要求組織加工。乙方派駐的技術人員負責對現場等檢查、檢測，以便符合加工制作的條件及要求，如之后影響加工，經檢驗不合格的，損失由乙方承擔。
5.7乙方安排現場技術員一名負責指導加工，確保在甲方規定時間內保質保量按時加工完成，乙方及乙方派駐人員必須遵守甲方及加工地點的各項管理規定。
5.8乙方在加工過程中應采取措施保證貨物及人身安全，否則出現一切安全問題，由乙方承全部責任和費用，一切安全風險有乙方承擔。
第六條、試車、加工制作時限
6.1乙方設備進場后甲方可以免費提供材料進行試車，對設備進行調試，但不得超過20米，超過20米還未調試成功的，材料費（元/米）由乙方自行承擔。
6.2加工時限要求。乙方必須確保每日加工量不得少于____米。否則每少于10米，乙方需向甲方承擔______元的違約金。
6.3、如遇非乙方技術人員及設備問題造成的時限延長，經乙方通知甲方，甲方應在接到通知后2個小時內簽字同意時限順延，如甲方接到乙方通知后超過6個小時不予簽字，視為同意第6.1條違約金不予扣除。
第七條、加工制作結算及價款支付
7.1結算方法：乙方每天的加工量由甲方人員共同簽字確認。
7.2付款方式：乙方根據甲方要求開具發票后。
第八條、質保期：
質保期為：________年，乙方負責在質保期內對產品進行免費維修，但因材質問題進行維修所發生的材料費用由甲方承擔。不可抗力或人為原因造成的損害不在質保范圍內。
第九條、法律責任
9.1制作結束后在乙方通知甲方人員進行初步驗收，甲方在驗收或安裝時發現產品不符合圖紙要求或者出現不合格產品的.定的，由乙方負責免費修復，無法修復的由乙方負責賠償損失（元/米）并免費加工。不合格數量超過米的由乙方另行向甲方支付元/米的違約金。以上費用由甲方在付款時無條件扣除。
9.2如甲方未按合同約定的時間足額支付加工費的，每遲延一日，按應付金額萬分之二支付違約金。
第十條、其他事項
10.1如有異議，雙方可協商解決或通過訴訟解決。
10.2本合同一式二份，甲乙雙方各執正本一份，本合同自雙方代表簽字，加蓋公章即生效。
甲方（蓋章）：______
乙方（蓋章）：______
電話：______電話：______
簽訂日期：_______年_____月_____日
簽訂日期：_______年_____月_____日
建筑裝飾工程施工合同13
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條工程概況
�。保惫こ堂Q：上善道茶廠倉庫及辦公展示區裝修工程
�。保补こ痰攸c：東湖漁場金渤物流園
�。保吵邪秶簜}庫及辦公室
�。保闯邪绞剑喊ぐ�
１．５工期：本工程工期定為45天（工作天），工期計算以實際開工
期、甲方提供符合進場的條件及大廈管理處批準后，乙方進場施工當天起計，并經雙方簽字為準。大約自_______年___月___日開工，大約于___年___月___日竣工。
�。保豆こ藤|量：__
�。保泛贤瑑r款（人民幣大寫）：_________，小寫￥ 元。工程完工后，雙方按實際工程量結算。
第二條甲方義務
�。玻遍_工前___天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，說明使用注意事項,并支付施工期間相關費用。辦理施工及施工人員出入證所涉及的各種申請、批件等手續并承擔相應費用。
２．２指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
�。玻�3協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
2．4按約定依時支付工程款和結算工程款。
第三條乙方義務
�。常眳⒓蛹追浇M織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
�。常仓概蒧________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
３．３嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
�。常�4工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
3．5因工程施工而產生的.垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到物業管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。
第四條關于工期的約定
�。矗�1因甲方未按約定完成其應負責的工作，影響工期的，工期順延。
�。矗�2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。
�。矗�3因甲方提供的設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致一周內累計停工每達８小時，施工工期相應順延1天。
第五條關于工程質量及驗收的約定
５．1由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
５．2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知2_日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條關于工程價款及結算的約定
６．１雙方商定本合同價款采用第________種：
（１）固定總價格。
�。ǎ玻┕潭ǹ們r格加____％包干風險系數計算。包干風險包括______內容。
（３）可調總價格：按照合同中預算價格，數量按現場實際工程量進行結算，如有工程變更，一并列入結算。
６．２本合同生效后，甲方分_______次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
撥款分四次進行撥款%金額
合同簽訂當日40六萬元
完成所有砌體工程40六萬元
竣工驗收后20據實結算
第七條關于材料供應的約定
7．1凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條有關安全生產和防火的約定
�。福�1由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條獎勵和違約責任
�。梗�1因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條爭議或糾紛處理
１０．１本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
�。保埃伯斒氯瞬辉竿ㄟ^協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意向乙方所在地人民法院起訴。
第十一條其他約定
11．1本工程保修期為兩年，由乙方上門保修，具體保修細節見保修單。
11．2乙方應為本工程購買工程保險，費用由甲方支付。
11.3其他：
第十二條附則
�。保玻北竟こ绦枰徺I保險時，應另訂協議，或在預算中體現。
12．2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執
份，乙方執份。合同附件及經雙方協商達成一致的其它協議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
�。保玻�3本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同全部履行完成后自動終止。
１２．4附件
�。�1）施工圖紙或作法說明（附件一）
�。�2）工程預算書（附件二）
(7)（3）隱蔽工程驗收簽證單（附件三）
(8)（4）工程竣工驗收簽證單（附件四）
(9)（5）工程結算表（附件五）（竣工后給付）
(10)（6）工程保修單（附件六）（結算后給付）
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
建筑裝飾工程施工合同14
發包方(以下簡稱甲方)：______________
承包方(以下簡稱乙方)：______________
經對多方面進行考察，確定_______建筑科技工程有限公司為該工程的承包施工單位，承接該工程材料采購及裝飾工程施工。結合本工程的具體情況和國家的有關法律規范，本著公平、公開、公正的原則，經甲乙雙方反復協商，為明確雙方的責任，共同完成好施工任務，特簽定如下合同：
一、工程概況
1、工程名稱
_____________________工程。
2、工程內容
____________________________負責該工程材料采購及裝飾工程施工。
3、工期天(自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)
4、施工協調
二、工程造價
本工程為包工包料施工，按合同總價_______萬元包干。合同范圍外所增加的費用則按實結算。
三、維修服務
主要設備因本身質量問題三年內實行“三包”，若因人為損壞等原因造成設備不能正常使用，適當收取維修成本費，所有設備終身維修。
四、付款及結算方法
1、合同簽定后3天內，甲方支付乙方合同總價_______%的工程款;
2、進場施工后，甲方支付乙方合同總價的_______%工程款;
3、工程驗收合格后，1周內甲方支付乙方合同總價到_______%的工程款;
4、經使用壹年后，如無質量問題，甲方則在10天內向乙方付清余款;
5、所有款項不計利息。
五、違約責任
1、乙方需保證按期竣工，如由于甲方原因推遲工期，則工期順延，否則每推遲一天，乙方按工程款的0.1%向甲方支付罰金。由于甲方原因不能向乙方按時支付工程款，則每推遲一天,甲方按未按時支付的工程款的0.1%向乙方支付滯納金;
2、工程質量如不符合雙方商定的標準要求,或其它因乙方責任使合同無法履行的行為,乙方應賠償所有的損失;若因甲方原因使合同無法履行的行為,甲方應賠償所有的'損失。
六、安全責任
乙方應保證現場施工安全，嚴格遵守國家現行的安全工作規程，編制安全施工、文明施工的實施細則，設置專人加強管理。乙方在施工期間由乙方造成的安全事故，其全部責任由乙方承擔，由于交叉作業造成的安全事故，由責任方負責。
七、驗收
工程完工后，由乙方向甲方提出書面驗收申請后，甲方應在一個星期內組織有關人員對工程進行驗收，因甲方原因不能按期驗收，應書面通知乙方變更驗收日期。此變更日期后一個星期內，甲方仍不能組織驗收，視同驗收通過。甲方不再組織驗收。
八、其它
1、設備配置清單作為本合同的附件。(詳見設備配置清單)
2、合同自簽定之日起生效，在完成約定的工作內容后失效。
3、本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，每份合同具有同等法律效力。
4、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
甲方(公章)：________________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年______月______日_________年_____月______日
建筑裝飾工程施工合同15
發包方（甲方）：__________________
承包方（乙方）：__________________
按照《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《山東省建設工程合同監督管理辦法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：
第1條工程概況
1、工程名稱：__________________
2、工程地點：__________________
3、承包范圍：__________________
4、承包方式：__________________
5、工期：本工程自_________年_________月_________日開工，于_________年_________月竣工。
6、工程質量：合格
7、合同價款（人民幣大寫）：_________（預算清單作為合同附件）
第2條甲方工作
1、開工前3天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項。
2、指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
3、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線等不受損壞，并承擔相應費用。
4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
第3條乙方工作
1、指派_________為乙方駐工地代表，電話負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作。
4、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第4條關于工期的約定
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意。
2、非因甲方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
第5條關于工程質量及驗收的約定
1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73—91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300—88）等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
2、隱蔽工程驗收：
（1）工程具備隱蔽驗收條件前，乙方需自檢合格并于驗收前24小時以書面形式（包括隱蔽驗收的相關資料）通知公司簽字確認。
（2）經驗收合格，甲方代表簽字后方可進入下一道工序。若甲方在接到書面通知后48小時內未到場驗收，則視為合格。
�。�3）無論甲方代表是否參加驗收，當提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求剝露，并在驗收后重新隱蔽或修護后隱蔽。若檢查不合格，按公司制度執行處罰。
�。�4）因隱蔽驗收不合格所造成的經濟損失和工期拖延均由乙方承擔。
3、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。
4、工程竣工后，乙方書面報告申請通知甲方驗收，甲方自接到驗收報告5日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期。驗收合可后，辦理移交手續。
第6條關于工程價款結算及付款方式的約定
1、雙方商定本合同價款：
�。�1）暫定價格：_________（見預算）
（2）竣工結算：按預算單價，如清單中沒有的，甲乙雙方協商定價，以實際發生工程量結算。
（3），付款方式：自合同簽訂之日起_________天內（材料進場）付款_________%，中期付款分批支付，每_________天付款一次，支付總工程量的_________%，工程完工付至_________%，竣工驗收合格后付至_________%，質保期為一年，一年期滿后一次性結清。
2、工程完工后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并結清工程款。
第7條有關質保期內的維修約定
1、保修范圍：凡屬乙方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不利造成工程范圍內各部位、部件的損壞、脫落、變質、丟失、開裂等均屬乙方保修責任范圍。
2、保修期限：從交付之日起計算，裝飾工程保修期限為貳年。防水工程保修期為伍年。
3、保修費用：工程中已含保修費用，乙方收到通知后在約定時間24小時內給人修理，否則甲方有權通知其他單位進行修理。其發生費用從乙方保修費中扣除，并按甲方的工程制度進行相應處罰。
4、材料采購與檢驗：
a、甲方采購的材料或設備到場，乙方派人與甲方代表一起驗收，驗收合格后由乙方妥善保管，因保管不善造成的損壞或丟失，由乙方承擔賠款。
b、乙方采購的材料到場，乙方需將材料檢驗報告、合格證、環保證明文件（一份原件三份復印件）等書面報批甲方代表，同時派人與甲方代表共同對到場材料進行驗收。對不符合設計、規范及封樣材料要求的材料，不予進場。乙方應重新采購并報驗，并承擔由此發生的一切費用。
第8條有關安全生產和防火的約定
1、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。
2、乙方在施工中應采取必要的'安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全。如遇上述情況發生，乙方承擔一切責任，甲方不負責賠償。
3、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第9條爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
第10條合同生效與終止
1、本合同簽訂前，甲、乙雙方就本工程的有關約定事項，未經本合同確認的，一律無效。
2、本合同簽訂后，有關合同條款的變更應訂書面補充協議，并報原審查、鑒證單位備案后生效。
3、本合同在雙方完成了相互約定的工作內容后即告終止。
第11條合同份數
本合同正本兩份，由甲、乙雙方各執一份。
第12條其它約定
因現有施工圖部分節點及材質不明確，故所有工程量以清單單價為準，本工程燈具只包含筒燈、射燈、燈帶。工程量按實結算。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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