【精品】聯營合同四篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的聯營合同4篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

聯營合同 篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了促進生產發展，甲乙雙方本著平等互利的原則充分協商，決定聯合經營_________企業（公司），特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、聯營企業名稱，性質及地址：_________.

　　二、經營范圍：_________.

　　三、產品銷售：_________.

　　四、領導經營機構及職權范圍：_________.

　　五、投資金額和方式、時間：

　　（1）投資總額：_________元；

　　（2）雙方出資額：甲、乙方的出資額共為人民幣_________元。其中甲方_________元，占_________%;乙方_________元，占_________%;

　　（3）出資方式：

　　甲方：現金_________元；機械設備_________元；廠房_________元；土地使用權_________元；其它_________元；共_________元；

　　乙方：現金_________元；機械設備_________元；廠房_________元；土地使用權_________元；其它_________元；共_________元；

　　（4）出資繳付日期：聯營企業投資總額由甲、乙方按其出資比例分_________期繳付，每期付出資數額及日期如下：_________.

　　六、主要原料來源：_________.

　　七、廠房與設備：_________.

　　八、技術與質量管理：_________.

　　九、勞動管理：

　　（1）人員的`招聘和培訓：_________;

　　（2）勞動報酬：_________.

　　十、企業的籌建：_________.

　　十一、財務管理、利潤分配及虧損分擔：_________.

　　十二、合同期限：_________.

　　十三、聯營期滿財產處理：_________.

　　十四、違約責任：

　　（1）甲、乙任何一方未按本合同第五條的規定按期按數提交出資額時，每逾期一天，違約一方應繳付應交出資額的_________%,向對方償付違約金。

　　（2）由于一方不履行合同規定的義務或嚴重違反合同，造成聯營企業無法經營或連年虧損，視作違約方片面終止合同，對方除有權向違約方索賠外，并有權報原審批機構批準終止聯營合同。如甲，乙雙方同意繼續聯營，違約方應賠償聯營企業的經濟損失。

　　（3）由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任；如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　十五、對不可抗力情況的處理：_________.

　　十六、其它：_________.

　　本合同報經上級主管部門審批后生效，合同中如有未盡事宜，由雙方協商作出補充規定。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_________份，送_________等單位各留存一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

聯營合同 篇2

　　設店（柜）廠商合同

　　甲方： 法定代表人：

　　營業執照： 授權代理人：

　　地址： 聯系電話：

　　乙方： （以下稱乙方） 授權代理人：

　　身份證號碼：

　　地址： 聯系電話：

　　甲乙雙方在平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方在甲方商場設置店（柜）出售約定的商品特訂立如下協議。甲、乙雙方應全面履行。

　　第一條：設柜位置

　　1、甲方以位于商場樓 號鋪位（面積為： ㎡），供乙方設置店柜，經營本合約所確定的業種與商品。

　　2、在合同有效期間基于統一管理、提高經營效益或應營運事實的需要，甲方依每季每業種的經營績效后叁名中挑選，認為必須更動乙方設柜位置或增減其經營面積及作其他改換時，必須書面通知乙方，并提供新的設柜位置，乙方按甲方的要求履行。

　　3、乙方同意簽訂本合同時向甲方一次性無償支付人民幣元（大寫： ）作為乙方市場推廣費用，支付方式為：。

　　4. 施工保證金 元整（大寫： ）（施工完成且開始運營后一個月無息退還）； 進柜保證金 元整（大寫： ）（開業后由進柜保證金轉撤柜保證金）。

　　5.其他費用:（公共事業費用如有調漲，甲方得依視實際狀況通知調整收費標準）

　　5.1管理費：__________元/每平方/月；

　　5.2 電費：按電表實際產生費用交納（未安裝電表用戶按自設電量計算）；

　　5.3員工培訓費:________元/人；

　　5.4周年慶贊助費:元；

　　5.5 五一/國慶/圣誕贊助費各：元；

　　第二條：經營范圍與方針

　　2、乙方商品應送甲方審查和核價后，才能陳列銷售，不得擅自變更、增減經營商品。乙方若需要新

　　增加營業項目或商品必須以書面方式申請，經甲方書面同意后才可陳列出售，否則甲方有權解除合同。若乙方違反本條之約定，應支付5000元至50000元違約金給甲方，作為乙方違反合同約定的違約金，具體金額由甲方根據乙方違約的具體情況確定。

　　3、乙方銷售商品品質應符合相關法律法規要求，不得銷售假冒偽劣產品，內容應力求充實、備齊，售價應合理公道。如乙方所售商品為假冒偽劣產品，乙方應無條件辦理退換貨或退還貨款。

　　4、若乙方商品之來源、品質、內容、數量，無法達到甲方之要求，或乙方因其他因素，造成不正當營業狀況，視為乙方違約，甲方有權解除本合同且不必賠償乙方的損失。

　　5、乙方在本商場銷售的一切商品，若因存在瑕疵或質量問題而引起的消費者投訴等情況，乙方應做好售后等服務，不得無故拖延，并承擔由此產生的一切費用，否則甲方有權終止本協議。

　　6、乙方在宜賓市其他百貨公司及聯銷商店銷售之商品，若有打折特賣等活動時，應事先通知甲方，并在甲方商場實施相同的活動，否則乙方須支付給甲方該柜上月營業額2倍作為違約金。

　　7、乙方應接受國家合法流通的信用卡及銀行卡，由此產生的相關之手續費由乙方負擔，甲方先墊付后從乙方之貨款中扣回。

　　8、乙方不得私自收受外幣或外幣票據，否則以違約論，乙方并應自負相應的法律責任。乙方商品打折部分（除5折以下）必須接受甲方VIP卡____________折的優惠方式，否則甲方有權予以該部分銷售額20%的違約金。

　　9、乙方出售之商品，應按照國家規定標注商品之零售價，統一使用印有甲方標志之標價牌、標價牌費用由乙方承擔。

　　10、乙方自己發行之提貨券、優待卡需事先向甲方申請，待甲方核準后才能于甲方賣場內使用。

　　第三條：經營期限

　　1、本合同有效期限：自 年月 日至 年 月 日止。

　　2、合同期滿須經甲乙雙方同意方可續約。乙方須于合同期滿前三十天，向甲方提出書面申請，否則視為乙方不續約。甲方如不同意續約，本合同期滿即為合同履行完畢。但在同等條件下，乙方比其他第三方有優先續約權。

　　3、合同生效期間乙方如欲提前終止合同（中途撤柜），應于撤柜四十五日前提出撤柜申請書，經甲方同意后才能撤柜。

　　4、乙方在合同有效期間，未經甲方同意，不得中途停止履行合同或擅自轉讓權利義務予第三者或與第三者合作及其他損害甲方權益之事情，否則以違約論，甲方有權終止本合同，乙方應自違約行為發生日至返還柜位予甲方，并與甲方結算完畢之日止，按日以每日人民幣1000元之違約金支付給甲方。

　　第四條：營業時間

　　1、 營業時間概由甲方規定，乙方應嚴格遵守，不得有異議。

　　夏季營業時間：至

　　冬季營業時間：至

　　以每年的四月一日、十一月一日為季度時間調整日，節慶日營業時間另行規定；

　　2、除甲方另有規定和通知外，乙方不得于營業時間內擅自停止營業，否則以違約論，應承擔人民幣5000元至10000元之違約金，具體金額由甲方根據乙方違約的具體情況確定。

　　第五條：結賬付款

　　1、乙方每次銷售的貨款一律由甲方指定的收銀臺收取，并開具甲方的銷售票據。乙方不得漏繳、少

　　繳銷售貨款，否則一經查出除補繳漏、少繳之營業款外，乙方須支付漏繳、少繳金額的10倍作為違約金支付甲方，且甲方有權單方解除合同。

　　2、乙方應提供給甲方的進貨發票，必須是乙方單位經正式注冊登記后，印有稅務專用章，并蓋有乙方發票專用章，或財務專用章的一般納稅人增值稅發票，否則甲方有權拒收，并在乙方提交合乎規定之增值稅發票之前，停止支付貨款。乙方若提供不合法之增值稅發票，無論合約終止與否，任何時間甲方均有權向乙方追索，并由乙方承擔一切后果。

　　3、乙方在甲方商場的銷售行為，一律使用甲方制式的銷售表單“銷售日報表”及四聯“購物單”據實填寫，至甲方收銀臺繳款并經甲方收銀員簽字確認后，作為乙方每日每筆之銷售憑證。“銷售日報表”一式三聯，其中廠商聯由乙方保存，會計聯及營業聯由甲方保存；“購物單”一式四聯，其中廠商聯由乙方保存，會計聯及收銀聯由甲方保存；作為今后雙方核對結算之原始憑證。

　　4、每月營業額由甲、乙雙方在次月________日至 ___________日結算對賬一次，（節假日順延），甲方會計根據乙方每日提報的“銷售日報表”，（一式兩聯）及四聯“購物單”的合計進行統計該品牌每日業績，“銷售日報表”由各店柜營業員按當日成交順序進行規范填寫，每筆金額都需由甲方收銀員簽字確認，“購物單”正柜品牌只有在大型活動中才需使用，每份四聯“購物單”成交金額都需由乙方營業員及甲方收銀員簽字確認。月底根據每日業績匯總出該品牌的月銷售額，乙方根據“銷售日報表”及四聯“購物單”廠商聯與甲方進行核對，在扣除甲方應扣款項及其他費用后，雙方在“廠商貨款結算單”上確認（如發現對賬單數據有誤差，應憑甲方完整的原始對賬單據為準，并重新對賬），并于次月____________日（遇節假日順延）攜帶領款委托書至甲方財務部領取貨款（支票或電匯）。若乙方未將發票按時送達甲方，則付款日期自發票收到之日起順延一個月。若雙方發現結算有誤，應本著實事求是的原則，雙方進行重新對賬、結算。

　　5、乙方專柜電費由甲方從乙方每月貨款中扣除。

　　6、乙方在甲方商場每月所發生的其他（POP制作、設備維修、道具租借、電話、傳真等）費用，需于結付貨款前交納現金至甲方財務部，否則甲方將從貨款中扣除。

　　第六條：提成與目標營業額

　　1、乙方同意甲方在其專柜的每月實際營業額（稅前）中提成，作為甲方營運管理商場并按本合同約定為乙方提供服務之開銷（大批外賣或特殊折扣另議）。乙方自定年目標營業額： 萬元；

　　2、自營業之日起，若實際營業額連續三個月低于目標營業額，甲方可以調整乙方柜位。如因更換位置而影響業績時，雙方另行修正目標營業額，未修正時按本款之約處理。

　　3、如為保底營業額，自營業之日起，每月結算一次，若實際營業額低于保底營業額，乙方同意按保底營業額提成于甲方，否則甲方保留撤換或調整柜位權利。

　　4、經甲方同意，乙方可自行設計自行裝修，但設計圖（含平面圖、立面圖、電器圖、施工圖、施工進度）需經甲方審核同意，確保符合甲方施工規范，施工時間等要求，若延誤議定開柜日期，每延誤一日乙方承擔人民幣20xx元之違約金。

　　5、乙方保證于 年 月 日前完成聯營專柜的設計裝修工作，首批商品年 月 日前送達甲方商場并開始營業。

　　第七條：促銷活動

　　1、 甲方為促進銷售所舉辦各項企劃促銷活動，屬于雙方共同利益，乙方應通力配合，若乙方同意參加上述活動后，則應分攤費用，以求共同發展。

　　2、乙方自行舉辦促銷活動，應事先征得甲方同意，其費用由乙方自行負擔，委托甲方代辦事項所需費用，亦由乙方負擔，并從當月貨款中扣除。

　　3、在甲方或乙方舉辦折扣活動期間，乙方不得抬高售價再打折，否則一經查出，乙方應按該批商品標示售價總額的10倍，向甲方支付違約金。

　　4、乙方專柜之促銷海報及廣告用品由甲方統一制作，費用由乙方承擔。乙方自備之促銷海報及廣告物須事先征得甲方同意，才能張貼。

　　5、乙方不得行使不正當競爭行為，甲方如認為乙方之促銷行為，妨害他人營業或違反相關法律法規時有權制止，乙方如未立即停止則以違約論，乙方承擔相應法律責任。

　　第八條：商品管理

　　1、乙方存放于甲方專柜的商品應妥善保管，并遵守國家法規、物價政策及甲方頒訂的商品管理規則。

　　2、實行市場調節價的商品價格應力求合理公道。

　　3、乙方進出貨物應依甲方規定的出入口進出，為確保商品安全管理，如需更換貨物時，應經甲方商場主管同意并開據放行單“攜入/攜出單”，由防損人員查驗后，依規定出入口進出，若有違反依甲方管理規則予以處罰。

　　4、乙方設柜期間，每一季當季商品不得低于 件，新開店進柜時不得少于 件貨品準備。如低于上述標準，甲方有權提高當月之扣點3%。

　　5、乙方銷售之商品必須保證質量，并提供有效的生產許可證和有效質檢報告，經甲方認可才可上柜銷售。外商獨資、中外合資、全進口的全外文包裝產品，必須附上中文標志（廠名、廠址、商標、材質、保質期），并提供注冊商標有關證明，進口商品還須提供商檢證明及進口關稅證明。乙方銷售的商品不合格或者對購買商品的第三方造成欺詐或者損害，由乙方自行承擔法律責任。

　　6、乙方之商品如經查出系違禁品、偽劣產品、侵害他人商標、專利、代理等權利或損害顧客利益，應自負相應的法律責任，若因而造成甲方發生損害或信譽受損，乙方并應承擔全部賠償責任，甲方可終止本合同，取消乙方設柜資格。

　　7、乙方經營的商品若發生因質量問題或營業人員銷售不當而造成顧客退貨之情況，甲方有權將該筆資金額納入當月銷售額進行抽成。

　　8、顧客要求退貨或換貨時，乙方應無條件按國家法規規定及甲方商品退換規定辦理。

　　9、為保障專柜商品開發權益，避免商品重復，以先進貨之一方認定為準，凡重復或類同者，一律接受甲方協調處理(特指租賃部分).

　　10、乙方在本商場的一切商品活動若有違反國家質檢、衛檢、商檢、消協、12315等商品管理、監督部門相關規定的行為，應派員全力負責解決處理，并承擔處理過程中所產生的一切費用和責任。

　　第九條：人員管理

　　1、乙方為推銷商品，應派具有專業技能、熱忱親切之服務人員（含導購員） 名，常駐乙方專柜。若乙方委托甲方代發專柜營業員薪資，每人每月基本工資 元，津貼 元，合計 元/月，營業員獎金發放標準為 元，并于每月10日前發放。

　　2、乙方應在每月的`貨款結算單上確認應發給員工的各項工資構成及工資總額，并在甲方應付乙方的貨款中扣除(如乙方不需甲方代發工資,應予以注明)。

　　3、乙方應與所設專柜人員建立勞動關系簽訂勞動合同，勞動糾紛由乙方負責解決，與甲方無關，甲方不負任何法律責任。乙方所設專柜銷售人員由乙方招聘，乙方按國家勞動法規的規定和勞動合同的約定

　　履行用人單位的義務。

　　4、乙方招聘或派出的人員應于上崗前提前二天將人員的簡歷、照片、身份證影印件、畢業證影印件、健康證原件、與乙方勞動關系證明送交甲方保管，并辦理相關入職手續，并參加崗前培訓，培訓考核通過后方可上崗。未辦任何手續不得私自上崗與銷售。未經甲方同意乙方不得隨意更換、調撥、派駐人員，若違反本規定，因乙方安排不當，導致人員已離職或調出，又無合適人員上崗（出現店柜人員三天以上上全班或替班超過三天），乙方除須外調證件齊全之入職者來頂崗外，按每人每次100元作為違約金支付給甲方；如發生空柜現象，則每天按300元作為違約金支付給甲方。違約金從乙方貨款中扣除；若乙方無法自行招聘營業人員或乙方推薦營業人員不符合條件可委托甲方代招。

　　5、乙方聘用人員需符合國家勞動主管單位規定之各項條件及手續并享有應有之福利，若因違反規定或與解雇人員發生糾紛而涉及之勞動糾紛由乙方自行承擔責任。

　　6、乙方派駐人員應穿著統一規定之制服，佩戴管理公司統一識別卡。4

　　7、乙方派駐人員應遵守甲方統一管理的各項規定，如有違規行為愿按甲方規定處分，對重大違規行為經甲方通知后，乙方應即刻更換人員，若因而影響甲方信譽、權益時，乙方應承擔責任并賠償甲方因此而受到的一切損失。

　　8、為提高營業素質與服務水平，乙方派駐人員，應接受甲方舉辦之各種在職培訓活動，甲方為乙方派駐人員，舉辦崗前培訓，未經崗前培訓合格的人員，不得進入柜臺擔任營業員。

　　9、乙方派駐人員進入商場，除甲方規定之物品外，不得攜入私人物品。

　　10、乙方派駐人員（含代理人、受雇人等）關于違反本合同或甲方依本合同規定所訂立細則有關規定的行為，均視為乙方行為，所產生的后果由乙方承擔。

　　11、乙方所派駐人員，違反甲方相關規定（員工手冊上之相關規定）除予以派駐人員相應處罰外，乙方還應支付雙倍于派駐人員罰款之違約金，于貨款中扣除。

　　12、營業員不得私自使用VIP卡積分，一經查出將予以開除處分，且在聯誼體系永不錄用

　　第十條：商場管理

　　1、乙方必須端正經營態度，文明經營，禮貌待客，維護商場的信譽。

　　2、乙方不得以甲方名義對外從事經營活動，乙方商品經銷活動不得從事代購、代銷業務。

　　3、乙方于甲方商場內提供之形象裝修，須為設柜品牌最新之形象設計及裝修等級，裝修標準及材質須由甲方審核核定。

　　4、乙方對柜內的裝璜及電氣設備，需變更、裝修或移動時，應事先書面通知甲方，并提呈施工圖，經甲方審查同意方可施工，其費用由乙方負擔，施工時乙方應派人員監工，完工時由甲方檢查認可后方得營業，改裝璜及設備已經裝置就緒，非經甲方同意不得任意改變。

　　5、合約終止或中途撤柜時，柜內天花、地板、墻面及公共設備部分，乙方不得拆除或提出補償請求。

　　6、乙方電氣設備有故障或不良反應時，應在發現故障后，立即將有關情況通知甲方協同處理。因而造成損失或增費用，應由乙方負責賠償。

　　7、乙方應愛護甲方場內設施設備，如發現損壞應及時告知甲方進行維修更換；

　　8、乙方不得在商場樓梯間、商場通道及公共設施區域、防火必須場所，作任何布置、廣告、加裝設備、儲存危險物品及存放物品，貴重物品應自行妥善保管，如有遺失，乙方自行承擔。

　　9、乙方在裝修完畢后應及時清理廢棄垃圾，若無法及時清除可委托甲方代辦，所發生費用由乙方承擔，從貨款中扣除。

聯營合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：×××

　　甲、乙雙方經友好協商，就甲方提供房屋與乙方聯合經營××品牌商品的有關事宜，達成如下合同，以資共同遵守。

　　第一條、經營位置及面積

　　1.1位置：依本合同列明的條款，在本合同期限內，甲方同意將座落于——市——區——路××號×××廣場（以下簡稱本廣場）××××室房屋（以下簡稱該房屋）作為聯營條件提供給乙方使用（位置如附件一房屋位置圖所示，該附件圖僅為該房屋位置的標示）。乙方愿意按本合同約定使用該房屋進行經營。

　　1.2面積：該房屋的套內建筑面積為×××平方米（自與其他場地的相鄰墻中心線計算面積，非墻體部分以門、窗之內表面開始計算面積。門、窗及門窗外表面不包括在房屋面積內）。

　　第二條合作期限及裝修期

　　2.1合作期限為×年，自××××年×月×日起至××××年×月×日止。雙方共同確定的開業日為××××年×月×日。

　　2.2裝修期：自××××年×月××日起至××××年×月××日止為甲方給予乙方的裝修期。裝修期間乙方須按本合同第四條標準交納物業管理費、水費、電費等所有費用。

　　2.3房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續。

　　第三條合作方式

　　3.1甲方負責提供該房屋作為經營場地，乙方自行辦理營業手續，并負責提供屋內裝修、商品貨源、營業員、產品的合法有效證明等全部經營事宜。

　　3.2乙方在經營過程中所產生的一切債務糾紛均由乙方自行負責解決，與甲方無關。

　　第四條經營范圍

　　4.1該房屋僅限乙方經營××品牌商品，經營業種及范圍為××。未經甲方書面同意，乙方變更房屋部分或全部區域經營其他品牌或業種的，視為違約，乙方須按人民幣××××元/日向甲方支付違約金，如自甲方提出書面警告之日起15日內乙方未整改者，甲方有權解除本合同。

　　4.2除本合同約定之外，乙方的營業執照記載的經營范圍及任何理由均不得作為超出本合同規定的經營范圍的依據。

　　第五條甲方收益

　　5.1甲、乙雙方共同確認由甲方負責統一收銀管理，甲方每月提取乙方當月銷售額（含稅）的××%作為甲方收益。

　　5.2甲方每月應提取的收益，在次月的第一個工作日結算，甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣，雙方結算后5日內，由甲方將扣除相關費用后的剩余銷售額返還給乙方。

　　5.3每日營業結束后，乙方應將當天的商品銷售額和其它營業情況，以甲方規定的書面形式向甲方報告，當天的銷售款由甲方管理。但雙方結算的銷售額以收銀設備結算完畢后的金額為準，乙方獨自統計的銷售額不視為結算依據。

　　5.4乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營業前，提交銷售報表，乙方須對該銷售報表予以簽字確認。

　　5.5在本合同期內，乙方及乙方營業人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項，一經發現，乙方須向甲方承擔私自收取款項2倍的違約金，如出現三次，甲方有權解除本合同。

　　第六條相關費用

　　6.1物業管理費

　　本合同期內，乙方須按人民幣×元/月/平方米（按套內建筑面積計算）的標準向甲方支付物業管理費。月總物業管理費為人民幣×××元。乙方每月應交納的物業管理費，由甲方于次月第一個工作日從乙方當月的銷售額中直接劃扣，如乙方當月的銷售額不足支付上述費用的，乙方須以現金方式補足。物業管理費由本廣場物業公司出具物業管理費發票。

　　6.2水、電、空調、電話等費用

　　6.2.1乙方經營所產生的水費、電費等公用事業費，由乙方自行承擔。空調費按建筑面積每月每平方米人民幣×元收取。

　　6.2.2該房屋移交乙方經營使用前，乙方應當向甲方一次性預交水費人民幣×××元），電費人民幣××××元、空調費人民幣××××元。以后乙方須于每月前十個工作日內向甲方交納上個月費用。

　　如遇政府部門或公用事業部門調整水、電費等公用事業費價格，乙方須按調整后甲方核算的價格執行。

　　6.3乙方經營如需安裝電話，由乙方直接向市政電信部門申請，并自行向其交費。

　　6.4乙方經營中需交納的消殺費、環保檢測費、衛生檢疫費、排污費及其他本合同未做說明但實際發生的費用，由乙方自行承擔，并直接向市政相關部門交納。確需由甲方代繳代扣之款項，乙方須按甲方發出的收費通知按時交納至甲方。

　　6.5稅金和工商管理費

　　乙方自行承擔經營中產生的稅金和工商管理費，并自行向稅務及工商部門交納。

　　6.6宣傳推廣費

　　為求本廣場整體營業之發展，提高本廣場業戶的經營效益，在日后經營中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對本廣場進行宣傳、發布廣告，舉辦各項推廣及促銷活動，乙方應給予積極配合并承擔相應費用。現雙方確定乙方每年應承擔的宣傳推廣費用為人民幣×萬元，乙方應于每年×月×日前交納給甲方。

　　6.7消費者使用信用卡結帳購物時，其手續費由乙方承擔。

　　第七條履約保證金

　　7.1乙方須于本合同簽署同時，向甲方一次性交納全部履約保證金，金額為人民幣××萬元整。

　　7.2本合同期滿×個月后，如乙方完全履行本合同，甲方將無息返還保證金；如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現消費者投訴，或因乙方違反裝修管理規定等而產生罰款、違約金、賠償金，以及未按規定時間內交納宣傳推廣費等任何費用，乙方現同意甲方有權直接從履約保證金中抵扣。

　　7.3如在本合同期內履約保證金少于前述第7.1條規定的數額，或出現乙方保證金不足以抵扣相關費用時，乙方應在接到甲方書面通知之日起5日內補足。逾期未補足的，甲方有權解除本合同。

　　第八條裝修

　　8.1乙方自行承擔裝修費用，乙方的裝修須遵守國家、地方政府之規定以及《××廣場商場管理規定》（見附件五）和甲方臨時頒布的通知，乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關部門的批準，如乙方的裝修、改動違反政府法規，被政府有關部門要求恢復原狀或被行政處罰時，不論事先是否獲得甲方同意，均由乙方自行承擔全部責任。

　　8.2若乙方需要改動房屋內設備、設施，必須在取得甲方書面同意后方可施工，但不得損害原有建筑結構，不得損壞防水層、防水設施和妨礙本廣場的正常經營。

　　8.3乙方須自費按照政府有關部門的要求，移除本廣場內任何乙方建造的構筑物、建筑物，乙方并須承擔因前述事件所引致的法律責任。

　　第九條房屋的使用

　　9.1乙方應保證甲方所移交的房屋及所有設施設備（見附件二交屋條件及設施設備清單）的完好無損，且不得損壞公共區域及公共區域的任何設施、設備。如因乙方或乙方工作人員使用不當、故意破壞等原因造成損壞的，甲方統一維修，乙方承擔由此產生的一切費用。

　　9.2乙方自行安裝的設備、設施、裝修出現破損，乙方應自行及時修復，在甲方書面通知規定日期內仍未修復的，甲方有權委托相關單位維修，以保持本廣場的'統一水準，所需一切費用由乙方承擔。

　　9.3乙方未獲得甲方書面同意，不得在該房屋內安置或準許他人安置任何重量超過該房屋樓板所能承受的建筑荷載（每平方米不超過××××kg）的設備或物品。

　　9.4乙方不得在該房屋內儲存易燃、易爆、易腐蝕、易腐爛、危險和散發令人不快氣味以及違反國家相關規定的物品。

　　9.5乙方不得在該房屋內、外設置影響本廣場環境和其他客戶正常經營的音響、廣播或做出任何擾人的噪音。

　　9.6乙方不得在該房屋內、外飼養或容留任何動物、寵物，并須自費采取甲方所要求之所有預防步驟及措施，以防止害蟲在該房屋內生存、蔓延。

　　9.7對于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物、加裝設備、標志、招牌等，甲方有權不作預先通知而予以清除，甲方不需為此承擔任何責任，清理及處置費用由乙方承擔。

　　9.8乙方保證該房屋內設施、裝修等以及該房屋與建筑物其他區域通道必須無條件符合國家消防、環境、衛生要求。乙方應當自行滿足其經營用途所需的消防、環境、衛生要求，并須保證本廣場的各通道的暢通。

　　9.9出入權

　　甲方有權在乙方人員的陪同下，進入乙方房屋內檢修房屋及設備，乙方不得以任何理由拒絕。如需維修的，甲方在發出通知后，有權暫時終止任何設施、設備的使用，以進行維修，乙方不得提出異議。如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權在未經乙方同意的情況下進入該房屋排除險情，采取措施搶救、保護財物，而無需承擔任何責任。

　　第十條該房屋的交還

　　10.1乙方應當于本合同期滿之日的次日（合同提前解除的，乙方應當于合同解除之日起三日內），將該房屋及其設施、設備保持完好交還甲方，乙方的財產（不包括第10.3條所列的裝修和財產）由乙方自行運出本廣場，并拆除乙方的各種標識等，同時交出所有鑰匙。

　　10.2未按期交還的，每逾期一日，乙方應當承擔人民幣×××元的違約金，甲方有權從履約保證金中扣除。該房屋內乙方財產經甲方要求限期移除而仍未移除的，視為乙方放棄所有權，由甲方處置，同時甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責任，包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交屋的違約責任及甲方處置乙方遺留物品所發生的費用，且乙方應賠償由此給甲方造成的其他經濟損失。

　　10.3乙方的裝修及不可移動財產（包括雖可移動但移動將造成甲方建筑物損壞的），除甲方書面通知乙方拆除、清運外，乙方不得拆除、移動。雙方同意按下列方法處理：

　　1）合同期滿的，無償歸甲方所有，甲方不給予任何賠償、補償；

　　2）因甲方原因導致合同提前解除的（本合同第13.1條款約定除外），甲方只對乙方裝修及不可移動財產按下列標準予以補償，乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價機構對乙方的裝修進行評估（評估費用甲、乙雙方各占50%）；裝修或不可移動財產添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間，在五年以下的（含五年），按該期間平均折舊，按折舊后的余值進行補償，（例如：添置日至租期屆滿為2年的，折舊率為每年50%）；在五年以上的，按每年20%進行折舊，按折舊后的余值進行補償，超過五年，甲方不予補償。

　　3）因乙方原因合同提前解除或終止的，不可移動財產無償歸甲方所有，甲方無需給予任何賠償、補償。

　　第十一條經營活動

　　11.1乙方自行負責辦理經營所需許可證件。本合同簽訂同時或乙方開業前，乙方應向甲方提供下列證件的原件及復印件供甲方查、存。相關資料如有變更或終止，乙方應在10日內書面通知甲方。

　　*營業執照副本*稅務登記證副本

　　*法定代表人身份證明*印鑒卡

　　*授權委托書*商品合格證

　　*注冊商標證明*特殊行業許可證

　　共計×項×頁（見附件四：乙方證件資料）

　　上述證件及資料需要年檢的，乙方應在辦理完年檢后3日內重新向甲方提供。如乙方虛假提供上述證件、資料，而給甲方或其他第三方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，甲方并有權解除本合同。

　　11.2乙方經營期間關于商品的訂購、發送、接收、保管、銷售及售后服務等均由乙方負責。

　　11.3乙方的經營須遵守國家、地方、行業相關法令法規，不得侵害他人的商標權、專利權、著作權、代理權、肖像權等合法權利，若由此侵害任何第三方權利，均由乙方承擔責任。

　　11.4乙方應保證提供的商品及服務的品質和安全性，并提供完善的售后服務。不準出售假冒偽劣商品，不作虛假宣傳、表示和承諾。

　　11.5乙方在合同期內，應依法納稅和交費，若因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費用受到有關部門處罰或被勒令停業的，均由乙方承擔責任，乙方不得拒付被勒令停業期間應向甲方交納的一切費用。

　　11.6乙方應保證其經營往來的所有發票、憑證均合法、有效。

　　11.7乙方經營需自行聘用員工，其薪資、福利及相關待遇費用均由乙方負責并由乙方直接支付給其所聘用的人員。乙方的用工應符合國家勞動法及其他法規、政策的規定。乙方員工上崗前須經甲方統一培訓、考核合格，相關的培訓費用由乙方承擔。

　　11.8乙方及乙方的工作人員應遵守法律法規及《××廣場商場管理規定》（見附件五）及各項規章制度（包括臨時頒布的通知）。乙方員工如有違規，必須按本廣場規定進行處理，并向甲方書面報告處理意見，凡因此而給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。

　　11.9乙方自行負責處理經營中發生的顧客投訴，不得因此影響甲方的商譽。如因此導致媒體曝光或被消費者投訴，乙方須負責為甲方挽回影響，并承擔由此產生的一切費用。否則，甲方有權解除本合同。

　　11.10凡在該房屋內發生的或由乙方經營原因導致的乙方或第三方的人身、財產受到損害或損壞的，責任由乙方承擔。

　　11.11在乙方裝修、經營期間，因乙方原因妨礙相鄰房屋的經營，引起爭議、糾紛及經濟損失，概由乙方負責，同時按照甲方要求排除妨礙。

　　11.12乙方經營該房屋及進行各種銷售活動，如需使用甲方的標志、資料、名稱等，必須事先將相關活動內容以書面形式送交甲方審核，經甲方書面同意后方可使用。

　　11.13乙方的營業時間應遵守《××廣場商場管理規定》的規定，甲方并可根據該房屋所在地當地政府的有關規定和季節變化，適當調整營業時間，乙方應當按甲方調整后的時間營業，乙方對此沒有異議。

　　11.14乙方的工作人員、訪客、代理人、供應商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產生責任、糾紛，均由乙方承擔。

　　11.15本合同沒有約定的，乙方的經營須遵守《××廣場商場管理規定》。

　　第十二條物業管理責任劃分

　　12.1甲方：負責本廣場公共區域的保安、保潔；負責公用設施設備的維護；負責廣場整體經營活動、公共秩序的管理。

　　12.2乙方：負責該房屋內的安全、清潔和經營秩序；負責該房屋內自行安裝的設施設備的維護；負責乙方設施及財物的保管；負責乙方人員及財物的安全。

　　第十三條經營限制

　　13.1在本合同期內，乙方不得將房屋的整體或部分轉租、分租、轉借、分割，不得與他人互換使用，否則甲方有權解除本合同。

　　13.2乙方不得將本合同項下的權利轉讓給第三人或與第三人合作經營或有其它損害甲方權益的行為，否則甲方有權解除本合同。

　　13.3在合同期內，如乙方在該房屋內注冊新的公司或其他組織（凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織），必須經甲方書面同意，并于新公司成立后五日內向甲方提交愿意與乙方共同承擔本合同項下的所有權利、義務和責任，作為共同義務人的承諾書，否則甲方有權采取必要措施阻止其營業，并有權解除本合同。

　　第十四條保險

　　14.1乙方應為該房屋內乙方的財產投保財產一切險和公眾責任險，并在開業后15日內向甲方提交其保單的原件及復印件（原件供甲方審查，復印件供甲方存檔），乙方須保證該保險在經營期內始終有效。

　　14.2無論乙方是否按14.1規定參加保險，乙方在該房屋內、外放置的商品或其他財產的損壞、丟失均由乙方自行承擔責任。

　　第十五條違約責任和合同的解除

　　15.1甲方逾期移交該房屋的，每逾期一日，應當承擔人民幣×××元的違約金。逾期達六十日的，乙方有權解除本合同。

　　15.2乙方未按本合同約定交納任何一項款項的，每逾期一日，乙方應當承擔應付款項千分之五的違約金，逾期達十五日仍未交清的，甲方有權解除本合同。

　　15.3未經甲方書面同意，乙方未如期開業或乙方在營業期間擅自停業的，乙方每日應向甲方支付人民幣×××元的違約金，乙方逾期未開業或擅自停業達十五日的，甲方有權解除本合同。

　　15.4除15.2至15.3條規定外，乙方未履行本合同其他任何一項條款或違反其他任何一項規章制度的，甲方可通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的，甲方有權采取必要措施阻止乙方經營，并有權解除本合同。

　　15.5凡因乙方原因導致本合同解除或終止的，乙方應當向甲方支付人民幣××萬元的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的，乙方還應賠償甲方因此而受到的損失。

　　15.6本合同期內，若因不可抗力造成無法繼續履行本合同的，本合同終止，雙方均不承擔賠償責任。

　　第十六條房屋的招租

　　在本合同期滿前二個月內的任何合理時間內，甲方有權對該房屋進行招租，包括在該房屋的適當位置張貼、懸掛招租廣告；甲方以任何方式發出招租信息，帶領意向承租人、使用人或買受人進入該房屋參觀等，乙方不得拒絕或阻撓，即使甲、乙雙方正在進行續租協商而未達成合同。

　　第十七條特別條款

　　17.1為維護本廣場大多數經營業戶的利益，甲方有權依據本廣場和區域經營狀況，就乙方所經營使用的該房屋位置、面積或業種進行調整。如乙方同意甲方調整的，需按甲方要求在甲方規定期限內進行調整。

　　如乙方不同意甲方調整的或在甲方規定期限內對該調整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本合同，雙方按本合同約定標準進行結算，除此之外，甲方不再給予乙方任何賠償、補償。合同解除后，如乙方未能及時交還該房屋的，甲方有權采取相關措施阻止乙方繼續經營并收回該房屋。

　　17.2甲方保留對××廣場重新命名的權利，無需對乙方做出補償，但應至少提前一個月通知乙方。17.3乙方可自行辦理本合同的備案登記。

　　17.4乙方同意甲方有權讓任何第三方在本廣場內、外的公共區域舉行展覽、展銷等活動，并承諾不以此為由要求減付物業管理費、宣傳推廣費等各種款項。

　　17.5保密：乙方應當保證不向任何第三方泄露本合同的內容及甲方的所有商業秘密，并愿意承擔由此引起的法律責任。

　　17.6非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞，由責任人自行承擔責任，甲方不承擔任何責任。

　　17.7乙方在經營活動中，需使用甲方的標志、資料、名稱時，必須經甲方書面同意，并向甲方支付使用費。

　　第十八條通知條款

　　18.1甲方根據本合同發出任何通知書及文件予乙方，乙方確認以下地址為其通信地址。

　　地址：上海市××區×××路××號

　　郵編：××××××

　　根據本合同發出的所有書面通知及文件，以特快專遞發送的，國內郵件在寄出三日后視為送達；國外郵件在寄出十五日后視為送達。

　　18.2所有乙方根據本合同發出予甲方的書面通知，應直接送達到甲方的固定辦公地址，即上海市楊浦區周家嘴路××號×樓。

　　第十九條爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第二十條

　　上述條款由雙方在平等協商的基礎上，共同確定。乙方特此聲明，對本合同的全部內容完全明白和同意。

　　第二十一條合同的生效

　　本合同經雙方簽字并蓋章后生效。

　　第二十二條合同說明

　　22.1份數：本合同正本一式五份，甲方三份，乙方二份。

　　22.2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　22.3修改和補充：對本合同未盡事宜，經雙方協商可簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

聯營合同 篇4

　　甲方：__________管理分局__________管理段(以下簡稱甲方)

　　乙方：__________________________________(以下簡稱乙方)

　　為了加強堤防管理，確保防洪安全，充分開發利用水土資源，挖掘林地潛力，根據《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方經充分協商，本著利潤同享，風險同擔的原則，就雙方在堤防林地聯營造林訂立合同如下：

　　一、聯營造林地位于聯營造林地位于__________ ，樁號：__________，堤內，長________米，堤外，長________米，林地面積________畝，聯營造林合同期為________個輪伐期，即從________________起至樹木成熟止。

　　二、造林地現有各種林木株，折合人民幣________元，由乙方買斷，其中甲方應分________元，當地村組應分________元。

　　三、聯營造林堤段林地由乙方出資造林管理，林木成熟采伐雙方按各________%分成，可分實物和現金;合同期間頭________年的林地間作費按每年每畝________元由乙方向甲方一次性上交，__________年間作費折合人民幣________元。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.甲方定期檢查林地管理工作情況;

　　2.甲方為乙方提供林業政策、栽培管理及病蟲害防治等方面的技術和信息服務;

　　3.合同到期，林木成熟，及時辦理林木采伐許可證;

　　4.甲方依法保護乙方其它合法權益。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.聯營造林林地只準種植速生豐產林，造林費用以及林木采伐和林木撫育、病蟲害防治等費用由乙方負擔;

　　2.乙方可享受堤管部門林地采伐有關優惠政策，其辦證費用林木采伐費用和國家規定的有關規費雙方各負擔________%;

　　3.乙方應認真履行造林地日常管理工作，即做到“兩林”定期翻耕無板結，無雜草，林木生長茂盛，病蟲害少;

　　4.乙方新栽幼樹當年成活率應在________%以上，______年后保存率應在________%以上。為確保造林成活率、保存率和林木正常生長，在合同簽字前，甲方收取乙方造林保證金每畝________元，計________________元，______年后達到上述要求不計息，退還乙方保證金。

　　六、違約責任

　　1.乙方在搞好林地經營的'同時，應加強林地管理，若林地工作管理不善，甲方有權請人代管，費用從乙方保證金或分成比例中扣除;

　　2.林木成熟后，乙方應書面申請采伐，甲方根據上級下達的采伐指標及時辦理林木采伐許可證，.樹木采伐結束合同終止;

　　3.乙方必須遵守相關法律法規，如出現違法違紀行為，依法追究乙方的一切責任;

　　4.乙方在合同期內有下列情形之一，合同即時終止，甲方不返還乙方交納的造林保證金：

　　(1)轉包經營的;

　　(2)采伐不及時造林的。

　　5.合同期內，林木遭人畜破壞造成損失，由乙方負擔，并賠償甲方損失;因自然災害造成的損失，經甲方認定后，可不追究乙方的責任。

　　七、附則

　　1.若因堤防建設或非水工設施建設造成林木損失，由甲方爭取建設方按上級有關政策對雙方據實補償;

　　2.若防汛抗洪需砍伐林木，乙方應無條件服從，所造成的損失，由甲方爭取上級有關政策對雙方據實補償;

　　3.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，監證方一份，公證處一份，自簽字之日起生效;

　　4.本合同由潛江東荊河管理分局監證，未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方簽字：____________________

　　乙方簽字：____________________

　　監證方簽章：__________________

　　__________年_______月_______日

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