商場聯(lián)營合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的商場聯(lián)營合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

商場聯(lián)營合同1

　　合同編號：_________

　　甲方：______________有限責(zé)任公司

　　乙方：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及甲方會員章程，為明確甲、乙雙方在商品供銷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立此合同，并共同遵守：

　　第一條 基本文件

　　乙方必須提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)證明、食品衛(wèi)生許可證、質(zhì)檢報告等有關(guān)證照復(fù)印件及法人代表授權(quán)書。

　　第二條 專柜設(shè)立

　　1．甲方商場__________樓提供__________平方米的場地，經(jīng)營品牌系列品種的商品；若乙方商品首次在甲方銷售，須向甲方繳納__________元的商品進場費。

　　2．乙方承擔(dān)專柜設(shè)計、裝修的費用，具體方式為：__________________________________。

　　（1）乙方設(shè)計、裝修

　　（2）乙方設(shè)計、甲方裝修

　　（3）甲方設(shè)計、裝修

　　（4）改造甲方現(xiàn)有設(shè)施

　　3．合同期滿后，專柜的所有權(quán)歸甲方所有。

　　第三條 結(jié)算方式及要求

　　1．甲方每月按乙方銷售額的___________%作為銷售的利潤提成；

　　2．為促進商品銷售，乙方應(yīng)積極因素配合甲方的各類促銷活動，并每月按銷售額的___________%提成作為廣告促銷費用；

　　3．甲方采用POP機銷售商品，乙方須每月向甲方支付按銷售額的___________%的條形碼制作費；

　　4．乙方月度保底銷售額、月度保底利潤額（計算方式：當(dāng)月保底利潤額＝當(dāng)月保底銷售額×[提成扣點＋廣告促銷費扣點＋條形碼費扣點＋電費_______%扣點]）

　　當(dāng)乙方___________個月實際銷售額超過或等于保底銷售額時，甲方按___________%提成；當(dāng)乙方___________個月實際銷售額未達到保底銷售額時，乙方應(yīng)按保底利潤額在___________個月內(nèi)補齊，否則甲方有權(quán)單方面調(diào)整乙方商品的經(jīng)營位置及面積；如乙方連續(xù)___________個月未完成計劃保底利潤額或在同類商品銷售中排名后___________位，甲有權(quán)提前終止協(xié)議；中途停止經(jīng)營的按實際經(jīng)營月度結(jié)算。

　　5．乙方累計銷售商品達到___________萬元（大寫）時，乙方給甲方年終返利，返利額為累計銷售額的___________%；

　　6．甲方在扣除提成及相關(guān)費用后，憑乙方___________%的增值稅發(fā)票，在___________日內(nèi)將剩余銷售款支付給乙方。

　　7．甲、乙雙方的交易必須嚴(yán)格遵守國家對增值稅的有關(guān)規(guī)定，不得借用、冒用第三者的增值稅發(fā)票，乙方違反本條款應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。

　　8．以甲方電腦實際銷售數(shù)量和銷售額作為結(jié)算依據(jù)，訂單不作為結(jié)算依據(jù)。

　　第四條 供貨方式及要求

　　1．乙方所代商品的品名、規(guī)格、數(shù)量、單價及金額等均以甲方的商品訂貨單為準(zhǔn)，乙方在接到甲方訂貨單后，須在___________天內(nèi)將所訂商品送到甲方指定交貨地點___________，費用由乙方承擔(dān)，甲方的訂貨單為本協(xié)議的組成部分；

　　2．乙方因不可抗力的原因須延期供貨或不能供貨，應(yīng)在收至訂單后兩天內(nèi)書面通知甲方，否則，若乙方七日內(nèi)仍不能將商品送到甲方指定的交貨地點，將視為乙方無故不能供貨，甲方有權(quán)從乙方當(dāng)月銷售貨款中扣除不能供貨金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

　　第五條 經(jīng)營期限

　　1．本協(xié)議有效期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日；

　　2．協(xié)議期滿，乙方如想續(xù)約，須在協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可簽訂新的協(xié)議，若未于期限內(nèi)提出續(xù)約申請，則協(xié)議自行終止。

　　3．乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方能撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意而撤而擅自撤柜或終止協(xié)議，須自撤柜或終止本協(xié)議之日起到本協(xié)議期滿之日，按本協(xié)議規(guī)定的'保底利潤分成方法賠償甲方。

　　第六條 甲方責(zé)任

　　1．有償提供商場的有關(guān)設(shè)備、設(shè)施；

　　2．提供商場的經(jīng)營管理及經(jīng)營管理條件；

　　3．對乙方派遣的人員進行監(jiān)督和管理，并提供銷售、行政培訓(xùn)機會；

　　4．負責(zé)統(tǒng)一制作商場的宣傳廣告及美工工作，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；

　　5．負責(zé)商場的統(tǒng)一收銀；

　　6．對商品的品種選擇，零售價的定價與利潤分成由雙方協(xié)商決定，但甲方面擁有最終決定權(quán)。

　　第七條 乙方責(zé)任

　　（一）商品管理

　　1．乙方銷售的商品以第二條的內(nèi)容為限。若有新增品牌，必須填寫《新增品牌引進審批表》報甲方審批，經(jīng)審批合格后方能上柜銷售；

　　2．乙方存放于甲方場所的商品由乙方自行負責(zé)管理，風(fēng)險由乙方承擔(dān)。所有商品的出貨（退貨、換貨、撤貨等）須經(jīng)甲方采購部門同意，經(jīng)甲方警衛(wèi)人員查驗并依規(guī)定的出口進出。

　　3．乙方必須提供合法有效的經(jīng)營證件，嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)、符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《標(biāo)準(zhǔn)化法》、《計量法》等國家有關(guān)規(guī)定及甲方的有關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營任何性質(zhì)的假冒偽劣商品，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供商品的真實情況，包括價格、產(chǎn)地、生產(chǎn)者、用途、性能、規(guī)格、等級、生產(chǎn)日期、檢驗合格證明，使用說明書等有關(guān)情況，不得更換商標(biāo)，超過保質(zhì)期的商品，已接近失效期的商品，中文標(biāo)識不齊全的商品不得陳列和銷售；

　　4．甲方在驗收貨時，對不符合合同規(guī)定之商品，甲方有權(quán)柜收并索賠，經(jīng)驗收通過的商品，甲方保留對其質(zhì)量提出異議的權(quán)利，對于滯銷商品，乙方負責(zé)退、換處理；

　　5．乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，對商品實行保質(zhì)量、保換貨、保修理、保退貨及搞好售后服務(wù)；

　　6．乙方不得經(jīng)營與本商場其它柜臺品種雷同或相近的商品，如由此類情況發(fā)生，甲方以誰先上柜誰經(jīng)營的原則處理，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理；

　　7．乙方須允許國家有關(guān)部門或甲方對商品質(zhì)量進行抽查，并承擔(dān)相關(guān)抽檢費用；

　　8．若有顧客對乙方的商品或經(jīng)營行為提出訴訟，或有關(guān)政府部門對其經(jīng)營活動或商品提出某些修正意見或進行處罰時，甲方有權(quán)對該投訴或修正意見或處罰作出適當(dāng)及相應(yīng)的處理，乙方須服從于該決定、處理 方法；

　　9．處于非正常經(jīng)營狀況時，甲方有權(quán)隨時要求乙方達到陳列標(biāo)準(zhǔn)或終止協(xié)議；

　　10．如乙方違反上述規(guī)定，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方除對顧客造成的損失、傷害應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任外，必須賠償甲方因此所產(chǎn)箋費用及損失。

　　（二）價格管理

　　1．乙方的商品價格須符合國家物價政策，乙方不得擅自調(diào)價，確需調(diào)價時，應(yīng)提前出示正式調(diào)價通知單，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能執(zhí)行；

　　2．商品零售價格以___________（A、甲方訂價； B、乙方訂價）。但售價不得高于同城其它商場、專賣店。否則，甲方有權(quán)單方降價、增加扣點___________%或終止本協(xié)議。

　　3．同類商品在同城其它商場或?qū)Ｙu店打折銷售或其它促銷活動，乙方須事前三天通知甲方，以使甲方享有同等的優(yōu)惠，否則甲方有權(quán)單方降價、增加扣點___________%或終止本協(xié)議。

　　4．商品的會員價與銷售價之間的差價，乙方應(yīng)按實際銷售額的___________%承擔(dān)。

　　5．甲方已付款的部分商品的市場價格下降時，只要降價現(xiàn)象發(fā)生在結(jié)算日之前，乙方應(yīng)對甲方所受的損失給予等值補償；如果乙方故意隱瞞商品市場價格下降現(xiàn)象，乙方應(yīng)按該部分商品實際銷售額的三倍支付給甲方作為賠償金。

　　（三）人員管理

　　1．乙方專柜營營業(yè)員由___________方提供___________名，費用由乙方承擔(dān)，但專柜營業(yè)員須事先經(jīng)甲方面試、考核、培訓(xùn)合格后方可上崗；

　　2．乙方營業(yè)員須遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)處罰或要求乙方撤換該人員。對因乙方有關(guān)人員的行為影響甲方信譽或權(quán)益的，乙方負連帶責(zé)任。

　　（四）商場管理

　　1．乙方須遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間。除甲方另有規(guī)定外，乙方不得在營業(yè)時間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)；

　　2．未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得在商場或?qū)９駜?nèi)隨意展示任何廣告、布告；

　　3．乙方使用甲方提供的各項設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)立即通知甲方，否則因此所造成的損失由乙方承擔(dān)；

　　4．乙方享有所有權(quán)的商品，乙方承擔(dān)商品在商場的一切風(fēng)險。對于該商品非因甲方員工的故意過失行為等引起的損失，甲方不負責(zé)任；

　　5．協(xié)議有效期內(nèi)，若未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)，不得擅自將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)或?qū)９褶D(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租于第三者，或與第三者合作經(jīng)營該專柜以及參與其它有損甲方權(quán)益的事宜，違反此規(guī)定者，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；

　　6．乙方如違反本協(xié)議規(guī)定擅自收銀，截留銷貨款或?qū)⑴�發(fā)移至甲方商場外進行，甲方可處以十至百倍的罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)5000元---10000元的違約金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；

　　7．乙方如違反本協(xié)議規(guī)定超出乙方及甲方的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動及利用專柜進行非法或違規(guī)經(jīng)營，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何后果，所造成的損失由乙方承擔(dān)；

　　8．如因乙方提供的商品發(fā)生變質(zhì)或包裝不良及其它原因造成商品滯銷，乙方應(yīng)當(dāng)無條件接受甲方退貨要求，退貨款及退貨費用從貨款中扣除，貨款不足抵扣的，乙方應(yīng)補齊不足部分，如有發(fā)生其它損失，由乙方全額賠償；

　　9．如因乙方或其代理人、受雇人的行為造成甲方商場結(jié)構(gòu)、設(shè)備及其它有關(guān)財務(wù)或商場其它專柜蒙受損失時，乙方應(yīng)負完全的賠償責(zé)任；

　　10．乙方應(yīng)服從甲方因商場經(jīng)營結(jié)構(gòu)和布局的變動所所作的一切調(diào)整；

　　第八條 協(xié)議變更、解除和終止

　　乙方如違反本協(xié)議的任何條款，除給予甲方經(jīng)濟賠償外，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議；如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，合同自行終止；

　　第九條 其它約定事項：____________________________________________。

　　第十條 本協(xié)議有關(guān)條款經(jīng)雙方協(xié)議無效，將不影響本協(xié)議其它條款的效力。

　　第十一條 違約責(zé)任及爭議的處理

　　1．本合同的最終解釋權(quán)歸甲方，合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，訴請人民法院裁決；

　　2．凡因執(zhí)行本合同或本合員有關(guān)事宜所發(fā)生的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方注冊地人民法院提起訴訟；

　　聲明：我們的企業(yè)和員工與眾不同，為了維護供應(yīng)商的權(quán)益，乙方不得請甲方員工吃飯或娛樂，也不得給予甲方員工任何形式的饋贈。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向乙方借錢、借物或在商場間調(diào)貨，如有發(fā)生，視為其個人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：___________________

　　________年______月_____日

　　乙方：___________________

　　_________年_____月_____日

商場聯(lián)營合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方使用甲方場地（柜臺）事宜，本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　本合同所約定的經(jīng)營方式為按甲方統(tǒng)一部署、統(tǒng)一的經(jīng)營理念和經(jīng)營模式在甲方統(tǒng)一管理下乙方按本合同約定的范圍經(jīng)營，由甲方提供場地、相關(guān)公共設(shè)施和能源的使用權(quán)，乙方提供商品及銷售服務(wù)、經(jīng)營人員、設(shè)備設(shè)施，甲方按乙方的銷售額收取相關(guān)場地（柜臺）使用費用，乙方自負盈虧的經(jīng)營方式。

　　第一章：經(jīng)營方式及經(jīng)營項目

　　一、乙方經(jīng)營場地位于購物中心 層 號商鋪，建筑面積約 平方米，具體位置如附件平面圖所示。

　　二、乙方經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營 品牌， 商品。在乙方的經(jīng)營范圍內(nèi)，如因乙方經(jīng)營品種不齊影響銷售業(yè)績或?qū)９裥蜗螅��?jīng)甲方要求乙方仍不補貨的，甲方可提前解除合同。乙方如需變更經(jīng)營許可項目和內(nèi)容時，必須以書面形式先向甲方提出申請，得到甲方認可后，方可變更。

　　三、場地（柜臺）使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方交納合同保證金人民幣 元（除本合同另有約定外，雙方合同關(guān)系終止后，在乙方結(jié)清全部欠款的前提下，甲方應(yīng)無息全額退還該保證金）。

　　五、乙方每月銷售目標(biāo)不低于：（單位：萬元）

　　原：若乙方累計3個月達不到銷售目標(biāo)或累計三個月銷售處于該品類的末三位，甲方有權(quán)對乙方的面積或位置進行調(diào)整直至清退。

　　修改后： 若乙方累計3個月達不到銷售目標(biāo)或累計三個月銷售處于該品類的末三位，甲方有權(quán)要求乙方對經(jīng)營的品牌項目進行整改，如整改后兩個內(nèi)仍達不到銷售目標(biāo)的，甲方有權(quán)對乙方的面積或位置進行調(diào)整直至清退。

　　第二章：結(jié)算方式及要求

　　一、甲方從乙方專柜每月實際銷售額中收取 ％作為場地（柜臺）使用費。甲方向乙方提供統(tǒng)一的經(jīng)營用品，如銷售小票、價格牌、特價車、廣告牌等，按乙方領(lǐng)用數(shù)量另行計算，費用由乙方承擔(dān)。以上費用及乙方根據(jù)本合同其他條款應(yīng)向甲方支付的各項費用、違約金、賠償金等各種款項均可從乙方當(dāng)月銷售款中先行扣除或結(jié)款時以乙方現(xiàn)金或支票交納。

　　二、甲方以支票的方式支付乙方銷售貨款，各付各稅。如因稅務(wù)引起的相關(guān)責(zé)任，由雙方各自承擔(dān)。結(jié)算時間：每月結(jié)算 次，每月 為結(jié)算日（如遇節(jié)假日則順延），結(jié)算上一期的銷售貨款。

　　三、顧客使用信用卡消費產(chǎn)生的銷售額，該手續(xù)費（按照當(dāng)時銀行標(biāo)準(zhǔn)收取）由乙方承擔(dān)，甲方于每個結(jié)算期結(jié)算時在乙方銷售額中扣除。

　　四、乙方經(jīng)營場地內(nèi)之自備設(shè)施需甲方維修時，其費用由乙方按甲方標(biāo)準(zhǔn)事先支付。

　　五、乙方須向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納人民幣 元作為水電周轉(zhuǎn)金，合同期滿乙方如無違約，并已繳清一切應(yīng)繳費用后十個工作日內(nèi)將水電周轉(zhuǎn)金無息退還給乙方。乙方場地（柜臺）配備獨立水、電表，乙方租賃期間內(nèi)所使用水電，按表計量實際使用量收取費用，具體的收費標(biāo)準(zhǔn)按國家供水、供電標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，另乙方需分攤供電損耗費。乙方當(dāng)月使用的水電費在下月第一期的銷售貨款中扣除。

　　六、乙方營業(yè)額不足以支付應(yīng)付費用的時候，必須在下一期結(jié)算貨款中扣除或向甲方補足。逾期每天須支付月綜合服務(wù)費金額2%的違約金給甲方，如超過兩個月不補足應(yīng)繳費用，則視乙方違約，合同即時終止，甲方有權(quán)沒收乙方所支付的所有保證金，并立即收回店鋪的經(jīng)營權(quán)，乙方不得表異議。

　　第三章：雙方的責(zé)任與義務(wù)

　　一、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　1． 甲方為乙方提供商場的日常管理及正常經(jīng)營的條件。甲方保證提供給乙方的經(jīng)營場地甲方均擁有合法的使用權(quán)，若因經(jīng)營場地在使用過程中出現(xiàn)的任何糾紛與乙方無關(guān)，由甲方負責(zé)。

　　2． 甲方負責(zé)保持商業(yè)中心之公共建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備良好及與其有關(guān)的維修保養(yǎng)，并辦理相應(yīng)保險。

　　3． 甲方負責(zé)統(tǒng)一制作商場的宣傳廣告及美工工作，相關(guān)費用由雙方協(xié)商。乙方單獨的宣傳推廣方案需報甲方審批。

　　4． 甲方對乙方在商鋪內(nèi)合法守章的經(jīng)營管理活動不得進行干涉。

　　5． 甲方擁有重新命名該商業(yè)中心和在任何時候改變、替換或取代原有名稱的權(quán)利，而無須對乙方作出任何補償，且并不因此構(gòu)成本合同的終止或合同條件的改變。但甲方在行使該項權(quán)利時，應(yīng)提前通知乙方。

　　6． 甲方負責(zé)提供 KW電源負荷給乙方使用，保證整個商場正常用水用電（如屬上級主管部門因需而停水、停電應(yīng)及時通知乙方）。

　　7． 甲方可協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、代收工商、稅費等手續(xù)，所需的費用由乙方負責(zé)。

　　8． 甲方負責(zé)檢查、督促乙方做好安全保衛(wèi)、設(shè)備維護、檢修和消防、環(huán)保工作。

　　10。 甲方有權(quán)根據(jù)自身的經(jīng)營理念、形象、模式和流程制定全體經(jīng)營者均應(yīng)遵守的制度、規(guī)范和流程，乙方應(yīng)予遵守。但如所公布執(zhí)行的規(guī)章制度等與本合同內(nèi)容相抵觸的，則以本合同條款為準(zhǔn)。

　　11。下列事項非甲方及其雇員的過失或故意所致，甲方無須對乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　（1）該商鋪任何部分被損壞或因水滿溢流，或溝渠滿溢，或甲方在該商鋪內(nèi)所設(shè)之固定裝置與設(shè)備被損壞而造成乙方或其他人的'人身、財產(chǎn)的傷害及損失。

　　（2）該商鋪由于水、電和煤氣供應(yīng)上的故障、泄漏、爆炸及停止使用而造成的損害或損失。

　　二、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　1． 商品及資信管理

　　（1）價格管理：乙方在第一章第二條規(guī)定范圍內(nèi)合法經(jīng)營并接受甲方質(zhì)量監(jiān)督和物價管理，價格調(diào)整或打折應(yīng)提前三天書面通知甲方備案，經(jīng)甲方營運負責(zé)人書面同意后方可執(zhí)行。乙方經(jīng)營的同一商品價格不得高于同一地區(qū)同一商品及專柜商品的零售價格，否則乙方應(yīng)按差額的10倍向甲方支付違約金。乙方須按本合同約定之經(jīng)營范圍確保專柜貨源充足，商品新穎，優(yōu)先供應(yīng)緊俏商品和新商品。

　　（2）新品管理：乙方增加新品種應(yīng)按甲方有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。在經(jīng)營中，甲方如因商場的實際情況，對乙方提出商品更換的意見，乙方須配合并作出相應(yīng)調(diào)整。專柜之間經(jīng)營品種出現(xiàn)沖突或發(fā)生糾紛時，爭議各方應(yīng)接受甲方的協(xié)調(diào)或甲方主持的調(diào)解。

　　（3）質(zhì)量管理：乙方商品的質(zhì)量須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如屬商品本身質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)處理。乙方承諾不銷售假冒偽劣商品， 若有違反，經(jīng)國家技術(shù)監(jiān)督、工商等政府部門查實，乙方除承擔(dān)國家法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任外，甲方有權(quán)按該假冒偽劣商品零售總值的二倍至五倍向乙方收取違約金，并可以解除本合同及追究由此對甲方所造成的全部經(jīng)濟損失。如因乙方出售的商品或提供的服務(wù)引起消費者或任何其他第三方的投訴、索賠、訴訟等事宜，乙方有責(zé)任解決爭議，以維護甲乙雙方的商譽，乙方除承擔(dān)因上述事宜而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任并賠償甲方為此所遭受到的全部損失外，還應(yīng)按引起爭議商品價格的二倍至五倍向甲方支付違約金。

　　（4）品牌管理：乙方不得經(jīng)營本合同規(guī)定品牌以外的其他商品，如有違反，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)當(dāng)違約責(zé)任處理，甲方有權(quán)對乙方商鋪進行清退，并有權(quán)沒收乙方所交納的所有保證金，乙方不得表異議。

　　（5）乙方應(yīng)保證所有在甲方銷售的商品不會侵犯任何商標(biāo)、專利、外觀設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)，并自行承擔(dān)因上述侵權(quán)行為所引發(fā)的一切后果及費用，并向甲方支付侵權(quán)行為所涉商品價值二倍至五倍的違約金。

　　（6）乙方應(yīng)按甲方要求提供企業(yè)和商品的以下證照、單據(jù)和證明文件，若因乙方提供的證明文件無效、失效或假冒，所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　1、國內(nèi)企業(yè)需提供有效營業(yè)執(zhí)照，國外企業(yè)需提供中國政府的有效開業(yè)登記證明；

　　2、企業(yè)稅務(wù)登記證；

　　3、企業(yè)法人代碼證書；

　　4、企業(yè)增值稅一般納稅人資格申請認定表或年檢證明；

　　乙方應(yīng)提供的商品資信文件有：

　　1、商品的注冊商標(biāo)證及質(zhì)量檢驗證、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；

　　2、代理商需持有的有效代理資格證明或授權(quán)代理的協(xié)議；

　　3、進口產(chǎn)品需具備海關(guān)稅單，商檢證，衛(wèi)檢證明等完整的進口手續(xù)文件；

　　4、如乙方以自身名義經(jīng)銷，應(yīng)以本合同項下聯(lián)營場地為營業(yè)地注冊分支機構(gòu)，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

　　（7）乙方應(yīng)為存放在甲方場地內(nèi)的商品自費辦理保險。

　　2． 營業(yè)管理

　　（1）乙方需每月向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司繳交綜合服務(wù)費，綜合服務(wù)費包括物業(yè)管理服務(wù)費、導(dǎo)購人員管理服務(wù)費、中央空調(diào)費、公共水電費。收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 20元/平方米，即乙方每月應(yīng)繳的綜合服務(wù)費為人民幣 元 。

　　（2）乙方繳交綜合服務(wù)費的方式為：在當(dāng)月結(jié)算的第一期銷售貨款中扣除，如乙方銷售貨款不足以支付應(yīng)付費用的時候，必須在下一期結(jié)算貨款中扣除或向甲方補足。逾期每天須支付月綜合服務(wù)費金額2%的違約金給甲方，如超過兩個月不補足應(yīng)繳費用，則視乙方違約，合同即時終止，甲方有權(quán)沒收乙方所支付的所有保證金，并立即收回店鋪的經(jīng)營權(quán)，乙方不得表異議。如綜合服務(wù)費日后因物價的原因調(diào)整，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司將有權(quán)視實際情況作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

　　（3）乙方委派專柜導(dǎo)購人員 名，所派人員名單須報甲方備案，經(jīng)甲方培訓(xùn)后方可上崗。乙方保證所派導(dǎo)購人員嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度；乙方保證按《勞動法》等法律規(guī)定依法履行用工手續(xù)，按時支付導(dǎo)購人員工資和法定的福利待遇；因?qū)９駥?dǎo)購人員引起的勞動糾紛，后果由乙方負責(zé)。乙方與所派人員所簽訂的勞動合同必須提交一份原件供甲方備查。甲方有權(quán)協(xié)助政府勞動部門從乙方的結(jié)算款中扣減乙方拖欠所屬導(dǎo)購人員的勞動報酬等費用，不另行書面催告，乙方對此需予以承認。專柜導(dǎo)購人員營業(yè)時須穿甲方統(tǒng)一員工制服，配戴甲方統(tǒng)一工牌，并辦理甲方工牌方得進出甲方商場，非專柜營業(yè)員不得參與現(xiàn)場銷售活動；乙方所派人員離職時需先交還工牌。

　　（4）除取得甲方的書面同意外，乙方必須每天（包括節(jié)假日）上午9：00時至晚上22：00時在商鋪內(nèi)經(jīng)營。甲方有權(quán)要求乙方清退不合格或嚴(yán)重違規(guī)的導(dǎo)購人員，因乙方導(dǎo)購人員給甲方或消費者造成損失的，由乙方負責(zé)賠償并負擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方任何人員如有損壞甲方財物、裝潢、設(shè)備等行為的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方導(dǎo)購人員在沒有得到甲方批準(zhǔn)而在商場營業(yè)時間內(nèi)擅自空崗，無法營業(yè)的，乙方須向甲方支付違約金人民幣1000元/次。

　　（5）乙方不得以不正當(dāng)手段招募本商場內(nèi)其他經(jīng)營者派駐的導(dǎo)購人員，影響各方關(guān)系。乙方如有違反，按每人每次人民幣1000元向甲方支付違約金。

　　（6）甲方按乙方派駐人數(shù)一次性收取如下費用：

　　員工工作證工本費人民幣5元/人，工作證押金人民幣20元/人（可退），上述費用由乙方入場前一次性繳納，押金憑收據(jù)按商場規(guī)定辦理相關(guān)退場手續(xù)后退還。如有遺失，須提交書面說明并繳納補辦費，每個100元。如乙方的離職人員離職時不交回員工證，押金不能退還，乙方不得有異議。

　　（7）除甲乙雙方議定外，乙方不得于甲方規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)或進行裝修調(diào)整，若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營業(yè)時，乙方必須服從甲方安排。

　　（8）乙方商品在甲方商場開展促銷活動時，須甲方書面批準(zhǔn)后方可實施，有關(guān)促銷方式、促銷廣告、宣傳品的使用須遵守甲方有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。乙方同類商品在同一地區(qū)其他商場或?qū)Ｙu店促銷時，須在甲方場地同時進行。甲方組織的整體促銷活動，乙方要配合參加并承擔(dān)相應(yīng)費用，具體承擔(dān)的折扣率雙方另行協(xié)商。

　　（9）乙方應(yīng)接受甲方發(fā)行之顧客貴賓卡，并承擔(dān)折讓部分。

　　（10）乙方銷售款一律由甲方收銀臺統(tǒng)一收銀，嚴(yán)禁乙方人員截留銷售收入或?qū)�業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商場外進行。若有違反，乙方應(yīng)按其所收金額的10倍向甲方支付違約金，此款從乙方結(jié)算款中扣除，如有不足，乙方應(yīng)予以補足。以上情況如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反兩次以上，則甲方有權(quán)與乙方解除本合同，甲方無須負違約責(zé)任。

　　（11）乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，且必須亮證經(jīng)營。乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)及所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨承擔(dān)責(zé)任。乙方不得以甲方的財物對外擔(dān)保。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。乙方銷售商品或提供的服務(wù)由乙方以乙方的名義向消費者開具發(fā)票（具體操作為：乙方銷售商品或提供的服務(wù)時將寫有收款金額的小票給消費者到甲方統(tǒng)一設(shè)置的收銀臺交款，甲方將已收款的憑證交給消費者到乙方換取發(fā)票，乙方必須將甲方的已收款憑證交回給甲方以核算乙方的銷售款）。

　　（12）商場中央空調(diào)的正常供應(yīng)時間依甲方商場物業(yè)管理公司規(guī)定，加時空調(diào)費、服務(wù)費另計。

　　（13）乙方不得將經(jīng)營場地以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓等形式擅自轉(zhuǎn)給他人使用。

　　（14）乙方只能在經(jīng)營場地內(nèi)經(jīng)營，若擅自擴大營業(yè)面積，應(yīng)按超出面積每月人民幣5000元/平方米向甲方支付違約金。

　　3．裝修及相關(guān)管理

　　（1）甲方初定將于 年 月 日通知乙方進場（交鋪），最終準(zhǔn)確的通知乙方進場（交鋪）時間，以甲方發(fā)出的《進場通知書》內(nèi)所示時間為準(zhǔn)，《進場通知書》以掛號信的形式送達。乙方在收到甲方發(fā)出的《進場通知書》后3天內(nèi)應(yīng)到甲方處辦理進場手續(xù)，領(lǐng)取有關(guān)的裝修資料。逾期未辦，甲方將按每逾期一天向乙方收取人民幣500元作違約金。

　　（2）甲方給予乙方 天的免綜合管理費裝修期供乙方進行對該商鋪的自費裝修，裝修期限則按照甲方所發(fā)出的《進場通知書》為準(zhǔn)，每逾期一天，甲方向乙方收取人民幣500元作違約金。

　　（3）乙方必須于甲方所發(fā)出的《進場通知書》所規(guī)定的裝修期限內(nèi)完成該商鋪的裝修，在裝修期滿的次日視為乙方的開業(yè)日，乙方必須在開業(yè)日前開業(yè)經(jīng)營。逾期未能開業(yè)，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，沒收乙方的合同保證金及一切所交費用。如因甲方工程及場地驗收等原因?qū)е乱曳轿茨苋缙谵k理開業(yè)所需的證件，而影響乙方開業(yè)，則按順延開業(yè)日期處理。

　　（4）如遇特殊情況甲方延遲交鋪，則租期按實際交付的時間順延。

　　（5）為協(xié)調(diào)商場整體布局，乙方任何涉及專柜裝修及增加陳列道具的行為都須經(jīng)甲方審核簽字確認后，方得進行裝修及擺設(shè)。專柜內(nèi)發(fā)布的廣告牌、水牌、座牌等規(guī)格、擺放位置應(yīng)遵守甲方陳列規(guī)范或經(jīng)甲方審核簽字確認后方可實施。

　　（6）經(jīng)甲方同意由乙方自行裝修柜位時，乙方除自行承擔(dān)費用外，并應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理公司的規(guī)定安裝電器、消防等專項設(shè)備。柜位及專項設(shè)備應(yīng)符合國家有關(guān)部門的消防安全規(guī)范。如乙方有違反行為，乙方同意承擔(dān)有關(guān)經(jīng)濟及法律責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方電器、消防專項設(shè)備等進行不定期的檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格，甲方書面發(fā)出限期整改通知書后，到期乙方仍不能達到整改要求，甲方有權(quán)單方面解除本合同，不視為甲方違約。

　　（7）合同履行期間，非經(jīng)甲方同意，乙方任何專柜裝修和相關(guān)陳列道具不得拆除、移動。因乙方違約或乙方自行撤柜，專柜有關(guān)的裝修和相關(guān)陳列道具歸甲方所有，乙方不得對裝修及道具提出補償或賠償。

　　（8）甲方提供基礎(chǔ)照明，如乙方需增加專柜的照明和另設(shè)用電設(shè)備時，須經(jīng)甲方書面同意，加裝部分所耗電費及電費分攤由乙方支付。

　　（9）如乙方違反甲方裝修及相關(guān)管理的規(guī)定，甲方可向乙方發(fā)出整改通知，如乙方收到該通知之日起7日內(nèi)仍不做出整改，則每延遲一日乙方須向甲方支付違約金人民幣500元，甲方可直接從乙方銷售額中扣收該違約金，乙方對此不得表異議。

　　三、保守商業(yè)秘密義務(wù)

　　1．所有甲方提供之文件、資料、經(jīng)營信息及圖象均屬于甲方之財產(chǎn)，本合同期限屆滿或提前終止后，乙方不得向第三者泄露雙方的交易條件及相關(guān)的業(yè)務(wù)文件及資料，或在與第三者的業(yè)務(wù)中使用。

　　2．本合同期限屆滿或提前終止，乙方須履行歸還所有屬于甲方的物件和由乙方占有或處于乙方控制之中載有甲方商業(yè)秘密的資料的義務(wù)，乙方如有違反，甲方有權(quán)實施任何處罰及索賠行動。

　　3．如乙方違反以上條款，甲方有權(quán)追究乙方此行為對甲方造成的直接經(jīng)濟損失和名譽損失。

　　第四章：合同的解除及延續(xù)

　　一、如乙方有下列其中任何一項情形時，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的合同保證金，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同，且無須向乙方承擔(dān)賠償損失等的任何責(zé)任。該合同解除不影響甲方向乙方請求損害賠償。

　　1．擅自將承包場地作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作經(jīng)營的；

　　2．拖欠應(yīng)繳款項兩個月以上（含兩個月）的；

　　3．擅自更換或改變甲方認可之專柜設(shè)施或裝修或經(jīng)營范圍；

　　4．擅自停止?fàn)I業(yè)八小時以上（含八小時）；

　　5．嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)甲方兩次書面通知而不改正的；

　　6．經(jīng)營過程中有嚴(yán)重損害甲方利益或嚴(yán)重違反本合同的其他行為；

　　7．被國家有關(guān)部門查封或清盤；

　　8．被申請執(zhí)行時或被申請先予執(zhí)行時或被申請財產(chǎn)保全或人民法院對其作出采取財產(chǎn)保全措施的裁定時。

　　★甲方因上述原因單方解除合同時，應(yīng)提前七日書面通知乙方，乙方接到通知后必須三日內(nèi)撤出經(jīng)營場地，逾期其場內(nèi)物品視為乙方棄權(quán)處理。

　　二、如甲方有下列情形之一時，乙方有權(quán)單方面解除本合同，甲方并應(yīng)向乙方支付人民幣5000元違約金。

　　1．依法申請破產(chǎn)時；

　　2．解散清盤時；

　　3．被吊銷營業(yè)執(zhí)照時；

　　★乙方因上述原因單方解除合同時，應(yīng)提前七日書面通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)配合及時辦理相關(guān)撤柜手續(xù)。

　　三、甲乙雙方除以本章第一、二點的原因解除本合同外：乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知乙方。

　　四、乙方提前撤柜或合同期滿不再續(xù)約撤場后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣3000元作為乙方所售商品質(zhì)量保證金，若沒有明確約定質(zhì)量保證金，甲方有權(quán)視乙方經(jīng)營情況將乙方部分貨款作為質(zhì)量保證金扣下。在乙方撤場次日起三個月后，若無乙方所售商品引起質(zhì)量投訴發(fā)生修理或賠償費用，則無息將質(zhì)量保證金退還給乙方。

　　五、乙方退出經(jīng)營場地時，應(yīng)及時將場地內(nèi)屬其所有的貨物、柜臺及設(shè)施全部按甲方指定通道撤出，但不得破壞場地原有固定資產(chǎn)設(shè)施及影響甲方正常營業(yè)。撤場時，不能拆除附在天花、地面、墻身、柱等建筑物的裝修和柜臺。如須拆除或恢復(fù)原狀，需經(jīng)甲方同意后方可進行。因乙方責(zé)任造成不良后果，甲方有追究其法律責(zé)任并要求其賠償?shù)臋?quán)利。

　　六、合同有效期內(nèi)，遇不可抗力因素或政府征用商場土地、建筑物致使商場不能繼續(xù)經(jīng)營的，本合同自行終止，不視為甲方違約。乙方應(yīng)于接到甲方書面通知后七日內(nèi)撤走屬其所有的全部物品，逾期視為其放棄處理。

　　七、從本合同經(jīng)甲乙雙方確認解除之日起，乙方不得以任何理由拖延撤柜時間或?qū)⑸唐反娣庞诩追絺}庫，否則甲方對貨柜等占用營業(yè)場地的將按每日每平方米人民幣500元向乙方收取場地占用費。占用倉庫的，按每日每平方米100元收取壓倉費。

　　八、合同到期前五日內(nèi)乙方不續(xù)約的；或乙方不及時辦理撤柜手續(xù)的；或因商品滯銷需要撤柜但乙方不及時撤柜的；或乙方已撤柜但對欠款不交納的，甲方除依照本章第七條收取占場或占倉庫費用外，如因此造成乙方的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方逾期達20天仍未撤走的，甲方有權(quán)削價處理該商品，以彌補甲方損失，如商品變賣款不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)通過其它途徑向乙方追償。

　　九、在經(jīng)營中，乙方所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)及糾紛、訴訟等概由乙方負責(zé)，一切與甲方無關(guān)，乙方不得將經(jīng)營的設(shè)施和商品向任何單位和個人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)單方面即時解除合同并追究乙方的賠償責(zé)任。合同期內(nèi)乙方必須嚴(yán)格遵守商場的各項有關(guān)專柜管理制度，如有違反，甲方有權(quán)作出相應(yīng)處罰。

　　十、合同期滿，本合同終止，乙方有意續(xù)簽合同，須于合同終止前兩個月向甲方提出書面申請，甲方如同意續(xù)約，不論是維持本合同條件還是變更合同，均需在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上重新簽訂書面合同。

　　第五章：其他

　　一、甲乙雙方之間聯(lián)系的通知或者信件必須是書面的，按本合同正文第一頁所示地址通過當(dāng)場、郵遞的傳遞方式發(fā)送，任何一方更改通迅地址、通信方式的要提前七日通知對方，否則以本條約定的地址視為雙方唯一的聯(lián)系方式。甲方致乙方的通知或信件，除按以上方式送達外，可直接傳遞至乙方在甲方商場所設(shè)之專柜，由乙方專柜人員簽收后，均視為有效送達。

　　二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議。

　　三、因本合同引起的爭議，雙方不能達成一致意見，任何一方均可向本合同履行地的人民法院起訴。

　　四、本合同經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章之日起生效。

　　五、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

　　六、甲方制定的有關(guān)商場管理規(guī)定作為本合同的附件，與合同正文具有同等約束力。

　　甲方：

　　簽約代表人：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　乙方： （蓋章）

　　簽約代表人：

　　簽訂日期： 年 月 日

商場聯(lián)營合同3

　　部門：_________________

　　負責(zé)人：_________________

　　簽定日期：_________________

　　甲方：_________________

　　公司地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　乙方：_________________

　　公司地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　一、供應(yīng)商經(jīng)營品類為，品牌為，經(jīng)營方式為。

　　二、營業(yè)額指標(biāo)：全年含稅營業(yè)總額不低于人民幣________元，乙方每月的聯(lián)營指標(biāo)（含稅）具體約定如下：

　　三、在本合同簽訂3日內(nèi)，乙方一次性向甲方繳納進場費_________元。

　　四、乙方在本合同簽訂時向甲方交納保證金人民幣_________元（大寫：_________________元）。

　　五、甲方按乙方營業(yè)額的________%（如乙方實際營業(yè)額達不到5.1約定的營業(yè)額指標(biāo)，則按蓋指標(biāo)提取），提取聯(lián)營管理費，于每月付款時一并結(jié)算。

　　六、物業(yè)管理費：收費標(biāo)準(zhǔn)人民幣_________元/平方米/月。

　　七、因甲方需對乙方委派的駐店營業(yè)人員進行管理和培訓(xùn)，乙方同意按駐店營業(yè)人員的人數(shù)，一次性向甲方按每人人民幣_________元的'標(biāo)準(zhǔn)支付管理費、按每人人民幣_________元的標(biāo)準(zhǔn)支付培訓(xùn)費，按每人人民幣________元（其中押金________元）的標(biāo)準(zhǔn)支付胸牌費、按每人夏裝（男裝______元人民幣/套，女裝_______元人民幣/套）、冬裝(男裝_____元人民幣/套,女裝______人民幣/套)的標(biāo)準(zhǔn)支付服裝費。

　　八、乙方聘用甲方營業(yè)員的，應(yīng)支付其工資（______元/人/月）和獎金(月銷售額的____%/人/月)，并且應(yīng)在每月月首___日內(nèi),交付于甲方；所聘外來營業(yè)員的工資及獎金，由乙方自行負擔(dān)。如逾期支付甲方店員工資和獎金，每逾期一天，按應(yīng)付款項的_____向甲方支付違約金。

　　九、本合同聯(lián)營期限為_____年，自____年___月___日起至______年____月____日止。

　　十、補充協(xié)議：

　　___________________________________________________

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

　　簽字（蓋章）：_________________ 簽字（蓋章）：_________________

　　委托代理人：_________________ 委托代理人：_________________

商場聯(lián)營合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了充分發(fā)揮甲、乙雙方各自的資源優(yōu)勢，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：

　　第一條 合作方式：

　　1、甲方將其所有的位于天津市 項目所在地 的 ?的二層鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋(包括 ?的停車廣場房屋處墻)用于乙方合作經(jīng)營建材家具裝飾市場。

　　2.乙方用其品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃和經(jīng)營傳統(tǒng)建材流通市場的經(jīng)驗等與甲方合作，共同經(jīng)營建材家具裝飾市場。

　　3.甲、乙雙方在天津塘沽區(qū)共同組建注冊合作公司，負責(zé)日常經(jīng)營管理工作。

　　第二條 合作期限:

　　甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自20xx年 月 日到20xx年 月 日止，從合作市場開業(yè)時起算。

　　第三條 合作條件:

　　1. 甲方按照附件(一)的標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營場所;

　　2. 可租面積按實際測量計算為準(zhǔn)。

　　3. 乙方對該項目的招商出租率(按可租面積計算)達到80%以上;

　　4. 甲方以基本管理費的形式每年向乙方支付人民幣 整(￥ )。付款方式為 。其中合作第一年付款方式詳見補充協(xié)議(一)。

　　5.平均租金低于 元?平方米·月，乙方只收取全年管理費的 %。

　　6.乙方應(yīng)于20xx年 月 日前完成該項目的招商工作。

　　第四條 甲方義務(wù)：

　　1.甲方應(yīng)負責(zé)按乙方的設(shè)計、經(jīng)營管理要求對全部 的房屋進行內(nèi)外裝修，并及時支付全部裝修費用。

　　2.為合作市場添置必要的，符合要求的.消防、電力、用水、暖氣、自動扶梯等設(shè)施，使房屋適合于經(jīng)營建材家具裝飾市場，符合國家消防經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于20xx年 月 日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗收用于合作公司的經(jīng)營。

　　4.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理于地方各部門的關(guān)系，爭取各項優(yōu)惠政策和稅收減免等。并在商場營業(yè)前，提供建材家具裝飾市場可投入運作的全套合法證明文件。

　　5.甲方應(yīng)保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地所有權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)印件，甲方保證該資料的真實性。

　　第五條 乙方義務(wù)：

　　1. 負責(zé)對擁有的企業(yè)品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃經(jīng)驗和招商客戶資源用于合作公司。

　　2. 負責(zé)對房屋的裝修進行整體設(shè)計，并于20xx年 月 日前將設(shè)計方案交付甲方。并在甲方認可后，由甲方負責(zé)施工。

　　3. 負責(zé)合作市場前期的營銷招商工作，應(yīng)在甲方將符合協(xié)議約定條件的房屋交付驗收后

　　天(即20xx年 月 日)使市場能開張營業(yè)。

　　第六條 合作公司的經(jīng)營管理方式：

　　1. 甲、乙雙方合作公司名稱為********廣場，注冊資金為 元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為 %和 %，雙方均已人民幣出資。

　　2. 該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔(dān)任董事長(法定代表人)，乙方委派一名董事。擔(dān)任執(zhí)行總經(jīng)理。

　　3. 甲方向合作公司委派相關(guān)財務(wù)總監(jiān)，負責(zé)公司財務(wù)工作;乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負責(zé)公司日常各項經(jīng)營管理活動，執(zhí)行總經(jīng)理每月十號前向董事長報告上個月的工作情況和財務(wù)報表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場管理人員協(xié)助總經(jīng)理進行商場的經(jīng)營管理和招商工作。

　　4. 甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會，決定公司的重大事項。

　　5. 合作公司以乙方指派的執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營管理團隊。甲方對管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工。

　　第七條 合作公司的費用分擔(dān)方式：

　　1. 對房屋內(nèi)外的裝修預(yù)、決算應(yīng)得到雙方書面確認，內(nèi)裝修招牌分 年折舊進入合作公司經(jīng)營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。

　　2. 合作公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本。合作公司每年廣告費用按預(yù)算使用，原則上不高于100萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

　　3. 合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為：(詳見補充協(xié)議二)

　　4. 甲、乙雙方組建合作公司前市場發(fā)生的欠、及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔(dān)任何責(zé)任。

　　5. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用**********廣場對外借款、對外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。

　　第八條 利潤分配：

　　1. 利潤是指為按上述費用分擔(dān)基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤。

　　2. 利潤按以下原則分配：

　　(1)以市場第一年合同約定的租賃平均價格(即 元/?.月)，合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標(biāo)為 為基本標(biāo)準(zhǔn)。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的基本收益。

　　(2)若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%之內(nèi)(含12%)，乙方得高出部分的 %作為利潤分成。

　　(3) 若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%以上，乙方得高出部分的 %作為利潤分成。

　　3. 合作公司每年12月30號進行一次財務(wù)審計確定可分配利潤，并一次性分配。

　　第九條 合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：

　　1. 合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱天津*******廣場歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“****”的企業(yè)名稱。

　　2. 合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。

　　第十條 違約責(zé)任：

　　甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，若有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金 元，造成終止合同的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。

　　第十一條 其他約定：

　　1. 未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。經(jīng)雙方確認簽字同樣具有法律效應(yīng)。

　　2. 本協(xié)議履行過程中若有糾紛，可向本項目所在地人民法院提起訴訟。

　　3. 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。

　　4. 本協(xié)議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　公司地址： 公司地址：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

商場聯(lián)營合同5

　　雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營_________公司（企業(yè)）（以下簡稱公司），特訂立本協(xié)議。

　　1.聯(lián)營宗旨：_________

　　2.聯(lián)營企業(yè)名稱：_________；地址：_________；隸屬：_________；經(jīng)濟性質(zhì)：_________（所有制）聯(lián)營；核算方式：共同經(jīng)營、統(tǒng)一核算、共負盈虧。

　　3.聯(lián)營項目：_________

　　4.經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式：_________

　　5.聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限：

　　公司投資總額為人民幣_________元。

　　甲方投資_________元，占投資總額_________％。

　　甲方以下列作為投資：

　　現(xiàn)金：_________元；

　　廠房：_________元，折舊率為每年_________％；

　　機械設(shè)備：_________元，折舊率為每年_________％；

　　專用工具：_________元，折舊率為每年_________％；

　　土地征用補償費_________元；

　　專利權(quán)：_________元；

　　商標(biāo)權(quán)：_________元；

　　技術(shù)成果：_________元。

　　乙方投資：_________

　　投資繳付日期：_________

　　6.公司資金增減由董事會決定，并報請聯(lián)營成員協(xié)商，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。

　　7.公司財產(chǎn)為全體聯(lián)營成員所共有，任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營成員一致通過，不得處分公司的全部或任何部分財產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。

　　8.聯(lián)營成員出資額及其因參加本聯(lián)營獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。

　　9.聯(lián)營成員的權(quán)利和義務(wù)：

　　甲方：_________.

　　乙方：_________.

　　10.利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)：

　　公司實行（所得）稅前分利的原則，即，依法繳納產(chǎn)品稅、營業(yè)稅后，由投資各方將分得利潤并入投資方企業(yè)利潤，一并繳納所得稅。

　　公司所得，在提取儲備基金，企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金后，按下述比例分配：

　　甲方：_________％；

　　乙方：_________％；

　　雙方按上述比例承擔(dān)公司虧損或風(fēng)險。

　　前款所列儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由董事會制定，但不得超過毛利的_________％。

　　11.聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)：

　　公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責(zé)制，董事會為公司最高決策機構(gòu)，定期舉行董事會會議，決定公司的一切重大事宜。

　　董事會由_________名董事組成，其中甲方委派_________名，董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事會成員任期_________年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替。

　　董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。

　　12.公司的經(jīng)營管理：

　　公司由出資各方派人共同經(jīng)營管理。公司的經(jīng)營方針，重大決策（包括生產(chǎn)銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等）采取董事會一致通過的原則。

　　公司設(shè)經(jīng)營管理機構(gòu)，負責(zé)公司的`日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人，由_________方推薦，副經(jīng)理_________人，由_________方推薦，經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會聘請，任期_________年。

　　公司的主管會計由_________方推薦，_________方推薦_________名協(xié)助之。

　　公司的財務(wù)會計帳目受聯(lián)營成員監(jiān)督檢查。

　　13.違約責(zé)任：

　　（1）聯(lián)營成員任何一方未能按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時，每逾期（時間）違約方應(yīng)繳付應(yīng)產(chǎn)出資額的_________％作為違約金給守約方。如逾期（時間）仍未提交，除累計繳付應(yīng)交出資額的_________％的違約金外，守約方有權(quán)要求終止協(xié)議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償因違約行為給公司造成的經(jīng)濟損失。

　　（2）聯(lián)營成員不得中途退出聯(lián)營，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的_________％作為違約金。

　　（3）聯(lián)營成員在本聯(lián)營存續(xù)期間不得加入其他半緊密型聯(lián)營，如違反本規(guī)定，視為中途退出，按前款處理。

　　14.對不可抗力情況的處理：_________

　　15.解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　16.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，報請有關(guān)主管部門審批后生效，協(xié)議中如有未盡事宜，由聯(lián)營成員共同協(xié)商作出補充規(guī)定。

　　17.本協(xié)議生效日，即公司董事會成立之時，由公司董事會負責(zé)監(jiān)督檢查各方履約情況。

　　18.本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式_________份，送_________各一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

商場聯(lián)營合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就設(shè)置聯(lián)營專柜事宜達成如下協(xié)議。

　　一、專柜位置及面積

　　甲方將位于，面積約______㎡（其中實際面積______㎡，公攤面積______㎡）的經(jīng)營場地用作與乙方合作經(jīng)營商品專柜。

　　二、合同期限

　　1、合同期為年：自_____年____月____日起至_____年____月____日止

　　2、合同期內(nèi)，甲方若有變更合同內(nèi)容或提前終止合約，則需提前30日以書面形式通知乙方，乙方需在合約終止后五日內(nèi)完成撤柜事宜。

　　3、合同期滿后，乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可續(xù)約，而且乙方應(yīng)于合同期滿前30天提出書面申請，若未于上述所定期限內(nèi)申請續(xù)簽或按規(guī)定申請續(xù)簽，但未得到甲方同意，甲方有權(quán)終止合約。乙方應(yīng)在5日內(nèi)退出專柜經(jīng)營場地，并及時將場地內(nèi)自有貨物、設(shè)施、柜臺撤出，但不應(yīng)破壞場地原有設(shè)施及影響甲方的正常經(jīng)營，超出5日仍不撤出，甲方有權(quán)自行處理乙方貨物、柜臺和設(shè)施。

　　三、經(jīng)營范圍和商品管理。

　　1、乙方的經(jīng)營范圍：以_____為限，品牌為：_____

　　2、乙方經(jīng)營商品一律經(jīng)甲方審核，并采用甲方認可之標(biāo)價簽后方可陳列銷售。

　　3、乙方所售商品價格不得高于其在本市場的零售價格，否則乙方應(yīng)按差額的10倍向甲方支付違約金。

　　4、顧客要求修理、退換或提出賠償時，甲方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定處理。乙方必須依從甲方處理意見，甲乙雙方共同搞好經(jīng)營商品的售后服務(wù)工作，維護乙方經(jīng)營商品、品牌的信譽和甲乙雙方的信譽。如乙方經(jīng)營偽劣、假冒商品，甲方有權(quán)沒收。乙方應(yīng)按商品零售價的.10倍向甲方支付違約金，并對甲方造成的一切損失承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　四、結(jié)算方式

　　1、合作經(jīng)營項目由乙方單方經(jīng)營，乙方按下列方式向甲方支付利潤。

　　□租金類：租金_____元/年，支付方式：

　　□扣點類：甲方依據(jù)聯(lián)營專柜面積分配經(jīng)營指標(biāo)，甲方每月扣_____%作為甲方收益，提成剩余部分為乙方收益。

　　2、甲方采取集中收銀方式，每月底由甲方向乙方出示銷售總額（由電腦打印），甲方履約扣除相關(guān)費用及租金后，乙方于次月憑財務(wù)往來結(jié)算單結(jié)算，乙方不得私自收銀，或?qū)�業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)出商場外進行，否則一經(jīng)查實，乙方須提交甲方交易金額的20倍作為違約金（最低1000元），此款從乙方結(jié)算貨款中扣除，合同期內(nèi)違反該條規(guī)定兩次（含兩次）以上，甲方有權(quán)終止合同。

　　五、廣告與促銷

　　1、乙方特價商品須經(jīng)甲方審批后方可進行，特價商品按_____%扣點。按季度簽約。

　　2、甲方為擴大銷售節(jié)假日（春節(jié)、國慶、元旦、五一、中秋節(jié)）舉行的大型促銷活動，乙方應(yīng)給予支持。

　　六、專柜裝修及道具

　　1、聯(lián)營專柜由甲方統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一裝修。

　　2、乙方自行裝修專柜，須事先提供裝修方案及效果圖，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施，其費用自理。

　　七、違約責(zé)任

　　乙方若因故需在合同期間提前解除合約，須于60日之前提出書面撤柜申請通知甲方，并征得甲方同意后，方可撤柜。

　　1、在經(jīng)營中，乙方發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及其它糾紛、訴訟等概由乙方負責(zé)。在合同期間，乙方對甲方提供的場地只有使用權(quán)。使用過程中，乙方對商場設(shè)施造成的損壞，甲方有權(quán)責(zé)成乙方將物件修復(fù)至完成正常使用狀態(tài)和要求照價賠償。

　　2、合同期間乙方的商品保管由乙方自行負責(zé)。相應(yīng)的保險、責(zé)任等費用由乙方承擔(dān)，乙方專柜的貴重物品（黃金、首飾、進口表及貴重藥品等）在非營業(yè)時間內(nèi)，需存放于保險箱中。甲、乙雙方應(yīng)對本合同保密。

　　3、乙方必須有償使用甲方統(tǒng)一制作的物價卡、銷售小票、進銷存卡、銷售清單等。

　　4、甲方對聯(lián)營專柜實行動態(tài)管理。

　　5、乙方已詳細閱讀并充分理解本合同的所有條款，乙方同意自本合同生效之日起接受其約束。有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時，任何方均可向人民法院訴訟解決。

　　八、其它：

　　本合同一式份，甲、乙雙方簽字蓋章生效。甲方執(zhí)一份乙方一份。

　　甲方單位：乙方單位：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

商場聯(lián)營合同7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　本《聯(lián)營合同》由秦皇島現(xiàn)代購物廣場有限公司（以下簡稱“甲方”_____）和葫蘆島市偉超商貿(mào)有限公司（以下簡稱“乙方”_____）簽訂。依據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方本著公平自愿、相互協(xié)作、互惠互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商達成如下合同：

　　一、聯(lián)營形式及經(jīng)營項目

　　1、甲方同意提供位面積為_____平方米（含公攤面積）的場地（具體位置、面積詳見雙方確認的圖紙）給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)營的項目及商品為：

　　2、乙方如需變更經(jīng)營許可項目和內(nèi)容時，必須以書面形式先向甲方提出申請，得到甲方書面認可后，方可變更。

　　3、合同期內(nèi)，乙方如未得到甲方許可，無論整體或局部均不得以任何形式將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方（包括做為擔(dān)保抵押、營業(yè)轉(zhuǎn)讓以及兼并等情況在內(nèi)），不得將甲方提供的物件轉(zhuǎn)借他人（包括共同使用的物件）以及與此相當(dāng)?shù)男袨椤２坏门c第三者合作經(jīng)營店鋪，不得做有損甲方利益的行為。

　　4、乙方經(jīng)營過程中因乙方原因所發(fā)生的差錯以及任何債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟糾紛等均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方既不干涉、也不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方行為不得影響甲方整體經(jīng)營和形象。

　　二、內(nèi)部裝修

　　1、乙方在第一條第一款規(guī)定的場地內(nèi)負責(zé)內(nèi)部裝修，遵循來裝去丟原則處理，所有費用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方的裝修設(shè)計及施工方案必須于_____年_____月_____日前提交甲方，得到甲方書面同意后方可實施。

　　3、乙方店鋪裝修工程必須配合整體工程，符合有關(guān)消防安全要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在甲方的監(jiān)督下，按計劃并安全有效的進行，因裝修工程所引發(fā)的一切事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方對營業(yè)區(qū)內(nèi)的裝修、照明、水電容量、煤氣容量等進行變更時，必須事先向甲方提出申請，得到甲方認可后，在甲方的監(jiān)督下進行施工，其全部費用由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前完成全部裝修工程且不得影響甲方的整體營業(yè)。

　　6、乙方進行重新裝修必須經(jīng)過甲方的同意，遵循來裝去丟的原則進行。

　　7、乙方營業(yè)區(qū)內(nèi)的日常維修費用由乙方承擔(dān)。

　　三、聯(lián)營酬金及資金往來方式

　　1、乙方使用甲方的場地及相關(guān)設(shè)施，以甲方的名義從事經(jīng)營活動，每月按照銷售的_____％向甲方支付聯(lián)營酬金。乙方在合同期內(nèi)保底銷售額為_____萬元/年，如果低于本保底額則按照本基數(shù)上交甲方聯(lián)營酬金。保底額按照月度計劃劃分（見下表），超過保底額部分甲方按照_____％收取，保底部分甲方按照月度考核，半年度清算。

　　（附：月度保底考核計劃表，_____單位：萬元）月份1_____2_____3_____4_____5_____6_____7_____8_____9_____10_____11_____12合計______

　　保底銷售

　　2、甲方對乙方的考核，如果乙方連續(xù)_____月未完成保底銷售或銷售額在同區(qū)域品類中處于末位，甲方有權(quán)對乙方進行聯(lián)營位置調(diào)整直至清退。

　　3、合同期內(nèi)，乙方簽訂本合同時，必須一次性的向甲方支付展示費_____元，年度推廣費元，慶典費_____元。

　　4、乙方經(jīng)營時間不足一個月時，按平均每天應(yīng)交納的費用乘以實際經(jīng)營天數(shù)向甲方交納費用（不包括自行終止的合同）。

　　5、結(jié)算方式：

　　①、乙方所有營業(yè)收入必須由甲方派駐收銀人員統(tǒng)一收取。

　　②、原則上甲方當(dāng)月結(jié)算乙方上月以銷貨款，每月銷售的起至日期為每月的_____26_____日至次月的_____25_____日，當(dāng)月的_____28_____日至次月的_____5_____日為甲乙雙方的對帳日（按照公歷計算）。

　　③、乙方對帳后必須向甲方開具增值稅發(fā)票，甲方在收到乙方有效增值稅發(fā)票的一周內(nèi)為甲方付款日，如遇節(jié)假日，則付款日期順延。

　　④、如果甲方有替乙方墊付的款項或乙方應(yīng)該繳納的罰款及應(yīng)該向甲方支付的賠償金、違約金、管理費等，甲方有權(quán)在應(yīng)付款項中進行扣除。

　　6、乙方營業(yè)額不足以支付應(yīng)付費用的時候，必須在次月的_____6_____日前向甲方補足。

　　7、若乙方未按約定付清本合同的第三條第一項及第五項所列款項時，每逾期一天甲方加收乙方拖欠款項總額的1％的違約金。

　　8、乙方必須遵守國家對增值稅發(fā)票的有關(guān)規(guī)定，不得借用、冒用第三方的增值稅發(fā)票，否則乙方必須承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　四、保證金

　　1、乙方在本合同簽定時，必須向甲方支付_____萬元人民幣的`履約保證金。該保證金不計利息，甲方在確認保證金到帳后，向乙方開具保證金收據(jù)。

　　2、甲方在合同期滿三個月后或乙方撤離店鋪三個月后，保證金無息全額退還給乙方。

　　3、在合同期內(nèi)由于乙方的原因而終止合同，甲乙雙方未取得一致意見時，乙方保證金不予退還。

　　五、費用的分擔(dān)

　　1、乙方負責(zé)店鋪經(jīng)營的一切營運費用。

　　2、合同期內(nèi)，乙方按照合同所約定的場地面積分擔(dān)管理費人民幣_____元/月，管理費的項目主要有：

　　①、公共部分保潔費。

　　②、公共部分設(shè)備使用、管理、維修費。

　　3、甲方提供公用部分的照明。乙方的場地用電，必須單獨裝表計量，所耗費用及電費由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方如需要單獨用水，按實際使用量根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓┧�部門的價格計量，費用由乙方承擔(dān)。

　　5、國家職能部門對乙方進行抽檢等正常收費由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方應(yīng)該接受甲方核定的信用卡并承擔(dān)相應(yīng)手續(xù)費。

　　7、乙方的營業(yè)人員的一切費用由乙方承擔(dān)。

　　8、上述收費項目費用除國家規(guī)定科目以外，其他費用每年視物價指數(shù)等情況進行調(diào)整。

　　9、其他收費方面如有責(zé)任不明的情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　六、營業(yè)額現(xiàn)金管理

　　1、乙方使用甲乙雙方協(xié)定的收銀機和收銀系統(tǒng)，并且接受甲方的監(jiān)督和管理。乙方每日的營業(yè)額收入由甲方統(tǒng)一收取。

　　2、乙方將每次的銷售商品的營業(yè)收入交由收銀員輸入收銀機，不得有營業(yè)款短報及漏報的現(xiàn)象。如果有上述行為存在，經(jīng)過核實，乙方必須向甲方支付該金額五倍以上十倍以下的違約金，同時，甲方有權(quán)解除本合同。

　　3、乙方如果有不向顧客開具收銀單或場外交易的行為，經(jīng)過甲方核實后，乙方必須向甲方支付未開具收銀單金額五倍以上十倍以下的違約金，如該行為給顧客造成損失，均由乙方負責(zé)賠償，同時，甲方有權(quán)解除本合同。

　　4、如顧客需要開具發(fā)票時，乙方員工應(yīng)該辦理開具發(fā)票事宜，否則，如果甲方因此受到相關(guān)職能不明的查處所遭受的損失由乙方賠償。

　　七、營業(yè)區(qū)管理

　　1、乙方必須在簽約的營業(yè)區(qū)按甲方指定的日期開始營業(yè)，若甲方確認乙方不能如期開業(yè)時，每延期一天須向甲方支付_____元的違約金。

　　2、甲方因為經(jīng)營的需要，需要對乙方的經(jīng)營場地進行調(diào)整，乙方應(yīng)該積極配合并服從。

　　3、甲方統(tǒng)一營業(yè)時間，未經(jīng)過甲方許可，禁止乙方在規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)停業(yè)，或者在甲方規(guī)定的營業(yè)時間外營業(yè)。

　　4、由于乙方人員（含來訪者和承保人）違反甲方的商鋪管理規(guī)定或過失造成商鋪和指定營業(yè)區(qū)域的物件損壞的，乙方必須于甲方迅速取得利息并否則承擔(dān)因修理而發(fā)生的費用。

　　5、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，協(xié)助甲方做好經(jīng)營及管理工作。

　　八、商品管理

　　1、乙方經(jīng)營的商品和經(jīng)營行為必須符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費則權(quán)益保護法》、《價格法》、《反不正當(dāng)競爭法》以及中國的有關(guān)法律法規(guī)，禁止假冒、偽劣、過期、計量不足、標(biāo)示不準(zhǔn)的商品，乙方對所經(jīng)銷的商品實行質(zhì)量三包，如有質(zhì)量問題，應(yīng)該按照中國的有關(guān)的法律法規(guī)負責(zé)維修、更換或退貨，并按照甲方對質(zhì)量負責(zé)的慣例或方法處理。

　　2、乙方經(jīng)營的商品的價格和服務(wù)價格，不能違背《價格法》的規(guī)定。因為價格原因引起的消費投訴（含售價高于本聯(lián)營店鋪以外的專賣店或?qū)９駥�廳），甲方有權(quán)要求乙方支付超出差價部分五倍以上十倍以下的違約金，并無條件辦理退換貨品或退還差價，并承擔(dān)由此造成的損失。

　　3、乙方經(jīng)營的產(chǎn)品不得有侵犯他人的商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、代理權(quán)、專利權(quán)、圖案權(quán)等行為，不得陳列和銷售法律與政府規(guī)定的違禁商品，如違反，乙方除負有一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任外，甲方有權(quán)清退商品并終止合同，同時乙方還必須向甲方賠償不少于人民幣五萬元的名譽損失費，直至扣除乙方的所有貨款和貨物。

　　4、乙方對所陳列的商品依照中國政府的有關(guān)法律法規(guī)進行管理，乙方經(jīng)銷進口商品時，必須向甲方提供進口手續(xù)資料的副本，如果乙方的進口商品手續(xù)資料殘缺、進貨渠道不明，則該商品不得入店銷售，否則一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。如果給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方必須對此做出賠償。

　　5、乙方銷售的商品以合同約定的范圍為限，乙方如果需要變更或增加營業(yè)項目和商品時，必須先報甲方書面同意，所售商品必須經(jīng)過甲方審核。

　　6、乙方必須無條件遵守甲方的貨品、物價、質(zhì)量管理制度，并承諾不銷售假冒偽劣商品。由于乙方的商品質(zhì)量原因給顧客和甲方的利益、名譽、企業(yè)形象造成損害的，乙方必須立即接受退貨并承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟責(zé)任，甲方有權(quán)予以處罰。

　　7、乙方不得有不正當(dāng)競爭行為，乙方的促銷行為被認定為侵犯他人利益的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方終止該促銷行為，若乙方不立即停止，甲方有權(quán)解除本合同。

　　九、乙方人員的管理

　　1、乙方員工必須遵循甲方統(tǒng)一制定的各項規(guī)章制度，其薪酬和福利由乙方自行承擔(dān)，所招募員工底薪不得低于聯(lián)營商鋪所在地政府規(guī)定的最低薪資標(biāo)準(zhǔn)，提成和獎勵方式由乙方自行制定。

　　2、乙方員工的工作時間不得與國家規(guī)定的勞動時間等政策法規(guī)相抵觸。

　　3、乙方的員工的社會保險（養(yǎng)老保險金、醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金、生育保險金和工傷保險金）的辦理應(yīng)該遵循國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，費用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方對自己員工的行為必須承擔(dān)全部責(zé)任，乙方員工如果有違法違紀(jì)行為，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

　　5、乙方員工應(yīng)該接受甲方的服務(wù)規(guī)范，無條件接受甲方現(xiàn)場管理人員的管理，不得以任何理由與顧客發(fā)生爭執(zhí)。

　　十、促銷管理與費用

　　1、甲方允許乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展促銷活動。

　　2、乙方舉辦的活動，需要以甲方的名義對外宣傳的（包括各級媒體），必須事先報甲方書面批準(zhǔn)后方可進行，以不影響甲方整體經(jīng)營和形象為原則。如果因為促銷活動和甲方的經(jīng)營活動相沖突時，應(yīng)該服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

　　3、乙方舉行任何促銷活動而產(chǎn)生的銷售，與本合同第三條中的保底及扣點不發(fā)生沖突，即甲方按正常的銷售收取聯(lián)營酬金，如需要對促銷產(chǎn)生的銷售執(zhí)行不同的扣點，以雙方簽定的補充協(xié)議為準(zhǔn)，前提是不影響基本保底金額。

　　4、乙方在同一城市的甲方商場以外的組織的各種促銷，必須和甲方商場內(nèi)的乙方門店的促銷保持一致和同步，否則因為促銷原因引起的消費投訴經(jīng)過甲方確認，甲方有權(quán)要求乙方執(zhí)行統(tǒng)一促銷并賠償甲方的相應(yīng)的損失。

　　十一、有效期限

　　1、本合同的有效期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方希望續(xù)簽本合同時，必須在本合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。

　　3、合同期滿前三個月，乙方未提出合同續(xù)簽申請，或者根據(jù)規(guī)定雙方就續(xù)簽未達成協(xié)議時，期滿后，本合同自行終止。

　　4、乙方在合同期限內(nèi)有持續(xù)經(jīng)營的義務(wù)，如果事先未取得甲方的書面同意而擅自中止?fàn)I業(yè)的，乙方必須按照以往的最高日營業(yè)額做為計算付費標(biāo)準(zhǔn)，自停業(yè)日止本合同期滿之日止按天數(shù)計算費用給甲方。

　　十二、甲方對下述情況不負由有責(zé)任

　　1、因政府原因或非甲方責(zé)任引起的火災(zāi)、自然災(zāi)害、設(shè)備故障等其他不可抗力造成的的損失，甲方不負有責(zé)任。

　　2、乙方在營業(yè)區(qū)內(nèi)發(fā)生的任何由于乙方責(zé)任造成的損失，甲方不負有責(zé)任。

　　十三、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方任何一方如果違反本合同以上各項規(guī)定，對方均有權(quán)終止本合同，違約一方應(yīng)該負責(zé)賠償對方的一切損失，包括合同條款中已經(jīng)有約定的違約金，雙方?jīng)]有約定的按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。

　　2、乙方代理人、指定人或受雇人如違反本合同的行為，均視為乙方自己的行為。

　　十四、其他

　　1、甲乙雙方如有下列情況發(fā)生，應(yīng)該立即以書面方式通知對方。

　　①、公司組織及主要人事變更。

　　②、公司地址、電話變更。

　　③、派駐店鋪負責(zé)人、區(qū)域代表人變更。

　　④、應(yīng)該通報的其他重要事項。

　　2、乙方必須取得商品經(jīng)營的所必須的一切手續(xù)，手續(xù)費用由乙方承擔(dān)，由乙方手續(xù)延誤造成的責(zé)任，由乙方負責(zé)。

　　3、本合同內(nèi)容在甲乙雙方簽定之日至乙方開始營業(yè)日這一期間同樣具有法律效力。

　　4、本合同如有未盡事宜，如雙方協(xié)商一致，可以另行達成書面協(xié)議做為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。經(jīng)過雙方協(xié)商一致可對本合同進行變更，在本合同變更前，雙方仍應(yīng)該照本合同規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行。

　　5、本合同所稱的附件為合同的組成部分，與本合同具備同等法律效力。

　　6、本合同經(jīng)過雙方的法人代表或委托代理人簽字或履行其他必須手續(xù)后生效。

　　7、如出現(xiàn)合同糾紛時，雙方應(yīng)本著誠意協(xié)商解決。若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商仍無法解決的，則雙方約定向甲方公司所在地的法院提出訴訟。

　　8、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

　　9、其他約定事項：

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

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