定期合同

時間：2024-10-18 11:22:27 合同我要投稿

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定期合同模板匯總八篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的定期合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

定期合同模板匯總八篇

定期合同篇1

　　什么是固定期限勞動合同

　　?固定期限勞動合同是與無固定期限勞動合同相對的，一般勞動者剛進公司時簽訂的就是固定期限勞動合同，也就是勞動者和公司之間約定了勞動合同的期限。那么，什么是固定期限勞動合同呢？法律上對此有什么規定呢？詳細內容請閱讀下文。

　　一、什么是固定期限勞動合同

　　固定期限勞動合同是指用人單位與勞動者明確約定合同終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協商一致，可以訂立固定期限勞動合同。固定期限的勞動合同可以是較短時間的，如半年、1年、2年，也可以是較長時間的，如5年、10年，甚至更長時間。不管時間長短，勞動合同的起始和終止日期都是固定的。勞動合同期限屆滿，勞動關系即告終止。如果雙方協商一致，還可以續訂勞動合同，延長期限。

　　二、固定期限勞動合同的作用

　　固定期限的勞動合同適用范圍廣，應變能力強，既能保持勞動關系的相對穩定，又能促進勞動力的合理流動，使資源配置合理化、效益化，是實踐中運用較多的一種勞動合同。對于那些常年性工作，要求保持連續性、穩定性的工作，技術性強的工作，適宜簽訂較為長期的固定期限勞動合同。對于一般性、季節性、臨時性、用工靈活、職業危害較大的工作崗位，適宜簽訂較為短期的固定期限勞動合同。

　　三、固定期限勞動合同的種類

　　短期的固定期限勞動合同、長期的固定期限合同、以完成一定工作任務為目標的固定期限勞動合同。

　　四、固定期限勞動合同遵循原則

　　根據本法規定，訂立勞動合同應當遵循平等自愿、協商一致的`原則。訂立哪一種期限的勞動合同，應當由用人單位與勞動者雙方共同協商確定。有的用人單位為了保持用工靈活性，愿意與勞動者簽訂短期的固定期限勞動合同。而有的勞動者為了能有一份穩定的職業和收入，更愿意與用人單位簽訂無固定期限勞動合同。無論雙方的意愿如何，究竟簽訂哪一種類型的勞動合同，需要由雙方協商一致后，作出一個共同的選擇。只要用人單位與勞動者協商一致，沒有采取脅迫、欺詐、隱瞞事實等非法手段，符合法律的有關規定，就可以訂立固定期限勞動合同。

　　固定期限勞動合同是勞動合同中最常見的一種形式，大量存在于各個行業各個單位中。固定期限勞動合同明確約定了勞動合同終止的時間以及提前終止的處理辦法，是對勞動者權益很好的保護。

定期合同篇2

　　合同編號：123028

　　編號：甲方：乙方：簽訂日期：________年____月____日 ____市勞動局制用人單位（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國勞動法》，以平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條本合同為期限的勞動合同。本合同生效日期________年____月____日，其中試用期日。本合同終止。

　　第二條乙方擔任崗位（工種）工作。

　　第三條乙方完成的工作數量，達到質量標準。

　　第四條甲方安排乙方的工作時間應符合國家和____市的規定，乙方執行的工時制度為工作制。

　　第五條甲為乙方提供符合國家勞動保護規定的勞動條件和勞動防護用品；建立健全生產工藝流程、制定操作規程、工作規范及其標準。甲方負責對乙進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關的教育和培訓。

　　第六條乙方應遵守勞動紀律、甲方的規章制度和操作規程。乙方違反勞動紀律、甲方的規章制度和操作規程，甲方可依據本單位的規章制度進行處理，直到解除本合同。

　　第七條甲方對乙方的工資分配應遵循按勞分配的原則，實行同工同酬，遵守____市最低工資規定。乙方執行工資制，工資支付時間，工資支付按執行；其中試用期工資為元。

　　第八條乙方的保險待遇按執行。

　　第九條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

　　第十條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第十一條乙方符合《中華人民共和國勞動法》及本合同附件中規定的解除勞動合同條件的，甲方可以解除本合同。

　　第十二條乙方符合《中華人民共和國勞動法》、《____市實行勞動合同制度的實施細則》及其他有關規定不得終止、解除勞動合同條件的'，甲方不得終止、解除本合同。

　　第十三條乙解除本合同，應當提前____日以局面形式通知甲方。乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢或因其它問題正在被審查期間，乙方不得依據本條

　　第一款解除勞動合同。

　　第十四條有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

　　1、在試用期內的；

　　2、甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

　　3、甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

　　第十五條乙方有權依據____市勞動局轉發勞動部《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》的規定（京勞關發〈1995〉45號），獲得經濟補償。

　　第十六條當事人任何一方違反勞動法有關勞動合同的規定，給歡欣鼓舞方造成損害或經濟損失的，按照____市勞動局轉發勞動部《違反〈勞動法〉有關勞動合同規定的賠償辦法》（京勞關發〈1995〉163號）執行。

　　第十七條當事人約定的其他內容：

　　第十八條當事人因履行本合同發生勞動爭議，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解，調解不成，當事人要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起____日內向當地區、縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　第十九條本合同附件包括：。

　　第二十條本合同未盡事宜或與今后國家、____市頒布的有關規定相抵觸的，按有關規定執行。

　　第二十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）乙方（簽章）法定代表人或委托代理人（簽章）簽訂日期：________年____月____日鑒證機關（蓋章）鑒證員（簽章）鑒證日期：________年____月____日

定期合同篇3

　　無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。這里所說的無確定終止時間，是指勞動合同沒有一個確切的終止時間，勞動合同的期限長短不能確定，但并不是沒有終止時間。只要沒有出現法律規定的條件或者雙方約定的條件，雙方當事人就要繼續履行勞動合同規定的義務。一旦出現了法律規定的情形，無固定期限勞動合同也同樣能夠解除。

　　《勞動合同法》實施幾年來，勞動者的權利受保護程度日益增加。用人單位拒絕簽訂勞動合同的行為逐漸減少，但逃避法律責任不履行相應義務的行為卻并不少。該如何對待無固定期限勞動合同的簽訂及履行問題呢?

　　案例一：入職一年多沒簽約，要簽無固定期合同卻遭拒

　　文君于20xx年8月入職一集團公司，雖經文君多次詢問，但該集團公司時至今日仍未與文君簽訂勞動合同。后文君將該集團公司申訴至勞動爭議仲裁委員會，要求與該集團公司簽訂無固定期限勞動合同并同時支付其未簽訂無固定期限勞動合同的雙倍工資差額。但在庭前調解時，經仲裁員辨法析理后，文君只得撤訴。

　　點評：用工滿一年仍不簽合同，視為已簽無固定期合同

　　徐海威認為，依據我國現行勞動法律法規的規定，用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。此“視為”是法律規定，是法律對于雙方之間關系的一種擬制。這種法律的擬制，是一種強制性規定。簽訂書面勞動合同，是一種要式法律行為，必須以書面形式體現。

　　所以，在法律規定的寬限期1個月后，用人單位依然未主動與勞動者簽書面勞動合同，則視為自用工之日起滿一年的當日用人單位已經與勞動者訂立了無固定期限勞動合同，用人單位應與勞動者補訂書面勞動合同。

　　徐海威提醒，在本案中文君應注意的是，因本案適用的法律依據是《勞動合同法》第14條3款、第82條2款，其訴訟請求要么選擇主張確認其與該集團公司之間屬于無固定期限勞動合同關系，要么選擇要求該集團公司支付未簽訂無固定期限勞動合同的雙倍工資差額，若同時選擇上述二個訴訟請求，是打包訴訟，不會得到法律支持。

　　案例二：公司股權被收購，符條件卻不簽無固定期合同

　　老方今年52歲，在公司工作了20多年。近期，老方所在公司70%的股權被另一家公司全資收購，又恰好老方的10年合同到期。該公司威逼利誘老方，要么簽訂1年期勞動合同繼續工作，要么領取經濟補償金失業回家。一向樂觀的老方沉默了!

　　點評：股權變化不影響主體員工，可依法主張權利

　　徐海威認為，依據我國現行勞動法律法規的`規定，在勞動合同的承繼模式中，股權收購不同于企業的合并分立。由于股權收購中勞動關系當事人雙方即用人單位和勞動者均未發生變化，當勞動者符合簽無固定期限勞動合同時，除非勞動者提出簽訂固定期限勞動合同的要求或者終止勞動關系，否則用人單位必須與勞動者簽訂無固定期限勞動合同。

　　徐海威提醒，針對本案，依據《勞動合同法》第14、26、33條之規定，該公司雖然股權發生變動，但該公司依然負有提示老方可以簽訂無固定期限勞動合同的義務，但該公司不僅未采取任何措施履行此義務，而且還想方設法極力地免除自己的法定責任。

　　案例三：簽兩次勞動合同后續約，竟然還是有期合同

　　20xx年10月18日，小斌與一家外企簽訂了1年期限的勞動合同。由于小斌在職期間努力肯干、樂于助人。20xx年9月，該外企人力資源管理部門主動與小斌續簽了1年期限的勞動合同。20xx年9月，雖然勞動合同仍未到期，但該外企人力資源管理部門卻依然主動與小斌又續簽了1年期限的勞動合同。近日，小斌偶然獲知自己符合法定條件能簽訂無固定期限的勞動合同，便詢問公司人力資源管理部門，答復卻是雙方已協商一致簽訂了一年期勞動合同。小斌為此很困惑?

　　點評：簽兩次有期合同后，應簽無固定期限合同

　　徐海威認為，依據我國現行勞動法律法規的規定，勞動者有簽訂書面勞動合同的權利。同樣，在符合一定的法定情形后，勞動者擁有簽訂無固定期限勞動合同的權利。而是否簽訂書面勞動合同是不能由用人單位主動與職工協商放棄的，同樣，勞動者簽訂無固定期限勞動合同的權利，仍然不允許由用人單位提出雙方協商一致放棄，而只能由勞動者書面提出后，雙方才能協商一致放棄。

　　在本案中，第三份固定期限的勞動合同是該外企人力資源管理部門主動提出訂立的，其行為是職務行為，與小斌的這種協商違反了法律強制性規定，且排除了小斌簽訂無固定期限勞動合同的權利，免除了該外企的法定賠償責任。所以，該外企的行為是違法的。

　　徐海威提醒，針對本案，由于該外企不能免除向小斌支付未簽訂無固定期限勞動合同的雙倍工資差額的賠償責任。所以，小斌可繼續與該外企溝通，若該外企能糾正自己的違法行為，雙方可協商解決;若該外企一意孤行，小斌可向該外企注冊所在地勞動爭議仲裁委員會提出申訴，以維護自己的合法權益。

定期合同篇4

　　贈與者_________(以下簡稱甲方)、受贈者_________(以下簡稱乙方)，雙方就定期性贈與事宜締結契約如下：

　　第一條甲方提供乙方監護、養育其子_________(以下簡稱丙方)的養育補助費，于每年六月底及十二月底，無償贈與人民幣各_________元整。

　　第二條前條定期贈與期間，自_________年_________月_________日始至丙方成年為止。

　　第三條乙、丙雙方倘有不良行為依刑法有關處罰之明文者，甲方可撤銷本契約。

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　住址：_________ 住址：_________

　　身份證統一號碼：_________ 身份證統一號碼：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

定期合同篇5

　　第十三條固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。

　　用人單位與勞動者協商一致，可以訂立固定期限勞動合同。

　　【解讀】本條是關于固定期限勞動合同的規定。

　　固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。具體是指勞動合同雙方當事人在勞動合同中明確規定了合同效力的起始和終止的時間。勞動合同期限屆滿，勞動關系即告終止。如果雙方協商一致，還可以續訂勞動合同，延長期限。固定期限的勞動合同可以是較短時間的，如半年、一年、二年，也可以是較長時間的，如五年、十年，甚至更長時間。不管時間長短，勞動合同的起始和終止日期都是固定的。具體期限由當事人雙方根據工作需要和實際情況確定。

　　事業單位聘用合同范本

　　聘用單位(甲方)：

　　受聘人員(乙方)：

　　中華人民共和國人事部

　　填寫說明：

　　1、本聘用合同書根據《國務院辦公廳轉發人事部關于在事業單位試行人員聘用制度意見的通知》(國辦發[20xx]35號)制定，作為聘用單位與受聘人員簽訂聘用合同的范本。除本合同所列內容外，經聘用單位與受聘人員協商一致，可增加有關條款。

　　2、填寫聘用合同書一律用藍、黑墨水書寫，字跡清晰、工整，涂改處必須加蓋校對章，否則無效。

　　3、本聘用合同書須由聘用單位和受聘人員雙方當事人親自簽訂，因故確需代簽的，須經本人書面委托，否則代簽無效。

　　4、本聘用合同書內的年、月、日一律使用公歷，除落款日期外，均用阿拉伯數字填寫，工資報酬等金額一律使用大寫。

　　甲方(聘用單位)

　　名稱：________________________

　　法定代表人或委托代理人：____________

　　地址：________________________ 郵政編碼：_________

　　聯系電話：____________________

　　乙方(受聘人員)

　　姓名：_____________

　　性別：_____________ 出生年月：_____________

　　身份證號碼：________________________

　　住址：______________________________________

　　聯系電話：____________

　　根據《國務院辦公廳轉發人事部關于在事業單位試行人員聘用制度意見的通知》(國辦發[20xx]35號)和________________規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，簽訂如下聘用合同條款，共同遵照履行。本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　一 .聘用合同期限

　　本合同期限按下列第__項執行：

　　(一)本合同期限為年，自年月日至年月日止。試用期為個月，自年月日至年月日止。

　　(二)本合同期限自簽訂之日起算，至乙方達到國家規定的退休年齡之日終止。

　　(三)本合同期限自簽訂之日起算，至____________________工作任務完成時止。試用期為個月，自年月日至年月日止。

　　二 .聘用崗位及職責要求

　　(一)甲方聘用乙方在_______部門從事 _________崗位的工作。

　　(二)由甲方確定乙方的崗位職責要求，具體內容如下：

　　1、___________________________________________________

　　2、___________________________________________________

　　3、___________________________________________________

　　(三)乙方服從甲方的工作安排，按照崗位職責要求按時完成甲方規定的工作任務，達到規定的工作質量標準。

　　(四)在聘期內，甲方可以根據工作需要，與乙方協商后，調整乙方的工作崗位。

定期合同篇6

　　勞動者與用人單位簽訂無固定期限的勞動合同，在哪些情況下，用人單位可以解除勞動合同呢?我們的勞動合同法中有沒有對這方面的問題作出相關的法律規定呢?現在將在下面的文章中為您分析無固定期限的勞動合同的解除條件，希望對您的疑問有所幫助。

　　無固定期限合同解除條件?

　　《勞動合同法》第十四條規定：“無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。”第三十七條也規定：“勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。”

　　可以解除的情形有很多種：

　　1、員工有犯罪行為，被追究違約責任的。

　　2、員工嚴重違反公司規章制度。

　　3、員工營私舞弊，給公司造成重大損失的。

　　4、員工與其他公司建立勞動關系，對完成本單位工作造成嚴重影響，或者經單位通知后人不改正的。

　　5、勞動者患病或非因公負傷，在法定醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的。

　　6、員工不能勝任本職工作，經培訓或者調整工作崗位后，仍不能勝任本職工作的。

　　7、企業發生嚴重經營困難，需要裁員的;當然可能還有其他情形，不一一列舉。

　　無固定期限勞動合同只是說勞動合同沒有期限，在本質上跟有固定期限的勞動合同是一樣的。比如用人單位與員工簽訂了3年的勞動合同，在這三年里，如果員工出現的上述情形的，用人單位一樣可以解除勞動合同;同樣的`道理，員工在無固定期限合同期間，出現上述情形，用人單位也是可以解除勞動合同的，經濟補償依照勞動合同法規定的標準計算。

　　以上就是我們的無固定期限的勞動合同的解除條件，它其實跟普通的有期限的勞動合同的解除沒什么很大的區別。

定期合同篇7

　　甲方：乙方：（身份證號碼：）

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規規定，在平等自愿、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

　　一、勞動合同期限本合同為有固定期限的勞動合同：自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、工作內容及工作地點

　　（一）乙方根據甲方要求，經過協商，從事銷售業務工作。甲方可根據工作需要和對乙方業績的考核結果變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。

　　（二）甲方安排乙方所從事的工作內容及要求，應當符合甲方依法制訂的并已公示的.規章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量要求。

　　（三）甲乙雙方約定勞動合同履行地為____市。

　　三、工作時間和休息休假甲方實行每月3天假期、每天7。5小時工作制。

　　四、勞動報酬甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元，以后根據內部工資分配辦法調整其工資；績效工資根據乙方的工作業績、勞動成果和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。

　　六、勞動合同終止的條件經甲乙雙方協商約定，出現下列情形之一的，可以終止勞動合同：

　　1、勞動合同期滿的；

　　2、乙方連續3個月未達成甲方業績考核方案，或者乙方嚴重失職，給甲方造成10000元以上損失。

　　七、其他條款

　　（一）勞動合同期內，乙方戶籍所在地址、現居住地址、聯系方式等發生變化，應當及時告知甲方，以便于聯系。

　　（二）本合同未盡事宜，均按國家有關規定執行，國家沒有規定的，通過雙方平等協商解決。甲方制定的勞動紀律應當符合法律、法規、政策的規定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照執行。

　　（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方法定代表人簽名：乙方簽名：

　　公章本合同訂立與________年____月____日

定期合同篇8

　　室房屋租賃合同

　　出租方：上海嘉華房地產發展有限公司以下簡稱“甲方”

　　承租方：以下簡稱“乙方”

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方經協商一致訂立本合同，以資雙方共同遵守并履行。

　　第一條租賃房屋狀況

　　1．甲方將享有出租權的座落于上海市嘉定區加羅公路336號室房屋及（以下統稱“該房屋”)租予乙方；該房屋面積約為平方米（以實際查看為準）。

　　2．乙方承租該房屋僅作為使用；未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。

　　3．簽訂本合同時，甲方已經告知乙方該房屋的權利狀況和權利限制狀況。

　　第二條租賃期限和租金

　　1. 該房屋暫不確定租賃期限，甲方因需要可隨時解除本合同，乙方及時返還該房屋，本條款是不可撤銷和無條件的。

　　2. 甲乙雙方約定，該房屋月租金為免費元(大寫：免費)

　　3. 本合同簽訂當日，乙方應向甲方支付租賃該房屋保證金RMB 500 元

　　4. 本合同解除、終止時，若乙方按照本合同的規定將該房屋返還，甲方應及時無息一次性退還乙方繳納的履約保證金。若乙方有任何違反本合同的情形，甲方可將履約保證金的全部或部分作為違約金予以扣除，剩余金額（若有）及時一次性退還乙方。

　　第三條房屋交付

　　1．雙方定于 20 年月日前（含當日）辦理房屋交接手續，該房屋的交付標志為甲乙雙方簽署房屋租賃交接書或類似文書。

　　2. 乙方保證依照交付房屋的現狀進行使用，不得擅自裝修，不得改變或損害所在建筑主體結構及現有的設施設備（包括但不限于房屋承重結構及現有管道

　　結構）。

　　3. 乙方正常使用后，發現除乙方自行裝修、改建部分外的其他部分有損壞或故障，若在保修期，由乙方直接代表甲方通知開發商或開發商授權的物業公司進行修復；若已過保修期，由乙方直接向物業公司或其他修理部門保修，維修費用由乙方承擔。乙方因使用不當或人為原因造成該房屋損壞或故障的，乙方應負責維修，并承擔相關費用。

　　第四條房屋返還

　　1．雙方同意，無論本合同因任何原因解除或終止，乙方須在合同解除或終止后2日內向甲方返還該房屋。

　　2．乙方在搬離該房屋過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在履約保證金中扣除對甲方造成的實際損失的'賠償，如果履約保證金不足抵扣的，乙方必須足額賠償甲方。

　　第五條除本合同其他條款規定的乙方義務外，乙方還應履行下列義務：

　　1. 乙方應保持該房屋（包括但不限于甲方提供的裝修、設施和設備等）的完好及可使用狀態。乙方因未盡到妥善管理的義務、或因乙方（包括但不僅限于乙方的裝修承包商、乙方員工等）之原因致使該房屋毀損、滅失，造成甲方或/和任何第三方財產損失或人身傷害的，乙方賠償由此造成的全部損失；

　　2. 乙方及其員工應嚴格遵守甲方制定和修改的相關管理規定，不得影響或干擾甲方對物業的正常管理；

　　3. 未經甲方事先同意，乙方及其員工不得在嘉定科創大廈內進行商品或廣告的展示、派發任何宣傳品或向顧客介紹、推銷業務；

　　4. 甲方有權委托其它專業公司對部分物業進行專項管理,乙方應接受、服從管理；

　　5. 租賃期內，乙方應自行妥善保管該房屋內的財物。不論甲方是否在嘉定科創大廈內設置保安人員或安裝電子防盜系統，該房屋及其內之財物的安全責任均應由乙方自行負責，乙方無權以該房屋內部財物的失竊或被破壞為理由要求甲方給予任何賠償；乙方應嚴格依照國家、上海市的有關法律、法規及營業執照載明之經營范圍開展經營活動；乙方的經營活動不得對甲方及其他租戶的正常經營造成影響

　　6. 乙方自行負責承租區域及周邊區域的清潔，注意用電及燃氣安全，防止火災、水災等事故發生，甲方將不定期的進行監督及檢查，對發現的問題，甲方將向乙方發出整改通知，乙方應完全、嚴格的按通知要求進行整改；

　　7. 乙方應制定并采取適當的安保措施，以維護承租區域的秩序；若發生人身或財產損害、或造成他人（包括甲方）人身或財產損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。

　　第六條合同違約責任

　　1. 未征得甲方書面同意，乙方對該房屋進行增建、增設、改建或/及裝修的，甲方有權要求乙方將該房屋恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

　　2. 甲方如按本合同有關條款將乙方所交履約保證金做出處理的，在甲方沒有選擇解除或終止合同并繼續履行合同情況下，乙方應補足或重新交納履約保證金。若乙方未能在甲方發出的補繳履約保證金書面通知 7 天內足額繳納履約保證金，甲方有權單方書面通知終止本合同。

　　第七條其他條款

　　1. 本合同的所有條款均系甲乙雙方逐條協商而成，甲乙雙方充分了解本合同每一條款的內涵并愿意承擔由此產生的任何結果。

　　2. 本合同如在履行中發生爭議，應由雙方友好協商解決。若協商不成時，本合同任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟

　　3. 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4. 本合同一式 2 份，甲方執 1 份，乙方執 1 份，本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：上海嘉華房地產發展有限公司乙方：

　　簽章：簽章：