訂購合同

時間：2024-08-08 07:13:57 合同我要投稿

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【必備】訂購合同三篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的訂購合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【必備】訂購合同三篇

訂購合同篇1

　　甲方：**恒順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方： **盛世東方光電科技有限公司

　　二 0 一四年九月十八日

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行、政法規(guī)，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就《**恒順莫爾街D5商業(yè)項目室外全彩 LED 顯示屏訂購與安裝》工程施工承包有關(guān)事項經(jīng)雙方協(xié)商一致同意訂立本合同。雙方共同遵守，嚴格執(zhí)行。

　　工程概況:

　　1、工程名稱：恒順.莫爾街D5商業(yè)項目室外全彩

　　2、工程地點：**市**區(qū)恒順.莫爾街D5商業(yè)

　　工程承包方式:

　　包工包料，主要設(shè)備、材料的規(guī)格型號、品牌均按乙方提供設(shè)計方案、合同后附報價清單及技術(shù)參數(shù)為準(zhǔn)。

　　本合同工期:

　　開工日期：二O一四年九月二十日。

　　竣工日期：二O一四年十月二十日。

　　本合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。（乙方收到預(yù)付款開始計算，不含驗貨期）

　　第一條、本工程合同價款

　　合同總價款大寫人民幣：壹佰叁拾伍萬元整；(含稅)

　　小寫￥： 1350000.00元整。

　　合同價款組成及說明：

　　1、本工程合同價款為**恒順莫爾街D5商業(yè)室外全彩 LED 顯示屏訂購與安裝工程范圍內(nèi)施工總包干價。

　　2、合同價款以項目現(xiàn)有施工場地、現(xiàn)有施工條件。為完成合同范圍內(nèi)施工內(nèi)容所涉及的全部工作，實現(xiàn)承包范圍內(nèi)工程竣工所包含的全部費用。

　　3、合同價款包括合同范圍內(nèi)國家、地方政府規(guī)定計取的有關(guān)各種風(fēng)險，市場漲價因素對本工程影響，以及因地質(zhì)條件等對本工程特有的全部風(fēng)險。

　　4、合同價款已包括：本項目含（所發(fā)生的直接工程費、垂直運輸費、采保費、各類專業(yè)措施費，通用措施費、工程所需各種機械租賃費、文明施工、安全防護、安全施工、水電費的全部費用）。

　　5、合同價款包括市場各種價格風(fēng)險，政策性調(diào)整的有關(guān)費率、人工、材料、機械調(diào)整系數(shù)、建筑安裝工程造價指數(shù)和施工過程中的各種風(fēng)險及施工過程中不可預(yù)見因素等全部內(nèi)容所發(fā)生的費用。

　　第二條、雙方負責(zé)事項

　　1 甲方

　　（1）派現(xiàn)場人員及時組織有關(guān)部門做好施工中的協(xié)調(diào)工作。

　�。�2）提供必要的施工現(xiàn)場條件；甲方提供施工用電端口及規(guī)定內(nèi)的有效場地。

　�。�3）按合同規(guī)定及時支付LED顯示屏工程款。

　　（4）在施工中，若需調(diào)整或者變更應(yīng)提前書面通知乙方，并出具正式簽證。

　�。�5）甲方必須按合同約定履行相關(guān)付款義務(wù)，乙方能保證工程按期竣工。

　�。�6）及時通報組織有關(guān)部門及人員進行工程驗收，協(xié)助乙方組織竣工驗收。 2 乙方

　　（1）按合同要求負責(zé)工程安裝材料的采購、運輸、保管、制造及安裝。

　�。�2）負責(zé)系統(tǒng)整體設(shè)計,結(jié)合項目實施要求完成深化設(shè)計，包括全部設(shè)備、控制、配電、安裝、維護及調(diào)試等，直至竣工驗收合格，交付甲方使用。

　　（3）嚴格按照合同要求精心組織施工，確保工期和施工質(zhì)量。

　�。�4）負責(zé)對所屬施工人員進行管理，做到文明施工、安全作業(yè)，乙方施工前必須辦理保險手續(xù)，在施工過程中因乙方原因?qū)е碌囊磺惺鹿视梢曳匠袚?dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。

　�。�5）完成相關(guān)竣工驗收工作，并取得驗收資料交甲方。

　�。�6）在施工期間，安排一名項目經(jīng)理在施工現(xiàn)場與甲方和相關(guān)施工單位聯(lián)系，出現(xiàn)問題及時向甲方現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)匯報，并服從于他們的協(xié)調(diào)。

　　（7）乙方未履行以上條款，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此發(fā)生的相關(guān)損失。

　　（8）對接管人員操作規(guī)范不少于兩次的培訓(xùn)。

　　第三條、質(zhì)保：

　　免費質(zhì)保三年，終身維護，（兩年內(nèi)不能有三次以上有黑塊、黑條現(xiàn)象，超過三次時，合同總金額的5%質(zhì)保金由甲方全部扣除）質(zhì)量保證期以甲方提供的產(chǎn)品的驗收報告證明之日起計算，在質(zhì)量保證期內(nèi)，故障產(chǎn)品由乙方進行免費維修或更換；以下情況（使用方造成顯示屏不能正常運行）應(yīng)由甲方負責(zé)： 1）顯示屏控制用計算機挪作他用或者網(wǎng)絡(luò)連接使用時或染上病毒等原因，破壞了計算機自有及顯示屏控播軟件。

　　2）顯示屏使用中由于甲方使用不當(dāng)造成的損失，乙方可協(xié)助甲方進行解決，但有關(guān)費用由甲方負責(zé)。

　　第四條、交貨地點及期限：

　　供方負責(zé)產(chǎn)品安全運輸?shù)叫璺街付ǖ攸c（**** 聯(lián)系人：------- 電話：-----）。

　　供貨周期：合同簽字、蓋章并收到預(yù)付款后生效，30個工作日內(nèi)完工。如訂單有另行約定，則以訂單交期為準(zhǔn)。

　　第五條、付款方式：

　　1、合同簽訂后付貨款合同總額的30%即人民幣 40.5萬元整，大寫：肆拾萬零伍仟元整；

　　2、貨到現(xiàn)場開箱驗收完畢5個工作日內(nèi)付合同總金額的30%即人民幣40.5萬元整，大寫：肆拾萬零伍仟元整；

　　3、安裝調(diào)試完成，經(jīng)甲方驗收核實，乙方為甲方提供好操作人員后開具合同總金額95%的發(fā)票，并送至甲方指定財務(wù)部門主管會計驗收人員驗證無誤后5個工作日內(nèi)付合同總金額35%即人民幣47.25萬元整，大寫：肆拾柒萬貳仟伍佰元整；

　　4、合同總額的5%即人民幣6.75萬元整，大寫：陸萬柒仟伍佰元整留作質(zhì)保金，在經(jīng)驗收合格后叁年后的一月內(nèi)無息付清，款到乙方賬戶視為甲方付款義務(wù)的完成；

　　第六條、培訓(xùn)：乙方負責(zé)免費培訓(xùn)甲方操作人員3-5名，培訓(xùn)內(nèi)容為LED電子顯示屏的操作及日常維護，使操作人員培訓(xùn)結(jié)束后能夠熟練掌握顯示屏的操作常見故障的排除；

　　第七條、安裝進度及驗收

　　1、甲方按照合同約定及相關(guān)地方法規(guī)和規(guī)范進行驗收。

　　2、乙方負責(zé)整個顯示屏的安裝調(diào)試工作，乙方安裝調(diào)試完畢并出具書面驗收申請后5個工作日內(nèi)，甲方對整個系統(tǒng)進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定條款規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　3、顯示屏驗收合格及培訓(xùn)完成以前工作人員的所有系統(tǒng)控制必須由乙方完成，驗收合格后甲方人員必須配合乙方代表在驗收報告上簽字蓋章。

　　第八條、違約責(zé)任

　　甲方責(zé)任

　　（1）工程未經(jīng)驗收，應(yīng)由乙方進行半成品、成品保護，若甲方需提前使用必須通知乙方并做好運行作業(yè)操作維保。

　　（2）收到乙方竣工驗收通知3個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)派人組織相關(guān)部門驗收，若因整項工程進度問題不能驗收，需及時通知乙方，另行約定驗收時間。

　�。�3）該產(chǎn)品達到合同要求后，甲方未按合同規(guī)定付清全部費用（除質(zhì)保金）以前，顯示屏的所有權(quán)歸乙方所有。如有一方有違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队唵魏贤偨痤~5%的'違約金，并承擔(dān)由此造成的損失；

　　乙方責(zé)任

　　（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定時，應(yīng)及時修理或返工直至合格為止。由于修理返工造成逾期交工的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。�2）工程未按合同工期交付，則每延誤1天，按合同總價的1％向甲方支付違約金。

　　（3）乙方必須向甲方提供正確的轉(zhuǎn)賬賬戶資料，如因乙方提供資料有誤，造成工程延誤由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。�4）乙方提供給甲方的所有產(chǎn)品需提供產(chǎn)品合格證、3C證資料及廠家來源等，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供假冒產(chǎn)品，甲方有權(quán)清退乙方并解除合同，且乙方需向甲方賠償合同總價兩倍的違約金。

　　第九條、爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的法院起訴，因訴訟所產(chǎn)生的訴訟法、鑒定費、勘驗費、律師代理費、交通費等實際費用均由違約方承擔(dān)。

　　第十條、其他、

　　1、本合同附件具有與本合同正文同等的效力。

　　2、甲乙雙方保證信守合同全部條款，觸不可抗拒因素外，任何一方如果違約，損失由違約方負責(zé)。對本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商處理。

　　3、本合同一式XX份，甲方持肆份，乙方持貳份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

訂購合同篇2

　　合同編號：___________

　　簽訂日期：___________________________

　　鑒證編號：___________________________

　　1．等級標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________________________

　　2．交貨（運輸）辦法及地點：_____________________________________

　　3．質(zhì)量檢驗及驗收辦法：_________________________________________

　　4．結(jié)算方式及期限：_____________________________________________

　　5．預(yù)購定金發(fā)放及收回辦法：_____________________________________

　　6．其他

　　供方經(jīng)濟責(zé)任：

　　（1）棉花必須干凈、不霉壞，合乎國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　�。�2）棉花按規(guī)定留足外，應(yīng)全部交售給國家，不準(zhǔn)上市。

　�。�3）在正常年景下，未按合同規(guī)定的時間和數(shù)量完成交售任務(wù)，按縣人民政府規(guī)定的辦法給予懲罰。

　�。�4）其他。

　　需方經(jīng)濟責(zé)任：

　�。�1）對交售的棉花必須按照國家規(guī)定的等級和價格，以質(zhì)論價，付給供方貨款，不得壓級壓價；如有壓級壓價，除還足壓價部分貨款外，并應(yīng)按壓價總值償付供方千分之三的罰金。

　�。�2）未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，應(yīng)按未付款部分總值償付供方千分之一的罰金。

　�。�2）在棉花收購時，到期接收不了，按縣人民政府規(guī)定的'辦法給予懲罰。

　�。�4）其他________________________________________________

　　供需雙方由于人力不可抗拒的災(zāi)害而不能履行合同時，由鑒證機關(guān)查實證明，經(jīng)政府批準(zhǔn)，可免予承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

　　其他未盡事項，可訂附件。

　　本合同一式份，自工商行政管理機關(guān)鑒證之日起生效。有效日期從年月日開始到年月日終止。

　　供方：（蓋章）_____________________

　　需方：（蓋章）_____________________

　　鑒證機關(guān)：（蓋章）_________________

訂購合同篇3

　　甲方（出賣方）：

　　乙方（買受方）：

　　丙方（居間方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于______，該房屋用途為______，建筑面積為_____平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為_____字第_____號，所有權(quán)人為_______。

　　二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見家具裝修清單。

　　房屋附屬設(shè)施設(shè)備：______________________________。

　　裝飾裝修：______________________________________。

　　相關(guān)物品：______________________________________。

　　三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋成交價格及付款方式

　　一、成交價格：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫_____元整（￥_____元），此價格包括：房價款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動之裝修□空調(diào)□及其它。

　　二、付款方式：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認可乙方采取以下第_____種方式付款：

　　1、現(xiàn)金支付

　　1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的_____%，即人民幣大寫____元整（￥_____元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當(dāng)日，自動轉(zhuǎn)為購房款；

　　2）甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的____%即人民幣￥___元（大寫____元整），一次性支付給甲方。

　　3）甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方。

　　2、銀行貸款

　�。�1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的_____%，即人民幣大寫____元整（￥____元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付；

　�。�2）乙方應(yīng)在簽訂本合同____日內(nèi)，另外支付人民幣大寫____元整（￥____元），連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款（該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額）采用以下三種方式：

　　1、暫存丙方指定賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，劃入甲方賬戶；

　　2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶；

　　3、暫存銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議。

　�。�3）在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開賬戶。

　　三、關(guān)于稅費

　　1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關(guān)稅費的確認及計算工作。稅費分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見相關(guān)稅費明細；

　　稅費數(shù)額為：__________元（大寫：______________________）。

　　稅費承擔(dān)：甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_____%

　　2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

　　第三條居間服務(wù)報酬的支付方式

　　因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按相關(guān)稅費明細約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費及代辦過戶費。

　　第四條權(quán)屬過戶委托事項及相關(guān)費用

　　一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全，由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。

　　二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用，具體支付費用的種類和金額見相關(guān)稅費明細。

　　第五條房屋交付

　　一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

　　二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同（家具裝修清單）的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值，向乙方支付賠償金。

　　三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔(dān)；該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的繳費憑證。

　　四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

　　一、甲方義務(wù)

　　1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

　　2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

　　3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

　　4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

　　5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。

　　二、乙方義務(wù)

　　1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實有效。

　　2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

　　3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

　　5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。

　　三、丙方義務(wù)

　　1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

　　3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

　　4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。

　　第七條違約責(zé)任

　　一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的`約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方；若應(yīng)乙方原因違約，不購買該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

　　二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務(wù)”除第（2）條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔(dān)，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

　　三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方違約條款處理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方違約條款處理。

　　五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費。

　　第八條合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任；甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費退還提供方和支付方。

　　第九條解決爭議的方式

　　本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

　　一、提交北京仲裁委員會仲裁；

　　二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同中相關(guān)稅費明細及家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條本合同一式_____份，三方各持_____份。自簽字之日起生效。

　　補充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽訂本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。

　　2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五（不可抗力因素除外）。

　　甲方簽字：

　　委托代理人：

　　日期：

　　乙方簽字：