【精品】出租合同模板7篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的出租合同7篇，希望對大家有所幫助。

出租合同 篇1

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將XXX路XX#XX單元XXX房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋的面積、設施情況

　　1、出租房屋面積共XXX平方米（建筑面積）。

　　2、該房屋現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第二條 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每年租金為XXX元（大寫： XXXXX）。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　乙方在簽訂合同時，一次性支付租金XXXX元整，同時繳納押金XXX元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的`設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第七條 其他約定事項

1、____________ 2、____________

　　第八條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　簽約日期：XX年X月X日

出租合同 篇2

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：(附有效身份證復印件)

　　地址：

　　承 租 方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：(附有效身份證復印件)

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條、租賃內(nèi)容

　　1.1、甲方將位于

　　1.2、甲租賃給乙方兩房一廳一衛(wèi)的房屋包括：空調(diào)一臺(遙控器)、電視一臺(配有一個遙控器)、冰箱一臺、洗衣機一臺、茶幾沙發(fā)一套(包括5人沙發(fā)一套、茶幾一個)、煤氣灶一套(包括煤氣爐一個、大煤氣罐一個)、原四方桌一個等。甲方同意乙方所租房屋作為個人住所用，不得將其轉(zhuǎn)租給第三方。

　　第二條、租賃期限

　　2.1、租賃期年，自年月年日止。

　　第三條、租金及其它費用

　　3.1、合同有效月租金為人民幣元每月，合同為期一年(即2個月)。

　　3.2、每一個租賃年度季計算，即一季度(三個月)一交房租。

　　3.3、乙方在簽訂合同時付給甲方x個月租金作為押金，共計xx元。

　　第四條、雙方的權(quán)利和義務

　　4.1甲方權(quán)利和義務

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系。

　　4.2乙方權(quán)利和義務

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

　　(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

　　第五條、付款方式及時間

　　5.1、乙方在簽訂合同時付給甲方第一季度的租金人民幣付給甲方。

　　5.2、乙方從第二次付款開始，每次在上一季度租金到期前5天交付，逾期按租金的5%每天進行賠償，如超過7天未交房租，甲方有權(quán)取消合同。

　　5.3、乙方向甲方支付的`各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條、房屋裝修或改造

　　6.1、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條、續(xù)租

　　7.1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　7.2、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條、其它

　　8.1、甲方和乙方中任何一方遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。

　　8.2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　第九條、違約

　　9.1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的 %向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　9.2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　9.4、乙方因個人原因取消、中斷合同，應提前一個月通知對方，且押金不退還。

　　9.5、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 %的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　9.6、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　9.7、因甲方原因使乙方未能正常使用，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　第十條、合同生效、糾紛解決

　　10.1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　10.2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　10.3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　10.4、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　簽約時間：

出租合同 篇3

　　甲方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負責接待甲方所推薦的客戶，協(xié)議如下。

　　第一條 甲方的義務

　　1.甲方應向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應由甲方自行承擔責任;如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應賠償。

　　2.甲方有義務向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的電子郵件地址聯(lián)系人等資料變動時，須及時通知乙方予以更新。

　　3.甲方根據(jù)乙方提供的《 房價表》向客戶報價，實際報價不得超出《 房價表》上的價格。

　　4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。

　　第二條 乙方的義務

　　1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格，但必須及時告知甲方。

　　2.實際成交價格金額與甲方提供的`信息不一致時，乙方須及時告知甲方，并配合甲方核實情況;傭金按照實際成交計算。

　　3.乙方有義務向甲方及時提供詳實的房屋資料， 在房屋狀況(包括房屋內(nèi)重要設施房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生改變時，應及時告知甲方(各房屋的預定情況，乙方會在網(wǎng)站上及時更新，但沒有義務主動告知甲方)。

　　4.乙方有義務提供給客人正常合理的服務，以確保客人滿意。

　　5.雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺，并由乙方及時登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。

　　第三條 違約處理

　　1.如甲方嚴重違反本合同的條款，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行，甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責任;

　　2.如由于乙方單方的原因(服務房屋實況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責任。

　　第四條 傭金/付款/結(jié)算條款

　　1.客房價格：見《 房價表》。

　　2.傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實際達成的租金收入的 %。

　　3.乙方以客人實際退房日期的當月月末支付甲方傭金;實際退房日期與預定退房日期不符時，以實際退房日期為準;甲方同意以 方式領(lǐng)取傭金。

　　4.以上代理價格僅適用于《 房價表》所列出的房屋。

　　第五條 知識產(chǎn)權(quán)及保密

　　1.雙方使用的所有硬件軟件程序密碼商品名技術(shù)許可證專利商標技術(shù)知識等皆歸各方所有，另一方對于此無任何權(quán)利或利益;

　　2.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密技術(shù)秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;

　　3.以上第2款并不因本合同的解除終止撤銷而失效。

　　第六條 免責條款： 由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時，不應視作乙方違約，甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷，自然災害等因素。

　　第七條 爭議解決

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。

　　第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為： 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　甲方： 乙方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　代 表 人：代 表 人：

　　蓋章： 蓋章：

　　年___月___日 年___月___日

　　簽署日期：簽署日期：

出租合同 篇4

　　甲方(賣方)： 身份證號碼： 配偶： 身份證號碼： 乙方(買方)： 身份證號碼： 配偶： 身份證號碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買事宜簽訂本合同：

　　一、乙方購買甲方以下房產(chǎn)：(以下簡稱該房產(chǎn))，房產(chǎn)地址： ，191-1號2單元左邊一套房屋，面積壹套平方米，出售給乙方(含柴草間)。

　　二、甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意。

　　三、甲乙雙方約定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫) 元整(小寫)費由 方承擔，辦理過戶時不得無故推脫，應隨叫隨到，否則視為違約。違約方應支付違約金伍萬元。

　　四、甲方附贈家具： ，及一切不可搬走的其它設施及不需要的.物品。

　　五、簽署本合同時，向甲方支付購房預付款(大寫) 元整 (小寫)日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)辦好，乙方承諾房產(chǎn)證下來當天去銀行辦貸款壹拾萬元給甲方，余款 元在20 年 月 日之內(nèi)付清全部房款，甲方應在20 年 月 日搬家，并將房產(chǎn)證及鑰匙交給乙方，搬家前所產(chǎn)生的水電費由甲方負責，甲方承諾該房屋未設定任何擔保，更不存在任何債務和權(quán)屬糾紛，如果出現(xiàn)上述情形，造成乙方損失的，由甲方承擔一切經(jīng)濟賠償責任。

　　六、本合同未盡事宜，由雙方當事人協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　配偶： 配偶：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

出租合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　出租車廣告發(fā)布合同甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、互利的原則就發(fā)布遷安市出租車 廣告事宜簽訂如下協(xié)議并共同遵守。

　　一、廣告發(fā)布內(nèi)容：

　　發(fā)布內(nèi)容由甲方提供，設計、制作、維護由乙方負責，乙方以甲方定稿的內(nèi)容發(fā)布。

　　二、發(fā)布車輛：

　　本合同中廣告是指乙方有擁有廣告發(fā)布權(quán)的車輛，具體車號表見附件，共計 輛。

　　三、廣告發(fā)布時間：

　　自20xx年月日至201 年月日止，共月。若首期發(fā)布有延誤，終止時間相應延長。

　　四、廣告設計、制作、驗收

　　在簽訂合同之后，甲方即提供相關(guān)廣告元素給乙方進行設計制作。乙方在制作廣告前，廣告樣稿必須得到甲方負責人或者委托人的簽字認可。甲方在接到乙方驗收書面通知后3個工作日內(nèi)對廣告進行驗收，如甲方逾期不驗收，將視為驗收合格;驗收標準為整體車身無破損，無錯字。

　　五、廣告費用及付款方式

　　1、廣州市金麗陽光電科技有限公司，本合同的廣告發(fā)布總費用為人民幣：元，人民幣大寫：(其中：元/輛/月*輛*月)

　　2、合同期間廣告發(fā)布所面材料及制作費用由乙方負責，乙方并負責日常維護安裝及廣告發(fā)布。如甲方中途更換廣告內(nèi)容，應提前三日通知乙方，乙方不再收取甲方任何費用。

　　3、甲乙雙方在簽訂合同之日、甲方必須支付合同金額的____%即 元給乙方，剩余的 %即元作為尾款在合同期滿前15天內(nèi)全部支付給乙方。

　　4、付款方式以支票轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金結(jié)算(稅費另計)。

　　六、 雙方權(quán)責：

　　甲方：

　　1、甲方有責任按期付款;

　　2、對乙方發(fā)布的廣告數(shù)量及質(zhì)量進行檢查監(jiān)控，并對乙方遺漏和錯誤的發(fā)布行責令改正。

　　乙方：

　　1、乙方負責廣告畫面的設計、制作、安裝，國家行政機關(guān)審批、登記、備案所產(chǎn)生的費用;

　　2、嚴格執(zhí)照合同約定發(fā)布廣告;

　　3、對遺漏和錯誤的廣告發(fā)布進行改正、補救;

　　七、合同的變更或解除：

　　1、本合同生效后，除法律規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得提前解決合同。

　　2、如發(fā)生車輛報廢等情況導致廣告位減少的，乙方可延長相應的廣告發(fā)布時間或退回相應的廣告發(fā)布費。

　　八、違約責任：

　　1、若因乙方原因?qū)е聫V告發(fā)布推遲的，每推遲一天須向甲方交納廣告合同金額平均每天費用的二倍違約金。

　　2、若甲方延期付款，每延期一天，按拖欠金額乘以同期銀行存款利率計算相應違約金支付給乙方。

　　九、合同糾紛的`解決方式

　　如遇合同糾紛，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則可向合同履行地人民法院起訴解決。

　　十、本合同一式兩份，從雙方簽字蓋章之日起生效，同時具備法律效力。

　　十一、補充說明

　　乙方必須在發(fā)布前提供廣告運行車輛的車牌號給甲方。在廣告發(fā)布期間，甲方有權(quán)對合同廣告車輛進行定期抽查，若在抽查中出現(xiàn)廣告空缺或者廣告替換，則甲方扣除違約車輛抽查前的全部廣告費用，同時乙方支付違約廣告車輛抽查前費用的二倍罰金給甲方，并且甲方有權(quán)考慮是是否終止違約廣告的發(fā)布。

　　十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字(蓋章):

　　日 期： 年 月 日

　　乙方簽字(蓋章):

　　日 期： 年 月 日

出租合同 篇6

　　出租方：武穴市風去影業(yè)有限責任公司、

　　承租方：馮建華

　　受讓方：劉國候

　　出租方武穴市風云影業(yè)有限責任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場A區(qū)達成租賃合同，在該合同履行期間，承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給受讓方劉國候，現(xiàn)就三方的'權(quán)利和義務達成如下條款：

　　一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，在本合同協(xié)議生效前，承租方當償還清20xx年房屋租金6.6萬元，水費0.82萬元(20xx年10月至20xx年8月份)時限20xx年9月30日前，否則本協(xié)議不生效。

　　二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協(xié)商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。

　　三、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方，交付時限和數(shù)額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限。

　　四、轉(zhuǎn)讓前商場所發(fā)生的債權(quán)和債務以及稅、費由承租方承擔，之后的債權(quán)債務和稅、費由受讓方承擔。

　　出租方：

　　承租方：

　　受讓方：

　　年 月 日

出租合同 篇7

　　承租人： (以下簡稱甲方)

　　出租人： 身份證號： (以下簡稱乙方)

　　甲方因工程施工需要租賃乙方的 混凝土攪拌車 ，根據(jù)《中華人民

　　第一條

　　第二條 租賃期間

　　2.1 租賃期限以機械設備進場雙方驗收完成后正式干活開始計算時間，

　　2.2 甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設備的型號、規(guī)格、能力、數(shù)量和技術(shù)性能

　　等不符合合同規(guī)定時，乙方必須按甲方要求及時更換或處理。否則甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔甲方由此造成的損失。

　　第三條 租賃內(nèi)容和地點

　　3.1.租賃內(nèi)容：配合甲方施工現(xiàn)場 施工 等服務內(nèi)容。

　　3.2.使用地點：白阿鐵路葛烏段DK48+000-DK61+000 。

　　第四條 租賃方式及所有權(quán)

　　4.1.租賃方式：乙方提供機械設備和操作人員，根據(jù)甲方的要求提供

　　4.2.乙方為每臺機械設備配備 1 名操作人員，負責機械設備的操作、維護保養(yǎng)等工作。操作人員必須依法持有特種設備操作證等完成本合同所必須的資質(zhì)證照。乙方提供的機械設備必須經(jīng)過地方技術(shù)監(jiān)督部門檢驗合格，并將檢驗資料報告和操作人員證件一份到甲方存檔。

　　第五條 租賃費用和結(jié)算、付款方式

　　5.1.租賃費用：租賃機械設備租賃費用每月人民幣 24000 元/月/臺

　　5.2.租賃費起止時間

　　5.2.1.計費時間以在甲方對設備驗證合格后開始。

　　5.2.2.在合同期間，因甲方原因造成的機械停工，按日歷天數(shù)照常計

　　5.2.3.合同期滿時，甲方必須提前 3天向乙方發(fā)出通知，乙方接到通

　　5.3.租賃時間簽認

　　雙方授權(quán)的委托人每天對服務的時間、內(nèi)容進行簽認，以便計算租賃費

　　5.4.機械設備的進退場及費用承擔

　　機械設備進場時甲、乙雙方需確認：乙方提供的租賃設備出廠時間 20xx年 、已投入使用年限 1年 、設備入場時的暫估價 15萬 。

　　第六條 付款方式

　　按當月日歷天數(shù)計算1個月租賃費，每月支付一次租賃費(以現(xiàn)金或電匯方式)，每月25日結(jié)算一次，由乙方憑甲方負責人簽認的租賃費憑證以及正規(guī)機械設備租賃增值稅專用發(fā)票到甲方財務領(lǐng)取。

　　第七條 雙方義務和責任

　　7.1.乙方的義務和責任

　　7.1.1.租賃機械設備由乙方控制使用，乙方應提供狀況良好的機械設備和證件齊全的操作人員，機械設備必須經(jīng)甲方驗證合格，并應遵守甲方的有關(guān)規(guī)定。乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照、機械設備制造許可證、產(chǎn)品合格證、維修和保養(yǎng)記錄、作業(yè)人員操作證及《特種作業(yè)設備人員證》原件給甲方核實，并提供一套復印件給甲方。

　　7.1.2.乙方密切配合甲方的施工生產(chǎn)，滿足甲方施工要求。必須無條件服從甲方施工人員的安排，配合甲方施工，保證24小時隨叫隨到，但有權(quán)拒絕甲方的違章指揮作業(yè)。

　　7.1.3.負責配備操作，維護人員，負責機械設備的操作，日常維護保養(yǎng)和故障的處理，確保機械設備技術(shù)狀態(tài)完好并承擔相關(guān)費用。如每月因維修造成累計停機超過兩天以上，則按當月實際出勤天數(shù)計列租賃費。

　　7.1.4.負責提供潤滑油、機油、濾清器及配件。

　　7.1.5.與甲方共同辦理機械設備的租賃內(nèi)容和時間的簽認工作。

　　7.1.6.按甲方指定的地點存放機械設備，并妥善保管，因保管不善造成機械設備損失由乙方自行承擔一切責任。

　　7.1.7.合同期間，乙方必須優(yōu)先聽從甲方現(xiàn)場指揮人員的作業(yè)安排;因乙方操作人員操作不當造成機械設備損壞、人員傷亡及其他財產(chǎn)損失的，由乙方承擔責任。

　　7.1.8.乙方機械設備及操作人員必須無條件服從甲方現(xiàn)場負責人員的工作安排和派遣，若有不服從統(tǒng)一安排的，每次乙方應向甲方繳納500元的違約金。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)提前解除合同。

　　7.1.9.在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃機械設備調(diào)離甲方工地范圍或者承攬私活，否則乙方必須繳納給甲方5000元/次的違約金并承擔甲方損失，甲方有權(quán)解除合同。

　　7.1.10.負責租賃機械設備進退場運輸、道路和作業(yè)過程中的安全。如因乙方原因給甲方、乙方及第三人造成人身及財產(chǎn)損害的，由乙方負責處理并進行賠償。

　　7.1.11.乙方接到甲方退租通知書后不及時辦理退租手續(xù)的，或乙方拒不接受租賃物的，甲方有權(quán)采取相應措施，由此產(chǎn)生的滅失、損毀、保管等一切損失和費用由乙方承擔。

　　7.2.甲方的義務和責任

　　7.2.1.提供安全的施工環(huán)境。嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械設備和人員的損傷，甲方承擔一切責任損失。

　　7.2.2.租賃期間為租賃機械提供合理的、合適的燃油。燃油價格由甲方確定，由乙方指定有權(quán)領(lǐng)料人去甲方處加油并填寫加油單據(jù)，甲方根據(jù)實際調(diào)撥的數(shù)量從乙方的每月結(jié)算費用中扣除。

　　7.2.3.與乙方共同辦理機械設備的服務內(nèi)容和時間的簽認工作，及時支付租賃費。

　　7.2.4.提供乙方操作司機的食宿。伙食費由乙方承擔。乙方操作人員每人每天按 15 元收取。

　　7.2.5. 租賃期間為租賃機械提供指定的'地點存放機械設備，指定存放地點可根據(jù)施工現(xiàn)場情況予以變化，存放地點發(fā)生變化的，應及時通知乙方或乙方現(xiàn)場操作人員。

　　第八條 違約責任和爭議解決方式

　　8.1雙方共同遵守本合同中的約定，乙方如違反7.1條款(除7.1.9條款外)約定的合同義務，乙方應按500元/次承擔違約金，甲方可以在租賃費中扣減。

　　8.2 乙方在合同終止時必須接受租賃物。乙方接到甲方退租通知書后不及時辦理退租手續(xù)的，或甲方自行交還租賃物乙方拒不接受的，乙方應向甲方支付 500 元/天的違約金并承擔由此給甲方造成的一切損失。

　　8.3甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，選擇以下第 1 種方式：

　　①提交甲方單位所在地鐵路運輸法院進行訴訟;

　　②由 勞動 仲裁機構(gòu)進行仲裁。

　　第九條 其他

　　9.1甲方指定 現(xiàn)場施工負責人 ，乙方指定操作司機共同做好服務內(nèi)容和時間的簽認工作。

　　9.2在本合同有效期內(nèi)，約定每臺機械須雇傭 1 名操作司機保證工地施工需要，甲方每月將組織不定期核查;若因司機原因影響機械設備使用，對缺勤天數(shù)按每名司機每天 700 元標準直接從租賃費中扣減;同時，因缺少司機嚴重影響機械設備使用效率，當月租賃費按 5 %計算，甲方有權(quán)提前終止合同，所有損失由乙方自行承擔。

　　9.3甲方加強對乙方操作司機現(xiàn)場管理，充分合理地調(diào)度使用租賃機械設備;乙方司機按照甲方職工標準執(zhí)行現(xiàn)場考勤制度，否則乙方須按甲方對職工的管理制度予以支付違約金;如乙方出現(xiàn)以下情況，乙方應按給甲方造成的損失支付違約金：⑴司機不服從現(xiàn)場管理和施工安排的;⑵在施工中有倒賣油料現(xiàn)象者。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)予以退租清場。甲方可以在結(jié)算時

　　若因天氣原因當月連續(xù)閑置達五天或當月累計閑置達十天時間(含維修保養(yǎng)、不出勤時間)，且當月機械累計運轉(zhuǎn)時間不足260小時，其超出兩天的閑置天數(shù)的租賃費減半。天氣原因?qū)е麻e置兩天以上的，當月不再另行安排維修保養(yǎng)時間。

　　9.5甲、乙雙方應認真及時地做好機械設備運轉(zhuǎn)時間的簽認和統(tǒng)計工作，若出現(xiàn)虛假簽認情況，對其責任人予以嚴厲處罰。

　　9.6考慮防備特殊情況急用資金，每臺機械設備預留第一次結(jié)算的 20xx 元租賃費作為備用資金;該款項在租賃合同終結(jié)清算后不計利息返還。

　　9.7 本合同的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，不得用于擔保。

　　9.8 本合同未盡事宜，雙方可另外協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　9.9 本合同一式伍份，甲方持肆份，乙方持壹份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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