經(jīng)濟合同

時間：2024-09-15 20:01:47 合同我要投稿

經(jīng)濟合同合集十篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的經(jīng)濟合同10篇，希望對大家有所幫助。

經(jīng)濟合同合集十篇

經(jīng)濟合同篇1

　　甲方：，身份證號：，地址：

　　乙方：，身份證號：，地址：丙方：，身份證號：，地址：

　　甲乙丙叁方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條甲乙丙叁人自愿合作經(jīng)營

　　地址：，范圍：總投資為：壹佰萬元，甲方以人民幣方式出資貳拾萬元，乙方以人民幣方式出資肆拾萬元，丙方以人民幣出資肆拾萬元。各合伙人的出資，于在20xx 年 11 月 20日以前交齊。

　　第二條

　　本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條

　　本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為(甲方為本人)簽字之日起計算，即從年月日至年_月_日止如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第四條

　　叁方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。

　　第五條

　　每年產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算！

　　第六條

　　企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤按甲方占20% 乙方占40%丙方占比例分配；

　　第七條

　　企業(yè)債務(wù)按照甲方20%乙方40%丙方40% 的比例負(fù)擔(dān)。合伙企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的,合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任,清償數(shù)額超過本協(xié)議規(guī)定其虧損分擔(dān)比例的,有權(quán)向其他合伙人追償，任何一方對外償還債務(wù)后，其他兩方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

　　第八條

　　合伙事務(wù)的執(zhí)行：自協(xié)議簽訂之日起。甲方、乙方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)，丙方需要負(fù)責(zé)市場開發(fā)及售后跟進(jìn)。

　　第九條

　　合伙企業(yè)的下列事項應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意:

　　1、改變合伙企業(yè)的名稱。

　　2、改變合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍,主要經(jīng)營場所的地點。

　　3、處分合伙企業(yè)的不動產(chǎn)。

　　4、轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)利。

　　5、以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保。

　　6、聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員。

　　第十條

　　他人可以入伙，但須經(jīng)全體合伙人同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，訂立入伙協(xié)議時，原合伙人應(yīng)當(dāng)向新合伙人如實告知原合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況

　　第十一條

　　合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。除經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易。合伙人不得自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù)。合伙人以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出資的須經(jīng)其他合伙人一致同意，未經(jīng)其他合伙人一致同意，其行為無效。由此給善意第三人造成損失的，由行為人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條

　　在合伙企業(yè)存續(xù)期間,有下列情形之一的，合伙人可以退伙：

　　1、經(jīng)全體合伙人一致同意。

　　2、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由。

　　3、其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。

　　第十三條

　　合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知其他合伙人。其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時的合伙企業(yè)財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。若退伙人對給合伙企業(yè)造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額。退伙時有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。退伙人在合伙企業(yè)中財產(chǎn)份額的退還辦法由合伙協(xié)由全體合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實物。

　　第十四條爭議處理

　　1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交廣州仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

　　第十五條

　　本協(xié)議到期后，叁方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向其他兩方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給其他兩方。

　　第十六條協(xié)議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，其他兩方有權(quán)解除合作協(xié)議

　　2、合作協(xié)議期滿

　　3、叁方同意終止協(xié)優(yōu)議的

　　4、合伙協(xié)議約定的.合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或者無法實現(xiàn);

　　5、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，其他兩方有權(quán)解除合作協(xié)議并賠償實際損失

　　6、依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照,責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷

　　7、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他原因

　　第十七條

　　合伙企業(yè)解散應(yīng)當(dāng)由清算人進(jìn)行清算。清算人可以全體合伙人擔(dān)任；經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，也可以自合伙企業(yè)解散事由出現(xiàn)后十五日內(nèi)指定一個或者數(shù)個合伙人，或者委托第三人，擔(dān)任清算人。清算人自被確定之日起十日內(nèi)將合伙企業(yè)解散事項通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告。清算人在清算期間執(zhí)行下列事務(wù)：

　　1、清理合伙企業(yè)財產(chǎn),分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單

　　2、處理與清算有關(guān)的合伙企業(yè)未了結(jié)事務(wù);

　　3、清繳所欠稅款

　　4、清理債權(quán),債務(wù)

　　5、處理合伙企業(yè)清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn)

　　6、代表合伙企業(yè)參加訴訟或者仲裁活動清算期間，合伙企業(yè)不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。合伙企業(yè)財產(chǎn)在支付清算費用和職工工資、社會保險費用、法定補償金及繳納所欠稅款清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn)，由合伙人按照實繳出資比例分擔(dān)。清算結(jié)束，清算人應(yīng)當(dāng)編制清算報告，經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后。在十五日內(nèi)向企業(yè)登記機關(guān)報送清算報告，申請辦理合伙企業(yè)注銷登記。合伙企業(yè)注銷后，合伙人對合伙企業(yè)存續(xù)期間的債務(wù)仍承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

　　第十八條

　　合伙企業(yè)清算資產(chǎn)的分配:

　　1、合伙企業(yè)清算時,合伙人尚未收回投資成本的,各合伙人按照出資份額分配合伙企業(yè)清算資產(chǎn)。

　　2、合伙企業(yè)清算時,合伙人已經(jīng)收回投資成本的,各合伙人平均分配合伙企業(yè)清算資產(chǎn)。

　　第十九條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并要求賠償違約金額五萬元；若違約行為對合伙企業(yè)造成實際損失，非違約方可依法追加違約方賠償實際損失。

　　第二十條

　　本協(xié)議一式肆份，合伙人各一份，工商局一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效；具有相同的法律效力。

　　第二十一條

　　未盡事宜，叁方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方：（簽章）

　　地址：地址：地址：

　　合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　合同簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

經(jīng)濟合同篇2

　　轉(zhuǎn)讓人 (以下簡稱甲方)：身份證號：

　　購買人(以下簡稱乙方)：身份證號：

　　甲乙雙方本著誠實信用、公平自愿的原則，就甲方經(jīng)濟適用房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓房屋情況

　　1、甲方同意將以甲方名義購買的經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓給乙方，即甲方自愿將經(jīng)濟適用房權(quán)利讓與乙方，由乙方享受該經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)項下所有權(quán)利。

　　2、該房屋位于XX縣“XX花苑”小區(qū)A號樓一單元405 ，面積約135平方米(含樓遞間等公共部分面積在內(nèi)，實際面積以相關(guān)部門核發(fā)的房產(chǎn)證為準(zhǔn))。

　　二、價款及付款方式

　　甲方將該房屋出讓給乙方，總價格(含裝修費)為：人民幣肆拾萬元(小寫￥400000元)。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

　　三、因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟適用房”，在該房產(chǎn)未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且把與縣教育局購房合同(協(xié)議)交給乙方保管，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利;由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。待該房產(chǎn)滿足過戶條件時，甲方應(yīng)按乙方要求將該房產(chǎn)過戶到乙方名下;若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費用過大，乙方可以延緩或不辦理過戶手續(xù)。

　　四、甲方義務(wù)

　　1、甲方要確認(rèn)并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指定的經(jīng)濟適用房，并具有簽署本協(xié)議的完全能力。

　　2、因該經(jīng)濟適用房以甲方名義購買，故應(yīng)以甲方名義辦理經(jīng)濟適用房的.房產(chǎn)證及國有土使用權(quán)證、契證等，待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。

　　3、在乙方未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之前，甲方應(yīng)將與縣教育局簽訂的合同協(xié)議和房產(chǎn)證、國土使用權(quán)證、契證等證件交付乙方保管，否則視為違約行為。

　　4、甲方在辦理的房產(chǎn)證、國土使用權(quán)證、契證等證件手續(xù)時，在文件規(guī)定享有使用面積內(nèi)的費用由甲方自負(fù)，超出文件規(guī)定部分面積的差價費用由乙方承擔(dān)。

　　5、該房在過戶到乙方名下之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣，不得將該房屋用于各種抵押、擔(dān)保等，并保證未涉及任何抵押債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何債權(quán)或債務(wù)，否則視為違約行為。

　　6、本協(xié)議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、乙方要履行本協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)超出文件規(guī)定部分面積的差價費用。

　　3、乙方辦理該房屋過戶手續(xù)的所有費用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在未過戶之前，不能將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　六、違約責(zé)任

　　若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬元，并退還乙方支付購房費人民幣肆拾萬元。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回該房屋使用權(quán)，并向甲方支付違約金伍萬元。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向縣人民法院起訴。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方夫妻簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　住址：住址：

　　工作單位：工作單位：

　　簽訂日期：簽訂日期：

經(jīng)濟合同篇3

　　申請單位：___市清濱企業(yè)公司直屬建筑工程施工隊。

　　法定代表人：姜廠長

　　地址及電話：___區(qū)電話：

　　被申請單位：黑龍江省某廠

　　法定代表人楊廠長

　　地址：___區(qū)

　　電話：

　　一、請求事項：

　　履行合同

　　二、事實、理由及證據(jù)：

　　1985年10月30日，雙方簽訂一份基本建設(shè)承包合同。主要內(nèi)容：

　　1、接樓房538.08平方米，核算造價每平方米為人民幣210元，（包干）總計是111316.80元；

　　2、原三樓的電器維修為4994.12元；

　　3、土建工程維修為18800.18元；

　　4、新建四樓增墻工程為3275.77元；這一項目是___市一商局設(shè)計室1985年11月15日“技術(shù)變更通知單”增加決定的。

　　5、木屋面改變?yōu)槠轿蓓斔嗝妫靸r差為人民幣22608.83元。此項改變工程是依據(jù)省建委標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計室（1986年1月15日文件）和省某工廠接樓技術(shù)鑒定決定的。

　　以上各項工程造價合計人民幣160995.70元。

　　證明文件：

　　（1）建設(shè)承發(fā)包合同復(fù)制件一份。

　　（2）市一商局設(shè)計室技術(shù)通知單復(fù)制件一份，

　　（3）省建委對某工廠接樓技術(shù)鑒定復(fù)制件一份。

　　上記雙方簽訂的`承發(fā)包合同所有建筑工程造價，都是按實際工、料計算出來的。但依×市建工局、市建行聯(lián)合文件×建工字（1986）第78號關(guān)于貫徹執(zhí)行省建委、建行黑建經(jīng)（1986）第18號文件的補充規(guī)定中：

　　一、關(guān)于建筑材料

　　預(yù)算價格的調(diào)整——（二）調(diào)整辦法中“6”之規(guī)定執(zhí)行。“差”為材料調(diào)差金額18234.83元；人工費調(diào)差為2750.94元；管理費增調(diào)為2226.95元；增加現(xiàn)金5600.09元。

　　以上總記：189808.49元。申請方除收到人民幣壹拾貳萬肆仟元外，被申請方尚欠陸萬伍仟捌百零捌元肆角玖分，拒不清償。

　　對此，我方認(rèn)為：在建設(shè)承包合同中凡屬國家頒布的法令和有關(guān)機關(guān)下達(dá)的規(guī)定，一切被法律承認(rèn)的經(jīng)濟權(quán)利主體都有無條件遵照履行的責(zé)任和義務(wù)。本案申請方的請求，均有文件規(guī)定，因此被申請方的拒付款額是無理的。為此，提起仲裁申請，希望給予仲裁解決。

　　此致

　　頒布單位：國家工商管理局

　　頒布日期：

經(jīng)濟合同篇4

　　合同法是市場經(jīng)濟的基本法。人們在實踐中一般只是重視其調(diào)整交易關(guān)系的一面，而對于其組織經(jīng)濟的一面，卻較少關(guān)注。下文將詳細(xì)梳理合同法組織經(jīng)濟的功能及其具體機制，以促進(jìn)合同法理論和合同法規(guī)則的進(jìn)一步完善。以下是為大家分享的合同法組織經(jīng)濟的功能，供大家參考借鑒，歡迎瀏覽!

　　一、合同法組織經(jīng)濟功能的演進(jìn)

　　(一)合同法的原型及新古典合同法理論的發(fā)展

　　作為現(xiàn)代合同法的前身，古典合同法理論側(cè)重調(diào)整一次性的交易，以交易主體利益的對立性為預(yù)設(shè)、以合同內(nèi)容的高度確定性和簡單的合同執(zhí)行機制為主要特征，并未充分認(rèn)識到合同法在組織經(jīng)濟方面的功能。即認(rèn)為合同所追求的是交換正義，其調(diào)整的側(cè)重點是單個的交易關(guān)系。按照學(xué)者的研究，合同反映交易關(guān)系的觀點，最早由亞里士多德提出，后者提出了交換正義(commutative justice)的概念，并認(rèn)為合同就是規(guī)范交換正義的工具。[1]中世紀(jì)后期的經(jīng)院哲學(xué)家繼承了亞里士多德的思想，將合同定義為規(guī)范交換行為并以追求正當(dāng)交換為目的手段。[2]到17世紀(jì)，以格勞秀斯、普芬道夫、波蒂埃和沃爾夫為代表的法學(xué)家，進(jìn)一步發(fā)展了有關(guān)交易理論。[3]而19世紀(jì)產(chǎn)生的意思理論，實際上也可以認(rèn)為是來源于亞里士多德的交易理論，其制度原型仍然是單次交易。

　　與古典的合同法理論相比，現(xiàn)代合同法或新古典合同法理論更注重合同法的社會性，其核心是信賴?yán)姹Ｗo規(guī)則和允諾禁反言規(guī)則。如麥克尼爾將合同置于社會整體之中予以考察，提出合同不僅是合意的產(chǎn)物，而還應(yīng)當(dāng)將合意之外的各種“社會關(guān)系”引入合同。在其合同概念中，一方面合同源于當(dāng)事人合意，但又不限于合意，而是要擴展至與交換有關(guān)的各種社會性關(guān)系之中;另一方面，合同不僅關(guān)注個別交易，而且還要指向未來的長期合作。據(jù)此，合同不僅是一種市場交易，還是一種廣義的社會性“交換”。此外，麥克尼爾還強調(diào)合同關(guān)系中的相互性，認(rèn)為個人選擇與公共選擇之間存在著“相互性的參與”。[4]除了麥克尼爾外，還有很多有影響力的其他學(xué)者也看到了合同與社會、經(jīng)濟關(guān)系的密切關(guān)聯(lián)。如日本學(xué)者我妻榮便曾指出：“仔細(xì)研究了支持資本主義經(jīng)濟組織的法律制度，懂得了其結(jié)果是歸結(jié)于各種債權(quán)關(guān)系……只有以這種債權(quán)關(guān)系為中心，才能理解近代法中抽象的法律原理的具體形態(tài)。”[5]內(nèi)田貴教授也在其《關(guān)系契約論》中指出合同對組織社會生活的作用，認(rèn)為它是構(gòu)建國家、社會和個人三者之間和諧關(guān)系的基礎(chǔ)。[6]可見，學(xué)者逐漸認(rèn)識到合同法并不只是調(diào)整單個的交易關(guān)系，其在某種程度上具有組織社會生活的功能。近來，越來越多的學(xué)者已經(jīng)開始高度重視合同法在組織經(jīng)濟中的功能。法學(xué)家、經(jīng)濟學(xué)家如科斯、哈特、威廉姆森等人直接通過研究企業(yè)組織中的合同關(guān)系來理解企業(yè)制度。[7]歐洲學(xué)者也開始強調(diào)正確認(rèn)識合同法的組織經(jīng)濟功能。如德國學(xué)者Grundmann等人提出了“組織型合同”(organizational contracts)的概念，認(rèn)為合同法的功能正從交易性向組織性發(fā)展。

　　(二)合同法組織經(jīng)濟功能的日益彰顯

　　合同法組織經(jīng)濟的功能在現(xiàn)代社會日益凸顯，主要源于以下幾個原因。

　　1.社會分工細(xì)化

　　現(xiàn)代市場條件下，社會分工越來越細(xì)致，交易關(guān)系也因此越來越復(fù)雜和專業(yè)，而合同是連接不同交易階段的紐帶，對理順交易關(guān)系、促進(jìn)交易便捷具有至關(guān)重要的作用。合同法通過規(guī)定合同法的一般規(guī)則和具體的合同類型，為交易雙方提供滿足基本交易需要的合同范式。這些合同范式考慮到不同交易類型的具體情況，考慮到不同情況下當(dāng)事人不同的經(jīng)濟地位，規(guī)定了合同雙方基本的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以實現(xiàn)交易的公平和安全。由于社會經(jīng)濟生活的復(fù)雜性，交易關(guān)系也變得越發(fā)復(fù)雜和專業(yè)，當(dāng)事人要在合同訂立過程中充分維護自身的權(quán)益，并促成合同的順利締結(jié)和履行，需要具備大量的相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗，而合同法通過規(guī)定各類典型合同，可以在一定程度上彌補當(dāng)事人缺乏專業(yè)知識的不足，降低雙方當(dāng)事人的協(xié)商成本，也有利于保證合同公平性。從這一意義上說，合同法作為社會分工的重要媒介，在組織經(jīng)濟方面發(fā)揮了基礎(chǔ)性作用。

　　2.產(chǎn)業(yè)組織復(fù)雜

　　按照科斯的交易成本理論，企業(yè)的存在是為了節(jié)約市場交易成本。市場交易成本高于企業(yè)內(nèi)部的管理協(xié)調(diào)成本，是企業(yè)產(chǎn)生的原因。市場交易的邊際成本與企業(yè)內(nèi)部管理協(xié)調(diào)的邊際成本相等之處，是企業(yè)規(guī)模擴張的界限。可以看出，合同與企業(yè)都是組織經(jīng)濟的工具，選擇何者取決于交易成本：如果以合同為載體的外部市場成本高于企業(yè)內(nèi)部的管理協(xié)調(diào)成本，則選擇企業(yè)作為組織經(jīng)濟的工具;反之，如果市場交易成本低于企業(yè)內(nèi)部的管理成本，則宜選擇合同作為組織經(jīng)濟的工具。因此，合同組織經(jīng)濟的功能與企業(yè)組織經(jīng)濟的功能并非相互對立，而是相互補充的。實際上，在一個公司中，也存在著大量合同，內(nèi)部如公司與員工、公司與股東之間、公司與高管之間的合同關(guān)系，外部如公司與供應(yīng)商、經(jīng)銷商，甚至與眾多消費者之間的合同關(guān)系。正是這些內(nèi)外部關(guān)系中所包含的合同使公司有效運轉(zhuǎn)。在上述背景下，企業(yè)可以說是由雇傭合同、供貨合同、銷售合同、專利許可合同、租賃合同等構(gòu)成的“合同束”：

　　將公司當(dāng)作法人的說法往往會掩蓋其交易的本質(zhì)。因此，我們常常說公司是“合同束”或一組默示或明示的合同，這種說法也為公司中各種組成人員的復(fù)雜角色安排提供了功能定位的捷徑。通過這條路徑，自愿組成公司的各類人員均能解決其自身的定位問題。這種“合同束”的說法提醒人們，公司是一項意思自治的'風(fēng)險事業(yè)，同時也提醒我們，必須審視個人同意參與公司所依據(jù)的條款。

　　也正是從這一意義上說，公司組織經(jīng)濟功能的發(fā)揮也離不開合同。

　　3.新興技術(shù)躍進(jìn)

　　隨著計算機和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，人類社會進(jìn)入一個信息爆炸的時代。互聯(lián)網(wǎng)給人類的交往和信息獲取、傳播帶來了方便，深刻地改變了人類社會的生活方式，甚至改變了社會生產(chǎn)方式和社會組織方式。互聯(lián)網(wǎng)交易的發(fā)展也使得合同法組織經(jīng)濟的功能日益凸顯，主要體現(xiàn)為：一方面，互聯(lián)網(wǎng)交易的具體規(guī)則需要合同法予以規(guī)范，如在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下，要約、承諾的方式發(fā)生了重大變化，金融消費者、網(wǎng)購消費者的權(quán)益保護、交易平臺和支付平臺的法律地位等，都需要新規(guī)則予以規(guī)范;[10]另一方面，在信息時代，電子商務(wù)日益發(fā)展，出賣人可以根據(jù)訂單需求組織供給，實現(xiàn)“零庫存”，根據(jù)個性化需求組織個性化生產(chǎn)。

　　總之，合同法是現(xiàn)代市場經(jīng)濟最重要的基礎(chǔ)設(shè)施。這種作用不僅表現(xiàn)在其對交易關(guān)系的調(diào)整上，而且還體現(xiàn)在其對經(jīng)濟生活的組織上。改革開放以來，我們逐步認(rèn)識到，在市場經(jīng)濟條件下，雖然其他力量可以影響和引導(dǎo)資源配置，但決定資源配置的力量只能是市場。因此，雖然政府在市場發(fā)展、培育過程中也發(fā)揮一定作用，但市場主體的交易自由是市場發(fā)展的主要動力，即市場應(yīng)當(dāng)在組織經(jīng)濟方面發(fā)揮基礎(chǔ)性的作用，而這些自主交易都是通過合同實現(xiàn)的。換言之，對待合同的態(tài)度反映了經(jīng)濟規(guī)制的政策取向，只有尊重市場參與者本身的意志，才能保證市場在資源配置中的主導(dǎo)作用。

　　合同法所調(diào)整的交換關(guān)系和經(jīng)濟組織功能之所以很難截然分開，是因為在市場經(jīng)濟條件下，對于市場主體雙方而言，交換的過程是一個相互為對方提供產(chǎn)品或服務(wù)以滿足自身利益需求的過程，即交換可以促使資源向能夠最有效利用它的人手中轉(zhuǎn)移，從而實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。合同既組織供給，也組織需求，并有效促進(jìn)供給和需求的連接。從交易實踐來看，過去的交易關(guān)系更多地強調(diào)對當(dāng)前經(jīng)濟、社會關(guān)系的規(guī)劃與安排，沒有考慮對未來交易的預(yù)見性。而現(xiàn)代交易關(guān)系越來越重視長期性合同和面向未來的信用交易，如期房買賣等針對未來之物的買賣，又如為了規(guī)避未來價格劇烈波動的風(fēng)險而訂立的長期供貨合同、套期保值交易合同和大宗商品期貨交易合同等。

　　二、合同法組織經(jīng)濟功能的特殊性

　　如前所述，合同與公司是組織經(jīng)濟活動的兩大基本工具，但與公司法組織經(jīng)濟的功能相比，合同法具有一定的特殊性，主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

　　(一)合同法是交易法

　　公司法側(cè)重于規(guī)范經(jīng)濟活動主體的組織活動，如公司的設(shè)立、變更、運行等，而合同法則側(cè)重于調(diào)整主體的交易活動。合同法雖然也調(diào)整經(jīng)濟活動主體的組織活動，如公司的設(shè)立、決策及內(nèi)部的經(jīng)營管理，但主體的交易活動是合同法調(diào)整的中心。市場經(jīng)濟這一概念本身并不描述經(jīng)濟活動主體本身，其描述的是經(jīng)濟活動主體的具體行為，因此比較而言，在市場經(jīng)濟條件下，合同法在組織經(jīng)濟生活方面的作用要大于公司法。如果經(jīng)濟活動主體的生產(chǎn)、銷售行為由自由市場的自由價格機制引導(dǎo)，則為市場經(jīng)濟;如果由國家計劃引導(dǎo)則為計劃經(jīng)濟。因此，作為規(guī)范經(jīng)濟活動主體具體行為的合同法，實際上擔(dān)負(fù)了定義經(jīng)濟活動性質(zhì)的重要作用。如果合同法強調(diào)當(dāng)事人雙方的自由意志，則是市場經(jīng)濟，如果沒有合同法，或者合同法強調(diào)國家對合同的指導(dǎo)和批準(zhǔn)，則仍是計劃經(jīng)濟。在這個意義上，是由合同法而非公司法決定了國家經(jīng)濟制度的性質(zhì)，也由合同法決定在組織經(jīng)濟過程中看不見的手和看得見的手各自的地位和功能。

　　(二)合同法是自治法

　　公司法本身以任意性規(guī)范和強制性規(guī)范的結(jié)合來組織經(jīng)濟，體現(xiàn)了市場和政府干預(yù)的結(jié)合：一方面，公司法需要借助任意性規(guī)范來發(fā)揮市場功能和經(jīng)營者的自主性;另一方面，公司法又針對市場失靈強調(diào)政府的干預(yù)。而合同法是自治法或任意法(dispositives Recht)，合同的成立和內(nèi)容基本取決于意思自治。在現(xiàn)代社會，自治本身就是社會治理的重要模式，因為當(dāng)事人最為了解自己的經(jīng)濟需求，也最有動力以盡量低的對價實現(xiàn)該經(jīng)濟需求。這有利于實現(xiàn)資源的合理分配和社會經(jīng)濟效益的最大化。合同法以任意性規(guī)范為主，這既有利于充分發(fā)揮市場在資源配置中的基礎(chǔ)性作用，也尊重了當(dāng)事人的私法自治。在市場經(jīng)濟條件下，交易的發(fā)展和財富的增長要求市場主體能夠在交易中保持獨立自主，充分表達(dá)其意志。法律應(yīng)為市場主體的交易活動留下廣闊的活動空間，政府對經(jīng)濟活動的干預(yù)應(yīng)限制在合理的范圍內(nèi)。市場經(jīng)濟對法律所提出的盡可能賦予當(dāng)事人行為自由的要求，在合同中表現(xiàn)得最為徹底。

　　正如內(nèi)田貴教授所指出的，契約關(guān)系不僅僅是由私法自治原則支配的世界。如私法中異常重要的信賴關(guān)系就是非經(jīng)逐個合意，信賴對方而聽?wèi){對方處理，因此，有必要用協(xié)作關(guān)系來把握契約關(guān)系。[11]當(dāng)然，協(xié)作關(guān)系不等于強制和外部干涉。現(xiàn)代法大量出現(xiàn)了任意法對強制法(zwingendes R?ht)的替代，就是契約精神和合同自由原則的體現(xiàn)。[12]因此，合同法主要通過任意性規(guī)范而不是強行性規(guī)范來調(diào)整交易關(guān)系。例如，合同法雖然規(guī)定了各種有名合同，但并不要求當(dāng)事人必須按法律關(guān)于有名合同的規(guī)定確定合同的內(nèi)容，允許當(dāng)事人雙方協(xié)商以確定合同條款。只要當(dāng)事人協(xié)商的條款不違背法律的禁止性規(guī)定、社會公共利益和公共道德，法律即承認(rèn)其效力。法律盡管規(guī)定了有名合同，但并不禁止當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)新的合同形式。合同法的絕大多數(shù)規(guī)范都允許當(dāng)事人通過協(xié)商加以改變。“在法經(jīng)濟學(xué)家看來，合同創(chuàng)設(shè)了一個私人支配的領(lǐng)域，而合同法正是通過強制履行承諾來幫助人們實現(xiàn)私人目標(biāo)。如果把具體的合同比作是一部法律，那么對于這些自愿形成的私人關(guān)系，合同法就像一部統(tǒng)轄所有這些具體法律的憲法。”[13]從這個意義上說，合同法可稱為任意法。合同法的任意法性質(zhì)和自治法特征，保證了經(jīng)濟主體在經(jīng)濟活動中的自主性。基本的經(jīng)濟規(guī)律表明，自由的經(jīng)濟主體在市場競爭中必然遵循市場規(guī)律而行動，這便保證市場在資源配置過程中起到?jīng)Q定性的作用。

　　(三)合同法的調(diào)整范圍寬

　　公司法組織經(jīng)濟的功能在于約束公司組織的成員及組織的內(nèi)外部關(guān)系，適用范圍較為特定，而合同法則調(diào)整所有的市場主體，其調(diào)整對象范圍更廣，其在組織經(jīng)濟方面的重要性也強于公司法。經(jīng)濟活動是由無數(shù)交易所組成的，這些交易連接所有的經(jīng)濟活動主體，涵蓋了涉及物、服務(wù)以及各種混合交易等所有經(jīng)濟活動類型，包括了從原料生產(chǎn)到最終消費的所有經(jīng)濟活動環(huán)節(jié)。而所有這些交易原則上都是通過合同來實現(xiàn)的。在這個意義上，可以說合同就是經(jīng)濟活動本身的具體化。而合同的安全性、可預(yù)期性直接決定了經(jīng)濟活動能否順利進(jìn)行、社會財富能否順利增加。

　　(四)合同法事關(guān)交易秩序的維持

　　公司法主要調(diào)整公司本身的運行，雖然在一定程度上也調(diào)整公司的對外交易關(guān)系，如規(guī)范公司的對外擔(dān)保問題，但主要是為了保障公司的正常運行，并不直接維護交易秩序。而合同法則具有維護交易秩序的功能，這也是合同法組織經(jīng)濟功能的體現(xiàn)。正如有的學(xué)者所指出的，在市場經(jīng)濟條件下，“合同幾乎從來不是單獨出現(xiàn)的，某一合同之所以有成立的可能是由于其過去曾有上百個合同，即所謂上游合同。任何兩個人都可以成立買賣鉛筆的合同，但兩個人單靠他們自己是不能生產(chǎn)一支鉛筆的”。[14]由于各種合同關(guān)系形成了一個密切聯(lián)系的交易鎖鏈，因此，過多或不適當(dāng)?shù)匦婧贤瑹o效或解除，必然會造成許多交易的鎖鏈中斷，對其他一系列合同的履行造成障礙，給合同當(dāng)事人的利益也造成不同程度的影響。這也是合同法強調(diào)“契約嚴(yán)守(pactasunt survanda)”，視合同為當(dāng)事人間法律(法國民法典第1134條)的原因。進(jìn)一步講，合同法不僅保護契約嚴(yán)守，還可以通過規(guī)范制度降低協(xié)商成本，盡量保證當(dāng)事人雙方的公平，從根本上減少合同糾紛的產(chǎn)生，提高交易的效率。

　　(五)合同法促進(jìn)重復(fù)合作

　　合同法則具有維護當(dāng)事人之間合作關(guān)系，促使當(dāng)事人按照約定履行義務(wù)的作用。合同法注重保障當(dāng)事人之間的信賴關(guān)系，這也是合同法保障交易安全的重要體現(xiàn)。“允諾源于信用”，[15]遵守允諾才能維護信用經(jīng)濟和市場秩序。合同法是構(gòu)建市場經(jīng)濟秩序的法，它通過規(guī)范和支持成千上萬的協(xié)議，從而構(gòu)建了市場體制的基礎(chǔ)。[16]Grundmann等學(xué)者指出，“公司法和合同法模型可能會在完成合同所需的交易和監(jiān)管成本上存在差異。在公司法模型中，代理的利益必須通過監(jiān)管等成本的支出來獲得平衡，以避免出現(xiàn)道德風(fēng)險。而在合同網(wǎng)絡(luò)中，因為沒有代理環(huán)節(jié)，所以交易成本較高而監(jiān)管成本較低”。

經(jīng)濟合同篇5

　　隨著國家對農(nóng)村政策的大幅度傾斜，作為最基層的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)展過程中同時也面臨著一系列需要引起重視和解決的問題。筆者在實際工作中發(fā)現(xiàn)，在農(nóng)村經(jīng)濟管理中存在的問題有很大一部分涉及農(nóng)村財務(wù)問題，而其中又大多涉及農(nóng)村經(jīng)濟合同。因此，全面加強和規(guī)范農(nóng)村經(jīng)濟合同管理工作是化解基層矛盾的有效手段。現(xiàn)就有關(guān)問題談?wù)務(wù)J識和看法。

　　一、農(nóng)村經(jīng)濟合同管理中存在的問題表現(xiàn)多樣

　　經(jīng)對某鎮(zhèn)70余個村莊、近千份經(jīng)濟合同的調(diào)研審查發(fā)現(xiàn)：目前農(nóng)村經(jīng)濟合同管理中存在的主要問題是：

　　(1)對合同的嚴(yán)肅性認(rèn)識不足，口頭協(xié)議現(xiàn)象存在。多數(shù)村在一些事前認(rèn)為不是很重要的交易事項，沒有簽訂書面合同。審計中發(fā)現(xiàn)，在一些涉及面較窄、標(biāo)的較小的承包或租賃事項，經(jīng)常不簽訂書面合同，而是采用口頭協(xié)商、由村主任直接敲定的形式。這種不簽訂書面合同的口頭協(xié)定，為日后糾紛埋下了伏筆，雙方權(quán)益難以分清，特別是村居換屆后，當(dāng)事人發(fā)生變化，村集體利益就不能有效保護。

　　(2)合同形式不規(guī)范。多數(shù)村簽訂合同時，由于受知識水平所限，合同形式極不規(guī)范，條款、事項沒有條理。

　　(3)合同內(nèi)容不合理。合同內(nèi)容不盡合理，雙方權(quán)利義務(wù)不清、不明或不對等的現(xiàn)象很多。有些合同的'內(nèi)容不符合法律規(guī)定，比如企業(yè)租賃合同期限為永久、土地使用權(quán)為長期，等等。

　　(4)合同訂立的過程不符合法律要求。有些合同簽訂的過程沒有按照法律的程序執(zhí)行，例如集體組織作為發(fā)包人對外發(fā)包的過程中，不依法召開村民大會或村民代表大會，由村委會直接簽訂合同。集體資產(chǎn)拍賣轉(zhuǎn)讓不依法進(jìn)行資產(chǎn)評估。

　　(5)合同制約監(jiān)督機制弱化。大多數(shù)村的合同協(xié)議沒有經(jīng)公證機關(guān)公證或鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法機關(guān)監(jiān)督，僅僅雙方協(xié)定，加上村集體組織的制約機制較弱，一些承包(租賃)戶往往不履行合同規(guī)定的義務(wù)，村委會毫無辦法，往往不了了之，使集體的利益受損。比如不按時足額繳納承包(租賃)費、合同到期拒絕續(xù)簽協(xié)議、不履行其他應(yīng)盡的義務(wù)，等等。

　　(6)合同執(zhí)行隨意性強。很多合同簽訂后，就被放在一邊，成為一紙空文，發(fā)包方只收承包費，不盡管理義務(wù)，或變更合同內(nèi)容等，承包方則隨意改變承包項目、私自轉(zhuǎn)包等。在合同管理方面，多數(shù)村的經(jīng)濟合同無人管理或管理比較松散。

　　(7)由于合同法人更換影響合同履行。農(nóng)村集體合同的主體一方是作為法人的村委會，由其法人代表村委會主任和承包(租賃)方簽訂，因為村委換屆導(dǎo)致法人代表的變更，往往影響承包合同的履行。

　　二、產(chǎn)生上述問題有多方面原因

　　經(jīng)分析認(rèn)為：上述問題的存在，原因是多方面的，具體可以概括為：

　　(1)重視程度不強，管理意識不夠。在實際操作中，部分村干部未能及時公開村委會所簽訂的合同及履行情況，透明度不高，造成部分群眾對村委會所簽訂的合同內(nèi)容及款項均不清楚;經(jīng)濟合同履約率不高，承包金拖欠現(xiàn)象較為普遍。村干部對于經(jīng)濟合同管理的這種態(tài)度，容易造成群眾的誤解，使干群關(guān)系緊張，影響社會穩(wěn)定。既不利于群眾監(jiān)督合同的履行，也不利于合同管理水平的提高。

　　(2)管理機構(gòu)設(shè)置不健全。在村級組織做好有關(guān)經(jīng)濟合同基礎(chǔ)檔案管理的基礎(chǔ)上，鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)部門應(yīng)該發(fā)揮好統(tǒng)籌管理和調(diào)節(jié)仲裁的功能。但在審計中發(fā)現(xiàn)，大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門對村級合同疏于監(jiān)督管理，少數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也只是對部分村級合同進(jìn)行保管存放，未能切實履行起應(yīng)發(fā)揮的職能。

　　(3)村級檔案管理水平較低。目前，多數(shù)村委會并沒有設(shè)立專人負(fù)責(zé)合同管理，沒有統(tǒng)一登記造冊、歸檔管理，這種做法既不利于監(jiān)督也容易遺失。經(jīng)常是在發(fā)生經(jīng)濟糾紛時，村委會作為合同當(dāng)事人卻找不出自己保存的那份合同，從而使糾紛無法得到及時有效地解決。

　　(4)合同管理人員業(yè)務(wù)能力不足。村級負(fù)責(zé)合同管理的人員普遍存在專業(yè)水平不夠，業(yè)務(wù)能力不足的現(xiàn)象。在其指導(dǎo)下，村民與村委會或村民間在合同簽訂、鑒定和管理方面存在很多弊病，不規(guī)范的合同較多。有些合同因此失去法律效力而無法兌現(xiàn)，有些則因解釋不清而出現(xiàn)糾紛。

　　三、規(guī)范農(nóng)村經(jīng)濟合同管理的相應(yīng)對策

　　筆者認(rèn)為，可通過采取以下措施，從根本上解決農(nóng)村經(jīng)濟合同管理中存在的種種問題：

　　(1)加強宣傳，充分認(rèn)識合同管理的重要性。通過下發(fā)文件、召開會議、組織培訓(xùn)等形式，加強鎮(zhèn)村有關(guān)部門對該方面的思想政治教育。通過學(xué)習(xí)教育，讓大家普遍認(rèn)識到加強農(nóng)村經(jīng)濟合同管理的重要性，認(rèn)識到合同管理在促進(jìn)集體資產(chǎn)運營、集體資產(chǎn)保值增值、農(nóng)村經(jīng)濟健康協(xié)調(diào)發(fā)展、維護農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定等方面在重大現(xiàn)實意義。

　　(2)健全機構(gòu)，專司合同管理職責(zé)。各鎮(zhèn)可成立農(nóng)村經(jīng)濟合同管理領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)專人負(fù)責(zé)村級經(jīng)濟合同方案的審核、合同的鑒定、督促村委會加強對農(nóng)村經(jīng)濟合同的正常履行。村級成立專門的經(jīng)濟合同管理小組，成員由黨員、干部、群眾代表組成。合同管理小組人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，對村內(nèi)所簽經(jīng)濟合同進(jìn)行監(jiān)管，審核合同的簽訂是否合法，是否符合上級政府的相關(guān)政策，監(jiān)督合同的履行情況。

　　(3)規(guī)范管理，做好簽約各環(huán)節(jié)的監(jiān)督服務(wù)。經(jīng)濟合同管理工作的首要任務(wù)是制定各類經(jīng)濟合同的規(guī)范模版，使每類合同的簽訂有章可循;其次是制定各項規(guī)章制度，對不同類型的經(jīng)濟合同訂立相應(yīng)的原則和流程，簽訂合同的各個環(huán)節(jié)均要按原則審核，按流程操作，使合同的簽訂與履行得到有力的保障;再次還要對簽約各環(huán)節(jié)提供良好的服務(wù)，合同簽訂前應(yīng)通過培訓(xùn)等手段使當(dāng)事人充分了解該類合同的相關(guān)知識，并協(xié)助當(dāng)事人對項目進(jìn)行評估及各項準(zhǔn)備工作。簽約過程中的招標(biāo)等環(huán)節(jié)，應(yīng)力爭達(dá)到規(guī)范運用，保障公平，簽約后要及時分類、歸檔、保存，并進(jìn)行跟蹤回訪，以保障合同能夠有效執(zhí)行。

　　(4)強化培訓(xùn)，切實提高合同管理水平。村級管理人員的水平直接決定著整個合同管理工作的水平。有關(guān)部門要進(jìn)行村級合同管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要是法律、法規(guī)，合同簽訂及合同的管理、履行、變更、解除等知識。通過培訓(xùn)，提高合同管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，促進(jìn)合同管理工作不斷完善，防止簽訂不符合法津法規(guī)的合同，提高合同正常履行的比率，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。培訓(xùn)應(yīng)采取多種形式，主要是集中講授的形式，也可采取現(xiàn)場培訓(xùn)的方式;對于一些落后村，可以組織講師到該村重點授課，以增強針對性和培訓(xùn)效果。

經(jīng)濟合同篇6

　　賣方(以下簡稱甲方)____________________

　　買方(以下簡稱乙方)____________________

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得XX市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______.甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號)，經(jīng)XX市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，XX市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。

　　乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

　　第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

　　第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

　　第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

　　第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的'《XX市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________.甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《XX市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

　　第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

　　第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到XX市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

　　第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

　　第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________.

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　代理人：代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　預(yù)售登記機關(guān)：(章)

　　經(jīng)辦人：

經(jīng)濟合同篇7

　　摘要：當(dāng)代企業(yè)間業(yè)務(wù)往來與經(jīng)濟活動中經(jīng)濟合同是必不可少的環(huán)節(jié)，它不僅是企業(yè)間誠信合作經(jīng)營的必要條件之一，同時也是企業(yè)經(jīng)濟活動實現(xiàn)目的和各種權(quán)益的保證。改革開放近四十年來，國內(nèi)企業(yè)經(jīng)濟合同管理意識不斷加強，不過仍然存在著一定問題，給我國企業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展造成不利影響，有時甚至帶來極大的經(jīng)濟損失。所以加強現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)濟合同管理制度，有效進(jìn)行風(fēng)險控制是當(dāng)下企業(yè)發(fā)展重要任務(wù)之一。

　　關(guān)鍵詞：合同管理；實踐；探索；制度

　　隨著中國特色社會主義經(jīng)濟的快速發(fā)展，各種經(jīng)營與貿(mào)易模式層出不窮，合同變成企業(yè)與個人，企業(yè)和企業(yè)之間經(jīng)濟合作的主要樞紐，它也成為企業(yè)管理內(nèi)部是否成功的重要衡量指標(biāo)之一。只有企業(yè)能夠?qū)?jīng)濟合同進(jìn)行科學(xué)的管理，才可以有效控制與規(guī)避經(jīng)濟活動過程中的風(fēng)險，是提高企業(yè)管理水平與經(jīng)濟利益的重要保障，所以加強企業(yè)經(jīng)濟合同管理是現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的不可忽視的問題。本文針對目前經(jīng)濟活動中合同管理的.情況進(jìn)行剖析，并提出針對性的解決方案，從而幫助企業(yè)提高其管理水平。

　　一、加強企業(yè)經(jīng)濟合同管理的必要性

　　自從中國加入世界貿(mào)易組織以來，隨著國內(nèi)市場經(jīng)濟制度的建立和不斷完善，經(jīng)濟合同管理制度已成為企業(yè)進(jìn)行依法管理、經(jīng)營的重要保障，其不僅可以保障企業(yè)合法權(quán)益，同時也防止企業(yè)陷入各類糾紛，它有效的提高了企業(yè)經(jīng)濟效益，同時也增強了企業(yè)的市場競爭力。所以經(jīng)濟合同管理在企業(yè)經(jīng)營活動中扮演著不可或缺的角色。

　　二、企業(yè)經(jīng)濟合同管理存在的問題與現(xiàn)狀

　　改革開放近四十年來，國內(nèi)企業(yè)發(fā)展不斷進(jìn)步，同時經(jīng)濟合同管理也不斷加強，但是在經(jīng)濟合同管理制度中依然存在著一定問題，它不僅阻礙了企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，同時甚至可能造成極大的經(jīng)濟損失。根據(jù)往年有代表性的經(jīng)濟合同管理案例和本人實際工作經(jīng)驗，國內(nèi)企業(yè)經(jīng)濟合同管理存在著以下幾個方面問題：

　　1.對經(jīng)濟合同當(dāng)事人情況了解不詳實。主要指對合同當(dāng)事人簽訂合同的資格、履行合同的能力、履行合同的信譽了解不徹底，即對經(jīng)濟合同當(dāng)事人的資信情況沒有進(jìn)行充分了解。或者在經(jīng)濟合同簽訂過程中，出現(xiàn)簽訂經(jīng)濟合同的主體無法人資格或不具備法人資格，或者不具備法人資格，但以獨立法人的資格簽訂合同，給企業(yè)造成經(jīng)濟損失。

　　2.對經(jīng)濟合同文本內(nèi)容審查不嚴(yán)格。一是對經(jīng)濟合同主要條款內(nèi)容審核不嚴(yán)格；二是對經(jīng)濟合同簽訂目的有錯誤認(rèn)識，未引起足夠重視。為實現(xiàn)收益，搶工期，認(rèn)為先開工，再簽訂合同，出現(xiàn)不簽或事后補簽合同的情況；三是對經(jīng)濟合同嚴(yán)密性、可行性及合法性審核不嚴(yán)格。

　　3.用章管理不規(guī)范，很多企業(yè)用章審批手續(xù)不規(guī)范，常以內(nèi)部行政章替代合同專用章。例如，有些單位個別工作人員沒有經(jīng)過集體討論研究，對私自用印給予方便，給企業(yè)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟損失。

　　4.企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟合同管理制度不完善，有待進(jìn)一步健全。工作流程不明確導(dǎo)致管理措施無法執(zhí)行到位。如多個高層領(lǐng)導(dǎo)管理，內(nèi)部審批權(quán)限不明確，導(dǎo)致工作職責(zé)模糊不清，在實際管理和執(zhí)行過程中出現(xiàn)推卸責(zé)任。

　　5.經(jīng)濟合同簽訂與執(zhí)行都處在相對封閉狀態(tài)，各管理部門相對獨立，其執(zhí)行情況無后續(xù)跟蹤記錄。企業(yè)有的經(jīng)濟合同從簽訂到履行結(jié)束，企業(yè)其它管理部門并不了解。各管理部門銜接的不好，管理也十分凌亂，審計過程中缺少經(jīng)濟合同簽訂、履行的一些文檔資料，最終只能到相關(guān)部門那里尋找合同和相關(guān)附件，很容易出現(xiàn)錯誤或漏缺，還缺乏總體控制。

　　三、如何加強企業(yè)經(jīng)濟合同的管理

　　為了保障企業(yè)經(jīng)濟往來，保障其經(jīng)濟利益不受侵犯，使企業(yè)長足發(fā)展，就必須加強企業(yè)經(jīng)濟合同管理。

　　首先要健全企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟合同管理制度和服務(wù)機構(gòu)，同時強化風(fēng)險意識。企業(yè)應(yīng)該按照其自身的條件來設(shè)置法律機構(gòu)或部門，安排專門的法律專業(yè)人員或者聘請法律顧問，同時與專業(yè)科室保持合作關(guān)系，在各項經(jīng)濟活動與經(jīng)濟合同簽訂過程中充分與其溝通咨詢，從而避免出現(xiàn)失誤，造成經(jīng)濟損失。

　　第二，加強經(jīng)濟合同基礎(chǔ)知識的學(xué)習(xí)，定期進(jìn)行培訓(xùn)。企業(yè)法律部門專業(yè)人員應(yīng)及時關(guān)注法律法規(guī)新動態(tài)，充分了解與掌握最新的法律規(guī)定，同時企業(yè)還應(yīng)該定期安排法律部門專業(yè)人員進(jìn)行法律知識的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，及時對企業(yè)經(jīng)濟活動進(jìn)行分析，為其提供有效和切實的法律意見。

　　第三，加強與規(guī)范經(jīng)濟合同管理制度，同時強化與實施監(jiān)管制度。經(jīng)濟合同檔案管理過程中，應(yīng)該做好基本的資料登記、搜集管理工作，切實對每個環(huán)節(jié)的檔案資料進(jìn)行及時的整理與歸檔，同時對合同簽訂過程中的商洽信函資料及附件與合同文本一起進(jìn)行統(tǒng)一保管，必要時進(jìn)行掃描或者復(fù)印，如此一來在合同發(fā)生經(jīng)濟糾紛的時候，企業(yè)就能夠提供充分有效的證據(jù)材料。同時企業(yè)還應(yīng)該嚴(yán)格經(jīng)濟合同印章的審批使用流程和登記管理制度，嚴(yán)格遵循用章制度，一旦出現(xiàn)問題要及時采取相應(yīng)的措施，查找用章登記信息表，避免對企業(yè)造成負(fù)面影響以及經(jīng)濟損失。此外，加強企業(yè)內(nèi)部檢查與考核制度，及時對經(jīng)濟合同執(zhí)行情況進(jìn)行核查和總結(jié)。企業(yè)應(yīng)不定期對經(jīng)濟合同管理過程中的各項環(huán)節(jié)的履約情況進(jìn)行核查，上級主管部門重點檢查經(jīng)濟合同簽訂與執(zhí)行環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)有不依據(jù)條約履行的，應(yīng)及時有效糾正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度進(jìn)行處理，從而維護經(jīng)濟合同管理在企業(yè)經(jīng)濟活動中的權(quán)威性。

　　四、結(jié)束語

　　經(jīng)濟合同是目前企業(yè)與企業(yè)間之間經(jīng)濟往來與合作的紐帶，經(jīng)濟合同管理也成為了企業(yè)管理是否成功的重要衡量指標(biāo)。系統(tǒng)的經(jīng)濟合同管理是目前企業(yè)達(dá)到經(jīng)濟效益和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要保障。所以建立健全的企業(yè)經(jīng)濟合同管理制度和法律服務(wù)機構(gòu)，明確經(jīng)濟合同管理過程中的各項職責(zé)與工作，不斷改進(jìn)與優(yōu)化經(jīng)濟合同管理步驟，提高企業(yè)經(jīng)濟合同管理的重視度，是保證當(dāng)代企業(yè)長足發(fā)展的有效途徑。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1]張國新.論經(jīng)濟合同在外資企業(yè)管理中的作用[J].中國外資,20xx(23).

　　[2]張海波,陳凡,陳玉平.加強經(jīng)濟合同管理的實踐與探索[J].醫(yī)院管理論壇,20xx(09).

　　[3]程濤.淺談全面風(fēng)險管理之法律風(fēng)險防范[J].河北企業(yè),20xx(06).

經(jīng)濟合同篇8

　　新時期的社會是一個法制社會，任何活動的開展都講究法制性，這不但是對活動參與者的規(guī)范，更是對于參與者自身的有效保護。高校參與市場行為的角色是民事主體，它與其它參與者一樣，享受法律賦予的權(quán)力，承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任，然而，部分高校的在參與市場活動的時候，沒有對經(jīng)濟合同管理的法制性引起重視，給合作方留下了許多的法律漏洞，為自己帶來了巨大的損失。

　　一、分析高校經(jīng)濟合同的差異

　　高校作為民事主體參與市場行為，在法律方面與其它任何主體都擔(dān)任著同樣的責(zé)任和義務(wù)。但是，從其自身性質(zhì)、合同內(nèi)容以及簽訂程序上來看，與其它主體存在著明顯的差異。

　　(一)合同主體差異分析

　　高校經(jīng)濟合同的主體自然是參與校方。學(xué)校是國家教育事業(yè)發(fā)展的主體，從事教育、教研工作，與其它主體相比，高校參與社會市場行為，主要是為了學(xué)校教育、教研工作的開展，其參與目的具有一定的公益性。它并不需要得到實質(zhì)性的經(jīng)濟收入，只要存在于學(xué)校教育、教研工作有利的因素，高校都會去參與，如建立校企科研項目等。

　　(二)經(jīng)濟合同內(nèi)容上的差異

　　社會團體，如企業(yè)，他們參與市場行為一定是帶有盈利目的的，其最終目的就是為了獲取一定的經(jīng)濟利益。而高校參與市場活動，則需要能夠推動高校學(xué)科建設(shè)、教學(xué)發(fā)展、公共服務(wù)發(fā)展。因此，在合同內(nèi)容上，其它社會團體幾乎會涵蓋一些資金注入與利益分配項目，而在高校經(jīng)濟合同當(dāng)中，有時是不包含這些內(nèi)容的。

　　(三)經(jīng)濟合同簽訂程序的差異

　　高校與合作方簽訂經(jīng)濟合同，會派遣校方的法人代表與對方進(jìn)行簽約，簽約名義則使用學(xué)校的名義進(jìn)行，這就區(qū)別于社會上某些以個人名義參與市場活動、簽訂經(jīng)濟合同的程序。

　　二、法治視域下高校經(jīng)濟合同管理中存在的問題

　　上文所講述的高校經(jīng)濟合同差異及其自身的管理行為，造成了其在經(jīng)濟合同管理中的諸多問題。下文，筆者舉例其中的三項問題進(jìn)行說明。

　　(一)合同管理機構(gòu)的缺失

　　我國高校所設(shè)立的所有部門幾乎都是與教育有關(guān)的部門，從高校開始參與市場行為以來，就很少有學(xué)校設(shè)立專業(yè)的部門對其進(jìn)行管理。眾多的經(jīng)濟工作、合作管理等工作幾乎都是交由學(xué)校具備經(jīng)濟管理和公關(guān)管理能力的人才進(jìn)行，這些人往往又擔(dān)任著學(xué)校其它教育工作，多年未從事此類工作，生疏是在所難免的。這就造成高校經(jīng)濟合同缺少專業(yè)人士管理，尤其缺少具備法律知識人才的管理。

　　(二)合同訂立不規(guī)范

　　高校經(jīng)濟合同訂立不規(guī)范，不僅僅表現(xiàn)在內(nèi)容上，最終為突出的問題是其在法律條款方面的不規(guī)范與缺失。根據(jù)我國法律規(guī)定，簽訂合同個人或團體獨享民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。如果高校經(jīng)濟合同要作用于高校，就必須以學(xué)校的名義，派遣法人或法人授權(quán)代表進(jìn)行合同簽訂，而在實際的操作當(dāng)中，高校所派遣的合同簽訂人并非法人代表或授權(quán)人。除此之外，高校經(jīng)濟合同的很多內(nèi)容都存在法律漏洞，未經(jīng)專業(yè)法律人士查看認(rèn)準(zhǔn)。

　　(三)對于合同條約履行監(jiān)督的缺失

　　高校日常教育工作紛繁復(fù)雜，在與合作對象簽訂合同以后，幾乎是沒有時間監(jiān)督自身以及合作方對合同的履行。其重要原因，就是因為沒有拆分出專業(yè)監(jiān)督合同履行的機構(gòu)，校方對合同履行也并不重視，由于很多的合同并不具有經(jīng)濟的迫切性，所以他們根本不在乎合同履行的早晚。

　　三、法治視域下高校經(jīng)濟合同的管理策略

　　根據(jù)高校經(jīng)濟合同的特點及其合同管理漏洞分析，筆者在法治視域背景下，提出了以下幾點經(jīng)濟合同管理策略：

　　(一)完善合同管理制度

　　高校在參與市場行為時，雖然承擔(dān)了復(fù)雜繁重的教育工作，但是既然決定借助外力推動學(xué)校教育發(fā)展，就應(yīng)當(dāng)好好的利用起這樣的資源。所以，高校出擊的第一步就是要完善經(jīng)濟合同管理制度。管理制度的建立應(yīng)當(dāng)根據(jù)高校發(fā)展需求和運行特點，從法律人才的引進(jìn)入手，建立經(jīng)濟合同簽約前準(zhǔn)備工作規(guī)范、合同簽約標(biāo)準(zhǔn)以及合同履行監(jiān)督制度。合同管理制度得以完善，才能夠進(jìn)一步減少高校經(jīng)濟合同管理中的法律漏洞，切實維護高校的合法權(quán)益。

　　(二)建立專業(yè)管理機構(gòu)，并協(xié)同學(xué)校其它各單位共同管理

　　專業(yè)管理機構(gòu)專職管理經(jīng)濟合同簽訂的.一切事宜，并協(xié)商洽談對外合作工作，承擔(dān)經(jīng)濟合同管理的法律顧問與公關(guān)管理，它是完善高校經(jīng)濟合同法制管理的必要手段。專業(yè)管理機構(gòu)的建立需要學(xué)校對外引進(jìn)人才，或者是與社會法律機構(gòu)進(jìn)行合作，解決合同簽訂的法律問題，另外，還應(yīng)從校園內(nèi)部抽調(diào)具有一定專業(yè)水平的人才參與經(jīng)濟合同的法律管理工作。使經(jīng)濟合同管理部門與在校其它單位共同進(jìn)行經(jīng)濟合同管理的目的就在于讓經(jīng)濟合同管理工作能夠更加適應(yīng)學(xué)校教育工作的開展，最大程度的發(fā)揮經(jīng)濟合同管理對教育工作的推動和輔助作用，這同時也是學(xué)校參與市場行為的根本目的。

　　(三)開展內(nèi)部管理人員培訓(xùn)工作

　　高校經(jīng)濟合同管理需要了解校方教育工作，同時具備合同管理素質(zhì)的人才。培養(yǎng)這類管理人才最有效、最直接的方式就是從高校內(nèi)部挑選人才進(jìn)行培養(yǎng)。校方管理人員應(yīng)當(dāng)挑選有意向并適合于這項工作的在校人員，進(jìn)行重點培訓(xùn)，可以使用進(jìn)修、留學(xué)、講座、上培訓(xùn)班的方式進(jìn)行培養(yǎng)，還可以將培養(yǎng)對象輸送到企業(yè)當(dāng)中進(jìn)行實踐培養(yǎng)，提升其法律意識，穩(wěn)固其法律基礎(chǔ)。

　　四、結(jié)束語

　　高校經(jīng)濟合同管理法律問題是高校參與市場行為以來最為突出的問題，解決這一其問題的有效途徑就是建立健全經(jīng)濟合同管理制度和專業(yè)機構(gòu)，引進(jìn)和培養(yǎng)優(yōu)秀的法律人才，重視起經(jīng)濟合同管理的法律問題。

經(jīng)濟合同篇9

　　解除勞動合同經(jīng)濟補償金最高不得高于多少

　　勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。(月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資)

　　不必提前通知勞動者即可解除

　　1、在試用期間被證明不符合錄用條件的`

　　錄用條件是指用人單位在招用勞動者時提出的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。工作崗位不同，用人單位對勞動者提出的錄用條件和標(biāo)準(zhǔn)也不同。為了考察招用的勞動者是否符合所要求的條件和標(biāo)準(zhǔn)，用人單位一般都規(guī)定了長短不等的試用期。

　　2、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的

　　規(guī)章制度是用人單位為規(guī)范生產(chǎn)經(jīng)營的過程、創(chuàng)造良好的工作環(huán)境而制定的內(nèi)部規(guī)定。用人單位要保證生產(chǎn)經(jīng)營的順利進(jìn)行，必須有相應(yīng)的規(guī)則對勞動過程進(jìn)行管理，對勞動者在生產(chǎn)經(jīng)營中的行為進(jìn)行管理，對用人單位的各項活動進(jìn)行管理，規(guī)章制度就是根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要為這種管理而制定的。

　　實習(xí)期要不要簽訂勞動合同

　　勞動合同的一方當(dāng)事人必須是勞動者。學(xué)徒和實習(xí)不屬于勞動，不適用勞動合同法。所以實習(xí)期間和單位之間不是勞動合同關(guān)系，現(xiàn)在還是學(xué)生的實習(xí)者，要等你畢業(yè)后才能和單位締結(jié)正式的勞動合同關(guān)系。

　　我們再來看看學(xué)徒工、實習(xí)工和試用工的不同：

　　1、試用工需要有上崗資格證書，學(xué)徒、實習(xí)人員不需要資格證書，通過學(xué)徒、實習(xí)才能取得上崗證書。

　　2、試用工需要獨立完成單位的生產(chǎn)任務(wù)，學(xué)徒、實習(xí)人員不能獨立操作，只能在師傅指導(dǎo)下操作，所完成的工作質(zhì)量由師傅負(fù)責(zé)，完成的數(shù)量屬于師傅的工作量。

　　3、勞動者的試用期為一個月到六個月，學(xué)徒期、實習(xí)期為一年到三年。

　　4、試用工有勞動報酬，工資標(biāo)準(zhǔn)為同工種工資的80%，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。學(xué)徒、實習(xí)沒有工資或者只發(fā)適量的生活費。

　　5、試用工屬于勞動合同法調(diào)整的范圍，學(xué)徒和實習(xí)屬于職業(yè)教育法調(diào)整的范圍。

經(jīng)濟合同篇10

　　判斷題

　　1、自然人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。( )

　　2、企業(yè)與職工簽訂勞動合同，適用《合同法》。( )

　　3、采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為要約或者承諾到達(dá)時間。( )

　　4、要約自發(fā)出時發(fā)生法律效力。( )

　　5、先履行合同的一方當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)，因有確切證據(jù)證明另一方喪失履行債務(wù)的能力，因此無需通知對方當(dāng)事人。( )

　　6、行為人沒有代理權(quán)而以被代理人名義訂立的合同，且相對人知道該情形的，相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)，被代理人未作表示的，視為同意追認(rèn)，該合同有效。( )

　　7、當(dāng)事人采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的經(jīng)常居住地為合同成立的地點。( )

　　8、格式條款中如果存在因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責(zé)條款，該條款無效。( )

　　9、撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。( )

　　10、主合同解除后，其擔(dān)保合同的擔(dān)保人也相應(yīng)解除應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。( )

　　11、企業(yè)法人的職能部門提供保證，且債權(quán)人知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的，因此造成的損失，保證人與債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。( )

　　12、連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。( )

　　13、抵押合同對被擔(dān)保的主債權(quán)種類、抵押財產(chǎn)沒有約定或者約定不明，根據(jù)主合同和抵押合同不能補正或者無法推定的，抵押不成立。( )

　　14、甲與乙簽訂了以城市房地產(chǎn)作為抵押標(biāo)的的合同，那么該合同的生效時間為合同簽訂之日。( )

　　15、甲、乙簽訂一買賣合同。合同約定：甲將100噸大米賣給乙，合同簽訂后3天內(nèi)交貨，交貨后10天內(nèi)付貨款;合同簽訂后乙應(yīng)向甲交付5萬元定金，合同在交付定金時生效。合同訂立后，乙未交付定金，甲按期向乙交付了貨物，乙收貨后無異議。付款期限屆滿后，乙以定金未交付合同不生效為由拒絕付款。乙不付款的理由成立。( )

　　16、我國合同法為了減少在合同變更時可能發(fā)生的糾紛，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為變更。( )

　　17、債權(quán)人留置的動產(chǎn)，必須與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。( )

　　18、合同解除后尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。( )

　　19、供用電合同的履行地點，按照當(dāng)事人約定;當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處為履行地點。( )

　　20、甲企業(yè)與乙融資租賃公司訂立融資租賃合同，乙企業(yè)向甲企業(yè)提供一臺專用設(shè)備，但雙方并沒有就租賃期限屆滿后租賃物的歸屬作出約定，后甲企業(yè)因經(jīng)營管理不善被人民法院宣告破產(chǎn)，那么該專用設(shè)備應(yīng)該屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。( )

　　21、張某向王某借款1萬元用于購房，由于彼此是好朋友，便沒有立書面字據(jù)，則雙方之間的借款合同自王某提供借款時生效。( )

　　22、貨運合同中，承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運人因此受到的損失。( )

　　23、除當(dāng)事人另有約定的以外，保管合同自保管物交付時成立。( )

　　24、有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。( )

　　25、抵押權(quán)人與抵押人在合同中約定如果債務(wù)人到期沒有償還債務(wù)，抵押物所有權(quán)直接歸屬于抵押權(quán)人;該約定符合規(guī)定。( )

　　26、質(zhì)押只能設(shè)立于動產(chǎn)上，權(quán)利不可以設(shè)定質(zhì)權(quán)。( )

　　27、出賣人按照約定或者將標(biāo)的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。( )

　　28、贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。( )

　　29、甲對某計算機軟件具有知識產(chǎn)權(quán)，甲乙簽訂買賣該計算機軟件的合同，自甲將計算機軟件交付給乙時起，該計算機軟件的知識產(chǎn)權(quán)屬于乙。( )

　　30、定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。( )

　　31、合作開發(fā)的當(dāng)事人一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可以由另一方單獨申請或者由其他各方共同申請。申請人取得專利權(quán)的，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費實施該權(quán)利。( )

　　32、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，如未經(jīng)出租人同意，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。( )

　　33、行紀(jì)人高于委托人指定的價格賣出或者低于委托人指定的價格買入的，可以按照約定增加報酬。沒有約定或者約定不明確的，依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的，該利益屬于行紀(jì)人。( )

　　34、主合同當(dāng)事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道或應(yīng)當(dāng)知道外，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任，但是新貸與舊貸系同一保證人的除外。( )

　　35、浮動抵押中，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。( )

　　36、買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院不能并處。( )

　　判斷題答案

　　1、【正確答案】錯【答案解析】當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

　　2、【正確答案】錯【答案解析】企業(yè)與職工簽訂勞動合同，適用《勞動合同法》。

　　3、【正確答案】對【答案解析】本題考核要約的生效時間。根據(jù)規(guī)定，采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為要約或承諾到達(dá)時間。

　　4、【正確答案】錯【答案解析】本題考核要約的生效。合同法規(guī)定，要約自到達(dá)受要約人時生效。

　　5、【正確答案】錯【答案解析】本題考核不安抗辯權(quán)的效力。合同當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)時，應(yīng)當(dāng)及時通知對方當(dāng)事人，以免給對方造成損害，也便于對方在接到通知后提供相應(yīng)的擔(dān)保，使合同得以履行。

　　6、【正確答案】錯【答案解析】本題考核合同的效力。根據(jù)規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)而以被代理人名義訂立的合同，相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)，被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。

　　7、【正確答案】錯【答案解析】本題考核合同成立的地點。當(dāng)事人采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點，沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。

　　8、【正確答案】對【答案解析】本題考核格式條款的效力。合同法規(guī)定，格式條款具有本法第52條和第53條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。合同法第53條規(guī)定，合同中的下列免責(zé)條款無效：造成對方人身傷害的;因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

　　9、【正確答案】對【答案解析】本題考核撤銷權(quán)必要費用的承擔(dān)。《合同法》第74條規(guī)定：撤銷權(quán)的.行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

　　10、【正確答案】錯【答案解析】本題考核點是主合同解除對擔(dān)保合同的影響。主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是，擔(dān)保合同另有約定的除外。

　　11、【正確答案】錯【答案解析】本題考核保證制度。企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的，因此造成的損失由債權(quán)人自行承擔(dān)。

　　12、【正確答案】對【答案解析】本題考核保證合同的訴訟時效期間。根據(jù)規(guī)定，連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。

　　13、【正確答案】對【答案解析】本題考核抵押。題目表述正確。

　　14、【正確答案】對【答案解析】本題考核合同的生效時間。根據(jù)目前《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押合同的成立和生效時間與抵押登記沒有必然的關(guān)系，沒有特殊約定下，抵押合同均自簽訂之日起生效。

　　15、【正確答案】錯【答案解析】當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。題目中，主合同已經(jīng)履行，因此主合同生效，乙不能以定金未交付合同不生效為由拒絕付款。

　　16、【正確答案】錯【答案解析】本題考核合同的變更。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

　　17、【正確答案】錯【答案解析】本題考核留置的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但是企業(yè)之間留置除外。

　　18、【正確答案】對【答案解析】本題考核合同解除的有關(guān)規(guī)定。題目的表述是正確的。

　　19、【正確答案】對【答案解析】本題考核供用電合同的履行地點。題目的表述是正確的。

　　20、【正確答案】錯【答案解析】本題考核承租人破產(chǎn)后租賃物的歸屬。根據(jù)規(guī)定，出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。

　　21、【正確答案】對【答案解析】本題考核借款合同的生效。自然人之間的借款合同是實踐性的，自貸款人提供借款時生效。借款合同應(yīng)采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

　　22、【正確答案】對【答案解析】本題考核貨運合同的規(guī)定。題目的表述是正確的。

　　23、【正確答案】對【答案解析】本題考核保管合同的成立時間。以上的表述是正確的。

　　24、【正確答案】對【答案解析】本題考核承諾的效力。題目表述正確。

　　25、【正確答案】錯【答案解析】本題考核抵押合同。抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

　　26、【正確答案】錯【答案解析】本題考核質(zhì)押財產(chǎn)。動產(chǎn)與權(quán)利都可以設(shè)立質(zhì)押，不動產(chǎn)不能質(zhì)押。

　　27、【正確答案】對【答案解析】本題考核標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)。題目的表述是正確的。

　　28、【正確答案】對【答案解析】本題考核贈與人的義務(wù)。題目的表述是正確的。

　　29、【正確答案】錯【答案解析】本題考核買賣合同相關(guān)規(guī)定。出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定以外，該標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。所以本題中計算機軟件的知識產(chǎn)權(quán)是不屬于乙的。

　　30、【正確答案】對【答案解析】本題考核定作人的權(quán)利義務(wù)。題目的表述是正確的。

　　31、【正確答案】對【答案解析】本題考核合作開發(fā)的當(dāng)事人的權(quán)利。題目的表述是正確的。

　　32、【正確答案】對【答案解析】本題考核租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。題目的表述是正確的。

　　33、【正確答案】錯【答案解析】本題考核行紀(jì)合同的有關(guān)規(guī)定。行紀(jì)人高于委托人指定的價格賣出或者低于委托人指定的價格買入的，可以按照約定增加報酬。沒有約定或者約定不明確的，依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的，該利益屬于委托人。

　　34、【正確答案】對【答案解析】本題考核保證責(zé)任的規(guī)定。

　　35、【正確答案】對【答案解析】本題考核浮動抵押。

　　36、【正確答案】錯【答案解析】本題考核違約責(zé)任。買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。

【經(jīng)濟合同】相關(guān)文章：

【精選】經(jīng)濟合同三篇08-23

精選經(jīng)濟合同3篇09-09

【精選】經(jīng)濟合同4篇10-24

【精選】經(jīng)濟合同四篇10-17