有關(guān)工作合同合集五篇
隨著法律知識的普及，很多場合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的工作合同5篇，歡迎大家分享。
工作合同 篇1
**年對于中國來說，既悲又喜。南方遭遇雪災(zāi)、5.12四川大地震、北京奧運(yùn)會的勝利召開、災(zāi)后重建工作取得階段性勝利……中國在歷經(jīng)悲喜交加之后，以更倔強(qiáng)的姿態(tài)屹立東方。作為我，同樣在跌宕起伏的心境中，度過了零八年。
時光彈指間把人類推到二零零九這個年輪，讓我們領(lǐng)略并感受新的生活。我們需要有全新的心態(tài)、全面的思緒，對過去有深刻的感悟。在零九起跑之際，認(rèn)真總結(jié)零八年留給我們的經(jīng)驗與教訓(xùn)，轉(zhuǎn)化為行動力，在新的一年創(chuàng)造新的輝煌。
我于**年10月底正式在合同備案科開始學(xué)習(xí)，主要負(fù)責(zé)舊網(wǎng)查詢工作。舊網(wǎng)系統(tǒng)是一個不穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)，但涉及房產(chǎn)1萬多戶，項目100多個。起初，我對工作有點生疏，但在領(lǐng)導(dǎo)同事的指導(dǎo)幫助下，很快熟悉了工作，但舊網(wǎng)查詢工作責(zé)任重大、事關(guān)全局，必須細(xì)致，謹(jǐn)慎，我認(rèn)真整理了舊網(wǎng)的些許項目，核對了房產(chǎn)數(shù)據(jù)，整理了原有合同，并錄入捆綁成冊；新建商品房在過戶時，在舊網(wǎng)的數(shù)據(jù)，需要核對房產(chǎn)信息的'真實性，在細(xì)心的同時，我更懂得了科室工作人員之間溝通的重要性；他項會簽，涉及到抵押，這需要細(xì)中再細(xì)，整座樓盤抵押，在舊網(wǎng)查是否有備案記錄，如有該樓盤的一戶房產(chǎn)備案，不能抵押，如無，可以抵押。因系統(tǒng)自身客觀因素，我往往得認(rèn)真細(xì)致的查詢四五遍，深刻領(lǐng)悟到了工作帶來的使命感。
隨著工作的深入開展，我又承擔(dān)肩負(fù)起注銷合同備案這項工作。注銷合同備案在細(xì)心的同時，需要有清晰的辨別能力、扎實的業(yè)務(wù)專業(yè)知識。例如，老百姓買了一套五年的房產(chǎn)現(xiàn)在要注銷，你要耐心細(xì)致地給其解釋不能注銷的理由，如何解釋到老百姓理解國家政策并懂得此房產(chǎn)如已達(dá)到能交易的狀態(tài)下是不能注銷合同備案的，需要辦理房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。有些老百姓胡攪蠻纏，你得需要耐心解釋。工作中，我深感業(yè)務(wù)知識欠缺，除有責(zé)任心、使命感、細(xì)心還不夠，還需要有更大的耐心。
《房屋登記辦法》實施之初，我的工作期間也接近多半個年頭。因工作需要，我做了新網(wǎng)備案的最后一個環(huán)節(jié)的工作——記錄并核對后，移交辦公室蓋章。雖工作簡單且枯燥，但我深深明白了，這個工作對統(tǒng)計全市房產(chǎn)數(shù)據(jù)有著深遠(yuǎn)影響。
《房屋登記辦法》的實施促使建立新房產(chǎn)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。由于推出了預(yù)告登記，合同備案科需轉(zhuǎn)移現(xiàn)有數(shù)據(jù)，錄入捆綁成冊，移交信息中心，建立全新的網(wǎng)絡(luò)。我和科室的同事在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，加班加點，把所有備案的開發(fā)公司、開發(fā)項目記錄在案，為《房屋登記辦法》的開展貢獻(xiàn)自己的綿薄之力。
合同備案科的工作讓我體會了很多，簡單用“三心”總結(jié)——“虛心、耐心、細(xì)心”。工作閑暇之余，我認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識和《房屋登記辦法》、《物權(quán)法》和《合同法》等法律法規(guī)，努力做到融會貫通，聯(lián)系實際，開闊視野，拓寬思路，豐富自己，努力適應(yīng)新形勢，新任務(wù)特別是單位每周組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，準(zhǔn)時參加，更讓自己的業(yè)務(wù)能力得到了很大提高。廉潔教育上，我認(rèn)真學(xué)習(xí)868制度，做好868工作日記，加強(qiáng)效能建設(shè)，強(qiáng)化了自律觀念，增強(qiáng)了遵紀(jì)守法、勤政廉潔意識，嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度。
因工作崗位調(diào)整，我于08年10月份赴市場管理科工作，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督維護(hù)交易大廳的的紀(jì)律、衛(wèi)生等一系列工作，目的是為老百姓營造和諧、舒適的ban zheng環(huán)境，創(chuàng)建星級大廳。工作開展以來，我和科室同事攜手奮進(jìn)、共同努力，為大廳配備了完善的硬件設(shè)施，如桌子、椅子、飲水機(jī)等，讓老百姓來了有椅子座，渴了有水喝。同時，我們嚴(yán)格履行新的紀(jì)律監(jiān)察制度，使大廳工作人員的精神面貌煥然一新，各個方面都取得了可喜的改進(jìn)。
工作中，我深知進(jìn)入新的科室自己的不足：在工作中與領(lǐng)導(dǎo)溝通較少，今后要及時請教多交流；工作方式方法有時不夠得當(dāng)，工作中缺乏管理和協(xié)調(diào)經(jīng)驗；理論學(xué)習(xí)與實踐結(jié)合不夠；工作中不夠細(xì)心，大廳內(nèi)有些地方還是注意不到改進(jìn)。
在領(lǐng)導(dǎo)的鼓勵和幫助下，參加了單位組織的演講比賽、文藝匯演、拓展訓(xùn)練等各項活動，通過這些活動，我和大家有了更多的交流，豐富了自己各方面的知識，使自己更加融入到這個大集體中。
在無限的激勵下，我將繼續(xù)前行，奉獻(xiàn)我個人的一份力量，哪怕僅僅是為老百姓倒一杯水，給老百姓排一個號，我都會一如既往，兢兢業(yè)業(yè)。
歲月流逝留下的不僅是感嘆，更是對以后工作的一種鞭策。新的起點，我會更加努力，積極學(xué)習(xí)，以更新的責(zé)任感和使命感，為房地產(chǎn)管理事業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)。
工作合同 篇2
(以下稱“我公司”)自成立以來，始終堅持“誠信為本，鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，贏得市場”的宗旨，追求為客戶創(chuàng)建一流滿意服務(wù)，真正做到誠信經(jīng)營，守法競爭，在市場中找準(zhǔn)了自己的位置，獲得了廣大客戶和社會各界的積極評價和充分依賴。
我公司自被認(rèn)定為市“守合同重信用”企業(yè)后，一直將信用管理工作作為公司日常管理的一項重要工作內(nèi)容堅持開展，在市場經(jīng)濟(jì)日益發(fā)達(dá)的現(xiàn)代社會，我們深知“守合同重信用”是企業(yè)生存發(fā)展之本，企業(yè)的信用資質(zhì)已成為企業(yè)在市場競爭中不可或缺的重要標(biāo)簽。我公司始終堅持以誠為本，以信迎客，幾年來通過不懈的努力和認(rèn)真的工作得到了廣大客戶的積極評價和充分信賴。
在20xx年度，我公司進(jìn)一步強(qiáng)化了對信用、合同工作的'組織管理，由公司總裁負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)分工負(fù)責(zé)，公司總裁辦具體負(fù)責(zé)審批核查。公司所有的經(jīng)濟(jì)合同，均需由公司總裁辦參與洽談、起草，重大合同報公司總裁審批，最終，由總裁審批簽訂。杜絕了在合同、信用工作中可能發(fā)生的職責(zé)不清、職權(quán)不明的問題。在合同協(xié)商過程中，公司合同管理部門和合同管理員做到嚴(yán)把法人資格關(guān)、個人身份關(guān)、合同條款關(guān)、履約能力關(guān)、資信等級關(guān)、擔(dān)保能力關(guān)，嚴(yán)格按照公司的經(jīng)營范圍對外依法開展經(jīng)營活動。做到了合同、信用管理工作“零失誤”。加強(qiáng)對合同管理人員進(jìn)行《合同法》等法律知識的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，做到每年至少一次的培訓(xùn)計劃。“守合同重信用”是企業(yè)生存發(fā)展之本，是企業(yè)立于不敗之源，是開拓創(chuàng)新之基，是企業(yè)久戰(zhàn)沙場而不銷聲匿跡的根本。樹立企業(yè)良好形象，堅持誠信為本，在企業(yè)經(jīng)營管理中做到誠實守信、事實求實，做到安全第一，做到質(zhì)量第一。如今日益激烈的競爭中，企業(yè)的信用度越高，證明能夠誠信經(jīng)營，對企業(yè)擴(kuò)展、聯(lián)系業(yè)務(wù)有很大的好處，提高了企業(yè)形象。我公司對信用、合同工作還不夠完善，在今后的工作中需要更加努力、更加完善。
工作合同 篇3
一、案件要旨
本案要旨為，建設(shè)工程施工過程中，建設(shè)方工作人員與第三人簽訂分包合同，判斷該分包合同的效力是否及于建設(shè)方的主要依據(jù)為，該工作人員是否有權(quán)代表建設(shè)方并且是否以建設(shè)方的名義對外簽訂分包合同。
20xx年9月22日，案外人上海五天實業(yè)有限公司與一冶集團(tuán)公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，一冶集團(tuán)公司承接上述工程后交給一冶上海分公司施工。20xx年10月30日，劉甲作為乙方簽字，一冶集團(tuán)公司作為甲方（由劉乙簽字），雙方訂立《工程分包合同》，20xx年2月2日，一冶上海分公司向五天實業(yè)公司發(fā)送《關(guān)于徐涇新廠房項目工程款支付的確認(rèn)函》，載明：“上海五天實業(yè)有限公司：貴公司在徐涇新廠房項目施工過程中，代為支付給現(xiàn)場項目部的工程款17，500，000元，經(jīng)貴公司、我公司及現(xiàn)場項目部代表劉乙三方核對，均無異議，該函上分別由五天實業(yè)公司和劉乙蓋章、簽字。劉乙在劉甲提供的《工程竣工結(jié)算匯總表》中確認(rèn)：“所有項目以640萬元（陸佰肆拾萬元正）結(jié)算。上海市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心于20xx年10月19日向劉甲提供材料，顯示：五天實業(yè)公司新建廠房二期工程的工地負(fù)責(zé)單位為中國第一冶金建設(shè)公司，工地企業(yè)聯(lián)系人信息為劉乙。上海市青浦區(qū)建筑管理所網(wǎng)上載明“20xx年第二季度全區(qū)建設(shè)工程項目不良行為通報”中載明“五天實業(yè)有限公司一期、二期、三期的工程項目經(jīng)理為劉乙”。20xx年10月8日，劉甲向原審法院提起訴訟，請求判令一冶上海分公司與一冶集團(tuán)公司就支付工程余款1，430，000元及利息損失。一冶上海分公司與一冶集團(tuán)公司共同辯稱：其與劉甲之間無合同關(guān)系，劉甲從劉乙處分包系爭工程，而一冶上海分公司與劉乙已經(jīng)結(jié)算清楚并全額付清款項，故不同意向劉甲承擔(dān)付款義務(wù)。
本案的爭議焦點主要為，一冶集團(tuán)公司與劉甲之間是否存在分包合同關(guān)系。一審法院審理認(rèn)為，系爭工程由一冶集團(tuán)公司承接，對外顯示一冶集團(tuán)公司為總包單位。一冶集團(tuán)公司稱系爭工程項目經(jīng)理并非劉乙，但未提供證據(jù)，而現(xiàn)有證據(jù)可以顯示劉乙為工程的項目經(jīng)理，工地企業(yè)負(fù)責(zé)人為一冶集團(tuán)公司，而劉乙以一冶集團(tuán)公司名義與劉甲簽訂合同，因此劉甲有權(quán)向一冶集團(tuán)公司主張工程款。但在實際施工中，一冶上海分公司及一冶集團(tuán)公司確認(rèn)該工程由一冶集團(tuán)公司交由一冶上海分公司施工，由于一冶上海分公司系一冶集團(tuán)公司的分支機(jī)構(gòu)，而劉乙又向一冶上海分公司出具承諾書中顯示劉乙是以一冶上海分公司名義承接工程進(jìn)行施工，因此可以確認(rèn)工程實際為一冶上海分公司及一冶集團(tuán)公司共同負(fù)責(zé)。劉甲要求一冶上海分公司、一冶集團(tuán)公司承擔(dān)付款義務(wù)，與法無悖，可予支持。 二審法院審理認(rèn)為，劉甲主張劉乙系代表一冶集團(tuán)公司與其簽訂分包合同，而一冶上海分公司與一冶集團(tuán)公司主張涉案工程系由劉乙分包給劉甲，故一冶集團(tuán)公司與劉甲之間是否存在分包合同關(guān)系是本案的主要爭議焦點。依據(jù)上海市青浦區(qū)建筑管理所網(wǎng)上記載，包括系爭工程在內(nèi)的五天實業(yè)公司相關(guān)工程的項目經(jīng)理為劉乙，雖一冶上海分公司、一冶集團(tuán)公司對此予以否認(rèn)，但作為行業(yè)管理網(wǎng)站，其發(fā)布的相關(guān)信息的準(zhǔn)確性通常應(yīng)得到認(rèn)可，且一冶上海分公司曾在發(fā)送給五天實業(yè)公司的工程款支付確認(rèn)函中記載劉乙的身份為項目部代表，故本院對劉甲關(guān)于劉乙系代表一冶集團(tuán)公司與其簽訂分包合同的主張予以采納，劉乙以一冶集團(tuán)公司名義與劉甲簽訂的《工程分包合同》的效力應(yīng)及于一冶集團(tuán)公司。一冶上海分公司作為一冶集團(tuán)公司的分支機(jī)構(gòu)，實際負(fù)責(zé)系爭工程的施工管理并對外支付工程款，原審法院判決由一冶集團(tuán)公司與一冶上海分公司就工程余款的支付承擔(dān)連帶責(zé)任并無不當(dāng)。因一冶集團(tuán)公司與一冶上海分公司未能舉證證明其已向劉甲付清全部工程款，亦未能明確已付款數(shù)額，故依據(jù)劉甲確認(rèn)其收到的工程款數(shù)額，一冶集團(tuán)公司與一冶上海分公司還應(yīng)向劉甲支付工程余款1，430，000元及相應(yīng)的利息。原審法院所作判決并無不當(dāng)，可予維持。
二、案件來源
上海市青浦區(qū)人民法院（20xx）青民三（民）初字第2242號；上海市第二中級人民法院（20xx）滬二中民二（民）終字第1831號
三、基本案情
20xx年9月22日，案外人上海五天實業(yè)有限公司（以下簡稱五天實業(yè)公司）與一冶集團(tuán)公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定一冶集團(tuán)公司承包五天實業(yè)公司徐涇新建廠房車間一的土建及水電，工程款人民幣（以下幣種均為人民幣）17，900，000元。同年9月25日，五天實業(yè)公司與一冶集團(tuán)公司簽訂《補(bǔ)充協(xié)議書》，約定一冶集團(tuán)公司承接五天實業(yè)公司徐涇新廠一期、二期、三期、四期建設(shè)的建筑安裝工程施工，總計107，900，000元（包括前述合同金額）。一冶集團(tuán)公司承接上述工程后交給一冶上海分公司施工。20xx年10月30日，劉甲作為乙方簽字，一冶集團(tuán)公司作為甲方（由劉乙簽字），雙方訂立《工程分包合同》，約定劉甲承接五天實業(yè)公司新園區(qū)水電工程，承包方式為包工包料，工程造價為5，897，554元，付款方式為保固期滿一個月內(nèi)，付清全部工程款，保固期為驗收合格后12個月等。20xx年1月9日，劉乙在一冶上海分公司出具的《內(nèi)部工程結(jié)算單》上簽字確認(rèn)，該表格上載明：“工程名稱為上海五天實業(yè)有限公司新建廠房工程，總包單位為一冶上海分公司，承包單位為劉乙作業(yè)隊，承包范圍為土建及安裝總體，對外結(jié)算金額為81，500，000元，提取固定管理費(fèi)2，100，000元，內(nèi)部結(jié)算金額（含稅）為79，400，000元，財務(wù)部意見中寫明扣除稅費(fèi)2，603，886元”。20xx年2月2日，一冶上海分公司向五天實業(yè)公司發(fā)送《關(guān)于徐涇新廠房項目工程款支付的確認(rèn)函》，載明：“上海五天實業(yè)有限公司：貴公司在徐涇新廠房項目施工過程中，代為支付給現(xiàn)場項目部的工程款17，500，000元，經(jīng)貴公司、我公司及現(xiàn)場項目部代表劉乙三方核對，均無異議，基于以上事實，現(xiàn)對貴公司支付徐涇廠房項目工程款作如下確認(rèn)：1、貴公司支付至我公司銀行賬戶工程款51，000，000元，2、貴公司代為支付給現(xiàn)場項目部的工程款17，500，000元，以上兩項合計68，500，000元經(jīng)三方確認(rèn)后即為截止20xx年1月31日貴公司支付給我公司徐涇新廠房項目的.工程款，三方財務(wù)據(jù)此入賬”。該函上分別由五天實業(yè)公司和劉乙蓋章、簽字。 五天實業(yè)公司發(fā)包給一冶集團(tuán)公司的上述工程分項最晚竣工驗收時間為20xx年11月28日。 20xx年6月26日，劉乙在劉甲提供的《工程竣工結(jié)算匯總表》（水電工程）中確認(rèn)：“所有項目以640萬元（陸佰肆拾萬元正）結(jié)算，保修期一年從質(zhì)檢站竣工驗收開始”。該匯總表上由劉甲的代表張仲青簽字。20xx年1月19日，劉甲申請工程款20萬元，由劉繼平作為經(jīng)辦人在用款申請單上簽字。一冶上海分公司于20xx年1月20日電匯昆山興達(dá)揚(yáng)機(jī)電工程有限公司20萬元（該公司于20xx年9月16日出具證明，表明其代劉甲收取工程款）。劉甲確認(rèn)截止至原審起訴前，其共計收到工程款4，770，000元。 劉乙于20xx年11月17日向一冶上海分公司出具《承諾書》，載明：“中國第一冶金建設(shè)有限責(zé)任公司上海分公司，本人（劉乙施工隊）承諾，本人以中國第一冶金建設(shè)有限責(zé)任公司名義于20xx年3月25日承接了旭懋電子科技（上海）有限公司新建廠房工程、于20xx年9月23日承接了上海五天實業(yè)有限公司徐涇新廠房工程，并承包該兩個工程，因這兩個工程而產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等對外欠款都由本人（劉乙施工隊）承擔(dān)還款責(zé)任。……5月本人（劉乙施工隊）又承包了中國第一冶金建設(shè)有限責(zé)任公司在上海世天威K7—1總承包工程中的部分工程，現(xiàn)承諾盡快辦理我（劉乙施工隊）在世天威K7—1工程所做工程的結(jié)算，并對因我（劉乙施工隊）在世天威K7—1工程中所欠的材料款和人工費(fèi)等對外欠款承擔(dān)全部還款責(zé)任。鑒于
以上債務(wù)將給貴司帶來訴訟風(fēng)險，我愿將我本人全部財產(chǎn)（含股權(quán)）抵押給貴司，對以上債務(wù)的償還提供還款擔(dān)保，并配合貴司辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)（包括我方相關(guān)人員的簽字手續(xù)），如貴司因以上債務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，包括但不限于本金、利息、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟相關(guān)的各項費(fèi)用將由我全部承擔(dān)”。 上海市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心于20xx年10月19日向劉甲提供材料，顯示：五天實業(yè)公司新建廠房二期工程的工地負(fù)責(zé)單位為中國第一冶金建設(shè)公司，工地企業(yè)聯(lián)系人信息為劉乙。上海市青浦區(qū)建筑管理所網(wǎng)上載明“20xx年第二季度全區(qū)建設(shè)工程項目不良行為通報”中載明“五天實業(yè)有限公司一期、二期、三期的工程項目經(jīng)理為劉乙”。 一冶上海分公司于20xx年10月19日工商注冊成立，一冶上海第一分公司于20xx年10月24日工商注冊成立。中國第一冶金建設(shè)有限責(zé)任公司為一冶集團(tuán)公司曾用名。
20xx年10月8日，劉甲向原審法院提起訴訟，認(rèn)為其所承建的涉案工程項目結(jié)算價經(jīng)雙方確認(rèn)為6，400，000元。但對方只支付了工程款4，970，000元，余款至今未支付。故劉甲請求判令一冶上海分公司與一冶集團(tuán)公司就支付工程余款1，430，000元及利息損失（從20xx年7月1日開始計算到實際支付之日止，按照中國人民銀行同期貸款利率兩倍的標(biāo)準(zhǔn)）承擔(dān)連帶責(zé)任。原審審理中，劉甲表示堅持要求一冶上海分公司與一冶集團(tuán)公司承擔(dān)付款義務(wù)，不要求劉乙承擔(dān)付款義務(wù)。一冶上海分公司與一冶集團(tuán)公司共同辯稱：其與劉甲之間無合同關(guān)系，劉甲從劉乙處分包系爭工程，而一冶上海分公司與劉乙已經(jīng)結(jié)算清楚并全額付清款項，故不同意向劉甲承擔(dān)付款義務(wù)。一冶上海分公司與一冶集團(tuán)公司就承擔(dān)連帶責(zé)任一節(jié)無異議。
四、法院審理
原審法院認(rèn)為，系爭工程由一冶集團(tuán)公司承接，對外顯示一冶集團(tuán)公司為總包單位。一冶集團(tuán)公司稱系爭工程項目經(jīng)理并非劉乙，但未提供證據(jù)，而現(xiàn)有證據(jù)可以顯示劉乙為工程的項目經(jīng)理，工地企業(yè)負(fù)責(zé)人為一冶集團(tuán)公司，而劉乙以一冶集團(tuán)公司名義與劉甲簽訂合同，因此劉甲有權(quán)向一冶集團(tuán)公司主張工程款。但在實際施工中，一冶上海分公司及一冶集團(tuán)公司確認(rèn)該工程由一冶集團(tuán)公司交由一冶上海分公司施工，由于一冶上海分公司系一冶集團(tuán)公司的分支機(jī)構(gòu)，而劉乙又向一冶上海分公司出具承諾書中顯示劉乙是以一冶上海分公司名義承接工程進(jìn)行施工，因此可以確認(rèn)工程實際為一冶上海分公司及一冶集團(tuán)公司共同負(fù)責(zé)。劉甲要求一冶上海分公司、一冶集團(tuán)公司承擔(dān)付款義務(wù)，與法無悖，可予支持。
關(guān)于工程款的結(jié)算，劉乙為項目經(jīng)理，又向一冶上海分公司出具承諾書，且一冶上海分公司、一冶集團(tuán)公司表示第三人可確定工程款，因此劉乙可代表上述兩公司確認(rèn)工程款金額。劉乙與一冶上海分公司、一冶集團(tuán)公司間就工程款進(jìn)行了結(jié)算，一冶上海分公司、一冶集團(tuán)公司總共支付的工程款不會超過該金額，實際施工人領(lǐng)取的款項也計算入劉乙應(yīng)得的款項，因此劉乙多結(jié)算給劉甲工程款有違常理。因此，劉甲應(yīng)得工程款為640萬元。至于一冶上海分公司、一冶集團(tuán)公司與劉乙間的款項可另行處理。劉甲要求一冶上海分公司、一冶集團(tuán)公司支付143萬元工程余款的訴訟請求，于法有據(jù)，予以支持。付款義務(wù)人逾期付款，理應(yīng)承擔(dān)利息損失。劉甲認(rèn)為其承包的工程是在20xx年6月30日完工的，因此要求一冶上海分公司、一冶集團(tuán)公司從次日起承擔(dān)未付款之義務(wù)。因劉甲和劉乙就雙方結(jié)算的工程款支付時間在分包合同中明確予以約定，因此劉甲要求一冶上海分公司、一冶集團(tuán)公司從20xx年7月1日承擔(dān)利息損失的主張，不予支持。系爭工程最后竣工驗收時間為20xx年11月28日，結(jié)合分包合同約定的付款時間，一冶上海分公司、一冶集團(tuán)公司應(yīng)自20xx年12月29日開始承擔(dān)利息損失。原審法院據(jù)此判決：一冶上海分公司、一冶集團(tuán)公司應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)支付劉甲工程款1，430，000元及利息損失（以本金1，430，000元為基數(shù)，按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算，從20xx年12月29日開始計算到實際支付之日止）。
二審法院認(rèn)為，劉甲主張劉乙系代表一冶集團(tuán)公司與其簽訂分包合同，而一冶上海分公司與一冶集團(tuán)公司主張涉案工程系由劉乙分包給劉甲，故一冶集團(tuán)公司與劉甲之間是否存在分包合同關(guān)系是本案的主要爭議焦點。依據(jù)上海市青浦區(qū)建筑管理所網(wǎng)上記載，包括系爭工程在內(nèi)的五天實業(yè)公司相關(guān)工程的項目經(jīng)理為劉乙，雖一冶上海分公司、一冶集團(tuán)公司對此予以否認(rèn)，但作為行業(yè)管理網(wǎng)站，其發(fā)布的相關(guān)信息的準(zhǔn)確性通常應(yīng)得到認(rèn)可，且一冶上海分公司曾在發(fā)送給五天實業(yè)公司的工程款支付確認(rèn)函中記載劉乙的身份為項目部代表，故本院對劉甲關(guān)于劉乙系代表一冶集團(tuán)公司與其簽訂分包合同的主張予以采納，劉乙以一冶集團(tuán)公司名義與劉甲簽訂的《工程分包合同》的效力應(yīng)及于一冶集團(tuán)公司。（）一冶上海分公司作為一冶集團(tuán)公司的分支機(jī)構(gòu)，實際負(fù)責(zé)系爭工程的施工管理并對外支付工程款，原審法院判決由一冶集團(tuán)公司與一冶上海分公司就工程余款的支付承擔(dān)連帶責(zé)任并無不當(dāng)。就劉乙向一冶上海分公司出具的《承諾書》，因相關(guān)承諾只在劉乙與一冶上海分公司之間發(fā)生效力，并不能對外約束劉甲，故一冶上海分公司以此拒絕承擔(dān)工程余款的支付義務(wù)沒有依據(jù)。因一冶集團(tuán)公司與一冶上海分公司未能舉證證明其已向劉甲付清全部工程款，亦未能明確已付款數(shù)額，故依據(jù)劉甲確認(rèn)其收到的工程款數(shù)額，一冶集團(tuán)公司與一冶上海分公司還應(yīng)向劉甲支付工程余款1，430，000元及相應(yīng)的利息。原審法院所作判決并無不當(dāng)，可予維持。對上訴人的上訴請求，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（一）項判決如下：
駁回上訴，維持原判。
五、與本案及類似案例相關(guān)的法規(guī)索引
《中華人民共和國民法通則》
第六十三條 公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。
代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。
依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實施的民事法律行為，不得代理。
工作合同 篇4
一、 服務(wù)內(nèi)容、方式和要求
1、服務(wù)內(nèi)容
A、 甲方委托乙方清洗員工制服；
B、 乙方根據(jù)協(xié)議要求，提供甲方員工制服清洗服務(wù)；
2、服務(wù)方式
A、 乙方根據(jù)甲方要求水洗或干洗制服、保證質(zhì)量、熱情服務(wù)；
B、 乙方負(fù)責(zé)甲方制服清洗服務(wù)，并保證星期六、日及所有國家法定假日的期間正常提供清洗服務(wù)；
3、服務(wù)要求
A、 乙方根據(jù)甲方要求，為甲方提供員工制服清洗服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；
B、 乙方接受甲方要求，清洗后制服無污漬、油跡、及其他可去除污染物；
二、 甲方責(zé)任
1、 負(fù)責(zé)需清洗衣物的運(yùn)送
2、 交接衣物事先填好洗衣清單，確認(rèn)件數(shù)或套數(shù)，并由雙方簽字認(rèn)可；
3、 乙方給予甲方優(yōu)惠，但甲方要保守此商業(yè)秘密；
三、 乙方責(zé)任
1、 乙方按照甲方要求清洗制服，保證質(zhì)量，熱情服務(wù)，數(shù)量當(dāng)面點清；
2、 因乙方失誤造成質(zhì)量不合要求的'，乙方負(fù)責(zé)重新清洗，費(fèi)用由乙方自負(fù)，如因乙方保管不善致使衣物遺失、損壞或在清洗過程中衣物被污染并不可去除，乙方須給予同等衣物價值賠償；
3、 按照雙方協(xié)商時間及時交貨，不延誤甲方使用；
四、 清洗費(fèi)用（見附件；按協(xié)議價格收取）
五、 支付方式
1、 乙方于每月底與甲方核實洗衣清單，雙方認(rèn)可后乙方向甲方發(fā)出付款通知書或發(fā)票；
2、 甲方在收到乙方付款通知書或發(fā)票后六個工作日內(nèi)，一次性向乙方支付當(dāng)月清洗服務(wù)費(fèi)；
六、 協(xié)議期限
本協(xié)議期限：自 至
七、 協(xié)議終止與延長
1、 若由乙方原因未能履行本協(xié)議規(guī)定，甲方可書面通知乙方終止協(xié)議，而由此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失，甲方可要求乙方對有關(guān)損失進(jìn)行賠償；
2、 甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，甲、乙雙方如需延長或終止協(xié)議，必須在協(xié)議期滿前一個月通知對方；
八、 本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的一部分
九、 其他
1、 未盡事宜，或甲方有需乙方另外服務(wù)時，雙方本著友好合作的原則，協(xié)商解決；
2、 如需要更改此協(xié)議內(nèi)容，須雙方一致同意；
本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之時生效。
甲方：、XX房地產(chǎn)發(fā)展有限公司及 乙方：
XXXXX物業(yè)管理處 XXXX洗衣中心
代表人： （簽章） 代表人： （簽章）
年 月 日 年 月 日
工作合同 篇5
企業(yè)的發(fā)展離不開全體員工齊心協(xié)力、共同奮斗，要使企業(yè)員工與企業(yè)同呼吸、共命運(yùn)，建立和維護(hù)穩(wěn)定、和諧的勞動關(guān)系是關(guān)鍵，正是基于這一關(guān)鍵，物業(yè)公司集體合同自草案討論到簽訂執(zhí)行，便將維護(hù)企業(yè)和職工的合法權(quán)益始終貫穿于其中。
一、集體合同草案先討論后通過
集體合同草案出臺后，由物業(yè)公司工會負(fù)責(zé)組織召開職工代表大會并將草案提交職代會討論，在第一次職代會上所有職工代表都對草案發(fā)表意見，根據(jù)職工代表對草案提出的建議、意見工會及時進(jìn)行修訂和完善，并在第二次職代會上將修訂后的草案再次進(jìn)行討論，并以舉手表決的方式通過了集體合同草案，最后簽訂集體合同。
二、規(guī)章制度、員工獎懲及重大決策由工會或職工代表討論通過
物業(yè)公司每年在規(guī)章制度的.制定、員工獎懲和重大決策都通過職工代表或工會討論通過，如在今年股份公司對物業(yè)公司的經(jīng)營指標(biāo)下達(dá)后，物業(yè)公司落實到各部門，與各部門負(fù)責(zé)人簽訂相應(yīng)的目標(biāo)責(zé)任書，在目標(biāo)責(zé)任書起草后，物業(yè)公司由工會組織召集職工代表對各項指標(biāo)進(jìn)行討論并通過后，才與各部門負(fù)責(zé)人簽約；又如在今年對四名員工的違紀(jì)處理均是經(jīng)行政討論提出處理意見后交工會委員會或職工代表大會征求意見通過后才下發(fā)處理決定；在《采購管理制度》、《物品領(lǐng)用管理辦法》、《制服管理辦法》、《考勤制度》、《員工餐考核辦法》、《通訊費(fèi)管理辦法》、《派工制度》和修訂的《效績工資考核方案》等十幾項規(guī)章制度的制定，也是通過工會組織召集職工代表討論后才付諸實施。
三、依法簽訂勞動合同，完善工資分配制度
物業(yè)公司根據(jù)勞動法的規(guī)定并在工會的指導(dǎo)和監(jiān)督下與所有員工簽訂了勞動合同；同時遵照“按勞分配、易崗易薪”的原則，以工效掛鉤的效績工資制度合理、合法的進(jìn)行工資分配，在參照過去保障部門對各崗位的指導(dǎo)工資標(biāo)準(zhǔn)和做了大量同行業(yè)市場調(diào)查后，確定了各崗位的工資標(biāo)準(zhǔn)，其中最低崗位工資標(biāo)準(zhǔn)（除按勞動法中病、事假等工資標(biāo)準(zhǔn)外）達(dá)到了元，比烏市最低工資標(biāo)準(zhǔn)高出元，再加上隱性工資（即工資附加如社會保險、福利、食宿等）每月近千元，并且做到了每月按時支付無拖欠，切實履行了集體合同中相關(guān)條款的規(guī)定。
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