簽訂合同

時間：2024-10-15 07:52:02 合同我要投稿

簽訂合同推薦度：
法人授權簽訂合同委托書推薦度：
保姆簽訂合同協議書推薦度：
簽訂合同授權委托書推薦度：
二手車交易簽訂合同推薦度：
相關推薦

精選簽訂合同模板匯總6篇

　　在當今不斷發展的世界，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編收集整理的簽訂合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

精選簽訂合同模板匯總6篇

簽訂合同篇1

　　一、單選題(共30題,每題2分,共60分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)

　　1.雙方惡意串通,損害國家或者第三人利益的合同,應當采取( B )的措施。

　　A.將財產返還給對方

　　B.賠償損失 D.追繳財產

　　C.繼續履行

　　2.對于建議工程物資采購合同的效力有爭議的,當事人應當請求( A )確認無效。

　　A.人民法院

　　B.監理單位 D.建設單位

　　C.建設行政主管部門

　　3.合同法律關系內容包括( B )。

　　A.行為

　　B.權利 D.智力成果

　　C.當事人

　　4.工程建設中甲施工企業的乙項目經理在行使職權時產生的法律后果應當由(B)承擔。

　　A.乙項目經理

　　B.甲施工企業 D.具體施工人員

　　C.建設單位

　　5.設計人的設計工作進展不到委托設計任務的一半時,發包人由于項目建設資金的籌措發生問題而決定停建該項目,單方發出解除合同的通知。按照設計范本的規定,設計人應(C)。

　　A.沒收全部定金補償損失

　　B.要求發包人支付雙倍的定金

　　C.要求發包人補償實際發生的損失

　　D.要求發包人付給合同約定設計費用的50%

　　6.在施工合同中,(D )是承包人的義務。

　　A.提供施工場地

　　B.辦理土地征用

　　C.在保修期內負責照管工程現場

　　D.工程施工期內對施工現場的照管負責

　　7.施工合同專用條款約定某分部工程應于開工后的第10個月竣工移交。施工過程中由于變更工程師批準順延工期0.5個月;工程師批準承包商的索賠順延工期0.5個月;由于業主嚴重拖欠支付工程進度款承包商停工0.5個月。根據FIDIC施工合同條件相應通用條款的規定,( D )個月應作為判定承包商該部分工程施工是否提前竣工獲得獎勵標準。

　　A. 10

　　B. 10.5 D. 11.5

　　C. 11

　　8.合同生效應當具備的條件不包括( D )。

　　A.當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力

　　B.意思表示真實

　　C.不違反法律或者社會公共利益

　　D.必須采用一定的合同形式

　　9.在施工合同中,項目經理是( B )授權的,派駐施工場地的承包人的總負責人。

　　A.發包人單位法定代表人

　　B.承包人單位法定代表人 D.發包人代表

　　C.總監理工程師

　　10.無效的建設工程勘察合同,當事人應當請求向( D )撤銷。

　　A.建設行政主管部門

　　B.質量監督機構 D.仲裁委員會

　　C.監理單位

　　11.合同生效后,當事人發現合同對質量的約定不明確,首先應當采用( A )確定價款。

　　A.補充協議 B.合同有關條款

　　C.交易習慣 D.按照通常標準

　　12.設計合同正常履行情況下,應在(D)時終止合同。

　　A.提交設計文件 B.設計文件通過審批

　　C.設計人向施工單位完成設計交底D.工程施工完成竣工驗收

　　13.在承包工作范圍內,部分由承包商負責設計的圖紙,應在合同約定的時間內將經過行政法規規定的審查程序批準的設計文件提交工程師審核,如果設計圖紙仍有質量問題,則責任應當由( B )承擔。

　　A.發包人

　　B.承包人 D.發包人與承包人共同

　　C.工程師

　　14.甲、乙雙方互負債務,沒有先后履行順序,一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求,一方在對方履行債務不符合約定時有權拒絕其相應的履行要求。這在合同法上是( C )。

　　A.先履行抗辯權

　　B.先訴抗辯權 D.不安抗辯權

　　C.同時履行抗辯權

　　15.債務人或者第三人不轉移其財產的占有,將該財產作為債務履行擔保的擔保方式是( C )。

　　A.定金

　　B.留置 D.質押

　　C.抵押

　　16.因承包人的違反合同行為導致工程竣工時間的延長,監理單位(A)。

　　A.不承擔責任 B.監理單位承擔全部責任

　　C.監理單位承擔監督不力的責任 D.監理單位承擔連帶責任

　　17.下列可以構成一個有效的承諾是( B )。

　　A.承諾是由非受要約人做出

　　B.承諾超過期限,但要約人及時通知該承諾有效

　　C.承諾的內容對要約的數量提出適當變更的

　　D.向不特定的多數人同時做出承諾

　　18.設備安裝工程中,具備聯動無負荷試車條件時,應由( B )組織試車。

　　A.發包人

　　B.承包人 D.設備供應人

　　C.監理人

　　19.招標文件要求工程的施工期限不得超過20個月,承包商在投標書內承諾18個月竣工。施工過程中,工程師因變更批準順延工期1個月;填筑工程施工中遇到雖未達到合同約定不可預見外界條件等級的連續降雨,工程師為了保證工程質量,指示該部分的施工停工0.5個月。則判定承包商提前或延誤竣工標準的合同工期應為( A )個月。

　　A. 19

　　B. 19.5 D. 21.5

　　C. 21

　　20.締約過失責任有別于違約責任的'最重要原因是( C )。

　　A.當事人有損失

　　B.當事人有過錯

　　D.過錯與損失之間的因果關系

　　C.合同尚未成立

　　21.關于隱蔽工程與重新檢驗的說法不正確的是( B )。

　　A.工程師未能按規定時間提出延期要求,又未按時參加驗收,承包人可自行組織驗收,該檢驗視應視為工程師在場情況下進行的驗收

　　B.工程師沒有參加驗收,當其對某部分的工程質量有懷疑,不能要求承包人對已經隱蔽的工程進行重新檢驗

　　C.無論工程師是否參加了驗收,當其對某部分的工程質量有懷疑,均可要求承包人對已經隱蔽的工程進行重新檢驗

　　D.重新檢驗表明質量不合格,承包人承擔由此發生的費用和工期損失

　　22.下列哪些財產可以抵押( A )。

　　A.土地所有權

　　B.抵押人依法承包但未經發包人同意的荒山的土地使用權

　　C.抵押人所有的房屋

　　D.有爭議的財產

　　23.某些緊急工程,特別是災后修復工程,只能采用(D)合同。

　　A.可調價的總價

　　B.不可調價的總價 D.成本加酬金

　　C.單價

　　24.承包人負責采購的材料和設備,應( C )。

　　A.發包人負責檢驗試驗,費用發包人承擔

　　B.發包人負責檢驗試驗,費用承包人承擔

　　C.承包人負責檢驗試驗,費用承包人承擔

　　D.承包人負責檢驗試驗,費用發包人承擔

　　25.合同當事人雙方權利義務共同指向的對象是( A )。

　　A.標的B.數量

　　C.質量D.價款

　　26. FIDIC施工合同條件規定,用從( D )之日止的持續時間為缺陷通知期,承包商負有修復質量缺陷的義務。

　　A.開工日起至頒發接收證書

簽訂合同篇2

　　1.辦理房屋租賃合同需要什么證件?

　　答：房屋產權證、身份證等，具體可以協商。

　　2.和二房東簽的租房合同有效嗎?

　　答：如果二房東與房東簽訂的.租賃合同中約定可以轉租，則轉租有效，否則無效。

　　3.房屋租賃合同期限內,若房屋被繼承、轉讓，合同還有效嗎?

　　答：不影響租賃合同效力，仍然有效。

　　4.我現在租的房子不想住了，可以轉租給別人嗎?

　　答：按規定，承租人轉租房屋時應得到出租人的同意，否則出租人有權解除租賃合同。

　　5.租賃期內，房東可以賣房嗎?

　　答：在房屋租賃期間，出租人可以出售房屋，但根據我國合同法規定，在相同條件下，承租人有優先購買該房產的權利。出租人在出售房屋之前應按規定時間書面通知承租人。

　　6.房東可以在租約期內隨意漲房租嗎?

　　答：如果簽訂的合同中沒有明確規定不能漲租，那么房東就有權漲租。

　　7.承租人不履行合同，拖欠租金怎么辦?

　　答：房東有權要求其支付拖欠租金，或者終止租賃合同，并要求對方承擔違約責任，必要時可訴諸法律。

　　8.合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金應該按每日百分之多少才合理?

　　答：法律沒有具體規定，協商一致就可以，通常約定每日萬分之五比較合適。

簽訂合同篇3

　　出租方：_________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將坐落在____的自有房屋（建筑面積____平方米，精裝修，地轉、廚衛瓷磚，乳膠漆白色墻壁）。出租給乙方作生活起居使用。

　　第二條 租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因需要停止租賃關系的，請提前一個月告知對方，以便減少雙方損失。

　　第三條 在承租期內乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，并收回房屋，沒收租房押金：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或者與他人房屋調劑交換的。

　　2、擅自對房屋結構進行改造或者原有裝修進行人為破壞的；未經甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。

　　3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內原有家具、家用電器的。

　　4、利用承租房屋進行非法活動，觸犯國家或者地方法律、法規的。

　　5、發生嚴重破壞公共區域衛生、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為，經兩次警告無效的。

　　6、發生漏水、漏氣、火災、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經濟損失。

　　第四條 房屋內水、電、暖設施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應及時通知甲方，由甲方承擔維修費用；如乙方先行墊付維修費用，需向甲方提供相關票據，報銷維修費用。

　　以上情況，乙方未及時通知甲方或未自行進行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的.由乙方承擔相應法律后果及經濟損失。

　　第五條 租金、交納期限和交納方式

　　1、甲乙雙方議定月租金____元（大寫：_____），

　　其中甲方承擔房屋的______（費用）,乙方承擔房屋的______（費用）。

　　2、租金交納方式和時間。房屋租金個月支付一次，先付后用。乙方必須在支付租金月開始后的五日內，以現金、匯款或者轉賬的方式將應繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時，甲方可視乙方拖欠租金，有權立即終止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方須在五日內搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強制手段解決，造成損失的，甲方不承擔任何責任。

　　第六條 房屋如因水災、火災、地震等不可抗力導致損毀或造成損失及傷害的，雙方互不承擔責任。

　　第七條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責。

　　第八條 甲方收乙方押金____元（大寫：_____）乙方退房時，結清水、電、氣費。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　第九條 租賃合同因期滿終止時，如乙方確實無法找到新住所，可與甲方協商酌情延長租賃期限，租金另行協商定收；合同期滿后，如甲方仍然繼續出租本房屋，乙方享有優先承租權。

　　第十條 本合同生效后，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的，甲方有權扣除房屋押金作為合同違約金。

　　第十一條 本合同執行中，如甲乙雙方發生糾紛，甲乙雙方協商解決；協商解決不成，經租賃房屋所在地區人民法院法院解決。

　　本合同書一式兩份，甲乙雙方各一份，妥善保管。須用藍色墨水填寫，改寫、涂改、復印均視合同無效。

　　甲方（簽字或蓋章）：_________ 乙方（簽字或蓋章）：___________

　　聯系電話：_______ 聯系電話：___________

　　____年____月____日 ____年___月__日

簽訂合同篇4

　　第一部分供應商的選擇和比價

　　供應商選擇總原則：原則上首選一般納稅人。

　　一、大金額合同應選擇一般納稅人

　　涉及合同金額較大或者重要的合同，因一般納稅人稅務管理比小規模納稅人規范，因此公司應首選與一般納稅人合作，可以在招投標文件中將“具備一般納稅人資質”作為投標人中標的必備條件之一。

　　二、同等情況下的零星采購優先選擇一般納稅人

　　對于金額較小的零星采購，在服務、貨物質量均相同的前提下，如果價格同等，公司應優先選擇一般納稅人；如果價格不一致，公司需進行價格談判后作出選擇。當與小規模納稅人價格談判低至一定程度時，公司也可以選擇與小規模納稅人合作。

　　三、在服務、貨物質量同等情況下的零星采購，報價不同時，選擇一般納稅人和小規模納稅人的方法

　　1、雙方報價均為含稅價6%的服務：當小規模納稅人的價格＜一般納稅人價格的9.7折時，可以選擇小規模，反之一般納稅人。11%的建安：當小規模納稅人的價格＜一般納稅人價格的9.25折時，可以選擇小規模，反之一般納稅人。17%的貨物：當小規模納稅人的`價格＜一般納稅人價格的8.8折時，可以選擇小規模，反之一般納稅人。

　　2、雙方報價均為不含稅價選擇不含稅報價低的供應商。

　　第二部分合同簽訂與發票取得

　　一、合同簽訂

　　（一）合同價均須注明為含稅價或不含稅

　　說明：營業稅制下，合同價是含稅的，營改增后，增值稅為價外稅，因此合同中有必要特別注明合同價為含稅價或不含稅價，以免發生合同爭議。

　　（二）合同中應添加“發票開具條款”

　　說明：營改增后，公司需要抵扣進項稅，必須取得符合稅法規定的增值稅專用發票，也直接控制“三流一致”。因此合同中有必要添加此條款，以此從業務源頭把控發票，及時取得符合規定的增值稅專用發票。

　　1、建筑安裝合同

　　（1）11%稅率的新項目：

　　在甲方向乙方支付工程款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的11%稅率增值稅專用發票，甲方工程款項付至審定值的90%/95%時，乙方需開具全額增值稅專用發票。

　　（2） 3%的老項目和簡易辦法的新項目：

　　在甲方向乙方支付工程款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的3%征收率增值稅發票，甲方工程款項付至審定值的90%/95%時，乙方需開具全額增值稅發票。

　　2、采購合同

　　（1）一般納稅人：

　　在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的17%稅率增值稅專用發票，甲方款項付至結算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值稅專用發票。

　　（2）小規模納稅人：

　　在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的3%征收率增值稅專用發票，甲方款項付至結算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值稅專用發票。

　　3、采購及安裝合同（電梯、中央空調）

　　（1）采購及安裝分別簽訂合同

　　（2）采購合同，同第2條采購合同條款

　　（3）安裝合同：

　　在甲方每次向乙方支付安裝款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的一般納稅人增值稅專用發票，甲方款項付至結算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值稅專用發票。

　　4、設計合同

　　（1）一般納稅人：

　　在發包人每次向設計人支付設計費前，設計人應向發包人開具符合稅務要求的6%稅率增值稅專用發票。

　　因設計人開具的發票不符合稅務要求的，發包人有權暫停支付設計費，直至設計人提供合規稅務發票。

　　（2）小規模納稅人：

　　在發包人每次向設計人支付設計費前，設計人應向發包人開具符合稅務要求的3%征收率增值稅專用發票。

　　因設計人開具的發票不符合稅務要求的，發包人有權暫停支付設計費，直至設計人提供合規稅務發票。

　　因設計人提供稅務發票不符合稅務規定造成發包人暫停付款的，設計人有義務繼續按合同規定履行設計服務。

　　5、監理合同

　　（1）一般納稅人：

　　在委托人每次向監理人支付監理費前，監理人應向委托人開具符合稅務要求的6%稅率增值稅專用發票，委托人款項付至監理費90%/95%時，監理人需提供全額增值稅專用發票。

　　（2）小規模納稅人：

　　在委托人每次向監理人支付監理費前，監理人應向委托人開具符合稅務要求的3%征收率增值稅專用發票，委托人款項付至監理費90%/95%時，監理人需提供全額增值稅專用發票。

　　6、其他未列明合同

　　參照上述合同條款增加、修改相應條款。如遇不確定事項，及時與財務審計中心溝通。

　　（三）原有合同違約條款中應添加“不符合規定發票的違約責任” 添加：因乙方開具的發票不規范、不合法或涉嫌虛開發票等引起稅務問題的，乙方需依法向甲方重新開具發票，并向甲方承擔賠償責

簽訂合同篇5

　　裝修合同的構成包含以下六個方面：工程主體、工程項目、工程日期、付款方式、工程責任、雙方簽章。

　　1、工程主體包括：

　　a：施工地點名稱。這是合同的執行主體。b：甲乙雙方名稱。這是合同的執行對象。

　　2、工程項目。包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備要用于注明一些特殊的工藝做法等，這部分多按附件形式寫進工程預算報價表中。

　　3：工程工期。包括工期為多少天、延期的違約金等。

　　4：付款方式。對款項支付手法的規定。

　　5：工程責任。對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。

　　6：雙方簽章。包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應有公司章。

　　簽訂裝修合同的注意事項

　　1、工期約定：一般三居室120平米的房間，簡單裝修的話，工期在45天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到50-60天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。

　　2、付款方式：目前我市家裝合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%，簽合同時預收部分水電款，水電工程結束后據實結清剩余水電款。所以一定要認真選擇裝飾公司，如果選擇了不合適的裝飾公司，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。

　　中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。

　　3、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝飾公司的'最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝飾公司偷梁換柱，改換價格。

　　提醒：最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。

　　4、保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝飾公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

　　5、水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。如果是水電外包的當然這項就不在其內了，要單獨簽訂水電改造的合同。

　　6、注意設計圖紙 .很多家裝糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，導致設計師和消費者會有理解上的差距，有時因為圖紙不明確，具體尺寸也會存在差距。簽合同時，應盡量把圖紙準備齊全，以免出現不必要的麻煩。

　　7、注意工程預算。一般正規裝飾公司交給消費者的工程預算一般比較完整。但結算金額與自己的預期往往有差距。其實，除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外，主因在水電改造上。原來，在裝飾公司和家裝業主簽家裝合同時，由于現場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算時，做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。

　　8、注意避免做不到的條款。許多家裝投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。比如曾有家裝業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業監測機構對室內環境進行監測，要求絕對環保”。但什么是“絕對環保”?首先在概念上不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染。因此，簽合同時不要考慮那些目前市場現實之下達不到的要求。

　　9、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工。

　　10、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝飾公司都將工程安排給各個施工班組來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計師也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

簽訂合同篇6

　　一、裝修工程書面文件齊全

　　在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營業執照和資質證書。其次，除了裝修合同本身，裝修公司還應該提供工程預算表，完整的設計圖紙(房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場制作的家具圖)，并由雙方確認并簽字。所有裝修文件要妥善保存，后期如果發現裝修公司沒有嚴格按照圖紙施工，可以根據這些文件，要求返工。

　　二、裝修材料要標注清楚

　　對于裝修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地標明材料的品牌、產品名稱、規格、型號等。要求裝修公司提供所有材料(包括主材和輔材)詳細列表作為裝修合同附件。所有材料進場必須由業主驗收并簽字。如發現假冒材料或不是合同中規定的材料，必須返工。由此產生的.人工費，材料費，誤工費等均由裝修公司承擔。

　　三、工期約定

　　一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天。如果業主急于入住，可以在簽訂時和裝修方商榷此條款。裝修合同必須嚴格約定工期，而且應該明確約定如果施工方延誤工期，對業主的賠償責任，最好是每延誤一日，按照工程款的某比例賠付給業主。若再合同中只約定工期，卻無注明違約責任，工期的約定等于一條空文。

　　四、工程項目增減

　　在施工過程中難免會有項目的調整，即通常所說的增減項目。比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。對于增減項，有兩個注意點要落實到合同上：

　　1、所有項目增減，必須由業主認可并簽字才有效，否則可以拒絕支付。

　　2、裝修結束后，費用結算一般都會超出預算。對于超出預算的幅度要在合同中明確好。比如，除業主主動要求增加項目部分，實際費用總支出不得超過預算的10%。這個比例可以和裝修公司協商，這樣才能保證裝修整體費用支出的可控。

　　五、付款時間

　　裝修公司付款方式一般分三次付款：首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，業主就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。小編建議這樣的支付節奏：首付30%，水電驗收結束30%，油漆結束30%，全部驗收合格后10%。

　　六、室內空氣質量要達標

　　對于環保要求，一定要白紙黑字落實到合同里面，這樣才能對裝修公司進行有效地約束。裝修完工后，要檢測室內空氣質量，如不合格，要求裝修公司進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

　　七、明確保修期和保修范圍

　　一般免費保修期為一年，終身負責維修；工程完工、驗收合格后，雙方要簽訂“工程結算單”、“工程保修單”。比如，出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

　　知識拓展：

　　1、什么時候簽訂裝修合同

　　業主在選好認可的設計師后，會先交定金。設計師在完成設計稿以及工程預算后，會和業主確認，并做二次修改，直到業主滿意。在所有設計以及工程預算都談妥后，就可以和裝修公司簽合同了。

　　2、裝修合同由哪些部分組成

　　裝修合同，是裝修工程中最主要的法律文件。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者工商局都制定有標準合同。一般地，裝修合同主體內容大致包括：

　　(1)工程主體：發包人和承包人信息，施工地址等。

　　(2)工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數按附件形式寫進程預算(報價)表中。

　　(3)工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。