廠房租賃合同集錦15篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的廠房租賃合同，希望能夠幫助到大家。

廠房租賃合同1

　　出租方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　居間方(丙方)：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，在自愿、互利的q上，經平等協商，現雙方就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、租賃物業

　　甲方自愿同意將座落于南寧市建筑面積為平方米，結構為房屋(鋪位)及其屋內設施(颶家俱家電清單)在良好的狀態下租給慚方。甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情給乙方。甲方保證對房產擁有合未能出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情況以及所有提分期分批的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房產的座向、面積、樓g、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。

　　二、房屋用途

　　雇心屋使用用途為，乙方不得擅自改變房屋的用途。

　　三、租賃期

　　1、租賃期自_____年_____月_______日至_____年_____月______日。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該物業，乙方應如期歸還;如甲方將該物業繼續出租或是出售，乙方在同等條件下享有優先權。

　　3、租賃期內乙方將該房屋轉租，必須事先得到甲方的同意，否則不得擅自轉租、退租，不得單方提前終止合同，否則，不退還押金，并按相關違約條款論處。

　　租金

　　1、租金為：每月人民幣_____元。、

　　2、租金支付方式：每三個個交款周期，應在前個交款周期最后一個月的乙方支付下一個交款周期租金給甲方。其中，每一個交款周期租金人民幣元。一年的收視同費陸拾元(￥60.00元)，共計人民幣元。要求在簽合同當日交付。

　　四、押金：

　　1、本合同簽訂當日內，乙方向甲方支付押金人秘由

　　2、合同期滿，如乙方不再續租，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。退還時間為甲乙雙方辦理房屋交接手續及結清相關費用當日。

　　3、如乙方未按時支付租金和房屋使用費，甲方有權從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額，乙方應于接到甲方書面付款通知起五日內補足。

　　五、房屋使用的費用

　　在租賃期間房屋的管理費、清潔費、水費、電費、電話費、數字電視收視費、電梯使用費、維修基金等房屋作用費均由乙方承提一，并按物業管理處規定交付的`時間支付。

　　六、雙方責任

　　1、甲方應按合同規定的日期以約定狀況(詳見該物業設施清單)交給乙方使用，并保證該物業設施清單所載房屋設施完好無缺。

　　2、乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，乙方應遵守國家和法律及公共道德規范，不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(如傳銷等)。

　　3、乙方須愛護房屋及室內設施，如因人為原因(含電器使用等其他原因造成火災)造成房屋及室內設施損壞，乙方應負責修繕或賠償，如因自然原因損壞則由甲方負責修繕，乙方不承擔責任。

　　4、乙方必須按時交納租金及房屋使用費用，如拖欠租金超過10天或拖欠房屋使用費超過壹個月甲方有權終止合同，收回該物業，乙方無條件立即遷出該物業且須承擔違約造成的全部損失，及負責賠償甲方的經濟損失。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

廠房租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　原座落在________廠房的租賃尚未到期，但甲方對該廠房另有安排，根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下補充條款。

　　一：原廠房租賃期限為20__年11月12日到20__年11月12日，現改為租賃期限為20__年11月12日到20__年11月12日止。租金及各項費用不變，具體履行方式不變。

　　二：因為乙方提前搬離而產生一定的損失，甲方給予乙方一次性補償。具體補償為：補償金額為人民幣

　　三，乙方必須在20__年11月12日前搬空廠房，恢復至原先狀態，不得損壞廠房及相關的`基礎設施。逾期沒有清空廠房，乙方每天補償甲方違約金為廠房租金的1%，甲方有權收回租賃廠房，強行將租賃場地內的物品搬離租賃場地，且不負保管責任和相關的損失。

　　四：此協議作為原租賃合同的補充，此協議中未提及的各項權力和義務，按照原協議執行。雙方未盡事宜，可另行協商解決。協商不成，提交甲方所在地的仲裁機構依法進行仲裁。

　　五：本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份，此協議雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

廠房租賃合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

　　住址：

　　聯系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

　　住址：

　　聯系電話：

　　為了規范管理，提高經濟效益，經甲方股東合議決定，將位于 廠房、機械設備、場地租賃乙方作獨立自主經營生產使用。為明確雙方的權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，雙方在公平、自愿、誠信的基礎上，友好協商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：

　　一、租賃物位置、數量與范圍

　　甲方將位于 廠房(見廠房租賃合同)、機械設備、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地(具體位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經營生產使用。

　　二、租賃期限

　　本合同租賃期一年，農歷自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應于簽訂合同之日起七日內將符合生產經營條件內的

　　租賃物及機關證書等文件交付乙方使用。

　　三、押金、租金及結付方式

　　1、押金：簽訂租賃合同時一次性交甲方承包押金 萬元(不計利息)，合同到期時，如機械設備完好，能繼續正常生產，則押金一次性退還。如合同到期時，機械設備不能正常生產，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金。

　　2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金 萬元。

　　3、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產。

　　4、租賃期間的電費、水費、維修費、上交環保局的費用由乙方負擔。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)、乙方的權利和義務

　　1、乙方在租賃期限內依法生產經營、獨立核算，自負盈虧。

　　2、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效，雙方各執一份。租賃期滿后，乙方據清單租賃物如數交還給甲方并保證每臺設備正常運轉。

　　3、甲方所有固定資產和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權，沒有所有權。

　　4、在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責。

　　5、在租賃期內乙方擁有獨立自主經營、生產、銷售的權利。

　　6、在租賃期內乙方擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的`使用權。

　　7、在租賃期內乙方有按時交納租金等的義務。

　　8、在租賃期滿后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償的義務。

　　9、在租賃期內，乙方因生產等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。

　　(二)、甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有對原機械設備的所有權。

　　2、甲方有按時收取租金的權利。

　　3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務，因遺留問題造成乙方不能正常經營生產、停產七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。

　　4、甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營的義務。

　　5、租賃設備遺失，甲方有要求賠償的權利。

　　五、債權債務界定

　　租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發生的債權債務由乙方負責。

　　六、違約責任

　　1、在租賃期間未經雙方協商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產，可以終止合同)。

　　2、在租賃期滿后如乙方未按清單如數還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方。

　　七、特別約定

　　1、因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經濟損失，乙方不承擔任何責任。

　　2、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產)造成停業停產雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充協議經雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執一份。

　　3、機械設備自然性腐壞，乙方不負責任。

　　甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

　　年 月 日

廠房租賃合同4

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　為了促進本地經濟的發展，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，經協商達成如下協議，以資共同遵守執行。

　　一、經甲乙雙方認真協商，將廠房（共3間，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用。

　　二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自**年6月**日 到**年5月3 日止。

　　三、租金及租金遞增方式：

　　（本合同所計算的租金均不含稅）

　　四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前 0日付款。

　　五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，合同期滿后歸甲方所有。

　　六、租賃期內甲方的.責任：

　　1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產經營提供方便。

　　2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內澇等。

　　3、甲方協助乙方注冊公司并出具相關手續。

　　4、協調處理周邊關系。

　　5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續。

　　七、租賃期內乙方的責任：

　　1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　2、乙方合法經營，必須符合國家行業政策、標準、環境污染指數、辦理外來人員的各項手續。

　　3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。

　　4、乙方所用水、電費用，由乙方按規定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實際用量分攤。

　　5、乙方應做好防火、防盜安全，如發生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。

　　6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作，按照相關法律、法規服從管理。

　　7、未經甲方同意不得轉租第三人。

　　八、乙方稅收轉后湖地稅所，具體事宜雙方協商解決。

　　九、租賃期內乙方因生產經營發生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。

　　十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責任。

　　十一、如遇國家政策變動或國家建設征用土地，雙方應服從國家建設需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規定支付乙方搬遷費。

　　十二、違約責任：任何一方未能履行本合同的規定條款或違反國家有關租賃的法律、法規，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　十三、爭議解決方法：因本合同內容發生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

　　十四、承租期內，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經濟損失由解除合同方承擔。

　　十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

廠房租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商達成如下條款：

　　一、租賃場地及用途

　　位于____市_____開發區工業區現是_______有限公司部分廠房及土地，（詳見紅線圖標）土地面積約_____畝，廠房約_____平方米。場地只作建設_______（項目）。

　　二、租賃期限：

　　租期為年：（從年月日至年月日）。

　　三、租賃押金

　　簽訂本合同時，乙方先付人民幣_______元作為押金。合同期滿后，乙方沒違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣_______元作為建設保證金后，動工后按進度退還。

　　四、租金收取辦法

　　前三年每月______元，年租金為______元，以后每三年遞增_____%。

　　五、雙方議定事項如下：

　　1、租金繳交規定，先繳租金后經營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。

　　2、乙方在租用過程中需要對現有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔。

　　3、在租賃期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。

　　4、甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。

　　5、乙方與甲方相鄰的道路（含消防通道）不得圍蔽，作為公用路。

　　6、本合同場地建設期為個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續，報建建設單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質所產生的相關費用由甲方承擔。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。

　　7、租賃期間，乙方債權債務與甲方無關。

　　8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續，不納入建設期。

　　9、乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金。

　　六、建筑物使用權限規定

　　1、乙方在甲方場地新建的'建筑物，乙方在合同期內具有使用權。合同期滿，使用權交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。

　　2、由于甲方發展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為萬，合同使用年限年，每年為萬元。

　　3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權。

　　4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產部分到相關部門作抵押登記的備案。

　　七、合同期滿，同等條件下，優先租給乙方。

　　八、本合同未盡事宜由雙方協商解決，若協商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。

　　九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商同意簽訂本合同，共同遵守。

　　一、租賃場地及租金標準

　　房屋位置：

　　甲方提供武漢佳海工業園F22房屋一幢及院子，附屬建筑物整體合計20xx平米給乙方使用。

　　房屋設施現狀：

　　房屋現狀為空置廠房，已裝修(含消防設施，消防通道，安保監控，三樓辦公區及宿舍，一樓門衛，食堂，餐廳等相關電器)，廠房帶院子，有水電接口。

　　租金：

　　租期第一年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整(260000.00 元/年);租期第二年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整(260000.00元/年);租期第三年租賃價為人民幣貳拾捌萬肆仟元整(284000.00元/年)，第四年租賃價為人民幣叁拾萬捌仟元整(308000.00元/年)第五年租賃價為人民幣叁拾叁萬貳仟元整(3320xx.00元/年)。五年過后的租賃價雙方再議，以上所說的租金價格均不含稅。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止，租期五年，合同期滿，乙方可優先續簽(實際起租時間以20xx年5月1日起)。

　　三、租金和電費押金

　　租金支付方式：

　　乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。

　　合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個月房租給甲方。后續每年乙方須在到期日的前一個月，按每季度向甲方繳納租金，未按時交納租金，每日按當年租金的.2%收取滯納金，如再超過十日以上甲方可單方面終止合同。

　　四、財產安全

　　乙方經營期間必須遵紀守法，合法經營，自覺維護日常生產生活安全，注意做好防火防盜等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人財產損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一切后果。

　　五、雙方的責任與義務

　　甲方：

　　(1)應按期交房，保證現有水電通電、通水，并有完善的消防配套設施。

　　(2)若乙方需要對現有房屋進行合理改造，甲方要積極配合協調，

　　乙方：

　　(1)在租賃期間內，不得將房屋轉租給第三方。

　　(2)必須遵紀守法、合法經營，自覺維護日常生產安全，注意 做好防火防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人財產損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一切后果及責任。

　　(3)乙方有權根據生產和滿足生活的需要對房屋進行裝修和改造，但是動工前須向甲方出示設計圖紙，涉及房屋主體構造的，必須提供建筑安全保證書并征得甲方同意后方可動工。因施工原因而造成房屋主體結構損壞的，乙方必須承擔賠償責任并且回復原狀。

　　(4)合同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的，乙方不能破壞性地移動或撤走該廠房內的裝修設施、附屬設施和搭建物，保留裝修后的原狀。

　　(5)乙方特大負荷用水、用電必須考慮到該廠房管網的承受能力，乙方必須自行安裝合格的水表、電表，并按月按時交納水電費。

　　(6)物業管理費、衛生費、電信費等其他相關費用由乙方支付。

　　(7)合同期滿，乙方如不續租，乙方需繳清所有費用，如沒繳 清，甲方有權向乙方索要未繳款項。

　　(8)如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可采取強制措施在第三方見證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費用由乙方承擔，如3個月之后乙方仍然置之不理，甲方可自行處理乙方物品。

　　(9)乙方經營期間的工商、稅務登記等由乙方自行辦理，并自行繳納相關稅金，乙方在租賃期間內若與他人發生任何經濟和法律糾紛均與甲方無關。

　　(10)甲方若要變賣該廠房，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　六、違約責任

　　(1)乙方如不按期足額繳納租金，甲方有權單方終止合同。

　　七、其他

　　(1)本合同未盡事宜及違約情況由雙方協商解決，協商無效時，可向該房屋所在地人民法院提請訴訟。

　　(2)本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同7

　　甲方（出租方）：__________

　　乙方（承租方）：__________公司

　　甲乙雙方原于__________年__________月__________日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的`房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　身份證號：__________法定代表人：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

廠房租賃合同8

　　出租方（甲方）_______________

　　承租方（乙方）_______________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃合同：

　　一、租賃廠房情況

　　甲方將位于___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

　　二、租賃期限

　　租賃期限為______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　四、租賃費用

　　1、廠房租金按每年_________元。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

　　3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。

　　4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。

　　5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

　　六、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的`財產，并在解除合同的書面通知發出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

　　七、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年______月____日

　　_________年______月____日

廠房租賃合同9

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________承租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的`基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）

　　二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。

　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

　　四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。

　　六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

　　七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。

　　本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

　　甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________

廠房租賃合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經過友好協議，達成如下協議：

　　一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠房3500平方，每月租金￥_____元，租用期限_____年，（即由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）。

　　二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金￥24000元（以收據為準）。

　　三、乙方每月租金定要在當月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方。

　　四、未經甲方同意乙方不得擅自轉讓他人；不得擅自改建廠房內、外建筑及裝修，乙方需要轉讓、改建、裝修必須經甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方。

　　五、乙方租賃期間，應要愛護甲方固有財物不得損壞，否則按現行物價賠償甲方。

　　六、水、電、稅務、工商等一切費用由乙方自行負責交納。

　　七、乙方要做好防火工作及環境衛生，否則一切后果由乙方負責。

　　本協議書一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權作出補充和解釋。

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　_____年_____月_____日

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　_____年_____月_____日

廠房租賃合同11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，結合本租賃合同的具體情況，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　第一條 租賃物位置、面積

　　1.1甲方將位于__________________的廠房租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房1700平方米，辦公樓1200平方米，總占地面積25000平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為三年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 租賃物的交付

　　3.1在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1租金

　　租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年67萬元人民幣。

　　4.2其它費用

　　乙方負責支付租賃房屋的水、電、供熱、燃氣、垃圾排放、增容費等其他不可預見的費用，乙方按相關標準直接向政府有關部門支付。

　　第五條 租金的支付

　　5.1乙方應于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣，其余兩年的租金，乙方應提前半個月向甲方支付。

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，按照未付租金的日萬分之三收取。

　　第六條 專用設施、場地的維修、保養

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監督權。

　　6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.4承租方不得對原有建筑物進行改建、擴建。合同到期后，自建的簡易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎上，可自行處理，否則，視為承租方放棄。

　　第七條 防火安全

　　7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　7.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

　　7.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第八條 管理責任

　　8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、大連市法規以及與甲方有關租賃物管理的.有關約定，如有違反，應承擔相應責任。

　　第九條 租賃物的轉租

　　9.1未經甲方同意，乙方不得擅自轉租。

　　9.2若甲方同意乙方轉租，對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十條 違約責任

　　10.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　10.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金二分之一的款項作為違約金。

　　第十一條 免責條款

　　11.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或動遷導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　11.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　11.3若合同履行過程中出現本條第2款的情形，雙方協商解決，但甲方不承擔承租方投入建設、生產等損失的賠付，僅就剩余租金進行協商。

　　第十二條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則由大連市金州區人民法院管轄。

　　第十四條 其它條款

　　14.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　14.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十五條 合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首年租金款項后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　乙方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　簽訂時間：_____年__月__日

廠房租賃合同12

　　甲方（出租方）：______________聯系電話：___________________________

　　乙方（承租方）：______________聯系電話：___________________________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租情況及基本要求

　　1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區內，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：_____平方米。

　　2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。

　　二、租賃期限

　　租賃自_________年______月______日起，至_________年______月______日止，租賃期________年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，租賃的`生產廠房年租金：___________元/平方米，以后每年遞增______%.

　　2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的________%增收滯納金，并有權終止租賃合同。

　　2、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前________個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，由甲方按照________KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成；

　　2、租賃期間，廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納；

　　3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪資；

　　4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任；

　　5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。

　　6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

　　2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收_______%滯納金，并有權提前終止租賃合同。

　　5、租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。

　　八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

　　九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

　　十、本合同一式____份，雙方各執____份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　_________年______月______日_________年______月______日

廠房租賃合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計平方米。

　　2、辦公樓價格按間數 間計算，每間，一年計幣元、廠房 平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。

　　3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調整、如租賃期滿后，乙方繼續承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　4、在租賃期內，甲方保證乙方房屋安全使用。

　　5、在租賃期間乙方，各項經營稅費和政府其它費用由乙方承擔。

　　6、乙方在生產中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環保有關規定和消防有關條例，如乙方在租賃期間沒有達到有關規定和條例后果自負。

　　7、乙方在租賃期內不得轉讓，出租，改變房屋主體結構，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。

　　8、因政府建設需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔責

　　任，資金按拆遷時間為準，多退少補。

　　9、乙方在生產過程中造成安全事故后果自付。

　　10、房屋如不可抗拒的`原因導致損壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　11、甲乙雙方在租賃期內，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。

　　12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。

　　13、甲方需確保廠內通電通水乙方不承擔水電立戶費，廠內確保三箱電。

　　14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：簽訂日期：

廠房租賃合同14

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　根據國家有關法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎上，經甲、乙雙方充分協商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在_________，屬第_____層，租賃建筑建筑面積為_________平方米。雙方在合同生效時進行現場確認。廠房結構為鋼筋混凝土結構，甲方對該廠房有合法的房屋產權證。

　　二、廠房交付日期和租憑賃期限

　　1。廠房租賃自_____年____月____日至_____年____月____日止。租賃期_________

　　2。租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產經營活動來履行合同；乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優先承租權。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1。甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元，年租金_________元。租金由合同的第三年開始每年按照_________%遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關的稅費由乙方承擔，在乙方繳納稅金后，甲方有義務為乙方開具房屋租金發票。

　　2。首期租金由乙方于合同簽訂當日支付給甲方第一年的%，六個月后支付剩余______%。第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，于屆期的每年____月____日前支付，逾期由乙方承擔日%的滯納金。

　　四、其他費用

　　1。租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔，具體折算方式見物業管理規定，乙方必須在每月規定之日前付清。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。

　　2。租賃期間，因乙方共用電梯所產生的電力費用，維護費用，由電梯的使用者共同分攤。

　　3。所有乙方使用的、應支付的其他費用，須在每月前付清。

　　五、安全生產和勞動保障及甲方免責條款。

　　1。乙方在簽訂租房協議，履行付款義務后，有權在甲方所出租的廠房內組織生產經營活動。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產規章制度，不得違章作業。如因乙方違反國家安全生產管理條例，違章作業而導致發生安全生產事故，其直接或間接責任，均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　2。乙方在承租期內，其錄用、聘用的各類生產及技術人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關勞動保障、工薪、社保、衛生、保健等方面的規章制度，足額全面、及時地為其員工提供相關保障，如乙方未能按國家及開發區主管部門的要求，違法使用相關人員，其產生的一切直接或間接責任均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　3。乙方承諾守法經營，其所從事的經營活動符合經核準的營業范圍，符合消防安全、環保達標、排放達標。如乙方違法經營，其產生的一切責任均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　六、廠房使用要求和維修責任。

　　1。甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好，甲乙雙方在協議生效時現場驗收交接。

　　2。乙方如需裝修或者增設附屬設施的，應事先將設計圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進行。按規定須前置審批的，獲批準后方可進行。

　　七、租賃期滿和歸還

　　1。租賃期滿后，乙方應及時清理廠房內所有屬乙方所有的、可移動的財產和設施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。

　　2。協議期滿歸還廠房時，乙方應保證將廠房恢復原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復原狀的義務。否則甲方有權向乙方收取因恢復現狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋結構和設施，如有損壞，其損失由乙方承擔。

　　八、租賃期間的現場管理

　　1。為規范管理，乙方車輛應遵守甲方的管理制度，辦理進出登記手續，在指定的位置停放和裝卸。

　　2。為搞好廠區內的公共環境衛生，乙方廠房范圍內的衛生，由乙方自行負責，其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現場管理費伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清。生產垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。

　　3。租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設施、消防標志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關條例，構成違紀、違法和犯罪的，其一切責任由乙方承擔，甲方概不負責。

　　九、環保約定

　　1。乙方使用的助劑必須是符合國家規定的正規廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產生特別污水的設備征收專項污水處理費用。

　　2。乙方在取得消防、安全主管部門發放的許可證書之前，廠區內不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。

　　3。乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。

　　4。乙方排出的污水中不能有固體雜質或者垃圾（比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴重后果）。

　　5。乙方需要無條件同意甲方在環保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。

　　6。廢氣不準直排必須經過過濾后達到環保要求才可排放。

　　7。壓力容器必須按照國家相關規定進行檢測，不符合要求的不準使用。

　　8。以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負責。甲方同意提供乙方少量工業廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設施的維護與管理由乙方負責。

　　十、租賃期間其他有關約定

　　1。租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動，如果甲方發現乙方存在非法活動，有權終止租賃協議，并且不承擔違約責任。

　　2。租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3。租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4。租賃期間，乙方因經營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的'裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結構，裝修方案在甲方確認同意并書面簽字后，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔。乙方不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。

　　5。租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如發生拖欠情況，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協議，乙方承擔違約責任。同時，如果乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停止供應水、電、蒸汽，直至乙方付清費用為止。

　　6。租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，同等條件下，乙方享有優先承租權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。

　　7。甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關和計量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關的計量表、管線、開關等直接和間接費用均由乙方承擔。

　　8。水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規定的用量使用。

　　十一、特殊規定條款

　　1。租賃期間如果政府拆遷導致無法繼續生產的，涉及到政府賠償內容的，其中與承租人合同內容有關的賠償、補償歸乙方主張和享有。與土地和房產等所有者權益相關的賠償、補償歸甲方主張和享有。乙方的請求權從屬于甲方，在提出主張時由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。

　　十二、其他條款

　　1。租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應賠償對方三個租金。如有其他損失的，還應賠償損失。

　　2。租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　3。租賃期間，水、電、蒸汽、及物業費用計算方式：

　　用水計費方式：水費組成，自來水廠收取的自來水費，開發區收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費，特殊設備加收特別污水處理費。排污許可指標由甲方負責購買，使用人根據排污總量分攤一定比率的費用。

　　用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶、檢測維護的費用。

　　用氣計費方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量，并且按照用氣量分攤蒸汽損耗。甲方每吉焦征收三元用于分攤蒸汽開戶、檢測維護的費用。

　　物業收費每月______元，其中生活垃圾處理費______元，安保費______元，保潔費元，職工車庫充電費______元，其他管線、綠化等維護______元。

　　十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，如不能協商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。

　　十四、本合同一式四份，雙方各執兩分，具有同等的法律效力。

　　十五、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方（公章）：___________________乙方（公章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：___________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同15

　　出租方(甲方)：_________，地址：_________，電話：_________

　　承租方(乙方)：_________，地址：_________，電話： _________

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月_日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣______元(￥____________元)。

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的'費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章)

　　代表簽字：

　　乙方(簽章)

　　代表簽字：

　　合同簽定時間：_____年_____月_____日

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