租賃合同書合集[15篇]
隨著法律知識(shí)的普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的租賃合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
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租賃合同書1
出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)：
承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于____市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，房屋(□是□否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 □乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年 個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件
一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面
□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整( )。 支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整 ( ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的.承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
(6)燃?xì)赓M(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
(9)衛(wèi)生費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)
(11)車位費(fèi)
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
(13) 費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)乙方如需改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在地區(qū)管理規(guī)約。乙方在房屋租賃期內(nèi)，如因使用或管理不當(dāng)，造成一切損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)
(二)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方在房屋租賃期間，自愿對(duì)房屋進(jìn)行改造及裝修的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，若乙方違反雙方約定，需向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的39;，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
(五)房屋租賃合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的政府拆遷行為，乙方應(yīng)無(wú)條件交付所租房屋，乙方結(jié)清各項(xiàng)使用期間費(fèi)用，甲方退還剩余租金，合同自動(dòng)解除。
(六)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五) 。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
身份證號(hào)碼 ： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
________年____月____日________年____月____日
租賃合同書2
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方把位于 路 一樓的門面房 間出租給乙方，供其在法律、法規(guī)準(zhǔn)許的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用，若乙方違法經(jīng)營(yíng)，甲方一旦知曉，可隨時(shí)收回出租的房屋，由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān)，所收租金概不退還。
二、租賃期限 年，甲方于 年 月 日起將本合同第一條所指的.房屋出租給乙方使用，到 年 月 日止。甲方在租賃期內(nèi)出賣租賃房屋或確需占用此房的，甲方有權(quán)終止合同。合同到期若甲方繼續(xù)出租，乙方按出租方式提出的租賃條件可優(yōu)先租用，但應(yīng)重新簽訂合同。
三、房屋租賃費(fèi)用每月每間 ，乙方從合同簽訂之日起以現(xiàn)金形式一次性交納全年租金。租賃期限內(nèi)，如有租金上浮的情況，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，乙方須在接到甲方通知30日內(nèi)，按甲方要求補(bǔ)齊房租。
四、經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，由甲方和乙方進(jìn)行的房屋租賃交易而產(chǎn)生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費(fèi)、土地變更使用金及其他社會(huì)性費(fèi)用和水電費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、租賃期間，甲乙方申請(qǐng)經(jīng)甲方書面同意，乙方可在現(xiàn)有房產(chǎn)的基礎(chǔ)上以不破壞框架結(jié)構(gòu)及不危及房屋質(zhì)量安全為前提，適當(dāng)進(jìn)行裝修改造，若不經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行任何房屋改造。
六、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因乙方經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、租賃期內(nèi)，乙方不得將甲方的租賃物轉(zhuǎn)租，違者甲方有權(quán)終止合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁仟元。
八、在租賃期內(nèi)，甲方若將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同意，但應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方承擔(dān)的義務(wù)。
九、乙方要加強(qiáng)安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切實(shí)對(duì)安全負(fù)責(zé)。
十、合同履行期內(nèi)，雙方若有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約對(duì)另一方造成的損失。
十一、如乙方確因特殊原因需提前退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方，并按剩余租賃期應(yīng)交租金總額的50%向甲方支付違約金。
十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方必須在三日內(nèi)搬出全部物品，恢復(fù)租賃前原狀，拒不搬遷者，甲方有權(quán)強(qiáng)行搬出，并由乙方支付搬遷費(fèi)及保管費(fèi)，超過十日，乙方不認(rèn)領(lǐng)物品，視為放棄所有權(quán)，由甲方自行處理，乙方經(jīng)甲方同意所增添的固定物或裝飾物，歸甲方所有，甲方不需要的，乙方三日內(nèi)拆遷。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，再作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。
出租方(章) 承租方(簽字章)
年 月 日 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
租賃合同書3
合同號(hào):______________________
機(jī)柜組號(hào):___________________________
經(jīng)友好協(xié)商，___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)和_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)就乙方的租賃和經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下合同條款:
第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式
1.1甲方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，統(tǒng)一管理和監(jiān)督，乙方提供必要的商品和柜臺(tái)裝飾，乙方租賃經(jīng)營(yíng)。
1.2甲方負(fù)責(zé)提供_______________________________________________________________________________________________________________________________________
1.3租賃柜臺(tái)商品的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于_________________________________________________類商品。
第二條雙方的責(zé)任和權(quán)利
2.1甲乙雙方均有義務(wù)保證租賃房屋、位置、設(shè)施和面積的穩(wěn)定。如因商品變化和業(yè)務(wù)需要，或根據(jù)其經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)結(jié)果，甲方需要變更乙方柜臺(tái)位置、增加或減少營(yíng)業(yè)面積等變更，甲方應(yīng)在變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求。
2.2租賃房屋裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按甲方要求提前提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
2.3乙方不得將租賃房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商，不得與第三方合作，不得以任何方式損害甲方利益。如有違反，甲方有權(quán)向乙方索賠并終止合同。
2.4營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途歇業(yè)。
2.5租賃經(jīng)營(yíng)期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方的管理規(guī)章制度，自覺接受國(guó)家、消費(fèi)者和甲方的監(jiān)督、檢查和管理。
2.6乙方負(fù)責(zé)租賃柜臺(tái)貨物的采購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、倉(cāng)儲(chǔ)、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用。貨物到達(dá)后，甲方有權(quán)對(duì)貨物進(jìn)行檢驗(yàn)，并有權(quán)停止不合格貨物或超出本合同規(guī)定范圍的貨物的入庫(kù)和銷售。
2.7租賃柜臺(tái)商品的零售價(jià)格由乙方確定，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)價(jià)格管理法律法規(guī)，并保證租賃商品的零售價(jià)格在任何時(shí)候(包括乙方在其他商場(chǎng)參與大型促銷活動(dòng)期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的相同品牌和品種的零售價(jià)格；當(dāng)價(jià)格需要調(diào)整時(shí)，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。由乙方造成的價(jià)格違約后果由乙方承擔(dān)。
2.8乙方在租賃柜臺(tái)銷售商品時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守進(jìn)銷存和統(tǒng)一收款的銷售制度，甲方負(fù)責(zé)向客戶提供收款收據(jù)或統(tǒng)一零售發(fā)票。乙方不得私自收款和付款，否則，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)向乙方罰款人民幣_(tái)___。
2.9乙方應(yīng)保證租賃柜臺(tái)內(nèi)商品的質(zhì)量，不得有任何假冒、假冒、劣質(zhì)商品、高質(zhì)量和質(zhì)價(jià)不符的商品。殘次品應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)，乙方應(yīng)保證貨源充足，顏色齊全，不缺貨，不空柜。如乙方不配合，甲方有權(quán)處罰乙方，直至撤柜、解除合同。
2.10在商品銷售中，乙方必須執(zhí)行“商品質(zhì)量第一責(zé)任制”，遵守和執(zhí)行甲方的商品退貨和換貨制度，并保證在甲方規(guī)定的退貨和售后服務(wù)制度內(nèi)無(wú)條件進(jìn)行客戶要求的退貨和換貨，否則，給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.11乙方應(yīng)承擔(dān)客戶投資、拆卸或索賠貨物質(zhì)量和售后服務(wù)(包括修理、退貨和換貨等)的責(zé)任。)，處理方式由甲方保留最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付給乙方的金額代乙方支付賠償金，不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行支付差額。
2.12租賃柜臺(tái)商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，方可在柜臺(tái)上銷售。包括:產(chǎn)品名稱、商標(biāo)品牌、生產(chǎn)廠家名稱、地址、產(chǎn)品規(guī)格、等級(jí)、成分含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)和標(biāo)簽。電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志，進(jìn)口商品應(yīng)有中文標(biāo)志說明、完稅證明和有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。
2.13簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)________元作為售后服務(wù)保證金。本合同終止三個(gè)月后，如無(wú)退換貨或客戶投訴，甲方將無(wú)息退還。如有質(zhì)量問題，賠償費(fèi)用從保證金中扣除。
2.14乙方必須根據(jù)季節(jié)和市場(chǎng)情況參加甲方組織的甲方慶典和促銷活動(dòng)，并保證活動(dòng)期間銷售商品的最高優(yōu)惠價(jià)格。乙方也可以自行組織促銷活動(dòng)和優(yōu)惠銷售，但甲方組織的活動(dòng)必須經(jīng)過批準(zhǔn)后才能實(shí)施。如乙方因故不能參加甲方組織的促銷活動(dòng)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
2.15租賃經(jīng)營(yíng)過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售程序等方面存在嚴(yán)重違約和違紀(jì)行為。，甲方有權(quán)根據(jù)情況根據(jù)甲方的相關(guān)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
2.16甲方在甲方商場(chǎng)的所有設(shè)備和設(shè)施應(yīng)由甲方投保。
2.17在貨物出售給客戶之前，乙方應(yīng)對(duì)貨物進(jìn)行保險(xiǎn)，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)因未投保而產(chǎn)生的法律后果。
第三條雙方的利益分配和成本承擔(dān)
3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金_________________________________________________________________________________________________________________________
3.2乙方應(yīng)支付租金
在到期日前十五天向甲方支付下次租金。
3.3如果乙方超過租金支付期限，甲方有權(quán)從乙方的銷售款項(xiàng)中扣除應(yīng)付給甲方的租金，乙方不得提出異議。如果乙方的銷售款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方應(yīng)付的租金，乙方應(yīng)全額補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)采取扣留貨物等措施。
3.4甲方實(shí)行場(chǎng)內(nèi)柜臺(tái)銷售排名墊底的淘汰制度。如果乙方連續(xù)_________個(gè)月的實(shí)際銷售效率排在底層，除按規(guī)定收取到期租金外，甲方有權(quán)酌情調(diào)整租賃房屋或解除租賃合同。
3.5乙方如因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳而提出撤柜，必須提前_________天書面通知甲方，并征得甲方同意后方可撤柜。乙方必須在撤柜前_________天內(nèi)執(zhí)行本合同的規(guī)定。如果乙方未經(jīng)批準(zhǔn)撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售款項(xiàng)中扣除應(yīng)付給甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用。
3.6如乙方因甲方原因提出撤柜，且未能在___________________________________________________________________________________________________________________________
3.7乙方同意接收和使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡)，并同意承擔(dān)VIP卡購(gòu)物折扣的___________%。
3.8乙方同意甲方從乙方實(shí)際銷售額中提取_______%作為廣告費(fèi)。
3.9乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)______________________________________________________________________________________________________________
3.10甲方應(yīng)免費(fèi)為租賃房屋提供每平方米___________瓦的基本照明。乙方如需增加照明，甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。
3.11乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用包裝袋、銷售單據(jù)、賬簿、賬簿、庫(kù)存報(bào)告等。由甲方統(tǒng)一印制。甲方每月根據(jù)乙方實(shí)際使用的數(shù)量和結(jié)算時(shí)的印刷費(fèi)用收取費(fèi)用。
3.12乙方應(yīng)承擔(dān)租賃柜臺(tái)銷售人員的工資、保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用。乙方應(yīng)與其銷售人員(售貨員)簽訂勞動(dòng)合同，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。
3.13乙方銷售人員應(yīng)按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù)，接受甲方培訓(xùn)；穿統(tǒng)一工裝；(在甲方食堂就餐時(shí)，乙方承擔(dān)餐費(fèi)人民幣_(tái)____________________________________________________________________________________________________________
第四條結(jié)算方式
4.1在_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第五條銷售人員管理:
5.1乙方聘用或甲方聘用的銷售人員必須符合甲方的聘用標(biāo)準(zhǔn)。甲方通過面試和培訓(xùn)后，可以在上崗前辦理入職登記、工作證、工裝等相關(guān)手續(xù)。甲方未辦理上崗手續(xù)的人員。甲方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何銷售或促銷活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)處以人民幣_(tái)________________________________________________________________________________________________元的罰款
5.2租賃柜臺(tái)的銷售人員(售貨員)人數(shù)為_________________________________________________________________________________________________________________________________
5.3在節(jié)假日和重大促銷活動(dòng)期間，乙方可增加促銷人員協(xié)助柜臺(tái)銷售。但乙方必須按照甲方促銷管理人員的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)和錄用證明，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和手續(xù)，不得上崗。一旦發(fā)現(xiàn)，應(yīng)根據(jù)第5.1條對(duì)其進(jìn)行處理。
5.4乙方銷售人員必須遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓(xùn)和日常培訓(xùn)。乙方人員違反管理的，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)管理規(guī)定對(duì)違反者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰及相關(guān)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。
5.5乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后，不得隨意調(diào)出。如遇特殊情況，應(yīng)提前15天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)出。乙方新轉(zhuǎn)崗人員經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可上崗，并支付崗前培訓(xùn)費(fèi)人民幣/人。甲方有權(quán)糾正乙方違反勞動(dòng)法和勞動(dòng)合同的行為，并給予乙方相應(yīng)的處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，可以移送勞動(dòng)部門調(diào)查。
第六條合同期限
6.1本合同是甲、乙雙方簽訂的正式租賃和商務(wù)合作合同，有效期自___________________________________________________________________________________________________
第七條合同的終止和續(xù)簽
7.1合同期滿后3天內(nèi)，乙方應(yīng)將其所有商品和物品運(yùn)離租賃場(chǎng)所，并保持甲方原有設(shè)施完好無(wú)損。如甲方未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施，甲方有權(quán)從其結(jié)算資金中扣除由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
7.2合同終止時(shí)，乙方應(yīng)一次性付清應(yīng)付給甲方的收入和其他費(fèi)用。
7.3乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)在合同終止前30天書面通知甲方。經(jīng)甲方同意續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定通知甲方，則合同到期時(shí)，甲方自動(dòng)終止合同，并有權(quán)對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所作出其他安排。
第八條有效形式
8.1本合同有效期內(nèi)的`各種通知，包括郵件、附件和結(jié)算清單，均應(yīng)采用書面形式，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第9條爭(zhēng)端的解決
9.1如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能解決時(shí)，應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟。
第十條本合同生效的條件
10.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日起生效。
第11條其他
11.1________________________________________________________
11.2_________________________________________________________
甲方:_______________________乙方:_______________________。
法定代表人:_________________________________________________。
簽字代表:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(印章)(印章)
公司地址:_________________公司地址:_________________。
郵政編碼:_______________________________________。
電話:_____________________________________________________________。
傳真:___________________________傳真:___________________________。
開戶行:_____________________________________________________。
賬號(hào):___________________________________________________。
租賃合同第六條甲方:____縣____農(nóng)村信用合作社
乙方:
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方就____縣____漁場(chǎng)資產(chǎn)租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方根據(jù)____縣人民法院(____)__支子號(hào)民事判決，取得____縣__漁場(chǎng)的全部產(chǎn)權(quán)，為方便經(jīng)營(yíng)，該場(chǎng)地自愿出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
二.租賃期限為年，從___年___月___日起至___年___月___日止。
三、租賃費(fèi)每年人民幣元，共計(jì)人民幣元。本年度租賃費(fèi)于簽訂本資產(chǎn)租賃合同之日支付，本年度租賃費(fèi)于每年1月1日至1月31日支付。租金以現(xiàn)金支付。
2.租賃財(cái)產(chǎn)的范圍以本資產(chǎn)租賃合同所附的財(cái)產(chǎn)清單為準(zhǔn)；甲乙雙方應(yīng)于每年12月對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查。
3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物用于正常用途，不得損壞、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)租，不得從事破壞性經(jīng)營(yíng)。
4.乙方在增加運(yùn)營(yíng)所需的附屬設(shè)施前必須獲得甲方的書面同意，未經(jīng)書面同意不得增加。增加的附屬設(shè)施應(yīng)在租賃期滿后由甲方免費(fèi)獲得。
七.乙方對(duì)租賃物進(jìn)行增值改造的，應(yīng)書面通知甲方，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除、改建或進(jìn)行其他有損房屋等固定設(shè)施安全的作業(yè)。
九.乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
6.乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不得干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。
十二、乙方不得利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
十三.租賃期內(nèi)，因租賃物業(yè)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
8.乙方未按約定期限和金額支付租賃費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本資產(chǎn)租賃合同約定的租賃費(fèi)總額20%的違約金，甲方有權(quán)解除本資產(chǎn)租賃合同。
9.如因乙方行為造成租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
十六.本資產(chǎn)租賃合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議為本資產(chǎn)租賃合同不可分割的組成部分。
十七.本資產(chǎn)租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
10.本資產(chǎn)租賃合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并報(bào)甲方主管部門____縣農(nóng)村信用社備案，每份均具有同等法律效力。
出租方(甲方):
承租人(乙方):
簽署日期:___年___月___日
租賃合同書4
出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途：甲方將位于 （填地點(diǎn)） 棟 樓 號(hào)房屋，面積約 平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng) .
二、租賃期限：
1、本著賃合同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止（以下簡(jiǎn)稱合同期限）
2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。
3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時(shí)間：本合同期內(nèi)壹年租金為 元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
五、房屋裝修：
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。
六、其他費(fèi)用：
1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。
2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。
七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、甲方的.權(quán)利、義務(wù)：
（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；
（二）對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；
2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
（一）按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；
（二）乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；
（三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租；
（四）對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；
（五）合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（如卷門、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
（六）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；
八、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、補(bǔ)充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。
十、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方： （簽章）
電話：
乙方： （簽章）
電話：
年 月 日
租賃合同書5
出租方（甲方）：_________________________
承租方（乙方）：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，北京市租賃合同。
第一條 租車期限及用途
1.1 甲方將_____牌車____輛，車牌號(hào)碼,車輛狀況（見附表）從____年___月___日____時(shí)起交付給乙方使用至___年___月___日___時(shí)止收回，租賃期共____年___個(gè)月____天____時(shí)。
1.2 交付地點(diǎn)：__________________________
1.3 用途：______________________________
第二條 租金標(biāo)準(zhǔn)及擔(dān)保
2.1每天租金_____元，共計(jì)人民幣_(tái)___元，乙方于接收車輛時(shí)向甲方全額付清。
2.2乙方按車輛價(jià)格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之___日內(nèi)一次性足額交付相應(yīng)保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應(yīng)如數(shù)退還承租方，也可充抵相關(guān)費(fèi)用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。
2.3乙方租車在___個(gè)月（不含___個(gè)月）以上的，每月向甲方交納租金的日期為___日，逾期交付租金，應(yīng)按超時(shí)天數(shù)，每天向甲方交納相當(dāng)于租金的___%作為違約金。
2.4乙方所租汽車，每天(按24小時(shí)計(jì))行駛不得超過___公里，超出部分由甲方每公里加收___元；超出___小時(shí)按半天計(jì)費(fèi)，超出___小時(shí)按全天計(jì)費(fèi)。
第三條 甲方權(quán)利義務(wù)
3.1甲方義務(wù)向乙方交付在運(yùn)行中無(wú)任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全。由于車輛狀況導(dǎo)致租賃車輛不符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須提供同等檔次替換車或減免租金。
3.2甲方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)公司為租賃車開辦的險(xiǎn)種。承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。承擔(dān)的比例不低于____%（上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行）。
3.3甲方負(fù)責(zé)車輛的___級(jí)維護(hù)和年檢。
3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內(nèi)___小時(shí)故障、事故救援服務(wù)。但甲方不承擔(dān)由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.5在租賃期間內(nèi)有權(quán)對(duì)車輛使用情況實(shí)施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。
3.6出租人對(duì)汽車租賃申請(qǐng)者及承租人的信用信息有知情權(quán)，但對(duì)所獲得的信息負(fù)有保密的義務(wù)，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時(shí)，甲方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門處理。
第四條 乙方權(quán)力義務(wù)
4.1在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)。同時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車；因違法、違紀(jì)、違章所造成的民事法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)給由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛；配合甲方保障車輛性能的各項(xiàng)工作，合同范本《北京市租賃合同》。負(fù)責(zé)對(duì)車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動(dòng)、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時(shí)需更換零部件，應(yīng)事前取得甲方的許可。
4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛；保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無(wú)證人員駕駛，在合同期內(nèi)，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
4.4按合同約定交納租金；合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔(dān)車輛租賃期的油料費(fèi)、過橋費(fèi)、過路費(fèi)、小修費(fèi)用和車輛被盜后保險(xiǎn)公司付賠后的不足部分及其他費(fèi)用。
4.5承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車輛修理、停駛的損失；承擔(dān)丟失租賃車輛牌證補(bǔ)辦費(fèi)用及停駛期間租金；承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車輛或過失造成的不在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的任何損失。
4.6租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時(shí)向當(dāng)?shù)毓病⒔煌ā⒈ｋU(xiǎn)部門報(bào)案聯(lián)系。并在____小時(shí)內(nèi)通知甲方協(xié)助解決。承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任，并承擔(dān)保險(xiǎn)公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔(dān)的比例不低于____%（上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行）。
4.7如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期___天(含___天)未交還車輛，除應(yīng)交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___ %的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關(guān)部門申報(bào)，由此產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 聲明及保證
甲方保證：
5.1出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
5.3在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何足以對(duì)出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5.4出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方保證：
5.5承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的.企業(yè)或有著良好信譽(yù)和獨(dú)立經(jīng)濟(jì)能力的自然人，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
5.7在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何足以對(duì)承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5.8承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第六條 保密約定
6.1雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為____年。
6.2一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第七條 違約責(zé)任
7.1甲方未按規(guī)定履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)乙方受到的損失。
7.2乙方未按規(guī)定履行責(zé)任，除承擔(dān)甲方受到的損失外，還應(yīng)承擔(dān)自身?yè)p失的部分。
7.3上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行。違約金為____元。
第八條 爭(zhēng)議解決方式
解決爭(zhēng)議方式：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當(dāng)事人向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向____人民法院提起訴訟。
第九條 補(bǔ)充條款
9.1本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式____份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫，更改無(wú)效。
9.2如需變更或解除本合同應(yīng)提前____天通知對(duì)方。
9.3本合同租賃期在____年（月）以上由甲方報(bào)送一份給運(yùn)管部門備案。
9.4簽訂地點(diǎn)：________________________
9.5簽訂時(shí)間：____年___月___日
出租方(章)： 承租方（章）：
附表 ：車輛狀況登記表
外 觀：
發(fā)動(dòng)機(jī)：
內(nèi) 飾：
操 控：
其 它：
編輯
租賃合同書6
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，簽訂開業(yè)慶典演員設(shè)備租賃合同，
商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1.1租用時(shí)間：；
1.2租用地點(diǎn)：；
1.3租用設(shè)備；燈光音響視頻設(shè)備及相關(guān)工作人員，詳見設(shè)備演出人員清單列表1；
1.4設(shè)備租金 ：62930元；大寫：陸萬(wàn)貳仟玖佰叁拾元整（含稅）。
二、付款方式：
2.1 自本合同簽定日甲方應(yīng)付給乙方本項(xiàng)目的預(yù)付款50%：31465元，即人民幣叁萬(wàn)壹仟肆佰陸拾伍元整；
2.2 項(xiàng)目完畢3個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將項(xiàng)目余款50%：31465元，即人民幣叁萬(wàn)壹仟肆佰陸拾伍元整；
三、甲方義務(wù)：
3.1協(xié)議一經(jīng)簽署，甲方應(yīng)按期支付各項(xiàng)款項(xiàng)；
3.2項(xiàng)目實(shí)施中，甲方提出終止協(xié)議，視為違約，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；
3.3項(xiàng)目完工后，甲方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定時(shí)間付清全款；
3.4 項(xiàng)目實(shí)施中，甲方應(yīng)配合乙方工作需要提供相關(guān)人員及物料并保證乙方物料.器材及人員安全。
四、乙方義務(wù)：
4.1嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的項(xiàng)目方案進(jìn)行設(shè)計(jì)制作，原設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)不符的應(yīng)及時(shí)與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商解決;
4.2項(xiàng)目實(shí)施中，乙方提出終止協(xié)議，視為違約，承擔(dān)相關(guān)責(zé)；
4.3保證項(xiàng)目（或者產(chǎn)品）的`質(zhì)量合格并隨時(shí)接受甲方的檢查；
4.4對(duì)于甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露。
五、違約責(zé)任：
5.1甲方延期付款或乙方不能如期完成該項(xiàng)目所需物料安裝調(diào)試，每延期一天，違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金（以協(xié)議總價(jià)款為準(zhǔn)按同期銀行貸款利息的2倍計(jì)算）。
六、糾紛處理:
6.1發(fā)生糾紛后甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，可提交當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>
七、協(xié)議生效：
7.1本協(xié)議自簽定之日生效；
7.2本協(xié)議一式三份，甲乙方各持一份，具相同法律效力。
甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
電話： 電話：
日期：年月日 日期：年 月日
租賃合同書7
訂立合同雙方:
出租方： 局
法定代表人：
住 址： 市 大道 號(hào)
承租方:
住 址：
法定代表人：
身份證號(hào)碼：
第一條 出租方 局將其座落于 市 城區(qū) 路 號(hào)所有的原 房屋出租。為明確承租雙方責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第二條 承租方應(yīng)將 進(jìn)行更名，以其自己的財(cái)產(chǎn)重新依法登記注冊(cè)，依法取得合法經(jīng)營(yíng)資格證書，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
第三條 簽訂合同時(shí)，承租方需交付 萬(wàn)元合同保證金。合同簽訂后15日內(nèi)，承租方必須依法取得經(jīng)營(yíng)資格后，合同正式生效。雙方辦理移交手續(xù)，承租方進(jìn)場(chǎng)。此后產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果均由承租方全部自行承擔(dān)。
合同終止時(shí)，由出租方對(duì)承租方歸還的租賃物按雙方約定的房屋管理?xiàng)l款進(jìn)行驗(yàn)收后，出租方將保證金 萬(wàn)元如數(shù)歸還給承租方。
第四條 承租經(jīng)營(yíng)期間，承租方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，做到安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng)。
第五條 承租經(jīng)營(yíng)期間，承租方獨(dú)立核算，照章納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第六條 承租經(jīng)營(yíng)期限
承租經(jīng)營(yíng)期限為 年零 天。即從 年 月 日起，至 年 月 日止。
第七條 租金條款
租金為每年 萬(wàn)元，本合同生效之日起的 天為承租方裝修開業(yè)準(zhǔn)備期，此 天不計(jì)租金。租金交納時(shí)間為：合同生效之日交當(dāng)年承包款的50%即 萬(wàn)元，然后每過6個(gè)月后的第一月的第一天交 萬(wàn)元，直到本合同終止。
第八條 租賃物移交
原 大樓現(xiàn)有非建筑類資產(chǎn)及低值易耗品經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值為 元。承租方在簽訂合同前即對(duì)現(xiàn)有非建筑類資產(chǎn)及低值易耗品按 萬(wàn)元價(jià)格一次性購(gòu)買，分三年付款，其中 年 月 日付款 萬(wàn)元， 、 年 月 日分別付款 萬(wàn)元。
第九條 承租期的房屋管理
1、合同生效后，承租方即對(duì)出租方所提供的房屋享有合同期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
2、承租期間若承租方對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造，承租方應(yīng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)不變，安全性能不變。
3、承租方從合同簽訂之日起，在維修、裝修以及經(jīng)營(yíng)、歇業(yè)等期間的水、電、氣、暖、電視、通訊、衛(wèi)生、排污、防疫、安檢、“門前四包”等由此產(chǎn)生的'一切費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。
4、承租方必須按供水、供電、供氣部門核定的商業(yè)用途標(biāo)準(zhǔn)于每月第一周內(nèi)主動(dòng)到出租方水、電、氣管理部門交清已使用的水、電、氣費(fèi)用，否則就停止供水、供電、供氣。
5、本合同終止時(shí)，承租方對(duì)房屋所進(jìn)行的維修、裝修、添置的房屋附著設(shè)施設(shè)備，不得拆卸和損毀，應(yīng)保持原狀，全部無(wú)償移交給出租方。所有非建筑裝修類資產(chǎn)及低值易耗品由承租方自行處理。
第十條 出租方與承租方的變更
1、出租方出賣房屋，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、在承租期內(nèi)，承租方可將部分房屋轉(zhuǎn)租第三人使用。承租人將部分房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方只對(duì)承租方依本合同約定與承租方履行合同而不對(duì)第三人。若第三人對(duì)租賃物造成損失的，由承租方向出租方賠償一切損失。
第十一條 合同的終止
本合同至合同載明的終止日期自行終止。但：
一、出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)單方解除合同：
1、將提供的房屋又出租給他人的；
2、合同簽訂后，7日內(nèi)不交付房屋供承租方使用的。
二、承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)單方解除合同：
1、拖欠租金款超過10天的；
2、將租賃物整體轉(zhuǎn)租的；
3、將部分房屋超期限轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；
第十二條 違約責(zé)任
一、出租方責(zé)任
1、未按合同約定提供房屋供承租方使用，償付違約金5萬(wàn)元。
2、不能按《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》所附財(cái)產(chǎn)清單移交財(cái)產(chǎn)的，其短缺部分由出租方如數(shù)補(bǔ)齊或按相應(yīng)評(píng)估價(jià)值賠償給承租人。
3、承租期未滿，出租方擅自收回房屋的，或因出租方違約等其他原因致使合同終止的，除償付違約金5萬(wàn)元外，還應(yīng)對(duì)承租方在經(jīng)營(yíng)期間形成的非建筑類資產(chǎn)及低值易耗品進(jìn)行評(píng)估后按評(píng)估價(jià)購(gòu)買。
4、在承租期，出租方單方面要求增加租金款致使承租方受損失的，償付違約金5萬(wàn)。
二、承租方責(zé)任
1、在每個(gè)經(jīng)營(yíng)年度規(guī)定時(shí)間內(nèi)，未按時(shí)交付承租款，除如數(shù)補(bǔ)交外，每拖欠10日加收所拖欠數(shù)額10%的滯納違約金。
2、如因使用不當(dāng)、火災(zāi)等人為因素造成房屋損毀的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或者賠償同等損失，并承擔(dān)一切責(zé)任。
3、未經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門和出租方同意，改造房屋造成安全事故、安全隱患和損失的，由承租方承擔(dān)一切責(zé)任并負(fù)責(zé)按要求恢復(fù)原狀或者賠償同等損失。
4、承租方對(duì)消防安全負(fù)全部責(zé)任。
5、承租期未滿，承租方要求提前終止合同或因承租方違約等其他原因致使合同終止的，除償付違約金5萬(wàn)元外，承租方在經(jīng)營(yíng)期間所形成的非建筑類資產(chǎn)及低值易耗品應(yīng)連同租賃物一并無(wú)償移交給出租方。
6、逾期不歸還房屋，除補(bǔ)交承租款外，另償付違約金5萬(wàn)元，并由出租方強(qiáng)行收回租賃物。
7、合同期滿，承租方違反第九條第5款的規(guī)定，隨意拆卸和損毀建筑類設(shè)施、設(shè)備，除負(fù)責(zé)修復(fù)復(fù)原外，另償付違約金5萬(wàn)元，并由出租方強(qiáng)行收回租賃物。
第十三條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十四條 出租方提供的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》屬本合同附件。
第十五條 本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十六條 本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
出 租 方：（蓋章） 承 租 方：
_____年____月____日_____年____月____日
租賃合同書8
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲方將坐落在杭州下沙xxxxxC區(qū)―305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租期：20xx年xx月xx日―20xx年xx月xx日。租金為拐萬(wàn)伍仟元整。（85000元）
第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬(wàn)元（0000元）
二、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。
四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、店里的.裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃合同書9
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、建物地址
甲方將其所有的位于上海市區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為平方米（建筑面積）。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期年，甲方應(yīng)于年
月日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1。數(shù)額：雙方商定租金為每月元整（含管理費(fèi)）。乙方以形式支付給甲方。
2。租金按月為壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）；甲方收到租金后予書面簽收。
3。如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的`0。3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
五、押金
1。為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于年
月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽
收。
2。除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。
3。因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
4。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
六、甲方義務(wù)
1。甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用。
2。房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。
3。甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4。甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。
七、乙方義務(wù)
1。乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。
2。乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4。乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)村放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1。乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2。租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1。甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為元整，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2。若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十、其他
1。本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3。甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方：乙方：見證方：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：
聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：電話：
電話：電話：經(jīng)辦人：
代理人：代理人：日期：
日期：日期：
租賃合同書10
文學(xué)作品影視拍攝與改編許可合同
許可方：________，筆名________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
身份證號(hào)：______________
地址：______________
被許可方：____________有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
法定代表人：________
地址：______________
鑒于甲方系本合同約定文學(xué)作品的作者和版權(quán)人，甲乙雙方為就原著許可影視劇拍攝與改編事宜于________年________月________日在________市________區(qū)達(dá)成如下約定：
1.原著作品：
1.1作品名稱：《_________》，又名《________》(以下簡(jiǎn)稱“原著”)。
1.2作品長(zhǎng)度：共________章，約________字。
1.3創(chuàng)作時(shí)間與公開性：原著系甲方于________年________月創(chuàng)作，已由________雜志或________網(wǎng)站刊載(或________出版社出版)。
1.4作品版權(quán)：原著系甲方單獨(dú)創(chuàng)作完成，并擁有全部版權(quán)且不存在任何權(quán)利瑕疵或被質(zhì)押等權(quán)利限制。
2.許可內(nèi)容：
2.1許可前狀況為：________________________。
(1)本合同簽署前，甲方未曾對(duì)原著行使影視拍攝權(quán)和相應(yīng)改編權(quán)，也未曾授予他人進(jìn)行影視拍攝及相應(yīng)改編。
(2)本合同簽署前，甲方曾有條件、有期限地授予他人對(duì)原著小說的影視劇拍攝權(quán)和為拍攝進(jìn)行修改和改編的權(quán)利，該授權(quán)已于________年________月________日過期。
(3)本合同簽署前，甲方曾有條件、有期限地授予他人對(duì)原著小說的電影/電視劇拍攝權(quán)和為拍攝進(jìn)行修改和改編的權(quán)利，該授權(quán)的性質(zhì)為非獨(dú)占性普通許可，不影響本合同項(xiàng)下許可。
2.2許可方式：甲方許可乙方對(duì)原著行使下列權(quán)利______________。
(1)將原著進(jìn)行電影拍攝和為拍攝而對(duì)原著修改、改編而創(chuàng)作電影劇本的權(quán)利。
(2)將原著進(jìn)行電視連續(xù)劇拍攝和為拍攝而對(duì)原著修改、改編而創(chuàng)作電視劇劇本的權(quán)利。
2.3許可性質(zhì)：____________________。
(1)授予乙方獨(dú)占且排他享有，即：甲方自己或其另行許可方均不得以相應(yīng)方式使用原著。
(2)非獨(dú)占性的普通許可，即：甲方自己或其另行許可方亦可以相應(yīng)方式使用原著。
2.4許可地域：全球范圍，即乙方根據(jù)原著小說拍攝的'影視劇可在該地域范圍內(nèi)進(jìn)行播映。
2.5許可期限：____________。
(1) ________年，自本合同簽署之日起算。乙方對(duì)于其享有的獨(dú)占或非獨(dú)占性許可權(quán)利，均應(yīng)在該期限內(nèi)行使，期限屆滿后即喪失許可權(quán)利。
(2)永久，自本合同簽署之日起算。在原著作品的版權(quán)保護(hù)期內(nèi)，乙方均享有所許可的權(quán)利。
2.6權(quán)利轉(zhuǎn)讓與分許可：
2.6.1甲方授予乙方的權(quán)利，在未經(jīng)甲方另行同意的條件下，乙方可以/不可以直接將其所獲得的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。
2.6.2甲方授予乙方的權(quán)利，可在影視劇實(shí)際制作時(shí)與他人進(jìn)行合作，在影視劇播映、發(fā)行及相關(guān)產(chǎn)品銷售時(shí)，許可他人行使相應(yīng)權(quán)利。
2.7其他要求：
2.7.1乙方在所完成的影視劇作品當(dāng)中，應(yīng)對(duì)原著名稱予以注明并對(duì)甲方予以署名。
2.7.2乙方為完成影視劇拍攝制作，可委托他人完成劇本的創(chuàng)作；此類編劇在影視劇作品中享有相應(yīng)署名權(quán)，具體由乙方與編劇約定。
2.7.3乙方完成影視劇劇本后，用于影視劇拍攝制作，并對(duì)劇本享有單獨(dú)權(quán)利；影視劇的劇名或片名由乙方自行確定，可采用原著小說的原名，也可改名。
2.7.4在影視劇制作過程中，乙方與他方進(jìn)行合作或聯(lián)合制作，不影響本合同及其項(xiàng)下授權(quán)的效力。
3.衍生影視及其劇本相關(guān)權(quán)益：
3.1乙方根據(jù)甲方授權(quán)進(jìn)行改編，所取得的改編作品的著作權(quán)歸乙方所有。
3.2乙方根據(jù)甲方授權(quán)進(jìn)行改編，須尊重本作品著作權(quán)及本作品的基本風(fēng)格、情調(diào)等。
3.3乙方根據(jù)甲方授權(quán)進(jìn)行改編所取得的作品，應(yīng)依照本合同約定使用；如乙方將改編作品版權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予或以其他方式處置給他人，乙方亦應(yīng)在處置時(shí)要求受讓、受贈(zèng)方或其他權(quán)利方尊重本作品版權(quán)并遵守本合同約定。
3.4乙方須在改編完成后，及時(shí)將其改編完成的作品(及重大修改內(nèi)容)向甲方提交一份供甲方備存。
4.許可費(fèi)用：
4.1雙方同意，乙方向甲方支付稅后/稅前許可費(fèi)用________元，系取得原著約定許可權(quán)利的對(duì)價(jià)。
4.2乙方須于本合同簽署后________個(gè)工作日一次性支付上述費(fèi)用。
5.其他事項(xiàng)：
5.1評(píng)獎(jiǎng)：
5.1.1乙方有權(quán)決定以改編作品申報(bào)參加國(guó)內(nèi)外相關(guān)文學(xué)藝術(shù)評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)。
5.1.2乙方?jīng)Q定申報(bào)參加評(píng)獎(jiǎng)時(shí)，參加評(píng)獎(jiǎng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。以改編作品參加評(píng)獎(jiǎng)所獲榮譽(yù)歸甲乙雙方共同所有，所獲物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)在扣除乙方承擔(dān)的申報(bào)費(fèi)用后由甲乙雙方按________%∶________%的比例分配。
5.2違約責(zé)任：
5.2.1除出現(xiàn)不可抗力事件(指自然災(zāi)害和動(dòng)亂、瘟疫、政府行為)，雙方均應(yīng)全面履行本合同的義務(wù)至履行完畢時(shí)終止。
租賃合同書11
出租方：xxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：xxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xxxxxxxxxxxx的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxx年x月xx日至xxx年xx月xx日，計(jì)xx個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按xx結(jié)算。每xxx日內(nèi)，乙方向甲方支付xxx租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交xxx元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前x個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)xxx乙方(蓋章)xxx
代表人(簽字)xxx代表人(簽字)xxxx
xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日
租賃合同書12
出租方(甲方)：________________________________
承租方(乙方)：________________________________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號(hào)門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元(大寫______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的'違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項(xiàng)
1、___________________________________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________________________________
甲方：________________________________________
乙方：________________________________________
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：________________________
身份證號(hào)：________________________________
電話：_________________________________________
電話：___________________________________
傳真：_________________________________________
傳真：____________________________________
地址：________________________________________
地址：________________________________________
郵政編碼：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
房產(chǎn)證號(hào)：___________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：______________
簽約代表：___________________________________
簽約日期：_______年_______月_______日
簽約日期：_______年_______月_______日
簽約地點(diǎn)：___________________________________
簽約地點(diǎn)：___________________________________
租賃合同書13
甲方：_________
乙方：_________
居民身份證號(hào)碼：_________
媒體所在地：_________
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂墻體租賃合同，用做本公司戶外廣告，并承諾共同遵守：
第一 條、合同類型和期限
1、甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：
（一）固定期限，自___日起至___日止，共12個(gè)月。合同期滿本公司有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
（二）租賃費(fèi)用：
第二條、合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
（一） 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更本合同：
1、 在不損害國(guó)建、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的：
2、 合同訂立是所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的；
3、 由于不可抗拒因素致使合同無(wú)法完全履行的：
4、 合同訂立是所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的'：
5、 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形：
6、 法律、法規(guī)有規(guī)定的，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決；雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或者依法申請(qǐng)仲裁、向人民法院起訴、
7、 本合同未盡事宜：
第三條、本合同一式兩份，自雙方親自蓋章之日起生效；雙方各執(zhí)一份。
甲方：______ 乙方：______
電話：______ 電話：______
簽名：______ 簽名：______
___年___ 月___ 日
租賃合同書14
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為居住之用，不得擅自另行作別用。
二、租賃期限：暫定1個(gè)月，從__年__月__日起至__年__月__日止，每月租金為玖佰元整(￥900元)。
三、付款方式：乙方每一個(gè)月應(yīng)向甲方繳納租金人民幣玖佰元整(￥900元)，每次租金必須提前5天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣玖佰元整(￥900元)作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方必須依約交付押金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的'2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前半個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金半個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水、電費(fèi)，有線電視費(fèi)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，有損壞需酌情賠償。
十、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式兩份，甲乙雙方各持壹份，都具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
租賃合同書15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于****的房屋出租給乙方使用，租賃期限------年----月----日至-----年-----月-----日，計(jì)------年整。
二、本房屋年租金為人民幣-----元整，按年結(jié)算。每年12月31日前，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同 意。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前3個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金------元整。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：(簽名)
乙方：(簽名)
年 月 日
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