個人租房合同(精華)
在當今社會，人們對合同愈發重視，關于合同的利益糾紛越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的個人租房合同，歡迎閱讀與收藏。
個人租房合同 篇1
出租方（以下簡稱甲方）_______
承租方（以下簡稱乙方）_______
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，訂立本合同。
一、乙方租借甲方座落于_______。
二、該房屋租賃期共_______個月。即20__年__月__日至20__年__月__日。
三、每月租金為_______元整（仟_______佰_______拾_______元整），其它費用_______方承擔。
四、付款方式為_______。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。
五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償。
六、乙方支付押金_______元（_______仟_______佰_______拾_______元整），合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方；
七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回。
八、爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的`人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設施、設備：
1、家具型號及數量：_______。
2、燃氣管道。
3、房子狀況：_______。
十、水表起用噸數_______，電表起用度數_______，燃氣表起用度數_______，暖氣_______方。
甲方簽字：_______
方簽字：_______
電話：_______
電話：_______
20__年__月__日
20__年__月__日
個人租房合同 篇2
甲方：_x
乙方：_x
甲方現有商品房壹套，位于___號_x單元_x號，現對外出租給乙方居住，經雙方協商達成以下協議：
一、使用時間：本房屋自20_年_x月_x日起_x至20_年_x月_x日止租給乙方居住，期滿后乙方如需繼續租用需在一個月前與甲方取得聯系，在同等條件下乙方可以優先續租。
二、甲方房屋內現有日常生活用品、家用電器(詳見財務清單)使用費已包含在住房租金內，不另行收取其他費用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊、老化等情況，乙方不負責任何責任，家用電器(電視、冰箱等)中途損壞乙方負責維修。
三、房屋租金及付款辦法：租用住房實行先交租金后用房形式，并交納押金。該房租金每月捌佰元整，乙方憑甲方提供的符合規定的'發票每一年一次性在用房前付給甲方租金。如開具發票需交納的稅金由乙方承擔。押金叁仟元整，如乙方在租房期間無違約、損壞甲方財產行為的，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方。
四、使用房屋的權利和義務：
1、甲、乙雙方租房協議簽字之日起即產生法律效力，乙方對租用房屋即執行管理權和使用權。
2、租房期間的水電費、生活垃圾費、電視收視費、物業管理費由乙方支付。
3、乙方可在室內裝設空調、沐浴等生活日用電氣設備。
4、甲方房屋債券債務及其他糾紛與乙方無關。
五、租房之日起本戶電表底度數_度，水表底度數_噸。
六、本協議書一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方：_x
乙方：_x
二O_年_月_日
個人租房合同 篇3
出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號：_____________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號：_____________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______（月/季度/年）結算。每_______（月/季度/年）初3日內，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的.消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。
八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
電話：___________________________
電話：___________________________
___________年________月______日
___________年________月______日
個人租房合同 篇4
出租方（以下簡稱甲方）：_____
承租人（以下簡稱乙方）：_____
甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協議：
住房的第一個基本信息。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于一樓。
第二條房屋用途。
房子的用途是出租房子。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________________________。
第四條租金。
這房子每月租金（大寫）一百元整。
第五條支付方式。
乙方應向甲方支付租金。
第六條房屋交付期限。
甲方應自本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。
第七維護責任。
因乙方使用不當造成房屋設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。
第八條關于租賃期間的相關費用。
租賃期內，下列費用由乙方支付：
1、水電費；
第九條住房儲蓄
乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，乙方要求續租的，甲方將優先續租；
2、租賃期滿后，甲方未明確表示不再續租的`，視為同意乙方繼續租賃；第十一條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第十二條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十三條本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條其他協議
（1）出租人提供了下列項目：
�。ǘ┧妰x表的現狀：
�。�1）水表示為：____度；（2）電以____度表示。
第十五條因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
第十六條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______
電話： 賬號：
個人租房合同 篇5
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就共同租賃房屋一事達成以下協議、
第一條本協議所租房屋位于____市____區、
第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系并交納房租及水電費、乙方需向甲方支付房租，享有次臥的.完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權、
第三條租金按季度（三個月）支付，租金為____元/月、協議訂立時，乙方向甲方交付押金____元、每期租金需提前7日支付給甲方、租期為____年____月____日起至____年____月____日、
第四條合租期間，水費、電費、天然氣費、寬帶費按實際居住人數平攤、
第五條雙方應共同維護居住環境的衛生、安全、不得隨意干擾對方的私人空間、如有訪客來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜、超過2個訪客來訪，應提前告知對方、如因生活需要，維修設備、添置設施產生的費用，由雙方另行協商解決、
第六條乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協議，收回房屋使用權、
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借、
2、乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響居民生活、
3、乙方拖欠租金超過半個月、
第七條租賃期滿，同等條件下乙方具有續租的優先權、租賃期滿，乙方如需退房，須提前一個月告知甲方，并將所租臥室轉租，甲方不負責轉租事宜、
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致損毀，或甲方和房東租賃關系中止時，本合租協議自然終止，甲方不負違約責任、甲方也必須在與房東解除合約前一個月，告知乙方、
第九條租賃期滿或協議解除，乙方必須按時搬出全部物件、搬遷后5日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理、
第十條本協議一式兩份，自訂立之日起，即告生效，由甲方、乙方各執一份、
甲方簽字：乙方簽字：
聯系電話：聯系電話：
_____年____月____日____年____月____日
個人租房合同 篇6
甲方（出租方）：____________
身份證號碼：__________________________________
乙方（承租方）：____________
身份證號碼：__________________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備
_________________________________________________________；
二、租賃期限
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
三、租金及交納時間
每月__________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的'稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民裁定。
8、本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式_____份，甲乙兩方各執_____份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________________
電話：___________________________
___________年________月_______日
乙方（簽章）：_____________________
電話：___________________________
___________年________月_______日
個人租房合同 篇7
出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號：_____________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號：_____________________________
出租之房屋（店面）座落于____市______區_____________________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。
七、乙方要遵守____的`暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉�。ㄓ茫杞浖追酵�，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數為________________，水表底數為________________，煤氣表底數為________________。
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式_____份，甲、乙雙方各持_____份，送工商_____份，叁份都具有同等法律效力。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
電話：___________________________
電話：___________________________
___________年________月______日
___________年________月______日
個人租房合同 篇8
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于 小區, 號的房屋出租給乙方,居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按月結算。每月月初10日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金。
六、因租用該房屋所發生的.除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向請求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
甲方身份證號：
電話：
乙方身份證號：
電話：
簽約日期： 年 月 日
個人租房合同 篇9
出租方（以下簡稱甲方）
產權證號：
承租方（以下簡稱乙方）
身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況：
甲方房屋（以下簡稱該房）
第二條 房屋用途：
該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。
第三條 租賃期限：
租賃期限自 至 .
第四條 租金：
該房屋月租 元，暫定為按季度交費。
第五條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣 ）后，合同隨之生效。
第六條 交付房屋期限：
甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾：
甲方保證該房屋沒有產權糾紛。
第八條 維修養護責任：
租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責，費用乙方自付。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞，甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用：
所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。在租賃期，如果發生政府機關有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條 租賃期滿：
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的.
2.拖欠租金累計達半個月
3.利用承租房屋進行違法活動的
4.故意損壞承租房屋的
第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
簽約日期：
個人租房合同 篇10
甲方姓名(出租方)：______
身份證號碼：________________
住所地：
乙方姓名(承租方)：______
身份證號碼：________________
住所地：
經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備注：__________________________________________________________
________________。
四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。
另水：_____噸，氣：____立方，電：___度
甲方（出租方）簽章
年 月 日
電話：
乙方簽章(承租方)：
電話
年 月 日
個人租房合同 篇11
甲方：___________身份證號：________________
乙方：___________身份證號：________________
身份證號：
為了明確權利義務關系，經雙方平等自愿協商一致簽訂本合同。
一、出租人將_____________________________________________出租給承租人居住使用。
承租人已對房屋的`布局、設施等情況清點驗收無誤后，同意接收。
二、租賃期限為一年，時間為______年___月___日至______年___月___日
三、租金及付款方式
租金為每月_______元{______元整}，壹年為人民幣________元（___________元整），其中合同簽訂之日先付六個月的租金為_______元，_____年___月___日之前再支付_______元。
四、雙方權利義務
1、承租人在租賃期間，自行承擔水、電、暖、物業管理、衛生、電視等相關費用。
2、出租人可以給承租人提供床、日常用品，但在租賃期滿時，需完好交給出租人。
3、出租人不許在房間酗酒、打鬧影響鄰居休息。
五、承租人未經出租人同意，不得將房屋轉租第三人；如發生違法案件，承租人自行承擔責任；如承租人拖欠應承擔的相關費用，出租人有權解除合同。
六、其他未盡事宜，由雙方協商解決。
本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）_____________
聯系電話：________________聯系電話：_______________
___________年______月___日___________年______月___日
個人租房合同 篇12
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條、房屋坐落
房屋位于xxx市xxx街道xxx小區xxx棟xxx單元xxx號。房屋為xxx室xxx廳，可使用面積為xxx平方米，甲方將房租出租給乙方做xxx使用。
第二條、租賃期限
租賃期共xxx年xxx月，出租人從___________年________月_______日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年________月_______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達xxx個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的xxx規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔xxx月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償xxx元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金xxx元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金xxx元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的.，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金xxx元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金xxx元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方法
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條、本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式xxx份，出租人、承租人各執xxx份。合同副本xxx份，送xxx單位備案。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
日期：___________年________月_______日
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