(集合)工程合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編精心整理的工程合同5篇,希望能夠幫助到大家。
工程合同 篇1
甲方(發包方):
乙方(承包方):身份證號碼:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲方將泥水分部工程承包給乙方,經協商一致達成如下協議:
一、承包范圍和內容:
1、工程地面以上所有的砌體砌筑;包括承包范圍內的所有相關工序(植砌體拉結筋除外含施水)及工完后清理工作。
2、本合同中價格為綜合包干單價,在實際操作中不再簽證任何計時(估)工。
3、除大型機械及電動工具、水、電等安全設施由甲方提供;小型電動工具(手提切割機等)、手工工具(抹子、鐵鏟、灰刀等)及施工中的場內材料轉運、收撿等均由乙方承擔。
二、承包單價、付款方式及結算:
1、綜合包干單價:所有砌體按單面展開面積11、5元/m2計算,內墻不扣除門洞面積,外墻扣除門窗面積;吊磚、運磚按單面展開面積4、5元/m計算;工程質量合格并達到工期要求后,甲方再獎勵乙方按單面展開面積0、5元/m2;
2、甲方每月按乙方當月的工程進度支付70%進度款,砌體完工后按總款的85%結算,余款在驗收合格后一個月內付清,結算以實際數量為準。
三、工期要求:
20xx、7、15—20xx、8、15日,乙方必須嚴格執行甲方的工期計劃,否則每超過一天罰款1000元;反之每提前一天獎勵1000原。
四、質量要求:
1、符合現行施工及驗收規范,檢驗達到標準并一次性交驗;
2、因違章操作或不按施工及驗收規范造成的質量返工,所發生的材料費、人工費均由乙方承擔;
3、已完成的砌體必須進行養護。
五、甲方義務:
1、甲方在施工期間盡可能向乙方提供方便的施工條件、生活環境;
2、甲方提前組織充足的材料及周轉性材料,滿足乙方施工的要求;
3、對乙方進行各項安全、技術交底。
六、乙方責任:
1、乙方必須根據所承擔的工程任務組織充足的人員進場施工,確保工期按時完成;
2、乙方所施工的.成品,必須與設計施工圖相符,并符合規范要求和質量標準;在施工中,必須珍惜甲方的各種材料,合理使用、節約材料、杜絕浪費;
3、現場文明施工必須做到工完場清,所使用的工具用具及相關材料進行分類堆碼整齊,不得亂堆亂放;
4、對工人必須進行綜合性教育,嚴禁打架、斗毆、偷盜;每出現一次罰款500—2000元,情節嚴重者送交公安機關;
5、工地安全、工程進度,質量未達到要求,造成材料浪費,甲方提出罰款與整改措施后,仍整改不到位的,甲方有權終止協議,乙方于當日退場。乙方的工程款按實際完成工程量的50%結算,工人工資由乙方負責。
七、安全責任:
1、乙方進入施工現場必須正確配戴安全帽、安全帶;在操作中充分發揮‘三寶’作用;
2、乙方進場施工必須按照《施工安全操作規程》作業,不允許違規操作,合同中分包項目施工過程中因乙方原因產生的所有安全、責任事故由乙方負責處理,并承擔其費用及相應法律責任。如造成重大社會影響和損失,乙方予以相應賠償;
3、乙方操作違章不聽勸助,甲方有權終止與乙方簽定的勞務合同;
八、違約責任:如任何一方違約,支付對方2萬元的違約金。若對合同發生爭議由甲乙雙方協商解決,不能達成一致意見時可以通過勞動仲裁委員會調解或者向咸寧市人民法院訴訟。
九、未盡事宜,雙方協商
本《合同》壹式貳份,經雙方簽字生效,各執壹份,并與《安全管理條例》具同等的法律效力。甲方向乙方付清人工費后本合約自動失效終止。
甲方:乙方:
年月日年月日
工程合同 篇2
施工單位:公司(以下簡稱甲方)
承包單位:化工有限公司(以下簡稱乙方)
經甲方對乙方承建專業資格的考核,同意將公司xx防水工程委托乙方施工,為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任,按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則,協商確定如下合同條款共同遵守執行。
一 、總則
1、 工程名稱:公司梅林生產、生活基地2#、3#樓
2、 工程地點:上梅林深華石料公司大院內
3、 工程內容:
根據公司xx工程施工聯系單和設計變更通知單要求,廚衛間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5厚),屋面防水工程采用聚氨酯“851”防水涂膜(找平層上作基層處理)。
二、承包方式:
乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、工程造價:
廚衛間聚合物防水每平米20元;屋面“851”聚氨酯防水每平米28元。結算時按實際面積結算。
四、質量標準:
乙方應確保公司梅林生活、生產基地2#、3#樓防水工程達到優良標準,嚴格參照廣東省防水工程新規范標準dbj15-19-97和XX市現行有 關標準及甲方要求施工,涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻,與基層有一定粘結力,達到設計厚度等質量要求。
五、雙方責任:
1、 甲方責任:
(1)應提前提出施工計劃,并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
(2)應提出工期計劃,但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。
(3)配合乙方施工,如提供必要的`垂直運輸、工人工地住宿等。
(4)甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查,發現問題,提交乙方限時整改。
2、 乙方責任:
(1)聽候甲方通知,即時將防水材料進場,提交防水材料合格證、檢測報告及XX市建設局頒發的準用證,由甲方現場負責人抽檢合格后使用,必要時由甲方抽送市“建科院”檢驗合格后使用。
(2)配合市建公司梅林生活基地整體進度,按甲方提出的施工計劃施工,除不可避免的因素外,不得人為拖延。
(3)應遵守施工現場的各項規章管理制度,不得有違規行為,否則接受甲方各種形式的處罰。
(4)應嚴格按防水工程標準規范施工,發現問題,及時自行解決,確保工程質量達到優良標準,并對工程保修三年。
六、付款方式:
本工程無預付工程款,甲方按乙方進度支付進度款,待工程全部完工驗收達優良標準后甲方付至全部工程款的95%給乙方,留5%的工程款作保修金,三年保修期滿后乙方無質量問題,甲方支付余款。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力,待三年保修期滿,甲方支付余款后,合同自動失效。未盡事宜,雙方共同協商解決。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
代表: 代表:
甲方:_________________________________
乙方:_________________________________
工程合同 篇3
發包方(甲方):__________________________
承包方(乙方):__________________________
合 同 編 號:___________________________
河 南 省 建 設 廳 監制 河南省工商行政管理局
至新版合同文本發布時止。 使用說明 1、本省行政區域內的裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期
2、工程承包方(乙方),應當具備工商行政管理部門核發的營業執照和建設行政主管部門核發的建筑業企業資質證書。
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,應當一式兩份,合同雙方各執一份;凡在本省各市場內簽訂此合同的,應當一式二份(甲、乙雙方各執一份)。
4、開工:雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
5、竣工:合同約定的工程內容全部完成,經承包方、發包方驗收合格視為竣工。
6、驗收合格:承包方、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的,均視為驗收合格。
7、工期順延:是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后,工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔違約責任。
合同協議條款
發包方(以下簡稱甲方):_______________________________________________
委托代理人(姓名):__________________________________________________
住所:__________________________
身份證號:_______________________
聯系電話:__________________________
手 機 號:_______________________
承包方(以下簡稱乙方):______________________________________________
營業執照號:________________________________________________________
住所:___________________________________________________________
法定代表人:____________________________
本工程設計人:__________________________
聯系電話:___________________
施工隊負責人:__________________________聯系電話:___________________
依照《中華人民共和國合同法》和《河南省建筑市場管理條例》及其他有關法律、法規的規定,結合本省裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1工程地點:__________________________________________________
1.2工程裝飾裝修面積:__________________________________________
1.3工程類型:__________________________________________________
1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);
1.5工程承包,采取下列第_______種方式:
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
1.6工程期限______日(以實際工作日計算);
開工日期______年______月_______日;
竣工日期______年______月_______日。
1.7工程款和報價單
(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)____________________。
金額大寫:_______________________________________________。
(2)報價單應當以河南省建設行政主管部門批準執行的相關裝修預算定額為參考依據,根據市場經濟運作規則,本著優質優價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。
(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的.依據。
第二條 工程監理
施工單位應有監理制度。實行工程監理,將監理的姓名、單位、聯系方式通知乙方。
第三條 施工圖紙
3.1施工圖紙采取下列第________種方式提供:
(1) 甲方自行設計的,需提供施工圖紙一式二份,甲乙雙方各執一份。
(2)甲方委托乙方設計的,乙方需提供施工圖紙一式二份,甲乙雙方各執一份。
3.2施工圖紙所標明的材料、施工方法應符合中華人民共和國國家標準《裝飾裝修工程施工規范》(GB 50327—20xx)的要求。
3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。
3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。
第四條 甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4.4遵守物業管理部門的各項規章制度。
4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4.6不得有下列行為:
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內容的,甲方應當向房屋管理部門提出申請,由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4.9參與工程質量施工進度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1施工中嚴格執行施工技術規范、質量標準、安全操作規程、防火技術規范,安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.2嚴格執行省建設行政主管部門施工現場管理規定:
(1)無房屋管理部門審批手續和原設計單位或具有相應資質等級的設計單位出具的加固圖紙,不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環境,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
工程合同 篇4
簽訂合同雙方:
建設單位: ,以下簡稱甲方:
施工單位: ,以下簡稱乙方。
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務,促使雙方相互創造條件,搞好配合工作,按時保質保量地完成國家的基本建設任務,經甲乙雙方充分協商,特簽定本合同,以便共同遵守。
第一條 總則
一、 工程名稱:
二、 國家(或各部委、或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、工程項目表,、申請建筑許可執照,計劃任務書,初步設計、總概算等文件號。
三、 工程編號:
四、 工程地點:
五、 工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計 平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)
六、 工程造價:本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣 元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)
第二條 工程期限
本合同全部工程 年 月 日開工至 年 月 日竣工(各單項工程、中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。
在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應及時進行協商,并通過書面形式確定順延期限:
一、 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、 因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
三、 因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所供材料,以及設備不合規格要求,被迫停工或不能順利施工者。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷:申請領取建筑執照;清除施工場地范圍影響施工的原有管線、綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的碓房和中轉場地,搭建大型臨時設施場地);解決施工用水源、電源和運輸道路的接通;應于 年 月 日向乙方提供工程設計圖紙 份;組織設計、施工單位進行工程交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙,參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整,施工地區的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、 本合同全部所需材料按下列( )項供應方式辦理。
1、 特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品,均由甲方負責采購供應至乙方指定地點,其他材料均由乙方負責采購供應。
2、 統配部管材料由乙方負責辦理申請、定貨、調劑使用。
特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點,其他材料均由乙方負責采購供應。
3、 包工不包料工程,全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點:
二、 成套設備和非標準設備,由家反負責辦理申請、定貨及加工、引進成套設備在交付前,甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備,家反可委托有條件的乙方加工。
三、 工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求,必須以其他規格品種代替或加工處理時,應事先取得原單位和甲乙雙方的`同意,在辦理有關手續后實行,由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費,由負責供應之一方負擔。
四、 凡應附有合格證明的材料,在進入施工現場時必須驗證,如無證明,須經試驗合格方準使用,其試驗費應由負責供應之一方負擔。
五、 由甲方負責供應的材料和設備,如未按期供應或規格質量不符合要求,經雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,由甲方負擔。
第五條 工程款結算
一、 本合同全部工程造價的結算方式,按下列第( )項辦理:
1. 以施工圖預算加增減變更預算進行結算;
2. 按施工圖預算加系數包干確定包干造價,包干范圍以外的費用,另按有關規定調整包干造價;
3. 按標準施工圖單方造價包干,包干范圍以外的費用另按有關規定調整包干造價;
4. 包工不包料,按工程預算定額或人工費包干辦法結算;
二、本合同自簽訂生效之日起,甲方應在 日內按工程造價總數 元的百分之 一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間,甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月(季)報表,并據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前,可預留工程總造價的百分之 的尾款,待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設投資撥款該貸款后,貸款辦法按主管部門的規定辦理)。不按合同規定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定辦理。
第六條 施工與設計變更
一、 乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,質量第一”的方針,要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準,以及設計要求組織施工,要求工程達到合格標準。
二、 在組織施工中,要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計,如遇下列情況造成一反窩工、返工和材料、構件的積壓倒運,勞動力、機械調遷等損失,應由甲方負擔;
1、 施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方,乙方應以書面形式通知甲方,由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件,經甲乙雙方辦理有關手續后方繼續施工;
2、 施工中如遇設計
工程合同 篇5
建筑工程合同作為一種經濟合同,是基于建筑工程的總體目標而對工程承包商及發包商就雙方的權利和義務加以明確的法律協議。建筑工程合同是建筑工程施工建設環節應遵循的最高準則,有助于協調各方關系,保障建筑工程有序開展。因此,在建筑業進入全新發展時期后,著力研究建筑工程合同糾紛的處理及防范措施,具有極強的現實意義。
一、建筑工程合同的含義及其法律特征
建筑工程合同在《合同法》中被概述為工程承包人負責施工建設,工程發包人負責價款支付的一種協商合同[1].作為具有法律效力的協議,建筑工程合同具有以下法律特征:基本建設工程是其標的;書面式要約式合同是其性質;具備建筑行業從業資格、具有相關技術設施裝備、擁有法定注冊資金的建筑單位是其主體。
此外,建筑工程合同還需符合國家相關法律法規,不違背相關利益,國家有權干預、監管合同內容及執行狀況。
二、建筑工程合同糾紛的主要表現形式及其原因
建筑工程合同糾紛形態較多,如有分包糾紛,“陰陽合同”糾紛等,現階段常見的糾紛形式,主要有以下幾種:
(一)質量糾紛。建筑工程施工建設完畢后,由于工程質量不符合建筑合同中的相關約定,或因無法安全使用而導致人身及財產受損,是最為常見的建筑合同糾紛形式。引發建筑工程質量問題的原因需查明并落實責任。如工程發包方出現勘察、設計不科學不合理、工程設備及材料不合格,都會引起工程質量問題,由此類原因導致的質量糾紛,發包方需承擔責任。如承包方在施工方案、施工管理、施工人員方面出現問題,進而引發質量糾紛,承包方需承擔相應的責任。
(二)經濟糾紛。建筑工程中因經濟因素產生糾紛,主要體現在計價方式及工程結算上的糾紛。計價方式及結算方式在雙方簽訂合同時已明確,但如施工環節涉及到新增工程或產生工程變更,此時合同中規定的相關價格及計算方式就不符施工實際,從而造成糾紛產生[2].除此之外,如合同中體現的造價與建筑工程實際造價不符,或因外部因素(施工環境、政策環境)影響而導致設計變更出現,此時會產生價格差價,在這部分差價的補償方面也極易引發糾紛。
(三)工期糾紛。另一常見的建筑合同糾紛是工期糾紛,工期糾紛形成的原因是由于建筑工程無法在合同規定期限內交付,在此過程中產生了經濟損失。引發工期糾紛的原因也體現在工程發包方和承包方兩方面。一方面,工程發包方在場地、原料、資料、設備及資金提供上未按合同中的有關約定執行,或在建設工地征用、拆遷、補償方面進展不順,都會導致工期拖延,承包方因窩工、停工產生經濟損失;另一方面,工程承包方在施工人員、施工設備上組織不力,也會引起工期滯后,致使糾紛產生。
三、建筑工程合同糾紛的處理及防范措施
建筑工程合同糾紛在處理上,應遵循以下幾個要點:第一,涉及建設工程價款,實行優先受償權。如建設單位在工程價款支付不及時引發糾紛,施工單位可以申請拍賣已建工程,獲取折價補償。第二,應用抗辯權。第三,明確并落實各方責任義務,根據合同中規定的各方的責任及義務,確定責任歸屬方,采取相應的解決措施。
建筑工程合同糾紛在防范上,應做好以下幾個方面:
(一)規范合同評審環節。在簽訂建筑工程合同之前,應按照程序先行開展合同評審,邀請專業法律人員共同擬定工程合同。對合同條文加以逐條對比,確定其符合《招投標法》、《建筑法》、《合同法》及地方政策條例的.規定。簽訂合同后,確認其合法有效后加以履行。涉及到大項工程,要嚴格審查合同條文,重點關注權利義務不相匹配的相關規定,保障建筑企業經濟效益及社會聲譽。
(二)做好合同對方資質、信用的調查工作。首先,針對大項工程建設,要參考《合同法》關于該類工程的規定,確定建筑工程項目具備國家批準立項資格及建筑工程可行性報告;其次,調查工程業主建設執照、經營范圍、建設資質、法人代表、資金狀況、投資情況等要素;確保其到位、屬實;再次,對分包人的相關資格、等級、經營方式及范圍、法定代表、委托代理、資質信用、施工水平和能力等方面加以綜合審查,確保其合法、有效。
(三)強化合同履行環節的監管。建筑合同在履行環節,要根據相關法律法規做好實時監控,做好各方面的協調溝通,創造合同履行的良好環境。建筑施工過程中的各項原始數據、基礎資料要及時收集并整理,以便為糾紛處理提供數據憑證。建筑合同的履行過程,盡量采用文字記錄的形式加以明確,并爭取合同各方,如工程設計方、工程施工方、工程監理方、工程業主及相關工程管理部門負責人的簽字確認。此外,還要密切監控工程分包方,確保建筑工程質量水平符合合同規定,避免其在施工過程中出現質量缺陷,導致企業經濟及聲譽受損。
(四)依托法律監管,及時跟進工程款的回收。施工單位在完成建筑工程施工任務并將工程交付后,應按照建筑合同的規定及時回收建設工程款項,保障建筑企業經濟效益的實現[3].在工程款項的回收上,建筑施工單位應根據相關法律法規及建筑合同的要求,采取合法途徑。在工程款項回收方式上,盡量采用非訴訟的方式進行,如實際需要,再借助訴訟方式加以催收。此外,要及時支付建筑材料供應方及建筑分包人的款項,避免款項糾紛波及建筑企業的社會聲譽。
結語
建筑工程項目的日益增多,也給建筑工程合同糾紛提供了可乘之機,在新時期發展背景下,建筑工程項目要實現經濟效益和社會效益的雙重提高,需要合用簽訂方嚴格按照法律規定,縝密細致地確定合同條款,避免引發各類合同糾紛,確保建筑企業及建筑行業穩定持續發展。
參考文獻:
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