工程合同經典10篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的工程合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

工程合同 篇1

　　摘要：本文論述了建設工程施工合同中對工程造價有重要影響的內容和要點，對不同的計價方式進行分析，并就工程合同的訂立提出一些認識。

　　關鍵詞：施工合同；計量；計價；工程造價

　　一、建設工程施工合同對工程造價的影響和意義

　　建設工程施工合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同，是一種雙務、有償合同，當事人雙方在合同中都有各自的權利、義務、在享有權利的同時必須履行義務。合同應當采用書面形式訂立。施工合同貫穿了工程建設的整個領域，為工程造價確定與控制提供依據。工程建設活動的結果，在實物形態上表現為建筑物，在經濟活動中表現為工程造價。相對實物形態的建筑物而言，工程造價是無形的，其結果的確定和控制較為抽象，難度大。要合理確定的有效控制工程造價，就必須嚴格依據合同的約定。所有工程計量和計價的方法、依據以及其要求、處理的程序都應在合同中明確。

　　二、影響工程造價的合同核心要素，計量計價方式取選分析

　　建設工程中簽定施工合同的最核心問題是合同價款的確定，對工程造價起決定性作用。簽約合同價因采用不同的.計價方法，會產生重大的價款差額。目前，合同計價方法主要有：總價合同、單價合同、成本加酬金合同。建筑工程施工合同采用何種計價方式取決于工程性質和實際情況，為能說明問題，對這三種計價方式的特點和應用，下面作幾點淺薄分析。

　　總價合同一般指固定總價合同，由于易于進行工程造價的管理和控制，易于支付工程款和辦理竣工結算的特點，受到發包人的青睞，特別是外資企業主更是普遍采用這類合同，但由于量與價的風險主要主要由承包人承擔，往往易引起眾多糾紛。因此，此類合同計價方法適用于工程量不大且能精確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大、設計圖紙準確、詳細的項目。

　　單價合同通常指固定單價合同，亦稱工程量清單合同，是目前最主要的一種計價方法，單價合同適用的范圍較為廣泛，其風險分配較為合理，并且能夠鼓勵承包人通過提高工效、管理水平等手段從節約成本中提高利潤。單價合同的關鍵在于雙方對單價和工程的計算和確認，其一般原則是“量變價不變”。自20xx年7月1日《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-20xx實施后明確規定：“使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設工程發承包，必須采用工程量清單計價。”故目前國有資金投資的工程項目在招標時一般都按工程量清單計價，但有些招標人仍喜歡用總價合同的模式，又礙于不能違反工程清單計價方式，于是在招標文件附帶的施工合同上埋下伏筆，企圖轉移發包人的風險和責任。筆者曾洽談過一工程施工合同，在該工程招標文件的正文已明確工程按工程量清單計價的方式，一切看起來很正常。但在招標文件的附件合同中關于工程量和工程量偏差條款卻另作約定，具體描述是這樣的：“承包人在招標疑問收集期間未對工程量。

工程合同 篇2

　　摘要：如何實現以項目為中心的施工和同的協調管理是目前我國在《建設工程工程量清單計價規范》實施后的緊迫任務，本文就《建設工程工程量清單計價規范》實施后，國內現行的施工合同文本與《建設工程工程量清單計價規范》的管理當中主要體現在風險分配和計價方式的不同而出現的不適應問題，提出新形勢下施工合同文本的基本編制理念;工程量計價模式下的工程合同價款的約定于調整思路及效率優先的施工合同爭議處理思路。

　　關鍵字：工程量清單;和諧管理;施工合同;效率優先;工程價款

　　1、前言

　　構建和諧社會是我國當前的一項國策，而構建和諧的工作環境是現代管理所提倡的一項重要原則。對于工程項目來說，由于建筑工程的特殊性，項目協調工作尤為重要，而做好合同管理工作確實是實現項目協調工作的重要方法，如何實現以項目為中心的施工和同的協調管理工作是目前我國在工作量清單計價實行后的重要任務。

　　2、從20xx年7月起，我國開始實施《建設工程量清單計價規范》(以下簡稱《規范》)，標志著我國工程造價管理有望傳統的“量價合一”的計劃模式向‘量價分離’的市場模式的轉變。

　　作為建設項目體系中重中之重的合同管理，在合同價款的確定及變更、工程結算環節，也相應與之相適應，制定清單計價模式下合同管理的相關措施。

　　國內目前實行的《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)對于目前實行的工程量清單計價方法針對性不強，在實施過程中遇到很多問題，亟需改進;由于fidic條款的計價模式與我國現實行的工程量清單計價模式都是單價合同，具有一定相似形，非常有借鑒意義，但同時，fidic合同條件中有這樣一個基本原則，其中有一個受雇于業主，并作為獨立的一方代表業主公正無偏地管理承包商的工作。[1]盡管fidic決定淡化工程師的地位，在新紅皮書中雖然繼續采用‘工程師’來管理合同，但它不再是獨立的一方，而是屬于業主的人員，同時刪除了原來要求工程師‘行為無偏’一款。但我國在工程實施管理體制和管理方法的慣用作法與fidic實施的要求是不一致的;我國習慣于甲方管理項目、習慣于總價包干合同，工程建設監理不適應過程全方位進行項目管理的要求，其工作性質和工作水平并未突破以往局限于質量監理的格局，無法體現高智能服務這一宗旨。

　　因此，我國目前在新形勢下對施工合同的改進既要借鑒國外成熟的合同形式，更要立足于本國的實際情況。由于工程量清單計價對于合同管理的影響主要集中在風險分配和計價方式的變化所帶來的影響，因此本文也主要針對于合同管理當中涉及工程價款的確定及變更、工程結算環節內容進行介紹。

　　3、我國施工合同示范文本的編制建議

　　3.1“公正、平等”的基本編制理念在合同的履行過程當中，雇主的基本職責是按合同支付工程價款，雇主是否具備相應的資金能力直接關系到承包商的利益。而承包商的基本職責是按合同要求實施工程，承包商相應的履約能力直接關系到雇主的利益。[2]因此，為了項目的順利實施，對于雇主的資金安排、履約擔保以及風險分配等相應條款都應做到公正、平等。

　　我國目前適用于《建設工程工程量清單計價規范》的施工合同條件編制應本著“公正、平等”的編制理念。

　　(1)“公正、平等”是fidic施工合同條件的基本編制理念。施工合同當中，fidic的《施工合同條件》(簡稱cons)是目前國際上較通用的合同條件，此合同條件編制理念為“努力構建雇主和承包商之間公正、平等的權利、義務間的對價關系”，并在多年的實施、修改當中得到很好的效果并逐漸完善，因此，‘公正、平等’的編制理念是使得項目順利實施的前提。

　　(2)在合同履行過程當中，努力實現“公正、平等”是國家頒布《建設工程工程量清單計價規范》的初衷，也是規范建設市場秩序，適應社會主義經濟發展的需要。[3]工程量清單計價是市場形成工程造價的主要形式，工程量清單計價有利于發揮企業自主報價的'能力，實現由政府定價向市場定價的轉變;有利于規范業主在招標中的行為，有效避免招標單位在招標中盲目壓價的行為，從而真正體現公開、公平、公正的原則，適應市場經濟規律。

　　3.2工程量清單計價模式下的工程合同價款的約定與調整思路工程量清單報價是在建設工程施工招投標時，招標人依據工程施工圖紙，招標文件要求，以統一的工程量計算規則和統一的施工項目劃分規定，為投標人提供實物工程量項目和技術措施項目的數量清單;投標人根據自身的綜合實力，結合工程情況、市場競爭情況、并充分考慮各種風險因素，自主填報清單開列項目中包括工程直接成本、間接成本、利潤和稅金在內的綜合單價與合計匯總價，并以所報綜合單價作為竣工結算調整價的招投標方式。這樣的招標人提供數量清單、投標人自主報價的方式區別于國內以往實行的定額報價，因此，總結工程量清單計價模式下施工合同的工程合同價款的約定與調整的思路如下：

　　1)發包人、承包人應當在合同條款中對涉及工程價款結算的事項進行約定，大致可以包括以下內容：1)預付工程款的數額、支付時限及抵扣方式;

　　2)工程進度款的支付方式、數額及時限;

　　3)工程施工中發生變更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式：

　　4)發生工程價款糾紛的解決方法;

　　5)約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調整辦法;

　　6)工程竣工價款的結算與支付方式、數額及時限;

　　7)工程質量保證(保修)金的數額、預扣方式及時限;

　　8)安全措施和意外傷害保險費用;

　　9)工期及工期提前或延后的獎懲辦法

　　10)與履行合同、支付價款相關的擔保事項。

　　(2)在我國現階段，根據工程特點，發、承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列約定方式：

　　1)固定總價：合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。

　　2)固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內綜合單價不再調整。風險范圍以外的綜合單價調整方法，應當在合同中約定。

　　3)可調價格。可調價格包括可調綜合單價和措施費等，雙方應在合同中約定綜合單價和措施費的調整方法，調整因素包括：

工程合同 篇3

　　甲方：電話：身份證號碼：

　　乙方：電話：身份證號碼：

　　甲方將其承包的項目勞務以形式承包給乙方，為明確權利義務關系，保質保量、多快好省地完成該工程，在平等互利的原則下，經雙方共同協商，達成如下協議：

　　第一條工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：

　　4、承包方式：審核單價不包干形式，包安裝，不包龍骨，該單價包括但不限于包人工、包質量、包安全管理和安全文明施工、包工期、包損耗率、包成品保護、包放線、包技術配合等費用。

　　5、工期：

　　第二條工程單價及付款方式

　　1、工程單價

　　A.外墻干掛石材，不包龍骨元/平方

　　B.所有訪型的線條/米

　　C.欄桿、扶手/米

　　2、付款方式

　　A.乙方進場施工3天，甲方支付乙方生活費元

　　B.在施工期間，甲方保證乙方的`生活費，按每天

　　C.乙方做到工程的%，甲方支付乙方完成量的

　　D.工程全部做完4天，甲方支付乙方90%的工程款

　　E.工程驗收后30工作日甲方支付乙方工程量的10%

　　第三條合同變更及終止

　　1、乙方中途終止合同，后果自負

　　2、甲方中途終止合同，發雙倍工資給乙方

　　第四條其他

　　1、本合同自雙方簽字之日起生效。合同附件及補充協議、簽證單等作為本合同的必要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式一份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇4

　　訂立合同單位：__________________與____________________ 。

　　對方除依照國務院發布的《建筑安裝工程承包合同條例》和《________建筑安裝工程合同實施細則》規定外，并根據本項工程具體情況簽訂本合同。 第一條 工程項目：（見下表）

　　工程項目一覽表

　　序號單項工程名稱投資性質結構層次設計單位建筑面積工程造價備注 第二條 工程地點：____________________。 第三條 建筑面積：____________________。 第四條 工程造價：____________________。 第五條 包工形式及材料、設備供應：（見下表）序號材料、設備名稱規格型號單 位數 量供給時期備注 第六條 付款辦法：________________________。 第七條 技術資料供應：施工詳圖________份，設計概算________份，鉆探資料________份，于________月________日交齊。 第八條 工程期限：自________年________月________日至________年________月________日完工。 第九條 工程質量：根據本工程的施工詳圖和國家頒發的建筑安裝工程施工驗收規范為準。 第十條 工程保修：（見下表）

　　工程項目名稱 一、保修工程內容： 。 二、保修期限自 年 月 日至 年 月 日 在保修期限內，確因施工單位責任造成的.質量事故，愿在最短時間內負責保修，不另收費。 施工單位：（公章） 工程負責人： 第十一條 獎勵與罰則：_________________________。 第十二條 臨時設施：___________________________。 第十三條 本合同正本________份，雙方各執________份；副本________份。建設單位執________份，施工單位收執________份。 第十四條 合同有效期限：自簽訂合同雙方代表簽章經鑒證或公證機關鑒證或公證后生效，至全部工程竣工驗收及工程價款結清后失效。 第十五條其他條款：____________________________。

　　建設單位：________ 負責人：________ 聯系人：________ 電話：________

　　施工單位：________ 負責人：________ 聯系人：________ 電話：________

　　________年________月________日

工程合同 篇5

　　甲方：______________身份證號碼：________________

　　乙方：______________身份證號碼：________________

　　為確保工程質量、進度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責任和權利，按照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，結合工程具體情況，經甲乙雙方協商一致，同意訂立本合同并嚴格遵守履行。

　　1.工程名稱：________________

　　2.質量等級

　　乙方必須按甲要求和有關操作規程、技術規程、技術規范施工；要求開挖的電纜溝寬度為____cm，深度為____cm以上。嚴格按照有關工程質量標準、工程質量控制標準、工程評定標準、工程質量檢驗評定統一標準、施工質量驗收統一標準、工程質量檢驗評定標準進行檢驗評定；工程質量必須達到有關標準的合格等級。

　　3.合同價款：

　　3.1合同造價定為開挖電纜溝和土方回填總共每米________人民幣。

　　3.2簽約后，按照本合同約定的`計價標準執行，無論任何價格上漲或其他任何原因，雙方均不做任何調整。

　　4.工程結算：

　　4.1電纜溝的長度以甲方指定的實際有用長度計算。

　　4.2電纜溝全部開挖完成后，付全部開挖完成后總工程款的50%工程費用，待電纜敷設后，所有電纜溝回填完成以后將所有工程款結清。

　　5.進度計劃：乙方于____________開始施工，甲方在敷設電纜的同時，乙方必須配合甲方及時做好土方回填工作，否則造成的一切損失有乙方負責。

　　6.乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產法》，按照國家和有關行業的規程、規范、規則、要求、方法及中華人民共和國國家標準《建筑施工安全檢查標準》jgj59-99和甲方安全生產管理制度等實施安全生產管理，確保安全施工。乙方應自行辦理其自身范圍內的施工人員的意外保險。

　　7.乙方必須設立施工現場安全管理部門并配備熟悉安全施工管理業務、經過安全管理培訓的安全管理人員在現場施工。施工過程出現任何安全問題有乙方負責。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　____年____月____日

工程合同 篇6

　　發包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　工程地點＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　工程規模＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　工程投資＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第二條 委托方根據本合規定填寫建設工程勘察設計委托書（見附表一、二）

　　第三條 勘察設計費取費的依據和取費標準，按國家規定執行。

　　勘察設計費的撥付辦法，自合同生效后 天內，委托方應向承包方給付定金。

　　合同履行后，定金抵作勘察設計費，不足部分委托方應在 天內一次結清（或訂為分若干次結清）。

　　勘察任務的定金為勘察費的３０％，設計任務的定金為估算設計費的２０％。本工程的勘察費為 元估算設計費為元。

　　委托方不履行合同的，無權要求返還定金；承包方不履行合同的，應雙倍返還定金。

　　第四條 委托方的義務

　　１．委托方應在商定的時間內向承包方提供必要的資料并對提供的時間、進度與資料的可靠性負責。

　　提供資料的內容，技術要求及期限見附表三。

　　２．在勘察設計人員進入現場作業或配合施工時，應負責提供以下工作和生活條件：

　　（１）……

　　（２）……

　　（３）……

　　３．委托方配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各階段，應吸收承擔有關設計任務的承包方參加。

　　４．按有關規定的勘察設計取費標準如期如數付給承包方勘察設計費。

　　５．維護承包方的'勘察成果和設計文件，不得擅自修改或轉讓給第三方重復使用。

　　第五條 承包方的義務

　　１．承包方應在 年 月 日前提交有關勘察成果和設計文件，并承擔責任。

　　提交勘察成果的范圍、進度和質量，以及設計的階段、進度、質量和設計文件份數。詳見附表四。

　　２．初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，由承包方負責。原定任務書有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。

　　３．設計單位對所承擔設計任務書的建設項目應配合施工，進行設計技術交底，解決施工過程中有關設計的問題，負責設計變更和修改預算，參加試車考核及工程竣工驗收。對于大中型工業項目和復雜的民用工程應派現場設計代表，并參加隱蔽工程驗收。常駐代表費用由雙方協商（另附協議）。

　　第六條 違約責任

　　１．因勘察設計質量低劣引起工程返工，或未按期提交勘察設計文件拖延工期造成損失，由承包方繼續完善勘察設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收勘察設計費。具體規定如下：

　　（１）……

　　（２）……

　　（３）……

　　２．因勘察設計錯誤而造成工程重大質量事故，承包方除免收受損失部分的勘察設計費外，還應付給委托方與直接受損失部分的勘察設計費相等的賠償金。

　　３．承包方不按合同規定的期限提交勘察成果、設計文件，每拖延一天，應向委托方交納按勘察設計費５‰的違約金。

　　４．由于變更計劃、提供的資料不準確、未按期提供勘察設計必需的資料或工作條件而造成勘察設計工作的返工、窩工或修改設計，委托方應按承包方實際消耗的工作量增付費用。具體規定如下：

　　（１）……

　　（２）……

　　（３）……

　　５．因委托方責任造成勘察設計工作的重大返工或重作設計，應另行增加勘察設計費用。

　　６．委托方超過合同規定的日期付費時，應償付逾期的違約金。違約金每逾期一天，按該工程勘察設計費的５‰計算。

　　第七條 爭議的解決方式

　　合同執行過程中如有爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于一個部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬于同一部門的，合同雙方任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第八條 經雙方協商一致，增加補充下列

　　項條款（沒有增補以“空白”記入）。

　　第九條 附則

　　本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》規定執行。

　　本合同附件：《建設工程設計委托書》、《工程地質勘察委托書》、《建設文件和勘察設計基礎資料交付日期一覽表》、《勘察設計文件交付日期一覽表》等均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本２份，委托方、承包方各執１份；副本 份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

　　委托方（蓋章）：

　　承包方（蓋章）：

　　鑒（公）證意見

　　地址：

　　地址：

　　經辦人

　　法定代表人（簽名）：

　　法定代表人（簽名）： 鑒（公）證機關（章）

　　委托代理人（簽名）：

　　委托代理人（簽名）：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　帳號：

　　電話：

　　電話：

　　電掛：

　　電掛：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

　　簽約時間年月日

　　簽約地點＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　年月日有效期限至年月日

　　附表一：

　　建設工程設計委托書

　　委托方委托承包方進行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿設計工作。

工程合同 篇7

　　1引言

　　建筑建設工程行業近些年取得了快速的發展，各個部分都有了很大的提高，其中非常重要的一個部分就是合同備案管理的工作，眾所周知，因為合同的備案問題，往往會產生很多的民事糾紛，不利于行業的發展。筆者根據自己多年的工作經驗，對如何加強建設工程的施工合同備案管理問題進行了相關的闡述，希望能夠拋磚引玉。

　　2建設工程施工合同備案管理存在的問題

　　2.1法律意識淡薄，合同主體的法律意識有待提高

　　合同備案方面的工作與法律是非常貼近的，所以，這就要求從事相關行業的人員必須有良好的法律意識，從而能夠更好的進行工作。而目前，我國的建設工程行業并不是如此，相關的從業人員法律意識淡薄，遇到施工合同備案的相關問題，比較容易解決的可以順利進行，而如果遇到法律方面的難題，則很難更好的解決，這就需要我們對員工的整體素質引起足夠的重視，對法律方面的知識進行及時的培訓，提高他們合同主體法律意識的提高。

　　2.2部分合同簽約方不具備簽約的主體資格

　　這是非常嚴重的一個問題。在工程的發包過程當中，相關單位對工程承包單位的審查是非常嚴格的，但是對發包單位的審查力度卻不夠，這就對工程款項的正常支付造成了很大的困難，同時，有些企業為了中標，用貸款墊資的形式來滿足業主的要求，這樣就會造成拖欠三角債的現象，將會影響施工的正常進行，我們在進行施工合同備案管理的工作中一定要注意這種問題，避免發生。

　　2.3合同的文本條款不夠規范

　　我們進行建設工程施工的合同備案管理工作，最為重要的一個目的就是要保證合同能夠順利的簽訂，從而使施工按照正常的軌道進行，所以，在備案管理的工作當中，保證合同文本的條款的規范性是非常重要的，必須使其科學合理。就目前的狀況來說，合同的文本條款不規范的問題還是比較普遍的，在國家下一步的工作當中，要著力解決這個問題，有助于合同備案管理工作的有序進行。

　　2.4管理體制不健全

　　要保證工作的有序進行，就必須有一個良好制度的保證，管理體制不健全將極大的影響合同備案工作的有效開展。建設工程的施工管理是比較艱難的一項工作，工作性質很復雜，同時，合同所涉及到的方面也是非常多的，所以，我們需要一套完備的體制來保證合同備案工作的有序進行，隨著社會的不斷發展和行業的規范性越來越強，這個問題得到了一定的改善，但是仍舊不能適應我國目前的情況，和施工合同備案管理的實際需要。

　　2.5對不正當的競爭行為打擊力度不夠

　　由于我國近些年對建設工程的重視程度越來越高，所以，建筑市場的發展也越來越紅火，但是監管力度的不夠造成了市場上的很多問題，其中一個就是不正當的競爭行為，先開工，后簽合同就是一個比較典型現象。此外，個別情況下，很多單位在簽訂了合同之后，仍然沒有進行及時的備案，甚至出現轉包和違法分包等行為，這些行為的產生將對建設工程行業造成非常大的負面影響。我國對不正當的競爭行為的打擊力度還是不夠的，造成了這些行為的發生，我們要不斷規范市場秩序，出臺相應的政策保證正常的競爭，從而更好的促進建設工程行業的發展。

　　3工程施工合同備案管理強化策略

　　3.1合同主體強化其法制觀念

　　簽訂合同是一項法制行為，每一方都需要對自己的行為擔負法律責任，所以，我們在進行施工合同的備案管理工作時，要求合同的`主體必須有很強的法律意識。但是根據我國目前的情況，還達不到這樣的要求，工作人員的法律意識淡薄，法律觀念不夠，在保送備案的過程中不能嚴格的按照規定程序做事，這樣就會造成很多的問題。我們要不斷加強工作人員的法律意識和觀念，完善施工合同的備案管理制度，把工作真正落到實處。此外，我們還要做好法制教育的宣講工作，培養從業人員的裝液素質和能力，保證合同的簽訂到履行都可以符合相應的法律規范要求。

　　3.2嚴格審核合同主體的資格和履約的能力

　　針對部分合同的簽約方不具備簽約主體資格的問題，我們要加強審核的力度，保證其履約能力。首先，我們要對發包主體的資格進行審核，包括其建設資金的來源，從而保證發包主體能夠及時的撥付工程款，從而保證施工的順利進行。其次，我們要嚴格的審核承包商的資格以及履約能力，包括企業的運行能力及資金周轉的狀況等等，避免出現貸款投資的行為。總而言之，我們要嚴格的做好審核工作，保證建設施工能夠按照既定的計劃進行。

　　3.3加強對工程施工合同的示范文本修訂以及全面的推行

　　我們要制定出一個比較科學而又合理的施工合同示范文本，并推行下去，從而能夠給合同的簽訂提供一個良好的示范作用。在備案的過程中，相關從業人員要注意做好施工合同的示范文本的修訂和完善工作，并在備案之后，要對項目進行跟蹤工作，從而確保合同的全面落實。

　　3.4建立健全合同的管理機制

　　我們要建立健全合同的管理機制，防范法律風險的發生，同時，相關的從業人員要明確合同中的管理相關流程、風險控制的關鍵點以及先關的崗位職責，要從企業的實際情況出發，將流程及風險控制點分解到各個崗位，明確不同崗位的工作職責。同時，還要進一步的完善企業的合同管理方面的規章制度，將合同管理的不同流程和崗位全面的結合起來。總而言之，一個完善和健全的合同管理機制對于建設工程施工的良好進行是十分有效的。

　　4結語

　　做好建設工程施工合同備案的管理是非常重要的，我們要加強施工合同的規范化和制度化，增強主體責任，建立一個統一、開放的良性競爭環境，為我國的建筑市場的發展做出貢獻。

工程合同 篇8

　　1、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第4條中，人民法院可依職權收繳當事人非法所得，若為仲裁案件，仲裁委員會有權收繳嗎？

　　答：有權。作出非法所得收繳裁決后，由法院執行。

　　2、施工合同簽訂后，當事人雙方又簽訂補

　　充協議調整合同價款，過后承包人又以補充協議違反招投標法為由，要求認定補充協議無效，此時，應如何確定合同價款？

　　答：應以中標合同為準。因為合同價款為實質性內容，而《解釋》第二十一條明確表明，實質性內容應以備案合同為準。這并不是說不能對實質性內容進行變更，只是說如果對其進行變更之后，要重新備案。

　　3、若施工合同約定“承包人在雙方確定變更事項后的14天內，不向工程師提出變更價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更”。若承包人在14天內未提出變更價款報告，但是有雙方簽字確認的變更事項記錄，月進度款報告中也括了該月發生的`變更工程價款金額，是否可視為承包方未違約？

　　答：關鍵看簽證內容。若簽證對具體價款變更明確記載，則作為合同結算依據加入即可；若只是對具體事實確定而未確定變更價款的，則以圖紙為依據確定變更價款，按《解釋》16、19條操作，即當事人雙方對變更價款不能協商一致的，可提交鑒定單位確定。

　　4、當事人僅約定“發包人應在承包人提交竣工結算報告后一定期限內予以答復”，未約定“發包人在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件”，如何處理？

　　答：視為沒有約定。實踐中一般處理為：如果雙方對結算不能協商一致，可提交鑒定單位，以鑒定結論為判案依據。

　　5、簽合同時無圖約，邊設計邊施工的合同，又約定了“一口價”，發生結算爭議時，是依《解釋》22條不予工程造價鑒定，還是依16條參照定額重新審價？

　　答：以施工圖紙據實計價。無施工圖紙的，按承包人實際施工量計算對價。

　　6、合同沒有約定計息，但有滯納金計付標準，可以嗎？《解釋》17條規定：當事人對工程欠款利息計付標準有約定的，按約定處理。沒有約定的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。如果沒有約定利息計付標準，而約定了滯納金計付標準，對于這種情況如何適用？標準是否有限制？

　　答：可以約定，而且利息與滯納金可同時約定，且兩者標準也沒有限制。只是在對方提出約定標準過高要求降低時，是否降低、降低多少，則由法院或仲裁員自由心證決定。同理，違約金、賠償金、雙倍利息等，均可自由約定，且一般沒有標準限制。

　　7、當事人未對逾期竣工的違約責任作具體約定，如何處理？

　　答：無約定，依法定。依《合同法》違約責任規定；依《解釋》第8條解除合同，依《解釋》第10條進行解除善后事宜處理。有關違約賠償損失由守約方舉證，也可將利息作為損失計算，利息起算依《解釋》18條。

　　8、因實際施工人原因（如質量、工期、材料），轉包施工企業被判承擔連帶責任后，是否可以起訴實際施工人？

　　答：《解釋》25條僅規定因“質量”問題發生爭議的，才可以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟，亦即可以在承擔連帶責任后起訴，向實際施工人追償。而工期和材料應分情況對待。工期和材料問題與質量問題有因果關系的，也可起訴追償；無因果關系的，不能追償。

工程合同 篇9

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，為明確雙方權利義務關系，經友好協商甲乙雙方就乙方承包甲方集中供熱換熱站站房土建工程等相關事宜達成如下協議，雙方承諾共同遵照執行：

　　一、工程概況:

　　1、工程名稱：***集中供熱改擴建工程

　　2、工程地點：***

　　3、工程承包范圍：換熱站設計圖紙范圍內的土建施工

　　二、工期（日歷日）要求:

　　1、開工日期：***年**月*日

　　2、竣工日期：****年**月**日

　　3、總工期：**天。

　　三、質量標準：合格

　　四、工程承包方式及工程內容：

　　a、工程承包方式：包工包料單價*****元/m?（建筑面積、含稅價）

　　b、換熱站土建工作內容：放線、土方開挖及外運、混凝土澆筑、基礎防腐回填、換熱站房砌筑、內外墻抹灰及裝飾裝修、設施恢復、工程資料整理、施工現場的安全等。施工中所造成的非正常損失均由乙方承擔。

　　五、合同價款及付款方式：

　　（1）合同價款：工程總價=圖紙設計建筑面積×****元/m?

　　（2）付款方式：基礎施工及回填完畢三日內付工程總造價的**%；房屋主體完工付三日內工程總造價的**%；工程竣工驗收合格，乙方向甲方提供完整詳細的資料及全額工程發票后三日內付工程總造價的**%。剩余**%作為質量保修金，在房屋投入使用滿一年后如無質量問題付清。

　　六、雙方駐工地代表：

　　1、甲方項目負責人：****聯系方式：*******

　　2、乙方項目負責人：聯系方式：

　　3、上述人員如有變動，雙方均應以書面形式通知對方。

　　七、甲方工作：

　　1、甲方負責在開工前辦理好現場開挖、安全交底等相關手續。

　　2、合同簽訂后2日內向乙方提供完整的施工圖紙1份，施工技術資料3份，組織設計部門及乙方對施工圖紙進行施工前會審，設計交底。

　　3、施工過程中如出現設計變更，甲方應及時通知乙方，乙方按變更后的內容進行施工。

　　4、工程施工過程中，甲方代表有權隨時對工程施工進度及質量進行監督，甲方對乙方提供的材料有權進行檢驗，不符合要求的，有權要求乙方在指定期限內調換或補齊。如發現乙方未按規范施工或施工質量達不到要求的，甲方代表有權制止，責令乙方停工、返工，乙方必須無條件按照規范要求在甲方規定的期限內整改完畢。

　　5、負責組織對工程進行竣工驗收，對質量不合格工程，有權責令乙方返工，直至合格為止。

　　6、甲方應按本合同約定按時向乙方支付工程款。

　　八、乙方工作：

　　1、按照國家有關安裝工程施工規范完成合同約定工程施工任務，施工過程中接受甲方代表對施工工程的質量檢查監督。

　　2、本合同乙方提供的工程材料價款包含在工程款中，乙方提供材料由其自行負責運送到施工現場，工程施工所需機械設備由乙方自行準備，相關費用由其自行承擔。

　　3、乙方提供材料運送到施工現場后，應及時通知甲方對材料進行驗收，如果材料與合同規定要求不符，甲方有權拒絕乙方用于工程項目，乙方應無條件負責更換被拒絕的材料，以滿足工程需要。

　　4、做好施工現場地下管線及鄰近建筑物的保護工作。

　　5、保證施工現場清潔符合有關規定，交工前清理現場符合要求，承擔違反有關規定造成的損失和罰款。

　　6、遵守地方政府及有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定。

　　7、工程施工過程中對甲方檢查中發現的不合格工程，乙方必須無條件返工，確保工程質量達到合同約定的驗收標準。

　　8、工程竣工后，向甲方提出竣工驗收申請，配合甲方做好工程竣工驗收工作。因乙方自身原因導致工程質量不合格，乙方應負責返工、修改，處理合格后重新申請組織驗收，直至符合質量要求。返工、修改等相關費用由乙方自行承擔，且工期不予順延。

　　9、已經竣工的工程未交付甲方之前，由乙方負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損失的，乙方應自費修復。

　　10、安全施工：工程施工中，乙方確保工程施工科學、安全，若系乙方冒險違章作業等原因造成的工程質量、財產損失和人身傷害，由乙方承擔全部責任，甲方概不負責。

　　11、施工當中乙方必須做好安全用電及安全防護工作，并標有醒目的`標識牌，夜間有路燈加維護網，若行人在過路當中出現的意外傷害，由乙方承擔全部責任，甲方概不負責。

　　九、工程驗收

　　1．工程完工后，由乙方提出書面驗收申請，甲方組織相關部門及乙方對施工項目進行驗收，驗收合格乙方將工程交付甲方，甲方向乙方辦理驗收簽證手續。

　　2．乙方提出書面驗收申請后15日內，甲方不組織驗收或不予回復的視為驗收合格。

　　十、工程質保

　　1、保修范圍：乙方施工的項目及乙方提供的相關材料的質量。

　　2、保修期限：1年，自工程驗收合格并交付使用之日起計算。

　　3、在保修期內，乙方應在接到修理通知之內起24小時內派人修理，乙方因履行保修義務而產生的交通費差旅費、食宿費、維修費、材料更換費用及其他相關費用均由其自行承擔。

　　4、如果乙方在上述指定期限未能安排保修，甲方可委托他人修理，因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方支付。

　　十一、違約責任

　　1.因甲方原因造成的工期延誤，工期順延。

　　2.甲方未按本合同約定按時向乙方支付工程款，每延誤一天應向乙方支付違約金1000元。

　　3.乙方必須按合同約定的時間保質保量按時交工，因乙方原因

　　造成的工期延誤每延誤一天應向甲方支付違約金1000元。

　　十二、其他事項

　　1、合同條款中未盡事宜，雙方協商后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方在執行本合同中發生爭議，應協商解決，協商不成，訴訟至甲方所在地人民法院

　　3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　聯系方式：聯系方式：

　　地址：地址：

　　簽訂日期：年月日

工程合同 篇10

　　甲方：

　　法定代表：

　　乙方：

　　法定代表：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　第二條 工程范圍及內容

　　1、工程范圍：

　　2、承包方式：

　　第三條 工程期限

　　1、開工日期：

　　2、竣工日期：

　　3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可后，工期可相應順延。

　　第四條 質量標準

　　1、工程質量達到省優至魯班獎。

　　2、工程質量評定等級為優良。

　　3、符合國家質量驗收標準。

　　4、雙方約定的標準，具體為：

　　第五條 合同價款

　　本合同工程價款結算采用下列 種方式：

　　1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為 ，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協議 。

　　2、按實際發生的工程量結算，并按下列約定執行：

　　(1) 工程預算價： (工程結束后按實結算)

　　工程單價: (含外運等其他一切費用)

　　(2)按實際發生的工程量，結合甘肅省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核后，由會計事務所或 進行審計確認。

　　(3)所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。

　　(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。

　　(5)變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

　　(6)取費標準及說明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

　　(7)工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認后方可。

　　(8)合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。

　　第六條 付款方式

　　1、本工程預算款為：

　　扣回工程預付款的方式為:

　　2、工程款按 方式支付，具體為：

　　(1)本工程無預付款;

　　(2)按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的 %;

　　(3)總工程款的 %作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形， 后支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

　　第七條 材料、設備供應

　　第八條 質量及驗收

　　1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準，并按現行國家驗收規范執行。質量保證期 年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。

　　2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低于 小時，負責處理工程上有關事務。

　　3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

　　4、工程質量驗收必須按規范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

　　5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收后方可進行下道工序施工。

　　6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告后 小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

　　7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工后 天內提供符合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式 份。

　　8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

　　第九條 施工組織與工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。

　　2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計

　　劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的' %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

　　3、項目經理： 現場代表(乙方)：

　　監理： 現場代表(甲方)：

　　4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

　　第十條 安全及文明施工與管理

　　1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。

　　2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。

　　3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

　　4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。

　　5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

　　6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

　　7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

　　第十一條 甲方責任

　　1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

　　2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

　　4、履行其它本協議約定的義務以及負責

　　第十二條 乙方責任

　　1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

　　2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。

　　3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。

　　5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知 日內進場維修， 日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

　　6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。

　　第十三條 違約責任

　　1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。

　　2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 承擔違約金，或每天按 元向甲方支付違約金。

　　3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。

　　第十四條 附則

　　1、本協議經雙方簽章后生效。

　　2、本協議于 年 月 日在 簽署。

　　3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

　　4、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

　　年 月 日 年 月

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