購銷合同

時間：2023-11-03 08:12:38 合同我要投稿

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購銷合同精選9篇

　　隨著時間的推移，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的購銷合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

購銷合同精選9篇

購銷合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為甲方購買家具等事宜，甲乙雙方經友好協商，確定如下事項：

　　一、甲方向乙方購買酒店餐飲、辦公等家具；

　　共計人民幣。詳見貨物清單表。乙方并提供部分家具樣品或圖片。

　　二、乙方須在年月日之前將送至甲方酒店，并負責運輸、安裝。

　　三、甲方對乙方所供家具產品于年月日之前按訂購清單進行交接驗收，驗收完畢后甲方簽字認可，今后不再產生異議。

　　四、付款方式：甲方現金支付或轉賬。同時此訂購的家具，乙方只提供收據憑證。

　　五、本合同簽訂之后，甲方向乙方支付定金為人民幣，在乙方送貨到甲方酒店，甲方支付購貨款的，余款甲方在個月內按比例付清。扣留10%貨款為一年期質量保證金。

　　六、違約責任：

　　1、簽訂合同后，甲方未能按時向乙方支付定金，本合同自動失效，甲乙雙方互不承擔違約責任。

　　2、乙方供貨到甲方酒店后，甲方未能按時支付約定貨款，乙方不承擔違約責任，并將甲方支付定金作為乙方的賠償。

　　3、乙方須按甲方要求時間將全部家具運輸、安裝到位，如乙方不能履行，乙方向甲方支付總貨款的，（計人民幣：）作為違約金賠償給甲方。如甲方原因耽誤供貨時間，乙方不承擔違約責任。

　　4、乙方保證向甲方提供的產品質量符合合同要求；貨物在運輸、安裝過程中損壞的由乙方自行負責，甲方驗收后，造成人為損壞時，由甲方負責。由于產品在路途運輸中損壞等因素，個別產品更換延期時，乙方不承擔責任，但乙方須在雙方約定的時間內調換新的`產品。

　　5、供貨完畢后，甲方須按合同約定時間分期付款，未能及時付款時，甲方向乙方支付應付貨款的滯納金，滯納金按每天500元支付，直到該貨款付清時。

　　七、甲、乙雙方必須嚴格認真地履行合同，如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同，經雙方協商或有關機關證明，可免予承擔經濟責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商修訂，協商不成按經濟合同法有關規定執行。本合同一式貳份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　年月日

購銷合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、合同內容：

　　乙方向甲方采購平板陽臺壁掛太陽能。

　　二、產品型號、名稱、單價、數量

　　三、產品配置為:水箱容量：80L .集熱器尺寸為：20xxmm*800mm*80mm.集熱器為整板藍肽，吸熱膜層為國產整板藍肽.板芯為銅管規格為：主管直徑22mm,集管為10mm。邊框采用黑色鋁合金噴涂邊框。玻璃為3.2地鐵紋鋼化玻璃。以上價格含平板固定支架一副、導熱介質10L、不銹鋼波紋管2根共3.6米、水箱固定掛鉤1副、安全閥一枚。

　　四、產品說明及技術服務：

　　1、本公司水箱采用藍金圭夾套式換熱搪瓷內膽，控制系統為觸摸屏液晶顯示器。

　　2、集熱器采用尺寸為20xx*800*80mm，板芯采用主管道直徑為22mm,導流管直徑10mm鍍藍肽整板銅鋁復合集熱器。蓋板采用3.2mm超白低鐵鋼化布紋玻璃。

　　3、輔料：集熱器掛架1付(耐候鋼鍍鋅折彎)安全閥一枚，連接管道為304不銹鋼波紋管3.6米。

　　4、產品包裝：水箱為整體包裝，集熱器為簡易包裝。

　　5、送貨方式:甲方通過汽運發貨乙方，費用由乙方負責。

　　五、付款方式及交貨期：

　　自簽訂合同起乙方必須向甲方支付每批次貨物貨款的_____％用作定金大寫：_________萬元，甲方在收到定金后開始生產，生產周期根據甲方要求每批次訂單需求量的多少確定，周期一般為25天。甲方生產完畢后通總貨款_____％的尾貨款后大寫：_________________萬元經甲方收到確認后方可安排發貨，乙方也可自行帶款提貨。

　　六、質量及安全保證和售后服務：

　　1、甲方提供的產品必須達到乙方所指定的要求，并符合現行的國家標準及規范。

　　2、太陽能熱水系統在涉及制作安裝使用過程中，需達到相關安全標準要求。

　　3、產品中必須附帶有詳細的產品使用說明書，由于產品質量問題造成的財產損失由甲方承擔。

　　4、產品保修為三年，控制系統為壹年。甲方免費提供工程前期的工地施工現場探測，并根據乙方項目實際情況制定詳細、完善的安裝施工方案。甲方可派遣資深技術指導對后期施工項目進行必要的.技術指導協助乙方做好安裝及系統調試與驗收事宜。

　　七、違約責任：

　　1、合同簽訂后甲方保證達到乙方所制定的產品質量要求（甲方可按乙方所出具的圖紙進行生產前的審核和后期制作）。乙方可隨意抽檢，如有不合格，乙方有權要求退貨并且賠償乙方相應經濟損失。

　　2、合同簽訂后乙方不得隨意終止本合同如隨意終止甲方供貨，乙方應對甲方生產及銷售所造成的損失進行賠償。

　　3、如乙方在簽訂合同后不能按合同規定支付定金或貨物尾款造成的交貨時間延誤、工期滯后所造成的損失由乙方自行承擔。違約金按所定每批次貨物貨款的2％對乙方進行賠償。

　　4、甲方在收到乙方定金和尾款后如不能按時交貨乙方，給乙方造成的經濟損失則有甲方承擔。違約金按所定每批次貨物貨款的2％對乙方進行賠償。

　　八、其他說明:

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后即可生效。其他未盡事宜，雙方友好協商解決，如協商不成有爭議不可調解時可向本合同簽訂地法院執行。

　　甲方：泰安市海瀾世家太陽能有限公司乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人: 委托代理人: 電話: 電話：

　　年月日

購銷合同篇3

　　賣方：____

　　買方：____

　　茲買方向賣方訂購下列產品，經雙方談定買賣條件如下：

　　一、訂貨內容

　　商品編碼

　　商品名稱及規格

　　合計：人民幣（大寫）

　　二、到貨地點：_______

　　運輸方式：（）送貨上門（）代發貨運

　　三、購銷方式：（）現金銷售（）賒銷于______年______ 月______日前結清貨款。

　　四、本合同有效期如無特殊證明為壹個月，但已發的.貨，合同仍然有效，直至貨款結清為止。

　　五、如在本合同期內不能付清貨款，買方按貨款總額的______‰一天支付違約金給賣方，同時不給予享受本公司所有的一切優惠政策。

　　六、買方收到貨物的____小時內必須將貨物檢驗完畢，并和賣方隨貨出庫單（“客戶聯”和“回執聯”）核對，如發現諸如水漬、外包裝毀壞等可能導致產品受損的情況，應于收到貨物后四十八小時內書面通知賣方，在此期限內買方沒有提出書面異議，賣方將視同買方收妥貨物。

　　七、未盡事宜，由雙方協商解決，或向供貨方所在地法院提請訴訟。

　　供貨方：__

　　地址：____

　　電話：____

　　授權代表：

　　年_______月_______日

　　購貨方：（蓋章）____

　　地址：____

　　電話：____

　　授權代表：

　　年_______月_______日

　　下欄由賣方發貨時填寫：

　　營業部

　　業務人員：

　　部長：

　　財務部

　　審批：

　　簽收：

　　公司負責人

　　審批：

購銷合同篇4

　　甲方（賣）：乙方（買方）：

　　甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經友好協商，就乙方向甲方購買水泥（包運輸、包卸車），達成如下協議：

　　一、商品及單價

　　二、交貨及地點

　　1、乙方購貨需提前24小時書面通知甲方訂貨，甲方應保證滿足乙方需求并及時供貨。

　　2、乙方應保證貨到料場的路況正常，保證貨到及時卸貨。如因乙方原因產生的額外運輸和其它費用由乙方承擔。

　　三、數量

　　乙方向甲方訂購水泥必須達到噸每月，訂購水泥總噸數約為噸。若乙方訂購的水泥達不到到噸每月，結算時每噸價格在原合同價上增加10元每噸。

　　四、驗收方式

　　1、乙方收到貨物后進行檢測，如有質量問題則在收到貨物之日起十五日內書面通知甲方。若雙方對水泥質量在檢測或實驗中發生爭議，按《中華人民共和國標準化法》規定，由省或國家標準化行政主管部門所屬的產品質量監督檢驗機構進行檢驗，其檢驗結果雙方都不得提出異議。

　　2、若發生貨損貨差，千分之三以內屬于正常，由乙方承擔，千分之三以外的屬于甲方或者承運人承擔，但乙方應在貨到后當日內提出書面異議，否則視為所交產品數量合格。收貨按實際數量結算，若發現作假湊數等情況，乙方可按作假數量對甲方進行雙倍處罰。

　　3、乙方收貨的方式為：乙方指定的收貨單位或個人在收貨單上簽字后視為收貨。收貨單位：（蓋章）收貨人：（簽字）

　　五、結算及付款方式

　　1、結算依據：乙方簽字或蓋章的收貨單作為結算依據。

　　2、結算方式：乙方向甲方訂購水泥必須達到噸每月，甲方向乙方供貨累加滿200萬元人民幣水泥貨款（含運費）為一個結算周期。貨款（含運費）每次累加滿200萬元人民幣乙方即支付貨款（含運費）的百分之八十給甲方。如果乙方向甲方訂購的水泥未達到噸每月，則應該保證兩個月結算一次，至結算之日至少支付貨款（含運費）的百分之八十給甲方。至合同簽訂之日起乙方欠甲方的貨款（含運費）應每半年清算一次。

　　3、付款方式：自結算之日起，乙方必須兩天內將應付貨款（含運費）支付給甲方。乙方支付給甲方的貨款（含運費）采用現金或者轉賬方式實時支付。甲方出售給乙方的.水泥應提供真實發票（發票不包含運輸費用金額）。超出合同單價部分金額的稅金，由乙方按金額17%支付給甲方。

　　六、違約責任：

　　1、甲方應保證滿足乙方的購貨需求并保證及時供貨。甲方提供的水泥如存在質量問題應賠償乙方由此帶來的經濟損失，甲方因供貨不足造成乙方更換供應商，由此帶來的經濟損失由甲方承擔。因訂貨不及時及其他原因造成的損失由乙方自行承擔。

　　2、乙方不得以任何形式任何理由拖欠甲方貨款（含運費）。因拖欠貨款的原因甲方有權向乙方停止供貨，乙方并應按日計算向甲方支付逾期應付款總額0。4%的違約金。乙方并承擔甲方追討欠款的費用，含律師費等。

　　3、乙方在未向甲方結清貨款（含運費）前，乙方不得單方面要求更換水泥品牌和供應商。

　　4、任何一方違約，應向守約方承擔違約金萬元。

　　七、合同終止：甲乙雙方買賣交易終止，并結清所有貨款（含運費），合同自動失效。

　　八、本合同未約定的，依照相關法律規定。訂貨傳真和回復傳真是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　九、雙方所留傳真號碼，不能隨意變動，若有變動應書面通知對方，否則由變動方承擔相應法律后果。

　　十、其他未盡事項，雙方友好協商解決。若有糾紛雙方所在地人民法院都有管轄權。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

購銷合同篇5

　　需方：江西省新余市仰天崗管委會(以下簡稱甲方)

　　供方：中國科學院植物研究所 (以下簡稱乙方)

　　為了發展南方釀酒葡萄，甲方需在新余現代農業科技園建葡萄酒莊，現供需雙方本著平等互利、協商一致的原則，就甲方購買乙方高抗寒、抗病釀酒葡萄新品種“北玫”和“北紅”苗木事項達成以下條款：

　　第一條苗木名稱、品種、規格、單位、數量

　　品名

　　品種

　　規格

　　單位

　　數量

　　備注

　　葡萄苗

　　“北玫”

　　直徑0.4 cm以上

　　株

　　10000

　　葡萄苗

　　“北紅”

　　直徑0.4 cm以上

　　株

　　35000

　　第二條商品質量標準

　　乙方提供的全部苗木必須符合以下要求：

　　1、生長健壯，嫁接口以上粗度要求在0.4 cm以上，嫁接口以上至少有3-4個成熟的`飽滿芽，3-5條根;

　　2、苗木純度100%，苗木鮮活率100%;

　　3、苗木質量達到該品種的生物特性。

　　第三條葡萄苗木合同總金額

　　乙方向甲方提供45000株葡萄新品種苗木，其中北紅35000株，北玖10000株，每株4元(包括運輸費、裝卸費)。苗木總價合計人民幣壹拾捌萬元整。

　　第四條包裝方式及包裝品處理由乙方負責。

　　第五條交貨方式

　　1.交貨時間：20xx年2月19-20日;

　　2.交貨地點：新余市現代農業科技園栽種現場;

　　3.運輸方式：由乙方負責用汽車運輸。

　　第六條驗收方法：在苗木交接時，甲方對苗木質量和數量進行檢驗，并向乙方出具關于苗木的質量及數量的書面收據。

　　第七條付款方式：自本協議簽訂之日起3個工作日內，甲方先預付80%(即144000元)給乙方，余款在20xx年9月30日前付清。

　　第九條運輸及保險：由乙方負責。

　　第十條違約責任

　　1、乙方如延期交貨，供方應償付需方此批貨款總值5%的違約金。

　　2、乙方所發貨品有不合規格、質量或霉爛等情況，乙方負責退貨。但甲方須先行辦理收貨手續，并代為保管和立即通知乙方，因此所發生的一切費用損失，由乙方負責。

　　3、如該品種經過試種沒有達到該品種所應有的生物特性，乙方應賠償所有的損失。

　　第十一條本合同在執行中發生糾紛，簽訂合同雙方不能協商解決時，可向新余市人民法院提出訴訟。

　　第十二條本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本協議一式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執兩份，具同等法律效力。

　　附件：“北玫”、“北紅”兩個新品種的生物特性。

　　需方：_____(蓋章) 供方：______(蓋章)

　　代表：_____(蓋章) 代表：__ __(蓋章)

　　開戶銀行及帳號：_______ 開戶銀行及帳號：______

　　____年__月__日

購銷合同篇6

　　甲方（購方）：

　　乙方（賣方）：

　　經雙方協商一致，簽訂柴油購銷合同條款如下：

　　一、數量、單價、計量單位、金額

　　柴油價格和運輸價格隨市場變化調整，如雙方不能合意，雙方有權終止終止買賣合同。

　　二、質量標準：柴油質量執行國家質量標準。

　　三、交貨方式、地點：乙方送貨到甲方指定地點

　　四、甲乙雙方必須按如下期限提（供）貨：

　　甲方需提前12小時通知乙方送貨地點及數量，如乙方沒能在指定時間及地點把柴油送到位，所造成的停工損失由乙方承擔。如果乙方的油質達不到甲方的要求時，甲方可以另選供應廠家。油質問題給甲方造成的`一切損失由乙方承擔。

　　五、付款方法和期限

　　1、結算方法采用轉賬支票或銀行匯款到乙方指定賬戶，乙方提供真實有效合法發票，否則乙方付全部責任。

　　2、柴油款的結算方式：每月25日計量，數量以實際供油量為準，下月10付款，周六、周日、節假日付款順延。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。本合同由送油之日起生效，結算完畢之日作廢。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

購銷合同篇7

　　甲方：_(醫療機構)

　　乙方：_(經銷商)

　　根據《中華人民共和國藥品治理法》、《xx年廣東省醫療機構藥品陽光采購實施方案》、《廣東省醫療機構藥品網上限價競價陽光采購監視治理暫行辦法》的規定，為確保藥品網上交易的順利進行，明確交易雙方的權利和義務，特訂立本合同。

　　第一條甲方須根據乙方在廣東省醫藥采購服務平臺(以下簡稱

　　乙方對甲方通過平臺發出的訂單通知，自甲方發出訂單通知起一個工作日內必須確認。

　　第二條乙方須按購銷合同采購藥品一覽表向甲方供給藥品(見附表)。

　　第三條乙方應保證甲方在使用藥品時免受第三方提出的有關專利權、商標權或保護期等方面的權利的要求。

　　第四條乙方所供給藥品的質量應符合國家藥品相關標準，藥品包裝、質量及價格須與進圍品種的掛網信息一致，不得更改，按甲方要求提供相應的藥檢報告書，并將藥品送到甲方指定地點。

　　第五條供貨期限

　　乙方應自確認甲方訂單通知起一個工作日內交貨，最長不超過兩個工作日;急救藥品乙方應在4小時內送到。

　　第六條供貨價格與貨款結算

　　(一)供貨價格：按平臺所公布的采購價格執行，該價格包含本錢、運輸、包裝、伴隨服務、稅費及其他一切附加用度;合同履行期間，如遇政策性調價，按平臺更新后的價格執行，包括尚未售出的藥品。

　　(二)貨款結算：甲方在收到配送藥品之日起最遲不得超過60日進行貨款結算。

　　第七條藥品驗收及異議

　　甲方對不符合質量、有效期、包裝和訂單數目要求的藥品，有權拒盡接收，乙方應對不符合要求的藥品及時進行更換，不得影響甲方的'臨床應用。甲方因使用、保管、保養不善等自身原因造成產品失效或質量下降的，后果自負。

　　第八條甲方的違約責任

　　(一)甲方違反本合同的規定，通過平臺以外途徑購買替換掛網進圍藥品，承擔違約責任;

　　(二)甲方無正當理由違反合同規定拒盡收貨或違約付款的，應當承擔乙方由此造成的損失;

　　以上兩種情形，乙方有權向當地糾正醫藥購銷和醫療服務中不正之風工作領導小組辦公室舉報。

　　第九條乙方的違約責任

　　(一)乙方確認甲方發出的訂單通知后拒盡供貨的，應承擔違約責任。

　　(二)乙方所供藥品因藥品質量不符合有關規定而造成后果的，按相關法律規定處理。以上兩種情形，甲方有權向當地糾正醫藥購銷和醫療服務中不正之風工作領導小組辦公室舉報。

　　第十條合同當事人因不可抗力而導致合同實施延誤或不能履行合同義務，不承擔誤期賠償或終止合同的責任。

　　由于藥品生產企業關、停、并、轉的原因造成合同不能履行的，乙方應及時向甲方通報并提供省級以上藥監部分證實，雙方可以解除就該藥品訂立的合同，合同如需變更，須經雙方協商解決。第十二條本合同未盡事項，按《xx年廣東省醫療機構藥品陽光采購實施方案》和《廣東省醫療機構藥品網上限價競價陽光采購監視治理暫行辦法》執行。仍然無法確定的，經雙方共同協商，可根據以上兩個文件及相關法律法規的規定簽訂補充協議，補充協議與正式合同具有同等法律效力。

　　第十三條因合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成，當事人可依照有關法律規定將爭議提交仲裁，或向人民法院起訴。

　　第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效，自本合同生效之日起在合同期內發生的有關網上交易的各項事宜，均受本合同的約束。

　　第十六條本合同有效期從年月日起，至xx年 2月3 日止。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(代理方代章)：乙方(蓋章)：

　　授權代表(簽名)：授權代表(簽名)：

　　簽章日期：年月日簽章日期：年月日

購銷合同篇8

　　供方：（以下簡稱甲方）需方: （以下簡稱乙方）乙方因工程建設的需要，向甲方購買鋼材，為明確雙方的權利義務，經雙方平等友好協商，訂立以下條款。

　　1．乙方工程建設所需的鋼材全部從甲方購買。未經甲方書面同意，乙方不得從其他渠道購買鋼材，否則，乙方應向甲方支付違約金人民幣伍萬元整，同時甲方有權單方解除合同。

　　2．乙方根據工程進度需要，分期分批向甲方購進所需鋼材，乙方每次需貨時,應提前三天通知甲方所需鋼材的規格、型號、數量、生產產地，經甲方確認后，甲方應在3日內將該鋼材送到乙方工地。如果甲方逾期，發貨的價款的千分之三支付違約金。

　　3．由于鋼材市場價格變動頻繁，每批貨物的價格以甲方供貨當日市場價格為參考，由雙方友好協商確定。

　　4．鋼材接收驗收方式：乙方收到貨物后應先進行檢測，合格后方可使用，如有質量問題應在收到貨物之日起10日內書面通知甲方，并提出相關的檢測報告，否則該批鋼材的質量視為完全合格。經雙方確認鋼材質量確實不合格后，甲方應將質量不合格的.鋼材運回，并承擔運回所發生的運費，但甲方不承擔其他責任，同時甲方在3日內換送合格鋼材。

　　5．付款方式：本合同項下鋼材款項按以下方式支付：甲方鋼材送到乙方工地當日，乙方必須支付該批鋼材總價款的80% 如果乙方沒有按

　　時如數支付任何一期的鋼材款，則乙方應賠償當期所欠款上午日計千分之三的違約金。

　　6．雙方應嚴格遵守本合同，如果雙方有爭議應先協商解決，協商不成的，提交方所在地人民法院裁決。

　　7．本合同雙方簽字后生效。

　　8．本合同一式二份。甲乙雙方各執一份。

　　甲方:乙方 :

　　日期：

購銷合同篇9

　　出賣方(甲方)：______________

　　購買方(乙方)：______________

　　甲方及乙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關規定，為明確買、賣雙方的權利義務關系，經協商一致，于__年___月__日簽訂商品房銷售合同(以下稱該合同)，并同意根據該合同之有關規定簽訂本協議，以補充該合同未盡善之部分，共同遵守。

　　1.甲方依據《商品房銷售許可證》第____號將在____市區____路____號的____單元____層____號的商品房(以下稱該商品房)出售給乙方。

　　2.土地使用期限自____________起____________止。

　　3.該________之建筑材料及設備以附錄________為標準。

　　4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款。對交款日期及付款方式，乙方必須嚴格遵守。

　　5.如乙方未能根據附錄____之規定期限依時交付樓價款者，由滯付之日起計算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時甲方還可以書面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時支付樓價欠款及/或滯納金，甲方有權視乙方違約而作中途退房處理并有權終止該合同及本協議。甲方可以書面通知乙方解除該合同及本協議，并報知_______市房地產管理機關備案后另行出售。乙方已付之樓價款由甲方按該合同第八條之規定扣除違約金及/或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時，賠償甲方因轉售引致的損失后，退回乙方。轉售如有盈余，則歸甲方所有。乙方已付樓價款不足以支付違約金及損失賠償時，甲方保留追究乙方法律責任之權利。

　　6.乙方應于甲方發出該商品房交付使用通知書之日起十四天內，按甲方指定的地點及方式付清樓價余款(若有)、滯納金(若有)及其他乙方在該合同及本協議下應繳的款項，并接受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權根據本協議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對此提出任何異議。乙方并須向甲方負責因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費用。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓。

　　7.乙方繳清本協議第6條的款項后，應即辦理領取該商品房鎖匙的手續，甲方向乙方移交鎖匙當天即視為乙方實際對該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項后十天內仍未辦理該手續，視為乙方已實際收樓。

　　8.在乙方實際對該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業內部的設備、設施被破壞，概由乙方自行負責。

　　9.如遇下列特殊原因，甲方可無須根據該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔任何違約金及/或滯納金。

　　(1)人力不可抗拒的自然災害或其他事故;

　　(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題;

　　(3)其他非甲方所能控制的因素;

　　(4)承建商之延誤;

　　(5)市政府配套設施及安裝之延誤;

　　(6)政府部門延遲文件之批準;

　　(7)圖紙之更改;

　　(8)無法預見的意外事件;

　　(9)為執行當時政府的法規而引致的延誤;

　　(10)供水、供電部門未能按時接通室內外的水電設施。

　　甲方應將延期原因以書面通知乙方，乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預見的情況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關文件及得到有關政府部門的批準，方可再度延期。

　　10.除甲方根據該合同或本協議之規定有權逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用，由該合同或本協議規定的期限或經延期屆滿之日起至交付使用日止，甲方須按該合同第_______條之規定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協議第9條款經延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的，即視為甲方違約。屆時乙方有權在三十天內單方面以書面提出解除該合同及本協議，并報_______市房產管理機關備案。甲方應將乙方已付之一切款項、上述滯納金及該合同第_______條規定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內退付乙方(但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還)，但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內未以書面解除該合同及本協議，則甲方每月應照以上方法，支付滯納金予乙方。

　　11.甲方有權更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議，但該商品房售價則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇接受新面積，而售價亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內以書面提出取消該合同及本協議，甲方將在收到通知書后十四天內將乙方所交樓價款無息追還(但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還)，甲方亦可以將該商品房另賣予別人。有關該商品房建筑面積、建筑設計、裝修規格以及設備均以房產執照載明為準。該商品房之圖紙及規劃如有更改，以有關部門批準之圖紙及規劃為標準，不再通知。乙方不可提出異議。

　　12.《房產執照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負2%內時，互不補/退差價，超過正負2%之部分，甲、乙雙方應當互相返補。

　　13.甲方須根據該合同第五條款負責保修該商品房，但對因任何不可抗力或由乙方過失或其他人為原因造成的損壞或改動或在保修期滿后出現的問題概由乙方負責，甲方不負保修之義務。如該商品房經乙方裝修改變原狀，甲方亦無須負保修之義務。

　　14.乙方除按時繳付該合同及本協議規定之樓價款外，并同意在簽訂本協議及在接收該商品房之前，按政府部門和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅、交易費及管理費、保證金等應付之費用。

　　15.乙方在接收該商品房后，須承擔該商品房的一切風險及負責支付該商品房的一切稅費及/或其他費用。

　　16.乙方使用該商品房時必須遵守中華人民共和國國家法律、法令和社會道德，乙方所購商品房只可作附錄所列用途使用，并確認和遵守該大廈管理公約。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責制市有關的建設和房地產管理部門批準，不得擅自：

　　(1)改變該商品房的外觀及結構;

　　(2)改變使用功能;

　　(3)設置工場;

　　(4)儲存任何違禁品;

　　(5)在該商品房內加建任何部分和上蓋。

　　如確需改變，乙方應取得設計之有關部門和房產管理之有關部門的同意，并辦理相應的手續，且該商品房如有損壞應自費修繕。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻，甲方有權提議改變或終止乙方裝修。因乙方擅自改變該商品房的外觀及/或結構而損害了他人利益或者造成嚴重后果，所引起的法律及經濟責任概由乙方完全承擔。

　　17.自本協議簽訂日起，乙方或其承讓人應按政府有關規定繳納該商品房土地使用費及其他一切應繳之費用及稅項。

　　18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產權及相當于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有。甲方有權保留以下絕對權利而不需得到乙方同意：

　　(1)按政府的規定制定大廈管理公約，決定大廈管理人、管理費用的`分攤及管理人的酬金;

　　(2)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)改變為該大廈之公共部分，及隨時收回該部分歸甲方所有;

　　(3)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)賣出或交還政府;

　　(4)有權更改該大廈或其中任何部分之名稱及編號，無須向業主負責任何因此而引起的損失、費用或開支。

　　19.乙方在轉讓該商品房時，應于有關轉讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書面通知管理人(管理人未收到通知前乙方要負責該商品房應支付的管理費用)。

　　20.該商品房于交付后，由甲方委托之公司負責及實行統一管理。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協議不可分割之組成部分。乙方必須在簽署該合同及本協議之同時，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書，同意無條件嚴格遵守所有該大廈管理公約之條款、規定及分擔與管理該大廈有關的一切費用和稅項而不得提出異議。

　　21.乙方出租、轉讓、繼承或抵押該商品房時，必須向房管部門辦妥合法手續。出租、轉讓、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人、租用人、繼承人、抵押權人應當無條件接受大廈管理公約。受讓人、租用人、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書后，方可占用該商品房。受讓人、租用人、繼承人向管理人簽訂承諾書之前的一切管理費用由乙方承擔。

　　22.乙方及其承讓人必須根據中華人民共和國和當地有關的法律及政令按時繳交應繳付的地稅及其他市政通訊、水、電費用。同時乙方及其承讓人于入住時必須償還甲方代墊付之水、電力、煤氣、電話等之開戶費、按金、表費等支出。

　　23.如乙方更改通訊地址，必須以書面通知甲方。

　　24.甲方根據該合同及/或本協議發出通知書予乙方(包括交付使用通知書)，如甲方根據其記錄之乙方最后通訊地址，經郵局將通知書寄往乙方，在寄出48小時后，甲方可當作乙方已收到通知書處理。

　　25.本協議為該合同的組成部分，有同等法律效力。

　　26.本協議的訂立、變更、解除、終止及訴訟均依照中華人民共和國法律、法令和地方政府有關規定，并受其制約。

　　27.本協議的附錄均為本協議的組成部分，本協議書寫及印刷之文字均具同等效力。

　　28.甲、乙雙方如在履行合同中產生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可直接向有管轄權之人民法院起訴。

　　29.該合同及本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，送所在地房地產交易市場登記機關一份、公證機關一份。各份均具同等效力。

　　甲方：(蓋章)_________ 乙方：(蓋章)_________

　　地址：_________________ 地址：_________________

　　法定代表人(簽名)_____ 法定代表人(簽名)_____

　　代理人：_______________ 代理人：_______________