施工承包合同
隨著人們法律意識的建立,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編精心整理的施工承包合同,希望對大家有所幫助。
施工承包合同1
甲方:
乙方:
甲方現將____市疾控預防中心二期工程(衛生管理大樓、辦公大樓)的砌磚(包括零星砌磚)任務承包給乙方施工,雙方本著相互配合的原則,為了把該項工程按時按質量完成施工任務,經雙方商議同意簽訂如下合同。
乙方進場施工的人員,必須遵守國家法律法規和甲方公司的各項規章制度遵守安全文明施工的有關條文。有熟練的操作技術水平和安全意識,服從領導,聽從管理人員指揮,確保工程質量達到優良標準,工程進度順利完成。
一、工程量計算方法:按圖紙計算,按紅磚的平方數量折算計算每塊。
二、付款方式:在施工期間保持生活費用,如有特殊情況可申請借支,在甲方資金許可的.情況下,可按進度支付%的進度款,其余工資待抹灰完成一個月內付清工資款。
三、承包范圍:該工程分衛生管理大樓和辦公大樓兩棟由砌磚班全部承包。
四、工程進度:乙方承包的分項工程施工,必須根據甲方的進度計劃,組織人力施工,滿足施工需要和進度要求。
五、安全要求:乙方參加施工人員,要接受項目部的安全交底和三級教育,做好個人防護,不得違章作業。
六、工程質量要求
1、乙方必須嚴格按圖紙及國家現行驗收規范施工。
2、磚砌體水平灰縫的飽滿度不少于80%,外墻轉角處嚴禁留直槎,其它臨時間斷處留直槎必須留設拉結鋼筋,上下層砌體通縫不大于3皮磚窗間墻不得留通縫。
3、垂直度每一樓層不得大于5mm,表面平整度不得大于8mm,水平灰縫平直度不得大于10mm,水平灰縫厚度8~12mm,外墻上下窗口偏移不得大于20mm。
4、砌筑砂漿調制應符合配合比要求。
5、每天下班前對自己砌筑的墻體檢查,不符合規范要求的立即返工糾正,保證工程質量達到優良標準。
七、施工管理要求
乙方人員遵守各項安全施工規章制度,聽從現場管理人員的合理指揮安排,做好個人防護工作。接受質量技術交底,撐握操作規范及施工方法。為確保質量和施工進度,根據甲方進度安排組織足夠的人員進行施工。
八、材料使用
1、拌制的砂漿嚴禁按配合比下料,不得多下水泥。
2、在砌筑施工過程中半砌隨砌隨用,不得剩余。
3、砌筑的落地砂漿班回收使用,不得留有過夜砂漿。
4、每道工序完成做到工完場清,把地面的碎磚余渣清理干凈運走。
5、使用搭架砌筑的腳手架隨砌體完成即時拆除搬運疊好。
九、文明施工
做好各種材料堆放工作,搞好宿舍衛生,不準在樓上大小便。
十、其它
暫住證費用由乙方負責,安全帽乙方負責保管,照數歸還,遺失照價扣款,在工地鬧事打架每人每次罰款500元,盜竊公司財物每次罰款300元,上崗不戴安全帽每人每次罰款50元。未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方代表:
乙方代表:
簽約時間:_____年____月____日
施工承包合同2
甲方:
乙方:
為明確雙方權利義務關系,經平等協商,雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、承包方式:采用包工不包料方式承包
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫:270元(平方米),建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付生活費2000元,工程全部完工,交驗完畢付到80%,預留20%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。
五、雙方責任
1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,2、乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
3、甲方負責解決施工人員臨時住處,所產生的費用由乙房負責。
4、甲方負責提供相應不底于70平方有效圖紙,圖紙上有雙方簽字,不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。增加的.合同外的工程部分,甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為50(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在20xx年4月10日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、爭議解決辦法
發生合同爭議時,雙方應友好協商。如協商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十一、附則
其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份;本合同自簽訂之日起生效;以上合同,雙方必須共同遵守,如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效率。
甲方簽字(章):乙方簽字(章):
時間:_____年____月____日
施工承包合同3
發包方(甲方):四川****集團有限公司
承包方(乙方):
甲方已與***建筑安裝有限公司就陽城·心靈家園項目建筑安裝工程a標段施工項目簽訂了建筑勞務分包合同。為了調動企業員工積極性,加強項目管理,提高工作效率,經乙方申請,甲方同意,甲方聘任乙方為該項目班組負責人,并將該項目的部分勞務施工交由乙方組織人員進行內部承包。
經雙方依法平等協商,現就本次內部承包的有關事項達成如下協議,雙方共同遵循誠實信用原則予以履行。
第一節 工程概況及目標
1.1
1.2 工程名稱: 陽城·心靈家園項目a標段建設工程#樓。 建筑面積:暫定:。實際建筑面積竣工結算以施工圖為準,建筑面積實行固定建筑面積包干,共 m2 。
1.3
1.4
1.5
1.6 建筑層數: 工程地址:成都市青羊區培風村5/6/7組地塊 安全、文明施工目標: 安全文明工地 進度目標:開工日期: 年 月 日;±0.00以下工程竣工日期:年月 日;全部主體結構封頂, 年 月 日;全部裝修完成并驗收合格, 年 月 日; 年 月 日,總日歷工作天數為:380天。
第二節 承包內容、范圍及勞務承包方式
2.1承包內容及范圍:建筑物散水以內含散水、排水溝、坡道及臺階,從基礎砼墊層開始到竣工為止的設計圖紙范圍內(除2.2內容外的)所有土建和水電安裝工程內容及現場檢查自檢資料的整理
2.2乙方工作范圍中不包括以下內容:
(1)土方開挖、土方回填、地基處理、基坑護壁及樁基礎。
(2)樓梯、陽臺的鐵制或玻璃欄桿。
(3)膩子、內外墻涂料以及外陽臺、公用部位外的地磚、墻磚、花崗石等二次裝飾內容。
(4)防水、保溫分項工程(土建部分除外)。
(5)設備、通風、消防、電梯、弱電等安裝工程(土建與安裝工程的配合費已包括在本合同范圍內)。
(6)門窗安裝工程。
2.3 內部承包方式:人工費(含絲接人工及機具設備)+輔助材料費(含鐵絲、釘子、砂輪、鋸片、封口膠、焊條、焊藥、扎絲、砼墊塊、對拉螺桿、拉片、鋼筋墊塊及水電安裝輔材等)+周轉材料費(含架管架料、扣件、模板、木材、阻燃安全網)+施工機械費(塔吊、施工電梯、大小型機械等)+措施費(含安全防護設施)+ 現場維護費及文明施工費(含辦公區維護)+其他不可預見費,按照《20xx年建筑工程建筑面積計算規范》及相關規定進行計算,一次性平米價包干的勞務承包方式。
第三節 合同價款
3.1 合同單價按建筑面積:rmb元/㎡(詳見《陽城心靈家園(a標段)勞務等承包費報價及組成表》),合同總價約為¥ 元,(含出據0.8%的農民工工資的發票費用)。
大寫:
零星簽證用工技工單價: 120元/工日;零星簽證用工普工單價: 80元/工日。
3.2合同單價包括但不限于下列內容及費用:
3.2.1 完成合同承包范圍內工作:從施工準備、按照合理工序施工、質量檢查、與其他分包商的配合直至工程驗收達到合同要求所需付出的全部人工費用,并且無權收取甲方另行發包的承包單位的任何費用。
3.2.2 完成合同承包范圍內工作所需用的基本用工、輔助用工、超運距用工及人工幅度差(運距指在施工現場內)
3.2.3 乙方班組人員工資包括:基本工資、輔助工資等。
3.2.4 乙方人員在現場組織施工過程中所發生的人員工資、辦公費用、差旅費用、低值易耗品的費用、勞動保護費用等;
3.2.5 乙方在施工生產過程中,使用的機具、各型機械(例:絲接設備、電焊機、彎曲機、斷筋機、調直機、對焊機、振動棒、塔吊、施工電梯等機械和機具)的費用等。
3.2.6 完成承包范圍內工作所需的輔助材料費用等;
3.2.7 為完成承包范圍內工作所需額外付出的施工現場內的材料二次搬運、冬雨季施工及高溫防暑所增加的人工費用等;
3.2.8鋼筋焊接及機械連接所需的全部費用等。
3.2.9 施工現場內的材料等二次轉運費(裝卸車、清料、碼放所需機械臺班、人工費)已含在合同價款中,但不包括鋼筋下車時的吊裝費用。
3.2.10 預制砼構件、預埋件的制作、安裝費用等;
3.2.12乙方生活及生產責任區的建設和清理,承包工程所使用的材料堆放保管等;
3.2.13為達到合同約定的質量、工期、安全及文明施工指標所需額外支出的費用等;
3.2.14本合同價已包含了施工過程中所有可能會涉及到的費用的總和,應包括人工、輔助材料(或設備)、中小型機械及生產工具、維護、政策性文件規定、風險、責任等所有費用及不可預見的因素發生的所有費用。
3.2.15外腳手架:本工程采用普通鋼管懸挑式腳手架或整體提升架,其所有材料及人工包含在合同單價之中,使用時間為主體結構及外墻裝飾全部驗收合格、方可拆除腳手架。外腳手架搭設必須滿足以下要求:
(1)外架搭設方案必須符合規范要求,并經監理和發包人審核批準后方能實施,驗收合格后方能使用。
(2)外架材料的材質必須符合規范要求。
(3)外架臨街面要求用鋼絲網或竹膠板密封主體上升時最上部的四層。
3.2.16所有進入施工現場的腳手架鋼管必須進行油漆處理。
3.2.17所有進入施工現場的安全網(密目網、尼龍水平網)必須是阻燃的、經檢驗合格的產品,且必須是全新的。
3.2.18所有進入施工現場的機械設備必須進行翻新處理。
3.2.19甲方勞務合同里面針對乙方包含的所有工作內容及考核內容及費用。
第四節 甲方提供的施工條件及資源
4.1商品砼由甲方運至施工現場(二次結構砼為自攪砼),卸料、加壓泵及澆筑設備、施工作業人員全由乙方負責。
4.2生產、生活等臨時用房:甲方只為乙方提供活動板房,乙方使用和管理,費用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理。
4.3甲方不對勞務人員設職工食堂,由乙方自行解決食堂問題。
4.4施工用水、用電情況提供:
甲方負責將水和一、二級配電箱接至施工現場,并安裝計量表;場地內的臨時用水和二級配電箱后用電設施及其安裝由乙方負責;施工現場用電的電費由甲方負責。
4.5其他臨時設施:乙方進場后,甲方指定地點搭建,材料由甲方提供,搭設人工費由乙方承擔(板房由專業單位搭建除外)。
4.6用于工程實體的主要材料(商品砼、鋼材、水泥、石灰膏、砂、石、標磚、空心磚、墻與砼界面處所用的鋼絲網以及外墻面磚、室內墻磚、地板磚、電纜、電線、線管、線盒、給排水管及管件、配電箱)由甲方提供。
第五節 乙方應提供的資源
5.1為保證本工程的實施,除本合同第四節約定的甲方提供的資源外的所有實施工程所必須的各型機械、施工工具、安全防護設施的材料等都應由乙方自己提供,乙方有責任且必須采取有效措施保證其所有設備及工具處于良好狀態,以滿足施工需要。
5.2在承包工程范圍內,乙方自行采購的所有材料必須符合工程設計和施工規范及甲方的要求,因乙方采購的材料不合格造成的一切損失及后果由乙方自行負責,甲方不承擔因材料不合格而引致的連帶責任。本工程嚴禁使用不合格材料。
5.3乙方提供的所有設備及工具應符合成都市關于外來施工單位機械設備的各項規定及甲方對于乙方提供設備及工具的各項規定及要求。
5.4乙方必須提供進場工人的三級教育卡、身份證復印件及安全責任書。
第六節 雙方的權利及義務
6.1甲方的權利及義務
6.1.1甲方派駐工地代表:暫定由包利劍全權負責工程施工中的一切事宜(但不超過其委托權限),簽證用工必須由甲方或委托負責人簽證方為有效(具體委托人員由甲方總負責人屆時確定),簽證用工必須是甲方另行安排與本合同無關的工作內容。
6.1.2負責對乙方承建工程的質量、安全、進度、文明施工等進行全面監督、指導和管理。如有跡象表明乙方已無履行承包合同的能力或嚴重損害了甲方的利益、信譽等,甲方有權單方面終止工程施工勞務內部承包合同。另外組織施工班組接替施工,同時保留追究乙方所有責任的權利。
6.1.3負責向乙方進行技術、質量、安全、場容、進度的交底。
6.1.4負責向乙方提供施工圖 1 套,如需增加施工圖份數,乙方可自行加曬,費用自理。
6.1.5負責組織施工圖紙會審,施工組織設計交底,審查乙方編制的詳細施工作業計劃。
6.1.6負責提供商品砼,但乙方負責泵站前、后臺管理并取樣。
6.1.7負責本工程的對外聯系工作。
6.1.8負責組織工程竣工驗收工作,配合協調乙方組織中間驗收及分部分項驗收工作。
6.1.9負責把鋼筋原材料運至施工現場(首次汽車吊卸車費用由甲方負責)。
6.1.10定期組織召開生產例會,定期組織綜合大檢查。
6.1.11圖紙變更以甲方書面通知為準。
6.1.12負責技術管理和技術資料收集整理,但自檢資料和強制性檢驗測試資料由乙方按時檢驗后提供給甲方。
6.1.13有權對乙方的班組民工工資發放方式進行審查及監管。
6.2乙方的權利及義務:
6.2.1乙方駐工地代表: 全權負責承包范圍內施工的.一切事宜。
乙方還應配備其他13名項目管理人員,其配備的數量如下(名單由乙方進場時一并提供):
班組執行負責人(1人)、施工員(3人)、測量員(2人);安全員(2人);質檢員(2人);水電工長(1人);大門口門衛(2人)以上人員須持證上崗,崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項目部統一管理,每個月的出勤天數必須和項目部所有人員一致不得少于28天(2月份不得少于26天)。
6.2.2乙方必須保證項目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員,因除甲方要求更換的不作為人員、不可抗力或個人特殊原因需書面報經甲方同意后方可以更換外,否則甲方有權對乙方予以5萬元/人、次的經濟處罰。
6.2.3乙方保證工程不得以任何方式進行再次轉包,否則視為違約,乙方必須承擔所有違約處罰。
6.2.4乙方必須服從甲方、總承包方、業主及監理單位的指令。
6.2.5嚴格執行攀枝花鋼城建安公司、四川蜀龍建筑勞務集團有限公司及各職能部門制定的各項管理規定。
6.2.6乙方須保證節假日及農忙期間的連續施工。
6.2.7現場所有施工人員必須遵守現場有關質量、安全、文明施工、后勤衛生、環保、消防、保衛的各種規章制度,設置專職的質量檢查員、安全員,負責質量、安全。承擔因違反上述規定而造成的一切責任及損失。乙方應服從甲方有關部門組織的綜合大檢查。
6.2.8按成都市建委規定辦理好施工的各種許可證(包括施工人員的各種許可證),如違反規定,由乙方承擔一切責任。自備各種特殊工種施工人員(包括測量工、大型機械操作工)且特殊工種需要持證上崗。
6.2.9保證按每月的工程計劃進度、質量、安全文明施工的要求完成。因乙方原因每月完不成其中一項將視為違約,并按違約給予處罰,甲方保留勸其退場的權利,因退場造成的損失乙方自行承擔。
6.2.10將許可證和施工的人員登記造冊,交甲方備案,參加施工的人員必須持有身份證、做工卡。并將身份證、做工卡復印件交工程承包人備案。
6.2.11在施工過程中,乙方有責任和義務與甲方共同商議并積極配合采取合理施工方案,降低工程成本。
6.2.12提供鋼筋焊接、機械連接試件和混凝土試件,同條件養護的試塊,按規范及發包人見證由承包人現場制作,強度等級必須滿足設計要求。檢驗實驗費用由發包人承擔,制作及送樣所需的費用及重檢費用由乙方承擔。
6.2.13本工程鋼筋配筋(包括預埋鐵件、穿墻桿等)由乙方負責,其配筋單計劃應提前10天交予甲方審核,經甲方審核后進行加工。
6.2.14按照甲方通知的時間準時入場。
6.2.15嚴格按照總體施工組織設計和專項施工方案進行施工,未經同意不得擅自更改施工方案并對施工過程中涉及的先進工藝和技術保密。
6.2.16乙方在施工中必須滿足甲方關于形象工作的要求,完成甲方關于企業形象宣傳有關的工作;自備符合甲方形象工作及安全要求的防護用品,費用自付。
6.2.17按照甲方要求的日期提供滿足甲方要求的月形象進度報表。
施工承包合同4
發包人(以下簡稱甲方):
承包人(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:__________________
2、工程地點:__________________
3、施工范圍:__________________
4、施工方式:本工程由乙方以__________________的形式進行施工
二、工程期限
1、工程有效期限_________天(含法定節假日)
開工日期______年______月______日;竣工日期______年______月______日
2、如遇下列情況,乙方須在發生簽證事由2日內書面通知甲方,并經甲乙雙方代表簽證,工期相應順延,否則視為乙方放棄簽證的權利,工程不予順延。
(1)因甲方原因影響工程施工進度,如未按時交出場地,接通水電、甲方變更設計等。
(2)不可抗力因素。
三、工程造價
工程預算總價款為人民幣__________________元(大寫__________________元)。
四、質量標準
工程質量標準:質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。
五、雙方義務
1、甲方義務
(1)參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收。
(2)向乙方提供施工場地,保證運輸道路暢通,同時提供施工用水、用電(水電費由甲方承擔)。
(3)工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協助提供物管所需相關資料。
(4)提供施工現場的水電路圖,和告訴乙方防水層的厚度。
(5)提供乙方工人現場住宿地點。
2、乙方義務
(1)嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。
(2)根據甲方確認的施工圖紙,按照本合同約定完成承包范圍內的施工工作。
(3)按相關安全法規進行安全施工,遵守甲方施工現場管理的有關規定,承擔在施工過程中的放火、防盜、防止事故發生等安全責任。若出現安全問題,責任由乙方自行承擔。
(4)工程交付甲方前,應負責已完工工程的保護工作,在此期間發生損壞的,由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方,由此造成工期延誤,按違約責任中的逾期完工條款處理。
(5)乙方應確保工程質量達到驗收標準。
(6)乙方應在工程竣工驗收后2日內向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料。
六、材料設備供應
承包人在每月____日將下月采購的材料設備以報表形式報發包人,經發包人確認后方可采購。采購的材料設備須經發包人派出的工程師、監理工程師、承包人三方共同簽字確認后方可使用。
七、價款支付方式
甲方按工程施工進度分期付款,分別如下:
(1)甲方在合同簽定之日向乙方支付工程總款的20%,即人民幣________元(大寫____________元)作為合同定金。
(2)甲方在乙方材料、工人進場以后個3工作日內向乙方支付工程總款的30%;即人民幣________元(大寫________元)作為進度款。
(3)甲方在乙方完成隱蔽工程及景觀工程后3個工作日內向乙方支付工程預算總價款的40%,即人民幣________元(大寫________元)作為進度款。
(4)工程驗收合格后2日內,乙方向甲方提交工程結算單,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議,雙方應在工程結算單上簽字,甲方并同時向乙方結清工程尾款。
(5)以上付款的方式均以現金支付。
八、維修期限
1、從竣工驗收之日起計算,景觀工程、水電工程等保修期為二年,保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,乙方無條件進行維修。
2、從竣工驗收之日起計算,綠化工程養護期為3個月,養護內容包括修剪、除草、施藥、施肥、澆水。養護內如出現植物死亡的(非人為造成的或非自然災害造成的),乙方無條件更換。
3、保修期內如屬甲方使用不當或人為造成景觀工程、水電工程等損壞,或植物死亡的,乙方維護后收取成本費用。
九、違約責任
1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的,竣工日期應予以順延。
2、甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的',由甲方承擔工程保管及風險責任。
3、甲方逾期付款的,導致施工無法進行,乙方可停止施工。
4、工程質量達不到約定標準,由乙方承擔相應的責任。
5、乙方在施工過程中,除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工,非上述原因連續停工兩個工作日以上的,甲方解除合同,造成甲方工期延誤或其他損失的,乙方應予賠償。
6、乙方應向甲方支付的違約金,甲方在未付款中扣除,違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續向乙方追償。
十、爭議的解決
爭議的解決凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,合同各方應通過友好協商解決;如果協商不能既解決,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十一、其他
本合同一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,雙方簽字蓋章后生效,每份均具同等法律效力。
發包人:(公章)
委托代理人:
電話:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
郵政編碼:
______年___月___日
承包人:(公章)
委托代理人:
電話:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
郵政編碼:
______年___月___日
施工承包合同5
發包方:
法定代表人:
承包方:
法定代表人:
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規,甲方________至______農村公路建設項目施工發包給乙方,由乙方負責承包施工。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,明確雙方的權利義務關系,經協商訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程內容:
二、工程承包范圍
承包范圍:施工設計全部內容。
三、工程價款及支付方式:合同價款金額合計(大寫):______(人民幣)¥:____萬元。
工程價款按工程進度分期分批支付,工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質量保證金,工程竣工無質量缺陷后付給乙方。
四、雙方的權利義務:
1、由甲方提供圖紙,乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規范的要求施工,乙方確保質量達到合格。
2、乙方必須在簽訂合同之日起3日內開工。
3、甲方對乙方的施工有監督管理權,甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收,驗收合格后,方可進行下一工序的施工。
4、未經甲方同意,乙方不得更換項目經理,否則,甲方有權終止合同。
5、乙方不得將工程項目轉包,未經甲方同意不得分包。否則一經查實,甲方有權終止合同,同時不承擔任何由此引發的法律責任。
6、乙方在施工過程中,確保施工安全。若出現工傷等安全事故,由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產或人身造成損害的,由乙方負責賠償。
7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協調處理。
8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。
五、違約責任:
1、乙方必須按時竣工,否則,每超期一天,按____元/天支付違約金。
2、若乙方中途終止合同,則其前期施工的.投入,甲方不予賠償,甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
3、若甲方對工程質量進行驗收不合格,需要返工、修復的,則乙方無條件返工、修復,直到達到要求的標準,其損失由乙方自負。
4、若甲方無故中途終止合同,給乙方造成損失的,由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準,需要返工、修復,而乙方不予返工、修復的,則甲方有權終止合同,解除承包關系,乙方的投入損失自負,甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
六、合同工期:
開工日期:_____年_____月____日;
竣工日期:_____年_____月____日;
合同工期總日歷天數______天。
七、質量標準:
1、工程質量標準:合格。
2、乙方必須精心組織施工,如未按設計要求和規范規定進行施工而造成返工重做的,由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔,甲方將給予一定的經濟處罰。
3、由于乙方偷工減料等施工原因引起工程質量問題,由此造成的所有經濟損失和一切責任均由乙方承擔。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期_____年內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、爭議
1、發生爭議雙方應在監理組主持下協調解決,協商不一致時,任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
2、協商或起訴期間不得影響或停止施工,除訴訟保全以外。
十一、合同的變更與解除
1、合同履行中,因未盡事宜或變更設計增加工程量,雙方可簽訂補充合同,補充合同與主合同具有同等效力。
2、合同履行中,因乙方無力繼續履行施工合同所規定的義務,申請解除合同的,主動承擔違約責任,雙方可協商終止合同,協商不一致時,可訴請法院解決。
十二、其他
1、本合同經雙方簽字后生效,工程竣工決算審計付清工程款后自然失效。
2、本合同正本_____份,甲、乙雙方各持____份,副本____份,由甲、乙雙方分別送有關部門,正、副本具有同等法律效力。
發包人:(公章)
法定代表人:
_____年_____月____日
承包人:(公章)
法定代表人:
_____年_____月____日
施工承包合同6
發包方:
承包方:
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規,行政法規,遵守自愿,公平和誠實信用原則,雙方就本建筑工程外墻磚施工事項協商一致,訂立本合同,雙方共同遵守執行:
一、工程概況
1、工程名稱:美域美家B2#樓
二、工程承包范圍及工程量計算方式
計算方式:按所施工貼磚的實際面積計算。
三、質量要求
乙方必須嚴格按照甲乙方提供圖紙及建筑規范施工,接受質檢、監理和甲方的.現場工作人員的指導和監督,經質檢部門,監理單位及建設單位驗評,驗評達到標準后,剩余工程款至20__年12月31日前付清。
四、合同價款
外墻貼磚按實際面積計算元/平方米。
五、支付方式
乙方外墻貼磚工程施工大面積做完后甲方付清乙方工人工資。
六、合同生效
本合同經雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
施工承包合同7
合同號:
重慶柏森建筑勞務有限公司
(鋼筋工)班組內部承包合同
甲方(全稱):重慶柏森建筑勞務有限公司
乙方(全稱):周勇,男,身份證號:
一、工程概況:
1、工程名稱:合川區北城沙坪路還建二期5#樓
2、工程地點:合川區北城沙坪路
二、合同內容:(內容、范圍、工作量計算方式及確認)
1、承包范圍: 5#樓 工程中涉及的所有鋼筋制作、安裝,焊接(本工程中所有直徑大于等于12的鋼筋均采用焊接屬本承包范圍)。
2、承包內容:
①、承包范圍內的所有鋼筋加工機械、輔材。
②、所有鋼筋制作、綁扎、焊接,以及制作、綁扎、焊接所需用的輔材,購買花崗石墊塊,安裝塑料墊塊,馬凳鐵的制作安裝。
③、施工現場內及作業面的鋼筋及時清理、收撿,配合下車等工作(包括文明施工的突擊安排),不發生一切計時工。
④、乙方在承包范圍內的工具由自己全部負責,進入現場的機具必須有出廠合格標志,并經由項目部檢查合格后方能安裝使用。其中包括(手套、綁扎鉤、雨衣、安全帽,必須統一顏色,并且要有合格證),對講機不少于3部等其它工具。
⑤、兩天內清理完已完工作面,并將剩余的材料用于上一層中。
三、工程單價包括內容(定額規定內容及相關文件內容):
1、工程單價(按施工圖圖算量計算):
±(及地下室頂板)及以下鋼筋:依據結施圖按照520元/噸計算。
±以上主體、裝飾鋼筋:按 25 元/㎡計算,二次結構中的構造柱、拉墻筋、圏梁、過梁等合計增加元/平方米,本條所指面積為根據國家相關部門規定的計算規則確認的建筑面積。
2、單價包括的范圍①、單價中包括鋼筋到場后的上下車費、并轉運到指定地點分類堆放整齊,鋼筋放樣、制作、安裝、綁扎、焊接、墊鐵制作及安放、墊塊購買及安放、預埋鐵制作及安放;墻拉筋制作安裝、壓頂、構造柱、過梁鋼筋制安、冷拉絲綁扎等,場內鋼筋多次轉運,澆筑砼時要按施工要求派鋼筋工跟班作業至少保證2人以上配合作業,負責檢查調效鋼筋和保護層厚度,確保結構符合規范相關規定驗收時,鋼筋掃描全部合格,若結構驗收鋼筋掃描不合格,鋼筋班組負責承擔全部經濟損失及法律責任,并扣鋼筋班組總工資的20%作為補償甲方的違約金。
②、單價中包括:文明施工,原材料成品、半成品分類堆放整齊,不得有任何材料散亂和散落現象。鋼筋房要隨時保持整潔、干凈、美觀、所有成品及半成品和原材料必須按指定地點并掛牌堆碼整齊,每天完工后要將層散落材料回收干凈放入庫房。
③、單價中包括;乙方自帶合格的鋼筋加工設備(斷料機、切割機、彎曲機、卷揚機、對焊機、電焊機、以及豎焊設備并保證甲方工期要求配備機械設備,對焊機、電弧焊機、電碴壓力焊的性能必須滿足鋼筋焊接技術規程的相關要求。扎絲、扎鉤、防護面罩、手套、安全帽、安全帶、砂輪片、臨時燈線等各種自用材料器具和安全用具及低耗品)。
④、鋼筋損耗不得超過1%,超過部分的鋼材款由乙方班組按甲方購買價賠償給甲方。
⑤、施工現場不得有長于500mm的直徑大于10mm以內的鋼材廢料,所發生的短料必須按甲方要求接長后使用,工程收尾時甲方發現仍然有長于300mm的鋼筋時要求乙方班組按購買價賠償。
6、后澆帶綁扎鋼絲網及焊馬蹬鐵。○
7、外加工的箍筋的制作費據實在決算中扣除。○上述所有工作項目都在承包范圍內均不再發生計時工,如確屬本合同工作以外發生的計時工,按技工普工平均工資100元/工日計算,并于當日找項目經理按甲方規定辦理相關手續,過時不補,過時無效。
四、合同價款:
1、根據上述第二、三條工程承包范圍及內容,經甲、乙雙方一致同意由甲方審定后的實際工作量作為本合同的合同價款的計算依據。
2、以上單價均包括本合同定額規定承包內容中的所有工作內容和定額補充內容及生活臨時設施費、文明施工費;自帶各種自用材料和安全用具費、外來用工管理費,農忙措施費,趕工補償費用,管理費、利稅以及甲方付給乙方的病、事、勞保、差旅、暫住費、務工費、人工費、班組人員綜合保險費;政策性文件及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。
3、乙方應交納的務工費、施工安全保險費,由甲方代扣代繳(以總產值的%計算),勞務管理費據實按乙方工資占工程總工資比例由乙方支付。
五、材料機具供應
1、本工程由甲方提供的機械設備、工具用具為:塔吊、施工電梯及操作人員費用
2、乙方自備的機械設備、工具用具:
斷鋼機、彎鋼機、調直機、切割機、電焊機、電錘、電鉆、切割機、切割片等滿足安全施工需求的機具,配件;二級配電箱以后的各種配電箱、各種電纜電線、照明設施(甲方提供至二級配電箱)和滿足施工需求的所有其它電器材料;輔材包括扎絲、元釘、元絲、墊塊、粘膠帶等滿足施工需要的所有輔材。鋼絲繩、石筆、紙張、筆墨、墨斗、墨線、油漆、線錘、卷尺、尺方、手推車、大小掃把、水管、找平水平管、手套、包括維護維修的輔助材料以及上述末提到但乙方承包范圍內需使用的所有機械設備和工具、輔材。以上機械設備、工具用具、輔材等費用已進入本合同固定綜合單價中
3、防護用品中的安全帽、防護罩、安全帶及其余防護用具由乙方自備。
4、甲方供材供應至施工現場倉庫或現場堆場,其中鋼材及水泥實行限額領用制度,鋼材限額為下料單數量+1%的損耗,水泥限額為實際配合比+1%的損耗。乙方在施工過程中,應注意節約材料,嚴禁人為浪費。如超過限額,超過部份的數量鋼材按6000元/t、水泥按400元/噸由乙方賠償。
5、乙方應遵守和執行甲方的材料領用規定,對領用的材料要與甲方共同清點,履行書面領、還手續,對租用的甲方機具,要嚴格按操作規程使用,加強維修保養,并按甲方規定支付租用費用。
6、周轉材料中的易耗品實施限額管理,扣件損耗量規定為1%,超出部分由班組按市價賠償。
六、質量標準:
質量要求:根據施工圖進行施工,質量滿足設計及國家現行工程驗收技術規范要求,達到優良標準。
1、基礎、主體質量必須達到質檢站及監理公司驗收90分以上,如驗收時未達到90分,則扣除乙方班組總人工費的20%并由此給甲方造成返工、延期損失費由乙方全部負責,并在總工資中扣除。
2、檢查要求:①柱梁板筋綁扎完后在班組自檢合格后,由乙方質量負責人,通知
甲方各幢號工長,并共同檢查,合格后報請監理、建設方驗收,合格后才能隱蔽。在本次檢查中如出現第3條所列的質量問題,如不及時整改,按第3條所列條款處罰,并無條件及時整改,并請監理、建設方復檢,如復檢還不合格處,處以雙倍罰款并責令該小班組換人。
○2在每次質監站驗收檢查中,如有第3條所列問題,按第3條所列條款雙倍處罰。
○3主體竣工驗收和本項目自檢掃描,如發現第3條所列問題,并需處理所需產生的'一切費用均由乙方負責承擔。
3、檢查要求:鋼筋的品種、級別、數量、規格;
鋼筋骨架尺寸;
筋、板上墻加強鋼筋、洞口加強筋、預埋件(遺漏、位置、數量);鋼筋接頭位置和數量;鋼筋的搭接長度和錨固長度;受力鋼筋保護層;
箍筋的間距、數量及位置;受力鋼筋的間距、數量及位置;鋼筋節點構造。
對于、、不合格將處以每處每次200元罰款。
對于—在每次檢查中質量問題累計超過5(處)次以上(包含5次)者,超出部分處以每次每處50元罰款。
七、合同工期:
1、±以下基礎按照工程總包單位要求執行,即總包單位追究甲方工期延誤責任的,則由乙方承擔與其施工相關的責任;
2、主體按工程總包單位的要求執行,即總包單位追究甲方工期延誤責任的,則由乙方承擔與其施工相關的責任;
3、因乙方原因組織不力導致工期延誤按每天2000元罰款。
4、工期順延的前提條件:
1、停電、停水、大型機械出現的故障問題。○
2、暴雨、材料供應不到產生的。○
3、政府行為,建設單位及有關單位要求的停工。○注:(其中1、2項一周內累計半天以上工期順延;半天以內不作為延期條件)。
5、在施工過程中,乙方若達不到甲方進度要求,甲方有權自己增加人員協助乙方完成任務。其單價由甲方確定給增加的人員,并在乙方總人工費中扣除,這樣若乙方仍不能按時、按期完成自己承包的工作內容,甲方有權單方面解除乙方的勞務合同,乙方不得以任何借口阻礙影響甲方的工作無條件退場。
八、付款方式:
1、本合同付款方式:(1)每月10日之前,乙方將上月完成工程量報甲方審核,甲方在30日之前完成審核,次月10日之前按完成工程量的80%支付款項;(2)工程完工竣工驗收報告合格后,扣除工程總價款的5%作為質量保證金在竣工驗收后六個月內支付,剩余15%在工程竣工驗收后在三個月內付清,乙方每次結帳需向甲方提供員工工資表。
3、所有費用結算單需經甲方現場分項工長、責任工長、內業預算及本項目執行經理簽字后生效,缺以上任何人簽字的結算單均無效。
九、安全生產:
1、乙方必須配合甲方項目部對員工進行安全培訓后方可上場施工。乙方施工人員必須按甲方規定標準穿戴勞保用品,并遵守甲方現場安全管理的各項規章制度,特種作業人員必須持有效證件方能上崗。嚴禁酒后上班,不準穿拖鞋、不準從高處向下拋擲任何物件。未經施工負責人批準,不準任意拆除安全設施及防護裝置,不準帶小孩及家屬進入施工現場,不準任何人在施工現場打鬧、斗歐。非電工嚴禁亂牽亂接用電線路,非機操工嚴禁用機電設備。若有違反上述任一條例者對班組處予違約責任1000元/次,若發生安全事故視事故情況分別承擔事故費用。屬乙方原因發生的安全事故,乙方負責事故的統計并上報。
2、施工現場管理應符合《建筑施工安全檢查標準》的規定,同時必須遵守本公司現場施工文明管理的各項規章制度、3、乙方人員進場后應對工人進行身體檢查,如有疾病和年齡在55歲以上者或小于
18周歲者杜絕使用,否則因此造成傷亡事故以及其他均由乙方全部承擔并負責處理。
4、乙方人員合同期間違反安全規章制度,違章作業造成的人員傷(包括輕重傷)殘、死亡以及造成另一方人員的傷亡事故,單次費用在5000元以下的,乙方自行解決,若超過5000元時,由乙方承擔30%,甲方承擔70%。
5、甲方有權代為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,其費用由乙方承擔,在支付給乙方的相關勞務費用中扣除,但甲方辦理相關保險時應當事前告知乙方。
十、文明施工及住宿、生活區衛生:
1、所有乙方進場人員,必須服從甲方管理,如不服從管理,每發生一次承擔違約責任300元/人、次。
2、如乙方班組人員有偷盜行為,則處予該班組承擔違約責任金3000元/次,并將偷盜責移交派出所處理。隨地大小便處予200元/次。不論任何原因在工地打架斗毆者每人每班組各處予承擔違約責任金5000元/次若造成傷亡事故由雙方班組共同承擔,由此造成的相關法律責任和經濟損失應及時上報公安機關備案。
3、在工地上毆打甲方管理人員者無論責任大小均處予乙方承擔違約金5000元/次,再追究乙方經濟和法律責任。
4、施工現場臨時住房要建立衛生責任制,班組宿舍,必須每天派專人打掃干凈,保持清潔(清潔用具自理),如發現宿舍不清潔每一個房間處予違約責任50元/次,工人出工時宿舍被子、衣服、鞋、用具、清理整潔,否則一個房間處予違約責任50元/次。男女職工嚴禁混居,甲方不提供夫妻同住住房,屬夫妻職工的,提倡在工地外租房居住,一切費用自理。
5、乙方工人必須愛護產品、公物、如發現故意損壞產品、公物者則照價賠償,并且處予違約責任金1000元/次。
6、乙方所有現場施工人員應在現場施工食堂就餐,不宜在外面就餐,其在外面就餐所發生衛生上疾病及食物中毒等一律由乙方負責、甲方不負任何責任。
7、乙方人員進場施工一個月內,生活費由乙方自行解決,甲方不負責借支現金以及飯菜票。
十一、雙方責任、權利和義務:
(一)甲方責任:
1、乙方工人進駐甲方施工現場后,甲方應對其進行遵紀守法、安全消防、社會治安及企事業內部管理制度等方面的教育工作,并進行監督、檢查。
2、甲方向乙方提供施工圖及施工技術材料1份(甲方提供原圖,乙方自行復印,費用自理)。
3、甲方負責解決施工過程中所需的臨時設施,盡可能為乙方的生活提供方便
4、甲方負責對乙方人員進行安全教育,對施工過程中的安全生產、文明施工、工程質量、工期計劃、材料使用等情況進行監督管理。
5、甲方協調各分包工種之間的關系,使各分部工作的施工不影響本工程的施工。
6、甲方負責按進度計劃及施工組織生產所需的各種材料采購供應。
7、甲方為乙方代購安全帽、安全帶及建筑背心,其費用在第一次付款時扣出。
8、甲方應按合同規定及時辦理勞務和機械費用的結算、付款。
9、應及時提供乙方所需的技術資料,并向乙方講清技術、質量、安全、節約等措施,及時提供必備的機械、工具和材料。
(二)乙方責任:
1、乙方負責完成從工程開工之日起至合同終止以及合同約定的全部工作內容。
2、乙方派周勇為其工程施工負責人,必須駐守工地現場、3、乙方派 為專職安全員, 為質量員,負責木工車間有技術要求工人的日常工作。
4、根據甲方的施工進度計劃,做好承包范圍內勞動力組織及材料的節約管理、平衡和調配工作。確保整個施工的順利進行,不影響其他工程的施工。
5、合同履行期間,無條件遵守甲方在施工現場的各種規章制度,遵守國家政策法令,遵守本合同約定的全部內容,自覺接受甲方現場管理人員的安排指揮、監督及檢查。若乙方違反合同中任一條款甲方將按本合同中規定處予乙方承擔違約責任金壹萬元正,情況嚴重導致生產、工作無法正常進行經過協商都不能解決者,甲方有權終止合同。
6、參與圖紙會審和施工方案的討論,參與施工生產協調會,參與施工過程中的生產管理,負責施工過程中的超平、放線、協助甲方有關人員收集、整理交工驗收的各種原始資料,負責辦理工程的中間交接驗收,承擔成品保護。
7、堅持安全生產、文明施工、節約用材、對施工過程中違反操作規程和現場規定所發生的大、小安全事故,其經濟及刑事責任全部由乙方自行負責承擔,對野蠻施工,違反操作規程及不負責任,失職等造成的質量、安全及材料損失,承擔全部責任。
8、因乙方原因造成的返工與停工,乙方負全部責任,并自愿在總工資中扣除20%來賠償給甲方。
9、因乙方配合不力,造成其他工種工期延誤時,乙方應承擔全部責任。并賠償由此給甲方造成的全部經濟損失。
10、嚴格控制材料消耗,對無正當理由造成的超定額、超預算、超計劃的材料用量乙方將承擔全額賠償,結算時在總工資中扣除。
11、負責甲方為乙方人員所買的綜合保險費,乙方承擔保險總金額的100%費用,結算時在班組總工資中扣除。
12、乙方進場人員負責正確配帶甲方發放的胸牌、安全帽和衣服背心、并按甲方購買的成本價在結算時在總工資中扣除。
13、乙方嚴格按國家及重慶關于對農民工工資的相關管理規定,確保每月支付清農民工工資,若有民工舉報、民工鬧事、新聞煤體及電視暴光,甲方將處予乙方承擔違約金5000元/次。
14、乙方合同工程禁止轉包和再分包,(乙方不得將本合同項目的勞務作業轉包或分包給他人),否則,乙方將承擔因此產生的全部經濟損失及法律責任。甲方發現乙方違反本條約定的,有權單方面通知乙方解除合同,乙方承擔勞動報酬總額10%的違約金,并且乙方繳納的保證金甲方不退還。
15、乙方負責及時申報班組人員增減花名冊,若因緩報或漏報造成的損失均由乙方負責。
16、乙方班組長在簽訂合同時必須持有效身份證原件及復印件,班組成員自然人必須持有效身份證復印件,簽訂合同時附在正本合同上。
17、乙方應對工人工資逐月造表發放,工資發放表必須由本人簽字,嚴禁代簽,每個月的5號交由項目部存檔。
18、乙方班組在工程完工質檢站驗收合格后,結算時由甲方項目經理按合同文本開啟甲方公司正式收方單,甲方項目經理開啟的收方單必須有乙方班組長及組員自然人簽字蓋手印后,由項目經理交回甲方公司工程部、造價部、勞資部門審核簽字,最后由勞資主管領導簽字后此收方單方能生效。
19、如圖中有設計錯誤和不合格,乙方必須立即向甲方技術人員及時提出,如果未及時提出,造成返工,乙方自負經濟損失,并且雙倍扣出經濟損失,經濟損失從工程款中扣出。
十二、保證金及保修金:
1、保證金:
乙方在簽訂合同時支付、00元(伍萬元)人民幣作為質量和工期保證金。待乙方承擔的工作保質、保量、圓滿順利完成后,由甲方無息退還乙方。若在施工中乙方出現大的質量、安全問題,返工的整改費用超過5000元者,進度總工期超出10天者,違反該合同約定條款者,此保證金不退還乙方。
十三、違約責任:
1、若乙方質量達不到要求,乙方必須進行整改直到滿足相關規范要求,若乙方不整改或出現重大質量事故,甲方有權單方終止合同,結算時只辦理驗收合格部分的工程量,不合格的工程量由乙方承擔全部材料費及人工費損失。
2、如乙方的施工進度不能滿足甲方要求,甲方有權建議增加人力的投入。若乙方仍不能滿足甲方的工期要求,導致工期橫道圖短期節點延誤按2000元/天處罰,直至解除合同并限期撤離現場,并由乙方承擔相應損失和相關責任。
3、因乙方原因中途終止合同,乙方按施工完的工程內容和甲方簽證辦理結算,乙方承擔解除合同給甲方造成的損失,損失費在辦理結算時由甲方扣除。乙方所繳納的履約保證金不退還。
4、乙方必須無條件服從甲方項目經理及管理人員的指揮和安排,否則造成的損失由乙方負責,同時甲方有權要求乙方停工整改,直至終止合同。
5、如甲方發現乙方有拖欠農民工工資的現象,甲方有權不經乙方同意,直接從支付給乙方的進度款中代扣代支,并且按視同支付工程款處理和向乙方罰款5000元/次。乙方情節嚴重導致農民工罷工鬧事影響到甲方正常工作秩序和工程工期進度的,其違約責任按上述第2、3條款處理,發生罷工鬧事、交通堵塞或媒體曝光一次,乙方還須承擔5000元/次的違約金。
十四、合同解除:
1、如果甲方不按照本合同的約定支付勞務報酬時,乙方可以停止工作。停止工作超過28天,甲方仍不支付勞務報酬,乙方可以通知甲方解除合同。
2、如因不可抗力原因致使本合同無法履行,或因一方違約或因業主原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,甲乙雙方可以解除合同。合同解除以后,雙方應當作好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作,有過錯的一方應當賠償無過錯方的損失。合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結算條款的效力。
十五、其他條款:
1、本合同自雙方代表簽字并由乙方交清合同履約保證金之日起生效。
2、組成本分包合同的文件及優先解釋順序如下:(1)本勞務作業承包合同書(2)甲方與總包單位簽訂的《勞務合同》及其附件、補充協議(3)勞務分包工程結算書(4)技術規范及標準。
3、雙方約定在履行合同過程中產生爭議時,雙方應當本著友好合作的原則協商解決,協商不能解決時,應通過本合同簽訂地人民法院訴訟解決。
4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,甲方(蓋章):
乙方:代表人(簽字):
本合同簽訂日期: 年 月 日,本合同簽訂地點重慶市江北區橋北苑9號。
施工承包合同8
甲方:__________發包方
乙方:__________承包方
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等自愿,公平和誠實信用的原則。甲方同意將東方商業局職工生活小區工程一棟十六層樓給乙方包工包料承建,就本工程建設事項在協商一致的基礎上,訂立協議如下:
一、工程概況及地點
工程地位于東方市,結構類型為全框架結構,層樓1棟十六層,建筑面積約8745.5平方米,按實際完成的建筑面積計算。
二、承包方式及工程造價
乙方包工、包材料毛坯房(單價1350元/平方米按建筑面積計算人工料費),工程總造價約:壹仟壹佰捌拾萬零陸仟肆佰貳拾伍元(¥11806425.00元),其中還包括:圖紙指定的門窗、外墻涂料,每戶一個電表、水表、消防、電梯、圖紙范圍內的工程。
三、甲、乙雙方分工的責任及工作內容
(一)甲方
提供六套完整蓋章生效的圖紙與施工現場的三通一平(通水、通電、通路),相關開工的.合格手續。
(二)乙方
1、必須按照設計圖紙與甲方的意見及國家規定的現行建筑規范標準,保質、保量、保工期。
2、進場后上足建筑材料所需的機械設備、料具和施工人數。
3、基礎土方機械開挖與基礎土方回填,沖水、振棒振實。
4、柱梁直筋對焊。
5、室內外給排水管道到化糞池管安裝。
6、自簽合同之日起,乙方一個星期內組織人員施工,一個星期內如無法正常開工視為違約。
四、工程款進度支付
按實際發生的工程量每三層按進度支付80%,完工前按總造價支付80%,完工驗收合格兩個月內支付90%(內支付97%),余3%作三年的保質金,一年沒質量問題十五天內退保質金1.5%,余下保質金期滿一次性付清。每次工程進度款必須在十五個工作日內支付,如因甲方進度款不到位造成的經濟損失,由甲方負責;如因超出一個月進度款不到位則按發生的工程量計算100%給乙方,并給予賠償乙方的一切損失給予退場,如乙方主體工程期限7個月內主體框架封頂,如乙方不按時完成,甲方罰乙方的工程款總造價的20%,乙方自動退場。一切損失由方負責。
五、工程完成時間
自甲乙雙方簽訂、開工之日起,工期360天。
六、質量保證
凡因乙方在施工過程中,不按規范程序施工,違章操作,所造成影響工程質量,后果所發生的一切費用均由乙方承擔。
七、安全
乙方工人在本工程施工期間,對自己的工人進行班前班后,并對他們的人身安全負責。熟練工才能上崗,嚴禁酒后上崗,杜絕違章操作。因乙方安全措施不力而造成的意外事故,一切由乙方承擔。
八、乙方同意負責國家規定的建筑安裝稅金、費、資料費。
九、每次公司支付的工程款,甲方按乙方指定的帳號轉出,不得再轉入甲方帳號,如有發現未經乙方同意的視違約,一切后果由甲方承擔。
十、本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
注:乙方押金80萬元(捌拾萬元),做到三層退還40萬元(肆拾萬元),第七層付完二次40萬元(肆拾萬元),正負零甲方付款50萬元給乙方(伍拾萬元)。
甲方代表:__________乙方代表:__________
身份證號碼:__________身份證號:_________
____年____月____日______年____月____日
施工承包合同9
發包方(甲方):_________________________________
法定代表人:_______________聯系電話:__________________承包方(乙方):_________________________________
法定代表人:_______________聯系電話:__________________經雙方磋商現將甲方_____________工程交由乙方進行種植,為了確保工程質量,雙方本著互相支持,緊密配合的原則,結合本工程具體情況,明確雙方職責,將簽訂合同條款如下:
一、施工地點:
二、綠化工程造價:__________________________(大寫)
三、工期在甲方為乙方準備充分的情況下,應盡快確保工期速度。
四、開工準備,甲方應為乙方開工前所具備相應條件。
五、甲方確認委派___________做為甲方的代表權,負責監督乙方施工,全權處理好相關事宜。
六、工程款的支付方式:
在工程施工至2—5天內支付工程總價的40%資金,作為乙方的.啟動資金。后期工程完成待甲方驗收合格后支付工程總款的50%,尾款10%待工程完工養護一周后,甲方驗收交接后結算。
七、工程質量:所栽苗木必須符合工程要求,在雙方協商的情況下施工,不得改變苗木品種,規格及其栽培質量。
八、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,具有法律效力。竣工結算,甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后合同自動終止。
九:本合同一式兩份,個有同等法律效力,甲乙雙方簽字(蓋章)后各執一份。
十、本合同未盡事宜,雙方協商解決。
甲方:___________
乙方:___________
合同簽訂日期:__________年_______月_______日
合同簽訂地點:________________________
施工承包合同10
發包人(甲方):
承包人(乙方):
為明確雙方的權利和責任,保證工程的順利進行,本著公平、公正、平等的原則,根據中華人民共和國的《建筑法》、《合同法》等特制定本協議。
一、工程名稱:
清豐縣老菜市場
二、承包方式:
一次性包干
三、承包范圍:
1,清豐縣老菜市場(僅限于青云胡同以西至新建一期商住樓以東、衙前街至護航路)內的中間鋼架菜棚、四周小門面房、菜臺子、原司法局辦公樓等所有舊建筑物的拆遷及建筑垃圾外運。
2,原鋼架菜棚混凝土基礎的拆除及外運。
3,將新建二期工程(僅限二期A、B、C區)滿足打樁要求土方的.清理及外運(深約米至米)。
四、承包價格:
以上拆遷范圍的所有舊材料規承包人所有,發包人再支付給承包人3萬元拆遷費。
五、付款方法:
協議簽訂后發包人以現金方式支付給承包人3萬元拆遷費,承包人出具相應的稅票。
六、本協議一式兩份,甲乙雙方各自一份。
甲方(公章):
法定代表人(簽字):
_年_月_日
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
_年_月_日
施工承包合同11
發包方:_________________(甲方)__________
承包方:_________________(乙方)
經甲乙雙方協商同意,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就外墻保溫工程和外墻涂料工程事項協商一致訂立本合同。
一、工程樓號:______________,平米以圖紙面積為準。
二、工程名稱:______________
三、工程地點:______________
四、承包范圍:_________________乙方包工包料,保溫工程和灘涂工程價位為135元/㎡,其中灘涂占30元。
五、付款方式
±0以下材料由甲方提供,給追加人工費。±0以上按每八層結算一次,結工程總造價的60%,其余30%待交經驗收合格后付清,剩余10%為質保金,在交工驗收合格后半年之內沒有任何質量問題一次性付清。
六、合同工期:_________________按工程進度和項目部要求為準。
七、技術要求:_________________甲方應向乙方提供圖紙、相關技術資料,在施工過程中如有變更應出具變更通知單。
八、違約責任
1、乙方應在合同規定期限內完成施工(不可抗力或甲方責任除外),如因乙方原因影響工程進度,并給甲方造成損失的,乙方承擔所造成的'全部損失。
2、甲方需按合同約定的支付方式按期支付工程款,如因工程款不到位而產生延誤工期責任由甲方承擔。
3、甲方應為乙方提供必須的施工條件(如水、電、場地到位后等)。
4、施工當中水、電、設備由乙方自行承擔。
九、施工單位所進的材料由甲方管理人員認可后便于使用,其中主要材料由甲方提供,由市場價格為標準。
十、該合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
十一、該合同手填部分與文體具有同等法律效力。
十二、甲乙雙方簽字、蓋章后本合同生效。
甲方:_________________(簽字蓋章)電話:_________________
乙方:_________________(簽字)電話:_________________
_____年_____月____日
_____年_____月____日
施工承包合同12
業主:以下簡稱甲方
承包人:以下簡稱乙方
為明確甲、乙雙方在施工過程中的權利與義務,確保工程質量、工期和安全,經甲、乙雙方協商一致,特簽訂本合同,以資雙方共同遵守。
第一條工程地點名稱
本工程位于新古河北路中部,兩間兩屋加屋面、磚混結構居民樓兩棟。
第二條工程工期
本合同工期為四個月。從20xx_____年____月____日起至20xx_____年____月____日止,如遇大雨、天災等人力不可抗拒力工期順延。
第三條工程設計與材料
本合同為包工包料工程,甲方設計圖紙,并由乙方交一份工程圖給甲方,乙方承擔包工包料,其中包括砌體、內粉、外粉、外墻搓砂、面墻貼磁磚,乙方付擔每間大門折價款壹仟元,甲方負擔水電、門窗內部裝飾、土地款、土地證、產權證。
第四條工程質量
嚴格按圖紙精心施工,外觀造型一定要美觀好看,屋面不得有凹凸現象。
第五條工程造價及付款辦法
本工程包工包料,按建筑面積550元/平方米單價包干,屋面折半,付款方式分三期,第一期開工前,第二期屋面封頂,第三期竣工。
第六條工程負責人和工傷事故
1、甲方派同志為駐現場負責人。
2、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程,安全施工,在施工中發現的一切工傷事故和乙方管理不善造成的.其他損失,均由乙方負責。
第七條本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份為憑。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
施工承包合同13
甲方:
乙方:
甲乙雙方經過友好協商,甲方將瀏陽赤馬湖水上訓練基地路面維修等工程承包給乙方,根據本工程實際情況,為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務,依據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》,一致同意簽訂本合同協議。
第一條 工程承包主要范圍
赤馬湖水上訓練基地路面維修等工程
第二條 工程預算:貳萬陸仟捌百元整
第三條施工工期:該工程定于20xx年3月10日左右開工,20xx年4月18日全部竣工(包括雨天及法定節假日因素的影響在內),工程施工過程中,由于以下原因的影響,經甲方簽證后,施工工期順延。
1、發生人力不可抗拒的自然災害的因素,以甲乙雙方審定的實際工日數順延工期。
2、在日常工作日內,停電停水八小時以上或連續間斷性停電三天以上(每次連續時間四小時以上)工期順延一天。
3、其他原因影響,以雙方辦理簽證為準。
第四條 工程質量
1、該工程質量必須達到合格工程標準。
2、該工程在施工期間內造成人身和財產損害的,乙方應當承擔損害賠償責任;任何安全與質量事故,均由乙方負責。
3、嚴格按施工規范和甲方要求施工,工程質量達到國家驗收合格標準。
第五條 工程結算方式及付款辦法
1、結算方式
①本工程采用包工包料、包工期、包質量、包安全的形式進行承包
②工程結算以甲方現場實測的.簽證單為依據,套用20_年湖南省市政工程消耗量標準按實結算,人工工資按湖南省建設廳文件湘建價[20_]403號文件執行,材料調差按長沙市施工同期建設造價執行。
2、付款方式
本工程為全額墊資施工,工程竣工驗收合格,結算審計后一次性付清(以乙方交結算書時間為準15天之內)
第六條 工程管理與驗收
1、本工程嚴格按施工程序組織施工。
2、施工過程中發生的設計變更,必須以甲方代表提出的變更文件為準。
3、嚴格按國家頒發的規范和驗收標準,按照施工圖及說明文件要求進行施工,施工過程中對質量不合格的應及時采取措施反工,不留隱患,不留尾巴。
4、施工中使用的各種材料有出廠合格證、材質保證書,無上述證件者,乙方不得使用,甲方有權拒絕簽證。
第七條 甲、乙雙方責任
一、甲方責任
1、負責開工提供施工用電、施工用水的方便,費用有乙方執行負責。
2、參加本工程主要施工技術方案、施工進度的安排和重大技術方案的討論。
3、積極籌備資金,按本合同規定的時間向乙方支付工程款。
4、派遣施工代表,檢查驗收工程質量,協助解決施工中有關問題。
5、審查工程結算,負責技術數據和材料價格的登記。
6、甲方有責任檢查、監督現場的施工程序、施工質量、安全技術措施,對違章作業提出批評、整改,對情節嚴重,影響施工質量和安全的有權現場制止。
二、乙方責任
1、乙方承諾本工程不拖欠民工工資。
2、嚴格按照甲方要求施工,保證工程質量。
3、編制施工方案和施工結算,按時組織力量進行施工
4、派遣施工代表會同甲方解決施工中的有關問題。
5、乙方要嚴格施工管理,做到文明、安全施工,凡施工過程中發生的一切人身安全、交通及設備施工慨由乙方負責。
6、乙方從進場至施工過程中到撤離現場之前,必須協調并處好與有關部門的聯系,自覺遵守當地政府及有關部門的管理規定。
7、愛護甲方的現有設施,遵守甲方的有關規章制度。
第八條 違約與仲裁
1、任何一方如未履行合同規定的責任,應賠償因此給對方成的經濟損失。
2、雙方在執行本合同過程中,如發生爭執,應本著實事求是,相互諒解,協商一致的原則來解決,通過協商仍解決不了的問題,可報長沙市仲裁委員會仲裁。
第九條 本合同經雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。本同 一式肆份,甲乙雙方各持貳份。
甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)
法人代表(簽字) 法人代表(簽字)
電話: 電話
開戶銀行:: 開戶銀行::
年 月 日 年 月 日
施工承包合同14
甲方:_________
乙方:_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,在平等自愿的基礎上,甲乙雙方就安裝暖氣管道達成協議如下:
一、工程概況及承包方式
工程名城:__________________;工程地點:____________________________________;工程承包方式:包工包料;暖氣管用:_________,暖氣片用:_________,鍋爐用:_________
二、工程期限
自________年_________月_________日至________年_________月_________日
三、工程價款及結算方式
此工程實行包工包料施工的方式,雙方協定總價為:_________元整(人民幣大寫:_________元)。合同簽訂時支付現金_________元,材料進場時支付現金_________元,安裝結算時支付出保證金外剩余的工程款_________元。本工程經甲方驗收合格后無任何問題,一次性支付保證金。
四、地點
乙方工程材料進場時,由甲方指定貨物的位置地點,工程材料的安全由乙方負責。
五、產品的.安裝調試驗收
1、乙方負責暖氣管的安裝、調試。
2、安裝的標準按照國家規范和行業要求,乙方竣工后通知甲方驗收,乙方負責提供產品,合格證書,材料合格證。
六、乙方責任
1、工程現場乙方負責人全面負責安裝施工現場的工作。如乙方沒按合同規定時間交工,每遲一天,乙方向甲方支付總價款的1%的違約金;
2、由于材料及安裝不合格的要求,造成的責任及損失由乙方負責。
七、甲方責任
甲方應為乙方入場施工創造條件,提供水電接入口。
八、產品質量責任及售后服務條款
自驗收之日起,工程無償保修期年
鍋爐保:_________年
暖氣片保:_________年
暖氣管道保:_________年
九、爭執
本合同發生的爭執,由雙方友好協商解決,協商不能解決的任何一方可向所在地的人民法院提起訴訟。
十、附則
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效
甲方:_________乙方:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
施工承包合同15
甲方:
乙方:
經雙方友好協商的原則,結合工程的實際情況,為確保各方利益,經協商一致達成如下協議:
一、工程內容:
二、工程地點:
三、工程期限:為期三十天,乙方工人正常施工工作日為三十天
1.本合同總工期為_____年____月____日至_____年____月____日
2.如遇下列情況,工期作相應順延。
(1)設計范圍內重大設計變更
(2)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及無法施工的天氣)而影響工程進度;
(3)甲方不能按合同約定支付工程款。
(4)無法施工的天氣
乙方在以上情況發生的兩天內,就延誤的內容向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后,在兩天內予以確認和答復,逾期不予以答復,乙方可視為要求已被確認。
四、工程價款,玻璃幕墻每平方米按元計算,面積約為平方米,造價約為元整(?),工程面積按實際見光展開面積計算,工程增加面積另計。本工程乙方不含任何稅金,不開發票,不含報建,不含檢測費用,不含圖紙審批費用,不包含施工外架。
五、付款方式
1.雙方簽訂合同后,甲方支付給乙方工程總價30%的材料備料金工程款,人民幣元整(?)
2.乙方安裝好鋁合金龍骨框架時,甲方兩天內須支付給乙方工程總價35%,即人民幣元整(? )。
3.玻璃幕墻工程安裝完畢,甲方兩天內須支付給乙方工程總價32%工程款,即人民幣元(? )。
4.此合同玻璃幕墻工程驗收合格后一周內,甲方須支付給乙方本合同工程
六、鋁材分項工程材料如下:
1.品牌定為廣東合華,120鋁材系列。
2.玻璃為6+12A+6中空福特蘭鍍膜鋼化玻璃。
七、工程驗收
1.工程完工后,乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在10天內安排驗收工程,并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告
10天后,因甲方原因未安排驗收的,則視為該工程符合設計和施工方案要求,運行正常,通過驗收。
2.工程未驗收,甲方若需啟用,須與乙方協商,經同意方可使用。若未經乙方同意啟用,將視為通過驗收。
3.整個工程驗收合格,則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
4.工程驗收結果有爭議時,請第三方專業工程監理公司驗收,以監理公司
八、驗收標準
1.本工程以專業的設計方案,以甲方圖紙為依據,按照行業標準進行驗收;
2.由甲方或專業的第三方參與驗收,達到幕墻合格標準。
九、雙方權力和義務
a)甲方的權利和義務
1.指定項目代表,項目代表的所有簽名視為甲方行為。
2.負責本工程的監督,積極協調施工配合關系,本工程與物業及城管發生關系全由甲方負責。
3.負責對圖紙、方案的審核、確認,負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證,工程中間驗收和其他必要的簽證。
4.負責竣工驗收工作,在收到乙方提交所有竣工資料后10天內組織驗收。
5.按合同向乙方支付本合同規定的價款。
b)乙方權利和義務
1.提供建設工程有限公司的法人授權委托書。
2.嚴格按設計圖施工,質量技術指標符合工程的各類標準和規范的要求。
3.組織有技術水平的施工隊伍,明確現場技術及施工負責人、主要管理人員技術人員不得隨意變動。
4.負責組織安全施工,確保施工安全,確保無任何材料、物體等墜落。
5.負責處理、解決和善后與施工有關的所有事故與問題。
6.乙方按照甲方認可的幕墻施工圖紙施工,如有爭議全由甲方負責。
十、安全責任
在施工期間是乙方的原素造成的.安全事故責任全部由乙方承擔,其它按照國家勞動法規定。
十一、合同的變更及解除
1.合同簽訂生效后,除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、臺風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故),甲乙雙方不得變更或解除合同
2.在履行合同過程中,因遇不可抗力,甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時,要求變更一方應及時以書面形式通知對方,對方在接到通知
3天內給予答復,逾期未答復視為同意
十二、爭議解決方式
1、凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議,甲、乙雙方應通過友好協商解決,協商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
2、本合同工程如須檢測,甲方必須在施工前檢測,如施工后須檢測乙方不參于配合,檢測所需材料的費用,由甲方承擔。
十三、其他條款
在合同履行過程中,雙方可以根據實際情況,對合同未盡事宜協調確定。
十四、合同文本和效力
本合同一式二份,甲乙雙方各執壹份,經雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方
_____年____月____日
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