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購(gòu)買回遷房合同(經(jīng)典2篇)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的購(gòu)買回遷房合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
購(gòu)買回遷房合同1
賣方： (簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：
買方： (簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、 甲方聲明
1、甲方所售房屋地址為____________，建筑面積______平方米(目前以開發(fā)商登記的建筑面積計(jì)算，待房屋所有權(quán)證書下發(fā)后為準(zhǔn)。)
2、根據(jù)證書有財(cái)產(chǎn)，資源出售。
3、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無查封，無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記，貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國(guó)家及大連市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及大連市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
5、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同，合同正常使用所購(gòu)房屋，甲方相關(guān)直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的原意出售該房產(chǎn)，無異議。
第二條：乙方聲明
乙方購(gòu)買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承當(dāng)違反本合同義務(wù)的`法律責(zé)任。
第三條：上述房產(chǎn)交易總價(jià)格為：______元整(大寫：______元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元。剩余房款______元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。
過戶稅由買方承擔(dān)。
第四條、產(chǎn)權(quán)過戶
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在甲方取得《中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)所有證》之日起______個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，如因國(guó)家規(guī)定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的，應(yīng)在國(guó)家或當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)限內(nèi)在當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的時(shí)間達(dá)到之日起 。個(gè)工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，除不能取得本合同第三條規(guī)定的房屋余款人民幣_(tái)_____元外，如甲方反悔賠付乙方50萬元。
第五條：房屋交付
1、房屋校驗(yàn)在簽訂本合同起個(gè)工作日內(nèi)完成。甲乙雙方必須親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)大連市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第六條：因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣方(甲方)： 購(gòu)買人(乙方)：
簽字地址：
簽字日期：
購(gòu)買回遷房合同2
賣方： (簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：
買方： (簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的`座落在____________，建筑面積為______平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_(tái)_____整(大寫______ )。
本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣_(tái)_____，余下______乙方在______年______月______日前付清尾款，甲方應(yīng)于收到乙方先期付款之日起并應(yīng)在交房當(dāng)日將______等費(fèi)用結(jié)清。
第三條 稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)。
第四條 產(chǎn)權(quán)證辦理出2個(gè)工作日內(nèi)，甲方攜帶《回遷協(xié)議書》身份證、戶口本原件，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
第五條 違約責(zé)任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，應(yīng)賠償乙方雙倍購(gòu)房金即人民幣_(tái)_____元整(大寫人民幣_(tái)_____ )。
第六條 甲方自愿交付給乙方______元，做為房產(chǎn)證辦理保證金，過戶給乙方后，乙方退還甲方
第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商，訴訟方式解決。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。
出賣方(甲方)簽字：
購(gòu)買方(乙方)簽字：
______年______月______ 日