建房承包施工合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的建房承包施工合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

建房承包施工合同1

　　甲方姓名：

　　住址：

　　乙方姓名： 住址： 電話： 身份證號：

　　甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、工程施工范圍：

　　見圖紙，(如發生變更，雙方協商)主要包括：

　　1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現澆，屋頂百納斯瓦結構，總建筑面積為 平方米，單價為 ，總價 元。

　　2、一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛生間前后、陽臺、廚房等整體現澆，鋼筋為雙向10(a)

　　3、全部門、窗、柜和下水管、電話、電視空調、屋頂閣樓通風孔洞預留好;

　　4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風層帶造型等。

　　二、承包方式：

　　此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工、雜工)包料的大包形式：

　　1、由乙方統籌安排和材料要求自行進料，照圖紙要求的尺寸，式樣進行施工，甲方負責監督工程進度的施工質量(包括工程質量和用材質量);

　　2、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系，乙方施工人員就餐，煙和過午等均自理，甲方在開始動工和竣工之日安排用餐。

　　3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等)并負峽安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

　　三、施工要求：

　　1、乙方照圖紙進行施工，甲方按要求驗收工程質量;

　　2、樓層高度以桂開的`為準，洗手間、廚房、前后陽臺從樓下到頂上都打現澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米，砌窗洞口時一定要吊砣，長寬高、上下左右要對稱，否則，甲方有權要求予以返工，墻體全部采用混合砂漿，三順一丁砌墻，可鋪滿灰漿，但不得齊縫。

　　3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

　　4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。

　　5、所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。

　　6、在完工后如出現墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀不合要求，現澆混凝土未達標等質量問題，乙方負責無償返工，并賠償甲方的其他損失。

　　7、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內完成整個工程施工任務，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權即刻解除合同，另行委托他人施工。

　　四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用電等)施工

　　1、乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全，監督一切安全操作要領，違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　五、付款方式及時間

　　甲方在施工前三天，預付首期工程款人民幣 元，二期工程款在第二層樓下板和現澆后預付人民幣 元，三期工程款在三層樓下板和現澆后預付人民幣 元，四期工程款在蓋瓦前預付人民幣 萬元，預留 元質量保證金，其余在驗收后付清。質量保證金在房屋竣工6個月后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導常，予以付清。

　　六、工程期限：農歷20xx年 月 日至20xx年 月 日完工，乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權即刻解除施工合同，另行委托他人施工。

　　七、建筑材料要求

　　1、鋼材：雙菱牌漣鋼，型號詳見圖紙。

　　2、木材：新的通條中徑在 的杉木，棟梁、通條中徑在 的杉木。

　　3、瓦：百納斯琉璃瓦。

　　4、水泥：建新水泥廠生產的水泥。

　　5、磚、強度達標的實心機磚。

　　6、現澆：要求按圖紙規定和省標規定的鋼筋和厚度進行現澆。

　　7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻，強度標號要達到規定標準。

　　8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。

　　9、板：二、三、四樓全部蓋質量合格的手模板。

　　七、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力，甲乙雙方如發生糾紛先自協商解決，如協商無效將按照《中華人民共和國合同法》交由司法部門處理。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，另附圖紙一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

建房承包施工合同2

　　工程發包人：__________________(甲方)

　　施工勞務承包人：__________________(乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《國務院村莊和集鎮規劃建設管理條例》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就施工勞務承包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　一、勞務承包人資質情況

　　資質證書號碼：__________________

　　發證機關：__________________

　　資質專業及等級：__________________

　　復審時間及有效期：__________________

　　二、工程概況及勞務承包內容

　　工程名稱：__________________

　　結構：_________，規模_________㎡，層數：_________

　　工程地點：

　　勞務承包內容：

　　三、工程承包施工期限

　　開始進場施工日期：_________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總日歷施工數為________天。

　　四、質量標準

　　按國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量評定標準》等相關規范標準，本工程必須達到質量評定等級。

　　五、圖紙

　　甲方應在乙方施工勞務承包工作開工前天，向乙方提供施工圖套，以及本合同工作有關的標準圖套。

　　六、工程發包人(甲方)的義務。

　　(一)甲方應在乙方進入施工前完成下列工作前承擔相應費用

　　1、在年月日前向乙方交付具備本合同項下勞務作業開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：

　　2、在年月日前完成水、電、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務作業所需的用水、用電、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求。

　　3、在年月日前向乙方提供相應的工程地質和地下管網線路資料。

　　4、在年月日前向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為：

　　5、在年月日前向乙方下列生產、生活臨時設施，其交驗要求與保護責任為：

　　(二)按時提供圖紙，及時交付應供的各種合格建筑材料和設備，保證施工需要。

　　(三)按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　(四)負責與監理、設計及有關部門聯系、協調現場工作關系。

　　七、勞務承包人(乙方)的義務

　　(一)對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲乙方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;未經甲方授權或允許，不得擅自轉包、分包，自覺遵守法律法規及有關規章制度。

　　(二)嚴格按照設計圖、竣工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款。

　　(三)自覺接受甲方和政府有關部門的管理、監督和檢查。

　　(四)妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施。

　　(五)為參加施工作業的人員辦理意外傷害保險。

　　八、安全施工與檢查

　　(一)乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的`責任和因此而產生的費用，由乙方承擔。

　　(二)甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應的責任及發生的費用。

　　九、事故處理

　　(一)發生事故傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，并報告甲方，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。

　　(二)乙方和甲方對事故責任有爭議時，應按相應規定處理。

　　十、勞務報酬

　　(一)本工程的勞務報酬采用一次性固定勞務報酬包工(包管理費、安全設施費)，勞務報酬共計元。

　　(二)雙方約定的其他方式(按計時或計件)

　　十一、工時及工程量的確認

　　(一)采用固定勞務報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。

　　(二)采用按確定的工時(計件)計算勞務報酬的，由乙方每日(按月)將提供勞務人數(工程量)報甲方，由甲方確認。對乙方未經甲方認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

　　十二、勞務報酬的中間支付

　　(一)采用固定勞務報酬方式支付勞務報酬的，甲方與乙方按下列方式支付：

　　1、合同生效即支付預付款元。

　　2、中間支付

　　第一次支付時間為________年____月____日，支付________元。

　　第二次支付

　　時間為________年____月____日，支付________元。

　　(二)采用計時單價或計件單價支付勞務報酬的，甲方與乙方約定支付方法為：

　　十三、施工驗收

　　乙方應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。乙方施工完畢，應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收，甲方應當在收到乙方的上述報告后7天內對乙方施工成果進行驗收，驗收合格或者甲方在上述期限內未組織驗收的，視為乙方已完成了本合同約定工作，但工程竣工驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致甲方的相關損失。

　　十四、違約責任

　　如一方不履行或不按約定履行合同義務的其他情況，應承擔違約責任，并支付另一方元的違約金。另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述責任后仍應繼續履行合同。

　　十五、爭議

　　甲乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商和和解或要求有關主管部門調解。如和解、調解不成、采用申請有關部門仲裁或向人民法院起訴。

　　十六、合同解除

　　(一)如一方違約，并承擔違約責任后，另一方可以要求解除合同。

　　(二)如因不可抗力(如自然災害、國家政策調整等)致使本合同無法履行，甲乙雙方可以解除合同。

　　十七、合同終止

　　甲乙雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，本合同即告終止。

　　十八、合同份數

　　本合同一式份，由甲乙雙方各執一份，送鎮(鄉)村鎮建設管理所和各一份。

　　十九、補充條款

　　二十、合同生效

　　合同訂立時間：________年____月____日。

　　合同訂立地點：________________

　　本合同雙方約定后生效。

　　甲方：工程發包人 乙方：勞務承包人

　　住所：____________住所：____________

　　電話：____________電話：___________

建房承包施工合同3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

　　一、工程位置：

　　甲方將座落在___________________________施工建設。

　　二、工程結構：

　　全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

　　三、施工形式：

　　本工程采用大包干形式，包工包料、包質量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內設有任何預算外資金。

　　四、施工工期：

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，以公歷為準，乙方必須在規定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。

　　五、承建內容：

　　1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外，內墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

　　2、本棟工程水電部分按施工圖的`標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

　　六、施工安全：

　　1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規定。嚴格按安全標準規范施工。指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。

　　3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

　　4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發生的費用一切由乙方承擔。

　　七、工程價款：

　　____________________________________。

　　八、工程款支付方式：

　　1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設。

　　2、基礎完工驗收合格后

　　3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

　　4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達

　　5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至

　　6、工程驗收合格后一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質量保證金，一年后全部付清。

　　九、其他要求：

　　甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協調好周邊關系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好。

　　十、違約責任：

　　1、乙方必須在規定的時間內完，如托延，按合同日期每日罰款_________仟元每天（￥_________元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

　　2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：_________

　　_________年_________月_________日

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

建房承包施工合同4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方將位于__縣__鎮__路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更，雙方協商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽臺、廚房、屋面等整體現澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。

　　工程期限從__年______月______日至__年______月______日完工。乙方應按時施工，如期完工。

　　二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

　　、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工；

　　2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。

　　3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的'所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

　　三、施工質量要求：

　　、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量；

　　2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

　　3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

　　四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　五、工程造價：泥工___元，木工___元，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。

　　六、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：__年______月______日

　　乙方：__年______月______日

　　農村自建房合同協議書

　　甲方：________________(姓名，身份證號碼)

　　乙方：________________(姓名，身份證號碼)

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務

　　⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

　　⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　①乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　　乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

　　重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

　　甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

　　付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。

　　四、違約責任

　　由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

　　在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

　　五、爭議解決辦法

　　發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　如協商不成，雙方可將爭議提交人民調解委員會調解或向人民法院起訴。

　　六、附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　擔保人：____________

　　______年______月______日

建房承包施工合同5

　　發包人：(以下簡稱甲方)________________

　　承包修建人：(以下簡稱乙方)________________

　　甲乙雙方經友好協商，就建房一事自愿達成如下協定：

　　一、甲方包料，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料，乙方利用甲方提供的材料保證質量完成施工。

　　二、甲方提供正常的`施工環境，保證施工用電用水。

　　三、乙方自帶工具施工，承擔腳手架等各種施工設備(不包括吊車)的材料及安裝人工。

　　四、乙方要做好措施保障施工安全，施工過程中的安全事故由乙方負責。

　　五、乙方的施工項目包括：

　　1.下腳，澆灌地腳梁;

　　2.做墻粉墻，砍縫結面，上瓦蓋瓦;

　　3.外墻磚，衛生間磚，廚房磚，所有地板磚。

　　六、施工費用以實際總建筑面積為準，按每平方米_____元的價格結算。甲方分期付款給乙方，并保證驗收合格后立即付清全部款項。

　　此合同一式兩份，經甲乙雙方訂立簽字后共同遵守。其他未盡事宜，由甲乙雙方自愿平等協商，達成共識后另行約定。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

建房承包施工合同6

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲方將號可建住宅工程施工委托給乙方組織施工。為明確甲乙雙方的責任，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則下，結合本工程的具體情況達成以下協議條款：

　　一、工程內容：

　　每平方米單價_________元整。

　　二、工程范圍：

　　l、昆鋼新建住房鋼筋混凝土磚混。

　　2、柱子鋼筋18圓，樓頂，樓梯，圈梁鋼筋18圓，板筋10圓，挑梁筋22圓，鋼筋采用昆鋼生產的鋼筋，砼采用C30商品砼。

　　地梁鋼筋22圓，孔樁鋼筋18圓，每棵孔樁3米以上。

　　3、新建住房水電安裝和鋁合金門窗安裝。

　　4、新建住房、衛生間、廚房、房間里的`衛生間貼磚，外墻瓷磚內外粉刮、砌磚、粉墻、面墻做瓷磚采用宜良水泥、砂漿標號#75。

　　5、女兒墻高度80公分，房項項層和衛生間做好防水工程。

　　三、工程承包方式：

　　根據雙方協商全包干，掃地做屋。在施工過程中，從一樓算起，途中如遇到一切因素，一切責任由乙方承擔。

　　四、付款方式：

　　合同簽訂后甲方根據工程情況付款70%。注：（押金金額為_________元，期限為一年）蓋好一層算一層，房屋下沉、地基出現任何問題由乙方負責。

　　五、質量要求：

　　1、乙方應嚴格按照甲方要求進行采購材料，乙方采購窗140元/平方、門在400元之內、地板磚16元/塊、墻磚0。58元/塊、樓梯扶手100元/米，甲方陪同一起去選購，差價由甲方負責，把好材料質量關，嚴禁不符合質量要求的材料進入現場。

　　2、乙方應嚴格按照甲方要注的質量標準和施工驗收規范進行施工，保證一次通過驗收合格。

　　3、在施工過程中由乙方造成的質量問題，由乙方承擔全部的損失及一切費用，甲方不承擔責任。

　　六、施工工期：

　　20__________年_________月_________日到20__________年_________月_________日完工。

　　七、安全文明措施：

　　1、施工中乙方應嚴格遵守昆明市建筑施工安全文明衛生管理的有關規定及生產法律、法規的規定。

　　2、乙方應嚴格搞好治安防范，對進場員工嚴格管理。

　　施工期間，若操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由手乙方對施工管理疏忽造成的施工人員以及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　3、施工中乙方對進場道路采取保潔措施，施工現場隨時打掃干凈，保證文明衛生施工。

　　八、甲方職責，甲方應將施工場地、水、電提供給乙方，保證施工期間順利進行，凡有關工程事項應先通知乙方。

　　九、乙方職責，負責組織協調所需的機械和勞動力，保證施工質量，施工安全和施工進度順利進行，有關政府部門拆除由乙方負責。甲方不負任何責任。

　　十、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　十一、本合同甲、乙雙方簽字后生效，并具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：_________乙方（簽字或蓋章）：_________

　　日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

建房承包施工合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

　　一、工程承包形式

　　本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板（清水木）、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

　　二、工程承包范圍

　　1、基礎工程：以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的'回填和夯實。

　　2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板（清水模板）、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

　　3、抹灰工程：內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

　　5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

　　7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整（270元/㎡）計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整（135元/㎡），大門及圍墻雙方另行協商。

　　三、質量要求

　　乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規范及有關標準的規定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。

　　四、承包價格及工程款支付方式

　　甲方以每平方米（建筑面積按國家標準規定計算）270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付1萬元；每層封頂后各支付1萬元；內外抹灰完工后支付2萬元；整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款20xx元作為維修保證金，待一年后支付。

　　五、施工安全

　　在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

　　六、其它：

　　甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

　　七、施工工期：

　　20xx年3月1日至20xx年7月31日完工。

　　八、未盡事宜：

　　甲、乙雙方共同協商解決。

　　九、本合同一式二份。

　　甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　年 月 日

建房承包施工合同8

　　建設業主：_____（簡稱甲方）

　　施工承包方：_____（簡稱乙方）

　　甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發包給乙方。為了明確雙方責、權、利，經雙方磋商同意，達成如下合同條款。

　　一、承包方式：

　　按已設計好的施工圖總價（大寫：_____）包干。

　　二、承包范圍

　　1、按圖基礎深度，主體、屋面，內墻普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。

　　2、外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負責施工。

　　3、附屬工程的.排污管、檢查井、化糞池。

　　4、不在范圍：水電、門窗、室內瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺欄板、廚房木屋架桁條及木基層。

　　三、安全、質量、工期

　　1、工期：從開工日起60天。

　　2、質量：乙方必須按圖施工，保證工程質量，鋼材、水泥有質保書的正規廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚，其質量必須達到國家驗評標準。

　　3、安全：乙方必須嚴格按安全生產規程施工，腳手架嚴格按規范搭設，施工用電必須符合施工規范要求，所有作業人員嚴格按照安全生產操作規程，發生任何安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。

　　四、付款方式

　　基礎到正負零付伍萬元，主體完工付伍萬元。工程竣工一次付清。

　　五、兩合同一式兩份，甲乙各執一份。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　_____年_____月_____日

建房承包施工合同9

　　甲方(發包方)：__________

　　乙方(承包方)：___________

　　甲方將位于___________縣_____鎮_____區_____路_____號自用住房建設施工工程承包給乙方施工，雙方本著平等互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方自愿協商一致，同意簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵守。

　　一、承包方式及工價

　　甲方房屋建設施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。

　　全部工價按實際施工面積每平方米價格200元計算，完工后以雙方實際丈量面積為準。

　　二、付款方式

　　乙方先墊付施工工價款，待整個工程完工，房屋經過甲方驗收合格后，甲方在____天內付清乙方工錢。

　　三、工程內容

　　乙方從地圈梁澆筑開始施工，直至房屋封頂。負責房屋主體建設，包括樓梯、起隔墻、屋頂、內外墻水泥砂漿批灰刮平，內墻刮雙飛粉，外墻貼磁磚，地面清光并鋪地板磚，布好屋頂落水管和衛生間水管等。

　　四、施工要求

　　甲方負責提供施工用的水源、電源、石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建筑材料。水費、電費由甲方負責。

　　乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等，費用由乙方自理。

　　所有工人的吃住等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。

　　乙方應節約用水用電，合理使用材料，不能浪費甲方的建筑材料。

　　五、工程質量

　　乙方必須認真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的'監督檢查。

　　乙方施工時要保證質量。如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

　　六、施工工期

　　除因停電、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延誤施工。

　　七、建房工期

　　建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　八、施工安全

　　乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止。在施工過程中，乙方要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方一概無關。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

　　乙方必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。

　　九、違約責任和爭議的解決辦法

　　工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　乙方若無視甲的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

　　在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

　　十、合同的生效與終止

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　在工程驗收合格，甲方付清工錢后，本合同自動失效。

　　甲方_____________

　　身份證號：______________

　　住址：_____________

　　電話：_______________

　　乙方簽字：____________

　　身份證號：____________

　　住址：_____________

　　電話：____________

　　合同簽訂地點：___________

　　合同簽訂日期：____________

建房承包施工合同10

　　甲方（發包方）：_____________

　　身份證號：_____________

　　乙方(承攬方)：_____________

　　身份證號：_____________

　　甲方將位于大冶市金牛鎮胡鐵村澗塘王灣的自住房的建設工程承包給乙方進行施工，經雙方協商，就該工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、雙方權利義務

　　⒈承包方式：采取包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材、鐵釘、水電等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前7天通知甲方購買所需材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具機械及生產生活的一切用具。施工人員的伙食煙酒吃住行等由乙方自理。

　　⒉當事人明確：雙方屬于承攬合同關系，不存在雇傭關系。

　　⒊攪拌機、震動器等施工機械以及木工模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　⒋工期從______年______月______日開始建設，至______年______月______日完工，為期天。如發生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　⒌施工安全要求：乙方所雇傭工人的人身意外險由乙方購買。乙方必須按照安全施工規范和要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位而造成的事故責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　7、工程結束后，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾，并打掃干凈。

　　二、被建房屋包括：主房為層結構，底層高米，二層高米，三層高米。甲方將包括地基、屋頂在內的所有房屋建設工程的施工全部承包給乙方（包括貼外墻瓷磚、樓梯、露臺欄桿、斜坡屋頂的建造）。

　　三、主要施工要求

　　乙方按照設計圖紙進行建造，房型照片和設計圖紙為合同附件。甲方房屋主體工程包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層、斜坡屋頂的建造等工程.

　　主要施工要點：

　　1 、本房屋地基采用條形基礎鋼筋混凝土現澆方式施工。

　　2 、開挖標準三級化糞池一個。

　　3、工程需預布排水管留口，室外落水管需要預留孔，室外場地排水配套窨井池個。

　　4、混凝土現澆構造梁柱共個，獨立基礎個，詳見設計圖紙；基礎采用預制板架空方式，并做防潮處理。

　　5、一層、二層、三層頂樓板為鋼筋混凝土現澆施工。

　　6、三層頂為四面斜坡屋頂結構，采用木椽木板加防水隔層處理結構，非鋼筋混凝土現澆。

　　7、主房室外和附屬房墻面貼墻面磚并作勾縫處理，不貼瓷磚部分的內外墻采用水泥砂漿粉兩遍，并刮平達到標準要求。

　　8、主房露臺部分水泥找坡抹平，并按甲方要求做好防水施工。

　　9、水電安裝由委托水電工實施，施工過程中乙方需要加強與水電工的配合。

　　四、工程質量要求

　　1 、乙方按圖紙要求進行施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后，乙方方可再進行施工。

　　2 、乙方必須嚴格、全面、認真按照國家頒發的建筑工程規范、規程、合格標準和技術要求進行施工，工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的'合格條件。如因乙方施工失誤造成質量缺陷或質量問題，由乙方賠償相應損失并無償整改。若是不可修復或改造的嚴重問題甲方將有權拒付一切費用。

　　3、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

　　4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　5、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現水平垂直度達不到標準要求或是存在滲水漏雨等建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全部由乙方承擔。

　　6、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負責并修復。

　　五、工程費用的計算

　　1、工程承包方式為包工不包料，施工過程中的水費、電費、建筑材料費由甲方承擔。

　　2.承建工程價格：承建工程總價共 _____________元整（大寫：_____________）。

　　六、付款方式

　　工程開工前預付_____________元，順利完工后，工程款于工程完工后一個月內付清90%（包含首付元），預留10%工程款作為質保金，實際完工后一年內無質量問題，付清尾款。（如若以現金方式付款，乙方須給甲方開具收條）。

　　七、補充事項:

　　乙方負責主體工程周邊混凝土場地的澆筑。

　　八、爭議解決辦法

　　⒈發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　⒉如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　九、附則

　　1 、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。本合同自簽訂之日起生效。

　　2、雙方必須共同遵守以上合同。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字： _____________乙方簽字：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

建房承包施工合同11

　　定作方： (以下簡稱甲方)

　　承攬方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》等國家相關法律的.規定，經甲乙雙方友好協商，就乙方承攬甲方隔墻、吊頂制作等事宜達成如下協議：

　　一、制作方案

　　乙方根據甲方提供的標準和要求結合該門店實際現場面積等情況，進行施工。

　　1、 施工地點：

　　2、 施工范圍：墻體、天花

　　3、 乙方指定材料品牌為確保工程質量，工程制作的材料品牌如下：

　　4、 工作周期從20__年3月25日至4月5日結束。

　　5、 施工內容：

　　①埃特板隔墻共180m×50元/ m=9000元;

　　②礦面石膏板吊頂共240 m×15元/ m=3600元

　　③墻體刮膩子涂乳膠漆230 m×15元/ m=3450元

　　6、 工程總造價為人民幣16000元整。

　　7、 付款方式：甲方先付50%為8000元的材料款，余款等施工完畢甲方驗收合格以后7日內付其余工程款。

　　8、 甲方須為乙方無償提供水、電，給予乙方施工。

　　9、 乙方須安全、準時為甲方完成施工，除不可抗力因素外。

　　10、 施工安全事宜由乙方全權負責。

　　11、 此預算不含稅金，如需開票，以取6%的稅費(16000元×6%=960元)。

　　二、以上事宜雙方須嚴格遵守，如違約按《中華人民共和國合同法》處理。

　　三、此合同一式兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽章)：

　　負責人(簽字)：

　　聯系電話：

　　日期： 年 月 日

　　乙方(簽章)：

　　負責人(簽字)：

　　聯系電話：

　　日期： 年 月 日

建房承包施工合同12

　　甲方(發包方)：_______________________________身份證號碼：___________________________________聯系方式：_____________________________________地址：_________________________________________

　　乙方(承包方)：_______________________________身份證號碼：___________________________________聯系方式：_____________________________________地址：_________________________________________

　　風險告知：在建房施工合同中，作為發包方(甲方)，為預防欺詐問題，甲方應當事先了解承包方主要的情況，包括確認承包方(乙方)的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求；對方委派代表簽約人的，應該要確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書；同時要事先了解乙方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀乙方正在施工的裝修現場。

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商就房屋建設工程承包事宜達成一致，簽訂合同并共同遵守履行。

一、承包方式采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

　　甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格每平方米人民幣_______元，建筑面積按每層樓外墻計算，預計總價款：_______元，大寫(人民幣)：______________。

　　四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。

　　完成第一層磚砌并搗制好樓面支付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。

　　完成第二層以及屋頂支付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。

　　工程全部完工，交驗完畢支付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。

　　預留_____%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、工程期限工程期限____天，自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

　　1、勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。

　　如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　2、甲方提供的.施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

　　乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。

　　如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

八、違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失;

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______%向甲方支付違約金。

　　風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

九、其他約定

1、本協議條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策為準。

　　2、

　　______________________________________________________________

　　3、

　　______________________________________________________________

　　十、爭議的處理雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，選擇以下第_______種方式解決爭議。

　　(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

　　(2)提交_________法院訴訟解決。

　　風險提示：在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。

　　在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：

　　第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。

　　第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構，否則約定無效。

　　第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

十一、合同生效及補充

　　1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議，補充協議為本合同之有效組成部分。

　　3、本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。

　　4、本合同及附件經雙方簽字蓋章后即生效。雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同及附件經雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。

　　6、本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。

　　本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

　　法定代表人：___________________法定代表人：___________________

　　聯系方式：_____________________聯系方式：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

建房承包施工合同13

　　甲方：姓名（或名稱）：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方：姓名（或名稱）：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲方將位于的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的'吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

　　二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等）。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。

　　三、施工要求

　　①地工基礎：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

　　②墻體外墻3.7內墻2.4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到（150號）.四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤。

　　③圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

　　⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于1.8元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只

　　⑥門窗：內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商

　　⑦室內自來水，下水管由乙方負責。工程工期為：年月日（公歷／農歷）—年月日（公歷／農歷），按日歷工期計算。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

　　⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。

　　四、付款方式

　　開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。

　　五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

　　經雙方協議如下：

　　甲方簽字（簽章）：

　　乙方簽字（簽章）：

　　見證人簽字（簽章）：

　　簽約時間：年月日（公歷／農歷）

　　簽約地點：

建房承包施工合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同：

　　一、房屋結構及承攬范圍：

　　甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現將房屋地上的'修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻；

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：

　　1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為 平方米；

　　2、價格：雙方約定單工價為 元/平方米(大寫 元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為 元；

　　3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付 元(大寫 元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大寫 元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付 元(大寫 元)，下剩款項在20xx年 月 日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限從20xx年 月 日起到20xx年 月 日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20xx年 月 日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在20xx年 月 日前完成；

　　四、雙方的權利與義務

　　1、甲方根據約定向乙方支付價款，并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；

　　2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；

　　3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業要求及一般要求，所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供；

　　4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監督，如發現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

　　五、違約責任：

　　1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按 向乙方支付違約金；

　　2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按 向甲方方支付違約金；

　　3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔；

　　4、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力；

　　5、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。

建房承包施工合同15

　　發包方： (簡稱甲方)

　　承包方： (簡稱乙方)

　　鑒于甲方承攬修建__________工程__________標段，并接受了乙方對本工程的勞務投標，乙方在確保合同工期、工程質量、安全生產及環保的前提下，甲方將所屬工程委托乙方進行勞務施工。

　　為明確雙方的權利和義務，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，結合本工程具體情況，雙方就勞務分包事項磋商達成一致，訂立本合同。

　　第一條勞務分包人資質情況及人員

　　1、企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人證件(身份證)法人委托書、被委托人證件(如果授權)

　　(注： 以上證件復印件需法定代表人或授權代理人簽字并加蓋紅章，附在合同內。)

　　2、人員

　　施工承擔義務人： __________職務： __________隊長職稱： 工程師

　　技術承擔義務人： __________職務： __________總工職稱： 工程師

　　第二條勞務分包工程項目及勞務報酬

　　1、分包工程項目

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　分包范圍：

　　2、勞務報酬

　　(1)按不同分項工程的綜合勞務計件單價和確認的工程量計算。

　　《勞務分包項目清單》見附表。

　　表中的工程量不作為結算工程數量。

　　(2)甲方按業主與甲方簽訂的合同綜合單價(或業主批復的新增單價)收取的綜合管理費，最終結算依據為業主批復的乙方承擔的工程費用結算書金額。

　　(3)本工程的勞務報酬單價為固定單價，不得調價，除非業主調整。

　　(4)勞務報酬單價中已包含乙方為完成本合同相應勞務分包清單項目所有工作內容需要的勞務、材料、機具、機械設備、水電費、安裝、質檢(自檢)管理、環境保護、勞動保護、調遣(進出場)臨時工程(建設、拆除與恢復)缺陷修復、稅金(營業稅含城建稅及教育費附加費、其他地方稅務部門征收的其它稅費如個人所得稅、印花稅、資源稅、建筑稅等由均乙方承擔義務繳納)利潤等費用，以及合同明示或暗示的有關義務、義務和一般風險。

　　(5)本工程的臨時工程建設、施工便道、便橋、拌合系統、安全文明施工等一切為之相關的費用均已含到第100章總則費用或單價中，不再另行計量。

　　如有索賠按索賠條款處理。

　　(6)工程量清單第100章總則費用除101-1保險費、102-1竣工文件、104-2項其他不進行分割，其他項目乙方占%.

　　(7)本項目發生的所有前期費用(包括公關費、差旅費等)均由乙方承擔。

　　(8)修建炸藥庫發生的費用(即含庫房臨建工程、看守人員工資、避雷設備、所有相關附屬設施及按業主和地方政府相關管理規定必須配備的設施費用)，乙方承擔費用元(元)整。

　　(9)乙方所承建工程的稅金及地方規費(業主或地方政府收繳的)由乙方承擔，由甲方代扣代繳，其他稅費由乙方承擔并自行繳納。

　　第三條對乙方更換施工承擔義務人或技術承擔義務人的要求

　　1、乙方更換施工承擔義務人或技術承擔義務人時，要取得甲方同意。

　　2、甲方認為乙方委派的施工承擔義務人或技術承擔義務人的工作能力和業務水平難以履行合同條款，要求撤換時，乙方接到通知后，應在7天內撤換，重新委派繼任者。

　　3、因更換施工承擔義務人或技術承擔義務人造成的損失乙方自行承擔。

　　第四條分包工程期間

　　1、總工期以業主和公司的工期為準。

　　2、節點工期以監理、業主確定的節點工期為準。

　　第五條工程質量

　　1、工程質量必須全部達到業主以及國家和交通部現行的'工程質量檢驗評定標準，分項、分部工程一次性驗收(檢驗)合格率100%，單位工程合格率100%.

　　2、乙方按照《四川省雅礱江兩河口水電站交通工程項目工程施工》招標文件的所有規定、甲方技術交底及公路現行技術規范精心組織施工，工程質量必須達到施工設計文件和相關的國家、省部現行的《規范》、《驗標》要求，并令甲方、監理工程師和業主滿意。

　　3、乙方應無條件地接受業主、監理工程師和甲方現場技術人員、質檢員的質量管理，同時也應無條件地接受甲方施工技術部及有關部門的質量監督、指導。

　　對于施工中達不到業主、監理要求而出現的問題，甲方有權作出不給乙方計量或返工、停工、罰款、辭退等處理決定，乙方必須無條件接受，由此所造成的一切經濟損失和后果均由乙方全部承擔。

　　4、乙方工程承擔義務人必須常駐本項目工地，對自己所施工的工程精心組織施工、管理。

　　乙方工程承擔義務人及技術承擔義務人不能常駐工地(每月不少于25天)，甲方有權對乙方處以罰款伍仟元·人·次或驅出現場，乙方必須無條件接受，其費用以及造成的一切后果由乙方全部承擔。

　　乙方應在合同簽訂后兩天內向甲方報一份上場主要人員名單，原則不允許隨意更換。

　　未經甲方同意，每更換一人，對乙方罰款伍仟元，若甲方發現乙方現場人員不能勝任工作，乙方應在7日內予以更換。

　　否則對乙方處以伍仟元·天·人的罰款。

　　5、乙方在每道工序施工完畢后，應及時上報甲方質檢人員和監理工程師檢查驗收，并配合甲方及時上報簽認各項相關資料，待監理工程師簽證確認后，方能進行下道工序施工，否則，甲方將不予計量，由此所產生的費用及其它一切損失由乙方承擔義務承擔。

　　第六條安全施工、環境保護和文物保護

　　1、乙方應遵守建設工程施工安全生產有關管理規定，嚴格按業主監理要求建設安全、文明標準化工地，各種安全文明標牌由乙方按照要求制作和布設，隨時接受各級安全人員的監督檢查，按規定采取措施做好現場的安全防護工作，消除事故隱患。

　　2、乙方對現場的作業人員進行安全教育，明確其安全義務，甲、乙雙方任何人不得強迫施工人員違章作業、違反安全管理規定進行施工。

　　3、乙方在動力設備、輸電線路、易燃易爆、高邊坡施工時，施工開始前向甲方上報安全施工方案及安全防護措施，經甲方審批后實施。

　　防護措施費用按合同約定在勞務報酬單價內包干使用。

　　4、遵守甲方的職業健康安全管理文件要求，采取有效的職業病防治措施，做好職業病的控制和預防。

　　在實施爆破作業、有毒有害性、有粉塵環境中施工時，提出相應的安全防護措施，報甲方審批后組織實施。

　　乙方要對施工人員進行職業健康安全教育，提供與職業病危害防護相適應的設備、工具、用具等，施工生產過程中確保正常的使用或運轉。

　　費用按合同約定在勞務報酬單價內包干使用。

　　5、按規定為施工現場人員配備安全保護用品，指導現場人員正確使用，確保施工人員的人身安全，費用由乙方承擔。

　　6、乙方在施工中發現地下障礙物或溶洞等不良地質現象時，應于8小時內以書面形式通知甲方，并保護好現場，甲方及時提出處理方案，乙方應積極給予配合，并進行保護或組織施工處理，所發生的費用待業主審核批復并支付甲方后，甲方再支付乙方由此增加的相關費用。

　　7、乙方必須認真貫徹國家有關法規、法令、政策和安全施工的規章制度，嚴格按操作規程辦事，做到安全生產，文明施工，在開工之日起10日內，將保證安全施工的措施和應急預案報送甲方。

　　8、甲方有權檢查乙方安全生產情況，對于存在的事故隱患，責令乙方整改，否則，甲方有權按照有關規定責令乙方停工并給予一定經濟處罰，直至安全隱患消除為止。

　　9、乙方應制訂出嚴密的安全防范措施，杜絕各種人身傷亡，機械設備事故的發生。

　　在施工過程中發生的所有人身傷亡、機械設備損壞、損毀等事故，其損失和費用均由乙方承擔義務并承擔所有法律和經濟義務。

　　10、乙方必須與項目部簽訂治安城鄉環境綜合治理義務書，并在進入現場10日內將人員花名冊，身份證復印件報項目部配合甲方辦理暫住證。

　　若違反社會治安或觸犯刑法，其義務由乙方全部承擔，給甲方造成聲譽、經濟損失的，甲方有權給予經濟處罰。

　　11、甲方承擔義務辦理所有施工人員人身意外保險，超過合同部分乙方按工程所承擔的比例34%進行分攤。

　　12、乙方在第三期計量時扣除計價款元作為安全風險抵押金，待本合同工程完工后，無任何安全事故，兩個月內無息退還。

　　否則，甲方將根據對乙方的安全指標考核結果具體情況予以扣留。

　　13、乙方應遵守政府有關部門和業主、監理對施工場地交通、施工噪音、環境保護與水土保持和安全文明生產等的管理規定，執行甲方制定的環境保護措施、管理方案和環保要求，加強從業人員的環保教育，杜絕人為破壞和污染環境及生態系統，嚴格控制污染源，按規定排放污染物，避免和減少因施工方法不當引起的對環境污染和破壞。

　　14、乙方在施工中發現古墓、文物或有考古研究價值的物品時，應立即保護好現場，并在4小時內通知甲方，雙方按文物管理部門要求采取妥善措施保護，若未按規定采取措施造成的損失由乙方承擔。

　　15、若乙方未履行上述條款，發生與此有關的人身傷亡、機械設備受損等安全事故，以及事故引起的經濟損失補償、罰款、索賠、訴訟等義務和費用，均由乙方依法承擔。

　　上述行為若給甲方帶來不良的影響，即視為乙方違約，甲方有權解除合同。

　　第七條工期延誤

　　1、由于甲方或業主物資供應或業主設計變更、施工圖紙供應、征地拆遷等原因造成的工期延誤，只順延工期，不增加費用。

　　2、由于業主方原因造成的材料供應不上，甲方不賠償任何費用。

　　如因甲方原因造成乙方全面連續窩工、停工超過5天時，從第6天起，按照甲乙雙方確認的人員，給予乙方每人每天20元的生活補貼，其他費用不予考慮。

　　如因不可抗力造成的窩工、停工和其他損失，甲方不予補貼費用。

　　3、由于乙方施工組織不力、管理不善等造成的停工、窩工、工期延長者，甲方不順延工期，造成的損失由乙方承擔義務;甲方有權解除合同。

　　第八條材料供應及機械設備使用

　　1、材料供應

　　2、施工機具、機械設備供應

　　第九條變更設計

　　1、甲方有權對乙方承擔的工程提出變更設計，乙方必須按照變更設計組織施工。

　　2、乙方提出工程變更時，由乙方提交變更設計相關基礎資料，報甲方施工技術部門審核后編制變更設計單，上報監理、業主，待業主批準后方可實施。

　　3、對于人力不可抗拒的自然災害(如戰爭、瘟疫、地震)所造成的損失，由乙方提出申請，甲方匯總上報，待業主批復(損失金額)后，按標段批復總額%進行補償。

　　4、索賠費用以上報總金額和業主批復金額的下浮比例，按各自上報金額統一下浮。

　　第十條計量與結算

　　1、對業主計量： 乙方按甲方要求的時間及格式將已達到計量要求的工程及施工技術資料原件報甲方施工技術部門審查，經審查無誤后乙方全面配合甲方報監理對相關工程進行驗收簽證并進入當月計量程序。

　　2、甲方對乙方的計量： 甲方對乙方的結算單價為乙方分包范圍內的工程量清單綜合單價或業主批復的新增單價，結算工程量以乙方分包工程范圍內甲方對業主結算工程量為準，完成本工程所需的全部費用及與之相關的風險費用全部包括在清單單價中，除非業主對該單價調整，任何情況下均不調整。

　　3、乙方必須在每月18日前將已完工程項目的工程量清單報甲方現場技術、質量人員審查。

　　4、甲方施工技術部門收到現場技術、質量人員簽認的已完分項工程項目數量報表后，由施工技術部、物資設備部、安全環保部、質量管理部、計劃部承擔義務現場核實，確認已完分項工程數量無誤且達到質量標準及驗收標準，資料提交齊全時給予計量，發現工程

　　5、計量數量為乙方實際完成、達到本合同要求質量標準、并經現場監理工程師、甲方現場技術承擔義務人員簽字認可的不超過圖紙設計量的數量。

　　6、結算工程量以乙方實際完成并經業主及甲方竣工驗收合格批準的不超過設計圖紙數量為準。

　　7、每月計量報表業主批復后，甲乙雙方共同清理當月計量工程量，并將乙方范圍內的復印給乙方一份。

　　8、結算前，乙方須將所保管使用的屬甲方提供主材的剩余部分、周轉材料、機具等移交給甲方，材料的節超由甲方核算，周轉材料不足部分和機具損毀部分由甲方物資部門按合同要求核定賠償費用后交由計劃部門結算。

　　第十一條勞務報酬價款支付

　　1、勞務報酬的支付： 甲方財務部門依據批準的支付憑證，扣除其它應扣款項(包括代發工資、代付和代繳款項等)，從銀行轉賬支付。

　　2、甲方按批準的驗工計價款，扣留當月業主批復計價金額的%作為工程質保金(工程質保金限額億×%×%=萬元，如果變更超過業主規定的限額需要增加，乙方也相應增加)%的管理費、稅金、乙方發生的各種罰款、借款、租用甲方的機械費等費及其他應扣款項后支付。

　　本合同壹式伍份，甲方執叁份，乙方執貳份。

　　甲方： (蓋合同專用章)

　　乙方： (蓋章)

　　甲方法定代表人

　　乙方法定代表人

　　授權的代理人(簽字)

　　授權的代理人(簽字)

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　賬號：

　　簽約地點：

　　年 月 日

　　簽訂日期： 年 月 日

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