建設項目合同

時間：2024-03-21 13:09:58 合同我要投稿

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建設項目合同

　　隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的建設項目合同，希望能夠幫助到大家。

建設項目合同

建設項目合同1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據施工需要，甲方將工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。為便于班組間施工作業的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權利、責任、義務，確保分項工程施工質量，加強施工進度的控制，保證工程順利進行，經雙方共同協商訂立如下合同，雙方共同遵照執行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包范圍：施工圖紙范圍以內框架主體的模板工程的所有施工內容，施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更，技術更改隨變，已包在承包范圍以內。

　　四、工程內容：模板制作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉材料清理、分類歸堆。

　　五、工程承包方式：

　　1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質量、包進度、包安全、包文明施工、包材料節約)。手提電動工具及手工工具乙方負責。

　　2、按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價。

　　六、質量要求：嚴格要求按圖施工，符合規范要求，質量等級必須滿足合格。

　　1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩定性，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。漏漿由木工班組清理干凈，澆砼時木工必須安排專人看模，漏下砼漿用水沖洗干凈，否則每次罰款200元。

　　七、施工工期：乙方施工必須滿足流水作業需要，按時完成甲方進度計劃安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工進度。

　　八、付款方式：

　　九、工程管理雙方責任：甲方責任

　　1、提供有效的施工圖紙，處理施工技術問題；

　　2、提供外腳手架及安全防護網；

　　3、負責協調處理施工現場各作業班組交叉作業及其他情況下發生的矛盾問題，盡量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必須服從甲方的處理意見；

　　4、及時將支模用的材料供應至現場；

　　5、負責模板工程質量跟蹤檢查及質量監督，負責模板分項工程質量評定及驗收；

　　6、根據規范、標準、合同及施工圖要求，甲方為分項、分部工程質量的最終確認者；

　　7、組織有關人員在拆模后及時對砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進行實測，按現行驗收規范及評定標準進行質量評定，并以實際評定結果作為對乙方模板安裝質量的獎罰依據；

　　8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現場臨時住宿;9、按合同約定進度支付工程款。

　　乙方責任

　　1、施工前，必須熟悉圖紙，對工人進行安全技術交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規和甲方的各項規章制度、管理條例，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員；

　　2、熟悉圖紙，按圖紙要求提前配好模板，盡量減少余料；

　　3、在施工過程中發現圖紙設計問題，及時向甲方工長匯報，不得擅自更改設計；

　　4、甲方提供的大件施工工具、機械等，乙方在使用過程中要注意養護，操作不當和人為造成的損壞要賠償，所發生的安全事故由乙方負責；

　　5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計劃，報甲方工長審批;6、乙方必須嚴格遵守安全技術操作規程及有關安全法規，造成的安全事故責任由乙方承擔；

　　6、文明施工，做好施工組織、管理，切實做到工完場地清、模板起釘、材料分類歸攏，堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等，務必清理干凈；

　　7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作，澆砼過程中要經常檢查，如發現有變形、松動等現象要及時修補加固；

　　8、因質量不合格或其他過失造成的.返工，屬于乙方責任的，乙方應承擔由此引起的工機料損失。

　　9、協調好流水作業相關班組的工作程序，不得故意刁難；

　　10、工地內不得鬧事生非，不得中傷他人、打架，各項違法活動一經發現處100元罰款，情節嚴重者扭送公安機關處理。

　　11、合理使用模板，未經主管工長同意不得隨意切割成形大塊模板，違者視其情節輕重每次罰款200元以上。

　　12、本工程乙方和第三方簽的任何協議、合同，屬乙方自已責任，與甲方無關，甲方不予認可。

　　13、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現的一切安全事故(含第三者)均由乙方負責全部責任。

　　14、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動配電設施，以及損失配電設施的行為及違反安全用電的行為，發生一切后果由乙方承擔。

　　15、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護設施、以及損壞安全防護設施的行為及違反安全操作的行為，發生一切后果由乙方承擔。

　　16、進入施工現場不按規定使用安全帽和安全帶，甲方責令未改者，處以50元罰款。

　　17、乙方負責人必須堅守工地，安排工作，指揮管理，帶領所屬員工按甲方要求和有關施工操作安全規范要求，保質、保量按進度計劃要求進行施工。凡管理不善，管理失職所造成的一切損失和不良社會影響，一概由乙方負責人承擔，經三次指出而沒改進的，甲方有權終止協議，余下的工程款不作結算。

　　十、工程變更：增加施工項目或由于圖紙變更施工內容變化大，造價增加較大，原合同條款不能言表的，可協商簽訂補充協議。

　　十一、保修責任：保質、保修期內，甲方通知乙方限定時間內不整改，甲方將另派請人保修，費用在保質金中扣除。本協議一式兩份，雙方各執一份，簽訂之日起生效。

　　甲方：___________

　　乙方(施工責任方)：____________

　　簽約地點：____________

　　簽約日期：_________

　　______年______月______日

建設項目合同2

　　委托人：(以下簡稱甲方)

　　管理人：(以下簡稱乙方)

　　簽定地點：

　　簽訂日期：

　　委托人上海對外貿易學院與項目管理人上海建科建設監理咨詢有限公司經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點：古北路620號

　　工程規模：建筑面積8，000平方米

　　總投資： 1，256萬元人民幣

　　二、項目管理服務內容：

　　1、前期管理：

　　① 辦理建設工程規劃許可證;

　　② 負責項目各個階段可研性、設計文件的申報、審批、發放手續，并辦理相關的施工許可證;

　　③ 配合學校做好設計、施工、監理等招標的監督、協調，并提供相關服務;

　　④ 協助學校進行設計工作的協調，提供優化建議，使其成果符合學校要求;

　　⑤ 協助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;

　　⑥ 項目的其他前期管理工作;

　　2、全過程項目協調

　　① 編制項目管理的工作內容和控制;

　　② 負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

　　③ 負責協調投資監理工程監理之間的工作;

　　④ 其他項目管理工作。

　　3、合同管理

　　① 負責施工監理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

　　② 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;

　　③ 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;

　　④ 負責合同糾紛的處理;

　　⑤ 負責與本項目有關的合同管理工作。

　　4、后期管理：

　　① 負責組織工程竣工驗收

　　② 負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;

　　③ 負責各配套專業部門、職能部門和物業使用部門驗收手續的辦理;

　　④ 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;

　　⑤ 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交;

　　⑥ 負責工程項目使用的編制;

　　⑦ 負責項目的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交;

　　⑧ 其他有關的后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的`組成部分：

　　1、項目管理建議書(投標書);

　　2、本合同標準條件;

　　3、本合同專用條件;

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業務。未經委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　六、項目管理費用

　　1、計算依據

　　① 根據財政部《基礎建設若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規定》等有關規定;

　　② 借鑒浦東新區財政局的浦財城(_)11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》，計算本項目的管理費。

　　2、建安投資額及管理費費率

　　建筑安裝工程投資額(暫估)1256 萬元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬元：(大寫：人民幣叁拾柒萬陸千捌佰元)。若建安工程造價出現調整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協商確定。但雙方另行協商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。

　　3、支付方式

　　① 合同簽訂后七天內預付管理費20%;

　　② 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;

　　③ 支付時間：按月支付;

　　④ 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數﹡200元/人日)。

　　七、履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自年月日開始實施，至年月日完成。

　　本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執叁份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

建設項目合同3

　　委托人：____________

　　代建人：____________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將______建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

　　工程名稱：____________

　　工程地點：____________

　　工程內容：前期工作代理和建設實施代建

　　總投資：____________

　　工程立項批準文號：

　　二、工程總建設期

　　工程總建設期：__.__.__-__.__.__

　　三、質量標準：

　　優良

　　四、合同價款：

　　甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、本合同專用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項目的技術性文件

　　6、標準、規范及有關技術文件

　　構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

　　六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的.定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間：__年______月______日

　　合同訂立地點：____________

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：代建人：____________

　　法定代表人：法定代表人：____________

建設項目合同4

　　發包人：發展有限公司(簡稱甲方)

　　設計人：xx市建筑設計院 (簡稱乙方)

　　甲方委托乙方承擔中心綜合開發項目x區第一組團工程設計，經雙方協商一致，簽訂本協議以共同執行。

　　第一條本協議簽訂依據

　　《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》

　　國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規范。

　　建設工程批準文件。

　　甲方提供的修建性規劃方案圖、園林規劃方案圖及大樣詳圖、單體建筑方案圖(三道尺寸線)及大樣詳圖、園林小品(構筑物)建筑方案圖、小區智能化設計方案。

　　甲方提供的《建設工程設計任務書》

　　規劃部門提供的建筑規劃設計要點及市政規劃設計要點。

　　場地地質勘察報告。

　　本協議解釋權屬于甲方。

　　第二條項目設計內容

　　工程名稱：中心綜合開發項目x區第一期

　　項目地點：xx市城東新區

　　委托設計范圍

　　規劃部分：

　　X區市政管線規劃圖及施工圖(豎向、道路、給水、排污、排雨水系統，消防系統，煤氣瓶組站及煤氣管網，污水處理及管網，閘門，水環境，背景音樂，垃圾站，供電系統，電信、電視、智能化系統預留管線，管線綜合);園林景觀規劃報建圖及施工圖設計;建筑規劃報建圖及施工圖設計。占地約570畝。

　　單體部分：

　　115區第一組團建(構)筑物工程施工圖設計：含單體施工圖設計;停車場施工圖設計;圍墻施工圖設計;小區入口施工圖設計;泳池施工圖設計，園林景點施工圖設計等;閘門施工圖設計。建(構)筑物面積約5萬平方米。

　　市政部分：

　　各單體建筑、構筑物的給排水，消防，強電，電信、電視、智能化管線預留，通風空調，防雷接地施工圖，人防工程等設計。

　　詳見設計任務書。

　　設計要求

　　各專業設計均應滿足規劃報建和施工圖設計深度與技術要求。

　　規劃設計階段：

　　配合方案設計單位(國際設計顧問公司)及園林景觀設計單位(單位待定)完成規劃和園林景觀的規劃施工圖設計，并提供技術咨詢服務。

　　具體方式：

　　乙方根據甲方可提供的方案(調整和修改方案要由甲方批準)，按報建圖要求進行審核，給出修改意見，由甲方負責修改。修改后由乙方出圖，經甲方同意，報規劃部門審批。若規劃部門提出修改意見，由乙方負責修改，完成報建圖及施工圖設計、相關文件資料的說明，直至規劃部門批準通過。

　　由乙方獨立完成115區總圖施工圖設計任務。

　　初步設計階段

　　根據xx公司的建筑初步設計文件，主持完成本項目各專業的初步設計及相關文件資料。

　　具體方式：

　　乙方根據甲方可提供的建筑初步設計圖(調整和修改方案要由甲方批準)，按報建圖要求進行審核、修改。修改后由乙方出圖，經甲方同意，報規劃部門審批。若規劃部門提出修改意見，由乙方負責修改，完成報建圖設計、相關文件資料的說明，直至規劃部門批準通過。

　　其他各專業，乙方須按報建圖要求進行初步設計。

　　配合相關部門和單位(如規劃部門、方案設計單位、小區智能化設計單位等)做好設計協調工作。

　　施工圖設計階段

　　主持完成本協議委托設計范圍內的各專業的施工圖設計及相關文件和資料。

　　具體方式：

　　乙方根據甲方要求，按施工圖要求進行技術設計。設計后經甲方審查提出建議，由乙方負責修改，完成施工圖設計及相關文件資料的說明，報建設部門審查，直至建設部門批準通過。

　　設計成果

　　必須符合20xx年版《建筑工程設計文件編制深度規定》和廣東省地方標準和管理文件的有關規定，應充分滿足整個項目的總體規劃要求，兼顧項目發展的階段性和連續性。

　　提交的設計成果數量：

　　規劃報建文件：各專業藍圖及文本八套，電子文件(光盤)一套。

　　初步設計文件：各專業藍圖及文本八套，電子文件(光盤)一套。

　　施工圖設計文件：建筑專業藍圖十三套，其他各專業藍圖十套。文本、電子文件(光盤一套)。

　　超過協議要求的數量，可另收曬圖費。

　　提供與設計成果相應的設計概算。

　　第三條項目設計收費及支付方式

　　項目設計收費

　　本協議項下的設計范圍與內容，涉及到的.所有收費統一以單體建筑面積(含地下室、單體類型不分住宅及公建)為單位計算，設計費均按多層7元/平方米，小高層9元/平方米的包干價計取。總設計費按實際承擔設計的單體總建筑面積計算。建筑面積的計算原則以國家和地方有關規范和規定為準，由甲、乙雙方認可。預計總建筑面積約為5萬平方米，則總設計費約為35萬元(最終單體總建筑面積以實際完成設計的建筑面積為準計算，同時不超過第一組團的范圍)。

　　套用圖的設計不計入總建筑面積，按每增加一棟：基礎不變增加原該棟設計費的30%，基礎改變增加原該棟設計費的40%計算。

　　設計費支付方式

　　本協議簽定后一星期內，甲方向乙方支付總設計費的5%作為定金。協議生效后，定金抵作設計費。

　　乙方向甲方提交規劃方案設計文件并獲政府批準后一星期內，甲方向乙方支付總設計費的10%。

　　乙方向甲方提交初步設計文件后，甲方向乙方支付已完成工作量的設計費的25%。

　　乙方向甲方提交施工圖設計文件后一星期內，甲方向乙方支付已完成工作量的設計費的45%。

　　乙方向甲方提交市政、園林施工圖設計文件后一星期內，甲方向乙方支付總設計費的5%。

　　建筑工程竣工驗收合格后一星期內，支付竣工驗收合格工程部分的余款10%。

　　甲方應在協議規定的時間內付款，甲方不按時付款，乙方有權要求從逾期第二日起按該階段應付設計費數額每日千分之二向乙方支付違約金，而且乙方有權暫停履行下階段工作，直到收到款項為止。

　　乙方未按時交付圖紙或因設計差錯，造成甲方工作進度延期或損失，乙方除應繼續完善設計任務外，甲方有權要求乙方逾期第二日起按該階段應付設計費數額每日千分之二向甲方支付逾期違約金，而且甲方可終止協議，并有權依據其損失索賠。

　　第四條設計周期

　　規劃方案設計階段：

　　在甲方提供規劃設計方案后5天內，乙方完成規劃報建圖及相關資料。

　　初步設計階段：

　　在規劃設計方案通過有關部門審批后，15天內提交初步設計文件。

　　施工圖設計階段：

　　在甲方提供設計要求及相關資料和初步設計報審通過后，30天內提供全套施工圖。(在15天內先提供兩棟單體全套施工圖)

　　乙方需根據甲方總體計劃時間提交施工圖，根據甲方書面要求，乙方可適當調整出圖次序，盡可能滿足甲方開發建筑的需要。

　　對本項目市政工程，園林工程等配套工程的施工圖設計，乙方應根據甲方需要提供全部和部分施工圖。該項工作出圖時間為單體施工圖提交完成后20天內。

　　施工圖審查修改

　　乙方需在政府部門提出設計審查修改意見書后，4天內向甲方提交符合要求、簽章齊全的回復意見和修改變更圖直至通過。

　　所有設計文件提交時間以甲方相關人員與乙方設計聯絡人員收發設計文件并簽認時間為準。

　　第五條雙方責任

　　甲方責任

　　甲方負責及時提供有關技術設計所需的確切資料(包括方案設計成果、設計任務書、用地紅線圖與地形圖、政府有關批文與規定，設計要點)，并對所提交資料及文件的完整性、正確性及時效性負責。

　　甲方負責跟進乙方設計進度，及時提出使用功能、技術配置等要求意見，及時審查確認各階段設計圖紙及相關的設計文件。

　　甲方負責管理部門、設計部門之間的協調，向有關部門辦理各項報建報批工作，并及時向乙方提供批復文件。

　　甲方若要求乙方比協議規定時間提前交付設計文件時，須征得乙方同意，不得嚴重背離合理設計周期。

　　乙方責任

　　乙方應按國家規定和協議約定的技術規范、標準進行設計，乙方負責提供上述設計范圍所定的設計服務，包括到場地現場發生的所有費用。

　　乙方確保設計深度和質量，按時完成協議規定的設計任務。對設計成果的正確性、實用性、可靠性負責。乙方應優化設計，在做到安全合理的基礎上，須認真考慮經濟效益、節省投資。否則甲方有權要求乙方修改或調整，直至單方面終止本協議。

　　乙方按雙方設定的工作計劃按時向甲方交付設計文件，設計文件包括但不限于圖紙、圖冊、電子文件。乙方應盡力配合甲方的開發工期。

　　乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設計費，并根據損失程度向甲方支付賠償金，賠償金數額由雙方商定按國家有關規定執行。

　　由于乙方原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

　　設計文件中選用的標準圖由乙方復印提供給甲方。

　　乙方交付設計文件后，按規定到現場參加有關部門的設計審查，并根據審查結論在原定工作范圍內做必要修改補充。

　　乙方負責跟進甲方所委托其它設計院完成的與乙方設計有關的圖紙，以及按規范提出設計修改意見，乙方負責技術性方面的把關。

　　乙方向甲方提供參與本項目的全部設計人員名單，明確項目的技術負責人和主要聯系人，并出具委托授權書，甲、乙雙方所有的設計聯絡及文件收發通過該員完成。項目成員中必須有一級注冊建筑師、一級注冊結構師進行相關專業設計。項目小組成員的調整須經甲方同意。

　　項目設計變更須經甲方同意，如因無效變更造成的所有后果由乙方負責。

　　若因實際工作需要，乙方須應甲方要求隨時到有關部門或施工現場解決技術問題。一般問題當場解決，重大技術問題不超過兩天。

　　乙方須到現場參加技術交底和圖紙會審工作。并參加基礎工程、隱蔽工程、主體結構及竣工驗收。

　　乙方須到現場參加專家評審會和鑒定會。

　　乙方對甲方提出的局部修改、技術難題應及時完成修改圖并簽字蓋章，同時不增加設計費。

　　乙方不得將甲方的設計成果用于其他項目。

　　第六條保密

　　雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得將對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本協議項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔相應賠償責任。

　　第七條仲裁

　　協議執行過程中如有爭議，雙方本著友好協商的方法解決，協商不成時，協議雙方任何一方可向項目所在地仲裁委員會申請仲裁。

　　第八條其它

　　施工圖完成后，因非乙方原因，甲方如有重大變更和修改，設計費雙方另行協商。

　　因乙方原因造成設計工作的返工和修改，或不能滿足甲方要求，或不能通過有關部門的審查，從而影響甲方的開發建設計劃，甲方將按本協議對乙方收取違約金和延遲付款時間，并可單方面解除協議和提出索賠。

　　因甲方原因，甲方不履行協議，致使協議終止，甲方無權要求返還已付定金。

　　因乙方原因，乙方不履行協議，致使協議終止履行，應雙倍返還甲方定金及全部費用。

　　乙方為本協議項目的服務至委托設計范圍內的項目施工竣工綜合驗收合格時為止。

　　本工程項目中，乙方不得指定建筑材料、設備的生產廠或供貨商。甲方需要乙方配合建筑材料，設備的加工訂貨時，所需費用由甲方承擔。

　　如甲乙雙方協作較好，乙方配合工作經甲方認可，甲方將后期開發設計任務委托乙方完成，其協議另行簽定。如甲方要求的工作范圍或設計圖紙深度超出本協議所限，或因非乙方原因造成設計工作的返工或修改，甲方應按乙方實際消耗的工作量增付費用并順延工期，所需增加的費用與時間由雙方另行商定。如乙方設計未被政府部門通過、或因自身原因造成設計工作的返工或修改，則增加的費用與時間由乙方負責。

　　本協議生效后，按規定應到項目所在地建設行政主管部門規定的審查部門備案;費用由甲方負責。雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證。

　　關鍵詞定義：

　　單體總建筑面積——包含多層、小高層建筑物及配套輔助設施(如煤氣站)等。凡建筑規劃、總圖工程、景觀小品、建筑小品、構筑物等不計建筑面積，但游泳池按其占地面積計算，地下室按實際面積計算。

　　多層及小高層——多層即9層半及以下，小高層即10層及以上。

　　套用圖——按國家有關規定界定。

　　第九條協議的生效

　　因不可抗力的原因或甲方或乙方經營發生重大變故致使本協議無法履行時，應由甲乙雙方共同協商、及時解決善后事務。

　　建筑、市政、規劃設計任務書、項目成員名單為本協議的附件。雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。對本協議任何一方需要另作修改或補充，須經雙方書面同意。

　　本協議一式五份，甲方三份，乙方兩份。具有同等法律效力。

　　本協議經雙方代表簽字蓋章即生效，雙方履行完協議規定的義務后，本協議即行終止。

　　第十條附件

　　本協議附件為《建筑工程設計任務書》、《項目設計成員名單》

　　甲方名稱：

　　乙方名稱：

　　有限公司

　　委托代理人：(簽字)

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　電子郵箱：

　　開戶銀行：

　　銀行帳號：

　　簽約日期：年月日

建設項目合同5

　　編制單位：鴻蓬牧業有限公司

　　編制時間: 20xx年1月

　　第一章項目摘要

　　項目概況

　　1）項目名稱：鴻蓬生豬標準化規模養殖場建設項目

　　2）項目主管部門：寧縣畜牧獸醫局

　　3）項目建設單位：鴻蓬牧業有限公司

　　4）項目性質：新建

　　5）項目類別：生豬標準化規模養殖場建設

　　6）建設地點：九龍川村

　　7) 建設期限：20xx年

　　8）主要技術內容、規模及投資

　　項目對選定在鴻蓬生豬規模養殖場進行實施，豬舍新建800㎡,仔豬保育舍800㎡,新建排污管理1100m，集污池400m，沼氣池50m，貯液池30m；購置鋼制格柵50套，污水提升泵2臺，污水泵2臺，管道、閥門等配件1套，普通獸醫器械5套，紫外線燈及消毒室配套設備5套。

　　9）投資概算：

　　項目概算總投資萬元。其中：建筑土建工程費概算為萬元；設備及安裝費概算為15萬元；項目建設其它費用

　　萬元，預備費2萬元。

　　10）資金籌措

　　經概算，該項目總投資萬元。其中：申請中央預算內 - 3 - 333

　　專項資金50萬元，項目單位自籌資金萬元。

　　11）經濟和社會效益

　　(1)本項目建設指導思想明確，規模與現有設施設備匹配，專區布置合理，可以明顯提高企業的經濟效益。

　　(2)項目建設可提高生豬產業的發展水平，推動生態農業迅速發展，拓寬農村富余勞動力的就業渠道，增加農民收入；也可在一定程度是緩解當前我縣及省市豬肉的.市場壓力，降低價格，促進社會穩定，對構建和諧社會具有非常重要的作用，其社會效益非常明顯。

　　(3)項目建設采用的技術方案可靠，符合項目實際需要，同時利用生產廢棄物，生產沼氣做到變廢為寶，從而使整個企業良性循環，降低了環境污染。

　　(4)項目通過基礎設施改善、五良技術推廣和合理的糞污處理措施，在形成一定規模的同時，有助于降低生豬的疫病，減少經濟損失，節約生產成本。項目正常年銷售收入達萬元。本項目財務內部收益率高于行業基準收益率，具有一定的抗風險能力及贏利能力。建設方案技術可行，經濟合理，其經濟效益、社會效益、生態效益顯著。

建設項目合同6

　　依據《中華人民共和國民法典》的規定，_____（以下簡稱“甲方”）和_____（以下簡稱“乙方”）經友好協商，就甲方委托乙方承擔_____項目的城市規劃報建咨詢技術服務簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條基本情況

　　項目，位于，用地面積_____平方米，總建面積_____平方米。乙方對甲方提供的規劃設計方案進行技術指標論證。

　　第二條甲方提交的技術資料

　　甲方應在本合同簽訂之日起_____日內向乙方提供以下資料，乙方核對后應在甲方提供的資料清單上蓋章確認：

　　1、總平面圖，附1：500地形圖（電子文件，cad格式）；

　　2、單體及地下室平、立、剖面圖（電子文件，cad格式）；

　　3、效果圖（包括項目鳥瞰圖、建筑單體鳥瞰圖及立面圖）（電子文件，jpg格式，分辨率不少于300dpi）；

　　4、規劃說明書（電子文件，word格式）；

　　5、行政許可證件（包括一書一證、規劃設計條件及附圖，對于分期建設用地還需已發證分期項目建設工程規劃許可證及附圖）（復印件或掃描件，jpg格式，分辨率不少于300dpi）。

　　第三條工作時限

　　甲乙雙方自簽訂本合同，且甲方向乙方提供第二條所述資料之日起，乙方在5個工作日內，完成該項目城市規劃報建咨詢成果工作。

　　第四條工作內容及成果要求

　　1、工作內容。甲方委托乙方對下列技術問題提供規劃咨詢論證：

　　1）規劃總平面與建筑設計的符合性；

　　2）建設用地規劃指標；

　　3）建筑綜合技術指標；

　　4）建筑單體指標。

　　2、成果。乙方向甲方提供最終方案設計圖紙一份和咨詢報告兩份。

　　第五條技術服務費用及付款方式

　　1、技術服務費用。經雙方協商，完成本合同工作內容的咨詢服務費用總額為人民幣_____整（￥_____元）。

　　2、付款方式。甲乙雙方經協商，選擇下述第_____種付款方式：

　　（1）自本合同簽署之日起5個工作日內，甲方向乙方一次性支付全部技術服務費用，屆時，乙方應向甲方提供合格的'專用增值稅發票。

　　（2）分期付款方式：

　　甲方應自本合同簽署之日起_____日內，向乙方支付首付款_____元；

　　乙方向甲方交付本項目城市規劃報建咨詢成果工作且經甲方確認之日起_____日內，甲方應向乙方支付剩余款項_____元。

　　第六條保密

　　本項目的基礎資料及成果歸甲方所有，乙方對基礎資料及成果負有保密責任，未經甲方許可，不得將其用于其它場合。除法律法規或經司法機關、行政機關要求外，甲乙雙方共同對本合同內容進行保密，不得將約定的工作內容、成果及費用向任何第三方透露，一旦外泄，應承擔相應的法律責任。

　　第七條雙方責任和義務

　　1、甲方責任和義務

　　1）甲方對其提供資料的完整性、正確性、真實性及時效性負責。

　　2）甲方應按本合同規定的金額和日期向乙方支付技術服務費，逾期超過3天的，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或行業主管部門對咨詢結果不審批或本協議項目停緩，甲方均應支付應付的技術服務費。

　　3）甲方必須配合乙方完成工作，并對乙方的工作進度進行監督。

　　2、乙方責任和義務

　　乙方必須按照本合同技術要求在規定的工作周期內完成約定的工作內容。

　　第九條違約

　　1、甲方

　　甲方應嚴格按照本合同的約定向乙方支付技術服務費，甲方每逾期一天，須向乙方承擔本合同技術服務費用總額%的違約金；甲方逾期支付技術服務費超過3天的，乙方有中止本項目技術服務或留置本項目成果的權利。

　　2、乙方

　　如因乙方原因未能按時完成項目工作，每延誤一天，乙方應向甲方支付本合同技術服務費用總額%的違約金。

　　第十條合同效力

　　本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字且蓋章時成立并生效，自乙方將最終成果正式提交甲方后終止。

　　第十一條爭議解決

　　凡因本合同所引起的或與本合同有關的任何爭議，應由雙方協商解決。如果不能協商一致，甲、乙雙方選擇以下第種方式解決：

　　（1）提交仲裁委員會仲裁。

　　（2）依法人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同修改

　　本合同一經簽署或確認，非經甲、乙雙方達成書面協議，不得變更。

　　第十三條其他

　　本合同如有任何未盡事宜，甲、乙雙方同意另行協商，并簽訂補充協議以完善。

　　本合同壹式肆份，甲、乙雙方各貳份，具有同等法律效力。

　　（以下無正文）

　　甲方：乙方：

　　（簽章）（簽章）

　　法定代表人或授權代表人：法定代表人或授權代表人：

　　經辦人：經辦人：

　　聯系電話：開戶銀行：

　　銀行帳號：

　　銀行行號：

　　聯系電話：

建設項目合同7

　　甲方：住址：法人代表：身份證號：乙方：住址：法人代表：身份證號：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。為推行項目法施工，強化項目管理，增強企業集團優勢。通過招投（議邀）標程序，經甲乙雙方友好協商，本著互幫互利、共同發展的原則，甲方將與乙方設立_工程部，為了X項目順利承包及___等地乙方協議標工程的掛靠，雙方達成如下協議：

　　一、工程名稱及工程地點：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、合同造價：___（建筑面積__平方米）。

　　二、承包指標：

　　1、工期指標：工期以____方與業主簽訂的合同工期為準。

　　2、質量指標：質量以____方與業主簽訂的合同質量為準。

　　3、管理費用：按工程結算總價為基數，上繳給____方____％（不含上繳地方政府及有關部門的各種規費和稅金）。

　　4、安全指標：本工程施工期間不得出現死亡事故，重傷頻率控制在以內。

　　5、文明施工指標：本工程施工期間乙方應嚴格按公司和當地政府的有關規定執行。貫徹C標準，爭創文明工地。

　　三、費用交納辦法：_方按規定在收取業主工程款的同時每次收取業主付款的％（其中暫扣稅金、履約保證金，該保證金在工程竣工結算完成，無拖欠分包工程款、材料款、單位員工和農民工工資等債務，工程資料、結算資料等相關資料完整上報公司并收到質保金后隨質保金退還）。

　　四、雙方的責任：風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　1、甲方的.責任：

　　（1）負責與業主簽訂施工合同及補充協議、并組織指揮乙方實施合同。

　　（2）審核乙方編制的施工方案和預結算。

　　（3）組織對施工進度，工程質量和安全生產的監督檢查。

　　（4）負責工程款的收取、管理并監督項目對資金的使用。

　　（5）負責該項目工程成本和財務開支的審計。業主的工程款項到達賬戶后必須在_個工作日內按計劃支付給乙方，不得以任何理由扣留。

　　（6）甲方指派相關人員負責項目的安全、東莞新亞洲工程部章X的管理及工程款項、工程進度、工人工資的發放情況，工資由乙方承擔，工資從開工起計算，竣工后終止每月_元∕月。

　　（7）報建項目經理的指模采集費用由甲方負責支付，但工地檢查需要項目經理到場或工程例會需到場時，費用由乙方承擔（屬工程施工時的差旅費出場費不超過X元∕次）。

　　2、乙方的責任：

　　（1）負責實施并確保合同條款的順利執行。并按規定及時填報年、季、月工程進度計劃和財務報表。

　　（2）嚴格按國家頒發的現行施工規范、質量檢驗評定標準以及施工圖和技術要求進行施工，并對工程進度、施工質量、安全生產負責。

　　（3）負責辦理與業主的施工現場簽證及有關索賠基礎資料，編制施工方案和施工圖預算，在甲方的組織管理下辦理工程結算和竣工驗收資料等。

　　（4）乙方可要求甲方印制統一規格的名片以便于與業主溝通、交流，但不得私刻項目部章X和公司章X，一旦發現，罰款_萬元∕次，并保留訴諸法律的權利。

　　（5）服從甲方管理和領導，執行合同的其他條款。

　　五、獎罰

　　1、工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，業主對拖延工期的罰款由乙方全部承擔，另加罰總造價的萬分之_。

　　2、無重大安全事故發生，如發生重大安全事故，除政府和上級有關部門的罰款由乙方自理外，再罰總造價的萬分之__。

　　3、質量無重大事故，合格率100％，工程質量達到甲方與業主簽訂的質量要求；如有不合格項目，出現重大質量事故影響單位名譽，乙方除負責因返工造成的一切經濟損失外，另罰總造價的萬分之_。

　　4、在工程質量、施工安全發生重大事故、工程嚴重拖延、工程成本發生虧損、保修期間造成的損失應由乙方承擔，并追究主要負責人的行政和經濟責任。

　　六、其他：

　　1、本協議書自簽字之日起生效，工程保修期滿結清尾款后失效。

　　2、本協議書一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存，復印件分送各自有關部門。

　　3、本協議書中未盡事宜，在實施過程甲乙雙方協商解決。

　　甲方：（簽章）地址：聯系方式：簽約日期：___年____月____日

　　乙方：（簽章）地址：聯系方式：簽約日期：___年____月____日

建設項目合同8

　　委托方：（以下簡稱甲方）_____________________

　　受托方：（以下簡稱乙方）_____________________

　　委托方__________委托受托方________對項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：________________________________

　　2.立項批文：________________________________

　　3.建設地點：________________________________

　　4.建設規模：________________________________

　　二、雙方權力與義務

　　1.受托方權力與義務

　　(1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務，承擔本項目建設過程中建設單位管理責任與權利。

　　(2)按項目立項批復，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委托方批準。

　　(3)負責按照批準的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。

　　(4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準。

　　(5)負責協助委托方申報規劃、建管、投資等有關手續，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。

　　(6)在公開招標原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關單位。

　　(7)負責設立本工程建設所需項目資金專戶，根據審批的年度記劃和工程進度領取建設資金，并按規定使用。

　　(8)嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，如有超出三控制范圍的高速意見和重大設計變更，報委托方審批執行。

　　(9)嚴格按批準的進度組織實施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質量。

　　(10)定期向委托方匯報工程進度，接受委找方的監督和管理。

　　(11)組織各單項工程的質量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表，經審批后辦理資產登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。

　　(12)負責工程后保修事宜。

　　2.委托方權力與義務

　　(1)委托方作為本工程基本建設程序的管理部門，對該項目行使業主職責。

　　(2)合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續，協助受托方做好工程建設過程中涉及有關工作，為受托方的.工作創造良好的外部條件。

　　(3)審核受托方項目建設書、可行性研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。

　　(4)負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金，并督促建設資金按期支付運載受托方項目資金專戶。

　　(5)參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。

　　(6)按照建設進度計劃，稽查工程質量、進度規模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。

　　(7)協調解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續。

　　(8)負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續。

　　三、工程投資及合同價款

　　1.受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規定額度以內。

　　2.受托方項目管理費按工程結算審計后造價的________計取。

　　3.規劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。

　　四、工程質量

　　設計質量：___________________________________________

　　施工質量：___________________________________________

　　五、受托方應不遺余力地工作，盡量滿足委托方工程進度需求

　　本工程工期為___________ ，其中開工時間為___________，施工工期為____________ 。

　　六、獎懲辦法

　　1.受托方通過采取科學管理辦法，提出合理的建議，優化設計和施工方案，在達到設計要求，滿足使用功能和三控二保的前提下，委托方給予受托方________獎勵。

　　2.由于受托方未按合同約定完成管理內容，未經委托方批準擅變更項目建設方案(規模、標準和內容等)，超出委托方審批的規模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。

　　七、其他

　　1.委托方任命的本工程實施管理協調總代表為_____________，受托方總代表為________________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

　　2.現場管理辦法及專業管理細則由雙方現場總代表協商制定。

　　3.本協議未盡事宜，雙方通過協商后另訂。

　　4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。

　　本協議一式捌份，正本二份，雙方各執一份;副本陸份，雙方各執三份。正副本具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建設項目合同9

　　甲方(委托人)：

　　乙方(被委托人)：

　　甲方擬委托乙方對_________項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付甲方，根據，中華人民共和國合同法及相關法律法規，經雙方充分協商，對______項目的委托管理事項達成一致，特訂立合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2，建設規模：

　　3、國土證：

　　4、用途：商業、住宅

　　5、建設地點：

　　二、雙方權利與義務

　　1、乙方權利與義務

　　(1) 乙方接受甲方委托，在本項目開發期內代表甲方對本工程項目開發組織實施全過程管理及服務，承擔本項目開發過程中建設單位責任與權利。

　　(2)根據甲方對項目的初步設想，組織專業營銷機構對項目進行、項目定位及方案論證，在充分考慮市場需求的前提下，組織設計機構進行規劃方案的設計。根據規劃設計的批準方案作出項目工程估算。

　　(3) 組織設計機構進行初步設計及施工圖設計，并按照批準的施工圖設計組織編制工程預算。編制適應于本工程實際的資金及進度計劃，報甲方批準。

　　(4) 負責申報項目公司的資質申辦、項目規劃、建管、國土、環保及其他項目報建的全部相關手續，取得施工許可證等開工所需相關證照。

　　(5)確定勘測、監理、施工、材料與設備供應商、造價審計、等相關參建單位。乙方負責編制招標書及合約條款，并組織招標，招標書及合約條款須事先報甲方批準。

　　(6)負責編制本工程建設所需資金計劃，經甲方審批后，乙方負責在批準的年度計劃和季度計劃范圍內按工程實際進度及時審核并向甲方提交工程款支付申請。乙方必須嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準和預算組織建設，一切變更、調整、改變均需事前報甲方批準同意。

　　(7)嚴格按批準的進度組織實施工程建設，乙方保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質量。由于甲方未按期向施工方支付建設資金，由此造成的經濟、工期損失，乙方不承擔任何責任。

　　(8) 定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監督和管理。

　　(9)組織各單項工程的質量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向甲方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。

　　(10)負責工程竣工后保修事宜。

　　2、甲方權利與義務

　　(1) 甲方作為本工程基本建設程序的管理方，對該項目行使業主職權。

　　(2) 合同簽訂后，及時向乙方移交前期工作手續，協助乙方做好工程建設過程中涉及有關部門單位相關工作，為乙方的工作創造良好的外部條件。

　　(3) 審核乙方項目、初步設計、施工圖設計及預算、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。

　　(4) 負責按期向施工方支付工程進度款項。

　　(5) 參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作，選定項目建設的參建單位。

　　(6) 按照建設進度計劃，稽查工程質量、安全、進度、成本、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。

　　(7) 協助解決工程中重大問題，為乙方提供必要的現場辦公場所，協助乙方辦理施工用水、用電等有關手續。

　　(8) 負責組織竣工財務決算，在竣工驗收后及時與乙方辦理項目接收手續。

　　三、工程投資及合同價款

　　1、乙方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質量監督、紅線等各種證照辦理費用控制在國家規定額度以內。

　　2、乙方項目管理費按工程總成本的__%計取。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限于設計、地勘、監理、建安工程費、報建費、項目室內外配套工程費等工程費。

　　3、規劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可后，乙方提前申報，并向甲方提供政府相關部門出具的繳費通知單，甲方據此直接向有關部門交納。

　　四、項目管理費的支付方式：

　　管理費的支付在施工期間暫按甲方批準的工程成本預算計算，全部費用以審計后的財務決算的數據為依據進行結算：

　　1、項目取得施工執照之日一周內，甲方向乙方支付管理費__%;

　　2、項目封頂后一周內，甲方向乙方支付管理費__%;

　　3、工程竣工驗收合格，辦理完綜合驗收合格證后一周內，甲方向乙方支付管理費__%;

　　4、余款在辦理完工程結算后根據工程實際造價一周內結清。

　　五、工程質量

　　設計質量：合格

　　施工質量：合格

　　六、乙方應不遺余力地工作，滿足業主工程進度要求。

　　項目進度嚴格按照框架合同進度實施，詳見本合同進度計劃附表。

　　七、獎懲辦法及違約責任：

　　1、乙方通過采取科學管理辦法，提出合理的建議，優化設計和施工方案，在達到設計要求、滿足使用功能的`前提下，嚴格控制各項成本。在完成預期利潤的情況下，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵。

　　2、乙方應嚴格要求派駐工地的工作人員，遵守職業操守，不得與任何參建單位私自往來、謀取私利。否則，甲方視情節輕重有權勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方未按合同約定完成管理內容，或未經甲方批準擅自變更項目建設方案(規模、標準和內容等)，或超出甲方審批的規模、內容、標準造成投資增加，甲方可拒絕批準并嚴令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔賠償責任，在管理費中扣除，超出部分由乙方承擔。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔任何責任。如因政府有關部門強令滿足有關城市建設標準，乙方應及時通報甲方，取得甲方的諒解同意。

　　4、甲方應按期向乙方支付管理費，如因甲方拖延支付管理費而使乙方無法正常開展工作，并導致工程建設受影響，責任由甲方承擔。甲方應賠償乙方的損失。

　　八、其他

　　1、甲方任命的本工程實施管理協調總代表為__________，乙方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

　　2、現場管理辦法及專業管理細則由乙方提出，甲方現場總代表審批，供乙方現場工作人員的遵守。

　　3、本協議未盡事宜，雙方通過協商后另訂。

　　4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。

　　本協議一式肆份，雙方各執貳份;具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　電話：

　　地址：

　　帳戶：

　　年月日

建設項目合同10

　　發包方：縣農機監理站

　　電話：___________

　　承包方：____________

　　電話：___________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規，甲方________農村公路建設項目施工發包給乙方，由乙方負責承包施工。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，明確雙方的權利義務關系，經協商訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：________農村公路建設項目

　　1、路基長5公里，路面寬3.5米，總計整修面積______平方米，中標價______萬元。

　　2、路面長5公里，路面沙化寬3.5米，厚15厘米，總計沙化面積______平方米，中標價______萬元。

　　3、鋪設涵洞4道，涵洞深3.5米，中標價______萬元。

　　工程內容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：施工設計全部內容。

　　三、工程價款及支付方式：合同價款金額合計(大寫)：________萬元(人民幣)￥：________萬元。

　　工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質量保證金，工程竣工無質量缺陷后付給乙方。

　　四、雙方的權利義務：

　　1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規范的要求施工，乙方確保質量達到合格。

　　2、乙方必須在簽訂合同之日起3日內開工。

　　3、甲方對乙方的施工有監督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。

　　4、未經甲方同意，乙方不得更換項目經理，否則，甲方有權終止合同。

　　5、乙方不得將工程項目轉包，未經甲方同意不得分包。否則一經查實，甲方有權終止合同，同時不承擔任何由此引發的法律責任。

　　6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產或人身造成損害的，由乙方負責賠償。7、甲方負責施工過程周邊糾紛的`協調處理。

　　8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按________元/天支付違約金。

　　2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　3、若甲方對工程質量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。

　　4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止合同，解除承包關系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　六、合同工期：

　　開工日期：________

　　竣工日期：________

　　合同工期總日歷天數________天。

　　七、質量標準

　　工程質量標準：合格。

　　八、承包人向發包人按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：________

　　合同訂立地點：________

　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　發包人：(公章)

　　承包人：(公章)

　　日期：___________

建設項目合同11

　　合同編號：年字第號

　　公路借款人：

　　住所（地址）：

　　法定代表人：

　　貸款人：

　　住所（地址）：

　　法定代表人（負責人）：

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：

　　借款人因公路建設項目，向貸款人申請人民幣貸款萬元，期限為__年。根據我國有關法律規定，經雙方當事人平等協商，自愿簽訂本貸款合同（以下簡稱“本合同”）。

　　第一條定義與解釋

　　１．１在本合同中，下列術語具有如下含義：

　　１．１．１“銀行營業日”指貸款人所在地法定工作日。

　　１．１．２“結息日”指每季最后一個月的２０日。

　　１．１．３“借款人”指依據本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。

　　１．１．４“貸款人”指依據本合同發放、管理貸款的銀行，包括經辦貸款和實施賬戶監管的銀行。

　　１．１．５“提款期”指借款人依據本合同第６．１條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。

　　１．１．６“還款期”指借款人依據本合同第６．７條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。

　　１．１．７“寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。

　　１．１．８“項目”指公路。

　　１．１．９“建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日。

　　１．１．１０“經營期”指項目竣工交付使用開始至運營期結束。

　　１．１．１１“完工”指竣工報告經有關部門批準，項目交付使用。

　　１．１．１２“成本超支”指項目建設投資（包括固定資產支出和流動資金支出）超支。

　　１．１．１３“預備費”包括基本預備費和漲價預備費。

　　１．１．１４“項目資本金”指在公路總投資中由投資者認繳的非債務性資金。

　　１．１．１５“擔保性文件”指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質押合同等。

　　１．２本合同目錄和條款的標題僅為查閱方便，不影響本協議任何條款的含義。

　　第二條借款人陳述與保證

　　２．１借款人是依法設立的、具有法人資格的實體，依法有權訂立和履行本合同；

　　２．２所建項目已經取得有關批復文件，包括項目建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、環保批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件、公路收費權批文或意向性承諾書等所有應該取得的政府批準文件；

　　２．３向貸款人提供本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件、建設工程承包合同、原材料供應合同、技術咨詢合同等；

　　２．４本合同項下萬元的項目資本金按期、足額到位；

　　２．５向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書；

　　２．６在總投資中單列百分之的預備費用于應付意外事件及物價上漲可能引起的成本超支；

　　２．７本合同項下借款人的債務與借款人其他債務處于平等地位（法律另有規定的除外）；

　　２．８在談判、簽署、履行本合同過程中向貸款人提供的有關資料真實、完整、準確；

　　２．９目前無重大經濟糾紛發生。

　　第三條貸款

　　３．１貸款人同意向借款人提供總額為人民幣萬元的貸款。

　　３．２本合同項下的貸款只能用于公路項目建設。

　　３．３本合同項下貸款期限共年個月，自________年____月____日起至__年__月__日止。

　　３．４在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據為準；其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據是合同的組成部分。

　　第四條利率和利息

　　４．１本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之。在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規定的調整范圍內的，則按中國人民銀行的規定作相應的調整，無須經借款人同意。

　　４．２本合同項下的貸款利息，以每年３６０天為基數，從借款人提款之日起，按實際貸款余額和占用天數計收（包括第一天，除去最后一天）。

　　４．３貸款人在每一結息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。

　　第五條提款前提條件

　　５．１首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：

　　５．１．１貸款證交由貸款人審核；

　　５．１．２本合同項下貸款所建項目的`有關批復文件，包括項目建議書批復文件、工程可行性報告批復文件、環保批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件、收費權批文或意向性承諾以及項目資金計劃安排等；

　　５．１．３生效的建設承包合同；

　　５．１．４生效的原材料供應合同；

　　５．１．５項目財產保險單；

　　５．１．６所有依法生效的擔保性文件。

　　５．２首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：

　　５．２．１擔保合同合法有效；

　　５．２．２本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規定的時間足額到位；

　　５．２．３未發生成本超支或者成本超支部分已自籌解決；

　　５．２．４未發生本合同規定的違約事件；

　　５．２．５出具按規定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料；

　　５．２．６按本合同規定向貸款人辦理提款手續；

　　５．２．７已按第７．３條的規定開立賬戶。

　　第六條提款和還款

　　６．１本合同項下貸款的提款期，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　６．２本合同項下貸款分次提取，即：

　　（１）________年____月____日，提款萬元；

　　（２）________年____月____日，提款萬元；

　　（３）________年____月____日，提款萬元；

　　６．３借款人確需推遲提款日期的，應在提款日前天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失（推遲提款期的利息－同期活期存款利息=貸款人所受利息損失）。

　　６．４貸款人應在借款人辦理借款手續后個銀行營業日內將貸款放出。

　　６．５如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應在確定的提款日或提款期終止日個銀行營業日前向貸款人提出申請，經貸款人同意后方可取消。

　　６．６借款人在確定的提款日或提款期內，未辦理提款手續且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在３天內辦理有關手續；逾期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款。

　　６．７本合同項下貸款的還款期為________年____月____日起至________年____月____日止，分次還款，具體還款時間與金額如下：

　　還款日還款本金數額

　　________年____月____日萬元

　　６．８借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日個銀行營業日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協議。

　　６．９借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：

　　ａ．公路建成通車后收取的車輛通行費；

　　６．１０第６．９條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應及時協商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。

　　６．１１借款人要求提前還款的，應于擬定提前還款日個銀行營業日前向貸款人提交申請，經與貸款人協商同意后，可以提前還款。對于提前償還的款項，借款人不能重新借用。

　　６．１２借款人提前還款的，必須在結息日進行；本金金額不得少于萬元。

　　６．１３借款人提前還款的，應按實際用款天數計算利息，與本金一并歸還。

　　６．１４借款人提前歸還的本金，應按本合同６．７條規定的還款計劃倒順序減少貸款本金。

　　６．１５若某個提款、還款、結息日為非銀行營業日，則順延至下一個銀行營業日，若下一個銀行營業日為下一個公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個銀行營業日。順延或提前的，相應加收或減少利息。

　　第七條賬戶監管

　　７．１為保證本合同項下權利、義務的落實，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據銀行賬戶管理規定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第７．３條開立的賬戶進行監管。

　　７．２賬戶監管包括：

　　７．２．１監督借款人專款專用，對非用于本項目的開支有權拒付；

　　７．２．２監督借款人按規定的用款順序支付款項；

　　７．２．３有權從償債基金賬戶直接劃轉資金以歸還貸款本息及貸款人依據本合同而取得的其他債權。

　　７．３借款人應在下述機構開立并保持下述賬戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據本合同而獲得的其他債權全部還清為止：

　　７．３．１開立于的項目資金專用賬戶，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資本金必須存入該賬戶，賬戶余額不得低于按規定應當留足的預備費的金額；從該賬戶提取的款項只能轉至基本結算賬戶；

　　７．３．２開立于的基本結算賬戶，借款人收到的下述款項應付至該賬戶內且該賬戶內的資金只能用于第７．４條規定的支出：

　　ａ．項目完工后收取的車輛通行費；

　　ｂ．本項目下的所有保險賠款；

　　ｃ．借款人收取的工程承包合同、原材料供應合同項下的違約金、賠償金、定金及其他款項；

　　ｄ．借款人從任何其他渠道收取的本項目下的所有其他款項。

　　７．３．３開立于的償債基金賬戶，該賬戶內的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據本合同取得其他債權。借款人應在還本結息日將當期應當償付的款項存入償債基金賬戶，并享有天的寬限期。

　　７．４借款人承諾，其從基本結算賬戶內的所有提款和轉賬只能按照下列次序支付下述款項：

　　７．４．１項目建設期：

　　ａ．按借款人的工程預算應付的工程款

　　ｂ．本合同項下的到期利息

　　ｃ．其他支出

　　７．４．２項目經營期：

　　ａ．本合同項下的到期利息額

　　ｂ．本合同項下的到期本金額

　　ｃ．本合同項下應支付給貸款人的任何其他金額

　　ｄ．按借款人的營運預算應付的營運開支

　　ｅ．其他支出。

　　７．５在貸款人發出違約通知后（除非該違約通知被收回），除非用作支付貸款本息及貸款人依據本合同取得的其他債權，否則借款人從第７．３條所列賬戶的所有提款應事先取得貸款人的同意。

　　７．６貸款人對為實施本合同約定的賬戶監管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。

　　第八條擔保

　　８．１為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸款人提供以下擔保：

　　８．１．１在項目建設期間內，向貸款人提供資金承諾，保證在發生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資，補充資金，直至工程全部完工（見附件一）。

　　８．１．２當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設承包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權益轉讓給貸款人。

　　８．１．３借款人以依法獲得的公路收費權質押作為清償本合同項下債務的擔保（見公路收費權質押合同），并承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。

　　８．１．４項目建成后，還款期內貸款本息的償還，由向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任（見附件二）。

　　第九條借款人承諾

　　９．１所作的陳述與保證真實無誤；

　　９．２承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程；

　　９．３按照本合同和借據中規定的用途使用貸款；

　　９．４在每個財務年度結束后日和每個季度結束后日內，向貸款人提交該階段的財務報表，并保證真實、完整、準確。年終財務報表需經注冊會計師（審計師）事務所審核、確認；

　　９．５保證資金狀況沒有發生不利于本合同項下貸款的變化；

　　９．６本項目的匯率風險由借款人自行承擔并采取措施加以防范，不得影響貸款本息的償還；

　　９．７允許貸款人及其委托的單位或個人檢查、監督貸款的使用以及借款人項目建設、生產經營、財務收支等情況；

　　９．８借款人實行承包、租賃、聯營、合并（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權債務的產權變動或經營方式調整時，不得改變本合同項下借款人對貸款人應負的義務，并在作出決定日前向貸款人提出報告，與貸款人就貸款清償或者落實達成協議后實施；

　　９．９借款人變更注冊資本、章程、法定代表人及其他工商登記事項時，應在變更后日內書面通知貸款人；

　　９．１０借款人涉及重大經濟糾紛訴訟或出現財務狀況惡化、可能危及貸款安全的，應當在事件發生后日內書面通知貸款人。

　　９．１１借款人應當及時就已發生或者將發生的本合同規定的違約事件向貸款人通報。

　　第十條貸款人承諾

　　１０．１按照本合同的約定，及時足額撥付應當發放的貸款；

　　１０．２對獲悉的借款人項目建設、財務收支等情況依法保密。

　　第十一條變更、解除與轉讓

　　１１．１締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經雙方協商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權利；合同解除的，不影響本合同中規定的爭議解決條款。

　　１１．２借款人轉讓其在本合同項下的權利、義務的，受讓方必須經貸款人確認并承接本合同項下借款人的全部權利和義務；有保證人的，應取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔保。在貸款人與受讓方的債務轉讓協議生效前，本合同依然有效。

　　第十二條保險

　　１２．１借款人應在本合同生效后日內向貸款人認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險。險種為險、險、險；保險余額應與本文同項下項目的總價值相等；保險期限應不短于貸款期限，并根據有關規定續保，直至貸款還清為止。

　　１２．２保險費由借款人負擔，保險單由貸款人保管，保險單為本合同附件；貸款人有權向借款人追償為維護自身利益而代付的保險費用及有關支出。

　　１２．３在本合同有效期內，若項目發生投保范圍內的損失，借款人應將其所得保險賠償金存入第７．３．２條規定的基本結算賬戶，由借貸雙方協商決定用于項目毀損部分的修復或提前清償本合同項下的貸款本息。

　　第十三條違約責任

　　１３．１借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之的違約金。

　　１３．２借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之的利息，對未支付的利息計收復利。

　　１３．３借款人未按合同規定的用途使用貸款的，貸款人對違約使用部分計收萬分之的利息。

　　１３．４借款人違反本合同第二條、第十一條和第１２．１條規定的，應向貸款人支付貸款金額百分之的違約金。

　　１３．５借款人違反本合同第７．４條規定的，應向貸款人支付挪用金額百分之的違約金。

　　１３．６借款人違反本合同條款約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權取消尚未發放的貸款，并提前收回已經發放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，按第１３．２條的規定計收利息。

　　１３．７發生第１３．６條規定的情形的，貸款人有權依法處置質押的公路收費權。

　　１３．８借款人不按本合同的規定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的所有賬戶上直接扣收。

　　１３．９貸款人有下列行為之一的，應當及時改正，并向借款人按日償付違約部分萬分之的違約金：

　　１３．９．１收到借據后，無正當理由推遲放款的；

　　１３．９．２無故提前收回貸款的。

　　第十四條爭議解決

　　１４．１借貸雙方在履行本合同的過程中發生爭議的，應當通過協商解決；協商不成的。

　　第十五條通訊

　　１５．１本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交，或者采用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應在事后三天內以掛號信函方式補寄對方。

　　１５．２本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時間為送交時間。

　　１５．３本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準，如有變更，應立即通知對方。

　　第十六條其他

　　１６．１本合同自雙方的法定代表人（負責人）或者授權代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項下所有應付款項全部清償之日止。

　　１６．２本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　借款人：（公章）

　　法定代表人（或授權代理人）：（簽字）

　　貸款人：（公章）

　　法定代表人、負責人（或授權代理人）：（簽字）

　　附件一：承諾函

　　________銀行________分行：

　　為了使公路項目能夠按照預定的工期完工，本承諾當工程成本超過原定計劃資金安排或因借款人原因導致資金不足時，本單位將以補充投資或向其他金融機構融資以及其他任何方式提供項目所需的任何資金。

　　如本單位不能提供該項目所需資金導致項目不能按期完工的，本單位將無條件代借款人償還貸款本息。

　　本承諾獨立于借款合同，不因借款合同的修改、變更而修改、變更，也不因借款合同的無效而無效。

　　出具人：

　　________年____月____日

　　附件二：擔保函

　　________銀行________分行：

　　本保證人對公路項目建成后，借款人按借款合同約定歸還貸款本息提供不可撤銷的連帶責任保證。當借款人在還本結息日不能按期足額歸還貸款本息時，本保證人在接到你行還款通知的日內，將及時清償借款人所欠貸款本息，本保證有效期限為兩年。

　　本保證在債務人轉讓債務時繼續有效。

　　保證人：

　　________年____月____日

建設項目合同12

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況工程位于_______，土地面積：________m2。

　　二、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍施工內容包括二層主房建筑面積_____m2、一層主房建筑面積_____m2。

　　四、承包價格及付款方

　　1：價格：______元/m2雙方確定按建筑面積為______m2結算工程款。

　　2：一層主體蓋板完工后支付價款___%，全部完工后付清余款。

　　五、工期及安全責任工期從____年___月___日到___年___月___日竣工。

　　推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間

　　1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；

　　第三人造成乙方及其員工傷害的'，由第三人負責，與甲方無關。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗，高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

　　施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

　　六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。

　　甲方聯系電話：_________

　　乙方聯系電話：_________

　　簽訂日期：__年______月______日

建設項目合同13

　　摘要：鐵路建設項目合同管理對鐵路建設是非常重要的，它與鐵路建設項目的進度和質量有著密切關系。為此，本文主要從鐵路建設項目合同管理目前存在的問題入手，經過問題的分析和探討后，提出了鐵路建設項目合同管理的相關對策。

　　關鍵詞：鐵路建設；合同管理；問題；對策

　　隨著經濟的快速發展，我國鐵路建設也發生了較大的變化，在國家政策的大力支持下，使鐵路建設取得了長足的發展。合同管理是鐵路建設過程中不可缺少的.一個重要管理，鐵路建設項目管理追求項目的質量、進度的控制，而實現其控制必須根據相應的合同來進行。由此可見，合同管理有助于促進鐵路建設項目管理，有助于鐵路建設項目質量、進度的控制。

　　1.鐵路建設項目合同管理存在的主要問題

　　1.1合同管理與投標管理脫節

　　在鐵路建設過程中，合同管理與投標管理密切相連，它能夠有效控制施工進度、質量、資金，它受法律保護。但是在實際鐵路建設過程中，項目的招投標與合同管理分別是施工企業兩個不同部門的工作。一旦中標后，甲方與乙方簽訂合同，就會導致合同管理與投標管理脫節。給合同管理帶來一定困難。

　　1.2施工合同執行中存在的問題

　　為了進一步完善鐵路建設市場，鐵道部發布了《鐵路建設項目施工總價承包招標文件示范文本》，其中對合同內容進行了合理的約定，從而使合同雙方的當事人在實際執行時受法律的約束，進而使鐵路建設行業內正常的經濟秩序得以維護。但是，在實際建設中，在合同執行上，有時對工程進度進行不合理壓縮，一味提高進度，縮短工程，會違反自然建設規律，或者無法保證施工質量，最終導致出現施工合同履約低的狀況。

　　2.鐵路建設項目合同管理對策研究

　　2.1健全完善合同管理制度

　　確保制定的合同管理制度要切實可行，確保合同管理工作的進行有依據可循。健全完善合同管理制度主要包括：單位的合同實行歸口管理，并建立合同審查制度、合同會簽制度、合同專用章制度、合同臺賬及統計報表制度、合同歸檔制度、合同糾紛處理制度。

　　2.2嚴格把好合同簽訂審批關

建設項目合同14

　　隨著市場經濟的不斷發展，工程建設事業的競爭日益激烈，要實現工程項目管理的目標，就必須對項目設施的各個環節和全過程實施有效的合同管理。合同管理貫穿于工程實施的各個方面和全過程，作為其他工作的指南，合同管理對整個工程項目的順利實施起著總保證和總控制的作用。特別是政府投資項目，如果沒有合同意識，就不能明確項目整體的目標；沒有合同管理，項目的管理就難以有高效率，就不可能實現項目的預期目標。

　　1 合同管理是項目管理的核心

　　政府投資項目的項目管理，是為了實現預定目標，對工程項目從投資決策、設計規劃、施工建設、交付使用的全過程進行計劃、組織、指揮、協調和控制等活動，以有效地利用有限的人力、物力、財力、信息、時間和空間，并以最低的投入取得最佳經濟效益、社會效益和環境效益的過程。合同管理是工程項目管理的.關鍵載體，工程項目各項工作的實施都是圍繞合同總體目標來運行的，因此，有效的工程項目管理是通過有效的合同管理實現的。合同管理是工作始終貫穿于項目管理的全過程。項目工程建設的工作過程概括起來就是兩個環節：一是簽訂合同，二是執行合同。1、合同管理是市場經濟的要求。市場經濟是法制經濟，合同管理其實就是法制管理。2、合同管理是維護雙方合法權益的基礎。合同規定了雙方在合同執行過程中的責、權、利。3、合同是工程實施過程中合同雙方最高行為準則。合同確定工程項目的成本、工期、質量、安全等目標，規定著合同雙方責權利關系。合同管理對項目的進度控制、質量管理、成本管理、安全管理起著總控制和總協調作用。

　　2 政府投資建設項目合同管理的現狀

　　2.1 合同法律環境欠佳

　　一是我國建筑、合同法律體系還不夠完善，部分法律條文不夠嚴謹，有漏洞可鉆，造成建筑市場運行尚不規范，合同約束力不強。二是有法不依的現象十分嚴重、執法不嚴的問題時有發生。三是缺乏切實可行的合同范本，實施操作時很難把握。

　　2.2 合同管理意識淡薄