個人商品房抵押貸款合同

　　隨著時間的推移，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的個人商品房抵押貸款合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　抵押人(購房人甲方)：__ 地址：___________ 電話：___________

　　抵押權人(貸款人乙方)：_ 地址：___________ 電話：___________

　　為確保主債合同的履行，甲方自愿將所購商品房抵押。乙方經審查，同意接受甲方所購商品房抵押。甲、乙雙方本著自愿、公平和誠信的原則，經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條 本合同所對應的主債合同為_，合同編號_，借款數額(大寫)小____元，債務人履行債務的期限為__月

　　第二條 甲方已與公司簽訂合同編號為的《商品房買賣合同》，并經房管部門合同備案，其房屋信息如下：

　　甲方將上述所購商品房抵押給乙方。

　　第三條 已作抵押的預購商品房由甲方占用與管理，甲方應維護商品房的安全與完好。

　　第四條 在上述商品房買賣、損毀或者被征收、拆遷的情況下，甲方應立即通知乙方，甲方不得單獨支取相應的保險金，賠償金或者補償金；乙方有權要求提前清償上述借款。

　　第五條 有下列情形之一的，乙方有權依法定程序處分上述商品房，并可要求提前清償上述借款。

　　1、甲方在債務履行期內連續(xù)月未能按約歸還借款的。

　　234第六條 甲方在領取所購商品房權屬證書后，須重新辦理房地產抵押登記。

　　第七條 抵押關系存誤期間，抵押合同發(fā)生變更的，甲、乙雙方應當自抵押合同變更之日起十五日內到原登記機關辦理抵押變更登記。

　　第八條 抵押合同解除或終止的，甲、乙雙方應當自抵押合同解除或終止之日起一個月內持有關證件到原登記機關辦理抵押注銷登記。

　　第九條 抵押權與債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。

　　第十條 違約責任

　　抵押人(購房人甲方)：____________

　　抵押權人(貸款人乙方)：____________

　　_____年_____月_____日：____________

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