房屋建設承攬合同

時間：2024-06-04 10:20:52 合同我要投稿

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房屋建設承攬合同

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的房屋建設承攬合同，歡迎大家分享。

房屋建設承攬合同

房屋建設承攬合同1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　現位于_______________路_______________號一棟私人住宅占地面積約_______________，投影面積約_______________的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質保量完成，經雙方協議一致共同簽訂如下協議：

　　一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算（窗臺如墻不能計算），造價_______________每平方米人民幣（大寫）：_______________（小寫：￥_______元），如有夾層的按造價一半計算。

　　二、建筑工期為即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、乙方必須按圖紙結構保質保量施工，未經甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協商（注：甲方必須提前通知乙方）

　　四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。

　　五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。

　　六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑_____，費用由乙方負責。

　　七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網，施工安全等），如發生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經濟責任全部由乙方負責，與甲方無關；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規，鄉規民約，如有違反的一切后果責任由乙方負責與甲方無關。

　　八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責看管，發現工地工人自盜乙方必須賠償。

　　九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車（費用由甲方負責），如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方決定）。

　　十、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎余泥），所需費用由乙方負責。

　　十一、施工要求如下：

　　1、在基礎施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責基礎回填余泥和石粉。

　　2、房屋一，二層業主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。

　　3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經甲方決定取用一種，乙方不得有異議；室內裝修乙方要負責將所有房間，客廳內墻；各層樓梯，走廊，衛生間，陽臺，廚房內墻瓷片貼到頂；衛生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

　　4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。

　　5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費用乙方負責。

　　6、在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等工程。

　　十二、工程付款方式：

　　1、完成基礎工程支付大寫_______元（小寫：￥_______元）

　　2、完成每層樓面工程支付大寫_______元（小寫：￥_______元）

　　3、完成每層砌磚工程支付大寫_______元（小寫：￥_______元）

　　4、內外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。

　　5、剩余的'工程款30%，待工程全部完成經甲方驗收合格后，一次性結算支付給乙方。乙方并同意剩_______元作為房屋質量保修金，為期_______個月（即結算之日起計算），如在此日前房屋出現任何建筑質量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內到場補修，如2天內不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現的甲方即退回。

　　十三、乙方在施工期間，出現人手不足或拖工現象和質量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經濟損失由乙方負責

　　十四、此合同雙方共同遵守執行，未盡事宜本著雙方利益協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑，簽字后生效。

　　甲方簽名：_______________（按指模）身份證號：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方簽名：_______________（按指模）身份證號：_______________

　　_____年_____月_____日

房屋建設承攬合同2

　　訂立合同雙方：

　　建設單位，____________，以下簡稱甲方;

　　拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。

　　根據__________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　一，甲方與乙方簽訂拆遷協議，乙方在甲方用地范圍內擁有自住房屋若干幢，總面積為X平方米（其中私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準；單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），同意全部交給甲方拆除。甲方承諾于一九年X月X日之前，為乙方安排住房約X平方米，原則上不超過原住房面積。如乙方原住房面積過寬或有出租的`房屋，甲方安置時適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；如乙方原住房嚴重擁擠不便，甲方應按其家庭人口情況給予適當照顧。拆除公用房屋，甲方將撥出相應的投資和材料，由乙方自行遷建或在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建。

　　二，乙方應在本協議簽訂后的一個月內搬遷至甲方提供的住房或乙方自行選定的周轉房，并須向甲方提供搬遷證明。甲方將在乙方搬遷入住后7日內，向乙方一次性支付搬遷費用，金額為5000元人民幣。

　　三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1，乙方自行找房周轉，每人每月補助______元;

　　2，若由乙方因工作需要而無法集中居住，導致其家庭人口分散居住，則單位每月為乙方提供適當的周轉房，并補助每位分散居住的家庭成員____元。

　　3，甲方同意將簡易房提供給乙方使用，周轉期間不收取房租。鑒于簡易房未安裝取暖設備，在取暖季節，甲方同意每位乙方成員每月補助一定金額的取暖費用，并按規定補助增加的公共交通月票費用。具體數額由雙方協商確定。

　　四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設備。

　　乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。

　　甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房。

　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　七，其它：______________________________________________________________。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

　　建設單位(甲方)：_____________________________________(公章)

　　地址：__________________________________________

　　代表人：__________________________________________________

　　電話：_____________________________________________________________

　　銀行帳戶：_________________________________________________

　　拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

　　家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

　　地址：___

　　_________________________________

　　(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)

　　一九______年______月______日訂

房屋建設承攬合同3

　　建設發包發(甲方)：_________________

　　承包施工方(乙方)：_________________

　　經甲、雙方在友好協商的基礎上，就房屋建筑相關事宜達成以下協議，希望雙方能夠自愿、平等地履行以下條款。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面積：________(以設計圖紙為依據)，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米________元包干建成。

　　三、甲方應根據乙方的建房需求提供所需材料，并可由乙方協助購買。雙方將在購買時就質量和價格進行指導性建議，確保材料符合要求并以合理的價格獲得。

　　四、乙方職責

　　(一)承包范圍：

　　1、乙方應自備施工所需的全部工具、設備和材料（包括模板、混凝土攪拌機、振動器、腳手架等），并負責其運輸費用。乙方應按照甲方的要求和圖紙進行施工。

　　2、甲方購買的材料包括鋁窗、樓梯欄桿、石膏條和木地板等，這些由乙方負責安裝。內外線條、墻漆也由乙方負責。如果工程涉及到土建，如做鋼筋，則由乙方負責施工，而甲方需要承擔運輸鋼筋的費用。其它設備的安裝由賣方負責，如果賣方不負責安裝，則由乙方來安裝。在施工過程中，澆地板、各層面等要使用振動器。

　　3、基礎工程(不包括地基開挖)。從給水管道到地基梁、地面鋪設等，全部由承包方負責，并由承包方承擔費用，每平米150元。(最后清理場地)。

　　4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

　　5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。

　　6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。

　　7、花崗石由甲方負責安裝。

　　(二)工程質量要求

　　1、墻面要求平整垂直，墻角和頂角要垂直，砂漿要飽滿，澆灌要平整牢固。墻面要涂刷光滑的粉料，墻磚和地磚要平整整齊，縫隙要合理。鋼筋要按照圖紙要求做好并正確綁定。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質量如不合格造成的`損失由乙方負責。

　　(三)乙方裝修職責

　　1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

　　2、內墻面：廚房、衛生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

　　3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2)、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。

　　4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。

　　5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。

　　6、化糞池。

　　7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。

　　五、工程款支付辦法

　　1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，________________。

　　2、地纖梁、地面平整澆灌，甲方在第一層封頂驗收合格后支付給乙方工時費10000元。依此類推，二層、三層、四層的驗收也均合格后甲方再分別支付乙方相應的工時費。對于內外墻粉平、粉墻、壤瓷工程的完工后驗收合格，甲方無需支付任何工時費用。當全部裝修完工后，甲方將進行一次全面檢查驗收，若驗收合格，則在一個月內一次性結算所有款項。

　　3、工程完工后(________年內)，如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責維修。

　　4、乙方在建筑材料上把關。

　　六、乙方必須嚴格按照安全操作規程進行施工，確保安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主的原則。若在施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任，發包方不承擔任何責任。

　　七、工期約定工程于________年________月________日開工，于________年________月________日前竣工。

　　八、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　3、本合同一式兩份，具有同等法律效力。甲方和乙方簽署后生效。如在施工過程中出現問題，雙方應協商解決。雙方應認真履行合同，如果違反，造成的損失由違約方承擔。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。甲方(代表簽章)：乙方(代表簽章)：房屋建設合同篇10甲方：乙方：部分細節請與當地建過房的人商討……甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、_____、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　二、乙方承建的項目，根據設計圖紙或甲方要求，承擔建筑主體工程的工作，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面等的施工，同時負責裝模、拆模、扎鋼筋、澆筑混凝土以及地面、門前臺階砼墊層的制作。在室內裝飾方面，乙方將完成粗粉刷工作，并且在前沿外墻面粘貼瓷磚，在后沿外墻面進行粘結水泥砂漿處理，同時在衛生間墻地面鋪設瓷磚并安裝瓷盆和下水道管，落水管等。另外，在頂層面上，乙方將添加漿料并進行光磨處理，同時實施防滲透水處理。

　　三、每平方米墻面抹灰承包價格為人民幣大寫：________元(________)，計算方式按照每層樓外墻的面積。施工范圍涵蓋所有需要進行水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式合同樣本簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%

　　第一層磚砌并搗制好樓面付到50%

　　第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工________年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求乙方應當遵守國家規定的房屋質量標準和要求，確保施工質量符合要求。如有不合格情況，乙方應承擔返工責任并支付相關返工費用，或者甲方可在乙方工程款中扣除相應款項。

　　七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工。

　　八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同樣本之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修乙方應承擔因其產品質量問題所產生的維修費用，并承擔由此造成的相關賠償和責任。

　　十、其它其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同樣本一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：________________乙方簽字(章)：________________

　　________年________月________日________年________月________日

房屋建設承攬合同4

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　_________(建筑面積約_________平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

　　第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。

　　第三條標的物主體結構為結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時。

　　第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工。

　　第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的`鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

　　第六條在進行混凝土工程時，必須使用機器進行攪拌以確保混凝土的質量和均勻性。在鋪設混凝土之前，需要先鋪設保溫層，并對房屋進行防水處理和雨水排放工程。同時，在現澆混凝土時也要注意保持施工現場的整潔和安全。

　　第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付_________元;工程建設之一半，甲方支付_________元;工程竣工后，甲方支付_________元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準)。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

　　第八條甲方的權利與義務：

　　1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。

　　4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權利與義務：

　　1.乙方承諾在建設過程中遵守相關行業標準和慣例，并以誠信為宗旨。如若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償進行返工并承擔由此給甲方帶來的一切損失。

　　2.乙方應按時保質保量完成建設任務，如有延誤，每日應承擔罰款元數并賠償甲方因此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包給任何第三方。

　　3.乙方應當配備符合行業標準要求的施工工具和建筑工程所需設備，并且保證所有從事施工工作的人員具備相應的施工技術資質。

　　4.乙方應當承擔自己的人員和物品的安全責任，若乙方人員出現意外傷害或財產損失，應由乙方自行承擔責任，甲方不會承擔任何責任。

　　5.如果施工方在施工過程中因疏忽或不遵守安全規范而導致他人的人身或財產受到損害，施工方應承擔相應的賠償責任，業主方不對此負有任何責任。

　　甲方_________乙方_________

　　_________年_________月_________日

房屋建設承攬合同5

　　甲方：(房屋修建方)

　　乙方：(房屋承建方)

　　按照雙方平等自愿協商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：

　　一、合作模式：甲方提供建房所需的材料（如磚塊、沙石、水泥、鋼筋等），乙方承包包工，包括勞務、技術、鋼架、模板等建筑生產工具。

　　二、承包價格：工價為元/平方米，其中地面磚，室內墻面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。

　　三、付款方式：在主體每修建一層后，需預先支付該層建筑面積的55%作為首付款。在工程完工并經過驗收合格后，支付所有工程款總額的40%。剩余15%的工程款將作為改工程的質量保證金，6個月后，房屋無修建質量問題后一次性付清。此付款方式為原創內容。

　　四、甲方責任：

　　1.負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

　　2.乙方應當按照工程進度，提前兩天向甲方提交材料計劃單，并及時供應所需修建材料，對特殊材料更應提前備貨。在修建工程全過程中，乙方有責任進行監督和指導，并糾正不符合要求的施工行為。

　　五、乙方責任

　　1.我會嚴格遵守甲方提供的房屋設計圖紙，認真接受甲方的監督和指導。在未經甲方許可的情況下，不會隨意更改施工內容或降低施工質量要求。

　　2.在施工期間，承包方應當合理使用材料，避免不必要的損耗和浪費，并嚴格按照合同約定的`質量要求進行施工。所有施工內容必須符合相關標準和規定，確保工程質量達到合格水平。如發生施工疏忽和質量問題，承包方必須全權負責并承擔由此產生的全部經濟損失。

　　3.工期為天，自雙方約定開工日起算起，甲方要求乙方在約定的合同期內保證施工質量，如能提前完成工程更佳。但遇到連續下雨三天及以上的情況，將暫停施工，延長工期。工期延長一天，乙方將扣除總價格1%作為違約金。

　　4.施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。

　　具體施工內容和質量要求

　　1.施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結構為磚混結構。

　　2.所有墻面全部內外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

　　3.所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

　　4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。

　　5.門窗口預留面標準，留有銜接點。

　　6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。

　　7.地面磚和外墻磚必須貼平整，線條要勻稱美觀。如果有其他問題，甲乙雙方可以協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。附：衛生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

　　甲方：乙方：

　　_____年_____月_____日：

房屋建設承攬合同6

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算(窗臺如墻不能計算)，造價_______________每平方米人民幣(大寫)：

　　二、建筑工期為即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、雙方必須按照設計方案進行嚴格施工，未經對方同意不得私自更改或調整設計方案。如在施工過程中出現了需要對已完成的工程進行大范圍更改或增加部分工程的情況，對方應無條件接受并協商合理的工程費用(注：提前通知對方)。

　　四、如果在施工過程中甲方需要對未建部分的建筑或者已經完成的小部分工程進行修改，那么乙方必須進行相應的更改工作，但是不會對工價進行任何形式的補償。

　　五、乙方負責在建筑過程中提供所有必需的施工工具及機械設備，包括但不限于鐵釘、鐵線、帆布、排柵、模板、提升架、攪拌機等。所有施工工具和機械設備應提前到達施工場地，并確保在施工過程中能夠正常運轉。如果機械設備在施工過程中損壞，則應及時更換，以確保工程進度不受影響。同時，模板和柱板應使用至少80%以上的新材料，樓面模板不得少于兩層。

　　六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑_____，費用由乙方負責。

　　七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施(例如：安全網，施工安全等)，如發生任何工傷(亡)等事故，勞資糾紛及帶來的經濟責任全部由乙方負責，與甲方無關;乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規。

　　八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責看管，發現工地工人自盜乙方必須賠償。

　　九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車(費用由甲方負責)，如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方決定)。

　　十、乙方在施工期間負責所有水電費用，并承擔清理建筑余泥和垃圾的責任（包括基礎余泥），所需費用由乙方自行承擔。

　　十一、施工要求如下：

　　1、在基礎施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責基礎回填余泥和石粉。

　　2、房屋一，二層業主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。

　　3、甲方有權決定房屋外墻裝修所選用的外墻材料，乙方應無異議；乙方需負責將所有房間、客廳內墻以及各層樓梯、走廊、衛生間、陽臺和廚房內墻瓷磚鋪設至頂部；衛生間、陽臺和廚房的`頂部必須使用馬賽克或外墻磚進行鋪設；同時，衛生間、陽臺、廚房、廚房灶臺、廁盆、窗臺、窗戶等所有附屬設施都必須按照甲方要求施工，包括倒水泥。

　　4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設施工(包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等);樓頂臺面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。

　　5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管(包括磚孔)，費用乙方負責。

　　6、在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等工程。

　　十二、工程付款方式：

　　1、完成基礎工程支付大寫(小寫：￥)

　　2、完成每層樓面工程支付大寫(小寫：￥)

　　3、完成每層砌磚工程支付大寫(小寫：￥)

　　4、內外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。

　　5、工程款剩余部分為30%，待全部工程完成并通過甲方驗收后，乙方將一次性結算全部款項。同時，乙方同意將剩下的一部分款項作為房屋質量保證金，保修期為幾個月（從結算之日開始計算）。如果在保修期內出現任何建筑質量問題，甲方可以通知乙方進行維修。乙方必須在2天內到場進行維修，如果乙方未能及時到場進行維修，則甲方有權聘請他人進行維修，并將費用從保證金中扣除。如在保修期結束后沒有出現任何問題，甲方將退還保證金給乙方。

　　十三、乙方在施工期間，出現人手不足或拖工現象和質量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經濟損失由乙方負責

　　十四、此合同雙方共同遵守執行，未盡事宜本著雙方利益協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑，簽字后生效。

　　甲方簽名：_______________(按指模)身份證號：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方簽名：_______________(按指模)身份證號：_______________

　　_____年_____月_____日

房屋建設承攬合同7

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　上述雙方經過友好協商，現就甲方處于住宅建設，達成如下合同條款：

　　第一條合同標的物所處位置：北京市昌平區（建筑面積約平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設工期為_______年_____月_____日至_______年_____月_____日；標的物建設費用為元/平方米；承包方式為方式。

　　第二條甲方提供了房屋建設的基本布局、框架和尺寸信息，乙方需按照職業道德和誠信原則，為甲方設計詳細的房屋結構圖紙，并負責技術和安全審查。只有在甲方同意乙方最終的設計圖紙后，乙方才能開始建設。

　　第三條本合同所涉及的房屋為結構建筑物，乙方在施工過程中所使用的所有材料必須符合民用住房建設質量標準，并且要符合行業慣例。同時，乙方在施工中應當嚴格遵守建設民用住房的安全、耐久和便利條件。

　　第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工。

　　第五條標的物樓道、墻面的'平整度須達到行業標準和積極性行業慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

　　第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付元；工程建設之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準）。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

　　第八條甲方的權利與義務：

　　1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。

　　4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權利與義務：

　　1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信；若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

　　2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

　　3.乙方應當配備符合行業標準要求的施工工具和建筑工程所需設備，并且保證所有從事施工工作的人員具備相應的施工技術資質。

　　4.乙方應當承擔自己的人員和物品的安全責任，若乙方人員出現意外傷害或財產損失，應由乙方自行承擔責任，甲方不會承擔任何責任。

　　5.如果施工方在施工過程中因疏忽或不遵守安全規范而導致他人的人身或財產受到損害，施工方應承擔相應的賠償責任，業主方不對此負有任何責任。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設承攬合同8

　　建設單位：〔以下簡稱甲方〕;

　　拆遷戶（單位）:市（縣）區（鎮）街（路）號房主（代表人）〔以下簡稱乙方〕。

　　根據建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　第一條乙方同意將甲方用地范圍內共有結構的住房幢間全部拆除，拆除面積為總住房面積。如乙方選擇自行拆除，則甲方應付給乙方拆除費。甲方須在規定時間內為乙方安排住房，安置房屋面積原則上不超過原住房面積。對于乙方原住房過寬或有出租的房屋，在安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按照相關規定作價補償。對于乙方原住房嚴重擁擠不便的，應根據其家庭人口情況給予適當照顧。拆除單位的公用房屋由甲方提供相應的投資、材料進行遷建，或在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建。

　　第二條乙方應于_____年_____月_____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后日內一次付給乙方搬遷費元。

　　第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉，每人每月補助元；

　　2.若乙方因工作需要，不得不在外租房居住而導致家庭成員分散居住的情況下，甲方將對每位家庭成員每月提供一定補貼。

　　3.乙方用甲方的.簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　第四條甲方安置乙方的住房位于，共套間，層號，配有等裝備。

　　第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領取。

　　第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　如果乙方在甲方按照合同規定提供住房后，仍然拒絕搬遷，甲方將向當地房地產管理部門申請對乙方進行限期搬出。如果乙方逾期未搬遷，每逾期一日需向甲方支付違約金。甲方還可以向有管轄權的法院起訴乙方。但是，如果乙方在搬遷期間遭遇不可抗力因素（如天氣原因），搬遷時間會相應順延，但必須及時通知甲方。

　　第七條其他：。

　　本協議共有正本兩份，甲方和乙方各持一份；副本一份，分別送交市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委等單位并存檔。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設承攬合同9

　　房主人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　鑒于甲方需要建造一處私人住宅，根據《中華人民共和國民法典》及《建筑法》相關規定，雙方協商達成一致，乙方承擔承包建筑工程的任務。為確保乙方在此過程中的權利與義務，特起本合同。該建筑工程具體情況如下：私人住宅建設工程。

　　第二條、建設地點：

　　第三條、承建方式及施工準備

　　1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

　　2、甲方與乙方在工程建設合作中應加強溝通，確保材料供應的及時性和準確性。乙方有義務在工程建設前提前告知甲方所需材料種類和數量，并提供清單。甲方在收到清單后應立即采取行動，將所需材料全部供應給乙方，以確保工程進展順利。

　　3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設備及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。

　　4、甲方在乙方進入施工現場前做到三通入戶（即水、電、道路三通入戶）

　　第四條、建房工期

　　乙方承建的該房屋從_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日完工工期天。

　　第五條、建設工程承包單價及建設內容

　　1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為m2,包工費m2/元（包括人工工資及施工工具）。

　　2、房屋建筑面積的確定

　　房屋建筑面積=（房屋外墻皮長×房屋外墻皮寬）＋（雨篷長×雨篷寬×1/2）

　　3、整體建筑建設內容

　　房建工程規范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼、等。

　　第六條、承建工程付款方式：

　　付款方式：第一次：待乙方進入施工現場后預付元做啟動金。

　　第二次：基礎工程按合同和設計保質保量完成后預付元。

　　第三次：主體工程按合同和設計保質保量完成后預付元。

　　第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預留維修費10％以外的余欠元

　　第七條、施工安全要求

　　1、為確保所承接的工程符合建設施工對質量及技術的要求，乙方施工人員必須具備豐富的房屋建筑施工經驗。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，消除安全事故的隱患。

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　第八條、工程質量。

　　1、雙方達成協議，乙方承擔確定施工圖紙的責任。如果發現施工圖紙有不合理的部分，乙方將與甲方進行協商并制定明確的施工方案，確保施工順利進行。只有在得到甲乙雙方一致同意的情況下，乙方才能進行后續的施工。

　　2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的'，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第九條、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、如果甲方未能按時提供乙方所需的工程材料，導致乙方停工等待并受到經濟損失，甲方應承擔賠償責任。

　　2、如果乙方在承攬建設工程的過程中不能保證質量符合約定標準，乙方必須免費修理、重新施工或者重做。如果因此造成了損失，乙方也需要全額賠償。如果由于乙方原因導致合同無法履行，乙方必須賠償甲方因違約而遭受的一切損失。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，協商解決。如經協商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第十條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10％外，全部付清。

　　以上合同，雙方在簽訂合同時必須共同遵守其規定。如需對合同內容進行修改，則應經過雙方協商并簽訂補充合同，補充合同具有與原合同同等的法律效力。

　　甲方簽字（手印）：

　　身份證號：

　　乙方簽字（手印）：

　　身份證號：

　　_____年_____月_____日

房屋建設承攬合同10

　　發包方：

　　承包方：

　　經甲、乙雙方共同協商甲方同意將房屋建設發包給乙方施工，為明確雙方責、權、利訂立合同如下，雙方共同遵守執行。

　　一、乙方承包的范圍及工作內容：

　　1、基礎以下實行點工;

　　2、基礎以上實行包工不包料;

　　3、裝修：內外墻抹灰;

　　4、外腳手架搭設及拆除;

　　二、乙方承包工程的'價格：按照建筑面積元/㎡計算。

　　三、質量要求和等級：質量達到縣優。

　　四、工期要求：乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進度實現完工。

　　分段計算。

　　五、進度款支付：甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收，確定當月工資額，并按工資額的80%發給乙方，余下20%待乙方承包的工作內容全部完成后一次付清。

　　六、乙方不聽從甲方的組織指揮，經勸告不改正的，或質量達不到合同要求的，甲方有權終止合同。

　　七、本合同條款中未盡事宜，雙方協商解決。

　　本合同一式2分，雙方各執1份，雙方簽字后生效。

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　聯系電話：聯系電話：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋建設承攬合同11

　　發包方(甲方)：___身份證號：

　　承包方(乙方)：___身份證號：

　　甲方在海南省樂東縣佛羅鎮佛南村自家宅基地建一棟三層框架結構樓房，現已基礎完工，鋪設好水泥板，由乙方負責承攬施工建設。為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，現經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、承包方式

　　甲方負責供給乙方施工用水、用電、水泥、鋼筋等建筑材料。乙方負責施工建設并交付建房成果。乙方負責自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的各種施工機械以及模板、內外腳手架、模板、頂木、鐵釘、鐵絲及生產生活用具等，費用由乙方自理。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。乙方所有工人的食宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　二、承建項目

　　樓房為三層框架結構，承包從正負零起，第一層高為3.90米，第二層高為3.6米，第三層高為3.3米。乙方負責房屋主體工程的建筑，完成麻批，包括框架、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、砌磚、搞地平、起隔墻、批粗面內外墻體(含6個衛生間)、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層等。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　乙方必須嚴格按照設計圖紙或甲方提出的要求進行施工，若發現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。結構及承重由乙方負責，若施工過程中房子就有問題，乙方要負完全責任。

　　三、施工安全

　　1、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，乙方負責找工人，組織、指揮工人施工。甲乙雙方當事人明確，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。

　　2、乙方應加強現場管理，乙方人員必須滿足雙方簽訂的`協議條款的要求，并對自身的施工、技術、質量、工期、安全、文明施工、消防保衛、環境保護等全面負責，如乙方未能履行上述職責而造成工程、財產和人身傷害，由乙方

　　承擔責任及由此發生的一切費用。乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。在乙方進入工地施工時到履行義務終了期間，由乙方對其工人及雇傭人員、財產和機械設備辦理相關保險并承擔其費用。乙方及其工人所發生的一切傷亡事故與甲方無關，任何安全事故由乙方負全部責任，甲方不負任何責任。

　　四、工程質量要求

　　1、乙方按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、窗戶、門等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關標準。做到：⑴乙方完成每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。⑵砌磚前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到"三個一"(即一塊磚、一鏟灰、一擠揉)砌筑法。⑶做水泥面前務必將砼表面清理洗掃干凈，將墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水將磚縫中的塵土沖凈，趁墻面濕潤開始抹灰，以提高粘結強度，防止出現空鼓開裂現象。⑷梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。⑸脫模后，梁、板、柱的表面必須平整光潔，線角方正順直，無漏漿、麻面。⑹軸線、門窗洞口的尺寸要準確，所有模板的平整度控制在3㎜內，垂直度3米以內控制在5㎜，總高控制在0.5‰，接頭處高低差控制在1㎜，所有陰陽角必須順直、整齊、每3米不超過5㎜。

　　2、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。___如出現工程質量問題，由乙方進行返工、修改和重作，直到符合甲方質量要求為止，并賠償因工程質量問題給甲方造成的全部損失。返工、修改和重作的費用(包括工時費用和材料費用)全部由乙方自行承擔。返工、修改和重作后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。

　　3、上條所說的工程質量問題，包括以下等方面：(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(7)屋頂漏水，浸水。

　　4、房屋保修期按國家相關保修規定執行。

　　五、承包價格

　　本工程按照每層水平投影面積計算付款，每平方米承包價貳佰伍拾元整(￥250元)。如不在結算范圍內的工程由雙方協商一致后另行計付。

　　六、付款方式

　　乙方進場后，甲方先預付工程款壹萬元，以后將按工程進度付款。一、二、三層澆注封頂后，若無質量問題，甲方即再向乙方分別支付壹萬元、貳萬元、貳萬元工程款。余下的款項待工程完工一月后甲方的住房無任何裂縫、無漏水、無樓梯積水等工程質量問題發生，經雙方驗收合格后五天內，一次性付清給乙方。若有住房開裂、漏水、積水、傾斜等工程質量問題出現，則要求乙方及時維修，否則甲方終止合同，沒收余款。

　　七、工期要求

　　___年___月___日開工，每15天一層，乙方必須在___年___月___日前完工。

　　八、違約責任及爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作，造成損失的,乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

　　九、合同的生效與終止

　　1、本合同共4頁，一式二份,甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同經雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格并結清款項后失效。

　　3、乙方必須保證工程質量和進度，節約材料，嚴格按照工期要求施工，否則甲方有權終止合同，并在承包款中扣除因乙方施工延誤而產生的費用，如鋼材、水泥、紅磚等材料的漲價費用等等。乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。施工現場必須達到工完場地清，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾，打掃干凈。工程結束后，乙方腳手架留給甲方使用一個月。

　　以上合同,雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：___乙方簽字(手印)：___

　　日期：___

房屋建設承攬合同12

　　建設發包發(甲方)：

　　承包施工方(乙方)：

　　經甲、雙方在友好協商的基礎上，就房屋建筑相關事宜達成以下協議，希望雙方能夠自愿、平等地履行以下條款。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面積：396.02㎡(以設計圖紙為依據)，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米185元包干建成。

　　三、甲方職責

　　根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。

　　四、乙方職責

　　(一)承包范圍：

　　2、乙方承擔鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等材料的安裝工作，以及內外線條和墻漆的施工。壤瓷工程中鋼筋的制作由乙方負責，運輸費用由甲方承擔。其他設備的安裝由賣方或乙方承擔。

　　3、基礎工程(不包括地基開挖)。從給水管道到地基梁、地面鋪設等，全部由承包方負責，并由承包方承擔費用，每平米150元。(最后清理場地)。

　　4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

　　5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協

　　6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。

　　7、花崗石由甲方負責安裝。

　　(二)工程質量要求

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

　　以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

　　(三)乙方裝修職責

　　1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

　　2、內墻面：廚房、衛生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

　　3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。

　　4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。

　　5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。

　　6、化糞池。

　　7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。

　　五、工程款支付辦法

　　1、工價：按房子圖紙建筑面積上的'計算，185元/㎡。

　　2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費20xx0元。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內一次性結算后。

　　3、工程完工后(5年內)，如房屋出現建筑安裝的質量問題，由

　　4、乙方在建筑材料上把關。

　　六、安全責任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。

　　七、工期約定

　　工程于20xx年1月22日開工，于20xx年11月10日前竣工。

　　八、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。

　　甲方(代表簽章)：

　　乙方(代表簽章)：

　　_____年_____月_____日

房屋建設承攬合同13

　　發包方：

　　承包方：

　　經甲方相關部門批準，擬建設一座約100平方米的磚混結構房屋。現甲乙雙方平等、自愿協商，達成如下承攬施工協議，供雙方共同遵守：

　　一、工程包工不包料。乙方自帶全部建筑施工工具，自

　　甲方委托乙方進行建筑施工，乙方需負責完成所有工程施工并清理室內全部建筑垃圾。甲方將按照每層建筑面積支付給乙方人民幣_____元/平方米的工時費用，結算面積以雙方驗收時共同確認的面積為準。

　　二、工期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、工程質量及驗收標準按雙方確認的書面文件，無書面文件的按國家標準執行。

　　四、施工過程中，乙方需要支付工程勞務費用。澆地梁時需支付X元，第一層澆頂時需支付Y元，第二層澆頂時需支付Z元。待房屋驗收后，乘以0.97扣除保修金后，余下的款項一次性支付給甲方。乙方需承擔所有與勞務相關的稅費。

　　五、甲方主要義務

　　1、提供施工圖紙給乙方，圖紙經乙方簽字后作為施工和驗收的依據。

　　2、簽收乙方提出的材料計劃并按乙方要求的材料數量和質量提供各種建筑材料。

　　3、按約定按時支付費用及時驗收。

　　六、乙方主要義務：

　　1、按甲方要求和建筑規范完成打地板、澆頂、砌磚、貼瓷磚(室內、室外墻面裝飾)、膩子粉涂刮等工程，工程應達到甲方掃地即可入住坐房。

　　2、提前提出合理、合規范的材料用料計劃交甲方購買，對甲方購買回使用的材料進行驗收、簽收。

　　3、為甲方提出、提供合理、合規范的.施工方案和許多技術。

　　4、乙方負責出檐蓋青瓦壓高及室內半墻瓷磚(廚房、客廳、衛生間、樓梯走道)。

　　5、柱梁無凸凹無蜂窩，如出現柱梁空洞大，由乙方負責返工。賠償經濟損失。

　　6、房屋支磚粉刷平整度不得超過1公分。

　　7、標高3.42米，一層二層3.42米。

　　七、乙方應當確保所有用工合法，對所雇用的員工負責。在施工過程中，乙方必須遵守安全生產規程并進行文明施工。一旦發生任何安全事故，乙方應自行承擔全部責任。

　　八、乙方應本著合理、合規的原則節約用材，造成返工、浪費的，乙方負賠償責任。

　　九、工程按國家標準合格等級和雙方書面約定進行驗收、交付。

　　十、工程質量保修按國家規定執行，保修期一年，自驗收合格后開始計算，在保修期內，乙方依法承擔保修責任。

　　保修期滿，房屋無質量問題，保修金退還乙方。

　　十一、任何一方違約則賠償對方因此造成的全部損失(含誤工、訴訟、工程誤期等)。

　　十二、本協議未盡事宜依據國家法律、法規處理，雙方補充協議具有合同效力。

　　十三、此合同一式二份，雙方各執一份，簽字后生效發生法律效力。

　　十四、發生爭議雙方協商解決或依法訴訟。

　　甲方：乙方：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋建設承攬合同14

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　細節請與當地建過房的人商討：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、_____、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　我方將按照甲方提出的要求進行建筑工程承建，包括房屋主體結構的.墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內裝飾粗粉刷，外墻采用貼瓷磚方式，衛生間地面和墻面鋪設瓷磚并安裝瓷盆、下水管道和落水管；在保證防滲透水處理的同時，對頂層層面加漿磨光。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：__________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當遵守國家規定的房屋質量標準和要求，確保施工質量符合要求。如有不合格情況，乙方應承擔返工責任并支付相關返工費用，或者甲方可在乙方工程款中扣除相應款項。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工。

　　八、工期要求

　　九、后期維修

　　乙方應承擔因其產品質量問題所產生的維修費用，并承擔由此造成的相關賠償和責任。

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　甲方簽字(章)：__________

　　乙方簽字(章)：__________

　　__________年__________月__________日

房屋建設承攬合同15

　　甲方(房屋修建方)：____________

　　乙方(房屋承建方)：____________

　　按照雙方平等自愿協商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：

　　一、合作模式：甲方提供建房所需的材料（如磚塊、沙石、水泥、鋼筋等），乙方承包包工，包括勞務、技術、鋼架、模板等建筑生產工具。

　　二、承包價：每平方米人工費為___元，其中地面磚、室內墻磚、樓梯磚、房頂瓦及管道安裝等水電工程費用需由甲方另行支付。

　　三、付款方式：該建筑項目規定，每完成一層的建設，需要預先支付該層建筑面積的55%作為工程款項。在整個項目完工并通過相關驗收后，需要支付總工程款項的40%作為剩余工程款項的支付。最后，剩余的15%將被視為質量保證金，用于保證房屋建設質量。在房屋建設完成6個月后，如果經過檢查無需進行任何修繕，則可以一次性支付剩余的工程款項。

　　四、甲方責任：

　　1、負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

　　2、負責按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前)，并修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。

　　五、乙方責任

　　1、我們將嚴格按照甲方提供的房屋設計圖紙進行施工，保證質量符合甲方要求。同時，我們也愿意接受甲方的監督和指導，確保施工過程中不會有任何偏差和錯誤。未經甲方許可，我們不會擅自變更任何施工內容，更不會降低施工質量要求。

　　2、在施工期間，乙方應當高效運用材料，避免隨意浪費和破壞，切實把握好工程質量。所有的`施工環節必須嚴格按照合格標準進行，若出現施工過程中疏忽或質量問題，乙方必須承擔全部責任，并承擔由此帶來的所有經濟損失。

　　3、工程工期為100天，自雙方約定開工日起計算。乙方承諾在合同期內全面保質保量完成全部工程，并盡可能提前完成。如遇雨天險（連續下雨三天為雨期），則該期間不計入工期。若因乙方原因導致延期，則每延期一天按總工費的1%從工費中扣除。

　　4、施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。

　　具體施工內容和質量要求

　　1、施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結構為磚混結構。

　　2、本工程的所有墻面均采用內外墻面粉刷處理，其中外墻面使用水泥砂漿進行處理，內墻面則先使用水泥砂漿壓光后再進行白灰覆蓋。

　　3、所有墻面磚鋪貼整齊，填縫工良好，墻體垂直誤差小于3厘米，涂刷后墻面平整度偏差小于3厘米。

　　4、在建筑施工中，必須妥善安裝好電線管和上下水管道。下水管必須按照規范進行安裝，接頭應該密封牢固，連接點不得使用釘子固定，同時要確保電路的安全穩定。

　　5、門窗口預留面標準，留有銜接點。

　　6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。

　　7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。

　　其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：______ __年____月____日

　　乙方：______ __年____月____日

房屋建設承攬合同16

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　第一條合同標的物所處位置：________縣________路________號(建筑面積約________平方米，合同價款以實際建筑面積為準);

　　第三條值班室主體結構為框架結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時。

　　應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工。

　　第五條墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

　　第七條在值班室建設工程完成后，甲方將預先扣留工程總費用的10%作為質量保證金。當乙方達到本合同約定的各項條款后，甲方將質保金全部支付給乙方，并一次性支付剩余工程款。這樣可以確保工程的質量和進度，同時也體現了雙方合作的信任與合作精神。

　　第八條甲方的權利與義務：

　　1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。

　　4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權利與義務：

　　2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔100.00元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的'施工建設轉包。

　　3.乙方應當配備符合行業標準要求的施工工具和建筑工程所需設備，并且保證所有從事施工工作的人員具備相應的施工技術資質。

　　4.乙方應當承擔自己的人員和物品的安全責任，若乙方人員出現意外傷害或財產損失，應由乙方自行承擔責任，甲方不會承擔任何責任。

　　5.如果施工方在施工過程中因疏忽或不遵守安全規范而導致他人的人身或財產受到損害，施工方應承擔相應的賠償責任，業主方不對此負有任何責任。

　　6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現的施工要求有權拒絕。

　　第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付100.00元/日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業標準及積極性行業慣例時，應承擔1000.00元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。

　　第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按自定，可報送所需部門。

　　甲方：________________乙方(蓋章)：________________負責人簽字：________________

　　身份證號：________________負責人身份證號：________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　簽訂地點：_____________

房屋建設承攬合同17

　　發包人：____

　　承包人：____

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____簽定工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　我們的質量保障范圍涵蓋地基基礎工程、主體結構工程、屋頂防水工程、需要防水的衛生間、房間和外墻面的防漏，供熱與制冷系統，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程以及雙方事先約定的'其他項目。我們將會在具體保修內容上，與客戶進行詳細溝通并制定出雙方認可的具體保修標準。

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限__;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為____年;

　　3.裝修工程為____年;

　　4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_________年;

　　5.供熱與供冷系統為________個采暖期、__供冷期;

　　6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_______年;

　　7.其他項目保修期限約定如下：_______________________。

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。

　　三、質量保修責任

　　1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。

　　4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：________________________。

　　本工程質星保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附屬文件其有效期限至保修期滿。

　　發包人：承包人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　日期：

房屋建設承攬合同18

　　甲方（房屋修建方）：

　　乙方（房屋承建方）：

　　按照雙方平等自愿協商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：

　　一、承包方式：乙方負責包工（勞務、技術、鋼架、模板等建筑生產工具），甲方負責提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。

　　二、承包價格：工價為___元/平方米，其中地面磚，室內墻面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。

　　四、甲方責任：

　　1、負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

　　2、負責按工程進度及時提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前），并修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。

　　五、乙方責任

　　1、我們將嚴格按照甲方提供的`房屋設計圖紙進行施工，保證質量符合甲方要求。同時，我們也愿意接受甲方的監督和指導，確保施工過程中不會有任何偏差和錯誤。未經甲方許可，我們不會擅自變更任何施工內容，更不會降低施工質量要求。

　　2、在施工期間，乙方應當高效運用材料，避免隨意浪費和破壞，切實把握好工程質量。所有的施工環節必須嚴格按照合格標準進行，若出現施工過程中疏忽或質量問題，乙方必須承擔全部責任，并承擔由此帶來的所有經濟損失。

　　3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險（連續下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。

　　4、施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。

　　具體施工內容和質量要求

　　1、施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結構為磚混結構。

　　2、本工程的所有墻面均采用內外墻面粉刷處理，其中外墻面使用水泥砂漿進行處理，內墻面則先使用水泥砂漿壓光后再進行白灰覆蓋。

　　3、所有墻面磚鋪貼整齊，填縫工良好，墻體垂直誤差小于3厘米，涂刷后墻面平整度偏差小于3厘米。

　　5、門窗口預留面標準，留有銜接點。

　　6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。

　　7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。

　　其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　附：衛生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

　　甲方：

　　_____年_____月_____日

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

房屋建設承攬合同19

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方將___________________承包給乙方修建。依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方就本工程施工協商一致，達成以下條款，訂立本合同，共同遵照執行。

　　一、工程名稱：_____________。

　　二、工程地點：_________________。

　　三、承包范圍：__________，建筑面積給平方米的主體修建。

　　四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機械、機具。

　　五、承包內容：

　　1、乙方負責該工程施工圖紙內的主體修建工程，包括室內抹灰，外墻抹灰，粘貼外墻磚。

　　2、甲方義務施工前，負責三通一平，水電由甲方接至施工場地邊。

　　3、乙方在進場施工前甲方負責把相鄰的門市界線或用地協調完善，確保乙方順利施工。

　　六、施工質量：乙方負責按國家建筑施工規范驗收標準進行，保質保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中，必須按甲方要求，文明施工、安全施工。

　　七、工程單價：甲方以實際修建面積進行計算，每平方米甲方付給乙方_____________________元。

　　八、建筑面積的測量以一樓以上墻壁到前門市柱夾為準，二樓及三樓的測量則以實際面積為依據。

　　九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給甲方，負一樓及正一樓主體修建完工后，甲方將______________元保證金退還給乙方。

　　十、付款方式：負1樓及正1樓主體完工后，甲方以修建實際面積按80%工程款支付給乙方，二、三樓以此進行，待有關部門驗收合格后，甲方一次性將工程款付給乙方。

　　十一、違約責任：

　　1、合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，將支付守約方總工程款的30%的違約金。

　　2、若甲方不按合同約定支付乙方工程款，乙方有權停工，造成的.一切損失由甲方負責。

　　十二、施工工期：在_______年_______月_______日完成，如遇不可抗力的因素，則工期順延。

　　十三、安全事宜：乙方在施工過程中，必須確保施工安全，嚴格按《四川省安全生產條例》、《安全施工操作規程》，按標準化施工。乙方工人進入施工現場，必須戴好安全帽，高空作業必須系安全繩，乙方在施工中發生任何事故，由乙方自行負責，乙方進場之前。

　　十四、如有本合同未涉及的事宜，雙方應進行進一步協商以解決。本合同正本一式兩份，經雙方簽字蓋章并結清賬務后生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

房屋建設承攬合同20

　　房屋建設方(甲方)：_________________

　　承包施工方(乙方)：_________________

　　經甲、甲乙雙方經友好協商，決定將位于_________________的宅基地住宅_____項目委托給乙方承建。雙方堅持平等互利、自愿誠信的原則，特此簽訂本合同，共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設工期

　　工程建設始于________年________月________日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

　　卸舊：________年________月________日

　　動工：________年________月________日

　　上梁：________年________月________日

　　竣工：________年________月________日

　　如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

　　三、甲方職責

　　為了保證房屋建造的進程，甲方應及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以便乙方能夠按照約定的工期順利施工。在材料購買質量和價格方面，乙方可提供指導性建議。

　　四、乙方職責

　　乙方將自備施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具，并聘請專業師傅和小工進行施工。在按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工的同時，乙方也會從專業角度提出合理的建議和意見。所有施工用具的運費由乙方承擔。

　　(一)承包范圍：

　　1、房屋主體工程

　　從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

　　2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容

　　(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)

　　(2)外墻、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層

　　(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程

　　(4)其他房屋附屬設施

　　樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

　　(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

　　(二)工程質量要求：

　　1、墻面要求平整垂直，墻角和頂角要垂直，砂漿要飽滿，澆灌要平整牢固。墻面要涂刷光滑的粉料，墻磚和地磚要平整整齊，縫隙要合理。鋼筋要按照圖紙要求做好并正確綁定。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

　　以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

　　五、工程檢查、驗收

　　在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。

　　六、工程款計算方式

　　房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的`第(1)、(2)、(4)、(5)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

　　打地基、澆灌地基和地面梁的工時費按照市場價每天計算，每天為xx元；而貼瓷磚的部分則按照市場價每天計算，每天為xx元。

　　七、工程款支付辦法

　　該工程的付款方式為后期結算，施工完成上梁后需支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，驗收合格后三個月內支付剩余的20%。

　　八、質量保證義務

　　九、安全責任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　4、雙方未盡事宜應及時溝通協商，如協商無果，則按照相關法律、法規執行。若因交易發生糾紛，雙方應友好協商解決，如無法協商解決，則任何一方均有權向法院提起訴訟。

　　甲方：_________________

　　________年________月________日

　　乙方：_________________

　　________年________月________日

房屋建設承攬合同21

　　建設發包發（甲方）：

　　承包施工方（乙方）：

　　經甲、雙方在友好協商的基礎上，就房屋建筑相關事宜達成以下協議，希望雙方能夠自愿、平等地履行以下條款。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面積：396.02㎡（以設計圖紙為依據），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米185元包干建成。

　　三、甲方職責

　　根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。

　　四、乙方職責

　　（一）承包范圍：

　　1、乙方應自行準備施工所需的所有工具和設備（包括模板、攪拌機、振動器、腳手架等），并承擔運輸費用。同時，乙方應按照圖紙或甲方的要求進行施工。

　　2、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝），內外線條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工（做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責），其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。

　　澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

　　3、基礎工程部分（不包括地基處理）。從澆注地梁、地面鋪設等起始，直至屋頂封頂，全部由承包方乙方負責，并包干每平方米185元。（清理工地垃圾不在此范圍內）。

　　4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

　　5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。

　　6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。

　　7、花崗石由甲方負責安裝。

　　（二）工程質量要求

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

　　以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

　　（三）乙方裝修職責

　　1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

　　2、內墻面：廚房、衛生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

　　3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2m）、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。

　　4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。

　　5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。

　　6、化糞池。

　　7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。

　　五、工程款支付辦法

　　1、工價：按房子圖紙建筑面積上的`計算，185元/㎡。

　　2、首先，進行地面平整工程，包括地纖梁和地面澆灌。當第一層封頂驗收合格后，甲方需支付乙方10000元的工時費。接下來的二至四層同樣如此。內外墻粉刷和壤瓷工程完工后，需進行驗收。若合格，則甲方需支付20xx0元的工時費。全部裝修完工后，需進行檢查驗收。若合格，則在一個月內一次性結算全部費用。

　　3、工程完工后（5年內），如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。

　　4、乙方在建筑材料上把關。

　　六、安全責任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。

　　七、工期約定

　　工程于20xx年1月22日開工，于20xx年11月10日前竣工。

　　八、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。

　　甲方（代表簽章）：

　　乙方（代表簽章）：

　　工程建設合同協議書

　　新農村社區開發建設合同書

房屋建設承攬合同22

　　發包方(甲方)：身份證號：

　　承包方(乙方)：身份證號：

　　一、承包方式

　　二、承建項目

　　該建筑為三層框架結構，施工包括從負一層到正二層，其中第一層高度3.9米，第二層高度3.6米，第三層高度3.3米。乙方負責房屋主體工程的建設，包括框架、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、砌磚、地面平整、隔墻施工、室內外粉刷（含6個衛生間）、模板制作、鋼筋綁扎、混凝土澆筑以及門前臺階鋪設等。施工范圍包括所有需要進行水泥砂漿抹面的墻體，在頂層進行加漿和磨光，并同時進行防滲透水處理。

　　乙方必須按照甲方提供的設計圖紙和要求進行施工，如發現圖紙存在不合理之處，應及時與甲方協商并獲得施工方案一致同意后再進行施工。乙方應負責建筑結構和承重部分的`施工，若在施工過程中因乙方原因導致房屋出現問題，乙方需承擔全部責任。

　　三、施工安全

　　1、甲方與乙方簽訂的施工合同中，乙方必須遵守安全施工規范和技術要求，并采取必要的安全防護措施。乙方負責招募工人，并組織、指揮工人進行施工。甲乙雙方當事人明確，乙方及其工人不與甲方存在雇傭關系。

　　2、乙方應加強現場管理，乙方人員必須滿足雙方簽訂的協議條款的要求，并對自身的施工、技術、質量、工期、安全、文明施工、消防保衛、環境保護等全面負責。

　　四、工程質量要求

　　1、乙方應按照國家的房屋質量標準和要求進行施工，確保工程質量達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后，墻體、窗戶、門等應平整、光滑，墻磚、地面應平滑，杜絕空鼓現象，符合相關標準。為此，乙方需要遵循以下規定：⑴完成每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才可進行下一步施工；⑵在砌磚前，必須將磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須達到“三個一”（即一塊磚、一鏟灰、一擠揉）的砌筑法；⑶在做水泥面前，務必將砼表面清理洗掃干凈，清除墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等，用水將磚縫中的塵土沖凈，趁墻面濕潤開始抹灰，以提高粘結強度，防止出現空鼓開裂現象；⑷梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成；⑸脫模后，梁、板、柱的表面必須平整光潔，線角方正順直，無漏漿、麻面；⑹軸線、門窗洞口的尺寸要準確，所有模板的平整度控制在3mm內，垂直度3m以內控制在5mm，總高控制在0.5‰，接頭處高低差控制在1mm，所有陰陽角必須順直、整齊、每3m不超過5mm。

　　由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現工程質量問題，由乙方進行返工、修改和重作，直到符合甲方質量要求為止，并賠償因工程質量問題給甲方造成的全部損失。返工、修改和重作的費用(包括工時費用和材料費用)全部由乙方自行承擔。

　　3、上條所說的工程質量問題，包括以下等方面：(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(7)屋頂漏水，浸水。

　　4、房屋保修期按國家相關保修規定執行。

　　五、承包價格

　　本工程按照每層水平投影面積計算付款，每平方米承包價貳佰伍拾元整(￥250元)。如不在結算范圍內的工程由雙方協商一致后另行計付。

　　六、付款方式

　　乙方進場后，甲方先預付工程款壹萬元，以后將按工程進度付款。若無質量問題，甲方即再向乙方分別支付壹萬元、貳萬元、貳萬元工程款。余下的款項待工程完工一月后甲方的住房無任何裂縫、無漏水、無樓梯積水等工程質量問題發生，經雙方驗收合格后五天內，一次性付清給乙方。

　　七、工期要求

　　20xx_____年_____月_____日開工，每15天一層，乙方必須在20xx_____年_____月_____日前完工。

　　八、違約責任及爭議的解決辦法

　　1、如果乙方在承攬建設工程時，質量不能滿足約定要求，乙方需要免費進行修理、返工或重新制作。如果這造成了損失，乙方需要賠償所有的損失。如果因為乙方的原因導致合同無法履行，乙方需要賠償甲方因其違約造成的所有損失。

　　九、合同的生效與終止

　　1、本合同共4頁，一式二份,甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同經雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格并結清款項后失效。

　　3、雙方必須共同保障工程質量和進度，合理使用材料資源，嚴格按照預定施工計劃進行施工作業。若乙方未能按時完成工程，則甲方有權終止合同，并在施工款中扣除由此造成的費用，如建筑材料的價格上漲等。乙方應盡量避免在雨天施工，以確保工程質量不受影響。施工現場必須保持整潔，乙方需負責清運工地及室內所有的建筑垃圾，確保施工場地環境衛生。完成工程后，乙方需將腳手架留給甲方使用一個月。

　　以上合同,雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：

　　_____年_____月_____日：

房屋建設承攬合同23

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一條合同標的物所在地點為：_______________區(建筑面積大約_______________平方米，合同價款以實際建筑面積為準)。標的物建設工期為從______________年_____月_____日到______________年_____月_____日。標的物建設費用為每平方米元。承包方式為_____________。

　　第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

　　第七條標的`物施工費用支付方式如下：完成地基工程（包括地基墊層至一層地面）后，甲方支付給乙方xx元；完成工程建設的50%后，甲方再支付給乙方xx元；全部竣工驗收后，甲方再支付xx元給乙方（乙方需確保每個階段付款前所進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準）。此外，甲方將預扣工程總費用的10%作為質量保證金，在乙方施工達到合同各項條款規定后，甲方將余款全部支付給乙方。修改后的內容僅供參考，請甲方查看并確認后使用。

　　第八條甲方的權利與義務：

　　1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。

　　4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權利與義務：

　　2.乙方應按時保質保量完成建設任務，如有延誤，每日應承擔罰款元數并賠償甲方因此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包給任何第三方。

　　3.乙方應當配備符合行業標準要求的施工工具和建筑工程所需設備，并且保證所有從事施工工作的人員具備相應的施工技術資質。

　　4.乙方應當承擔自己的人員和物品的安全責任，若乙方人員出現意外傷害或財產損失，應由乙方自行承擔責任，甲方不會承擔任何責任。

　　5.如果施工方在施工過程中因疏忽或不遵守安全規范而導致他人的人身或財產受到損害，施工方應承擔相應的賠償責任，業主方不對此負有任何責任。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設承攬合同24

　　甲方：____________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　乙方：____________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　乙方向甲方承建位于_____________________小區斜對面路蘆坡的私房一棟，經雙方平等協商一致訂立本合同。

　　一、建設內容：

　　磚混結構房屋主體（包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等），建設所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設內容為包工不包料。

　　二、質量要求：

　　磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

　　三、

　　建設工期計劃為_______個月（________年_______月_______日至__________年_______月_______日），若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

　　四、工程付款方式：

　　甲方以實際建成板面面積（樓梯加位計價）支付工程款給乙方，按______________元/平方米計價（含倒樓板費用）。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。

　　五、甲方責任：

　　1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。

　　2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。

　　3、確保施工工人清潔飲水供應。

　　六、乙方職責

　　1、按質、按時完成本合同。

　　2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。

　　3、為確保施工安全，乙方將精心組織施工，并采取必要的安全措施。若在施工過程中發生工傷事故，乙方應自行承擔全部責任，甲方不負任何責任。

　　七、違約責任

　　1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。

　　2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的'，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經濟損失。

　　八、

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　九、

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設承攬合同25

　　甲方：（房屋修建方）

　　乙方：（房屋承建方）

　　按照雙方平等自愿協商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：

　　一、承包方式：乙方負責包工（勞務、技術、鋼架、模板等建筑生產工具），甲方負責提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。

　　二、工程承包費用：每平方米工程施工費元，其中地面磚、室內墻面磚、樓梯磚、房頂領條的水電工程費用由甲方另行支付。

　　三、付款方式：在主體每修建一層后，需預先支付該層建筑面積的55%作為首付款。在工程完工并經過驗收合格后，支付所有工程款總額的40%。剩余15%的`工程款將作為改工程的質量保證金，6個月后，房屋無修建質量問題后一次性付清。此付款方式為原創內容。

　　四、甲方責任：

　　1、負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

　　五、乙方責任

　　4、施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。

　　具體施工內容和質量要求

　　1、施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結構為磚混結構。

　　2、本工程的所有墻面均采用內外墻面粉刷處理，其中外墻面使用水泥砂漿進行處理，內墻面則先使用水泥砂漿壓光后再進行白灰覆蓋。

　　3、所有墻面磚鋪貼整齊，填縫工良好，墻體垂直誤差小于3厘米，涂刷后墻面平整度偏差小于3厘米。

　　5、門窗口預留面標準，留有銜接點。

　　6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。

　　7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。

　　其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　附：衛生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

　　甲方：乙方：

　　**年四月三日

房屋建設承攬合同26

　　甲方：(房屋修建方)

　　乙方：(房屋承建方)

　　按照雙方平等自愿協商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：

　　一、合作模式：甲方提供建房所需的材料（如磚塊、沙石、水泥、鋼筋等），乙方承包包工，包括勞務、技術、鋼架、模板等建筑生產工具。

　　二、承包價格：工價為元/平方米，其中地面磚，室內墻面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。

　　四、甲方責任：

　　1、負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

　　2、負責按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前)，并修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的'施工行為。

　　五、乙方責任

　　4、施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。

　　具體施工內容和質量要求

　　1、施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結構為磚混結構。

　　2、本工程的所有墻面均采用內外墻面粉刷處理，其中外墻面使用水泥砂漿進行處理，內墻面則先使用水泥砂漿壓光后再進行白灰覆蓋。

　　3、所有墻面磚鋪貼整齊，填縫工良好，墻體垂直誤差小于3厘米，涂刷后墻面平整度偏差小于3厘米。

　　5、門窗口預留面標準，留有銜接點。

　　6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。

　　7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。

　　其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　附：衛生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

　　甲方：乙方：

　　**年四月三日

房屋建設承攬合同27

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一條合同標的物所處位置：位于________市________區，建筑面積約為________平方米，具體合同價款以實際建筑面積為準。該標的物的預計建設工期為從________年________月________日至________年________月________日。預計建設費用為約________萬元。承包方式將采用________方式。

　　第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的.地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付________元;工程建設之一半，甲方支付________元;工程竣工后，甲方支付________元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準)。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

　　第八條甲方的權利與義務：

　　1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。

　　4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權利與義務：

　　2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔________元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

　　3.乙方應當配備符合行業標準要求的施工工具和建筑工程所需設備，并且保證所有從事施工工作的人員具備相應的施工技術資質。

　　4.乙方應當承擔自己的人員和物品的安全責任，若乙方人員出現意外傷害或財產損失，應由乙方自行承擔責任，甲方不會承擔任何責任。

　　5.如果施工方在施工過程中因疏忽或不遵守安全規范而導致他人的人身或財產受到損害，施工方應承擔相應的賠償責任，業主方不對此負有任何責任。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設承攬合同28

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。第一條、建筑項目：私房建設工程。

　　第二條、建設地點：

　　第三條、承建方式及施工準備

　　1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方應提前天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時像乙方提供工程所需全部材料。

　　3、乙方應自行準備需要用到的機械設備和工具，確保工程按時完成。在施工過程中，如遇雨天，應采取有效措施進行遮雨，以免影響工程質量。

　　4、甲方在乙方進入施工現場前做到三通入戶(即水、電、道路三通入戶)

　　第四條、建房工期

　　乙方承建的該房屋從_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日完工工期天。

　　第五條、建設工程承包單價及建設內容

　　1、建筑工程總承包，根據房屋實際建筑面積計價，本項目建筑面積為m2，每平方米包工包料費用為元（包括勞務和材料費用）。

　　2、房屋建筑面積的確定

　　房屋建筑面積=(房屋外墻皮長房屋外墻皮寬)+(雨篷長雨篷寬1/2)

　　3、整體建筑建設內容

　　建筑工程規范中所指的主體工程是指全部土建工程，包括鋼筋混凝土結構、砌體結構、地基基礎等，同時也包括預留上下水管道孔洞，預埋和安裝電路、閉路電視線、電話線和其他管線路，以及瓷磚粘貼等工作。

　　第六條、承建工程付款方式：

　　付款方式：第一次：待乙方進入施工現場后預付元做啟動金。

　　第二次：基礎工程按合同和設計保質保量完成后預付元。

　　第三次：主體工程按合同和設計保質保量完成后預付元。

　　第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預留維修費10%以外的余欠元

　　第七條、施工安全要求

　　1、為確保所承接的工程符合建設施工對質量及技術的要求，乙方施工人員必須具備豐富的房屋建筑施工經驗。

　　2、乙方必須重點抓好工程的'質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，消除安全事故的隱患。

　　第八條、工程質量。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第九條、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、如果甲方未能按時提供乙方所需的工程材料，導致乙方停工等待并受到經濟損失，甲方應承擔賠償責任。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，協商解決。如經協商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第十條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10%外，全部付清。

　　甲方簽字(手印)：

　　身份證號：

　　乙方簽字(手印)：

　　身份證號：

　　_____年_____月_____日

房屋建設承攬合同29

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方擬將位于___縣__鎮__村__組的房屋地基以及主體工程交由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協商自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供建設所需原材料。

　　2、乙方確保具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并根據甲方的要求交付建房成果。

　　乙方在施工過程中應合理、節約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規要求配比施工。在施工中若發現造成材料損失、浪費，甲方有權責令整改并罰款，在支付款中扣除。

　　3、工程施工所需一切機械設備和工具以及安全防護設備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決，費用由乙方自理。

　　4、工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的一切安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、工程質量及施工要求

　　1、乙方應當本著保質保量的原則，按照甲方的要求施工并加強質量監督和管理。

　　2、涉及房屋主體及沉重結構的關鍵性部分須經甲方驗收后方能進行下一工序。

　　3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　4、房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　5、基礎：基槽____公分，圈梁____公分，基石____公分，使用石頭____立方米。

　　6、墻體：外墻高米，內墻高米，砌筑時內外錯縫采用水泥沙漿，為避免磚塊間空隙較大必須采用三·一砌筑法，且灰縫厚度不得超過。

　　墻體經水泥清光后面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。

　　7、圈梁：過梁高度不低于公分，鋼筋直徑不宜小于毫米，剛箍直徑不低于毫米，最大距不宜超過毫米，圈梁高度不低于毫米上下圈梁。

　　8、屋頂：現澆厚度為公分，表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。

　　三、工程款結算及支付

　　1、工程款總額及計算方式：工程款為人民幣：____元，以承建房屋面積為基準，按____元/平方米計____平方米。

　　2、付款時間：地基完工經甲方驗收合格后___天內給付地基工程款;主體工程完工經甲方驗收合格后___天付款___，在房屋峻工并經甲方檢驗合格后____天內給付余款。

　　四、違約責任

　　1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;因此給甲方造成損失的，由乙方賠償。

　　如果一年內現澆滲漏，乙方須賠償因此給甲方造成的損失，并一次性支付合同總價款的____%作為違約金。

　　因乙方原因致使合同無法履行的`，乙方應承擔本合同總價款25%的違約金，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。本合同總價款____%的違約金。

　　五、爭議解決方式

　　因本合同履行過程中發生的一切爭議時，雙方應友好協商解決;協商不成，雙方可將爭議提交房屋所在地人民法院進行裁決。

　　六、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　2、本合同中甲方與乙方及乙方任何工人之間均不存在雇傭關系。

　　3、因合同履行過程中的未盡事宜，經雙方協商同意簽訂補充合同的，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂時間：

房屋建設承攬合同30

　　甲方：?_________________

　　乙方：_________________

　　_________________一處宅基地，就房屋建設委托事?_________________施工隊達成如下協議：

　　一、甲方委托乙方建設房屋主體三層，嚴格按照大隊圖紙施工，材料由甲方供應，乙方工資150元/㎡，瓦房展開面計算，樓梯每層另加700元。

　　二、工程施工期為兩個月，甲方需按時供應所需材料。如因甲方材料原因導致施工停止或工期延長，將產生額外損失，由甲方承擔責任。

　　三、乙方因確保工期按期交工，不得間斷施工，拖延工期，由于天氣或不可抗拒因素除外，特殊情況可延長工期。

　　四、付款方式：一層一算，完工驗收后，付總款的90%，剩余10%為保修費，房屋交工后一年內沒有出現質量問題全部付清。

　　五、乙方應確保房屋建設質量，按照圖紙施工。如果甲方提出整改要求而乙方不聽從，則甲方有權扣除部分工資。如果需要更改，雙方應共同協商。乙方不得私自更改房屋圖紙和結構。房屋應該保證橫平豎直、墻面平整光滑，且2米內不得有誤差。在使用材料方面，乙方不得偷工減料，必須按需使用。

　　六、乙方在施工過程中，要確保工人施工安全，要勞保齊全，要準備好安全帶、安全帽、勞保鞋、勞保手套、防塵口罩等勞保用品。高層要做好防護措施，消除安全隱患，施工過程中出現工傷事故，甲方概不負責，全部由乙方負責。

　　七、空口無憑，合同為證，本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　______年______月______日

房屋建設承攬合同31

　　建設發包發（甲方）：

　　承包施工方（乙方）：

　　經甲、雙方在友好協商的基礎上，就房屋建筑相關事宜達成以下協議，希望雙方能夠自愿、平等地履行以下條款。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面積：______平方米（以雙方協商確定），乙方將根據甲方提供的施工圖紙或要求進行施工。根據雙方協商，每平方米的建筑成本為______元，總費用將根據實際施工面積計算。

　　四、乙方職責

　　（一）承包范圍：

　　2、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝），內外線條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工（做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責），其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

　　4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

　　5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。

　　6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。

　　7、花崗石由甲方負責安裝。

　　（二）工程質量要求

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

　　（三）乙方裝修職責

　　1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

　　2、內墻面：廚房、衛生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

　　3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。

　　4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。

　　5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。

　　6、化糞池。

　　7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。

　　五、工程款支付辦法

　　1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，185元㎡。

　　3、工程完工后（________年內），如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責維修。

　　4、乙方在建筑材料上把關。

　　七、工期約定工程于________年____月____日開工，于________年____月____日前竣工。

　　八、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章）：房屋建設合同篇10甲方：乙方：部分細節請與當地建過房的人商討……甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的'材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　二、乙方將根據甲方提供的設計圖紙或要求進行承建項目。主要包括房屋主體工程建筑，如墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、鋼筋綁扎、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；同時還包括室內裝飾，如粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面和墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道和落水管；頂層層面加漿磨光，并且做好防滲透水處理。

　　三、每平方米的承包價為人民幣大寫：元。建筑面積將按照每層樓的外墻計算。施工范圍將覆蓋所有需要使用水泥砂漿抹面處理的墻體。

　　四、付款方式合同樣本簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%

　　第一層磚砌并搗制好樓面付到50%

　　第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工________年內無質量問題，清尾款。

　　九、后期維修乙方應承擔因其產品質量問題所產生的維修費用，并承擔由此造成的相關賠償和責任。

　　十、其它其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同樣本一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

房屋建設承攬合同32

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的`原則，以下簡稱為“發包人”總分包合同，雙方就大包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　工程名稱：私有住宅加層高為2.8米，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外墻為24墻，中墻24墻，無隔斷，挑梁鋼筋部分為合理制作。

　　工程地點：

　　承包范圍：大包______元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，無上下水、電、暖、涂料。甲方負責三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承擔。

　　質量標準：普通

　　圖紙：由甲方提供。

　　承包內容：本工程采用墻體土砂砌筑，四角均設有構造柱，圈梁兩道，主筋為直徑12的螺紋鋼筋，副筋為直徑6的鋼筋。頂部采用2厘米厚爐渣找平層及SBS卷材0.4厘米厚復合型防水層。外門選用普通四防門，價格不超過500元。窗戶選用屯河普通型號。挑出部分按實際計算，外部樓梯上下部分按全額計算，其余增加部分另行商議。在施工過程中，甲方如發現問題應當立即與乙方協商解決，不得拖延至活動完成后再提出異議。執法局和稅收等相關事宜由甲方承擔，乙方不承擔任何責任和經濟費用。

　　付款方式：開工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清。

　　開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。

　　以上條款希望雙方共同執行。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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