農村自建房合同

時間：2024-07-05 09:58:59 合同我要投稿

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農村自建房合同[精品15篇]

　　在當今不斷發展的世界，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的農村自建房合同，希望對大家有所幫助。

農村自建房合同[精品15篇]

農村自建房合同1

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）

　　甲方擬建房屋一座，位置在夷陵區霧渡河鎮觀音堂村九組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務

　　⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。

　　⒉乙方應具有從事農村房屋建設的成熟經驗和相關證件，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　⒋工期從20xx年10月日開始建設，工期為天。如發生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。施工過程中出現安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　　⒈乙方應當本著保質保量的.原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

　　⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

　　⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　⒋房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣＿＿＿元。

　　⒉付款時間：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份，本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

農村自建房合同2

　　甲方：______________________________

　　乙方：___________________________

　　承包形式：

　　1、乙方負責承包多層住宅樓圖紙中所涉及和標注內外裝修工程以及粉刷油漆工程、粉刷油漆工程包工包料，其他的都是清包工。

　　2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理，包括生活水費和電費。

　　3、甲方提供攪拌機、水管、小推車設備工具，小推車由乙方自己維修。

　　承包價格：

　　多層住宅裝修工程，粉刷油漆工程包工包料，甲方以建筑面積56元每平方的價格承包給乙方。

　　承包內容：

　　乙方負責多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程，當然防水工程除外，像屋面工程。抹灰工程、粉刷油漆工程、樓面地面工程、室外散水以及保溫部位等等。

　　質量要求達到驗收標準，這次的工程設計為中級抹灰，質量標準是否合格，具體要求是：

　　1、墻面垂直度可以偏差，但不可以大于3毫米，平整度不可以大于2毫米，陰陽角方正度不可以大于2毫米。

　　2、墻面給人的感覺要平整、光滑、顏色一致，沒有鼓的地方，也沒有明顯的連接處，還要保持室內頂板的高差，誤差比較大的抹灰來補。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外墻陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚要一樣，還要做好防水。

　　4、粉刷油漆工程表面要光滑、平整、顏色一致，沒有留下來的情況，沒有墻皮脫落等現象，還要做好房屋保護。

　　5、要是達不到這些要求造成返工和材料浪費就要給予經濟處罰。

　　竣工時間：

　　乙方進場那天開始起，30天完成以上所有承包的項目，并且達到驗收標準，要是完不成的，推遲一天就罰款，就算下雨也是一樣。

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的百分之多少付給乙方工程進度款，但是必須經過驗收合格。

　　2、其他款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收之后，三月之內付清。

　　工具設備的保養使用以及材料節約：

　　1、乙方要對工地的'設備、工具合理使用和安全使用。

　　2、乙方要對工地的身邊和工具進行定期保養和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

　　4、洛荻灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當做垃圾進行填埋，要是發現一次罰款200元。

　　5、乙方應該做好“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產：

　　1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程來施工。

　　2、正確和安全使用工地一切電器設備以及臨電，工作時必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工、不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，發現一次罰款500元。

　　5、工人上班要嚴格按照操作規程施工，要是發生一切傷亡事故，全部經濟費用和損失由乙方自負。

　　本協議一式兩份，簽字有效，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__________________________________

　　乙方：________________________________

　　____年___月___日

農村自建房合同3

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在______市_____鎮_______街路______號（自建住宅）的房屋，建筑面積為____________—平方米（含地上附著物），出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共_______________圓（小寫元），乙方在_______年_______月_____日前，一次付給甲方。

　　第三條特別約定：

　　1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

　　2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的`手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：_____________。

　　聯系電話：_________________。

　　_____年_____月_____日。

　　乙方（簽章）：_____________。

　　聯系電話：_________________。

　　_____年_____月_____日

農村自建房合同4

　　甲方：________，男，19__年__月__日生，現住鄉村________，身份證號碼：________，女，19年__月__日生，現住鄉村________，身份證號碼：________；

　　乙方：________，男，19__年__月__日生，現住鄉村________，身份證號碼：________，女，19年__月__日生，現住鄉村________，身份證號碼：________；

　　經雙方充分協商一致，特簽訂本分家析產協議，以便雙方共同遵守執行。

　　一、甲方將具有所有權的坐落在的正房間________（建筑面積平方米），小房間________（建筑面積平方米）于20__年__月__日分給乙方，由乙方所有并居住。

　　二、現有四歲乳牛一頭，一歲小公牛一頭，大小毛驢二頭，生產母羊10只，羊羔8只。經協商，甲方于20__年__月__日分給乙方乳牛一頭，生產母羊5只，羊羔4只，由乙方所有。

　　三、現有現金人民幣15000元，甲方于20__年__月__日分給乙方元，用于購置生活用具及其它。由于乙方母親有病多留一些看病。

　　四、現有坡地耕地畝________，從坡地的上面至下面，從中間各半分開。由于甲方年老體弱，在耕種時有一定的困難，乙方應積極協助甲方做好春種、秋收的.農田活。

　　五、乙方房地產的過戶手續有乙方辦理并承擔一切費用。

　　六、由于甲方都已年老體弱，今后的住院費用、喪葬事宜費用，甲方與乙方及其他子女再另行協商。

　　七、根據合同的內容，需要增加的其他條款。

　　八、本協議一式兩份，經雙方簽字公證機關公證之日起生效。

　　甲方簽字：________

　　乙方簽字：________

　　日期：

農村自建房合同5

　　甲方（建設方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（施工方）：

　　身份證號碼：

　　甲方將位于萬新村的自住用房建設的部分工程（木工）承包給乙方，為加強施工安全管理，明確施工過程中的安全責任，經雙方充分協商，就施工安全責達成如下協議：

　　乙方對施工安全負完全責任。指派專人加強對工地的安全管理工作，開工前必須對施工人員進行安全生產專題教育，施工人員必須年滿十八歲身體健康，因施工設備的`原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方承擔，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　甲方為減輕乙方因施工過程中可能造成的施工人員意外傷害應承擔的責任，特辦理了施工期間的施工人員意外傷害保險，保額及理賠款項由甲方投保的保險公司按規定實施。

　　本協議一式兩份。甲方、乙方各一份。自甲、乙雙方在協議文本上簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽約時間：

農村自建房合同6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　承包形式：

　　一、乙方負責承包多層住宅樓圖紙中涉及和標注的內外裝修工程、油漆工程和油漆工程，其他均為清包工。

　　二、乙方進場甲方提供住宿，乙方自理生活費，包括生活水電費。

　　三、甲方提供攪拌機、水管、小推車設備工具，由乙方自行修理。

　　承包價格：

　　甲方以每平方米56元的建筑面積將多層住宅裝修工程、油漆工程承包給乙方。

　　承包內容：

　　乙方負責多層住宅建筑圖紙設計的裝飾施工工程，除防水工程外，如屋頂工程。抹灰工程、油漆工程、地面工程、室外散水、保溫部位等。

　　質量要求符合驗收標準，工程設計為中級抹灰，質量標準是否合格，具體要求如下：

　　1.墻體垂直度可偏差，但不大于3mm，平整度不大于2mm，陰陽角正度不大于2mm。

　　2.墻面給人一種光滑、光滑、顏色一致的感覺。沒有鼓，也沒有明顯的連接。室內頂板的高差要保持，誤差大的抹灰要補。

　　3.陰陽角垂直，線條整齊，外墻陽臺、窗沿上下層直，陽臺板、凸窗板厚度相同，防水。

　　4、油漆工程表面應光滑、光滑、顏色一致，無留下，無墻皮脫落等現象，并做好房屋保護。

　　5.如果返工和材料浪費不符合這些要求，將受到經濟處罰。

　　竣工時間：

　　乙方入場當天起30天內完成上述承包項目，達到驗收標準。如果不能完成，將被罰款推遲一天，即使下雨。

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的百分之多少付給乙方工程進度款，但是必須經過驗收合格。

　　2、其他款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收之后，三月之內付清。

　　工具設備的保養使用以及材料節約：

　　1、乙方要對工地的.設備、工具合理使用和安全使用。

　　2、乙方要對工地的身邊和工具進行定期保養和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

　　4、洛荻灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當做垃圾進行填埋，要是發現一次罰款200元。

　　5、乙方應該做好“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產：

　　1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程來施工。

　　2、正確和安全使用工地一切電器設備以及臨電，工作時必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工、不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，發現一次罰款500元。

　　5、工人上班要嚴格按照操作規程施工，要是發生一切傷亡事故，全部經濟費用和損失由乙方自負。

　　本協議一式兩份，簽字有效，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　日期：___________

農村自建房合同7

　　甲方：__

　　乙方：__

　　甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同：

　　一、房屋結構及承攬范圍：

　　甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷（門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷）、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻；

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：

　　1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的.面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為__平方米；

　　2、價格：雙方約定單工價為__元/平方米（大寫__元/平方米），總工價（房屋計價面積乘以單工價）為__元；

　　3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付__元（大寫__元）作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付__元（大寫元），在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付__元（大寫__元），下剩款項在20__年__月__日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限從20__年__月__日起到20__年__月__日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20__年__月__日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在20__年__月__日前完成；

　　四、雙方的權利與義務

　　1、甲方根據約定向乙方支付價款，并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；

　　2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；

　　3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業要求及一般要求，所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供；

　　4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監督，如發現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

　　五、違約責任：

　　1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金；

　　2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方向甲方方支付違約金；

　　3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔；

　　六、施工過程中

　　本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力；

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：__

　　乙方簽字：__

　　日期：__

農村自建房合同8

　　甲方（賣方）：__________

　　性別：__________

　　住址：_______________

　　身份證號：__________

　　乙方（買方）： __________

　　性別：__________

　　住址：_______________

　　身份證號：__________

　　根據國家《民法典》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條合同標的即房屋狀況

　　1、該交易房屋坐落____縣____鎮 ____村莊（或 ____路旁）

　　2、該房屋為____（如兩層磚混結構樓房），南北長____米，東西長____米，共 ____層。房屋占地面積約為____平方米，院子占地面積約為____平方米。左緊鄰____的房屋，右緊鄰 ____房屋。

　　3、該房屋為（____如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號： ____）

　　第二條合同房屋交易價款：

　　人民幣____萬元整，大寫：________。

　　第三條付款時間及方式

　　1、在____年____月____日，付人民幣____萬元。

　　2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣 ____萬元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣 ____萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據。

　　第四條甲方的權利和義務

　　1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

　　2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

　　3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

　　4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

　　5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

　　6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

　　第五條乙方的權利和義務

　　1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

　　2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。

　　第六條特別約定

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的`手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條：違約責任

　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

　　2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

　　第七條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

　　甲方：____________乙方：____________

　　地址：____________地址：____________

　　現住址：____________現住址：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日

農村自建房合同9

　　發包方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　通訊地址：______________________

　　聯系方式：______________________

　　承包方：________________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯系方式：______________________

　　風險告知：為預防欺詐問題，發包方應當事先了解承包方主要的情況，包括確認承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求;如果對方是委托代理人進行簽約的，應當確定代理人是否具有授權委托書,同時要事先了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀承包方正在施工的裝修現場。

　　甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

　　第一條、工程承包形式

　　本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

　　風險告知：在由承包方提供材料時，承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。

　　第二條、工程承包范圍

　　1、基礎工程:以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

　　2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

　　3、抹灰工程:內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　4、門窗工程:乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

　　5、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

　　7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協商。

　　第三條、質量要求

　　乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規范及有關標準的規定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。

　　第四條、承包價格及工程款支付方式

　　甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規定計算)______元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款。

　　風險告知：為了保障發包方的`合理利益，在合同中應當明確約定對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。在裝修合同中應當約定，工程竣工后承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。

　　但甲方應該扣取乙方工程款______元作為維修保證金，待一年后支付。

　　風險告知：保修責任的起算。工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　第五條、施工安全

　　在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

　　第六條、違約責任:

　　1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

　　2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢______元。

　　3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當期應付款的______%付給乙方滯納金。

　　第七條、其它:甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

　　第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

　　第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協商解決。

　　第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

　　發包方(簽字)：__________________承包方(蓋章)：__________________法定代表人(簽章)：______________

　　_________年______月______日_________年______月______日

農村自建房合同10

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方自建磚混結構住房占地面積_______平方米，建筑面積_____平方米。經甲乙雙方約定，甲方將工程承包給乙方來施工(包工不包料)，約定工價每層單價人民幣元，總價元，甲方在乙方施工完成后一次性付清款項。為在實施過程中創造安全高效的施工環境，切實搞好工程安全管理工作，特此簽訂自建房施工承包及安全責任合同。

　　一、甲方職責

　　嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，對乙方施工進行安全生產檢查,并監督乙方及時處理發現的各種安全隱患。

　　二、乙方責任

　　嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，增強安全生產意識。乙方(包括臨時雇請的民工)必須安全施工。工程施工承包人是安全生產的第一責任人。乙方要采取各種合理的防范措施，防止發生任何危險施工的`行為。

　　三、違約責任

　　乙方施工的安全事故、損失，由乙方自負。本合同一式二份，甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

農村自建房合同11

　　男方：______，漢族，______年______月______日生，身份證號：______。

　　女方：_____，漢族，______年______月______日生，身份證號：______。

　　男方與女方于______年______月______日在______市______區（縣）民政局登記結婚，婚后于______年生育一兒子/女兒，名______、___________。現因夫妻感情徹底破裂，已無和好可能，經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

　　一、男女雙方自愿離婚。

　　二、子女的撫養、撫養費的支付及探望權的行使：

　　兒子/女由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含生活費、教育費、醫療費等)由男方全部負責（或男女雙方共同負責），男方應于______年______月______日前一次性支付_____元給女方作為兒子/女兒的撫養費(或男方每月支付撫養_____元，直至兒子/女兒完成高中教育階段（或18周歲）止，高中教育階段（或18周歲）之后的有關費用雙方日后重新協商。男方應于每月5日前將兒子/女兒的撫養費交付給女方或轉到女方指定的銀行帳號：____)。

　　在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望孩子。(或男方每星期休息日可探望孩子一次或帶孩子外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周/月探望的時間不少于一天/次。)

　　三、夫妻共同財產的處理：

　　1、存款：雙方名下現有銀行存款共____元，雙方各分一半，各為____元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于本協議生____日內一次性支___元給女方/男方。

　　2、房屋(包括房內裝修及相關配套設施)：夫妻共同所有的位于____市____區（縣）____路____號____房的房產（房屋產權證號：_______）所有權歸女方所有，房屋產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應于____年____月____日前一次性補償____元給男方。

　　3、機動車輛：____年____月，雙方購有___牌汽車一輛，行駛證號：________，離婚后歸男方/女方所有，取得車輛的一方給予另一方經濟補償人民幣____元，在本協議簽訂之日起___日內付清。

　　4、家用電器及家具等(見附件一)，雙方同意作價5萬元，歸女方所有，即女方向男方支付2.5萬元。

　　5、其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活。用品及首飾歸各自所有(見附件二)。

　　四、債務的處理：

　　雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，離婚后如發現婚姻存續期間內任何一方對外負有債務的，由負債方自行承擔(或_________方于____年___月____日向____所借債務由____方自行承擔)。

　　五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

　　雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述存款、房屋、車輛、家具及家電外，并無其他夫妻共同財產，任何一方均保證以上所列婚內全部共同財產的'真實性。

　　本協議書財產分割以上述財產為基礎。任何一方不得隱瞞、轉移婚內共同財產，如任何一方有隱瞞除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前二年內有轉移財產的，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、轉移財產的法律責任，轉移、隱瞞方無權分割該財產。

　　六、經濟幫助及精神賠償：

　　因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助____元給女方。鑒于離婚所涉及的原因，男方同意于____年____月____日前一次性補償女方精神損害____元。

　　七、違約責任：

　　任何一方不按本協議任一條款約定期限履行支付義務的，應付違約金____元給對方。

　　八、其它：

　　1、本協議是男女雙方完全自愿簽訂，男女雙方已經知悉本協議不違反各自意愿、法律、行政法規之規定，且不存在欺詐、脅迫或者乘人之危情形；男女雙方已經充分理解本協議所有的條款不存在重大誤解且均認為本協議公平合理。

　　2、本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自雙方簽字，并經婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。

　　男方（簽名）：___女方（簽名）：____

　　____年____月____日____年____月___日

農村自建房合同12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　當事人雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本《》，共同遵守。

　　一、出租方自愿將坐落在鄭州市___村自建房二至五樓(包括一樓最北面一間門面)共三十六間房屋出租給乙方作為賓館使用。乙方對甲方所出租的房屋已充分了解，愿意承租以上房屋。

　　二、經雙方議定該房屋租賃期限自年月日至年月日止。租金為(年)人民幣(大寫)：，￥元.

　　三、乙方租賃房屋期間，房租支付方式，一季度(3個月)支付一次房租，乙方一次性支付甲方三個月房租元(大寫 )。

　　四、乙方所租用房屋由甲方負責安裝門、窗戶，乙方負責房屋通水、通電、照明燈具、上下水管等其他一切裝修，乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構造，不得損壞房屋內部設施設備(包括亂畫、涂染等)，如有損壞乙方有責任按甲方損失程度進行賠償或修復、更換；

　　五、租賃期滿后，乙方收回個人財產時，不得拆卸房屋已裝修好的.影響房屋繼續使用的設施設備。乙方退租時，由甲方檢查合格后方可退房，如房屋存在明顯損壞，而乙方未修復完善的，甲方有權從乙方索要相應賠付。

　　六、在乙方經營期間，乙方所租用房屋水費、電費、衛生費等一切費用由乙方自理，乙方所租用區域所有設施設備損壞以及意外事件、自然災害等由乙方負責。

　　七、乙方應當按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期間，乙方不得使用房屋從事非法活動，否則承擔一切后果。

　　八、在乙方租用期間，如遇自然災害、政府拆遷等不可抗拒的力量造成甲、乙雙方相應損失，雙方均不負責。

　　九、在合同有效期間，未經雙方協商同意任何一方不得隨意提高或降低租賃費用，合同期滿后，由甲方根據市場行情定價，在同等條件下乙方可優先。

　　十、在乙方使用期間如乙方遇事需轉租該房屋時，應當經甲方書面同意。未經甲方同意，乙方擅自將使用房屋轉租他人的，甲方有權解除該《房屋租賃合同》，收回房屋，并有權扣除押金作為違約金，并有權要求乙方賠償甲方其他相應損失。

　　十一、本合同未盡事項，雙方當事人可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同有同等效力。

　　十二、本合同一式份，當事人雙方各執份，自雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

農村自建房合同13

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于惠東縣平山鎮蓮花居委會糖鍋西三巷34號；房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、電話費、網費；

　　4、其他________

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的`約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　3、拖欠租金累計達2個月；

　　4、利用承租房屋進行違法活動的；

　　5、故意損壞承租房屋的；

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十四條合同效力、合同爭議

　　本合同補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十五條補充協議

　　每月租金存入已下賬號：____________

　　戶名：____________

　　賬號：____________

　　開戶行：

　　第十六條合同份數

　　本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：___________

　　乙方：____________

　　_____年_____月___日

農村自建房合同14

　　出賣人（甲方）：___________

　　身份證號碼：

　　（房屋共有產權人）_________

　　身份證號碼：

　　（房屋共有產權人）_________

　　身份證號碼：

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方買受人（乙方）：______（以下簡稱乙方）身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方自愿將其村證房位于市___________區_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

　　第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________。

　　第三條、本合同簽定時，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無償全力協助乙方辦理房屋產權確認手續。

　　第四條、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵。

　　第五條、付款時間和方式

　　乙方于———年——月——日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整一次性付給甲方。

　　第六條

　　甲方承諾及權利和義務

　　1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權（村宅基地），并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　第七條

　　本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。

　　第八條

　　房屋及土地過戶

　　1、本合同簽定時，該房屋為農村自建房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協商自愿達成財產及財產權交易之協議，并未違反相關法律法規。

　　2、雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的.當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協商具體的交付日期。

　　3、甲方在取得產權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償協助乙方辦理房屋及土地的過戶手續。甲方應無償、無條件全力協助乙方辦理房屋產權手續。

　　第九條

　　特別約定

　　一、關于房產拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

　　二、關于房產再次買賣：

　　1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

　　三、關于房產收回：

　　由于該房屋屬于農村自建房，甲已雙方沒有辦理產權過戶登記手續，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。

　　第十條

　　違約責任

　　1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到三個月的，甲方有權解除本合同。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的二倍計算的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

　　3、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同第九條關于房產收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

　　4、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　5、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續，甲方有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。并繼續按照約定辦理過戶手續。

　　6、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不之情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的50%支付違約金。

　　7、其他以上未明確約定之事宜導致合同無法履行，過錯方應賠償損失并承擔人民幣貳拾萬元整的違約金。

　　8、以上違約情形如有重復發生，違約金重復計算。

　　第十一條

　　保證人責任：

　　甲乙雙方充分了解充分了解上述合同，甲方各當事人愿向乙方提供連帶責任保證，且本擔保不可撤銷。保證范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產生的全部債務，包括退款、違約金、損害賠償金、利息、評估費、律師費等實現債權的綜合費用等。

　　第十二條、雙方約定的其他事項：

　　本合同附件如下：《房屋實際所有人確認書》

　　《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》

　　第十三條、合同主體

　　1、甲方是_______________________________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

　　2、乙方____________，代表人是____________。

　　第十四條、本合同經國家公證機關_____________

　　公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_____年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十五條、本合同需由甲乙雙方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，留存備查。

　　第十六條、本合同發生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意在合同簽署地人民法院提起訴訟解決糾紛。

　　第十七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：____________

　　乙方（簽字）：____________

　　身份證號碼：____________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

農村自建房合同15

　　甲方：___________身份證號：_____________

　　乙方：___________身份證號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于__，房屋占地面積約為__平方米，院子占地面積約為__平方米，房屋為_樓，一樓為_個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為__平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣__萬元整；

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的'風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條本合同附二、三樓平面圖；

　　第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；