【經(jīng)典】監(jiān)理合同15篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的監(jiān)理合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
監(jiān)理合同1
甲方：______________________________
乙方：______________________________
關(guān)聯(lián)方：____________________________
鑒于乙方未被確認(rèn)為甲方辦公樓裝修施工方，而依協(xié)議轉(zhuǎn)為該房建工程施工監(jiān)理方，甲乙雙方及關(guān)聯(lián)方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1．乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓裝修施工監(jiān)理，有義務(wù)指導(dǎo)、協(xié)助、監(jiān)督關(guān)聯(lián)方依施工設(shè)計藍(lán)圖進(jìn)行施工，以達(dá)到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。
2．關(guān)聯(lián)方在施工過程中若有與施工設(shè)計藍(lán)圖有關(guān)的技術(shù)問題反映到甲方后，由甲方通知乙方進(jìn)行解釋、指導(dǎo)和解決，乙方須在甲方通知其以后半日內(nèi)著手解決。
3．在施工過程中若有一方提出合理的.變更要求，須由本協(xié)議三方共同協(xié)商確認(rèn)；決定變更后，乙方須就變更部分重新出具設(shè)計圖。
4．甲方向乙方支付施工圖設(shè)計費(fèi)及監(jiān)理費(fèi)合計__________元，分別于施工開始之日支付__________元，施工進(jìn)度完成_______時支付__________元，裝修完成并驗(yàn)收合格后，再支付__________元。
5．施工過程中或裝修完工后，若裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致，應(yīng)由對此存有過錯的乙方或關(guān)聯(lián)方承擔(dān)責(zé)任。
6．若因乙方或關(guān)聯(lián)方的原因，影響施工進(jìn)度，甲方有權(quán)要求其賠償損失。
7．本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____________________
乙方：____________________
關(guān)聯(lián)方：__________________
_______年_______月______日
監(jiān)理合同2
1.信息管理手冊的主要內(nèi)容，不包括()。
A.繪制信息處理流程圖 B.確定信息管理的任務(wù)
C.信息處理平臺的建立與運(yùn)行維護(hù) D.確定工程檔案管理制度
2.某高層辦公樓工程項(xiàng)目，由甲公前進(jìn)行施工總承包，主體結(jié)構(gòu)工程施工由甲公司自行承擔(dān)，樁基工程、暖通工程、裝飾裝修工程等經(jīng)業(yè)主同意由甲公司分包給其他施工單位施工。小張是甲公司總承包項(xiàng)目部唯一的專職檔案管理員，小張的主要工作職責(zé)應(yīng)該是()。
A.收集、整理、管理本項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有信息
B.只要將主體結(jié)構(gòu)工程施工形成的工程文件整理、立卷后移交建設(shè)單位
C.收集、匯總本單位和各分包單位形成的工程檔案，立卷后及時間向建設(shè)單位移交
D.收集、整理本項(xiàng)目的工程文件，立卷后及時向地方城建檔案部門移交
3.某施工承包工程，承包人于20xx年5月10日送交驗(yàn)收報告，發(fā)包人組織驗(yàn)收后提出修改意見，承包人按發(fā)包人要求修改后于20xx年7月10日再次送工程交驗(yàn)收報告，發(fā)包人于20xx年7月20日組織驗(yàn)收， 20xx年7月30日給予認(rèn)可。則該工程實(shí)際竣工日期為()。
A.20xx年5月10日 B.20xx年7月10日
C.20xx年7月20日 D.20xx年7月30日
4.勞務(wù)分包合同中，勞務(wù)分包人應(yīng)()。
A.負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底
B.協(xié)調(diào)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門的工作關(guān)系
C.自行準(zhǔn)備有關(guān)的`生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施
D.承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改所造成的損失及各種罰款
5.某業(yè)主擬建一棟磚混結(jié)構(gòu)的宿舍樓，建設(shè)工期8個月，施工圖等資料齊全，采用()計價方式合適
A.固定單價合同 B.變動單價合同
C.總價合同 D.成本加酬金合同
6.單價合同對于承包商而言不存在()風(fēng)險。
A.工程量 B.價格
C.設(shè)計錯誤 D.環(huán)境變化
7.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，沒有()的變更指示，承包人不得擅自進(jìn)行工程變更。
A.發(fā)包人 B.設(shè)計人
C.監(jiān)理人 D.政府建設(shè)主管部門
8.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用條款，承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請單中，只限于提出()的索賠。
A.在合同工程接收證書頒發(fā)前 B.在合同工作接收證書頒發(fā)后
C.在竣工付款證書接收前 D.在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后
9.施工中當(dāng)前一專業(yè)工程對后續(xù)專業(yè)工程施工質(zhì)量產(chǎn)生影響時，應(yīng)該填寫()。
A.施工試驗(yàn)記錄 B.交接檢查記錄
C.質(zhì)量評估記錄 D.隱蔽工程驗(yàn)收記錄
10.下列關(guān)于歸檔施工文件的說法，不符合歸檔文件質(zhì)量要求的是()。
A.工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程
B.歸檔文件可以為復(fù)印件，但必須加蓋單位印章
C.竣工圖可以利用施工圖改繪
D.工程文件使用碳素墨水書寫
答案： 1C 2C 3B 4D 5C 6A7C 8B 9B 10B
監(jiān)理合同3
茲委派作為我單位法人授權(quán)代表辦理項(xiàng)目的合同備案工作，負(fù)責(zé)全權(quán)處理我單位在本項(xiàng)目合同備案中的有關(guān)事宜。法人授權(quán)代表在本項(xiàng)目合同備案中所簽署的一切文件和處理的.一切有關(guān)事宜，我單位均予以承認(rèn)。
法人授權(quán)代表(被授權(quán)人)情況：
姓名：_________________性別：_________________年齡：_________________職務(wù)：_________________
聯(lián)系地址：_________________
郵編：_________________電話號碼：_________________傳真號：_________________
授權(quán)單位名稱(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
授權(quán)日期：_________________
法人授權(quán)代表(簽字)：_________________
(被授權(quán)人)
監(jiān)理合同4
協(xié)議編號：
甲方：
乙方：
甲乙雙方簽訂了一份金額____元，編號為 的服務(wù)合同(以下簡稱原合同)。現(xiàn)經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議：
1、雙方一致同意將原合同約定的乙方將向甲方提供一年的。服務(wù)(服務(wù)時間從__年______月______日至__年______月______日)更改為乙方將向甲方提供xx個月的服務(wù)(服務(wù)時間分為兩段從 年______月______日至__年______月______日，以及從__年______月______日至__年______月______日)。
2、本協(xié)議與原合同內(nèi)容有沖突以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議沒有涉及的內(nèi)容按照原合同執(zhí)行。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
4、因本協(xié)議發(fā)生的.爭議的雙方一致同意提交原告所在地法院提起訴訟。
甲方：____________________
乙方：____________________
_____年_____月_____日
監(jiān)理合同5
發(fā)包人(全稱)：________________________________
承包人(全稱)：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況及承包工作內(nèi)容
1.1工程名稱：______________________________________________
1.2工程概況：______________________________________________
1.3分包工作內(nèi)容：__________________________________________
范圍包括：__________________________________________________
1.4工程監(jiān)理單位(全稱)：________________________________
第二條作業(yè)人員
承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。
第三條合同工期
開工日期______年______月______日，完工日期______年______月______日，工期為______天。
第四條合同價款
4.1合同價款為：_________元整(人民幣) 大寫：__________________元整
4.2合同價款的確定原則(在確認(rèn)的方式前劃√)：
經(jīng)過招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認(rèn)：
4.2.1本合同價款為固定價格，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。
4.2.2以年施工預(yù)算或年施工概算定額為依據(jù)：
①定額工資單價為：
瓦工_________元整/工日;
結(jié)構(gòu)木工_________元整/工日;
裝修木工_________元整/工日;
鋼筋工_________元整/工日;
砼工_________元整/工日;
油工_________元整/工日;
抹灰工_________元整/工日;
架子工_________元整/工日;
水暖工_________元整/工日;
電工_________元整/工日;
壯工_________元整/工日;
②按建筑面積確定承包價_________元整/_________平方米;
其中，地上結(jié)構(gòu)：_________元整/_________平方米;
地下結(jié)構(gòu)：_________元整/_________平方米;
初裝修：_________元整/_________平方米;
水電：_________元整/_________平方米;________;_________;
③分項(xiàng)工程承包：
外墻面磚：_________元整/_________平方米;
屋面防水：_________元整/_________平方米;
水磨石地面：_________元整/_________平方米;
水泥砂漿：_________元整/_________平方米;
內(nèi)墻普通抹灰：_________元整/_________平方米;
4.2.3定額工以外發(fā)生的零星用工單價_________元整/工日;(以實(shí)際發(fā)生，書面簽證資料為準(zhǔn))
4.2.4因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按__________標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
4.3對合同價款內(nèi)容的明確：_______________________________________
第五條合同價款的結(jié)算和支付
5.1結(jié)算、決算資料：
5.1.1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書。
5.1.2承包人根據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。
5.1.3有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認(rèn)資料等。
5.2合同價款的結(jié)算和決算：
5.2.1發(fā)包人應(yīng)于每月______日對承包人完成的工程量給予核實(shí)、確認(rèn)并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。
5.2.2工程交工后______日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù)。
5.3合同價款的支付：
5.3.1合同價款分期支付：在______年______月______日付款_________元整，在______年______月______日付款________________元整。
5.3.2分期支付勞務(wù)費(fèi)的，每期支付的勞務(wù)費(fèi)數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的_________%，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認(rèn)后______日內(nèi)付清。
5.3.3合同價款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費(fèi)。
5.3.4辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進(jìn)京施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進(jìn)京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。
第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理
6.1安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。
6.2重大傷亡及其他安全事故處理：
6.2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。
6.2.2按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
6.3對本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：_______________________。
第七條工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修
7.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。
7.2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
7.3分包工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后______日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù)，逾期未辦理驗(yàn)收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。
7.4對本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：_________________________。
第八條工期延誤
8.1對于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
1.因戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力;
2.設(shè)計變更和工程量增加;
3.發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行;
4.承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的`指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行;
5.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機(jī)具供應(yīng)不及時造成停工、窩工累計超過8小時;
6.發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后______日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告，發(fā)包人應(yīng)于______日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失給予書面答復(fù)。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利;發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見，視為其承認(rèn)此事實(shí)。
8.3非因上述原因造成未按合同工期(包括合同約定可順延的工期)交工的，雙方約定：
第九條文明施工
9.1發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”，加強(qiáng)科學(xué)管理，堅持文明施工。
9.2發(fā)包人應(yīng)向承包人提供符合標(biāo)準(zhǔn)的施工條件，如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。
9.3對本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：__________________________。
第十條材料機(jī)具供應(yīng)
10.1本工程由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備為：_____________________________
承包人自備的工具為：______________________________________________
雙方確認(rèn)防護(hù)用具由______________承擔(dān)。
10.2由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場，由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備、防護(hù)用具由發(fā)包人采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(_________米內(nèi))。
10.3承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的材料、機(jī)具要與發(fā)包人共同清點(diǎn)，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對借用的發(fā)包人的機(jī)具，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng)。
10.4對本工程材料機(jī)具的使用、維護(hù)，雙方約定如下：_________________________________________
第十一條文物保護(hù)
對施工中發(fā)現(xiàn)的文物，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知24小時內(nèi)向文物管理部門報告，應(yīng)文物管理部門的要求采取妥善的保護(hù)措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報的，由責(zé)任人依法承擔(dān)行政的、法律的責(zé)任。因保護(hù)文物發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
第十二條發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)
12.1負(fù)責(zé)提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。
12.2負(fù)責(zé)于______年______月______日提供施工圖紙_______套，提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。
12.3負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗(yàn)收，監(jiān)督承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。
12.4負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。
12.5負(fù)責(zé)組織圖紙會審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細(xì)施工作業(yè)計劃。
12.6負(fù)責(zé)本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)書面提出整改意見，督促承包人進(jìn)行整政。
12.7負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作。
12.8本工程發(fā)包人施工代表為__________，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托_____有現(xiàn)場簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人事如有變動，應(yīng)提前______日通知承包人。
第十三條承包人的權(quán)利和義務(wù)
13.1承包人對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。
13.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼)，作為本合同附件。
13.3在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于_________%，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。
13.4當(dāng)發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊伍進(jìn)行臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。
13.5承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品、愛護(hù)使用發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備及其工具。
13.6承包人應(yīng)對作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。
13.7承包人確認(rèn)_______為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。
第十四條違約責(zé)任
14.1發(fā)包人違約責(zé)任
14.1.1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。
14.1.2由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。
14.1.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務(wù)費(fèi)或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)或決算價余款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人有權(quán)書面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費(fèi)。
14.1.4發(fā)包人違反財務(wù)管理規(guī)定，違約支付勞務(wù)費(fèi)的，除糾正違約支付行為外，還應(yīng)當(dāng)在違約支付的額度范圍內(nèi)與過錯方對承包人由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶責(zé)任。
14.2承包人違約責(zé)任
14.2.1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在______日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，承包人應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場，但發(fā)包人應(yīng)在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時限內(nèi)，與承包人就結(jié)算事宜達(dá)成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進(jìn)行簽認(rèn)。
14.2.2承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進(jìn)場，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行更換、調(diào)整，承包人無法調(diào)整時，發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負(fù))，并書面通知承包人，直至終止合同。
14.2.3因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔(dān)。
第十五條合同爭議的解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可約定以下方式解決爭議(在選定的方式前劃“√”)：
1.向北京仲裁委員會申請仲裁。
2.向___________人民法院起訴。
第十六條合同的生效與終止
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽蓋章后生效。法定代表人應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。
本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止。
第十七條
本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案留存一份，副本____份。
第十八條
本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項(xiàng)，其他事項(xiàng)與正文具有同等效力。
在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無效。
發(fā)包人(全稱)：________________________________
承包人(全稱)：________________________________
______年______月______日
______年______月______日
監(jiān)理合同6
1.評標(biāo)委員會對投標(biāo)書的初評時，主要檢查的內(nèi)容不包括【B】。
A.報價計算的正確性
B.評標(biāo)價的優(yōu)劣
C.投標(biāo)人的資格
D.投標(biāo)保證有效性
2.監(jiān)理人可單方面提出終止合同的條件之一是【C】。
A.委托人拒絕支付通知中監(jiān)理人要求的附加工作酬金
B.暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)超過3個月
C.委托人無正當(dāng)理由拖欠監(jiān)理酬金30日以上
D.委托人未能為監(jiān)理人提供必需的工程資料
3.在監(jiān)理合同履行過程中，委托人提供一部汽車供監(jiān)理人使用。監(jiān)理工作完成后，該部汽車應(yīng)【C】。
A.無償歸監(jiān)理人所有
B.按使用前的原值付款后歸監(jiān)理人
C.歸還委托人，監(jiān)理人無須支付費(fèi)用
D.歸還委托人，監(jiān)理人支付折舊等費(fèi)用
4.建設(shè)單位在( D )合同中承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險。
A.單價
B.總價可調(diào)
C.總價不可調(diào)
D.成本加酬金合同
5.承包商按照工程師的指示對已隱蔽的工程部位進(jìn)行剝露后的重新檢驗(yàn)。該工程部位隱蔽前曾得到工程師的質(zhì)量認(rèn)可，但重新檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的要求，則全部剝露.修復(fù)和重新隱蔽的費(fèi)用損失和工期處理為【B】。
A.費(fèi)用和工期損失全部由業(yè)主承擔(dān)
B.費(fèi)用和工期損失全部由承包商承擔(dān)
C.費(fèi)用由承包商承擔(dān)，工期給予順延
D.工期不予順延，但費(fèi)用由業(yè)主給予補(bǔ)償
6.承包人負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備，應(yīng)( C )。
A.發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn)，費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)
B.發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn)，費(fèi)用承包人承擔(dān)
C.承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn)，費(fèi)用承包人承擔(dān)
D.承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn)，費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)
7.某工程項(xiàng)目，發(fā)包人將工程主體結(jié)構(gòu)施工和電梯安裝分別發(fā)包給了甲.乙兩個承包人。乙承包人在進(jìn)行電梯安裝時，由于甲承包人不配合，給乙承包人造成了一定的損失，該損失應(yīng)當(dāng)由【B】承擔(dān)。
A.乙承包人
B.發(fā)包人
C.甲承包人
D.工程師
8.當(dāng)事人申請撤銷仲裁裁決的，應(yīng)當(dāng)自收到裁決書之日起( C )內(nèi)提出。
A.1個月
B.3個月
C.6個月
D.12個月
9.FIDIC合同條件規(guī)定，因非承包原因?qū)е鹿こ滩荒苓M(jìn)行規(guī)定的竣工驗(yàn)收，工程師應(yīng)在【C】簽發(fā)工程接收證書，將這部分工程移交給業(yè)主照管和使用。
A.提交竣工驗(yàn)收申請之日
B.竣工驗(yàn)收之日
C.本該進(jìn)行竣工檢驗(yàn)之日
D.承包商提交檢驗(yàn)申請之后第28天
10.A公司授權(quán)其采購員甲到B公司購買一批計算機(jī)，并交給甲已經(jīng)蓋公司公章的空白合同書，甲用此合同書與B公司訂立了購買一批電視機(jī)的合同，發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)【D】。
A.要求甲支付電視機(jī)的貨款
B.A公司向B公司無償退貨
C.由B公司交付計算機(jī)，A公司支付計算機(jī)的貨款
D.由B公司交付電視機(jī)，A公司支付電視機(jī)的貨款
11.因承包人的違反合同行為導(dǎo)致工程竣工時間的延長，監(jiān)理單位( A )。
A.不承擔(dān)責(zé)任
B.監(jiān)理單位承擔(dān)全部責(zé)任
C.監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)督不力的責(zé)任
D.監(jiān)理單位承擔(dān)連帶責(zé)任
12.下列可以構(gòu)成一個有效的承諾是( B )。
A.承諾是由非受要約人做出
B.承諾超過期限，但要約人及時通知該承諾有效
C.承諾的內(nèi)容對要約的數(shù)量提出適當(dāng)變更的
D.向不特定的多數(shù)人同時做出承諾
13.設(shè)計合同生效的時間是指( C )之日。
A.設(shè)計人收到中標(biāo)通知書
B.當(dāng)事人雙方在合同簽字蓋章
C.設(shè)計人收到發(fā)包人的定金
D.設(shè)計人實(shí)際開始工作
14.設(shè)備安裝工程中，具備聯(lián)動無負(fù)荷試車條件時，應(yīng)由( A )組織試車。
A.發(fā)包人
B.承包人
C.監(jiān)理人
D.設(shè)備供應(yīng)人
15.招標(biāo)文件要求工程的施工期限不得超過20個月，承包商在投標(biāo)書內(nèi)承諾18個月竣工。施工過程中，工程師因變更批準(zhǔn)順延工期1個月;填筑工程施工中遇到雖未達(dá)到合同約定不可預(yù)見外界條件等級的連續(xù)降雨，工程師為了保證工程質(zhì)量，指示該部分的.施工停工0.5個月。則判定承包商提前或延誤竣工標(biāo)準(zhǔn)的合同工期應(yīng)為( A )個月。
A. 19
B. 19.5
C. 21
D. 21.5
16.締約過失責(zé)任有別于違約責(zé)任的最重要原因是( C )。
A.當(dāng)事人有損失
B.當(dāng)事人有過錯
C.合同尚未成立
D.過錯與損失之間的因果關(guān)系
17.當(dāng)事人以土地使用權(quán)抵押的，抵押合同自( B )之日起生效。
A.簽訂
B.登記
C.履行
D.主合同生效
18.關(guān)于隱蔽工程與重新檢驗(yàn)的說法不正確的是( B )。
A.工程師未能按規(guī)定時間提出延期要求，又未按時參加驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，該檢驗(yàn)視應(yīng)視為工程師在場情況下進(jìn)行的驗(yàn)收
B.工程師沒有參加驗(yàn)收，當(dāng)其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑，不能要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)
C.無論工程師是否參加了驗(yàn)收，當(dāng)其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)
D.重新檢驗(yàn)表明質(zhì)量不合格，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和工期損失
19.下列哪些財產(chǎn)可以抵押( C )。
A.土地所有權(quán)
B.抵押人依法承包但未經(jīng)發(fā)包人同意的荒山的土地使用權(quán)
C.抵押人所有的房屋
D.有爭議的財產(chǎn)
20.某些緊急工程，特別是災(zāi)后修復(fù)工程，只能采用( D )合同。
A.可調(diào)價的總價
B.不可調(diào)價的總價
C.單價
D.成本加酬金
監(jiān)理合同7
委托人：______________________________
監(jiān)理人：______________________________
項(xiàng)目名稱：____________________________
合同編號：_________________
第一部分 北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人______________與監(jiān)理人______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：______________________________
工程地點(diǎn)：______________________________
工程規(guī)模：______________________________
總 投 資：______________________________
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
③本合同專用條件；
④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自_____年_____月_____日開始實(shí)施，至_____年_____月_____日完成。
本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。
委托人：（簽章）________________ 監(jiān)理人：（簽章）________________
住所：__________________________ 住所：__________________________
法定代表人：（簽章）____________ 法定代表人：（簽章）____________
開戶銀行：______________________ 開戶銀行：______________________
賬號：__________________________ 賬號：__________________________
郵編：__________________________ 郵編：__________________________
電話：__________________________ 電話：__________________________
本合同簽訂于：____年____月____日
第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條 下列各詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。
（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。
（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。
（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時間。
（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。
第二條 北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)當(dāng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
監(jiān)理人義務(wù)
第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。
第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。
第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)當(dāng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。
委托人義務(wù)
第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。
第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)當(dāng)在合同專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。
第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在合同專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。
第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)做出決定的常駐代表（合同專用條件中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。
第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條 委托人應(yīng)當(dāng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十五條 委托人應(yīng)當(dāng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費(fèi)）。
第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)當(dāng)在合同專用條件中予以明確。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利
（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。
（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。
（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。
（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。
（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期、保安全、保環(huán)境和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。
（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。
（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向委托人做出書面報告。
（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的`檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。
（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。
（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽章確認(rèn)，委托人不支付工程款。
（11）監(jiān)理人有權(quán)及時向委托人獲取工程建設(shè)過程中有關(guān)如：工程量洽商變更、材料采購及工程撥付款等重要信息、資料，委托人應(yīng)當(dāng)給予支持。
（12）所有工程變更（包括設(shè)計變更和工程洽商）應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人的審核和簽認(rèn)。
（13）工程竣工時，如委托人未按規(guī)定支付監(jiān)理報酬的90%，監(jiān)理人可不簽署工程竣工驗(yàn)收及移交竣工文件。
第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)當(dāng)盡快通知委托人，在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均應(yīng)當(dāng)首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。
委托人權(quán)利
第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。
第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。
第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報告。
第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人 串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
監(jiān)理人責(zé)任
第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。
第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。
委托人責(zé)任
第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。
第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。委托人應(yīng)當(dāng)將影響監(jiān)理的重要信息、資料等及時通知并提供給監(jiān)理人。
第三十一條 委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)費(fèi)用為監(jiān)理人員投保意外傷害保險，保險期限應(yīng)不低于委托監(jiān)理合同有效期。
合同生效、變更與終止
第三十二條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。
第三十三條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。
第三十四條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在合同專用條件中約定。
第三十五條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式。協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
第三十六條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十七條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。
第三十八條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十九條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
監(jiān)理報酬
第四十條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第四十一條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人按合同專用條件利息（不低于同期銀行利息）支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。
第四十二條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第四十三條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項(xiàng)目的支付。
其 他
第四十四條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報實(shí)銷。
第四十五條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。
第四十六條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)當(dāng)按合同專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。
第四十七條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益。
監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。
第四十八條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。
第四十九條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。
爭議的解決
第五十條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)到一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。
第三部分 專用條件
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：______________________________
第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：______________________________
第六條 設(shè)施及剩余物品移交委托人的時間和方式：______________________________
第九條 外部條件包括：______________________________
委托監(jiān)理人的協(xié)調(diào)工作和報酬為：______________________________
第十條 委托人應(yīng)當(dāng)提供的工程資料及提供時間：______________________________
第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復(fù)。
第十二條 委托人的常駐代表為：______________________________。
第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：______________________________
監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：______________________________
補(bǔ)償金額=____________________________________________________________。
第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)當(dāng)從總監(jiān)理工程師處接受指示，并免費(fèi)提供名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。
第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失［累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）］：
賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報酬比率（扣除稅金）
第三十四條 保修期間責(zé)任：____________________________________________________________
第四十條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬（此報酬應(yīng)當(dāng)參照北京市工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定）：________________________________________
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（附加工作報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日）________________________________________________
委托人同意按以下的計算辦法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：_________________________________________
第四十一條 滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：________________________________________。
第四十二條 雙方同意用支付報酬，按匯率計付。
第四十六條 獎勵辦法：________________________________________。
獎勵金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×報酬比率
第五十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后雙方未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
附加協(xié)議條款：____________________________________________________________
北京市工商行政管理局 制定
京市建設(shè)委員會二○○五年八月修訂
監(jiān)理合同8
發(fā)包人：________________________ 合同編號：______________________
監(jiān)理人：________________________ 簽定地點(diǎn)：______________________
簽定時間：________年____月____日
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，________________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
（一）工程概況：
1．工程名稱：______________________________________________________
2．工程地點(diǎn)：______________________________________________________
3．工程規(guī)模及特性：________________________________________________
4．工程總投資：靜態(tài)：______________________________________________
動態(tài)：______________________________________________
5．工程總工期：____________________________________________________
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
（四）工程建設(shè)監(jiān)理的期限自________年 ________月 ________日至________年________月________日。
（五）建設(shè)監(jiān)理報酬為（大寫）________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
（一）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
（二）監(jiān)理合同書。
（三）監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標(biāo)書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標(biāo)書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本________ 份，各執(zhí) ________ 份。
發(fā)包人：__________（蓋章） 監(jiān)理人：________（蓋章）
法定代表人：______（簽章） 法定代表人：____（簽章）
委托代理人：______（簽章） 委托代理人：____（簽章）
郵編：__________________ 郵編：__________________
電話：__________________ 電話：__________________
傳真：__________________ 傳真：__________________
開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________
賬號：__________________ 賬號：__________________
通用合同條款
詞語涵義及適用語言
第一條 下列名詞和用語，除上下文號另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
二、“發(fā)包人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
三、“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。
七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
九、“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始至下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。
十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
十一、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。
十二、“進(jìn)駐”是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員進(jìn)入工地，開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
十三、“現(xiàn)場”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場所。
十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字。
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條 適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章
第四條 監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系
第五條 發(fā)包人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、對工程建設(shè)中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表時，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。
第六條 在合同實(shí)施過程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn)在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應(yīng)在48小時內(nèi)補(bǔ)做書面通知。
第七條 發(fā)包人對工程項(xiàng)目實(shí)施的意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施；承包人應(yīng)從監(jiān)理機(jī)構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令、變更等各種工程實(shí)施命令。
監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任
第八條 監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。
第九條 監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，編制監(jiān)理細(xì)則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
第十條 在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應(yīng)保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報發(fā)包人備案。
第十一條 監(jiān)理人應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。
第十二條 在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運(yùn)用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；應(yīng)堅持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，勤奮、高效、獨(dú)立自主地開展監(jiān)理服務(wù)，維護(hù)發(fā)包人的利益和承包人的合法權(quán)益。監(jiān)理人員不得受雇于承包人或接受其利益。
第十三條 現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建設(shè)進(jìn)行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。
第十四條 監(jiān)理人員必須采取有效的手段，作好工程實(shí)施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準(zhǔn)確性。
第十五條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完整性和連續(xù)性；應(yīng)向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報告。
第十六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)所使用的發(fā)包人提供的設(shè)備、設(shè)施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包人。在本合同終止后，應(yīng)按照專用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人。
第十七條 在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包人同意，監(jiān)理機(jī)構(gòu)和所有監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料；并應(yīng)妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。
第十八條 如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理人應(yīng)就延長監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十九條 在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理人應(yīng)按本專用合同條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第二十條 監(jiān)理人因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男校O(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。
第二十一條 監(jiān)理人對承包人因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工（交圖、交貨、交工）時限的延期不承擔(dān)責(zé)任。
發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任
第二十二條 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的`協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
第二十三條 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。
第二十四條 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。超過約定的時間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)未收到發(fā)包人的書面決定，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可認(rèn)為發(fā)包人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認(rèn)。
第二十五條 發(fā)包人應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建設(shè)的承包人。
第二十六條 發(fā)包人應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應(yīng)在專用合同條款中明確。發(fā)包人不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)在專用合同條款中明確。
第二十七條 如雙方約定，發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供工作人員，應(yīng)在專用合同條款中明確。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員并接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一安排和使用。
第二十八條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)維護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的獨(dú)立性，不干涉監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。
第二十九條 如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進(jìn)度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限，發(fā)包人應(yīng)接受監(jiān)理人相應(yīng)增加監(jiān)理報酬的要求，并就服務(wù)期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第三十條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的責(zé)任、義務(wù)，如有違約，應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
監(jiān)理人的權(quán)利
第三十一條 監(jiān)理人有如下權(quán)利：
一、選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。
二、對承包人選擇的分包項(xiàng)目和分包單位的確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)。
三、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同。
四、工程建設(shè)實(shí)施設(shè)計文件的審核確認(rèn)權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計文件，才能成為有效的施工依據(jù)。
五、工程施工組織設(shè)計、施工措施、施工計劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。
六、按照專用合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計變更現(xiàn)場的處置權(quán)。
七、按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實(shí)施中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計單位提出建議意見，并向發(fā)包人提出書面報告。
八、組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。
九、按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令，發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包人同意。
十、對全部工程的所有部位及其任何一項(xiàng)工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗(yàn)權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗(yàn)不免除承包人按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
十一、對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán)；安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。
十二、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認(rèn)權(quán)。
十三、對承包人設(shè)計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權(quán)。
十四、工程款支付的審核和簽訂權(quán)，工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)和否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，發(fā)包人不支付任何工程款項(xiàng)。
十五、有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。
十六、有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人自己承擔(dān)。
發(fā)包人的權(quán)利
第三十二條 有權(quán)依據(jù)本合同對監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查。
第三十三條 有權(quán)選定工程設(shè)計單位和承建單位。
第三十四條 有對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。對工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。
第三十五條 有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。
第三十六條 監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意，并有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至合同終止。
第三十七條 有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工程范圍內(nèi)的專題報告。
合同生效、變更與終止
第三十八條 本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理報酬后即終止。
第三十九條 因非監(jiān)理人原因，出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時間的延長，均應(yīng)視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的額外工作，監(jiān)理人有權(quán)要求得到額外報酬并相應(yīng)延長期限：
一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時間。
二、在本合同履行過程中，發(fā)包人要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作。
三、由于非監(jiān)理原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)時，其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
第四十條 本合同適用的國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時，簽訂雙方應(yīng)在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報酬計取在內(nèi)的合同有關(guān)條款做出相應(yīng)的調(diào)整和變更。
第四十一條 在監(jiān)理過程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補(bǔ)充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費(fèi)用等問題的解決辦法應(yīng)在變更合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。
第四十二條 發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時，應(yīng)在56天前書面通知對方，若通知送達(dá)后28天內(nèi)沒有收到對方的答復(fù)，可在此后的14天發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償損失。
第四十三條 在本合同期限內(nèi)，由于工程項(xiàng)目建設(shè)計劃的重大調(diào)整或不可抗力而致使工程項(xiàng)目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經(jīng)發(fā)包人提出終止合同的書面通知，本合同終止。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
第四十四條 由于監(jiān)理人的責(zé)任致使本合同終止時，監(jiān)理人無權(quán)取得未履行監(jiān)理范圍的費(fèi)用。
第四十五條 本合同的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
違約行為處理
第四十六條 發(fā)包人違約與違約責(zé)任。
在本合同履行過程中，發(fā)包人下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務(wù)。
二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報酬。
對上述的違約行為，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第四十七條 監(jiān)理人違約與違約責(zé)任。
在本合同履行過程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務(wù)和責(zé)任。
二、監(jiān)理人不再具有承擔(dān)本工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大的經(jīng)濟(jì)損失。
對上述的違約行為，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
監(jiān)理報酬
第四十八條 正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬，按照專用合同條款約定的方法計取，發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的期限、方式支付。
第四十九條 監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人要求，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應(yīng)按監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的方法計取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進(jìn)行。
第五十條 發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息。
第五十一條 發(fā)包人對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項(xiàng)目有異議時，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。
其他
第五十二條 監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必須出外考察的，經(jīng)發(fā)包人同意，其費(fèi)用向發(fā)包人實(shí)報實(shí)銷。
第五十三條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)如需另聘專家咨詢或幫助，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；在監(jiān)理范圍之外的咨詢和幫助，經(jīng)發(fā)包人同意，費(fèi)用則由發(fā)包人承擔(dān)。
第五十四條 因監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)包人應(yīng)給予監(jiān)理機(jī)構(gòu)合理化建議的獎勵。
第五十五條 在監(jiān)理合同生效后的56天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的種類辦理保險，并向發(fā)包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應(yīng)符合本合同的約定。
爭議的解決
第五十六條 本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項(xiàng)目主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成時，當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第五十七條 在爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴的過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)監(jiān)理合同約定的各自的責(zé)任和義務(wù)，保證工程建設(shè)的正常進(jìn)行。
專用合同條款
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條 本合同適用的國家法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章為：___________。
第四條 本合同的監(jiān)理依據(jù)為：__________________。
監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任
第八條 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的________天內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人的名單、簡歷。
第九條 監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為：________________________________。
監(jiān)理人的監(jiān)理工作內(nèi)容和主要措施：（參照合同附件中有關(guān)內(nèi)容）___________________
監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的________天內(nèi)，派出監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場。
第十三條 需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位是：________________。需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是：________________ 。
第十六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用發(fā)包人提供的工作、生活條件的設(shè)備、設(shè)施和物品，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后________________天內(nèi)移交發(fā)包人。
第十九條 因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償發(fā)包人的賠償金計算公式為：
賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報酬（稅金等各項(xiàng)應(yīng)扣費(fèi)用扣除后）比率
發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任
第二十三條 發(fā)包人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的工程建設(shè)資料為：
序號
資料名稱份數(shù)提供時間收回時間保存和保密要求
第二十四條 發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并送達(dá)監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的時限：
一般文件________天；緊急事項(xiàng)、變更文件________天。
第二十六條 發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的必要工作生活條件為：________________。
上述條件提供的時間：________________。
監(jiān)理人自備的，發(fā)包人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施、設(shè)備有：______________________________________。
對上述設(shè)施、設(shè)備給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞绞牵篲___________________________。
第二十七條 由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求：________________________________________。
監(jiān)理人的權(quán)利
第三十一條 第六款獨(dú)立處理設(shè)計變更處置權(quán)的金額為：________________。
違約行為處理
第四十六條 發(fā)包人違約，應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失，計算辦法：
一、違約金：________________________________。
二、經(jīng)濟(jì)損失：________________________________。
第四十七條 監(jiān)理人違約，應(yīng)支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失，計算辦法：
一、違約金：________________________________。
二、經(jīng)濟(jì)損失：________________________________。
監(jiān)理報酬
第四十八條 雙方同意按如下方法計取并支付監(jiān)理報酬：
一、監(jiān)理報酬的組成及計算方法和計算公式為：_________________________
二、監(jiān)理報酬的調(diào)整與調(diào)差方法和計算公式為：_________________________
（以上兩項(xiàng)均需注明具體的計算方法和計算公式）
三、監(jiān)理報酬的支付方式為：________________________________________。
四、監(jiān)理報酬的支付時間為：________________________________________。
第四十九條 雙方同意按如下方法計取額外監(jiān)理工作的監(jiān)理報酬：________________
第五十條 發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應(yīng)向監(jiān)理人支付利息的利率為：______________
其他
第五十四條 合理化建議的獎勵：
一、經(jīng)濟(jì)效益的計算方法：___________________________
二、獎勵金額的計算方法：___________________________
三、獎勵的支付方式：_______________________________
第五十五條 監(jiān)理人需參加保險的種類：_______________
爭議的解決
第五十六條 合同爭議的調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)：
一、雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)為：___________________
二、雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)為：___________________
附加協(xié)議條款：__________________
合同附件
一、監(jiān)理內(nèi)容（以下內(nèi)容供發(fā)包人、監(jiān)理人雙方簽訂合同時參照采用，可由發(fā)包人或監(jiān)理人提出，雙方協(xié)商決定）
（一）設(shè)計方面
1．協(xié)助發(fā)包人與勘測設(shè)計、科研單位簽訂勘測設(shè)計、科研試驗(yàn)及施工圖供圖協(xié)議。
2．管理發(fā)包人與設(shè)計人簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議，督促設(shè)計人按合同和協(xié)議的要求及時供應(yīng)合格的設(shè)計文件。
3．熟悉設(shè)計文件內(nèi)容，審查設(shè)計文件（包括：設(shè)計說明、施工措施、技術(shù)要求、操作規(guī)程、設(shè)計修改通知等）是否符合批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書和原審批意見，以及是否符合勘測設(shè)計合同規(guī)定。
4．代表發(fā)包人核查設(shè)計文件和各項(xiàng)設(shè)計變更，提出意見與優(yōu)化建議。
5．及時向施工人簽發(fā)設(shè)計文件，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計人聯(lián)系，重大問題向發(fā)包人報告。
6．組織設(shè)計人進(jìn)行現(xiàn)場設(shè)計交底。
7．協(xié)助發(fā)包人會同設(shè)計人對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計進(jìn)行專題討論。
8．審核施工人對設(shè)計文件夾的意見和建議，會同設(shè)計人進(jìn)行研究，并督促設(shè)計人盡快給予答復(fù)。
9．代表發(fā)包人審核按工程建設(shè)合同文件規(guī)定應(yīng)由施工人提交的設(shè)計文件。
10．保管所有設(shè)計文件及過程資料。
11．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
（二）采購方面
1．協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行采購招標(biāo)工作。
2．管理采購合同，并對采購計劃進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與控制。
3．設(shè)備監(jiān)造并催交主要永久工程設(shè)備（監(jiān)造合同另行議定）。
4．協(xié)助或代表發(fā)包人對進(jìn)場的永久工程設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與到貨驗(yàn)收。
5．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
（三）施工方面
1．協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程招標(biāo)和簽訂工程建設(shè)合同。
2．全面管理工程建設(shè)合同，就施工人選擇的分包單位資格進(jìn)行審查批準(zhǔn)。
3．督促發(fā)包人按工程建設(shè)合同的規(guī)定，落實(shí)必須提供的施工條件，檢查工程施工單位的開工準(zhǔn)備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開工令。
4．審批承包人提交的施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工技術(shù)措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗(yàn)成果、臨建工程設(shè)計以及使用的原材料等。
5．簽發(fā)補(bǔ)充設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等，答復(fù)工程施工單位提出的建議和意見。
6．工程進(jìn)度控制：根據(jù)工程建設(shè)合同總進(jìn)度計劃，編制控制性進(jìn)度目標(biāo)和年度施工計劃，并審查批準(zhǔn)施工人提出的施工實(shí)施進(jìn)度計劃和檢查其實(shí)施情況。督促施工人采取確實(shí)措施，實(shí)現(xiàn)合同的工期目標(biāo)要求。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時，及時向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進(jìn)度計劃的建議意見，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，完成進(jìn)度計劃的調(diào)整。
7．施工質(zhì)量控制：審查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件；依據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對施工的全過程進(jìn)行檢查，對重要工程部位和主要工序進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。以單元工程為基礎(chǔ)，按水利部《水利水電基本建設(shè)工程單元工程質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)》和《水利水電工程施工質(zhì)量評定規(guī)程》的要求，對施工單位評定的工程質(zhì)量等級進(jìn)行復(fù)核。
8．工程投資控制：協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標(biāo)和分年度投資計劃；審查施工單位提交的資金流計劃；審核施工單位完成的工程量和單價費(fèi)用，并簽發(fā)計量和支付憑證，受理索賠申請，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，并提出處理意見；處理工程變更，下達(dá)工程變更令。
9．施工安全監(jiān)督：檢查施工安全措施、勞動防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施，并提出建議；檢查防洪度汛措施并提出建議；參加重大的安全事故調(diào)查。
10．主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方的協(xié)調(diào)工作，編制施工協(xié)調(diào)會議紀(jì)要。
11．協(xié)助發(fā)包人按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，審查設(shè)計單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。
12．信息管理：做好施工現(xiàn)場記錄與信息反饋；按照監(jiān)理合同附件的要求編制監(jiān)理月、年報；按期整編工程資料和工程檔案，做好文、錄、表、單的日常管理，并在期限屆滿時移交發(fā)包人。
13．其他相關(guān)工作。
二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向發(fā)包人提供的信息和文件
（一）定期的信息文件監(jiān)理月報
監(jiān)理月報的主要內(nèi)容：
1．項(xiàng)目概述：包括項(xiàng)目位置、項(xiàng)目主要特征及合同情況簡介。
2．大事記。
3．工程進(jìn)度與形象面貌。
4．資金到位和使用情況。
5．質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。
6．合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等。
7．現(xiàn)場會議和往來信函：包括會議記錄、往來信函。
8．監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動、圖紙審查、發(fā)放、技術(shù)方案審查、工程需要解決的問題和其他事項(xiàng)。
9．施工人情況：包括勞動力的動態(tài)、投入的設(shè)備、組織管理和存在的問題。
10．安全和環(huán)境保護(hù)。
11．進(jìn)度款支付情況。
12．工程進(jìn)展圖片。
13．其他：包括水文和氣象等自然情況。
（二）不定期的監(jiān)理工作報告
1．關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計、工程變更的建議。
2．投資情況分析預(yù)測及資金、資源的合理配置和投入的建議。
3．工程進(jìn)度預(yù)測分析報告。
（三）日常監(jiān)理文件
1．監(jiān)理日記及施工大事記。
2．施工計劃批復(fù)文件。
3．施工措施批復(fù)文件。
4．施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件。
5．進(jìn)度款支付確認(rèn)文件。
6．索賠受理、調(diào)查及處理文件。
7．監(jiān)理協(xié)調(diào)會議紀(jì)要文件。
8．其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件。
（四）文件報送份數(shù)：________________ 。
監(jiān)理合同9
委托人：(甲方)
受托人：(乙方)
1. 甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理。
2. 監(jiān)理范圍：
3. 委托監(jiān)理期限：
4. 總費(fèi)用為：萬元。
5. 乙方接受甲方委托，簽訂本合同書。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。
本合同書簽于
地點(diǎn)：
甲方(公章) 乙方(公章)
法定代表人 法定代表人
地址： 地址：
電話： 電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：監(jiān)理委托合同書二
委托方：(簡稱甲方) 受托方：(簡稱乙方)
一、 工程概況：
(一)工程名稱：
(二)工程地點(diǎn)：
(三)建筑面積：
二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)
(一)適用法律、法規(guī)：
1、國家的有關(guān)法律、法規(guī);
2、天津市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章;
3、其它有效的政策性文件。
(二)適用的監(jiān)理依據(jù)：
1、國家、天津市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范;
2、國家頒布的施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計條件;
3、與項(xiàng)目有關(guān)的各種報批手續(xù)及技術(shù)資料;
4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同;
5、委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)第三方的書面文件和信息。
三、 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護(hù)降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進(jìn)行工程預(yù)決算工作。
(二)監(jiān)理工作內(nèi)容：
1、質(zhì)量控制;2、進(jìn)度控制;3、投資控制;4、安全及現(xiàn)場文明施工控制; 5、合同管理;6、信息管理;7、現(xiàn)場的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào);8、組織圖紙會審，對圖紙設(shè)計提出可行性建議;9、協(xié)助委托人進(jìn)行施工合同及其它合作單位談判及審核。
(三)監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：
1、 該工程的有關(guān)報批手續(xù);
2、 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);
3、 各項(xiàng)竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)的.辦理。
四、監(jiān)理報酬：
(一)本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)為一次性包死價人民幣￥ 元( 大寫： 元);
(二)合同簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求支付履約保證金￥ 元(大寫： 元)
(三)支付方式：
基礎(chǔ)筏板混凝土澆注完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付2.2萬元監(jiān)理費(fèi);出±0.000驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi); 主體15層施工完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi);主體封頂初驗(yàn)合格并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監(jiān)理費(fèi);裝修及安裝工程完工驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi); 竣工驗(yàn)收通過并備案完成后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi)，如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內(nèi)，向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監(jiān)理保修期費(fèi)用，自竣工驗(yàn)收通過一年后如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)全額支付。
4、以上付款甲方有權(quán)優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進(jìn)行支付，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進(jìn)行支付。乙方確認(rèn)的收款賬號信息如下：
乙方開戶銀行名稱：
乙方賬戶名稱：
乙方開戶銀行行號：
乙方賬號：
若乙方變更上述賬戶信息的，應(yīng)至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務(wù)，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、補(bǔ)充約定：
(一)乙方必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
(二)對于甲方認(rèn)為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應(yīng)當(dāng)同時到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術(shù)能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應(yīng)承擔(dān)200元的違約責(zé)任。
(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應(yīng)當(dāng)簽到，如遇特
監(jiān)理合同10
________________(簡稱甲方)
__________________(簡稱乙方)
根據(jù)甲方的工作需要，本著雙方平等自愿的原則，乙方將車號______________白色越野車輛租賃給甲方使用。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本合同，以便共同遵守履行職責(zé);
第一條：甲方租用的車輛用于____________________公路工程施工項(xiàng)目監(jiān)理用車;
第二條：本次租用期限自20xx年_______月______日至該項(xiàng)目收工之日止。(具體結(jié)算時間根據(jù)考勤確定);
第三條：車輛租賃費(fèi)用每月為_____________(含稅金)，______年終依據(jù)監(jiān)理代表簽認(rèn)用車考勤記錄，并經(jīng)甲方審核后憑所轄施工單位出示的經(jīng)濟(jì)手續(xù)證明，一次性支付;
第四條：車輛租賃期間所發(fā)生的油料費(fèi)、修理費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、過路過橋費(fèi)、駕駛員工資、司乘人員責(zé)任險、車輛第三者責(zé)任險及其他手續(xù)費(fèi)等均有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);
第五條：車輛保證完好安全工作狀態(tài)，應(yīng)具備有關(guān)部門規(guī)定的全部保險手續(xù)，并提供乙方的行駛證、保險證及駕駛員的`駕駛證、身份證復(fù)印件;
第六條：甲方負(fù)責(zé)乙方駕駛員在工地的住宿。在工地期間的伙食費(fèi)、西寧期間的住宿費(fèi)均有乙方自理;
第七條：乙方要對行車安全、技術(shù)操作負(fù)責(zé)，若發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。并做到保養(yǎng)及時、確保正常使用;
第八條：車輛使用部門和人員不得要求乙方執(zhí)行工作內(nèi)容以外的內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行;
第九條：違約責(zé)任：
乙方必須服從工地領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一安排和調(diào)度，不得擅自將車輛調(diào)回或不服從安排。若違反，甲方除終止合同外，不予結(jié)算車輛費(fèi)用;
第十條：其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，商定協(xié)商與本合同有同等效力;
第十一條：本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
賬號：_______________
收款人：_______________
甲方(蓋章)：__________
乙方(蓋章)：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
委托代理人：__________
經(jīng)辦人：__________
經(jīng)辦人：__________
監(jiān)理合同11
【例】：某工程項(xiàng)目，發(fā)包人將工程主體結(jié)構(gòu)施工和電梯安裝分別發(fā)包給了甲、乙兩個承包人。乙承包人在進(jìn)行電梯安裝時，由于甲承包人不配合，給乙承包人造成了一定的損失，則該損失應(yīng)當(dāng)由（ ）承擔(dān)。
A 乙承包人 B 發(fā)包人 C 甲承包人 D 工程師
答案：B。
【例】：對于單價合同，下列敘述中正確的是（ ）：
A 采用單價合同，要求工程量清單數(shù)量與實(shí)際工程數(shù)量偏差很小
B 單價合同的特點(diǎn)之一是風(fēng)險由合同雙方合理分擔(dān)
C 固定單價合同由發(fā)包人承擔(dān)物價上漲的風(fēng)險
D 可調(diào)單價合同由承包人承擔(dān)物價上漲的風(fēng)險
答案：B
【例】：對于采用單價合同的招標(biāo)工程，如投標(biāo)書中有明顯的數(shù)字計算錯誤，業(yè)主有權(quán)先作修改再評標(biāo)。當(dāng)總價和單價的計算結(jié)果不一致時，正確的做法是 （ ）：
A 分別調(diào)整單價和總價
B 按市場價調(diào)整單價
C 以總價為準(zhǔn)調(diào)整單價
D 以單價為準(zhǔn)調(diào)整總價
答案：D
【例】：在固定總價合同形式下，承包人承擔(dān)的風(fēng)險是 （ ）：
A 工程變更的風(fēng)險，不包括工程量和通貨膨脹的風(fēng)險
B 全部工程量和通貨膨脹的風(fēng)險
C 全部工程量的風(fēng)險，不包括通貨膨脹的風(fēng)險
D 通貨膨脹的風(fēng)險，不包括工程量的風(fēng)險
答案：B
【例】：一般而言，采用固定總價合同時，承包商的投標(biāo)報價較高的原因是 （ ）：
A 承包商喪失了今后一切的索賠權(quán)力
B 業(yè)主因今后工程款結(jié)算的工作量減少而給予承包商的費(fèi)用補(bǔ)償
C 業(yè)主今后可以增加工程范圍和內(nèi)容而不給予承包商另外的費(fèi)用補(bǔ)償
D 承包商會將工程量及一切不可預(yù)見因素的風(fēng)險補(bǔ)償加到投標(biāo)報價之中
答案：D
【例】：固定總價合同適用于 （ ）的項(xiàng)目：
A 工期長、工程量變化幅度很大
B 工期長、工程量變化幅度不太大
C 工期短、工程量變化幅度不太大
D 工期短、工程量變化幅度很大
答案：C
【例】：關(guān)于成本加酬金合同的特點(diǎn)和應(yīng)用，下列說法正確的是 （ ）：
A 采用該計價方式不利于業(yè)主方的投資控制
B 采用該計價方式不利于業(yè)主方的進(jìn)度控制
C 該計價方式不宜用于項(xiàng)目管理合同
D 該計價方式不宜用于施工總承包管理合同
答案：A
【例】：按照施工合同示范文本的規(guī)定，工程師接到承包人提交的進(jìn)度計劃后，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。如果工程師沒有在約定的時間內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，則視為（ ）：
A 工程師已經(jīng)確認(rèn)，承包人不再承擔(dān)計劃的缺陷責(zé)任
B 工程師已經(jīng)確認(rèn)，承包人仍應(yīng)承擔(dān)計劃的缺陷責(zé)任
C 工程師未確認(rèn)，承包人應(yīng)修改進(jìn)度計劃
D 工程師未確認(rèn)，承包人應(yīng)等待工程師的進(jìn)一步指示
◆ 答案：B。
《建設(shè)工程合同（示范文本）》規(guī)定，工程師接到承包人提交的進(jìn)度計劃后，應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)或提出修改意見，時間 限制則由雙方在專用條款內(nèi)約定。如果工程師逾期不確認(rèn)也不提出書面意見，則視為已同意。工程師對進(jìn)度計劃和對承包人施工進(jìn)度的認(rèn)可，不免除承包人對施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃本身的缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
【例】：按照施工合同示范文本的規(guī)定，施工合同終止的條件是（ ）：
A 工程驗(yàn)收通過
B 承包人送交了竣工驗(yàn)收報告
C 辦理完移交工程手續(xù)
D 發(fā)包人支付了竣工結(jié)算款
◆ 答案：C。
《建設(shè)工程合同（示范文本）》規(guī)定，承包人收到竣工價款后14天內(nèi)將竣工工程交付給發(fā)包人，施工合同即告終 止。
【例】：按照施工合同示范文本的規(guī)定，因承包人的原因不能按時開工，（ ）后推遲開工日期
A 需承包人書面通知工程師
B 應(yīng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)
C 應(yīng)經(jīng)工程師批準(zhǔn)
D 需承包人書面通知發(fā)包人
◆ 答案：C。
《建設(shè)工程合同（示范文本）》規(guī)定，承包人不能按時開工，應(yīng)在不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天
，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)未予答復(fù)，視為同意承包人的要求，工期相應(yīng)順延。如果工程師不同意延期要求，工期不予順延。如果承包商未規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期也不予順延。
【例】：按照施工合同示范文本的規(guī)定，對合同雙方有約束力的合同文件包括（ ）：
A 投標(biāo)書及其附件
B 招標(biāo)階段對投標(biāo)人質(zhì)疑的書面解答
C 資格審查文件
D 工程報價單
E 履行合同中的變更協(xié)議
◆ 答案：A、D、E。
《建設(shè)工程合同（示范文本）》的協(xié)議書和通用條款中規(guī)定，對合同當(dāng)事人雙方有約束力的合同文件包括簽訂合同時已形成的文件和履行過程中對雙方有約束力的文件。
【例】：依據(jù)施工合同示范文本，當(dāng)施工過程中發(fā)生不可抗力，致使承包人負(fù)責(zé)采購的設(shè)備運(yùn)到現(xiàn)場準(zhǔn)備安裝前造成損失 ，則該損失應(yīng)由（ ）承擔(dān)。
A 發(fā)包人
B 承包人
C 設(shè)備供應(yīng)人
D 發(fā)包人和承包人分別
◆答案：A。
施工合同示范文本通用條款中關(guān)于因不可抗力事件而出現(xiàn)的責(zé)任承擔(dān)：①工程本身損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；②承發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負(fù)責(zé)；③承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；④停工期間，承包人應(yīng)工
程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；⑤工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；⑥延誤的工期相應(yīng)順延。
【例】：依據(jù)有關(guān)“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是（ ）：
A 保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程
B 投保人和被保險人是保險合同的當(dāng)事人
C 發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗(yàn)收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔(dān)保險義務(wù)
D 保險合同的有效期至工程保修期滿為止
答案：C
【例】：建筑工程一切險的保險終止時間可以是（ ）：
A 工程動工
B 全部工程驗(yàn)收合格
C 工程所有人實(shí)際占有全部工程
D 施工合同約定的竣工
E 保修期滿
答案：B、C
【例】：建筑工程一切險規(guī)定保險公司承擔(dān)保險責(zé)任的范圍包括（ ）的損失。
A 外力引起的電氣裝備
B 地震導(dǎo)致施工建筑物
C 臺風(fēng)摧毀施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時工程
D 水災(zāi)導(dǎo)致被保險人在工地上原有建筑物
E 氣溫變化造成精密儀表
答案：A、B、C
【例】：某建設(shè)項(xiàng)目的施工單項(xiàng)合同估算價為1000萬元人民幣，在施工中需要采用不可替代的專有技術(shù)，該施工項(xiàng)目（ ）方式發(fā)包。
A 應(yīng)該采用公開招標(biāo)
B 應(yīng)該采用邀請招標(biāo)
C 應(yīng)該采用議標(biāo)
D 可以采用直接委托
答案：D。
《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，屬于以下情形之一的，可以不進(jìn)行招標(biāo)，采用直接委托的方式發(fā)包建設(shè)任務(wù)：涉及國家安全、國家秘密的工程；搶險救災(zāi)工程；采用特定專利技術(shù)、專有技術(shù)進(jìn)行勘查、設(shè)計或施工。
【例】：考慮到特殊行業(yè)施工內(nèi)容的專業(yè)要求，設(shè)備安裝工程一般采用（ ）方式為宜。
A 公開招標(biāo)
B 邀請招標(biāo)
C 議標(biāo)
D 方案競賽
答案：B。
方案競賽是設(shè)計招標(biāo)的招標(biāo)方式；議標(biāo)是材料采購中采用的招標(biāo)方式。題中提到特殊行業(yè)，說明潛在的投標(biāo)人很少，所以對于這樣的項(xiàng)目宜采用邀請招標(biāo)。
【例】：招標(biāo)方式中，邀請招標(biāo)與公開招標(biāo)比較，其缺點(diǎn)主要有（ ）等。
A 選擇面窄，排斥了某些有競爭實(shí)力的潛在投標(biāo)人
B 競爭的激烈程度相對較差
C 招標(biāo)時間長
D 招標(biāo)費(fèi)用高
E 評標(biāo)工作量較大
答案：A、B。
【例】：招投標(biāo)過程中需要對現(xiàn)場進(jìn)行考察，以了解現(xiàn)場情況。現(xiàn)場考察組織工作由（ ）。
A 招標(biāo)人承擔(dān)，費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)
B 投標(biāo)人承擔(dān)，費(fèi)用由招標(biāo)人承擔(dān)
C 招標(biāo)人承擔(dān)，費(fèi)用由招標(biāo)人承擔(dān)
D 投標(biāo)人承擔(dān)，費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)
答案：A。
《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人在投標(biāo)須知規(guī)定的時間組織投標(biāo)人自費(fèi)進(jìn)行現(xiàn)場考察。
【例】：公開招標(biāo)在開標(biāo)時，應(yīng)當(dāng)由（ ）。
A 招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)主持，所有投標(biāo)人均應(yīng)參加
B 招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)主持，投標(biāo)人自愿參加
C 招標(biāo)人主持，所有投標(biāo)人均應(yīng)參加
D 招標(biāo)人主持，投標(biāo)人自愿參加
答案：C。
《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)均應(yīng)舉行開標(biāo)會議，體現(xiàn)招標(biāo)的公平、公正和公開原則。在投標(biāo)須知規(guī)定的時間和地點(diǎn)由招標(biāo)人主持開標(biāo)會議，所有投標(biāo)人均應(yīng)參加，并邀請項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)部門代
表出席。
【例】：按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，不允許招標(biāo)人在定標(biāo)過程中（ ）。
A 與投標(biāo)人就投標(biāo)價格進(jìn)行談判
B 將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人
C 強(qiáng)制中標(biāo)人接受新的承包條件
D 在評標(biāo)委員會推薦備選中標(biāo)人名單外確定中標(biāo)人
E 授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人
答案：A、C、D。
【例】：當(dāng)投標(biāo)人對現(xiàn)場考察后向招標(biāo)人提出問題質(zhì)疑，而招標(biāo)人書面回答的問題與招標(biāo)文件中規(guī)定不一致時，應(yīng)以（ ）為準(zhǔn)。
A 現(xiàn)場考察時招標(biāo)人口頭解釋
B 招標(biāo)文件規(guī)定
C 書面回函解答
D 仲裁機(jī)構(gòu)裁定
答案：C。
【例】：對設(shè)計投標(biāo)書進(jìn)行評審時，主要考慮的因素有（ ）。
A 設(shè)計方案優(yōu)劣
B 環(huán)境保護(hù)措施是否合理
C 投資估算是否超過限額
D 投標(biāo)報價是否最低
E 社會信譽(yù)是否良好
答案：A、B、C、E。
B屬于“三廢治理方案” ，是設(shè)計招標(biāo)書評審的主要內(nèi)容；C的投資估算是屬于設(shè)計人的工作；D應(yīng)當(dāng)要求投標(biāo)報價合理。
【例】：某建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)過程中，由于某種原因，在投標(biāo)有效期內(nèi)未能結(jié)束評標(biāo)工作，招標(biāo)人需延長投標(biāo)有效期，則（ ）。
A 投標(biāo)人可以修改投標(biāo)文件的.實(shí)質(zhì)內(nèi)容
B 投標(biāo)人不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容
C 招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人延長投標(biāo)保函期限
D 投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人延長投標(biāo)保函期限的要求
E 投標(biāo)人可以接受招標(biāo)人延長投標(biāo)保函期限的要求
答案：B、C、D、E。
《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定一個適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期。在原投標(biāo)有效期結(jié)束前，出現(xiàn)特殊情況的，招標(biāo)人可以書面形式要求所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標(biāo)
文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失敗，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。
【例】：確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人與投標(biāo)人應(yīng)以（ ）作為施工合同價。
A 標(biāo)底價
B 投標(biāo)價
C 評標(biāo)價
D 標(biāo)底修正價
答案：B。
【例】：對招標(biāo)文件的響應(yīng)存在細(xì)微偏差的投標(biāo)書，（ ）。
A 不予淘汰，在訂立合同前予以澄清、補(bǔ)正即可
B 不予淘汰，在評標(biāo)結(jié)束前予以澄清、補(bǔ)正即可
C 不予淘汰，允許投標(biāo)人重新報價
D 初評階段予以淘汰
答案：B。
【例】：某招標(biāo)項(xiàng)目在中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人提出降價要求。對該降價要求，按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，中標(biāo) 人（ ）招標(biāo)人的要求。
A 應(yīng)當(dāng)接受
B 可以接受
C 應(yīng)當(dāng)拒絕
D 可以拒絕
答案：C。
《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人與中標(biāo)人之間已經(jīng)形成了法定認(rèn)可的關(guān)系，任何一方的要求爭得雙方的一致同意，否則是無效的。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人提出降價要求，對該降價要求，按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)該拒絕招標(biāo)人的要求。
【例】：按合同法的規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就價款或報酬沒有約定的，確定價款或報酬時應(yīng)按
（ ）的順序履行。
A 訂立合同時履行地的市場價格、合同有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議
B 合同有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議、訂立合同時履行地的市場價格
C 補(bǔ)充協(xié)議、合同有關(guān)條款、訂立合同時履行地的市場價格
D 補(bǔ)充協(xié)議、訂立合同時履行地的市場價格、合同有關(guān)條款
答案：C。
【例】：某建設(shè)項(xiàng)目，承包人與分包人口頭約定了施工合同內(nèi)容，施工任務(wù)完成后，由于承包人欠工程款而發(fā)生糾紛，但雙方一直沒有訂立書面合同，此時應(yīng)認(rèn)定（ ）。
A 施工合同成立，但不生效
B 施工合同成立，且已生效
C 施工合同不成立，不生效
D 施工合同不成立，但有效
答案：B。
口頭形式是當(dāng)事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。一般認(rèn)為，合同的形式可分為書面形式、口頭形式和其他形式。一般說來，依法成立的合同，自成立時生效。具體地講：口頭合同自受要約人承諾時生效；書面合同自當(dāng)事人雙方簽字或蓋章時生效。法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同，當(dāng)事人雖然未采用書面形式但已經(jīng)履行全部或主要義務(wù)的，可以視為合同有效。合同中有違反法律或社會公共利益條款的，當(dāng)事人取消或改正后，不影響合同其他條款的效力。
【例】：當(dāng)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)，對給付貨
幣地點(diǎn)，合同中沒有明確約定，事后雙方又
未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，依據(jù)《合同法》，應(yīng)在
（ ）履行。
A 支付貨幣一方所在地
B 接受貨幣一方所在地
C 貨幣存放地
D 貨幣使用地
答案：B。
◆【例】：某工程簽訂的鋼材采購合同，由于條款內(nèi)未約定交貨地點(diǎn)，故運(yùn)費(fèi)未予明確，則供應(yīng)商備齊鋼材后應(yīng)（ ）。
A 將鋼材送到施工現(xiàn)場
B 將鋼材送到發(fā)包人的辦公所在地
C 將鋼材送到發(fā)包人的倉庫
D 通知發(fā)包人自提
答案：D。
《合同法 》中規(guī)定“合同生效后，履行地點(diǎn)不明確的，除給付貨幣和交付不動產(chǎn)外的其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行” 。本題中的履行義務(wù)一方的履行地就是供貨商所在地 。
【例】：合同履行中，承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括（ ）。
A 繼續(xù)履行
B 采取補(bǔ)救措施
C 賠償損失
D 返還財產(chǎn)
E 追繳財產(chǎn)，收歸國有
答案：A、B、C。
承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金責(zé)罰。
【例】：施工過程中因承包人原因?qū)е鹿こ虒?shí)際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度，承包人按工程師要求采取趕工措施后仍未按合同規(guī)定的工期完成施工任務(wù)，則此延誤的責(zé)任應(yīng)由（ ）承擔(dān)。
A 工程師
B 承包人
C 工程師和承包人
監(jiān)理合同12
本合同書委托方為：______
(以下稱“甲”方)
被委托監(jiān)理方為：_______工程咨詢監(jiān)理公司
(以下稱“乙”方)
甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行：______工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍___質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為____年__月至____年__月。總費(fèi)用為：____萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。
本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”)經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。
本合同書簽于：____年__月__日地點(diǎn)：_____
甲方(公章)：________
乙方(公章)：____
法定代表人：_________
法定代表人：_____
地址：____________
地址：________
電話：____________
電話：________
電掛：____________
電掛：________
郵編：____________
郵編：________
開戶銀行：__________
開戶銀行：______
帳號_____________
帳號_________
合同一般條款
第一條
甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是_________。
第二條
甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。
第三條
甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負(fù)責(zé)。
第四條
本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。
第五條
本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說明。
第六條
在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
第七條
本合同書的開始、完成與變更。
按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。
監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。
監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。
如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。
第八條
甲方的權(quán)力與責(zé)任。
甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。
甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時解除。乙方有異議的'，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。
對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄C按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。
甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
甲方依據(jù)附錄D按時支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。
第九條
乙方權(quán)力與責(zé)任。
乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。
乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。
在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
乙方按附錄C按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附
錄C中規(guī)定。
乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。
監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。
乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。
乙方在監(jiān)理的過程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。
第十條
調(diào)解與仲裁
在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。
第十一條違約
由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)
任，支付約定賠償費(fèi)用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒有答復(fù)，可視本合同終止。
違約賠償費(fèi)或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，不影響當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利。
第十二條
甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十三條
本合同書未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充文件，作為本合同書的一部分。
合同特殊條款
鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：
第五條補(bǔ)充：
額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
第六條補(bǔ)充：
雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。
聯(lián)系人：_________
地點(diǎn)：__________
電話：__________
第七條二補(bǔ)充：
監(jiān)理服務(wù)期限：
第七條五補(bǔ)充：
在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
第七條六補(bǔ)充：
合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
增加八條九：
甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)試驗(yàn)報告等技術(shù)資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。
增加八條十：
甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。
增加九條十：
乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
第十一條補(bǔ)充：
違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金___萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金___萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。
違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。
違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。
第十二條補(bǔ)充：
獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在____元范圍內(nèi)，罰金在_
__元限度之內(nèi)。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。
合同附錄
附錄A所需監(jiān)理的工程簡述(略)
附錄B監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容
監(jiān)理服務(wù)范圍：
監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。
受甲方委托按合同進(jìn)行施工實(shí)施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo);對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行監(jiān)督;進(jìn)行合同管理;協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭端和索賠;對工程質(zhì)量進(jìn)行抽測，按時簽發(fā)計量和支付憑證，獨(dú)立、公正、有效地對工程施工實(shí)施全面監(jiān)理。
實(shí)施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下：
實(shí)施時的設(shè)計方面
——協(xié)助委托方與設(shè)計單位簽訂勘測設(shè)計，科學(xué)實(shí)驗(yàn)合同及施工圖供應(yīng)協(xié)議。管理委托方與設(shè)計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計內(nèi)容，檢查設(shè)計是否符合批準(zhǔn)的投計任務(wù)書和初設(shè)審批意見，是否符合合同規(guī)定。
——督促設(shè)計單位按合同和協(xié)議要求及時供應(yīng)合格的設(shè)計文件和圖紙等。被委托確認(rèn)這些設(shè)計文件、圖紙和各項(xiàng)設(shè)計變更，提出意見(優(yōu)化設(shè)計等)。
——及時向施工單位簽發(fā)設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計單位聯(lián)系，重要問題報告委托方。
——組織設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計交底。協(xié)助委托方(或被委托組織)會同設(shè)計院對重大技術(shù)問題進(jìn)行專題討論，和對優(yōu)化設(shè)計進(jìn)行討論。
——審核承包單位對設(shè)計的意見和建議，會同設(shè)計單位進(jìn)行研究，并盡快給予答復(fù)，必要時可審核承包單位提出的設(shè)計(如施工詳圖等)。
——保管所有設(shè)計正規(guī)資料，并能在任何合理時間內(nèi)查閱。
實(shí)施時采購方面：
——協(xié)助委托方進(jìn)行采購招標(biāo)，編制采購合同等。
——采購合同的管理，進(jìn)行采購計劃進(jìn)度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構(gòu)件、設(shè)備等。
——驗(yàn)收(協(xié)助或被委托)。
實(shí)施時的施工方面：
——協(xié)助委托方進(jìn)行部分或全部工程招標(biāo)工作、進(jìn)行編制或?qū)彶楹贤募⑦M(jìn)行評標(biāo)和簽訂承包合同。
——全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目，確定合同外散工項(xiàng)目并進(jìn)行監(jiān)理。
——發(fā)布開工令。
——審批承包單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、臨建工程設(shè)計、施工詳圖、工藝試驗(yàn)成果、使用的原材料及試驗(yàn)成果等。簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見。
——進(jìn)度控制：協(xié)助委托方編制整個工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計劃、檢查實(shí)施情況，督促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計劃變動時，及時提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃的意見。
——質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件，對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對施工質(zhì)量進(jìn)行評價。
——投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費(fèi)用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達(dá)變更指令。
——安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。
——協(xié)助委托方按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計單位和施工單位編制竣工圖和資料。
——編制監(jiān)理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料進(jìn)行整理和管理，即檔案管理。
附錄C提供設(shè)施與設(shè)備
甲方：
乙方：
提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下：
……
……
……
附錄D監(jiān)理費(fèi)用及支付
監(jiān)理費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費(fèi)用為$____元
費(fèi)用支付：合同生效后一個月內(nèi)由甲方支付給乙方進(jìn)場費(fèi)____萬元，
以后按下表撥款：
______年___月___日
撥款金額/元
備注
附錄E監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要人員表
監(jiān)理機(jī)構(gòu)：(略)
主要監(jiān)理人員表：
總監(jiān)：
副總監(jiān)：
總監(jiān)代表：
總監(jiān)辦公室：
行政部：
合約部：
中心試驗(yàn)室：
駐地監(jiān)理部：
_____工程組：
_____工程組：
_____工程組：
監(jiān)理合同13
招標(biāo)人：
監(jiān)理人：
合同編號：
合同名稱：
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，以下簡稱委托人)，委托(監(jiān)理人名稱)____(以下簡稱監(jiān)理人)提供：監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、建設(shè)地點(diǎn)：
3、工程等別(級)：
4、總投資(人民幣，下同)：萬元
5、工期：
二、監(jiān)理范圍：
1、監(jiān)理項(xiàng)目名稱;
2、監(jiān)理項(xiàng)目內(nèi)容及主要特性參數(shù)：
3、監(jiān)理項(xiàng)目投資：
4、監(jiān)理階段：
三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限：
1、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：按專用合同條款約定。
2、監(jiān)理服務(wù)期限：
自____年____月____日至____年____月____日。
四、監(jiān)理服務(wù)酬金
監(jiān)理正常服務(wù)酬金為(大寫)____元，由發(fā)包人按專用合同條款約定的.方式、時間
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1、監(jiān)理合同書(含補(bǔ)充協(xié)議);
2、中標(biāo)通知;
3、投標(biāo)報價書;
4、專用合同條款;
5、通用合同條款;
6、監(jiān)理大綱;
7、雙方確認(rèn)進(jìn)入合同的其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式陸份，具有同等法律效力。
委托人：____(蓋章)
監(jiān)理人：____(蓋章)
法定代表人：____(簽名)
法定代表人：____(簽名)
或授權(quán)代表人：____(簽名)
或授權(quán)代表人：____(簽名)
單位地址：
單位地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
電話：
電話：
電子郵箱：
電子郵箱：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時間：____年____月____日
監(jiān)理合同14
委托人 與監(jiān)理人 監(jiān)理有限責(zé)任公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱"本工程"）概況如下：
工程名稱：******工程
工程地點(diǎn)：
工程規(guī)模：
監(jiān)理范圍：
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
②本合同專用條件；
③在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的.監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自 年 月 日開始實(shí)施，至合同范圍內(nèi)工程全部完成結(jié)束。
本合同一式十份，具有同等法律效力，委托人七份，監(jiān)理人三份。
委托人：****** 監(jiān)理人： 監(jiān)理有限
責(zé)任公司 責(zé)任公司
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
監(jiān)理合同15
監(jiān)理合同解除范本：_______________
甲方：_______________有限公司
乙方：_______________有限公司
甲、乙雙方曾就__________工程項(xiàng)目簽定過《建筑工程建設(shè)合同》，因甲方方面問題導(dǎo)致工期時間延長，給乙方成一定損失，經(jīng)甲、乙雙方再次友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行：
1、20xx年雙方簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同合同編號號終止履行。
2、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)：_______________
(1)經(jīng)雙方確認(rèn)__________酒店員工宿舍樓標(biāo)段已竣工交付，酒店B區(qū)客房樁基工程基本完成，按實(shí)際工程量計算費(fèi)用。
3、該協(xié)議履行完畢后20xx年雙方簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同合同編號即告終止無效。
4、本協(xié)議一式二份經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______________乙方：_______________
___年___月___日___年___月___日
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